ΚΕ.Θ.Ε.Α ΤΕΧΝΙΚΗ ΥΠΗΡΕΣΙΑ ΚΕΝΤΡΟ ΘΕΡΑΠΕΙΑΣ ΕΞΑΡΤΗΜΕΝΩΝ ΑΤΟΜΩΝ ΤΕΧΝΙΚΗ ΥΠΗΡΕΣΙΑ ΑΝΑΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΤΗΣ ΜΟΝΩΣΗΣ ΤΟΥ ΔΩΜΑΤΟΣ. ΕΜΜ.

Transcript

1 ΚΕ.Θ.Ε.Α ΤΕΧΝΙΚΗ ΥΠΗΡΕΣΙΑ ΚΕΝΤΡΟ ΘΕΡΑΠΕΙΑΣ ΕΞΑΡΤΗΜΕΝΩΝ ΑΤΟΜΩΝ ΤΕΧΝΙΚΗ ΥΠΗΡΕΣΙΑ ΕΡΓΟ: ΟΔΟΣ: ΑΝΑΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΤΗΣ ΜΟΝΩΣΗΣ ΤΟΥ ΔΩΜΑΤΟΣ. ΕΜΜ.ΜΠΕΝΑΚΗ 84 - ΑΘΗΝΑ 1. ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΟ ΕΡΓΑΣΙΑΣ ΤΕΧΝΙΚΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΕΡΓΟΥ Έπειτα από επικοινωνία της Τεχνικής Υπηρεσίας του ΚΕ.Θ.Ε.Α με το Θ.Π. ΕΞΕΛΙΞΙΣ για εισροές νερού στο Β όροφο του κτηρίου που βρίσκεται επί της οδού Εμμ.Μπενάκη 84 την Τρίτη 9 Δεκεμβρίου πραγματοποιήθηκε αυτοψία από την Τ.Υ. ΚΕΘΕΑ. [1]

2 ΚΕ.Θ.Ε.Α ΤΕΧΝΙΚΗ ΥΠΗΡΕΣΙΑ Η εισροή του νερού,οι σκουρόχρωμες κηλίδες στην οροφή του διπλανού δωματίου (γραφείο ψυχιάτρου) που υποδηλούν παλαιότερη ροή νερού καθώς και τα «φουσκωμένα» στηθαία του δώματος στις περιοχές των υδρορροών της ταράτσας πιθανόν να οφείλονται σε χημικές αλλοιώσεις της στεγανωτικής στρώσης της ή σε μεταγενέστερους τραυματισμούς της υγρομόνωσης που έχουν σαν αποτέλεσμα την είσοδο του νερού κάτω από τα στεγανωτικά φύλλα και το πλημμύρισμα του δώματος. Για τους παραπάνω λόγους ερευνήσαμε με την βοήθεια θερμοκάμερας την οροφή και εντοπίσαμε έντονη συλλογή νερού στην περιοχή της πέργκολας. Πραγματοποιήθηκαν διερευνητικές τομές στη πέργκολα όπου διαπιστώθηκε η έντονη συσσώρευση νερού στην περιοχή αλλά όχι εισροή από τις βάσεις της πέργκολας. Η εισροή νερού προκάλεσε προβλήματα στα δωμάτια του Β ορόφου (αφαίρεση του φωτιστικού από το χώρο αναμονής ) και στην ομαλή λειτουργία του προγράμματος του κτηρίου. Λόγω της μεγάλης εισροής σε όλη τη διάρκεια του χειμώνα προτείνετε η ανακατασκευή συνολικά της μόνωσης στην ταράτσα του κτηρίου. 2. ΜΕΘΟΔΟΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΚΑΙ ΠΟΡΕΙΑ ΕΡΓΑΣΙΩΝ Οι οικοδομικές εργασίες θα γίνουν σύμφωνα με την επίβλεψη και τις υποδείξεις της Τεχνικής Υπηρεσίας του ΚΕ.Θ.Ε.Α. 2α. Γενικά μέτρα 1. Προστασία όλων των γειτονικών και των υποκείμενων επιφανειών με κατάλληλα καλύμματα (αυτοκόλλητη χαρτοταινία, λινάτσες, χαρτόνι, φύλλα νάιλον,) ή η προσεκτική μεταφορά τους σε κατάλληλο χώρο έπειτα από συνεννόηση με το προσωπικό, ώστε να εκλείψει κάθε κίνδυνος τραυματισμού ή ρύπανσής τους. 2. Προστασία όπως άνω- ή αφαίρεση τυχόν πρόσθετων κατασκευών και εξοπλισμού (φωτιστικά, στόμια, φρεάτια, σχάρες και λοιπά στοιχεία). Η επανατοποθέτηση ή αποκάλυψη των παραπάνω στοιχείων θα γίνει μετά την περάτωση των εργασιών. 3. Καθ όλη τη διάρκεια των εργασιών, τα προϊόντα καθαιρέσεων θα συγκεντρώνονται και θα απομακρύνονται. Οι σχολαστικές προεργασίες εξασφαλίζουν την μονιμότητα της αποκατάστασης. 2β. Ειδικές απαιτήσεις Γενικώς δεν θα εκτελούνται εργασίες κατασκευής επιχρισμάτων υπό θερμοκρασία περιβάλλοντος χαμηλότερη από 5 C ή υψηλότερη από 35 C. [2]

3 ΚΕ.Θ.Ε.Α ΤΕΧΝΙΚΗ ΥΠΗΡΕΣΙΑ 2γ. Προσωπικό- Εξοπλισμός 3.1 Το τεχνικό προσωπικό που θα ασχοληθεί με την εφαρμογή της μεθόδου πρέπει να έχει επαγγελματική εμπειρία σε ανάλογα έργα επισκευών και ενισχύσεων. 3.2 Το συνεργείο εκτέλεσης των εργασιών θα διαθέτει τον απαιτούμενο εξοπλισμό για την έντεχνη και άρτια εκτέλεση των εργασιών που περιγράφονται στις παρακάτω παραγράφους. όπως και τον απαιτούμενο εξοπλισμό για την προσωπική τους ασφάλεια (ρούχα,κράνη,μπότες) όπως προβλέπεται από το Π.Δ.305/96(Σχέδιο ασφάλειας και υγείας που πρέπει να εφαρμόζεται στα προσωρινά ή κινητά εργοτάξια). 2δ. Εφαρμογή Αναλυτικότερα, και με χρονολογική σειρά, προβλέπεται η παρακάτω πορεία οικοδομικών εργασιών: Α.ΜΟΝΩΣΗ ΤΗΣ ΤΑΡΑΤΣΑΣ 1. ΣΤΗΘΑΙΑ ΔΩΜΑΤΟΣ: 1.1 Καθαρισμός των σαθρών επιχρισμάτων στα στηθαία του δώματος. Για την επέμβαση στην εξωτερική πλευρά των στηθαίων (υπάρχουν τμήματα των στηθαίων στην πρόσοψη και στην πλαϊνή όψη του κτηρίου που έχουν «φουσκώσει» και θα πρέπει να καθαριστούν και να επισκευαστούν) θα χρησιμοποιηθούν ηλεκτροκίνητα αναρτημένα δάπεδα εργασίας. (ΝΑΟΙΚ Α\22.23,ΝΑΟΙΚ Α\ ). 1.2 Πλήρωση των ρωγμών με τσιμεντοκονίαμα. (ΑΤΕΚ 1) 1.3 Τοπική επισκευή με έτοιμο επισκευαστικό κονίαμα ενδεικτικού τύπου ΜICROBETON BS-37 ή ισοδύναμου της SINTECNO.,ΟΙΚ Κατασκευή τριπτού και τριβιδιστού επιχρίσματος 3 στρώσεων, πάχους 2 εκ., στην εσωτερική παρειά του περιμετρικού στηθαίου. [ΝΑΟΙΚ Α\71.21] 2. ΤΑΡΑΤΣΑ: Αποκομιδή πάσης φύσεως εξοπλισμού (καρέκλες-τραπέζι γλάστρες κλπ ). [3]

4 ΚΕ.Θ.Ε.Α ΤΕΧΝΙΚΗ ΥΠΗΡΕΣΙΑ 2.1 Προσωρινή αποξήλωση και προσεκτική επανατοποθέτηση της σιδηροκατασκευής γέφυρας με τις υπερκείμενες επάλληλες τζαμαρίες αλουμινίου μετά το πέρας των εργασιών ώστε να μην τρυπηθεί η νέα μόνωση. 2.2 Καθαίρεση της υπάρχουσας μόνωσης. Η καθαίρεση θα γίνει με πολύ μεγάλη προσοχή έτσι ώστε να μην διαταραχθούν οι βάσεις της υπάρχουσας πέργκολας. Καλός καθαρισμός σκούπισμα κ στέγνωμα της επιφάνειας. Τοπική επισκευή της πλάκας σκυροδέματος με έτοιμο επισκευαστικό κονίαμα (ενδεικτικού τύπου ΜICROBETON BS-37 ή ισοδύναμου της SINTECNO) και αντιδιαβρωτική προστασία σε μη αποκαλυμμένους σιδηροοπλισμους με τη μέθοδο των εμφυτευόμενων αναστολέων διάβρωσης, φιλοσοφίας κυψέλης, ενδεικτικού τύπου QED Margel-580 VPi της SINTECNO ή ισοδύναμου (η εργασία περιγράφεται αναλυτικά στο αναλυτικό τιμολόγιο του προϋπολογισμού στο Α.Τ.13).Στη συνέχεια θα γίνει επάλειψη με ελαστομερές γαλάκτωμα, ενδεικτικού τύπου Sinbitum Rubber της SINTECNO ή ισοδύναμου, συνολικά της επιφάνειας της ταράτσας και επέκταση του έως ύψους 0.50 μ στα στηθαία και την τοιχοποιία του δώματος. Με την ίδια μεθοδολογία και τα ίδια υλικά θα στεγανοποιηθούν και τα φρεάτια συλλογής όμβριων υδάτων των υδρορροών. Το ελαστομερές υλικό τοποθετείται ως Φράγμα υδρατμών. (ΝΑΟΙΚ Α\ΕΞ ). (Για την Καθαίρεση της μόνωσης ΝΑΟΙΚ Ν ,για την τοπική επισκευή ΝΑΟΙΚ Α\ΕΞ & ΟΙΚ ) 2.3 Τοποθετούνται οι εξαεριστήρες μόνωσης και οι πλάκες εξηλασμένης πολυστερίνης DOW 5cm για θερμομόνωση. (ΝΑΟΙΚ Α\79.45-ΑΤΗΕ Ξ ) ώρες πριν τη σκυροδέτηση των ρύσεων στους εξαεριστήρες θα γίνει Εσωτερική σφράγιση, εξασφάλιση και προστασία οριζόντιων ή κατακόρυφων αρμών διακοπής - εργασίας με ειδική υδροδιογκούμενη μαστίχη στεγανοποίησης πολυουρεθανικής βάσης, ενδεικτικού τύπου Sinswell Mastic WA της SINTECNO ή ισοδύναμη, ενός συστατικού, με δυνατότητα διόγκωσης παρουσίας νερού, σε εξελάσιμη μορφή, περιμετρικά των εξαεριστήρων μόνωσης. (ΝΑΟΙΚ Α\ΕΞ 79.36) 2.5 Δημιουργία ρύσεων έως 1,5% με κυψελωτο κονιοδέμα από διογκωμένο περλίτη και 200 kg τσιμέντου ανά m3, (ΝΑΟΙΚ 35.04). 2.6 Διαμόρφωση καμπύλων ακμών (περιθωρίων - λούκια) περιμέτρου του δώματος, με έτοιμο επισκευαστικό, ινοπλισμένο ρεοπλαστικό κονίαμα ενός συστατικού ενδεικτικού τύπου Microbeton BS-37 της SINTECNO ή ισοδύναμο, μέσου πάχους έως 15 χλστ.,θα προηγηθεί μία στρώση επάλειψης του υλικού ενίσχυσης πρόσφυσης μεταξύ παλαιού και νέου σκυροδέματος, με βάση τις [4]

5 ΚΕ.Θ.Ε.Α ΤΕΧΝΙΚΗ ΥΠΗΡΕΣΙΑ εποξειδικές ρητίνες ενδεικτικού τύπου Sinmast S2 της SINTECNO η εκτέλεση του καμπύλου τμήματος με ακτίνα 5 εκ. θα γίνει με κατάλληλο καλούπι καθότι απαγορεύεται η μόρφωση με τα χέρια ή με ύφασμα.(ναοικ Α\ΕΞ ) για την ευκολότερη προσαρμογή του ασφαλτόπανου. 2.7 Στεγανοποίηση με την εφαρμογή μιας στρώσης πλαστομερικού ασφαλτόπανου APP βάρους 6 kgr/m2 ενδεικτικού τύπου ESHAFIN GM P-G(W) της ESCHA με ορυκτή ψηφίδα. το ασφαλτόπανο θα γυρίσει στο στηθαίο κατά 30 cm. Θα καλύψει τις βάσεις της πέργκολας ολοκληρωτικά και θα γίνει πολύ καλή τοποθέτηση στις υδρορροές. (ΝΑΟΙΚΑ\ΕΞ ,) 2.8 Το ασφαλτόπανο θα στερεωθεί με μεταλλικό ανοξείδωτο αρμοκάλυπτρο ύψους 10 με 15 εκ. και πάχος 2mm στο ύψος του τελειώματος στο στηθαίο.η εργασία θα ολοκληρωθεί με την πλήρωση- σφράγιση του ασφαλτόπανου στο στηθαίο με μαστίχη πολυουρεθανικής βάσης ενός συστατικού ενδεικτικού τύπου Tecnoseal-96 της SINTECNO ή ισοδύναμη. (ΝΑΟΙΚΑ\ΕΞ ,) 2.9 Τοποθέτηση πλαστικών υδρορροών με εσχάρα (κεφαλή κατάλληλη για την συγκράτηση ξερών φύλλων- σκουπιδιών). (ΑΤΗΕ Ν.8064) 2.10 Χρωματισμός των στηθαίων σε όλο το ύψος του στηθαίου. (ΝΑΟΙΚ Α\ ) 3. ΕΣΩΤΕΡΙΚΕΣ ΕΠΙΣΚΕΥΕΣ Οι εργασίες περιορίζονται στις οροφές του σαλονιού και του διπλανού γραφείου (γραφείο ψυχιάτρου). I. Προστασία όλων των γειτονικών και των υποκείμενων επιφανειών με κατάλληλα καλύμματα (αυτοκόλλητη χαρτοταινία, λινάτσες, χαρτόνι, φύλλα νάιλον,) ή η προσεκτική μεταφορά τους σε κατάλληλο χώρο έπειτα από συνεννόηση με το προσωπικό, ώστε να εκλείψει κάθε κίνδυνος τραυματισμού ή ρύπανσής τους. II. Θα γίνει έλεγχος των οροφών των δυο δωματίων. III. Η έκταση της επέμβασης θα αποφασισθεί από τον επιβλέποντα μηχανικό και θα υποδειχθεί στον Ανάδοχο, ανάλογα με την έκταση της ενανθράκωσης του σκυροδέματος και της διάβρωσης του οπλισμού. IV. Αρχικά, θα πρέπει να γίνει προσεκτική καθαίρεση των υπαρχόντων επιχρισμάτων με χειρωνακτικά μέσα µε σφυρί και καλέµι, µε κρουστικό πιστόλι ή µε οποιοδήποτε άλλο δόκιµο τρόπο, με ιδιαίτερη προσοχή ώστε να μην προκληθούν περαιτέρω ζημιές ή μερεμέτια. (ΝΑΟΙΚ Α\22.23) [5]

6 ΚΕ.Θ.Ε.Α ΤΕΧΝΙΚΗ ΥΠΗΡΕΣΙΑ V. Τοπική επισκευή της πλάκας σκυροδέματος με έτοιμο επισκευαστικό κονίαμα (ενδεικτικού τύπου ΜICROBETON BS-37 ή ισοδύναμου της SINTECNO) και αντιδιαβρωτική προστασία σε μη αποκαλυμμένους σιδηροοπλισμους με τη μέθοδο των εμφυτευόμενων αναστολέων διάβρωσης, φιλοσοφίας κυψέλης, ενδεικτικού τύπου QED Margel-580 VPi της SINTECNO ή ισοδύναμου (η εργασία περιγράφεται αναλυτικά στο αναλυτικό τιμολόγιο του προϋπολογισμού στο Α.Τ.13). VI. Τέλος επιχρίουμε με τριπτο τριβιδιστό επίχρισμα πάχους 2 εκατοστών. (ΝΑΟΙΚ Α\71.31) VII. στη συνέχεια ασταρώνουμε την επιφάνεια με αστάρι ενδεικτικού τύπου VIVEDUR της ΒΙΒΕΧΡΩΜ και τη χρωματίζουμε με απλά πλαστικά χρώματα ενδεικτικού τύπου ΒΙΒΕΧΡΩΜ. (ΝΑΟΙΚ Α/ ). 2ε. Απαιτήσεις τελειωμένης εργασίας Εάν κατά τη διάρκεια εκτέλεσης των ανωτέρω εργασιών προκληθεί βλάβη στις όμορες οικοδομές, από υπαιτιότητα του συνεργείου που ανέλαβε τη συγκεκριμένη εργασία αυτή, θα αποκατασταθεί πλήρως και με δαπάνη του Αναδόχου του έργου. Προϋπόθεση για να θεωρηθεί η εργασία περαιωμένη είναι και η αποκατάσταση αυτή που τυχόν χρειαστεί. 2στ. Περαίωση εργασιών 1. Η εργασία θεωρείται τελειωμένη όταν έχουν ολοκληρωθεί οι εργασίες της παρούσας Τεχνικής Περιγραφής και τα πλεονάζοντα υλικά και τα προϊόντα καθαιρέσεων έχουν απομακρυνθεί εκτός ιδιοκτησίας ΚΕ.Θ.Ε.Α, προς την πλησιέστερη ΧΥΤΑ έχουν αποτεθεί στις θέσεις φόρτωσης και έχουν οδηγηθεί στην πλησιέστερη χωματερή. Ο χώρος εκτέλεσης των εργασιών και διακίνησης υλικών και προσωπικού θα πρέπει να έχει καθαριστεί. 3. ΑΠΑΙΤΗΣΕΙΣ ΠΟΙΟΤΙΚΩΝ ΕΛΕΓΧΩΝ ΚΑΙ ΔΟΚΙΜΩΝ ΓΙΑ ΤΗΝ ΠΑΡΑΛΑΒΗ 3α. Έλεγχος 1. έλεγχος των ρύσεων. 2. έλεγχος της σωστής τοποθέτησης των στρώσεων της μόνωσης. [6]

7 ΚΕ.Θ.Ε.Α ΤΕΧΝΙΚΗ ΥΠΗΡΕΣΙΑ 3. έλεγχος της καλής μόρφωσης του λουκιού 4.Ελέγχεται η επιπεδότητα των επιφανειών και των διαμορφώσεων με το νέο επίχρισμα, οπτικά και με πήχη. 5.Ελέγχεται η ομοιομορφία και η καλή εφαρμογή του χρώματος των αναχρωματισμένων επιφανειών. 3β. Κριτήρια αποδοχής 1. Οι επιφάνειες δεν εμφανίζουν ρωγμές, είναι επίπεδες, χωρίς εσοχές και σε συνέχεια με τις γειτονικές επιφάνειες. 2. Με την κρούση δεν διαπιστώνονται κενά. Στις περιοχές όπου διαπιστώνονται κενά καθαιρείται το επίχρισμα, ανακατασκευάζεται και ακολουθεί επανέλεγχος. 3. Το χρώμα στις επιφάνειες έχει εφαρμοσθεί ομοιόμορφα και το αποτέλεσμα είναι οπτικά ικανοποιητικό. 4. ΌΡΟΙ- ΑΠΑΙΤΗΣΕΙΣ ΥΓΙΕΙΝΗΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ 4α. Πιθανοί κίνδυνοι κατά την εργασία κατασκευής Συνήθεις. 4β. Αντιμετώπιση εργασιακών κινδύνων Οι εργαζόμενοι θα χρησιμοποιούν τα ακόλουθα μέσα ατομικής προστασίας (ΜΑΠ): 1. EN 397:1995, Industrial safety helmets (Amendment A1:2000)- Κράνη προστασίας. 2. EN 388:2003, Protective gloves against mechanical risks Γάντια προστασίας έναντι μηχανικών κινδύνων. 3. EN 168:2001, Personal eye- protection Non-optical test methods Ατομική προστασία οφθαλμών, Μη οπτικές μέθοδοι δοκιμών. 4. ΤΡΟΠΟΙ ΕΠΙΜΕΤΡΗΣΗΣ ΕΡΓΑΣΙΑΣ 5α. Περιλαμβανόμενες δαπάνες Η μόνωση της ταράτσας του «ΚΕ.Θ.Ε.Α ΕΞΕΛΙΞΙΣ» ως περαιωμένη εργασία μετρούμενη για παράδοση ως πλήρης και ολοκληρωμένη περιλαμβάνει τις δαπάνες για: 1. Τη διάθεση του απαιτούμενου εξοπλισμού στο εργοτάξιο 2. Τη μεταφορά του εξοπλισμού στο εργοτάξιο και τη φύλαξή του 3. Την προμήθεια όλων των απαιτούμενων υλικών 4. Την πλήρη εκτέλεση των εργασιών, τη χρήση και τη συντήρηση του εξοπλισμού [7]

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29 6.45 0, H=0.40M ΕΡΓΟ: ΘΕΣΗ: ΚΕΝΤΡΟ ΘΕΡΑΠΕΙΑΣ ΕΞΑΡΤΗΜΕΝΩΝ ΑΤΟΜΩΝ ΑΝΑΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΤΗΣ ΜΟΝΩΣΗΣ ΤΟΥ ΔΩΜΑΤΟΣ οδός Εμμ.Μπενάκη 84-Εξαρχεια-Αθηνα ΜΟΝΑΔΑ: ΘΕΡΑΠΕΥΤΙΚΟ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ: ΚΕΘΕΑ ΕΞΕΛΙΞΙΣ ΚΑΤΟΨΗ ΔΩΜΑΤΟΣ (κλίση ~ %) 2,07 (κλίση ~1.50 %) ΘΕΜΑ ΣΧΕΔΙΟΥ: ΔΙΑΓΡΑΜΜΑ ΡΥΣΕΩΝ ΑΡΙΘΜΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ: A ΦΑΣΗ ΜΕΛΕΤΗΣ: ΜΕΛΕΤH ΕΦΑΡΜΟΓΗΣ ΧΡΟΝΟΣ ΜΕΛΕΤΗΣ: 3/ 2015 ΚΛΙΜΑΚΑ: 1: ,98 κορφιάς , ΤΕΧΝΙΚΗ ΥΠΗΡΕΣΙΑ ΚΕΘΕΑ ΜΑΡΙΑ ΒΛΑΧΙΩΤΗ αρχιτέκτων μηχανικός ΣΤΑΥΡΟΥΛΑ ΚΟΝΤΟΝΙΚΑ αρχιτέκτων μηχανικός ΜΑΝΟΛΗΣ ΑΥΓΕΡΙΝΟΣ πολιτικός μηχανικός ΜΑΓΔΑΛΗΝΗ ΠΑΠΑΛΑΜΠΡΟΥ πολιτικός μηχανικός ΛΑΜΠΡΟΣ ΠΕΤΤΑΣ μηχανολόγος μηχανικός σφραγίδα-υπογραφή: ,06 ΥΔΡΟΡΟΗ (κλίση 2.00 %) 2,59 3,40 4, , , (κλίση 2.00 %) ΥΔΡΟΡΟΗ +0.00