Η ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΕΠΙΤΡΟΠΗ αφού έλαβε υπόψη την παραπάνω εισήγηση και :

Transcript

1 ΑΔΑ: ΒΕΖ2ΩΕΟ-25Η ΑΝΑΡΤΗΤΕΟ ΣΤΟ ΔΙΑΔΙΚΤΥΟ ΠΡΑΚΤΙΚΟ ΤΗΣ 13 ης ΣΥΝΕΔΡΙΑΣΗΣ ΤΗΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗΣ ΕΠΙΤΡΟΠΗΣ ΤΟΥ ΔΗΜΟΥ ΙΘΑΚΗΣ ΑΡΙΘΜΟΣ ΑΠΟΦΑΣΗΣ: 60 Στην Ιθάκη, σήμερα, Παρασκευή 14 Ιουνίου 2013 και ώρα 13:30 στο ΚΑΠΗ του Δήμου Ιθάκης συνήλθαν σε ΚΑΤΕΠΕΙΓΟΥΣΑ συνεδρίαση, νόμιμα προσκληθέντα, τα μέλη της Οικονομικής Επιτροπής του Δήμου και ύστερα από την υπ αριθμ. 3396/ πρόσκληση του Προέδρου της κ. Μιχάλη Λιβάνη και αφού διαπιστώθηκε νόμιμη απαρτία, δηλαδή ήταν παρόντα από τα επτά (7) μέλη τα τέσσερα (4) : ΠΑΡΟΝΤΕΣ ΑΠΟΝΤΕΣ 1. Μιχάλης Λιβάνης (Πρόεδρος) 1. Ελένη Ραυτοπούλου 2. Όμηρος Σ. Κωστόπουλος (Αντ/δρος) 2. Διον. Γρίβας 3. Ευστ. Καρτάνος 3. Επαμ. Μαυροκέφαλος 4. Θεόδ. Σαρδελής Ο Πρόεδρος της Ο.Ε. εισηγείται το 1 ο θέμα εκτός ημερήσιας διάταξης «Καθορισμός των όρων της πλειοδοτικής δημοπρασίας για την παραχώρηση του δικαιώματος απλής χρήσης τμημάτων αιγιαλού του Δήμου Ιθάκης προς τρίτους, με σύναψη μισθωτικής σχέσης, έναντι ανταλλάγματος» και αφού τα μέλη αποφάσισαν ομόφωνα για το κατεπείγον του θέματος, αναφέρεται στην κατωτέρω εισήγηση θέτει υπόψη της επιτροπής την εισήγηση του Γραφείου Εσόδων που έχει ως εξής: < Με την υπ αριθ. 133/ απόφαση του δημοτικού συμβουλίου αποφασίστηκε η μεταβίβαση του δικαιώματος απλής χρήσης αιγιαλού, παραλίας, σε τρίτους, με αντάλλαγμα, με σύναψη μισθωτικής σχέσης, έπειτα από διαγωνισμό. Σύμφωνα με το άρθρο 8 της ΚΥΑ Δ10Β /2439ΕΞ2013/ (ΦΕΚ 1094/ τεύχος Β'): «Με την επιφύλαξη των ειδικότερων διατάξεων της παρούσας, για τη μεταβίβαση του δικαιώματος εκμετάλλευσης από τους ΟΤΑ Α' βαθμού σε τρίτους κατόπιν δημοπρασίας, εφαρμόζεται η κείμενη νομοθεσία περί εκμίσθωσης ακινήτων των δήμων». Σύμφωνα με το άρθρο 192 παρ.1 του ΔΚΚ η εκμίσθωση των ακινήτων γίνεται με δημοπρασία. Αρμόδιο όργανο για τη διενέργεια της δημοπρασίας και για τον καθορισμό των όρων της, είναι η οικονομική επιτροπή. (άρθρο 1 ΠΔ 270/81 και 72 παρ.1 Ν.3852/2010) Παρακαλούμε να καθορίσετε τους όρους της διακ/ξης της δημοπρασίας για την παραχώρηση του δικαιώματος απλής χρήσης τμημάτων αιγιαλού του Δήμου προς τρίτους. Παρακαλούμε για την λήψη σχετικής απόφασης. > Η ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΕΠΙΤΡΟΠΗ αφού έλαβε υπόψη την παραπάνω εισήγηση και : 1. Τις διατάξεις του άρθρου 13 του Ν. 2971/ (ΦΕΚ 285/ Τεύχος Α ) Αιγιαλός, Παραλία και άλλες διατάξεις, όπως τροποποιήθηκε με την παρ. 2 του άρθρου 10 του Ν. 3207/2003 (ΦΕΚ 302/03 Τεύχος Α ) και του άρθρου 1 του ίδιου νόμου για τους ορισμούς και τις έννοιες της παραλίας, αιγιαλού. 2. Το Π.Δ. 270/81 (ΦΕΚ 77/ , Τεύχος Α ) περί καθορισμού των οργάνων, της διαδικασίας και των όρων διενέργειας δημοπρασιών δι εκποίησιν ή εκμίσθωσιν πραγμάτων των δήμων και κοινοτήτων. 3. Τις διατάξεις της ΚΥΑ Δ10Β /2439ΕΞ2013/ (ΦΕΚ 1094/ Τεύχος Β' ) περί τροποποίησης της υπ' αριθ. Δ10Β /1672 ΕΞ 2013/ ΚΥΑ (ΦΕΚ 801 Β ) περί Απευθείας παραχώρησης, με αντάλλαγμα, του δικαιώματος απλής χρήσης αιγιαλού, παραλίας, όχθης και παρόχθιας ζώνης μεγάλων λιμνών και πλεύσιμων ποταμών, στους Ο.Τ.Α. Α' βαθμού και κωδικοποίηση αυτής. 4. Τις διατάξεις του Ν. 3463/2006 (ΦΕΚ 114/ , Τεύχος Α ) περί Κύρωσης του Κώδικα Δήμων και Κοινοτήτων. 5. Τις διατάξεις του άρθρου 72 Ν. 3852/2010 (ΦΕΚ 87/ , Τεύχος Α ) περί Νέας Αρχιτεκτονικής της Αυτοδιοίκησης και της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Πρόγραμμα Καλλικράτης. 6. Την αριθμ. 133/2013 απόφαση Δημοτικού Συμβουλίου περί αποδοχής της απ ευθείας παραχώρησης με αντάλλαγμα του δικαιώματος απλής χρήσης αιγιαλού και παραλίας Δήμου Ιθάκης και έγκρισης διενέργειας δημοπρασίας Α Π Ο Φ Α Σ Ι Ζ Ε Ι Ο Μ Ο Φ Ω Ν Α Α. Καθορίζει τους όρους της πλειοδοτικής δημοπρασίας για την παραχώρηση του δικαιώματος απλής χρήσης τμημάτων αιγιαλού του Δήμου Ιθάκης προς τρίτους, με σύναψη μισθωτικής σχέσης, έναντι ανταλλάγματος που περιγράφεται παρακάτω για την άσκηση δραστηριοτήτων που εξυπηρετούν τους λουόμενους ή την αναψυχή του κοινού όπως τοποθέτηση θαλάσσιων μέσων αναψυχής, ομπρελών, καθισμάτων θαλάσσης, λειτουργία τροχήλατων αναψυκτηρίων - καντινών) ως εξής:

2 ΑΡΘΡΟ 1 ο ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΧΩΡΩΝ ΠΑΡΑΧΩΡΗΣΗΣ ΕΛΑΧΙΣΤΟ ΟΡΙΟ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ Οι χώροι παραχώρησης του δικαιώματος απλής χρήσης τμημάτων αιγιαλού προς τρίτους, με σύναψη μισθωτικής σχέσης, έναντι ανταλλάγματος καθώς και το ελάχιστο όριο προσφοράς, ορίζονται ως εξής: ΔΗΜΟΤΙΚΗ ΚΟΙΝΟΤΗΤΑ ΙΘΑΚΗΣ ΛΟΥΤΣΑ ΤΜΑ1 ΞΑΠΛΩΣΤΡΕΣ 168,00τμ 450,00 ΛΟΥΤΣΑ ΤΜΑ 2 ΦΙΛΙΑΤΡΟ ΞΑΠΛΩΣΤΡΕΣ - 15,00τμ 800,00 120,00τμ 1500,00 ΤΟΠΙΚΗ ΚΟΙΝΟΤΗΤΑ ΛΕΥΚΗΣ ΑΗ ΓΙΑΝΝΗΣ ΞΑΠΛΩΣΤΡΕΣ 120,00τμ 800,00 ΤΟΠΙΚΗ ΚΟΙΝΟΤΗΤΑ ΣΤΑΥΡΟΥ ΠΟΛΗ ΞΑΠΛΩΣΤΡΕΣ - 200,00τμ 1000,00 ΠΟΛΗ ΤΜΑ 2 ΤΟΠΙΚΗ ΚΟΙΝΟΤΗΤΑ ΠΛΑΤΡΕΙΘΙΑ ΜΑΡΜΑΚΑΣ 15,00τμ 1000,00 15,00τ.μ 800,00 ΤΟΠΙΚΗ ΚΟΙΝΟΤΗΤΑ ΚΙΟΝΙΟΥ ΚΙΟΝΙΟΥ ΘΑΛΛΑΣΙΑ ΜΕΣΑ 20,00τμ 800,00 ΦΙΛΙΑΤΡΟ ΑΝΑΨΥΧΗΣ 15,00τμ 800,00 Οι παραπάνω χώροι απεικονίζονται σε υπόβαθρο ορθοφωτοχάρτη από την εφαρμογή OPEN της Κτηματολόγιο Α.Ε. ( ελεύθερη θέαση ορθοφωτοχαρτών ) όπου δεν υφίσταται καθορισμένος αιγιαλός και σε απόσπασμα του τοπογραφικού διαγράμματος καθορισμού, όπου αυτός υφίσταται ΑΡΘΡΟ 2 ο ΤΡΟΠΟΣ ΔΙΕΝΕΡΓΕΙΑΣ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΑΣ Η δημοπρασία είναι φανερή και προφορική, διεξάγεται κατά την ορισθείσα ημέρα και ώρα που αναφέρεται παρακάτω. Η δημοπρασία μπορεί να συνεχιστεί και πέραν της οριζόμενης στη διακήρυξη ώρας, εφόσον εξακολουθούν άνευ διακοπής οι προσφορές. Για τη συνέχιση της δημοπρασίας και πέραν της οριζόμενης ώρας αποφασίζει η Επιτροπή, η απόφαση της οποία καταχωρείται στα πρακτικά.

3 Οι προσφορές των πλειοδοτών αναγράφονται στα πρακτικά κατά σειρά εκφώνησης μαζί με το ονοματεπώνυμο του πλειοδότη. Κάθε προσφορά είναι δεσμευτική για τον εκάστοτε πλειοδότη και η δέσμευση αυτή μεταβιβάζεται αλληλοδιαδόχως από τον πρώτο στους επόμενους, ο τελευταίος των οποίων είναι υπεύθυνος για την προσφορά του μέχρι να του γνωστοποιηθεί η ολοκλήρωση της προβλεπόμενης από το Νόμο εγκριτικής διαδικασίας, οπότε και καθίσταται οριστικός μισθωτής. Αν κάποιος πλειοδοτεί για λογαριασμό άλλου οφείλει να το δηλώσει στην Επιτροπή δημοπρασίας, πριν από την έναρξή της και πρέπει για το λόγο αυτό να έχει νόμιμο πληρεξούσιο, διαφορετικά θεωρείται ότι μετέχει για λογαριασμό του. Η απόφαση της Επιτροπής δημοπρασίας περί αποκλεισμού ενδιαφερόμενου να συμμετάσχει στη δημοπρασία, επειδή δεν πληρεί τους προβλεπόμενους όρους της παρούσας διακήρυξης, αναγράφεται στα πρακτικά. Μετά τη λήξη της δημοπρασίας τα πρακτικά υπογράφονται από την Επιτροπή, από τον τελευταίο πλειοδότη και τον εγγυητή του. Για την έγκριση ή μη του πρακτικού της δημοπρασίας αποφασίζει η Οικονομική Επιτροπή (παρ. 1ε, άρθρου 72, Ν. 3852/2010). ΑΡΘΡΟ 3 ο ΤΟΠΟΣ ΚΑΙ ΗΜΕΡΑ ΔΙΕΞΑΓΩΓΗΣ ΤΗΣ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΑΣ Η δημοπρασία θα διεξαχθεί στις 29 Ιουνίου 2013, ημέρα Σάββατο και ώρα από 11:30 π.μ. έως 12:30 μ.μ. ενώπιον της επιτροπής διενέργειας δημοπρασιών Δήμου Ιθάκης η οποία ορίστηκε με την υπ αριθ. 11/2013 απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου στην αίθουσα συνεδριάσεων Δημοτικού Συμβουλίου Ιθάκης (ΚΑΠΗ). Σε περίπτωση που η δημοπρασία για κάποια από τα δημοπρατούμενα τμήματα αποβεί άγονος θα επαναληφτεί χωρίς νέα δημοσίευση στις 6 Ιουλίου 2013 ημέρα Σάββατο και ώρα από 11:30πμ έως 12:30μμ ενώπιον της αρμόδιας επιτροπής στην αίθουσα συνεδριάσεων (ΚΑΠΗ) του Δήμου Ιθάκης. ΑΡΘΡΟ 4ο ΧΡΟΝΙΚΗ ΔΙΑΡΚΕΙΑ ΜΙΣΘΩΣΗΣ Η χρονική διάρκεια της μίσθωσης (παραχώρησης) ισχύει από την ημερομηνία υπογραφής της σύμβασης μέχρι 31 Δεκεμβρίου 2013, εφόσον τηρηθούν από τον εκάστοτε πλειοδότη απολύτως όλοι οι όροι της προκήρυξης. ΑΡΘΡΟ 5ο ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ ΜΙΣΘΩΤΗ Οι μισθωτές είναι υποχρεωμένοι να τηρούν την καθαριότητα τόσο του χώρου τους όσο και του ενδιάμεσου ελεύθερου αυτών. Επιπλέον οι μισθωτές έχουν την υποχρέωση να τοποθετήσουν πινακίδα, όπου θα αναγράφονται: α) η θέση β) το ονοματεπώνυμο του μισθωτή γ) το εμβαδόν του μισθωμένου χώρου δ) ο αριθμός των καθισμάτων και ε) Η ανώτερη τιμή ενοικίασης. Ο μισθωτής υπόκειται στις προϋποθέσεις της ΚΥΑ Δ10Β /2439ΕΞ2013/ (ΦΕΚ 1094/ Τεύχος Β') και του άρθρου 13 του Ν. 2971/2001, των οποίων υποχρεούται να λάβει γνώση. ΑΡΘΡΟ 6ο ΣΥΜΦΩΝΗΤΙΚΟ ΕΓΓΥΗΤΙΚΗ ΕΠΙΣΤΟΛΗ ΤΡΟΠΟΣ ΚΑΤΑΒΟΛΗΣ ΜΑΤΟΣ Μεταξύ του Δήμου και των μισθωτών θα υπογραφεί συμφωνητικό μίσθωσης. Το μισθωτήριο συμβόλαιο συντάσσεται σε τέσσερα (4) αντίγραφα που υπογράφονται από τα συμβαλλόμενα μέρη, αφού καταβληθεί από το μισθωτή ποσοστό 20% επί του συνολικού μισθώματος υπέρ του Ελληνικού Δημοσίου και ποσοστό 30%, επίσης, επί του συνολικού μισθώματος στον Ο.Τ.Α. Στο μισθωτήριο συμβόλαιο προσδιορίζονται σαφώς τα στοιχεία του μισθωτή, η διάρκεια της μίσθωσης, η θέση και το εμβαδόν του κοινόχρηστου χώρου που παραχωρείται, η ιδιότητα του (αιγιαλός, παραλία, κ.λ.π.), το είδος της χρήσης και το καταβλητέο αντάλλαγμα. Ο χώρος αυτός αποτυπώνεται με επιμέλεια του Δήμου Ιθάκης και χωρίς καμία οικονομική επιβάρυνση του αντισυμβαλλομένου σε επισυναπτόμενο στο μισθωτήριο : i) υπόβαθρο ορθοφωτοχάρτη από την εφαρμογή OPEN της Κτηματολόγιο Α.Ε. ( ελεύθερη θέαση ορθοφωτοχαρτών ) όπου δεν υφίσταται καθορισμένος αιγιαλός ή ii) απόσπασμα του τοπογραφικού διαγράμματος καθορισμού, όπου αυτός υφίσταται, σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 10 της ΚΥΑ Δ10Β /2439ΕΞ2013/ (ΦΕΚ 1094/ Τεύχος Β' ). Στο συμφωνητικό που θα υπογραφεί θα ορίζεται ρητώς ότι ο μισθωτής έχει λάβει γνώση των διατάξεων της ΚΥΑ Δ10Β /2439ΕΞ2013/ (ΦΕΚ 1094/ Τεύχος Β' ) και του άρθρου 13 του Ν. 2971/2001 και δεσμεύεται να τηρεί τις υποχρεώσεις του ως μισθωτής όπως αυτές ορίζονται στις εν λόγω διατάξεις.

4 Αντίγραφο του μισθωτηρίου υποβάλλεται στην αρμόδια Δ.Ο.Υ. προς θεώρηση. Μισθωτήριο συμβόλαιο, το οποίο δεν φέρει θεώρηση της αρμόδιας Δ.Ο.Υ., θεωρείται άκυρο. Αντίγραφο του μισθωτηρίου συμβολαίου, σε τρία (3) αντίγραφα, συνοδευόμενο με αντίγραφο του Πρακτικού Κατακύρωσης της Δημοπρασίας και του πρωτότυπου διπλότυπου είσπραξης για την απόδειξη καταβολής του οφειλόμενου ποσοστού υπέρ του Δημοσίου, αποστέλλονται από το Δήμο Ιθάκης στην οικεία Κτηματική Υπηρεσία, προς προσυπογραφή τους από τον Προϊστάμενο. Στο μισθωτήριο συμβόλαιο πρέπει να έχουν ενσωματωθεί, επί ποινή ακυρότητας της μισθωτικής σύμβασης, οι τυχόν υποδείξεις του Προϊσταμένου της Κτηματικής Υπηρεσίας, καθώς και να αναγράφεται, επί ποινή ακυρότητας της σύμβασης, ο αριθμός του διπλοτύπου είσπραξης του ποσοστού υπέρ του Δημοσίου. Σε περίπτωση μη τελικής συνυπογραφής του μισθωτηρίου από τον Προϊστάμενο της Κτηματικής Υπηρεσίας, το μισθωτήριο συμβόλαιο είναι άκυρο και ο μισθωτής υποχρεούται να αποχωρήσει από τον κοινόχρηστο χώρο, χωρίς καμία αξίωση αποζημίωσης έναντι του Δημοσίου. Ο μισθωτής υποχρεούται να παρέχει αξιόχρεο εγγυητή που θα υπογράψει μαζί με τον πλειοδότη τα πρακτικά της δημοπρασίας και στην συνέχεια την σύμβαση της μίσθωσης. Ο εγγυητής αυτός αλληλέγγυος και εις ολόκληρο υπεύθυνος μαζί με το μισθωτή για την εκπλήρωση των όρων της σύμβασης, παραιτούμενος του ευεργετήματος της διαίρεσης και διζήσεως. Το 50% του συνολικού μισθώματος θα καταβληθεί με την υπογραφή του συμφωνητικού (20% υπέρ του Ελληνικού Δημοσίου και 30% υπέρ του Δήμου) και το υπόλοιπο 50% θα καταβληθεί έως τις 30 Αυγούστου Ο τελευταίος πλειοδότης υποχρεούται όπως εντός δέκα (10) ημερών, από της κοινοποιήσεως, ενεργούμενης με αποδεικτικό παραλαβής, της αποφάσεως της Οικονομικής Επιτροπής, εγκρίσεως του αποτελέσματος της δημοπρασίας, να προσέλθει για την υπογραφή της σύμβασης, διαφορετικά η κατατεθείσα εγγύηση καταπίπτει υπέρ του Δήμου χωρίς δικαστική παρέμβαση και πλειοδότης αναδεικνύεται ο δεύτερος κατά σειρά, όπως αναγράφεται στα πρακτικά διενέργειας της δημοπρασίας. Μετά το πέρας της παραπάνω προθεσμίας των 10 ημερών η σύμβαση θεωρείται ότι καταρτίστηκε οριστικά. H εγγυητική επιστολή θα αντικατασταθεί, με την υπογραφή της σύμβασης με άλλη, τέτοια ποσού ίσου του υπολοίπου 50% του επιτευχθέντος μισθώματος, για την εξασφάλιση της έγκαιρης και εντός των από την διακήρυξη οριζομένων προθεσμιών καταβολής του μισθώματος. ΑΡΘΡΟ 7ο ΔΙΚΑΙΟΛΟΓΗΤΙΚΑ ΣΥΜΜΕΤΟΧΗΣ Α) Για να γίνει κάποιος δεκτός στη δημοπρασία θα πρέπει να προσκομίσει ως εγγύηση γραμμάτιο του Ταμείου Παρακαταθηκών και Δανείων ή Εγγυητική Επιστολή Τράπεζας-συμμετοχής στη δημοπρασία-ποσού ίσου προς το 20% της οριζόμενης στη διακήρυξη τιμής εκκίνησης για κάθε θέση. Η εγγυητική αυτή επιστολή ή το γραμμάτιο θα παραμείνουν κατατεθειμένα στο Δήμο Ιθάκης μέχρι την υπογραφή του συμφωνητικού οπότε και θα αντικατασταθούν με άλλο γραμμάτιο ή εγγυητική επιστολή καλής εκτέλεσης των όρων της σύμβασης ποσού ίσου του υπολοίπου 50% του επιτευχθέντος μισθώματος. Ο Δήμος Ιθάκης δικαιούται να εισπράττει από την ως άνω εγγυητική επιστολή (ή γραμμάτιο) με κατάπτωση της από οποιαδήποτε οφειλή του μισθωτή. Β) Φορολογική ενημερότητα του ιδίου και του εγγυητή του που να ισχύουν την ημέρα του διαγωνισμού. Γ) Ασφαλιστική ενημερότητα (π.χ. ΟΑΕΕ, ΟΓΑ κ.λ.π.) του ιδίου και του εγγυητή που να ισχύουν την ημέρα του διαγωνισμού. Δ) Δημοτική ενημερότητα από τον Δήμο Ιθάκης περί μη οφειλής του ιδίου και του εγγυητή, που να ισχύουν την ημέρα του διαγωνισμού. Ε) Υπεύθυνη δήλωση του Ν. 1599/1986 ότι έλαβε γνώση των όρων της ΚΥΑ Δ10Β /2439ΕΞ2013/ (ΦΕΚ 1094/ Τεύχος Β' ) και ειδικότερα του άρθρου 5 αυτής σύμφωνα με το οποίο «Για την παραχώρηση του δικαιώματος απλής χρήσης χώρων αιγιαλού, παραλίας, όχθης και παρόχθιας ζώνης, που τελούν υπό καθεστώς ειδικής προστασίας (κηρυγμένοι αρχαιολογικοί χώροι, προστατευόμενες περιοχές, ευπαθή οικοσυστήματα, ιδιαιτέρου φυσικού κάλλους και πολιτιστικού ενδιαφέροντος κ.λ.) εφαρμόζονται οι ειδικές διατάξεις που διέπουν το καθεστώς αυτών και παραχωρούνται κατόπιν σύμφωνης γνώμης των αρμοδίων κατά περίπτωση Υπουργών.», του άρθρου 13 του Ν. 2971/2001 και της παρούσας διακήρυξης τους οποίους αποδέχεται πλήρως και ανεπιφύλακτα. ΣΤ) Υπεύθυνη δήλωση του Ν. 1599/86 ότι οι δραστηριότητες που θα ασκούν δεν θα αναιρούν ούτε κατ' ελάχιστο τον κοινόχρηστο χαρακτήρα αιγιαλού και παραλίας και ότι ο πλειοδότης θα λειτουργήσει οπωσδήποτε τη θέση για την οποία πλειοδότησε. Αν ο πλειοδότης είναι ομόρρυθμη εταιρία τα ανωτέρω δικαιολογητικά πρέπει να προσκομιστούν από όλους του ομόρρυθμους εταίρους, αν πρόκειται για ετερόρρυθμη εταιρία από τον ομόρρυθμο εταίρο αυτής, για τους άλλους τύπους εταιριών από το νόμιμο εκπρόσωπο-διαχειριστή ή το διευθύνοντα σύμβουλο. ΑΡΘΡΟ 8ο ΑΛΛΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ

5 Οι επιχειρήσεις θα λειτουργήσουν σύμφωνα με τις ισχύουσες Υγειονομικές, Αγορανομικές, Αστυνομικές, Τουριστικές και λοιπές σχετικές με τη λειτουργία διατάξεις, η παράβαση των οποίων συνεπάγεται εκτός της ποινικής δίωξης και την ακύρωση των εκμισθώσεων. Σιωπηρή αναμίσθωση, και η καθοιονδήποτε τρόπο περαιτέρω υπεκμίσθωση του μισθίου από τον μισθωτή απαγορεύεται απολύτως. Μετά τη λήξη της μισθωτικής σχέσης, με οποιοδήποτε τρόπο, δεν επιτρέπεται η παραμονή του μισθωτή στον παραχωρηθέντα χώρο. Η ανάκληση της παραχώρησης προς τον Ο.Τ.Α. για τους λόγους που αναφέρονται στο άρθρο 13 της ΚΥΑ Δ10Β /2439ΕΞ2013/ (ΦΕΚ 1094/ Τεύχος Β'), συνεπάγεται αυτοδικαίως και την ανάκληση όλων των παραχωρήσεων που έχουν συντελεστεί βάσει αυτής και ο εκάστοτε παραχωρησιούχος υποχρεούται να εγκαταλείψει άμεσα τη χρήση, χωρίς καμία αξίωση αποζημίωσης κατά του Δημοσίου. Ο Δήμος δεν ευθύνεται έναντι του μισθωτή, ούτε υποχρεούται σε επιστροφή ή μείωση του μισθώματος ή και λύση της σύμβασης άνευ αποχρώντος λόγου. Εάν όρος της παρούσας προκήρυξης είναι ασαφής ή δεν αναφέρεται ισχύουν τα καθοριζόμενα στις διατάξεις των νόμων, προεδρικών διαταγμάτων, αποφάσεων και κανονισμών που αναφέρονται στην παρούσα προκήρυξη. Η παράβαση οποιουδήποτε όρων της ΚΥΑ Δ10Β /2439ΕΞ2013/ (ΦΕΚ 1094/ Τεύχος Β') και του άρθρου 13 του Ν. 2971/2001 οι οποίοι θεωρούνται όλοι ουσιώδεις, και επίσης η καθυστέρηση του μισθώματος για οποιοδήποτε λόγο και αιτία αν οφείλεται, έχει σαν αποτέλεσμα τη λύση της μίσθωσης και την απομάκρυνση του μισθωτή. Ο μισθωτής σε περίπτωση που η μίσθωση λυθεί από υπαιτιότητά του, υποχρεώνεται στην καταβολή και των υπολοίπων, μέχρι της κανονικής λήξης της μίσθωσης, μισθωμάτων. Η διακήρυξη θα δημοσιευτεί τουλάχιστον δέκα (10) ημέρες πριν από τη διενέργεια της δημοπρασίας σε μία εφημερίδα του Νομού κατά τα οριζόμενα στη παρ. 2 άρθρου 4 του Π.Δ. 270/81 & Ν. 3548/2007, και θα αναρτηθεί στους πίνακες ανακοινώσεων του Δήμου Ιθάκης & των Τοπικών Κοινοτήτων του Δήμου Ιθάκης. Τα έξοδα δημοσίευσης βαρύνουν τον τελευταίο πλειοδότη. Η δημοπρασία επαναλαμβάνεται οίκοθεν από το Δήμαρχο εάν δεν παρουσιάστηκε σε αυτή πλειοδότης. Η δημοπρασία επαναλαμβάνεται μετά από απόφαση δημοτικού συμβουλίου όταν συντρέχουν οι λόγοι που προβλέπονται στις διατάξεις της παρ. 2, άρθρου 6 του ΠΔ 270/81. Πληροφορίες για τη δημοπρασίας παρέχονται στους ενδιαφερόμενους στο Δημαρχείο Ιθάκης, Γραφείο Εσόδων & Περιουσίας κατά τις εργάσιμες ημέρες και ώρες και στο τηλ.: Β. Βάσει των παραπάνω όρων θα καταρτιστεί η διακήρυξη της δημοπρασίας, η οποία θα δημοσιευτεί από τον Δήμαρχο, σύμφωνα με τα όσα ορίζει το άρθρο 3 του ΠΔ 270/81. Η απόφαση αυτή έλαβε αύξοντα αριθμό 60/2013. Το παρόν πρακτικό αφού συντάχθηκε, διαβάστηκε και βεβαιώθηκε, υπογράφεται ως ακολούθως: Ο Πρόεδρος της Ο.Ε. ΤΑ ΜΕΛΗ ΥΠΟΓΡΑΦΕΣ ΜΙΧΑΗΛ ΛΙΒΑΝΗΣ Για την αντιγραφή - ο Γραμματέας ΟΙΚΟΝΟΜΙΔΗΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣ