ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΗ ΠΕΡΙΟΧΗ ΚΙΛΚΙΣ ΠΡΟΚΛΗΣΗ ΓΙΑ ΝΕΕΣ ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗ ΥΠΟΔΟΜΩΝ ΚΑΙ ΠΑΡΟΧΩΝ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΗΣ ΠΕΡΙΟΧΗΣ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΩΝ ΑΝΕΝΕΡΓΩΝ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΩΝ ΕΠΙΜΕΛΕΙΑ ΕΚΔΟΣΗΣ ΑΘΑΝΑΣΙΟΣ ΔΗΜΗΤΡΙΑΔΗΣ, Χημικός Μηχανικός Α.Π.Θ ΓΕΩΡΓΙΟΣ ΔΑΡΟΥΔΗΣ, LL.M. corp. restruc., Δικηγόρος ΔΙ.ΒΙ.ΠΕ.Κ. Α.Ε. ΙΑΝΟΥΑΡΙΟΣ 2014
1 ÂÉÏÌÇ ÁÍÉÊÇ ÐÅÑÉÏ Ç ÊÉËÊÉÓ
ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΑ ΣΕΛ ΣΗΜΕΙΩΜΑ ΠΡΟΕΔΡΟΥ «ΔΙ.ΒΙ.ΠΕ.Κ. Α.Ε.» 3 Ι. Η ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΗ ΠΕΡΙΟΧΗ ΚΙΛΚΙΣ Ι.1. Διοίκηση - Διαχείριση 5 Ι.2. Υποδομές 6 Ι.3. Οργάνωση Παρεχόμενες Υπηρεσίες 7 Ι.3.1.Διοικητικό Κέντρο 7 Ι.3.2.Ιατρείο 8 Ι.3.3.Βρεφονηπιακός Σταθμός 9 Ι.3.4.Πυροσβεστικός Σταθμός 9 Ι.3.5.Πρατήριο Υγρών Καυσίμων. 10 Ι.3.6.Κυλικείο 10 Ι.3.7.Φύλαξη 11 Ι.3.8.Φυσικό Αέριο 11 Ι.3.9.Μονάδα Καθαρισμού Αποβλήτων. 12 Ι.3.10.Δίκτυο Ύδρευσης 12 I.3.11 Καθαριότητα 13 ΙΙ. ΕΓΚΑΤΕΣΤΗΜΕΝΕΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ ΑΔΙΑΘΕΤΑ ΟΙΚΟΠΕΔΑ ΙΙ.1. Γενικές πληροφορίες 14 ΙΙ.2. Λειτουργούσες επιχειρήσεις 17 ΙΙ.3. Κοινόχρηστες εγκαταστάσεις 18 ΙΙ.4. Μη λειτουργούσες επιχειρήσεις 18 ΙΙ.5. Αδιάθετα βιομηχανικά οικόπεδα 19 ΙΙΙ. ΝΟΜΟΘΕΤΙΚΟ ΠΛΑΙΣΙΟ ΓΙΑ ΝΕΕΣ ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ ΙΙΙ.1.Οροί Εγκατάστασης 20 ΙΙΙ.2.Επιδότηση Επιχορήγηση Της Επένδυσης 20 ΙΙΙ.3.Όροι Δόμησης 20 ΙΙΙ.4.Βιοτεχνικά Οικόπεδα 20 ΙΙΙ.5.Βιομηχανικά Οικόπεδα 20 IV. ΔΙΑΘΕΣΙΜΕΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΑΝΕΝΕΡΓΩΝ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΩΝ IV.1. Συγκεντρωτικός πίνακας 21 IV.2. Εγκαταστάσεις διατιθέμενες από τους ιδιοκτήτες 23 IV.3. Εγκαταστάσεις διατιθέμενες μέσω διαδικασίας πτώχευσης 39
ΔΙ.ΒΙ.ΠΕ.Κ. Α.Ε. ΣΗΜΕΙΩΜΑ ΒΑΣΙΛΗ ΣΕΡΓΙΑΝΝΙΔΗ ΠΡΟΕΔΡΟΥ ΚΑΙ ΔΙΕΥΘΥΝΟΝΤΟΣ ΣΥΜΒΟΥΛΟΥ ΤΗΣ ΕΤΑΙΡΙΑΣ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΗΣ ΠΕΡΙΟΧΗΣ ΚΙΛΚΙΣ (ΔΙ.ΒΙ.ΠΕ.Κ. Α.Ε.) Το τεύχος αυτό αποτυπώνει το αποτέλεσμα μιας φιλόδοξης πρωτοβουλίας της «ΔΙ.ΒΙ.ΠΕ.Κ. Α.Ε.» και δικής μου προσωπικά, που αποσκοπεί στην περαιτέρω ανάπτυξη της ΒΙ.ΠΕ. Κιλκίς, προς όφελος των εγκατεστημένων σ αυτήν επιχειρήσεων, των εργαζομένων σ αυτές και της οικονομίας του Νομού Κιλκίς γενικότερα. Με τη συμπλήρωση 10 χρόνων από τότε που η Διοίκηση και η Διαχείριση της ΒΙ.ΠΕ. Κιλκίς περιήλθε στους εγκατεστημένους σ αυτήν επιχειρηματίες με τη συσταθείσα από αυτούς Ανώνυμη Εταιρία «ΔΙ.ΒΙ.ΠΕ.Κ. Α.Ε.», αποτελεί δικαίωση για όλους όσους εργαστήκαμε για το σκοπό αυτό το γεγονός ότι σήμερα η ΒΙ.ΠΕ. Κιλκίς αποτελεί πρότυπο αυτοδιοικούμενης και άρτια οργανωμένης βιομηχανικής περιοχής. Με την έκδοση του τεύχους αυτού, ως διοίκηση της ΒΙ.ΠΕ. Κιλκίς στοχεύουμε αφενός στο να καταδείξουμε τον άρτιο τρόπο με τον οποίο μπορεί να οργανωθεί και να λειτουργήσει μια βιομηχανική περιοχή προς όφελος των επιχειρηματιών και των εργαζομένων όταν αυτοδιοικείται και όταν η αγαστή συνεργασία και η σύμπνοια χαρακτηρίζουν τις σχέσεις των εμπλεκομένων, και αφετέρου στο να προσελκύσουμε το επιχειρηματικό ενδιαφέρον νέων επενδυτών με την ανάδειξη των ανενεργών σήμερα βιομηχανικών μονάδων, η εκμετάλλευση των εγκαταστάσεων των οποίων, με κόστος κατά πολύ μικρότερο του απαιτούμενου για την ίδρυση νέας μονάδας, αποτελεί σοβαρό κίνητρο, πρακτική που ευρύτατα εφαρμόζεται στις ευρωπαϊκές χώρες. Στα πλαίσια αυτά επιβάλλεται να επισημανθεί ιδιαίτερα η αναγκαιότητα πρόβλεψης της δυνατότητας εκ νέου επιδότησης στα πλαίσια του αναπτυξιακού νόμου ανενεργών μονάδων βιομηχανικών περιοχών για την επαναλειτουργία τους, μέτρο που ίσχυε στο παρελθόν και που συνετέλεσε τα μέγιστα στην επαναλειτουργία μεγάλου αριθμού επιχειρήσεων, που είχαν διακόψει την παραγωγική τους δραστηριότητα. 3
ΙΑΝΟΥΑΡΙΟΣ 2014 Σε όλη αυτή την πορεία μας, δεν υπολογίσαμε ποτέ στην κρατική βοήθεια, αλλά καλύψαμε και καλύπτουμε εξ ιδίων τις αναγκαίες δαπάνες λειτουργίας της ΒΙ.ΠΕ. Το γεγονός όμως ότι υποχρεωνόμαστε στην καταβολή υπέρογκων και δυσανάλογων με τις παρεχόμενες υπηρεσίες δημοτικών τελών (ύψους 310.000 ετησίως), που μόνο κατ όνομα είναι «ανταποδοτικά», μας δίνει το δικαίωμα να απαιτήσουμε τουλάχιστον τη συμμετοχή του δημόσιου φορέα σε πάγιες δαπάνες, άμεσα συνδεόμενες με την υγεία των εργαζομένων, όπως είναι η αντικατάσταση των αμιαντοσωλήνων του πεπαλαιωμένου δικτύου ύδρευσης. Με τις σκέψεις αυτές πήρα την πρωτοβουλία να εισηγηθώ και να επιμεληθώ την έκδοση του τεύχους αυτού, έχοντας την ελπίδα ότι στις δύσκολες κοινωνικοοικονομικές συγκυρίες, που βιώνουμε ως κοινωνία, αλλά και ως βιομηχανική κοινότητα ειδικότερα, θα συνεισφέρουμε στην κατά το δυνατόν ενίσχυση της επιχειρηματικής δραστηριότητας της περιοχής μας προς το κοινό όφελος. Βασίλης Σεργιαννίδης 4
ΔΙ.ΒΙ.ΠΕ.Κ. Α.Ε. Ι. Η ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΗ ΠΕΡΙΟΧΗ ΚΙΛΚΙΣ ΒΙ.ΠΕ. ΚΙΛΚΙΣ Σταυροχώρι I.1. ΔΙΟΙΚΗΣΗ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ Η ΒΙ.ΠΕ. Κιλκίς λειτουργεί από το έτος 1985 στο Σταυροχώρι και αρχικά την διοίκηση και τη διαχείριση αυτής ασκούσε η Τράπεζα «Ε.Τ.Β.Α. Α.Ε.». Από το έτος 2000 η διοίκηση και διαχείρισή της έχει περιέλθει με απόφαση της τότε Υπουργού Ανάπτυξης στους εγκατεστημένους σ αυτήν επιχειρηματίες και στη συσταθείσα από αυτούς Ανώνυμη Εταιρία με την επωνυμία «ΔΙ.ΒΙ.ΠΕ.Κ. Α.Ε.». Σήμερα η ΒΙ.ΠΕ. Κιλκίς είναι η πρώτη και η μόνη πλήρως αυτοδιοικούμενη ΒΙ.ΠΕ. της χώρας. Η «ΔΙ.ΒΙ.ΠΕ.Κ. Α.Ε.» συστάθηκε την 14.10.1999 με το υπ αριθ. 3742/14.1099 ιδρυτικό καταστατικό και σύμφωνα με το Νόμο 2545/1997, έχει δε έδρα το Δήμο Κιλκίς και ειδικότερα τη ΒΙ.ΠΕ. Σκοπός της εταιρίας, ως φορέα Διοίκησης και Διαχείρισης της ΒΙ.ΠΕ. Κιλκίς, είναι η εύρυθμη λειτουργία και ανάπτυξη της Βιομηχανικής Περιοχής, η συντήρηση και λειτουργία των κοινόχρηστων εγκαταστάσεων αυτής, η ανάπτυξη πρωτοβουλιών για την περαιτέρω βελτίωση των υποδομών της ΒΙ.ΠΕ. και η ανάπτυξη νέων υπηρεσιών και πρωτοβουλιών. 5
ΙΑΝΟΥΑΡΙΟΣ 2014 Οι αρμοδιότητες της «ΔΙ.ΒΙ.ΠΕ.Κ. Α.Ε.» καθορίζονται στο θεσπισθέντα από το Υπουργείο Ανάπτυξης Κανονισμό Λειτουργίας (υπ αριθ. πρωτ. 8884/285/03.04.2000 απόφαση Υπουργού Ανάπτυξης). Η εταιρία διοικείται από 9μελές Διοικητικό Συμβούλιο, το οποίο αποτελείται από 5 εκπροσώπους των εγκατεστημένων επιχειρήσεων - μετόχων, εκλεγμένους από αυτούς, έναν εκπρόσωπο της Νομαρχίας Κιλκίς, έναν εκπρόσωπο του Δήμου Κιλκίς, έναν εκπρόσωπο της «Ε.Τ.Β.Α. Α.Ε.» και έναν εκπρόσωπο του Επιμελητηρίου Κιλκίς. Ι.2. ΥΠΟΔΟΜΕΣ v Εθνικό οδικό δίκτυο (ΚΙΛΚΙΣ - ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ) v Σύνδεση με λεωφορειακή γραμμή (ΚΤΕΛ ΚΙΛΚΙΣ) v Σιδηροδρομική σύνδεση (Σ.Σ. ΚΙΛΚΙΣ) v Εσωτερικό οδικό δίκτυο v Δίκτυο ύδρευσης v Δίκτυο αποχέτευσης ομβρίων v Δίκτυο αποχέτευσης ακαθάρτων v Δίκτυο φυσικού αερίου. v Ηλεκτροφωτισμός εσωτερικού οδικού δικτύου v Ηλεκτροφωτισμός κόμβου εισόδου v Ηλεκτροδότηση v Τηλεφωνοδότηση v Ευρυζωνικό δίκτυο Στις άμεσες προτεραιότητες της Διοίκησης της ΒΙ.ΠΕ. είναι: 1. H αντικατάσταση του υφισταμένου δικτύου ύδρευσης, κατασκευασμένου με αμιαντοσωλήνες πιέσεως 3 bar, από πλαστικούς σωλήνες PVC, πιέσεως 10 bar. 2. Η οδική σύνδεση της ΒΙ.ΠΕ. με την Εθνική οδό Θεσσαλονίκης- Σερρών. 3. Η σύνδεση της ΒΙ.ΠΕ. με το σιδηροδρομικό δίκτυο για τη μεταφορά των παραγόμενων προϊόντων και των πρώτων υλών. 6
ΔΙ.ΒΙ.ΠΕ.Κ. Α.Ε. Ι.3. ΟΡΓΑΝΩΣΗ - ΠΑΡΕΧΟΜΕΝΕΣ ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ Η ΒΙ.ΠΕ. Κιλκίς διαθέτει σήμερα Διοικητικό Κέντρο, Βρεφονηπιακό Σταθμό, Πυροσβεστικό Σταθμό, Δίκτυο φυσικού αερίου, σύγχρονη και άρτια εξοπλισμένη Μονάδα Βιολογικού Καθαρισμού, Πρατήριο Υγρών Καυσίμων, μόνιμο γιατρό Πρώτων Βοηθειών, Ασθενοφόρο όχημα, Τράπεζα Αίματος, Κυλικείο και Μόνιμη Φύλαξη επί 24ώρου βάσεως από ιδιωτική εταιρία. I.3.1 Διοικητικό Κέντρο Στο Διοικητικό Κέντρο της ΒΙ.ΠΕ., εμβαδού 800 m 2, βρίσκονται εγκατεστημένες οι υπηρεσίες : 1. Διοίκηση της ΒΙ.ΠΕ. 2. Γραμματεία 3. Λογιστήριο 4. Ιατρείο και Ιατρός Α Βοηθειών 5. Αιμοδοσία Τράπεζα Αίματος 6. Χημείο βιομηχανικών αποβλήτων. 7. Συνεδριακός χώρος με κατάλληλο εξοπλισμό 80 θέσεων 8. Αίθουσες συσκέψεων ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟ ΚΕΝΤΡΟ 7 ΑΙΘΟΥΣΕΣ ΣΥΝΕΔΡΙΑΣΕΩΝ
ΙΑΝΟΥΑΡΙΟΣ 2014 ΑΙΘΟΥΣΑ ΣΥΣΚΕΨΕΩΝ ΧΗΜΕΙΟ I.3.2 Ιατρείο Στο διοικητικό κέντρο της ΒΙ.ΠΕ. λειτουργεί ιατρείο Πρώτων Βοηθειών, στελεχωμένο από μόνιμο προσωπικό (Ιατρός, βοηθός, οδηγός ασθενοφόρου). Υπάρχει επίσης ασθενοφόρο όχημα, ιδιοκτησίας της «ΔΙ.ΒΙ.ΠΕ.Κ. Α.Ε.», για την άμεση μεταφορά στο Νοσοκομείο όσων έχουν ανάγκη. ΙΑΤΡΕΙΟ ΑΙΘΟΥΣΑ ΑΝΑΜΟΝΗΣ ΑΣΘΕΝΟΦΟΡΟ ΟΧΗΜΑ 8
ΔΙ.ΒΙ.ΠΕ.Κ. Α.Ε. I.3.3 Βρεφονηπιακός Σταθμός Στη ΒΙ.ΠΕ. λειτουργεί βρεφονηπιακός σταθμός του Δήμου Κιλκίς για τα παιδιά των εργαζομένων, με δυνατότητα διαμονής και σίτισης παιδιών ηλικίας 6 μηνών έως 5 ετών. ΒΡΕΦΟΝΗΠΙΑΚΟΣ ΣΤΑΘΜΟΣ I.3.4 Πυροσβεστικός Σταθμός Στη ΒΙ.ΠΕ. λειτουργεί Πυροσβεστικός Σταθμός, που επιχειρεί μέσα στην ΒΙ.ΠΕ, παρέχοντας ασφάλεια στις εγκατεστημένες επιχειρήσεις και άμεση πυρόσβεση σε περίπτωση πυρκαγιάς. ΠΥΡΟΣΒΕΣΤΙΚΟΣ ΣΤΑΘΜΟΣ 9
I.3.5 Πρατήριο Υγρών Καυσίμων. Στη ΒΙ.ΠΕ. λειτουργεί Πρατήριο υγρών καυσίμων για την εξυπηρέτηση των επιχειρήσεων και των εργαζομένων σ αυτές. Το πρατήριο υποστηρίζει το σύστημα EUROMAT, που επιτρέπει στα συνεργαζόμενα με αυτό οχήματα να μπορούν να προμηθεύονται καύσιμα όλο το 24ωρο και τα σαββατοκύριακα. ΙΑΝΟΥΑΡΙΟΣ 2014 ΠΡΑΤΗΡΙΟ ΥΓΡΩΝ ΚΑΥΣΙΜΩΝ I.3.6 Κυλικείο Στη ΒΙ.ΠΕ. λειτουργεί κεντρικό κυλικείο (αναψυκτήριο - εστιατόριο) για την εξυπηρέτηση των επιχειρήσεων και των εργαζομένων σ αυτές, με δυνατότητα διανομής στους χώρους εργασίας (DELIVERY). ΚΥΛΙΚΕΙΟ 10
ΔΙ.ΒΙ.ΠΕ.Κ. Α.Ε. I.3.7 Φύλαξη Στη μοναδική κεντρική είσοδο της ΒΙ.ΠΕ. υπάρχει φύλακας, που ελέγχει την είσοδο και την έξοδο των οχημάτων επί 24ώρου βάσεως. Κατά τις βραδινές ώρες, από 22.00 έως 06.00, καθώς και τις αργίες, περιπολικό της εταιρίας φύλαξης κινείται μέσα στη ΒΙ.ΠΕ., ελέγχοντας 19 προκαθορισμένα σημεία. ΕΙΣΟΔΟΣ ΒΙ.ΠΕ - ΦΥΛΑΚΙΟ ΕΛΕΓΧΟΣ ΟΧΗΜΑΤΩΝ I.3.8 Φυσικό Αέριο Στη ΒΙ.ΠΕ. υπάρχει κεντρικό δίκτυο διανομής φυσικού αερίου (ΔΕ.ΠΑ.), το οποίο έχει χαμηλότερο κόστος για τις επιχειρήσεις και είναι φιλικότερο προς το περιβάλλον σε σχέση με τα συμβατικά καύσιμα (πετρέλαιο, μαζούτ). ΜΟΝΑΔΑ ΕΛΕΓΧΟΥ ΔΙΑΝΟΜΗΣ ΑΕΡΙΟΥ 11
ΙΑΝΟΥΑΡΙΟΣ 2014 I.3.9 Μονάδα Καθαρισμού Αποβλήτων Στη ΒΙ.ΠΕ. λειτουργεί κεντρική μονάδα καθαρισμού αποβλήτων, πλήρως εξοπλισμένη, στην οποία αποχετεύουν οι εγκατεστημένες βιομηχανίες. H «ΔΙ.ΒΙ.ΠΕ.Κ. Α.Ε.», ως φορέας διαχείρισης της ΒΙ.ΠΕ., είναι ιδιαίτερα ευαισθητοποιημένη σε θέματα προστασίας του περιβάλλοντος. Η λειτουργία του κεντρικού Βιολογικού Καθαρισμού αποτελεί σήμερα πρότυπο για τις περισσότερες μονάδες καθαρισμού αποβλήτων βιομηχανικών περιοχών της χώρας. Από τα επεξεργασμένα βιομηχανικά απόβλητα ποτίζονται 1.400 δέντρα σε κοινόχρηστες περιοχές της ΒΙ.ΠΕ., με αυτόνομο δίκτυο άρδευσης. ΜΟΝΑΔΑ ΚΑΘΑΡΙΣΜΟΥ ΑΠΟΒΛΗΤΩΝ I.3.10 Δίκτυο Ύδρευσης Στη ΒΙ.ΠΕ. υπάρχουν δύο κεντρικά αντλιοστάσια και επτά γεωτρήσεις για την κάλυψη των αναγκών του εσωτερικού αυτόνομου δικτύου ύδρευσης. Η ΒΙ.ΠΕ. τροφοδοτείται με νερό από τη λεκάνη απορροής της Δοϊράνης, που είναι πλούσια σε αποθέματα νερού. Για την άμεση αποκατάσταση βλαβών στο δίκτυο ύδρευσης και στον μηχανολογικό εξοπλισμό (αντλιοστάσια, γεωτρήσεις), έχει οργανωθεί ειδική τεχνική υπηρεσία ύδρευσης. ΑΝΤΛΙΟΣΤΑΣΙΟ ΓΕΩΤΡΗΣΗ 12
ΔΙ.ΒΙ.ΠΕ.Κ. Α.Ε. I.3.11 Καθαριότητα Στη ΒΙ.ΠΕ. υπάρχει οργανωμένη υπηρεσία καθαριότητας πρασίνου των κοινόχρηστων χώρων. Ο ευπρεπισμός και η καθαριότητα των κοινόχρηστων χώρων, αποτελεί αναπόσπαστο κομμάτι της φιλοσοφίας της «ΔΙ.ΒΙ.ΠΕ.Κ. Α.Ε.». ΚΛΑΔΕΜΑ ΠΡΑΣΙΝΟ- ΚΑΘΑΡΙΟΤΗΤΑ ΔΕΝΤΡΟΦΥΤΕΥΣΗ ΧΩΡΩΝ ΠΡΑΣΙΝΟΥ Τα αστικά απορρίμματα των βιομηχανιών, μέσω κάδων του Δήμου Κιλκίς, συλλέγονται από απορριμματοφόρο όχημα του Δήμου δύο φορές την εβδομάδα. ΚΑΔΟΣ ΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΟΡΡΙΜΜΑΤΩΝ 13
ΙΑΝΟΥΑΡΙΟΣ 2014 ΙΙ. ΕΓΚΑΤΕΣΤΗΜΕΝΕΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ - ΑΔΙΑΘΕΤΑ ΟΙΚΟΠΕΔΑ ΙΙ.1. ΓΕΝΙΚΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ Στη ΒΙ.ΠΕ. Κιλκίς υπάρχουν σήμερα: - 29 βιομηχανικές μονάδες σε πλήρη λειτουργία (εικόνα σελ. 1, πίνακας σελ. 15-16 με αριθμούς από 1 έως 29) - Κοινόχρηστες εγκαταστάσεις (εικόνα σελ. 1, πίνακας σελ. 15-16 με αριθμούς από 30 έως 37) - 23 ανενεργές επιχειρήσεις (εικόνα σελ. 1, πίνακας σελ. 15-16 με αριθμούς από 38 έως 60) από τις οποίες: * 3 πιθανόν να επαναλειτουργήσουν και ήδη καταβάλλονται προσπάθειες για τον σκοπό αυτό (εικόνα σελ. 1, πίνακας σελ. 15-16 με αριθμούς 38, 48 και 58). * 8 τελούν υπό αδιευκρίνιστο καθεστώς σχετικά με την επαναλειτουργία τους ή μη και την πώληση ή εκμίσθωση των εγκαταστάσεων τους (εικόνα σελ. 1, πίνακας σελ. 15-16 με αριθμούς 41, 45, 46, 47, 49, 50, 53 και 56). * 9 διατίθενται προς πώληση ή εκμίσθωση των εγκαταστάσεων τους από τους ιδιοκτήτες τους (εικόνα σελ. 1, πίνακας σελ. 15-16 με αριθμούς 42, 43, 44, 51, 52, 54, 55, 57 και 59). * 3 διατίθενται προς πώληση ή εκμίσθωση των εγκαταστάσεων τους μέσω της διαδικασίας της πτώχευσης - πλειστηριασμός (εικόνα σελ. 1, πίνακας σελ. 15-16 με αριθμούς 39, 40 και 60). - 8 αδιάθετα βιομηχανικά οικόπεδα (εικόνα. σελ 46 με αριθμούς από 1 έως 8). 14
ΔΙ.ΒΙ.ΠΕ.Κ. Α.Ε. 15
ΙΑΝΟΥΑΡΙΟΣ 2014 16
ΔΙ.ΒΙ.ΠΕ.Κ. Α.Ε. ΙΙ.2. ΛΕΙΤΟΥΡΓΟΥΣΕΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ (1-29) α/α 1 2 ΕΠΩΝΥΜΙΑ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ ΜΠΑΤΖΙΛΗΣ & ΣΙΑ ΟΕ ΚΟΝΣΕΡΒΟΠΟΙΙΑ Β. ΑΙΓΑΙΟΥ ΑΕΒΕ ΤΗΛΕΦΩΝΟ FAX ΠΡΟΙΟΝΤΑ 2341075787 2341075788 2341071788 2341071996 3 ENIMEX AE 2341072162 2341072065 4 VAN AE 5 ALUMIL A.E 6 PRECONSTRUCTA AEBTE ΕΠΕΞΕΡΓΑΣΙΑ ΛΑΧΑΝΙΚΩΝ ΤΡΟΦΙΜΑ- ΚΟΝΣΕΡΒΕΣ ΕΞΑΡΤΗΜΑΤΑ ΦΥΣ. ΑΕΡΙΟΥ ΜΗΧ/ΚΟΣ ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ-ΚΑΔΟΙ 2341071400-71001 2341071981-79300 2341071551 2341971079 2341071621 7 ΔΟΙΡΑΝΗ ΑΕ 2341072227-9 2341072230 8 EXEL GROUP ΑΕΒΕ 2341072206 2341071526 9 ΓΙΟΥΡΙΜΑΚ ΑΕ 2341072060 2341072160 10 ΕΚΔΟΤΙΚΗ Β. ΕΛΛΑΔΟΣ ΑΕ 2341071988 ΠΡΟΦΙΛ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΠΡΟΚΑΤΑΣΚΕΥΕΣ ΚΤΙΡΙΩΝ ΤΡΟΦΙΜΑ- ΤΥΡΟΚΟΜΙΚΑ ΦΩΤΟΒΟΛΤΑΪΚΑ ΣΥΣΤΗΜΑΤΑ ΤΡΟΦΙΜΑ- ΜΑΚΑΡΟΝΙΑ 2341072180 2341072179 ΕΚΔΟΣΕΙΣ 11 ΠΥΡΑΜΗΣ 2341072180 2341072179 ΕΙΔΗ ΥΓΙΕΙΝΗΣ 12 MODA LIFT 13 KLEEMAN ΕΛΛΑΣ ΑΕΒΤΕ 2341071072-38100 2341071072-38100 2341038200 2341038200 14 KLEFER Α.Ε 2341075730 2341075733 15 16 ΜΑΚΕΔΟΝΙΚΕΣ ΠΡΩΤΕΪΝΕΣ ΑΕ ΠΛΑΣΤΙΚΑ ΦΕΡΟΡ ΑΕΒΕ YΔΡΑΥΛΙΚΟΙ ΑΝΕΛΚΥΣΤΗΡΕΣ YΔΡΑΥΛΙΚΟΙ ΑΝΕΛΚΥΣΤΗΡΕΣ YΔΡΑΥΛΙΚΑ ΣΥΣΤΗΜΑΤΑ 2341071062 2341075765 ΠΡΩΤΕΪΝΕΣ 2341071312-13 2341071623 ΠΛΑΣΤΙΚΑ 17 BRITE COLORS 2341071186 2341071660 ΠΛΑΣΤΙΚΑ 18 MEDIPAK 2341071991 2341071979 ΙΑΤΡΙΚΑ ΝΗΜΑΤΑ 19 20 Π. ΑΠΟΣΤΟΛΙΔΗΣ ΕΠΕ ΒΑΣΙΛΕΙΑΔΗΣ Π & Δ Α.Ε. 21 ASPIK 2341071640 2341071733 ΖΩΟΤΡΟΦΕΣ 2341071492 2341075646 ΜΗΧΑΝΟΥΡΓΕΙΟ 2341072106-72109 2341072108 ΤΡΟΦΙΜΑ-ΑΛΛΑΝΤΙΚΑ 22 ΒΟΡΓΙΑΣ Ν. & ΣΙΑ 2341071922 2341071922 ΕΠΙΜΕΤΑΛΛΩΣΕΙΣ 23 INTERNO A.B E E 2431079444 2341071988 ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ 24 GA PLASTICS 2341079345 2341071988 ΠΟΛΥΚΑΡΒΟΝΙΚΑ ΦΥΛΛΑ 17
ΙΑΝΟΥΑΡΙΟΣ 2014 25 RITOS FOOD AE 2341072140-1 2341072142 ΤΡΟΦΙΜΑ-ΜΕΡΕΝΤΕΣ 26 ΒΕΤΑ ΑΕΒΕ 2341071341 2341071276 ΠΛΑΣΤΙΚΑ 27 U&S UNISMACK 2341071091 2341071196 TΡΟΦΙΜΑ-ΣΝΑΚΣ 28 ΝΗΜΑΤΑ 2341071814 2341071780 ΚΛΩΣΤΗΡΙΟ 29 ALUFOND 2341071981-79300 2341071988 ΧΥΤΗΡΙΟ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΙΙ.3. ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΕΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ (30-37) α/α ΥΠΗΡΕΣΙΑ ΤΗΛΕΦΩΝΟ FAX ΦΟΡΕΑΣ 30-31- 32-35-37 36 ΔΙ.ΒΙ.ΠΕ.Κ. Α.Ε. 2341072138 2341071880 ΠΡΑΤΗΡΙΟ ΥΓΡΩΝ ΚΑΥΣΙΜΩΝ 2341071197 2341071197 ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΗΣ ΠΕΡΙΟΧΗΣ ΚΙΛΚΙΣ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΗΣ ΠΕΡΙΟΧΗΣ ΚΙΛΚΙΣ - ΦΥΛΑΞΗ ΒΙ.ΠΕ 2341079633 ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΗΣ ΠΕΡΙΟΧΗΣ ΚΙΛΚΙΣ 33 ΒΡΕΦΟΝΗΠΙΑΚΟΣ ΣΤΑΘΜΟΣ 2341072044 2341072044 ΔΗΜΟΣ ΚΙΛΚΙΣ 34 ΠΥΡΟΣΒΕΣΤΙΚΗ ΥΠΗΡΕΣΙΑ 2341072300 2341072301 ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ ΤΟΥ ΠΟΛΙΤΗ - ΥΠΗΡΕΣΙΑ ΦΥΣΙΚΟΥ ΑΕΡΙΟΥ 2310710030 2310710040 ΔΕΣΦΑ ΙΙ.4. ΜΗ ΛΕΙΤΟΥΡΓΟΥΣΕΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ (38-60) α/α ΕΠΩΝΥΜΙΑ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗΣ ΠΡΟΙΟΝΤΑ 38 ΣΤΗΜΠΕΘΕΡΜ ΨΥΞΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΦΩΤΟΒΟΛΤΑΙΚΑ 39 ΠΡΟΝΤΑΞΙΟΝ ΠΛΑΣΤΙΚΑ ΚΑΙ ΜΕΤΑΛΛΙΚΑ ΕΠΙΠΛΑ 40 CAR ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΑ ΑΥΤΟΚΙΝΗΣΗΣ 41 DUROPLAST ABEE ΣΥΣΤΗΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΡΟΛΩΝ 42 PRIME ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΕΣ ΚΑΡΤΕΣ 43 ΠΛΕΚΤΗΡΙΑ ΠΙΕΡΙΑΣ ΒΑΦΕΙΟ-ΤΥΠΩΤΗΡΙΟ 18
ΔΙ.ΒΙ.ΠΕ.Κ. Α.Ε. 44 ΤΡΑΠΕΖΑ ΠΕΙΡΑΙΩΣ ΑΠΟΘΗΚΕΣ ΚΟΡΟΝΗΜ 45 ΤΣΟΜΠΑΝΙΚΟΛΙΔΗΣ ΠΛΕΚΤΗΡΙΟ 46 ΗΛΙΟΔΟΜΗ ΦΩΤΟΒΟΛΤΑΙΚΑ 47 C3T ΕΡΓΑΣΤΗΡΙΟ ΜΕΤΡΟΛΟΓΙΑΣ 48 CREAM LINE ΤΡΟΦΙΜΑ ΣΟΚΟΛΑΤΟΥΧΑ 49 Β.ΔΡΙΝΙΑΣ ΑΕ ΨΥΞΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ 50 HELLECON ΗΛΕΚΤΡΙΚΑ ΚΑΛΩΔΙΑ 51 BΡΑΣΙΔΑΣ Ι. ΥΙΟΙ ΑΕ ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ ΑΝΤΙΣΤΑΣΕΙΣ 52 ΠΟΛΙΤΑΚΗΣ ΗΦΑΙΣΤΟΣ ΙΜΑΝΤΕΣ 53 MOTOR STAR ΠΟΔΗΛΑΤΑ 54 ΣΠΑΝΟΠΟΥΛΟΣ ΧΑΡΤΟΠΟΙΙΑ 55 R.S.I ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟΣ ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ ΕΣΤΙΑΤΟΡΙΩΝ 56 FLAISMAN ΠΥΡΙΜΑΧΑ ΥΛΙΚΑ 57 METRO SPORT ΒΑΦΕΙΑ ΒΑΣΙΛΕΙΑΔΗΣ 58 ΚΥΤΕ S.A ELECTRONICS ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΑ ΣΥΣΤΗΜΑΤΑ 59 ΛΑΜΠΡΙΑΝΙΔΗΣ ΜΥΛΟΙ 60 ΒΑΦΕΙΑ ΚΙΛΚΙΣ ΒΑΦΕΙΑ ΙΙ.5. ΑΔΙΑΘΕΤΑ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΑ ΟΙΚΟΠΕΔΑ α/α ΘΕΣΗ ΕΚΤΑΣΗ (m 2 ) 1 Ο.Τ 1 17.700 2 O.T 2 5.100 3 O.T 16 44.700 4 O.T 17 20.500 5 O.T 18 8.000 6 O.T 18 6.350 7 O.T 18 Α 39.150 8 Ο.Τ 19 65.150 19
ΙΑΝΟΥΑΡΙΟΣ 2014 ΙΙΙ. ΝΟΜΟΘΕΤΙΚΟ ΠΛΑΙΣΙΟ ΓΙΑ ΝΕΕΣ ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ ΙΙΙ.1. ΟΡΟΙ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗΣ v Αγορά οικοπέδου από την «Ε.Τ.Β.Α. ΒΙ.ΠΕ. Α.Ε.» με τη συναίνεση της «ΔΙ. ΒΙ.ΠΕ.Κ. Α.Ε.» v ΑΞΙΑ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ (ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΣ 2013) - ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 30,00 / m2 - ΓΩΝΙΑΚΟ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ (ΠΡΟΣΑΥΞΗΣΗ 10%) για κάθε γωνία 30,00 + 10% = 33,00 / m2 η προσαύξηση υπολογίζεται σε έκταση μέχρι 90 m Χ 90m = 8.100 m2 για κάθε γωνία. - ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΓΙΑ ΕΙΔΙΚΕΣ ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ (ΦΩΤΟΒΟΛΤΑΪΚΑ, ΒΙΟΚΑΛΛΙΕΡΓΕΙΑ ΚΑΙ ΑΝΑΚΥΚΛΩΣΗ) 27,00 / m2 (για τα γωνιακά οικόπεδα η προσαυξηση 10%, ήτοι 29,70 / m2, υπολογίζεται όπως παραπάνω). v Ενοικίαση η αγορά βιομηχανικού η βιοτεχνικού κτιρίου - οικοπέδου. Απαιτείται η συναίνεση της «Ε.Τ.Β.Α. ΒΙ.ΠΕ. Α.Ε.» και της «ΔΙ.ΒΙ.ΠΕ.Κ. Α.Ε.» v Υποβολή Μ.Π.Ε. (Μελέτη περιβαλλοντικών Επιπτώσεων), που συμπεριλαμβάνει και Μ.Ε.Δ.Υ.Α. (Μελέτη Επεξεργασίας Και Διάθεσης Υγρών Αποβλήτων) αν υπάρχουν υγρά απόβλητα. Κατάθεση της Μ.Π.Ε. στην Περιφέρεια. Συναίνεση της «Ε.Τ.Β.Α. ΒΙ.ΠΕ. Α.Ε.» και της «ΔΙ.ΒΙ.ΠΕ.Κ. Α.Ε.» ΙΙΙ.2. ΕΠΙΔΟΤΗΣΗ ΕΠΙΧΟΡΗΓΗΣΗ ΤΗΣ ΕΠΕΝΔΥΣΗΣ v Επενδυτικός νόμος (Ν.4146/2013). ΙΙΙ.3. ΟΡΟΙ ΔΟΜΗΣΗΣ (ΦΕΚ 126Δ/21-2-1986, 1084Δ/31-12-1998, 696Δ/11-12-1990). ΙΙΙ.4. ΒΙΟΤΕΧΝΙΚΑ ΟΙΚΟΠΕΔΑ v Ελάχιστο πρόσωπο : είκοσι (20) μέτρα v Ελάχιστο εμβαδό : χίλια (1.000) τ.μ. v Μέγιστο ποσοστό κάλυψης : 60% της επιφάνειας του οικοπέδου. v Συντελεστής δόμησης : ένα και έξι δέκατα (1,6). v Μέγιστο ύψος κτιρίων : (20) μέτρα. ΙΙΙ.5. ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΑ ΟΙΚΟΠΕΔΑ v Ελάχιστο πρόσωπο : τριάντα (30) μέτρα v Ελάχιστο εμβαδό : δύο χιλιάδες (2.000) τ.μ. v Μέγιστο ποσοστό κάλυψης : 60% της επιφάνειας του οικοπέδου. v Συντελεστής δόμησης : ένα και έξι δέκατα (1,6). v Μέγιστο ύψος κτιρίων : είκοσι τέσσερα (24) μέτρα. 20
ΔΙ.ΒΙ.ΠΕ.Κ. Α.Ε. IV. ΔΙΑΘΕΣΙΜΕΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΑΝΕΝΕΡΓΩΝ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΩΝ IV.1 ΣΥΓΚΕΝΤΡΩΤΙΚΟΣ ΠΙΝΑΚΑΣ α/α ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΕΠΟΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ ΙΔΙΟΤΗΤΑ 42 PRIME - INTERVISTA ΚΑΡΑΛΗΣ ΑΝΤΩΝΗΣ ΤΗΛ. 6942220153 ΥΠΑΛΛΗΛΟΣ ΟΜΙΛΟΥ DEMCO (ΚΟΝΤΟΜΗΝΑΣ) 43 ΒΑΦΕΙΑ ΚΙΛΚΙΣ (ΚΟΡΟΝΗΜ) ΗΛΙΑΔΟΥ ΜΑΡΙΑ ΤΗΛ. 9644586910 ΕΝΟΙΚΙΑΣΤΗΣ 44 ΤΡΑΠΕΖΑ ΠΕΙΡΑΙΩΣ (ΚΟΡΟΝΗΜ - ΑΠΟΘΗΚΕΣ) ΚΑΛΑΝΤΟΠΟΥΛΟΣ ΣΤΕΛΙΟΣ ΤΗΛ. 2106975389-6942463687 ΥΠΑΛΛΗΛΟΣ ΤΡΑΠΕΖΑΣ ΠΕΙΡΑΙΩΣ 51 ΒΡΑΣΙΔΑΣ ΒΡΑΣΙΔΑΣ ΚΩΝ/ΝΟΣ ΤΗΛ. 2341071387 ΚΥΡΙΟΣ ΜΕΤΟΧΟΣ 52 ΗΦΑΙΣΤΟΣ - ΠΟΛΙΤΑΚΗΣ ΠΟΛΙΤΑΚΗΣ ΑΝΤΩΝΗΣ ΤΗΛ. 2310471295-6974857171 ΚΥΡΙΟΣ ΜΕΤΟΧΟΣ 54 ΣΠΑΝΟΠΟΥΛΟΣ ΣΠΑΝΟΠΟΥΛΟΥ ΜΑΡΙΑ ΤΗΛ. 6936143819 ΚΥΡΙΟΣ ΜΕΤΟΧΟΣ 55 R.S.I. ΧΡΙΣΤΟΦΟΡΟΣ ΤΟΥΤΟΥΝΤΖΙΔΗΣ ΤΗΛ. 2341029777-6937245815 ΔΙΚΗΓΟΡΟΣ ΕΤΑΙΡΙΑΣ 57 METROSPORT ΑΝΔΡΟΝΗΣ ΠΑΥΛΟΣ ΤΗΛ. 6944550497 ΚΥΡΙΟΣ ΜΕΤΟΧΟΣ 59 ΛΑΜΠΡΙΑΝΝΙΔΗΣ ΜΥΛΟΙ ΔΗΜΗΤΡΙΑΚΩΝ ΛΑΜΠΡΙΑΝΝΙΔΗΣ ΙΩΑΝΝΗΣ ΤΗΛ. 2310237657-6937369961 ΚΥΡΙΟΣ ΜΕΤΟΧΟΣ 39 ΠΡΟΝΤΑΞΙΟΝ ΜΠΕΖΕΜΙΩΤΗΣ ΕΥΑΓΓΕΛΟΣ ΤΗΛ. 2310544482 ΣΥΝΔΙΚΟΣ ΠΤΩΧΕΥΣΗΣ 40 CAR ΓΕΩΡΓΙΑΔΟΥ ΕΙΡΗΝΗ ΤΗΛ. 2310502989 ΣΥΝΔΙΚΟΣ ΠΤΩΧΕΥΣΗΣ 60 ΒΑΦΕΙΑ ΚΙΛΚΙΣ (ΒΑΦΕΙΟ) ΒΑΣΙΛΕΙΑΔΟΥ ΕΥΘΥΜΙΑ ΤΗΛ. 2341029933-6977084643 ΣΥΝΔΙΚΟΣ ΠΤΩΧΕΥΣΗΣ 21
ΙΑΝΟΥΑΡΙΟΣ 2014 ΜΕΤΡΑ ΚΑΛΥΨΗΣ ΤΕΤΡΑΓΩΝΙΚΑ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ΜΗΧΑΝΗΜΑΤΑ ΣΕ ΕΡΓΟΣΤΑΣΙΟ 6.000 ΝΑΙ ΝΑΙ ΝΑΙ 17.000 ΟΧΙ ΝΑΙ ΕΠΙΝΟΙΚΙΑΣΗ (ΑΠΟ 2.000 ΕΩΣ 17.000) ΟΧΙ 5 Χ 812, 4 Χ 830, 1 Χ 614, 1 Χ 412 ΣΥΝΟΛΟ 8.400 ΝΑΙ ΝΑΙ ΟΧΙ 6.000 ΝΑΙ ΝΑΙ ΝΑΙ 2.345 ΝΑΙ ΝΑΙ ΟΧΙ 3.190 ΝΑΙ ΝΑΙ ΟΧΙ 4.130 ΝΑΙ ΝΑΙ ΟΧΙ 4.100 ΝΑΙ ΝΑΙ ΟΧΙ ΣΙΛΟ 7.000 th ΑΠΟΘΗΚΗ 1.000 μ2 ΝΑΙ ΝΑΙ ΑΠΟΘΗΚΗ ΟΧΙ 7.400 ΝΑΙ (1.000.000 ) ΝΑΙ ΟΧΙ 2.940 ΝΑΙ (600.000 ) ΟΧΙ ΟΧΙ 3.270 ΝΑΙ (1.200.000 ) ΟΧΙ ΟΧΙ 22
ΔΙ.ΒΙ.ΠΕ.Κ. Α.Ε. IV.2 ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΔΙΑΤΙΘΕΜΕΝΕΣ ΑΠΟ ΤΟΥΣ ΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣ ΤΟΥΣ «PRIME - INTERVISTA.» (42) Η εταιρία με την επωνυμία «PRIME INSURANCE COMPANY LIMITED» δραστηριοποιείτο στο χώρο των ασφαλιστικών υπηρεσιών. Η Εταιρία έχει στην ιδιοκτησία της ένα βιομηχανικό οικόπεδο συνολικής έκτασης 35.023 τ.μ. Στο οικόπεδο αυτό έχει ανεγερθεί ένα εργοστασιακό κτίσμα συνολικού εμβαδού 6.373 τ.μ. δυνάμει της υπ αριθ. 198/2000 οικοδομικής άδειας της Νομαρχίας Κιλκίς, που εκδόθηκε μετά από αίτηση της αρχικής ιδιοκτήτριας του ακινήτου εταιρίας «Eco Constructions System Hellas.», η οποία δραστηριοποιείτο στον τομέα της προκατασκευής κτισμάτων. 23
ΙΑΝΟΥΑΡΙΟΣ 2014 Οι κτιριακές εγκαταστάσεις αποτελούνται από έναν βιομηχανικό χώρο 5.965 τ.μ (χώρος παραγωγής, αποθήκες κλπ.), γραφεία που στεγάζονται σε διώροφο κτήριο με συνολικό εμβαδόν 400 τ.μ, 200 τ.μ ισόγειος χώρος και 200 τ.μ όροφος και ένα φυλάκιο 8.16 τ.μ. Δεδομένου ότι ο επιτρεπόμενο ποσοστό κάλυψης των οικοπέδων της ΒΙ.ΠΕ. Κιλκίς είναι 60% της έκτασης αυτών, στο παραπάνω οικόπεδο υπάρχει η δυνατότητα αξιοποίησης άλλων 14.640 τ.μ. για την επέκταση των υπάρχουσων εγκαταστάσεων. Η Εταιρία διαθέτει τα ακίνητα της προς πώληση ή ενοικίαση. ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ: ΚΑΡΑΛΗΣ ΑΝΤΩΝΗΣ ΤΗΛΕΦ. 6942220153 24
ΔΙ.ΒΙ.ΠΕ.Κ. Α.Ε. ΤΡΑΠΕΖΑ ΠΕΙΡΑΙΩΣ - ΠΡΩΗΝ ΚΟΡΟΝΗΜ (44) Μετά την πτώχευση της Εταιρίας με την επωνυμία «ΚΟΡΟΝΗΜ ΑΝΩΝΥΜΟΣ ΕΤΑΙΡΙΑ (CORONIM A.G.) ΠΑΡΑΓΩΓΗ ΚΑΙ ΕΜΠΟΡΙΑ ΝΗΜΑΤΩΝ - ΥΦΑΣΜΑΤΩΝ», το ακίνητο αυτής στη ΒΙ.ΠΕ. περιήλθε στην ιδιοκτησία της Τράπεζας Πειραιώς (ΠΡΩΗΝ ΓΕΝΙΚΗΣ ΤΡΑΠΕΖΑΣ ΤΗΣ ΕΛΛΑΔΟΣ) μέσω πλειστηριασμού. 25
ΙΑΝΟΥΑΡΙΟΣ 2014 Το ακίνητο αυτό είναι ένα οικόπεδο έκτασης 14.440 τ.μ., το οποίο περιήλθε στην κυριότητά της δυνάμει του υπ αριθ. 13788/2003 συμβολαίου του συμβολαιογράφου Θεσσαλονίκης Βασιλείου Νέστκου, νομίμως μεταγραφέντος στα Βιβλία του Υποθηκοφυλακείου Κιλκίς (τόμος 923 αριθ. 77). Στο οικόπεδο αυτό έχει ανεγερθεί ενιαίο βιομηχανικό κτήριο - αποθήκες συνολικού εμβαδού 8.622,90 τ.μ., το οποίο επιμερίζεται ειδικότερα στους παρακάτω χώρους: 1. 11 ανεξάρτητοι αυτόνομοι αποθηκευτικοί χώροι, από τους οποίους 5 έχουν εμβαδό 812 τ.μ. ο καθένας, 2 έχουν εμβαδόν 822 τ.μ. ο καθένας, 2 έχουν εμβαδόν 830 τ.μ. ο καθένας, ένας έχει εμβαδόν 412 τ.μ. και ένας έχει εμβαδόν 614 τ.μ. 2. βοηθητικοί χώροι (τραπεζαρία, WC και αποδυτήρια) εμβαδού 200 τ.μ. και 3. αντλιοστάσιο και WC, εμβαδού 25,02 τ.μ. Οι εγκαταστάσεις αυτές είναι συνδεδεμένες σε ένα άρτιο σύστημα ύδρευσης και αποχέτευσης, ενώ είναι εγκατεστημένο πλήρες σύστημα ηλεκτροφωτισμού τόσο για τους εσωτερικούς όσο και για τους εξωτερικούς χώρους. Τέλος, πολλαπλές ράμπες φόρτωσης - εκφόρτωσης συνθέτουν τη μεγάλη λειτουργικότητα των εν λόγω βιομηχανικών - αποθηκευτικών εγκαταστάσεων. Οι εγκαταστάσεις αυτές ανεγέρθηκαν δυνάμει της υπ αριθ. 40/1996 οικοδομικής άδειας της Νομαρχίας Κιλκίς, που εκδόθηκε μετά από αίτηση της αρχικής ιδιοκτήτριας «ΚΟΡΟΝΗΜ Α.Ε.», η οποία δραστηριοποιείτο στον τομέα παραγωγής και εμπορίας νημάτων και υφασμάτων. Επί των παραπάνω ακινήτων δεν υφίστανται βάρη (προσημείωση υποθήκης, υποθήκη, κατάσχεση κλπ.). Η Τράπεζα διαθέτει το παραπάνω ακίνητο προς πώληση η ενοικίαση. Καθένας από τους παραπάνω αυτόνομους αποθηκευτικούς χώρους του ενιαίου κτίσματος μπορεί να αξιοποιηθεί και μεμονωμένα. ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ: ΤΡΑΠΕΖΑ ΠΕΙΡΑΙΩΣ (ΠΡΩΗΝ ΓΕΝΙΚΗ ΤΡΑΠΕΖΑ) ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ ΚΑΙ ΚΤΙΡΙΩΝ ΤΗΛΕΦ. 210.6975389 ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ : κ. ΣΤΥΛΙΑΝΟΣ ΚΑΛΑΤΖΟΠΟΥΛΟΣ 26
ΔΙ.ΒΙ.ΠΕ.Κ. Α.Ε. «ΒΡΑΣΙΔΑΣ Ι. ΥΙΟΙ Α.Ε.» (51) Η εταιρία με την επωνυμία «ΒΡΑΣΙΔΑΣ Ι. ΥΙΟΙ Α.Ε.» δραστηριοποιείτε στο χώρο του ηλεκτρολογικού υλικού και αντιστάσεων θερμότητας. Η Εταιρία έχει στην ιδιοκτησία της ένα βιομηχανικό οικόπεδο συνολικής έκτασης 10,000 τ.μ. Στο οικόπεδο αυτό έχει ανεγερθεί ένα εργοστασιακό κτίσμα συνολικού εμβαδού 6.000 τ.μ. δυνάμει της υπ αριθ. 41/1984 οικοδομικής άδειας της Νομαρχίας Κιλκίς, που εκδόθηκε μετά από αίτηση της ιδιοκτήτριας του ακινήτου εταιρίας. Οι κτιριακές εγκαταστάσεις αποτελούνται από έναν βιομηχανικό χώρο 5.480 τ.μ (χώρος παραγωγής, αποθήκες κλπ.), γραφεία που στεγάζονται σε κτήριο με συνολικό εμβαδόν 400 τ.μ, υπόγειο 400 τ.μ με αποδυτήρια τουαλέτες και αποθηκευτικούς χώρους για το προσωπικό και μία κατοικία σε όροφο 120 τ.μ. Η Εταιρία υπολειτουργεί και διαθέτει τα ακίνητα της προς πώληση ή ενοικίαση. ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ: ΒΡΑΣΙΔΑΣ ΚΩΝ/ΝΟΣ ΤΗΛΕΦ. 23410.71387 27
ΙΑΝΟΥΑΡΙΟΣ 2014 28
ΔΙ.ΒΙ.ΠΕ.Κ. Α.Ε. «ΑΦΟΙ ΠΟΛΙΤΑΚΗ - ΑΝΩΝΥΜΗ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΗ ΚΑΙ ΕΜΠΟΡΙΚΗ ΕΤΑΙΡΙΑ» ΠΡΩΗΝ ΗΦΑΙΣΤΟΣ (52) Η εταιρία με την επωνυμία «ΑΦΟΙ ΠΟΛΙΤΑΚΗ - ΑΝΩΝΥΜΟΣ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΗ ΚΑΙ ΕΜΠΟΡΙΚΗ ΕΤΑΙΡΙΑ» (Εταιρία) και διακριτικό τίτλο «SOLEX Α.Ε.», με έδρα τη Θεσσαλονίκη και αριθμό Μ.Α.Ε. 8884/62/Β/86/0718, δραστηριοποιείται στο χώρο των ελαστικών και πλαστικών δομικών υλικών. Η Εταιρία έχει στην ιδιοκτησία της ένα οικόπεδο έκτασης 5.914,16 τ.μ., το οποίο περιήλθε στην κυριότητά της δυνάμει του υπ αριθ. 4381/2000 συμβολαίου της συμβολαιογράφου Θεσσαλονίκης Αγγελικής Σίμηνα-Ιωαννίδου, νομίμως μεταγραφέντος στα Βιβλία του Υποθηκοφυλακείου Κιλκίς (τόμος 811 αριθ. 82). 29
ΙΑΝΟΥΑΡΙΟΣ 2014 Στο οικόπεδο αυτό έχουν ανεγερθεί τρία κτίσματα συνολικού εμβαδού 2.345,15 τ.μ., και ειδικότερα : 1. εργοστασιακές εγκαταστάσεις εμβαδού 1.924,99 τ.μ. 2. γραφεία εμβαδού 348,16 τ.μ. και 3. αντλιοστάσιο εμβαδού 72,00 τ.μ. Οι εγκαταστάσεις αυτές είναι συνδεδεμένες σε ένα άρτιο σύστημα ύδρευσης και αποχέτευσης, ενώ στους εσωτερικούς χώρους είναι εγκατεστημένο σύστημα ηλεκτροφωτισμού. Η προσφερόμενη παροχή ηλεκτρικού ρεύματος είναι μονοφασική τύπου Ν2. Οι εγκαταστάσεις αυτές ανεγέρθηκαν δυνάμει της υπ αριθ. 28/1985 οικοδομικής άδειας της Νομαρχίας Κιλκίς, που εκδόθηκε μετά από αίτηση της αρχικής ιδιοκτήτριας του ακινήτου εταιρίας με την επωνυμία «ΗΦΑΙΣΤΟΣ ΙΜΑΝΤΕΣ ΑΝΩΝΥΜΟΣ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΗ ΕΜΠΟΡΙΚΗ ΕΤΑΙΡΙΑ», η οποία δραστηριοποιείτο μέχρι το 2004, οπότε ανακλήθηκε η άδεια σύστασης αυτής. Δεδομένου ότι το επιτρεπόμενο ποσοστό κάλυψης των οικοπέδων της ΒΙ.ΠΕ. ανέρχεται στο 60% της έκτασης αυτών, στο συγκεκριμένο οικόπεδο επιτρέπεται η ανέγερση περαιτέρω εγκαταστάσεων μέχρι 1.203 τ.μ. Επί των ακινήτων της Εταιρίας δεν υφίστανται βάρη (προσημείωση υποθήκης, υποθήκη, κατάσχεση κλπ.). Η Εταιρία δεν άσκησε ποτέ πραγματική δραστηριότητα στις παραπάνω εγκαταστάσεις και τα ακίνητά της διατίθενται προς πώληση ή μίσθωση. ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ: ΑΦΟΙ ΠΟΛΙΤΑΚΗ ΤΗΛΕΦ. 2310.471295 ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ : κ. ΑΝΤΩΝΙΟΣ ΠΟΛΙΤΑΚΗΣ 30
ΔΙ.ΒΙ.ΠΕ.Κ. Α.Ε. «ΧΑΡΤΟΝΟΣΥΣΚΕΥΑΣΙΕΣ ΣΠΑΝΟΠΟΥΛΟΣ Α.Β.Ε.Ε.» (54) Η εταιρία με την επωνυμία «ΧΑΡΤΟΝΟΣΥΣΚΕΥΑΣΙΕΣ ΣΠΑΝΟΠΟΥΛΟΣ Α.Β.Ε.Ε.» (Εταιρία) και διακριτικό τίτλο «ΤΟΥΣΗ ΧΑΡΤ», με έδρα τη Θεσσαλονίκη και αριθμό Μ.Α.Ε. 41292/62/Β/98/0191, δραστηριοποιείτο στο χώρο της παραγωγής και εμπορίας χαρτοσυσκευασιών. Η Εταιρία έχει στην ιδιοκτησία της ένα βιομηχανικό οικόπεδο συνολικής έκτασης 8.200,98 τ.μ., το οποίο αποτελείται από δύο επιμέρους βιομηχανικά γήπεδα, εμβαδού 3.167,98 τ.μ. και 5.033 τ.μ. αντίστοιχα το καθένα. Το ενιαίο αυτό οικόπεδο περιήλθε στην κυριότητα της Εταιρίας δυνάμει του υπ αριθ. 908/2001 Φ.Ε.Κ., νομίμως μεταγραφέντος στα Βιβλία του Υποθηκοφυλακείου Κιλκίς την 19.10.2007 (τόμος 1091 αριθ. 10), μετά από μεταβολή της επωνυμίας της Εταιρίας. Αρχικά τα δύο επιμέρους γήπεδα περιήλθαν στην ιδιοκτησία της Εταιρίας υπό την προ της μεταβολής της επωνυμίας της μορφή αυτής με το υπ αριθμ. 3762/20.10.1999 συμβόλαιο της συμβολαιογράφου Θεσσαλονίκης Αγγελικής Σίμηνα- Ιωαννίδη. Οι κτηριακές εγκαταστάσεις αποτελούνται από το παλαιότερο αρχικό κτίσμα και μια νεότερη προσθήκη επ αυτού. Ειδικότερα: 1. Το αρχικό κτίσμα έχει εμβαδό κάλυψης 1.100,80 τ.μ. και ανεγέρθηκε δυνάμει της υπ αριθ. 141/1988 οικοδομικής άδειας της Νομαρχίας Κιλκίς, που εκδόθηκε μετά από 31
ΙΑΝΟΥΑΡΙΟΣ 2014 αίτηση της αρχικής ιδιοκτήτριας του ακινήτου εταιρίας «ΠΙΤΚΑ ΕΛΛΑΣ Ε.Π.Ε.», η οποία δραστηριοποιείτο στον τομέα παραγωγής αρτοσκευασμάτων. 2. Με την υπ αριθμ. 137/2001 οικοδομική άδεια της Νομαρχίας Κιλκίς εγκρίθηκε η ανέγερση από την Εταιρία έτερου βιομηχανικού κτίσματος, προσκείμενου στο αρχικό, εμβαδού 2.052,40 τ.μ. Δυνάμει της ίδιας οικοδομικής άδειας προστέθηκε στο παλαιό κτίσμα ένα νέο κτίριο, εμβαδού 36,79 τ.μ. 3. Συνολικά οι εργοστασιακές εγκαταστάσεις αποτελούνται από ένα ενιαίο κτίσμα, εμβαδού κάλυψης 3.189,99 τ.μ., όπου η προσθήκη είναι μόνο ισόγεια (2.052,40 τ.μ.), ενώ το παλαιό κτίσμα αποτελείται από υπόγειο, ισόγειο, πρώτο όροφο και δώμα, εμβαδού 150,00 τ.μ., 1.137,59 τ.μ., 373,58 τ.μ. και 17,17 τ.μ. αντίστοιχα. Οι εγκαταστάσεις αυτές είναι συνδεδεμένες σε ένα άρτιο σύστημα ύδρευσης και αποχέτευσης, ενώ είναι εγκατεστημένο πλήρες σύστημα ηλεκτροφωτισμού, τόσο για τους εσωτερικούς, όσο και για τους εξωτερικούς χώρους. Η προσφερόμενη παροχή ηλεκτρικού ρεύματος είναι μέσης τάσης. Δεδομένου ότι το επιτρεπόμενο ποσοστό κάλυψης των οικοπέδων της ΒΙ.ΠΕ. Κιλκίς είναι 60% της έκτασης αυτών, στο παραπάνω οικόπεδο υπάρχει η δυνατότητα αξιοποίησης άλλων 1.730,6 τ.μ. για την επέκταση των υπαρχουσών εγκαταστάσεων. Επί των ακινήτων της Εταιρίας υφίστανται τα εξής βάρη: 1. Υποθήκη υπέρ της ΕΘΝΙΚΗΣ ΤΡΑΠΕΖΑΣ ΤΗΣ ΕΛΛΑΔΟΣ από την 20.06.2000 για το ποσό των 293,5 (100.000 δρχ.) 2. Προσημείωση υποθήκης υπέρ της ΕΘΝΙΚΗΣ ΤΡΑΠΕΖΑΣ ΤΗΣ ΕΛΛΑΔΟΣ από την 10.08.2000 για το ποσό των 264.123,26 (90.000.000 δρχ.) 3. Προσημείωση υποθήκης υπέρ της ΕΘΝΙΚΗΣ ΤΡΑΠΕΖΑΣ ΤΗΣ ΕΛΛΑΔΟΣ από την 28.01.2002 για το ποσό των 733.675,72 4. Υποθήκη υπέρ του ΕΛΛΗΝΙΚΟΥ ΔΗΜΟΣΙΟΥ για το ποσό των 1.446.043,23 Η Εταιρία έχει διακόψει τη δραστηριότητά της και τα ακίνητά της διατίθενται προς πώληση ή μίσθωση. ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ: ΜΑΡΙΑ ΣΠΑΝΟΠΟΥΛΟΥ ΤΗΛΕΦ. 6974305311 32
ΔΙ.ΒΙ.ΠΕ.Κ. Α.Ε. «R.S.I Α.Ε.» (55) Η εταιρία με την επωνυμία «R.S.I» δραστηριοποιείτο στο χώρο του εξοπλισμού εστιατορίων. Η Εταιρία έχει στην ιδιοκτησία της ένα βιομηχανικό οικόπεδο συνολικής έκτασης 8.442 τ.μ., το οποίο αποτελείται από δύο επιμέρους βιομηχανικά γήπεδα, εμβαδού 6.050 τ.μ. και 2.392 τ.μ. αντίστοιχα το καθένα 33
ΙΑΝΟΥΑΡΙΟΣ 2014 Οι κτιριακές εγκαταστάσεις αποτελούνται από το παλαιότερο αρχικό κτίσμα και μια νεότερη προσθήκη επ αυτού. Ειδικότερα: Το αρχικό κτίσμα έχει σύνολο κάλυψης 3.080,86 τ.μ. και ανεγέρθηκε δυνάμει της υπ αριθ. 28/1990 οικοδομικής άδειας της Νομαρχίας Κιλκίς, που εκδόθηκε μετά από αίτηση της ιδιοκτήτριας του ακινήτου εταιρίας «R.S.I» Διευθνείς Εξοπλισμοί Εστιατορίων. Οι κτιριακές εγκαταστάσεις αποτελούνται από έναν ενιαίο βιομηχανικό χώρο 3.080 τ.μ (χώρος παραγωγής, αποθήκες κλπ.) Το νεότερο κτίσμα έχει σύνολο κάλυψης 1.084 τ.μ. και ανεγέρθηκε δυνάμει της υπ αριθ. 39/1998 οικοδομικής άδειας της Νομαρχίας Κιλκίς, που εκδόθηκε μετά από αίτηση της αρχικής ιδιοκτήτριας του ακινήτου εταιρίας Δ. ΠΕΤΡΙΔΗΣ ΚΑΙ ΣΙΑ Α.Ε. Οι κτιριακές εγκαταστάσεις αποτελούνται από ένα διώροφο κτίριο με συνολικό εμβαδόν 2.168 τ.μ, ισόγειος χώρος 1.084 τ.μ και όροφος 1.017 τ.μ τα οποία περιέχουν χώρους γραφείων, παραγωγής και αποθήκες. Η Εταιρία έχει διακόψει τη δραστηριότητά της και τα ακίνητά της διατίθενται προς μίσθωση. ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ: ΧΡΙΣΤΟΦΟΡΟΣ ΤΟΥΤΟΥΝΤΖΙΔΗΣ ΤΗΛΕΦ. 23410.29777 34
ΔΙ.ΒΙ.ΠΕ.Κ. Α.Ε. «ΜΕΤΡΟΣΠΟΡ ΕΤΑΙΡΙΑ ΠΕΡΙΟΡΙΣΜΕΝΗΣ ΕΥΘΥΝΗΣ» ΠΡΩΗΝ «INTERSTOF ΒΑΣΙΛΕΙΑΔΗΣ» (57) Η εταιρία με την επωνυμία «ΜΕΤΡΟΣΠΟΡ ΕΤΑΙΡΙΑ ΠΕΡΙΟΡΙΣΜΕΝΗΣ ΕΥΘΥΝΗΣ» (Εταιρία), με έδρα τη Θεσσαλονίκη, ιδρύθηκε με το υπ αριθμ. 8265/ 21.10.1999 συμβόλαιο της συμβολαιογράφου Θεσσαλονίκης Θεανούς Μαρέτη, το οποίο δημοσιεύτηκε νόμιμα στα Βιβλία Εταιριών του Πρωτοδικείου Θεσσαλονίκης με α/α 178/8.2.2000. Η Εταιρία δραστηριοποιείται στο χώρο της έκδοσης και εμπορίας εφημερίδων, καθώς και της παραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας από ανανεώσιμες πηγές ενέργειας. Η Εταιρία έχει στην ιδιοκτησία της ένα οικόπεδο έκτασης 7.117 τ.μ., το οποίο περιήλθε στην κυριότητά της δυνάμει του υπ αριθ. 15543/2008 συμβολαίου της συμβολαιογράφου Κιλκίς Γεσθημανής Σάββα-Δημητριάδου, νομίμως μεταγραφέντος στα Βιβλία του Υποθηκοφυλακείου Κιλκίς (τόμος 1109 αριθ. 70). 35