ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΠΟΛΙΤΙΣΜΟΥ ΚΑΙ ΤΟΥΡΙΣΜΟΥ ΓΕΝΙΚΗ ΙΕΥΘΥΝΣΗ ΑΡΧΑΙΟΤΗΤΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΙΤΙΣΤΙΚΗΣ ΚΛΗΡΟΝΟΜΙΑΣ /ΝΣΗ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΑΚΙΝΗΤΗΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ ΤΜΗΜΑ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟΥ ΚΑΙ ΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ Ταχ. /νση : Β. Ηρακλείου 12 Ταχ. Κώδικας: 106 82 Πληροφορίες: Γρ. Προϊσταµένου Τηλέφωνο: 210-8253695 Fax: 210-8201526 ΘΕΜΑ: Μερική ανάκληση και παραχώρηση χρήσης ακινήτου, επί της οδού Αγ. Ασωµάτων 45, πού ανήκει κατά πλήρη κυριότητα και νοµή στο ΥΠΠΟΤ, στους φορείς Σύλλογος Ελλήνων Ολυµπιονικών» και «Ινστιτούτο των Ελληνικών Μύλων» Προς: Κοιν. ΑΝΑΡΤΗΤΕΑ ΣΤΟ ΙΑ ΙΚΤΥΟ ΕΞ. ΕΠΕΙΓΟΝ Αθήνα, 10 1-2011 Αριθµ. πρωτ. ΥΠΠΟΤ/ ΑΑΠ/Φ 176-20/ /1261 1. Γραφείο κου Υπουργού του ΥΠΠΟΤ. 2. Γραφείο κας Γενικής Γραµµατέως του ΥΠΠΟΤ. 3. Γενική /νση Αρχαιοτήτων και Πολιτιστικής Κληρονοµιάς 4. Γ ΕΠΚΑ Αιόλου 1 και Πελοπίδα Αθήνα 6. Σύλλογο Ελλήνων Ολυµπιονικών Αγ. Ασωµάτων 45 105 53 Κεραµεικός (υπόψη κου Γεωργίου Σιγάλα) 7. Ινστιτούτο των Ελληνικών Μύλων Αγ. Ασωµάτων 45 Αθήνα 105 53 ΑΠΟΦΑΣΗ Έχοντας υπόψη: 1. Τις διατάξεις : α) του Ν2039/1992 Κύρωση της Σύµβασης για την προστασία της Αρχιτεκτονικής Κληρονοµιάς της Ευρώπης, (ΦΕΚ 61/Α/13-4-1992) β) του Ν3028/2002 Για την προστασία των Αρχαιοτήτων και εν γένει της Πολιτιστικής Κληρονοµιάς, (ΦΕΚ 153/Α/28-6-2002) γ) του Ν2557/1997 Θεσµοί, µέτρα και δράσεις Πολιτιστικής Ανάπτυξης, (ΦΕΚ 271/Α/24-12-1997) δ) του Ν3207/2003 Ρυθµίσεις θεµάτων Ολυµπιακής Προετοιµασίας και άλλες διατάξεις και ειδικότερα το άρθρο 10 αυτού, (ΦΕΚ 302/Α/24-12-2003) ε) του Ν2882/2001 Περί αναγκαστικής Απαλλοτρίωσης, όπως έχει συµπληρωθεί και ισχύει σήµερα, (ΦΕΚ 17/Α/6-2-2001) στ) του Ν2947/2001 Θέµατα Ολυµπιακής Φιλοξενίας έργων 1
Ολυµπιακής Υποδοµής και άλλες διατάξεις και ειδικότερα το άρθρο 9 αυτού, (ΦΕΚ 228/Α/9-10-2001) ζ) του Π 191/2003 Οργανισµός του Υπουργείου Πολιτισµού, (ΦΕΚ 146/Α/13-6-2003) η) του Π 63/2005 Κωδικοποίηση της Νοµοθεσίας για την Κυβέρνηση και τα Κυβερνητικά Όργανα, (ΦΕΚ 98/Α/22-4- 2005) θ) τα Π.. 186/2009 (ΦΕΚ 213/Α/7-10-2009) περί Συγχώνευσης των Υπουργείων Πολιτισµού και Τουριστικής Ανάπτυξης και 187/2009 (ΦΕΚ 214/Α/7-10-2009) περί ιορισµού Υπουργών και Υφυπουργών. 2. Την µε αριθµό πρωτ. Π.21287/10338/1973 ΚΥΑ, (ΦΕΚ 40/ /1973) περί αναγκαστικής απαλλοτρίωσης, του ακινήτου της Αγ. Ασωµάτων 45 47, στην Πλάκα, εµβαδού οικοπέδου 320,57µ2, λόγω ηµόσιας ωφέλειας, και δη για αρχαιολογικούς σκοπούς και υπέρ του ηµοσίου, δηλαδή του Υπουργείου Πολιτισµού. 3. Τις γενικές και ειδικές Πολεοδοµικές διατάξεις της περιοχής που ανήκει το ακίνητο "περί καθορισµού χρήσεων γης", όπως ισχύουν σήµερα. 4. Την αριθµ. πρωτ. ΥΠΠΟ/ΑΠΑΛΛ/Φ 176-20/9117/85/18-2-1998 απόφαση του Υπουργού Πολιτισµού περί παραχώρησης χρήσης του επί της οδού Αγ. Ασωµάτων 45 ακινήτου στην Πλάκα, Αθήνα, χωρίς αντάλλαγµα, στον φορέα Σύλλογος Ελλήνων Ολυµπιονικών 5. Την µε αρ. πρωτ. 701/23-09-2010 αίτηση του Ινστιτούτου των Ελληνικών Μύλων. 7. Την πολιτιστική δράση, κλπ των εν λόγω φορέων. Αποφασίζουµε: 1. Ανακαλούµε µερικώς την αριθµ. πρωτ. ΥΠΠΟ/ΑΠΑΛΛ/Φ176-20/9117/85/18-2-1998 Απόφαση του Υπουργού Πολιτισµού, που αφορούσε την προσωρινή παραχώρηση χρήσης του επί της οδού Αγ. Ασωµάτων 45 ακινήτου του ΥΠΠΟΤ, στην Πλάκα στο Σύλλογο Ελλήνων Ολυµπιονικών, ως προς τον υπόγειο χώρο. 2. Εγκρίνουµε την παραχώρηση χρήσης χωρίς αντάλλαγµα, του ισόγειου χώρου, του ακινήτου επί της οδού Αγ. Ασωµάτων 45, περιοχής Πλάκα στην Αθήνα, στον φορέα µε την επωνυµία «Ινστιτούτο των Ελληνικών Μύλων» ισόγειος χώρος, σύµφωνα µε το άρθρο 7 παρ. 9.α του Ν2557/97, σε συνδυασµό µε τους σκοπούς της απαλλοτρίωσης ή άλλους σκοπούς δηµόσιας ωφέλειας και τους παρακάτω όρους, προϋποθέσεις και λεπτοµέρειες: 2
α) Η χρήση που παραχωρείται αφορά τις δράσεις των φορέων, σε συνδυασµό µε τις ανάλογες πολιτιστικές δραστηριότητες αυτών. β) Οι απαιτούµενες µελέτες και τα πιθανά έργα που θα εκτελεσθούν στο ακίνητο και στον οικοπεδικό χώρο αυτού, για την υλοποίηση της παραχωρούµενης χρήσης, θα τύχουν των σχετικών εγκρίσεων από τις αρµόδιες υπηρεσίες του ΥΠΠΟ και θα χρηµατοδοτηθούν από τους εν λόγω Φορείς. Οι ανωτέρω εργασίες παραµένουν επ ωφελεία του ακινήτου και δεν µπορεί ο προς ον η παραχώρηση να απαιτήσει οποιαδήποτε αποζηµίωση σε περίπτωση ανακλήσεως της παραχώρησης, ακόµη και αν οι εν λόγω εργασίες έχουν επιβληθεί από λόγους τυχαίους ή ανωτέρας βίας. γ) Η παραχωρούµενη χρήση στον φορέα «Ινστιτούτο των Ελληνικών Μύλων», ισχύει για µία δεκαπενταετία (15) από την ηµέρα υπογραφής της παρούσας απόφασης. Η παραµένουσα παραχώρηση στον φορέα «Σύλλογος Ελλήνων Ολυµπιονικών» ισχύει για δεκαπενταετία (15) από την ηµέρα υπογραφής της παρούσας απόφασης. Με απόφαση του Υπουργού Πολιτισµού και Τουρισµού δύναται οποτεδήποτε να ανακληθεί αιτιολογηµένα, η παραχώρηση χρήσης του εν λόγω ακινήτου. δ) εν επιτρέπεται από τους προς ους η παραχώρηση της χρήσης, να εκµισθώνουν ή µε οποιοδήποτε άλλο τρόπο να διαθέτουν ή να παραχωρούν το ακίνητο σε κάθε τρίτο και για οποιοδήποτε σκοπό, µε ή χωρίς αντάλλαγµα. Τέτοια ενέργεια συνεπάγεται, τουλάχιστον την αυτόµατη ανάκληση της παραχώρησης. ε) εν επιτρέπεται από τους προς ους η παραχώρηση της χρήσης, να χρησιµοποιούν το ακίνητο για άλλο σκοπό, διαφορετικό από εκείνο για το οποίο τους έχει παραχωρηθεί η χρήση. Τέτοια ενέργεια συνεπάγεται, τουλάχιστον την αυτόµατη ανάκληση της παραχώρησης. στ) εν επιτρέπεται, η λειτουργία εµπορικής επιχείρησης (έµµεσα ή άµεσα), χωρίς την ιδιαίτερη έγκριση αφενός του ιδιοκτήτη (ΥΠΠΟΤ) και αφετέρου των αρµόδιων αρχών. Τέτοια ενέργεια συνεπάγεται, τουλάχιστον την αυτόµατη ανάκληση της παραχώρησης. ζ) Οι φορείς στους οποίους παραχωρείται ή χρήση, είναι υποχρεωµένοι να προστατεύσουν και να λαµβάνουν τα απαραίτητα µέτρα για: ζ1) την δοµική ακεραιότητα του ακινήτου από αιτίες ετοιµορροπίας, πυρκαγιάς, κλπ ζ2) την µη προσβολή των χώρων αυτού από τρίτο και ζ3) την µη επιβολή από τη λειτουργία του χώρου στατικών φορτίων ή άλλων χρήσεων, σε τµήµα ή στο σύνολο του ακινήτου, που να ξεπερνούν τα αναγραφόµενα όρια (µόνιµα, κινητά κλπ) της στατικής µελέτης, ή των αρχικών 3
χρήσεων αυτού. Στην αντίθετη περίπτωση να λαµβάνουν τα απαραίτητα µέτρα και να προβαίνουν στις προβλεπόµενες από το νόµο αδειοδοτήσεις για την ασφαλή λειτουργία της παραχωρούµενης χρήσης. η) Οι εν λόγω φορείς είναι υποχρεωµένοι να πληρώνουν έγκαιρα τους αντίστοιχους λογαριασµούς των Ο.Κ.Ω ( ΕΗ, ΕΥ ΑΠ, κλπ), για το ακίνητο κατά την αναλογία τους και επίσης να συντηρούν µε δαπάνες, του το εν λόγω ακίνητο και τις εγκαταστάσεις του, κατά το αναλογούν σ αυτούς ποσοστό. θ) Οι εν λόγω φορείς είναι υποχρεωµένοι να υποβάλλουν ετησίως στο ΥΠΠΟΤ ( /νση Απαλλοτριώσεων και Ακίνητης Περιουσίας), τον απολογισµό δράσεων αυτού µε τα αναγκαία ποιοτικά και ποσοτικά στοιχεία. 3. Συµπληρώνουµε, την αριθµ. πρωτ ΥΠΠΟ/ΑΠΑΛΛ/φ.176 20/9117/85/18-2-1998 απόφαση του Υπουργού Πολιτισµού, όπως έχει τροποποιηθεί µε την παρούσα, µε τους όρους, προϋποθέσεις και λεπτοµέρειες που αναλυτικά έχουν καθοριστεί στις παραγράφους 2 και 4 της παρούσας αποφάσεως. Ο αύλειος χώρος και η ισόγεια αίθουσα συνεδριάσεων θα χρησιµοποιείται και από τους δύο φορείς για πολιτιστικές δράσεις, µετά από συνεννόηση µεταξύ τους. 4. Το παραχωρηµένο ακίνητο (Αγ. Ασωµάτων 45) αποτελείται συνολικά από ισόγειο και Α και Β1 όροφο, συνολικής επιφανείας οικοπέδου περίπου 320,57 µ 2. Πριν τη χρήση του ακινήτου, θα συνταχθεί σχετικό πρωτόκολλο παράδοσης και παραλαβής υπογεγραµµένο από την ΑΑΠ την Γ ΕΠΚΑ και τον αρχικό φορέαχρήστη. Μετά την λήξη ή ανάκληση της παραχώρησης από το ΥΠΠΟ και για οποιαδήποτε αιτία, το ακίνητο ελευθερώνεται αµέσως και χωρίς καµία διατύπωση ή όχληση, σύµφωνα µε το άρθρο 7 παρ. 9β του Ν2557/1997. Στην περίπτωση που θα εντοπισθούν φθορές στα δοµικά µέλη ή στον εξοπλισµό του ακινήτου, θα αποκατασταθούν µε δαπάνες των φορέων προς τους οποίους έχει παραχωρηθεί η χρήση. Κατά τα λοιπά ισχύει η υπ αριθµ. ΥΠΠΟ/ΑΠΑΛΛ/Φ176-20/9117/85/18-2- 1998, όπως έχει τροποποιηθεί και συµπληρωθεί σήµερα. Εσωτερική ιανοµή: 1. ΑΑΠ 2. Φ.. 3. Γραφείο Προϊσταµένου Ακριβές αντίγραφο Η Προϊσταµένη Γραµµατείας Ο ΥΠΟΥΡΓΟΣ ΠΑΥΛΟΣ ΓΕΡΟΥΛΑΝΟΣ 4
Νικολέττα Ξυδιά 5