ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΣΤΑΤΙΣΤΙΚΗ ΑΡΧΗ Πειραιάς, 11/3/2016 ΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ ΕΡΕΥΝΑ ΟΙΚΟ ΟΜΙΚΗΣ ΡΑΣΤΗΡΙΟΤΗΤΑΣ : εκέµβριος 2015 Σύµφωνα µε τα προσωρινά στοιχεία της Ελληνικής Στατιστικής Αρχής (ΕΛΣΤΑΤ), κατά το µήνα εκέµβριο 2015 το µέγεθος της Συνολικής Οικοδοµικής ραστηριότητας (Ιδιωτικής- ηµόσιας) στο σύνολο της Χώρας µετρούµενο µε βάση τις εκδοθείσες οικοδοµικές άδειες, ανήλθε σε 1.244 οικοδοµικές άδειες, που αντιστοιχούν σε 286,0 χιλιάδες m 2 επιφάνειας και 1.659,2 χιλιάδες m 3 όγκου, παρουσίασε δηλαδή, αύξηση κατά 5,1% στον αριθµό των οικοδοµικών αδειών, κατά 25,9% στην επιφάνεια και κατά 80,9% στον όγκο, σε σχέση µε τον αντίστοιχο µήνα του 2014. (Πίνακας 1). Οι εκδοθείσες άδειες Ιδιωτικής Οικοδοµικής ραστηριότητας, στο σύνολο της Χώρας, κατά το µήνα εκέµβριο 2015 αντιστοιχούν σε 271,9 χιλιάδες m 2 επιφάνειας και 1.510,0 χιλιάδες m 3 όγκου (1), παρουσιάζοντας αύξηση κατά 21,3% στην επιφάνεια και κατά 67,3% στον όγκο, σε σχέση µε τον αντίστοιχο µήνα του 2014. (Πίνακας 2). Οι εκδοθείσες άδειες ηµόσιας Οικοδοµικής ραστηριότητας κατά το µήνα εκέµβριο 2015, στο σύνολο της Χώρας, αντιστοιχούν σε 14,1 χιλιάδες m 2 επιφάνειας και 149,2 χιλιάδες m 3 όγκου. Το ποσοστό συµµετοχής της ηµόσιας Οικοδοµικής ραστηριότητας στο συνολικό οικοδοµικό όγκο, για το µήνα εκέµβριο 2015, είναι 9,0%. Κατά την περίοδο των τελευταίων δώδεκα µηνών, δηλαδή από το Ιανουάριο έως τον εκέµβριο 2015, το µέγεθος της Συνολικής Οικοδοµικής ραστηριότητας (Ιδιωτικής- ηµόσιας) µετρούµενο µε βάση τις εκδοθείσες οικοδοµικές άδειες, στο σύνολο της Χώρας, ανήλθε σε 13.257 οικοδοµικές άδειες, που αντιστοιχούν σε 2.771,7 χιλιάδες m 2 επιφάνειας και 14.865,6 χιλιάδες m 3 όγκου. Σε σχέση µε την αντίστοιχη περίοδο Ιανουαρίου - εκεµβρίου 2014 παρατηρήθηκε, αύξηση κατά 7,0% στην επιφάνεια και κατά 33,2% στον όγκο.(πίνακας 3). Κατά την ίδια χρονική περίοδο, Ιανουαρίου - εκεµβρίου 2015, η Ιδιωτική Οικοδοµική ραστηριότητα, εµφανίζει στο σύνολο της Χώρας, µείωση κατά 3,3% στην επιφάνεια και κατά 0,2% στον όγκο, σε σύγκριση µε την αντίστοιχη περίοδο Ιανουαρίου - εκεµβρίου 2014. (Πίνακας 4). Το ποσοστό συµµετοχής της ηµόσιας Οικοδοµικής ραστηριότητας στο συνολικό οικοδοµικό όγκο, για την ανωτέρω περίοδο, είναι 26,2%. (1) Για την αποφυγή έµµεσης αποκάλυψης ατοµικών στοιχείων οικοδοµικών αδειών, η ΕΛΣΤΑΤ δεν δηµοσιεύει στοιχεία σχετικά µε Πληροφορίες: /νση Στατιστικών ευτερογενούς Τοµέα Τµήµα Στ. Κατασκευών & Περιβάλλοντος Μαρτίνη Σοφία Τηλ. : 213 1352429 Fax : 213 1352453 mailto:s.martini@statistics.gr http://www.statistics.gr 1
Πίνακας 1. Συνολική Οικοδοµική ραστηριότητα (επιφάνεια και όγκος), κατά, για το µήνα εκέµβριο των ετών 2014 και 2015 εκέµβριος Μεταβολή εκέµβριος Μεταβολή Αν.Μακεδονία & Θράκη 7,4 8,1 10,4 23,3 39,4 69,1 Κεντρική Μακεδονία 35,6 38,2 7,4 167,8 200,7 19,6 υτική Μακεδονία 10,3 18,2 76,7 56,1 155,1 176,3 Θεσσαλία 14,3 47,6 232,3 60,8 451,6 643,3 Ήπειρος 5,8 13,0 124,9 17,8 71,5 300,9 Ιόνια Νησιά 8,0 9,5 19,3 25,0 30,9 23,5 υτική Ελλάδα 14,2 23,4 65,0 54,1 130,0 140,2 Στερεά Ελλάδα 14,3 29,2 104,1 55,2 168,1 204,7 Πελοπόννησος 20,4 21,6 5,9 84,6 71,4-15,6 Αττική 34,0 34,7 2,0 142,2 199,8 40,5 Βόρειο Αιγαίο 14,5 4,3-70,1 62,7 14,2-77,3 Νότιο Αιγαίο 34,1 17,2-49,6 121,7 57,9-52,5 Κρήτη 14,3 21,0 46,5 45,9 68,8 49,8 Σύνολο Χώρας 227,1 286,0 25,9 917,3 1.659,2 80,9 Πίνακας 2. Ιδιωτική Οικοδοµική ραστηριότητα (επιφάνεια και όγκος), κατά, για το µήνα εκέµβριο των ετών 2014 και 2015 Επιφάνεια (σε χιλ. m 2 ) εκέµβριος Μεταβολή 2014 2015 (%) 2014 2015 Όγκος (σε χιλ. m 3 ) εκέµβριος Μεταβολή (%) Αν.Μακεδονία & Θράκη 7,4 5,5-25,4 23,3 23,5 0,9 Κεντρική Μακεδονία 33,9 38,1 12,4 158,2 200,4 26,7 υτική Μακεδονία 10,3 6,9-33,4 56,1 22,0-60,9 Θεσσαλία 14,0 47,6 239,3 59,1 451,6 663,9 Ήπειρος 5,8 13,0 124,9 17,8 71,5 300,9 Ιόνια Νησιά 8,0 9,5 19,3 25,0 30,9 23,5 υτική Ελλάδα 14,2 23,4 65,0 54,1 130,0 140,2 Στερεά Ελλάδα 14,2 29,2 105,3 54,8 168,1 206,7 Πελοπόννησος 20,4 21,6 5,9 84,6 71,4-15,6 Αττική 34,0 34,7 2,0 142,2 199,8 40,5 Βόρειο Αιγαίο 14,5 4,3-70,1 62,7 14,2-77,3 Νότιο Αιγαίο 33,1 17,2-48,1 118,6 57,9-51,2 Κρήτη 14,3 21,0 46,5 45,9 68,8 49,8 Σύνολο Χώρας 224,1 271,9 21,3 902,6 1.510,0 67,3 (1) Προσωρινά στοιχεία (2) Οι διαφοροποιήσεις στην αύξηση ή τη µείωση του αριθµού των εκδοθεισών αδειών και της επιφάνειας - όγκου µπορεί να οφείλονται σε µεµονωµένες άδειες µεγάλης επιφάνειας και όγκου ή σε οικοδοµικές άδειες που δε µεταβάλλουν την επιφάνεια και τον όγκο, όπως αναθεωρήσεις, επισκευές, κατεδαφίσεις κλπ. (3) Για την αποφυγή έµµεσης αποκάλυψης ατοµικών στοιχείων οικοδοµικών αδειών, η ΕΛΣΤΑΤ δεν δηµοσιεύει στοιχεία σχετικά µε http://www.statistics.gr 2
Πίνακας 3. Συνολική Οικοδοµική ραστηριότητα (επιφάνεια και όγκος), κατά, για την περίοδο Ιανουαρίου - εκεµβρίου των ετών 2014 και 2015 Ιανουάριος - εκέµβριος Μεταβολή Ιανουάριος - εκέµβριος Μεταβολή Αν.Μακεδονία & Θράκη 139,1 111,4-19,9 525,9 445,0-15,4 Κεντρική Μακεδονία 433,5 424,7-2,0 2.206,0 2.161,0-2,0 υτική Μακεδονία 88,8 344,6 287,9 420,7 4.139,9 884,0 Θεσσαλία 155,0 197,1 27,2 735,9 1.184,2 60,9 Ήπειρος 94,3 86,4-8,3 377,0 354,4-6,0 Ιόνια Νησιά 104,4 100,5-3,7 337,9 346,4 2,5 υτική Ελλάδα 192,3 194,6 1,2 785,9 835,2 6,3 Στερεά Ελλάδα 186,2 216,0 16,0 919,3 1.092,6 18,9 Πελοπόννησος 223,9 237,4 6,0 837,3 966,3 15,4 Αττική 467,3 361,5-22,6 2.088,2 1.557,3-25,4 Βόρειο Αιγαίο 59,7 78,5 31,5 233,7 303,1 29,7 Νότιο Αιγαίο 224,7 187,3-16,6 915,9 654,0-28,6 Κρήτη 221,4 231,7 4,7 780,7 826,3 5,8 Σύνολο Χώρας 2.590,5 2.771,7 7,0 11.164,5 14.865,6 33,2 Πίνακας 4. Ιδιωτική Οικοδοµική ραστηριότητα (επιφάνεια και όγκος), κατά, για την περίοδο Ιανουαρίου - εκεµβρίου των ετών 2014 και 2015 Ιανουάριος - εκέµβριος Μεταβολή Ιανουάριος - εκέµβριος Μεταβολή Αν.Μακεδονία & Θράκη 136,0 107,5-21,0 514,0 423,9-17,5 Κεντρική Μακεδονία 427,6 421,3-1,5 2.175,8 2.150,0-1,2 υτική Μακεδονία 84,7 71,9-15,2 407,2 378,4-7,1 Θεσσαλία 151,1 196,4 30,0 717,3 1.181,6 64,7 Ήπειρος 91,7 86,2-6,0 362,7 353,1-2,6 Ιόνια Νησιά 104,3 100,5-3,6 337,6 346,4 2,6 υτική Ελλάδα 187,9 188,6 0,4 769,1 811,4 5,5 Στερεά Ελλάδα 186,0 215,9 16,1 918,6 1.092,4 18,9 Πελοπόννησος 219,7 236,4 7,6 822,3 963,2 17,1 Αττική 463,6 351,2-24,3 2.076,9 1.520,6-26,8 Βόρειο Αιγαίο 57,3 73,9 29,0 226,7 285,0 25,7 Νότιο Αιγαίο 223,5 186,5-16,6 911,4 650,5-28,6 Κρήτη 215,8 228,9 6,1 757,1 815,4 7,7 Σύνολο Χώρας 2.549,3 2.465,1-3,3 10.996,8 10.971,8-0,2 (1) Προσωρινά στοιχεία (2) Οι διαφοροποιήσεις στην αύξηση ή τη µείωση του αριθµού των εκδοθεισών αδειών και της επιφάνειας - όγκου µπορεί να οφείλονται σε µεµονωµένες άδειες µεγάλης επιφάνειας και όγκου ή σε οικοδοµικές άδειες που δε µεταβάλλουν την επιφάνεια και τον όγκο, όπως αναθεωρήσεις, επισκευές, κατεδαφίσεις κλπ. (3) Για την αποφυγή έµµεσης αποκάλυψης ατοµικών στοιχείων οικοδοµικών αδειών, η ΕΛΣΤΑΤ δεν δηµοσιεύει στοιχεία σχετικά µε http://www.statistics.gr 3
Γράφηµα 1. Ιδιωτική Οικοδοµική ραστηριότητα (όγκος), κατά, για το µήνα εκέµβριο των ετών 2014 και 2015 * 500 450 400 Όγκος ( σε χιλιάδες m 3 ) 350 300 250 200 150 100 50 0 Αν.Μακεδονία & Θράκη Κεντρική Μακεδονία υτική Μακεδονία Θεσσαλία Ήπειρος 2014 2015 Ιόνια Νησιά υτική Ελλάδα Στερεά Ελλάδα Πελοπόννησος Αττική Βόρειο Αιγαίο Νότιο Αιγαίο Κρήτη * Προσωρινά στοιχεία Γράφηµα 2. Ιδιωτική Οικοδοµική ραστηριότητα (όγκος), κατά, για την περίοδο Ιανουαρίου - εκεµβρίου των ετών 2014 και 2015 * 4.000 Όγκος ( σε χιλιάδες m 3 ) 3.000 2.000 1.000 0 Αν.Μακεδονία & Θράκη Κεντρική Μακεδονία υτική Μακεδονία Θεσσαλία Ήπειρος 2014 2015 Ιόνια Νησιά υτική Ελλάδα Στερεά Ελλάδα Πελοπόννησος Αττική Βόρειο Αιγαίο Νότιο Αιγαίο Κρήτη * Προσωρινά στοιχεία http://www.statistics.gr 4
ΕΠΕΞΗΓΗΜΑΤΙΚΕΣ ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ Έρευνα Οικοδοµικής Η Έρευνα Οικοδοµικής ραστηριότητας παρέχει στοιχεία απογραφικά σε µηνιαία και ετήσια βάση, από το έτος 1964. ραστηριότητας Σκοπός της έρευνας είναι η καταγραφή όλων των εκδοθεισών οικοδοµικών αδειών µέσω των διοικητικών αρχών που τις εκδίδουν, συµπληρώνοντας το αντίστοιχο στατιστικό δελτίο. Καταγράφονται όλα τα χαρακτηριστικά της έρευνας, δηλ. είδος οικοδοµικής άδειας, είδος κατασκευής, είδος οικοδοµής, στοιχεία οικοδοµής και λοιπών βοηθητικών χώρων, είδος χρήσης της οικοδοµής, επιφάνεια, όγκος και προϋπολογισµός. Νοµικό πλαίσιο Περίοδος Αναφοράς 1/12/2015 έως 31/12/2015 Κάλυψη Ορισµοί Η έρευνα είναι πλήρως εναρµονισµένη µε την Ευρωπαϊκή νοµοθεσία. Η κύρια νοµοθετική πράξη είναι ο Κανονισµός (ΕΚ) αριθ. 1165/1998, όπως αυτός έχει τροποποιηθεί µε τον Κανονισµό 1158/2005 (ΕΚ). Η έρευνα είναι απογραφική και περιλαµβάνει το σύνολο των εκδοθεισών αδειών σε ολόκληρη τη Χώρα. Για την αποφυγή έµµεσης αποκάλυψης ατοµικών στοιχείων οικοδοµικών αδειών, η ΕΛΣΤΑΤ δεν δηµοσιεύει στοιχεία σχετικά µε Οικοδοµική άδεια: Η οικοδοµική άδεια αναφέρεται σε όλα τα είδη των οικοδοµικών αδειών. ηλαδή τις οικοδοµικές άδειες για νέα οικοδοµή ή προσθήκη, επισκευή, αναπαλαίωση, κατεδάφιση, περιτοίχιση, νοµιµοποίηση, αναθεώρηση και τροποποίηση οικοδοµής. Η έννοια της οικοδοµής ταυτίζεται µε την έννοια του κτιρίου. Κτίριο είναι κάθε µόνιµη και ανεξάρτητη οικοδοµική κατασκευή, η οποία έχει τοίχους και στέγη και αποτελείται από ένα η περισσότερα δωµάτια η λοιπούς χώρους. Κατά κανόνα, τα κτίρια έχουν τέσσερις (4) τοίχους. Θεωρείται όµως κτίριο και µια µόνιµη οικοδοµική κατασκευή, η οποία είναι ανοικτή από τη µία ή τις δύο πλευρές της, αρκεί να έχει στέγη. Νέα οικοδοµή είναι κάθε οικοδοµή που κτίζεται από την αρχή σε ακάλυπτο έδαφος ή στη θέση παλιάς οικοδοµής που κατεδαφίστηκε. Προσθήκη οικοδοµής είναι κάθε µόνιµη οικοδοµική κατασκευή που προσθέτει οικοδοµικό όγκο (χώρο) σε υπάρχουσα οικοδοµή είτε σε έκταση είτε σε ύψος είτε και µε τους δύο τρόπους, συγχρόνως, και δηµιουργεί κατοικία ή κατάστηµα ή και τα δύο. Όγκος οικοδοµής, νοείται, ο ακαθάριστος οικοδοµικός όγκος, δηλαδή ο χώρος που περιλαµβάνεται µεταξύ της εξωτερικής επιφάνειας των εξωτερικών τοίχων, του χαµηλότερου δαπέδου(του υπογείου, αν υπάρχει, η του ισογείου) και της στέγης της οικοδοµής. Αν µεταξύ του χαµηλότερου δαπέδου και της στέγης της οικοδοµής µεσολαβεί πυλωτή, ο όγκος αυτής συνυπολογίζεται στο σύνολο του όγκου των λοιπών χώρων. Ο όγκος της οικοδοµής υπολογίζεται κατά την έκδοση άδειας από τις αρµόδιες αρχές. Γενική Παρατήρηση Επιφάνεια οικοδοµής θεωρείται το άθροισµα της έκτασης κάθε ορόφου, υπολογιζόµενο µέχρι την εξωτερική όψη των εξωτερικών τοίχων, καθώς και των λοιπών βοηθητικών χώρων. Τυχόν διαφορές µεταξύ του αθροίσµατος των επιµέρους ποσών και των ποσών που αναγράφονται ως σύνολα οφείλονται στη στρογγυλοποίηση. Παραποµπές Περισσότερες πληροφορίες (πίνακες, ερωτηµατολόγια, µεθοδολογία) σχετικά µε την Έρευνα Οικοδοµικής ραστηριότητας υπάρχουν στην ιστοσελίδα της ΕΛΣΤΑΤ (www.statistics.gr) στο σύνδεσµο «Βιοµηχανία, Εµπόριο, Υπηρεσίες, Μεταφορές > Οικοδόµηση-Κατασκευές > Οικοδοµική ραστηριότητα». http://www.statistics.gr 5