Α Π Ο Σ Π Α Σ Μ Α Από το πρακτικό της αρ. 17/2011 τακτικής συνεδρίασης του ηµοτικού Συµβουλίου Κατερίνης Αριθµός απόφασης 325/2011 ΠΕΡΙΛΗΨΗ: Εκποίηση µε δηµοπρασία των δηµοτικών ακινήτων που βρίσκονται εντός των ορίων της Τ.Κ. Παραλίας στα Ο.Τ. 70,71,75,76,77,81,82,83,84, µε σκοπό την εκτέλεση έργων υποδοµής στις ηµοτικές Ενότητες του ήµου Κατερίνης και την εξόφληση ληξιπρόθεσµων υποχρεώσεων του ήµου. Εξουσιοδότηση προς τον κ. ήµαρχο να προβεί στις απαιτούµενες ενέργειες προς το Σώµα Ορκωτών Εκτιµητών. Σήµερα στις 30 Ιουνίου 2011 ηµέρα Πέµπτη και ώρα 8.00 µ.µ. συνήλθε σε τακτική συνεδρίαση το ηµοτικό Συµβούλιο Κατερίνης, στην αίθουσα συνεδριάσεων του δηµοτικού συµβουλίου, ύστερα από την αρ.πρωτ. 50890/24-06-2011 έγγραφη πρόσκληση του Προέδρου, που δόθηκε σε κάθε Σύµβουλο χωριστά, σύµφωνα µε τις διατάξεις του άρθρου 67 παρ.4 του Ν.3852/2010, καθώς και σε όλους τους προέδρους των ηµοτικών & Τοπικών Κοινοτήτων, σύµφωνα µε τις διατάξεις του άρθρου 67 παρ.8 του Ν.3852/2010. ιαπιστώθηκε ότι υπάρχει νόµιµη απαρτία, γιατί από το σύνολο των 41 µελών βρέθηκαν παρόντα τα 38. Επίσης, παραστάθηκε και ο δήµαρχος που κλήθηκε σύµφωνα µε το άρθρο 67 παρ.6 του Ν.3852/2010. ΠΑΡΟΝΤΕΣ ΗΜΟΤΙΚΟΙ ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ 1 Λιακόπουλος Αθανάσιος Πρόεδρος 20 Οφείδης Σάββας Μέλος 2 Κυριακίδης Γεώργιος Αντιπρόεδρος 21 Μπουρονίκος Νικόλαος Μέλος 3 Κοκαβίδης Γεώργιος Γραµµατέας 22 Μπουσνάκης Αστέριος Μέλος 4 Αθανασιάδης Χαράλαµπος Μέλος 23 Νατσιός Στέφανος Μέλος 5 Ανανιάδης Σταύρος Μέλος 24 Ντόντης Λάζος Μέλος 6 Βαϊνάς ηµήτριος Μέλος 25 Παπαγιαννούλης Αντώνιος Μέλος 7 Γιουµίδης Αλέξανδρος Μέλος 26 Παπαδηµητρίου Θωµάς Μέλος 8 Γκουγκουρέλας Χρήστος Μέλος 27 Παπαζήσης Αναστάσιος Μέλος 9 Γκούνας Αθανάσιος Μέλος 28 Παπαζιώγας Νικόλαος Μέλος 10 Ίτσιος Γεώργιος Μέλος 29 Παπατολίκα Βικτωρία Μέλος 11 Αθανασιάδης Παναγιώτης Μέλος 30 Πούλιου Περδίκη Ασηµίνα Μέλος 12 Καραφουλίδης Χρήστος Μέλος 31 Σατραζέµης Ζήνων Μέλος 13 Κυραϊλίδης Χρυσόστοµος Μέλος 32 Στυλιανίδης Αθανάσιος Μέλος 14 Λεµονόπουλος Χρήστος Μέλος 33 Τζουµέρκα Καλλιόπη Μέλος 15 Μαλτζάρης Ιωάννης Μέλος 34 Μπογιατζής Χρήστος Μέλος 16 Μάντζιος Αντώνιος Μέλος 35 Χατζηκώστας Γεώργιος Μέλος 17 Μηλιώτης Νικόλαος Μέλος 36 Σαλπιστής Νικόλαος Μέλος 18 Μπερεδήµας Παναγιώτης Μέλος 37 Κεραµιδιώτης Ευστάθιος Μέλος 19 Καρατζόγλου Χαράλαµπος Μέλος 38 Μπίνιας Κων/νος Μέλος ΑΠΟΝΤΕΣ ΗΜΟΤΙΚΟΙ ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ 1 Γκοτζαµανίδης Γεώργιος Μέλος 3 Φωτιάδης Νικόλαος Μέλος 2 Νατσιός Νικόλαος Μέλος Αν και κλήθηκαν νόµιµα ΠΑΡΟΝΤΕΣ ΠΡΟΕ ΡΟΙ ΗΜΟΤΙΚΩΝ ΚΑΙ ΤΟΠΙΚΩΝ ΚΟΙΝΟΤΗΤΩΝ 1 Κήπου Ευάγγελος.Κ. Καλλιθέας 2 Μαντονίτσας Ιωάννης Τ.Κ. Γανόχωρας 3 Σκαµπαρδώνης ηµήτριος Τ.Κ. Αγίου ηµητρίου 4 Γαλάνης Παύλος Τ.Κ. Καταλωνίων 5 Τοστσίδης Νικόλαος Τ.Κ. Κούκου 6 Κακάνης Αλέξανδρος Τ.Κ. Ελάφου 7 Ευαγγελόπουλος Αντώνιος Τ.Κ. Μοσχοχωρίου 8 Τεκτονίδης Ιωάννης Τ.Κ. Νεοκαισάρειας 9 Λάϊος Ιωάννης Τ.Κ. Ρητίνης 10 Κωνσταντινίδης Κυριάκος Τ.Κ. Σεβαστής 11 Φωτιάδης Στέφανος Τ.Κ. Τριλόφου 12 Καραπαναγιωτιδης Νικόλαος Τ.Κ. Αρωνά
13 Αµβροσιάδης Ελευθέριος Τ.Κ. Εξοχής 14 Νατσιάβας Γεώργιος.Κ. Σβορώνου 15 Γκλάρας Νικόλαος Τ.Κ. Ελατοχωρίου 16 Μορθανάσης Ιωάννης.Κ. Κορινού 17 Στραβογιάννης Κων/νος Τ.Κ. Βρύας 18 Ράπτης Γεώργιος.Κ. Λόφου 19 Γεωργίου Ελένη Τ.Κ. Κάτω Αγίου Ιωάννη 20 Πετρίδης Κων/νος Τ.Κ. Ν.Τραπεζούντος 21 Γκούτζας Θεόδωρος Τ.Κ. Λαγόραχης 22 Κουθουρίδης Γεώργιος Τ.Κ. Παραλίας 23 Μαλάµος Γεώργιος Τ.Κ. Κάτω Μηλιάς 24 Τσάµης Γεώργιος Τ.Κ. Παλ. Κεραµιδίου ΑΠΟΝΤΕΣ ΠΡΟΕ ΡΟΙ ΗΜΟΤΙΚΩΝ ΚΑΙ ΤΟΠΙΚΩΝ ΚΟΙΝΟΤΗΤΩΝ 1 Γελαστόπουλος Περικλής.Κ. Κατερίνης 2 Παλιαρούτας-Θεοδώρου Κων/νος Τ.Κ. Φωτεινών 3 Χελιδονόπουλος Γεώργιος.Κ. Περίστασης 4 Οφίδης Χαράλαµπος Τ.Κ. Άνω Αγ.Ιωάννη 5 Χρυσόπουλος Αθανάσιος Τ.Κ. Μοσχοποτάµου Αν και κλήθηκαν νόµιµα Ο.Σ. κ. Στυλιανίδης Αθανάσιος προσήλθε κατά τη συζήτηση του 2 ου θέµατος και ο.σ. κ. Μαλτζάρης Ιωάννης αποχώρισε µετά το 9 ο θέµα. Ο Πρόεδρος κήρυξε την έναρξη της συνεδρίασης και για το 7 ο θέµα της ηµερήσιας διάταξης έδωσε το λόγο στον ήµαρχο, κ. Χιονίδη Σάββα, ο οποίος έθεσε υπόψη των µελών του.σ. τα εξής: Στο ήµο Κατερίνης ανήκουν κατά κυριότητα ακίνητα που βρίσκονται εντός των ορίων της Τοπικής Κοινότητας Παραλίας, και ειδικότερα εντός των Ο.Τ.: α) 70 (συνολικού εµβαδού 3.374,05 τµ) β) 71 (συνολικού εµβαδού 4.930,50 τµ) γ) 75 (συνολικού εµβαδού 5.323,10 τµ) δ) 76 (συνολικού εµβαδού 5.344,20 τµ) ε) 77 (συνολικού εµβαδού 5.714,70 τµ) στ) 81 (συνολικού εµβαδού 4.901,35 τµ) ζ) 82 (συνολικού εµβαδού 3.155,62 τµ) η) 83 (συνολικού εµβαδού 5.949,00 τµ) θ) 84 (συνολικού εµβαδού 5.335,70 τµ), Σύµφωνα µε το άρθρο 186 παρ.1, 2 και 3 του Ν. 3463/06 Κ..Κ. ορίζονται τα εξής: «1. Η εκποίηση δηµοτικών ή κοινοτικών ακινήτων επιτρέπεται µόνο για ωφέλεια του ήµου ή της Κοινότητας, µε ειδικά αιτιολογηµένη απόφαση του δηµοτικού ή κοινοτικού συµβουλίου, που λαµβάνεται µε την απόλυτη πλειοψηφία του συνολικού αριθµού των µελών του, 2. Ο ήµος διαθέτει το προϊόν της εκποίησης αποκλειστικά και µόνο για την εκπλήρωση του σκοπού για τον οποίο έγινε η εκποίηση. Αν τυχόν αποµένει υπόλοιπο, διατίθεται για την εκτέλεση έργων. Αποκλείεται η διάθεση του υπολοίπου για την κάλυψη λειτουργικών δαπανών, 3. Η εκποίηση γίνεται µε δηµοπρασία» Η εκποίηση των συγκεκριµένων ακινήτων θα αποφέρει σηµαντική ωφέλεια στον ήµο, καθώς παρά το γεγονός ότι τόσο ο Κώδικας ήµων και Κοινοτήτων όσο και ο Νόµος Ν.3852/2010 «Καλλικράτης» προσβλέπουν στην σταδιακή ανεξαρτητοποίηση των δηµοτικών αρχών από τη κεντρική εξουσία και την δηµιουργία πόρων χρηµατοδότησης για έργα υποδοµής, κεντρικά σηµεία προβληµατισµού υπήρξαν και εξακολουθούν (ιδιαίτερα κατά την σηµερινή, δυσχερή χρονική συγκυρία) η ασυνεπής και ελλειµµατική ροή των θεσµοθετηµένων πόρων προς τα ταµεία των Ο.Τ.Α. και η χρηµατοδότηση έργων και δράσεων πέρα από την επιδότηση των δηµοσίων επενδύσεων ή ακόµα και πέρα από τους εθνικούς και κοινοτικούς πόρους προγραµµάτων Υπουργείων και Περιφερειών. Ένα εν δυνάµει χρηµατοδοτικό εργαλείο είναι η αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας των Ο.Τ.Α. Η ενεργοποίηση αυτού του δυναµικού χρηµατοδοτικού εργαλείου (µε την εκποίηση εκ µέρους του ήµου της συγκεκριµένης ακίνητης περιουσίας) θα µπορέσει άµεσα να αντιµετωπίσει:
1) τις βαρύνουσες τον ήµο βραχυπρόθεσµες υποχρεώσεις (ληξιπρόθεσµες οφειλές προς προµηθευτές και διάφορους πιστωτές), οι οποίες ανέρχονται στο ποσό (13.472.841,49 ), παρακάµπτοντας την δυσχέρεια της Κεντρικής ιοίκησης να αποδώσει το σύνολο των θεσµοθετηµένων προς τον ήµο πόρων, 2) ζητήµατα χρηµατοδότησης έργων και δράσεων ενισχύοντας την αναπτυξιακή προοπτική του ήµου πέρα και έξω από διατιθέµενους ηµόσιους Πόρους, όπως το Πρόγραµµα ηµοσίων Επενδύσεων, οι εθνικοί και κοινοτικοί πόροι των Ε.Π. των Υπουργείων και των Περιφερειών και τα λοιπά Χρηµατοδοτικά Εργαλεία (Σ ΙΤ, Ευρωπαϊκή Τράπεζα Επενδύσεων, JESSICA, κλπ.). Ειδικότερα, ο ήµος αξιοποιώντας την συγκεκριµένη ακίνητη περιουσία θα µπορέσει να χρηµατοδοτήσει µια σειρά αναπτυξιακών έργων υποδοµής όχι µόνο στα στενά όρια της ηµοτικής Ενότητας Παραλίας, αλλά και σε ηµοτικές Ενότητες του ήµου λιγότερο προνοµιακές, όπως αυτές της Ελαφίνας, της Πέτρας και των Πιερίων. Στους σκοπούς εκποίησης της συγκεκριµένης ακίνητης περιουσίας του ήµου Κατερίνης περιλαµβάνονται δράσεις όπως: α) Κατασκευή εσωτερικού δικτύου αποχέτευσης όµβριων υδάτων στην Τοπική Κοινότητα Παραλίας (συνολικού προϋπολογισµού 4.350.839,00 Ευρώ), καθώς παρότι ο οικισµός σε κάποια τµήµατά του διαθέτει δίκτυο όµβριων, σε περιόδους έντονων βροχοπτώσεων το υφιστάµενο δίκτυο αδυνατεί να παροχετεύσει τους όγκους των υδάτων, µε αποτέλεσµα οι περιοχές του οικισµού µε χαµηλότερα υψόµετρα να πληµµυρίζουν. Η κατασκευή εσωτερικού δικτύου αποχέτευσης οµβρίων θα συµβάλλει στην βελτίωση της ποιότητας της ζωής των κατοίκων (βασικό έργο υποδοµής) και στην προστασία της δηµόσιας υγείας (αποφυγή πληµµυρικών φαινοµένων) β) Μελέτη και Κατασκευή Ολοκληρωµένων Αστικών Αναπλάσεων ευρείας κλίµακας στη.ε. Παραλίας, µε στόχο την αναβάθµιση του δοµηµένου περιβάλλοντος και την αντιµετώπιση των χωροταξικών, πολεοδοµικών και περιβαλλοντικών προβληµάτων Συγκριτικά αναπτυξιακά στοιχεία των προαναφερθεισών παρεµβάσεως στην.ε. Παραλίας θα αποτελέσουν ο αριθµός των νέων θέσεων εργασίας που θα προκύψουν τόσο από την κατασκευή των έργων όσο και από τη βελτίωση των συνθηκών της τοπικής επιχειρηµατικής ανάπτυξης κατά την περίοδο λειτουργίας των αυτών, καθώς και ο εξυπηρετούµενος πληθυσµός από τις παρεµβάσεις αυτές. (Το Συµβούλιο της Τοπικής Κοινότητας Παραλίας µε την αριθ.7/2011 απόφασή του διατύπωσε τη σύµφωνη γνώµη του για την εκτέλεση των παραπάνω έργων α και β). γ) Μελέτη και Κατασκευή αρδευτικών δικτύων στις.ε. Ελαφίνας, Πέτρας και Πιεριών, έργα πνοής, τα οποία θα συµβάλουν στην αναδιάρθρωση των καλλιεργειών και στην µείωση του κόστους παραγωγής των αγροτικών προϊόντων, καθώς και κατασκευή αγροτικής οδοποιίας, η οποία θα καταστήσει άνετη τόσο την πρόσβαση των αγροτών στα κτήµατά τους όσο και τη διακίνηση των αγροτικών προϊόντων τους. Για την εκποίηση της συγκεκριµένης ακίνητης περιουσίας, η οποία όπως προαναφέρθηκε βρίσκεται στα όρια της Τοπικής Κοινότητας Παραλίας, απαιτείται διατύπωση γνώµης του Τοπικού Συµβουλίου, σύµφωνα µε το άρθρο 84 παρ.1β του Ν.3852/2010, κατά το οποίο: «το συµβούλιο, στα όρια της τοπικής κοινότητας, διατυπώνει γνώµη στο δηµοτικό συµβούλιο για την αξιοποίηση των ακινήτων του δήµου που βρίσκονται στην τοπική κοινότητα». Επίσης, σύµφωνα µε την αριθ.49/74572/29-12-2010 εγκύκλιο του ΥΠ.ΕΣ.Α.&Η.. κεφάλαιο Α, παράγραφο 5Γ, η γνώµη που διατυπώνεται στην προκειµένη περίπτωση είναι απλή και όχι σύµφωνη, καθώς στις διατάξεις δεν χαρακτηρίζεται ως σύµφωνη και άρα νοείται ως απλή. Το Συµβούλιο της Τοπικής Κοινότητας Παραλίας µε την αριθ.6/2011 απόφασή του διατύπωσε αρνητική γνώµη για την εν λόγω εκποίηση (άρθρο 84 παρ.1β του Ν.3852/2010 σε συνδυασµό µε την αριθ. 49/74572/29-12-2010 εγκύκλιο του ΥΠ.ΕΣ.Α.&Η.. κεφάλαιο Α, παράγραφο 5Γ) Η εκποίηση των ακινήτων θα γίνει µε δηµοπρασία σύµφωνα µε τα όσα ορίζουν το άρθρο 186 του Κ..Κ. και το Π 270/1981. Σύµφωνα µε το άρθρο 7 του Π..270/81 «Εκτίµησις εκποιούµενων ακινήτων», «η δηµοπρασία εκποιήσεως ακινήτων κτηµάτων των δήµων και κοινοτήτων ενεργείται µετά προηγουµένην καταµέτρησιν και εκτίµησιν του εκποιουµένου κτήµατος, παρ επιτροπής, οριζοµένης υπό του δηµοτικού ή κοινοτικού συµβουλίου και αποτελουµένης εκ δύο µελών αυτού, του ενός οριζοµένου ως προέδρου αυτής και ενός µηχανικού της τεχνικής υπηρεσίας του ήµου ή της κοινότητας ή όπου δεν υφίσταται τοιαύτη υπηρεσία εξ ενός µηχανικού ή υποµηχανικού της ΤΥ Κ οριζοµένου υπό του
δηµάρχου ή του Νοµάρχου κατά περίπτωσιν», οπότε και λήφθηκε η αριθ.38/2011 απόφαση.σ. µε την οποία ορίστηκαν οι.σ. που θα µετέχουν στην εν λόγω επιτροπή. Σηµειώνεται τέλος ότι στην περίπτωση που η αγοραία αξία των προς εκποίηση ακινήτων υπερβαίνει τα 58.694,05 ευρώ έκαστο, θα απαιτηθεί έκθεση εκτίµησης του Σώµατος Ορκωτών Εκτιµητών (άρθρο 186 παρ.6 κ 7 ΚΚ, άρθρο 22 παρ.3 Ν.2753/99, άρθρο 23 παρ.2 Ν.2873/00). Η εκτίµηση του ΣΟΕ ενεργείται µετά την απόφαση του δηµοτικού συµβουλίου που αφορά την εκποίηση και πριν τη διενέργεια της δηµοπρασίας. Το όργανο που θα κρίνει αν το κάθε υπό εκποίηση ακίνητο υπερβαίνει σε αξία τα 58.694,05 ευρώ, είναι η τριµελής επιτροπή εκτίµησης. Κατόπιν των παραπάνω, καλείται το ηµοτικό Συµβούλιο: 1) να εγκρίνει κατά απόλυτη πλειοψηφία την εκποίηση του δηµοτικού ακινήτου για τον σκοπό που προαναφέρθηκε. 2) Να εξουσιοδοτήσει τον ήµαρχο να προβεί στις απαιτούµενες ενέργειες προς το Σώµα Ορκωτών Εκτιµητών, στην περίπτωση που η τριµελής επιτροπή εκτίµησης κρίνει ότι η αγοραία αξία των υπό εκποίηση ακινήτων υπερβαίνει τα 58.694,05 ευρώ έκαστο. Στη συνέχεια ο πρόεδρος κάλεσε το συµβούλιο να αποφασίσει σχετικά. Το.Σ. µετά από διαλογική συζήτηση και αφού έλαβε υπόψη του τα παραπάνω και τις διατάξεις του άρθρου 186 του Ν. 3463/06, άρθρο 7 π.δ. 270/81 των άρθρων 65, 94 και 95 του Ν.3852/2010, ΑΠΟΦΑΣΙΖΕΙ ΚΑΤΑ ΠΛΕΙΟΨΗΦΙΑ Α. Εγκρίνει την εκποίηση των παρακάτω ακινήτων, τα οποία ανήκουν κατά κυριότητα στο ήµο Κατερίνης και βρίσκονται εντός των ορίων της Τοπικής Κοινότητας Παραλίας, και ειδικότερα εντός των Ο.Τ.: α. 70 (συνολικού εµβαδού 3.374,05 τµ) β. 71 (συνολικού εµβαδού 4.930,50 τµ) γ. 75 (συνολικού εµβαδού 5.323,10 τµ) δ. 76 (συνολικού εµβαδού 5.344,20 τµ) ε. 77 (συνολικού εµβαδού 5.714,70 τµ) στ. 81 (συνολικού εµβαδού 4.901,35 τµ) ζ. 82 (συνολικού εµβαδού 3.155,62 τµ) η. 83 (συνολικού εµβαδού 5.949,00 τµ) θ. 84 (συνολικού εµβαδού 5.335,70 τµ) Η εκποίηση των συγκεκριµένων ακινήτων θα αποφέρει σηµαντική ωφέλεια στον ήµο, διότι κατά την σηµερινή, δυσχερή χρονική συγκυρία αποτελεί ένα εν δυνάµει χρηµατοδοτικό εργαλείο, καθώς παρατηρείται ασυνεπής και ελλειµµατική ροή των θεσµοθετηµένων πόρων προς τα ταµεία των Ο.Τ.Α. και χρηµατοδότηση έργων και δράσεων πέρα από την επιδότηση των δηµοσίων επενδύσεων ή ακόµα και πέρα από τους εθνικούς και κοινοτικούς πόρους προγραµµάτων Υπουργείων και Περιφερειών. Η ενεργοποίηση αυτού του δυναµικού χρηµατοδοτικού εργαλείου (µε την εκποίηση εκ µέρους του ήµου της συγκεκριµένης ακίνητης περιουσίας) θα µπορέσει άµεσα να αντιµετωπίσει: 1. Tις βαρύνουσες τον ήµο βραχυπρόθεσµες υποχρεώσεις (ληξιπρόθεσµες οφειλές προς προµηθευτές και διάφορους πιστωτές), οι οποίες ανέρχονται στο ποσό (13.472.841,49 ), παρακάµπτοντας την δυσχέρεια της Κεντρικής ιοίκησης να αποδώσει το σύνολο των θεσµοθετηµένων προς τον ήµο πόρων. 2. Ζητήµατα χρηµατοδότησης έργων και δράσεων ενισχύοντας την αναπτυξιακή προοπτική του ήµου πέρα και έξω από διατιθέµενους ηµόσιους Πόρους, όπως το Πρόγραµµα ηµοσίων Επενδύσεων, οι εθνικοί και κοινοτικοί πόροι των Ε.Π. των Υπουργείων και των Περιφερειών και τα λοιπά Χρηµατοδοτικά Εργαλεία (Σ ΙΤ, Ευρωπαϊκή Τράπεζα Επενδύσεων, JESSICA, κλπ.). Ειδικότερα, ο ήµος αξιοποιώντας την συγκεκριµένη ακίνητη περιουσία θα µπορέσει να χρηµατοδοτήσει µια σειρά αναπτυξιακών έργων υποδοµής όχι µόνο στα στενά όρια της ηµοτικής Ενότητας Παραλίας, αλλά και σε ηµοτικές Ενότητες του ήµου λιγότερο προνοµιακές, όπως αυτές της Ελαφίνας, της Πέτρας και των Πιερίων. Στους σκοπούς εκποίησης της συγκεκριµένης ακίνητης περιουσίας του ήµου Κατερίνης περιλαµβάνονται δράσεις όπως:
α) Κατασκευή εσωτερικού δικτύου αποχέτευσης όµβριων υδάτων στην Τοπική Κοινότητα Παραλίας (συνολικού προϋπολογισµού 4.350.839,00 Ευρώ), καθώς παρότι ο οικισµός σε κάποια τµήµατά του διαθέτει δίκτυο όµβριων, σε περιόδους έντονων βροχοπτώσεων το υφιστάµενο δίκτυο αδυνατεί να παροχετεύσει τους όγκους των υδάτων, µε αποτέλεσµα οι περιοχές του οικισµού µε χαµηλότερα υψόµετρα να πληµµυρίζουν. Η κατασκευή εσωτερικού δικτύου αποχέτευσης οµβρίων θα συµβάλλει στην βελτίωση της ποιότητας της ζωής των κατοίκων (βασικό έργο υποδοµής) και στην προστασία της δηµόσιας υγείας (αποφυγή πληµµυρικών φαινοµένων) β) Μελέτη και Κατασκευή Ολοκληρωµένων Αστικών Αναπλάσεων ευρείας κλίµακας στη.ε. Παραλίας, µε στόχο την αναβάθµιση του δοµηµένου περιβάλλοντος και την αντιµετώπιση των χωροταξικών, πολεοδοµικών και περιβαλλοντικών προβληµάτων Συγκριτικά αναπτυξιακά στοιχεία των προαναφερθεισών παρεµβάσεως στην.ε. Παραλίας θα αποτελέσουν ο αριθµός των νέων θέσεων εργασίας που θα προκύψουν τόσο από την κατασκευή των έργων όσο και από τη βελτίωση των συνθηκών της τοπικής επιχειρηµατικής ανάπτυξης κατά την περίοδο λειτουργίας των αυτών, καθώς και ο εξυπηρετούµενος πληθυσµός από τις παρεµβάσεις αυτές. γ) Μελέτη και Κατασκευή αρδευτικών δικτύων στις.ε. Ελαφίνας, Πέτρας και Πιεριών, έργα πνοής, τα οποία θα συµβάλουν στην αναδιάρθρωση των καλλιεργειών και στην µείωση του κόστους παραγωγής των αγροτικών προϊόντων, καθώς και κατασκευή αγροτικής οδοποιίας, η οποία θα καταστήσει άνετη τόσο την πρόσβαση των αγροτών στα κτήµατά τους όσο και τη διακίνηση των αγροτικών προϊόντων τους. Η εκποίηση των παραπάνω ακινήτων θα γίνει µε βάση το άρθρο 186 του Ν.3463/2006 σε συνδυασµό µε το Π..270/81. Η καταµέτρηση και εκτίµηση των ακινήτων θα γίνει από την 3µελή επιτροπή σύµφωνα µε το άρθρο 7 του Π..270/81 (σχετική η αριθ. 38/2011 απόφαση του.σ.). Στην περίπτωση που η αγοραία αξία των προς εκποίηση ακινήτων υπερβαίνει τα 58.694,05 ευρώ έκαστο, θα απαιτηθεί έκθεση εκτίµησης του Σώµατος Ορκωτών Εκτιµητών (άρθρο 23 παρ.2 Ν.2873/00). (άρθρο 186 παρ.6 κ 7 ΚΚ, άρθρο 22 παρ.3 Ν.2753/99) Η εκτίµηση του Σ.Ο.Ε. θα γίνει µετά την απόφαση του δηµοτικού συµβουλίου που αφορά την εκποίηση και πριν τη διενέργεια της δηµοπρασίας. Το όργανο που θα κρίνει αν το κάθε υπό εκποίηση ακίνητο υπερβαίνει σε αξία τα 58.694,05 ευρώ, είναι η τριµελής επιτροπή εκτίµησης. Β. Εξουσιοδοτεί τον ήµαρχο να προβεί στις απαιτούµενες ενέργειες προς το Σώµα Ορκωτών Εκτιµητών, στην περίπτωση που η τριµελής επιτροπή εκτίµησης κρίνει ότι η αγοραία αξία των υπό εκποίηση ακινήτων υπερβαίνει τα 58.694,05 ευρώ έκαστο. Την παρούσα απόφαση ψήφισε και ο Πρόεδρος της Τοπικής Κοινότητας Παραλίας κ. Κουθουρίδης Γεώργιος (παρ.8 άρθρο 67 του Ν.3852/2010). Μειοψήφησαν οι παρακάτω ηµοτικοί Σ/λοι: Οι κύριοι Μηλιώτης Νικόλαος, Στυλιανίδης Αθανάσιος, Μπογιατζής Χρήστος, Νατσιός Στέφανος, Κυριακίδης Γεώργιος, Μπίνιας Κων/νος, Γκούνας Αθανάσιος, Μαλτζάρης Ιωάννης, Αθανασιάδης Παναγιώτης, διότι κατά την άποψή τους, ο δήµος δεν έχει προχωρήσει σε κινήσεις µε σκοπό τον περιορισµό των δαπανών του και επίσης για το συγκεκριµένο θέµα, θα έπρεπε να προηγηθεί και να διανεµηθεί στα µέλη του δηµοτικού συµβουλίου και του Τοπικού Σ/λίου Παραλίας, αναλογιστική µελέτη θετικών και αρνητικών επιπτώσεων, αιτιολογηµένη πλήρως, τουλάχιστον 15 ηµέρες πριν, ώστε το δηµοτικό συµβούλιο να δει όλες τις παραµέτρους οικονοµικές, κοινωνικές και πολιτικές και στη συνέχεια να αποφασίσει σχετικά. Επίσης θα έπρεπε να εκποιείται ακίνητη περιουσία για αξιοποίηση µέσω επενδύσεων και όχι για να αποπληρωθούν οφειλές προς προµηθευτές. Οι κύριοι Καραφουλίδης Χρήστος, Οφείδης Σάββας, και Κοκαβίδης Γεώργιος, διότι δεν υπάρχει σύµφωνη γνώµη του Τοπικού Σ/λίου Παραλίας και επίσης σε κανένα προεκλογικό πρόγραµµα και σε καµία προεκλογική οµιλία (του κ. ηµάρχου), δεν τέθηκε το θέµα της εκποίησης. εν υπήρξαν απαντήσεις για την οικονοµική αποτελµάτωση στην οποία έχει έλθει ο ήµος και την υπαιτιότητα της σηµερινής δηµοτικής αρχής που έχει φέρει σε αυτή την οικονοµική κατάσταση το δήµο. εν µπορούν να νοµιµοποιήσουν πολιτικά και ηθικά µια τέτοια εξέλιξη, δηλαδή ξεπούληµα δηµόσιας γης.
Οι κύριοι Σαλπιστής Νικόλαος και Ανανιάδης Σταύρος, καταψηφίζουν και από θέση αρχής αλλά και λόγω του γεγονότος, ότι οι ήµοι και οι Περιφέρειες δεν έχουν κανένα λόγο να παίζουν το ρόλο του µεσάζοντα για να δηµιουργούνται ευνοϊκές προϋποθέσεις για την κερδοφορία του κεφαλαίου. Ο κ. Μάντζιος Αντώνιος, διότι δεν υπάρχει συγκεκριµένο κοστολόγιο και ιεράρχηση για τις δράσεις που περιλαµβάνονται στους σκοπούς της εκποίησης, δεν λήφθηκε σοβαρά υπόψη η γνώµη του Τοπικού Σ/λίου Παραλίας, επίσης θα έπρεπε να γίνει λαϊκή συνέλευση των κατοίκων για το συγκεκριµένο θέµα και ο ήµος έπρεπε να δει πρώτα ποιες προτάσεις υπάρχουν για να διεκδικήσει τους πόρους από την Κεντρική ιοίκηση. Η απόφαση αυτή πήρε αριθµό 325/2011.. Αφού εξαντλήθηκαν τα θέµατα της ηµερήσιας διάταξης, συντάχθηκε και διαβάστηκε το πρακτικό αυτό, υπογράφεται ως εξής: Ο Πρόεδρος Ο Γραµµατέας Τα Μέλη Ακριβές απόσπασµα Κατερίνη, 14-07-2011 Με εντολή ηµάρχου Ο προϊστάµενος Τµήµατος ιοικ. Υπηρεσιών Ξυγωνάκης Ευστράτιος