<<ΠΡΟΣ ΤΟΝ ΔΗΜΟ ΑΓΙΟΥ ΔΗΜΗΤΡΙΟΥ ΑΤΤΙΚΗΣ ΑΙΤΗΣΗ

ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΑΠΟΣΠΑΣΜΑ ΝΟΜΟΣ ΑΤΤΙΚΗΣ Από το Πρακτικό της με αριθμό 6/2015 ΔΗΜΟΣ ΑΓΙΟΥ ΔΗΜΗΤΡΙΟΥ Τακτικής Συνεδρίασης του Δημοτικού Συμβουλίου ΑΡΙΘΜΟΣ ΑΠΟΦΑΣΗΣ: 154/2015 Γραφείο: Δημοτικού Συμβουλίου ΑΝΑΡΤΗΤΕΑ ΣΤΟ ΔΙΑΔΙΚΤΥΟ ΠΕΡΙΛΗΨΗ Λήψη απόφασης για τροποποίηση της 71/2015 απόφασης του ΔΣ η οποία αφορά την αγορά εδαφικής έκτασης μεταξύ των οδών Αργοστολίου-Μακρυγιάννη στο ΟΤ 1175α, από τους πωλητές συγκύριους Μαριελένα Γκίκα κλπ. Στον Άγιο Δημήτριο και στο Δημοτικό Κατάστημα σήμερα, στις 06 του μήνα Απριλίου του έτους 2015, ημέρα της εβδομάδας Μεγάλη Δευτέρα και ώρα 16.00 συνήλθε σε Τακτική Συνεδρίαση το Δημοτικό Συμβούλιο Αγίου Δημητρίου, ύστερα από την με αριθμό πρωτοκόλλου 10830/35/02-04-15 έγγραφη πρόσκληση του Προέδρου αυτού. Η πρόσκληση -επιδόθηκε και δημοσιεύθηκε νόμιμα σε κάθε ένα Δημοτικό Σύμβουλο σύμφωνα με τιςδιατάξεις του άρθρου 67 του Ν. 3852/7-6-2010 (ΦΕΚ Α' 87) με τίτλο : «Νέα Αρχιτεκτονική της Αυτοδιοίκησης και της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Πρόγραμμα Καλλικράτης». Διαπιστώθηκε ότι υπάρχει απαρτία, δεδομένου ότι σε σύνολο 41 μελών παρέστησαν στη συνεδρίαση 40 μέλη: ΠΑΡΟΝΤΑ ΑΠΟΝΤΑ 1 ΑΔΑΜΟΠΟΥΛΟΣ Α. 21 ΣΟΦΙΑΝΟΠΟΥΛΟΣ Α. 1 ΒΑΜΒΑΚΟΥΣΗΣ Σ. 2 ΑΛΕΞΙΟΥ Β. 22 ΣΥΡΡΑΚΟΣ Ν. 3 ΑΣΗΜΑΚΟΠΟΥΛΟΥ Α. 23 ΤΖΑΜΠΑΖΟΓΛΟΥ-ΚΟΝΤΟΠΟΔΗ Α 4 ΒΡΕΤΟΥ-ΑΘΑΝΑΣΙΑΔΗ Α. 24 ΧΡΙΣΤΟΔΟΥΛΗΣ Κ. 5 ΓΑΒΑΛΑΣ Α. 25 ΧΑΤΖΗΔΗΜΗΤΡΙΟΥ Ε. 6 ΔΑΣΟΠΟΥΛΟΣ Ν. 26 ΠΡΕΚΕΤΕΣ Χ 7 ΔΙΑΒΟΛΙΤΣΗΣ Σ. 27 ΑΧΟΥΛΙΑ-ΣΚΡΙΒΑΝΟΥ Μ. 8 ΕΙΡΗΝΑΚΗΣ Π. 28 ΖΕΡΒΑΣ Γ. 9 ΘΑΝΟΥ Μ. 29 ΚΟΚΟΤΣΑΚΗΣ Γ. 10 ΚΑΝΤΖΕΛΗ-ΚΑΡΑΝΙΚΟΛΑΟΥ Ε. 30 ΜΑΛΑΘΟΥΝΗΣ Ε 11 ΚΑΡΑΧΑΛΙΟΣ Χ. 31 ΠΑΠΑΔΑΚΑΚΗΣ Ε. 12 ΚΟΥΤΣΑΝΔΡΕΑΣ Β. 32 ΒΡΕΤΤΟΣ Ν. 13 ΚΩΤΣΙΔΗΣ Κ. 33 ΚΟΝΤΑΚΗΣ Α. 14 ΜΑΘΑΣ Ι. 34 ΟΙΚΟΝΟΜΑΚΟΣ Θ. 15 ΜΠΑΝΤΟΥΝΑΣ Π. 35 ΣΚΟΡΔΑΚΗΣ Γ. 16 ΜΠΑΖΙΩΝΗΣ Χ. 36 ΚΟΥΤΣΟΒΑΣΙΛΗΣ Β. 17 ΜΠΕΛΛΟΣ Χ. 37 ΑΝΤΙΜΙΣΑΡΗ Α. 18 ΜΠΟΥΡΑΝΤΩΝΗΣ Δ. 38 ΒΑΣΙΟΣ Α. 19 ΝΟΜΙΚΟΣ Ε. 39 ΔΗΜΟΥ Π. 20 ΠΟΛΥΚΑΝΔΡΙΤΗΣ Α. 40 ΓΙΑΝΝΕΖΟΣ Α. Χρέη πρακτικογράφου εκτελεί η μόνιμη υπάλληλος του Δήμου κα Μαγγιώρου Αικατερίνη. Στη συνεδρίαση παρίσταται η Δήμαρχος κα Ανδρούτσου Μαρία, η οποία κλήθηκε νόμιμα με την πιο πάνω πρόσκληση του Προέδρου. Ο Πρόεδρος του Δημοτικού Συμβουλίου εισηγούμενος το 1ο θέμα της ημερήσιας διάταξης σχετικό με την περίληψη, έθεσε υπόψη των μελών του Σώματος ; α)την υπ αριθ. πρωτ.9557/20-03-2015 αίτηση Μαριαλένας Γκίκα κ.λ.π. που έχει ως εξής: 1)Μαριαλένας θυγ. Ελ. Γκίκα <<ΠΡΟΣ ΤΟΝ ΔΗΜΟ ΑΓΙΟΥ ΔΗΜΗΤΡΙΟΥ ΑΤΤΙΚΗΣ ΑΙΤΗΣΗ 1

2)Κωνσταντίνου Αθ. Γκίκα 3)Σταματίνας Συζ. Πέτρου Τσαπέτα 4)Ελένης Θυγ. Παν. Γκίκα, Συζ. Νικ. Γκιούλμπαμπα 5)Κωνσταντίνου Παν. Γκίκα 6)Ελένη Θυγ. Γεωργίου Γκίκα 7)Κωνσταντίνου Γεωργίου Γκίκα 8)Ευγενίας Συζ. Νικ. Παπαγεωργίου 9)Μαρίας Χηρας Ευαγ. Μαγγίνα Έχουμε συμφωνήσει και εχει ληφθεί απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου του Δήμου σας για πώληση εκ μέρους μας στον Δήμο σας της εδαφικής έκτασης του Ο.Τ. 1175α, εμβαδού 2.502,95 τ.μ. αντι του τιμήματος 390,00 το τετρ. μέτρο ήτοι αντι συνολικού τιμήματος 976.150,00 με ταυτόχρονη παραίτηση παντός δικαιώματος μας επι της εδαφικής έκτασης που καταλαμβάνει η διαμορφωθήσα απο τον Δήμο σας οδος Μ. Βαμβακάρη, για την οποία οπως γνωρίζετε δεν έχομε αποζημιωθεί. Πρόσφατα δημιουργήθηκε έντονος προβληματισμός τόσο των αρμοδίων του κτηματολογικού γραφείου Ηλιούπολης οσο και της συμβολαιογράφου που θα συντάξει το αγοραπωλητήριο συμβόλαιο για την δυνατότητα και την νομιμότητα σύνταξης και μεταγραφής του μεταξύ μας συμβολαίου, για τον λόγο οτι στα βιβλία του κτηματολογίου εχει καταχωρηθεί ενιαία με τον ιδιο ΚΑΕΚ, η εδαφική έκταση των 2.502,95 τ.μ. και η οδός Μ. Βαμβακάρη, και κατέληξαν στο συμπέρασμα οτι επιβαλεται ο χωρισμος των εδαφικών αυτών εκτάσεων,ώστε να λάβει χωριστό ΚΑΕΚ καθε μια εδαφική έκταση. Μετά τον χωρισμό, θα πρέπει να γίνει ταυτόχρονα, για την εξασφάλιση και των πωλητών, η υπογραφή του αγοραπωλητήριου συμβολαίου και η υπογραφή πράξης παραχώρησης στην κοινή χρήση εκ μέρους μας της εδαφικής έκτασης της οδού Μ. Βαμβακάρη. Η ταυτόχρονη υπογραφή ομως δεν επιτρέπεται γιατί πρώτα πρέπει να μεταγραφεί η πράξη παραχώρησης δωρεάν εκ μέρους μας στην κοινή χρήση της οδού Μ. Βαμβακάρη και μετα να υπογραφεί το συμβόλαιο αγοραπωλησίας. Για άρση του αδιεξόδου, σε συνάντηση του δικηγόρου μας, και των δυο από εμάς, με τους δυο δικηγόρους του Δήμου σας και την συμβολαιογράφο, συμφωνήσαμε οτι η απλούστερη λύση και με λιγότερα έξοδα είναι να αγοράσει ο Δήμος σας απο εμάς ολόκληρη την εδαφική έκταση δηλαδή τα 2.502,95 τ.μ. και την εδαφική έκταση που καταλαμβάνει η οδός Μ. Βαμβακάρη που το εμβαδόν τους ανέρχεται στα 2.877 τ.μ. κατά τα στοιχεία του κτηματολογίου, με το ιδιο τίμημα των 976.150,00, δηλαδή με τίμημα ανα τετρ.μέτρο 339,294 Μετά από τα παραπάνω υποβάλλουμε το αίτημα να αποφασίσει το Δημοτικό συμβούλιο για την τροποποίηση των αποφάσεων του και ταυτόχρονα να αποφασίσει σύμφωνα με τα αναφερόμενα παραπάνω, τα οποία εχουν συμφωνηθεί ως η πλέον πρόσφορη και λιγότερο δαπανηρή λύση. Οι Αιτούντες Α/Α Ονοματεπώνυμο Υπογραφή 1) ΓΚΙΚΑ ΜΑΡΙΑΛΕΝΑ 2) ΓΚΙΚΑΣ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ 3) ΤΣΑΠΕΠΑ ΣΤΑΜΑΤΙΝΑ 4) ΓΚΙΟΥΜΠΑΜΠΑ ΕΛΕΝΗ 5) ΓΚΙΚΑΣ ΚΩΝ/ ΝΟΣ ( ΠΑΝ.) 6) ΓΚΙΚΑ ΕΛΕΝΗ 2

7) ΓΚΙΚΑΣ ΚΩΝ/ΝΟΣ ( ΓΕΩΡΓΙΟΥ) 8) ΠΑΠΑΓΕΩΡΓΙΟΥ ΕΥΓΕΝΙΑ 9) ΜΑΓΓΙΝΑ ΜΑΡΙΑ >> β) την υπ' αριθμ. Πρωτ. 9901/26-3-15 εισήγηση της Νομικής Υπηρεσίας η οποία έχει ως εξής: <<ΘΕΜΑ: Τροποποίηση της με αριθμό 71/2015 απόφασης του Δημοτικού Συμβουλίου η οποία αφορά την αγορά εδαφικής έκτασης μεταξύ των οδών Αργοστολίου-Μακρυγιάννη στο ΟΤ 1175α, από τους πωλητές -συγκύριους Μαριελένα Γκίκα κλπ ΣΧΕΤΙΚΟ: Η με αριθ. Πρωτ. 9557/20-3-15 αίτηση Μαριελένας Γκίκα κλπ, η οποία αίτηση σας έχει επιδοθεί. Με την υπ' αριθμ. 71/25-2-2015 απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου εγκρίθηκε η συμπλήρωση και η διόρθωση των υπ' αριθμ,. 286/2013 και 335/2014 αποφάσεών του και η αγορά από τον Δήμο μας, από τους αναφερομένους σ' αυτήν την απόφαση συγκύριους, εδαφικής έκτασης εμβαδού 2.502,59 τμ (έχει οριστικοποιηθεί ότι τόσο είναι το εμβαδόν της ) αντί τιμήματος 390,00 ευρώ, με τους όρους οι οποίοι μνημονεύονται στην απόφαση αυτή 71/2015 του Δημοτικού μας Συμβουλίου. Οι συγκύριοι της παραπάνω εδαφικής έκτασης Μαριελένα θυγ. Ελ. Γκίκα κλπ (από παραδρομή αναγράφεται το όνομά της στην αίτηση Μαριαλένα), με την 9557/20-3-15 αίτησή τους και για τους νόμιμους και βάσιμους λόγους που αναγράφουν σ' αυτήν, ζητούν να τροποποιηθεί η ως άνω 71/2015 απόφαση του Δημοτικού μας Συμβουλίου και οι αναφερόμενες σ' αυτήν προηγούμενες αποφάσεις του, προκειμένου να πωλήσουν στον Δήμο μας όχι μόνο την εδαφική έκταση των 2.502,59 τμ που αναγράφεται στην ως άνω απόφαση, αλλά και την εδαφική έκταση που καταλαμβάνει η δημιουργηθείσα οδός Βαμβακάρη, για την οποία δεν έχουν αποζημιωθεί, εμβαδού 374,41 τμ, ώστε να συνταχθεί συμβόλαιο αγωραπωλησίας για το σύνολο της εδαφικής έκτασης μεταξύ των οδών Αργοστολίου και Μακρυγιάννη εμβαδού 2.877,00 τμ με το αυτό τίμημα των 976.010 ευρώ. Η υπηρεσία μας διαβεβαιώνει ότι τα πραγματικά περιστατικά που μνημονεύονται στην αναφερθείσα 9557/20-03-15 αίτηση Μαριελένας θυγ. Ελ. Γκίκα κλπ είναι αληθή και συμφωνεί απόλυτα με την προτεινόμενη λύση της αγοράς ολόκληρης της εδαφικής έκτασης των2.877,00 τμ με το ίδιο τίμημα των 976.010 τμ. Εφόσον το Δημοτικό Συμβούλιο αποδεχθεί την αίτηση των συγκύριων - πωλητών, για την οποία είναι σύμφωνη η Υπηρεσία μας, όπως αναφέρθηκε, το Δημοτικό Συμβούλιο πρέπει να λάβει απόφαση με το ακόλουθο περιεχόμενο: <<Το Δημοτικό Συμβούλιο λαμβάνοντας υπόψη τις προηγούμενες υπ 'αριθμ. 286/2013,335/2014,468/2014,531/2014 και 71/2015 αποφάσεις του, την ως άνω 9557/20-3- 2015 αίτηση Μαριελένας θυγ. Ελ. Γκίκα κλπ, την σύμφωνη γνώμη της Νομικής Υπηρεσίας του Δήμου όπως διατυπώνεται στο ως άνω με αριθμ. Πρωτ. 9901/26-3-2015 έγγραφό της, μετά από συζήτηση έτσι όπως αυτή καταγράφεται στα απομαγνητοφωνημένα πρακτικά: ΑΠΟΦΑΣΙΖΕΙ Εγκρίνει την τροποποίηση της με αριθμό 71/25-2-2145 αποφάσεώς του μόνο όσον αφορά τις παραγράφους 1 και 5 αυτής και την διατύπωση μιας ενιαίας πλέον απόφασης του, της οποίας το περιεχόμενο θα έχει ως ακολούθως: 1) Εγκρίνει την απ' ευθείας αγορά της εδαφικής έκτασης, εμβαδού 2.877,00 τμ, η οποία κείται στο ΟΤ 1175α του Δήμου μας μεταξύ των οδών Αργοστολίου και Μακρυγιάννη και έχει χαρακτηρισθεί ως κοινόχρηστος χώρος με συνολικό τίμημα εννιακοσίων εβδομήντα έξι χιλιάδων δέκα (976.010) ευρώ. 2) Εγκρίνει την αγορά από τον Δήμο μας του ακινήτου αυτού από τους ιδιοκτήτες του 3

(κυρίους του) που σήμερα είναι: α) Η Μαριελένα θυγ. Ελ. Γκίκα, β) Ο Κωνσταντίνος Αθ. Γκίκας, γ) Η Σταματίνα συζ. Πέτρου Τσαπέτα, δ) Η Ελένη θυγ. Γεωργίου Γκίκα, ε) Ο Κωνσταντίνος Παναγ. Γκίκας, στ) Η Ελένη θυγ. Γεωργίου Γκίκα, ζ) Ο Κωνσταντίνος Γεωργ. Γκίκας, η) Η Ευγενία συζ. Νικ. Παπαγεωργίου και θ) Η Μαρία χήρα Ευαγ. Μαγγίνα. Αν κατά την ημερομηνία υπογραφής του συμβολαίου έχει μεσολαβήσει διαδοχή ενός ή περισσότερων από τους ανωτέρω πωλητές, το συμβόλαιο θα υπογραφεί από τους διαδόχους των. 3) Το τίμημα θα καταβληθεί τμηματικά σε έξι (6) ισόποσες μηνιαίες δόσεις στους λοιπούς επτά (7) πωλητές, πλην της Ελένης Γκίκα του Γεωργίου και του Κωνσταντίνου Γκίκα του Γεωργίου, στους οποίους το τίμημα θα καταβληθεί εφάπαξ κατά την ημερομηνία καταβολής της πρώτης δόσης στους λοιπούς πωλητές - επειδή είναι μικρού ποσού. Οι ως άνω μηνιαίες δόσεις θα είναι άτοκες και σε υπερημερία του Δήμου έντοκες, της πρώτης δόσης καταβλητέας εντός δύο (2) μηνών από την καταχώρηση του αγοραπωλητηρίου συμβολαίου στα βιβλία του Κτηματολογικού Γραφείου Ηλιούπολης και των επόμενων πέντε )5) μηνών κατά την όποια ημέρα καταβληθή η πρώτη δόση του τιμήματος. Ο Δήμος μας υποχρεούνται να υποβάλλει το αγοραπωλητήριο συμβόλαιο στο παραπάνω Κτηματολογικό Γραφείο για καταχώρηση, εντός δέκα (10) ημερών από την υπογραφή του. 4) Ο Δήμος μας επιφυλάσσεται ν' αξιώσει από τους παρόδιους ιδιοκτήτες ακινήτων τα ποσά των αποζημιώσεων τα οποία θα προκύψουν κατ' επιλογήν του Δήμου μας, είτε από την πράξη αναλογισμού αποζημίωσης που θα συνταχθεί, είτε από την εφαρμογή των διατάξεων του Ν. 4067/2012 5) Ο Δήμος μας θα καταβάλλει τα έξοδα σύνταξης του συμβολαίου αγοραπωλησίας και καταχώρησής του στο Κτηματολόγιο (Βιβλία του Κτηματολογικού Γραφείου Ηλιούπολης) και θα προκαταβάλλει, πριν από την σύνταξη του συμβολαίου, το ποσό που αναλογεί στον Δικηγορικό Σύλλογο Αθηνών για την σύνταξη σχεδίου συμβολαίου και για την παράσταση δικηγόρου του Δήμου κατά την υπογραφή του συμβολαίου. 6) Γίνεται μνεία ότι η παραπάνω αγορά της εδαφικής έκτασης έχει αποφασισθεί με την υπ' αριθμ. 286/2013 απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου, κατόπιν της υπ' αριθμ. 106/2013 απόφασης της Επιτροπής Ποιότητας Ζωής, γιατί το ακίνητο είναι μοναδικό και κατάλληλο για κοινόχρηστος χώρος και παιδική χαρά (γειτνιάζει με πολλά σχολικά συγκροτήματα όπως το 2ο Γυμνάσιο, το 6ο Γυμνάσιο, το 20ο Δημοτικό Σχολείο. Το 13ο-21ο Δημοτικό Σχολείο. Τα 1ο και 2ο ΕΠΑΛ, ΕΕΕΕΚ, το Ειδικό Γυμνάσιο, το 3ο Λύκειο, τα 13ο, 16ο και 18ο Νηπιαγωγεία) και έχει διαμορφωθεί σε κοινόχρηστο χώρο και παιδική χαρά και έχουν δαπανηθεί από τον Δήμο μας. 202.245,78 ευρώ για την διαμόρφωσή του. Επιπλέον η τιμή στην οποία προτίθεται να το αγοράσει ο Δήμος είναι πολύ μικρότερη της αντικειμενικής τιμής του, στην ευρύτερη περιοχή δεν υπάρχει άλλο τόσο μεγάλο ακίνητο το οποίο μάλιστα να είναι και πευκόφυτο. Γίνεται επίσης μνεία ότι με την από Μαρτίου 2014 έκθεση εκτίμησης ακινήτου της ανων. Εταιρ. ΒΑΛΕΡ ΑΕ εγγεγραμμένης ως πιστοποιημένου εκτιμητή στο Μητρώο του Υπουργείου Οικονομικών, η αγοραία αξία του αγοραζομένου ακινήτου προσδιορίζεται στα πεντακόσια τριάντα πέντε (535,00) ευρώ ανά τετρ. Μέτρο. 7) Σε περίπτωση καθυστέρησης δύο (2) οποιωνδήποτε δόσεων, πέραν των είκοσι (20) ημερών, το συμβόλαιο αγοραπωλησίας θα εκτελείται για την είσπραξη των οφειλόμενων δόσεων. 8) Η Εκτιμητική Επιτροπή Ακινήτων του Δήμου μας με το υπ' αριθμ. 1/2014 πρακτικό της συμφωνεί με την έκθεση εκτίμησης της ΑΕ ΒΑΛΕΡ που μνημονεύεται παραπάνω. 9) Εξουσιοδοτείται η Δήμαρχος Μαρία Ανδρούτσου για την υπογραφή του αγοραπωλητηρίου συμβολαίου, θέτοντας όποιους περαιτέρω όρους κρίνει αναγκαίους και συμφωνημένους με τους πωλητές. 10) Στον προϋπολογισμό του Δήμου μας οικονομικού έτους 2015 έχει προβλεφθεί κωδικός εξόδων με τίτλο Αποζημίωση κοινοχρήστου χώρου στο ΟΤ 1175α με πίστωση ύψους 980.000. Ο Νομικός Σύμβουλος 4

Ισίδωρος Μποτωνάκης>> Αρχικά το λόγο πήρε ο κ. Βρεττός Νικόλαος ο οποίος έθεσε θέμα αναβολής του θέματος διότι έχει προσφύγει κατά της 71/2015 προηγούμενης απόφασης του ΔΣ και θεωρεί ότι πρέπει να περιμένουμε να αποφανθεί η Αποκ/νη Δ/ση επί του θέματος. Η πρόταση περί αναβολής έλαβε 7 υπέρ ψήφους (κ.κ. Πρεκετές, Αχουλιά, Ζέρβα, Κοκοτσάκης, Μαλαθούνης, Παπαδακάκης, Βρεττός.) και επομένως καταψηφίστηκε. Στην συνέχεια ο λόγος δόθηκε στο Νομικό Σύμβουλο του Δήμου κο Μποτωνάκη Ισίδωρο ο οποίος ενημέρωσε το Σώμα για το λόγο που εισάγεται το θέμα εκ νέου στο Δημοτικό Συμβούλιο και απάντησε σε ερωτήσεις των Δημοτικών Συμβούλων. Στη συνέχεια ο Πρόεδρος έδωσε το λόγο στους κ.κ. Δημοτικούς Συμβούλους οι οποίοι τοποθετήθηκαν σχετικά με το θέμα. Οι απόψεις αυτών και οι όποιες τυχόν αντιρρήσεις των, κατεγράφησαν αναλυτικά στα απομαγνητοφωνημένα πρακτικά. Ακολούθως, ο Πρόεδρος κάλεσε το Δημοτικό Συμβούλιο να αποφασίσει σχετικά. Το Δημοτικό Συμβούλιο λαμβάνοντας υπόψη του τις προηγούμενες υπ 'αριθμ. 286/2013,335/2014,468/2014,531/2014 και 71/2015 αποφάσεις του, την ως άνω 9557/20-3-2015 αίτηση Μαριελένας θυγ. Ελ. Γκίκα κλπ, την σύμφωνη γνώμη της Νομικής Υπηρεσίας του Δήμου όπως διατυπώνεται στο ως άνω με αριθμ. Πρωτ. 9901/26-3-2015 έγγραφό της, μετά από συζήτηση έτσι όπως αυτή καταγράφεται στα απομαγνητοφωνημένα πρακτικά: ΑΠΟΦΑΣΙ ΖΕΙ KATA ΠΛΕΙΟΨΗΦΙΑ Με ψήφους 29 υπέρ και 9 κατά (κ.κ. Αχουλιά, Ζέρβας, Μαλαθούνης, Κοκοτσάκης Πρεκετές, για λόγους συνέπειας, επειδή είχαν καταψηφίσει το θέμα και την προηγούμενη φορά, Βρεττός διότι θεωρεί την αγορά ασύμφορη για τα οικονομικά δεδομένα της εποχής, εκκρεμεί η προσφυγή που έχει υποβάλλει στην Αποκ/νη Δ/ση, δεν επιτρέπεται να ζητήσουμε χρήματα από τους παρόδιους, κά, Σκορδάκης, Οικονομάκος ο οποίος είναι υπέρ της αγοράς κοινοχρήστων χώρων αλλά δεν συμφωνεί με οποιαδήποτε επιβάρυνση των κατοίκων Κοντάκης,) Οι λόγοι για τους οποίους καταψήφισαν την πρόταση αγοράς οι ως άνω δημοτικοί σύμβουλοι αναγράφονται λεπτομερώς στα απομαγνητοφωνημένα πρακτικά. -Οι κ.κ. Γιαννέζος και Δήμου ψηφίζουν υπέρ με την προϋπόθεση ότι δεν θα επιβαρυνθούν οι όμορες ιδιοκτησίες. Εγκρίνει την τροποποίηση της με αριθμό 71/25-2-2145 αποφάσεώς του μόνο όσον αφορά τις παραγράφους 1, 3 και 5 αυτής και την διατύπωση μιας ενιαίας πλέον απόφασης του,η οποία και μόνη θα είναι εκτελεστή της οποίας το περιεχόμενο θα έχει ως ακολούθως: 1) Εγκρίνει την απ' ευθείας αγορά της εδαφικής έκτασης, εμβαδού 2.877,00 τμ, η οποία κείται στο ΟΤ 1175α του Δήμου μας μεταξύ των οδών Αργοστολίου και Μακρυγιάννη και έχει χαρακτηρισθεί ως κοινόχρηστος χώρος με συνολικό τίμημα εννιακοσίων εβδομήντα έξι χιλιάδων δέκα (976.010) ευρώ 2) Εγκρίνει την αγορά από τον Δήμο μας του ακινήτου αυτού από τους ιδιοκτήτες του (κυρίους του) που σήμερα είναι: α) Η Μαριελένα θυγ. Ελ. Γκίκα, β) Ο Κωνσταντίνος Αθ. Γκίκας, γ) Η Σταματίνα συζ. Πέτρου Τσαπέτα, δ) Η Ελένη θυγ. Γεωργίου Γκίκα, ε) Ο Κωνσταντίνος Παναγ. Γκίκας, στ) Η Ελένη θυγ. Γεωργίου Γκίκα, ζ) Ο Κωνσταντίνος Γεωργ. Γκίκας, η) Η Ευγενία συζ. Νικ. Παπαγεωργίου και θ) Η Μαρία χήρα Ευαγ. Μαγγίνα. Αν κατά την ημερομηνία υπογραφής του συμβολαίου έχει μεσολαβήσει διαδοχή ενός ή περισσότερων από τους ανωτέρω πωλητές, το συμβόλαιο θα υπογραφεί από τους διαδόχους των. 3) Το τίμημα θα καταβληθεί τμηματικά σε έξι (6) ισόποσες μηνιαίες δόσεις στους λοιπούς επτά (7) πωλητές, πλην της Ελένης Γκίκα του Γεωργίου και του Κωνσταντίνου Γκίκα του Γεωργίου, στους οποίους το τίμημα θα καταβληθεί εφάπαξ κατά την ημερομηνία καταβολής της πρώτης δόσης στους λοιπούς πωλητές - επειδή είναι μικρού ποσού. Οι ως άνω μηνιαίες δόσεις θα είναι άτοκες και σε υπερημερία του Δήμου έντοκες, της πρώτης δόσης καταβλητέας εντός δύο (2) μηνών από την καταχώρηση του αγοραπωλητηρίου συμβολαίου στα βιβλία του Κτηματολογικού Γραφείου Ηλιούπολης και των επόμενων πέντε δόσεων τους επόμενους πέντε (5) μήνες, την ημερομηνία κατά την όποια καταβλήθηκε η πρώτη δόση του 5

τιμήματος. Ο Δήμος μας υποχρεούνται να υποβάλλει το αγοραπωλητήριο συμβόλαιο στο παραπάνω Κτηματολογικό Γραφείο για καταχώρηση, εντός δέκα (10) ημερών από την υπογραφή του. 4) Ο Δήμος μας επιφυλάσσεται ν' αξιώσει από τους παρόδιους ιδιοκτήτες ακινήτων τα ποσά των αποζημιώσεων τα οποία θα προκύψουν κατ' επιλογήν του Δήμου μας, είτε από την πράξη αναλογισμού αποζημίωσης που θα συνταχθεί, είτε από την εφαρμογή των διατάξεων του Ν. 4067/2012 5) Ο Δήμος μας θα καταβάλλει τα έξοδα σύνταξης του συμβολαίου αγοραπωλησίας και καταχώρησής του στο Κτηματολόγιο (Βιβλία του Κτηματολογικού Γραφείου Ηλιούπολης) και θα προκαταβάλλει, πριν από την σύνταξη του συμβολαίου, το ποσό που αναλογεί στον Δικηγορικό Σύλλογο Αθηνών για την σύνταξη σχεδίου συμβολαίου και για την παράσταση δικηγόρου του Δήμου κατά την υπογραφή του συμβολαίου. 6) Γίνεται μνεία ότι η παραπάνω αγορά της εδαφικής έκτασης έχει αποφασισθεί με την υπ' αριθμ. 286/2013 απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου, κατόπιν της υπ' αριθμ. 106/2013 απόφασης της Επιτροπής Ποιότητας Ζωής, γιατί το ακίνητο είναι μοναδικό και κατάλληλο για κοινόχρηστος χώρος και παιδική χαρά (γειτνιάζει με πολλά σχολικά συγκροτήματα όπως το 2ο Γυμνάσιο, το 6ο Γυμνάσιο, το 20ο Δημοτικό Σχολείο. Το 13ο-21ο Δημοτικό Σχολείο. Τα 1ο και 2ο ΕΠΑΛ, ΕΕΕΕΚ, το Ειδικό Γυμνάσιο, το 3ο Λύκειο, τα 13ο, 16ο και 18ο Νηπιαγωγεία) και έχει διαμορφωθεί σε κοινόχρηστο χώρο και παιδική χαρά και έχουν δαπανηθεί από τον Δήμο μας. 202.245,78 ευρώ για την διαμόρφωσή του. Επιπλέον η τιμή στην οποία προτίθεται να το αγοράσει ο Δήμος είναι πολύ μικρότερη της αντικειμενικής τιμής του, στην ευρύτερη περιοχή δεν υπάρχει άλλο τόσο μεγάλο ακίνητο το οποίο μάλιστα να είναι και πευκόφυτο. Γίνεται επίσης μνεία ότι με την από Μαρτίου 2014 έκθεση εκτίμησης ακινήτου της ανων. Εταιρ. ΒΑΛΕΡ ΑΕ εγγεγραμμένης ως πιστοποιημένου εκτιμητή στο Μητρώο του Υπουργείου Οικονομικών, η αγοραία αξία του αγοραζομένου ακινήτου προσδιορίζεται στα πεντακόσια τριάντα πέντε (535,00) ευρώ ανά τετρ. Μέτρο. 7) Σε περίπτωση καθυστέρησης δύο (2) οποιωνδήποτε δόσεων, πέραν των είκοσι (20) ημερών, το συμβόλαιο αγοραπωλησίας θα εκτελείται για την είσπραξη των οφειλόμενων δόσεων. 8) Η Εκτιμητική Επιτροπή Ακινήτων του Δήμου μας με το υπ' αριθμ. 1/2014 πρακτικό της συμφωνεί με την έκθεση εκτίμησης της ΑΕ ΒΑΛΕΡ που μνημονεύεται παραπάνω. 9) Εξουσιοδοτείται η Δήμαρχος Μαρία Ανδρούτσου για την υπογραφή του αγοραπωλητηρίου συμβολαίου, θέτοντας όποιους περαιτέρω όρους κρίνει αναγκαίους και συμφωνημένους με τους πωλητές. 10) Στον προϋπολογισμό του Δήμου μας οικονομικού έτους 2015 έχει προβλεφθεί κωδικός εξόδων με τίτλο Αποζημίωση κοινοχρήστου χώρου στο ΟΤ 1175α με πίστωση ύψους 980.000. Κατά τη διάρκεια λήψης της σχετικής απόφασης απουσίαζαν οι κ.κ. Αδαμόπουλος, Παπαδακάκης. Η παρούσα απόφαση πήρε αύξοντα αριθμό 154/06-04-2015. Μετά από αυτά συντάχθηκε το παρόν πρακτικό και υπογράφεται ως εξής : Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΑ ΠΑΡΟΝΤΑ Η ΓΡΑΜΜΑΤΕΑΣ ΜΕΛΗ ΔΑΣΟΠΟΥΛΟΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ ΤΖΑΜΠΑΖΟΓΛΟΥ ΑΡΕΤΗ Ακριβές απόσπασμα Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΟΥ Δ.Σ. ΔΑΣΟΠΟΥΛΟΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ 6