Παράκληση: σε περίπτωση αναδημοσίευσης να αναφέρεται η πηγή

ΠΡΕΣΒΕΙΑ ΤΗΣ ΕΛΛΑΔΟΣ ΣΤΗ ΣΟΦΙΑ ΓΡΑΦΕΙΟ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ & ΕΜΠΟΡΙΚΩΝ ΥΠΟΘΕΣΕΩΝ Evlogi Georgiev 103, Sofia 1504, Bulgaria, tel.: (003592) 9447959, 9447790, fax: (003592) 9442868 e-mail: economy@grembassysofia.org Ενημερωτικό δελτίο Νο. 4/ Απρίλιος 2007 Για την πορεία της βουλγαρικής οικονομίας και τις ελληνο-βουλγαρικές οικονομικές & εμπορικές σχέσεις Συνεχίσθηκε τον Ιανουάριο του 2007 η θεαματική αύξηση των Ελληνικών Εξαγωγών στην Βουλγαρία, με ποσοστό 19,3% σε σχέση με τον Ιανουάριο του 2006 Σύμφωνα με τα προσωρινά στοιχεία εξωτερικού εμπορίου της ΕΣΥΕ, η αύξηση των ελληνικών εξαγωγών προς την Βουλγαρία συνεχίσθηκε και κατά τον Ιανουάριο 2007, πρώτο μήνα της Βουλγαρίας στην ΕΕ. Οι ελληνικές εξαγωγές ανήλθαν στα 76,8 εκατ. έναντι 64,4 τον Ιανουάριο του 2006, σημειώνοντας αύξηση κατά 19,3%. Οι εισαγωγές της Ελλάδος από την Βουλγαρία παρέμειναν στο ίδιο διάστημα σχεδόν όμοιες με εκείνες του Ιανουαρίου 2006, αφού η εφετινή τους αύξηση ήταν μόλις 1,6%. Στον Πίνακα που ακολουθεί παρουσιάζεται η συνολική πορεία των σχετικών μεγεθών διμερούς εμπορίου, με βάση τα στοιχεία της ΕΣΥΕ. Πίνακας: Διμερές Εμπόριο Ελλάδος-Βουλγαρίας σε Ιανουάριος 2006 Ιανουάριος 2007 Ποσοστιαία μεταβολή Ελληνικές 64.427.555 76.846.262 + 19,3% Εξαγωγές Ελληνικές 46.323.090 47.060.828 + 1,6% Εσαγωγές Όγκος 110.750.645 123.907.090 + 11,9 Εμπορίου Ισοζύγιο 18.104.465 29.785.434 + 64,5 Πηγή: ΕΣΥΕ, Επεξεργασία στοιχείων: Γραφείο ΟΕΥ Σόφιας Σύνταξη Ενημερωτικού Δελτίου: Δρ. Δημήτρης Ζώμας Σύμβουλος Οικ. & Εμπ. Υποθέσεων Α Τηλ: 00359 2 9444543 e-mail: dzomas@grembassysofia.org Παράκληση: σε περίπτωση αναδημοσίευσης να αναφέρεται η πηγή

Τα πρώτα συμπεράσματα που προκύπτουν από τα ανωτέρω στοιχεία και με την επιφύλαξη της επιβεβαίωσής τους στην πορεία του έτους, είναι ότι αφενός μεν τα ελληνικά προϊόντα προτιμώνται όλο και περισσότερο από τους Βούλγαρους καταναλωτές και αφετέρου ότι τα βουλγαρικά προϊόντα δεν καταφέρνουν αντίθετα με τις προβλέψεις να δελεάσουν το ελληνικό καταναλωτικό κοινό. Αποδεικνύεται επίσης ότι οι κινήσεις που έγιναν τόσο και κυρίως - σε ατομικό επιχειρηματικό επίπεδο όσο και σε επίπεδο επιχειρηματικών φορέων, με την υπόδειξη, βοήθεια και συνδρομή, των διαφόρων οργανισμών και υπηρεσιών στην Ελλάδα (ΟΠΕ, διάφορα ΚΕΤΑ, Επιμελητήρια κλπ) όσο και του Γραφείου ΟΕΥ της Πρεσβείας Σόφιας κατά τα δύο τελευταία προ της ένταξης της Βουλγαρίας στην ΕΕ χρόνια, ισχυροποίησαν τις ελληνικές επιχειρήσεις και τα προϊόντα τους στην βουλγαρική αγορά. Η υιοθέτηση του ευρώ από την Βουλγαρία Ο Υπουργός Οικονομίας της Βουλγαρίας κ. Oresharski δήλωσε ότι η Βουλγαρία θα υιοθετήσει το κοινό ευρωπαϊκό νόμισμα όταν κατορθώσει να εκπληρώσει όλα τα σχετικά κριτήρια και πως η ένταξη στην ευρω-ζώνη δεν ανήκει στις οικονομικές προτεραιότητες της Βουλγαρίας. Η χώρα ελπίζει ότι θα ενταχθεί στον μηχανισμό συναλλαγματικών ισοτιμιών, ο οποίος αποτελεί ένα μεταβατικό στάδιο που προηγείται της υιοθέτησης του ευρώ, μέχρι τον Ιούνιο του 2007 ενώ η υιοθέτηση του ευρώ εκτιμάται ότι μπορεί να συμβεί μεταξύ του 2010 και 2012. Ο κ. Oresharski δήλωσε επίσης ότι οι τρέχουσες προτεραιότητες περιλαμβάνουν την διατήρηση του λειτουργούντος καθεστώτος του Νομισματικού Συμβουλίου ώσπου η χώρα να είναι έτοιμη να ενταχθεί στην ευρω-ζώνη. Σημειώνεται ότι η Βουλγαρία συνέδεσε το νόμισμα της χώρας με το μάρκο το 1997 ( και στην συνέχεια το ευρώ). Το μεγαλύτερο εμπόδιο της Βουλγαρίας για την υιοθέτηση του ευρώ είναι ο υψηλός πληθωρισμός. Το ποσοστό πληθωρισμού το 2006 ήταν 6,5% και σχεδιάζεται να μειωθεί σε 3,4% το 2007. Σημειώνεται επίσης ότι πολλοί αναλυτές πιστεύουν πως το νόμισμα της χώρας (λέβα) είναι υπερτιμημένο και πως ενδεχόμενη υποτίμησή του θα βοηθήσει την χώρα να γίνει πιο ανταγωνιστική αλλά η Κυβέρνηση και η κεντρική Τράπεζα θεωρούν ότι η υφιστάμενη ισοτιμία με το ευρώ θα πρέπει να διατηρηθεί. 2

ΕΠΙΣΚΕΨΗ ΕΡΓΑΣΙΑΣ ΤΟΥ ΕΛΛΗΝΑ ΥΠΟΥΡΓΟΥ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ κ. ΔΗΜΗΤΡΗ ΣΙΟΥΦΑ ΣΤΗ ΣΟΦΙΑ Ο Υπουργός Ανάπτυξης, κ. Δημήτρης Σιούφας, στη διάρκεια της πρώτης ημέρας της επίσκεψης εργασίας που πραγματοποίησε στη Σόφια (19-20/04/07), συναντήθηκε με τον Β/Υπουργό Περιφερειακής Ανάπτυξης και Δημοσίων Έργων της Βουλγαρίας Άσεν Γκαγκαούζωφ. Μετά τη συνάντηση, ο υπουργός Ανάπτυξης, Δημήτρης Σιούφας, έκανε την ακόλουθη δήλωση: «Αυτή τη φορά βρίσκομαι στη Σόφια της Βουλγαρίας που από την αρχή του χρόνου είναι πλέον μέλος της ευρωπαϊκής οικογένειας. Και δράττομαι της ευκαιρίας να ευχηθώ στη Βουλγαρία, στο βουλγαρικό λαό η συμμετοχή στην ευρωπαϊκή οικογένεια να φέρει περισσότερη ανάπτυξη και ευημερία. Η Ελλάδα έχει στηρίξει με όλες τις δυνάμεις της τη συμμετοχή της Βουλγαρίας στην ευρωπαϊκή οικογένεια και τώρα ως γείτονες χώρες θα προχωρήσουμε με τον ίδιο τρόπο για τα συμφέροντα των δύο χωρών και των δύο λαών από κοινού μέσα στην ευρωπαϊκή οικογένεια, όπως επίσης και με την Ρουμανία. Και το ίδιο επιδιώκουμε όλοι μαζί και για τις υπόλοιπες χώρες της Νοτιοανατολικής Ευρώπης, να αποτελέσουν όλες μέλη της ευρωπαϊκής οικογένειας. Μαζί με τον κ. Γκαγκαούζωφ, εκπροσωπώντας τις κυβερνήσεις μας, υπογράψαμε την ιστορική διακρατική συμφωνία Ρωσίας, Βουλγαρίας και Ελλάδας στην Αθήνα στις 15 Μαρτίου. Τον ενημέρωσα για όσα έχουμε κάνει στην Ελλάδα για την κύρωση της διακρατικής συμφωνίας, η οποία την προηγούμενη εβδομάδα ψηφίσθηκε από τη Διαρκή Επιτροπή Παραγωγής και Εμπορίου του Ελληνικού Κοινοβουλίου και την ερχόμενη Τετάρτη στην Ολομέλεια της Βουλής πρόκειται να, γίνει νόμος του κράτους. Ανταλλάξαμε απόψεις για τα επόμενα βήματα και συμπέσαμε, έχοντας συναντίληψη για τον τρόπο με τον οποίο θα χειριστούμε όλα τα ζητήματα το επόμενο διάστημα τόσο για τη σύσταση της Διεθνούς Εταιρείας, όσο και για τις διακρατικές συμφωνίες που θα υπογράψουμε, τις συμφωνίες διελευσης με τη Διεθνή Εταιρεία η Βουλγαρία και η Ελλάδα. Συμφωνήσαμε να παρακολουθούμε στενά τα δύο υπουργεία την όλη πορεία ώστε να μην χαθεί καθόλου χρόνος. Το έργο είναι στρατηγικής σημασίας και για τις δύο χώρες με την κατασκευή και λειτουργία του οποίου η Ελλάδα και η Βουλγαρία μπαίνουν στον παγκόσμιο ενεργειακό χάρτη. Και είναι ένα γεγονός το οποίο θα βοηθήσει την ανάπτυξη, την ειρήνη και τη σταθερότητα σε ολόκληρη την περιοχή. Εύχομαι τα καλύτερα στην κυβέρνηση της Βουλγαρίας, στον ίδιο το συνάδελφο τον κ. Γκαγκαούζωφ και το υπουργείο του και βεβαίως στο συνεργάτη του, τον υφυπουργό κ. Καλίν Ρογκάτσεφ, ο οποίος μαζί με το γενικό γραμματέα του υπουργείου Ανάπτυξης Νίκο Στεφάνου χειρίστηκαν με εξαιρετική επιτυχία όλα τα θέματα που οδήγησαν στην υπογραφή της συμφωνίας.» 3

Ο υπουργός Περιφερειακής Ανάπτυξης και Δημοσίων Έργων της Βουλγαρίας, Άσεν Γκαγκαούζωφ, δήλωσε τα εξής: «Είχαμε σήμερα μια συνάντηση με τον κ. Σιούφα, η οποία αφιερώθηκε στην υπογραφή της συμφωνίας για την κατασκευή του αγωγού πετρελαίου Μπουργκάς-Αλεξανδρούπολη. Ενημέρωσα τον Έλληνα ομόλογό μου ότι σήμερα το Υπουργικό Συμβούλιο αποφάσισε να στείλει για επικύρωση στη Βουλή αυτήν τη συμφωνία και πιστεύω ότι σε διάστημα τριών εβδομάδων θα επικυρωθεί. Είμαστε στη διαδικασία της νομικής καταχώρησης της βουλγαρικής συμμετοχής στη Διεθνή Εταιρεία. Και υπήρξε αμοιβαία ενημέρωση για το ότι μέχρι τα μέσα Μαΐου θα αρχίσουν οι συνομιλίες με όσους συμμετέχουν στη Διεθνή Εταιρεία ώστε να μπούμε στην ουσία του πράγματος και να προχωρήσουμε στην κατασκευή του. Υπάρχει αντιστοιχία ανάμεσα στις δύο χώρες στον τρόπο με τον οποίο αντιμετωπίζουμε τα πράγματα, και πιστεύω ότι και από εδώ και πέρα θα λειτουργήσουμε με τον ίδιο τρόπο για να έχουμε επιτυχή εξέλιξη». [ από το Γραφείο Τύπου & Ενημέρωσης της Πρεσβείας]. Γήρανση του πληθυσμού της Βουλγαρίας Σύμφωνα με έκθεση της Ε. Επιτροπής η οποία παρουσιάστηκε σε συνέδριο με θέμα την γήρανση του πληθυσμού, η Βουλγαρία θα χρειασθεί να εισάγει 560.000 ξένους εργαζόμενους στα επόμενα 13 έτη για να αντισταθμίσει την γήρανση του πληθυσμού. Σύμφωνα με την κα Mitreva, επικεφαλής του τμήματος Σχεδιασμού και Προβλέψεων του Εθνικού Οργανισμού Κοινωνικής Ασφάλισης, η χώρα μπορεί να εισάγει 43.000 εργαζόμενους κάθε χρόνο. Ειδήμονες της Βουλγαρικής Ακαδημίας Επιστημών της Βουλγαρίας ανέφεραν πως πολλές ευρωπαϊκές χώρες επέλεξαν αυτόν τον τρόπο για την αντιμετώπιση του προβλήματος της γήρανσης του πληθυσμού Έλλειμμα τρεχουσών συναλλαγών της Βουλγαρίας Το έλλειμμα τρεχουσών συναλλαγών της Βουλγαρίας διευρύνθηκε κατά 40% στους πρώτους δύο μήνες αυτού του έτους και ανήλθε στα 912,7 εκ. ευρώ ή 3,4% του ΑΕΠ από 650 εκ. ευρώ ή 2,6% του ΑΕΠ ένα έτος πριν. Το έλλειμμα του προϋπολογισμού πέρυσι ήταν 16,3% του ΑΕΠ του οποίου αύξηση οδηγείται κυρίως από τη εγχώρια κατανάλωση και αποτελεί ένα βασικό πρόβλημα για την χώρα. Σύμφωνα με στοιχεία της Εθνικής Τράπεζας, το έλλειμμα για το Φεβρουάριο ήταν 430 εκ. ευρώ, ενώ ένα έτος πριν ήταν 242,5 εκ. ευρώ. Η κυβέρνηση αναμένει πως το έλλειμμα θα ανέλθει στο 13,6% του ΑΕΠ αυτό το έτος, ενώ το ΔΝΤ το προβλέπει σε 15,7%. 4

Η Βουλγαρία προσέλκυσε ξένες επενδύσεις ύψους 4 δισεκ. ευρώ το 2006 αλλά οι περισσότερες από αυτές κατευθύνθηκαν για αγορά ακίνητης περιουσίας (κυρίως για εμπορικά κέντρα και ξενοδοχεία) γεγονός που αυξάνει τους φόβους των αναλυτών ότι αυτό θα τροφοδοτήσει περαιτέρω την εγχώρια κατανάλωση και την διεύρυνση του ελλείμματος. Οι εισαγωγές την περίοδο Ιανουαρίου-Φεβρουαρίου αυξήθηκαν κατά 16% (2,7 δισεκ. ευρώ) ενώ οι εξαγωγές αυξήθηκαν κατά 4% (1.8 δισεκ. ευρώ). Οι άμεσες ξένες επενδύσεις την περίοδο Ιανουαρίου-Φεβρουαρίου ήταν 380 εκ. ευρώ και κάλυψαν το 41,6% του ελλείμματος. Το Υπουργείο Οικονομικών έχει δεσμευτεί για πλεόνασμα του προϋπολογισμού 2,3% του ΑΕΠ αυτό το έτος και παρόμοια πορεία έως το 2009. Η Εθνική Τράπεζα έσπευσε να προειδοποιήσει ότι τα στοιχεία που δημοσιεύθηκαν από την Εθνική Στατιστική Υπηρεσία ήταν προσωρινά και μπορεί να είχαν διαστρεβλωθεί από την υιοθέτηση του συστήματος Intrastat και από μια αλλαγή του συστήματος σχετικά με την τεκμηρίωση των αγαθών και των υπηρεσιών που εξήχθησαν ή που εισήχθησαν από την ΕΕ και πως είναι πιθανόν ότι μερικές εισαγωγές μπορεί να είχαν καταγραφεί διπλά. Τιμές προϊόντων τον Μάρτιο Σύμφωνα με την Εθνική Στατιστική Υπηρεσία της Βουλγαρίας, το Μάρτιο οι τιμές στη Βουλγαρία σταθεροποιήθηκαν και ο πληθωρισμός μειώθηκε κατά 0,1%. Οι τιμές λαχανικών παρουσίασαν την μεγαλύτερη μείωση (5,3%) ενώ οι τιμές των τσιγάρων μειώθηκαν κατά 4,9%. Στους πρώτους μήνες από την ένταξη της Βουλγαρίας στην ΕΕ οι τιμές αυξήθηκαν κατά 1,4% αλλά τώρα σταθεροποιούνται και το κόστος μερικών αγαθών μειώνεται. Το Μάρτιο, οι τιμές των τροφίμων μειώθηκαν κατά 0,4% και των υπόλοιπων ειδών πλην τροφίμων- κατά 1,2%. Οι τιμές των υπηρεσιών αυξήθηκαν αλλά παραμένουν σε πολύ χαμηλότερα επίπεδα σε σχέση με τις αντίστοιχες των άλλων κρατών της ΕΕ. Χρηματοδότηση επιχειρήσεων για την ανάπτυξη της ανταγωνιστικότητας Οι βουλγαρικές επιχειρήσεις από το Φθινόπωρο του 2007 θα είναι σε θέση να συμμετάσχουν σε προγράμματα χρηματοδότησης στο πλαίσιο του βουλγαρικού λειτουργικού προγράμματος για τη ανάπτυξη της ανταγωνιστικότητας της οικονομίας. Η συνολική αξία του προγράμματος ανέρχεται στα 1,162 δισεκ. ευρώ. Το πρόγραμμα εξασφαλίζει τη χρηματοδότηση σε τέσσερις σημαντικούς τομείς: ανάπτυξη της οικονομίας βασισμένης στη γνώση και τις καινοτομίες (250 εκατομμύρια), βελτίωση της αποτελεσματικότητας των επιχειρήσεων και της ανάπτυξης ενός ευνοϊκού επιχειρηματικού περιβάλλοντος (600 εκατομμύρια), οικονομικοί πόροι για την ανάπτυξη των επιχειρήσεων (200 εκατομμύρια) και ενίσχυση της θέσης της βουλγαρικής οικονομίας στις διεθνείς αγορές (81 εκατομμύρια). 5

Η κεφαλαιοποίηση του Χρηματιστηρίου της Σόφιας Η αγοραία κεφαλαιοποίηση του χρηματιστηρίου της Σόφιας την 11 η Απριλίου 2007 ήταν άνω των 18 δισεκ. λέβα (1 =1,95 λέβα) τα οποία αποτελούν το 39% του ακαθάριστου εγχώριου προϊόντος για το 2006. Σε σύγκριση με το 2005 αυτό το μερίδιο ήταν 20% και το 2001 3,7%. Το κέρδος του χρηματιστηρίου για το 2006 έφθασε στα 3,38 δισεκ. λέβα. Οι δείκτες SOFIX και BG40 έχουν αυξηθεί σχεδόν 50% για το 2006. Το Μάρτιο πραγματοποιήθηκαν συνολικά 22 σύνοδοι και το μέσο κέρδος των ανταλλαγών ήταν 15,17 εκ. λέβα. Οι μετοχές της Chimimport παρουσίασαν τις περισσότερες συναλλαγές (2.0066) Κυκλοφορίας χρήματος Τα χρήματα σε κυκλοφορία στη Βουλγαρία ανήλθαν σε 6,888 δισεκ. λέβα (1 ευρώ=1,95 λέβα) στην αρχή του 2007. Τα χαρτονομίσματα ανήλθαν συνολικά σε 6,78 δισεκατομμύρια, τα νομίσματα σε 103,7 εκατομμύρια και τα αναμνηστικά νομίσματα σε 3 εκατομμύρια λέβα. Συνολικά 292 εκ. τραπεζογραμμάτια εκδόθηκαν από την κεντρική τράπεζα από τα οποία το πλέον διαδομένο ήταν το χαρτονόμισμα των 20 λέβα και ακολουθούν τα χαρτονομίσματα των 10 και 50 λέβα. Δεν καταγράφηκαν απόπειρες πλαστογράφησης τραπεζογραμματίων των 100 λέβα ενώ τα δύο τρίτα όλων των πλαστών χρημάτων είναι χαρτονομίσματα των 20 λέβα. Εξελίξεις στην αγορά κινητής τηλεφωνίας Σύμφωνα με στοιχεία της Business Monitor International (BMI) η αγορά κινητής τηλεφωνίας της Βουλγαρίας παρουσίασε μεγάλη αύξηση κατά το 2006 με επίπεδο διείσδυσης περίπου σε 105%. Εκτός από την ισχυρή καταναλωτική ζήτηση, η αγορά έγινε πιο ανταγωνιστική όταν στο τέλος του 2005 η Vivatel άρχισε να λειτουργεί τις υπηρεσίες GSM. Η Vivatel, που αποτελούσε πριν τμήμα της Bulgarian Telecommunications Company BTC παραμένει πίσω από τη Mobiltel της Telekom Austria στην αγορά, η οποία στην αρχή του Απριλίου 2007, επιβεβαίωσε ότι είχε 4,4 εκ. συνδρομητές στο δίκτυό της και επίσης πίσω από την Globul, η οποία αποτελεί θυγατρική της Cosmote η οποία στο τέλος του 2006 είχε 3,3 εκ. πελάτες. Στην ανάπτυξη της αγοράς κινητής τηλεφωνίας συνέβαλλε επίσης η εισαγωγή 3G υπηρεσιών από την Mobiltel και Globul τον Μάρτιο 2006 και Σεπτέμβριο 2006 αντίστοιχα. Η Globul είχε το 2006 έσοδα 342,3 εκ ευρώ που αντιπροσωπεύουν μια ετήσια αύξηση 25% και έχει προωθήσει video portal χρησιμοποιώντας τεχνολογία 3G στοχεύοντας στην αύξηση των εσόδων της. Σύμφωνα με Business Monitor International σε μία εποχή που η αύξηση συνδρομητών δεν είναι πλέον ο πρωταρχικός στόχος, οι εταιρίες Mobiltel και Globul προσπαθούν να επεκτείνουν τα περιθώρια κέρδους τους με την αύξηση ARPU (Average Revenue Per Unit). 6

Και οι δύο εταιρίες προσπαθούν επίσης να πείσουν τους χρήστες προπληρωμένων καρτών να συνάψουν συμβόλαια δεδομένου ότι αναγνωρίζεται ευρέως πως οι πελάτες-συνδρομητές είναι πολυτιμότεροι για τις εταιρίες. Η Mobiltel κατόρθωσε να αυξήσει τον αριθμό συνδρομητών κατά 27,5% κατά τη διάρκεια του 2006 και η Globul θα πρέπει να φθάσει αυτό το επίπεδο. Οποιαδήποτε βελτίωση στις υπηρεσίες της 3G πρέπει να συντελέσει σε αυτήν την προσπάθεια. Μέσο ετήσιο οικογενειακό εισόδημα το 2006 Σύμφωνα με στοιχεία της Εθνικής Στατιστικής Υπηρεσίας της Βουλγαρίας, το μέσο ετήσιο οικογενειακό εισόδημα το 2006 ανήλθε στα 7.140 λέβα (1 =1,95 λέβα) ενώ το μέσο κατά κεφαλήν εισόδημα ανήλθε στα 2.851 λέβα. Οι δαπάνες των νοικοκυριών ανήλθαν στα 6.460 λέβα και 2.580 λέβα κατά κεφαλήν.από το συνολικό ποσό των δαπανών το 34,2% αφορά τρόφιμα και μη αλκοολούχα ποτά, 4,7% προϊόντα οινοπνεύματος και καπνού, 3,6% ενδυμασία και υποδήματα, 14,8% στέγαση, ύδρευση, ηλεκτρική ενέργεια και καύσιμα, 4,9% υγειονομική περίθαλψη, 6,3% μεταφορές, 5,2% επικοινωνίες και 3,8% αναψυχή και εκπαίδευση. Εξελίξεις στην αγορά ακίνητης περιουσίας Πολλοί επενδυτές ακίνητης περιουσίας στην Βουλγαρία, σύμφωνα με την εφημερίδα Dnevnik, υπερεκτιμώντας το πιθανό κέρδος, επενδύουν σε μη επικερδείς επενδύσεις. Πρόσφατα, η εταιρία Black Sea Property Fund Limited ανήγγειλε τη λήξη της συμφωνίας χρηματοδότησης σχετικά με την κατασκευή 86 διαμερισμάτων στη παράκτια πόλη Tsarevo, επικαλούμενη την υψηλή τιμολόγηση. Η ελληνική εταιρία Sprider Group της οποίας το τοπικό τμήμα Sprider Bulgaria αναπτύσσει ένα πρόγραμμα κατασκευής κατοικιών στη Σόφια, έχει πωλήσει την ανωτέρω ιδιοκτησία με κέρδος μόνο 130.000 ευρώ. Η ιδιοκτησία που βρίσκεται στην περιοχή Motopista της Σόφιας, αποκτήθηκε με 4 εκ. ευρώ από την Krikstone Bulgaria. Το συγκρότημα που περιλαμβάνει κτήρια διαμερισμάτων, καταστήματα και γκαράζ, πρέπει να είναι έτοιμο την αρχή του καλοκαιριού. Σύμφωνα με τον κ. Valchev, εκτελεστικό διευθυντή της εταιρίας συμβούλων Forton, σημαντικές δυσκολίες και καθυστερήσεις πρέπει να αναμένονται σε διάφορα προγράμματα το προσεχές έτος που οφείλονται στην απειρία των υπεύθυνων για την ανάπτυξή τους. Το Sofia Airport Center για την κατασκευή του οποίου υπεύθυνος είναι η Tishman International, αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα προγράμματα που καθυστερούν λόγω τεχνικών δυσκολιών. Η Forton έχει σύμβαση για το επιχειρηματικό πάρκο αξίας 200 εκ. ευρώ. Επιπλέον, τα επίπεδα τιμών στην περιοχή του αερολιμένα αυξήθηκαν ουσιαστικά με αποτέλεσμα περαιτέρω προσαρμογές του επενδυτικού προγράμματος. Οι κτηματομεσίτες εξετάζουν τώρα επενδύσεις υψηλού ρίσκου σε τουριστικά χωριά καθώς και σε κατασκευή κατοικιών στη Σόφια. 7

Σύμφωνα με τον κ. Dudolenski της εταιρίας Real Estate Services Bulgaria, μόνο 6-7 από τα 15 επενδυτικά σχέδια που προγραμματίζονται για τη Σόφια πρόκειται να εφαρμοστούν. Εξελίξεις στην αγορά καλλυντικών Σύμφωνα με έκθεση της Euromonitor International, το 2006 οι εταιρίες Avon και Oriflame ήταν δύο από τις κορυφαίες σε πωλήσεις επιχειρήσεις καλλυντικών στη Βουλγαρία. Οι άμεσες πωλήσεις των καλλυντικών προϊόντων έχουν διπλασιαστεί στα προηγούμενα 5 έτη με την Avon να προηγείται κατά πολύ σε σχέση με τις εταιρίες Aroma, Beiersdorf και Oriflame. Οι βουλγαρικές πωλήσεις καλλυντικών ανήλθαν σε 350 εκ. λέβα το 2006, 10 εκ. λέβα περισσότερο σε σχέση με το 2005, γεγονός που υποδηλώνει πως η αγορά ωριμάζει. Η αρωματοποιία, η φροντίδα δέρματος και τα καλλυντικά χρώματος ήταν τα δυναμικότερα τμήματα με αύξηση 7-8% κατά τη διάρκεια του 2005. Τα μη εγχώρια εμπορικά σήματα καλλυντικών όπως η Nivea, Avon, Oriflame και Dove κατείχαν πάνω από το 80% των εγχώριων πωλήσεων το 2006 και συνεχίζουν να παίρνουν μερίδιο αγοράς από τους τοπικούς ανταγωνιστές. Οι βουλγαρικές επιχειρήσεις καλλυντικών όπως η Aroma, Alen Mak και Rubella δεν προωθούν τα προϊόντα τους στις νεώτερες γενιές με τη διαφήμιση και στηρίζονται κυρίως στη δημοτικότητα των εμπορικών σημάτων τους μεταξύ των παλαιότερων γενεών και η Euromonitor International αναμένει ότι θα συνεχίσουν να χάνουν μερίδιο αγοράς στους ξένους ανταγωνιστές. Η Διαφημιστική Αγορά στην Βουλγαρία Σύμφωνα με τον κ. Gergov, Πρόεδρο της Ένωσης των διαφημιστικών εταιριών της Βουλγαρίας, η αγορά διαφήμισης της Βουλγαρίας το 2007 θα έχει ετήσια αύξηση 35% με ετήσιο κέρδος 250 εκ. ευρώ. Η πρόβλεψη είναι βασισμένη στον αντίκτυπο από τους χαλαρότερους κανόνες διαφήμισης της ΕΕ που η Βουλγαρία είναι υποχρεωμένη να επιβάλει. Σύμφωνα με το καθεστώς που διέπει την ΕΕ, τα τηλεοπτικά κανάλια επιτρέπεται να προβάλλουν διαφημιστικά μηνύματα κάθε 30 ή 35 λεπτά ενώ στην Βουλγαρία επιτρεπόταν κάθε 45 λεπτά. Η αγορά διαφήμισης κατά το 2006 ανήλθε στα 183 εκ. ευρώ όπως δείχνουν στοιχεία της ανωτέρω Ένωσης. Τα έσοδα διαφήμισης στον τομέα των τηλεπικοινωνιών αυξήθηκαν κατά 38,33% το 2006. Η τηλεόραση παρέμεινε το ελκυστικότερο μέσον για τους διαφημιστές με συνολικά έσοδα 91 εκ. λέβα. Τα έντυπα μέσα παρουσίασαν αύξηση 36% όσον αφορά στα έσοδα από διαφημίσεις ενώ τα έσοδα από διαφημίσεις στο ραδιόφωνο αυξήθηκαν κατά 42% το 2006. Οι διαφημίσεις μέσω Internet αυξήθηκαν κατά 90% το 2006 αλλά το μερίδιό τους αποτελεί μόνον το 2% περίπου της συνολικής αγοράς. 8

Έκθεση της Standard & Poor s για την Βουλγαρία ====== Η εταιρία Standard & Poor s (S&P) είναι η τελευταία από τις εταιρίες που κατά τη διάρκεια του προηγούμενου μήνα προειδοποιεί ότι η βουλγαρική οικονομία αντιμετωπίζει κίνδυνο υπερθέρμανσης. Η Standard&Poor s έχει δημοσιεύσει έκθεση βάζοντας τη Βουλγαρία στην ομάδα πέντε χωρών που αντιμετωπίζουν σαφείς κινδύνους από την υπερθέρμανση της οικονομίας μαζί με την Εσθονία, τη Λετονία, τη Λιθουανία, και τη Ρουμανία. Για τις πέντε αυτές χώρες, η σύγκλιση επιτοκίων και η εμπιστοσύνη που παρέχεται από την προσχώρηση στην ΕΕ, αποτελεί τον κύριο λόγο της υπερβολικής εγχώριας ζήτησης σύμφωνα με την S&P. Η υπερβολική ζήτηση είναι υπεύθυνη για το έλλειμμα τρεχουσών συναλλαγών. Σύμφωνα με την εν λόγω έκθεση, αυτό είναι μια φυσική συνέπεια του γεγονότος ότι, με εξαίρεση τη Ρουμανία, αυτές οι χώρες είναι μικρές και ιδιαίτερα ανοικτές οικονομίες με περιορισμένη ικανότητα αντικατάστασης εισαγωγών. Εκτός από τις εξωτερικές αιτίες, η αχαλίνωτη πιστωτική αύξηση του λιανικού τομέα των υποθηκών έχει οδηγήσει σε άνοδο των τιμών των σπιτιών, ειδικότερα στη Λετονία και η Βουλγαρία. Ο ρυθμός και το μέγεθος του δανεισμού είναι πρωτοφανείς σύμφωνα με την έκθεση. Αυτό δημιουργεί δύο σημαντικούς κινδύνους. Κατ' αρχάς, η υψηλά πιστωτική ζήτηση και τα περιθώρια κέρδους ενθαρρύνουν τις Τράπεζες στο να χαλαρώσουν ενδεχομένως τα συνετά πρότυπα πιστωτικής πολιτικής. Δεύτερον, η ανάγκη να χρηματοδοτηθούν τα ελλείμματα εκθέτει το ισοζύγιο πληρωμών στην πιθανή αντιστροφή όσον αφορά στην εμπιστοσύνη των επενδυτών. Παρά τους κινδύνους, η S&P δεν θα υποβιβάσει την θέση της Βουλγαρίας και δεν θα αλλάξει την εκτίμησή της για την κατάσταση της οικονομίας της χώρας που ορίζεται αυτήν την περίοδο ως σταθερή. 9