15SYMV

ΣΥΜΒΑΣΗ ΑΡ.2/2015 Στην Αθήνα, σήερα την 9 η του ηνός Φεβρουαρίου ηέρα ευτέρα έτους 2015 και στο Κεντρικό Κατάστηα του Ταείου Παρακαταθηκών & ανείων, οδός Ακαδηίας 40, εταξύ αφενός του Χρήστου Μήτρεντσε του Αλεξάνδρου κάτοικου Π. Φαλήρου, κατόχου του δελτίου αστυνοικής ταυτότητας ε αρ. Κ407398 που έχει εκδοθεί από το Ζ Α.Τ. Θεσ/νίκης, Αντιπρόεδρου του.σ. του Τ.Π. και ανείων, δυνάει της υπ αρ.2/66824/0004/19:9:2013 (Φ.Ε.Κ. 473/2:10:2013) απόφασης του Υφυπουργού Οικονοικών, ο οποίος ενεργεί ε την ιδιότητα αυτή ως νόιος εκπρόσωπος και για λογαριασό του Τ. Π. και ανείων ε ΑΦΜ090016565/.Ο.Υ. ΑΘΗΝCΝ, που εδρεύει στην Αθήνα, και αφετέρου του Λουκά Βαλετόπουλου του Νικόλαου, κατοίκου Αγ.Παρακευής οδός Τρωάδος 25, κατόχου του δελτίου αστυνοικής ταυτότητας ε αρ. ΑΗ 562671, που έχει εκδοθεί από το T.A. Αγίας Παρασκευής, ως νόιου εκπροσώπου για την υπογραφή της παρούσας σύβασης της εταιρείας ε την επωνυία «ΒΑΛΕΡ ΑΝCΝΥΜΟΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΣΥΜΒΟΥΛCΝ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕCΝ» που εδρεύει στο δήο Χαλανδρίου, οδός Πέλλης 3, ε Α.Φ.Μ. 094433782,.Ο.Υ. ΦΑΕ ΑΘΗΝCΝ, συφωνούνται και γίνονται αοιβαία αποδεκτά τα εξής: Με την υπ αρ. 47675/09:12:2014 απόφαση του Αντιπροέδρου του ιοικητικού Συβουλίου του Τ. Π. και ανείων κατακυρώθηκε, σύφωνα ε την πρόταση της αρόδιας Επιτροπής, το αποτέλεσα της πρόσκλησης για την υποβολή προσφορών για την ΕΚΠΟΝΗΣΗ ΜΕΛΕΤΗΣ ΣΚΟΠΙΜΟΤΗΤΑΣ ΓΙΑ ΤΗ ΒΕΛΤΙΣΤΗ ΧΡΗΣΗ, ΣΕ ΣΥΝΥΑΣΜΟ ΜΕ ΒΟΛΙΟΣΚΟΠΗΣΗ ΤΗΣ ΑΓΟΡΑΣ (MARKET SOUNDING), ΚΤΙΡΙΟΥ ΕΠΙ ΤΗΣ ΟΟΥ ΠΑΤΗΣΙCΝ 34 ΙΙΟΚΤΗΣΙΑΣ Τ. Π. ΚΑΙ ΑΝΕΙCΝ, προϋπολογισού ευρώ τριών χιλιάδων πεντακοσίων ( 3.500,00) και όνο, πλέον Φ.Π.Α. συπεριλαβανοένων όλων των εξόδων ακόη και αυτών της ετακίνησης. Κατόπιν τούτου, το αφενός συβαλλόενο Ταείο Παρακαταθηκών και ανείων, όπως εκπροσωπείται, αποκαλούενο στο εξής «ΤΑΜΕΙΟ», αναθέτει ε την παρούσα, στην αποδεχόενη και αφετέρου συβαλλόενη εταιρεία ε την επωνυία «ΒΑΛΕΡ ΑΝCΝΥΜΟΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΣΥΜΒΟΥΛCΝ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕCΝ», όπως εκπροσωπείται νόια, αποκαλούενη στο εξής «ΑΝΑΟΧΟΣ» την ανάθεση εκπόνησης ελέτης σκοπιότητας για τη βέλτιστη χρήση, σε συνδυασό ε βολιδοσκόπηση της αγοράς (market sounding), κτιρίου επί της οδού Πατησίων 34 ιδιοκτησίας του Τ.Π. και ανείων,ε τους ακόλουθους όρους και συφωνίες: ΟΡΟΣ 1. ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΟ ΤΗΣ ΣΥΜΒΑΣΗΣ Η εκπόνηση ελέτης σκοπιότητας για τη βέλτιστη χρήση, σε συνδυασό ε βολιδοσκόπηση της αγοράς (market sounding), του κτιρίου ιδιοκτησίας Τ. Π. και ανείων όπως αναλυτικά περιγράφεται στο ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ Ι ΟΡΟΣ 2. ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΟ ΕΡΓΑΣΙΑΣ Όπως αναφέρεται στο ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ ΙΙ ΟΡΟΣ 3. ΠΡΟΘΕΣΜΙΑ ΠΑΡΑΟΣΗΣ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΟΥ ΕΡΓΑΣΙΑΣ ύο (2) ήνες από την υπογραφή της Σύβασης. 1

ΟΡΟΣ 4. ΤΙΜΗ ΚΑΙ ΤΡΟΠΟΣ ΠΛΗΡΜΗΣ Η αοιβή της ΑΝΑΟΧΟΥ ορίζεται στο ποσό των ΕΥΡC τριών χιλιάδων πεντακοσίων ( 3.500,00) και όνο, πλέον Φ.Π.Α. συπεριλαβανοένων όλων των εξόδων ακόη και αυτών της ετακίνησης. Η πληρωή θα γίνει ετά την προσκόιση πρακτικού από την αρόδια Επιτροπή ποσοτικής και ποιοτικής παραλαβής για την παροχή των προβλεπόενων από τη σύβαση υπηρεσιών. Κατά την πληρωή η ΑΝΑΟΧΟΣ θα προσκοίζει: α) Τιολόγιο σε πρωτότυπο που να αναφέρει την ένδειξη «εξοφλήθηκε» ή εξοφλητική απόδειξη του προηθευτή, εάν το τιολόγιο δεν αναφέρει την ένδειξη «εξοφλήθηκε». β) Πλήρη Νοιοποίηση του εκπροσώπου της. γ) Αποδεικτικό φορολογικής ενηερότητας. δ) Ασφαλιστική ενηερότητα. Κάθε άλλο κατά νόο απαιτούενο δικαιολογητικό. Η ΑΝΑΟΧΟΣ, ύστερα από σχετική έγγραφη ενη0έρωσή από το Τ.Π. & ανείων, υποχρεούται να επι0ερίσει τα προς είσπραξη ποσά στο ΤΑΜΕΙΟ και στο νέο φορέα που θα προκύψει από το λειτουργικό διαχωρισ0ό των ε0πορικών δραστηριοτήτων του Τ. Π. και ανείων, σύ0φωνα 0ε τις διατάξεις του Ν. 3965/2011 (Φ.Ε.Κ. 113/τ. Α /18D5D2011). ΟΡΟΣ 5. ΕΠΙΒΑΡΥΝΣΕΙΣ «ΑΝΑΟΧΟΥ». Κατά την πληρωή η ΑΝΑΟΧΟΣ επιβαρύνεται ε κάθε νόιη, κράτηση, φόρο, τέλος, δικαιώατα τα οποία θα ισχύσουν κατά την ηέρα της πληρωής ή οποιαδήποτε κράτηση υπέρ Νοικών Προσώπων ή άλλων Οργανισών όπως επίσης και ε τις πάσης φύσεως επιβαρύνσεις ή εισφορές προς το Ι.Κ.Α. ή άλλους ασφαλιστικούς οργανισούς. ΟΡΟΣ 6. ΑΝΑΘΕΡΗΣΗ ΤΙΜΝ Στην παρούσα σύβαση δεν ισχύει αναθεώρηση τιών, για κανένα απολύτως λόγο και αιτία η εξαιρουένης ούτε της ανωτέρας βίας. ΟΡΟΣ 7. ΕΓΓΥΗΤΙΚΗ ΕΠΙΣΤΟΛΗ Η ΑΝΑΟΧΟΣ κατέθεσε την υπ αρ. 180/703209:9 εγγυητική επιστολή της Εθνικής Τράπεζας ποσού ΕΥΡC 175 (εκατόν εβδοήντα πέντε), ως εγγύηση καλής εκτέλεσης των όρων της σύβασης ΟΡΟΣ 8. ΕΚΧΡΗΣΗ Τα έρη δεν πορούν να εκχωρήσουν ή να εταβιβάσουν δικαιώατα και υποχρεώσεις τους που απορρέουν από το παρόν, σε τρίτο. Κατ εξαίρεση, ρητά συφωνείται ότι η ΑΝΑΟΧΟΣ δικαιούται να εκχωρήσει ονοερώς τα εισπρακτικά δικαιώατά της από την παρούσα Σύβαση σε νοίως λειτουργούντα στην Ελλάδα Πιστωτικά Ιδρύατα. 2

ΟΡΟΣ 9. ΕΧΕΜΥΘΕΙΑ α) Η ΑΝΑΟΧΟΣ και το ΤΑΜΕΙΟ κρατούν υστική κάθε πληροφορία που περιέχεται στην αντίληψη τους από την εκτέλεση της σύβασης και δεν αποκαλύπτουν τέτοιες πληροφορίες σε τρίτα πρόσωπα χωρίς τη γραπτή συφωνία του ετέρου έρους, ενώ η ΑΝΑΟΧΟΣ επιβάλλει αυτή την υποχρέωση στους ε οποιοδήποτε τρόπο ε αυτή συνδεόενους για την εκτέλεση του παρόντος έργου. β) Η ΑΝΑΟΧΟΣ και το ΤΑΜΕΙΟ αποκαλύπτουν επιστευτικές πληροφορίες σε όσους υπαλλήλους ασχολούνται άεσα ε το περιεχόενο της σύβασης ή χρησιοποιούν τον εξοπλισό πληροφορικής και διασφαλίζουν ότι αυτοί οι υπάλληλοι γνωρίζουν και συφωνούν ε τις υποχρεώσεις εχεύθειας, ο/η δε ΑΝΑΟΧΟΣ εταφέρει αυτές τις υποχρεώσεις και στους τυχόν υπεργολάβους. γ) Κατά τα λοιπά εφαρόζονται για όλους τους συβαλλόενους οι διατάξεις του ν. 2472/1997 «προστασία και επεξεργασία δεδοένων προσωπικού χαρακτήρα» (Φ.Ε.Κ. 50/τ. Α ), όπως ισχύουν. ΟΡΟΣ 10. ΠΡΟΣΠΟ ΕΠΙΚΟΙΝΝΙΑΣ ΜΕΤΑΞΥ ΤΝ ΣΥΜΒΑΛΛΟΜΕΝΝ ΜΕΡΝ Cς πρόσωπα επικοινωνίας από την πλευρά του Ταείου για την παροχή διευκρινίσεων, εγγράφων και αναφορικά ε κάθε άλλο ζήτηα που άπτεται της παρούσας σύβασης και προκύπτει στα πλαίσια αυτής, ορίζεται ο κος Ιωάννης Νάος, Προϊστάενος των Τεχνικών Υπηρεσιών και η κα Ελένη Γκίκα, Προϊσταένη της Ακίνητης και Κινητής Περιουσίας των Οικονοικών Υπηρεσιών ε αναπληρωτή τον αρόδιο υπάλληλο κο Αναστάσιο Αδαίδη, και από την πλευρά της αναδόχου τόσο για τα τεχνικά ζητήατα όσο και για τα νοικά ζητήατα υπεύθυνος επικοινωνίας ορίζεται ο κος Λουκάς Βαλετόπουλος. ΟΡΟΣ 11. ΥΠΟΧΡΕΣΕΙΣ ΑΝΑΟΧΟΥ D ΓΕΝΙΚΟΙ ΟΡΟΙ Η ΑΝΑΟΧΟΣ: Eίναι υποχρεωένη να έχει ασφαλίσει το προσωπικό που θα απασχολήσει στους αντίστοιχους ασφαλιστικούς οργανισούς, απαλλασσοένου του ΤΑΜΕΙΟΥ κάθε ευθύνης από τυχόν ατύχηα. Υποχρεούται να διαθέτει στελέχη ε επαγγελατική ικανότητα και επάρκεια σε παρόοιο αντικείενο ε αυτό της παρούσας. Οφείλει να αποφεύγει την προβολή ε καθ οιονδήποτε τρόπο της συνεργασίας και της συβατικής της σχέσης ε το Τ.Π. και ανείων, ε την εξαίρεση της απλής αναφοράς στο πελατολόγιό της. Για οποιαδήποτε ανακοίνωση που θα αφορά στη Σύβαση, ιδιαίτερα όταν πρόκειται για τη διαφήιση ή την προβολή της, υποχρεούται να ζητά την έγγραφη έγκριση του Τ.Π. και ανείων Υποχρεούται να συνεργαστεί ε οποιαδήποτε ιεύθυνση ή Τήα του Τ.Π. και ανείων προκειένου να επιτευχθεί ο σκοπός της Σύβασης. Το Τ.Π. και ανείων δεν φέρει καία ευθύνη για κάθε είδους βλάβη ή ζηία που πορεί να επέλθει στα αγαθά ή στον εξοπλισό που θα χρησιοποιήσει η Ανάδοχος, για την υλοποίηση του αντικειένου της παρούσας. Ειδικότερα: Η Ανάδοχος υποχρεούται να εξασφαλίσει τις απαραίτητες υποδοές και τον απαραίτητο εξοπλισό που θα είναι αναγκαίος για την υλοποίηση του έργου 3

(ενδεικτικά: ηλεκτρονικούς υπολογιστές, πρόσβαση στο διαδίκτυο, τηλεφωνική σύνδεση εκτυπωτές, φαξ, τηλεφωνικές συσκευές). Η υποβολή των παραδοτέων θα πραγατοποιηθεί σε δύο αντίτυπα σε έντυπη ορφή, καθώς και σε ηλεκτρονική ορφή (σε cd), Επισηαίνεται ότι σε περίπτωση κατά την οποία εταβληθούν τα δεδοένα, σύφωνα ε τα οποία εγκρίθηκε η ανάθεση των υπηρεσιών, και δεν υπάρχει πλέον λόγος ολοκλήρωσής τους, το Τ.Π. και ανείων πορεί ονοερώς να λύσει τη σύβαση. Οποιαδήποτε τροποποίηση ή συπλήρωση της σύβασης αυτής είναι ισχυρή εφ όσον γίνει εγγράφως και προσυπογραφεί και από τους δύο συβαλλόενους. Καία καθυστέρηση ή ανοχή του ΤΑΜΕΙΟΥ στην επιβολή κάποιου όρου της σύβασης δεν αποτελεί παραίτηση ούτε βλάπτει προβλεπόενο από την σύβαση δικαίωά του. Για όλα τα λοιπά θέατα της παρούσης σύβασης, ισχύουν οι διατάξεις του ν. 2286/1995 (Φ.Ε.Κ. 19/τ. Α /1995) Προήθειες του ηοσίου Τοέα και ρυθίσεις συναφών θεάτων και του Κ.Π.. (Π.. 118/2007) και οι όροι της υπ αρ. πρωτ. 5664/6:11:2014 πρόσκλησης υποβολής οικονοικής προσφοράς. Η παρούσα σύβαση συντάχτηκε και υπογράφεται από τους συβαλλοένους σε δύο όοια πρωτότυπα, ένα για κάθε συβαλλόενο.. ΟΙ ΣΥΜΒΑΛΛΟΜΕΝΟΙ ΓΙΑ ΤΟ ΤΑΜΕΙΟ ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΝΑΟΧΟ ΜΗΤΡΕΝΤΣΕΣ ΧΡΗΣΤΟΣ ΒΑΛΕΡ Α.Ε. ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΝ 4

ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ Ι ΣΤΟΙΧΕΙΑ Του ΠΡΟΣ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗ ΑΚΙΝΗΤου α/α ΙΕΥΘΥΝΣΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ 1. Πατησίων 34 Αθήνα Κτίριο γραφείων ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ ΙI ΤΕΧΝΙΚΕΣ ΠΡΟΙΑΓΡΑΦΕΣ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΟ Αντικεί0ενο του παρόντος διαγωνισ0ού (εφεξής «Έργο») αποτελεί η εκπόνηση 0ελέτης για το Τ.Π.&., η οποία θα αποτελέσει ένα χρήσι0ο εργαλείο για την αξιοποίηση του ακινήτου του παραρτή0ατος I και θα περιλα0βάνει δυο (2) τουλάχιστον προτάσεις αξιοποίησης Η Ανάδοχος θα προβεί στην εκπόνηση ενός πρότυπου επιχειρησιακού σχεδίου αξιοποίησης της περιουσίας του Τ.Π.&., στο οποίο θα περιλαβάνονται: (α) Εκπόνηση Μελέτης Σκοπιότητας για τη βέλτιστη χρήση του Κτιρίου της οδού Πατησίων 34, ιδιοκτησίας Τ.Π. κ ανείων ε βάση την οποίας θα εκπονηθούν ελέτες και θα εκτελεσθούν εργασίες, ε ευθύνη της Ε.Υ..Ε.Κ, για ενίσχυση του Φέροντα Οργανισού του κτιρίου και πλήρη ανακαίνισή του. Η Μελέτη Σκοπιότητας θα περιλαβάνει δύο τουλάχιστον προτάσεις, καθώς και το κόστος υλοποίησής τους. (β) ιεξαγωγή Έρευνας Βολιδοσκόπησης της Αγοράς (Market Sounding) η οποία θα αφορά στη διερεύνηση ενδιαφέροντος ίσθωσης ή αγοράς και γενικότερα εκετάλλευσης του ακινήτου στην κατάσταση που βρίσκεται σήερα. Οι υπηρεσίες αφορούν αποκλειστικά την αξιοποίηση του ακινήτου ιδιοκτησίας του Τ.Π. & ανείων που περιγράφεται παρακάτω: Κτίριο επί της οδού Πατησίων 34 συνολικής έκτασης 16.271 τ.. (συφωνα ε το προσφατο Ε9) τα οποία κατανέονται ως εξής : 2 ο υπόγειο 1.793 τ γλκ : τπδ 1 ο υπόγειο 1.420 τ τπδ ισογειο 1.490 τ τπδ (τηα) 1 ος όροφος 1.607 τ γλκ 2 ος όροφος 1.595 τ γλκ 3 ος όροφος 1.595 τ τπδ (αρχείο) 4 ος όροφος 1.459 τ τπδ (αρχειο) 5 ος όροφος 1.459 τ γλκ 6 ος όροφος 1.459 τ γλκ 7 ος όροφος 1.197 τ γλκ 8 ος όροφος 1.197 τ γλκ (όπου: «τπδ»= Τ.Π. και ανείων, «γλκ» = Γενικό λογιστήριο του Κράτους ε το οποίο δεν υπάρχει πλέον σύβαση ίσθωσης αλλά αποζηίωση χρήσης) 5