ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ ΚΑΙ ΚΛΙΜΑΤΙΚΗΣ ΑΛΛΑΓΗΣ Γενική Γραμματεία Χωροταξίας και Αστικού Περιβάλλοντος A/A Δήλωσης: 2147984 Κατάσταση Δήλωσης: Οριστική υπαγωγή A/A Πρωτοκόλλου: 497309 Ηλεκτρονικός κωδικός: 1BCD16F84B68DFD6 Ημ/νία δημιουργίας: 14/11/2013 Ημ/νία υπαγωγής: 14/11/2013 Τελευταία ενημέρωση: 17:33:10 Στοιχεία ιδιοκτητών: Μηχανικοί: Βεβαίωση περαίωσης της διαδικασίας υπαγωγής στο Ν. 4178/2013 για το παρακάτω ακίνητο. Περιγραφή: Αγροτεμάχιο 2016,31 τ.μ. με τρεις (3) ανεξάρτητες οικοδομές. Διεύθυνση: ΜΥΛΟΙ ΤΣΟΥΚΑΛΑΡΙΑ, ΜΥΛΟΙ ΤΣΟΥΚΑΛΑΡΙΑ TK: 84001 Δήμος: Ιητών, Π.Ε. Θήρας, Νοτίου Αιγαίου Eπώνυμο Όνομα A.E. A.E Όνομα πατέρα Όνομα μητέρας A.E A.E Ποσοστό συνιδιοκτησίας 100% Οδός Αρ. Πόλη ΤΚ ΟΘΩΝΟΣ 8 ΑΘΗΝΑ ΑΘΗΝΑ 10557 Τιμή ζώνης: 1.200,00 Πρόστιμο: 4.590,42 Πρόστιμο KX: 1.260,23 Πρόστιμο μειωτ. συντ.: 2.830,19 Πρόστιμο πισίνας: 0,00 Πρόστιμο λοιπών παραβάσεων: 500,00 Συνολικά τμ ΚΧ: 5,72 Συνολικά τμ χώρων μειωτ. συντ.: 30,83 Συνολικά κμ πισίνας: 0 κτιριοδομικών παραβάσεων: 1 Τηλέφωνο Κινητό ΦΑΞ Email 2103522698 Ονοματεπώνυμο Α.Μ. ΤΕΕ/ Αρ. ΤΕΕ Ειδικότητα ΜΠΙΤΗΣ ΙΩΑΝΝΗΣ 99634 ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΑΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ[2004] ΑΦΜ ΑΦΜ εξωτερικού 094014250 ΣΠΥΡΟΣ ΧΑΡΑΛΑΜΠΟΣ 73513 ΑΓΡΟΝΟΜΟΣ ΤΟΠΟΓΡΑΦΟΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ[1996] Σελίδα 1 από 6
Στοιχεία υπολογισμού δήλωσης: Τιμή ζώνης 1.200,00 Οικοδομική Άδεια Αριθμός οικοδομικής άδειας 295/2002 Εντός σχεδίου ή οικισμού Επικρατούσα χρήση Τύπος κτιρίου Παραδοσιακός οικισμός Ναι Ιδιωτικό Εκτός παραδοσιακού οικισμού/τμήματος πόλης Φύλλο καταγραφής #1 Περιγραφή παράβασης Υπερβάσεις Δόμησης και Κάλυψης των Κτηρίων Α, Β, Γ. Κατηγορία αυθαιρεσίας Κατηγορία 4 Αυθαίρετες κατασκευές ή αυθαίρετες αλλαγές χρήσης εφόσον δεν παραβιάζονται σε ποσοστό μεγαλύτερο του 40% τα πολεοδομικά μεγέθη κάλυψης και δόμησης και σε ποσοστό μεγαλύτερο του 20% το πολεοδομικό μέγεθος του ύψους: υπάγονται στις διατάξεις του ν. 4178/2013 και αναστέλλεται για 30 χρόνια η επιβολή κυρώσεων με την καταβολή του παραβόλου και του ενιαίου ειδικού προστίμου που προβλέπονται από τον παραπάνω νόμο.εξαιρούνται οριστικά της κατεδάφισης μετά τη συμπλήρωση της ταυτότητας του κτιρίου κατά τις διατάξεις Είδος χρήσης Αλλαγή χρήσης Υπέρβαση δόμησης Υπέρβαση καθ'ύψος Υπέρβαση κάλυψης Παραβίαση πλαγίων αποστάσεων Παραβίαση Ο.Γ. σε προκήπιο Ειδικές συνθήκες 5,72 τμ κύριων χώρων τμ χώρων μειωτ. συντελ. <50% της επιτρεπόμενης δόμησης 0 εκατοστά 4,66 τμ <20% της επιτρεπόμενης κάλυψης Παλαιότητα από 1/1/2004 μέχρι 28/7/2011 Πρόχειρη κατασκευή Τύπος αυθαιρεσίας Κολυμβητική δεξαμενή (πισίνα) πισίνα εμβ. < 35τμ ή για ΑΜΕΑ ή με πυροσβεστικό κρουνό Διαφορετική διαμερισμάτωση κτιριοδομικών παραβάσεων Περιγραφή παράβασης Ρύθμιση 0 κμ Φύλλο καταγραφής #2 0 Αλλαγή στις διαστάσεις της υπόγειας υδατοδεξαμενής, αλλαγές διαστάσεων ανοιγμάτων Κατηγορία αυθαιρεσίας Κατηγορία 4 Αυθαίρετες κατασκευές ή αυθαίρετες αλλαγές χρήσης εφόσον δεν παραβιάζονται σε ποσοστό μεγαλύτερο του 40% τα πολεοδομικά μεγέθη κάλυψης και δόμησης και σε ποσοστό μεγαλύτερο του 20% το πολεοδομικό μέγεθος του ύψους: υπάγονται στις διατάξεις του ν. 4178/2013 και αναστέλλεται για 30 χρόνια η επιβολή κυρώσεων με την καταβολή του παραβόλου και του ενιαίου ειδικού προστίμου που προβλέπονται από τον παραπάνω νόμο.εξαιρούνται οριστικά της κατεδάφισης μετά τη συμπλήρωση της ταυτότητας του κτιρίου κατά τις διατάξεις Είδος χρήσης Αλλαγή χρήσης Υπέρβαση δόμησης Υπέρβαση καθ'ύψος Υπέρβαση κάλυψης Παραβίαση πλαγίων αποστάσεων Παραβίαση Ο.Γ. σε προκήπιο Ειδικές συνθήκες 0 τμ κύριων χώρων 0 τμ χώρων μειωτ. συντελ. Χωρίς υπέρβαση 0 εκατοστά 0 τμ Παλαιότητα από 1/1/2004 μέχρι 28/7/2011 Πρόχειρη κατασκευή Τύπος αυθαιρεσίας Κολυμβητική δεξαμενή (πισίνα) πισίνα εμβ. < 35τμ ή για ΑΜΕΑ ή με πυροσβεστικό κρουνό Διαφορετική διαμερισμάτωση κτιριοδομικών παραβάσεων Ρύθμιση 0 κμ 1 Σελίδα 2 από 6
Περιγραφή παράβασης Φύλλο καταγραφής #3 Αλλαγή χρήσης τμήματος υπογείου σε χώρο Κ.Χ. στο κτ. Β και κλείσιμο κενού στον όροφο του κτ. Γ Κατηγορία αυθαιρεσίας Κατηγορία 4 Αυθαίρετες κατασκευές ή αυθαίρετες αλλαγές χρήσης εφόσον δεν παραβιάζονται σε ποσοστό μεγαλύτερο του 40% τα πολεοδομικά μεγέθη κάλυψης και δόμησης και σε ποσοστό μεγαλύτερο του 20% το πολεοδομικό μέγεθος του ύψους: υπάγονται στις διατάξεις του ν. 4178/2013 και αναστέλλεται για 30 χρόνια η επιβολή κυρώσεων με την καταβολή του παραβόλου και του ενιαίου ειδικού προστίμου που προβλέπονται από τον παραπάνω νόμο.εξαιρούνται οριστικά της κατεδάφισης μετά τη συμπλήρωση της ταυτότητας του κτιρίου κατά τις διατάξεις Είδος χρήσης Αλλαγή χρήσης Υπέρβαση δόμησης Υπέρβαση καθ'ύψος Υπέρβαση κάλυψης Παραβίαση πλαγίων αποστάσεων Παραβίαση Ο.Γ. σε προκήπιο Ειδικές συνθήκες 0 τμ κύριων χώρων 30,83 τμ χώρων μειωτ. συντελ. <50% της επιτρεπόμενης δόμησης 0 εκατοστά 0 τμ Παλαιότητα από 1/1/2004 μέχρι 28/7/2011 Πρόχειρη κατασκευή Τύπος αυθαιρεσίας Κολυμβητική δεξαμενή (πισίνα) πισίνα εμβ. < 35τμ ή για ΑΜΕΑ ή με πυροσβεστικό κρουνό Διαφορετική διαμερισμάτωση κτιριοδομικών παραβάσεων Ρύθμιση 0 κμ 0 Σελίδα 3 από 6
Πρόσθετα στοιχεία δήλωσης: Α/Α έργου συστήματος αμοιβών: 3496186 Συνολικό ποσό παλαιοτέρων πληρωμών: 0,00 Μέγιστος αριθμός ορόφων: 2 Τρωτότητα: Δελτίο Δομικής Τρωτότητας Συντεταγμένες γεωτεμαχίου(προσέγγιση): 614704.4399817967 4064606.127233088,614712.3774976718 4064605.333481501,614718.7275103717 4064603.216810601,614727.7233616968 4064597.925133351,614728.5171132843 4064586.548027263,614730.6337841842 4064578.610511388,614732.4858712218 4064567.2334053004,614737.7775484718 4064553.4750444503,614742.2754741344 4064533.8958386253,614716.3462556092 4064523.8416518504,614712.1129138093 4064533.631254763,614709.2024913217 4064544.743776988,614704.9691495217 4064575.964672763,614702.8524786216 4064589.723033613,614702.0587270341 4064602.95222673 Τεχνική έκθεση: Πρόκειται για αγροτεμάχιο επί του οποίου έχουν ανεγερθεί τρεις ανεξάρτητες οικοδομές: τα Κτήρια Α, Β και Γ, σύμφωνα με την Οικοδομική Άδεια 295/2002. Σύμφωνα με την άδεια το κτήριο Α έχει δύο ισόγειες κατοικίες, το κτήριο Β επίσης δύο ισόγειες κατοικίες και υπόγειο με χρήση αποθήκης και το κτήριο Γ δύο μεζονέτες. Κατά την αυτοψία προέκυψε λόγω διαφορών στις εξωτερικές διαστάσεις των κτηρίων υπέρβαση δόμησης κατά 5,72 τ.μ. (Φ.Κ. 1), το οποίο επιμερίζεται στο Κτήριο Α κατά 0,82 τ.μ., στο Β κατά 2,94 τ.μ. και στο Γ κατά 1,96 τ.μ. Διαπιστώθηκε αλλαγή στις διαστάσεις της κλειστής υπόγειας δεξαμενής καθώς και μικροδιαφορές στις διαστάσεις των ανοιγμάτων (Φ.Κ. 2), τα οποία χρεώνονται ως παράβαση βάσει προϋπολογισμού. Διαπιστώθηκε ότι τμήμα επιφάνειας 19,36 τ.μ. του υπογείου του Κτηρίου Β έχει μετατραπεί σε κατοικία (Φ.Κ. 3). Στο υπόγειο διαπιστώθηκε επίσης υπέρβαση στη δόμηση κατά 5,76 τ.μ. η οποία λόγω στάθμης υπολογίζεται με μειωτικό συντελεστή (Φ.Κ. 3). Τέλος στην βορειότερη μεζονέτα του Κτηρίου Γ έχει κλειστεί το κενό επιφάνειας 5,71 τ.μ. που υπήρχε στον όροφο και το οποίο υπολογίζεται επίσης με μειωτικό συντελεστή (Φ.Κ. 3). Σχόλια: Σελίδα 4 από 6
Βεβαιώνεται ότι η δήλωση είναι πλήρως εξοφλημένη. Τύπος Α/Α Ημ/νία εισαγωγής Ποσό Τέλος υπαγωγής - Δόσεις Κωδικός πληρωμής Λήξη πληρωμής Τελευταία πληρωμή Κατάσταση εξόφλησης Τέλος υπαγωγής 1 14/03/2013 500,00 00000010074831981125 24/03/2013 20/03/2013 Εξοφλημένη Ποσοστό ανταπόδοσης ΤΕΕ Εφάπαξ δόση με έκπτωση 20% Ημ/νία πληρωμής 1 14/11/2013 15,00 20700000214798481321 06/02/2015 06/02/2014 Εξοφλημένη 1 19/11/2014 3.591,10 21000000214798481221 10/02/2014 28/01/2015 Εξοφλημένη Τραπεζικές πληρωμές Ποσό Κωδικός πληρωμής Στοιχεία συναλλαγής Ημ/νία εισαγωγής 20/03/2013 500,00 00000010074831981125 EFG-Κωδικός καταστήματος 0429-1913078036921 21/03/2013 06/02/2014 15,00 20700000214798481321 EUROBANK-Κωδικός καταστήματος 0429-1914036064490 07/02/2014 28/01/2015 3.591,10 21000000214798481221 EUROBANK-Κωδικός καταστήματος 0429-19150270364810 29/01/2015 Σελίδα 5 από 6
Ιστορικό ενεργειών δήλωσης Ημ/νία ενέργειας Ενέργεια 17:33:10 14:49:31 14:49:30 14:40:51 14:40:51 13:31:03 13:31:03 13:11:13 13:11:13 11:57:55 11:57:55 25/04/2017 18:35:25 25/04/2017 18:35:25 21/04/2016 20:12:10 19/11/2014 18:35:46 19/11/2014 18:35:46 14/11/2013 23:43:53 Οριστική υπαγωγή Οριστική υπαγωγή Μεταφορά δήλωσης από Ν.4014/2011 Ιστορικό μεταβολής προστίμου Ημ/νία Πρόστιμο ΚΧ Πρόστιμο ΒΧ Πρόστιμο πισίνας 14:49:30 14:40:51 13:31:03 13:11:13 11:57:55 25/04/2017 18:35:25 19/11/2014 18:35:46 Πρόστιμο παραβάσεων Πρόστιμο 1.260,23 2.830,19 0,00 500,00 4.590,42 1.667,82 2.660,36 0,00 500,00 4.828,18 1.881,53 2.301,43 0,00 500,00 4.682,96 1.881,53 2.360,18 0,00 500,00 4.741,71 1.425,47 2.913,73 0,00 500,00 4.839,20 3.018,26 2.867,46 0,00 0,00 5.885,72 2.470,03 2.643,84 0,00 0,00 5.113,87 Έλεγχος ηλεκτρονικού κωδικού: 1BCD16F84B68DFD6 https://portal.tee.gr/ypeka/auth/pages/public/dilosibeb.jspx Σελίδα 6 από 6