ΑΝΑΡΤΗΤΕΑ ΣΤΟ ΔΙΑΔΙΚΤΥΟ Α Π Ο Σ Π Α Σ Μ Α Π Ρ Α Κ Τ Ι Κ Ο Υ Της από 26/9/ 2017 Τακτικής Συνεδρίασης του Δημοτικού Συμβουλίου του Δήμου Ρόδου Αριθ. Πρακτικού: 20/26-9-2017 Αριθ. Απόφασης: 711/2017 Στη Ρόδο σήμερα 26 Σεπτεμβρίου 2017 ημέρα Τρίτη και ώρα 19.00 στην Αίθουσα Συνεδριάσεων του Δημοτικού Συμβουλίου του Δημαρχείου Ρόδου, συνήλθε σε Τακτική Δημόσια Συνεδρίαση, το Δημοτικό Συμβούλιο Ρόδου, παρουσία του Δημάρχου Ρόδου κ. Χατζηδιάκου Φώτη, μετά από την αριθ. πρωτ. 2/76680/22.9.2017 έγγραφη πρόσκληση του Προέδρου κ. Ευάγγελου Μανδρακού, η οποία δημοσιεύθηκε και επιδόθηκε νόμιμα και εμπρόθεσμα σε όλους τους Δημοτικούς Συμβούλους σύμφωνα με τις διατάξεις των άρθρων 67 του Ν. 3852/2010 (ΦΕΚ Α 87/2010), και 95 του Ν.3463/2006. ΠΑΡΟΝΤΕΣ: 1. ΜΑΝΔΡΑΚΟΣ ΕΥΑΓΓΕΛΟΣ- 25.ΚΑΡΙΚΗΣ ΕΥΣΤΡΑΤΙΟΣ- Πρόεδρος Επικεφαλής Παράταξης «ΡΟΔΙΩΝ ΟΡΑΜΑ» 2. ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΥ ΑΘΗΝΟΔΩΡΟΣ 26. ΣΤΑΓΚΑΣ ΣΤΕΡΓΟΣ-Αντιπρόεδρος 3. ΠΑΛΑΙΟΛΟΓΟΥ ΜΙΧΑΗΛ- 4.ΔΙΑΚΟΣΤΑΜΑΤΙΟΥ, 27. ΔΡΑΚΟΣ ΜΙΧΑΗΛ 5.ΧΡΙΣΤΟΔΟΥΛΟΥ ΜΙΧΑΗΛ 6. ΠΑΛΛΑΣ ΑΓΑΠΗΤΟΣ- 28.ΚΑΡΑΓΙΑΝΝΗ ΜΑΡΙΑ 7.ΖΩΑΝΝΟΥ ΑΝΝΑ- 8.ΠΕΤΡΑΚΗΣ ΣΩΤΗΡΗΣ 29.ΓΙΑΝΝΑΚΑΚΗΣ ΙΩΑΝΝΗΣ 9.ΠΟΚΚΙΑΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣ- 30. ΓΙΑΝΝΙΚΟΥΡΗΣ ΑΝΤΩΝΙΟΣ- Γραμματέας ΣΑΒΒΑΣ- 10. ΚΑΛΑΘΕΝΟΣ ΣΑΒΒΑΣ 11.ΧΑΤΖΗΙΩΑΝΝΟΥ ΕΛΕΥΘΕΡΙΟΣ- 12. ΨΥΛΛΑΚΗΣ ΒΑΣΙΛΕΙΟΣ 31.ΑΤΣΙΔΗ ΕΛΠΙΔΑ 32.ΥΨΗΛΑΝΤΗΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣ Επικεφαλής Παράταξης «ΡΟΔΟΣ ΠΟΡΕΙΑ ΑΝΑΤΡΟΠΗΣ 13. ΚΥΡΙΑΖΗΣ ΣΤΕΦΑΝΟΣ 33. ΣΑΡΡΗ-ΥΨΗΛΑΝΤΗ ΣΤΑΜΑΤΙΑ 14. ΜΟΥΤΑΦΗΣ ΔΗΜΟΣ 34. ΠΟΤΣΟΣ ΚΑΛΕΤΟΣ-Επικεφαλής Παράταξης «ΛΆΪΚΗ ΣΥΣΠΕΙΡΩΣΗ» 1
15. ΚΑΡΑΝΤΖΙΑΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ 16. ΚΡΕΜΑΣΤΙΝΟΥ-ΡΟΔΙΤΗ ΦΛΩΡΑ- 17. ΚΟΡΩΝΑΙΟΣ ΙΩΑΝΝΗΣ- 18. ΣΤΑΥΡΗΣ ΜΙΧΑΗΛ 19.ΠΑΡΑΣΚΕΥΑΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ 20. ΚΟΥΡΤΗΣ ΙΩΑΝΝΗΣ 21.ΤΣΙΚΚΗΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ 22. ΞΕΠΑΠΑΔΑΚΗ-ΠΑΠΑΔΗΜΗΤΡΙΟΥ ΒΑΣΙΛΙΚΗ-Aντιδήμαρχος 23. ΜΑΝΩΛΑΚΗΣ ΑΛΕΞΑΝΔΡΟΣ 24 ΤΡΕΧΑΣ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ ΑΠΟΝΤΕΣ: 1.ΠΕΡΔΙΚΗΣ ΙΩΑΝΝΗΣ 2.ΠΑΡΔΑΛΟΣ ΣΤΕΡΓΟΣ 3.ΣΑΡΙΚΑΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣ 4.ΧΑΤΖΗΕΥΘΥΜΙΟΥ ΧΑΤΖΗΣ- Επικεφαλής Παράταξης «ΡΟΔΙΑΚΗ ΔΗΜΙΟΥΡΓΙΑ» 5.ΠΑΠΟΥΡΑΣ ΑΛΕΞΑΝΔΡΟΣ- Ανεξάρτητος Δημοτικός Σύμβουλος 6.ΚΑΚΟΥΛΗΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣ- Αντιδημαρχος 7. ΧΑΤΖΗΛΑΖΑΡΟΥ ΜΑΡΙΑ-, (δικ/νη) 8. ΔΡΑΚΟΣ ΣΤΕΦΑΝΟΣ 9.ΜΠΙΛΛΙΑ-ΠΑΠΑΣΤΕΡΓΗ ΑΙΚΑΤΕΡΙΝΗ- Ανεξάρτητη Δημοτική Σύμβουλος 10.ΤΟΚΟΥΖΗΣ ΠΑΝΑΓΙΩΤΗΣ 11.ΚΑΣΣΑΝΗΣ ΕΥΓΕΝΙΟΣ 12.ΣΠΑΝΟΣ-ΠΑΠΑΓΙΑΝΝΗΣ ΑΝΑΣΤΑΣΙΟΣ 13. ΠΑΝΑΗ ΕΥΑΓΓΕΛΙΑ Επίσης στη συνεδρίαση παρίστανται ο Γενικός Γραμματέας Δ.Ρ κ.ευγένιος Κορναρόπουλος και η Πρόεδρος της Δ.Κ. Ασκληπιείου κα. Μ.Παπαβασιλείου. Αφού διαπιστώθηκε ότι υπάρχει νόμιμη απαρτία, καθόσον επί σαράντα επτά (47) Δημοτικών συμβούλων παρίστανται οι τριάντα τέσσερις (34), άρχισε η Συνεδρίαση του Σώματος με τα εξής θέματα Ημερήσιας Διάταξης: Θ Ε Μ Α 2.5: Έγκριση της υπ αριθ.122/2017 απόφασης της Επιτροπής Ποιότητας Ζωής που αφορά: Έγκριση της υπ αριθ. 7/2017 απόφασης του Συμβουλίου της Δημοτικής Κοινότητας Καλάθου με θέμα: Αποχαρακτηρισμός Τμήματος Κτηματολογικής οδού εντός σχεδίου πόλεως Καλάθου. 2
Ο κ. Μ.Παλαιολόγου εισηγούμενος το θέμα, έθεσε υπόψη του Σώματος την υπ αριθ.122/2017 απόφαση της Ε.Π.Ζ. η οποία έχει ως εξής: Ο Πρόεδρος κ. Μιχ. Παλαιολόγου, έθεσε υπόψη των μελών την υπ αριθ. 7/2017 απόφαση του Συμβουλίου της Δημοτικής Κοινότητας Καλάθου που έχει ως ακολούθως: Θέμα 4 ο : Αποχαρακτηρισμός τμήματος κτηματολογικής οδού εντός σχεδίου πόλεως Καλάθου. Το θέμα εισηγήθηκε ο Πρόεδρος, ο οποίος είπε τα εξής: Τίθενται υπόψη του συμβουλίου : α) Το υπ αρ. πρωτ. 1046/2016/2-6- 2017 έγγραφο της Δ/νσης Πολεοδομικού Σχεδιασμού Δήμου Ρόδου με το οποίο καλούμαστε να γνωμοδοτήσουμε ως προς τον «Αποχαρακτηρισμό Τμήματος Κτηματολογικής Οδού εντός σχεδίου πόλεως Καλάθου», β) Η με αριθ. πρωτ. 1046/2016 Τεχνική Έκθεση της Δ/νσης Πολεοδομικού Σχεδιασμού και γ) Η με από ημερομηνία 30-5-2016 αίτηση του πάτερ Γερμανού Ρουσάκη, εκπροσώπου του Ιερού Ναού Ταξιαρχών Καλάθου, με τα συνημμένα σ αυτή δικαιολογητικά. Παρακαλείται το συμβούλιο για τη λήψη σχετικής απόφασης. Το συμβούλιο μετά από διαλογική συζήτηση και λαμβάνοντας υπόψη όλα τα ανωτέρω, Αποφασίζει Ομόφωνα Γνωμοδοτεί θετικά για τον αποχαρακτηρισμό του τμήματος Α της κτηματολογικής οδού με στοιχεία 1-2-3-4-5-6-1 και εμβαδόν 48,00 τ.μ. που καταλαμβάνεται από υφιστάμενο κτίσμα, υπό την προϋπόθεση όσων προτείνονται στην Τεχνική Έκθεση της Δ/νσης Πολεοδομικού Σχεδιασμού Δήμου Ρόδου. ήτοι: α)τη θετική γνωμοδότηση όλων των οργάνων του Δήμου και β)οι ιδιοκτήτες της όμορης ιδιοκτησίας με Υπεύθυνη Δήλωση τους πρέπει να αναγνωρίσουν την κυριότητα του Δήμου στην νέα ιδιοκτησία που θα δημιουργηθεί, έτσι ώστε μετά την έκδοση της Διαπιστωτικής Πράξης Αποχαρακτηρισμού ο Δήμος να αποφασίσει για την διαχείρισή της. Στη συνέχεια ο Πρόεδρος κ. Μιχαήλ Παλαιολόγου, έθεσε υπόψη των μελών της Επιτροπής την ΑΠ. 1046/2016 Τεχνική Έκθεση της Δ/νσης Πολεοδομικού Σχεδιασμού που έχει ως εξής: ΤΕΧΝΙΚΗ ΕΚΘΕΣΗ Θέμα : Αποχαρακτηρισμός τμήματος κτηματολογικής οδού εντός Σχεδίου Πόλεως Καλάθου. Σχετ. : 1) Η υπ αριθμό 1046/2016 αίτηση του Ιερού Ναού Ταξιαρχών Με το υπ αριθμό 1046/2016 αίτηση ο κ. πάτερ Γερμανός Ρουσάκης εκπρόσωπος του Ιερού Ναού Ταξιαρχών, ζητά τον αποχαρακτηρισμό τμήματος Α κτηματολογικής οδού εμβαδού 48,00 τ.μ. κτηματολογικής οδού εντός του σχεδίου πόλεως Καλάθου, με σκοπό την τακτοποίηση του κτίσματος που βρίσκεται στον περίβολο της Αγίας Κυριακής. Στην Τεχνική Έκθεση που επισυνάπτεται στην αίτηση ο υπογράφοντας Μηχανικός αναφέρει τα παρακάτω : 3
«Το συγκεκριμένο τμήμα της οδού έχει καταληφθεί από κτίσμα, τουλάχιστον από το έτος 1995 σύμφωνα με την αποτύπωση του οικισμού, η οποία χρησιμοποιήθηκε για την εκπόνηση της μελέτης πολεοδόμησης Καλάθου. Η κτηματολογική κατάσταση της ιδιοκτησίας Μερίδα 1102 και 1103 Γαιών Καλάθου, όπως φαίνεται και στο Γενικό Κτηματολογικό Χάρτη, καθώς και στο ατομικό κτηματολογικό της σχεδιάγραμμα, περιέγραφε την Κτηματολογική Οδό να εφάπτεται στην ιδιοκτησία. Κατά την εκπόνηση της Κτηματογράφησης για τον οικισμό, αποκαλύφθηκε ότι το βοηθητικό κτίριο που κατασκευάστηκε για την εξυπηρέτηση του παρακείμενου Ιερού Ναού της Αγίας Κυριακής, βρίσκεται εντός Κτηματολογικής Οδού, η οποία στην πραγματικότητα δεν υπήρχε και είχε μεταφερθεί με τα χρόνια, σε θέση πέραν του κτίσματος και των περιφράξεων του Ιερού Ναού. Επιπλέον η Πολεοδομική Μελέτη καθορίζει το οικοδομικό Ο.Τ. 88 στα όρια του σημερινού υφιστάμενου δρόμου και καταργεί τον Κτηματολογικό Δρόμο, προσκυρώνοντας τον στην έκταση του Ο.Τ.88, το οποίο χαρακτηρίζεται ως χώρος εκκλησίας.( όπως παρουσιάζεται και στο συνημμένο αντίγραφο της πινακίδας του εγκεκριμένου σχεδίου πόλεως Καλάθου). Συνεπώς με βάση την πολεοδομική μελέτη και κατά την ολοκλήρωση της πράξης εφαρμογής το αιτούμενο τμήμα θα προσμετρηθεί στο Ο.Τ.88. Με βάση τα παραπάνω τα παραπάνω ζητείται ο αποχαρακτηρισμός του τμήματος Α με εμβαδόν 48,00 τ.μ. και στοιχεία [1-2-3-4-5-6-1] που καταλαμβάνεται από υφιστάμενο κτίσμα ώστε να γίνει δυνατή η ένταξη του κτίσματος στον Ν.4178/2013 «Αντιμετώπιση της Αυθαίρετης Δόμησης - Περιβαλλοντικό ισοζύγιο και άλλες διατάξεις». Μετά από αυτοψία των μηχανικών της υπηρεσίας μας και σε συνδυασμό με τα αρχεία της υπηρεσίας-τοπογραφικό Διάγραμμα του Σχεδίου Πόλεως Καλάθου, Πολεοδομικό Σχέδιο Καλάθου (ΧΟΠ/ΕΠΑ 53/1995 (ΦΕΚ 771/Δ/05-10-1995)-, διαπιστώθηκε ότι το τμήμα Α της κτηματολογικής οδού με στοιχεία [1-2-3-4-5-6-1] με εμβαδόν 48,00 τ.μ. έχει καταληφθεί από το κτίσμα και τον αύλειο χώρο της Εκκλησίας της Αγίας Κυριακής τουλάχιστον από το έτος 1995. Επίσης σύμφωνα με την Πολεοδομική Μελέτη το Ο.Τ. 88 έχει χαρακτηριστεί ως Χώρος Εκκλησίας και συνεπώς το αναφερόμενο στην αίτηση τμήμα του κτηματολογικού δρόμου κατά την Πράξη Εφαρμογής της Πολεοδομικής Μελέτης θα προσκυρωθεί αναγκαστικά στο ακίνητο που δημιουργηθεί εντός του Ο.Τ. 88. (επισυνάπτεται απόσπασμα της Πινακίδας του Σχεδίου Πόλεως Καλάθου). Ο χώρος του Ο.Τ. 88 θα αποδοθεί στον Φορέα Διαχείρισης με την Πράξη Εφαρμογής του Σχεδίου Πόλεως Καλάθου. Καθώς η Πράξη Εφαρμογής του Σχεδίου Πόλεως είναι σε εκκρεμότητα, η υπηρεσίας μας εισηγείται τον αποχαρακτηρισμό του τμήματος Α της Κτηματολογικής Οδού με στοιχεία [1-2-3-4-5-6-1] και εμβαδόν 48,00 τ.μ. που καταλαμβάνεται από υφιστάμενο κτίσμα με σκοπό να προσκυρωθεί στην όμορη ιδιοκτησία του Ιερού Ναού Ταξιάρχου Καλάθου για να γίνει δυνατή η ένταξη του κτίσματος στον Ν.4178/2013 «Αντιμετώπιση της Αυθαίρετης Δόμησης - Περιβαλλοντικό ισοζύγιο και άλλες διατάξεις».. Η υπηρεσία μας εισηγείται θετικά για τον αποχαρακτηρισμό του τμήματος Α της Κτηματολογικής Οδού με στοιχεία [1-2-3-4-5-6-1] και εμβαδόν 48,00 τ.μ. που καταλαμβάνεται από υφιστάμενο κτίσμα. Υπό την προϋπόθεση της θετικής γνωμοδότησης των οργάνων του Δήμου, για να εκδοθεί η Διαπιστωτική Πράξη Αποχαρακτηρισμού του τμήματος Α με στοιχεία (1-2-3-4-5-6-1) και εμβαδόν 48,00 τ.μ. της 4
Κτηματολογικής Οδού, θα πρέπει, με Υπεύθυνη Δήλωση ο ιδιοκτήτες της όμορης ιδιοκτησίας που θα προσκυρωθεί να αναγνωρίσουν την κυριότητα του Δήμου στην νέα ιδιοκτησία που θα δημιουργηθεί, έτσι ώστε μετά την έκδοση της Διαπιστωτικής Πράξης Αποχαρακτηρισμού, ο Δήμος να αποφασίσει για την διαχείριση της. Η Επιτροπή Ποιότητας Ζωής μετά τα ανωτέρω, και έχοντας υπόψη τις διατάξεις του άρθρου. 73 του Ν.3852/2010 (Φ.Ε.Κ. 87Α /07-06-2010) περί Αρμοδιοτήτων Επιτροπής Ποιότητας Ζωής ΑΠΟΦΑΣΙΖΕΙ ΟΜΟΦΩΝΑ Εγκρίνει την υπ αριθ. 7/2017 απόφαση του Συμβουλίου της Δημ. Κοινότητας Καλάθου και εισηγείται στο Δημοτικό Συμβούλιο τον αποχαρακτηρισμό του τμήματος Α της Κτηματολογικής Οδού με στοιχεία [1-2-3-4-5-6-1] και εμβαδόν 48,00 τ.μ. που καταλαμβάνεται από υφιστάμενο κτίσμα. Υπό την προϋπόθεση της θετικής γνωμοδότησης των οργάνων του Δήμου, για να εκδοθεί η Διαπιστωτική Πράξη Αποχαρακτηρισμού του τμήματος Α με στοιχεία (1-2-3-4-5-6-1) και εμβαδόν 48,00 τ.μ. της Κτηματολογικής Οδού, θα πρέπει, με Υπεύθυνη Δήλωση οι ιδιοκτήτες της όμορης ιδιοκτησίας που θα προσκυρωθεί να αναγνωρίσουν την κυριότητα του Δήμου στην νέα ιδιοκτησία που θα δημιουργηθεί, έτσι ώστε μετά την έκδοση της Διαπιστωτικής Πράξης Αποχαρακτηρισμού, ο Δήμος να αποφασίσει για την διαχείριση της. Στη συνέχεια ο Πρόεδρος κ.ε.μανδρακός κάλεσε το Σώμα να αποφασίσει σχετικά. Οι Δημοτικοί Σύμβουλοι κ.κ.α.κωνσταντίνου, Μ.Δράκος, Μ.Καραγιάννη, Σ.Σαρρή, Ε.Ατσίδη και ο Γραμματέας του Δ.Σ. κ.α.γιαννικουρής απουσίαζαν από τη συζήτηση και λήψη απόφασης για το θέμα. Το Δημοτικό Συμβούλιο αφού έλαβε υπόψη την ανωτέρω εισήγηση, τις διατάξεις του άρθρου 65 του Ν.3852/2010 και των άρθρων 93 και 79 του Ν.3463/2006, και με απόλυτη πλειοψηφία των μελών του Σώματος, Α Π Ο Φ Α Σ Ι Ζ Ε Ι ΟΜΟΦΩΝΑ Εγκρίνει την υπ αριθ.122/2017 απόφαση της Επιτροπής Ποιότητας Ζωής σύμφωνα με την οποία εγκρίνεται η υπ αριθ.7/2017 απόφαση του Συμβουλίου της Δ.Κ. Καλάθου για τoν αποχαρακτηρισμό του τμήματος Α της Κτηματολογικής Οδού με στοιχεία [1-2-3-4-5-6-1] και εμβαδόν 48,00 τ.μ. που καταλαμβάνεται από υφιστάμενο κτίσμα. 5
Υπό την προϋπόθεση της θετικής γνωμοδότησης των οργάνων του Δήμου, για να εκδοθεί η Διαπιστωτική Πράξη Αποχαρακτηρισμού του τμήματος Α με στοιχεία (1-2-3-4-5-6-1) και εμβαδόν 48,00 τ.μ. της Κτηματολογικής Οδού, θα πρέπει, με Υπεύθυνη Δήλωση οι ιδιοκτήτες της όμορης ιδιοκτησίας που θα προσκυρωθεί να αναγνωρίσουν την κυριότητα του Δήμου στην νέα ιδιοκτησία που θα δημιουργηθεί, έτσι ώστε μετά την έκδοση της Διαπιστωτικής Πράξης Αποχαρακτηρισμού, ο Δήμος να αποφασίσει για την διαχείριση της. ΑΚΡΙΒΕΣ ΑΠΟΣΠΑΣΜΑ Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΕΥΑΓΓΕΛΟΣ Ι.ΜΑΝΔΡΑΚΟΣ 6