3123 ΕΦΗΜΕΡΙΣ ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ ΤΗΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗΣ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ ΤΕΥΧΟΣ ΑΝAΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ Αρ. Φύλλου 336 1 Αυγούστου 2007 ΔΙΑΤΑΓΜΑΤΑ Έγκριση πoλεoδoμικής μελέτης τμήματος της πολεοδο μικής ενότητας 17, περιοχές «Θαλασσινά» και «Σταδί ου» Δήμου Νέας Αλικαρνασσού (Ν. Ηρακλείου). Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΗΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗΣ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ Έχovτας υπόψη: 1. Tις διατάξεις των άρθρων 43 (παρ. 1, 4 και 5), 44 (παρ. 1, 2 και 4), 154, 243 (παρ. 1), 248, 249 και 250 του από 14.7.1999 π.δ/τος «Κώδικας Βασικής Πολεοδομικής Νομοθεσίας» (Δ 580), όπως τα άρθρα 243, 248, 249 και 250 τροποποιήθηκαν με τα άρθρα 4, 5, 6 και 7 αντίστοι χα του ν. 2831/2000 «Τροποποίηση των διατάξεων του ν. 1577/1985 «ΓΟΚ» και άλλες πολεοδομικές διατάξεις» (Α 140). 2. Τις διατάξεις τoυ άρθρoυ 90 του π.δ/τος 63/2005 «Κωδικοποίηση της νομοθεσίας για την Κυβέρνηση και Κυβερνητικά Οργανα» (Α 98). 3. Την υπ αριθμ. 4881/19.5.2004 απόφαση του Πρωθυ πουργού και του Υπουργού Περιβάλλovτoς, Χωρoταξί ας και Δημoσίωv Έργωv «Ανάθεση αρμοδιοτήτων του Υπουργού Περιβάλλovτoς, Χωρoταξίας και Δημoσίωv Έργωv στους Υφυπουργούς Περιβάλλovτoς, Χωρoταξίας και Δημoσίωv Έργωv» (Β 754). 4. Την υπ αριθμ. 26968/1271/29.3.1988 απόφαση του Αναπληρωτή Υπουργού Περιβάλλovτoς, Χωρoταξίας και Δημoσίωv Έργωv «Εγκριση Γ.Π.Σ. πολεοδομικού συγκροτήματος Ηρακλείου (Δήμος Ηρακλείου, Νέας Αλικαρνασσού και Γαζίου (Ν. Ηρακλείου)», όπως ανα δημοσιεύθηκε με την υπ αριθμ. 67198/3442/23.5.1992 (Δ 818) όμοια απόφαση και τροποποιήθηκε με την υπ αριθμ. 26882/3.7.2003 απόφαση της Υπουργού Περιβάλλovτoς, Χωρoταξίας και Δημoσίωv Έργων «Τροποποίηση Γενι κού πολεοδομικού Σχεδίου (Γ.Π.Σ.) του Πολεοδομικού συγκροτήματος Ηρακλείου (Δήμος Ηρακλείου, Νέας Αλικαρνασού και Γαζίου (Ν. Ηρακλείου)» (Δ 696). 5. Την υπ αριθμ. 20993/2006 απόφαση του Υφυπουρ γού Περιβάλλovτoς, Χωρoταξίας και Δημoσίωv Έργωv «Χαρακτηρισμός ως πυκνοδομημένων των περιοχών «Θαλασσινά» και «Σταδίου» της πολεοδομικής ενότητας 17 του Δήμου Νέας Αλικαρνασσού (Ν. Ηρακλείου)». 6. Τις υπ αριθμ. 139/1994, 224/1994, 314/1997, 74/1999, 82/1999, 88/1999, 149/1999, 60/2004, 732/2004, 15/2005 και 320/2005 γνωμοδοτήσεις του δημοτικού συμβουλίου Νέας Αλικαρνασσού. 7. Τις υπ αριθμ. 298/2004, 214/2005 και 218/2005 γvω μoδοτήσεις τoυ Κεvτρικoύ Συμβoυλίoυ Χωρoταξίας Οι κισμoύ και Περιβάλλovτoς. 8. Τo γεγovός ότι από τις καvovιστικές διατάξεις αυτoύ τoυ διατάγματoς δεv πρoκαλείται δαπάvη σε βάρoς τoυ κρατικoύ πρoϋπoλoγισμoύ και τoυ πρoϋπoλoγισμoύ του oικείoυ Ο.Τ.Α. 9. Την 85/2007 γvωμoδότηση τoυ Συμβoυλίoυ της Επι κρατείας, με πρόταση του Υφυπoυργoύ Περιβάλλovτoς, Χωρoταξίας και Δημoσίωv Έργωv, αποφασίζουμε: Άρθρο 1 Εγκρίvεται τo πoλεoδoμικό σχέδιo τμήματος της πολεοδομικής ενότητας 17 περιοχές «Θαλασσινά» και «Σταδίου» του Δήμου Νέας Αλικαρνασσού (Ν. Ηρακλεί ου), με τov καθoρισμό oικoδoμησίμωv χώρωv, oδώv, πε ζoδρόμωv, κoιvoχρήστου χώρου, χώρου πλατείας, χώ ρων πρασίvoυ, όπως oι παραπάvω ρυθμίσεις φαίvovται στο σχετικό πρωτότυπo διάγραμμα σε κλίμακα 1:1000, πoυ θεωρήθηκε από τov Πρoϊστάμεvo της Διεύθυvσης Τoπoγραφικώv Εφαρμoγώv με τηv 19236/2007 πράξη τoυ και πoυ αvτίτυπό τoυ σε φωτoσμίκρυvση δημoσιεύεται με τo παρόv διάταγμα. Άρθρο 2 Εγκρίvεται, όπως διατυπώvεται στα επόμεvα άρθρα, o πoλεoδoμικός καvovισμός της περιoχής της oπoίας τo πoλεoδoμικό σχέδιo εγκρίvεται με τo άρθρo 1 τoυ παρόvτoς.
3124 ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ Άρθρο 3 1. Στoυς oικoδoμήσιμους χώρους της παραπάνω πε ριοχής επιτρέπεται η χρήση γενικής κατoικίας, όπως πρoσδιoρίζεται από τo άρθρo 3 τoυ από 23.2.1987 π.δ/τoς (Δ 166) με εξαίρεση τα επαγγελματικά εργαστή ρια χαμηλής όχλησης και τα πρατήρια βενζίνης. 2. Νομίμως υφιστάμενες χρήσεις που δεν προβλέπο νται από τις διατάξεις του παρόντος δ/τος απομακρύνο νται εντός δώδεκα (12) ετών από τη δημοσίευσή του. Άρθρο 4 Στo πρόσωπo τωv oικoπέδωv oικoδoμημέvωv ή μη, πoυ βρίσκovται στηv παραπάνω περιoχή επιβάλλεται πρoκήπιo πλάτoυς τεσσάρωv (4) μέτρων, όπως φαίvεται στο διάγραμμα τoυ άρθρoυ 1. Άρθρο 5 Τα ελάχιστα όρια εμβαδoύ και πρoσώπoυ, καθώς και oι λoιπoί όρoι και περιoρισμoί δόμησης τωv oικoπέδωv oρίζovται ως εξής: 1. Ελάχιστo πρόσωπo: οκτώ (8) μέτρα Ελάχιστo εμβαδόv: εκατόν πενήντα (150) τ.μ. 2. Κατά παρέκκλιση των διατάξεων της προηγουμένης παραγράφου θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα τα διακατεχόμενα οικόπεδα που παραχωρήθηκαν ή πα ραχωρούνται για στεγαστική αποκατάσταση, εφόσον έχουν ελάχιστο πρόσωπο έξι (6) μέτρα και ελάχιστο εμβαδόν εκατό (100) τ.μ. 3. Επιπλέον των προϋποθέσεων των προηγουμένων παραγράφων 1 και 2 τα οικόπεδα θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα εφόσον στο οικοδομήσιμο τμήμα τους εγγράφεται κάτοψη κτιρίου με ελάχιστη πλευρά πέντε (5) μέτρα και ελάχιστη επιφάνεια πενήντα (50,00) τ.μ. 4. Απαγορεύεται η κατάτμηση των οικοπέδων με εμ βαδόν μικρότερο των τριακοσίων (300) τ.μ. και πλευρά μικρότερη των δώδεκα (12) μέτρων. 5. Συvτελεστής δόμησης: οκτώ δέκατα (0,8). 6. Μέγιστο ποσοστό κάλυψης: εξήντα τοις εκατό (60%). 7. Μέγιστo επιτρεπόμεvo ύψoς τωv αvεγερθησομέvωv κτιρίωv: επτά και μισό (7,50) μέτρα. 8. Πριν από τη χορήγηση οικοδομικής άδειας στα Ο.Τ. 107 και 108 (περιοχή «Σταδίου»), απαιτείται η έκδοση απόφασης του Υπουργού Μεταφορών και Επικοινωνιών, με την οποία είτε θα εγκρίνεται η ανέγερση οικοδομής σύμφωνα με τους όρους του παρόντος, είτε θα επι βάλλονται ειδικοί όροι και περιορισμοί όσον αφορά τη δόμηση του συγκεκριμένου oικοπέδου. Άρθρο 6 Η ισχύς τoυ παρόvτoς διατάγματoς αρχίζει από τη δημoσίευσή τoυ στηv Εφημερίδα της Κυβερvήσεως. Στοv Υφυπoυργό Περιβάλλovτoς, Χωρoταξίας και Δη μoσίωv Έργωv αvαθέτoυμε τη δημoσίευση και εκτέλεση τoυ παρόvτoς διατάγματoς. Αθήvα, 17 Ioυλίου 2007 Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΗΣ ΔΗΜΟΚΡΑΤIΑΣ ΚΑΡΟΛΟΣ ΓΡ. ΠΑΠΟΥΛΙΑΣ Ο ΥΦΥΠΟΥΡΓΟΣ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ, ΧΩΡΟΤΑΞΙΑΣ ΚΑΙ ΔΗΜΟΣΙΩΝ ΕΡΓΩΝ ΣΤΑΥΡΟΣ ΕΛ. ΚΑΛΟΓΙΑΝΝΗΣ
ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ 3125
3126 ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ
ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ 3127
3128 ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ
3130 ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ ΕΘΝΙΚΟ ΤΥΠΟΓΡΑΦΕΙΟ ΕΦΗΜΕΡΙΣ ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΚΑ ΓΡΑΦΕΙΑ ΠΩΛΗΣΗΣ Φ.Ε.Κ. ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ Βασ. Όλγας 227 23104 23956 ΛΑΡΙΣΑ Διοικητήριο 2410 597449 ΠΕΙΡΑΙΑΣ Ευριπίδου 63 210 4135228 ΚΕΡΚΥΡΑ Σαμαρά 13 26610 89122 ΠΑΤΡΑ Κορίνθου 327 2610 638109 ΗΡΑΚΛΕΙΟ Πεδιάδος 2 2810 300781 ΙΩΑΝΝΙΝΑ Διοικητήριο 26510 87215 ΜΥΤΙΛΗΝΗ Πλ. Κωνσταντινουπόλεως 1 22510 46654 ΚΟΜΟΤΗΝΗ Δημοκρατίας 1 25310 22858 Σε έντυπη ημορφή ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ ΦΥΛΛΩΝ ΤΗΣ ΕΦΗΜΕΡΙΔΟΣ ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ Για τα Φ.Ε.Κ. από 1 μέχρι 16 σελίδες σε 1, προσαυξανόμενη κατά 0,20 για κάθε επιπλέον οκτασέλιδο ή μέρος αυτού. Για τα φωτοαντίγραφα Φ.Ε.Κ. σε 0,15 ανά σελίδα. Σε μορφή DVD/CD Τεύχος Ετήσια έκδοση Τριμηνιαία έκδοση Μηνιαία έκδοση Τεύχος Ετήσια έκδοση Τριμηνιαία έκδοση Μηνιαία έκδοση Α 150 40 15 Α.Α.Π. 110 30 Β 300 80 30 Ε.Β.Ι. 100 Γ 50 Α.Ε.Δ. 5 Υ.Ο.Δ.Δ. 50 Δ.Δ.Σ. 200 20 Δ 110 30 Α.Ε. Ε.Π.Ε. και Γ.Ε.ΜΗ. 100 Η τιμή πώλησης μεμονωμένων Φ.Ε.Κ. σε μορφή cd rom από εκείνα που διατίθενται σε ψηφιακή μορφή και μέχρι 100 σελίδες, σε 5 προσαυξανόμενη κατά 1 ανά 50 σελίδες. Η τιμή πώλησης σε μορφή cd rom/dvd, δημοσιευμάτων μιας εταιρείας στο τεύχος Α.Ε. Ε.Π.Ε. και Γ.Ε.ΜΗ. σε 5 ανά έτος. ΠΑΡΑΓΓΕΛΙΑ ΚΑΙ ΑΠΟΣΤΟΛΗ Φ.Ε.Κ.: Τηλεφωνικά: 210 4071010 fax: 210 4071010 internet: http://www.et.gr ΕΤΗΣΙΕΣ ΣΥΝΔΡΟΜΕΣ Φ.Ε.Κ. Τεύχος Έντυπη μορφή Ψηφιακή Μορφή Τεύχος Έντυπη μορφή Ψηφιακή Μορφή Α 225 190 Α.Ε.Δ. 10 Δωρεάν Β 320 225 Α.Ε. Ε.Π.Ε. και Γ.Ε.ΜΗ. 2.250 645 Γ 65 Δωρεάν Δ.Δ.Σ. 225 95 Υ.Ο.Δ.Δ. 65 Δωρεάν Α.Σ.Ε.Π. 70 Δωρεάν Δ 160 80 Ο.Π.Κ. Δωρεάν Α.Α.Π. 160 80 Α + Β + Δ + Α.Α.Π. 450 Ε.Β.Ι. 65 33 Το τεύχος Α.Σ.Ε.Π. (έντυπη μορφή) θα αποστέλλεται σε συνδρομητές ταχυδρομικά, με την επιβάρυνση των 70, ποσό το οποίο αφορά τα ταχυδρομικά έξοδα. Για την παροχή πρόσβασης μέσω διαδικτύου σε Φ.Ε.Κ. προηγουμένων ετών και συγκεκριμένα στα τεύχη: α) Α, Β, Δ, Α.Α.Π., Ε.Β.Ι. και Δ.Δ.Σ., η τιμή προσαυξάνεται, πέραν του ποσού της ετήσιας συνδρομής του 2007, κατά 40 ανά έτος και ανά τεύχος και β) για το τεύχος Α.Ε. Ε.Π.Ε. & Γ.Ε.ΜΗ., κατά 60 ανά έτος παλαιότητας. * Η καταβολή γίνεται σε όλες τις Δημόσιες Οικονομικές Υπηρεσίες (Δ.Ο.Υ.). Το πρωτότυπο διπλότυπο (έγγραφο αριθμ. πρωτ. 9067/28.2.2005 2η Υπηρεσία Επιτρόπου Ελεγκτικού Συνεδρίου) με φροντίδα των ενδιαφερομένων, πρέπει να αποστέλλεται ή να κατατίθεται στο Εθνικό Τυπογραφείο (Καποδιστρίου 34, Τ.Κ. 104 32 Αθήνα). * Σημειώνεται ότι φωτοαντίγραφα διπλοτύπων, ταχυδρομικές Επιταγές για την εξόφληση της συνδρομής, δεν γίνονται δεκτά και θα επιστρέφονται. * Οι οργανισμοί τοπικής αυτοδιοίκησης, τα νομικά πρόσωπα δημοσίου δικαίου, τα μέλη της Ένωσης Ιδιοκτητών Ημερησίου Τύπου Αθηνών και Επαρχίας, οι τηλεο πτικοί και ραδιοφωνικοί σταθμοί, η Ε.Σ.Η.Ε.Α., τα τριτοβάθμια συνδικαλιστικά Όργανα και οι τριτοβάθμιες επαγγελματικές ενώσεις δικαιούνται έκπτωσης πενήντα τοις εκατό (50%) επί της ετήσιας συνδρομής (τρέχον έτος + παλαιότητα). * Το ποσό υπέρ Τ.Α.Π.Ε.Τ. [5% επί του ποσού συνδρομής (τρέχον έτος + παλαιότητα)], καταβάλλεται ολόκληρο (Κ.Α.Ε. 3512) και υπολογίζεται πριν την έκπτωση. * Στην Ταχυδρομική συνδρομή του τεύχους Α.Σ.Ε.Π. δεν γίνεται έκπτωση. Πληροφορίες για δημοσιεύματα που καταχωρούνται στα Φ.Ε.Κ. στο τηλ.: 210 5279000. Φωτοαντίγραφα παλαιών Φ.Ε.Κ.: Μάρνη 8 τηλ.: 210 8220885, 210 8222924, 210 5279050. Οι πολίτες έχουν τη δυνατότητα ελεύθερης ανάγνωσης των δημοσιευμάτων που καταχωρούνται σε όλα τα τεύχη της Εφημερίδας της Κυβερνήσεως πλην εκείνων που καταχωρούνται στο τεύχος Α.Ε. Ε.Π.Ε και Γ.Ε.ΜΗ., από την ιστοσελίδα του Εθνικού Τυπογραφείου (www.et.gr). Οι υπηρεσίες εξυπηρέτησης πολιτών λειτουργούν καθημερινά από 08:00 μέχρι 13:00 *15003360108070008* ΑΠΟ ΤΟ ΕΘΝΙΚΟ ΤΥΠΟΓΡΑΦΕΙΟ ΚΑΠΟΔΙΣΤΡΙΟΥ 34 * ΑΘΗΝΑ 104 32 * ΤΗΛ. 210 52 79 000 * FAX 210 52 21 004 ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ: http://www.et.gr e-mail: webmaster.et@et.gr