Ησηµερινή. πραγµατικότητα της ενεργειακής ταυτότητας των νεόδµητων οικοδοµών ΣΥΝ ΕΣΜΟΣ ΟΙΚΟ ΟΜΙΚΩΝ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΩΝ



Σχετικά έγγραφα
Αυτόνομο Ενεργειακά Κτίριο

ΘΕΜΑ ΕΞΑΜΗΝΟΥ. Βιοκλιµατικός σχεδιασµός

ΔΙΗΜΕΡΟ ΕΠΙΣΤΗΜΟΝΙΚΗΣ ΕΝΗΜΕΡΩΣΗΣ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΕΠΙΘΕΩΡΗΣΗ ΤΑ ΝΕΑ ΔΕΔΟΜΕΝΑ ΣΤΙΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΕΣ

Προγραμματική Κατοίκηση. Σχεδιασμός Kοινότητας Kοινωνικών Kατοικιών με αρχές Oικολογικού Σχεδιασμού στο δήμο Αξιού, Νομού Θεσσαλονίκης

ΕΝΣΩΜΑΤΩΣΗ ΒΙΟΚΛΙΜΑΤΙΚΩΝ ΤΕΧΝΙΚΩΝ ΚΑΙ ΑΝΑΝΕΩΣΙΜΩΝ ΠΗΓΩΝ ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ ΣΤΑ ΣΧΟΛΙΚΑ ΚΤΗΡΙΑ ΣΕ ΣΥΝΔΥΑΣΜΟ ΜΕ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΙΚΗ ΕΚΠΑΙΔΕΥΣΗ

ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΣΥΜΠΕΡΙΦΟΡΑ ΚΤΙΡΙΩΝ ΜΕΤΡΑ ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΗΣΗΣ ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ ΣΤΑ ΥΦΙΣΤΑΜΕΝΑ ΚΤΙΡΙΑ

υναµικό Εξοικονόµησης Ενέργειας στα ηµόσια Κτίρια Έργο ΥΠΑΝ-ΚΑΠΕ: 25 Ενεργειακές Επιθεωρήσεις σε ηµόσια Κτίρια

ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΚΤΙΡΙΟΥ

Νοµοθετικό πλαίσιο για την εξοικονόµηση ενέργειας -στον κτιριακό τοµέαστην

πως εξελίχθηκε. ( 60-70) σύγχρονα υλικά & σχεδιασμός ανεξάρτητος από το περιβάλλον του κτιρίου

ΣΤΑΔΙΑ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ. Η κατασκευή ενός οικοδομικού έργου διακρίνεται σε τρία βασικά στάδια :

Σεμινάριο 2013 Νέος Οικοδομικός Κανονισμός (ΝΟΚ)

1ο ΣΕΜΙΝΑΡΙΟ ( 2 ηµέρες )

Ενσωμάτωση Βιοκλιματικών Τεχνικών και Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας στα Σχολικά Κτήρια σε Συνδυασμό με Περιβαλλοντική Εκπαίδευση

Βιοκλιματικός Σχεδιασμός

( που αφορά στην

ΤΕΧΝΙΚΕΣ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ ΤΟΥ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΟΥ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑΤΟΣ DOMOPLUS 5

«Τεχνολογίες και Εφαρµογές Ανανεώσιµων Πηγών Ενέργειας στην Κρήτη»

Ιάσων. Το εντυπωσιακό οκταώροφο κτίριο θα αποτελείται από δύο ισόγεια καταστήματα με μεσοπάτωμα, υπόγεια, και μεγάλους, άνετους γραφειακούς χώρους.

Περιφέρεια Νοτίου Αιγαίου. Γεώργιος Ν. Μακρυωνίτης, Αντιπεριφερειάρχης Αναπτυξιακού Προγραμματισμού, Περιβάλλοντος και Χωρικού Σχεδιασμού

Α.Τ.Ε.Ι. ΠΕΙΡΑΙΑ ΣΧΟΛΗ ΤΕΧΝΟΛΟΓΙΚΩΝ ΕΦΑΡΜΟΓΩΝ ΤΜΗΜΑ ΗΛΕΚΤΡΟΛΟΓΙΑΣ

1 ο Βραβείο για ολοκληρωμένη πολιτική Πράσινων Δημόσιων Συμβάσεων

Ενδεδειγμένες Ενεργειακές Παρεμβάσεις στο Κέλυφος και στις ΗΜ Εγκαταστάσεις Κατοικιών

Ορόλος των κτιρίων είναι να παρέχουν τις. Η συµβολή των ανοιγµάτων στην ενεργειακή συµπεριφορά των κτιρίων ΒΙΟΚΛΙΜΑΤΙΚΗ ΔΟΜΗΣΗ

ΕΝΗΜΕΡΩΤΙΚΟ ΣΗΜΕΙΩΜΑ

ΟΙΚΟΠΕ ΟΥΧΩΝ ΟΣΜΑΑ «Ο ΙΚΑΡΟΣ» Λεωφ. Περικλέους 5 Τ.Κ Χολαργός Τηλ.: FAX:

Όλα όσα πρέπει να γνωρίζετε για τις ενεργειακές επιθεωρήσεις σε εννέα ερωτήσεις

ΤΕΧΝΙΚΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΑΙΤΙΟΛΟΓΙΚΗ ΕΚΘΕΣΗ

Εργαστήριο Μετάδοσης Θερµότητας και Περιβαλλοντικής Μηχανικής Τµήµα Μηχανολόγων Μηχανικών Αριστοτέλειο Πανεπιστήµιο Θεσσαλονίκης

"Μέτρα Ενεργειακής και Περιβαλλοντικής Αναβάθμισης Δημοσίων Κτιρίων και Ανοικτών Χώρων" Ένωση Εταιρειών EXERGIA 4M

ΙΣΤΟΡΙΚΟ ΕΡΓΟΥ. Η κατασκευαστική φάση ολοκληρώθηκε τον Νοέμβριο 2009 Πρώτη εκτίμηση των αποτελεσμάτων το 2010

ΠΑΘΗΤΙΚΑ ΗΛΙΑΚΑ ΣΥΣΤΗΜΑΤΑ

ΠΑΝΑΓΟΠΟΥΛΟΣ ΓΙΩΡΓΟΣ Α 4 ΛΥΚΕΙΟΥ ΚΑΘΗΓΗΤΡΙΑ: Κα ΤΣΑΓΚΟΓΕΩΡΓΑ

ΑΕΙΦΟΡΕΣ ΒΙΟΚΛΙΜΑΤΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΕΣ

ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΣΗ ΚΤΗΡΙΩΝ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΕΠΙΘΕΩΡΗΣΗ

ΜΙΛΑΜΕ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΑ Όπου Μ, εγκατάσταση τοποθέτηση µόνωσης

Energy - Sp. Ενεργειακός Σχεδιασµός Κτιρίων

Παρουσίαση ΑΝΔΡΕΑΣ ΑΡΝΑΟΥΤΗΣ Εκπαιδευτής ΚΕ.ΠΑ

Ενεργειακοί Υπεύθυνοι Δημοσίων Σχολικών Κτιρίων Ν. ΤΡΙΚΑΛΩΝ

Γρηγόρης Οικονοµίδης, ρ. Πολιτικός Μηχανικός

ΕΦΑΡΜΟΓΕΣ νέες κατασκευές ανακαίνιση και µετασκευή ιστορικών κτιρίων αναδιαµόρφωση καινούριων κτιρίων έργα "εκ του µηδενός" σε ιστορικά πλαίσια

ΤΟ ΘΕΜΑ ΤΗΣ ΕΡΕΥΝΗΤΙΚΗΣ ΜΑΣ ΕΡΓΑΣΙΑΣ ΕΙΝΑΙ: H ΣΥΜΒΟΛΗ ΤΗΣ ΘΕΡΜΟΜΟΝΩΣΗΣ ΤΩΝ ΚΤΙΡΙΩΝ ΣΤΗΝ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ ΚΑΙ ΤΟ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝ

4067/2012 ΝΕΟΣ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΟΣ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΣ

Χρηματοδότηση δράσεων εξοικονόμησης ενέργειας μέσω του Χρηματοδοτικού Εργαλείου JESSICA

Πρακτικός Οδηγός Εφαρμογής Μέτρων

Προοπτικές του κτιριακού τομέα στην Ελλάδα και τεχνικές εξοικονόμησης ενέργειας

Νομοθετικές Ρυθμίσεις που αφορούν την ενεργειακή απόδοση των κτιρίων

Κανονισµός Ενεργειακής Απόδοσης Κτιριακού Τοµέα

Κωνσταντίνος Στ. Ψωμόπουλος

ΕΛΑΧ. ΚΟΣΤΟΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ Τεύχος Υπολογισµών

Βιοκλιματική σκέψη και εντός σχεδίου Ένα παράδειγμα στο κέντρο της πόλης

ΣΚΟΠΟΣ ΤΗΣ ΠΑΡΟΥΣΙΑΣΗΣ

ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ 8. Ενδεικτικό Έντυπο Ενεργειακής Επιθεώρησης Κτιρίου

ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΣΧΕΔΙΩΝ. Το οικόπεδο μας ανήκει στον κύριο Νίκο Δαλιακόπουλο καθώς και το γειτονικό οικόπεδο.

Ενεργειακή Επιθεώρηση σε κτίριο με αυθαίρετες κατασκευές

Μελέτη Ενεργειακής Απόδοσης

Νέες ενεργειακές τεχνολογίες για κτίρια

Εξοικονομώ κατ' οίκον

Εξοικονόμησης Ενέργειας στα Κτίρια

ΜΕΘΟΔΟΛΟΓΙΑ ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΥ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗΣ ΑΠΟΔΟΣΗΣ ΚΤIΡΙΩΝ - TEE KENAK

ΕΓΚΥΚΛΙΟΣ. ΘΕΜΑ: Εφαρμογή του Κανονισμού Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων (KENAK)»

Εξοικονόμηση ενέργειας και κτίρια: Επισκόπηση εξελίξεων για τον τεχνικό κόσμο

Περιβαλλοντικός Ανασχεδιασμός Κτιρίων και Ανοικτών Χώρων

Σεμινάριο Εκτιμήσεων Ακίνητης Περιουσίας, ΣΠΜΕ, 2018 Ο ΝΕΟΣ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΟΣ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΣ & ΟΙ ΕΚΤΙΜΗΣΕΙΣ

ΣΤΡΑΤΗΓΙΚΟ ΠΛΑΝΟ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΥ. Αρχιτεκτονική. Περιβαλλοντική αρχιτεκτονική

Λένα Μάντζιου, εισήγηση: βιοκλιματικός σχεδιασμός κατοικιών πρόληψη ή μετασκευή;

ΑΡΧΕΣ ΚΑΙ ΤΕΧΝΟΛΟΓΙΕΣ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΟΥ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΥ

ΑΣΚΗΣΗ ΠΡΑΞΗΣ 4. Ημιυπαιθριοι χώροι

ΜΕΘΟΔΟΛΟΓΙΑ ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΥ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗΣ ΑΠΟΔΟΣΗ ΚΤΗΡΙΩΝ ΤΕΧΝΙΚΕΣ ΟΔΗΓΙΕΣ (Τ.Ο.Τ.Ε.Ε.)

Υφιστάμενη ενεργειακή κατάσταση κτιριακού αποθέματος

[ΒΙΟΚΛΙΜΑΤΙΚΗ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗ]

Ο τρόπος οργάνωσης σε οµάδες κατοικιών οδηγεί σε κοινή

Εξοικονομώ Αναβαθμίζω στις Κατοικίες

Επιλεγµένες εφαρµογές Γεωθερµικών Αντλιών Θερµότητας

ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΑΝΑΠΛΑΣΗ ΥΟ ΕΡΓΑΤΙΚΩΝ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΩΝ ΣΤΟ ΗΜΟΤΑΥΡΟΥ

Σχήμα 8(α) Σχήμα 8(β) Εργασία : Σχήμα 9

Βασίλειος Μαχαιράς Πολιτικός Μηχανικός Ph.D.

«ΕΝΕΡΓΕΙΑ & ΑΝΑΠΤΥΞΗ 2011» ΗΜΕΡΙΔΑ ΙΕΝΕ ΝΟΕΜΒΡΙΟΥ 2011.

ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ Σχέδια Φωτογραφίες

Ενηµερωτικό έντυπο των προς πώληση τριών νέων κατοικιών


Πολεοδομικές ρυθμίσεις για τα φωτοβολταϊκά

ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΑΙ ΑΙΣΘΗΤΙΚΗ ΑΝΑΒΑΘΜΙΣΗ ΚΤΙΡΙΩΝ

ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ «ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΗΣΗ ΚΑΤ ΟΙΚΟΝ»

Θα γίνουν τρία χέρια σουβάς εσωτερικά και τρία χέρια εξωτερικά.

ΘΕΜΑ: Έκδοση Οικοδομικών Άδειων με βάση το Νέο Νόμο 4495/2017 «Έλεγχος και προστασία του δομημένου περιβάλλοντος»

1. Ποια είναι τα αναμενόμενα οφέλη από την εφαρμογή του προγράμματος (ενεργειακά, περιβαλλοντικά και κοινωνικά);

ΘΕΜΑ: Έγκριση ειδικών όρων για την εγκατάσταση φωτοβολταϊκών και ηλιακών συστημάτων σε κτίρια και οικόπεδα εντός σχεδίου περιοχών, και σε οικισμούς.

ΑΝΑΝΕΩΣΙΜΕΣ ΠΗΓΕΣ ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ

ΑΝΑΘΕΩΡΗΣΗ ΤΟΤΕΕ :

Λογισµικό Εκπόνησης Μελετών Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων. Εισηγητής: Λάµπρος Μανασής ιπλ. Μηχανολόγος Μηχανικός ΕΜΠ

Γεωθερμία Εξοικονόμηση Ενέργειας

ΕΓΚΥΚΛΙΟΣ. ΘΕΜΑ: Διευκρινίσεις για την ορθή εφαρμογή του Κανονισμού Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων (ΚΕΝΑΚ)

Εξοικονόμηση ενέργειας και χρήση συστημάτων ηλιακής ενέργειας στα κτίρια. Εμμανουήλ Σουλιώτης

Προοπτικές του κτιριακού τομέα στην Ελλάδα και τεχνικές εξοικονόμησης ενέργειας

Τεχνολογικές λύσεις για την κατασκευή κτιρίων χαμηλής ενεργειακής κατανάλωσης

Θερμομονωτική προστασία και ενεργειακή απόδοση κτιρίου

ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑ Πολεοδομία Πολεοδομία είναι η επιστήμη που μελετά τα προβλήματα των πόλεων και προτείνει λύσεις για την αντιμετώπισή τους

Πράσινη Πιλοτική Αστική Γειτονιά

Πρακτικός Οδηγός Εφαρμογής Μέτρων

Transcript:

Ησηµερινή πραγµατικότητα της ενεργειακής ταυτότητας των νεόδµητων οικοδοµών ΑΘΑΝΑΣΙΑ ΗΣ ΑΝΤΩΝΗΣ Ηλεκτρολόγος Μηχανικός ΣΥΝ ΕΣΜΟΣ ΟΙΚΟ ΟΜΙΚΩΝ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΩΝ ΒΟΡΕΙΟΥ ΕΛΛΑ ΟΣ (Σ.Ο.Ε.Β.Ε.).)

ΕνεργειακέςπαρεµβάσειςσεΝΕΑ ΚΤΙΡΙΑ ΒΕΛΤΙΩΣΕΙΣ ΣΕ ΠΡΑΚΤΙΚΕΣ ΠΟΥ Η Η ΕΦΑΡΜΟΖΟΝΤΑΙ ΘΕΡΜΟΜΟΝΩΣΗ εφαρµογή εξηλασµένης αντί διογκούµενης πολυστερίνης (ή/και αντιστοίχων ιδιοτήτων υλικών) µεγαλύτερου πάχους µονωτικά υλικά εφαρµογήσεόλουςτουςβοηθητικούςχώρους (ηµιυπαίθριοι, θέσειςστάθµευσης, τοιχία υπογείων) ΗΛΙΑΚΑ ΘΕΡΜΙΚΑ ΣΥΣΤΗΜΑΤΑ πρόβλεψη υδραυλικών και ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων για ηλιακό θερµοσίφωνα στις µελέτες υδραυλικών των αδειών προκατασκευή των βάσεων τους µε καλαίσθητα και ανθεκτικά υλικά (αλουµίνιο) πρόβλεψη ειδικού χώρου σε δώµατα και κεραµοσκεπές στον κανονισµό πολυκατοικίας για εγκατάσταση ηλιακών θερµοσιφώνων

ΕΦΑΡΜΟΓΗ ΝΕΩΝ ΜΕΘΟ ΩΝ ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΗΣΗΣ ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ ΑΥΤΟΝΟΜΑ ΦΩΤΟΒΟΛΤΑΙΚΑ ΣΥΣΤΗΜΑΤΑ (κοινόχρηστο ηλεκτρικό ρεύµα από ηλιακό φώς) Στέγη (τµήµα ή ολόκληρη) Αίθρια Πέργκολες Σκίαστρα Κατακόρυφα Τµήµατα όψεων ΚΛΕΙΣΤΑ ΟΡΙΖΟΝΤΙΑ ΚΥΚΛΩΜΑΤΑ ΓΕΩΕΝΑΛΛΑΚΤΩΝ κοινόχρηστη θέρµανση και ψύξη από αβαθή γεωθερµία ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΒΙΟΚΛΙΜΑΤΙΚΗΣ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗ Βελτιστοποίηση φυσικού φωτισµού Προσανατολισµός κτιρίου και θέσεις ανοιγµάτων Σκίαστρα Φυσικός δροσισµός (κυκλοφορία αέρα µέσω κοινόχρηστων χώρων)

ΕνεργειακέςπαρεµβάσειςσεΠΑΛΑΙΑ ΚΤΙΡΙΑ Οι δυνατότητες παρεµβάσεων σε παλαιότερα κτίρια είναι µεταξύ άλλων Θερµοµόνωση εξωτερικής τοιχοποιίας Σύγχρονα κουφώµατα Ηλιακοί Θερµοσίφωνες Καύσιµο αέριο Καυστήρες νέας τεχνολογίας Θερµοστάτες και αυτονοµίες κατανάλωσης Για να εκλείψουν οι απώλειες θερµότητας λόγω παλαιότητας απαιτούνται ποσά από 10.000 µέχρι 15.000 Ευρώ για µία µέση κατοικία. Για να υλοποιηθούν οι παραπάνω βελτιώσεις πρέπει να υπάρξει επιδότηση µεγαλύτερη του 35% και απαλλαγή φορολόγησης των ενοικίων για µια πενταετία για τα ενοικιασµένα και φοροαπαλλαγή εισοδήµατος για την ιδιοκατοίκηση

ο ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΣ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗΣ ΑΠΟ ΟΣΗΣ ΚΤΙΡΙΩΝ οι ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΟΙ ΕΠΙΘΕΩΡΗΤΕΣ στην Ελληνική τους έκδοση και όσον αφορά παλαιά µεγάλα κτίρια στο κέντρο µεγαλουπόλεων θα αντιµετωπίσει την παρακάτω πορεία, Τα κτίρια αυτά έχουν πολλούς συνιδιοκτήτες και µικρή ιδιοκατοίκηση, οι ένοικοι έχουν ήδη προλάβει να διαπληκτιστούν µεταξύ για θέµατα δαπανών αλλά και να αρνηθούν την εφαρµογή παρόµοιων διατάξεων που αφορούν µάλιστα την ασφάλεια τους (κανονισµός ανελκυστήρων, στατική επάρκεια κτιρίου) Μια µικρή οµάδα υπεύθυνων και µε οικονοµική ευεξία ιδιοκτητών θα ακολουθήσει προσφέροντας πρόσκαιρη άνθιση κάποιων επαγγελµάτων, Στην συνέχεια και όσον αφορά την πλειοψηφία θα υπάρξει αδυναµία εφαρµογής του νόµου, καταστρατήγηση, αδράνεια.

Η ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΠΡΑΓΜΑΤΙΚΟΤΗΤΑ ΟκτιριακόςτοµέαςστηνΕλλάδακαλύπτειτι 40% τηςαπαιτούµενηςενέργειας. Παράλληλα την πενταετία 2000 2005 οι κατοικίες στην Ελλάδα αύξησαν την ενεργειακή τους κατανάλωση κατά 24% Οι µελέτες θερµοµόνωσης, θέρµανσης, κλιµατισµού, φωτισµού που γίνονται και εγκρίνονται από την πολεοδοµία, αφορούν τα επιτρεπόµενα στοιχεία δόµησης. Στήν πραγµατικότητα και σε µεγάλο ποσοστό των σηµερινών νέων οικοδοµών, είτε ανεγείρονται από επαγγελµατίες είτε από ιδιώτες, τα εγκεκριµένα σχέδια των αρχιτεκτονικών κατόψεων δεν ακολουθούνται κατά γράµµα. Υπόγεια, σοφίτες, θέσεις στάθµευσης, ηµιυπαίθριοι δεν έχουν µελετηθεί ούτε για θερµοµόνωση, ούτε για θέρµανση, ούτε για φωτισµό. Χρησιµοποιούνται όµως σε κάποιες περιπτώσεις σαν χώροι κύριας χρήσης. Πολλαπλά χειρότερη είναι η κατάσταση στα συγκροτήµατα στην εκτός σχεδίου δόµηση. Γίνεται έτσι κατανοητό, ότι σε µεγάλο ποσοστό των νέων κατοικιών, οι µελέτες που αφορούν την ενεργειακή ταυτότητα των κτιρίων είναι ανεφάρµοστες. Παράλληλα στο στάδιο της κατασκευής δεν γίνεται επίβλεψη από τον επιβλέποντα µηχανικό, όπωςγίνεταιγιαταστατικά. Αυτόαπόµόνοτουδενθα ήτανεπιβαρυντικόάν τα εγκεκριµένα σχέδια εφαρµόζονταν από τους υπεργολάβους που εκτελούν τις επιµέρους εργασίες, πράγµα το οποίο δεν γίνεται. Το αποτέλεσµα ανήκει στην θεωρία των πολύπλοκων συστηµάτων. Υπερδιαστασιολόγιση, φιλότιµο και ερασιτεχνισµός µαζί.

Όσον αφορά την βιοκλιµατική αρχιτεκτονική, τα προβλήµατα αξιοποίησης της είναι πολλά. Μικρόπρόσωποοικοπέδουκαιανάγκηοικατοικίεςναµην «κοιτάνε»στηνπρασιά. Τοπρόσωποτώρατουοικοπέδουµόνοστο 25% τωννέωνοικοδοµώνθαείναι νότιο. Ηπολυκατοικίασυνήθωςθαεφάπτεταιδεξιάκαιαριστεράσεάλληοικοδοµή, µειώνοντας τις δυνατότητες φυσικού φωτισµού και σχεδόν αφαιρώντας τη δυνατότητα φυσικού αερισµού. Τα αίθρια πρέπει να έχουν συγκεκριµένες διαστάσεις, µετρούν στην κάλυψη του οικοπέδου, κοστίζουν και γίνονται αποκλειστικά για φωτισµό των τυφλών κλιµακοστασίων. Πώςθαεφαρµοστείβιοκλιµατικόςσχεδιασµόςσεοικόπεδοµεσυντελεστή 1, µέγιστο ύψος 7,5µ, 60% κάλυψη και πρόσωπο 15µ. Ένα τέτοιο οικόπεδο κτίζεται σε δύο και τρείς σειρές κολληµένων µεταξύ τους κατοικιώνπουκάθεσειράθα «κοιτάει»τοεπόµενητης.

Στην εκτός σχεδίου ιδιωτική δόµηση (στις βίλες), όπου θα βρείτε και τα περισσότερα Ελληνικά παραδείγµατα ενεργειακών παρεµβάσεων και βιοκλιµατικού σχεδιασµού, το παράδοξο είναι ότι κτίζονται µε άδειες που εκδίδονται για το σύνολο των επιτρεποµένων όρων δόµησης. Στις κατοικίες αυτέςθακατοικίσειµίαήτοπολύδύοοικογένειεςσεένασύνολοχώρων κύριας χρήσης που υπερβαίνει τα 400τµ καθαρά. Η ενεργειακή πραγµατικότητα µιας τέτοιας κατοικίας, όσες παρεµβάσεις και ναγίνουνκαιόσαχρήµατακαιναξοδευτούν, θαείναισαφώςχειρότερηαπό έναµεγάλοκαιπολυτελέςδιαµέρισµασεπολυκατοικία (χωρίςπαρεµβάσεις), ιδωµένο σύµφωνα µε το συντελεστή κατανάλωση ενέργειας / ένοικο.

Τα θετικά µηνύµατα και µια πρόταση Για να µην αδικούµε τους επαγγελµατίες του κλάδου πρέπει να επισηµάνουµε και τα παρακάτω. Οιεργολάβοιέχουναναβαθµίσεισεµεγάλοβαθµότηνποιότητατωνκατασκευώντους, σαν αποτέλεσµα του ανταγωνισµού και της δυνατότητας να µετακυλύουν την επιπλέον επιβάρυνσηστηντιµήτωνακινήτων, πουήτανδιαρκώςανοδικήταπερασµέναχρόνια. Έτσι σταδιακά είδαµε (και χωρίς να απαιτείται από τη νοµοθεσία) να θερµοµονώνεται ο σκελετός της οικοδοµής ναχρησιµοποιείταιεξηλασµένηπολυστερίνηστιςεξωτερικέςτοιχοποιίες, σταδώµατα, στις πυλωτές και στα περιµετρικά τοιχία των υπογείων να χρησιµοποιούνται θερµοµονωτικοί πλίνθοι να χρησιµοποιούνται θερµοµονωτικά κουφώµατα µε θερµοδιακοπή και άριστη εφαρµογή να χρησιµοποιούνται ατοµικές θερµάνσεις αλλά και αυτονοµίες θερµιδοµέτρησης µε θερµοστάτες νέας τεχνολογίας να κατασκευάζονται κεραµοσκεπές αντί ταρατσών να κατασκευάζονται οι υδραυλικές και ηλεκτρικές παροχές για ηλιακό θερµοσίφωνα να χρησιµοποιείται το φυσικό αέριο όπου υπάρχει

Τέλος µία πρόταση µε δυνατότητα υλοποίησης είναι, Οι µελλοντικές εντάξεις στα σχέδια πόλεων, κυρίως γύρω από τα µεγάλα αστικά κέντρα να υπόκεινται σε υποχρεωτικούς ειδικούς όρους εξοικονόµησης ενέργειας και να διέπονται σε ειδικές πολεοδοµικές διατάξεις όσον αφορά την δυνατότητα σχεδιασµού τουςµεστοιχείαβιοκλιµατικήςαρχιτεκτονικής (σκίαστρα, πέργολες, πρόστεγα, αίθρια, τζαµαρίες και βέβαια ανοχή στις διαστάσεις του κελύφους για όψεις µε φωτοβολταικά στοιχεία) που δεν θα περιλαµβάνονται στην δόµηση και στην κάλυψη του οικοπέδου. Έτσι αυτό το «δώρο» που δίδεται στις τοπικές κοινωνίες να γίνονται οι αγροί οικόπεδα και να προκύπτουν µεγάλες υπεραξίες κοντά στις µεγαλουπόλεις, ας αποτελέσει την έναρξη µαζικής κατασκευής ενεργειακών κτιρίων που θα προσελκύσουν και το αντίστοιχοευαισθητοποιηµένοαγοραστικόκοινό.

Ένα παράδειγµα οικοδοµής σε οικόπεδο 1000τµ µε 650τµ τµσε χώρους κύριας χρήσης και 8 κατοικίες

ΚΟΣΤΟΣ ΟΙΚΟΠΕ ΟΥ ΣΚΕΛΕΤΟΣ ΑΠΟ ΟΠΛΙΣΜΕΝΟ ΣΚΥΡΟ ΕΜΑ ΑΣΦΑΛΙΣΗ ΙΚΑ Υ ΡΑΥΛΙΚΑ - ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΑΠΕ Α - ΕΙ Η ΥΓΙΕΙΝΗΣ ΕΣΩΠΟΡΤΕΣ-ΚΟΥΖΙΝΕΣ-ΝΤΟΥΛΑΠΕΣ ΕΞΟ Α Α ΕΙΑΣ ΕΠΙΧΡΙΣΜΑΤΑ ΕΞΩΤΕΡΙΚΑ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΤΟΙΧΟΠΟΙΙΑ ΧΡΩΜΑΤΙΣΜΟΙ ΗΛΕΚΤΡΟΛΟΓΙΚΑ ΙΑΜΟΡΦΩΣΕΙΣ ΑΝΕΛΚΥΣΤΗΡΑΣ ΕΞΟ Α ΕΡΓΟΤΑΞΙΟΥ ΦΟΡΟΙ ΣΙ ΗΡΙΚΑ ΜΑΡΜΑΡΙΚΑ ΚΕΡΑΜΟΣΚΕΠΗ ΚΟΣΤΟΣ ΧΡΗΜΑΤΟΣ ΣΥΜΒΟΛΑΙΟΓΡΑΦΙΚΑ - ΙΚΗΓΟΡΙΚΑ ΣΥΝ ΕΣΕΙΣ ΜΕ ΙΚΤΥΑ ΚΟΙΝΗΣ ΟΦΕΛΕΙΑΣ ΜΟΝΩΤΙΚΑ ΥΛΙΚΑ ΣΥΜΨΗΦΙΣΜΟΣ ΦΠΑ (~50%) 510.000 143.000 55.500 42.000 41.000 33.000 32.500 27.000 22.000 19.000 18.000 18.000 17.000 14.000 12.500 12.000 11.000 11.000 10.000 10.000 9.000 6.000 4.500-28.000 49% 14% 5% 4% 4% 3% 3% 3% 2% 2% 2% 2% 2% 0% -3% ΣΥΝΟΛΟ 1.050.000 100%

Βλέπουµε αµέσως ότιτο το 50% περίπου του κόστους είναιηαξία αξίαγής, το 15% ο σκελετός της οικοδοµήςκαι 5% το κόστος ασφάλισης των οικοδοµοτεχνιτών, σε σύνολο περίπου 70%. Το γεγονός αυτό έχει σχέση µετην πραγµατικότητα ότι είµαστε σεισµογενής χώρα µε ιδιαίτερα απαιτητικούς αντισεισµικούς κανονισµούς µετην ιδιαιτερότητα ότιοι περισσότερες εργασίες γίνονται όχιµε σύγχρονα υλικά και µεθόδους µε υπερβολές των ιδιοκτητών γής για µεγάλες υπεραξίες Ηβελτίωση της ενεργειακής πραγµατικότητας των οικοδοµών θά έλθει κυρίως µέσα από την αναβάθµιση του ίδιου του αντικειµένου εργασίας των οικοδοµικών επιχειρήσεων και όχι απαραίτητα µετην εφαρµογή νέων νοµοθετικών διατάξεων. Ηµείωση των τιµών των ακινήτων (έστω και 5%-10%) που παρατηρείται σήµερα, χωρίς µείωση του κόστους κατασκευής κάνει τους κατασκευαστές επιφυλακτικούς σε νοµοθετικές παρεµβάσεις ενεργειακής αναβάθµισης και µάλιστα για τις οποίες δεν έχει ζητηθεί ηάποψη τους.