16PROC

ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΕΡΓΑΣΙΑΣ, ΚΟΙΝΩΝΙΚΗΣ ΑΣΦΑΛΙΣΗΣ & ΚΟΙΝΩΝΙΚΗΣ ΑΛΛΗΛΕΓΓΥΗΣ Οργανισμός Ασφάλισης ΟΑΕΕ Ελευθέρων Επαγγελματιών ΓΕΝ. Δ/ΝΣΗ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΗΣ ΥΠΟΣΤΗΡΙΞΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΠΡΟΜΗΘΕΙΩΝ, ΣΤΕΓΑΣΗΣ & ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ TM.: ΠΡΟΜΗΘΕΙΩΝ και ΣΤΕΓΑΣΗΣ & ΣΥΝΤΗΡΗΣΗΣ Ταχ. Δ/νση : Σατωβριάνδου 18, Τ.Κ 104 32 Αθήνα Πληροφορίες: Γεώρ. Μπέμπης - Κολυφάς Τηλέφωνο : 210-5285536 fax : 210-5285654 e-mail : tm.stegasis@oaee.gr Αθήνα, 23/08/2016 Αρ. Πρωτ.: ΔΙ.ΠΣΑΠ.Φ304/40 ΕΠΑΝΑΛΗΠΤΙΚΗ ΠΡΟΣΚΛΗΣΗ ΕΚΔΗΛΩΣΗΣ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ ΑΝΑΘΕΣΗ ΤΟΥ ΕΡΓΟΥ ΤΩΝ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΩΝ ΕΚΜΙΣΘΩΣΗΣ ΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΤΟΥ ΟΑΕΕ ΣΤΗ ΔΙΑΣΤΑΥΡΩΣΗ ΤΩΝ ΟΔΩΝ ΣΑΡΑΝΤΑ ΕΚΚΛΗΣΙΩΝ 3 & ΑΓΙΟΥ ΕΛΕΥΘΕΡΙΟΥ, ΞΑΝΘΗ, ΣΕ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ & ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΤΗΣ Ε.Δ.Ε.Κ.Τ Α.Ε.Π.ΕΥ Η ΔΑΠΑΝΗ ΘΑ ΒΑΡΥΝΕΙ ΤΟΝ ΚΑΕ 0439 ΤΟΥ ΠΡΟΫΠΟΛΟΓΙΣΜΟΥ ΤΟΥ ΟΑΕΕ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΟΥ ΕΤΟΥΣ 2016 ΠΡΟΫΠΟΛΟΓΙΣΘΕΙΣΑ ΔΑΠΑΝΗ ΚΡΙΤΗΡΙΟ ΚΑΤΑΚΥΡΩΣΗΣ *700,00*, πλέον ΦΠΑ ΧΑΜΗΛΟΤΕΡΗ ΤΙΜΗ ΤΟΠΟΣ ΥΠΟΒΟΛΗΣ ΧΡΟΝΟΣ ΤΟΠΟΣ ΗΜΕΡΟΜΗΝΙΑ ΔΙΕΝΕΡΓΕΙΑΣ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ ΥΠΟΒΟΛΗΣ ΔΙΕΝΕΡΓΕΙΑΣ ΕΠΑΝΑΛΗΠΤΙΚΗΣ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ ΕΠΑΝΑΛΗΠΤΙΚΗΣ ΠΡΟΣΚΛΗΣΗΣ ΟΑΕΕ ΕΩΣ ΚΑΙ ΠΡΟΣΚΛΗΣΗΣ ΟΑΕΕ ΤΕΤΑΡΤΗ ΑΚΑΔΗΜΙΑΣ 22 ΤΡΙΤΗ ΑΚΑΔΗΜΙΑΣ 22 21/09/2016 ΑΘΗΝΑ 20/09/2016 ΑΘΗΝΑ ΩΡΑ: ΤΜΗΜΑ ΓΡΑΜΜΑΤΕΙΑΣ ΕΩΣ 14:00 ΗΜΙΩΡΟΦΟΣ 09:00 π.μ Ο ΟΑΕΕ, λαμβάνοντας υπόψη του τις διατάξεις: 1. Της 4 του άρθρου 6 του Ν. 3586/2007, καθώς και του άρθρου 10 του αυτού Ν. 3856/2007, όπως οι τελευταίες αντικαταστάθηκαν με τις διατάξεις της παραγράφου 1 του άρθρου 49 του Ν. 3863/2010 και του άρθρου 52 του Ν. 4144/2013 και ισχύουν σήμερα. 2. Του Π.Δ 715/1979, όπως αυτές ισχύουν σήμερα. 1

3. Του Π.Δ 118/2007 «Κανονισμός Προμηθειών του Δημοσίου», όπως σήμερα ισχύει. 4. Του Π.Δ 60/2007 «Περί συντονισμού των διαδικασιών σύναψης δημοσίων συμβάσεων έργων προμηθειών και υπηρεσιών», όπως σήμερα ισχύει. 5. Του Ν. 4281/2014. 6. Της με αριθμό πρωτ. Β1/7/26585/5172/09.11.2011 εγκυκλίου της Γ.Γ.Κ.Α, σύμφωνα με την οποία οι ΦΚΑ υποχρεούνται να αναθέτουν τα έργα και τις εργασίες σε Εταιρείες Διαχείρισης και Αξιοποίησης Ακινήτων, οι οποίες περιλαμβάνονται στον πίνακα επιλογής της Ε.Δ.Ε.Κ.Τ. Α.Ε.Π.Ε.Υ. 7. Την με αριθμό 129/17/30.03.2016 (ΑΔΑ:7ΣΞ74691Ω3-ΝΡ5) απόφαση του Δ.Σ του ΟΑΕΕ, σχετικά με την έγκριση διενέργειας Επαναληπτικής Πρόσκλησης Εκδήλωσης Ενδιαφέροντος, σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 49 του Ν. 3863/2010 και των Π.Δ 60/2007 και 118/2007, για την ανάθεση σε Εταιρεία Διαχείρισης & Αξιοποίησης Ακινήτων από το Μητρώο της Ε.Δ.Ε.Κ.Τ. Α.Ε.Π.Ε.Υ, που έχει λάβει πιστοποίηση για την κατηγορία Δ ΜΕΣΟΛΑΒΗΣΗ, του έργου της εκμίσθωσης του ακινήτου στην Ξάνθη, στον 2 ο όροφο πολυκατοικίας, επιφάνειας 132,60 m 2, στη διασταύρωση των οδών Σαράντα Εκκλησιών 3 & Αγίου Ελευθερίου. Ζητούμενο ελάχιστο μηνιαίο μίσθωμα ορίζεται το ποσό των *700,00*, πλέον χαρτοσήμου 3,6%, το οποίο θα αναπροσαρμόζεται από την αρχή του κάθε μισθωτικού έτους κατά ποσοστό ίσο με το Δ.Τ.Κ, όπως ανακοινώνεται από την Εθνική Στατιστική Αρχή, προστιθέμενης μίας (1) μονάδας επί του ήδη καταβαλλόμενου μισθώματος, δε μπορεί δε να είναι κατώτερο του 3%. 8. Τις με Αριθ. Πρωτ. ΔΙΟΙΚ.Φ124/294/07.04.2016 (ΑΔΑ:78704691Ω3-2ΜΙ) και ΔΙΟΙΚ.Φ124/478/30.06.2016 (ΑΔΑ:Ψ1ΖΙ4691Ω3-ΚΤΗ) αποφάσεις ανάληψης υποχρέωσης. ΠΡΟΣΚΑΛΕΙ Σε επανάληψη εκδήλωσης ενδιαφέροντος τις Εταιρείες Διαχείρισης και Αξιοποίησης Ακινήτων, που έχουν γίνει δεκτές από το σύστημα επιλογής της Ε.Δ.Ε.Κ.Τ. Α.Ε.Π.Ε.Υ., για την ανάθεση του έργου των διαδικασιών εκμίσθωσης του ιδιόκτητου ακινήτου του ΟΑΕΕ, στη διασταύρωση των οδών Σαράντα Εκκλησιών 3 & Αγίου Ελευθερίου, στην Ξάνθη, επιφάνειας 132,60 m 2 (2 ος όροφος), σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 49 του Ν. 3863/2010. Η μίσθωση θα ισχύει από την υπογραφή του συμφωνητικού μίσθωσης και για έξη (6) έτη. 2

1. ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΟ ΤΟΥ ΕΡΓΟΥ. Η διενέργεια των διαδικασιών εκμίσθωσης του ακινήτου, στη διασταύρωση των οδών Σαράντα Εκκλησιών 3 & Αγίου Ελευθερίου, στην Ξάνθη, με τιμή εκκίνησης της πλειοδοτικής διαδικασίας το ποσό των* 700,00*, ως μηνιαίο μίσθωμα. Οι διαδικασίες εκμίσθωσης αφορούν την Κατηγορία Δ ΜΕΣΟΛΑΒΗΣΗ και ενδεικτικά περιλαμβάνουν: Σύνταξη των τευχών διακήρυξης. Επιμέλεια των διαδικασιών εκμίσθωσης του ακινήτου. Σύνταξη του σχεδίου συμφωνητικού μίσθωσης. Επιμέλεια υπογραφής του συμφωνητικού μίσθωσης από τον μισθωτή. Κάθε άλλη απαιτούμενη προκαταρκτική ή συμπληρωματική πράξη ή ενέργεια εκμίσθωσης (π.χ δημοσίευση διακήρυξης, κ.λ.π).. 2. ΠΡΟΫΠΟΛΟΓΙΖΟΜΕΝΗ ΔΑΠΑΝΗ Μέχρι το ποσό των *700,00*, πλέον του Φ.Π.Α. Η δαπάνη του έργου θα βαρύνει τον ΚΑΕ 0439 προϋπολογισμού του ΟΑΕΕ του έτους 2016. 3. ΚΡΙΤΗΡΙΟ ΚΑΤΑΚΥΡΩΣΗΣ Μειοδότρια θα αναδειχθεί η εταιρεία που θα προσφέρει τη χαμηλότερη τιμή κάτω των *700,00*, πλέον του Φ.Π.Α και θα κατακυρωθεί από το Διοικητικό Συμβούλιο του ΟΑΕΕ. Επί ίσων προσφορών, η επιλογή γίνεται κατ' απόλυτη κρίση του Δ.Σ του ΟΑΕΕ. 4. ΔΙΚΑΙΩΜΑ ΣΥΜΜΕΤΟΧΗΣ ΣΤΗΝ ΕΠΑΝΑΛΗΠΤΙΚΗ ΠΡΟΣΚΛΗΣΗ ΕΚΔΗΛΩΣΗΣ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ Εταιρείες που έχουν πιστοποιηθεί και είναι εγγεγραμμένες στον Πίνακα Επιλογής Εταιρειών Αξιοποίησης και Διαχείρισης Ακινήτων των ΦΚΑ της Ε.Δ.Ε.Κ.Τ. Α.Ε.Π.Ε.Υ και έχουν λάβει πιστοποίηση για την κατηγορία Δ ΜΕΣΟΛΑΒΗΣΗ. 5. ΧΡΟΝΟΣ ΠΑΡΟΧΗΣ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ Από την υπογραφή της σύμβασης ανάθεσης του παρόντος έργου και για ένα (1) μήνα. Σε περίπτωση που δεν ευοδωθούν οι διαδικασίες εκμίσθωσης του ακινήτου 3

αυτές θα επαναληφθούν αρχής γενομένης από τη λήξη του κυρίως χρόνου και για ένα (1) μήνα. 6. ΔΙΚΑΙΟΛΟΓΗΤΙΚΑ. Οι υποψήφιοι πρέπει να καταθέσουν τα κάτωθι δικαιολογητικά, σύμφωνα με το άρθρο 6 του Π.Δ 118/2007: 1) Υπεύθυνη Δήλωση της 4 του άρθρου 8 του Ν. 1599/1986, όπως εκάστοτε ισχύει, στην οποία: Ι. Να αναγράφονται τα στοιχεία της Πρόσκλησης Εκδήλωσης Ενδιαφέροντος και ότι αποδέχονται πλήρως και ανεπιφυλάκτως όλους τους όρους της. ΙΙ. Να δηλώνεται ότι μέχρι και την ημέρα υποβολής της προσφοράς τους: Δεν έχουν καταδικασθεί με αμετάκλητη απόφαση για κάποιο από τα αδικήματα της παραγράφου 1 του άρθρου 43 του Π.Δ 60/2007 ήτοι για συμμετοχή σε εγκληματική οργάνωση, δωροδοκία, απάτη, νομιμοποίηση εσόδων από παράνομες δραστηριότητες, καθώς και για αδίκημα σχετικό με την άσκηση της επαγγελματικής τους δραστηριότητας ή για κάποιο από τα αδικήματα της υπεξαίρεσης, της απάτης, της εκβίασης, της πλαστογραφίας, της ψευδορκίας, της δωροδοκίας και της δόλιας χρεοκοπίας. Δεν τελούν υπό πτώχευση, εκκαθάριση, παύση εργασιών, αναγκαστική διαχείριση, πτωχευτικό συμβιβασμό ή άλλη ανάλογη κατάσταση και επίσης ότι δεν έχει κινηθεί εναντίον τους διαδικασία κήρυξης σε πτώχευση, εκκαθάρισης, αναγκαστικής διαχείρισης, πτωχευτικού συμβιβασμού ή άλλη ανάλογη διαδικασία. Είναι φορολογικά και ασφαλιστικά ενήμεροι (κύριας και επικουρικής ασφάλισης) ως προς τις υποχρεώσεις τους Είναι εγγεγραμμένοι στο οικείο Επιμελητήριο Αναλαμβάνουν την υποχρέωση για την έγκαιρη και προσήκουσα προσκόμιση των δικαιολογητικών της 2 του άρθρου 6 του Π.Δ 118/2007, από τα οποία θα προκύπτουν τα όσα αναφέρονται στην Υπεύθυνη Δήλωση, εφόσον αυτά ζητηθούν εντός χρονικού διαστήματος πέντε (5) ημερολογιακών ημερών από την κοινοποίηση της σχετικής ειδοποίησης 2) Νομικά δημοσιευμένο καταστατικό σύστασης, με τυχόν τροποποιήσεις / λοιπά νομιμοποιητικά έγγραφα (ΦΕΚ όπου θα εμφανίζεται ο σκοπός ή και οι αρμοδιότητες, καθώς και η συγκρότηση του Δ.Σ και ο νόμιμος εκπρόσωπος) και 4

βεβαίωση της αρμόδιας Αρχής, από την οποία να προκύπτουν οι τυχόν μεταβολές της Εταιρείας, που έχουν επέλθει στο ν.π. και τα όργανα της Διοίκησης αυτού. 3) Βεβαίωση, σε ισχύ, εγγραφής στον πίνακα επιλογής της Ε.Δ.Ε.Κ.Τ. Α.Ε.Π.Ε.Υ. 4) Εγγυητική επιστολή συμμετοχής στο διαγωνισμό σύμφωνα με τη διάταξη του άρθρου 157 του Ν. 4281/2014, ποσού *14,00* (ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΟ ΥΠΟΔΕΙΓΜΑ ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ Α ). Η ανωτέρω εγγυητική επιστολή επέχει θέση ποινικής ρήτρας και θα επιστραφεί στο πιστωτικό ίδρυμα ή στο νομικό πρόσωπο που την εξέδωσε μετά την κατακύρωση του αποτελέσματος της Πρόσκλησης Εκδήλωσης Ενδιαφέροντος από το Δ.Σ του ΟΑΕΕ και εφόσον θα εκλείπουν οι λόγοι για τους οποίους εκδόθηκε. Κατά το στάδιο της κατακύρωσης θα προσκομισθούν τα δικαιολογητικά της 2 του άρθρου 6 του Π.Δ 118/2007. 7. ΤΡΟΠΟΣ ΥΠΟΒΟΛΗΣ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ Οι προσφορές υποβάλλονται στην Ελληνική γλώσσα, μέσα σε έναν ενιαίο σφραγισμένο φάκελο, ο οποίος θα περιέχει δύο (2) επιμέρους, ανεξάρτητους, σφραγισμένους φακέλους, δηλαδή: ένα (1) φάκελο, ο οποίος περιέχει τα δικαιολογητικά συμμετοχής και ένα (1) φάκελο, ο οποίος περιέχει την οικονομική προφορά. Ο ενιαίος σφραγισμένος φάκελος υποβάλλεται αυτοπροσώπως ή ταχυδρομικά στο Τμήμα Γραμματείας του ΟΑΕΕ, επί της οδού Ακαδημίας 22, στην Αθήνα, μία (1) ημέρα πριν την ημερομηνία διενέργειας της Επαναληπτικής Πρόσκλησης Εκδήλωσης Ενδιαφέροντος ήτοι στις 20/09/2016, ημέρα Τρίτη και μέχρι ώρα 14:00 και πρέπει να φέρει την ένδειξη: ΠΛΗΡΗ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΟΥ ΥΠΟΨΗΦΙΟΥ ΦΑΚΕΛΟΣ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΡΙΘ. ΠΡΩΤ. ΔΙ.ΠΣΑΠ.Φ304/40/23.08.2016 ΕΠΑΝΑΛΗΠΤΙΚΗ ΠΡΟΣΚΛΗΣΗ ΕΚΔΗΛΩΣΗΣ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΝΑΔΕΙΞΗ ΑΝΑΔΟΧΟΥ ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΝΑΘΕΣΗ ΤΟΥ ΕΡΓΟΥ ΤΩΝ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΩΝ ΕΚΜΙΣΘΩΣΗΣ ΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΤΟΥ ΟΑΕΕ, ΣΤΗ ΔΙΑΣΤΑΥΡΩΣΗ ΤΩΝ ΟΔΩΝ ΣΑΡΑΝΤΑ ΕΚΚΛΗΣΙΩΝ 3 & ΑΓΙΟΥ ΕΛΕΥΘΕΡΙΟΥ, ΣΤΗΝ ΞΑΝΘΗ, 5

ΑΝΑΘΕΤΟΥΣΑ ΑΡΧΗ: ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΑΣΦΑΛΙΣΗΣ ΕΛΕΥΘΕΡΩΝ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΩΝ (ΟΑΕΕ) ΗΜΕΡΟΜΗΝΙΑ ΔΙΕΝΕΡΓΕΙΑΣ ΤΗΣ ΕΠΑΝΑΛΗΠΤΙΚΗΣ ΠΡΟΣΚΛΗΣΗΣ ΕΚΔΗΛΩΣΗΣ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ: στις 21/09/2016 Οι δύο (2) επιμέρους (εσωτερικοί) φάκελοι, εκτός της παραπάνω ένδειξης, παρουσιάζουν και τον τίτλο τους (δηλαδή κατά περίπτωση: φάκελος δικαιολογητικών συμμετοχής και φάκελος οικονομικής προσφοράς). Όλοι οι φάκελοι αναγράφουν τα στοιχεία του υποψηφίου, όπως επωνυμία, πλήρη διεύθυνση, αριθμό τηλεφώνου, αριθμό φαξ, τυχόν διεύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου του υποψήφιου Αναδόχου. Οι προσφορές πρέπει να είναι υπογεγραμμένες από το νόμιμο εκπρόσωπο της εταιρείας. Η τιμή δίνεται σε ΕΥΡΩ, θα αναγράφεται ολογράφως και αριθμητικώς και θα καλύπτει πλήρως την αμοιβή του προσφέροντος και τις κάθε είδους αμοιβές, δαπάνες, δικαιώματα, τέλη και κρατήσεις υπέρ τρίτων, με τα οποία βαρύνεται αποκλειστικά η Ανάδοχος. Οι προσφορές ισχύουν και δεσμεύουν τους συμμετέχοντες επί εκατόν είκοσι (120) ημέρες από την επομένη της διενέργειας της Επαναληπτικής Πρόσκλησης Εκδήλωσης Ενδιαφέροντος. Οι προσφορές που θα υποβληθούν μετά την καθορισμένη ημερομηνία θα επιστρέφονται στους προσφέροντες χωρίς να αποσφραγισθούν. Η Υπηρεσία διατηρεί το δικαίωμα να ζητήσει από τους συμμετέχοντες στοιχεία απαραίτητα για την τεκμηρίωση των προσφερόμενων τιμών, οι δε συμμετέχοντες υποχρεούνται να παρέχουν αυτά. Η προσφορά απορρίπτεται όταν υπάρχουν σ αυτή διορθώσεις που την καθιστούν ασαφή. 8. ΑΞΙΟΛΟΓΗΣΗ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ Η αξιολόγηση των προσφορών θα πραγματοποιηθεί από την Τριμελή Επιτροπή Διενέργειας Πρόχειρων Διαγωνισμών του ΟΑΕΕ, στις 21/09/2016, ημέρα Τετάρτη και ώρα 09:00 π.μ, στον ημιώροφο της Κεντρικής Υπηρεσίας του ΟΑΕΕ, επί της οδού Ακαδημίας 22, στην Αθήνα. Η Επιτροπή προβαίνει στην αποσφράγιση του φακέλου των δικαιολογητικών συμμετοχής, μονογράφονται δε από την Επιτροπή όλα τα στοιχεία του φακέλου κατά 6

φύλλο. Η Επιτροπή ελέγχει την ορθότητα και την πληρότητα των δικαιολογητικών και των εγγράφων που υποβλήθηκαν από τους προσφέροντες. Στη συνέχεια, την ίδια ημέρα, η αρμόδια Επιτροπή θα προβεί στην αποσφράγιση του φακέλου της οικονομικής προσφοράς. Εντός επτά (7) ημερών από την αποσφράγιση των προσφορών η Επιτροπή θα πρέπει να συντάξει Πρακτικό το οποίο θα αποστείλει στο Τμήμα Προμηθειών και Στέγασης & Συντήρησης, προκειμένου να το καταθέσει στο Δ.Σ του ΟΑΕΕ για την κατακύρωση του αποτελέσματος. 9. ΕΙΔΙΚΟΣ ΟΡΟΣ Οι ενέργειες της Αναδόχου (κατακύρωση αποτελέσματος, έγκριση συμφωνητικού μίσθωσης) θα τελούν υπό την έγκριση του Δ.Σ του ΟΑΕΕ. 10. ΚΑΤΑΡΤΙΣΗ ΣΥΜΒΑΣΗΣ Η σύμβαση θα υπογραφεί το αργότερο εντός δέκα (10) ημερών από την κοινοποίηση στην Ανάδοχο της απόφασης κατακύρωσης (ΣΧΕΔΙΟ ΣΥΜΒΑΣΗΣ ΕΡΓΟΥ ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ Β ). 11. ΑΜΟΙΒΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ Η αμοιβή της Εταιρείας Διαχείρισης & Αξιοποίησης Ακινήτων που θα αναλάβει το έργο της εκμίσθωσης του ανωτέρω ακινήτου θα είναι ίση με το ποσό που έχει προσφέρει στην Επαναληπτική Πρόσκληση Εκδήλωσης Ενδιαφέροντος. Σε περίπτωση που δεν ευοδωθούν οι διαδικασίες εκμίσθωσης θα επαναληφθούν, χωρίς οικονομική επιβάρυνση του ΟΑΕΕ και εάν δεν τελεσφορήσουν τότε δεν θα υπάρξει αμοιβή για την εταιρεία. 12. ΤΡΟΠΟΣ ΠΛΗΡΩΜΗΣ ΤΙΜΗΜΑΤΟΣ Η πληρωμή της Αναδόχου θα πραγματοποιηθεί σε ΕΥΡΩ εντός χρονικού διαστήματος των δύο (2) μηνών από την παράδοση του έργου ήτοι την εκμίσθωση του ακινήτου. Για την πληρωμή της Αναδόχου θα προσκομισθούν τα κάτωθι: Τιμολόγιο Φορολογική Ενημερότητα Ασφαλιστική Ενημερότητα 7

και κάθε άλλο δικαιολογητικό που τυχόν ζητηθεί από τις αρμόδιες Υπηρεσίες που διενεργούν τον έλεγχο και την πληρωμή. Το τιμολόγιο υπόκειται στις νόμιμες κρατήσεις που βαρύνουν αποκλειστικά την Ανάδοχο. Η Ανάδοχος βαρύνεται με τα έξοδα εκτέλεσης της εντολής πληρωμής. 13. ΕΓΓΥΗΣΕΙΣ. Για την καλή εκτέλεση των όρων της σύμβασης η Ανάδοχος θα πρέπει να καταθέσει κατά την ημέρα υπογραφής της σύμβασης έργου, εγγυητική επιστολή καλής εκτέλεσης, που αντιστοιχεί σε ποσοστό 5% επί της συμβατικής αξίας, χωρίς ΦΠΑ, σύμφωνα με τη διάταξη του άρθρου 157 του Ν. 4281/2014 (ΥΠΟΔΕΙΓΜΑ ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ Α ). Η ανωτέρω εγγυητική επιστολή επέχει θέση ποινικής ρήτρας και θα επιστραφεί στο πιστωτικό ίδρυμα ή στο νομικό πρόσωπο που την εξέδωσε μετά τη λήξη της σύμβασης και εφόσον θα εκλείπουν οι λόγοι για τους οποίους εκδόθηκε. 14. ΔΗΜΟΣΙΟΤΗΤΑ. Το πλήρες κείμενο της Επαναληπτικής Πρόσκλησης Εκδήλωσης Ενδιαφέροντος θα αναρτηθεί στην ιστοσελίδα του ΟΑΕΕ www.oaee.gr και στο πρόγραμμα «ΔΙΑΥΓΕΙΑ» του Υπουργείου Διοικητικής Μεταρρύθμισης και Ηλεκτρονικής Διακυβέρνησης. Θα αποσταλεί ηλεκτρονικά στις πιστοποιημένες Εταιρείες Διαχείρισης & Αξιοποίησης Ακινήτων, που είναι εγγεγραμμένες στον πίνακα επιλογής της Ε.Δ.Ε.Κ.Τ Α.Ε.Π.Ε.Υ, καθώς και στην Ε.Δ.Ε.Κ.Τ Α.Ε.Π.Ε.Υ. 15. ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ. Τμήμα Προμηθειών και Στέγασης & Συντήρησης Τηλ.: 210 5285536 Φαξ: 210 5285654 Ηλεκτ. Ταχ/μειο: tm.stegasis@oaee.gr 8

ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ Α ΥΠΟΔΕΙΓΜΑ ΕΓΓΥΗΤΙΚΗΣ ΕΠΙΣΤΟΛΗΣ ΣΥΜΜΕΤΟΧΗΣ Ονομασία Τράπεζας... Κατάστημα. (Δ/νση οδός - αριθμός T.K fax ).. Ημερομηνία έκδοσης. ΕΥΡΩ. Προς ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΕΡΓΑΣΙΑΣ, ΚΟΙΝΩΝΙΚΗΣ ΑΣΦΑΛΙΣΗΣ ΚΑΙ ΚΟΙΝΩΝΙΚΗΣ ΑΛΛΗΛΕΓΓΥΗΣ ΟΡΓΑΝ. ΑΣΦΑΛ. ΕΛΕΥΘ. ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΩΝ ΓΕΝ. Δ\ΝΣΗ ΔΙΟΙΚ. ΥΠΟΣΤΗΡΙΞΗΣ Δ\ΝΣΗ ΠΡΟΜ. ΣΤΕΓ. & ΑΞΙΟΠ. ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ ΤΜΗΜΑ ΠΡΟΜΗΘΕΙΩΝ και ΣΤΕΓΑΣΗΣ & ΣΥΝΤΗΡΗΣΗΣ ΣΑΤΩΒΡΙΑΝΔΟΥ 18, ΤΚ 104 32, ΑΘΗΝΑ ΕΓΓΥΗΤΙΚΗ ΕΠΙΣΤΟΛΗ ΣΥΜΜΕΤΟΧΗΣ ΑΡ. ΕΥΡΩ.. Έχουμε την τιμή να σας γνωρίσουμε ότι εγγυώμεθα δια της παρούσας εγγυητικής επιστολής ανέκκλητα και ανεπιφύλακτα, παραιτούμενοι του δικαιώματος της διαιρέσεως και διζήσεως μέχρι του ποσού των ΕΥΡΩ (και ολογράφως). υπέρ της εταιρείας.. Δ\νση για τη συμμετοχή της εις τη διενεργούμενη Επαναληπτική Πρόσκληση Εκδήλωσης Ενδιαφέροντος στις 21/09/2016 για την ανάθεση του έργου εκμίσθωσης του ιδιόκτητου ακινήτου του ΟΑΕΕ, στη διασταύρωση των οδών Σαράντα Εκκλησιών 3 & Αγίου Ελευθερίου, στην Ξάνθη, σύμφωνα με την υπ. αρ. ΔΙΠΣΑΠ.Φ304/40/23.08.2016 Επαναληπτική Πρόσκληση Εκδήλωσης Ενδιαφέροντος. Η παρούσα εγγύηση καλύπτει μόνο τις από την συμμετοχή εις την ανωτέρω Επαναληπτική Πρόσκληση Εκδήλωσης Ενδιαφέροντος απορρέουσες υποχρεώσεις της εν λόγω εταιρείας καθ όλο τον χρόνο ισχύος της. Το παραπάνω ποσό τηρούμε στη διάθεσή σας και θα καταβληθεί ολικά ή μερικά χωρίς καμία από μέρος μας αντίρρηση ή ένσταση και χωρίς να ερευνηθεί το βάσιμο ή μη της απαίτησης μέσα σε τρεις (3) ημέρες από απλή έγγραφη ειδοποίησή σας. 9

Σε περίπτωση κατάπτωσης της εγγύησης το ποσό της κατάπτωσης υπόκειται στο εκάστοτε ισχύον τέλος χαρτοσήμου. Αποδεχόμαστε να παρατείνουμε την ισχύ της εγγύησης ύστερα από απλό έγγραφο της Υπηρεσίας σας με την προϋπόθεση ότι το σχετικό αίτημα σας θα μας υποβληθεί πριν από την ημερομηνία λήξης της. Η παρούσα ισχύει μέχρι και την επιστροφή της. Βεβαιούνται υπεύθυνα ότι το ποσό των εγγυητικών μας επιστολών που έχουν δοθεί στο Δημόσιο και ΝΠΔΔ, συνυπολογίζοντας και το ποσό της παρούσας, δεν υπερβαίνει το όριο των εγγυήσεων που έχει καθορισθεί από το Υπουργείο Οικονομικών για την Τράπεζά μας. ΥΠΟΔΕΙΓΜΑ ΕΓΓΥΗΤΙΚΗΣ ΕΠΙΣΤΟΛΗΣ ΚΑΛΗΣ ΕΚΤΕΛΕΣΗΣ Ονομασία Τράπεζας... Κατάστημα. (Δ/νση οδός -αριθμός TK fax ).. Ημερομηνία έκδοσης. ΕΥΡΩ. Προς ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΕΡΓΑΣΙΑΣ, ΚΟΙΝΩΝΙΚΗΣ ΑΣΦΑΛΙΣΗΣ ΚΑΙ ΚΟΙΝΩΝΙΚΗΣ ΑΛΛΗΛΕΓΓΥΗΣ ΟΡΓΑΝ. ΑΣΦΑΛ. ΕΛΕΥΘ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΩΝ ΓΕΝ. Δ\ΝΣΗ ΔΙΟΙΚ ΥΠΟΣΤΗΡΙΞΗΣ Δ\ΝΣΗ ΠΡΟΜ. ΣΤΕΓ. & ΑΞΙΟΠ. ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ ΤΜΗΜΑ ΠΡΟΜΗΘΕΙΩΝ και ΣΤΕΓΑΣΗΣ & ΣΥΝΤΗΡΗΣΗΣ ΣΑΤΩΒΡΙΑΝΔΟΥ 18 ΑΘΗΝΑ ΤΚ 104 32 ΕΓΓΥΗΤΙΚΗ ΕΠΙΣΤΟΛΗ ΚΑΛΗΣ ΕΚΤΕΛΕΣΗΣ ΑΡ..... ΕΥΡΩ.... Έχουμε την τιμή να σας γνωρίσουμε ότι εγγυώμεθα δια της παρούσας εγγυητικής επιστολής ανέκκλητα και ανεπιφύλακτα, παραιτούμενοι του δικαιώματος της διαιρέσεως και διζήσεως μέχρι του ποσού των ΕΥΡΩ (και ολογράφως).... στο οποίο και μόνο περιορίζεται η υποχρέωσή μας, υπέρ της εταιρείας,... Δνση. για την καλή εκτέλεση από αυτήν των όρων της σύμβασης, για την εκμίσθωσης του ιδιόκτητου ακινήτου του ΟΑΕΕ, στη διασταύρωση των οδών Σαράντα Εκκλησιών 3 & Αγίου Ελευθερίου, στην Ξάνθη, 10

(αρ. προκ/ξης ΔΙΠΣΑΠ.Φ304/40/23.08.2016) και το οποίο ποσόν καλύπτει το 5% της συμβατικής προ Φ.Π.Α αξίας. Το παραπάνω ποσό τηρούμε στη διάθεσή σας και θα καταβληθεί ολικά ή μερικά χωρίς καμία από μέρος μας αντίρρηση ή ένσταση και χωρίς να ερευνηθεί το βάσιμο ή μη της απαίτησης μέσα σε τρεις (3) ημέρες από απλή έγγραφη ειδοποίησή σας. Σε περίπτωση κατάπτωσης της εγγύησης το ποσό της κατάπτωσης υπόκειται στο εκάστοτε ισχύον τέλος χαρτοσήμου. Η παρούσα εγγύησή μας αφορά μόνο την παραπάνω αιτία και ισχύει μέχρι την επιστροφή της σ εμάς, οπότε γίνεται αυτοδίκαια άκυρη και δεν έχει απέναντί μας καμιά ισχύ. Βεβαιούνται υπεύθυνα ότι το ποσό των εγγυητικών μας επιστολών που έχουν δοθεί στο Δημόσιο και ΝΠΔΔ, συνυπολογίζοντας και το ποσό της παρούσας, δεν υπερβαίνει το όριο των εγγυήσεων που έχει καθορισθεί από το Υπουργείο Οικονομικών για την Τράπεζά μας 11

ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ Β Σ Υ Μ Β Α Σ Η ΕΡΓΟΥ Στην Αθήνα σήμερα την.., μεταξύ αφενός μεν του στην Αθήνα (Ακαδημίας 22) εδρεύοντος Ν.Π.Δ.Δ με την επωνυμία «ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΑΣΦΑΛΙΣΗΣ ΕΛΕΥΘΕΡΩΝ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΩΝ» (ΟΑΕΕ), με Α.Φ.Μ 998554158. Δ.Ο.Υ Δ Αθηνών, νομίμως εκπροσωπουμένου από τον Διοικητή του ΟΑΕΕ και Πρόεδρο του Δ.Σ αυτού κο Δημήτριο Τσακίρη, σύμφωνα με την αριθ. Φ10035/47219/12902/23.10.2015 απόφαση του Υφυπουργού Εργασίας, Κοινωνικής Ασφάλισης & Κοινωνικής Αλληλεγγύης, αφετέρου δε της εταιρείας με την επωνυμία, η οποία εδρεύει στην., επί της οδού.., με ΑΦΜ, ΔΟΥ και εκπροσωπείται από τον κ.. του. «Ανάδοχος», σύμφωνα με τις διατάξεις: και θα καλείται στο εξής 1. Της 4 του άρθρου 6 του Ν. 3586/2007, καθώς και του άρθρου 10 του αυτού Ν. 3856/2007, όπως οι τελευταίες αντικαταστάθηκαν με τις διατάξεις της 1 του άρθρου 49 του Ν. 3863/2010 και του άρθρου 52 του Ν. 4144/2013 και ισχύουν σήμερα. ισχύει. 2. Του Π.Δ 715/1979, όπως αυτές ισχύουν σήμερα. 3. Του Π.Δ 118/2007 «Κανονισμός Προμηθειών του Δημοσίου», όπως σήμερα 4. Του Π.Δ 60/2007 «Περί συντονισμού των διαδικασιών σύναψης δημοσίων συμβάσεων έργων προμηθειών και υπηρεσιών», όπως σήμερα ισχύει. 5. Του Ν. 4281/2014. 6. Της με αριθμό πρωτ. Β1/7/26585/5172/09.11.2011 εγκυκλίου της Γ.Γ.Κ.Α, σύμφωνα με την οποία οι Φ.Κ.Α υποχρεούνται να αναθέτουν τα έργα και τις εργασίες σε Εταιρείες Διαχείρισης και Αξιοποίησης Ακινήτων, οι οποίες περιλαμβάνονται στον πίνακα επιλογής της Ε.Δ.Ε.Κ.Τ. Α.Ε.Π.Ε.Υ. 7. Την με αριθμό 129/17/30.03.2016 (ΑΔΑ:7ΣΞ74691Ω3-ΝΡ5) απόφαση του Δ.Σ του ΟΑΕΕ σχετικά με την έγκριση διενέργειας Επαναληπτικής Πρόσκλησης Εκδήλωσης Ενδιαφέροντος και σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 3863/2010 (άρθρο 49) και των Π.Δ 60/2007 και 118/2007, για την ανάθεση σε Εταιρεία Διαχείρισης & Αξιοποίησης Ακινήτων από το Μητρώο της Ε.Δ.Ε.Κ.Τ. Α.Ε.Π.Ε.Υ, του έργου των διαδικασιών εκμίσθωσης του ακινήτου του ΟΑΕΕ, στη διασταύρωση των οδών 12

Σαράντα Εκκλησιών 3 & Αγίου Ελευθερίου, στην Ξάνθη, με τιμή εκκίνησης της πλειοδοτικής διαδικασίας το ποσό των* 700,00*, ως μηνιαίο μίσθωμα και 8. Τις με Αριθ. Πρωτ. ΔΙΟΙΚ.Φ124/294/07.04.2016 (ΑΔΑ:78704691Ω3-2ΜΙ) ΔΙΟΙΚ.Φ124/478/30.06.2016 (ΑΔΑ:Ψ1ΖΙ4691Ω3-ΚΤΗ) αποφάσεις ανάληψης υποχρέωσης. συμφώνησαν και συνομολόγησαν τα κάτωθι: ΑΡΘΡΟ 1 ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΤΟΥ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΟΥ ΤΗΣ ΣΥΜΒΑΣΗΣ Το Δ.Σ του ΟΑΕΕ με την αριθ. απόφασή του ανάθεσε στην Ανάδοχο και αυτή αναλαμβάνει τη διενέργεια των διαδικασιών εκμίσθωσης του ιδιόκτητου ακινήτου του ΟΑΕΕ, στον 2 ο όροφο πολυκατοικίας, επιφάνειας 132,60 m 2, στη διασταύρωση των οδών Σαράντα Εκκλησιών 3 & Αγίου Ελευθερίου, στην Ξάνθη, με τιμή εκκίνησης της πλειοδοτικής διαδικασίας το ποσό των *700,00*, ως μηνιαίο μίσθωμα. Οι διαδικασίες εκμίσθωσης αφορούν την Κατηγορία Δ. ΜΕΣΟΛΑΒΗΣΗ και ενδεικτικά περιλαμβάνουν: Σύνταξη των τευχών διακήρυξης. Επιμέλεια των διαδικασιών εκμίσθωσης του οικοπέδου. Σύνταξη του σχεδίου συμφωνητικού μίσθωσης. Επιμέλεια υπογραφής του συμφωνητικού μίσθωσης από τον μισθωτή. Κάθε άλλη απαιτούμενη προκαταρκτική ή συμπληρωματική πράξη ή ενέργεια εκμίσθωσης (π.χ δημοσίευση διακήρυξης, κ.λ.π). Σε περίπτωση που η διαδικασία αποβεί άκαρπη, η Ανάδοχος υποχρεούται στη διεξαγωγή δεύτερης διαδικασίας, χωρίς επιπλέον οικονομική επιβάρυνση για τον Οργανισμό. Σε περίπτωση που όλες οι διαδικασίες για την εκμίσθωση του οικοπέδου αποβούν άκαρπες, δεν θα υπάρξει αμοιβή για την εταιρεία. ΑΡΘΡΟ 2 ΑΜΟΙΒΗ ΑΝΑΔΟΧΟΥ Η αμοιβή της Αναδόχου συμφωνείται στο ποσό των * *, πλέον του Φ.Π.Α. ΑΡΘΡΟ 3 ΧΡΟΝΟΣ ΟΛΟΚΛΗΡΩΣΗΣ ΤΟΥ ΕΡΓΟΥ Από την υπογραφή της σύμβασης ανάθεσης του παρόντος έργου και για ένα (1) μήνα. Σε περίπτωση που δεν ευοδωθούν οι διαδικασίες εκμίσθωσης του ακινήτου 13

αυτές θα επαναληφθούν αρχής γενομένης από τη λήξη του κυρίως χρόνου και για ένα (1) μήνα. ΑΡΘΡΟ 4 ΕΙΔΙΚΟΣ ΟΡΟΣ Οι ενέργειες της Αναδόχου (κατακύρωση αποτελέσματος, έγκριση συμφωνητικού μίσθωσης) θα τελούν υπό την έγκριση του Δ.Σ του ΟΑΕΕ. ΑΡΘΡΟ 5 ΤΡΟΠΟΣ ΠΛΗΡΩΜΗΣ ΤΙΜΗΜΑΤΟΣ Η πληρωμή της Αναδόχου θα πραγματοποιηθεί σε ΕΥΡΩ εντός του χρονικού διαστήματος δύο (2) μηνών από την παράδοση του έργου και μέχρι του ποσού που θα προβλέπεται από την κατακυρωτική απόφαση του Δ.Σ του ΟΑΕΕ, υπό την προϋπόθεση της προσκόμισης από την Ανάδοχο των απαιτούμενων από το νόμο δικαιολογητικών. Η Ανάδοχος θα πρέπει να προσκομίσει: Τιμολόγιο με το συνολικό ποσό πληρωμής. Φορολογική Ενημερότητα. Ασφαλιστική Ενημερότητα. και κάθε άλλο δικαιολογητικό που τυχόν ζητηθεί από τις αρμόδιες Υπηρεσίες την Ανάδοχο. 2016. που διενεργούν τον έλεγχο και την πληρωμή. Το τίμημα υπόκειται στις νόμιμες κρατήσεις, οι οποίες κατά νόμο βαρύνουν Η Ανάδοχος βαρύνεται με τα έξοδα εκτέλεσης της εντολής πληρωμής. Η δαπάνη θα βαρύνει τον ΚΑΕ 0439 προϋπολογισμού του ΟΑΕΕ του έτους ΑΡΘΡΟ 6 ΕΓΓΥΗΣΕΙΣ Για την καλή εκτέλεση των όρων της σύμβασης η Ανάδοχος κατάθεσε σήμερα υπέρ του ΟΑΕΕ εγγυητική επιστολή καλής εκτέλεσης των όρων της παρούσας σύμβασης, ποσού * *, της σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 157 του Ν. 4281/2014, που αντιστοιχεί σε ποσοστό 5% της συνολικής συμβατικής αξίας, χωρίς τον Φ.Π.Α και σε περίπτωση που η Ανάδοχος δεν τηρήσει τους συμβατικούς όρους θα γίνει ολική κατάπτωση της, σύμφωνα με το άρθρο 34 του Π.Δ 118/2007. Η ανωτέρω εγγυητική επιστολή επέχει θέση ποινικής ρήτρας και θα επιστραφεί στο πιστωτικό ίδρυμα ή στο νομικό πρόσωπο που την εξέδωσε με την 14

ολοκλήρωση και την παράδοση του έργου και εφόσον θα εκλείπουν οι λόγοι για τους οποίους εκδόθηκε. ΑΡΘΡΟ 7 ΑΡΜΟΔΙΑ ΔΙΚΑΣΤΗΡΙΑ Για την επίλυση κάθε διαφοράς που θα προκύψει από ή σε σχέση με την παρούσα σύμβαση, αποκλειστικά αρμόδια ορίζονται από τα αντισυμβαλλόμενα μέρη τα δικαστήρια Αθηνών, εφαρμοστέο δε το Ελληνικό Δίκαιο. Αυτά αφού συνομολόγησαν τα συμβαλλόμενα μέρη, υπογράφεται η παρούσα σε τρία (3) όμοια πρωτότυπα και υπογράφτηκε και από τους δύο. ΓΙΑ ΤΟΝ Ο.Α.Ε.Ε Ο ΔΙΟΙΚΗΤΗΣ & ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΟΥ Δ.Σ ΑΥΤΟΥ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ ΤΣΑΚΙΡΗΣ ΟΙ ΣΥΜΒΑΛΛΟΜΕΝΟΙ ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΝΑΔΟΧΟ Ο ΔΙΟΙΚΗΤΗΣ ΟΑΕΕ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ ΤΣΑΚΙΡΗΣ ΑΚΡΙΒΕΣ ΑΝΤΙΓΡΑΦΟ Η ΠΡΟΪΣΤΑΜΕΝΗ ΤΜΗΜΑΤΟΣ ΠΡΟΜΗΘΕΙΩΝ και ΣΤΕΓΑΣΗΣ & ΣΥΝΤΗΡΗΣΗΣ κ.α.α ΓΕΩΡΓΙΟΣ ΜΠΕΜΠΗΣ - ΚΟΛΥΦΑΣ 15