Α Π Ο Σ Π Α Σ Μ Α. Από το πρακτικό της 5/ τακτικής συνεδρίασης του Δημοτικού Συμβουλίου Κοζάνης

Transcript

1 Α Π Ο Σ Π Α Σ Μ Α Από το πρακτικό της 5/ τακτικής συνεδρίασης του Δημοτικού Συμβουλίου Κοζάνης Απόφαση αριθμ.79/2013 Π Ε Ρ Ι Λ Η Ψ Η «Απευθείας μίσθωση ακινήτου για τη στέγαση του 18 ου Νηπιαγωγείου στη Δημοτική Κοινότητα Κοζάνης» Στην Κοζάνη σήμερα, 07 Φεβρουαρίου, ημέρα της εβδομάδας Πέμπτη και ώρα 20:00 στην αίθουσα συνεδριάσεων του Δημοτικού Συμβουλίου Κοζάνης, στο Κοβεντάρειο κτήριο, οδός Χαρισίου Μούκα & Κοβεντάρων, συνήλθε σε τακτική συνεδρίαση το Δημοτικό Συμβούλιο Κοζάνης, ύστερα από έγγραφη πρόσκληση του Προέδρου, κ. Δημητρίου Μαυροματίδη, με αριθμό πρωτ / , που δόθηκε στον καθένα Σύμβουλο χωριστά, σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 67 του Ν.3852/2010 «Νέα Αρχιτεκτονική της Αυτοδιοίκησης και της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Πρόγραμμα Καλλικράτης». Αφού διαπιστώθηκε ότι υπάρχει νόμιμη απαρτία, γιατί από τα (41) μέλη παραβρέθηκαν τα τριάντα δύο (32) ήτοι: Α. Δημοτικοί Σύμβουλοι Α/Α ΠΑΡΟΝΤΕΣ Α/Α ΠΑΡΟΝΤΕΣ 1. Μαυροματίδης Δημήτριος 19. Αναστασούδης Αναστάσιος 2. Παφίλης Εμμανουήλ 20. Νανοπούλου Άννα 3. Μπουμπόναρη Νικολέτα 21. Κύρινας Απόστολος 4. Φλώρος Μάρκος 22. Τζουμερκιώτης Γρηγόριος 5. Κακουλίδου Ειρήνη 23. Τοπαλίδης Γεώργιος 6. Τουμπουλίδου Παρθένα 24. Ανουλίδης Κων/νος 7. Τσανακτσίδης Ευστάθιος 25. Ρουσιάδου-Καλογερίδου Στέλλα 8. Παπαγεωργίου Ιωάννης 26. Βαβλιάρας Γεώργιος 9. Καραπάτσιος Ευάγγελος 27. Πεχλιβανίδης Σάββας 10. Βαρέκας Αθανάσιος 28. Μητσιάκος Ιωάννης 11. Κυτίδης Κων/νος 29. Εμποροπούλου Παρθένα 12. Γελαδάρης Χαράλαμπος 30. Τσανακτσίδης Κυριάκος 13. Κάτανας Γεώργιος 31. Χατζημανώλης Στυλιανός 14. Κυριακίδης Κων/νος 32. Ιωαννίδης Ελευθέριος 15. Βακωνάκη-Χάϊδου Αθανασία 16. Βλάχος Νικόλαος Α/Α Απόντες 17. Βασδάρης Θεόδωρος 1. Θεοδωρίδης Νικόλαος 18. Τζέλλος Γεώργιος 2. Μουταφίδου Σουλτάνα 3. Κουϊμτζίδου Ελπίδα 4. Θεοδωρίδης Θεόδωρος 5. Αποστολίδης Παναγιώτης 6. Σαββίδου-Εμμανουηλίδου Θεοδώρα 1

2 7. Δεμιρτζίδης Βασίλειος 8. Τσιρέκας Κων/νος 9. Πουτακίδης Κων/νος Οι οποίοι δεν προσήλθαν αν και κλήθηκαν νόμιμα Παρόντος και του Δημάρχου κ. Λάζαρου Μαλούτα. Πρόεδροι Δημοτικών Κοινοτήτων: Παρόντες: 1) Πατσώνας Γεώργιος, Δημοτικής Κοινότητας Κοζάνης, 2) Φτάκας Γεώργιος, Δημοτικής Κοινότητας Αιανής Πρόεδροι Τοπικών Κοινοτήτων Παρόντες: 1)υμάρας Κων/νος, Τ.Κ. Κάτω Κώμης, 2)Καμπουρίδης Νικόλαος, Τ.Κ. Πρωτοχωρίου, 3)Σκόρδας Ιωάννης, Τ.Κ. Καρυδίτσας,4)Κατωτικίδης Ανέστης, Τ.Κ. Αλωνακίων, 5) Ασλανίδης Παντελεήμων, Τ.Κ. Καλαμιάς, 6)Τσολακίδης Θεόδωρος, Τ.Κ. Σιδερών. Εκπρόσωποι Τοπικών Κοινοτήτων Παρόντες: 1)Σιαμπανοπούλου Μελπομένη, Τ.Κ. Χρωμίου. Άρχισε η συνεδρίαση υπό την Προεδρία του Προέδρου του Δ.Σ. κ. Δημήτριου Μαυροματίδη. Ο Δήμαρχος Κοζάνης κ. Λάζαρος Μαλούτας προσκλήθηκε και παρίσταται στη συνεδρίαση. Στη συνεδρίαση παραβρέθηκε και ο τακτικός υπάλληλος του Δήμου Κοζάνης Μανδραβέλης Θεόδωρος, κλάδου ΔΕ1, για την τήρηση των Πρακτικών. Ο Πρόεδρος σχετικά με το 8 ο θέμα έδωσε το λόγο στον Αντιδήμαρχο κ. Τζέλλο Γεώργιο ο οποίος εισηγήθηκε το από υπηρεσιακό σημείωμα της Οικονομικής Υπηρεσίας του Δήμου Κοζάνης, Γραφείο Ακίνητης Περιουσίας, το οποίο αναφέρει τα παρακάτω: Σύμφωνα με τα παρακάτω: Το με αρ. πρωτ / ιδιωτικό συμφωνητικό παράτασης εμπορικής μίσθωσης και την αρ. πρωτ / τροποποίηση σύμβασης μίσθωσης, μεταξύ του Δήμου Κοζάνης και του Ανθεμίδη Χαράλαμπου ο οποίος ενεργεί εν προκειμένω στο όνομα και για λογαριασμό των α) Ανθεμίδου Δέσποινα του Χαράλαμπου με Α.Φ.Μ Δ.Ο.Υ. Καλαμαριάς, β) Ανθεμίδου Άννα του Χαράλαμπου με Α.Φ.Μ Δ.Ο.Υ. Καλαμαριάς, γ) Ανθεμίδου Ελένη του Χαράλαμπου Α.Φ.Μ Δ.Ο.Υ. Καλαμαριάς, δ) Ανθεμίδη Στέφανου του Χαράλαμπου Α.Φ.Μ Δ.Ο.Υ. Καλαμαριάς, με βάση του αριθμ. 4873/ ειδικού πληρεξούσιου της συμβολαιογράφου Θεσσαλονίκης Ελένη Αθανασίου Γεωργιάδου και της Ανθεμίδου Ελένης κάτοικο Κοζάνης με Α.Φ.Μ Δ.Ο.Υ. Κοζάνης, η οποία ενεργεί εν προκειμένω στο όνομα και για λογαριασμό του Ανθεμίδη Ισαάκ με Α.Φ.Μ Δ.Ο.Υ. Κοζάνης, βάση του αριθμ. 3763/ πληρεξούσιου της συμβολαιογράφου Κοζάνης Ελένη Παπαγεωργίου Λαμπροπούλου. Ο Δήμος Κοζάνης, μέχρι τις , μισθώνει ακίνητο ιδιοκτησίας των παραπάνω, για τη στέγαση του 18ου νηπιαγωγείου και το μίσθωμα που καταβάλλει ανέρχεται στο ποσό 246,51 ευρώ. Μετά τη λήξη της προαναφερόμενης σύμβασης μίσθωσης, με την 358/2012 Απόφαση Δημοτικού Συμβουλίου εγκρίθηκε η μίσθωση ακινήτου για 2

3 τη στέγαση του 18 ου νηπιαγωγείου, με φανερή και προφορική δημοπρασία. Οι όροι της δημοπρασίας καθορίζονται από την Οικονομική Επιτροπή. Με την αριθμ. 218/2012 απόφαση της Οικονομικής Επιτροπής διαπιστώθηκε ότι δεν έφερε αποτέλεσμα ο διαγωνισμός για τη μίσθωση ακινήτου για τη στέγαση του 18 ου νηπιαγωγείου και παραπέμπει το θέμα στο Δημοτικό Συμβούλιο. Οι ιδιοκτήτες του ακινήτου που στεγάζεται σήμερα και λειτουργεί το 18ο νηπιαγωγείο, απέστειλαν προσφορά με την αίτηση συμμετοχής στο διαγωνισμό, η οποία ανέρχεται στο ποσό των 300,00 ευρώ και αποδέχθηκαν τη μείωση του 10% σύμφωνα με το Ν. 4081/2012, άρθρο 2 παρ. 1 εδαφ. α επί της προσφοράς τους, αποστέλλοντας Υπεύθυνη δήλωση (άρθρο 8 Ν.1599/1986) αποδοχής της μείωσης του προσφερόμενου ενοικίου. Το μίσθωμα που προκύπτει υπολογιζόμενης της μείωσης του 10%, ανέρχεται στο ποσό των 270,00 και είναι μικρότερο από αυτό που προκύπτει βάσει αντικειμενικού προσδιορισμού (732,28 ευρώ). Ο χώρος στέγασης του νηπιαγωγείου, έχει τη διαρρύθμιση που απαιτείται για να λειτουργήσει, γεγονός που αποδεικνύει ότι δεν προκύπτουν έξοδα για τη διαμόρφωση του χώρου. Αντιθέτως, ο προσφερόμενος χώρος των λοιπών διαγωνιζόμενων (1) στον αριθμό, αποτελείται από ισόγειο χώρο ενιαίο και επικοινωνεί με υπόγειο και πατάρι με εσωτερική κλίμακα. Τόσο το υπόγειο όσο και το πατάρι δεν θεωρούνται κατάλληλοι χώροι για να χρησιμοποιηθούν από το νηπιαγωγείο. Το ισόγειο είναι ενιαίος χώρος, χωρίς εσωτερικές διαρρυθμίσεις, μικρότερου εμβαδού από το απαιτούμενο στη διακήρυξη. Προκειμένου αυτός ο χώρος να χρησιμοποιεί για τη στέγαση νηπιαγωγείου, θα πρέπει σύμφωνα με την εκτίμηση της Υπηρεσίας να δαπανηθεί ποσό περίπου των ,00 ευρώ. Εκτός του προαναφερόμενου ακατάλληλου χώρου δεν εκδηλώθηκε ενδιαφέρον από άλλους ιδιοκτήτες ακινήτων. Λαμβάνοντας υπόψη τα παραπάνω, παρακαλούμε το Δημοτικό Συμβούλιο να λάβει απόφαση: 1. Για την απ ευθείας σύμβαση μίσθωσης, άρθρο 194 του Ν3463/2006 «Για ακίνητα που μισθώνουν οι Δήμοι και οι Κοινότητες γίνεται δημοπρασία. Αν η δημοπρασία που διεξήχθη δεν απέφερε αποτέλεσμα, μπορεί να γίνει απευθείας μίσθωση με ειδικά αιτιολογημένη απόφαση του συμβουλίου τους, η οποία λαμβάνεται με την απόλυτη πλειοψηφία του συνόλου των μελών του», εκ νέου με τους προαναφερόμενους ιδιοκτήτες, για το ακίνητο (κατάστημα) ιδιοκτησίας τους, εμβαδού 154,10 τμ., το οποίο βρίσκεται επί της οδού Διογένους 2, γιατί η προσφορά τους για το μίσθωμα ανέρχεται στο ποσό των (300,00 ευρώ) το οποίο διαμορφώνεται με τη μείωση του 10% σύμφωνα με το Ν. 4081/2012, άρθρο 2 παρ. 1 εδαφ. α, στο ποσό των (270,00 ευρώ) ποσό μικρότερο από αυτό που προκύπτει βάσει αντικειμενικού προσδιορισμού (732,28 ευρώ) και ο χώρος έχει τη διαρρύθμιση που απαιτείται για να λειτουργήσει το νηπιαγωγείο. Όλα τα παραπάνω θα συντελέσουν στην απρόσκοπτη λειτουργία του νηπιαγωγείου. Η παραπάνω εισήγηση ελέγχθηκε για τη νομιμότητά της από τη Νομική Υπηρεσία του Δήμου Κοζάνης. Ακολούθησε διαλογική συζήτηση κατά την οποία εκφράστηκαν διάφορες απόψεις των δημοτικών συμβούλων, όπως αυτές αναλυτικότερα αναγράφονται στα απομαγνητοφωνημένα πρακτικά. 3

4 Το Συμβούλιο αφού πήρε υπόψη: 1.Την εισήγηση του Αντιδημάρχου. 2.Την από εισήγηση της Οικονομικής Υπηρεσίας, Γραφείο Ακίνητης περιουσίας. 3. Τις διατάξεις του άρθρου 194 του Ν. 3463/2006 και το Ν.3852/2010 «Νέα αρχιτεκτονική της Αυτοδιοίκησης και της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Πρόγραμμα Καλλικράτης», 4. Την αριθμ.218/10 απόφαση της Οικονομικής Επιτροπής με την οποία διαπιστώθηκε ότι κατέληξε άγονος ο διαγωνισμός της μίσθωσης ακινήτου για τη στέγαση του 18 ου Νηπιαγωγείου, ύστερα από ψηφοφορία, ομόφωνα Α π ο φ α σ ί ζ ε ι 1. Εγκρίνει την απ ευθείας σύμβαση μίσθωσης μεταξύ του Δήμου Κοζάνης και των προαναφερόμενων ιδιοκτητών του ακινήτου σύμφωνα με το άρθρο 194 του Ν3463/2006 «Για ακίνητα που μισθώνουν οι Δήμοι και οι Κοινότητες γίνεται δημοπρασία. Αν η δημοπρασία που διεξήχθη δεν απέφερε αποτέλεσμα, μπορεί να γίνει απευθείας μίσθωση με ειδικά αιτιολογημένη απόφαση του συμβουλίου τους, η οποία λαμβάνεται με την απόλυτη πλειοψηφία του συνόλου των μελών του», για το ακίνητο (κατάστημα) ιδιοκτησίας τους, εμβαδού 154,10 τμ., το οποίο βρίσκεται επί της οδού Διογένους 2, γιατί η προσφορά τους για το μίσθωμα ανέρχεται στο ποσό των (300,00 ευρώ) το οποίο διαμορφώνεται με τη μείωση του 10% σύμφωνα με το Ν. 4081/2012, άρθρο 2 παρ. 1 εδαφ. α, στο ποσό των (270,00 ευρώ) ποσό μικρότερο από αυτό που προκύπτει βάσει αντικειμενικού προσδιορισμού (732,28 ευρώ) και ο χώρος έχει τη διαρρύθμιση που απαιτείται για να λειτουργήσει το νηπιαγωγείο. Όλα τα παραπάνω θα συντελέσουν στην απρόσκοπτη λειτουργία του νηπιαγωγείου. 2.Εξουσιοδοτεί τον κ. Δήμαρχο για την υπογραφή της σύμβασης μίσθωσης και του αναθέτει την παραπέρα ενέργεια. Η παρούσα απόφαση πήρε αριθμό 79/2013 Το παρόν πρακτικό συντάχθηκε και υπογράφεται ως εξής: Α/Α Παρόντες Δ. Σ. Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΟΥ Δ.Σ. ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ ΜΑΥΡΟΜΑΤΙΔΗΣ 1. Παφίλης Εμμανουήλ Ακριβές Απόσπασμα 2. Μπουμπόναρη Νικολέτα Κοζάνη 07 Φεβρουαρίου Φλώρος Μάρκος 4. Κακουλίδου Ειρήνη 5. Τουμπουλίδου Παρθένα Ο Πρόεδρος Δ.Σ. 6. Τσανακτσίδης Ευστάθιος 7. Παπαγεωργίου Ιωάννης 8. Καραπάτσιος Ευάγγελος Δημήτριος Μαυροματίδης 9. Βαρέκας Αθανάσιος 10. Κυτίδης Κων/νος 11. Γελαδάρης Χαράλαμπος 12. Κάτανας Γεώργιος 4

5 Α/Α Παρόντες Δ. Σ. 13. Κυριακίδης Κων/νος 14. Βακωνάκη-Χάϊδου Αθανασία 15. Βλάχος Νικόλαος 16. Βασδάρης Θεόδωρος 17. Τζέλλος Γεώργιος 18. Αναστασούδης Αναστάσιος 19. Νανοπούλου Άννα 20. Κύρινας Απόστολος 21. Τζουμερκιώτης Γρηγόριος 22. Τοπαλίδης Γεώργιος 23. Ανουλίδης Κων/νος 24. Ρουσιάδου-Καλογερίδου Στέλλα 25. Βαβλιάρας Γεώργιος 26. Πεχλιβανίδης Σάββας 27. Μητσιάκος Ιωάννης 28. Εμποροπούλου Παρθένα 29. Τσανακτσίδης Κυριάκος Χατζημανώλης Στυλιανός Ιωαννίδης Ελευθέριος 5