ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΕΣ ΑΔΕΙΟΔΟΤΗΣΗΣ (ΤΟΜΕΑΣ ΤΟΥΡΙΣΜΟΥ)

Transcript

1 ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΕΣ ΑΔΕΙΟΔΟΤΗΣΗΣ (ΤΟΜΕΑΣ ΤΟΥΡΙΣΜΟΥ) ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΑΔΕΙΟΔΟΤΗΣΗΣ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑΚΩΝ ΜΟΝΑΔΩΝ: 1 ο ΣΤΑΔΙΟ ΕΓΚΡΙΣΗ ΚΑΤΑΛΛΗΛΟΤΗΤΑΣ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ / ΓΗΠΕΔΟΥ Εκδίδεται από τα Περιφερειακές Υπηρεσίες Τουρισμού (ΠΥΤ). Τοπογραφικά διαγράμματα και φωτογραφίες Έγκριση ύπαρξης ή κατασκευής κυκλοφοριακού κόμβου, υδροδότησης και ηλεκτροδότησης Μελέτη Πυροπροστασίας για άδεια από την Πυροσβεστική Υπηρεσία Ειδικές γνωμοδοτήσεις κατά περίπτωση, από άλλα Υπουργεία ανάλογα με την θέση του οικοπέδου της επένδυσης. 2 ο ΣΤΑΔΙΟ ΕΓΚΡΙΣΗ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΙΚΩΝ ΟΡΩΝ Εκδίδεται από τις Διευθύνσεις Διοικήσεων. Χωροταξίας και Περιβάλλοντος των Αποκεντρωμένων 3 ο ΣΤΑΔΙΟ ΕΓΚΡΙΣΗ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗΣ ΜΕΛΕΤΗΣ ΣΧΕΔΙΩΝ Εκδίδεται από τα Περιφερειακές Υπηρεσίες Τουρισμού (ΠΥΤ). Αρχιτεκτονικά σχέδια και Τοπογραφικά Εγκεκριμένη Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων 4o ΣΤΑΔΙΟ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΗ ΑΔΕΙΑ Εκδίδεται από τη Διεύθυνση Πολεοδομίας του Δήμου του τόπου εγκατάστασης. 1

2 Άδεια καταλληλότητας Τοπογραφικά Αρχιτεκτονική μελέτη, Στατική μελέτη, Μελέτη θερμομόνωσης, ηλεκτρομηχανολογικών & υδραυλικών εγκαταστάσεων, Μελέτη πυροπροστασίας Τίτλος ιδιοκτησίας και πρόσφατο πιστοποιητικό ιδιοκτησίας από το υποθηκοφυλακείο Αιτιολογημένη έκθεση του μελετητή μηχανικού της παρ. 1 του άρθρου 3 του Γενικού Οικοδομικού Κώδικα Εγκρίσεις από σχετικά υπουργεία 5o ΣΤΑΔΙΟ ΑΔΕΙΑ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑΣ Εκδίδεται από τα Περιφερειακές Υπηρεσίες Τουρισμού (ΠΥΤ). Πλήρη φάκελο αρχιτεκτονικών σχεδίων, άδειες και βεβαιώσεις, με τεχνικά στοιχεία της επάρκειας του κτιρίου από πλευράς στατικής, αντισεισμικής και δομικής, καθώς και καλής λειτουργίας όλων των εγκαταστάσεων. Οικοδομική άδεια Πιστοποιητικό Πυρασφάλειας Βεβαιώσεις και αποδεικτικά από Ε.Ο.Τ., εφορίες, Ξενοδοχειακό Επιμελητήριο, και λοιπούς Φορείς Κατόπιν της παραπάνω διαδικασίας, χορηγείται στην επένδυση ειδικό σήμα λειτουργίας ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΑΔΕΙΟΔΟΤΗΣΗΣ ΣΥΝΕΔΡΙΑΚΩΝ ΚΕΝΤΡΩΝ: (Υ.Α. αριθ , ΦΕΚ 208/Β/9.4.91) Η διαδικασία για την κατασκευή Συνεδριακών Κέντρων είναι η ακόλουθη: 1 ο ΣΤΑΔΙΟ ΕΓΚΡΙΣΗ ΣΚΟΠΙΜΟΤΗΤΑΣ Εκδίδεται από την Διεύθυνση Μελετών και Επενδύσεων του Ελληνικού Οργανισμού Τουρισμού (Ε.Ο.Τ.). 2

3 Χάρτη Τοπογραφικό διάγραμμα και φωτογραφίες Τεχνική Έκθεση 2 ο ΣΤΑΔΙΟ ΕΓΚΡΙΣΗ ΚΑΤΑΛΛΗΛΟΤΗΤΑΣ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ / ΓΗΠΕΔΟΥ Εκδίδεται από τη Διεύθυνση Τουριστικών Εγκαταστάσεων, Τμήμα Σχεδιασμού, του Ελληνικού Οργανισμού Τουρισμού (Ε.Ο.Τ.). Τοπογραφικά διαγράμματα και φωτογραφίες Ειδικές γνωμοδοτήσεις κατά περίπτωση, από άλλα Υπουργεία ανάλογα με την θέση του οικοπέδου της επένδυσης 3 ο ΣΤΑΔΙΟ ΕΓΚΡΙΣΗ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΙΚΩΝ ΟΡΩΝ Εκδίδεται από την Διεύθυνση Περιβαλλοντικού Σχεδιασμού του ΥΠΕΚΑ. Πλήρη μελέτη περιβαλλοντικών επιπτώσεων σύμφωνα με το Νόμο 4014/ ο ΣΤΑΔΙΟ ΕΓΚΡΙΣΗ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗΣ ΜΕΛΕΤΗΣ ΣΧΕΔΙΩΝ Εκδίδεται από τη Διεύθυνση Τουριστικών Εγκαταστάσεων του Ε.Ο.Τ. Έγκριση καταλληλότητας του οικοπέδου Τοπογραφικά και αρχιτεκτονικά σχέδια Εγκεκριμένη Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων 5 ο ΣΤΑΔΙΟ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΗ ΑΔΕΙΑ 3

4 Εκδίδεται από τη Διεύθυνση Πολεοδομίας του Δήμου του τόπου εγκατάστασης. Άδεια καταλληλότητας Τοπογραφικά Αρχιτεκτονική μελέτη, Στατική μελέτη, Μελέτη θερμομόνωσης, ηλεκτρομηχανολογικών & υδραυλικών εγκαταστάσεων, Μελέτη πυροπροστασίας και πυρόσβεσης Τίτλος ιδιοκτησίας και πρόσφατο πιστοποιητικό ιδιοκτησίας από το υποθηκοφυλακείο Αιτιολογημένη έκθεση του μελετητή μηχανικού της παρ. 1 του άρθρου 3 του Γενικού Οικοδομικού Κώδικα Εγκρίσεις από σχετικά υπουργεία 6 ο ΣΤΑΔΙΟ ΑΔΕΙΑ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑΣ Εκδίδεται από την Διεύθυνση Τουριστικών Εγκαταστάσεων, Τμήμα Σχεδιασμού του Ε.Ο.Τ. Πλήρη φάκελο αρχιτεκτονικών σχεδίων, άδειες και βεβαιώσεις, με τεχνικά στοιχεία της επάρκειας του κτιρίου από πλευράς στατικής, αντισεισμικής και δομικής, καθώς και καλής λειτουργίας όλων των εγκαταστάσεων Οικοδομική άδεια και Πιστοποιητικό Πυρασφάλειας Βεβαιώσεις και αποδεικτικά από Ε.Ο.Τ., εφορίες, Ξενοδοχειακό Επιμελητήριο, και λοιπούς φορείς Εγκεκριμένη μελέτη ηχομόνωσης ηχοπροστασίας και ακουστικής των αιθουσών και πρωτοκόλλου μετρήσεως από ειδικευμένα συνεργεία Κατόπιν της παραπάνω διαδικασίας, χορηγείται στην επένδυση ειδικό σήμα λειτουργίας. 4

5 ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΑΔΕΙΟΔΟΤΗΣΗΣ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΩΝ ΛΙΜΕΝΩΝ ΜΑΡΙΝΩΝ: Σύμφωνα με το Ν. 2160/93 (ΦΕΚ 118/Α / ) καθορίζονται τρεις τύποι μαρίνων: 1. Οι τουριστικοί λιμένες σκαφών αναψυχής, οι οποίοι περιλαμβάνουν τον χερσαίο και τον θαλάσσιο χώρο για εξυπηρέτηση σκαφών αναψυχής, αγκυροβόλιο, χερσαία εναπόθεση, εξυπηρέτηση διερχομένων σκαφών κλπ. 2. Οι προστατευόμενοι όρμοι, όπου διαμορφώνονται θαλάσσιες ζώνες αγκυροβολίου με ελαφρύ εξοπλισμό, σε ακτίνα 500 μ. από την ακτή και δεν επιτρέπεται η δημιουργία μονίμων εγκαταστάσεων που επιφέρουν οριστική αλλοίωση στο περιβάλλον. 3. Λιμένες ξενοδοχειακών μονάδων, όπου επιτρέπεται η δημιουργία τουριστικών λιμένων στην παραλία προ των ξενοδοχειακών μονάδων για την εξυπηρέτηση της πελατείας τους. ΜΑΡΙΝΕΣ ΤΥΠΟΥ Ι 1 ο ΣΤΑΔΙΟ ΕΓΚΡΙΣΗ ΧΩΡΟΘΕΤΗΣΗΣ Υποβάλλεται φάκελος στην Διεύθυνση Θαλασσίου Τουρισμού & Τουριστικών Λιμένων του Υπουργείου Πολιτισμού και Τουρισμού, από όπου προωθείται στην μόνιμη διυπουργική εννεαμελή Επιτροπή Τουριστικών Λιμένων, η οποία εντός τεσσάρων μηνών αποφαίνεται περί της σκοπιμότητας ίδρυσης και εγκρίνει ή απορρίπτει την αίτηση. Σε περίπτωση απόρριψης χωρεί αίτηση θεραπείας εντός 20 ημερών. Με την ίδια απόφαση εγκρίνονται οι απαιτούμενες προσχώσεις και οι χρήσεις αυτών, οι χρήσεις γης, οι όροι και οι περιορισμοί δόμησης. *Τοπογραφικά διαγράμματα και σχέδια, σύμφωνα με τη νομοθεσία, στα οποία σημειώνονται η αιτούμενη ζώνη του λιμένα, τα όρια της ιδιοκτησίας, η τυχόν καθορισμένη οριογραμμή του αιγιαλού και της παραλίας και η πρόταση του επενδυτή για τα έργα και την διαμόρφωση. * Συμπληρωμένο ερωτηματολόγιο για έγκριση περιβαλλοντικών όρων * Έκθεση γενικής περιγραφής των προτεινομένων λιμενικών έργων * Προβλεπόμενο ύψος επένδυσης * Τίτλοι κυριότητας 2 ο ΣΤΑΔΙΟ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΕΣ ΚΑΙ ΛΟΙΠΕΣ ΑΔΕΙΕΣ ΓΙΑ ΤΗ ΔΗΜΙΟΥΡΓΙΑ ΤΗΣ ΜΑΡΙΝΑΣ Εντός οκταμήνου από την έγκριση χωροθέτησης ο ενδιαφερόμενος υποχρεούται να υποβάλει τα παρακάτω δικαιολογητικά: * Τις οριστικές μελέτες και τα σχέδια που απαιτούνται για την χορήγηση των οικοδομικών και λοιπών αδειών για τα πάσης φύσεως έργα, τα οποία θα εκτελεσθούν 5

6 * Μελέτη περιβαλλοντικών επιπτώσεων * Χρονοδιάγραμμα κατασκευής των έργων * Σύσταση ανώνυμης εταιρείας * Υπεύθυνη δήλωση για τον τρόπο χρηματοδότησης του συνόλου των δαπανών * Εγγύηση καλής εκτέλεσης από ελληνική ή κοινοτική τράπεζα * Κανονισμό λειτουργίας του λιμένα 3 ο ΣΤΑΔΙΟ ΑΔΕΙΑΣ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑΣ Μετά την ολοκλήρωση των κατασκευαστικών έργων, υποβάλλεται, εντός διμήνου, αίτηση στη Διεύθυνση Τουριστικών Λιμένων για την έκδοση της άδειας λειτουργίας, στην οποία επισυνάπτονται: 1. Τοπογραφικό διάγραμμα 2. Πλήρης σειρά σχεδίων του λιμένα και των εγκαταστάσεων. ΜΑΡΙΝΕΣ ΤΥΠΟΥ ΙΙ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ Για τη χωροθέτηση και δημιουργία θαλάσσιας ζώνης Μαρίνας Τύπου ΙΙ (αγκυροβόλιο) απαιτείται: * Γενικό τοπογραφικό διάγραμμα με την ακριβή θέση των έργων και την αιτούμενη θαλάσσια ζώνη * Σχέδιο γενικής διάταξης των προτεινομένων έργων και εγκαταστάσεων και έκθεση γενικής περιγραφής των λιμενικών έργων και εγκαταστάσεων της θαλάσσιας ζώνης. * Συμπληρωμένο ερωτηματολόγιο για έγκριση περιβαλλοντικών όρων **Η διαδικασία για Οικοδομικές άδειες και Άδεια Λειτουργίας είναι η ίδια με τις Μαρίνες Τύπου Ι Η εκμετάλλευση του όρμου γίνεται με παραχώρηση χρήσης από το Ελληνικό Δημόσιο με όρους και αντάλλαγμα που συμφωνούνται εκ των προτέρων και τα έργα και οι εγκαταστάσεις ανήκουν κατά κυριότητα στο Δημόσιο. ΜΑΡΙΝΕΣ ΤΥΠΟΥ ΙΙΙ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ Για τις Μαρίνες Τύπου ΙΙΙ (λιμένες ξενοδοχειακών μονάδων) η δυνατότητα δημιουργίας και εκμετάλλευσης επιτρέπεται σε ξενοδοχειακές μονάδες δυναμικότητας άνω των 200 κλινών με την προϋπόθεση ότι δεν λειτουργεί άλλος λιμένας σκαφών αναψυχής σε απόσταση 1 χιλιομέτρου. Η δυναμικότητα ελλιμενισμού σκαφών δεν πρέπει να υπερβαίνει ποσοστό 10% του αριθμού των δωματίων της ξενοδοχειακής μονάδας. Για τη χωροθέτηση και δημιουργία ακολουθούνται οι διαδικασίες των μαρίνων τύπου ΙΙ. Για τα πρώτα 20 έτη της λειτουργίας της μαρίνας δεν οφείλεται αντάλλαγμα στο Δημόσιο. Ο 6

7 χρόνος αυτός μπορεί να παραταθεί με απόφαση του Υπουργείου Πολιτισμού και Τουρισμού. ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΑΔΕΙΟΔΟΤΗΣΗΣ ΓΗΠΕΔΩΝ ΓΚΟΛΦ: (Υ.Α. αριθ /6, ΦΕΚ 42/Β/ ) Η διαδικασία για την κατασκευή γηπέδων γκολφ είναι η ακόλουθη: 1 ο ΣΤΑΔΙΟ ΕΓΚΡΙΣΗ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΙΚΩΝ ΟΡΩΝ Εκδίδεται από την Διεύθυνση Περιβαλλοντικού Σχεδιασμού του ΥΠΕΚΑ. Πλήρη μελέτη περιβαλλοντικών επιπτώσεων σύμφωνα με το Νόμο 4014/ ο ΣΤΑΔΙΟ ΕΓΚΡΙΣΗ ΚΑΤΑΛΛΗΛΟΤΗΤΑΣ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ / ΓΗΠΕΔΟΥ Εκδίδεται από τη Διεύθυνση Τουριστικών Εγκαταστάσεων του Ελληνικού Οργανισμού Τουρισμού (Ε.Ο.Τ.). Τοπογραφικά διαγράμματα, φωτογραφίες και σχέδια Μετεωρολογικά δεδομένα Υπεύθυνη δήλωση του Ν. 1599/86 όσον αφορά στη νομική ιδιοκτησία της έκτασης και άλλων προδιαγραφών. Εγκεκριμένη Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων Υποδείγματα που Παραρτήματος της Υ.Π. αριθ /6 (ΦΕΛ 42/Β/ ) 3 ο ΣΤΑΔΙΟ ΕΓΚΡΙΣΗ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗΣ ΜΕΛΕΤΗΣ ΣΧΕΔΙΩΝ Εκδίδεται από την Διεύθυνση Τουριστικών Εγκαταστάσεων, Τμήμα Σχεδιασμού του Ε.Ο.Τ. Αρχιτεκτονικά σχέδια και Τοπογραφικά 7

8 Εγκεκριμένη Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων Διάγραμμα κάλυψης Κατόψεις, όψεις και τομές των επιμέρους κτισμάτων Περιοχή και μέθοδος εξασφαλίσεως της απολήψεως κηπαίων χωμάτων 4 ο ΣΤΑΔΙΟ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΗ ΑΔΕΙΑ Εκδίδεται από τη Διεύθυνση Πολεοδομίας του Δήμου του τόπου εγκατάστασης. Άδεια καταλληλότητας Τοπογραφικά Αρχιτεκτονική μελέτη, Στατική μελέτη, Μελέτη θερμομόνωσης, ηλεκτρομηχανολογικών & υδραυλικών εγκαταστάσεων, Μελέτη πυροπροστασίας και πυρόσβεσης. Τίτλος ιδιοκτησίας και πρόσφατο πιστοποιητικό ιδιοκτησίας από το υποθηκοφυλακείο Αιτιολογημένη έκθεση του μελετητή μηχανικού της παρ. 1 του άρθρου 3 του Γενικού Οικοδομικού Κώδικα. Εγκρίσεις από σχετικά υπουργεία. 5 ο ΣΤΑΔΙΟ ΑΔΕΙΑ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑΣ Εκδίδεται από την Διεύθυνση Τουριστικών Εγκαταστάσεων του Ε.Ο.Τ. Πλήρη φάκελο αρχιτεκτονικών σχεδίων, άδειες και βεβαιώσεις, με τεχνικά στοιχεία της επάρκειας του κτιρίου από πλευράς στατικής, αντισεισμικής και δομικής, καθώς και καλής λειτουργίας όλων των εγκαταστάσεων Οικοδομική άδεια Πιστοποιητικό Πυρασφάλειας Βεβαιώσεις και αποδεικτικά από Ε.Ο.Τ., εφορίες, Ξενοδοχειακό Επιμελητήριο, και λοιπούς φορείς. 8

9 Κατόπιν της παραπάνω διαδικασίας, χορηγείται στην επένδυση ειδικό σήμα λειτουργίας. ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΑΔΕΙΟΔΟΤΗΣΗΣ ΚΕΝΤΡΩΝ ΘΑΛΑΣΣΟΘΕΡΑΠΕΙΑΣ: (ΑΠΟΦ.2356/24/ (ΦΕΚ 986Β) Η διαδικασία για την κατασκευή κέντρων θαλασσοθεραπείας είναι η ακόλουθη: 1 ο ΣΤΑΔΙΟ ΕΓΚΡΙΣΗ ΣΚΟΠΙΜΟΤΗΤΑΣ Εκδίδεται από την Διεύθυνση Μελετών και Επενδύσεων του Ελληνικού Οργανισμού Τουρισμού (Ε.Ο.Τ.). Τοπογραφικό διάγραμμα και φωτογραφίες. Δικαιολογητικά επιλογής θέσης Μετρήσεις και χαρακτηριστικά του θαλασσίου ύδατος Τεχνική Έκθεση Υπεύθυνη δήλωση του αιτούντα ότι είναι ο ιδιοκτήτης του γηπέδου/οικοπέδου 2 ο ΣΤΑΔΙΟ ΕΓΚΡΙΣΗ ΚΑΤΑΛΛΗΛΟΤΗΤΑΣ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ / ΓΗΠΕΔΟΥ Εκδίδεται από τη Διεύθυνση Τουριστικών Εγκαταστάσεων του Ελληνικού Οργανισμού Τουρισμού (Ε.Ο.Τ.). Υπεύθυνη δήλωση του Ν.1599/86 όσον αφορά στη νομική ιδιοκτησία της έκτασης Τοπογραφικά διαγράμματα και φωτογραφίες Σκαρίφημα Γενικής Διάταξης Ειδικά Στοιχεία Περιβάλλοντος (πχ. γεωγραφικό γεωλογικό περιβάλλον, χλωρίδα, μετεωρολογικά στοιχεία κλπ.) Ειδικές γνωμοδοτήσεις κατά περίπτωση, από άλλα Υπουργεία ανάλογα με την θέση του οικοπέδου της επένδυσης 9

10 3 ο ΣΤΑΔΙΟ ΕΓΚΡΙΣΗ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΙΚΩΝ ΟΡΩΝ Εκδίδεται από την Διεύθυνση Περιβαλλοντικού Σχεδιασμού του ΥΠΕΚΑ. Πλήρη μελέτη περιβαλλοντικών επιπτώσεων σύμφωνα με το Νόμο 4014/ ο ΣΤΑΔΙΟ ΕΓΚΡΙΣΗ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗΣ ΜΕΛΕΤΗΣ ΣΧΕΔΙΩΝ Εκδίδεται από τα Περιφερειακά Γραφεία Τουρισμού. Αρχιτεκτονικά σχέδια και Τοπογραφικά Εγκεκριμένη Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων 5 ο ΣΤΑΔΙΟ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΗ ΑΔΕΙΑ Εκδίδεται από τη Διεύθυνση Πολεοδομίας του Δήμου του τόπου εγκατάστασης. Άδεια καταλληλότητας Τοπογραφικά Αρχιτεκτονική μελέτη, Στατική μελέτη, Μελέτη θερμομόνωσης, ηλεκτρομηχανολογικών & υδραυλικών εγκαταστάσεων, Μελέτη πυροπροστασίας και πυρόσβεσης. Τίτλος ιδιοκτησίας και πρόσφατο πιστοποιητικό ιδιοκτησίας από το υποθηκοφυλακείο Αιτιολογημένη έκθεση του μελετητή μηχανικού της παρ. 1 του άρθρου 3 του Γενικού Οικοδομικού Κώδικα. Εγκρίσεις από σχετικά υπουργεία. 6 ο ΣΤΑΔΙΟ ΑΔΕΙΑ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑΣ Εκδίδεται από την Διεύθυνση Τουριστικών Εγκαταστάσεων του Ε.Ο.Τ. 10

11 Πλήρη φάκελο αρχιτεκτονικών σχεδίων, άδειες και βεβαιώσεις, με τεχνικά στοιχεία της επάρκειας του κτιρίου από πλευράς στατικής, αντισεισμικής και δομικής, καθώς και καλής λειτουργίας όλων των εγκαταστάσεων, οικοδομική άδεια, πιστοποιητικό πυρασφάλειας Βεβαιώσεις και αποδεικτικά από Ε.Ο.Τ., εφορίες, Ξενοδοχειακό Επιμελητήριο, και λοιπούς φορείς. Κατόπιν της παραπάνω διαδικασίας, χορηγείται στην επένδυση ειδικό σήμα λειτουργίας. ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΑΔΕΙΟΔΟΤΗΣΗΣ ΣΥΝΘΕΤΩΝ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΩΝ ΚΑΤΑΛΥΜΑΤΩΝ 1 Ο ΣΤΑΔΙΟ ΕΚΔΟΣΗ ΚΥΑ ΕΓΚΡΙΣΗΣ ΔΗΜΙΟΥΡΓΙΑΣ ΣΥΝΘΕΤΟΥ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΟΥ ΚΑΤΑΛΥΜΑΤΟΣ Για την έκδοση ΚΥΑ έγκρισης δημιουργίας Σύνθετου Τουριστικού Καταλύματος, ο επενδυτής υποβάλει στο Τμήμα Υποστήριξης Επενδυτών της Ειδικής Υπηρεσίας Προώθησης και Αδειοδότησης Τουριστικών Επενδύσεων (ΕΥΠΑΤΕ), αίτηση συνοδευόμενη από: Σχέδιο γενικής διάταξης κλίμακας των κτιρίων και εγκαταστάσεων Δικαιολογητικά καταλληλότητας γηπέδου για τη δημιουργία Σ.Τ.Κ. και τυχόν πρόσθετα δικαιολογητικά καταλληλότητας γηπέδου [σύμφωνα με την ΥΑ 177/ (ΦΕΚ 319/Β/ )]. Γνωμοδότηση Προκαταρκτικού Προσδιορισμού Περιβαλλοντικών Απαιτήσεων (Π.Π.Π.Α.), εφόσον υπάρχει. Φάκελο Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων Το Τμήμα Υποστήριξης Επενδυτών της ΕΥΠΑΤΕ ελέγχει την πληρότητα του φακέλου και φροντίζει για τη συμπλήρωση των αναγκαίων δικαιολογητικών από τον επενδυτή. Στη συνέχεια διαβιβάζει το φάκελο ΜΠΕ στην αρμόδια περιβαλλοντική αρχή, προκειμένου να ακολουθηθεί περαιτέρω η διαδικασία της περιβαλλοντικής αδειοδότησης και το φάκελο καταλληλότητας σκοπιμότητας στο Γραφείο Πολεοδομίας της ΕΥΠΑΤΕ για γνωμοδότηση. 2 Ο ΣΤΑΔΙΟ ΕΓΚΡΙΣΗ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΩΝ ΜΕΛΕΤΩΝ ΚΑΙ ΜΕΛΕΤΩΝ ΔΙΑΜΟΡΦΩΣΗΣ ΥΠΑΙΘΡΙΩΝ ΧΩΡΩΝ Ο επενδυτής υποβάλει στο Τμήμα Υποστήριξης Επενδυτών της ΕΥΠΑΤΕ αίτηση συνοδευόμενη από τα απαιτούμενα δικαιολογητικά κτιριοδομικών προδιαγραφών της Υ.Α. 177/ Η έγκριση των αρχιτεκτονικών μελετών και μελετών διαμόρφωσης υπαίθριων χώρων γίνεται από το Γραφείο Πολεοδομίας της ΕΥΠΑΤΕ σύμφωνα με τις διατάξεις της ισχύουσας νομοθεσίας. 11

12 Σε περίπτωση μετατροπής υφισταμένης ή ανεγειρόμενης οικοδομής σε Σ.Τ.Κ., θα πρέπει η οικοδομή να υφίσταται νόμιμα ή να υπάρχει δυνατότητα τακτοποίησής της σύμφωνα με τις ισχύουσες διατάξεις και διαδικασίες. Πριν από την υποβολή της αρχιτεκτονικής μελέτης για έγκριση (Β Στάδιο) θα πρέπει να έχει προηγηθεί η τακτοποίηση τυχόν αυθαίρετων τμημάτων της οικοδομής ή να βεβαιώνεται από την αρμόδια υπηρεσία δόμησης, ότι έχει υπαχθεί σε διαδικασία πολεοδομικής ή λειτουργικής τακτοποίησης ή νομιμοποίησης. 3 Ο ΣΤΑΔΙΟ ΕΚΔΟΣΗ ΑΔΕΙΑΣ ΔΟΜΗΣΗΣ Η έκδοση της άδειας δόμησης Σ.Τ.Κ. είναι αρμοδιότητας του Γραφείου Πολεοδομίας της ΕΥΠΑΤΕ. Απαιτείται προηγούμενη χορήγηση έγκρισης δόμησης από την Υπηρεσία Δόμησης του οικείου Δήμου (ΦΕΚ 237/Α/ , άρθρο 19). 4 Ο ΣΤΑΔΙΟ ΣΥΣΤΑΣΗ ΟΡΙΖΟΝΤΙΩΝ ή ΚΑΘΕΤΩΝ ΣΥΝΙΔΙΟΚΤΗΣΙΩΝ ΚΑΙ ΕΚΔΟΣΗ ΤΗΣ Υ.Α. ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΥ ΣΥΝΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ ΚΑΙ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑΣ ΣΥΝΘΕΤΟΥ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΟΥ ΚΑΤΑΛΥΜΑΤΟΣ Υποβάλλεται στο Τμήμα Υποστήριξης Επενδυτών της ΕΥΠΑΤΕ συμβολαιογραφική πράξη σύστασης οριζοντίων ή καθέτων συνιδιοκτησιών και κανονισμό συνιδιοκτησίας και λειτουργίας Σ.Τ.Κ. σύμφωνα με τις διατάξεις της παραγράφου 3 του άρθρου 8 του ν. 4002/2011 και της Υ.Α. 125 ΦΕΚ 195/Β/ Ο ΣΤΑΔΙΟ ΕΙΔΙΚΟ ΣΗΜΑ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑΣ ΣΥΝΘΕΤΟΥ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΟΥ ΚΑΤΑΛΥΜΑΤΟΣ Για την έκδοση Ειδικού Σήματος Λειτουργίας Σ.Τ.Κ. εφαρμόζονται οι διατάξεις του άρθρου 17 του Ν. 3498/2006, όπως ισχύουν κάθε φορά. 12