ΠΕΡΙΛΗΨΗ ΔΙΑΚΗΡΥΞΗΣ ΜΕΙΟΔΟΤΙΚΟΥ ΔΙΑΓΩΝΙΣΜΟΥ ΜΙΣΘΩΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΓΙΑ ΤΗ ΣΤΕΓΑΣΗ ΤΟΥ ΔΗΜΟΤΙΚΟΥ ΩΔΕΙΟΥ ΠΕΤΡΟΥΠΟΛΗΣ

Transcript

1 ΑΝΑΡΤΗΤΕΑ ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΝΟΜΟΣ ΑΤΤΙΚΗΣ Πετρούπολη ΔΗΜΟΣ ΠΕΤΡΟΥΠΟΛΗΣ Αριθ. Πρωτ. : 5348 ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΩΝ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ ΤΜΗΜΑ ΔΗΜΟΤΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ & ΛΟΙΠΩΝ ΣΥΛΛΟΓΙΚΩΝ ΟΡΓΑΝΩΝ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΕΠΙΤΡΟΠΗ Ταχ. Δ/νση: Κ. Βάρναλη Ταχ. Κωδ. : Πετρούπολη Τηλέφωνο : Fax : kakalias_e@petroupoli.gov.gr ΠΕΡΙΛΗΨΗ ΔΙΑΚΗΡΥΞΗΣ ΜΕΙΟΔΟΤΙΚΟΥ ΔΙΑΓΩΝΙΣΜΟΥ ΜΙΣΘΩΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΓΙΑ ΤΗ ΣΤΕΓΑΣΗ ΤΟΥ ΔΗΜΟΤΙΚΟΥ ΩΔΕΙΟΥ ΠΕΤΡΟΥΠΟΛΗΣ Ο ΔΗΜΑΡΧΟΣ ΠΕΤΡΟΥΠΟΛΗΣ Δ ι α κ η ρ ύ τ τ ε ι ό τ ι: Εκτίθεται σε φανερή μειοδοτική προφορική δημοπρασία η μίσθωση ενός ακινήτου για τις ανάγκες στέγασης του Δημοτικού Ωδείου Πετρούπολης με τους παρακάτω όρους : Έχοντας υπ όψη: 1. Τις διατάξεις του Π.Δ. 270/1981 (ΦΕΚ 77/ Τ.Α ) περί καθορισμού των οργάνων, της διαδικασίας και των όρων διενέργειας δημοπρασιών δι εκποίησιν ή εκμίσθωσιν πραγμάτων των δήμων και κοινοτήτων. 2. Το άρθρο 194 του Ν. 3463/2006 «Δημοτικός και Κοινοτικός Κώδικας» (ΦΕΚ 114/τ. Α / ). 3. Τις διατάξεις του Ν. 3852/2010 (ΦΕΚ 87/ ). 4. Το Π.Δ. 34/1995 (ΦΕΚ 30/ ) και Ν. 2741/ Τις διατάξεις περί μισθωτικής σχέσης του Ν. 3130/2003 (ΦΕΚ Α' 76/ ). 1

2 6. Τις διατάξεις του Ν. 3661/2008 και της ΠΟΛ 1018/ Υπουργείου Οικονομικών (περί Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης). 7. Την υπ αριθμ. 78/2016 απόφαση Δημοτικού Συμβουλίου περί έγκρισης διενέργειας δημοπρασίας μίσθωσης ακινήτου για τη στέγαση του Δημοτικού Ωδείου Πετρούπολης. 8. Την υπ αριθμ. 304/2015 απόφαση Δημοτικού Συμβουλίου και την αριθμ. 7/2016 απόφαση Δημάρχου περί συγκρότησης επιτροπής διενέργειας δημοπρασιών για την εκποίηση ή εκμίσθωση πραγμάτων του Δήμου έτους Την υπ αριθμ. 937/2014 απόφαση Δημάρχου Πετρούπολης περί ορισμού Αντιδημάρχων και μεταβίβαση αρμοδιοτήτων. 10. Την υπ αριθμ. 305/2015 απόφαση Δημοτικού Συμβουλίου, καθώς και την υπ αριθμ. 1219/2015 απόφαση Δημάρχου Πετρούπολης περί συγκρότησης επιτροπής αξιολόγησης καταλληλότητας ακινήτων για το έτος Το από έγγραφο της Δ/νσης Πολιτισμού Αθλητισμού & Νεολαίας, Τμήμα Διοικητικής Μέριμνας του Δήμου Πετρούπολης. *************** Η δημοπρασία θα διεξαχθεί στις ημέρα Δευτέρα και ώρα 13:00 μ.μ. στο Δημοτικό Κατάστημα, Κ. Βάρναλη αρ στον 2 o όροφο. Το προσφερόμενο ακίνητο πρέπει : α) Να βρίσκεται εντός του εγκεκριμένου σχεδίου πόλεως και σε κεντρικό σημείο της Πετρούπολης και συγκεκριμένα μεταξύ των οδών Δωδεκανήσου 28 ης Οκτωβρίου - Ανατ. Ρωμυλίας και Κύπρου. β) Το κτίριο να είναι ισόγειο ή και σε ορόφους, κατάλληλα διαμορφωμένο για τη στέγαση του Δημοτικού Ωδείου Πετρούπολης, συνολικού εμβαδού 500 τ.μ. περίπου και να αποτελείται από: Χώρους υποδοχής Αίθουσες διδασκαλίας Γραφείο προσωπικού Βοηθητικούς χώρους και τουαλέτες. γ) θα εκτιμηθεί εάν υπάρχει ήδη η διαρρύθμιση του χώρου. 2

3 δ) το προσφερόμενο ακίνητο πρέπει να πληροί όλες τις προϋποθέσεις καταλληλότητας, όπως, επαρκούς φωτισμού, θέρμανσης, κανόνες υγιεινής, πυρασφάλειας, ασφάλειας, αερισμού, κλιματισμού, πρόσβασης ατόμων με ειδικές ανάγκες ΑμεΑ κ.λπ. ε) τέλος, η εσωτερική ηλεκτρική εγκατάσταση του ακινήτου θα πρέπει να ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις των ηλεκτρικών συσκευών και μηχανημάτων, σύμφωνα με τις απαιτήσεις της ισχύουσας νομοθεσίας. Σε συνδυασμό με όλα τα παραπάνω, θα πρέπει να εξετάζονται και τα εξής: Η στατική επάρκεια του κτιρίου. Η νομιμότητα της κατασκευής του ή η αιτιολογημένη εξαίρεσή της από τις οικείες πολεοδομικές διατάξεις. Η τήρηση των διατάξεων του Γ.Ο.Κ. του 1985 και του Κτιριοδομικού Κανονισμού του Π. Δ/τος 71/1998 (ΦΕΚ 32/Α/ ) για την Πυροπροστασία, του Π. Δ/τος του 1991 (ΦΕΚ 164/Δ/ ) για τους χώρους στάθμευσης αυτοκινήτων, καθώς και η νομοθεσία που αφορά στις κατασκευές και εγκαταστάσεις για άτομα ειδικής κατηγορίας Α.με.Α. Τα δομικά υλικά κατασκευής τους να μην περιέχουν επιβλαβή για την υγεία στοιχεία, όπως π.χ. αμίαντο.1 Η δημοπρασία θα διεξαχθεί σύμφωνα με τους αναλυτικούς όρους, όπως αυτοί εγκρίθηκαν με την υπ αριθμ. 55/2016 απόφαση της Οικονομικής Επιτροπής του Δήμου Πετρούπολης. Οι ενδιαφερόμενοι πρέπει να προσκομίσουν επί ποινή αποκλεισμού, κατά την πρώτη φάση της δημοπρασίας, κυρίως φάκελο, ο οποίος θα περιέχει: 1. Φάκελο τεχνικής προσφοράς, ο οποίος θα περιλαμβάνει: α) Τεχνική Έκθεση στην οποία θα περιγράφονται λεπτομερώς, η επιφάνεια, η θέση και τα λοιπά χαρακτηριστικά του ακινήτου που προσφέρουν, καθώς και τα πλήρη στοιχεία του εκμισθωτή (ιδιοκτήτη) του ακινήτου, υπογεγραμμένα από μηχανικό. β) Υπεύθυνη δήλωση του Ν. 1599/86, με θεωρημένο το γνήσιο της υπογραφής, στην οποία θα δηλώνεται ότι ο ιδιοκτήτης αναλαμβάνει σε περίπτωση κατακύρωσης της δημοπρασίας σε αυτόν και έγκρισης του αποτελέσματος αυτής από τους αρμόδιους φορείς: Ι) να εκτελέσει με δικές του δαπάνες τις όποιες διαρρυθμίσεις και εργασίες απαιτούνται για τη λειτουργία 3

4 του Ωδείου και ΙΙ) να εκδώσει με δική του δαπάνη την τυχόν απαιτούμενη οικοδομική άδεια. γ) Υπεύθυνη δήλωση του Ν. 1599/86, με θεωρημένο το γνήσιο της υπογραφής, στην οποία θα δηλώνεται ότι ο ιδιοκτήτης αναλαμβάνει σε περίπτωση κατακύρωσης της δημοπρασίας σε αυτόν, στην έκδοση του Πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης κτιρίου σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 3661/2008 και της ΠΟΛ 1018/ Υπουργείου Οικονομικών. δ) Αντίγραφο της οικοδομικής άδειας του ακινήτου θεωρημένο από την αρμόδια πολεοδομική αρχή και σε περίπτωση μη ύπαρξης αυτού, βεβαίωση αρμόδιας αρχής (πολεοδομίας ή Δήμου) για τη νομιμότητα κατασκευής του κτιρίου και μελέτη στατικότητας πολιτικού μηχανικού για τη στατική επάρκεια αυτού και τα ωφέλιμα φορτία που μπορεί να αναλάβει. ε) Ακριβή αντίγραφα τίτλων κυριότητας του ακινήτου, που θα αποδεικνύουν την πλήρη κυριότητα, νομή και κατοχή και αν δεν υπάρχει, δήλωση του Ν. 1599/86, με θεωρημένο το γνήσιο της υπογραφής, ότι δεν έχει νόμιμο τίτλο κτήσης κυριότητας και θα αναφέρει περί του τρόπου κτήσης κυριότητάς του, προσκομίζοντας παράλληλο αντίγραφο Ε9. στ) Θεωρημένα σχέδια από την αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης των εγκεκριμένων σχεδίων, δηλ. του τοπογραφικού διαγράμματος, διαγράμματος κάλυψης, κατόψεων όλων των επιπέδων, ενδεικτικής τομής και όψης ζ) Εγκεκριμένο πιστοποιητικό πυρασφάλειας από την Πυροσβεστική Υπηρεσία ή Υπεύθυνη δήλωση του Ν. 1599/86 με θεωρημένο το γνήσιο της υπογραφής, ότι σε περίπτωση κατακύρωσης της δημοπρασίας σε αυτόν και έγκρισης του αποτελέσματος αυτής από τους αρμόδιους φορείς στο όνομα του, θα λάβει τα απαιτούμενα μέτρα πυρασφάλειας και ασφάλειας, ώστε να λάβει σε εύλογο χρονικό διάστημα (μέχρι 6 μήνες) το πιστοποιητικό πυρασφάλειας. Και κατά τη 2 η φάση 2. Υπεύθυνη δήλωση του Ν. 1599/86 (ΦΕΚ 757), με θεωρημένο το γνήσιο της υπογραφής, ότι έλαβε γνώση των όρων της διακήρυξης τους οποίους αποδέχεται πλήρως και ανεπιφυλάκτως. 3. Δημοτική ενημερότητα από το Δήμο Πετρούπολης περί μη οφειλής, που να ισχύει την ημέρα του διαγωνισμού. 4

5 4. Φορολογική και ασφαλιστική ενημερότητα, που να ισχύουν την ημέρα του διαγωνισμού. Οι ενδιαφερόμενοι ΚΑΛΟΥΝΤΑΙ ΝΑ ΚΑΤΑΘΕΣΟΥΝ ΠΡΟΣΦΟΡΑ ΕΚΔΗΛΩΣΗΣ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ μέχρι την 11 η Μαΐου 2016 ημέρα Τετάρτη και μπορούν να λάβουν γνώση αναλυτικά των όρων διακήρυξης από τη Γραμματεία της Επιτροπής διενέργειας δημοπρασιών για την εκποίηση ή εκμίσθωση ή μίσθωση πραγμάτων έτους 2016, τις εργάσιμες ημέρες και ώρες 08:00 π.μ. έως 14:30 μ.μ., Δ/νση Κ. Βάρναλη αρ , Πετρούπολη (3 ος όροφος). Ο ΔΗΜΑΡΧΟΣ ΕΥΑΓΓΕΛΟΣ ΣΙΜΟΣ 5