ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΟΣ ΙΑΓΩΝΙΣΜΟΣ ΓΙΑ ΤΟ ΠΑΡΚΟ ΠΑΛΛΟΥΡΟΚΑΜΠΟΥ ΣΤΟΝ ΗΜΟ ΛΑΤΣΙΩΝ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΟΥ ΙΑΓΩΝΙΣΜΟΥ

Transcript

1 ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ 1 ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΟΣ ΙΑΓΩΝΙΣΜΟΣ ΓΙΑ ΤΟ ΠΑΡΚΟ ΠΑΛΛΟΥΡΟΚΑΜΠΟΥ ΣΤΟΝ ΗΜΟ ΛΑΤΣΙΩΝ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΟΥ ΙΑΓΩΝΙΣΜΟΥ ΣΕΛ

2 Πρόγραμμα ιαγωνισμού Γενικό Πλαίσιο: Η περιοχή Παλλουρόκαμπος στο ήμο Λατσιών προγραμματίζεται να αναπτυχθεί σε ένα αστικό πάρκο το οποίο να συμβάλει στην βελτίωση της ποιότητας ζωής των περιοίκων, των δημοτών και των Λευκωσιατών γενικότερα. Σε μια αναπτυσσόμενη αστική περιοχή του ήμου Λατσιών, η διατήρηση του χώρου μελέτης σε ανοικτό χώρο πρασίνου προσφέρει τη δυνατότητα ισορρόπησης της αστικής ανάπτυξης της εγγύτερης περιοχής. Εκτός από τη δημιουργία πάρκου και διαδρομών περιπάτου, προτείνονται χρήσεις που στόχο έχουν να ενισχύσουν τον πολιτισμό και την ψυχαγωγία, λειτουργώντας ταυτόχρονα και σαν πόλοι έλξης για την προσέλκυση του κοινού. Τονίζεται η ανάγκη της εναρμόνισης των απαιτούμενων κτιρίων και κατασκευών με το φυσικό περιβάλλον όπως και η χρήση αειφόρας τεχνολογίας και υλικών ούτως ώστε να χαρακτηρίζεται η όλη ανάπτυξη από μια οικολογική προσέγγιση. Απαιτούμενες Χρήσεις / : 1. Κέντρο Περιβαλλοντικής Πληροφόρησης 2. Υπαίθριο Αμφιθέατρο 3. Καφεστιατόριο 4. Παρατηρητήριο 5. Υπαίθριος Kινηματογράφος 6. Παιχνιδότοπος 7. Αθλητικό Κέντρο: Τένις, Καλαθόσφαιρα και Πετόσφαιρα 8. Πάρκο και ιαδρομές Περιπάτου 9. Χώροι Υγιεινής 10. Χώροι Στάθμευσης Οχημάτων/ Λεωφορείων 11. Συνδέσεις με Ευρύτερη Περιοχή 12. Ασφάλεια, Περιφράξεις, Φωτισμός 1. Κέντρο Περιβαλλοντικής Πληροφόρησης Η όλη ανάπτυξη στον Παλλουρόκαμπο θα χαρακτηρίζεται από μια περιβαλλοντικά ευαίσθητη προσέγγιση τόσον όσον αφορά στα υλικά και μεθόδους κατασκευής των κτιρίων όσον και στις μορφές ενέργειας που θα χρησιμοποιηθεί. Επίκεντρο της οικολογικής θεματικής του πάρκου θα είναι το Κέντρο Περιβαλλοντικής Πληροφόρησης (Κ.Π.Π.). Στο κτίριο αυτό θα μπορούν επισκέπτες (μαθητές κυρίως) να ενημερώνονται για θέματα σχετικά με το Περιβάλλον όπως για παράδειγμα ανανεώσιμες πηγές ενέργειας, βιοκλιματικός σχεδιασμός, κλιματολογικές αλλαγές κ.α.. Αναμένεται ότι το Κ.Π.Π. θα δέχεται αρκετές επισκέψεις τόσο από σχολεία όσο και φοιτητές λόγω του επιμορφωτικού χαρακτήρα της θεματολογίας του. Στο Κ.Π.Π. θα περιλαμβάνονται κυρίως οι ακόλουθες λειτουργίες: ΣΕΛ

3 α. Αίθουσα περιβαλλοντικής εκπαίδευσης β. Αίθουσα προβολών και εκδηλώσεων γ. Αίθουσα αναψυχής / ψυχαγωγίας δ. Βιβλιοθήκη ε. Εκθεσιακός χώρος στ. Γραφεία ιοίκησης Πάρκου Όπως και οι υπόλοιπες λειτουργίες που εξυπηρετούν το κοινό, το Κ.Π.Π. θα πρέπει να είναι εύκολα προσβάσιμο από τους χώρους στάθμευσης. Αναλυτικό πρόγραμμα Κ.Π.Π.: / 1.01 Χώρος εισόδου / υποδοχής Κατάστημα Εκθεσιακός χώρος Αίθουσα προβολών / εκδηλώσεων Αίθουσα περιβαλλοντικής εκπαίδευσης Αίθουσα ψυχαγωγίας / αναψυχής Βιβλιοθήκη Γραφεία διοίκησης πάρκου Χώρος φωτοτυπικής Αποθηκευτικοί χώροι Αποθήκη καθαρισμού Κουζίνα προσωπικού Χώροι υγιεινής προσωπικού Χώροι υγιεινής επισκεπτών ΣΥΝΟΛΟ % για κυκλοφορία / τοιχοποιίες 103 ΣΥΝΟΛΟ Υπαίθριο Αμφιθέατρο Το υπαίθριο αμφιθέατρο θα είναι χωρητικότητας 400 θέσεων. Το αμφιθέατρο θα λειτουργεί κυρίως σε συνάρτηση με το Κέντρο Περιβαλλοντικής Πληροφόρησης για εκπαιδευτικούς σκοπούς. Επιπρόσθετα, θα μπορούν να φιλοξενούνται ποικίλες καλλιτεχνικές εκδηλώσεις όπως θεατρικές και χορευτικές παραστάσεις και μουσικές συναυλίες. Θα πρέπει να διαθέτει τους ελάχιστους απαραίτητους βοηθητικούς χώρους όπως καμαρίνια, αποδυτήρια και χώρους υγιεινής ανδρών και γυναικών για το προσωπικό και αποθηκευτικό χώρο. Θα πρέπει επίσης να διαθέτει σύστημα ήχου και φωτισμού. εν θα διαθέτει δική του καντίνα και χώρους υγιεινής για το κοινό, αφού για τις ανάγκες αυτές το κοινό θα χρησιμοποιεί τις εγκαταστάσεις του καφεστιατορίου. Θα πρέπει το αμφιθέατρο να βρίσκεται κοντά στο Κ.Π.Π. και επίσης κοντά στους χώρους στάθμευσης οχημάτων για τη διευκόλυνση της πρόσβασης του κοινού. Αναμένεται ότι η χωροθέτηση του αμφιθεάτρου θα εκμεταλλεύεται τις υφιστάμενες κλίσεις του εδάφους. ΣΕΛ

4 Αναλυτικό πρόγραμμα Αμφιθεάτρου: / 2.01 Κερκίδες 400 θέσεων 2.02 Σκηνή 2.03 Καμαρίνια Αποδυτήρια 2 7, Χώροι υγιεινής προσωπικού 2 7, Αποθήκη ωμάτιο τεχνικού ήχου/φωτισμού ΣΥΝΟΛΟ 75 25% για κυκλοφορία / τοιχοποιίες 19 ΣΥΝΟΛΟ Καφεστιατόριο Το καφεστιατόριο θα πρέπει να μελετηθεί σύμφωνα με τους κανονισμούς του Κ.Ο.Τ. για την κατηγορία εστιατορίου. Θα μπορεί να φιλοξενεί περίπου 100 άτομα στον εσωτερικό χώρο και άλλα 200 σε εξωτερικούς χώρους. Χωροθετικά να έχει άμεση πρόσβαση από χώρους στάθμευσης και να εκμεταλλεύεται όσο το δυνατό καλύτερα τη θέα που προσφέρει το γήπεδο της ανάπτυξης. Οι εξωτερικοί χώροι του καφεστιατορίου μπορούν να βρίσκονται κοντά ή και να συνδυαστούν με κάποιας μορφής υγρό στοιχείο. Να δοθεί ιδιαίτερη προσοχή στην πρόσβαση υπηρεσιακών οχημάτων φορτοεκφορτώσεων και στη θέση των σκυβαλαποθηκών οι οποίες δε θα πρέπει να συναντώνται από την πορεία προσέγγισης του κοινού. Αναλυτικό πρόγραμμα Καφεστιατορίου: / 3.01 Χώρος υποδοχής Εσωτερικός χώρος εστίασης 100 θέσεων Μπαρ Κουζίνα (συμπεριλαμβάνεται χώρος ψυγείων) Αποθήκη τροφίμων Αποθήκη επίπλων Αποθήκη φιαλών Αποθήκη σκυβάλων Χώροι υγιεινής προσωπικού ΣΕΛ

5 3.10 Χώροι υγιεινής επισκεπτών Εξωτερικός χώρος εστίασης 200 θέσεων ΣΥΝΟΛΟ % για κυκλοφορία / τοιχοποιίες 79 ΣΥΝΟΛΟ Παρατηρητήριο Λόγω της ιδιαίτερης θέας που προσφέρουν διάφορα σημεία του χώρου μελέτης θα ήταν θεμιτό να συμπεριληφθεί στο πρόγραμμα χώρος παρατηρητηρίου, όπου ο επισκέπτης θα μπορεί να χρησιμοποιεί ειδικές τηλεσκοπικές συσκευές. Το Παρατηρητήριο θα μπορούσε να λειτουργήσει στην οροφή του καφεστιατορίου σε συνδυασμό με υπαίθριο χώρο εστίασης και κήπο οροφής. ιαφορετικά θα μπορούσε να ενταχθεί στο Κ.Π.Π. ή ακόμη και σε ανεξάρτητη υπερυψωμένη πλατφόρμα. 5. Υπαίθριος Κινηματογράφος Η προηγμένη τεχνολογία της βιομηχανίας του κινηματογράφου και οι κλιματιζόμενες αίθουσες συνέτειναν στον αφανισμό των υπαιθρίων κινηματογράφων που στις δεκαετίες του εξήντα και εβδομήντα αφθονούσαν σε όλες τις πόλεις και πολλά χωριά της Κύπρου, όπως και σε άλλες Μεσογειακές χώρες. Στα πλαίσια της ανάπτυξης στον Παλλουρόκαμπο θα ήταν θεμιτό να ενταχθεί η λειτουργία Θερινού Κινηματογράφου, που θα μπορεί να προσφέρει αυτή την εναλλακτική μορφή ψυχαγωγίας στο κοινό. Αντί να αφιερωθεί μεγάλη έκταση γης ειδικά για τον Θερινό Κινηματογράφο, θα μπορεί η λειτουργία αυτή να συνδυαστεί με τον υπαίθριο χώρο του καφεστιατορίου. Θα μπορούν να οργανώνονται ειδικές βραδιές κινηματογράφου όπου το κοινό να παρακολουθεί μια προβολή από τους εξωτερικούς καθιστικούς χώρους παίρνοντας ταυτόχρονα ένα ποτό ή γεύμα. Να προβλεφτεί ο απαραίτητος υπαίθριος χώρος σε επέκταση του υπαιθρίου χώρου της καφετερίας ώστε σε έκτακτες περιπτώσεις να μπορεί να αυξηθεί η συνολική χωρητικότητα κατά τουλάχιστον 300 θέσεις. Για τις ανάγκες των προβολών θα πρέπει να υπάρχει ο κατάλληλος τοίχος προβολής όπως και ειδική υπερυψωμένη αίθουσα προβολής η οποία θα μπορεί να ενσωματωθεί στο κτίριο του Καφεστιατορίου. Να προνοηθεί η χωροθέτηση ειδικής αποθήκης όπου να μπορεί να φυλάγεται μεγάλος αριθμός πτυσσόμενων καθισμάτων για τις ανάγκες των προβολών. Αναλυτικό πρόγραμμα Υπαίθριου Κινηματογράφου: / 5.01 Επιπρόσθετος υπαίθριος χώρος 300 θέσεων 5.02 Τοίχος προβολής 5.03 Υπερυψωμένη αίθουσα προβολής και ΣΕΛ

6 φύλαξη ταινιών 5.04 Αποθήκη καθισμάτων ΣΥΝΟΛΟ 35 25% για κυκλοφορία / τοιχοποιίες 9 ΣΥΝΟΛΟ Παιχνιδότοπος Ο παιχνιδότοπος αποτελεί απαραίτητη προσφορά προς την κοινότητα. Η ένταξή του στο χώρο θα βοηθήσει ώστε να χρησιμοποιείται το πάρκο από παιδιά και νεαρές οικογένειες. Θα απαιτηθεί υπαίθριος χώρος περίπου 500 τ.μ. Τα παιχνίδια θα είναι δημιουργικά και διαδραστικά. Θα πρέπει ο παιδότοπος να είναι σχετικά κοντά στο Καφεστιατόριο αλλά ταυτόχρονα να διασφαλίζεται η αποφυγή της οχληρίας. Επίσης, να βρίσκεται σε ασφαλή απόσταση από τους χώρους διακίνησης οχημάτων. 7. Αθλητικό Κέντρο: Τένις, Καλαθόσφαιρα και Πετόσφαιρα Η παροχή της δυνατότητας άθλησης προς τους δημότες είναι ουσιαστικός στόχος της Ανάπτυξης στον Παλλουρόκαμπο. Για το λόγο αυτό θα δημιουργηθεί ένα απλό αθλητικό κέντρο το οποίο θα προσφέρει δυο γήπεδα τένις και δυο γήπεδα καλαθόσφαιρας που θα μπορούν να μετατρέπονται και σε γήπεδα πετόσφαιρας. Θα απαιτηθεί μια αποθήκη για φύλαξη εξοπλισμού και ένα γραφείο για τον υπεύθυνο επιτηρητή του χώρου. Αναλυτικό πρόγραμμα Αθλητικού Κέντρου: / 7.01 Γήπεδα τένις Γήπεδα καλαθόσφαιρας Αποθήκη φύλαξης εξοπλισμού Γραφείο επιτηρητή (συμπεριλαμβάνει τουαλέτα) Χώροι υγιεινής κοινού ΣΥΝΟΛΟ 30 25% για κυκλοφορία / τοιχοποιίες 8 ΣΥΝΟΛΟ Πάρκο και ιαδρομές Περιπάτου Η μεγαλύτερη έκταση του υπό μελέτη χώρου θα πρέπει να αποτελέσει ένα πάρκο / πράσινο πυρήνα τοπιοτεχνημένο με διαδρομές για περπάτημα και τρέξιμο όπου θα ΣΕΛ

7 μπορούν δημότες όλων των ηλικιών να επισκέπτονται τακτικά για άθληση ή ξεκούραση. Η δημιουργία αυτού του πράσινου πυρήνα στην περιοχή γίνεται ιδιαίτερα σημαντική αν ληφθεί υπόψη ο ρυθμός ανάπτυξης και η αυξανόμενη πυκνότητα της γύρω περιοχής. Να δοθεί ιδιαίτερη σημασία στο σχεδιασμό και τη διαμόρφωση των μη δομημένων χώρων και στην επιλογή των δέντρων και φυτών που θα προταθούν, ώστε αυτά να εναρμονίζονται με τις κλιματολογικές συνθήκες της περιοχής. Επίσης να προταθεί ο εξοπλισμός των υπαίθριων χώρων, λαμβάνοντας υπόψη την ανάγκη για τον αντιβανδαλιστικό σχεδιασμό του. 9. Χώροι Υγιεινής Οι χώροι υγιεινής για το κοινό που θα εξυπηρετούν το σύνολο των ενοτήτων του Πάρκου, θα βρίσκονται στο χώρο του καφεστιατορίου και κοντά στα γήπεδα, στο Αθλητικό Κέντρο. 10. Χώροι Στάθμευσης Οχημάτων/ Λεωφορείων Συνολικά θα απαιτηθούν περίπου 150 χώροι στάθμευσης οχημάτων. Οι περισσότεροι χώροι στάθμευσης θα πρέπει να βρίσκονται κοντά στις κύριες χρήσεις που μπορούν να προσελκύσουν μεγάλο αριθμό επισκεπτών όπως το αμφιθέατρο, το καφεστιατόριο και το Κ.Π.Π.. Για την αποφυγή οχληρίας προς την οικιστική ανάπτυξη που περιβάλλει το χώρο μελέτης, θα προτιμηθεί η δημιουργία διαφόρων χώρων στάθμευσης στην περίμετρο της ανάπτυξης, αντί η συσσώρευση πολλών οχημάτων σε ένα μεγάλο χώρο. 11. Συνδέσεις με την Ευρύτερη Περιοχή Ο σχεδιασμός της ανάπτυξης στον Παλλουρόκαμπο θα πρέπει να αναγνωρίσει τα πολεοδομικά δεδομένα της περιοχής και να ανταποκριθεί στην ανάγκη διασφάλισης λειτουργικών συνδέσεων μεταξύ των περιοχών που περιβάλλουν το χώρο μελέτης, και πιο συγκεκριμένα, μεταξύ του οικισμού του Αγ. Ελευθερίου βορειοανατολικά και της εμπορικής ανάπτυξης της Λεωφ. Μακαρίου Γ νοτιοδυτικά. 12. Ασφάλεια, Περιφράξεις, Φωτισμός Ο σχεδιασμός του έργου γενικά και των υπαίθριων χώρων ιδιαίτερα θα πρέπει να λαμβάνει σοβαρά υπόψη την ασφάλεια των χρηστών. Ο χώρος της ανάπτυξης θα περιφραχθεί και η είσοδος /έξοδος σε αυτόν θα γίνεται από συγκεκριμένες και ελεγχόμενες πύλες. Σημασία θα πρέπει να δοθεί στο φωτισμό των διαδρομών περιπάτου και όλων γενικά των χώρων του πάρκου, ούτως ώστε να διασφαλίζεται η άνετη και ασφαλής χρήση του πάρκου και κατά τη διάρκεια της νύχτας. ΣΕΛ