ΕΚΑ ΑΝΕΤΑ ΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ ΜΕ ΕΥΡΥΧΩΡΕΣ ΒΕΡΑΝΤΕΣ ΚΑΙ ΘΕΑ ΣΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ

HTML
DOWNLOAD

Μέγεθος: px

Εμφάνιση ξεκινά από τη σελίδα:

Download "ΕΚΑ ΑΝΕΤΑ ΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ ΜΕ ΕΥΡΥΧΩΡΕΣ ΒΕΡΑΝΤΕΣ ΚΑΙ ΘΕΑ ΣΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ"

Δάμαρις Παπακώστας
9 χρόνια πριν
Προβολές:

1 ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΤΟΥ ΕΡΓΟΥ ΕΡΓΟ ΕΚΑ ΑΝΕΤΑ ΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ ΜΕ ΕΥΡΥΧΩΡΕΣ ΒΕΡΑΝΤΕΣ ΚΑΙ ΘΕΑ ΣΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΝΕΑ ΠΕΡΑΜΟΣ ΚΑΒΑΛΑΣ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ Κατασκευάστηκε ένα συγκρότηµα 2 τριώροφων κατοικιών µε υπόγειο οι οποίες έχουν θέα στη θάλασσα. Το υπόγειο περιλαµβάνει αποθήκες µε αυτόνοµους λέβητες για κάθε διαµέρισµα, το ισόγειο και ο 1 ος όροφος αποτελούνται από 2 διαµερίσµατα ενώ ο 2 ος όροφος περιλαµβάνει το ρετιρέ. ΕΚΣΚΑΦΕΣ ΧΩΜΑΤΟΥΡΓΙΚΑ Κάθε φύσεως εκσκαφές του χώρου θεµελίωσης όπως αυτός ορίζεται από την στατική µελέτη θεµελίωσης του φέροντος οργανισµού του αποχετευτικού συστήµατος και η διαµόρφωση του εξωτερικού χώρου, εκτελέστηκαν σύµφωνα µε την εγκεκριµένη αρχιτεκτονική µελέτη. ΦΕΡΩΝ ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ Η θεµελίωση και ο σκελετός της οικοδοµής κατασκευάστηκαν από οπλισµένο σκυρόδεµα κατηγορίας C 20/25 (σκυρόδεµα) και S500 (χάλυβας-οπλισµός). ΤΟΙΧΩΜΑΤΑ ΥΠΟΓΕΙΟΥ ΚΑΙ ΟΡΟΦΩΝ Τα εξωτερικά τοιχώµατα του υπογείου κατασκευάστηκαν από οπλισµένο σκυρόδεµα σύµφωνα µε την στατική µελέτη. όθηκε ιδιαίτερη προσοχή στη πλήρη στεγανότητα από την υγρασία των περιµετρικών τοίχων. Τα διαχωρίσµατα των αποθηκών αποτελούνται από τούβλο YTΟNG. Τα εξωτερικά τοιχώµατα του ισογείου και των ορόφων κατασκευάστηκαν από διπλή δοµική LTS ENGINEERING A.E. ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΤΟΥ ΕΡΓΟΥ Σελίδα 1 από 6

Το υπόγειο περιλαµβάνει αποθήκες µε αυτόνοµους λέβητες για κάθε διαµέρισµα, το ισόγειο και ο 1 ος όροφος αποτελούνται από 2 διαµερίσµατα ενώ ο 2 ος όροφος περιλαµβάνει το ρετιρέ.

2 οπτοπλινθοδοµή µε ενδιάµεσο κενό, που πληρώθηκε µε πετροβάµβακα GΟΕΟLΑΝ (75 kg/m³) πάχους 3 cm που παρέχει ισχυρή θερµοµόνωση, απόλυτη πυροπροστασία και ηχοµόνωση. Επιπρόσθετη προστασία παρέχεται από πλάκες εξηλασµένης πολυστερίνης (φελιζόλ) πάχους 2 cm. Τα διαχωρίσµατα µεταξύ των διαµερισµάτων καθώς και των διαµερισµάτων από τους κοινόχρηστους χώρους, κατασκευάστηκαν από διπλή δοµική οπτοπλινθοδοµή µε ενδιάµεσο κενό που πληρώθηκε µε ηχοµονωτικό υλικό. Τα διαχωρίσµατα µεταξύ των δωµατίων του κάθε διαµερίσµατος κατασκευάστηκαν από απλή δοµική οπτοπλινθοδοµή. ΕΠΙΧΡΙΣΜΑΤΑ Τα εσωτερικά τοιχώµατα επιχρίσθηκαν µε γυψοσοβά ΚΝΑUF και τα εξωτερικά µε έτοιµο σοβά της INTERMIX. ΑΠΕ Α Η κάθε πλάκα της κατοικίας θερµοµονώνεται από την κάτω πλευρά µε πλάκες φελιζόλ πάχους 3cm και από την επάνω πλευρά µε κολυµβητό δάπεδο, το οποίο παρέχει απόλυτη ηχοµόνωση. Η τσιµεντοκονία αποµονώνεται µε ειδική µεµβράνη µε αποτέλεσµα να αποτρέπεται η µεταφορά του ήχου. Στα δάπεδα της κατοικίας τοποθετήθηκαν πλακίδια άριστης ποιότητας και Α διαλογής από τεχνητό γυαλιστερό γρανίτη διαστάσεων 50x50 cm. Στο δάπεδο των µπαλκονιών και του περιβάλλοντος χώρου τοποθετήθηκαν πλακίδια άριστης ποιότητας από γρανίτη διαστάσεων 30x30 cm. ΕΠΕΝ ΥΣΕΙΣ Τα δάπεδα και οι τοίχοι των λουτρών από το δάπεδο ως την οροφή επενδύθηκαν µε κεραµικά πλακίδια εξαιρετικής ποιότητας σε σκούρο γκρι χρώµα. Oι επιφάνειες των τοίχων της κουζίνας από τον πάγκο µέχρι τα επάνω ντουλάπια θα επενδυθούν LTS ENGINEERING A.E. ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΤΟΥ ΕΡΓΟΥ Σελίδα 2 από 6

Τα διαχωρίσµατα µεταξύ των διαµερισµάτων καθώς και των διαµερισµάτων από τους κοινόχρηστους χώρους, κατασκευάστηκαν από διπλή δοµική οπτοπλινθοδοµή µε ενδιάµεσο κενό που πληρώθηκε µε ηχοµονωτικό

3 µε µοντέρνο τζάµι. Ο αγοραστής έχει την δυνατότητα προσαρµογής και αναβάθµισης (ενδεικτική τιµή πλακιδίων: 10 + ΦΠΑ 19%). ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ Όλα τα κουφώµατα είναι χρώµατος ανθρακί RAL και είναι κατασκευασµένα από προφίλ αλουµινίου ΕΤΕΜ-Ε38. Ο κρυµµένος γίγαντας του κουφώµατος είναι ο περιµετρικός µηχανισµός υψηλής γερµανικής τεχνολογίας µε πολλά σηµεία ασφάλισης και πρόσθετα µέτρα αποτροπής διαρρήξεων. Είναι ένα προϊόν µε υψηλή θερµοµόνωση, υψηλή ηχοµόνωση και απόλυτη στεγάνωση. Οι υαλοπίνακες είναι διπλοί µε διάκενο. Το κουτί του ρολού είναι θερµοµονωτικό και όλα τα κουφώµατα είναι ανοιγώµενα / ανοιγωκλειώµενα. Οι µπαλκονόπορτες είναι συρόµενες. Οι εσωτερικές πόρτες είναι ιταλικής κατασκευής σε σκούρο γκρι χρώµα. Οι κλειδαριές είναι σε χρώµα ΙΝΟΧ. Η πόρτα εισόδου κάθε διαµερίσµατος και η εξώθυρη πόρτα κάθε κτιρίου είναι ασφαλείας ΕΤΕΜ-Ε45 µε θερµοηχοµονωτικό πάνελ αλουµινίου THIRAL 151 σε ανθρακί χρώµα RAL-7016 µε λουρίδες από ΙΝΟΧ. Οι πόρτες που οδηγούν στα λεβητοστάσια είναι από λαµαρίνα και έχουν κλειδαριές και χειρολαβές από ανοξείδωτο µέταλλο. ΚΟΥΖΙΝΕΣ Κάθε διαµέρισµα είναι εφοδιασµένο µε εντοιχισµένη κουζίνα. Ο νεροχύτης της κουζίνας είναι ανοξείδωτος µε δύο γούρνες και περιλαµβάνει µπαταρία κρύου και ζεστού νερού. Η κουζίνα συµπεριλαµβάνει και τον απορροφητήρα ο οποίος είναι ανοξείδωτος. Ο αγοραστής έχει την δυνατότητα προσαρµογής και αναβάθµισης. Ο κατασκευαστής καλύπτει το ποσό των (συµπερ/µένου και του ΦΠΑ). H διαφορά βαρύνει τον αγοραστή. LTS ENGINEERING A.E. ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΤΟΥ ΕΡΓΟΥ Σελίδα 3 από 6

Ο κρυµµένος γίγαντας του κουφώµατος είναι ο περιµετρικός µηχανισµός υψηλής γερµανικής τεχνολογίας µε πολλά σηµεία ασφάλισης και πρόσθετα µέτρα αποτροπής διαρρήξεων.

4 ΛΟΥΤΡΟ Το λουτρό περιλαµβάνει βασικό εξοπλισµό όπως µπανιέρα, λεκάνη, νιπτήρα και µπαταρίες κρύου και ζεστού νερού. Όσον αφορά την βάση νιπτήρα, τον καθρέπτη και την απλίκα ο αγοραστής έχει την δυνατότητα προσαρµογής και αναβάθµισης. Ο κατασκευαστής καλύπτει το ποσό των 500 (συµπερ/µένου και του ΦΠΑ). H διαφορά βαρύνει τον αγοραστή. ΚΙΓΚΑΛΕΡΙΑ Τα κιγκλιδώµατα των µπαλκονιών, του εσωτερικού και του εξωτερικού χώρου είναι από ανοξείδωτο χάλυβα. ΧΡΩΜΑΤΙΣΜΟΙ Oι εξωτερικοί τοίχοι του κτιρίου χρωµατίστηκαν µε λευκό αδιάβροχο σιλικονούχο ακρυλικό χρώµα και οι εσωτερικοί τοίχοι µε λευκό πλαστικό χρώµα της ΒΙΒΕΧΡΩΜ. ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ Υ ΡΕΥΣΗΣ Η παροχή νερού σε κάθε διαµέρισµα θα γίνει από το δίκτυο της πόλης µε την παρεµβολή ανεξάρτητου µετρητή κατανάλωσης (υδρόµετρο). Η υδροδότηση κάθε διαµερίσµατος γίνετε µε γερµανικούς θερµοκολλητικούς σωλήνες της Polymethan, ακολουθώντας τον γνώµονα: λουτρό, κουζίνα, πλυντήριο, εξώστη και όπου αλλού τοποθετηθούν βρύσες. Θα κατασκευασθεί επίσης ανεξάρτητη παροχή µε ξεχωριστό µετρητή για τους κοινόχρηστους χώρους της οικοδοµής. ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΑΠΟΧΕΤΕΥΣΗΣ Η οριζόντια αποχέτευση έχει γίνει µε πλαστικούς ηχοµονωτικούς πλαστικούς σωλήνες. Κάθε οριζόντιος σωλήνας έχει δικό του σιφόνι και καταλήγει στην κάθετη αποχέτευση. Στην κουζίνα υπάρχει αποχέτευση πλυντηρίου πιάτων και παροχή νερού. Στους εξώστες δόθηκε η απαραίτητη κλίση. Όλα τα λήµµατα συγκεντρώνονται σε στεγανό βόθρο. Προβλέπεται από το ήµο Ελευθερών η δηµιουργία βιολογικού καθαρισµού. LTS ENGINEERING A.E. ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΤΟΥ ΕΡΓΟΥ Σελίδα 4 από 6

H διαφορά βαρύνει τον αγοραστή. ΚΙΓΚΑΛΕΡΙΑ Τα κιγκλιδώµατα των µπαλκονιών, του εσωτερικού και του εξωτερικού χώρου είναι από ανοξείδωτο χάλυβα.

5 ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗΣ Για κάθε διαµέρισµα κατασκευάστηκε πλήρης αυτόνοµη θέρµανση. Ο λέβητας λειτουργεί µε καύση πετρελαίου και είναι συνδεδεµένος µε τον θερµοσίφωνα. Ο θερµοσίφωνας λειτουργεί και µε ρεύµα. Τα θερµαντικά σώµατα στα διαµερίσµατα είναι γερµανικά της ΚΕRΜΙ µε θερµοστατική κεφαλή. Ο λέβητας είναι γερµανικός της WOLF, ο καυστήρας της STIBETHERM. H δεξαµενή πλαστικού τύπου έχει χωρητικότητα 500 λίτρα. ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Κάθε διαµέρισµα πληροί στο έπακρο τις απαιτήσεις µιας σύγχρονης ηλεκτρολογικής εγκατάστασης. Κάθε διαµέρισµα θα έχει: Γραµµή τηλεφώνου στο σαλόνι και στα δύο δωµάτια Συσκευή θυροτηλεφώνου Γραµµή τηλεόρασης στο σαλόνι και στα δύο δωµάτια Προεγκατάσταση κλιµατισµού στο σαλόνι και στα δύο δωµάτια. Ανεξάρτητη γραµµή για το ψυγείο Ανεξάρτητη γραµµή για υπολογιστή Ανεξάρτητη γραµµή για θερµοστάτη Γραµµή πλυντηρίου ρούχων και πιάτων Γραµµή ηλεκτρικής κουζίνας και γραµµή θερµοσίφωνα Σε κάθε βεράντα υπάρχει µία πρίζα και ο χώρος φωτίζεται από σποτάκια τα οποία είναι ενσωµατωµένα στη πέργολα. Όσον αφορά τις βεράντες των ρετιρέ, υπάρχουν επιπλέον φωτιστικά εξωτερικού χώρου από ανοξείδωτο υλικό στα τοιχία. Σχετικά µε τον κοινόχρηστο χώρο, αυτός φωτίζεται επίσης από φωτιστικά εξωτερικού χώρου από ανοξείδωτο υλικό. Στο σαλόνι υπάρχουν δύο φωτιστικά κοµιντατέρ και ένα στο χολ. Τα δυο υπνοδωµάτια έχουν φωτιστικά αλέ-ρετούρ ενώ στο LTS ENGINEERING A.E. ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΤΟΥ ΕΡΓΟΥ Σελίδα 5 από 6

H δεξαµενή πλαστικού τύπου έχει χωρητικότητα 500 λίτρα. ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Κάθε διαµέρισµα πληροί στο έπακρο τις απαιτήσεις µιας σύγχρονης ηλεκτρολογικής εγκατάστασης.

6 µπάνιο υπάρχει ένα φωτιστικό στην οροφή και ένα στον τοίχο. Στην σαλονοκουζίνα υπάρχουν 6 ρευµατοδότες, 3 στο παιδικό, 3 στο κυρίως δωµάτιο και ένας στο λουτρό. Οι ρευµατοδότες της κουζίνας και του µπάνιου είναι στεγανοί. ΣΥΝ ΕΣΗ ΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΝ ΜΕ ΤΑ ΙΚΤΥΑ Τα έξοδα της σύνδεσης µε τα δίκτυα κοινής ωφέλειας καθώς και ο απαραίτητος εξοπλισµός (χελώνες, υδρόµετρα κτλ.) βαρύνουν τους αγοραστές. LTS ENGINEERING A.E. ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΤΟΥ ΕΡΓΟΥ Σελίδα 6 από 6

Οι ρευµατοδότες της κουζίνας και του µπάνιου είναι στεγανοί.

Σχετικά έγγραφα

P.S. HOME INSPIRE 35 ΨΗΜΟΛΟΦΟΥ ΓΕΝΙΚΕΣ ΠΡΟ ΙΑΓΡΑΦΕΣ ΚΑΙ ΤΕΧΝΙΚΟΙ ΟΡΟΙ ΓΙΑ ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ ΣΤΗΝ ΨΗΜΟΛΟΦΟΥ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ

P.S. HOME INSPIRE 35 ΨΗΜΟΛΟΦΟΥ ΓΕΝΙΚΕΣ ΠΡΟ ΙΑΓΡΑΦΕΣ ΚΑΙ ΤΕΧΝΙΚΟΙ ΟΡΟΙ ΓΙΑ ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ ΣΤΗΝ ΨΗΜΟΛΟΦΟΥ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ Σε εξαιρετική περιοχή στη Ψηµολόφου αρχίζουµε την ανέγερση πολυτελούς κατοικιών P.S. HOME INSPIRE