ΤΡΙΜΗΝΙΑΙΑ ΕΝΗΜΕΡΩΤΙΚΗ ΕΚΔΟΣΗ ΤΗΣ Π.ΟΜ.ΙΔ.Α. ΣΟΦΟΚΛΕΟΥΣ 15 & ΑΙΟΛΟΥ, ΑΘΗΝΑ ΤΗΛ

Transcript

1 ΤΡΙΜΗΝΙΑΙΑ ΕΝΗΜΕΡΩΤΙΚΗ ΕΚΔΟΣΗ ΤΗΣ Π.ΟΜ.ΙΔ.Α. ΣΟΦΟΚΛΕΟΥΣ 15 & ΑΙΟΛΟΥ, ΑΘΗΝΑ ΤΗΛ Γραφείο Ενημερώσεως Μελών: Σοφοκλέους 15, 4ος όρ. κάθε ημέρα 10 π.μ. έως 2 μ.μ., Τρίτη & Πέμπτη 5 μ.μ. έως 7 μ.μ. (πλην ΙΟΥΛ.-ΑΥΓ.) Και σε όλες τις μεγάλες πόλεις της χώρας. Καθημερινή τηλεφωνική ενημέρωση 2-4 μ.μ Πληροφορίες - εγγραφές και μέσω ΑΡ. ΤΕΥΧΟΥΣ 105 ΤΙΜΗ: 0,01 ΝΟΕΜΒΡΙΟΣ - ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΣ ΙΑΝΟΥΑΡΙΟΣ 2013

2 Π.ΟΜ.ΙΔ.Α. ΣΗΜΑΙΝΕΙ Aγώνες & επιτυχίες Oι σημαντικότερες νομοθετικές και οργανωτικές επιτυχίες της ΠΟΜΙΔΑ είναι οι εξής: Στη μισθωτική νομοθεσία γονικής παροχής ακινήτων 1984: Αποποινικοποίηση της υπέρβασης του 2008: Τρίτη κατάργηση του Φόρου Ακίνητης θεμιτού μισθώματος κατοικιών Περιουσίας 1987: Καθιέρωση ελάχιστου μισθώματος 4,5% 2009: Αυτόματο «κλείσιμο» των υποθέσεων στις μισθώσεις κατοικιών ΦΜΑΠ περιόδου : Δυνατότητα ιδιοκατοίκησης στις επαγγελματικές μισθώσεις κατοικιών να μην υπερβαίνει το ΦΜΑ (10%) 2010: Φόρος κληρονομιάς γον. παροχής που 1991: Καθιέρωση ελαχίστου μισθώματος 6% 2011: Απαλλαγή των μη ρευματοδοτούμενων στις εμπορικές μισθώσεις και των κοινόχρηστων από το ΕΕΤΗΔΕ 1991: Απελευθέρωση των διατηρητέων και κατοικιών μεγάλου εμβαδού : Κτηματολόγιο: Παρέμβαση για τη μη Στα πολεοδομικά, τεχνικά και θεσμικά θέματα : Σταδιακή απελευθέρωση των επαγγελματικών μισθώσεων 2001: Παρέμβαση στην αναθεώρηση Συντάγ- κατάργηση των υποθηκοφυλακείων : Σταδιακή απελευθέρωση των μισθώσεων κατοικιών 2003: Απεμπλοκή των οικοπέδων από τις δηματος για απαλλοτριώσεις - επιτάξεις 1997: Θέσπιση ταχείας διαδικασίας αποβολής μευτικές δασικές διατάξεις των δύστροπων μισθωτών 2003: Επίλυση του ιδιοκτησιακού προβλήματος των εντός σχεδίου ακινήτων 1999: Αποτροπή επιβολής ενοικιοστασίου εξ αιτίας του σεισμού στην Αττική 2009: Καθιέρωση λογικών κανόνων ανακαίνισης των παλαιών ανελκυστήρων 2011: Θέσπιση σοβαρών προϋποθέσεων για μείωση ενοικίων από τις Επιτροπές 2009: Καθιέρωση λογικών κανόνων ανακαίνισης των παλαιών ανελκυστήρων 2012: Επιτάχυνση & βελτίωση της διαδικασίας αποβολής δύστροπων μισθωτών : Θέσπιση δυνατότητας τακτοποίησης ημιυπαιθρίων χώρων 2012: Περιορισμός σε 6μηνο της ευθύνης εκμισθωτών για φύλαξη πραγμάτων 2011: Θέσπιση δυνατότητας τακτοποίησης αυθαιρέτων χώρων Στη φορολογική νομοθεσία 1980: Πρώτη κατάργηση του Φόρου Ακίνητης 2012: Κατάργηση του ελάχιστου κόστους των Περιουσίας ενεργειακών πιστοποιητικών 1980: Εισήγηση για την απαλλαγή ΦΜΑ για Στα οργανωτικά θέματα αγορά πρώτης κατοικίας 1983: Ίδρυση-έναρξη λειτουργίας Γραφείου 1982: Επιστροφή των δηλώσεων ΦΑΠ μετά από Ενημερώσεως ιδιοκτητών δύο μαχητικές διαδηλώσεις 1984: Εισδοχή στη Διεθνή Ένωση Ιδιοκτητών 1987: Αύξηση του αφορολογήτου ΦΑΠ μετά Ακινήτων (UIPI) από ογκώδη διαδήλωση 1985: Έναρξη έκδοσης του περιοδικού ΤΑ ΝΕΑ 1992: Δεύτερη κατάργηση του Φόρου Ακίνητης Περιουσίας : Σταδιακή απόκτηση ιδιόκτητου συ- ΤΩΝ ΙΔΙΟΚΤΗΤΩΝ 1993: Μείωση των αντικειμενικών αξιών ακινήτων κατά 40% 2000: Έναρξη λειτουργίας της ιστοσελίδας γκροτήματος γραφείων 1996: Μείωση στο 20% των δημοτικών τελών για τα «κλειστά» ακίνητα 2004: Έναρξη λειτουργίας του προγράμματος 1998: Μη συνυποβολή εντύπων υπολογισμού ομαδικής ασφάλισης κτιρίων μελών ΦΜΑΠ από τα φυσικά πρόσωπα 2007: Η ΠΟΜΙΔΑ μέλος στο Εθνικό Συμβούλιο 1999: Φορολογική απαλλαγή των μισθώσεων κατά της Φοροδιαφυγής (Ν. 3610/07). προς τους σεισμοπαθείς 2009: Ιδρυση Γραφείου Ευρωπαικών Υποθέσεων (λόμπυ) στις Βρυξέλλες μέσω UIPI 2002: Μαζικές προσφυγές ΟΤΑ & ανάκληση της νέας αύξησης αντικειμενικών αξιών 2010: Εναρξη λειτουργίας του εκπτωτικού προγράμματος «ΟΙΚΟΑΝΑΒΑΘΜΙΣΗ» 2005: Πλήρης απαλλαγή των «κλειστών» ακινήτων από τα δημοτικά τέλη 2011: Εκπροσώπηση των εκμισθωτών στις Επιτροπές Μισθώσεων (Ν. 2006: «Κατάργηση» του φόρου κληρονομιάς- 4013/11). ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟ ΠΟΜΙΔΑ ΠΡΟΕΔΡΟΣ Στράτος Παραδιάς, Δικηγόρος Α.Π., Πρόεδρος UIPI ΕΠΙΤΙΜΟΣ ΠΡΟΕΔΡΟΣ Νίκος Δίγκας-Χαρδαλιάς, Θεσσαλονίκη ΕΠΙΤΙΜΟΣ ΑΝΤΙΠΡΟΕΔΡΟΣ Ανδρέας Νικολούδης, Απόδημοι ΑΝΤΙΠΡΟΕΔΡΟΙ Ευαγγ. Μουτσόπουλος, Ακαδημαϊκός Καθηγητής Χαράλαμπος Τσουτρέλης, Καθηγητής Ε.Μ.Π. Διονύσιος Χιόνης, Καθηγητής Δ.Π.Θ. Χριστίνα Πουλούλη, Δικηγόρος, Λάρισα Νίνα Φουντουλάκη, Δικηγόρος, Χανιά ΓΕΝΙΚΗ ΓΡΑΜΜΑΤΕΑΣ Αιμιλία Δ. Βαδόκα, Αθήνα ΑΝΑΠΛΗΡΩΤΗΣ ΓΡΑΜΜΑΤΕΑΣ Κυριακή Αθανασιάδου, Δικηγόρος, Πάτρα ΟΡΓΑΝΩΤΙΚΟΣ ΓΡΑΜΜΑΤΕΑΣ Γεώργιος Θεοδωρόπουλος, Δικηγόρος, Πειραιάς ΓΡΑΜΜΑΤΕΑΣ ΕΝΗΜΕΡΩΣΗΣ Αναστάσιος Γ. Βάππας, Δικηγόρος, Αθήνα ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΟΣ ΕΠΟΠΤΗΣ Μάριος Σκορτσής, Πολ. Μηχανικός, Αθήνα ΜΕΛΗ ΤΟΥ Δ.Σ. Χρόνης Μαλλιαρόπουλος, Δικηγόρος, Βόλος Αθανάσιος Ευαγγελίδης, Πολ. Μηχαν. Θεσσαλονίκη Δημ. Δίγκας-Χαρδαλιάς, Δικηγόρος, Θεσσαλονίκη Κωνστ. Χαιδούτης, Δικηγόρος, Θεσσαλονίκη Κων/νος Αράπογλου, Δικηγόρος, Ηράκλειο Νικόλαος Σταματάκης, Επιχειρηματίας, Αθήνα Αθανάσιος Καράμπαμπας, Πολ. Μηχανικός, Αθήνα Νεόκλεια Κρατήρα, Δικηγόρος, Βόλος Χρυσόστομος Σιαράβας, Δικηγόρος, Ιωάννινα Γεώργιος Τοπαλίδης, Δικηγόρος, Δράμα Βασιλική Παραδιά, Δικηγόρος, Αθήνα ΕΙΔΙΚΗ ΣΥΜΒ. ΔΙΕΘΝ. ΣΧΕΣΕΩΝ Άννα Τζηρίδου, Θεσσαλονίκη ΕΙΔΙΚΟΣ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΟΣ ΣΥΜΒΟΥΛΟΣ Σταμάτης Περδίος, Μηχανολόγος, Aθήνα ΕΙΔΙΚΟΣ ΑΣΦΑΛΙΣΤΙΚΟΣ ΣΥΜΒΟΥΛΟΣ Νίκος Κεχαγιάογλου, Ασφαλιστής, Αθήνα ΕΙΔΙΚΟΣ ΣΥΜΒ. ΙΔΙΟΚΤ. ΕΞΩΤΕΡ. Δημήτριος Κούρος, Δικηγόρος, Ντύσσελντορφ Δ.Σ. ΕΝΩΣΕΩΣ ΙΔΙΟΚΤΗΤΩΝ ΕΛΛΑΔΟΣ ΠΡΟΕΔΡΟΣ Στράτος Παραδιάς ΑΝΤΙΠΡΟΕΔΡΟΙ Αιμιλία Βαδόκα, Μάριος Σκορτσής Iωάννης Λαμπρόπουλος, Ανδρέας Αθανασιάδης ΓΕΝΙΚΗ ΓΡΑΜΜΑΤΕΑΣ Έλενα Οικονομίδου ΑΝΑΠΛΗΡΩΤΗΣ ΓΡΑΜΜΑΤΕΑΣ Ειρήνη Πρόκου ΟΡΓΑΝΩΤΙΚΗ ΓΡΑΜΜΑΤΕΑΣ Ελπίδα Ροΐδου ΓΡΑΜΜΑΤΕΑΣ ΕΝΗΜΕΡ. ΜΕΛΩΝ Μαριλένα Μητροπούλου ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΟΣ ΕΠΟΠΤΗΣ Ιωάννης Λαϊάκης ΜΕΛΗ ΤΟΥ Δ.Σ. Αναστάσιος Βάππας, Δρακούλης Θωμάκος Ευφρ. Καράμπαμπα, Ελισάβετ Ορφανίδου Ανδρ. Παπακυριακόπουλος, Βασ. Παραδιά Αντώνιος Σαρλάς, Ιωάννης Σταματάκης

3 Περιεχόμενα «Όνειρο θερινής νυκτός» η είσπραξη 3,2 δις. ευρώ από το ΦΑΠ Εξοντωτική σύμφωνα με την Alpha Bank η φορολογική επιβάρυνση των ιδιοκτητών ακινήτων Το 30ο ετήσιο πανελλήνιο συνέδριο της ΠΟΜΙΔΑ Έρευνα της Kaparesearch: αναγκαστική στάση πληρωμών από τους ιδιοκτήτες Ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ στη φορολογική ημερίδα του ΣΥΡΙΖΑ ΠΟΜΙΔΑ και Interamerican στηρίζουν οικονομικά το Κέντρο Αστέγων του Δήμου Αθηναίων. Άμεση μείωση των αντικειμενικών αξιών ζητά το Δημοτικό Συμβούλιο Ιωαννίνων Το ασφαλιστικό πρόγραμμα ΠΟΜΙΔΑ- Interamerican κυριάρχησε στην παρουσίαση των οικονομικών αποτελεσμάτων της εταιρίας Νομικά θέματα: Θέσεις στάθμευσης. Η σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας υπερισχύει της πολεοδομικής αδείας! Επιτακτική ανάγκη η μείωση του φόρου στο πετρέλαιο θέρμανσης Οικοδομικές εργασίες χωρίς άδεια από την Πολεοδομία Οι υπηρεσίες προς τα μέλη μας Τα σωματεία-μέλη μας και οι εκπρόσωποί μας σε όλη τη χώρα Εγγραφή μελών στην Ένωση Ιδιοκτητών Ελλάδος Γράμμα από τον Πρόεδρο Του Στράτου Παραδιά, Προέδρου ΠΟΜΙΔΑ -UIPI stratos@paradias.gr Περί Συνεδρίου, «αγανακτισμένων», και άλλων νέων Το Ετήσιο Πανελλήνιο Συνέδριο της ΠΟΜΙΔΑ είναι πλέον σημείο αναφοράς στη δημόσια ζωή του τόπου μας. Διακεκριμένοι ομιλητές από όλο το φάσμα της πολιτικής, της οικονομίας και της κοινωνίας, ακόμη και από το εξωτερικό, μας τιμούν με την παρουσία τους και δίνουν πρωτοφανή δημοσιότητα στα Συνέδριά μας. Δυστυχώς όμως, τα τελευταία χρόνια στο ακροατήριο προσέρχονται και μερικοί οι οποίοι δεν περιορίζονται στο να διαδηλώσουν την αγανάκτησή τους για όσα συμβαίνουν σε βάρος μας, αλλά προχωρούν σε αγενέστατες προσωπικές αποδοκιμασίες και αντεγκλήσεις με τους προσκεκλημένους ομιλητές μας. Και όλα αυτά παρά τις επανειλημμένες επισημάνσεις μας ότι με τέτοιες συμπεριφορές ουδείς θα δέχεται να έλθει ως ομιλητής στα Συνέδριό μας τα οποία θα περιθωριοποιηθούν όπως και η ίδια η οργάνωσή μας, με αποτέλεσμα να μην μπορεί να επιτελέσει την αποστολή της, που είναι η υπεράσπιση των περιουσιών των μελών μας... Αλλωστε η εμπειρία μας τόσων δεκαετιών στο χειρισμό των θεμάτων που απασχολούν τους ιδιοκτήτες ακινήτων, πιστεύω ότι μας βοηθά να παρουσιάζουμε με απόλυτη επάρκεια τα θέματα στους προσκεκλημένους μας και τα μέσα μαζικής ενημέρωσης, ώστε να μη χρειαζόμαστε τη συνηγορία κραυγών για να γίνουμε πειστικοί Στο ετήσιο Συνέδριό μας ο καθένας μπορεί να εκφράσει τη διαμαρτυρία του, όχι όμως και να προσβάλει προσκεκλημένους μας με πρακτικές πεζοδρομιακού τύπου, που δεν έχουν θέση στην οργάνωσή μας και διώχνουν τους καλεσμένους μας. Εκτός αν αυτοί που τα κάνουν, ακριβώς αυτό επιδιώκουν. Τους προειδοποιούμε λοιπόν ότι το φαινόμενο αυτό δεν πρόκειται να γίνει ανεκτό ξανά στο μέλλον Παράλληλα επεκτείνουμε συνεχώς τις υπηρεσίες προς τα μέλη μας, με κάθε τρόπο. Ήδη: Εξασφαλίσαμε μείωση κατά 10% των ασφαλίστρων του ομαδικού μας προγράμματος ασφάλισης κτιρίων των μελών μας ΠΟΜΙΔΑ-INTERAMERICAN. Εξασφαλίσαμε και φοροτεχνικό καθημερινά στα γραφεία της ΠΟΜΙΔΑ και κατά το πρωινό ωράριο! Έτσι, τα μέλη μας μπορούν να ενημερώνονται για φορολογικά τους θέματα από τους έμπειρους φοροτεχνικούς μας, κάθε Δευτέρα, Τετάρτη και Παρασκευή 12-2 και όπως πάντα, Τρίτη και Πέμπτη 5-7! Διαβάστε το συνολικό πρόγραμμα λειτουργίας των γραφείων μας στην ιστοσελίδα μας www. pomida.gr Δημιουργήσαμε λογαριασμό στο Twitter (pomidagr), μέσω του οποίου θα ενημερώνουμε τα μέλη μας για κάθε νεώτερο που τα ενδιαφέρει Για να είστε λοιπόν πάντοτε ενήμεροι στα τελευταία νέα για τα ακίνητα, «Ακολουθείστε μας» και στο Twitter! Στο διεθνές επίπεδο, προετοιμάζουμε το 42ο Διεθνές Συνέδριο της UIPI στη Λισσαβώνα στις Σεπτεμβρίου, με προσκεκλημένο ομιλητή τον διάσημο οικονομολόγο Nouriel Roubini και με προεδρεύοντα τον γράφοντα! Λεπτομέρειες και εγγραφές στην ιστοσελίδα της Διεθνούς Ενώσεώς μας

4 ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ ΑΚΙΝΗΤΩΝ «Όνειρο θερινής νυκτός» ο στόχος είσπραξης 3,2 δις από το ΦΑΠ ΠΟΜΙΔΑ προς ΥΠΟΥΡΓΟ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ: Σας παραδίδουμε τα κλειδιά των ακινήτων μας!!! Ο στόχος είσπραξης 3,2 δις. ευρώ το χρόνο από το νέο Φόρο Ακίνητης Περιουσίας, που έχει θέσει το υπουργείο Οικονομικών είναι απόλυτα ανέφικτος, ιδιαίτερα αν επικρατήσουν οι εισηγήσεις και τα σενάρια που επιρρίπτουν το βάρος της φορολογικής επιβάρυνσης στην αστική ιδιοκτησία. Αν δηλαδή η κυβέρνηση υποχωρήσει στις πιέσεις ποικιλώνυμων τάξεων και συμφερόντων για απαλλαγές από το φόρο, οι οποίες ισοδυναμούν με μετάθεση των φορολογικών υποχρεώσεων μιας μερίδας πολιτών στους υπόλοιπους! Για τη βαθιά αντικοινωνική αυτή συμπεριφορά, που εγκυμονεί ασύλληπτους κινδύνους εκτροχιασμού του προϋπολογισμού με ό,τι αυτό συνεπάγεται για τις διαπραγματεύσεις με την «τρόικα» και το μέλλον της εθνικής οικονομίας η ΠΟΜΙΔΑ προειδοποίησε, όπως είχε υποχρέωση, σε όλους τους τόνους το οικονομικό επιτελείο της κυβέρνησης. Καθώς βρισκόμαστε στις παραμονές λήψης των τελικών αποφάσεων της κυβέρνησης και της «τρόικα» για τη μορφή και τη διάρθρωση του νέου φόρου κεφαλαίου που θα αντικαταστήσει το «χαράτσι» του ΕΕΤΗΔΕ η ΠΟΜΙΔΑ: Απηύθυνε αναλυτικό υπόμνημα προς την κυβέρνηση, επισημαίνοντας ότι η οικονομική πολιτική των τελευταίων ετών οδήγησε σε πλήρη απαξίωση τα ακίνητα και σε εξαθλίωση τους ιδιοκτήτες τους, η φοροδοτική ικανότητα των οποίων εξαντλήθηκε με την πληρωμή του ΕΕΤΗΔΕ και τους ΦΑΠ που θα καταβάλλονται σωρευτικά τη φετινή χρονιά! Έστειλε επιστολή προς τον υπουργό Οικονομικών κ. Γ. Στουρνάρα για να του επισημάνει τον κίνδυνο πλήρους δημοσιονομικής αποτυχίας και να δηλώσει πως αν το υπουργείο συνεχίσει να αγνοεί τη φωνή των ιδιοκτητών «δεν μας μένει παρά να έρθουμε στο Υπουργείο σας και να σας παραδώσουμε τα κλειδιά των ακινήτων μας» Αναλυτικά, το υπόμνημα της Ομοσπονδίας μας για τη φορολογία της ακίνητης περιουσίας προς την πολι- 4 TA NEA TΩΝ ΙΔΙΟΚΤΗΤΩΝ

5 τική ηγεσία του υπουργείου Οικονομικών και τα μέλη της Διακομματικής Επιτροπής Φορολογίας Ακινήτων έχει ως εξής: «Όπως είναι γνωστό, από το 2009 μέχρι σήμερα υιοθετήθηκε σειρά αλλεπάλληλων εξοντωτικών δημοσιονομικών και άλλων μέτρων κατά των ιδιοκτητών ακινήτων, με κυριότερα το δεκαπλασιασμό του ΕΤΑΚ μέσω της αντικατάστασής του από το ΦΑΠ, το δεκαπλασιασμό του φόρου γονικής παροχής-κληρονομιάς, τη δυνατότητα δεκαπλασιασμού και του ΤΑΠ, το βαρύτατο τεκμήριο διαβίωσης σε κατοικίες, την κατάργηση του αφορολογήτου των μισθωμάτων και της απαλλαγής για κάθε δαπάνη στα κτίρια, καθώς και τη θέσπιση σειράς εκτάκτων εισφορών αλληλεγγύης κλπ. και σωρείας επιθεωρήσεων, πιστοποιητικών κλπ. με αμοιβές σε βάρος των ιδιοκτητών αλλά και δυνατότητα μονομερούς λύσης των μισθωτικών συμβάσεων εκ μέρους των μισθωτών. Τα μέτρα αυτά οδήγησαν σε πλήρη απαξίωση τα ακίνητα και σε εξαθλίωση τους ιδιοκτήτες τους, που σταδιακά χάνουν κάθε πρόσοδο από αυτά λόγω της οικονομικής κρίσης, ενώ δεν μπορούν πλέον να πληρώσουν τους συνεχώς αυξανόμενους φόρους. Αυτά σε συνδυασμό με τις ισχύουσες βαρύτατες ποινές για όσους αδυνατούν να πληρώσουν τις οφειλές από ΦΑΠ και λοιπούς ετήσιους φόρους ακινήτων οδηγούν σε πλήρη «ποινικοποίηση» της κατοχής ιδιωτικής ακίνητης περιουσίας η οποία αποτελεί το σημαντικότερο περιουσιακό στοιχείο του ελληνικού λαού. Τέλος τα μέτρα αυτά «καταδικάζουν σε θάνατο» την οικοδομή και την κτηματαγορά, και όλους όσοι απασχολούνταν σ αυτές! Ο δημοσιονομικός στόχος της είσπραξης 3,2 δις ετησίως από φόρο ακίνητης περιουσίας είναι απόλυτα ανέφικτος, αφενός διότι η είσπραξη άνω των 2 δις ετησίως από το ΕΕΤΗΔΕ εξάντλησε τη φοροδοτική ικανότητα των ιδιοκτητών οι οποίοι τώρα θα πρέπει να πληρώσουν και τους ΦΑΠ , αφετέρου δε διότι σήμερα πλέον δεν υπάρχει ούτε τρέχον εισόδημα από ακίνητα που θα μπορούσε να χρηματοδοτήσει τη φορολογία αυτή, ούτε αποταμίευση παρελθόντων ετών, ούτε δυνατότητα εκποίησης περιουσιακών στοιχείων για την εξυπηρέτηση τέτοιων φορολογικών υποχρεώσεων σε μία αγορά χωρίς αγοραστές. Αυτό επιβεβαιώνεται και από την έρευνα της ΚαπαResearch που παρουσιάστηκε την περασμένη εβδομάδα στο ετήσιο συνέδριο της ΠΟΜΙΔΑ, σύμφωνα με την οποία η πλειοψηφία (54 %) των ιδιοκτητών ακινήτων δηλώνουν ότι δεν μπορούν να ανταπεξέλθουν στις φορολογικές υποχρεώσεις του Συνεπώς ο πήχης των φιλοδοξιών για τέτοια έσοδα θα πρέπει να κατέβει πολύ πιο χαμηλά για να έχει έστω ψήγματα ρεαλισμού, δηλαδή για να μπορούν οι φορολογούμενοι να ανταποκρίνονται σε τέτοιες ετήσιες φορολογικές υποχρεώσεις. ΟΙ ΠΡΟΤΑΣΕΙΣ ΤΗΣ ΠΟΜΙΔΑ: Α. Φορολογία ακίνητης περιουσίας: 1. Στην κατάσταση που βρίσκεται σήμερα η αστική ιδιοκτησία, αδυνατεί μόνη της να σηκώσει το βάρος των 3,2 δις. Θα πρέπει στη φορολογητέα ύλη να συμπεριληφθεί κάθε είδος περιουσίας γενικά και χωρίς εξαιρέσεις, ώστε να διευρυνθεί στο μέγιστο δυνατό η φορολογική βάση, εξορθολογώντας και προσαρμόζοντας στα σημερινά δεδομένα το σύστημα αντικειμενικών αξιών σύμφωνα με τα παρακάτω. 2. Να αυξηθεί το μη βεβαιούμενο ποσό φόρου ΦΑΠ από 27 σε 50 ευρώ, με αρχικό συντελεστή 1, ώστε να προκύψει αυτόματη απαλλαγή περιουσιών ύψους έως ανά φορολογούμενο (έως ανά ζεύγος). 3. Να καθιερωθεί φορολογική κλίμακα το πολύ όμοια με εκείνη του 2009 (ΕΤΑΚ + έκτακτη εισφορά) για μια τριετία, με εξαγγελία μείωσής της μετά στο ύψος του ΕΤΑΚ, ώστε να συνεχίσουν να ελπίζουν και πληρώνουν κάθε χρόνο όλοι οι ιδιοκτήτες. ΝΟΕΜΒΡΙΟΣ - ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΣ - ΙΑΝΟΥΑΡΙΟΣ

6 ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΑ 4. Αντικειμενικές αξίες ακινήτων: Να μειωθούν με υπουργική απόφαση κατά -40% οι τιμές ζώνης, να μειωθούν κατά -50 % όλοι οι συντελεστές εμπορικότητας και να αυξηθούν κατά +20% οι μειωτικοί συντελεστές παλαιότητας των απαξιωμένων παλαιών κτιρίων. 5. Να απαλλαγούν πλήρως, άλλως να μειωθεί κατά 50% η φορολογητέα αξία: α) στα ξενοίκιαστα ακίνητα (αυτόματη διασταύρωση με το Ε2 του προηγουμένου έτους), β) στα κάθε είδους δεσμευμένα ακίνητα και γ) στον μη πραγματοποιήσιμο συντελεστή δόμησης. 6. Εκτός σχεδίου ακίνητα: Στο Ε9 του ΦΑΠ 2013 να προστεθούν επιλογές «χέρσο/ακαλλιέργητο», «βραχώδες/επικλινές» & «ανεντόπιστο» με μειωτικούς συντελεστές για τα αντίστοιχα άνευ ουσιαστικής αξίας γεωτεμάχια. Β. Είσπραξη φόρου ακίνητης περιουσίας: Έκπτωση 10% να ισχύσει για όσους τυχόν εξακολουθούν να έχουν τη δυνατότητα εφάπαξ εξόφλησης του φόρου ακίνητης περιουσίας Οφειλές για φόρους ακίνητης περιουσίας: Να μην γίνεται αναγκαστική εκτέλεση κατά της πρώτης κατοικίας ούτε ποινική δίωξη των φορολογουμένων που αδυνατούν να πληρώσουν. Εξόφληση φόρων: Να δοθεί η δυνατότητα εξόφλησης με μονομερή εκχώρηση ακινήτου στο δημόσιο, για χρέη άνω των , για τα οποία προβλέπεται ποινή φυλάκισης τουλάχιστον ενός έτους. Ρύθμιση ληξιπρόθεσμων οφειλών από φόρους ακίνητης περιουσίας: Να κατατάσσονται στον ίδιο συντελεστή βαρύτητας με οφειλές από φόρους κεφαλαίου (δωρεών, γονικών παροχών κτλ.) κατά τη διαδικασία χορήγησης διευκόλυνσης πληρωμής με δόσεις του ν. 2648/1998». Εξάλλου, στην επιστολή προς τον κ. Στουρνάρα η ΠΟΜΙΔΑ επισημαίνει τα εξής: «Η Ομοσπονδία μας που είναι το επίσημο όργανο εκπροσώπησης των ιδιοκτητών ακινήτων αυτής της χώρας, σας έχει γνωστοποιήσει κατ επανάληψη τις προτάσεις της για το σχεδιαζόμενο νέο ετήσιο φόρο ακίνητης περιουσίας. Οι προτάσεις αυτές αποβλέπουν στο να είναι δίκαιη η κατανομή των φορολογικών βαρών έτσι ώστε καθένας να πληρώνει το φόρο που αναλογεί στη δική του περιουσία, και όχι κάποιοι να απαλλάσσονται και κάποιοι άλλοι να φορτώνονται, εκτός από τους δικούς τους, και τους φόρους που αντιστοιχούν στις περιουσίες των άλλων. Αποβλέπουν επίσης στο να αντιστοιχούν τα βάρη αυτά στην πραγματική τρέχουσα φοροδοτική ικανότητα των πολιτών. Όχι μόνο αγνοήσατε τις προτάσεις μας, αλλά επιπλέον σήμερα εισηγείσθε μια νέα δημευτικού χαρακτήρα φορολογία η οποία θα αντικαταστήσει και μονιμοποιήσει εισπρακτικά το ΕΕΤΗΔΕ, με τον απόλυτα ανέφικτο στόχο των 3,2 δις ετησίως, αγνοώντας την σημαντική εισήγησή μας για μειωτικό συντελεστή 0,50 σε όποιο ακίνητο την τελευταία διετία έχει καταχωρηθεί ως κενό και χωρίς εισόδημα στο έντυπο Ε2. Έτσι καταστρέφετε όλους τους ιδιοκτήτες ξενοίκιαστων ακινήτων αλλά και οικοπέδων, οι οποίοι κάλλιστα γνωρίζετε ότι αδυνατούν πλήρως να ανταποκριθούν στο νέο, γι αυτούς, φόρο! Κύριε Υπουργέ, ξεχνάτε ότι ακίνητη περιουσία στη χώρα αυτή απέκτησαν όχι αυτοί που κέρδιζαν πολλά χρήματα, αλλά εκείνοι που δούλεψαν σκληρά και αποταμίευαν. Ουδείς δικαιούται να περιφρονεί τους κόπους και τις θυσίες τους και να τους μεταβάλει σε ισόβιους φόρου υποτελείς, αυτούς και τα παιδιά τους, ακριβώς γι αυτή τους την επιλογή! Ζητούμε να μας καλέσετε σε άμεση και ουσιαστική διαβούλευση για το νέο φόρο, ο οποίος απειλεί τις περιουσίες μας με πλήρη απαξίωση, με εξαθλίωση τους ιδιοκτήτες τους, αλλά και τη χώρα με πλήρη δημοσιονομική αποτυχία, αν βασιστεί στην αρπακτικότητα και την «ποινικοποίηση» της κατοχής ακίνητης περιουσίας. Αν συνεχίσετε να μας αγνοείτε, κε Υπουργέ, δεν μας μένει παρά να έρθουμε στο Υπουργείο σας και να σας παραδώσουμε τα κλειδιά των ακινήτων μας» 6 TA NEA TΩΝ ΙΔΙΟΚΤΗΤΩΝ

7 ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΚΘΕΣΕΙΣ ALPHABANK: Αλλεπάλληλα «χαράτσια» με όρους κατάσχεσης. Κόλαφο για τους εμπνευστές της φοροεπιδρομής στα ακίνητα αποτελεί σειρά αλλεπάλληλων εκθέσεων της Alpha Bank, που προειδοποιούν για τις επιπτώσεις της φορολογικής πολιτικής στην κτηματαγορά αλλά και την οικονομία συνολικά. Η Alpha επισημαίνει μεταξύ άλλων ότι «η απαγορευτική φορολογική επιβάρυνση των ακινήτων αποτελεί σήμερα το ανυπέρβλητο εμπόδιο στην ανάκαμψη αυτής της αγοράς με εξαιρετικά αρνητικές επιπτώσεις στην ανάκαμψη της ελληνικής οικονομίας» γενικότερα καθώς και ότι «η φορολόγηση της περιουσίας με όρους οιονεί κατάσχεσης δεν πρόκειται να αντισταθμίσει την αδικία που υφίστανται οι συνεπείς φορολογούμενοι και την κοινωνικά απαράδεκτη επιβάρυνση των χαμηλών εισοδημάτων μέσω της περικοπής μισθών και συντάξεων και της έκρηξης της ανεργίας.» Αξιοσημείωτες είναι οι εκτιμήσεις της Alpha για την απόδοση της ακίνητης περιουσίας μετά τους φόρους και τα έξοδα συντήρησης, που αποδεικνύουν ότι η πρόσοδος για τους ιδιοκτήτες είναι ελάχιστη ή σε πολλές περιπτώσεις ακόμη και αρνητική ήδη από το 2010, δηλαδή πριν μειωθεί το αφορολόγητο του ΦΑΠ και πριν επιβληθεί το «χαράτσι». Δημοσιεύουμε στη συνέχεια τα κυριότερα σημεία των εκθέσεων της Τράπεζας για τη φορολογία ακινήτων. Η επιβάρυνση των φορολογουμένων είναι προδήλως εξοντωτική, ιδιαίτερα μετά την είσπραξη του φόρου επί των ακινήτων μέσω των λογαριασμών της ΔΕΗ. Επιβάλλεται σε αντικειμενικές αξίες που πλέον είναι πολύ ανώτερες των πραγματικών, με υπέρογκους συντελεστές και ανεξαρτήτως της φοροδοτικής ικανότητας των υπόχρεων, σε μια αγορά όπου δεν υπάρχει ούτε καν η δυνατότητα ρευστοποίησης των περιουσιακών αυτών στοιχείων. Η εμμονή της κυβέρνησης να αντλήσει έσοδα με τον τρόπο αυτό καταδεικνύει την παταγώδη αποτυχία συλλογής φόρων σε άλλους τομείς στους οποίους η φοροδιαφυγή οργιάζει. Ενώ όλοι οι ιδιοκτήτες ακινήτων στην Ελλάδα έχουν πληρώσει το ΕΕΤΗΔΕ και ετοιμάζονται να πληρώσουν και τον νέο ενιαίο φόρο όταν αυτός θεσπιστεί και εφαρμοστεί, ξαφνικά στις αρχές Ιαν. 13 περίπου ιδιοκτήτες με ακίνητη περιουσία άνω των 400 χιλ. ανά φορολογούμενο παραλαμβάνουν τα εκκαθαριστικά σημειώματα για τον ΦΑΠ του 2010 τον οποίο θα πρέπει να πληρώσουν σε 3 δόσεις με την 1η δόση να λήγει έως το τέλος Ιαν. 13. Και σαν να μην έφτανε αυτό, ίδιοι και άλλοι φορολογούμενοι (συνολικά ) ειδοποιούνται ότι στους επόμενους μήνες του 2013 θα λάβουν και τα εκκαθαριστικά του ΦΑΠ του 2011 και του Αν οι ανωτέρω φόροι συνεπάγονταν υπέρμετρη φορολογική επιβάρυνση για τους ιδιοκτήτες ακινήτων με αντικειμενική αξία άνω των 2,0 εκατ. όταν εφαρμόζονταν μία φορά σε κάθε έτος, με τις ανωτέρω πρακτικές η επιβάρυνση αυτή υπερτριπλασιάζεται το 2013, και καθιστά την είσπραξη των προσδοκώμενων εσόδων επισφαλή, αν όχι ουσιαστικά αδύνατη. Αυτό μάλιστα συμβαίνει σε ένα έτος που ακολουθεί μια τεράστια πτώση της οικονομικής δραστηριότητας στην Ελλάδα κατά 24% το 2012 έναντι του 2008 και μετά την μεγάλη συνεχιζόμενη πτώση των τιμών των ακινήτων σε μια αγορά χωρίς ουσιαστικά αγοραστές, ιδιαίτερα για μεγάλης αξίας ακίνητα. Είναι προφανές ότι με αυτές τις φορολογικές επιβαρύνσεις όχι μόνον δεν μπορούν να επιβιώσουν οι γηγενείς ιδιοκτήτες ακινήτων, αλλά ακόμη και αν υπήρχαν ενδιαφερόμενοι αλλοδαποί αγοραστές, θα φρόντιζαν να εξαφανιστούν όσο το δυνατό γρηγορότερα ΝΟΕΜΒΡΙΟΣ - ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΣ - ΙΑΝΟΥΑΡΙΟΣ

8 ΣΥΝΕΔΡΙΟ ΠΟΜΙΔΑ «Στάση πληρωμών» από τους Αδυναμία να ανταποκριθούν στις αλλεπάλληλες φορολογικές επιβαρύνσεις δηλώνουν το 54 % των ιδιοκτητών Παραδιάς: Αγωνιζόμαστε ώστε η φορολογία να είναι τέτοια ώστε να μπορούν όλοι να πληρώσουν διότι δυστυχώς στον τομέα αυτό χάθηκε το μέτρο Υπόσχεση από την ΚΕΔΕ για «πάγωμα» του νόμου που προβλέπει δεκαπλασιασμό του ΤΑΠ στους ελλειμματικούς Δήμους. Η αντικειμενική αδυναμία των ιδιοκτητών ακινήτων να πληρώσουν τις αλλεπάλληλες και ολοένα αυξανόμενες φορολογικές επιβαρύνσεις που επιβάλει το κράτος, είναι το βασικό συμπέρασμα που προκύπτει από το 30ό Πανελλήνιο Συνέδριο της ΠΟΜΙΔΑ που πραγματοποιήθηκε το Σάββατο 26 Ιανουαρίου στην Αθήνα. Το συμπέρασμα δεν προκύπτει μόνο από την πραγματικότητα που βιώνουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων, με την αξία της περιουσίας τους να καταρρέει και την απόδοσή της να τείνει προς το μηδέν, με χιλιάδες ξενοίκιαστα ακίνητα, μειώσεις ενοικίων και «φέσια». Προκύπτει, επίσης, από δημοσκοπική έρευνα της εταιρίας Κάπαresearch που πραγματοποιήθηκε για λογαριασμό της ΠΟΜΙ- ΔΑ και παρουσιάστηκε στο συνέδριο, σύμφωνα με την οποία το 54 % των ιδιοκτητών ακινήτων αδυνατούν να ανταποκριθούν στις φορολογικές τους υποχρεώσεις και δηλώνουν ότι θα προσπαθήσουν να πουλήσουν ακίνητα ακόμη και κάτω από την αντικειμενική τους αξία ή να δανειστούν για να αποφύγουν τις ποινικές ευθύνες που προβλέπονται για τους οφειλέτες του Δημοσίου. Το 30ό Πανελλήνιο Συνέδριο της ΠΟΜΙΔΑ που χαρακτηρίστηκε από μεγάλη προσέλευση εκπροσώπων οργανώσεων ιδιοκτητών ακινήτων από όλη τη χώρα και αντιπροσωπείες από τις οργανώσεις ιδιοκτητών ακινήτων από πολλές ευρωπαϊκές χώρες, λόγω του εορτασμού και των 90 ετών από την ίδρυση της Διεθνούς Ενώσεως ιδιοκτητών Ακινήτων (UIPI), επισήμων, εκπροσώπων φορέων αλλά και εκατοντάδων αγανακτισμένων ιδιοκτητών. Το συνέδριο τίμησαν με την παρουσία τους ο γενικός γραμματέας του ΥΠΕΚΑ κ. Σωκράτης Αλεξιάδης, ο οποίος εκπροσώπησε την κυβέρνηση και τον πρωθυπουργό, ο Γενικός Γραμματέας Εσόδων του Υπουργείου Οικονομικών κ. Χάρης Θεοχάρης, η βουλευτής Επικρατείας του ΣΥΡΙΖΑ κα Θεανώ Φωτίου, οι βουλευτές Ν.Δ. κ. Προκόπης Παυλόπουλος και ΣΥΡΙΖΑ κ. Αλέξης Μητρόπουλος, ο εκπρόσωπος των ΑΝΕΛ κ. Ντ. Αργυρόπουλος, ο εκπρόσωπος του ΠΑΣΟΚ, Περιφερειακός σύμβουλος Αττικής κ. Α. Βουράκης, ο ευρωβουλευτής κ. Θεόδωρος Σκυλακάκης, οι πρώην υπουργοί Θ. Σκυλακάκης Χ. Θεοχάρης Κ. Ασκούνης Δ. Χιόνης Π. Οικονόμου 8 TA NEA TΩΝ ΙΔΙΟΚΤΗΤΩΝ

9 μισούς ιδιοκτήτες ακινήτων! David Salusbury Σ. Αλεξιάδης Θ. Φωτίου Α. Βουράκης Ντ. Αργυρόπουλος κ.κ. Παντελής Οικονόμου και Αθανάσιος Ξαρχάς, ο πρόεδρος της ΚΕΔΕ κ. Κώστας Ασκούνης, κ.α. Στα ενδιαφέροντα στοιχεία που προέκυψαν από τις φετινές εργασίες ήταν και η διαβεβαίωση του προέδρου της ΚΕΔΕ κ. Κ. Ασκούνη, ότι δεν πρόκειται να εφαρμοσθεί στην πράξη η νομοθετική ρύθμιση που προβλέπει δεκαπλασιασμό του Τέλους Ακίνητης Περιουσίας στους Δήμους που αντιμετωπίζουν οικονομικά προβλήματα, καθώς και η ανακοίνωση της Interamerican για μείωση των ασφαλίστρων σεισμού στο πρόγραμμα ασφάλισης κτιρίων ΠΟΜΙΔΑ- Interamerican. «Αγωνιζόμαστε να σταθεί όρθιο το σημαντικότερο περιουσιακό στοιχείο της ελληνικής οικογένειας. Αγωνιζόμαστε ώστε η φορολογία να είναι τέτοια ώστε να μπορούν όλοι να πληρώσουν διότι δυστυχώς στον τομέα αυτό χάθηκε το μέτρο», τόνισε μεταξύ άλλων στην ομιλία του ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ και της UIPI κ. Στράτος Παραδιάς. Έθεσε επίσης τα εξής ερωτήματα: Φορολογία ακίνητης περιουσίας: Στόχος της η δήμευση της ίδιας της περιουσίας, ή η λεηλασία των καταθέσεων της ελληνικής οικογένειας με πρόσχημα την κατοχή ακινήτων; Πλειστηριασμοί και φυλακίσεις: Ποια θα είναι η τύχη των δεκάδων χιλιάδων ιδιοκτητών ακινήτων της χώρας που δεν θα μπορούν πια να πληρώνουν τον ετήσιο ληστρικό ΦΑΠ, όταν διαπιστωθεί ότι δεν θα υπάρχουν ούτε αρκετά «κοράκια» να αγοράσουν όλα τα ακίνητα «κοψοχρονιά», ούτε αρκετές φυλακές για να εγκλειστούν όλοι όσοι θα χρωστούν κάθε χρόνο και μεγαλύτερα ποσά; Ο Πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ επισήμανε ότι από το 2009 μέχρι σήμερα υιοθετήθηκε σειρά αλλεπάλληλων Αιμ. Βαδόκα Αν. Βάππας Ν. Κεχαγιάογλου Δ. Καψιμάλης Γ. Ρούσκας ΝΟΕΜΒΡΙΟΣ - ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΣ - ΙΑΝΟΥΑΡΙΟΣ

10 ΣΥΝΕΔΡΙΟ ΠΟΜΙΔΑ Ο πρόεδρος κ. Στράτος Παραδιάς στο βήμα του συνεδρίου εξοντωτικών δημοσιονομικών και άλλων μέτρων κατά των ιδιοκτητών ακινήτων, με κυριότερα το δεκαπλασιασμό του ΕΤΑΚ μέσω της αντικατάστασής του από το ΦΑΠ, το δεκαπλασιασμό του φόρου γονικής παροχήςκληρονομιάς, τη δυνατότητα δεκαπλασιασμού και του ΤΑΠ, το βαρύτατο τεκμήριο διαβίωσης σε κατοικίες, την κατάργηση του αφορολογήτου των μισθωμάτων και της απαλλαγής για κάθε δαπάνη στα κτίρια, καθώς και τη θέσπιση σειράς εκτάκτων εισφορών αλληλεγγύης κλπ. και σωρείας επιθεωρήσεων, πιστοποιητικών κλπ. με αμοιβές σε βάρος των ιδιοκτητών αλλά και δυνατότητα μονομερούς λύσης των μισθωτικών συμβάσεων εκ μέρους των μισθωτών. Γεγονός που μετατρέπει την ιδιοκτησία σε ξέφραγο αμπέλι, τη στιγμή που καλείται να πληρώσει το δημόσιο χρέος της χώρας. Συγκεκριμένα τόνισε ότι όσοι έλαβαν πρόσφατα εκκαθαριστικό ΦΑΠ 2010, θα λάβουν σύντομα και εκκαθαριστικά 2011 και 2012, προσαυξημένα κατά 500 ευρώ για κάθε χρόνο, παρότι για τα ίδια έτη πλήρωσαν και το «χαράτσι» μέσω της ΔΕΗ, ενώ περίπου ακόμη φορολογούμενοι θα λάβουν για πρώτη φορά εκκαθαριστικά ΦΑΠ με φόρο μέχρι και 500 ευρώ ετησίως! Τα μέτρα αυτά οδηγούν σε πλήρη απαξίωση τα ακίνητα και σε εξαθλίωση τους ιδιοκτήτες τους, που σταδιακά χάνουν κάθε πρόσοδο από αυτά λόγω της οικονομικής κρίσης, ενώ δεν μπορούν πλέον να πληρώσουν τους συνεχώς αυξανόμενους φόρους. Αυτά σε συνδυασμό με τις ισχύουσες βαρύτατες ποινές για όσους αδυνατούν να πληρώσουν τις οφειλές από ΦΑΠ και λοιπούς ετήσιους φόρους ακινήτων οδηγούν σε πλήρη «ποινικοποίηση» της κατοχής ιδιωτικής ακίνητης περιουσίας η οποία αποτελεί το σημαντικότερο περιουσιακό στοιχείο του ελληνικού λαού. Τέλος τα μέτρα αυτά «καταδικάζουν σε θάνατο» την οικοδομή και την κτηματαγορά, και όλους όσοι απασχολούνταν σ αυτές! Ο κ. Παραδιάς παρουσίασε επίσης τα επιτεύγματα της Ομοσπονδίας κατά την 30ετή δράση της, στα οποία περιλαμβάνονται η απελευθέρωση των μισθώσεων, η κατάργηση του ΦΑΠ (τρεις φορές!), η νομοθεσία για την έξωση των κακοπληρωτών, οι επιτροπές διακανονισμού για τα ενοίκια στις οποίες οι ιδιοκτήτες εκπροσωπούνται από την ΠΟΜΙΔΑ, η απαλλαγή των κενών ακινήτων από τα δημοτικά τέλη, κ.α. Ο αντιπρόεδρος της Διεθνούς Ένωσης Ιδιοκτητών Ακινήτων (UIPI) και επικεφαλής της Βρετανικής οργάνωσης των ιδιοκτητών κ. David Salusbury αφού συνεχάρη τον κ. Παραδιά για την πρόσφατη επανεκλογή του στην προεδρία της UIPI, επεσήμανε ότι οι ιδιοκτήτες αντιμετωπίζουν υποτίμηση της περιουσίας και των εσόδων τους ταυτόχρονα με αύξηση των φόρων. «Σε μια δημοκρατική κοινωνία η συμβολή στα φορολογικά έσοδα πρέπει να είναι δίκαιη και ανεκτή», τόνισε ο αντιπρόεδρος της UIPI. «Όσοι λαμβάνουν τις αποφάσεις για την οικονομική πολιτική ελπίζω να συνειδητοποιήσουν ότι η καταστροφή της μεσαίας τάξης ζημιώνει τη Δημοκρατία». Ο γενικός γραμματέας Χωροταξίας του ΥΠΕΚΑ κ. Σωκράτης Αλεξιάδης ο οποίος παρέστη στο συνέδριο ως εκπρόσωπος της κυβέρνησης και του πρωθυπουργού, αναφέρθηκε στις ρυθμίσεις για τα αυθαίρετα που προωθεί η κυβέρνηση, στις αλλαγές στη διαδικασία έκδοσης αδειών δόμησης και στην πρόοδο του Κτηματολογίου το οποίο όπως είπε σε τελικό στάδιο θα αντικαταστήσει το υπάρχον σύστημα των υποθηκοφυλακείων προκειμένου οι συναλλαγές να γίνονται ταχύτερα, φθηνότερα και με μεγαλύτερη ασφάλεια. Και για την ενεργειακή συμπεριφορά των κτιρίων, είπε ότι από τα Πιστοποιητικά Ενεργειακής Απόδοσης που εκδίδονται, διαπιστώνεται πως στις περισσότερες περιπτώσεις τα ελληνικά κτίρια απλά ικανοποιούν τις απαιτήσεις του Κανονισμού Θερμομόνωσης του 1979 και όχι την ουσία 10 TA NEA TΩΝ ΙΔΙΟΚΤΗΤΩΝ

11 Το οργανωτικό επιτελείο της ΠΟΜΙΔΑ αμέσως μετά τη λήξη των εργασιών του 30ου Πανελλήνιου Συνεδρίου. που είναι η εξοικονόμηση ενέργειας. Ο κ. Αλεξιάδης δέχθηκε επίσης τις παρατηρήσεις του προέδρου της ΠΟ- ΜΙΔΑ ο οποίος τόνισε πως σε όλες τις συσκέψεις που έχουν γίνει στο ΥΠΕΚΑ για το σχεδιασμό των μέτρων που αφορούν την ιδιοκτησία, έχουν κληθεί να υποβάλουν τις προτάσεις τους μόνο οι εκπρόσωποι των κλάδων που ωφελούνται από τα μέτρα αυτά ενώ ουδέποτε εκλήθησαν οι ιδιοκτήτες, οι οποίοι πληρώνουν το κόστος όλων αυτών των παρεμβάσεων! Η βουλευτής Επικρατείας του ΣΥΡΙΖΑ κα Θεανώ Φωτίου που εκπροσώπησε στο συνέδριο το κόμμα της αξιωματικής αντιπολίτευσης, ανέφερε ότι η ιδιοκτησία δεν απειλείται από πιθανή κυβέρνηση ΣΥΡΙΖΑ, αλλά το κόμμα έχει προτάσεις για μέτρα προστασίας της περιουσίας. «Η κυβέρνηση, είπε, αυξάνει τη φορολογία ενώ γνωρίζει ότι δεν μπορεί να εισπράξει. Οδηγεί τους πολίτες στην παρανομία και την απελπισία». Στις προτάσεις του ΣΥΡΙ- ΖΑ περιλαμβάνονται η δημιουργία περιουσιολογίου με την κινητή και ακίνητη περιουσία, η κατάρτιση ενιαίας φορολογικής κλίμακας για τα εισοδήματα από όλες τις πηγές, η κατάργηση του ΕΤΑΚ 2009, του ΦΑΠ και του ΕΕΤΗΔΕ. Ο νέος Γενικός Γραμματέας Εσόδων κ. Χάρης Θεοχάρης ανέφερε ότι έχει ξεκινήσει η διαδικασία αποστολής των εκκαθαριστικών για τους φόρους κεφαλαίου των προηγούμενων ετών ενώ ανακοίνωσε ότι έχει ξεκινήσει συνεργασία με το Κτηματολόγιο προκειμένου να μειωθούν οι δηλώσεις που καλούνται να υποβάλουν οι πολίτες και με τη ΔΕΗ ενόψει της κατάργησης του ΕΕΤΗ- ΔΕ. Ο κ. Θεοχάρης παραδέχθηκε, προς τιμή του βεβαίως, και αυτό ικανοποίησε ιδιαίτερα το ακροατήριο, ότι και αυτός δυσκολεύεται να πληρώσει τους φόρους, πλην όμως αυτό είναι αναγκαίο κακό, και ο αγώνας που κάνει έχει στόχο τη διόρθωσή του. Υποσχέθηκε επίσης ότι η Γραμματεία θα εξετάσει το αίτημα της ΠΟΜΙΔΑ για σταδιακή μετάβαση στο σύστημα ηλεκτρονικής υποβολής των μισθωτηρίων συμβολαίων στην Εφορία καθώς και για απλοποίηση της διαδικασίας με απάλειψη ορισμένων κωδικών. Ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ επεσήμανε επ αυτού ότι η Ομοσπονδία θα προσφέρει δωρεάν στα μέλη της την υπηρεσία ηλεκτρονικής υποβολής των συμβολαίων, γι αυτό η εφαρμογή πρέπει να είναι εξαιρετικά απλή. Θα εξετασθούν επίσης τα αιτήματα να εκδίδονται ηλεκτρονικά από το taxisnet βεβαιώσεις ότι έχουν δηλωθεί τα εισοδήματα από ενοίκια, όπως επίσης να σταματήσει ο εκβιασμός που γίνεται τώρα με τη μη έκδοση φορολογικής ενημερότητας σε πολίτες που δεν έχουν ληξιπρόθεσμες υποχρεώσεις αλλά οφείλουν την επόμενη δόση κάποιου φόρου. ΝΟΕΜΒΡΙΟΣ - ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΣ - ΙΑΝΟΥΑΡΙΟΣ

12 ΣΥΝΕΔΡΙΟ ΠΟΜΙΔΑ Ο πρόεδρος της ΚΕΔΕ, Δήμαρχος Καλλιθέας κ. Κώστας Ασκούνης ανέφερε ότι παρά το γεγονός ότι τα έσοδα των Δήμων την τελευταία τριετία έχουν μειωθεί κατά 60 %, η συντριπτική πλειοψηφία των Δήμων δεν έκανε αυξήσεις στα Δημοτικά τέλη ενώ πολλοί Δήμοι προχώρησαν και σε μειώσεις. Αναφερόμενος επίσης στη νομοθετική ρύθμιση που προβλέπει δυνατότητα δεκαπλασιασμού του Τέλους Ακίνητης Περιουσίας σε Δήμους που αντιμετωπίζουν οικονομικά προβλήματα, είπε ότι οι Δήμοι που βρίσκονταν στο «κόκκινο» έχουν εξορθολογίσει τα οικονομικά τους και κατά συνέπεια δεν διαβλέπει προοπτική για εφαρμογή αυτού του νόμου. Τέλος, ο αντιπρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ και καθηγητής Οικονομικών του Δημοκρίτειου Παν/μίου Θράκης κ. Διονύσης Χιόνης εξέφρασε την ελπίδα το 2014 να κλείσει ο κύκλος της μεγάλης ύφεσης και να αρχίσει η σταθεροποίηση της οικονομίας. Η αγορά ακινήτων μπορεί, όπως είπε, να συμβάλει ουσιαστικά τόσο στη δημοσιονομική σταθεροποίηση όσο και στην ανάπτυξη. Ο πρώην υπουργός αναπληρωτής Οικονομικών κ. Παντ. Οικονόμου τόνισε ότι τα ακίνητα πρέπει να φορολογούνται μόνο στο βαθμό που αποδίδουν στους ιδιοκτήτες τους, μισθωμένα ή ιδιοχρησιμοποιούμενα, με ένα και μόνο Δημοτικό τέλος που θα πρέπει να είναι αναλογικό και θα πρέπει να καταργήσει κάθε άλλη επιβάρυνση, αλλά και κάθε καταβολή του κρατικού προϋπολογισμού προς τους Δήμους. Ανέφερε επίσης ότι οι ιδιοκτήτες σήκωσαν το βάρος της διάσωσης της χώρας και τους οφείλεται ευγνωμοσύνη. Ο κ. Γιάννης Καντώρος, γενικός διευθυντής πωλήσεων της INTERAMERICAN, παρουσίασε τα χαρακτηριστικά του προγράμματος ΠΟΜΙΔΑ-Interamerican για την ασφάλιση κτιρίων και ανακοίνωσε από το βήμα του συνεδρίου μείωση 10% στα ασφάλιστρα για τα μέλη της ΠΟ- ΜΙΔΑ που συμμετέχουν στο πρόγραμμα. Χαιρετισμούς προς τους συνέδρους απηύθυναν ο Περιφερειακός Σύμβουλος Αττικής (ΠΑΣΟΚ) κ. Άγγελος Βουράκη, μέλος της Κεντρικής Πολιτικής Επιτροπής του ΠΑΣΟΚ, ο υποψήφιος με τους «Ανεξάρτητους Έλληνες» κ. Ντ. Αργυρόπουλος και ο ευρωβουλευτής κ. Θ. Σκυλακάκης, μέλος της «Συμμαχίας Φιλελευθέρων και Δημοκρατών για την Ευρώπη».. 12 TA NEA TΩΝ ΙΔΙΟΚΤΗΤΩΝ

13 Η έρευνα της Καπαresearch Αποκαλυπτική για τις συνθήκες κρίσης που επικρατούν στην κτηματαγορά και τη μισθωτική αγορά καθώς και για την εξάντληση της οικονομικής δυνατότητας των ιδιοκτητών ακινήτων να ανταποκριθούν στις πολλαπλές φορολογικές επιβαρύνσεις που έχουν επιβληθεί τα τελευταία χρόνια είναι η έρευνα της Κάπαresearch που παρουσιάστηκε στο συνέδριο της ΠΟΜΙΔΑ. Η έρευνα πραγματοποιήθηκε τηλεφωνικά σε δείγμα 1414 ατόμων από όλη τη χώρα και ένα από τα βασικά συμπεράσματα που προκύπτουν είναι ότι το 2013 η πλειοψηφία των ιδιοκτητών ακινήτων δηλώνουν αδυναμία να καλύψουν τις φορολογικές υποχρεώσεις που έχει επιβάλει η Πολιτεία τα τελευταία χρόνια. Και θα προσπαθήσουν είτε να πουλήσουν ακίνητα ακόμη και κάτω από την αντικειμενική το υς αξία ή να δανειστούν για να αποφύγουν τις ποινικές ευθύνες που προβλέπονται για τους οφειλέτες του Δημοσίου. Συγκεκριμένα, σύμφωνα με την έρευνα το ποσοστό εκείνων που εκτιμούν ότι δεν θα μπορέσουν την επόμενη χρονιά να πληρώσουν τους φόρους στα ακίνητα (ΦΑΠ, «χαράτσι», φόρος εισοδήματος) εκτοξεύεται στο 54 % ενώ άλλο ένα 32 % δηλώνουν ότι μάλλον θα ανταποκριθούν, χωρίς όμως να είναι σίγουροι. Όσοι αδυνατούν να πληρώσουν τους φόρους ακινήτων στο μέλλον, θα επιλέξουν να πουλήσουν κάποιο ακίνητο (ακόμη και κάτω από την αντικειμενική του αξία) ή να δανειστούν ή ακόμη και να αφήσουν τα ακίνητα να τα κατάσχει το Δημόσιο. Οι δυσκολίες ήταν ήδη εμφανείς από τα προηγούμενα χρόνια καθώς στην ερώτηση ποιους φόρους πλήρωσαν τα τελευταία τρία χρόνια, το 9,3 % των ιδιοκτητών δηλώνουν αδυναμία πληρωμής του τέλους ακινήτων («χαράτσι»), το 8,1 % απαντούν δεν μπορούν να πληρώσουν τον ΦΑΠ 2010 και το 5,1 % το ΕΤΑΚ του Το 5-7 % ανά κατηγορία έχουν προχωρήσει εξάλλου σε ρυθμίσεις για να μπορέσουν να ανταποκριθούν στις φορολογικές τους υποχρεώσεις. Ειδικά για το «χαράτσι», το 65 % των ιδιοκτητών δηλώνουν ότι το πλήρωσαν μεν αλλά με δυσκολία. Είναι ενδεικτικό ότι το 54 % των ιδιοκτητών δεν έχουν εισοδήματα από τα ακίνητά τους και πληρώνουν μόνο φόρους. Επίσης, ένας στους τέσσερις διαθέτει πάνω από το 30 % των εσόδων από ενοίκια για την πληρωμή των φόρων κεφαλαίου (έκτακτες εισφορές, ΕΤΑΚ, ΦΑΠ, ΕΕΤΗ- ΔΕ) χωρίς να υπολογίζεται ο φόρος εισοδήματος. Άλλα σημαντικά ευρήματα από την έρευνα είναι τα εξής: Η κρίση στη μισθωτική αγορά έχει χτυπήσει κυρίως τα επαγγελματικά ακίνητα αλλά και τις κατοικίες. Από τους ιδιοκτήτες επαγγελματικών χώρων το 24,7 % έχουν κενά / ελεύθερα ακίνητα ενώ το αντίστοιχο ποσοστό στα σπίτια κυμαίνεται στο 12 %. Καθολική είναι η μείωση των εισοδημάτων από εκμετάλλευση ακινήτων. Το 24,3 % δηλώνουν ότι την τελευταία διετία τα εισοδήματα από ακίνητα μειώθηκαν πολύ, το 60,4 % αρκετά, και το 14,1 % λίγο. Δηλαδή το 99,1 % των ιδιοκτητών υπέστησαν μείωση εισοδημάτων. Η συντριπτική πλειοψηφία (πάνω από 80%) των ιδιοκτητών έχουν κάνει μειώσεις ενοικίων που κυμαίνονται κατά μέσο όρο στο 25 %, ενώ πάνω από 50 % διαμορφώνεται το ποσοστό εκείνων που δηλώνουν ότι εισπράττουν τα ενοίκια με καθυστέρηση. Συντριπτικό (82,7%) είναι επίσης το ποσοστό εκείνων που δηλώνουν ότι η μίσθωση ακινήτων είναι δρα- ΝΟΕΜΒΡΙΟΣ - ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΣ - ΙΑΝΟΥΑΡΙΟΣ

14 ΣΥΝΕΔΡΙΟ ΠΟΜΙΔΑ 14 TA NEA TΩΝ ΙΔΙΟΚΤΗΤΩΝ

15 στηριότητα που αποφέρει ζημιές και όχι κέρδη ενώ περισσότεροι από τους μισούς θεωρούν ότι συμφέρει καλύτερα να νοικιάζει κανείς κατοικία παρά να διαθέτει ιδιόκτητη. Το 30 % των ιδιοκτητών θεωρούν ότι η αντικειμενική αξία των ακινήτων τους είναι μεγαλύτερη από την εμπορική ενώ το 22 % θεωρούν ότι οι αντικειμενικές έχουν εξισωθεί με τις εμπορικές. Ήδη το 11 % έχουν επιχειρήσει να πουλήσουν ακίνητα κάτω από την αντικειμενική αξία και το 6 % σε τιμή ίση με την αντικειμενική. Ένας στους τέσσερις δανειολήπτες δεν εξοφλεί έγκαιρα τις δόσεις του δανείου ενώ το ποσοστό όσων εκτιμούν ότι δεν θα μπορούν να εξυπηρετούν το δάνειό τους στο μέλλον διαμορφώνεται στο 48 %. Το 81,8 % του πληθυσμού είναι ιδιοκτήτης κάποιου ακινήτου, σπιτιού ή επαγγελματικής χρήσης. Το 13 % των ιδιοκτητών έχουν κάποιας μορφής αυθαιρεσία. Από αυτούς, λιγότεροι από τους μισούς (46,5 %) έχουν προχωρήσει τη διαδικασία νομιμοποίησης. Όσοι δεν το έχουν κάνει, ζητούν μεταξύ άλλων χαμηλότερα πρόστιμα, μονιμότερη λύση νομιμοποίησης και χαμηλότερες αμοιβές μηχανικών για να προχωρήσουν. Το 63 % δεν έχουν ασφαλίσει καθόλου την περιουσία τους, επικαλούμενοι κυρίως το κόστος. Υψηλή είναι τέλος η αναγνωρισιμότητα της ΠΟΜΙ- ΔΑ στο ευρύ κοινό: το 61,3 % δηλώνουν ότι τη γνωρίζουν και το 51 % έχουν θετική ή πολύ θετική γνώμη γι αυτήν. Τα αιτήματα της ΠΟΜΙΔΑ Για τη διάσωση της ιδιοκτησίας, της οικοδομικής δραστηριότητας και της κτηματαγοράς, η ΠΟΜΙΔΑ προτείνει την άμεση υιοθέτηση των εξής προτάσεών της: Αντικειμενικές αξίες ακινήτων: Να μειωθούν κατά 40% οι τιμές ζώνης, να καταργηθούν οι συντελεστές εμπορικότητας και να αυξηθούν οι συντελεστές παλαιότητας. Εκτός σχεδίου ακίνητα: Στο Ε9 του ΦΑΠ 2013 να προστεθούν επιλογές «χέρσο/ακαλλιέργητο», «βραχώδες/επικλινές» & «ανεντόπιστο» για τα αντίστοιχα άνευ ουσιαστικής αξίας γεωτεμάχια. Φορολογία ακίνητης περιουσίας: Να επανέλθει το ΕΤΑΚ με χαμηλό φορολογικό συντελεστή από 1 ο/οο και μη βεβαιούμενο ποσό φόρου 50 ώστε να προκύψει αυτόματη απαλλαγή περιουσιών ύψους έως ανά φορολογούμενο, για να μπορούν να το πληρώνουν κάθε χρόνο όλοι οι ιδιοκτήτες. Απαλλαγή από φόρο μόνον των κάθε είδους δεσμευμένων ακινήτων και του μη πραγματοποιήσιμου συντελεστή δόμησης. Συντελεστής 0,50 στα ξενοίκιαστα ακίνητα & τα διατηρητέα. Εξόφληση φόρων: Να δοθεί η δυνατότητα εξόφλησης με μονομερή εκχώρηση ακινήτου στο δημόσιο, για χρέη άνω των , για τα οποία προβλέπεται ποινή φυλάκισης τουλάχιστον ενός έτους. Οφειλές για φόρους ακίνητης περιουσίας: Να μην γίνεται αναγκαστική εκτέλεση κατά της πρώτης κατοικίας ούτε ποινική δίωξη των φορολογουμένων που αδυνατούν να πληρώσουν. Ρύθμιση ληξιπρόθεσμων οφειλών από φόρους ακί- ΝΟΕΜΒΡΙΟΣ - ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΣ - ΙΑΝΟΥΑΡΙΟΣ

16 ΣΥΝΕΔΡΙΟ ΠΟΜΙΔΑ νητης περιουσίας: Να κατατάσσονται στον ίδιο συντελεστή βαρύτητας με οφειλές από φόρους κεφαλαίου (δωρεών, γονικών παροχών κτλ.) κατά τη διαδικασία χορήγησης διευκόλυνσης πληρωμής με δόσεις του ν. 2648/1998. Εκχώρηση ανείσπρακτων μισθωμάτων: Όταν εισπράττονται από το Δημόσιο, να συμψηφίζονται κατά 75% με τους οφειλόμενους φόρους των ιδιοκτητών που τα εκχώρησαν. Διαδικτυακή κατάθεση μισθωτηρίων: Να είναι προαιρετικά τα δυσχερή πεδία όπως ΑΤΑΚ ακινήτου, ενεργ. πιστοποιητικά κλπ. και να διατηρηθεί η κατάθεση συμφωνητικών έως τέλους Φορολογικές βεβαιώσεις για δίκες απόδοσης μισθίου: Να αντικατασταθούν από τα ηλεκτρονικά υποβληθέντα Ε2 των δύο τελευταίων ετών, ή από υπεύθυνες δηλώσεις των φορολογούμενων. Πετρέλαιο θέρμανσης: Να επανέλθει σε ισχύ η έκπτωση φόρου, άλλως να επιστρέφεται ολόκληρος ο καταβληθείς φόρος βάσει των τιμολογίων αγοράς πετρελαίου, χωρίς περιουσιακά κριτήρια. Δημοτικά τέλη: Να μειωθούν οι χρεώσεις για δημοτικά τέλη καθαριότητας και φωτισμού και τα έσοδα να καλύπτουν μόνον τις συγκεκριμένες και όχι άλλες ανάγκες και δράσεις των ΟΤΑ. Δεκαπλασιασμός ΤΑΠ: Να αποκλειστεί η εφαρμογή του σε οποιοδήποτε ΟΤΑ της χώρας. Εμπορικές μισθώσεις: Να καταργηθούν οι διατάξεις που καθιστούν την ιδιωτική περιουσία κυριολεκτικά «ξέφραγο αμπέλι» (16ετής δέσμευση ιδιοκτητών ετήσια «δέσμευση» ενοικιαστών). Αυθαίρετα: Να γίνει πλήρης νομιμοποίηση στις παραβάσεις κτιρίων με οικοδομική άδεια μέχρι τον Ιούλιο του 2012 (ισχύς ΝΟΚ) και μείωση προστίμων στο 10% ώστε να υπάρξει μαζική συμμετοχή. Επιθεωρήσεις και πιστοποιητικά: Για τα κτίρια εμβαδού έως 100 τ.μ. να καθιερωθεί διαδικτυακή έκδοση ενεργειακού πιστοποιητικού με χαμηλό παράβολο απευθείας από το ΥΠΕΚΑ, στη χαμηλότερη συνήθη ενεργειακή κατηγορία των ακινήτων του ίδιου χρόνου κατασκευής και προαιρετικός έλεγχος από ενεργειακό επιθεωρητή μόνον για όποιον το επιθυμεί, με περιορισμό γραφειοκρατίας και αμοιβών σε κάθε είδους βεβαιώσεις, πιστοποιητικά, σχεδιαγράμματα ή επιθεωρήσεις κτιρίων κλπ. Κτηματαγορά-οικοδομή: Να μειωθεί άμεσα ο φόρος μεταβίβασης σε 5%, εν όψει και τη επιβολής φόρου υπεραξίας, και να παραταθεί η αναστολή του τεκμηρίου αγοράς-ανοικοδόμησης ακινήτων για μια ακόμη τριετία, ώστε να μην αυξηθεί περαιτέρω η ύφεση και η ανεργία στους σχετικούς κλάδους και τα τεχνικά και νομικά επαγγέλματα. Δικαστικές προσφυγές κατά των εκκαθαριστικών ΦΑΠ Σε ομιλία του στο Συνέδριο της ΠΟΜΙΔΑ ο συνεργάτης της ΠΟΜΙΔΑ δικηγόρος κ. Ευστάθιος Μπακάλης, ειδικός στα θέματα φορολογίας ακινήτων, έδωσε διευκρινίσεις σχετικά με τη δυνατότητα άσκησης προσφυγής εναντίον εκκαθαριστικού O κ. Ευστ. Μπακάλης του ΦΑΠ 2010 και επομένων ετών. Ο κ. Μπακάλης συγκεκριμένα διευκρίνισε τα εξής: 1. Προσφυγή ενώπιον του αρμόδιου Μονομελούς Διοικητικού Πρωτοδικείου νοείται μόνον ατομικά κάθε ενδιαφερόμενου, και όχι συλλογικά (πολλών μαζί, ή σωματείου ιδιοκτητών). 2. Η προσφυγή θα πρέπει να στραφεί κατά συγκεκριμένου εκκαθαριστικού σημειώματος φόρου ακίνητης περιουσίας. 3. Για να έχει ελπίδες ευδοκίμησης λόγω αντισυνταγματικότητας, ή λόγω αμφισβήτησης των υπερβολικών αντικειμενικών αξιών που καθορίζονται αυτόματα στο εκκαθαριστικό, θα πρέπει να αφορά χρέωση μεγάλου ποσού φόρου επί απρόσοδης περιουσίας (ψιλής κυριότητας, ξενοίκιαστων ή δεσμευμένων ακινήτων κλπ), από φορολογούμενο χωρίς σημαντικά έσοδα ή άλλα οικονομικά μέσα επιβίωσης, που αδυνατεί πράγματι να αντοποκριθεί στην πληρωμή του. 4. Η προθεσμία προσφυγής είναι μηνιαία και αρχίζει από τη γνώση της συγκεκριμένης χρέωσης. 5. Η υποχρέωση πληρωμής του φόρου δεν αναστέλλεται από την άσκηση της προσφυγής, αλλά με δικαστική απόφαση επί αίτησης αναστολής στο ίδιο δικαστήριο, που εκδικάζεται άμεσα, η οποία όμως μπορεί να διατάξει και τη δέσμευση περιουσιακών στοιχείων του προσφεύγοντος για τη διασφάλιση του Δημοσίου. Από τα παραπάνω προκύπτει ότι η όλη διαδικασία είναι εξαιρετικά δυσχερής και δαπανηρή, με περιορισμένες δυνατότητες επιτυχίας, δεδομένης και της πρόσφατης νομολογίας του ΣτΕ περί συνταγματικότητας του ΕΕΤΗΔΕ. Οι ενδιαφερόμενοι για την άσκηση προσφυγής θα πρέπει να απευθυνθούν άμεσα στο δικηγόρο τους. Για περισσότερες πληροφορίες μπορούν να στείλουν λεπτομερές μήνυμα στην ηλεκτρονική διεύθυνση pomidatax@gmail.com υπόψη του κ. Μπακάλη. 16 TA NEA TΩΝ ΙΔΙΟΚΤΗΤΩΝ

17 ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ Θέσπιση διαδικασίας «απόσυρσης ακινήτων» ζήτησε η ΠΟΜΙΔΑ στη φορολογική ημερίδα του ΣΥΡΙΖΑ Να θεσπιστεί η δυνατότητα «απόσυρσης» ακινήτων προς όφελος του Δημοσίου προκειμένου να αποφύγουν οι ιδιοκτήτες τους την πληρωμή των φόρων που τα επιβαρύνουν ζήτησε από τον Πρόεδρο του ΣΥΡΙΖΑ κ. Αλέξη Τσίπρα ο Πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ κ. Στρ. Παραδιάς στην πρόσφατη ημερίδα που διοργάνωσε ο ΣΥΡΙΖΑ για τη φορολογική πολιτική. Πάγιο αίτημα της Ομοσπονδίας μας παραμένει επίσης, να επιτραπεί η μονομερής εκχώρηση ακινήτων προς το Δημόσιο για εξόφληση φόρων, για χρέη άνω των , για τα οποία προβλέπεται ποινή φυλάκισης τουλάχιστον ενός έτους. Στις προτάσεις της αξιωματικής αντιπολίτευσης για τη φορολογική πολιτική, όπως παρουσιάστηκαν στην ημερίδα, περιλαμβάνονται μεταξύ άλλων: Θέσπιση ατομικού αφορολόγητου ορίου στις ευρώ με προσαύξηση κατά ευρώ για το πρώτο και το δεύτερο παιδί και ευρώ για κάθε επόμενο. Το αφορολόγητο συνδέεται με το όριο φτώχειας και θα αναπροσαρμόζεται. Επιβολή φόρου μεγάλης περιουσίας στο άθροισμα αξίας κινητών αξιών (καταθέσεων, μετοχών, έργων τέχνης κλπ) και ακινήτων (οικόπεδα, κτίρια, γη κλπ.) με ατομικό αφορολόγητο ευ ρώ και προοδευτική κλίμακα πάνω από αυτό. Εφαρμογή φόρου μεταβίβασης ακινήτων, κληρονομιάς και δωρεών με πολύ υψηλά αφορολόγητα όρια, ώστε να πιάνει μόνον τους πλουσίους. Δημιουργία περιουσιολόγιου στο οποίο θα καταγράφεται η αξία της ακίνητης και κινητής περιουσίας των φορολογουμένων στο εσωτερικό και εξωτερικό με στόχο τη θέσπιση ενός ενιαίου βασικού φόρου, επί του οποίου μπορούν στη συνέχεια να θεσπίζονται εκπτώσεις ή πρόσθετες επιβαρύνσεις, με πρόνοια για αποτροπή της διπλής φορολογίας. Κατάργηση των χαρατσιών. Φορολόγηση όλων των εισοδημάτων των φυσικών προσώπων με την ίδια κλίμακα (με εξαίρεση τόκους από καταθέσεις). Σημειώνουμε ότι η επιβολή φορολογίας κεφαλαίου σε κάθε είδους περιουσία και όχι μόνο στα ακίνητα αποτελεί πάγιο αίτημα της Ομοσπονδίας μας. Ριζική είναι όμως η διαφωνία με την θέσπιση υψηλού αφορολόγητου ορίου, που μεταθέτει τις φορολογικές υποχρεώσεις του συνόλου της κοινωνίας στις πλάτες ορισμένων πολιτών οι οποίοι έχουν πλέον ελάχιστη φοροδοτική ικανότητα. Μιλώντας στην ημερίδα, ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ κ. Στράτος Παραδιάς τόνισε μεταξύ άλλων τα εξής για τη φορολογία της ακίνητης περιουσίας: 1. Οφειλές για φόρους ακίνητης περιουσίας: Να μην γίνεται αναγκαστική εκτέλεση κατά της πρώτης κατοικίας ούτε ποινική δίωξη των φορολογουμένων που αδυνατούν να πληρώσουν. 2. Ρύθμιση ληξιπρόθεσμων οφειλών από φόρους ακίνητης περιουσίας: Να κατατάσσονται στον ίδιο συντελεστή βαρύτητας με οφειλές από φόρους κεφαλαίου (Δωρεών, γονικών παροχών κτλ.) κατά τη διαδικασία χορήγησης διευκόλυνσης πληρωμής με δόσεις του ν. 2648/ Εκχώρηση ανείσπρακτων μισθωμάτων: Όταν εισπράττονται από το Δημόσιο, να συμψηφίζονται κατά 75% με τους οφειλόμενους φόρους των εκχωρητών. 4. Καθιέρωση ανώτατου συντελεστή συνολικής φορολογίας 75% επί του ετήσιου εισοδήματος. Στη χώρα μας σήμερα προωθείται σύστημα ουσιαστικής δήμευσης της ιδιωτικής ακίνητης περιουσίας μέσω σαρωτικής φορολογικής επιβάρυνσης που ξεπερνά το 100% του εισοδήματος που απέμεινε, ιδιαίτερα σε φορολογούμενους με ξενοίκιαστα ακίνητα. Τα ακίνητα έχουν την ιδιορρυθμία να φορολογούνται ταυτόχρ ονα, κάθε χρόνο, τόσο στο εισόδημά τους, όσο και στην «αξία» του κεφαλαίου τους, είτε υπάρχει εισόδημα είτε και όχι. Επειδή στη χώρα μας σήμερα η απλή αδυναμία εκπλήρωσης των φορολογικών υποχρεώσεων συνεπάγεται όχι μόνον κατάσχεση των περιουσιακών στοιχείων των οφειλετών, αλλά και ποινή φυλάκισής τους, στοιχειώδης υποχρέωση κάθε κράτους που σέβεται τους πολίτες του είναι να καθοριστεί ένα ανώτατο όριο φορολογικής επιβάρυνσης, ώστε να μην τίθεται σε κίνδυνο η επιβίωση των πολιτών. Συνεπώς είναι απόλυτα αναγκαίο, η ετήσια συνολική φορολογία στα ακίνητα τόσο του εισοδήματος όσο και του κεφαλαίου (Φόρος εισοδήματος + ΦΑΠ) να έχει ως ανώτατο όριό της το πολύ τα ¾ (75%) του συνολικού εισοδήματος από κάθε πηγή του κάθε φορολογούμενου ιδιοκτήτη. 5. Θέσπιση συστήματος «απόσυρσης» ακινήτων περιουσιακών στοιχείων υπέρ του Δημόσιου τομέα (κράτος ή ΟΤΑ) με συμβολαιογραφική πράξη που θα μεταγράφεται ατελώς, μέσω α. Μονομερούς εκχώρησης ακινήτων προς εξόφληση φόρων, για χρέη άνω των , για τα οποία προβλέπεται ποινή φυλάκισης τουλάχιστον ενός έτους ή και β. Μονομερούς μεταβίβασης ακινήτων προς οριστική αποξένωση του ιδιοκτήτη από τα ιδιοκτησιακά δικαιώματά του, και από τα βάρη, από τη σύνταξη της συμβολαιογραφικής πράξης. ΝΟΕΜΒΡΙΟΣ - ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΣ - ΙΑΝΟΥΑΡΙΟΣ

18 ΚΟΙΝΩΝΙΚΗ ΕΥΘΥΝΗ ΠΟΜΙΔΑ-INTERAMERICAN Οι ιδιοκτήτες ακινήτων συνδράμουν τους άστεγους της Αθήνας Οικονομική συνδρομή για τη χρηματοδότηση του συσσιτίου των αστέγων της Αθήνας παρέσχε η Πανελλήνιος Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων από κοινού με την ασφαλιστική εταιρία INTERAMERICAN, στο πλαίσιο του κοινού προγράμματος ομαδικής ασφάλισης των κτιρίων των μελών της ΠΟΜΙΔΑ. Συγκεκριμένα, η ΠΟΜΙΔΑ ευαισθητοποιημένη από την ανησυχητική αύξηση του αριθμού των αστέγων στο κέντρο της πόλης μας, από κοινού με την ασφαλιστική εταιρία INTERAMERICAN, με την οποία έχουν δημιουργήσει το πρόγραμμα «ομαδικής» ασφάλισης των κτιρίων των μελών της ΠΟΜΙΔΑ, ανακοίνωσαν κατά τη διάρκεια του 30ού Συνεδρίου της ΠΟΜΙΔΑ ότι προσφέρουν στο Κέντρο Αστέγων του Δήμου Αθηναίων (Κ.Υ.Α.Δ.Α.), δύο ευρώ ανά ετήσια συνδρομή μέλους σωματείου μας από όλη τη χώρα που συμμετέχει στο σημαντικό αυτό ομαδικό ασφαλιστικό πρόγραμμα. Το πρώτο ποσό ύψους ευρώ ήδη παραδόθηκε στη Διευθύντρια του Κέντρου κα Δήμητρα Νούση, για να αξιοποιηθεί στη χρηματοδότηση του καθημερινού συσσιτίου των αστέγων της Αθήνας, με την προοπτική η χειρονομία αυτή να επαναλαμβάνεται και στο μέλλον. Το ποσό αυτό διατέθηκε για την ενίσχυση του καθημερινού συσσιτίου των αστέγων, που διοργανώνεται καθημερινά στο Κέντρο Υποδοχή Αστέγων, που βρίσκεται στην οδό Σοφοκλέους 70 και Πειραιώς γωνία. Υπενθυμίζουμε ότι η ΠΟΜΙΔΑ, όπως και οι περισσότερες εθνικές οργανώσεις ιδιοκτητών των ευρωπαϊκών χωρών, έχει δημιουργήσει και αυτή ήδη από το 2004, ένα μοναδικό πρόγραμμα «ομαδικής» ασφάλισης των κτιρίων των μελών των σωματείων της, που εξασφαλίζει: Ελαχιστοποιημένο κόστος, που υπολογίζεται άμεσα μέσα από την ιστοσελίδα μας. Π.χ. το ετήσιο ασφάλιστρο ανέρχεται από 52 ευρώ ετησίως για την κάλυψη κατοικίας 100 τ.μ. μαζί με την αναλογία της στα κοινόχρηστα, την αποθήκη και τους χώρους στάθμευσης! Εξαιρετικές καλύψεις 30 περίπου κινδύνων, αλλά και του σεισμού. Ταχύτερη καταβολή αποζημιώσεων, λόγω της δεδομένης φερεγγυότητας των μελών μας. Ο κ. Παραδιάς και ο κ. Γιάννης Καντώρος, γενικός διευθυντής πωλήσεων της INTERAMERICAN, παραδίδουν επιταγή ύψους ευρώ στη Διευθύντρια του Κέντρου Αστέγων του Δήμου Αθηναίων (Κ.Υ.Α.Δ.Α.), κα Δήμητρα Νούση ως οικονομική συνδρομή για τη χρηματοδότηση του συσσιτίου των αστέγων της Αθήνας. Η ΠΟΜΙΔΑ πιστεύει ότι στοιχειώδης πράξη προνοίας για κάθε ιδιοκτήτη κατοικίας ή άλλου κτιρίου είναι να το ασφαλίζει πάντοτε από τους κινδύνους που το απειλούν. Ακόμη περισσότερο, στοιχειώδης πράξη προνοίας κάθε εκμισθωτή είναι να ασφαλίζει από την πρώτη μέρα της μίσθωσης κάθε ακίνητο που νοικιάζει σε τρίτους, κατοικία ή επαγγελματική στέγη. Γι αυτό η ΠΟΜΙΔΑ συνιστά σε όλους να μην εκμισθώνουν ποτέ ανασφάλιστο ακίνητο, ιδιαίτερα τώρα που η ΠΟΜΙΔΑ έχει δημιουργήσει το πρόγραμμα ΠΟΜΙΔΑ-INTERAMERICAN που τους καλύπτει πλήρως από κάθε ατυχία, φυσική καταστροφή, ανεύθυνη συμπεριφορά ή και κακοβουλία οποιουδήποτε σε βάρος της περιουσίας τους! Στο πρόγραμμα αυτό ασφαλίζονται με συμβολικό κυριολεκτικά κόστος τα παλαιά και νέα μέλη των σωματείων της ΠΟΜΙΔΑ σε όλη τη χώρα. Στο πρόγραμμα ασφαλίζονται κατοικίες διαμερίσματα, καταστήματα, γραφεία, κοινόχρηστοι χώροι και εγκαταστάσεις των πολυκατοικιών, και σε συνεργασία με τη Συνομοσπονδία Ενοικιαζομένων Δωματίων και Διαμερισμάτων Ελλάδος (ΣΕΕΔΔΕ), ενοικιαζόμενα δωμάτια και διαμερίσματα σε όλη τη χώρα. Οι διαχειριστές κτιρίων θα πρέπει να ασφαλίζονται για την αστική ευθύνη διαχειριστή και τη λειτουργία ανελκυστήρα. Αυτό προβλέπεται από όλους τους κανονισμούς πολυκατοικιών, αλλά δυστυχώς ελάχιστοι το τηρούν, με τραγικά ενίοτε αποτελέσματα... Για περισσότερες πληροφορίες και υπολογισμό ασφαλίστρων: 18 TA NEA TΩΝ ΙΔΙΟΚΤΗΤΩΝ

19 ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΕΣ ΑΞΙΕΣ Άμεση μείωση ζητά το Δημοτικό Συμβούλιο Ιωαννίνων Άμεση γενική μείωση των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων κατά 40% ζήτησε από την Κυβέρνηση το Δημοτικό Συμβούλιο Ιωαννίνων με ομόφωνη απόφασή του. Το ΔΣ της πόλης δείχνει το δρόμο σε όλες τις Δημοτικές αρχές της χώρας, καθώς υφίστανται και οι ίδιες, όπως και οι δημότες τους, τις συνέπειες της υπερφορολόγησης των ακινήτων. Συγκεκριμένα, στην απόφασή του το Συμβούλιο επικαλείται: Την δραματική επιδείνωση όλων των δεικτών για την αγορά ακινήτων, με βάση τα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ, της Τράπεζας της Ελλάδος και της τοπικής αγοράς (Δείκτες τιμών, συναλλαγών ακινήτων, χρηματοδότησης, κ.λπ). Την πρωτοφανή πτώση του όγκου της συνολικής οικοδομικής δραστηριότητας στην Ήπειρο, κατά 43% στην περίοδο Ιανουαρίου Νοεμβρίου 2012, σε σύγκριση με το αντίστοιχο χρονικό διάστημα του έτους Την αδυναμία των δημοτών να ανταποκριθούν στις υποχρεώσεις τους προς τον Δήμο, οι οποίες σχετίζονται με ακίνητα και προσδιορίζονται με βάση την αντικειμενική τους αξία (εισφορές σε χρήμα, αποζημιώσεις λόγω προσκύρωσης κ.λπ). Το υψηλό οικονομικό κόστος για το Δήμο σε περιπτώσεις αποζημίωσης κατόχων ακινήτων, για τον προσδιορισμό των οποίων λαμβάνεται υπόψη και η αντικειμενική αξία ακινήτων. Σειρά αιτημάτων συμπολιτών, συλλόγων κατοίκων, οργανώσεων ιδιοκτητών ακινήτων και άλλων φορέων για παρέμβαση του Δήμου προς όλες τις κατευθύνσεις ώστε να μειωθούν σημαντικά οι αντικειμενικές αξίες ακινήτων. Στην απόφαση επισημαίνεται ακόμη ότι οι ισχύουσες αντικειμενικές αξίες ακινήτων στη γεωγραφική περιοχή του Δήμου Ιωαννιτών είναι υπερβολικά υψηλές και εξωπραγματικές και ότι η διατήρησή τους στα σημερινά επίπεδα επιδεινώνει περαιτέρω κάθε δραστηριότητα και κάθε οικονομικό δείκτη που σχετίζεται με την αγορά ακινήτων και την οικοδομική δραστηριότητα, όπως οι τιμές ακινήτων, οι αγοραπωλησίες, το κόστος κατασκευής, η απασχόληση, κ.λπ. Στα αιτήματα του Δήμου, περιλαμβάνονται η άμεση γενική μείωση των τιμών ζώνης κατά 40%, η αύξηση των μειωτικών συντελεστών παλαιότητας καθώς και η κατάργηση του συντελεστή εμπορικότητας, δεδομένου ότι όπως επισημαίνεται - στη σημερινή συγκυρία της πρωτοφανούς οικονομικής κρίσης η εμπορικότητα είναι ουσιαστικά ανύπαρκτη. Εάν κριθεί ότι δεν είναι δυνατή η κατάργηση του συντελεστή εμπορικότητας, προτείνεται ως ισοδύναμο μέτρο η μείωση του υπέρ την μονάδα συντελεστή κατά 50%. Με την υιοθέτηση των μέτρων αυτών, ο Δήμος θεωρεί θα επέλθει εκλογίκευση των φόρων κατοχής ακινήτων σε επίπεδα ανεκτά και εξυπηρετήσιμα από τους πολίτες, βελτίωση των οικονομικών του Δήμου και επανεκκίνηση της οικοδομικής δραστηριότητας και γενικότερα της αγοράς ακινήτων, όπως συνέβη και σε παρόμοια κρίση του έτους ΝΟΕΜΒΡΙΟΣ - ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΣ - ΙΑΝΟΥΑΡΙΟΣ

20 ΑΣΦΑΛΙΣΗ ΚΤΙΡΙΩΝ Το πρόγραμμα ΠΟΜΙΔΑ- INTERAMERICAN δείχνει το δρόμο! Τώρα και 10% φθηνότερα! Με ιδιαίτερη και εκτενή αναφορά στο πρόγραμμα ασφάλισης κτιρίων ΠΟΜΙΔΑ- INTERAMERICAN πραγματοποιήθηκε η ετήσια συνέντευξη Τύπου για την παρουσίαση των οικονομικών αποτελεσμάτων της ασφαλιστικής εταιρίας για το Εκτός από τον διευθύνοντα σύμβουλο της INTERAMERICAN κ. Γιώργο Κώτσαλο, τον λόγο στη συνέντευξη Τύπου έλαβε και ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ κ. Στράτος Παραδιάς για να παρουσιάσει τα βασικά χαρακτηριστικά του προγράμματος και τα οφέλη (χαμηλότερα ασφάλιστρα, υψηλό επίπεδο εξυπηρέτησης) για τα μέλη της Ομοσπονδίας που ασφαλίζουν την περιουσία τους μέσω του προγράμματος αυτού. Η συζήτηση επικεντρώθηκε και στην πρόταση του υπουργείου Οικονομικών για την προοπτική δημιουργίας συστήματος οργανωμένης κάλυψης έναντι φυσικών καταστροφών (σεισμοί, πλημμύρες, κλπ.) που έχει τεθεί σε συζήτηση με την Ένωση Ασφαλιστικών Εταιριών. Ο κ. Παραδιάς τόνισε μεταξύ άλλων ότι παρά την αντίθετη εντύπωση που επικρατεί σε μεγάλο τμήμα του πληθυσμού, το κράτος δεν πρόκειται να αποζημιώσει τους πολίτες σε περίπτωση μαζικής καταστροφής. Σημείωσε ακόμη ότι αυτό που δεν θέλει η ΠΟΜΙΔΑ είναι να συγκεντρώνονται τα χρήματα των ασφαλισμένων σε ένα ταμείο και να μεταφέρονται στον Καιάδα του προϋπολογισμού με αποτέλεσμα όταν επέλθει η ανάγκη να μην υπάρχουν διαθέσιμα κεφάλαια για αποζημιώσεις. Τόσο ο κ. Παραδιάς όσο και ο κ. Κώτσαλος σημείωσαν ότι η υποχρεωτικότητα συμμετοχής στο πρόγραμμα χαμηλώνει το κόστος των ασφαλίστρων. Ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ τόνισε ότι παρά το πλεονέκτημα αυτό, η επιβολή μιας τέτοιας υποχρέωσης είναι δύσκολο, πολιτικά, να υιοθετηθεί. Σημείωσε ωστόσο ότι το πρόγραμμα της ΠΟΜΙΔΑ συνδυάζει την ομαδικότητα, άρα το χαμηλότερο κόστος με την εθελοντική συμμετοχή των ιδιοκτητών που θέλουν να διασφαλίζουν την περιουσία τους αλλά και τη φερεγγυότητα των ασφαλισμένων. Ενώ ο κ. Κώτσαλος υπογράμμισε πως η δημιουργία ενός νέου κρατικού οργανισμού με υπαλλήλους, συμβούλια, κλπ. για την ασφάλιση ακινήτων δεν είναι εφικτή στις σημερινές συνθήκες και δεν υπάρχει πιθανότητα να εγκριθεί από την τρόικα. Ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ υπενθύμισε ακόμη ότι προσπάθεια να δημιουργηθεί ένας τέτοιος φορέας έγινε και στις αρχές της δεκαετίας του 2000 από τον τότε υπουργό ΠΕΧΩΔΕ κ. Κ. Λαλιώτη αλλά τα σχέδια δεν προχώρησαν. Σύμφωνα με τα επίσημα αποτελέσματα που ανακοινώθηκαν, η INTERAMERICAN το 2012 πέτυχε την επιστροφή της στην κερδοφορία σημειώνοντας συνολικά κέρδη μετά από φόρους 22,6 εκατ. ευρώ έναντι ζημιών ύψους 85 εκατ. το 2011 που οφείλονταν στο «κούρεμα» των ομολόγων (PSI). Ο κ. Γιώργος Κώτσαλος Και οι τρεις κλάδοι στους οποίους δραστηριοποιείται η εταιρεία ήταν κερδοφόροι: στον κλάδο των γενικών ασφαλίσεων τα κέρδη ήταν 8,6 εκατ., της ζωής 9,3 εκατ. και της υγείας 5,3 εκατ., ενώ ο συνολικός δείκτης φερεγγυότητας της εταιρείας υπολογίζεται πάνω από 250%. Σημειώνεται ακόμη ότι η INTERAMERICAN διατηρεί τη 2η θέση σε ασφάλιστρα, στο σύνολο της αγοράς. Αναφερόμενος στη στρατηγική της INTERAMERICAN για το 2013, ο Γιώργος Κώτσαλος, Διευθύνων Σύμβουλος του Ομίλου, επισήμανε:. «Σταθερός στόχος μας είναι η διατήρηση της επαναλαμβανόμενης κερδοφορίας, με παραμέτρους την απλότητα και την ανάπτυξη μέσω των επενδύσεων των κερδών. Θα συνεχίσουμε να πρωτοστατούμε λειτουργικά διαχειριστικά στη γραμμή της αναγκαίας διαφάνειας απέναντι στον πελάτη και να προσαρμόζουμε τις προτάσεις μας στις συνθήκες της οικονομικής συγκυρίας. Ταυτόχρονα, ορίζουμε τις συμπεριφορές μας ενισχύοντας την αξιοπιστία και φερεγγυότητά μας, με έμφαση στον ισχυρό ισολογισμό, στην προετοιμασία για την εφαρμογή του Solvency II για το οποίο θα είμαστε έτοιμοι πριν από το τέλος του 2013, αλλά και με την ανάδειξη του ανθρώπινου δυναμικού μας, που έδωσε δείκτη δέσμευσης 88% στην πρόσφατη έρευνα γνώμης. Η εταιρική υπευθυνότητα στην πράξη, σε κάθε τομέα δραστηριότητας, ανοίγει προοπτική για την εταιρεία στην επόμενη ημέρα της ασφαλιστικής αγοράς, που έρχεται με μεγάλες αλλαγές και υψηλές απαιτήσεις». ΜΕΙΩΝΟΝΤΑΙ ΤΑ ΑΣΦΑΛΙΣΤΡΑ ΤΟΥ «ΠΟΜΙΔΑ-INTERAMERICAN» Κατά τη διάρκεια του Συνεδρίου της ΠΟΜΙΔΑ o Διευθυντής Πωλήσεων της εταιρίας κ. Γιάννης Καντώρος ανακοίνωσε μείωση των ασφαλίστρων του προγράμματος ομαδικής ασφάλισης των κτιρίων των μελών μας κατά 10%, η οποία θα ισχύσει σύντομα, με την επόμενη ανανέωση των ασφαλιστηρίων συμβολαίων.. 20 TA NEA TΩΝ ΙΔΙΟΚΤΗΤΩΝ