ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΜΕΝΟ ΚΑΤΑΣΤΑΤΙΚΟ ΤΗΣ ΑΝΩΝΥΜΟΥ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ ΜΕ ΤΗΝ ΕΠΩΝΥΜΙΑ «WILTON HOLDINGS ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ»

Transcript

1

2 ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΜΕΝΟ ΚΑΤΑΣΤΑΤΙΚΟ ΤΗΣ ΑΝΩΝΥΜΟΥ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ ΜΕ ΤΗΝ ΕΠΩΝΥΜΙΑ «WILTON HOLDINGS ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ» ΚΕΦΑΛΑΙΟ Α ΣΥΣΤΑΣΗ - ΕΠΩΝΥΜΙΑ - ΣΚΟΠΟΣ - ΔΙΑΡΚΕΙΑ ΑΡΘΡΟ 1 ο ΕΠΩΝΥΜΙΑ Συνιστάται Μονοπρόσωπη Ανώνυμη Εταιρία με την επωνυμία «WILTON HOLDINGS ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ» και τον διακριτικό τίτλο «WILTON HOLDINGS». Στις διεθνείς σχέσεις η Εταιρία μπορεί να χρησιμοποιεί την επωνυμία «WILTON HOLDINGS S.A.». ΑΡΘΡΟ 2ο ΕΔΡΑ 1. Έδρα της Εταιρείας ορίζεται ο Δήμος Αθηναίων. 2. Η Εταιρεία μπορεί να ιδρύσει υποκαταστήματα, πρακτορεία, ή γραφεία και σε άλλες πόλεις της Ελλάδος ή στο εξωτερικό, με απόφαση του Διοικητικού Συμβουλίου της με την οποία θα καθορίζονται και οι όροι λειτουργίας τους. ΑΡΘΡΟ 3ο ΣΚΟΠΟΣ Ο σκοπός της Εταιρείας περιλαμβάνει: 1) την διενέργεια κατασκευαστικών εργασιών κτιρίων για κατοικίες και μη, 2) την παροχή υπηρεσιών εκμίσθωσης και διαχείρισης ιδιόκτητων ή μισθωμένων ακινήτων που προορίζονται για κατοικία, 3) την αγοραπωλησία ιδιόκτητων ακινήτων, 4) την εκμίσθωση και διαχείριση ιδιόκτητων ή μισθωμένων ακινήτων, 5) την παροχή υπηρεσιών ενοικίασης

3 επιπλωμένων δωματίων ή διαμερισμάτων για μικρή διάρκεια, 6) την παροχή υπηρεσιών ενοικίασης επιπλωμένων δωματίων ή διαμερισμάτων για μακρά διάρκεια με παροχή υπηρεσιών περιποίησης πελατών, 7) την πώληση ακινήτων, όπως και την καθ οιονδήποτε τρόπο εκμετάλλευση ακινήτων εν γένει. 8) τη συμμετοχή της εταιρείας σε άλλες επιχειρήσεις με παρόμοιο σκοπό που λειτουργούν ή που θα λειτουργήσουν στο μέλλον, και 9) την δημιουργία ή/και εκμετάλλευση τουριστικών εγκαταστάσεων, ξενοδοχείων ή ξενοδοχειακών επιχειρήσεων, καθώς και την ανάληψη της διοίκησής τους (management) ή και διαχείρισής τους και λειτουργία καταστημάτων εστίασης, ψυχαγωγίας και εν γένει υγειονομικού ενδιαφέροντος, 10) τη μεσιτεία ακινήτων υπό την έννοια της πωλήσεως, αγοράς, μισθώσεως, 11) την ανοικοδόμηση ακινήτων με το σύστημα της αντιπαροχής ή αυτοτελώς σε ίδια οικόπεδα και αγροτεμάχια, 12) την μελέτη, ανάληψη, οργάνωση και εκτέλεση πάσης φύσεως οικοδομικών, τεχνικών και κτηματικών επιχειρήσεων και εργασιών, ως εργολάβος, για λογαριασμό τρίτων, 13) την ανέγερση ή ολοκλήρωση της κατασκευής και γενικότερα εκμίσθωση, παραχώρηση και εκμετάλλευση παντός είδους κτιρίων, ιδία μονοκατοικιών, πολυκατοικιών, ξενοδοχειακών και τουριστικών μονάδων, μεγάρων, πολιτιστικών κέντρων, κτιριακών συγκροτημάτων και γενικότερα πάσης φύσεως κτιρίων είτε επί ιδιοκτήτων οικοπέδων είτε επί οικοπέδων τρίτων ή και συνιδιοκτήτων ακινήτων της εταιρίας με το σύστημα της ανέγερσης με αντιπαροχή, 14) την αγορά και ανέγερση με σκοπό την μεταπώληση, παραχώρηση, εκμίσθωση και γενικότερα εκμετάλλευση πάσης φύσεως κτιρίων, 15) την εκπόνηση οιασδήποτε φύσεως μελετών σκοπιμότητας που έχουν σχέση με τους προαναφερόμενους σκοπούς της εταιρίας, 16) την παραγωγή και εμπορία οικοδομικών υλικών και επίπλων γενικότερα η εκτέλεση οποιασδήποτε εργασίας σχετιζομένης με ανοικοδόμηση, εγκατάσταση ή εξοπλισμό βιομηχανικής, επαγγελματικής ή ιδιωτικής στέγης και

4 κατοικίας, περιλαμβανομένης στον σκοπό αυτό της αγοραπωλησίας ή μισθώσεως ή εκμισθώσεως πάσης φύσεως μηχανημάτων και εργαλείων οικοδομικών έργων, 17) την εκμετάλλευση πολιτιστικών κέντρων, την εκμίσθωση αυτών εν όλω ή εν μέρει και την εκμίσθωση και μίσθωση αιθουσών σε πολιτιστικά κέντρα, την παραχώρηση της χρήσεως αιθουσών σε πολιτιστικά κέντρα προς διαφόρους πολιτιστικούς φορείς, 18) την παροχή χορηγιών σε διαφόρους πολιτιστικούς φορείς, 19) την διοργάνωση εκθέσεων κάθε μορφής όπως εκθέσεων καλλιτεχνών, βιβλίων, εμπορικών, βιομηχανικών ή άλλων, την εκμετάλλευση αιθουσών κινηματογράφου, και Θεάτρου ή εκμετάλλευση εστιατορίων, μπάρ και αιθουσών εκδηλώσεων εν γένει. 20) γενικά την διενέργεια κάθε συναφούς προς τα ανωτέρω πράξεως, η οποία μπορεί να συμβάλλει ή να υποβοηθήσει ή διευκολύνει καθ οιονδήποτε τρόπο τους ανωτέρω σκοπούς, για την επίτευξη των οποίων η εταιρία δικαιούται να συμμετέχει σε κάθε φύσεως συναφείς εργασίες ή επιχειρήσεις, καθώς επίσης και να συνεργάζεται και να συνεταιρίζεται με οιοδήποτε φυσικό ή νομικό πρόσωπο στην Ελλάδα ή και το εξωτερικό, που επιδιώκουν τους ίδιους σκοπούς ή και μέρος αυτών που υπάρχουν ή θα δημιουργηθούν στο μέλλον. ΑΡΘΡΟ 4 ο ΔΙΑΡΚΕΙΑ Η διάρκεια της Εταιρίας ορίζεται σε ενενήντα εννέα (99) χρόνια και αρχίζει από την ημέρα που θα γίνει η καταχώριση στο Μητρώο Ανωνύμων Εταιριών της απόφασης της Εποπτεύουσας Αρχής για την σύστασή της και την έγκριση του παρόντος καταστατικού. ΚΕΦΑΛΑΙΟ Β ΜΕΤΟΧΙΚΟ ΚΕΦΑΛΑΙΟ - ΜΕΤΟΧΟΙ ΚΑΙ ΜΕΤΟΧΕΣ ΑΡΘΡΟ 5ο

5 ΜΕΤΟΧΙΚΟ ΚΕΦΑΛΑΙΟ Το Μετοχικό Κεφάλαιο της Εταιρίας ορίζεται σε ΕΥΡΩ δέκα πέντε εκατομμύρια εξακόσιες ενενήντα τέσσερις χιλιάδες ( ,00 ), καταβλητέο ολοσχερώς σύμφωνα με αυτά που ορίζει λεπτομερώς το άρθρο 41 του παρόντος καταστατικού και κατανέμεται σε επτακόσιες ογδόντα τέσσερις χιλιάδες επτακόσιες ( ) ονομαστικές μετοχές ονομαστικής αξίας ευρώ είκοσι (20,00) η κάθε μία. ΑΡΘΡΟ 6ο ΑΥΞΗΣΗ ΚΕΦΑΛΑΙΟΥ 1. Με την επιφύλαξη της παρ. 4 του άρθρου αυτού, κατά τη διάρκεια της πρώτης πενταετίας από τη σύσταση της εταιρείας, το Διοικητικό Συμβούλιο έχει το δικαίωμα με απόφασή του, για την οποία χρειάζεται τουλάχιστον πλειοψηφία των δύο τρίτων (2/3) του συνόλου των μελών του : (α) Να αυξάνει μερικά ή ολικά το μετοχικό κεφάλαιο με έκδοση νέων μετοχών, για ποσό που δεν μπορεί να υπερβεί το αρχικό Μετοχικό Κεφάλαιο (β) να εκδίδει ομολογιακό δάνειο με την έκδοση ομολογιών μετατρέψιμων σε μετοχές, για ποσό που δεν μπορεί να υπερβεί το μισό του καταβεβλημένου μετοχικού κεφαλαίου. Στην περίπτωση αυτή εφαρμόζονται οι διατάξεις των παρ. 2 και 3 του άρθρου 3α του Κ.Ν. 2190/1920 ως ισχύει. 2. Οι πιο πάνω εξουσίες μπορούν να εκχωρούνται στο Διοικητικό Συμβούλιο και με απόφαση της Γενικής Συνέλευσης, η οποία υπόκειται στις διατυπώσεις δημοσιότητας του άρθρου 7β του Κ.Ν. 2190/1920. Στην περίπτωση αυτή το μεν μετοχικό κεφάλαιο μπορεί να αυξάνεται μέχρι το ποσό του κεφαλαίου που είναι καταβεβλημένο κατά την ημερομηνία που χορηγήθηκε στο Διοικητικό Συμβούλιο η εν λόγω εξουσία, το δε ύψος του ομολογιακού δανείου, δεν μπορεί να υπερβαίνει το μισό του καταβεβλημένου μετοχικού κεφαλαίου κατά την ίδια ημερομηνία. Οι πιο

6 πάνω εξουσίες του Διοικητικού Συμβουλίου μπορούν να ανανεώνονται από τη Γενική Συνέλευση για χρονικό διάστημα που δεν υπερβαίνει τα πέντε (5) έτη για κάθε ανανέωση και η ισχύς τους αρχίζει μετά τη λήξη της κάθε πενταετίας. Η απόφαση αυτή της γενικής συνέλευσης υπόκειται στις διατυπώσεις δημοσιότητας του άρθρου 7β του Κ.Ν. 2190/1920 ως ισχύει. 3. α) Με την επιφύλαξη της παρ. 4 του άρθρου αυτού κατά τη διάρκεια της πρώτης πενταετίας από της σύστασης της εταιρείας η Γενική Συνέλευση έχει το δικαίωμα, με απόφασή της, για την οποία χρειάζεται η απαρτία και η πλειοψηφία του άρθρου 28 του καταστατικού, να αυξάνει ολικά ή μερικά το μετοχικό κεφάλαιο, με έκδοση νέων μετοχών μέχρι το πενταπλάσιο του αρχικά καταβεβλημένου κεφαλαίου. β) Απαγορεύεται όμως στην εταιρία να αναγράφει σε οποιοδήποτε έντυπο, διαφήμιση, δημοσίευμα ή άλλο έγγραφο, ως κεφάλαιο το ποσό για το οποίο δικαιούται κατά τα ανωτέρω να εκδώσει νέες μετοχές το διοικητικό συμβούλιο ή η γενική συνέλευση. 4. Εάν όμως το αποθεματικό της εταιρίας υπερβαίνει το ένα τέταρτο (1/4) του καταβλημένου μετοχικού κεφαλαίου, τότε απαιτείται πάντα απόφαση της Γενικής Συνέλευσης με την απαρτία και την πλειοψηφία αρθρ. 29 του παρόντος καταστατικού και ανάλογη τροποποίηση του παρόντος άρθρου. 5. Οι αυξήσεις του κεφαλαίου που αποφασίζονται σύμφωνα με τις παρ. 1, 2 και 3 του άρθρου αυτού δεν αποτελούν τροποποίηση του καταστατικού. Η αρμοδιότητα του διοικητικού συμβουλίου να αυξάνει το μετοχικό κεφάλαιο σύμφωνα με την παρ.1 και 2 του παρόντος άρθρου μπορεί να ασκηθεί παράλληλα με αυτήν της Γενικής Συνέλευσης κατά την παρ. 3α του παρόντος άρθρου. ΑΡΘΡΟ 7ο ΜΕΤΟΧΕΣ

7 1. Οι μετοχές της εταιρίας είναι ονομαστικές και μπορούν, κατά την κρίση του διοικητικού συμβουλίου, να εκδοθούν σε τίτλους που αντιπροσωπεύουν μια ή περισσότερες μετοχές της αυτής σειράς και αύξοντος αριθμού. 2. Οι τίτλοι των μετοχών φέρουν αύξοντα αριθμό μετοχής, χρονολογία εκδόσεως, τη σφραγίδα της εταιρείας και την υπογραφή του Προέδρου του Διοικητικού Συμβουλίου, που μπορεί να τεθεί και με σφραγίδα ή λιθογραφία και ενός Συμβούλου που ορίζεται από το Διοικητικό Συμβούλιο. Οι ονομαστικές μετοχές, φέρουν τα στοιχεία που απαιτούνται από το νόμο για τις ονομαστικές μετοχές. 3. Μέχρι την έκδοση οριστικών τίτλων μπορούν να εκδοθούν προσωρινοί τίτλοι που φέρουν και αυτοί την υπογραφή δύο μελών του Διοικητικού Συμβουλίου. Οι τίτλοι αυτοί παρέχουν στους κατόχους τους τα ίδια δικαιώματα τα οποία και οι οριστικοί. 4. Με απόφαση της Γενικής Συνέλευσης, που λαμβάνεται σύμφωνα με τις διατάξεις των άρθρων 29 παρ. 1 και 31 παρ. 1 του Κ.Ν. 2190/1920 και με τροποποίηση του παρόντος άρθρου επιτρέπεται η μετατροπή των ονομαστικών μετοχών σε ανώνυμες, ή αντίστροφα. 5. Οι μέτοχοι ευθύνονται μόνο μέχρι της ονομαστικής αξίας των μετοχών τους. Οι κληρονόμοι και οι δανειστές των μετόχων δεν μπορούν για οποιαδήποτε αιτία να ζητήσουν την σφράγιση των εταιρικών πραγμάτων και τη διανομή της εταιρικής περιουσίας, ούτε να αναμιχθούν οπωσδήποτε στη διοίκηση της εταιρίας. ΑΡΘΡΟ 8ο Η κατοχή του μετοχικού τίτλου συνεπάγεται αυτοδίκαια την αποδοχή του Καταστατικού της εταιρίας και των μελλουσών τροποποιήσεών του, καθώς επίσης και των αποφάσεων των Γενικών Συνελεύσεων των μετόχων και των υπολοίπων εξουσιοδοτημένων οργάνων της Εταιρίας.

8 ΑΡΘΡΟ 9ο Οι μετοχικοί τίτλοι είναι αδιαίρετοι, η δε Εταιρία ένα μόνο αναγνωρίζει κύριο καθεμιάς μετοχής. Σε περίπτωση κατά την οποία από οποιοδήποτε λόγο η κυριότητα περιέρχεται σε περισσότερα πρόσωπα, ή επί χωρισμού της επικαρπίας από ψιλή κυριότητα, οι δικαιούχοι οφείλουν να εκλέξουν, κατόπιν κοινής συμφωνίας, ένα πρόσωπο για την εκπροσώπηση των συμφερόντων τους έναντι της εταιρίας, διαφορετικά μπορεί το διοικητικό συμβούλιο να αναστείλει την ενάσκηση των δικαιωμάτων τους που απορρέουν από το μετοχικό τίτλο. ΑΡΘΡΟ 10ο 1. Οι μέτοχοι ασκούν τα σχετικά με τη διοίκηση της εταιρίας δικαιώματά τους μόνο με την συμμετοχή τους στη Γενική Συνέλευση. 2. Σε κάθε μετοχή παρέχεται το δικαίωμα μιας ψήφου στη Γενική Συνέλευση. 3. Η απόφαση του αρμόδιου οργάνου της Εταιρίας για αύξηση μετοχικού κεφαλαίου ή έκδοση ομολογιακού δανείου πρέπει να αναφέρει τουλάχιστον το ποσό της αύξησης του κεφαλαίου ή το ύψος του ομολογιακού δανείου, τον τρόπο κάλυψης τους, τον αριθμό και το είδος των μετοχών ή των ομολογιών που θα εκδοθούν, την ονομαστική αξία και την τιμή διάθεσης αυτών και την προθεσμία κάλυψης. Σε κάθε περίπτωση αύξησης του μετοχικού κεφαλαίου, που δεν γίνεται με εισφορά σε είδος ή έκδοσης ομολόγων με δικαίωμα μετατροπής σε μετοχές, για το νέο κεφάλαιο και το ομολογιακό δάνειο παρέχεται δικαίωμα προτίμησης στους κατά την εποχή της έκδοσης μετόχους της εταιρίας, σύμφωνα με το λόγο της συμμετοχής τους στο υφιστάμενο κεφάλαιο. Η προθεσμία για την άσκηση του δικαιώματος προτίμησης, ορίζεται από το όργανο της Εταιρίας που αποφασίζει την αύξηση και δεν μπορεί να είναι μικρότερη από μήνα. Μετά την πάροδο της προθεσμίας για την άσκηση του δικαιώματος προτίμησης, οι μετοχές που δεν

9 αναλήφθηκαν από τους παλαιούς μετόχους μπορούν να διατεθούν ελεύθερα από το διοικητικό συμβούλιο. Σε περίπτωση κατά την οποία τα όργανο της εταιρίας που αποφάσισε την αύξηση του κεφαλαίου, παρέλειψε να ορίσει την προθεσμία για την άσκηση του δικαιώματος προτίμησης, την προθεσμία αυτή ή τυχόν παράταση αυτής, ορίζει με απόφαση του το διοικητικό συμβούλιο μέσα στα προβλεπόμενα από το άρθρο 11 του ΚΝ 2190/20 χρονικά όρια. Η πρόσκληση για την ενάσκηση του δικαιώματος προτίμησης, στην οποία πρέπει να μνημονεύεται και η προθεσμία μέσα στην οποία πρέπει να ασκηθεί αυτό το δικαίωμα, δημοσιεύεται στο τεύχος ΑΕ και ΕΠΕ της Εφημερίδας της Κυβέρνησης. Η κατά τα ανωτέρω πρόσκληση και η προθεσμία άσκησης του δικαιώματος προτίμησης μπορούν να παραλειφθούν, εφόσον στη γενική συνέλευση παρέστησαν μέτοχοι εκπροσωπούντες το σύνολο του μετοχικού κεφαλαίου και έλαβαν γνώση της προθεσμίας που τάχθηκε για την άσκηση του δικαιώματος προτίμησης ή δήλωσαν την απόφασή τους για την υπ' αυτών άσκηση ή μη του δικαιώματος προτίμησης. Κατ' εξαίρεσιν αν όλες οι μετοχές της εταιρίας είναι ονομαστικές η πρόσκληση για την ενάσκηση του δικαιώματος προτίμησης είναι δυνατόν να γίνεται με συστημένες "επί αποδείξει" επιστολές που θα στέλνονται στους μετόχους. Με απόφαση της Γ.Σ. που λαμβάνεται σύμφωνα με τις διατάξεις των άρθρων 29 παρ.3 και 4 και 31 παρ.2 του ΚΝ 2190/1920 μπορεί να περιορισθεί ή να καταργηθεί το δικαίωμα προτίμησης και με την επιφύλαξη της παρ.8 του άρθρου 13 του ΚΝ 2190/20 ως ισχύει. ΑΡΘΡΟ 11ο ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΣΗ ΚΑΤΑΒΟΛΗΣ ΚΕΦΑΛΑΙΟΥ Μέσα στο πρώτο δίμηνο από τη νόμιμη σύσταση της εταιρείας και σε περίπτωση αύξησης του μετοχικού κεφαλαίου, εντός προθεσμίας ενός (1) μηνός από την ορισθείσα προθεσμία καταβολής του ποσού της αύξησης, το Διοικητικό Συμβούλιο είναι υποχρεωμένο να συνέλθει σε

10 ειδική συνεδρίαση για να πιστοποιήσει αν καταβλήθηκε ή όχι το μετοχικό κεφάλαιο. Η πιστοποίηση καλύψεως του ως άνω αρχικού κεφαλαίου συστάσεως της εταιρίας, συνίσταται σε πιστοποίηση της εισφοράς προς την εταιρία των κατωτέρω περιγραφομένων ακινήτων που αποτελούν το κεφάλαιο συστάσεως της. ΚΕΦΑΛΑΙΟ Γ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟ ΑΡΘΡΟ 12ο ΜΕΛΗ ΤΟΥ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ 1. Η εταιρία διοικείται από το Διοικητικό Συμβούλιο το οποίο αποτελείται από τρία (3) έως εννέα (9) τακτικά μέλη. 2. Τα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου εκλέγονται από την Γενική Συνέλευση των μετόχων. 3. Η θητεία των μελών του Διοικητικού Συμβουλίου είναι τριετής, αρχίζει δε από την ημέρα της εκλογής τους και λήγει με την εκλογή των νέων μελών του Διοικητικού Συμβουλίου που θα γίνει από την Γενική Συνέλευση των μετόχων που θα συνέλθει μετά από τρία (3) χρόνια, παρατεινόμενη μέχρι την πρώτη μετά την λήξη της θητείας τους τακτική Γενική Συνέλευση. Ουδέποτε όμως η θητεία των μελών του Διοικητικού Συμβουλίου είναι δυνατόν να παραταθεί πάνω από έξι (6) χρόνια. 4. Μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου είναι δυνατόν να εκλεγούν είτε μέτοχοι, είτε μη μέτοχοι της εταιρίας, είναι δε πάντοτε επανεκλέξιμοι. ΑΡΘΡΟ 13ο ΑΝΑΠΛΗΡΩΣΗ ΜΕΛΟΥΣ ΤΟΥ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ 1. Σε περίπτωση που θα κενωθεί θέση μέλους του Διοικητικού Συμβουλίου, λόγω θανάτου, παραιτήσεως ή εκπτώσεως, τότε το Διοικητικό Συμβούλιο, εφ' όσον οι υπόλοιποι σύμβουλοι είναι τουλάχιστον

11 τρεις (3) υποχρεούται να εκλέξει προσωρινά άλλο σύμβουλο, εις αντικατάσταση του συμβούλου που πέθανε, παραιτήθηκε ή έχασε την ιδιότητα του συμβούλου για το υπόλοιπο χρονικό διάστημα της θητείας τους. 2. Η προσωρινή εκλογή συμβούλου που έγινε σύμφωνα προς την αμέσως παραπάνω παράγραφο υποβάλλεται για έγκριση στην πρώτη τακτική ή έκτακτη Γενική Συνέλευση που θα συνέλθει μετά την εκλογή του. Οι πράξεις των προσωρινών συμβούλων, οι οποίοι έχουν διορισθεί κατ' αυτόν τον τρόπο είναι απολύτως ισχυρές και έγκυρες, ακόμα και αν δεν επικυρωθεί η εκλογή τους από την Γενική Συνέλευση των μετόχων. ΑΡΘΡΟ 14ο ΠΑΡΑΙΤΗΣΗ ΜΕΛΩΝ ΤΟΥ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ Η παραίτηση οποιουδήποτε Συμβούλου υποβάλλεται στο Διοικητικό Συμβούλιο και γίνεται οριστική όταν γίνει αποδεκτή και ο αντικαταστάτης του διορισθεί νόμιμα. ΑΡΘΡΟ 15ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΚΑΙ ΔΙΕΥΘΥΝΩΝ ΣΥΜΒΟΥΛΟΣ 1. Το Διοικητικό Συμβούλιο εκλέγει τον Πρόεδρο του και τον Αντιπρόεδρο με απόλυτη πλειοψηφία των μελών του. 2. Εάν ο Πρόεδρος απουσιάζει ή κωλύεται στην άσκηση των καθηκόντων του, αναπληρώνεται από τον Αντιπρόεδρο και αυτός, όταν κωλύεται, μετά από απόφαση του Διοικητικού Συμβουλίου από τον Διευθύνοντα Σύμβουλο. 3. Η εκλογή του Προέδρου και Αντιπροέδρου του Διοικητικού Συμβουλίου γίνεται στην πρώτη συνεδρίαση του Διοικητικού Συμβουλίου που συγκαλείται μετά την εκλογή του από την Γενική Συνέλευση. 4. Ο πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου ή ο αναπληρωτής προεδρεύει στις συνεδριάσεις του Διοικητικού Συμβουλίου και διευθύνει τις εργασίες

12 του. 5. Το Διοικητικό Συμβούλιο δικαιούται με απόφασή του να εκλέξει ένα από τα μέλη του ως διευθύνοντα σύμβουλο της εταιρίας, ο οποίος θα διευθύνει τις εργασίες της εταιρίας. Στο Διευθύνοντα Σύμβουλο μπορούν να ανατεθούν οι αρμοδιότητες του Δ. Σ. σύμφωνα με το άρθρο 17 του παρόντος. ΑΡΘΡΟ 16ο ΕΚΠΡΟΣΩΠΗΣΗ ΤΗΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ 1. Το Διοικητικό Συμβούλιο είναι αρμόδιο να εκπροσωπεί την εταιρία ενώπιον κάθε τρίτου φυσικού ή νομικού προσώπου και να αποφασίζει και να ασκεί κάθε πράξη διοικήσεως, διαχειρίσεως και διαθέσεως της εταιρικής περιουσίας χωρίς κανένα απολύτως όριο ή περιορισμό, με μόνη εξαίρεση τα θέματα εκείνα που υπάγονται στην αποκλειστική αρμοδιότητα της Γενικής Συνέλευσης των μετόχων κατά ρητή επιταγή του Κ. Ν 2190/1920 ή του παρόντος καταστατικού. Πάντως όλες οι αρμοδιότητες του Διοικητικού Συμβουλίου τελούν υπό τις επιφυλάξεις των άρθρων 10 και 23α του Κ. Ν. 2190/ Πράξεις του Διοικητικού Συμβουλίου, ακόμη και εάν είναι εκτός του εταιρικού σκοπού, δεσμεύουν την εταιρία απέναντι στους τρίτους, εκτός αν αποδειχθεί ότι ο τρίτος γνώριζε την υπέρβαση του εταιρικού σκοπού ή όφειλε να την γνωρίζει. Δεν συνιστά απόδειξη μόνη η τήρηση των διατυπώσεων δημοσιότητας ως προς το καταστατικό της εταιρίας ή τις τροποποιήσεις του. 3. Περιορισμοί στις εξουσίες του διοικητικού συμβουλίου από το καταστατικό ή απόφαση της γενικής συνελεύσεως δεν αντιτάσσονται στους καλόπιστους τρίτους, ακόμα και αν έχουν υποβληθεί στις διατυπώσεις δημοσιότητας. ΑΡΘΡΟ 17ο

13 ΕΚΠΡΟΣΩΠΗΣΗ ΕΝΩΠΙΟΝ ΤΩΝ ΔΙΚΑΣΤΗΡΙΩΝ Η εταιρία εκπροσωπείται ενώπιον των δικαστηρίων μετά από απόφαση του Δ. Σ. από τον Διευθύνοντα Σύμβουλο ή από ένα σύμβουλο που ορίζεται με ειδική απόφαση του Διοικητικού Συμβουλίου. Αν ο εκπρόσωπος της εταιρίας επιβάλλεται να κάνει αυτοπρόσωπη παράσταση στο δικαστήριο ή αν η εταιρία πρόκειται να δώσει όρκο, η παράσταση και ορκοδοσία γίνονται από τον πρόεδρο ή από ένα υπάλληλο της εταιρίας που ορίζεται από το Διοικητικό Συμβούλιο. ΑΡΘΡΟ 18ο Το Διοικητικό Συμβούλιο μπορεί, με ρητή απόφασή του, να αναθέτει την άσκηση των εξουσιών και των αρμοδιοτήτων του, είτε συνολικά, είτε για μέρος μόνον αυτών, σε ένα ή περισσότερα μέλη του ή μη ή στους διευθυντές της εταιρίας, καθορίζοντας συγχρόνως με την απόφασή του αυτή τα θέματα για τα οποία παραχωρούνται οι εξουσίες και αρμοδιότητες αυτές. ΑΡΘΡΟ 19ο ΣΥΓΚΛΗΣΗ ΤΟΥ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ Το Διοικητικό Συμβούλιο συνεδριάζει στην έδρα της εταιρίας τακτικά μεν μία φορά κάθε ημερολογιακό μήνα, κατόπιν προσκλήσεως του προέδρου του ή του αναπληρωτή του, σε ημέρα και ώρα που ορίζονται από αυτόν, εκτάκτως δε όταν κριθεί σκόπιμο από τον πρόεδρο ή όταν το ζητήσουν δύο τουλάχιστον σύμβουλοι, τηρουμένων των διατάξεων του άρθρου 20 παρ. 5 του Κ.Ν 2190/1920, όπως ισχύει σήμερα. Περαιτέρω το Διοικητικό Συμβούλιο μπορεί να συνεδριάζει και σε άλλο τόπο, πέραν των ανωτέρω, είτε στην ημεδαπή είτε στην αλλοδαπή ύστερα από ειδική άδεια της αρμοδίας εποπτεύουσας αρχής. Στην πράξη αυτή του Υπουργού δύνανται να καθορίζονται και οι όροι υφ' ους χορηγείται η άδεια της συνεδρίασης στην αλλοδαπή, οι οποίοι, αν δεν

14 τηρηθούν οι αποφάσεις που ελήφθησαν κατά τις συνεδριάσεις αυτές, μπορούν να κηρυχθούν άκυροι απέναντι της εταιρίας. Το Διοικητικό Συμβούλιο εγκύρως συνεδριάζει εκτός της έδρας τους σε άλλο τόπο είτε στην ημεδαπή είτε στην αλλοδαπή, εφόσον στη συνεδρίαση αυτή παρίστανται ή αντιπροσωπεύονται όλα τα μέλη του και κανένα δεν αντιλέγει στην πραγματοποίηση της συνεδρίασης και λήψη αποφάσεων. Σύμβουλος μπορεί, με εξουσιοδότηση που δίνεται με απλή επιστολή, ή και με δήλωση του που καταχωρείται στα πρακτικά του Συμβουλίου, να αντιπροσωπευθεί μ' άλλον Σύμβουλο, που θα έχει και το δικαίωμα να ψηφίζει αντ' αυτού. Κανένας όμως Σύμβουλος δεν μπορεί να έχει περισσότερο από δύο ψήφους συμπεριλαμβανομένης και της δικής του. Το Συμβούλιο συνεδριάζει έγκυρα, αν στις συνεδριάσεις παρίσταται το μισό του όλου αριθμού των Συμβούλων πλέον ενός, παραλειπομένου του τυχόν προκύπτοντος κλάσματος. Ουδέποτε όμως ο αριθμός των συμβούλων που παρίστανται αυτοπροσώπως μπορεί να είναι μικρότερος των τριών (3). Με την επιφύλαξη της παρ. 1 και 2 του άρθρου 6 του καταστατικού οι αποφάσεις του Διοικητικού Συμβουλίου παίρνονται με απόλυτη πλειοψηφία των παρόντων και αντιπροσωπευομένων μελών. Σε περίπτωση ισοψηφίας δεν υπερισχύει η ψήφος του Προέδρου του Διοικητικού Συμβουλίου. ΑΡΘΡΟ 20ο ΑΠΟΖΗΜΙΩΣΗ ΜΕΛΩΝ ΤΟΥ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ Κάθε αμοιβή ή αποζημίωση που θα καταβληθεί για οποιοδήποτε λόγο σε μέλος του Διοικητικού Συμβουλίου είναι νόμιμη εφ'όσον έχει εγκριθεί προηγουμένως με ειδική απόφαση από την τακτική Γενική Συνέλευση. ΑΡΘΡΟ 21ο ΕΥΘΥΝΗ ΜΕΛΩΝ ΤΟΥ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ

15 1. Τα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου ευθύνονται έναντι της εταιρίας για τις πράξεις και τις παραλήψεις τους κατά την διαχείριση των εταιρικών υποθέσεων, σύμφωνα προς τις διατάξεις των άρθρων 22α και 22β του Κ. Ν. 2190/ Κάθε σύμβουλος υποχρεούται να τηρεί αυστηρά τα απόρρητα της εταιρίας, τα οποία γνωρίζει με την ιδιότητά του ως μέλους του Διοικητικού Συμβουλίου. 3. Απαγορεύεται, με τις κυρώσεις του άρθρου 23 του Κ.Ν. 2190/20, στα μέλη του διοικητικού συμβουλίου, που μετέχουν με οποιοδήποτε τρόπο στη διεύθυνση της εταιρίας, καθώς και στους διευθυντές αυτής, να ενεργούν κατ' επάγγελμα χωρίς άδεια της Γενικής Συνέλευσης για δικό τους λογαριασμό ή για λογαριασμό τρίτων πράξεις που υπάγονται σε κάποιον από τους επιδιωκόμενους από την εταιρία σκοπούς, ή να μετέχουν στη διοίκηση, ή σαν ομόρρυθμοι, ή με άλλη μετοχική ιδιότητα εταιριών, που επιδιώκουν τέτοιους σκοπούς, μόνο για το χρονικό διάστημα που διατηρούν αυτή τη θέση και για 6 μήνες μετά, εκτός από την περίπτωση ρητής έγκρισης της Γενικής Συνέλευσης των μετόχων. ΑΡΘΡΟ 22ο 1. Δάνεια της εταιρίας στους ιδρυτές, μέλη του Διοικητικού της Συμβουλίου, Γενικούς Διευθυντές ή Διευθυντές της, συγγενείς αυτών μέχρι και τρίτου βαθμού εξ αίματος ή αγχιστείας συμπεριλαμβανομένου, ή τους/τις συζύγους των, καθώς και παροχή πιστώσεων προς αυτούς με οποιονδήποτε τρόπο, ή παροχή εγγυήσεων υπέρ αυτών προς τρίτους απαγορεύονται απολύτως και είναι άκυρα. Επίσης δάνεια της Εταιρίας σε τρίτους καθώς και η παροχή εγγυήσεων υπέρ αυτών με σκοπό την απόκτηση από αυτούς μετοχών της εταιρίας απαγορεύεται απολύτως και είναι άκυρα με την επιφύλαξη του άρθρου 23α του ΚΝ 2190/20 ως ισχύει. 2. Οποιεσδήποτε άλλες συμβάσεις της εταιρίας με τα ανωτέρω πρόσωπα είναι άκυρες, αν δεν έχουν προηγουμένως εγκριθεί από την

16 Γενική Συνέλευση των μετόχων. ΚΕΦΑΛΑΙΟ Δ ΓΕΝΙΚΗ ΣΥΝΕΛΕΥΣΗ ΤΩΝ ΜΕΤΟΧΩΝ ΑΡΘΡΟ 23ο ΑΡΜΟΔΙΟΤΗΤΕΣ ΤΗΣ ΓΕΝΙΚΗΣ ΣΥΝΕΛΕΥΣΗΣ 1. Η Γενική Συνέλευση των μετόχων της εταιρίας είναι το ανώτατό της όργανο και έχει τα δικαίωμα να αποφασίζει για κάθε υπόθεση της εταιρίας. Οι αποφάσεις της Γενικής Συνέλευσης που παίρνονται σύμφωνα με το καταστατικό είναι υποχρεωτικές για όλους τους μετόχους, έστω και αν είναι απόντες ή διαφωνούν. 2. Η Γενική Συνέλευση των μετόχων είναι η μόνη αρμόδια να αποφασίζει για τα παρακάτω θέματα : α) Συγχώνευση, εκτός αν συντρέχει η περίπτωση του άρθρου 78 του Κ.Ν. 2190/20, διάσπαση, μετατροπή, αναβίωση, παράταση της διάρκειας ή διάλυση της Εταιρίας β) Τροποποίηση του Καταστατικού γ) Αύξηση ή μείωση του Μετοχικού Κεφαλαίου, εκτός από την περίπτωση του άρθρου 6 παρ. 1 και 2 του καταστατικού δ) έκδοση ομολογιακού δανείου, εκτός από την περίπτωση του άρθρου 6 παρ. 1β και 2 εδαφ.β του καταστατικού. ε) Εκλογή μελών του Διοικητικού Συμβουλίου. στ) Εκλογή ελεγκτών ζ) Διορισμό εκκαθαριστών η) Διάθεση των ετησίων κερδών θ) έγκριση των ετήσιων οικονομικών καταστάσεων. ΑΡΘΡΟ 24ο ΣΥΓΚΛΗΣΗ ΓΕΝΙΚΗΣ ΣΥΝΕΛΕΥΣΕΩΣ 1. Η Γενική Συνέλευση των μετόχων συγκαλείται υποχρεωτικά από το

17 Διοικητικό Συμβούλιο στην έδρα της εταιρίας σε τακτική συνέλευση μία τουλάχιστον φορά μέσα σε κάθε εταιρική χρήση και εντός έξι μηνών από την λήξη της χρήσης. Η Γενική Συνέλευση των μετόχων συγκαλείται σε έκτακτη συνέλευση κάθε φορά που το Διοικητικό Συμβούλιο ήθελε κρίνει αυτό αναγκαίο. Το Διοικητικό Συμβούλιο υποχρεούται να συγκαλεί την Γενική Συνέλευση των μετόχων εκτός από τις περιπτώσεις εκείνες που προβλέπεται από τον νόμο και το καταστατικό και ύστερα από απόφαση της Γενικής Συνέλευσης. 2. Εξαιρετικά επιτρέπεται να συνέρχεται η Γενική Συνέλευση και σε άλλο τόπο κείμενο στην ημεδαπή μετά από ειδική άδεια της αρμοδίας εποπτευούσης αρχής, στην οποία θα καθορίζονται και οι όροι υπό τους οποίους χορηγείται η άδεια. Η άδεια αυτή δεν απαιτείται, όταν στην Συνέλευση παρίστανται ή αντιπροσωπεύονται μέτοχοι που εκπροσωπούν το σύνολο του μετοχικού κεφαλαίου και κανείς μέτοχος δεν αντιλέγει στην πραγματοποίηση της συνεδρίασης και στην λήψη αποφάσεων. ΑΡΘΡΟ 25ο ΠΡΟΣΚΛΗΣΗ, ΗΜΕΡΗΣΙΑ ΔΙΑΤΑΞΗ, ΔΗΜΟΣΙΕΥΣΕΙΣ 1. Η Γενική Συνέλευση με εξαίρεση τις επαναληπτικές συνελεύσεις και όσες εξομοιώνονται με αυτές, πρέπει να συγκαλείται τουλάχιστον είκοσι (20) ημέρες πριν από την ημέρα που έχει οριστεί για την συνεδρίαση της. Στην προθεσμία αυτή υπολογίζονται οι αργίες και οι εξαιρετέες ημέρες. Δεν υπολογίζονται όμως η ημέρα της δημοσιεύσεως της προσκλήσεως και η ημέρα της συνεδριάσεως της Γενικής Συνελεύσεως. 2. Η πρόσκληση της Γενικής Συνελεύσεως η οποία περιλαμβάνει τουλάχιστον το οίκημα που θα γίνει η συνεδρίαση της, την χρονολογία, την ημέρα και την ώρα της συνεδριάσεως, καθώς επίσης και τα θέματα της ημερησίας διατάξεως με σαφήνεια, τοιχοκολλείται σε εμφανή θέση στο κατάστημα της εταιρίας και δημοσιεύεται ως εξής σύμφωνα με τα όσα

18 ορίζονται στο άρθρο 26 παρ. 2 του ΚΝ 2190/20: α) Στο τεύχος Ανωνύμων Εταιριών και Εταιριών Περιορισμένης Ευθύνης της Εφημερίδας της Κυβερνήσεως, σύμφωνα με το άρθρο 3 του από 16/1/1993 Π.Δ στις περί δελτίου Α.Ε. β) Σε μία ημερήσια πολιτική εφημερίδα που εκδίδεται στην Αθήνα και κατά τη κρίση του Διοικητικού Συμβουλίου έχει ευρύτερη κυκλοφορία σε ολόκληρη την χώρα, που επιλέγεται από τις εφημερίδες του άρθρου 3 του Ν. 3757/1957, όπως ισχύει, σε μία ημερήσια οικονομική εφημερίδα από εκείνες που ορίζονται ως οικονομικές με κοινή απόφαση των Υπουργών Εμπορίου και Τύπου και Μέσων Μαζικής Ενημέρωσης, εκδίδονται έξι (6) ημέρες την εβδομάδα και επί τρία (3) χρόνια συνεχώς ως καθαρά Οικονομικές Εφημερίδες και έχουν κυκλοφορία τουλάχιστον πέντε χιλιάδων (5.000) φύλλων την ημέρα σε όλο το διάστημα της τριετίας. Εξαιρετικά αν η εταιρεία εδρεύει σε δήμο ή κοινότητα του νομού Αττικής, εκτός του Δήμου Αθηναίων, η πρόσκληση πρέπει να δημοσιεύεται και σε μία (1) ημερήσια ή εβδομαδιαία τουλάχιστον εφημερίδα από εκείνες που εκδίδονται στην έδρα της και σε περίπτωση που δεν εκδίδεται εφημερίδα στην περιοχή αυτή, σε μία ημερήσια ή εβδομαδιαία τουλάχιστον εφημερίδα από τις εκδιδόμενες στην έδρα της Νομαρχίας στην οποία υπάγεται η εταιρία.. Οι ημερήσιες ή εβδομαδιαίες τουλάχιστον εφημερίδες πρέπει να εμπίπτουν στα κριτήρια του άρθρου 1 του ΝΔ 1263/72 και του άρθρου 2 του Ν 2286/63 αντίστοιχα, όπως αυτοί ισχύουν και να κυκλοφορούν ανελλιπώς το λιγότερο ως εβδομαδιαίες για τρία (3) τουλάχιστον χρόνια. 3. Η παραπάνω πρόσκληση δημοσιεύεται στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως (τεύχος ΑΕ και ΕΠΕ) δέκα (10) τουλάχιστον ημέρες πριν από την συνεδρίαση της Γενικής Συνελεύσεως των μετόχων, ενώ σε όλες τις άλλες εφημερίδες, (πολιτική, οικονομική και τοπική) η δημοσίευση γίνεται είκοσι (20) τουλάχιστον ημέρες προηγουμένως. Στις προθεσμίες αυτές δεν υπολογίζονται η ημέρα της δημοσιεύσεως της προσκλήσεως

19 ούτε η ημέρα της συνεδριάσεως της Γενικής Συνελεύσεως. 4. Πρόσκληση για σύγκληση Γενικής Συνέλευσης δεν απαιτείται στην περίπτωση κατά την οποία στην συνέλευση παρίστανται ή αντιπροσωπεύονται μέτοχοι που εκπροσωπούν το σύνολο του μετοχικού κεφαλαίου και κανείς από αυτούς δεν αντιλέγει στην πραγματοποίησή της και στη λήψη αποφάσεων. 5. Σε περίπτωση επαναληπτικών Γενικών Συνελεύσεων οι παραπάνω προθεσμίες συντέμνονται στο μισό. ΑΡΘΡΟ 26 ο ΚΑΤΑΘΕΣΗ ΜΕΤΟΧΩΝ - ΑΝΤΙΠΡΟΣΩΠΕΥΣΗ 1. Κανένας μέτοχος δεν δικαιούται να λάβει μέρος σε Γενική Συνέλευση και να ψηφίσει σ'αυτήν, αν δεν καταθέσει τις μετοχές του τουλάχιστον πέντε (5) ημέρες πριν από την ημερομηνία που έχει ορισθεί για την συνέλευση στο ταμείο της εταιρίας ή στο Ταμείο Παρακαταθηκών και Δανείων ή σε οποιαδήποτε αναγνωρισμένη Τράπεζα στην Ελλάδα. 2. Οι μέτοχοι που έχουν δικαίωμα ψήφου στη Γενική Συνέλευση δικαιούνται να αντιπροσωπευτούν σ'αυτήν με πληρεξούσιο. Η πληρεξουσιότητα αυτή πρέπει να αποδεικνύεται εγγράφως. 3. Οι αποδείξεις καταθέσεως των μετοχών, και τα έγγραφα πληρεξουσιότητας των αντιπροσώπων των μετόχων, πρέπει να κατατεθούν στο ταμείο της εταιρίας τουλάχιστον πέντε (5) ημέρες πριν από την καθορισμένη ημερομηνία για την συνεδρίαση της Γενικής Συνελεύσεως. 4. Μέτοχοι, που παρέλειψαν να συμμορφωθούν με τις διατάξεις των παραγράφων 1, 2 και 3 του παρόντος άρθρου επιτρέπεται να μετάσχουν στη Γενική Συνέλευση μόνο κατόπιν σχετικής αδείας της. ΑΡΘΡΟ 27ο ΠΙΝΑΚΑΣ ΜΕΤΟΧΩΝ ΠΟΥ ΕΧΟΥΝ

20 ΔΙΚΑΙΩΜΑ ΨΗΦΟΥ 1. Δέκα (10) ημέρες πριν από την τακτική Γενική Συνέλευση, κάθε μέτοχος μπορεί να πάρει από την εταιρία τις ετήσιες οικονομικές καταστάσεις και τις σχετικές εκθέσεις του Διοικητικού Συμβουλίου και των ελεγκτών. 2. Σαράντα οκτώ (48) ώρες πριν από κάθε Γενική Συνέλευση πρέπει να τοιχοκολληθεί σε εμφανή θέση στα γραφεία της Εταιρίας πίνακας των μετόχων που έχουν δικαίωμα ψήφου στη Γενική Συνέλευση. Ο πίνακας αυτός πρέπει να περιλαμβάνει όλα τα στοιχεία που απαιτούνται από το νόμο όπως είναι ενδείξεις τυχόν εκπροσώπων των μετόχων, τον αριθμό των μετοχών και ψήφων κάθε μετόχου και τις διευθύνσεις των μετόχων και των πληρεξουσίων τους. Το Διοικητικό Συμβούλιο είναι υποχρεωμένο να καταχωρήσει στον πίνακα αυτό όλα τα ονόματα των μετόχων που έχουν συμμορφωθεί με τις διατάξεις του άρθρου 26 του παρόντος. 3. Αν κάποιος μέτοχος έχει αντιρρήσεις ως προς το περιεχόμενο του πίνακα, ή κατά της ημερησίας διάταξης, μπορεί να τις προβάλει μόνον στην αρχή της συνεδριάσεως της Γενικής Συνέλευσης και πριν από την έναρξη της συζητήσεως των θεμάτων της ημερησίας διατάξεως. ΑΡΘΡΟ 28ο ΣΥΝΗΘΗΣ ΑΠΑΡΤΙΑ ΚΑΙ ΠΛΕΙΟΨΗΦΙΑ 1. Η Γενική Συνέλευση βρίσκεται σε απαρτία συνεδριάζει και αποφασίζει έγκυρα επί των θεμάτων της ημερησίας διατάξεως, όταν παρίστανται ή εκπροσωπούνται σ' αυτή μέτοχοι που εκπροσωπούν τουλάχιστον το είκοσι τοις εκατό (20%) του καταβλημένου μετοχικού κεφαλαίου. 2. Εάν κατά την πρώτη συνεδρίαση, δεν συντελεστεί τέτοια απαρτία, τότε ματαιώνεται η συνεδρίαση και συνέρχεται επαναληπτική Γενική Συνέλευση μέσα σε είκοσι (20) ημέρες από την ημερομηνία της συνεδριάσεως που ματαιώθηκε, προσκαλούμενης πριν από δέκα (10) τουλάχιστον ημέρες. Η επαναληπτική αυτή συνέλευση βρίσκεται σε

21 απαρτία και συνεδριάζει έγκυρα επί των θεμάτων της αρχικής ημερησίας διατάξεως οποιοδήποτε κι' αν είναι το σ' αυτή εκπροσωπούμενο τμήμα του εταιρικού κεφαλαίου που έχει καταβληθεί. 3. Οι αποφάσεις της Γενικής Συνέλευσης λαμβάνονται με απόλυτη πλειοψηφία των ψήφων που εκπροσωπούνται στη συνέλευση, με μόνη εξαίρεση τα θέματα που αναφέρονται στο επόμενο αρθ. 29 του παρόντος. ΑΡΘΡΟ 29ο ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΑΠΑΡΤΙΑ ΚΑΙ ΠΛΕΙΟΨΗΦΙΑ 1. Κατ' εξαίρεση η Γενική Συνέλευση βρίσκεται σε απαρτία και συνεδριάζει εγκύρως επί των θεμάτων της ημερησίας διατάξεως μόνο όταν παρίστανται ή αντιπροσωπεύονται σ'αυτή μέτοχοι που εκπροσωπούν τα δύο τρίτα (2/3) του καταβεβλημένου μετοχικού κεφαλαίου, όταν πρόκειται να ληφθούν αποφάσεις που αφορούν τα παρακάτω περιοριστικώς αναφερόμενα θέματα : α) Μεταβολή της εθνικότητας της εταιρίας β) Μεταβολή του αντικειμένου της επιχειρήσεως γ) Επαύξηση των υποχρεώσεων των μετόχων δ) Αύξηση του μετοχικού κεφαλαίου πλην των περιπτώσεων αυξήσεως του κεφαλαίου που ορίζονται στο άρθρο 6 παρ. 1 και 2 και 3α του παρόντος η επιβαλλομένη από διατάξεις νόμων. ε) Μείωση του μετοχικού κεφαλαίου στ) έκδοση δανείου με ομολογίες εκτός από την περίπτωση του Εδαφίου (β) της παρ. 2 του άρθρου 6 του καταστατικού ζ) Μεταβολή του τρόπου διαθέσεως των κερδών η) Η συγχώνευση, και η μετατροπή της εταιρίας, διάσπαση, αναβίωση παράταση της διάρκειας ή διάλυση της εταιρίας θ) Παροχή ή ανανέωση εξουσίας προς το Διοικητικό Συμβούλιο για αύξηση του μετοχικού κεφαλαίου ή έκδοση ομολογιακού δανείου

22 σύμφωνα με το άρθρο 13 παρ.1 του ΚΝ 2190/1920 ως ισχύει. 2. Αν δεν συντελεσθεί η παραπάνω απαρτία κατά την πρώτη συνεδρίαση, τότε η Γενική Συνέλευση επαναλαμβάνεται μέσα σε είκοσι (20) ημέρες από την ημέρα της συνεδριάσεως που ματαιώθηκε αφού προσκληθεί πριν από δέκα (10) τουλάχιστον ημέρες. Η επαναληπτική αυτή Συνέλευση βρίσκεται σε απαρτία και συνεδριάζει εγκύρως επί των θεμάτων της αρχικής ημερησίας διατάξεως, εάν εκπροσωπούνται σ'αυτήν τουλάχιστον το ένα δεύτερο (1/2) του καταβεβλημένου μετοχικού κεφαλαίου. Εάν δεν συντελεστεί και αυτή η απαρτία συγκαλείται με τους ίδιους όρους τρίτη επαναληπτική Γενική Συνέλευση για την οποία η απαιτούμενη απαρτία είναι το ένα τρίτο (1/3) του καταβεβλημένου μετοχικού κεφαλαίου. 3. Oι αποφάσεις για τα θέματα που αναφέρονται στη παράγραφο 1 και 2 του παρόντος άρθρου λαμβάνονται κατ' εξαίρεση με πλειοψηφία των δύο τρίτων (2/3) των ψήφων που εκπροσωπούνται στην συνέλευση. ΑΡΘΡΟ 30ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ - ΓΡΑΜΜΑΤΕΑΣ ΠΡΑΚΤΙΚΑ ΓΕΝΙΚΩΝ ΣΥΝΕΛΕΥΣΕΩΝ 1. Μέχρις ότου επικυρωθεί από την Γενική Συνέλευση ο κατάλογος των μετόχων που έχουν δικαίωμα να παρασταθούν και να ψηφίσουν σ'αυτήν προεδρεύει της συνελεύσεως προσωρινά ο πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου της εταιρίας, εάν δε αυτός απουσιάζει ή κωλύεται τότε προεδρεύει ο νόμιμος αναπληρωτής του. 2. Μετά την επικύρωση του καταλόγου των μετόχων που έχουν δικαίωμα ψήφου εκλέγεται από την συνέλευση ο πρόεδρος αυτής και ένας γραμματέας ο οποίος εκτελεί και χρέη ψηφοσυλλέκτου. 3. Οι διαδικασίες, συζητήσεις και αποφάσεις της Γενικής Συνέλευσης, καταχωρούνται περιληπτικά σε ειδικό βιβλίο πρακτικών και υπογράφονται από τον πρόεδρο και τον γραμματέα.

23 Αν στην Γενική Συνέλευση παρίσταται ένας μόνο μέτοχος, την συνέλευση παρακολουθεί αντιπρόσωπος της Εποπτεύουσας Δημόσιας Αρχής ή Συμβολαιογράφος της έδρας της εταιρίας ο οποίος προσυπογράφει τα πρακτικά της. Ο πρόεδρος της συνέλευσης υποχρεούται, ύστερα από αίτηση μετόχου να καταχωρεί ακριβή περίληψη της γνώμης του μετόχου αυτού στο πρακτικό. Επίσης καταχωρείται στα πρακτικά και ο κατάλογος των παρόντων και αντιπροσωπευομένων μετόχων που συντάσσεται σύμφωνα προς τις διατάξεις της παραγράφου 2 του άρθρου 27 του παρόντος. 4. Τα αντίγραφα και τα αποσπάσματα των πρακτικών της Γενικής Συνέλευσης επικυρώνονται από τον Πρόεδρο του Διοικητικού Συμβουλίου της εταιρίας ή από τον νόμιμο αναπληρωτή του, σύμφωνα προς το άρθρο 15 παρ.2 του παρόντος. ΚΕΦΑΛΑΙΟ Ε ΕΛΕΓΚΤΕΣ ΚΑΙ ΔΙΚΑΙΩΜΑΤΑ ΜΕΙΟΨΗΦΙΑΣ ΑΡΘΡΟ 31ο ΑΠΑΛΛΑΓΗ ΜΕΛΩΝ ΤΟΥ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ 1. Μετά την έγκριση των ετησίων καταστάσεων η Γενική Συνέλευση αποφαίνεται με ειδική ψηφοφορία που ενεργείται με ονομαστική κλήση για την απαλλαγή του Διοικητικού Συμβουλίου και των ελεγκτών από κάθε ευθύνη αποζημιώσεως. Η απαλλαγή αυτή δεν έχει ισχύ για τις περιπτώσεις του άρθρου 22α του Κ.Ν. 2190/ Στην ψηφοφορία για την απαλλαγή του Διοικητικού Συμβουλίου από την ευθύνη αποζημίωσης οι σύμβουλοι μπορούν να μετάσχουν μόνο με τις μετοχές που έχουν στην κυριότητα τους. Το ίδιο ισχύει και για τους υπαλλήλους της εταιρίας. ΑΡΘΡΟ 32ο

24 ΕΚΛΟΓΗ, ΚΑΘΗΚΟΝΤΑ ΚΑΙ ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ ΕΛΕΓΚΤΩΝ 1. Προκειμένου να ληφθεί έγκυρη απόφαση από την Γενική Συνέλευση πάνω στις οικονομικές καταστάσεις που έχουν εγκριθεί από το Δ.Σ., αυτοί θα πρέπει να έχουν θεωρηθεί προηγουμένως από διαφορετικά πρόσωπα. Η Γενική Συνέλευση των μετόχων εκλέγει δύο (2) τακτικούς και δύο αναπληρωματικούς ελεγκτές ή ένα (1) τακτικό και ένα (1) αναπληρωματικό εφ' όσον είναι ορκωτοί ελεγκτές και πρέπει να έχουν τα προσόντα που ορίζουν οι διατάξεις του άρθρου 36α του Κ.Ν. 2190/1920. Εφόσον όμως, η εταιρία υπερβεί τα όρια που ορίζονται στην παρ. 6 του άρθρου 42α το κωδικοποιημένου νόμου 2190/1920, σε συνδυασμό με τις διατάξεις των άρθρων 132 και 133 του ίδιου νόμου, όπως τροποποιήθηκε και συμπληρώθηκε με τα Π.Δ. 409/1986 και 498/1987, τότε οι ελεγκτές εκλέγονται από τους ορκωτούς ελεγκτές του Σώματος Ορκωτών Ελεγκτών. Στην περίπτωση αυτή η εταιρία έχει την δυνατότητα, αντί για δύο ελεγκτές να εκλέξει ένα μόνο ορκωτό ελεγκτή. Εκτός από τους τακτικούς ελεγκτές η Γενική Συνέλευση εκλέγει και ισάριθμους αναπληρωματικούς με τα ίδια με αυτούς προσόντα, που χρησιμοποιούνται σε περίπτωση κωλύματος των τακτικών. 2. Το ποσό της αμοιβής των ελεγκτών ορίζεται με την απόφαση του διορισμού τους από την Γενική Συνέλευση. Εφόσον, όμως, οι ελεγκτές της εταιρίας είναι ορκωτοί ελεγκτές, τότε η αμοιβή τους ορίζεται σύμφωνα με τις ισχύουσες κάθε φορά από τη νομοθεσία διατάξεις. 3. Μέσα σε πέντε (5) ημέρες από την συνεδρίαση της Γενικής Συνελεύσεως που διόρισε τους ελεγκτές πρέπει να τους ανακοινωθεί από την εταιρία ο διορισμός τους. Αν στις πέντε (5) ημέρες που ακολουθούν δεν αποποιηθούν, θεωρούνται ότι αποδέχονται και έχουν όλες τις αρμοδιότητες, τις ευθύνες και τις υποχρεώσεις που προβλέπει το άρθρο 37 του Κ. Ν. 2190/ Οι ελεγκτές οφείλουν κατά την διάρκεια της χρήσεως να παρακολουθούν τη λογιστική και διαχειριστική κατάσταση της εταιρίας και

25 έχουν το δικαίωμα να λαμβάνουν γνώση και να ελέγχουν οποιοδήποτε βιβλίο, λογαριασμό ή έγγραφο της εταιρίας, καθώς και τα πρακτικά των γενικών συνελεύσεων και του Διοικητικού Συμβουλίου. Έχουν δε υποχρέωση να κάνουν τις απαραίτητες υποδείξεις προς το Διοικητικό Συμβούλιο όταν διαπιστώνουν παραβάσεις του νόμου ή του καταστατικού και να τις αναφέρουν στην αρμόδια εποπτεύουσα αρχή. Όταν λήξει η χρήση, οι ελεγκτές έχουν υποχρέωση να ελέγξουν τον ισολογισμό και τον λογαριασμό αποτελεσμάτων χρήσεως και να υποβάλλουν στην τακτική Γενική Συνέλευση έκθεση με το πόρισμα τους από τον έλεγχο αυτό. Από την έκθεση πρέπει να προκύπτει σαφώς, μετά από έλεγχο των εγγράφων στο βιβλίο της εταιρίας, αν ο ισολογισμός παρουσιάζει την πραγματική οικονομική κατάσταση της εταιρίας κατά την ημέρα που έληξε η χρήση. Επίσης η έκθεση των ελεγκτών οφείλει να αναφέρει : α) Αν τους δόθηκαν όλες οι απαραίτητες πληροφορίες που είχαν ανάγκη για την εκτέλεση του έργου τους. β) Αν έλαβαν γνώση του πλήρους απολογισμού των εργασιών των θυγατρικών, εφόσον βεβαίως υπάρχουν θυγατρικές. γ) Αν τηρείται κανονικά ο λογαριασμός κόστους παραγωγής προϊόντων και δ) Αν παρουσιάστηκαν διαφοροποιήσεις στη μέθοδο της απογραφής, σε σχέση με τη προηγούμενη χρήση. Τέλος, η έκθεση των ελεγκτών εκτός από τις πληροφορίες που ορίζονται στη παρ. 1 του άρθρου 37 του Κ.Ν. 2190/1920 οφείλει επίσης να αναφέρει : α) Αν το προσάρτημα περιλαμβάνει τις πληροφορίες που ορίζονται στην παρ. 1 του άρθρου 43α του Κ.Ν. 2190/1920 και β) Αν έγινε επαλήθευση της συμφωνίας που αναφέρεται στην περίπτωση γ της παρ. 3 το άρθρου 43α του Κ.Ν. 2190/ Οι ελεγκτές της εταιρίας, εκτός από τις υποχρεώσεις τους που

26 ορίζονται στις παρ. 1 και 2 του άρθρου 37 του Κ.Ν. 2190/1920 οφείλουν να επαληθεύσουν και την συμφωνία του περιεχομένου της εκθέσεως του Διοικητικού Συμβουλίου με τις σχετικές οικονομικές καταστάσεις. Για το σκοπό αυτό η έκθεση πρέπει να έχει τεθεί υπόψη τους τουλάχιστον τριάντα (30) ημέρες πριν από τη Γενική Συνέλευση. 6. Οι ελεγκτές ευθύνονται κατά την ενάσκηση των καθηκόντων τους για κάθε πταίσμα τους και είναι υποχρεωμένοι να αποζημιώσουν την εταιρία. Η ευθύνη τους αυτή δεν μπορεί να αποκλεισθεί ή να τροποποιηθεί. Η σχετική αξίωση της εταιρίας παραγράφεται ύστερα από δύο (2) χρόνια. 7. Ελεγκτές της εταιρίας δεν μπορούν να διορισθούν πρόσωπα που αναφέρονται στο άρθρο 10 παρ. 1 του Κ. Ν. 2190/1920 όπως επίσης και υπάλληλοι άλλης εταιρίας που είναι εξαρτημένοι από την εταιρία που συνίσταται με το παρόν, δημόσιος υπάλληλος, υπάλληλος ΝΠΔΔ, τραπεζών και επιχειρήσεων κοινής ωφελείας. 8. Οι ελεγκτές διατηρούν το δικαίωμα να ζητήσουν από τον Πρόεδρο του Διοικητικού Συμβουλίου την σύγκληση εκτάκτου Γενικής Συνελεύσεως. Το Διοικητικό Συμβούλιο συγκαλεί υποχρεωτικά την Γενική Συνέλευση μέσα σε δέκα (10) ημέρες από την επίδοση της αιτήσεως στον πρόεδρο του, με θέματα ημερησίας διατάξεως αυτά ακριβώς που περιλαμβάνονται στην έκθεση των ελεγκτών. ΑΡΘΡΟ 33ο ΔΙΚΑΙΩΜΑ ΤΗΣ ΜΕΙΟΨΗΦΙΑΣ 1. Το Διοικητικό Συμβούλιο υποχρεώνεται ύστερα από αίτηση μετόχων που εκπροσωπούν το ένα εικοστό (1/20) του καταβεβλημένου εταιρικού κεφαλαίου, να συγκαλέσει έκτακτη Γενική Συνέλευση των μετόχων, ορίζοντας ημερομηνία για την συνεδρίαση αυτή που να μην απέχει περισσότερο από σαράντα πέντε (45) ημέρες από την χρονολογία που υποβλήθηκε η σχετική αίτηση στον Πρόεδρο του Διοικητικού Συμβουλίου. Η αίτηση πρέπει να περιέχει τα θέματα που θα περιλαμβάνει η ημερησία

27 διάταξη. 2. Ο Πρόεδρος της Γενικής Συνελεύσεως υποχρεώνεται ύστερα από αίτηση μετόχων που εκπροσωπούν τα ένα εικοστό (1/20) του καταβεβλημένου εταιρικού κεφαλαίου, να αναβάλει για μία μόνο φορά την λήψη αποφάσεων τακτικής ή εκτάκτου Γενικής Συνελεύσεως και να ορίσει νέα ημέρα συνέχισης της συνεδριάσεως για να ληφθούν οι αποφάσεις αυτές, που θα είναι αυτή που καθορίζεται στην αίτηση των μετόχων, η οποία όμως δεν μπορεί να απέχει περισσότερο από τριάντα (30) ημέρες από την ημερομηνία της αναβολής. Η μετ' αναβολή συνεδρίαση αποτελεί συνέχεια της προηγουμένης και δεν απαιτείται επανάληψη των διατυπώσεων δημοσίευσης της πρόσκλησης, σε αυτή δε, μπορούν να μετάσχουν και νέοι μέτοχοι, τηρουμένων των διατάξεων των άρθρ. 27 και 28 του Κ.Ν 2190/ Το Διοικητικό Συμβούλιο υποχρεώνεται, ύστερα από αίτηση μετόχων που εκπροσωπούν το ένα εικοστό (1/20) του καταβεβλημένου εταιρικού κεφαλαίου η οποία υποβάλλεται στην εταιρία πέντε (5) ημέρες πριν από την Γενική Συνέλευση : α) να ανακοινώνει στη Γενική Συνέλευση των μετόχων τα ποσά που καταβλήθηκαν από την εταιρία κατά την τελευταία διετία, για οποιαδήποτε αιτία, στα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου ή στους διευθυντές ή άλλους υπαλλήλους τους, καθώς επίσης και κάθε άλλη παροχή προς τα πρόσωπα αυτά ή κάθε σύμβαση που υφίσταται μεταξύ της εταιρίας και των προσώπων αυτών από οποιαδήποτε αιτία. β) να παρέχει τις συγκεκριμένες πληροφορίες που ζητούνται σχετικά με τις εταιρικές υποθέσεις, εφόσον οι πληροφορίες αυτές είναι χρήσιμες για την πραγματική εκτίμηση των θεμάτων της ημερησίας διατάξεως. Το Διοικητικό Συμβούλιο δικαιούται να αρνηθεί την παροχή των πληροφοριών που ζητούνται για αποχρώντα λόγο, με αιτιολογία που πρέπει να αναγράφεται στα πρακτικά. 4. Ύστερα από αίτηση μετόχων που εκπροσωπούν το ένα πέμπτο (1/5)

28 του καταβεβλημένου εταιρικού κεφαλαίου, η οποία υποβάλλεται στην εταιρία μέσα στην προθεσμία της προηγουμένης παραγράφου, και εφόσον οι μέτοχοι αυτοί δεν εκπροσωπούνται στο Διοικητικό Συμβούλιο τούτο υποχρεώνεται να παρέχει σ' αυτούς κατά την Γενική Συνέλευση ή και πριν από αυτήν σε εκπρόσωπό τους, εάν το προτιμούν, πληροφορίες σχετικές με την πορεία των εταιρικών υποθέσεων και την περιουσιακή κατάσταση της εταιρίας. Το Διοικητικό Συμβούλιο δικαιούται να αρνηθεί την παροχή πληροφοριών της φύσεως αυτής για αποχρώντα ουσιώδη λόγο, με αιτιολογία που θα αναγραφεί στα πρακτικά. 5. Στις περιπτώσεις που αναγράφονται στις παραγράφους 3 και 4 του παρόντος άρθρου, οποιαδήποτε τυχόν διαφορά ως προς το βάσιμο της αιτιολογίας, άρνησης παροχής πληροφοριών, επιλύει το Μονομελές Πρωτοδικείο της έδρας της εταιρίας, σύμφωνα προς την διαδικασία που προβλέπεται από τον νόμο. Με την ίδια απόφαση το δικαστήριο υποχρεώνει και την εταιρεία να παράσχει τις πληροφορίες που αρνήθηκε. 6. Ύστερα από αίτηση μετόχων, που εκπροσωπούν το ένα εικοστό (1/20) του καταβεβλημένου εταιρικού κεφαλαίου, η λήψη αποφάσεων από την Γενική Συνέλευση για οποιοδήποτε θέμα της ημερησίας διατάξεως θα γίνεται με ονομαστική κλήση. 7. Σε όλες τις περιπτώσεις των παρ. 1 έως 4 του παρόντος άρθρου οι μέτοχοι που υποβάλουν τις σχετικές αιτήσεις οφείλουν να διατηρούν κατατεθειμένες τις μετοχές τους που τους παρέχουν την δυνατότητα να ασκήσουν τα ανωτέρω δικαιώματά τους, σύμφωνα προς το άρθρο 26 παρ. 1 του παρόντος από την ημέρα που υποβλήθηκε η σχετική αίτησή τους, μέχρι την ημέρα της συνεδριάσεως της Γενικής Συνελεύσεως, ενώ στην περίπτωση της παρ. 5 μέχρι να εκδοθεί η απόφαση του Δικαστηρίου. 8. Μέτοχοι της εταιρίας που εκπροσωπούν τουλάχιστον το ένα εικοστό (1/20) του καταβεβλημένου εταιρικού κεφαλαίου, έχουν το δικαίωμα να ζητήσουν έλεγχο της εταιρίας από το αρμόδιο δικαστήριο της έδρας της,

29 με την διαδικασία του Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας. Ο έλεγχος διατάζεται αν πιθανολογείται ότι, με τις πράξεις που καταγγέλλονται, παραβιάζονται οι διατάξεις των νόμων ή του παρόντος καταστατικού ή οι αποφάσεις της Γενικής Συνέλευσης. Οπωσδήποτε όμως οι πράξεις που καταγγέλλονται πρέπει να έχουν γίνει σε χρόνο που δεν απέχει περισσότερο από τρία (3) χρόνια από την χρονολογία της εγκρίσεως των ετήσιων οικονομικών καταστάσεων της διαχειριστικής χρήσεως στην οποία έγιναν οι πράξεις αυτές. 9. Μέτοχοι της εταιρίας που εκπροσωπούν το ένα πέμπτο (1/5) του καταβεβλημένου εταιρικού κεφαλαίου δικαιούνται να ζητήσουν από το αρμόδιο δικαστήριο, σύμφωνα προς όσα ορίζονται στην αμέσως προηγούμενη παρ. 8 του παρόντος, έλεγχο της εταιρίας, αν από την όλη πορεία των εταιρικών υποθέσεων γίνεται πιστευτό ότι η διοίκηση των εταιρικών υποθέσεων δεν ασκείται όπως επιβάλλουν οι αρχές της χρηστής και συνεπής διαχειρίσεως. Η διάταξη αυτή δεν εφαρμόζεται όταν η μειοψηφία που υποβάλλει την αίτηση εκπροσωπείται στο Διοικητικό Συμβούλιο της εταιρίας. 10. Στις περιπτώσεις των παραγράφων 8 και 9 του παρόντος άρθρου, οι μέτοχοι που υποβάλλουν τις σχετικές αιτήσεις οφείλουν να διατηρούν κατατεθειμένες στο Ταμείο Παρακαταθηκών και Δανείων, στην Τράπεζα της Ελλάδος ή σε οποιαδήποτε άλλη αναγνωρισμένη Ελληνική Τράπεζα τις μετοχές που τους παρέχουν την δυνατότητα να ασκήσουν τα παραπάνω δικαιώματά τους, μέχρι της εκδόσεως της σχετικής αποφάσεως, οπωσδήποτε όμως για χρονική περίοδο όχι μικρότερη των τριάντα (30) ημερών από τη ημερομηνία υποβολής της αιτήσεως τους. ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΣΤ ΕΤΑΙΡΙΚΗ ΧΡΗΣΗ - ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΔΙΑΘΕΣΗ ΚΕΡΔΩΝ ΑΡΘΡΟ 34ο

30 ΕΤΑΙΡΙΚΗ ΧΡΗΣΗ 1. Η εταιρική χρήση διαρκεί δώδεκα (12) μήνες και αρχίζει την πρώτη (1η) Ιανουαρίου κάθε έτους και λήγει την τριακοστή πρώτη (31η) Δεκεμβρίου του ίδιου έτους. 2. Κατ' εξαίρεση, η πρώτη εταιρική χρήση αρχίζει από την νόμιμη σύσταση της εταιρείας και λήγει την τριακοστή πρώτη (31η) Δεκεμβρίου του έτους ΑΡΘΡΟ 35ο ΕΤΗΣΙΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ 1. Στο τέλος κάθε εταιρικής χρήσης το Διοικητικό Συμβούλιο συντάσσει τις ετήσιες οικονομικές καταστάσεις της Εταιρίας. 2. Οι ετήσιες οικονομικές καταστάσεις καταρτίζονται υποχρεωτικά με βάση τις διατάξεις των άρθρων 42α, 42β, 42γ, 42δ, 42ε, 43, 43α, 43β, 132 και 133 ΚΝ 2190/1920 όπως τροποποιήθηκαν και ισχύουν και εμφανίζουν με απόλυτη σαφήνεια την πραγματική εικόνα της περιουσιακής διάρθρωσης, της χρηματοοικονομικής θέσης και των αποτελεσμάτων χρήσεως της εταιρίας. 3. Οι ετήσιες οικονομικές καταστάσεις περιλαμβάνουν: α) τον ισολογισμό β) τον λογαριασμό "αποτέλεσματα χρήσεως" γ) τον "πίνακα διαθέσεως αποτελεσμάτων" και δ) το προσάρτημα και συνοδεύονται από την έκθεση του διοικητικού Συμβουλίου προς την Τακτική Γενική Συνέλευση και την έκθεση των ελεγκτών. 4. Στην αρχή από τη λήξη της πρώτης χρήσης αλλά και κάθε επόμενης χρήσης πρέπει να συντάσσεται απογραφή κινητών και ακινήτων και της περιουσίας και τα χρέη της Εταιρίας σύμφωνα με το άρθρο 43 του Κ.Ν. 2190/20 όπως ισχύει.

31 5. Η έκθεση Διαχείρισης του Διοικητικού Συμβουλίου προς τη τακτική Γενική Συνέλευση πρέπει να περιέχει σαφή και πραγματική εικόνα της εξέλιξης των εργασιών και της οικονομικής θέσης της εταιρίας καθώς και πληροφορίες για την προβλεπόμενη πορεία της έρευνας και της ανάπτυξης. Επίσης πρέπει να περιλαμβάνει όλα τα στοιχεία που αναφέρονται στ άρθρο 43α παρ.3 εδ.β του Κ.Ν. 2190/1920 όπως ισχύει σήμερα. Επίσης στην έκθεση αυτή δέον να αναφέρεται και κάθε άλλο σημαντικό γεγονός που έχει συμβεί μέσα στο χρονικό διάστημα από τη λήξη της χρήσης μέχρι την ημέρα υποβολής της έκθεσης. 6. Για να ληφθεί έγκυρη απόφαση από τη Γενική Συνέλευση πάνω πάνω στις Οικονομικές καταστάσεις που έχουν εγκριθεί από το Διοικητικό Συμβούλιο, πρέπει να έχουν ειδικά θεωρηθεί από τρία διαφορετικά πρόσωπα, ήτοι : α) από τον Πρόεδρο του Διοικητικού Συμβουλίου ή τον αναπληρωτή του β) από διευθύνοντα ή εντεταλμένο σύμβουλο και σε περίπτωση που δεν υπάρχει τέτοιος σύμβουλος ή η ιδιότητα του συμπίπτει με εκείνη των ανωτέρω προσώπων από ένα μέλος του Διοικητικού Συμβουλίου που ορίζεται από αυτό, γ) από τον Διευθύνοντα το Λογιστήριο. Ολοι αυτοί αν διαφωνούν ως προς την σύνταξη του ισολογισμού πρέπει να εκθέσουν εγγράφως τις αντιρρήσεις τους στη Συνέλευση. 7. Οι ετήσιες οικονομικές καταστάσεις υποβάλλονται για έγκριση στην τακτική Γενική Συνέλευση και συνοδεύονται: α) από την έκθεση διαχειρίσεως του Διοικητικού Συμβουλίου προς την τακτική Γενική Συνέλευση, που πρέπει να περιέχει σαφή και πραγματική εικόνα της εξέλιξης των εργασιών και της οικονομικής θέσης της εταιρίας και πληροφορίες για το ισοζύγιο κερδών και ζημιών, δήλωση διανομής των κερδών. Επί πλέον, στην έκθεση αυτή αναφέρονται οι πληροφορίες που ορίζονται στο άρθρο 43α παρ. 3 εδ.β του Κ.Ν. 2190/1920 όπως ισχύει. Η έκθεση

32 αυτή πρέπει να τεθεί υπ' όψη των ελεγκτών της εταιρίας τουλάχιστον τριάντα (30) ημέρες πριν από την Γενική Συνέλευση. β) από την έκθεση των ελεγκτών. ΑΡΘΡΟ 36ο ΔΗΜΟΣΙΟΤΗΤΑ ΤΩΝ ΕΤΗΣΙΩΝ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΩΝ 1. Οι αρχικές και οι τροποποιημένες από την Γενική Συνέλευση ετήσιες οικονομικές καταστάσεις, εκτός από το προσάρτημα, καθώς και το πιστοποιητικό ελέγχου των ορκωτών ελεγκτών, όταν προβλέπεται ο έλεγχος από ορκωτούς ελεγκτές καταχωρούνται στο Μητρώο Ανωνύμων Εταιριών και δημοσιεύονται στο σύνολό τους στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως Τεύχος ΑΕ και ΕΠΕ είκοσι (20) ημέρες τουλάχιστον πριν από την συνεδρίαση της συνελεύσεως και σε περίπτωση τροποποιήσεως τους μέσα σε είκοσι (20) ημέρες από αυτή, όπως ορίζεται στο άρθρο 7β παρ. 1 εδ. β' και 43β παρ. 5 του Κ.Ν. 2190/1920 όπως ισχύει. 2. Κατ' εξαίρεση της παραπάνω διατάξεως οι εταιρίες που πληρούν τις προϋποθέσεις της παρ. 6 του άρθρου 42α του Κ.Ν. 2190/1920 δικαιούνται να δημοσιεύσουν συνοπτικό ισολογισμό. Στην περίπτωση αυτή, κατά την δημοσίευση, πρέπει να γίνεται μνεία ότι ο δημοσιευόμενος ισολογισμός είναι συνοπτικός και αναφέρεται το Μητρώο Ανωνύμων Εταιριών, στο οποίο έχουν ή πρόκειται να καταχωρηθούν οι οικονομικές καταστάσεις της εταιρίας. 3. Το Διοικητικό Συμβούλιο της εταιρίας οφείλει επίσης να δημοσιεύσει τον ισολογισμό της εταιρίας, τον λογαριασμό "αποτελέσματα χρήσεως" και τον πίνακα διαθέσεως αποτελεσμάτων, το σχετικό πιστοποιητικό ελέγχου, όταν προβλέπεται έλεγχος από ορκωτούς ελεγκτές, είκοσι (20) τουλάχιστον ήμέρες πριν από την συνεδρίαση της Γενικής Συνελεύσεως στις εξής εφημερίδες: α) Σε μία ημερήσια πολιτική εφημερίδα, που πληρεί τις προϋποθέσεις του

33 άρθρου 3 του Ν.Δ. 3757/1957 όπως ισχύει, η οποία εκδίδεται στην Αθήνα κι έχει ευρύτερη κυκλοφορία σε ολόκληρη την χώρα, κατά την κρίση του Διοικητικού Συμβουλίου. β) Σε μία ημερήσια οικονομική εφημερίδα που πληρεί τις προϋποθέσεις της παρ. 2 του άρθρου 26 του Κ.Ν. 2190/1920 και γ) Στο ΦΕΚ (Τεύχος Α.Ε. και Ε.Π.Ε.) δ) Σε μία ημερησία ή εβδομαδιαία τουλάχιστον, εφημερίδα από εκείνες που εκδίδονται στην έδρα της εταιρίας ή στην πρωτεύουσα του νομού, στον οποίο η εταιρεία έχει την έδρα της, όταν η έδρα της δεν είναι σε δήμο ή κοινότητα του Νομού Αττικής και στις εφημερίδες που αναφέρονται στο άρθρο 23 του Ν.2469/ Αντίγραφο των ετήσιων οικονομικών καταστάσεων, με τις σχετικές εκθέσεις του Διοικητικού Συμβουλίου και των ελεγκτών, υποβάλλονται από την εταιρία στην αρμόδια εποπτεύουσα Αρχή, είκοσι (20) τουλάχιστον ημέρες πριν από την Γενική Συνέλευση. Επίσης, μέσα σε είκοσι (20) ημέρες από την έγκριση των οικονομικών καταστάσεων από την τακτική Γενική Συνέλευση, μαζί με το επικυρωμένο αντίγραφο των πρακτικών, υποβάλλεται στην αρμόδια εποπτεύουσα αρχή και αντίτυπο των εγκεκριμένων οικονομικών καταστάσεων. ΑΡΘΡΟ 37ο ΔΙΑΘΕΣΗ ΚΕΡΔΩΝ 1. Καθαρά κέρδη της εταιρίας είναι αυτά που προκύπτουν μετά την αφαίρεση από τα ακαθάριστα κέρδη που πραγματοποιήθηκαν όλων των εξόδων, ζημιών, νομίμων αποσβέσεων και κάθε άλλου εταιρικού βάρους. 2. Με την επιφύλαξη των διατάξεων του άρθρου 44α του Κ.Ν. 2190/20. Τα καθαρά κέρδη διανέμονται με την ακόλουθη σειρά: α) Ποσοστό 5 έως 20% των καθαρών κερδών κρατείται κάθε χρόνο για τον σχηματισμό του τακτικού αποθεματικού. Η κράτηση αυτή παύει να είναι υποχρεωτική όταν το τακτικό αποθεματικό καλύψει ποσό ίσο με το

34 ένα τρίτο (1/3) του εταιρικού κεφαλαίου. Αν όμως, για οποιοδήποτε λόγο, το ποσό αυτό μειωθεί, ή κράτηση θα γίνεται πάλι υποχρεωτική, έως ότου καλυφθεί το παραπάνω όριο. Το αποθεματικό αυτό κεφάλαιο χρησιμοποιείται αποκλειστικά προς συμψηφισμό πριν από κάθε διανομή μερίσματος, με τυχόν ζημίες που υπάρχουν. β) Ποσοστό ίσο προς τουλάχιστον 6% του μετοχικού κεφαλαίου που έχει καταβληθεί διανέμεται σαν πρώτο μέρισμα στους μετόχους σε συνδυασμό με την διάταξη του άρθρου 1 του Ν. 876/79. γ) Το υπόλοιπο διατίθεται, κατά την κρίση της τακτικής γενικής συνέλευσης, ως αμοιβή των μελών του Διοικητικού Συμβουλίου και για πρόσθετη αμοιβή των διευθυντών ή άλλων υπαλλήλων, πέραν των τακτικών αποδοχών τους. δ) Τέλος, το τυχόν υπόλοιπο διατίθεται για την πληρωμή προσθέτου μερίσματος ή για το σχηματισμό εκτάκτου αποθεματικού ή μεταφέρεται στην επόμενη διαχειριστική χρήση σύμφωνα προς την απόφαση της Γενικής Συνελεύσεως. 3. Τα καθαρά κέρδη σύμφωνα προς τις διατάξεις του παρόντος άρθρου, μετά την κράτηση για τον σχηματισμό του τακτικού αποθεματικού και την διανομή του πρώτου μερίσματος, μπορούν να διατεθούν στο σύνολο ή κατά ένα μέρος τους για την αύξηση του εταιρικού κεφαλαίου, με την διαδικασία της εκδόσεως νέων μετοχών, που παρέχονται στους μετόχους χωρίς πληρωμή, αντί για πρόσθετο μέρισμα με απόφαση της Γενικής Συνελεύσεως, σύμφωνα προς την παράγραφο 3 του άρθρου 45 του Κ.Ν. 2190/ Μετά το πρώτο εξάμηνο κάθε χρόνου επιτρέπεται η διανομή προσωρινού μερίσματος στους μετόχους, βάσει λογιστικής καταστάσεως που συντάσσεται την 30η Ιουνίου, δημοσιεύεται δε σε μία ημερήσια εφημερίδα που εκδίδεται στην Αθήνα και κατά την κρίση του Διοικητικού Συμβουλίου έχει ευρεία κυκλοφορία και στο τεύχος Ανωνύμων Εταιριών

35 και Εταιριών Περιορισμένης Ευθύνης της Εφημερίδας της Κυβερνήσεως και υποβάλλεται στην αρμόδια εποπτεύουσα αρχή, είκοσι (20) τουλάχιστον ημέρες πριν από την ημέρα που ορίσθηκε για την διανομή. Το ποσό που θα διανεμηθεί κατά τον τρόπο αυτό δεν μπορεί να υπερβαίνει κατά οποιοδήποτε τρόπο το πενήντα τοις εκατό (50%) των καθαρών κερδών κατά την ανωτέρω λογιστική κατάσταση. 5. Η πληρωμή των τακτικών μερισμάτων αρχίζει σε ημέρα που ορίζεται από την Γενική Συνέλευση μετά την έγκριση του ετησίου ισολογισμού εφ' όσον προσαχθεί η οικεία μερισματαπόδειξη στο ταμείο της εταιρίας ή οπουδήποτε αλλού ορίσει η Γενική Συνέλευση και καταβάλλονται στους μετόχους μέσα σε δύο (2) μήνες από την απόφαση της συνέλευσης που ενέκρινε τις ετήσιες οικονομικές καταστάσεις. Δικαιούχοι οι οποίοι δεν ζητούν εγκαίρως την πληρωμή των μερισμάτων που τους ανήκουν, καμία απαίτηση για τόκους δεν μπορεί να έχουν. Μερίσματα τα οποία δεν ζητούνται για μία πενταετία από τότε που κατέστησαν απαιτητά παραγράφονται όπως ορίζει ο Νόμος. 6. Κάθε ποσό που διανέμεται στους μετόχους κατά παράβαση των διατάξεων των άρθρων 44α, 45 και 46 του Κ.Ν. 2190/1920, επιστρέφεται από αυτούς που το εισέπραξαν αν η εταιρία αποδείξει ότι οι μέτοχοι γνώριζαν, ή λαμβανομένων υπόψη των περιστάσεων όφειλαν να γνωρίζουν ότι οι διανομές που έγιναν σ' αυτούς δεν ήταν σύννομες. ΚΕΦΑΛΑΙΟ Ζ ΔΙΑΛΥΣΗ ΚΑΙ ΕΚΚΑΘΑΡΙΣΗ ΑΡΘΡΟ 38ο ΑΠΩΛΕΙΑ ΤΟΥ ΚΕΦΑΛΑΙΟΥ Σε περίπτωση που το σύνολο των ιδίων κεφαλαίων της εταιρίας όπως προσδιορίζονται στο υπόδειγμα ισολογισμού που προβλέπεται από το άρθρο 42γ του Κ.Ν. 2190/1920 όπως τροποποιήθηκε από το άρθρο 31 του Π.Δ. 409/1986 γίνει κατώτερο από το μισό (1/2) του μετοχικού

36 κεφαλαίου, το Διοικητικό Συμβούλιο υποχρεούται να συγκαλέσει την Γενική Συνέλευση, μέσα σε προθεσμία έξη (6) μηνών από την λήξη της χρήσεως που θα αποφασίσει την λύση της εταιρίας ή την υιοθέτηση άλλου μέτρου. ΑΡΘΡΟΥ 39ο ΛΟΓΟΙ ΛΥΣΕΩΣ ΤΗΣ ΕΤΑΙΡΙΑΣ Η εταιρία λύεται: 1. α) Με την πάροδο του χρόνου διαρκείας της, που ορίζεται στο παρόν καταστατικό, εκτός αν η Γενική Συνέλευση προηγουμένως αποφασίσει να παρατείνει την διάρκειά της. β) Με απόφαση της Γενικής Συνέλευσης που λαμβάνεται σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 29 του παρόντος καταστατικού και γ) Με την κήρυξη της Εταιρίας σε κατάσταση πτωχεύσεως 2. Η συγκέντρωση όλων των μετοχών σε ένα πρόσωπο, όπως υφίσταται εν προκειμένω, σύμφωνα με το νόμο κατά την με το παρόν ίδρυσή της εταιρείας, δεν αποτελεί ποτέ λόγο λύσης αυτής. 3. Εάν η εταιρεία λύθηκε λόγω παρόδου του χρόνου διάρκειας αυτής, ή δι' αποφάσεως της Γενικής Συνέλευσης, ή εάν μετά την κήρυξη της πτωχεύσεως επήλθε συμβιβασμός ή αποκατάσταση κατά τις ισχύουσες περί πτωχεύσεως διατάξεις δύναται η εταιρεία να αναβιώσει με απόφαση της Γενικής Συνέλευσης των μετόχων σύμφωνα με τις διατάξεις των αρ. 29 παρ. 3 και 31 παρ. 2 του Κ.Ν. 2190/1920. Τέτοια απόφαση, αποκλείεται εάν άρχισε η διανομή της εταιρικής περιουσίας. ΑΡΘΡΟ 40ο ΕΚΚΑΘΑΡΙΣΗ 1. Πλην της περιπτώσεως της πτωχεύσεως, τη λύση της εταιρείας ακολουθεί η εκκαθάρισή της. 2. Αφού αποφασισθεί η διάλυση της εταιρείας η Γενική Συνέλευση διορίζει δύο έως τρείς εκκαθαριστές. Ειδικά στην περίπτωση της

37 παραγράφου 1α του άρθρου 39 του Καταστατικού μέχρι την εκλογή εκκαθαριστών από τη Γενική Συνέλευση καθήκοντα εκκαθαριστού εκτελεί το Διοικητικό Συμβούλιο. 3. Οι εκκαθαριστές μετά την ανάληψη των καθηκόντων τους συντάσουν απογραφή της εταιρικής περιουσίας και δημοσιεύουν δια του τύπου και του Τεύχους Ανωνύμων Εταιρειών και Εταιρειών Περιωρισμένης Ευθύνης Ισολογισμό, του οποίου αντίτυπο υποβάλλεται στην αρμόδια εποπτική αρχή. 4. Ο διορισμός εκκαθαριστών συνεπάγεται αυτοδικαίως την παύση της εξουσίας του Διοικητικού Συμβουλίου. Όσον αφορά τους εκκαθαριστές εφαρμόζονται αναλόγως οι διατάξεις για το Διοικητικό Συμβούλιο. Ο συζητήσεις και αποφάσεις των εκκαθαριστών καταχωρούνται περιληπτικά στο βιβλίο πρακτικών του Διοικητικού Συμβουλίου. 5. Κατά το στάδιο της εκκαθάρισης η Γενική Συνέλευση των μετόχων διατηρεί όλα τα δικαιώματά της. 6. Οι εκκαθαριστές πρέπει να περατώσουν, χωρίς καθυστέρηση και μέσα στα χρονικά περιθώρια που τυχόν ορίζονται από το νόμο, τις εκκρεμείς υποθέσεις της εταιρείας, να μετατρέψουν σε χρήμα την εταιρική περιουσία, να εξοφλήσουν τα χρέη της και να εισπράξουν τις απαιτήσεις αυτής. Μπορούν δε να ενεργήσουν και νέες πράξεις, εφόσον με αυτές εξυπηρετούνται η εκκαθάριση και το συμφέρον της εταιρείας. Οι εκκαθαριστές μπορούν επίσης να εκποιήσουν τα ακίνητα της εταιρείας, την εταιρική επιχείρηση στο σύνολό της ή κλάδους αυτής ή μεμονωμένα πάγια στοιχεία της, αλλά μετά την πάροδο τεσσάρων (4) μηνών από τη λύση της εταιρείας, εντός της προθεσμίας των τεσσάρων (4) μηνών από τη λύση της εταιρείας. κάθε μέτοχος ή και δανειστής της μπορούν να ζητήσουν από το Μονομελές Πρωτοδικείο της έδρας της εταιρείας, το οποίο δικάζει κατά τα άρθρα 737 επ. του Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας, να καθορίσει την κατώτερη τιμή πώλησης των ακινήτων, κλάδων ή τμημάτων ή του συνόλου της εταιρείας, η απόφαση δε αυτού

38 δεσμεύει τους εκκαθαριστές και δεν υπόκειται σε τακτικά ή έκτακτα ένδικα μέσα. 7. Οι ετήσιες οικονομικές καταστάσεις καθώς και οι οικονομικές καταστάσεις πέρατος της εκκαθαρίσεως εγκρίνονται από τη Γενική Συνέλευση. Κατ' έτος, τα αποτελέσματα της εκκαθάρισης υποβάλλονται στη Γενική Συνέλευση των μετόχων με έκθεση των αιτίων τα οποία παρεμπόδισαν το τέλος της εκκαθάρισης, οι δε ετήσιες οικονομικές καταστάσεις κατ' έτος δημοσιεύονται στο ΦΕΚ (ΤΑΕ & ΕΠΕ). Μετά το πέρας της εκκαθάρισης, οι εκκαθαριστές καταρτίζουν τις τελικές οικονομικές καταστάσεις τις οποίες δημοσιεύουν στο Τεύχος Ανωνύμων Εταιρειών και Εταιρειών Περιορισμένης Ευθύνης της Εφημερίδας της Κυβερνήσεως, αποδίδουν τις εισφορές των μετόχων και διανέμουν το υπόλοιπο προϊόν της εκκαθάρισης της εταιρικής περιουσίας στους μετόχους, κατά το λόγο της συμμετοχής τους στο καταβεβλημένο μετοχικό κεφάλαιο. ΚΕΦΑΛΑΙΟ Η ΤΕΛΙΚΕΣ ΚΑΙ ΜΕΤΑΒΑΤΙΚΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ ΑΡΘΡΟ 41ο ΚΑΛΥΨΗ ΜΕΤΟΧΙΚΟΥ ΚΕΦΑΛΑΙΟΥ 1. Το μετοχικό κεφάλαιο της εταιρίας, συνολικού ύψους ευρώ δέκα πέντε εκατομμυρίων εξακοσίων ενενήντα τεσσάρων χιλιάδων ( ,00 ) διαιρούμενο σε μετοχές ονομαστικής αξίας είκοσι Ευρώ (20,00 ) της κάθε μετοχής θα καλυφθεί από τον ανωτέρω ιδρυτή της εταιρείας, στο σύνολο του άνω ποσού ( ,00 ) με την αξία της εισφοράς των παρακάτω αναφερομένων και περιγραφομένων ακινήτων ιδιοκτησίας του ιδρυτή της εταιρίας, που βρίσκονται στην περιφέρεια του Δήμου Γλυφάδας και στην περιφέρεια του Δήμου Ερμιονίδος Αργολίδος, το οποίο κεφάλαιο προσδιορίστηκε στο άνω ποσό νόμιμα από την επιτροπή του άρθρου 9 του Κ.Ν. 2190/1920 με την από 20/2/2013 έκθεση εκτίμησής

39 της. 2. Ειδικότερα το παραπάνω μετοχικό κεφάλαιο αναλαμβάνεται να καλυφθεί από τον ιδρυτή ως εξής : Α) με την εισφορά των παρακάτω ακινήτων, από ένα συγκρότημα πολυκατοικιών και μονοκατοικιών που βρίσκεται στην Γλυφάδα Αττικής, και επί της συμβολής των οδών Α.Παναγούλη και Ιατρού Λιούγκα, όπως λεπτομερώς περιγράφονται κατωτέρω και συγκεκριμένα : 1. Κατά ποσό ,86, με την εισφορά της οριζόντιας ιδιοκτησίας (ΚΤΙΡΙΟ 5) του συγκροτήματος. 2. Κατά ποσό ,54 με την εισφορά της οριζόντιας ιδιοκτησίας με στοιχεία ΕΞΗ ΑΛΦΑ (6Α) οριζόντια ιδιοκτησία του συγκροτήματος. 3. Κατά ποσό ,40 με την εισφορά της με στοιχεία ΕΞΗ ΒΗΤΑ (6Β) οριζόντιας ιδιοκτησίας του συγκροτήματος. Οι οριζόντιες αυτές ιδιοκτησίες βρίσκονται στο ΚΤΙΡΙΟ 6 του συγκροτήματος και έχουν είσοδο επί της οδού Ιατρού Λιούγκα. Το ως άνω ΚΤΙΡΙΟ 6 είναι τριώροφη οικοδομή απαρτιζομένη από τις παραπάνω δύο (2) οριζόντιες ιδιοκτησίες ήτοι την με στοιχεία ΕΞΗ ΑΛΦΑ (6Α) και την με στοιχεία ΕΞΗ ΒΗΤΑ (6Β). 4. Κατά ποσό ,48 με την εισφορά του Α-1 διαμερίσματος του πρώτου (Α) ορόφου μετά των παραρτημάτων του. 5. Κατά ποσό ,22, με την εισφορά του Α-3 διαμερίσματος του πρώτου (Α) ορόφου μετά των παραρτημάτων του. Οι οριζόντιες αυτές ιδιοκτησίες βρίσκονται στο ΚΤΙΡΙΟ Β1 του συγκροτήματος. 6. Κατά ποσό ,46 με την εισφορά του Υ-1 διαμερίσματος του

40 υπογείου ορόφου. 7. Κατά ποσό ,32 με την εισφορά του Ι-1 διαμερίσματος του ισογείου ορόφου. 8. Κατά ποσό ,34 με την εισφορά του Ι-2 διαμερίσματος του ισογείου ορόφου. 9. Κατά ποσό ,13 με την εισφορά του Ι-3 διαμερίσματος του ισογείου ορόφου. 10. Κατά ποσό ,72 με την εισφορά του Ι-4 διαμερίσματος του ισογείου ορόφου. 11. Κατά ποσό ,25 με την εισφορά του Ι-5 διαμερίσματος του ισογείου ορόφου. 12. Κατά ποσό ,29 με την εισφορά του Α-1 διαμερίσματος του πρώτου (Α) ορόφου μετά των παραρτημάτων του. 13. Κατά ποσό ,91 με την εισφορά του Α-2 διαμερίσματος του πρώτου (Α) ορόφου μετά των παραρτημάτων του. 14. Κατά ποσό ,93 με την εισφορά του Α-3 διαμερίσματος του πρώτου (Α) ορόφου μετά των παραρτημάτων του. 15. Κατά ποσό ,98 με την εισφορά του Β-1 διαμερίσματος του δευτέρου (Β) ορόφου μετά των παραρτημάτων του. 16. Κατά ποσό ,78 με την εισφορά του Β-3 διαμερίσματος του

41 δευτέρου (Β) ορόφου μετά των παραρτημάτων του. 17. Κατά ποσό ,45 με την εισφορά του Γ-1 διαμερίσματος του τρίτου (Γ) ορόφου μετά των παραρτημάτων του. 18. Κατά ποσό ,52 με την εισφορά του Γ-3 διαμερίσματος του τρίτου (Γ) ορόφου μετά των παραρτημάτων του. Οι παραπάνω ιδιοκτησίες περιλαμβάνονται στο ΚΤΙΡΙΟ Β3 του συγκροτήματος Β) Με την εισφορά των παρακάτω ακινήτων, από ένα συγκρότημα πολυκατοικιών και μονοκατοικιών που βρίσκεται στην Γλυφάδα Αττικής και επί της Λεωφόρου Ποσειδώνος αρ. 51, όπως κατωτέρω λεπτομερώς περιγράφονται και συγκεκριμένα : 19. Κατά ποσό ,77 με την εισφορά της οριζόντιας ιδιοκτησίας ΚΤΙΡΙΟ ΚΑΠΑ ΕΠΤΑ (Κ7) του συγκροτήματος. 20. Κατά ποσό ,07 με την εισφορά του Ι-1 διαμερίσματος του ισογείου ορόφου. 21. Κατά ποσό ,64 με την εισφορά του Ι-2 διαμερίσματος του ισογείου ορόφου. 22. Κατά ποσό ,79 με την εισφορά του Α-1 διαμερίσματος του πρώτου (Α) ορόφου μετά των παραρτημάτων του. 23. Κατά ποσό ,01 με την εισφορά του Α-2 διαμερίσματος του πρώτου (Α) ορόφου μετά των παραρτημάτων του.

42 24. Κατά ποσό ,84 με την εισφορά του Β-1 διαμερίσματος του δευτέρου (Β) ορόφου μετά των παραρτημάτων του. 25. Κατά ποσό ,42 με την εισφορά του Γ διαμερίσματος του τρίτου (Γ) ορόφου μετά των παραρτημάτων του. 26. Κατά ποσό ,60, με την εισφορά του Δ διαμερίσματος του Δ ορόφου. Οι παραπάνω εισφερόμενες οριζόντιες ιδιοκτησίες βρίσκονται στο ΚΤΙΡΙΟ Β5 του συγκροτήματος. 27. Κατά ποσό ,74, με την εισφορά της με στοιχεία Ι-1 οριζόντιας ιδιοκτησίας των υπογείου και ισογείου ορόφων (μαιζονέτας) μετά των παραρτημάτων της. 28. Κατά ποσό ,45 με την εισφορά της με στοιχεία Ι-2 οριζόντιας ιδιοκτησίας των υπογείου και ισογείου ορόφων (μαιζονέτας) μετά των παραρτημάτων της. 29) Κατά ποσό ,67, με την εισφορά της οριζόντιας ιδιοκτησίας Υ3-Ι3 των υπογείου και ισογείου ορόφων (μαιζονέτας). 30. Κατά ποσό ,18, με την εισφορά του Α-1 διαμερίσματος του πρώτου (Α) ορόφου μετά των παραρτημάτων του. 31. Κατά ποσό ,94 με την εισφορά του Α-2 διαμερίσματος του πρώτου (Α) ορόφου μετά των παραρτημάτων του. 32. Κατά ποσό ,57, με την εισφορά του Β-1 διαμερίσματος του δευτέρου (Β) ορόφου μετά των παραρτημάτων του.

43 33. Κατά ποσό ,02 με την εισφορά του Β-2 διαμερίσματος του δευτέρου (Β) ορόφου μετά των παραρτημάτων του. 34. Κατά ποσό ,01, με την εισφορά του Γ διαμερισμάτος του τρίτου (Γ) ορόφου μετά των παραρτημάτων του. 35. Κατά ποσό ,60, με την εισφορά του Δ διαμερίσματος του τετάρτου (Δ) ορόφου. Οι παραπάνω εισφερόμενες ιδιοκτησίες βρίσκονται στο ΚΤΙΡΙΟ Β4 του συγκροτήματος Γ) Με την εισφορά των παρακάτω ακινήτων, από ένα συγκρότημα δύο (2) Κτιρίων που βρίσκεται στην Γλυφάδα Αττικής και επί της συμβολής Λεωφόρου Ποσειδώνος με την οδό Καλαμών αρ. 5-7, όπως κατωτέρω λεπτομερώς περιγράφονται και συγκεκριμένα : 36. Κατά ποσό ,22, με την εισφορά ολόκληρου του ΚΤΙΡΙΟΥ Α του συγκροτήματος το οποίο είναι αυτοτελής και ανεξάρτητη οριζόντια ιδιοκτησία και βρίσκεται επί της συμβολής της Λ. Ποσειδώνος με την οδό Καλαμών και φέρει τον αριθμόν Κατά ποσό 4.692,00 με την εισφορά της Υ αποθήκης του υπογείου ορόφου. 38. Κατά ποσό ,00 με την εισφορά του Υ1 διαμερίσματος του υπογείου ορόφου.

44 39. Κατά ποσό ,20, με την εισφορά της οριζόντιας ιδιοκτησίας Ι3 των υπογείου και ισογείου ορόφων (μαιζονέτας). 40. Κατά ποσό ,82, με την εισφορά του Ι1 διαμερίσματος του ισογείου ορόφου. 41. Κατά ποσό ,50, με την εισφορά του Ι2 διαμερίσματος του ισογείου ορόφου. 42. Κατά ποσό ,18 με την εισφορά της οριζόντιας ιδιοκτησίας Γ1Δ1 των τρίτου (Γ) και τετάρτου (Δ) ορόφων (μαιζονέτας). 43. Κατά ποσό ,72 με την εισφορά του Ε1 διαμερίσματος του πέμπτου ορόφου. 44. Κατά ποσό 8.758,40 με την εισφορά της υπό στοιχεία Ρ4 θέσης στάθμευσης αυτοκινήτου του υπογείου ορόφου. 45. Κατά ποσό 8.758,40 με την εισφορά της υπό στοιχεία Ρ8 θέσης στάθμευσης αυτοκινήτου του υπογείου ορόφου. 46. Κατά ποσό 8.758,40 με την εισφορά της υπό στοιχεία Ρ11 θέσης στάθμευσης αυτοκινήτου του υπογείου ορόφου. 47. Κατά ποσό 8.758,40 με την εισφορά της υπό στοιχεία Ρ12 στάθμευσης αυτοκινήτου του υπογείου ορόφου. 48. Κατά ποσό 8.758,40 με την εισφορά της υπό στοιχεία Ρ13 στάθμευσης αυτοκινήτου του υπογείου ορόφου.

45 49. Κατά ποσό 8.758,40 με την εισφορά της υπό στοιχεία Ρ14 στάθμευσης αυτοκινήτου του υπογείου ορόφου. Οι παραπάνω εισφερόμενες ιδιοκτησίες περιλαμβάνονται στο ΚΤΙΡΙΟ Β του συγκροτήματος το οποίο βρίσκεται επί της οδού Καλαμών και φέρει τον αριθμό Δ) Κατά ποσό ,49, με την εισφορά ενός αγροτεμαχίου άρτιου και οικοδομήσιμου, μετά των επ αυτού κτισμάτων που βρίσκεται στο Πορτοχέλι Κρανιδίου του Νομού Αργολίδος στη θέση «Τηγάνι» της περιοχής «Κόστα» εκτός σχεδίου πόλεως, όπως κατωτέρω λεπτομερώς περιγράφεται Ε) Κατά ποσό ,50, με την εισφορά ενός αγροτεμαχίου, άρτιου και οικοδομήσιμου μετά των επ αυτού κτισμάτων που βρίσκεται στο Πορτοχέλι Κρανιδίου του Νομού Αργολίδος στη θέση «Λυκοφωλιά» εκτός σχεδίου πόλεως, όπως κατωτέρω λεπτομερώς περιγράφεται Η αξία των εισφερομένων ακινήτων ιδιοκτησίας του ιδρυτή αποτιμήθηκε από την επιτροπή του άρθρου 9 του Κ.Ν. 2190/1920 με την από έκθεση εκτίμησης της στο συνολικό ποσό των ,33, η δε καθαρή θέση (ενεργητικό) του εισφερομένου κεφαλαίου, σε ποσό ευρώ ,00. Η παραπάνω έκθεση προσαρτάται στο παρόν και έχει κατά λέξη ως εξής: «ΠΡΟΣ ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑ ΑΤΤΙΚΗΣ ΠΕΡΙΦ. ΕΝΟΤΗΤΑ ΠΕΙΡΑΙΑ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ

46 ΤΜΗΜΑ Α.Ε. ΠΕΙΡΑΙΑΣ 20/02/2013 ΕΚΘΕΣΗ-ΕΛΕΓΧΟΥ Για την εκτίμηση του ενεργητικού και παθητικού της ατομικής επιχείρησης με την επωνυμία ΧΑΡΑΚΟΓΛΟΥ ΣΤΥΛΙΑΝΟΣ του ΝΙΚΟΛΑΟΥ προκειμένου να μετατραπεί σε ανώνυμη εταιρεία σύμφωνα με τις διατάξεις του Νόμου 1927/72 και με βάση την Λογιστική κατάσταση της 31/01/2013. Σε εκτέλεση της με αριθμ. πρωτ. 1520/ εντολής σας, οι υπογραφόμενοι 1) ΡΟΥΣΕΤΟΣ ΛΕΙΒΑΔΑΡΟΣ, ΥΠ/ΛΟΣ ΠΕ ΠΕΙΡΑΙΑ ΜΕ ΒΑΘΜΟ Α 2) ΒΕΡΟΠΟΥΛΟΥ ΜΑΡΙΑ, ΥΠ/ΛΟΣ ΠΕ ΠΕΙΡΑΙΑ ΜΕ ΒΑΘΜΟ Α 3) ΜΑΥΡΟΥΔΗΣ ΠΑΝΑΓΙΩΤΗΣ, ΕΚΠΡΟΣΩΠΟΣ ΤΟΥ ΕΒΕΠ, με την οποία οριστήκαμε μέλη της εκτιμητικής επιτροπής του άρθρου 9 του Κ.Ν. 2190/1920 «περί Ανωνύμων Εταιρειών» όπως τροποποιήθηκε και ισχύει καθώς και του Νόμου 1297/72 για να εκτιμήσουμε την καθαρή θέση της ατομικής επιχείρησης ΧΑΡΑΚΟΓΛΟΥ ΣΤΥΛΙΑΝΟΣ, με βάση την Λογιστική κατάσταση μετατροπής της 31/01/2013 προκειμένου να μετατραπεί σε ανώνυμη εταιρεία. Μετά από έλεγχο των βιβλίων της σας γνωρίζουμε τα παρακάτω: Ι.ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΣΤΑ ΟΠΟΙΑ ΣΤΗΡΙΧΘΗΚΕ Ο ΕΛΕΓΧΟΣ Ο έλεγχός μας στηρίχθηκε στα: Βιβλία της επιχείρησης τα οποία όπως διαπιστώσαμε ήταν τα προβλεπόμενα από τον Κ.Β.Σ. βιβλία Β κατηγορίας. Η απογραφή καθώς και η συνταχθείσα Λογιστική κατάσταση της 31/01/2013 έχουν καταχωρηθεί στο βιβλίο ΕΣΟΔΩΝ-ΕΞΟΔΩΝ αυτής, το οποίο φέρει θεώρηση με αριθμό 2877/2012 για σελίδες 1-35 της Δ.Ο.Υ. ΓΛΥΦΑΔΑΣ. Η ανωτέρω Λογιστική κατάσταση Μετατροπής προκύπτει από τα λογιστικά βιβλία της, τα λογιστικά υπόλοιπα των οποίων ελέχθησαν και διασταυρώθηκαν με τα αναλυτικά στοιχεία της απογραφής που διενεργήθηκε στις 31/01/2013. ΙΙ. ΕΠΩΝΥΜΙΑ-ΕΔΡΑ-ΣΚΟΠΟΣ

47 Η ανωτέρω Ατομική επιχείρηση συστάθηκε στις 11/10/2001 ΕΠΩΝΥΜΙΑ: Η επωνυμία της εταιρείας έχει ως εξής: ΧΑΡΑΚΟΓΛΟΥ ΣΤΥΛΙΑΝΟΣ ΤΟΥ ΝΙΚΟΛΑΟΥ. ΕΔΡΑ: Η εν λόγω εταιρεία εδρεύει στον Δήμο Γλυφάδας, επί της οδού Καλαμών 5-7. ΔΙΑΡΚΕΙΑ: Η διάρκεια της εταιρείας είναι αόριστη. ΣΚΟΠΟΣ: Σκοπός της εταιρείας είναι η ανέγερση και εκμετάλλευση ακινήτων. ΙΙΙ. ΕΚΤΙΜΗΣΗ ΣΤΟΙΧΕΙΩΝ ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟΥ ΚΑΙ ΠΑΘΗΤΙΚΟΥ ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟ Γ. ΠΑΓΙΟ ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟ ΙΙ. ΕΝΣΩΜΑΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΟΠΟΙΗΣΕΙΣ 3. ΚΤΙΡΙΑ ΚΑΙ ΤΕΧΝΙΚΑ ΕΡΓΑ Πρόκειται για ακίνητα όπως αναλυτικά αναφέρονται κατωτέρω: Α) Από ένα συγκρότημα πολυκατοικιών και μονοκατοικιών που βρίσκεται στην Γλυφάδα Αττικής, μέσα στο εγκεκριμένο σχέδιο της πόλης, στη δημοτική ενότητα Γλυφάδας, στον Δήμο Γλυφάδας, στην Περιφερειακή Ενότητα Νοτίου Τομέα της Περιφέρειας Αττικής, στην περιοχή "Ευρυάλη", στο υπ' αριθ. 86 Ο.Τ. και επί της συμβολής των οδών Α.Παναγούλη και Ιατρού Λιούγκα, κτισμένο επί οικοπέδου συνολικής εκτάσως μέτρ. τετρ ,00, θα εισφερθούν στην άνω εταιρεία τα κάτωθι : 1. Η οριζόντια ιδιοκτησία (ΚΤΙΡΙΟ 5) του συγκροτήματος : Η οριζόντια αυτή ιδιοκτησία (ΚΤΙΡΙΟ 5) έχει είσοδο επί της οδού Παναγούλη και περιλαμβάνει : υπόγειο όροφο, ισόγειο όροφο, πρώτο (Α) πάνω από το ισόγειο όροφο και δεύτερο (Β) πάνω από το ισόγειο όροφο τα οποία επικοινωνούν εσωτερικά μεταξύ τους και αποτελούν λειτουργικά μία ενιαία κατοικία (μαιζονέτα). Εξ αυτών : α) Ο υπόγειος όροφος περιλαμβάνει το τμήμα του υπογείου ορόφου το οποίο

48 έχει επιφάνεια μ.τ. 68,35 και α) μία (1) αποθήκη επιφανείας μ.τ. 9,54 και β) τις υπό στοιχεία Κ5-Ρ1, Κ5-Ρ2 και Κ5-Ρ3 τρεις (3) θέσεις στάθμευσης αυτοκινήτων επιφανείας εκάστης μ.τ. 11,25. β) Ο ισόγειος όροφος περιλαμβάνει το τμήμα του ισογείου ορόφου το οποίο έχει επιφάνεια μ.τ. 153,35 και κλειστούς Η/Χ επιφανείας μ.τ. 37,99. γ) Ο πρώτος (Α) όροφος περιλαμβάνει το τμήμα του Α ορόφου το οποίο έχει επιφάνεια 150,35 και κλειστό Η/Χ επιφανείας μ.τ. 21,94 και δ) Ο δεύτερος (Β) όροφος περιλαμβάνει το τμήμα του Β ορόφου το οποίο έχει επιφάνεια 142,24. Ολόκληρη η άνω ιδιοκτησία έχει επιφάνεια υπογείου, ισογείου, πρώτου και δευτέρου ορόφου μ.τ. 583,76, συνολική επιφάνεια κλειστών Η/Χ μ.τ. 59,93 και ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ αδιαιρέτου επί του οικοπέδου 53,36/οοο. Στην άνω οριζόντια ιδιοκτησία ανήκει κατ αποκλειστική χρήση η αποκλειστική χρήση τμήματος του οικοπέδου επιφανείας μ.τ. 600,00. Αντικειμενική Αξία : υπογείου ,85, ισογείου ,34, Α ορόφου ,60, Β ορόφου ,11, αποθήκης υπογείου 3.412,94, Κ5-Ρ1 γκαράζ 6.707,81, Κ5-Ρ2 γκαράζ 6.707,81, Κ5-Ρ3 γκαράζ 6.707,81 και Α.Α. τμήματος οικοπέδου ,55, ήτοι συνολική Α.Α ,82. Εισφερόμενη Αξία : υπογείου ,85, ισογείου ,34, Η/Χ ισογείου ,40, Α ορόφου ,60, Η.Χ. Α ορόφου ,64, Β ορόφου ,11, αποθήκης υπογείου 3.412,94, Κ5-Ρ1 γκαράζ 6.707,81, Κ5-Ρ2 γκαράζ 6.707,81, Κ5-Ρ3 γκαράζ 6.707,81 και τμήματος οικοπέδου ,55, ήτοι συνολική εισφερόμενη αξία , Η οριζόντια ιδιοκτησία (ΚΤΙΡΙΟ 6) του συγκροτήματος : Η οριζόντια αυτή ιδιοκτησία (ΚΤΙΡΙΟ 6) έχει είσοδο επί της οδού Ιατρού Λιούγκα και είναι τριώροφη οικοδομή απαρτιζομένη από δύο (2) οριζόντιες ιδιοκτησίες

49 ήτοι την με στοιχεία ΕΞΗ ΑΛΦΑ (6Α) και την με στοιχεία ΕΞΗ ΒΗΤΑ (6Β). Εξ αυτών : Α) Η με στοιχεία ΕΞΗ ΑΛΦΑ (6Α) οριζόντια ιδιοκτησία αποτελεί μία ενιαία κατοικία (μαιζονέτα) η οποία περιλαμβάνει : υπόγειο όροφο, ισόγειο όροφο, πρώτο (Α) πάνω από το ισόγειο όροφο και δεύτερο (Β) πάνω από το ισόγειο όροφο. α) Ο υπόγειος όροφος περιλαμβάνει το τμήμα του υπογείου ορόφου το οποίο έχει επιφάνεια μ.τ. 43,28. β) Ο ισόγειος όροφος περιλαμβάνει το τμήμα του ισογείου ορόφου το οποίο έχει επιφάνεια μ.τ. 107,85 και κλειστό Η/Χ επιφανείας μ.τ. 23,96. γ) Ο πρώτος (Α) όροφος περιλαμβάνει το τμήμα του A ορόφου το οποίο έχει επιφάνεια 102,675 και κλειστούς Η/Χ επιφανείας μ.τ. 23,16 και δ) Ο δεύτερος (Β) όροφος περιλαμβάνει το τμήμα του Β ορόφου το οποίο έχει επιφάνεια 87,79. Ολόκληρη η άνω ιδιοκτησία έχει επιφάνεια υπογείου, ισογείου, πρώτου και δευτέρου ορόφου μ.τ. 388,715, συνολική επιφάνεια κλειστών Η/Χ μ.τ. 47,12 και ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ αδιαιρέτου επί του οικοπέδου 36,99/οοο. Στην άνω οριζόντια ιδιοκτησία ανήκουν, κατ αποκλειστική χρήση : α) οι υπό στοιχεία Κ6-Ρ1, Κ6-Ρ2 δύο (2) θέσεις στάθμευσης αυτοκινήτων του υπογείου ορόφου των Κτιρίων Β2-Β3 επιφανείας εκάστης μ.τ. 12,50 και β) η αποκλειστική χρήση τμήματος του οικοπέδου επιφανείας μ.τ. 150,00. Αντικειμενική Αξία : υπογείου ,07, ισογείου ,36, Α ορόφου ,20, Β ορόφου ,65, Κ6-Ρ1 γκαράζ 7.453,13, Κ6-Ρ2 γκαράζ 7.453,13 και Α.Α.τμήματος οικοπέδου ,14, ήτοι συνολική Α.Α ,68. Εισφερόμενη Αξία : υπογείου ,07, ισογείου ,36, Η/Χ ισογείου ,82, Α ορόφου ,20, Η/Χ Α ορόφου ,04, Β ορόφου ,65, Κ6-Ρ1 γκαράζ 7.453,13, Κ6-Ρ2 γκαράζ 7.453,13 και τμήματος οικοπέδου ,14, ήτοι συνολική εισφερόμενη αξία

50 ,54. Β) Η με στοιχεία ΕΞΗ ΒΗΤΑ (6Β) οριζόντια ιδιοκτησία αποτελεί μία ενιαία κατοικία (μαιζονέτα) η οποία περιλαμβάνει : υπόγειο όροφο, ισόγειο όροφο, πρώτο (Α) πάνω από το ισόγειο όροφο και δεύτερο (Β) πάνω από το ισόγειο όροφο. α) Ο υπόγειος όροφος περιλαμβάνει το τμήμα του υπογείου ορόφου το οποίο έχει επιφάνεια μ.τ. 43,28. β) Ο ισόγειος όροφος περιλαμβάνει το τμήμα του ισογείου ορόφου το οποίο έχει επιφάνεια μ.τ. 107,85 και κλειστό Η/Χ επιφανείας μ.τ. 23,96. γ) Ο πρώτος (Α) όροφος περιλαμβάνει το τμήμα του A ορόφου το οποίο έχει επιφάνεια 102,675 και κλειστούς Η/Χ επιφανείας μ.τ. 23,16 και δ) Ο δεύτερος (Β) όροφος περιλαμβάνει το τμήμα του Β ορόφου το οποίο έχει επιφάνεια 87,79. Ολόκληρη η άνω ιδιοκτησία έχει επιφάνεια υπογείου, ισογείου, πρώτου και δευτέρου ορόφου μ.τ. 388,715, συνολική επιφάνεια κλειστών Η/Χ μ.τ. 47,12 και ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ αδιαιρέτου επί του οικοπέδου 36,99/οοο. Στην άνω οριζόντια ιδιοκτησία ανήκουν, κατ αποκλειστική χρήση : α) οι υπό στοιχεία Κ6-Ρ3, Κ6-Ρ4 δύο (2) θέσεις στάθμευσης αυτοκινήτων του υπογείου ορόφου των Κτιρίων Β2-Β3 επιφανείας εκάστης μ.τ. 12,50 και β) η αποκλειστική χρήση τμήματος του οικοπέδου επιφανείας μ.τ. 140,00. Αντικειμενική Αξία : υπογείου ,07, ισογείου ,36, Α ορόφου ,20, Β ορόφου ,65, Κ6-Ρ3 γκαράζ 7.453,13, Κ6-Ρ4 γκαράζ 7.453,13 και Α.Α. τμήματος οικοπέδου ,00, ήτοι συνολική Α.Α ,54. Εισφερόμενη Αξία : υπογείου ,07, ισογείου ,36, Η/Χ ισογείου ,82, Α ορόφου ,20, Η/Χ Α ορόφου ,04, Β ορόφου ,65, Κ6-Ρ3 γκαράζ 7.453,13, Κ6-Ρ4 γκαράζ 7.453,13 και τμήματος οικοπέδου ,00, ήτοι συνολική εισφερόμενη αξία

51 , Από το ΚΤΙΡΙΟ Β1 του συγκροτήματος : α) Το Α-1 διαμέρισμα του πρώτου (Α) ορόφου το οποίο έχει επιφάνεια μ.τ. 82,35, κλειστούς Η/Χ μ.τ. 22,44 ήτοι συνολική επιφάνεια μ.τ. 104,79, επιφάνεια ανοικτών Η/Χ 27,00 και ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ αδιαιρέτου επί του οικοπέδου 15,96/οοο. Στο άνω διαμέρισμα ανήκουν κατ αποκλειστική χρήση : α) η ΑΠ-5 αποθήκη του υπογείου επιφανείας μ.τ. 4,42 και β) το Β1-Ρ5 γκαράζ του υπογείου επιφανείας μ.τ. 10,35. Αντικειμενική Αξία : διαμ/τος ,88, Α-5 αποθήκης 1.581,26 και Β1- Ρ5 γκαράζ 6.171,19, ήτοι συνολική Α.Α ,33. Εισφερόμενη Αξία : διαμ/τος ,88, κλειστών Η/Χ ,15, Α- 5 αποθήκης 1.581,26 και Β1- Ρ5 γκαράζ 6.171,19, ήτοι συνολική εισφερόμενη αξία ,48 β) Το Α-3 διαμέρισμα του πρώτου (Α) ορόφου το οποίο έχει επιφάνεια μ.τ. 118,40, κλειστούς Η/Χ μ.τ. 25,30 ήτοι συνολική επιφάνεια μ.τ. 143,70, επιφάνεια ανοικτών Η/Χ 40,52 και ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ αδιαιρέτου επί του οικοπέδου 23,64/οοο. Στο άνω διαμέρισμα ανήκουν κατ αποκλειστική χρήση : α) η ΑΠ-1 αποθήκη του υπογείου επιφανείας μ.τ 4,42, β) το Β1-Ρ7 γκαράζ του υπογείου επιφανείας μ.τ. 10,35 και γ) το Β1-Ρ14 γκαράζ του υπογείου επιφανείας μ.τ. 11,25. Αντικειμενική Αξία : διαμ/τος ,72, ΑΠ-1 αποθήκης 1.581,26, Β1- Ρ7 γκαράζ 6.171,19, Β1-Ρ14 γκαράζ 6.171,19, ήτοι συνολική Α.Α ,98 Εισφερόμενη Αξία : διαμ/τος ,72, κλειστών Η/Χ ,24, ΑΠ- 1 αποθήκης 1.581,26, Β1-Ρ7 γκαράζ 6.171,19, Β1-Ρ14 γκαράζ 6.171,19, ήτοι συνολική εισφερόμενη αξία ,22.

52 4. Από το ΚΤΙΡΙΟ Β3 του συγκροτήματος : α) Το Υ-1 διαμέρισμα του υπογείου ορόφου το οποίο έχει επιφάνεια μ.τ. 26,39 και ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ αδιαιρέτου επί του οικοπέδου 1/οοο. Αντικειμενική και Εισφερόμενη Αξία διαμερίσματος ,46 β) Το Ι-1 διαμέρισμα του ισογείου ορόφου το οποίο έχει επιφάνεια μ.τ. 122,91 και ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ αδιαιρέτου επί του οικοπέδου 9,40/οοο. Αντικειμενική και Εισφερόμενη Αξία διαμερίσματος ,32 γ) Το Ι-2 διαμέρισμα του ισογείου ορόφου το οποίο έχει επιφάνεια μ.τ. 33,46 και ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ αδιαιρέτου επί του οικοπέδου 2,41/οοο. Αντικειμενική και Εισφερόμενη Αξία διαμερίσματος ,34 γ) Το Ι-3 διαμέρισμα του ισογείου ορόφου το οποίο έχει επιφάνεια μ.τ. 130,93 και ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ αδιαιρέτου επί του οικοπέδου 9,44/οοο. Αντικειμενική και Εισφερόμενη Αξία διαμερίσματος ,13 δ) Το Ι-4 διαμέρισμα του ισογείου ορόφου το οποίο έχει επιφάνεια μ.τ. 105,41 και ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ αδιαιρέτου επί του οικοπέδου 10,14/οοο. Αντικειμενική και Εισφερόμενη Αξία διαμερίσματος ,72 ε) Το Ι-5 διαμέρισμα του ισογείου ορόφου το οποίο έχει επιφάνεια μ.τ. 43,57 και ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ αδιαιρέτου επί του οικοπέδου 4,40/οοο. Αντικειμενική και Εισφερόμενη Αξία διαμερίσματος ,25 στ) Το Α-1 διαμέρισμα του πρώτου (Α) ορόφου το οποίο έχει επιφάνεια μ.τ. 106,79, κλειστό Η/Χ μ.τ. 14,00, ήτοι συνολική επιφάνεια μ.τ. 120,79, επιφάνεια ανοικτού Η/Χ 7,00 και ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ αδιαιρέτου επί του οικοπέδου

53 10,23/οοο. Στο άνω διαμέρισμα ανήκουν κατ αποκλειστική χρήση : α) η ΑΠ-3 αποθήκη του υπογείου επιφανείας μ.τ 13,31 και β) το Β3-Ρ1 γκαράζ του υπογείου επιφανείας μ.τ. 11,25. Αντικειμενική Αξία : διαμ/τος ,63, ΑΠ-3 αποθήκης 4.761,65 και Β3-Ρ1 γκαράζ , ήτοι συνολική Α.Α ,09 Εισφερόμενη Αξία : διαμ/τος ,63, κλειστών Η/Χ ,20, ΑΠ-3 αποθήκης 4.761,65 και Β3-Ρ1 γκαράζ , ήτοι συνολική Εισφερόμενη Αξία ,29. ζ) Το Α-2 διαμέρισμα του πρώτου (Α) ορόφου το οποίο έχει επιφάνεια μ.τ. 111,72, κλειστό Η/Χ μ.τ. 30,01, ήτοι συνολική επιφάνεια μ.τ. 141,73, επιφάνεια ανοικτού Η/Χ 7,18 και ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ αδιαιρέτου επί του οικοπέδου 10,23/οοο. Στο άνω διαμέρισμα ανήκουν κατ αποκλειστική χρήση : α) η ΑΠ-4 αποθήκη του υπογείου επιφανείας μ.τ 12,04 και β) το Β3-Ρ2 γκαράζ του υπογείου επιφανείας μ.τ. 11,25. Αντικειμενική Αξία : διαμ/τος ,98, ΑΠ-4 αποθήκης 4.307,31 και Β3-Ρ2 γκαράζ , ήτοι συνολική Α.Α ,10 Εισφερόμενη Αξία : διαμ/τος ,98, κλειστών Η/Χ ,81, ΑΠ-4 αποθήκης 4.307,31 και Β3-Ρ2 γκαράζ , ήτοι συνολική Εισφερόμενη Αξία ,91. ι) Το Α-3 διαμέρισμα του πρώτου (Α) ορόφου το οποίο έχει επιφάνεια μ.τ. 209,94, κλειστούς Η/Χ μ.τ. 42,92, ήτοι συνολική επιφάνεια μ.τ. 252,86, επιφάνεια ανοικτών Η/Χ 10,06 και ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ αδιαιρέτου επί του οικοπέδου 25,52/οοο. Στο άνω διαμέρισμα ανήκουν κατ αποκλειστική χρήση : α) η ΑΠ-11 αποθήκη του υπογείου επιφανείας μ.τ 15,42, β) το Β3-Ρ3 γκαράζ του υπογείου επιφανείας μ.τ. 11,25 και γ) το Β3-Ρ4 γκαράζ του υπογείου επιφανείας μ.τ.

54 12,00. Αντικειμενική Αξία : διαμ/τος ,06, ΑΠ-11 αποθήκης 5.516,51, Β3- Ρ3 γκαράζ 6.707,81 και Β3-Ρ4 γκαράζ 7.155,00, ήτοι συνολική Α.Α ,38 Εισφερόμενη Αξία : διαμ/τος ,06, κλειστών Η/Χ ,55, ΑΠ-11 αποθήκης 5.516,51, Β3-Ρ3 γκαράζ 6.707,81 και Β3-Ρ4 γκαράζ 7.155,00, ήτοι συνολική Εισφερόμενη Αξία ,93. κ) Το Β-1 διαμέρισμα του δευτέρου (Β) ορόφου το οποίο έχει επιφάνεια μ.τ. 106,79, κλειστούς Η/Χ μ.τ. 14,00, ήτοι συνολική επιφάνεια μ.τ. 120,79, επιφάνεια ανοικτών Η/Χ 7,00 και ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ αδιαιρέτου επί του οικοπέδου 20,63/οοο. Στο άνω διαμέρισμα ανήκουν κατ αποκλειστική χρήση : α) η ΑΠ-10 αποθήκη του υπογείου επιφανείας μ.τ 15,55 και β) το Β3-Ρ5 γκαράζ του υπογείου επιφανείας μ.τ. 12,00. Αντικειμενική Αξία : διαμ/τος ,21, ΑΠ-10 αποθήκης 5.563,01 και Β3-Ρ5 γκαράζ 7.155,00, ήτοι συνολική Α.Α ,22 Εισφερόμενη Αξία : διαμ/τος ,21, κλειστών Η.Χ ,76, ΑΠ-10 αποθήκης 5.563,01 και Β3-Ρ5 γκαράζ 7.155,00, ήτοι συνολική Εισφερόμενη Αξία ,98. λ) Το Β-3 διαμέρισμα του δευτέρου (Β) ορόφου το οποίο έχει επιφάνεια μ.τ. 209,94, κλειστούς Η/Χ μ.τ. 42,97, ήτοι συνολική επιφάνεια μ.τ. 252,91, επιφάνεια ανοικτών Η/Χ 10,01 και ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ αδιαιρέτου επί του οικοπέδου 40,56/οοο. Στο άνω διαμέρισμα ανήκουν κατ αποκλειστική χρήση : α) η ΑΠ-8 αποθήκη του υπογείου επιφανείας μ.τ 14,92, β) το Β3-Ρ8 γκαράζ του υπογείου επιφανείας μ.τ. 12,00 και γ) το Β3-Ρ18 γκαράζ του υπογείου επιφανείας μ.τ. 11,25. Αντικειμενική Αξία : διαμ/τος ,27, ΑΠ-8 αποθήκης 5.337,63, Β3-

55 Ρ8 γκαράζ 7.155,00 και Β3-Ρ18 γκαράζ 6.707,81, ήτοι συνολική Α.Α ,71. Εισφερόμενη Αξία : διαμ/τος ,27, κλειστών Η/Χ ,07, ΑΠ- 8 αποθήκης 5.337,63, Β3-Ρ8 γκαράζ 7.155,00 και Β3-Ρ18 γκαράζ 6.707,81, ήτοι συνολική Εισφερόμενη Αξία ,78. μ) Το Γ-1 διαμέρισμα του τρίτου (Γ) ορόφου το οποίο έχει επιφάνεια μ.τ. 106,79, κλειστούς Η/Χ μ.τ. 14,00, ήτοι συνολική επιφάνεια μ.τ. 120,79, επιφάνεια ανοικτών Η/Χ 7,00 και ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ αδιαιρέτου επί του οικοπέδου 20,63/οοο. Στο άνω διαμέρισμα ανήκουν κατ αποκλειστική χρήση : α) η ΑΠ-1 αποθήκη του υπογείου επιφανείας μ.τ 12,30 και β) το Β3-Ρ9 γκαράζ του υπογείου επιφανείας μ.τ. 12,00. Αντικειμενική Αξία : διαμ/τος ,80, ΑΠ-1 αποθήκης 4.400,33 και Β3-Ρ9 γκαράζ 7.155,00, ήτοι συνολική Α.Α ,13 Εισφερόμενη Αξία : διαμ/τος ,80, κλειστών Η/Χ ,32, ΑΠ-1 αποθήκης 4.400,33 και Β3-Ρ9 γκαράζ 7.155,00, ήτοι συνολική Εισφερόμενη Αξία ,45. ν) Το Γ-3 διαμέρισμα του τρίτου (Γ) ορόφου το οποίο έχει επιφάνεια μ.τ. 209,94, κλειστούς Η/Χ μ.τ. 42,97, ήτοι συνολική επιφάνεια μ.τ. 252,91, επιφάνεια ανοικτών Η/Χ 10,01 και ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ αδιαιρέτου επί του οικοπέδου 40,56/οοο. Στο άνω διαμέρισμα ανήκουν κατ αποκλειστική χρήση : α) η ΑΠ-9 αποθήκη του υπογείου επιφανείας μ.τ 20,88, β) η ΑΠ-13 αποθήκη του υπογείου επιφανείας μ.τ 12,94, γ) το Β3-Ρ12 γκαράζ του υπογείου επιφανείας μ.τ. 11,25 και δ) το Β3-Ρ13 γκαράζ του υπογείου επιφανείας μ.τ. 11,25. Αντικειμενική Αξία : διαμ/τος ,46, ΑΠ-9 αποθήκης 7.469,82, ΑΠ- 13 αποθήκης 4.629,29, Β3-Ρ12 γκαράζ 6.707,81 και Β3-Ρ13 γκαράζ 6.707,81, ήτοι συνολική Α.Α ,20

56 Εισφερόμενη Αξία : διαμ/τος ,46, κλειστών Η/Χ ,32, ΑΠ-9 αποθήκης 7.469,82, ΑΠ-13 αποθήκης 4.629,29, Β3-Ρ12 γκαράζ 6.707,81 και Β3-Ρ13 γκαράζ 6.707,81, ήτοι συνολική Εισφερόμενη Αξία ,52. Συνολική Αντικειμενική Αξία : ,40 Συνολική Εισφερόμενη Αξία : ,58 Τα ανωτέρω ακίνητα έχουν περιέλθει στην κυριότητα του Χαράκογλου Στυλιανού με την με αριθμ / σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας και κανονισμό συγκροτήματος κατοικιών της συμβολαιογράφου Πειραιά ΚΑΛΛΙΟΠΗΣ ΧΡΙΣΤΟΥ ΠΕΤΡΟΧΕΙΛΟΥ και έχουν νόμιμα μεταγραφεί σύμφωνα με τις 539/ , 2589/ βεβαιώσεις του υποθηκοφύλακα Γλυφάδας Β) Από ένα συγκρότημα πολυκατοικιών και μονοκατοικιών που βρίσκεται στην Γλυφάδα Αττικής, μέσα στο εγκεκριμένο σχέδιο της πόλης, στη δημοτική ενότητα Γλυφάδας, στον Δήμο Γλυφάδας, στην Περιφερειακή Ενότητα Νοτίου Τομέα της Περιφέρειας Αττικής, στην περιοχή Ευρυάλη στο υπ' αριθμόν 86 ΟΤ και επί της Λεωφόρου Ποσειδώνος αρ. 51, κτισμένο επί οικοπέδου συνολικής εκτάσεως μέτρ. τετρ ,00 εισφέρονται ι στην άνω εταιρία τα κάτωθι : 1. Η οριζόντια ιδιοκτησία ΚΤΙΡΙΟ ΚΑΠΑ ΕΠΤΑ (Κ7) του συγκροτήματος : Η οριζόντια αυτή ιδιοκτησία Κ7 έχει είσοδο από την Λεωφόρο Ποσειδώνος και περιλαμβάνει : υπόγειο όροφο, ισόγειο όροφο και πρώτο (Α) πάνω από το ισόγειο όροφο τα οποία επικοινωνούν εσωτερικά μεταξύ τους και αποτελούν λειτουργικά μία ενιαία κατοικία (μαιζονέτα).

57 Εξ αυτών : α) Ο υπόγειος όροφος περιλαμβάνει: το τμήμα του υπογείου ορόφου της άνω οριζοντίου ιδιοκτησίας επιφανείας μ.τ. 19,08. β) Ο ισόγειος όροφος περιλαμβάνει το τμήμα του ισογείου ορόφου το οποίο έχει επιφάνεια μ.τ. 118,61 και κλειστούς Η/Χ επιφανείας μ.τ. 17,49 γ) Ο πρώτος (Α) όροφος περιλαμβάνει το τμήμα του πρώτου ορόφου το οποίο έχει επιφάνεια 110,53 και κλειστούς Η/Χ επιφανείας μ.τ. 23,83. Ολόκληρη η άνω ιδιοκτησία έχει επιφάνεια υπογείου, ισογείου και πρώτου ορόφου μ.τ. 248,22, επιφάνεια κλειστών Η/Χ μ.τ. 41,32, ήτοι συνολική επιφάνεια μ.τ. 289,54 και ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ αδιαιρέτου επί του οικοπέδου 83,87/οοο. Στην αποκλειστική χρήση της άνω οριζοντίου ιδιοκτησίας ανήκουν : α) μία υπόγεια αποθήκη επιφανείας μ.τ. 105,48, β) οι υπό στοιχεία Ρ-1 και Ρ-2 θέσεις στάθμευσης αυτοκινήτων του υπογείου ορόφου επιφανείας εκάστης μ.τ. 12,50 και γ) η αποκλειστική χρήση τμήματος οικοπέδου επιφανείας μ.τ. 190,00. Αντικειμενική Αξία : τμήμα υπογείου ,87, ισογείου ,92, Α ορόφου ,40, αποθήκης υπογείου ,50, Ρ-1 γκαράζ 7.875,00, Ρ-2 γκαράζ 7.875,00 και Α.Α. τμήματος οικοπέδου ,40, ήτοι συνολική Α.Α ,09. Εισφερόμενη Αξία : υπογείου ,87, ισογείου ,92, Η/Χ ισογείου ,28, Α ορόφου ,40, Η/Χ Α ορόφου ,40, αποθήκης υπογείου ,50, Ρ-1 γκαράζ 7.875,00, Ρ-2 γκαράζ 7.875,00 και τμήματος οικοπέδου ,40, ήτοι συνολική Εισφερόμενη Αξία , Από το ΚΤΙΡΙΟ Β5 του συγκροτήματος : α) Το Ι-1 διαμέρισμα του ισογείου ορόφου το οποίο έχει επιφάνεια μ.τ. 225,97 και ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ αδιαιρέτου επί του οικοπέδου 42,50/οοο. Αντικειμενική και Εισφερόμενη Αξία διαμερίσματος ,07

58 β) Το Ι-2 διαμέρισμα του ισογείου ορόφου το οποίο έχει επιφάνεια μ.τ. 56,29 και ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ αδιαιρέτου επί του οικοπέδου 10/οοο. Αντικειμενική και Εισφερόμενη Αξία διαμερίσματος ,64 γ) Το Α-1 διαμέρισμα του πρώτου (Α) ορόφου το οποίο έχει επιφάνεια μ.τ. 136,42, κλειστούς Η/Χ μ.τ. 18,31, ήτοι συνολική επιφάνεια μ.τ. 154,73, επιφάνεια αντοικτού Η/Χ μ.τ. 3,69 και ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ αδιαιρέτου επί του οικοπέδου 27,75/οοο. Στο άνω διαμέρισμα ανήκουν κατ αποκλειστική χρήση : α) το Ρ-2 γκαράζ του υπογείου επιφανείας μ.τ. 27,15, β) το Ρ-9 γκαράζ του υπογείου επιφανείας μ.τ. 11,25 και γ) η ΑΠ-1 αποθήκη του υπογείου επιφανείας μ.τ. 13,97. Αντικειμενική Αξία : διαμ/τος ,84, Ρ-2 γκαράζ ,50, Ρ-9 γκαράζ 7.087,50 και ΑΠ-1 αποθήκης 6.600,83, ήτοι συνολική Α.Α ,67. Εισφερόμενη Αξία : διαμ/τος ,84, κλειστών Η/Χ ,12, Ρ-2 γκαράζ ,50, Ρ-9 γκαράζ 7.087,50 και ΑΠ-1 αποθήκης 6.600,83, ήτοι συνολική Εισφερόμενη Αξία ,79. δ) Το Α-2 διαμέρισμα του πρώτου (Α) ορόφου το οποίο έχει επιφάνεια μ.τ. 138,88, κλειστούς Η/Χ μ.τ. 18,51, ήτοι συνολική επιφάνεια μ.τ. 157,39, επιφάνεια αντοικτού Η/Χ μ.τ. 3,93 και ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ αδιαιρέτου επί του οικοπέδου 29,23/οοο. Στο άνω διαμέρισμα ανήκουν κατ αποκλειστική χρήση : α) το Ρ-3 γκαράζ του υπογείου επιφανείας μ.τ. 28,10, β) το Ρ-4 γκαράζ του υπογείου επιφανείας μ.τ. 23,40 και γ) η ΑΠ-2 αποθήκη του υπογείου επιφανείας μ.τ. 13,61. Αντικειμενική Αξία : διαμ/τος ,76, Ρ-3 γκαράζ ,00, Ρ-4 γκαράζ ,00 και ΑΠ-2 αποθήκης 6.430,73, ήτοι συνολική Α.Α ,49. Εισφερόμενη Αξία : διαμ/τος ,76, κλειστών Η/Χ ,52, Ρ-3 γκαράζ ,00, Ρ-4 γκαράζ ,00 και ΑΠ-2 αποθήκης

59 6.430,73, ήτοι συνολική Εισφερόμενη Αξία ,01. ε) Το Β-1 διαμέρισμα του δευτέρου (Β) ορόφου το οποίο έχει επιφάνεια μ.τ. 136,42, κλειστούς Η/Χ μ.τ. 18,31, ήτοι συνολική επιφάνεια μ.τ. 154,73, επιφάνεια αντοικτού Η/Χ μ.τ. 3,69 και ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ αδιαιρέτου επί του οικοπέδου 52,25/οοο. Στο άνω διαμέρισμα ανήκουν κατ αποκλειστική χρήση : α) το Ρ-1 γκαράζ του υπογείου επιφανείας μ.τ. 34,00 και β) η ΑΠ-7 αποθήκη του υπογείου επιφανείας μ.τ. 6,05. Αντικειμενική Αξία : διαμ/τος ,83, Ρ-1 γκαράζ ,00 και ΑΠ- 7 αποθήκης 2.858,63, ήτοι συνολική Α.Α ,46 Εισφερόμενη Αξία : διαμ/τος ,83, κλειστών Η/Χ ,38, Ρ-1 γκαράζ ,00 και ΑΠ-7 αποθήκης 2.858,63, ήτοι συνολική Εισφερόμενη Αξία ,84. στ) Το Γ διαμέρισμα του τρίτου (Γ) ορόφου το οποίο έχει επιφάνεια μ.τ. 275,30 κλειστούς Η/Χ μ.τ. 36,82, ήτοι συνολική επιφάνεια μ.τ. 312,12, επιφάνεια αντοικτών Η/Χ μ.τ. 7,62 και ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ αδιαιρέτου επί του οικοπέδου 55,61/οοο. Στο άνω διαμέρισμα ανήκουν κατ αποκλειστική χρήση : α) το Ρ-5 γκαράζ του υπογείου επιφανείας μ.τ. 11,25, β) το Ρ-6 γκαράζ του υπογείου επιφανείας μ.τ. 11,25, γ) το Ρ-7 γκαράζ του υπογείου επιφανείας μ.τ. 11,25 και δ) η ΑΠ-6 αποθήκη του υπογείου επιφανείας μ.τ. 19,80. Αντικειμενική Αξία : διαμ/τος ,04, Ρ-5 γκαράζ 7.087,50, Ρ-6 γκαράζ 7.087,50, Ρ-7 γκαράζ 7.087,50 και ΑΠ-6 αποθήκης 9.355,50, ήτοι συνολική Α.Α ,04 Εισφερόμενη Αξία : διαμ/τος ,04, κλειστών Η/Χ ,38, Ρ- 5 γκαράζ 7.087,50, Ρ-6 γκαράζ 7.087,50, Ρ-7 γκαράζ 7.087,50 και ΑΠ- 6 αποθήκης 9.355,50, ήτοι συνολική Εισφερόμενη Αξία ,42.

60 ζ) Το Δ διαμέρισμα του Δ ορόφου το οποίο έχει επιφάνεια μ.τ. 303,00 και ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ αδιαιρέτου επί του οικοπέδου 53,99/οοο. Αντικειμενική και Εισφερόμενη Αξία διαμερίσματος ,60 3. Από το ΚΤΙΡΙΟ Β4 του συγκροτήματος : 1) Την με στοιχεία Ι-1 οριζόντια ιδιοκτησία των υπογείου και ισογείου ορόφων (μαιζονέτα). Η οριζόντια αυτή ιδιοκτησία περιλαμβάνει το τμήμα του υπογείου ορόφου το οποίο έχει επιφάνεια μ.τ. 39,97 και το τμήμα του ισογείου ορόφου το οποίο έχει επιφάνεια μ.τ. 144,21 και κλειστούς Η/Χ στον ισόγειο όροφο επιφανείας μ.τ. 37,38, τα οποία τμήματα επικοινωνούν εσωτερικά μεταξύ τους και αποτελούν λειτουργικά μία ενιαία κατοικία (μαιζονέτα). Ολόκληρη η άνω Ι-1 οριζόντια ιδιοκτησία έχει συνολική επιφάνεια στον υπόγειο και ισόγειο όροφο μ.τ. 184,18, κλειστούς Η/Χ στο ισόγειο μ.τ. 37,38 και ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ αδιαιρέτου επί του οικοπέδου 56,73/οοο. Στην άνω οριζόντια ιδιοκτησία ανήκουν κατ αποκλειστική χρήση : α) η ΑΠ-3 αποθήκη του υπογείου επιφανείας μ.τ. 19,76, β) το Ρ-20 γκαράζ του υπογείου επιφανείας μ.τ. 10,15, γ) το Ρ-21 γκαράζ του υπογείου επιφανείας μ.τ. 10,15 και δ) το Ρ-22 γκαράζ του υπογείου επιφανείας μ.τ. 10,15. Αντικειμενική Αξία : τμήματος υπογείου ,65, ισογείου ,10, ΑΠ-3 αποθήκης υπογείου 9.336,60, Ρ-20 γκαράζ 6.394,50, Ρ-21 γκαράζ 6.394,50 και Ρ-22 γκαράζ 6.394,50, ήτοι συνολική Α.Α ,85. Εισφερόμενη Αξία : τμήματος υπογείου ,65, ισογείου ,10, Η/Χ τμήματος ισογείου ,89, ΑΠ-3 αποθήκης υπογείου 9.336,60, Ρ- 20 γκαράζ 6.394,50, Ρ-21 γκαράζ 6.394,50 και Ρ-22 γκαράζ 6.394,50, ήτοι συνολική Εισφερόμενη Αξία ,74. 2) Την με στοιχεία Ι-2 οριζόντια ιδιοκτησία των υπογείου και ισογείου

61 ορόφων (μαιζονέτα). Η οριζόντια αυτή ιδιοκτησία περιλαμβάνει το τμήμα του υπογείου ορόφου το οποίο έχει επιφάνεια μ.τ. 38,76 και το τμήμα του ισογείου ορόφου το οποίο έχει επιφάνεια μ.τ. 144,99 και κλειστούς Η/Χ στον ισόγειο όροφο επιφανείας μ.τ. 19,73, τα οποία τμήματα επικοινωνούν εσωτερικά μεταξύ τους και αποτελούν λειτουργικά μία ενιαία κατοικία (μαιζονέτα). Ολόκληρη η άνω Ι-1 οριζόντια ιδιοκτησία έχει συνολική επιφάνεια στον υπόγειο και ισόγειο όροφο μ.τ. 183,75, κλειστούς Η/Χ στο ισόγειο μ.τ. 19,73 και ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ αδιαιρέτου επί του οικοπέδου 57,06/οοο. Στην άνω οριζόνια ιδιοκτησία ανήκουν κατ αποκλειστική χρήση : α) η ΑΠ-1 αποθήκη του υπογείου επιφανείας μ.τ. 14,56 β) το Ρ-18 γκαράζ του υπογείου επιφανείας μ.τ. 11,25 και γ) το Ρ-19 γκαράζ του υπογείου επιφανείας μ.τ. 11,25. Αντικειμενική Αξία : τμήματος υπογείου ,78, ισογείου ,82, ΑΠ-1 αποθήκης υπογείου 6.879,60, Ρ-18 γκαράζ υπογείου 7.087,50 και Ρ- 19 γκαράζ υπογείου 7.087,50, ήτοι συνολική Α.Α ,20. Εισφερόμενη Αξία : τμήματος υπογείου ,78, ισογείου ,82, Η/Χ ισογείου ,25, ΑΠ-1 αποθήκης υπογείου 6.879,60, Ρ-18 γκαράζ υπογείου 7.087,50 και Ρ-19 γκαράζ υπογείου 7.087,50, ήτοι συνολική Εισφερόμενη Αξία ,45. 3) Την οριζόντια ιδιοκτησία Υ3-Ι3 των υπογείου και ισογείου ορόφων (μαιζονέτα). Η οριζόντια αυτή ιδιοκτησία περιλαμβάνει το με στοιχεία Υ3 τμήμα του υπογείου ορόφου επιφανείας μ.τ. 118,75 και το με στοιχεία Ι3 τμήμα του ισογείου ορόφου επιφανείας μ.τ. 43,79, τα οποία επικοινωνούν εσωτερικά μεταξύ τους και αποτελούν λειτουργικά μία (1) ενιαία κατοικία (μαιζονέτα). Ολόκληρη η άνω Υ3-Ι3 οριζόντια ιδιοκτησία έχει συνολική επιφάνεια μ.τ. 162,54 και ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ αδιαιρέτου επί του οικοπέδου 30/οοο. Αντικειμενική Αξία και Εισφερόμενη Αξία μαιζονέτας : τμήματος υπογείου

62 ,00 και τμήματος ισογείου ,67, ήτοι συνολική Α.Α. και Εισφερόμενη Αξία ,67. 4) Το Α-1 διαμέρισμα του πρώτου (Α) ορόφου το οποίο έχει επιφάνεια μ.τ. 144,21, κλειστούς Η/Χ μ.τ. 37,38, ήτοι συνολική επιφάνεια μ.τ. 181,59 και ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ αδιαιρέτου επί του οικοπέδου 26,73/οοο. Στο άνω διαμέρισμα ανήκουν κατ αποκλειστική χρήση : α) το Ρ-34 γκαράζ του υπογείου επιφανείας μ.τ 11,30, β) το Ρ-35 γκαράζ του υπογείου επιφανείας μ.τ. 11,30 και γ) η ΑΠ-7 αποθήκη του υπογείου επιφανείας μ.τ. 6,60. Αντικειμενική Αξία : διαμερίσματος ,92, Ρ-34 γκαράζ 7.119,00, Ρ- 35 γκαράζ 7.119,00 και ΑΠ-7 αποθήκης 3.118,50, ήτοι συνολική Α.Α ,42. Εισφερόμενη Αξία : διαμερίσματος ,92, Η/Χ διαμερίσματος ,76, Ρ-34 γκαράζ 7.119,00, Ρ-35 γκαράζ 7.119,00 και ΑΠ-7 αποθήκης 3.118,50, ήτοι συνολική Εισφερόμενη Αξία ,18. 5) Το Α-2 διαμέρισμα του πρώτου (Α) ορόφου το οποίο έχει επιφάνεια μ.τ. 151,89, κλειστό Η/Χ μ.τ. 28,24, ήτοι συνολική επιφάνεια μ.τ. 180,13 και ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ αδιαιρέτου επί του οικοπέδου 59,78/οοο. Στο άνω διαμέρισμα ανήκουν κατ αποκλειστική χρήση : α) το Ρ-36 γκαράζ του υπογείου επιφανείας μ.τ 11,30, β) το Ρ-37 γκαράζ του υπογείου επιφανείας μ.τ. 11,25, γ) το Ρ-38 γκαράζ του υπογείου επιφανείας μ.τ. 11,25 και δ) η ΑΠ-8 αποθήκη του υπογείου επιφανείας μ.τ. 10,83. Αντικειμενική Αξία : διαμερίσματος ,28, Ρ-36 γκαράζ 7.119,00, Ρ- 37 γκαράζ 7.087,50, Ρ-38 γκαράζ 7.087,50 και ΑΠ-8 αποθήκης 5.117,18, ήτοι συνολική Α.Α ,46. Εισφερόμενη Αξία : διαμερίσματος ,28, Η/Χ δ/τος ,48, Ρ- 36 γκαράζ 7.119,00, Ρ-37 γκαράζ 7.087,50, Ρ-38 γκαράζ 7.087,50 και ΑΠ-8 αποθήκης 5.117,18, ήτοι συνολική Εισφερόμενη Αξία ,94.

63 6) Το Β-1 διαμέρισμα του δευτέρου (Β) ορόφου το οποίο έχει επιφάνεια μ.τ. 148,45, κλειστούς Η/Χ μ.τ. 33,25, ήτοι συνολική επιφάνεια μ.τ. 181,70 και ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ αδιαιρέτου επί του οικοπέδου 58,42/οοο. Στο άνω διαμέρισμα ανήκουν κατ αποκλειστική χρήση : α) το Ρ-32 γκαράζ του υπογείου επιφανείας μ.τ 10,15, β) το Ρ-33 γκαράζ του υπογείου επιφανείας μ.τ. 10,15 και γ) η ΑΠ-2 αποθήκη του υπογείου επιφανείας μ.τ. 12,10. Αντικειμενική Αξία : διαμερίσματος ,12, Ρ-32 γκαράζ 6.394,50, Ρ- 33 γκαράζ 6.394,50 και ΑΠ-2 αποθήκης 5.717,25, ήτοι συνολική Α.Α ,37. Εισφερόμενη Αξία : διαμερίσματος ,12, Η/Χ δ/τος ,20, Ρ- 32 γκαράζ 6.394,50, Ρ-33 γκαράζ 6.394,50 και ΑΠ-2 αποθήκης 5.717,25, ήτοι συνολική Εισφερόμενη Αξία ,57. 7) Το Β-2 διαμέρισμα του δευτέρου (Β) ορόφου το οποίο έχει επιφάνεια μ.τ. 151,89, κλειστό Η/Χ μ.τ. 28,24, ήτοι συνολική επιφάνεια μ.τ. 180,13 και ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ αδιαιρέτου επί του οικοπέδου 59,78/οοο. Στο άνω διαμέρισμα ανήκουν κατ αποκλειστική χρήση : α) το Ρ-23 γκαράζ του υπογείου επιφανείας μ.τ 11,25, β) το Ρ-24 γκαράζ του υπογείου επιφανείας μ.τ. 11,25 και γ) η ΑΠ-5 αποθήκη του υπογείου επιφανείας μ.τ. 20,11. Αντικειμενική Αξία : διαμερίσματος ,54, Ρ-23 γκαράζ 7.087,50, Ρ-24 γκαράζ 7.087,50 και ΑΠ-5 αποθήκης 9.501,98, ήτοι συνολική Α.Α ,54. Εισφερόμενη Αξία : διαμερίσματος ,54, Η/Χ δ/τος ,50, Ρ- 23 γκαράζ 7.087,50, Ρ-24 γκαράζ 7.087,50 και ΑΠ-5 αποθήκης 9.501,98, ήτοι συνολική Εισφερόμενη Αξία ,02. 8) Το Γ διαμέρισμα του τρίτου (Γ) ορόφου το οποίο έχει επιφάνεια μ.τ. 300,35, κλειστούς Η/Χ μ.τ. 55,24, ήτοι συνολική επιφάνεια μ.τ. 355,59, επιφάνεια ανοικτών Η/Χ μ.τ. 6,25 και ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ αδιαιρέτου επί του οικοπέδου 65,96/οοο.

64 Στο άνω διαμέρισμα ανήκουν κατ αποκλειστική χρήση : α) το Ρ-15 γκαράζ του υπογείου επιφανείας μ.τ. 20,60, β) το Ρ-16 γκαράζ του υπογείου επιφανείας μ.τ. 18,20, γ) το Ρ-17 γκαράζ του υπογείου επιφανείας μ.τ. 14,05 και δ) η ΑΠ-4 αποθήκη του υπογείου επιφανείας μ.τ. 24,00. Αντικειμενική Αξία : διαμερίσματος ,88, Ρ-15 γκαράζ ,00, Ρ-16 γκαράζ ,00, Ρ-17 γκαράζ 8.851,50 και ΑΠ-4 αποθήκης ,00, ήτοι συνολική Α.Α ,38. Εισφερόμενη Αξία : διαμερίσματος ,88, Η/Χ/ δ/τος ,63, Ρ- 15 γκαράζ ,00, Ρ-16 γκαράζ ,00, Ρ-17 γκαράζ 8.851,50 και ΑΠ-4 αποθήκης ,00, ήτοι συνολική Εισφερόμενη Αξία ,01. 9) Το Δ διαμέρισμα του τετάρτου (Δ) ορόφου το οποίο έχει επιφάνεια μ.τ. 281,00 και ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ αδιαιρέτου επί του οικοπέδου 52,12/οοο. Αντικειμενική Αξία και Εισφερόμενη Αξία διαμερίσματος ,60. Συνολική Αντικειμενική Αξία : ,55 Συνολική Εισφερόμενη Αξία : ,32 Τα ανωτέρω ακίνητα έχουν περιέλθει στην κυριότητα του ΧΑΡΑΚΟΓΛΟΥ ΣΤΥΛΙΑΝΟΥ με την με αριθμ / σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας και κανονισμό συγκροτήματος κατοικιών της συμβολαιογράφου Πειραιά ΚΑΛΛΙΟΠΗΣ ΧΡΙΣΤΟΥ ΠΕΤΡΟΧΕΙΛΟΥ και έχουν νόμιμα μεταγραφεί σύμφωνα με τις 2306/ , 6/ βεβαιώσεις του υποθηκοφύλακα Γλυφάδας Γ) Από ένα συγκρότημα δύο (2) Κτιρίων που βρίσκεται στην Γλυφάδα Αττικής, μέσα στο εγκεκριμένο σχέδιο της πόλης, στη δημοτική ενότητα

65 Γλυφάδας, στον Δήμο Γλυφάδας, στην Περιφερειακή Ενότητα Νοτίου Τομέα της Περιφέρειας Αττικής, στην περιοχή Ευρυάλη στο υπ' αριθμόν 24 ΟΤ και επί της συμβολής Λεωφόρου Ποσειδώνος με την οδό Καλαμών αρ. 5-7, κτισμένο επί οικοπέδου συνολικής εκτάσεως μέτρ. τετρ , εισφέρονται στην άνω εταιρεία τα κάτωθι : Α. Ολόκληρο το ΚΤΙΡΙΟ Α το οποίο βρίσκεται επί της συμβολής της Λ. Ποσειδώνος με την οδό Καλαμών και φέρει τον αριθμόν 7, είναι αυτοτελής και ανεξάρτητη οριζόντια ιδιοκτησία η οποία περιλαμβάνει : υπόγειο όροφο, ισόγειο όροφο και πρώτο (Α) πάνω από το ισόγειο όροφο τα οποία επικοινωνούν εσωτερικά μεταξύ τους και αποτελούν λειτουργικά μία ενιαία κατοικία (μαιζονέτα). Εξ αυτών : α) Ο υπόγειος όροφος περιλαμβάνει το τμήμα του υπογείου ορόφου επιφανείας μ.τ. 51,83 και την με στοιχεία Υ-1 αποθήκη η οποία έχει επιφάνεια μ.τ. 56,17. β) Ο ισόγειος όροφος περιλαμβάνει το ΙΣ1 τμήμα του ισογείου ορόφου το οποίο έχει επιφάνεια μ.τ. 109,50 και κλειστό Η/Χ επιφανείας μ.τ. 23,40 και γ) Ο πρώτος (Α) όροφος περιλαμβάνει το Α1 τμήμα του πρώτου ορόφου το οποίο έχει επιφάνεια μ.τ. 109,50 και κλειστό Η/Χ επιφανείας μ.τ. 23,40. Ολόκληρη η άνω ιδιοκτησία έχει ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ αδιαιρέτου επί του οικοπέδου 260/οοο. Στην άνω οριζόντια ιδιοκτησία ανήκει, κατ αποκλειστική χρήση, τμήμα του όλου οικοπέδου επιφανείας μ.τ. 660,00. Αντικειμενική Αξία : τμήματος υπογείου ,58, ισογείου ,85, Α ορόφου ,50, υπογείου αποθήκης ,71, αποκλειστικής χρήσης τμήματος οικοπέδου ,96, ήτοι συνολική Α.Α ,60. Εισφερόμενη Αξία : τμήματος υπογείου ,58, ισογείου ,85,

66 Η/Χ ισογείου ,82, Α ορόφου ,50, Η/Χ Α ορόφου ,80, υπογείου αποθήκης ,71, αποκλειστικής χρήσης τμήματος οικοπέδου ,96, ήτοι συνολική Εισφερόμενη Αξία ,22. Β. Από το ΚΤΙΡΙΟ Β το οποίο βρίσκεται επί της οδού Καλαμών και φέρει τον αριθμό 5 : 1) Η Υ αποθήκη του υπογείου ορόφου η οποία έχει επιφάνεια μ.τ. 8,00 και ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ αδιαιρέτου επί του οικοπέδου 1/οοο. Αντικειμενική Αξία και Εισφερόμενη Αξία αποθήκης 4.692,00. 2) Το Υ1 διαμέρισμα του υπογείου ορόφου το οποίο έχει επιφάνεια μ.τ. 20 και ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ αδιαιρέτου επί του οικοπέδου 7/οοο. Αντικειμενική Αξία και Εισφερόμενη Αξία δ/τος ,00. 3) Η οριζόντια ιδιοκτησία Ι3 των υπογείου και ισογείου ορόφων (μαιζονέτα). Η οριζόντια αυτή ιδιοκτησία περιλαμβάνει το Υ3 τμήμα του υπογείου ορόφου επιφανείας μ.τ. 64,00 και το Ι3 τμήμα του ισογείου ορόφου επιφανείας μ.τ. 64,00, τα οποία επικοινωνούν εσωτερικά μεταξύ τους και αποτελούν λειτουργικά μία ενιαία κατοικία. Ολόκληρη η άνω οριζόντια ιδιοκτησία (μαιζονέτα) των υπογείου και ισογείου ορόφων έχει συνολική επιφάνεια μ.τ. 128,00 και ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ αδιαιρέτου επί του οικοπέδου 37/οοο. Αντικειμενική Αξία και Εισφερόμενη Αξία : τμήματος υπογείου ,20 και τμήματος ισογείου ,00, ήτοι συνολική Α.Α και Εισφερόμενη Αξία ,20. 4) Το Ι1 διαμέρισμα του ισογείου ορόφου το οποίο έχει επιφάνεια μ.τ. 145,69 και ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ αδιαιρέτου επί του οικοπέδου 42/οοο. Αντικειμενική Αξία και Εισφερόμενη Αξία δ/τος ,82.

67 5) Το Ι2 διαμέρισμα του ισογείου ορόφου το οποίο έχει επιφάνεια μ.τ. 47,50 και ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ αδιαιρέτου επί του οικοπέδου 13/οοο. Αντικειμενική Αξία και Εισφερόμενη Αξία δ/τος ,50. 6) Η οριζόντια ιδιοκτησία Γ1Δ1 των τρίτου (Γ) και τετάρτου (Δ) ορόφων (μαιζονέτα). Η οριζόντια αυτή ιδιοκτησία περιλαμβάνει το Γ1 τμήμα του Γ ορόφου επιφανείας μ.τ. 177,42 και το Δ1 τμήμα του Δ ορόφου επιφανείας μ.τ. 158,40 και κλειστό Η/Χ στον Δ όροφο επιφανείας μ.τ. 15,10, ήτοι συνολικής επιφανείας στον Δ όροφο μ.τ. 173,50, τα οποία τμήματα επικοινωνούν εσωτερικά μεταξύ τους και αποτελούν λειτουργικά μία ενιαία κατοικία. Ολόκληρη η άνω οριζόντια ιδιοκτησία έχει ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ αδιαιρέτου επί του οικοπέδου 153/οοο. Αντικειμενική Αξία : Γ1 τμήματος ,68 και Δ1 τμήματος ,40, ήτοι συνολική Α.Α ,18. Εισφερόμενη Αξία : Γ1 τμήματος ,68 και Δ1 τμήματος ,40 και Η/Χ Δ1 τμήματος ,10, ήτοι συνολική Εισφερόμενη Αξία ,18. 7) Το Ε1 διαμέρισμα του πέμπτου ορόφου το οποίο έχει επιφάνεια μ.τ. 186,76 και ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ αδιαιρέτου επί του οικοπέδου 81/οοο. Αντικειμενική Αξία και Εισφερόμενη Αξία δ/τος , Η υπό στοιχεία Ρ4 θέση στάθμευσης αυτοκινήτου η οποία έχει επιφάνεια μ.τ. 11,20 και ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ αδιαιρέτου επί του οικοπέδου 7/οοο. Αντικειμενική Αξία και Εισφερόμενη Αξία γκαράζ 8.758,40 9. Η υπό στοιχεία Ρ7 θέση στάθμευσης αυτοκινήτου η οποία έχει επιφάνεια μ.τ. 11,20 και ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ αδιαιρέτου επί του οικοπέδου 7/οοο.

68 Αντικειμενική Αξία και Εισφερόμενη Αξία γκαράζ 8.758, Η υπό στοιχεία Ρ8 θέση στάθμευσης αυτοκινήτου η οποία έχει επιφάνεια μ.τ. 11,20 και ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ αδιαιρέτου επί του οικοπέδου 7/οοο. Αντικειμενική Αξία και Εισφερόμενη Αξία γκαράζ 8.758, Η υπό στοιχεία Ρ11 θέση στάθμευσης αυτοκινήτου η οποία έχει επιφάνεια μ.τ. 11,20 και ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ αδιαιρέτου επί του οικοπέδου 7/οοο. Αντικειμενική Αξία και Εισφερόμενη Αξία γκαράζ 8.758, Η υπό στοιχεία Ρ12 θέση στάθμευσης αυτοκινήτου η οποία έχει επιφάνεια μ.τ. 11,20 και ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ αδιαιρέτου επί του οικοπέδου 7/οοο. Αντικειμενική Αξία και Εισφερόμενη Αξία γκαράζ 8.758, Η υπό στοιχεία Ρ13 θέση στάθμευσης αυτοκινήτου η οποία έχει επιφάνεια μ.τ. 11,20 και ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ αδιαιρέτου επί του οικοπέδου 7/οοο. Αντικειμενική Αξία και Εισφερόμενη Αξία γκαράζ 8.758, Η υπό στοιχεία Ρ14 θέση στάθμευσης αυτοκινήτου η οποία έχει επιφάνεια μ.τ. 11,20 και ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ αδιαιρέτου επί του οικοπέδου 7/οοο. Αντικειμενική Αξία και Εισφερόμενη Αξία γκαράζ 8.758,40 Συνολική Αντικειμενική Αξία : ,82 Συνολική Εισφερόμενη Αξία : ,44 Τα ανωτέρω ακίνητα έχουν περιέλθει στην κυριότητα του ΧΑΡΑΚΟΓΛΟΥ ΣΤΥΛΙΑΝΟΥ με την με αριθμ / σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας και κανονισμό συγκροτήματος κατοικιών της συμβολαιογράφου Πειραιά ΚΑΛΛΙΟΠΗΣ ΧΡΙΣΤΟΥ ΠΕΤΡΟΧΕΙΛΟΥ και έχουν νόμιμα μεταγραφεί σύμφωνα με τις 3021/ , 127/ βεβαιώσεις του υποθηκοφύλακα Γλυφάδας.

69 Δ) Ενα αγροτεμάχιο άρτιο και οικοδομήσιμο μετά των επ αυτού κτισμάτων που βρίσκεται στο Πορτοχέλι Κρανιδίου του Νομού Αργολίδος πρώην Κοινότητας Πορτοχελίου, στη Δημοτική Ενότητα Κρανιδίου, στον Δήμο Ερμιονίδος, στην Περιφερειακή Ενότητα Αργολίδος της Περιφέρειας Πελοποννήσου, στη θέση «Τηγάνι» της περιοχής «Κόστα» εκτός σχεδίου πόλεως, συνολικής εκτάσεως του άνω αγροτεμαχίου μέτρ. τετρ ,65. Το άνω αγροτεμάχιο είναι μη αρδευόμενο και απέχει από τη θάλασσα λιγότερο από 100 μέτρα. Επί του άνω αγροτεμαχίου έχουν ανεγερθεί τα κάτωθι κτίσματα : Το ΚΤΙΡΙΟ 1 αποτελούμενο από υπόγειο όροφο επιφανείας μ.τ. 91,50, ισόγειο όροφο επιφανείας μ.τ. 100,40, Α όροφο επιφανείας μ.τ. 59,00 και μία υπόγεια αποθήκη επιφανείας μ.τ. 68,20, το ΚΤΙΡΙΟ 2 Α αποτελούμενο από υπόγειο όροφο επιφανείας μ.τ. 57,76, ισόγειο όροφο επιφανείας μ.τ. 79,00, Α όροφο επιφανείας μ.τ. 52,00 και μία υπόγεια αποθήκη επιφανείας μ.τ. 35,40, και το ΚΤΙΡΙΟ 2β αποτελούμενο από υπόγειο όροφο επιφανείας μ.τ. 47,76, ισόγειο όροφο επιφανείας μ.τ. 79,00, Α όροφο επιφανείας μ.τ. 52,00 και μία υπόγεια αποθήκη επιφανείας μ.τ. 28,10, μία ισόγεια οικία επιφανείας μ.τ. 51,06, μία (1) διώροφη κατοικία (μαιζονέτα) αποτελούμενη από ισόγειο όροφο επιφανείας μ.τ. 25,80 και Α όροφο επιφανείας μ.τ. 56,40, ισόγεια αποθήκη επιφανείας μ.τ. 33,75, άλλη μία ισόγεια αποθήκη επιφανείας μ.τ. 33,80, άλλη μία ισόγεια αποθήκη επιφανείας μ..τ 11,25 και μία ακόμα ισόγεια αποθήκη επιφανείας μ.τ. 18,00. Συνολική Α.Α. και Εισφερόμενη Αξία του άνω αγροτεμαχίου μετά των κτισμάτων αυτού ,49. Το ως άνω ακίνητο έχει περιέλθει στην κυριότητα του ΧΑΡΑΚΟΓΛΟΥ ΣΤΥΛΙΑΝΟΥ με την με αριθμ / πράξη της συμβολαιογράφου

70 Πειραιά ΚΑΛΛΙΟΠΗΣ ΧΡΙΣΤΟΥ ΠΕΤΡΟΧΕΙΛΟΥ και έχει νόμιμα μεταγραφεί σύμφωνα με την βεβαίωση ΙΔ/628/ του υποθηκοφύλακα ΜΑΣΣΗΤΟΥ Ε) Ενα αγροτεμάχιο άρτιο και οικοδομήσιμο κατά παρέκκλιση μετά των επ αυτού κτισμάτων που βρίσκεται στο Πορτοχέλι Κρανιδίου του Νομού Αργολίδος πρώην Κοινότητας Πορτοχελίου, στη Δημοτική Ενότητα Κρανιδίου, στον Δήμο Ερμιονίδος, στην Περιφερειακή Ενότητα Αργολίδος της Περιφέρειας Πελοποννήστου, στη θέση «Λυκοφωλιά» εκτός σχεδίου πόλεως, συνολικής εκτάσεως του άνω αγροτεμαχίου μέτρ. τετρ ,00. Το άνω αγροτεμάχιο είναι αρδευόμενο (έχει πηγάδι) και απέχει από τη θάλασσα πάνω από 1800 μέτρα. Επί του άνω αγροτεμαχίου έχουν ανεγερθεί τα κάτωθι κτίσματα : Μία οικία (ΚΤΙΡΙΟ 1) επιφανείας μ.τ. 125,25, μία οικία (ΚΤΙΡΙΟ 2) επιφανείας μ.τ. 55,54 και μία οικία (ΚΤΙΡΙΟ 3) επιφανείας μ.τ. 56,25. Συνολική Α.Α. και Εισφερόμενη Αξία του άνω αγροτεμαχίου μετά των κτισμάτων αυτού ,50. Το ως άνω ακίνητο έχει περιέλθει στην κυριότητα του ΧΑΡΑΚΟΓΛΟΥ ΣΤΥΛΙΑΝΟΥ με την με αριθμ / πράξη της συμβολαιογράφου Κρανιδίου Παναγιώτας Πολυζώη Πήλια και έχει νόμιμα μεταγραφεί σύμφωνα με την βεβαίωση Επί των ως άνω ακινήτων υπάρχουν προσημειώσεις ποσού ευρώ Συνολική Α.Α. των εισφερομένων ακινήτων ευρώ ,76 Συνολική Εισφερόμενη Αξία ευρώ ,33

71 ΣΥΝΟΛΟ ΠΑΓΙΟΥ ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟΥ ευρώ ,33 ΓΕΝΙΚΟ ΣΥΝΟΛΟ ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟΥ ευρώ ,33 ΠΑΘΗΤΙΚΟ Γ. ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ ΙΙ Βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις 3. Τράπεζες λ/γ Βραχ/μων Υποχρεώσεων Πρόκειται για δάνειο από την τράπεζα Πειραιώς, σύμφωνα με τις από 27/12/2012 βεβαιώσεις, ποσού ,64 ευρώ ΣΥΝΟΛΟ ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΩΝ ,64 ευρώ ΓΕΝΙΚΟ ΣΥΝΟΛΟ ΠΑΘΗΤΙΚΟΥ ,64 ευρώ Τα ανωτέρω ακίνητα έχουν καταχωρηθεί στην σελ. 34 του βιβλίου εσόδωνεξόδων και ο συνοπτικός ισολογισμός στην σελ. 12. Σύμφωνα με τα ανωτέρω στοιχεία του Ενεργητικού και Παθητικού της υπό μετατροπής ατομικής επιχείρησης ΧΑΡΑΚΟΓΛΟΥ ΣΤΥΛΙΑΝΟΥ του ΝΙΚΟΛΑΟΥ η καθαρή θέση της περιουσίας της κατά την 31/01/2013 διαμορφώνεται ως ακολούθως: ΣΥΝΟΛΟ ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟΥ ΣΥΝΟΛΟ ΠΑΘΗΤΙΚΟΥ ΚΑΘΑΡΗ ΘΕΣΗ Και για στρογγυλοποίηση ,33 ευρώ ,64 ευρώ ,69 ευρώ ,00 ευρώ ΣΥΜΠΕΡΑΣΜΑ Κατόπιν των ανωτέρω προκύπτει ότι η υπό μετατροπή ατομική επιχείρηση ΧΑΡΑΚΟΓΛΟΥ ΣΤΥΛΙΑΝΟΣ ΤΟΥ ΝΙΚΟΛΑΟΥ σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 1297/72 έχει στις 31/01/2013 ΚΑΘΑΡΗ ΘΕΣΗ ,00 ευρώ Κατά την εκτίμηση ελήφθησαν υπ όψιν το βιβλίο απογραφών ισολογισμού με αριθμ. θεώρησης 2877/2012 της ΔΟΥ ΓΛΥΦΑΔΑΣ, οι αντικειμενικές αξίες των

72 ακινήτων, τα πιστοποιητικά βαρών, οι βεβαιώσεις μεταγραφών. Η ΕΠΙΤΡΟΠΗ ΡΟΥΣΕΤΟΣ ΛΕΙΒΑΔΑΡΟΣ ΜΑΡΙΑ ΒΕΡΟΠΟΥΛΟΥ ΜΑΥΡΟΥΔΗΣ ΠΑΝΑΓΙΩΤΗΣ» Ειδικότερα στην Ανώνυμη Εταιρεία που συστήνεται με το παρόν εισφέρονται, παραχωρούνται και μεταβιβάζονται κατά πλήρη κυριότητα, νομή και κατοχή από τον ιδρυτή και μοναδικό μέτοχο της εταιρείας Στυλιανό Χαράκογλου τα κάτωθι ακίνητα : Α) Οι κάτωθι οριζόντιες ιδιοκτησίες ενός συγκροτήματος πολυορόφων οικοδομών και ανεξαρτήτων μαιζονετών που βρίσκεται στην Γλυφάδα Αττικής, μέσα στο εγκεκριμένο σχέδιο της πόλης, στη δημοτική ενότητα Γλυφάδας, στον Δήμο Γλυφάδας, στην Περιφερειακή Ενότητα Νοτίου Τομέα της Περιφέρειας Αττικής, στην περιοχή «Ευρυάλη», στο υπ' αριθ. 86 Ο.Τ. και επί της συμβολής των οδών Α.Παναγούλη και 50 Α και Ιατρού Λιούγκα. Το άνω συγκρότημα είναι κτισμένο επί οικοπέδου αρτίου και οικοδομησίμου συνολικής εκτάσεως μέτρων τετραγωνικών επτά χιλιάδων εκατόν δέκα πέντε (7.115), εμφαινομένου τούτου με τα κεφαλαία αλφαβητικά γράμματα Α Β Γ Δ Ε Ζ Η Θ Ι Κ Λ Μ Ν Ξ Ο Α στο από Μαϊου 2000 τοπογραφικό διάγραμμα του Αρχιτέκτονος Μηχανικού Παρασκευά Λιάκου το οποίο νόμιμα υπογεγραμμένο, μετά της επ αυτού υπαρχούσης υπευθύνου δηλώσεως των Ν. 651/1977 και 1337/1983 του συντάξαντος μηχανικού προσαρτάται στο υπ αριθμόν 17151/2001 συμβόλαιό μου και συνορευομένου κατά το διάγραμμα αυτό ΒΟΡΕΙΟΑΝΑΤΟΛΙΚΑ επί πλευράς Α Ο Ξ Ν συνολικού μήκους μέτρων εκατόν δέκα τριών και ενενήντα πέντε εκατοστών (113,95), ήτοι (Α Ο = 41,60 + Ο Ξ = 33,90 + Ξ Ν = 38,45) με την οδό Α. Παναγούλη στην οποία έχει πρόσοψη και φέρει τους αριθμούς 48, 50 και 50Α, ΝΟΤΙΑ επί πλευράς Ν Μ μήκους μέτρων ένδεκα και είκοσι πέντε εκατοστών (11,25) με ακίνητο ιδιοκτησίας Πάλλα, ΝΟΤΙΟΑΝΑΤΟΛΙΚΑ επί πλευράς Μ Λ Κ Ι συνολικού μήκους μέτρων σαράντα

73 επτά και είκοσι πέντε εκατοστών (47,25), ήτοι (Μ Λ = 25,10 + Λ Κ = 3,40 + Κ Ι = 18,75) εν μέρει με ακίνητο ιδιοκτησίας Πάλλα και εν μέρει με ακίνητο ιδιοκτησίας Γάϊτα ΝΟΤΙΟΔΥΤΙΚΑ εν μέρει επί πλευράς Ι Θ μήκους μέτρων σαράντα ένα και είκοσι τρία εκατοστά (41,23) με ακίνητο ιδιοκτησίας Ε.Ε.Σ., ΝΟΤΙΟΑΝΑΤΟΛΙΚΑ επί πλευράς Θ Η μήκους μέτρων πέντε και εξήντα ένα εκατοστών (5,61) με ακίνητο ιδιοκτησίας Ε.Ε.Σ, ΝΟΤΙΟΔΥΤΙΚΑ επί πλευράς Η Ζ μήκους μέτρων είκοσι δύο και είκοσι πέντε εκατοστών (22,25) με ακίνητο ιδιοκτησίας Ε.Ε.Σ., ΝΟΤΙΟΑΝΑΤΟΛΙΚΑ επί πλευράς Ζ Ε μήκους μέτρων ένδεκα και εβδομήντα δύο εκατοστών (11,72) με ακίνητο ιδιοκτησίας Ε.Ε.Σ, ΝΟΤΙΟΔΥΤΙΚΑ επί πλευράς Ε Δ μήκους μέτρων πενήντα έξη και τριάντα εκατοστών (56,30) με ακίνητο ιδιοκτησίας Λώλη και ΒΟΡΕΙΟΔΥΤΙΚΑ επί πλευράς Δ Γ Β Α συνολικού μήκους μέτρων ογδόντα πέντε και πενήντα τέσσερα (83,90), ήτοι (Δ Γ = 21,00 + Γ Β = 23,40 + Β Α = 39,50) με την οδό Ιατρού Λιούγκα επί της οποίας φέρει τον αριθμό 12. Οι οριζόντιες ιδιοκτησίες του άνω συγκροτήματος που εισφέρονται από τον ιδρυτή και μοναδικό μέτοχο της εταιρείας Στυλιανό Χαράκογλου στην άνω ανώνυμη εταιρεία, λεπτομερώς περιγράφονται στην υπ αριθμόν 17151/ πράξη μου συστάσεως οριζοντίου ιδιοκτησίας και κανονισμού συγκροτήματος κατοικιών, μεταγεγραμμένη στα βιβλία μεταγραφών του Υποθηκοφυλακείου Γλυφάδας στον τόμο 16 και αριθ. 170, με την οποία πράξη μου υπήχθη το όλο συγκρότημα στις διατάξεις του Ν.3741/1929, του Ν.Δ. 1024/1971 και των άρθρων 1002 και 1117 του Α.Κ. και συνεστήθησαν οι εις αυτό οριζόντιες ιδιοκτησίες του συγκροτήματος, όπως αυτή τροποποιήθηκε : Με την υπ αριθμόν 18117/ πράξη μου τροποποίησης σύστασης οριζοντίου ιδιοκτησίας, τροποποίηση και συμπλήρωση κανονισμού συγκροτήματος κατοικιών και ανταλλαγές δικαιώματος χρήσεως υπογείων χώρων, μεταγεγραμμένη στα άνω βιβλία μεταγραφών στον τόμο 26 και αριθ. 337, τροποποιοιήθηκε και επαναλήφθηκε εκ νέου με την υπ αριθμόν 18274/ πράξη μου μεταγεγραμμένη στα αυτά ως άνω βιβλία μεταγραφών στον τόμο 28 και αύξ. αριθ. 436, επίσης δε τροποποιήθηκε με την υπ αριθμόν 18478/ πράξη μου μεταγεγραμμένη στα άνω βιβλία μεταγραφών στον τόμο 32 και αριθ. 67, την υπ αριθμόν 18685/ πράξη μου μεταγεγραμμένη στα αυτά ως άνω βιβλία

74 μεταγραφών στον τόμο 34 και αύξ. αριθ. 266, την υπ αριθμόν 19054/ πράξη μου νόμιμα μεταγεγραμμένη στα ίδια βιβλία μεταγραφών, την υπ αριθμόν 19987/ πράξη μου νόμιμα μεταγεγραμμένη στα αυτά βιβλία μεταγραφών, την υπ αριθμόν 20150/ πράξη μου μεταγεγραμμένη στα αυτά βιβλία μεταγραφών στον τόμο 64 και αριθ. 347 και η τελευταία αυτής τροποποίηση έγινε με την υπ αριθμόν 20866/ πράξη μου τροποποίησης και επανάληψης περιγραφής οριζοντίων ιδιοκτησιών, μεταγεγραμμένη στα ίδια ως άνω βιβλία μεταγραφών στον τόμο 80 και αριθ. 273, περιήλθαν δε στον εισφέροντα κατά πλήρη κυριότητα, νομή και κατοχή ως συνοικοπεδούχο και κατασκευαστή του όλου συγκροτήματος. Στην άνω πράξη μου συστάσεως οριζοντίου ιδιοκτησίας και κανονισμού συγκροτήματος κατοικιών, όπως τροποποιηθείσα ισχύει, αναφέρονται τα χαρακτηριστικά στοιχεία των οριζοντίων ιδιοκτησιών του εισφέροντος Στυλιανού Χαράκογλου και η ποσοστιαία αυτών αναλογία επί του οικοπέδου, των κοινοχρήστων δαπανών κλπ, στην οποία πράξη και στις τροποποιήσεις αυτής αναφέρεται ο εισφέρων και τώρα προς αποφυγήν ασκόπων επαναλήψεων. Οι εισφερόμενες οριζόντιες ιδιοκτησίες του άνω συγκροτήματος, όπως η πραγματική αυτών κατάσταση έχει διαμορφωθεί σήμερα, των οποίων η ποσοστιαία αναλογία επί του οικοπέδου παραμένει ως έχει στην άνω πράξη μου συστάσεως οριζοντίου ιδιοκτησίας και κανονισμού συγκροτήματος κατοικιών, όπως τροποποιηθείσα ισχύει, είναι οι εξής : 1. Το ΚΤΙΡΙΟ 5 του συγκροτήματος : Το κτίριο αυτό το οποίο έχει είσοδο επί της οδού Παναγούλη, αποτελεί μία αυτοτελή και ανεξάρτητη οριζόντια ιδιοκτησία η οποία περιλαμβάνει : υπόγειο όροφο, ισόγειο όροφο, πρώτο (Α) πάνω από το ισόγειο όροφο και δεύτερο (Β) πάνω από το ισόγειο όροφο τα οποία επικοινωνούν εσωτερικά μεταξύ τους και αποτελούν λειτουργικά μία ενιαία κατοικία (μαιζονέτα). Εξ αυτών :

75 α) Ο υπόγειος όροφος περιλαμβάνει το τμήμα του υπογείου ορόφου επιφανείας μέτρων τετραγωνικών εξήντα οκτώ και τριάντα πέντε εκατοστών (68,35) στο οποίο υπάρχει και η κλίμακα ανόδου προς τους λοιπούς ορόφους με τους οποίους αποτελεί λειτουργικά μία ενιαία κατοικία, μία (1) αποθήκη επιφανείας μέτρων τετραγωνικών εννέα και πενήντα τεσσάρων εκατοστών (9,54), λεβητοστάσιο, δεξαμενή πετρελαίου, διάδρομο ορόφου, φρέαρ ανελκυστήρα και τις υπό στοιχεία Κ5- Ρ1, Κ5-Ρ2 και Κ5-Ρ3 τρεις (3) θέσεις στάθμευσης αυτοκινήτων επιφανείας εκάστης μ.τ. 11,25. Η είσοδος των αυτοκινήτων στις υπόγειες αυτές θέσεις γίνεται με δική τους ράμπα επί της οδού Ιατρού Λιούγκα όπως φαίνεται στο τοπογραφικό διάγραμμα το προσαρτώμενο στην ανωτέρω αναφερομένη πράξη μου συστάσεως οριζοντίου ιδιοκτησίας. β) Ο ισόγειος όροφος περιλαμβάνει το τμήμα του ισογείου ορόφου επιφανείας μέτρων τετραγωνικών εκατόν πενήντα τριών και τριάντα πέντε εκατοστών (153,35) το οποίο αποτελείται από τραπεζαρία καθιστικό, γραφείο, καθημερινό, κουζίνα, W.C,. χώλλ, στο οποίο υπάρχει κλίμακα ανόδου και καθόδου προς τους λοιπούς ορόφους με τους οποίους αποτελεί λειτουργικά μία ενιαία κατοικία, φρέαρ ανελκυστήρα και κλειστούς ημιϋπαίθριους χώρους επιφανείας μέτρ. τετρ. 37,99. γ) Ο πρώτος (Α) όροφος περιλαμβάνει το τμήμα του Α ορόφου επιφανείας μέτρων τετραγωνικών εκατόν πενήντα και τριάντα πέντε εκατοστών (150,35) το οποίο αποτελείται από τέσσερα (4) υπνοδωμάτια, τρία (3) λουτρά, χώλλ, στο οποίο υπάρχει κλίμακα ανόδου και καθόδου προς τους λοιπούς ορόφους με τους οποίους αποτελεί λειτουργικά μία ενιαία κατοικία, φρέαρ ανελκυστήρος, βεράντες και κλειστό ημιϋπαίθριο χώρο επιφανείας μέτρ. τετρ. 21,94 και δ) Ο δεύτερος (Β) όροφος περιλαμβάνει το τμήμα του Β ορόφου επιφανείας μέτρων τετραγωνικών εκατόν σαράντα δύο και είκοσι τεσσάρων εκατοστών (142,24) και στο οποίο υπάρχει κλίμακα ανόδου και καθόδου προς τους λοιπούς ορόφους με τους οποίους αποτελεί λειτουργικά μία ενιαία κατοικία. Ολόκληρη η άνω ιδιοκτησία έχει επιφάνεια υπογείου, ισογείου, πρώτου (Α) και δευτέρου (Β) ορόφου μέτρ. τετρ. 574,22, συνολική επιφάνεια κλειστών Η/Χ μέτρ. τετρ. 59,93 και ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ αδιαιρέτου επί του οικοπέδου

76 πενήντα τρία χιλιοστά και τριάντα έξη εκατοστά του χιλιοστού (53,36/οοο) και συνορεύει γύρωθεν με πρασιές της αποκλειστικής της χρήσεως και πέραν αυτών με τις οδούς Α.Παναγούλη και Ι.Λιούγκα, με ακαλύπτους χώρους της αποκλειστικής της χρήσεως και πέραν αυτών με την οριζόντια ιδιοκτησία ΚΤΡΙΟ 4 και τον χώρο της αποκλειστικής χρήσης αυτού, ως και την ράμπα εισόδου αυτοκινήτων των κτιρίων Κ3 και Κ4. Στην άνω οριζόντια ιδιοκτησία ανήκει, κατ αποκλειστική χρήση, τμήμα του οικοπέδου επιφανείας μέτρ. τετρ. 600,00, εμφαινομένου στο τοπογραφικό διάγραμμα το προσαρτώμενο στην άνω αναφερομένη πράξη μου συστάσεως οριζοντίου ιδιοκτησίας με τα κεφαλαία αλφαβητικά γράμματα και τους αριθμούς Α-Α Α. Στην άνω οριζόντια ιδιοκτησία του ο εισφέρων Στυλιανός Χαράκογλου πριν από τη δημοσίευση των Νόμων 3843/2010, 4014/2011 (άρθρ. 23 και 24) και τον Νόμο 4030/2001 καθ υπέρβαση των περιορισμών και όρων δόμησης που προβλέπει η υπ αριθμόν 178/2001 οικοδομική άδεια ανεγέρσεως του όλου συγκροτήματος, ενήργησε αυθαίρετες οικοδομικές κατασκευές, ήτοι ανήγειρε νέο όροφο, έκλεισε εν μέρει ημιϋπαίθριους χώρους και πραγματοποίησε αλλαγή χρήσης σε υπόγειες αποθήκες. Τις υπερβάσεις αυτές της οικοδομικής αδείας ρύθμισε και τακτοποίησε σύμφωνα με τις διατάξεις των άνω Νόμων, στην τυπική και τεχνική διαδικασία των οποίων τις υπήγαγε και παράλληλα εξόφλησε ολοσχερώς το ενιαίο ειδικό πρόστιμο (τέλος υπαγωγής) σύμφωνα με τις διατάξεις και τις παραγράφους 11 και 14 του άρθρου 24 Νόμου 4014/2011, όπως αποδεικνύεται από τα κατωτέρω αναφερόμενα και προσαρτώμενα στο παρών έγγραφα. Συγκεκριμένα ούτος στην άνω αναφερομένη οριζόντια ιδιοκτησία του (ΚΤΙΡΙΟ 5) του συγκροτήματος έκανε τις εξής αυθαίρετες κατασκευές και αλλαγές χρήσης : α) Στον υπόγειο όροφο στον οποίο υπήρχαν τρεις αποθήκες συνολικής επιφανείας μ.τ. 77,89 (12,96 και 12,40 και 52,53, αντίστοιχα), μέτρ. τετρ. 68,35 διαμόρφωσε σε διαμέρισμα που επικοινωνεί με τους άλλους ορόφους και μέτρ. τετρ. 9,54 παρέμειναν ως αποθήκη, β) έκλεισε μέρος του Η/Χ του ισογείου επιφανείας μέτρ. τετρ. 37,99 (είχε

77 εγκεκριμένο Η/Χ μέτρ. τετρ. 86,71) ως και μέρος του Η/Χ του Α ορόφου επιφανείας μέτρ. τετρ. 21,94 (είχε εγκεκριμένο Η/Χ μέτρ. τετρ.22,28) οι οποίοι κατέστησαν χώροι κυρίας χρήσης και γ) κατασκεύασε και ανήγειρε στο δώμα του Α ορόφου που ανήκε στην αποκλειστική χρήση της άνω οριζοντίου ιδιοκτησίας το τμήμα του Β ορόφου αυτής επιφανείας μέτρ. τετρ. 142,24. Για τις παραπάνω εκτεθείσες αυθαίρετες κατασκευές και αλλαγή χρήσης καθ υπέρβαση των περιορισμών και όρων δόμησης που έγινε στην οριζόντια αυτή ιδιοκτησία, έχει ολοκληρωθεί η διαδικασία υπαγωγής τους σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4014/2011 (άρθρ. 24) και έχει εξοφληθεί πλήρως το εκ του νόμου προβλεπόμενο πρόστιμο, όπως αυτό προκύπτει από την προσαρτωμένη στο παρόν από με αριθ. πρωτ και αριθ. δήλωσης βεβαίωση περαίωσης της διαδικασίας του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής. Σχετικά για το άνω ΚΤΙΡΙΟ 5 του συγκροτήματος σύμφωνα με την παρ. 4 του άρθρου 23 του Ν.4014/2011 και την παρ. 16 του άρθρου 49 Ν.4030/2011, προσαρτάται στην παρούσα η από βεβαίωση του αρχιτέκτονος μηχανικού Γεωργίου Μυλωνά, με (Α.Μ. Τ.Ε.Ε ) στην οποία μετά από αυτοψία που διενήργησε την ίδια ως άνω ημερομηνία στην άνω οριζόντια ιδιοκτησία του εισφέροντος Στυλιανού Χαράκογλου βεβαιώνει τα εξής : Σύμφωνα με τα εγκεκριμένα σχέδια του ακινήτου : ο στο άνω ακίνητο όλες οι υφιστάμενες αυθαίρετες κατασκευές ή εγκατεστημένες αυθαίρετες χρήσεις εμπίπτουν σε μια από τις εξαιρέσεις της παρ. 2 του άρθρου 23 του Ν. 4014/2011 και δεν υπάγονται σε καμία από τις περιπτώσεις της παραγράφου 3 του άρθρου 23 του Ν. 4014/2011. Πέραν των ανωτέρω, σύμφωνα με τα εγκεκριμένα σχέδια του ακινήτου (οικοδομικές άδειες, νομιμοποιήσεις κτλ), στην οριζόντια ιδιοκτησία: ο Δεν έχουν εκτελεσθεί αυθαίρετες κατασκευές που επηρεάζουν το ύψος, τη δόμηση ή την κάλυψη της οριζόντιας ιδιοκτησίας. ο Κατά την αυτοψία δεν διαπιστώθηκε ότι έχουν εγκατασταθεί χρήσεις χωρίς άδεια. Για τον πραγματοποιούμενο έλεγχο και την βεβαίωση επί των αποτελεσμάτων αυτού

78 δεν υπολογίστηκαν τα πάχη επιχρισμάτων και των τυχόν επενδύσεων. Επίσης, για τον πραγματοποιούμενο έλεγχο και την βεβαίωση επί των αποτελεσμάτων αυτού δεν ελήφθησαν υπόψη οι εξής αποκλίσεις : ο Μέχρι ποσοστού 2% (με μέγιστο τα 20 εκατοστά) των διαστάσεων της οριζόντιας ιδιοκτησίας : ο Μέχρι ποσοστού 2% της μικτής επιφανείας της οριζοντίου ιδιοκτησίας (με μέγιστο τα 8 τμ). ο Οι αποκλίσεις που καθορίζονται αναλόγως της κατηγορίας και της χρήσης του ακινήτου ως ανοχές από επί μέρους ειδικούς κανονισμούς καθώς και οι μη εμφανείς αυθαίρετες κατασκευές. Η βεβαίωση αυτή έχει μοναδικό αριθμό ακινήτου BD2CFA59AFEF274F. Επίσης σύμφωνα με την παρ. 4 του άρθρου 23 Ν. 4014/2011 και την παρ. 16 του άρθρου 49 του Ν.4030/2011 προσαρτάται στην παρούσα η με σημερινή ημερομηνία υπεύθυνη δήλωση του παραπάνω εισφέροντος ιδιοκτήτου στην οποία ούτος δηλώνει : ότι στην άνω οριζόντια ιδιοκτησία δεν υφίσταται αυθαίρετη κατασκευή και δεν έχει εγκατασταθεί αυθαίρετη χρήση, πέραν αυτών που υπάγονται στις εξαιρέσεις της παρ. 2 του άρθρου 23 του Ν. 4014/2011 και δεν υπάγονται σε καμία από τις περιπτώσεις της παραγράφου 3 του άρθρου 23 του Ν. 4014/2011. Ομοίως σχετικά με την άνω εισφερόμενη οριζόντια ιδιοκτησία (ΚΤΙΡΙΟ 5) του συγκροτήματος προσαρτάται στο συμβόλαιο αυτό το από πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης (ΠΕΑ) με αριθ. πρωτ /2013 A.A.: CBB3U-0CB9D- LCKYF-K του επιθεωρητού Χρήστου Ζαγοριανάκου, με Α.Μ. επιθεωρητή 5462, πολιτικού μηχανικού, μέλος ΤΕΕ με Α.Μ Επίσης σχετικά με την άνω οριζόντια ιδιοκτησία προσαρτάται στο παρόν η υπ αριθ. πρωτ / βεβαίωση του Δήμου Γλυφάδας σύμφωνα με το άρθρο 24 του Ν. 2130/1993 από την οποία προκύπτει ότι για το άνω ακίνητο δεν οφείλεται τέλος ακίνητης περιουσίας, η οποία ισχύει μέχρι Ο εισφέρων δια της παρισταμένης πληρεξουσίας του δήλωσε ότι η άνω οριζόντια

79 ιδιοκτησία είναι μισθωμένη και ότι εκχωρεί από σήμερα στην άνω εισφέρουσα εταιρεία όλα τα από την άνω μίσθωση δικαιώματα και υποχρεώσεις του και τις συναφείς αγωγής και ενστάσεις του, υπέγραψε δε σύμφωνα με το άρθρο 81 του Ν. 2238/1994 και μου παρέδωσε την με σημερινή ημερομηνία υπεύθυνη δήλωσή του από την οποία προκύπτει ότι δήλωσε τα εισοδήματα της άνω εισφερόμενης οριζοντίου ιδιοκτησίας κατά την τελευταία διετία, αντίγραφο δε της άνω δηλώσεως θα στείλω εγώ η Συμβολαιογράφος στην αρμοδία Δ.Ο.Υ. εισοδήματος του εισφέροντος σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 3220/ Το ΚΤΙΡΙΟ 6 του συγκροτήματος : Το ΚΤΙΡΙΟ αυτό έχει είσοδο επί της οδού Ιατρού Λιούγκα και είναι τριώροφη οικοδομή απαρτιζομένη από δύο (2) οριζόντιες ιδιοκτησίες ήτοι την με στοιχεία ΕΞΗ ΑΛΦΑ (6Α) και την με στοιχεία ΕΞΗ ΒΗΤΑ (6Β). Εξ αυτών : Α) Η με στοιχεία ΕΞΗ ΑΛΦΑ (6Α) οριζόντια ιδιοκτησία αποτελεί μία ενιαία κατοικία (μαιζονέτα) η οποία περιλαμβάνει : υπόγειο όροφο, ισόγειο όροφο, πρώτο (Α) πάνω από το ισόγειο όροφο και δεύτερο (Β) πάνω από το ισόγειο όροφο. α) Ο υπόγειος όροφος περιλαμβάνει το τμήμα του υπογείου ορόφου επιφανείας μέτρων τετραγωνικών σαράντα τριών και είκοσι οκτώ εκατοστών (43,28) στο οποίο υπάρχει η κλίμακα ανόδου προς τους λοιπούς ορόφους με τους οποίους αποτελεί λειτουργικά μία ενιαία κατοικία, λεβητοστάσιο, δεξαμενή πετρελαίου και φρέαρ ανελκυστήρα. β) Ο ισόγειος όροφος περιλαμβάνει το τμήμα του ισογείου ορόφου επιφανείας μέτρων τετραγωνικών εκατόν επτά και ογδόντα πέντε εκατοστών (107,85), το οποίο αποτελείται από χώλλ, καθιστικό, τραπεζαρία, κουζίνα, λουτρό, W.C. διάδρομο, στο οποίο υπάρχει η κλίμακα ανόδου και καθόδου προς τους λοιπούς ορόφους με τους οποίους αποτελεί λειτουργικά μία ενιαία κατοικία και κλειστό ημιϋπαίθριο χώρο επιφανείας μέτρ. τετρ. 23,96. γ) Ο πρώτος (Α) όροφος περιλαμβάνει το τμήμα του A ορόφου επιφανείας

80 μέτρων τετραγωνικών εκατόν δύο και εξακοσίων εβδομήντα πέντε χιλιοστών (102,675) το οποίο αποτελείται από τρία (3) υπνοδωμάτια, τέσσερα (4) λουτρά, αποθήκη, ιματιοθήκη, χώλλ στο οποίο υπάρχει η κλίμακα ανόδου και καθόδου προς τους λοιπούς ορόφους με τους οποίους αποτελεί λειτουργικά μία ενιαία κατοικία, φρέαρ ανελκυστήρα, βεράντα και κλειστούς ημιϋπαίθριους χώρους επιφανείας μέτρ. τετρ. 23,16 και δ) Ο δεύτερος (Β) όροφος περιλαμβάνει το τμήμα του Β ορόφου επιφανείας μέτρων τετραγωνικών ογδόντα επτά και εβδομήντα εννέα εκατοστών (87,79) στο οποίο υπάρχει η κλίμακα ανόδου και καθόδου προς τους λοιπούς ορόφους με τους οποίους αποτελεί λειτουργικά μία ενιαία κατοικία. Ολόκληρη η άνω ιδιοκτησία έχει επιφάνεια υπογείου, ισογείου, πρώτου και δευτέρου ορόφου μέτρ. τετρ. 388,715, συνολική επιφάνεια κλειστών Η/Χ μέτρ. τετρ. 47,12 και ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ αδιαιρέτου επί του οικοπέδου τριάντα έξη χιλιοστά και ενενήντα εννέα εκατοστά του χιλιοστού (36,99/οοο) και συνορεύει γύρωθεν με πρασιά της αποκλειστικής αυτής χρήσης και πέραν αυτής με την οδό Ιατρού Λιούγκα, με την υπό στοιχεία έξη βήτα (6Β) οριζόντια ιδιοκτησία του Κτιρίου 6, με ακάλυπτο χώρο της αποκλειστικής της χρήσης και τον κοινόχρηστο διάδρομο του συγκροτήματος. Στην άνω οριζόντια ιδιοκτησία ανήκουν, κατ αποκλειστική χρήση : α) οι υπό στοιχεία Κ6-Ρ1 και Κ6-Ρ2 δύο (2) θέσεις στάθμευσης αυτοκινήτων που βρίσκονται στο υπόγειο όροφο των Κτιρίων Β2-Β3 και έχουν είσοδο από τη ράμπα εισόδου του υπογείου των άνω κτιρίων, επιφανείας εκάστης μέτρ. τετρ. 12,50 και β) η αποκλειστική χρήση τμήματος του οικοπέδου επιφανείας μέτρ. τετρ. 150,00, εμφαινομένου στο τοπογραφικό διάγραμμα το προσαρτώμενο στην άνω αναφερομένης πράξη μου συστάσεως οριζοντίου ιδιοκτησίας με τα κεφαλαία αλφαβητικά γράμματα και τους αριθμούς Γ3-Γ2-Γ5-Γ4-Γ3. Στην άνω οριζόντια ιδιοκτησία του ο εισφέρων Στυλιανός Χαράκογλου πριν από τη δημοσίευση των Νόμων 3843/2010, 4014/2011 (άρθρ. 23 και 24) και τον Νόμο 4030/2001 καθ υπέρβαση των περιορισμών και όρων δόμησης που προβλέπει η υπ αριθμόν 178/2001 οικοδομική άδεια ανεγέρσεως του όλου συγκροτήματος, ενήργησε

81 αυθαίρετες οικοδομικές κατασκευές, ήτοι ανήγειρε νέο όροφο, έκλεισε εν μέρει ημιϋπαίθριους χώρους και πραγματοποίησε αλλαγή χρήσης σε υπόγειες αποθήκες. Τις υπερβάσεις αυτές της οικοδομικής αδείας ρύθμισε και τακτοποίησε σύμφωνα με τις διατάξεις των άνω Νόμων, στην τυπική και τεχνική διαδικασία των οποίων τις υπήγαγε και παράλληλα εξόφλησε ολοσχερώς το ενιαίο ειδικό πρόστιμο (τέλος υπαγωγής) σύμφωνα με τις διατάξεις και τις παραγράφους 11 και 14 του άρθρου 24 Νόμου 4014/2011, όπως αποδεικνύεται από τα κατωτέρω αναφερόμενα και προσαρτώμενα στο παρών έγγραφα. Συγκεκριμένα ούτος στην άνω αναφερομένη οριζόντια ιδιοκτησία του ΕΞΗ ΑΛΦΑ (6Α) του συγκροτήματος έκανε τις εξής αυθαίρετες κατασκευές και αλλαγές χρήσης : α) Στον υπόγειο όροφο στον υπήρχαν δύο αποθήκες συνολικής επιφανείας μ.τ. 43,28 (15,50 και 27,78, αντίστοιχα), τις διαμόρφωσε σε διαμέρισμα επιφανείας μέτρ. τετρ. 43,28 που επικοινωνεί με τους άλλους ορόφους, β) έκλεισε μέρος του Η/Χ του ισογείου επιφανείας μέτρ. τετρ. 23,96 (είχε εγκεκριμένο Η/Χ μέτρ. τετρ. 26,66) ως και μέρος του Η/Χ του Α ορόφου επιφανείας μέτρ. τετρ. 23,16 (είχε εγκεκριμένο Η/Χ μέτρ. τετρ.31,84) οι οποίοι κατέστησαν χώροι κυρίας χρήσης και γ) κατασκεύασε και ανήγειρε στο δώμα του Α ορόφου που ανήκε στην αποκλειστική χρήση της άνω οριζοντίου ιδιοκτησίας το τμήμα του Β ορόφου αυτής επιφανείας μέτρ. τετρ. 87,79. Για τις παραπάνω εκτεθείσες αυθαίρετες κατασκευές και αλλαγή χρήσης καθ υπέρβαση των περιορισμών και όρων δόμησης που έγινε στην οριζόντια αυτή ιδιοκτησία, έχει ολοκληρωθεί η διαδικασία υπαγωγής τους σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4014/2011 (άρθρ. 24) και έχει εξοφληθεί πλήρως το εκ του νόμου προβλεπόμενο πρόστιμο, όπως αυτό προκύπτει από την προσαρτωμένη στο παρόν από με αριθ. πρωτ και αριθ. δήλωσης βεβαίωση περαίωσης της διαδικασίας του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής. Σχετικά για την άνω οριζόντια ιδιοκτησία 6Α του συγκροτήματος σύμφωνα με την παρ. 4 του άρθρου 23 του Ν.4014/2011 και την παρ. 16 του άρθρου 49

82 Ν.4030/2011, προσαρτάται στην παρούσα η από βεβαίωση του αρχιτέκτονος μηχανικού Γεωργίου Μυλωνά, με (Α.Μ. Τ.Ε.Ε ). Η βεβαίωση αυτή η οποία συντάχθηκε μετά από αυτοψία που διενήργησε την ίδια ως άνω ημερομηνία στην άνω οριζόντια ιδιοκτησία του εισφέροντος Στυλιανού Χαράκογλου έχει περιεχόμενο όμοιο με το ως άνω αναφερόμενο για το ΚΤΙΡΙΟ 5 του συγκροτήματος ότι δηλαδή στο άνω ακίνητο όλες οι υφιστάμενες αυθαίρετες κατασκευές ή εγκατεστημένες αυθαίρετες χρήσεις εμπίπτουν σε μια από τις εξαιρέσεις της παρ. 2 του άρθρου 23 του Ν. 4014/2011 και δεν υπάγονται σε καμία από τις περιπτώσεις της παραγράφου 3 του άρθρου 23 του Ν. 4014/2011. Η βεβαίωση αυτή έχει μοναδικό αριθμό ακινήτου 0C1281C0E Επίσης σχετικά με την άνω οριζόντια ιδιοκτησία 6Α και σύμφωνα με την παρ. 4 του άρθρου 23 Ν. 4014/2011 και την παρ. 16 του άρθρου 49 του Ν.4030/2011 προσαρτάται στην παρούσα η με σημερινή ημερομηνία υπεύθυνη δήλωση του εισφέροντος ιδιοκτήτου με το ίδιο επίσης περιεχόμενο για την οριζόντια ιδιοκτησία ΚΤΙΡΙΟ 5 του συγκροτήματος. Ομοίως σχετικά με την άνω εισφερόμενη οριζόντια ιδιοκτησία 6Α του συγκροτήματος προσαρτάται στο συμβόλαιο αυτό το από πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης (ΠΕΑ) με αριθ. πρωτ /2013 Α.Α.: TBALL-8DJNK-NURHP-F του άνω επιθεωρητού Χρήστου Ζαγοριανάκου με Α.Μ. επιθεωρητή 5462, πολιτικού μηχανικού, μέλος ΤΕΕ με Α.Μ Επίσης σχετικά με την άνω οριζόντια ιδιοκτησία προσαρτάται στο παρόν η υπ αριθ. πρωτ / βεβαίωση του Δήμου Γλυφάδας σύμφωνα με το άρθρο 24 του Ν. 2130/1993 από την οποία προκύπτει ότι για το άνω ακίνητο δεν οφείλεται τέλος ακίνητης περιουσίας, η οποία ισχύει μέχρι Ο εισφέρων δια της παρισταμένης πληρεξουσίας του δήλωσε ότι η άνω οριζόντια ιδιοκτησία είναι μισθωμένη και ότι εκχωρεί από σήμερα στην άνω εισφέρουσα εταιρεία όλα τα από την άνω μίσθωση δικαιώματα και υποχρεώσεις του και τις συναφείς αγωγής και ενστάσεις του, υπέγραψε δε σύμφωνα με το άρθρο 81 του Ν. 2238/1994 και μου παρέδωσε όπως αναφέρεται ανωτέρω την με σημερινή ημερομηνία υπεύθυνη

83 δήλωσή του από την οποία προκύπτει ότι δήλωσε τα εισοδήματα της άνω εισφερόμενης οριζοντίου ιδιοκτησίας κατά την τελευταία διετία, αντίγραφο δε της άνω δηλώσεως θα στείλω εγώ η Συμβολαιογράφος στην αρμοδία Δ.Ο.Υ. εισοδήματος του εισφέροντος σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 3220/2004. Β) Η με στοιχεία ΕΞΗ ΒΗΤΑ (6Β) οριζόντια ιδιοκτησία αποτελεί μία ενιαία κατοικία (μαιζονέτα) η οποία περιλαμβάνει : υπόγειο όροφο, ισόγειο όροφο, πρώτο (Α) πάνω από το ισόγειο όροφο και δεύτερο (Β) πάνω από το ισόγειο όροφο. α) Ο υπόγειος όροφος περιλαμβάνει το τμήμα του υπογείου ορόφου επιφανείας μέτρων τετραγωνικών σαράντα τριών και είκοσι οκτώ εκατοστών (43,28) στο οποίο υπάρχει η κλίμακα ανόδου προς τους λοιπούς ορόφους με τους οποίους αποτελεί λειτουργικά μία ενιαία κατοικία, λεβητοστάσιο, δεξαμενή πετρελαίου και φρέαρ ανελκυστήρα. β) Ο ισόγειος όροφος περιλαμβάνει το τμήμα του ισογείου ορόφου επιφανείας μέτρων τετραγωνικών εκατόν επτά και ογδόντα πέντε εκατοστών (107,85), το οποίο αποτελείται από χώλλ, καθιστικό, τραπεζαρία, κουζίνα, λουτρό, W.C. διάδρομο, στο οποίο υπάρχει η κλίμακα ανόδου και καθόδου προς τους λοιπούς ορόφους με τους οποίους αποτελεί λειτουργικά μία ενιαία κατοικία και κλειστό ημιϋπαίθριο χώρο επιφανείας μέτρ. τετρ. 23,96. γ) Ο πρώτος (Α) όροφος περιλαμβάνει το τμήμα του A ορόφου επιφανείας μέτρων τετραγωνικών εκατόν δύο και εξακοσίων εβδομήντα πέντε χιλιοστών (102,675) το οποίο αποτελείται από τρία (3) υπνοδωμάτια, τέσσερα (4) λουτρά, αποθήκη, ιματιοθήκη, χώλλ στο οποίο υπάρχει η κλίμακα ανόδου και καθόδου προς τους λοιπούς ορόφους με τους οποίους αποτελεί λειτουργικά μία ενιαία κατοικία, φρέαρ ανελκυστήρα, βεράντα και κλειστούς ημιϋπαίθριους χώρους επιφανείας μέτρ. τετρ. 23,16 και δ) Ο δεύτερος (Β) όροφος περιλαμβάνει το τμήμα του Β ορόφου επιφανείας μέτρων τετραγωνικών ογδόντα επτά και εβδομήντα εννέα εκατοστών (87,79) στο οποίο υπάρχει η κλίμακα ανόδου και καθόδου προς τους λοιπούς ορόφους με τους οποίους αποτελεί λειτουργικά μία ενιαία κατοικία.

84 Ολόκληρη η άνω ιδιοκτησία έχει επιφάνεια υπογείου, ισογείου, πρώτου και δευτέρου ορόφου μέτρ. τετρ. 388,715, συνολική επιφάνεια κλειστών Η/Χ μέτρ. τετρ. 47,12 και ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ αδιαιρέτου επί του οικοπέδου τριάντα έξη χιλιοστά και ενενήντα εννέα εκατοστά του χιλιοστού (36,99/οοο) και συνορεύει γύρωθεν με πρασιά της αποκλειστικής αυτής χρήσης και πέραν αυτής με την οδό Ιατρού Λιούγκα, με την υπό στοιχεία έξη Αλφα (6Α) οριζόντια ιδιοκτησία του Κτιρίου 6, με ακάλυπτο χώρο της αποκλειστικής της χρήσης και τον κοινόχρηστο διάδρομο του συγκροτήματος, με τον χώρο της αποκλειστικής χρήσης της υπό στοιχεία Κ4 οριζοντίου ιδιοκτησίας και με την ράμπα εισόδου των αυτοκινήτων του υπογείου χώρου των οριζοντίων ιδιοκτησιών Κ3 και Κ4. Στην άνω οριζόντια ιδιοκτησία ανήκουν, κατ αποκλειστική χρήση : α) οι υπό στοιχεία Κ6-Ρ3 και Κ6-Ρ4 δύο (2) θέσεις στάθμευσης αυτοκινήτων που βρίσκονται στο υπόγειο όροφο των Κτιρίων Β2-Β3 και έχουν είσοδο από τη ράμπα εισόδου του υπογείου των άνω κτιρίων, επιφανείας εκάστης μέτρ. τετρ. 12,50 και β) η αποκλειστική χρήση τμήματος του οικοπέδου επιφανείας μέτρ. τετρ. 140,00, εμφαινομένου στο τοπογραφικό διάγραμμα το προσαρτώμενο στην άνω αναφερομένης πράξη μου συστάσεως οριζοντίου ιδιοκτησίας με τα κεφαλαία αλφαβητικά γράμματα και τους αριθμούς Γ3-Γ Α2-Γ3. Στην άνω οριζόντια ιδιοκτησία του ο εισφέρων Στυλιανός Χαράκογλου πριν από τη δημοσίευση των Νόμων 3843/2010, 4014/2011 (άρθρ. 23 και 24) και τον Νόμο 4030/2001 καθ υπέρβαση των περιορισμών και όρων δόμησης που προβλέπει η υπ αριθμόν 178/2001 οικοδομική άδεια ανεγέρσεως του όλου συγκροτήματος, ενήργησε αυθαίρετες οικοδομικές κατασκευές, ήτοι ανήγειρε νέο όροφο, έκλεισε εν μέρει ημιϋπαίθριους χώρους και πραγματοποίησε αλλαγή χρήσης σε υπόγειες αποθήκες. Τις υπερβάσεις αυτές της οικοδομικής αδείας ρύθμισε και τακτοποίησε σύμφωνα με τις διατάξεις των άνω Νόμων, στην τυπική και τεχνική διαδικασία των οποίων τις υπήγαγε και παράλληλα εξόφλησε ολοσχερώς το ενιαίο ειδικό πρόστιμο (τέλος υπαγωγής) σύμφωνα με τις διατάξεις και τις παραγράφους 11 και 14 του άρθρου 24 Νόμου 4014/2011, όπως αποδεικνύεται από τα κατωτέρω αναφερόμενα και προσαρτώμενα στο

85 παρών έγγραφα. Συγκεκριμένα ούτος στην άνω αναφερομένη οριζόντια ιδιοκτησία του ΕΞΗ ΒΗΤΑ (6Β) του συγκροτήματος έκανε τις εξής αυθαίρετες κατασκευές και αλλαγές χρήσης : α) Στον υπόγειο όροφο στον οποίο υπήρχαν δύο αποθήκες συνολικής επιφανείας μ.τ. 43,28 (15,50 και 27,78, αντίστοιχα), τις διαμόρφωσε σε διαμέρισμα επιφανείας μέτρ. τετρ. 43,28 που επικοινωνεί με τους άλλους ορόφους, β) έκλεισε μέρος του Η/Χ του ισογείου επιφανείας μέτρ. τετρ. 23,96 (είχε εγκεκριμένο Η/Χ μέτρ. τετρ. 26,66) ως και μέρος του Η/Χ του Α ορόφου επιφανείας μέτρ. τετρ. 23,16 (είχε εγκεκριμένο Η/Χ μέτρ. τετρ.31,84) οι οποίοι κατέστησαν χώροι κυρίας χρήσης και γ) κατασκεύασε και ανήγειρε στο δώμα του Α ορόφου που ανήκε στην αποκλειστική χρήση της άνω οριζοντίου ιδιοκτησίας το τμήμα του Β ορόφου αυτής επιφανείας μέτρ. τετρ. 87,79. Για τις παραπάνω εκτεθείσες αυθαίρετες κατασκευές και αλλαγή χρήσης καθ υπέρβαση των περιορισμών και όρων δόμησης που έγινε στην οριζόντια αυτή ιδιοκτησία, έχει ολοκληρωθεί η διαδικασία υπαγωγής τους σύμφωνα με το Ν. 4014/2011 (άρθρο 24) και έχει εξοφληθεί πλήρως το εκ του νόμου προβλεπόμενο πρόστιμο, όπως αυτό προκύπτει από την προσαρτωμένη στο παρόν από με αριθ. πρωτ και αριθ. δήλωσης βεβαίωση περαίωσης της διαδικασίας του Υπουργείου Περιβάλλοντος Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής. Σχετικά για την άνω οριζόντια ιδιοκτησία 6Β του συγκροτήματος σύμφωνα με την παρ. 4 του άρθρου 23 του Ν.4014/2011 και την παρ. 16 του άρθρου 49 Ν.4030/2011, προσαρτάται στην παρούσα η από βεβαίωση του αρχιτέκτονος μηχανικού Γεωργίου Μυλωνά, με (Α.Μ. Τ.Ε.Ε ). Η βεβαίωση αυτή η οποία συντάχθηκε μετά από αυτοψία που διενήργησε την ίδια ως άνω ημερομηνία στην άνω οριζόντια ιδιοκτησία του εισφέροντος Στυλιανού Χαράκογλου έχει περιεχόμενο όμοιο με το ως άνω αναφερόμενο για το ΚΤΙΡΙΟ 5 του συγκροτήματος ότι δηλαδή στο άνω ακίνητο όλες οι υφιστάμενες αυθαίρετες κατασκευές ή εγκατεστημένες αυθαίρετες χρήσεις εμπίπτουν σε μια από τις εξαιρέσεις της παρ. 2 του άρθρου 23 του Ν. 4014/2011 και δεν υπάγονται σε καμία από τις περιπτώσεις της παραγράφου 3 του άρθρου 23 του Ν. 4014/2011.

86 Η βεβαίωση αυτή έχει μοναδικό αριθμό ακινήτου FF7CDE1253CD074F. Επίσης σχετικά με την άνω οριζόντια ιδιοκτησία 6Β και σύμφωνα με την παρ. 4 του άρθρου 23 Ν. 4014/2011 και την παρ. 16 του άρθρου 49 του Ν.4030/2011 προσαρτάται στην παρούσα η με σημερινή ημερομηνία υπεύθυνη δήλωση του εισφέροντος ιδιοκτήτου με το ίδιο επίσης περιεχόμενο για την οριζόντια ιδιοκτησία ΚΤΙΡΙΟ 5 του συγκροτήματος. Ομοίως σχετικά με την άνω εισφερόμενη οριζόντια ιδιοκτησία 6Β του συγκροτήματος προσαρτάται στο συμβόλαιο αυτό το από πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης (ΠΕΑ) με αριθ. πρωτ /2013 Α.Α.: PBKPV-16TK5-7BAWV-I του άνω Επιθεωρητού Χρήστου Ζαγοριανάκου με Α.Μ. επιθεωρητή 5462, πολιτικού μηχανικού, μέλος ΤΕΕ με Α.Μ Επίσης σχετικά με την άνω οριζόντια ιδιοκτησία προσαρτάται στο παρόν η υπ αριθ. πρωτ / βεβαίωση του Δήμου Γλυφάδας σύμφωνα με το άρθρο 24 του Ν. 2130/1993 από την οποία προκύπτει ότι για το άνω ακίνητο δεν οφείλεται τέλος ακίνητης περιουσίας, η οποία ισχύει μέχρι Ο εισφέρων δια της παρισταμένης πληρεξουσίας του δήλωσε ότι η άνω οριζόντια ιδιοκτησία δεν είναι μισθωμένη, υπέγραψε δε σύμφωνα με το άρθρο 81 του Ν. 2238/1994 και μου παρέδωσε, όπως αναφέρεται ανωτέρω, την με σημερινή ημερομηνία υπεύθυνη δήλωσή του από την οποία προκύπτει ότι η άνω εισφερόμενη οριζόντια ιδιοκτησία δεν του απέφερε εισόδημα κατά την τελευταία πενταετία, αντίγραφο δε της άνω δηλώσεως θα στείλω εγώ η Συμβολαιογράφος στην αρμοδία Δ.Ο.Υ. εισοδήματος του εισφέροντος σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 3220/2004. Από το ΚΤΙΡΙΟ Β1 του συγκροτήματος 1. ΤΟ ΥΠΟ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΑΛΦΑ ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΕΝΑ (Α-1) ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΤΟΥ Α ΟΡΟΦΟΥ : Φαίνεται σε κάτοψη στο από Νοεμβρίου 2012 σχεδιάγραμμα κάτοψης Α ορόφου του ΚΤΙΡΙΟΥ Β1 του συγκροτήματος του αρχιτέκτονα μηχανικού Γεωργίου

87 Μυλωνά, το οποίο προσαρτάται στην υπ αριθμόν 20866/2012 πράξη μου και αποτελείται από καθιστικό-τραπεζαρία, χώλλ, κουζίνα, δύο (2) υπνοδωμάτια, λουτρό, WC, διάδρομο ορόφου και κλειστούς και ανοικτούς ημιϋπαίθριους χώρους. Εχει επιφάνεια μέτρα τετραγωνικά ογδόντα δύο και τριάντα πέντε εκατοστά (82,35), επιφάνεια κλειστών ημιϋπαιθρίων χώρων μέτρα τετραγωνικά είκοσι δύο και σαράντα τέσσερα εκατοστά (22,44), ήτοι συνολική επιφάνεια μέτρα τετραγωνικά εκατόν τέσσερα και εβδομήντα εννέα εκατοστά (104,79), επιφάνεια ανοικτών ημιϋπαιθρίων χώρων μέτρα τετραγωνικά είκοσι επτά (27,00), όγκο διαμερίσματος μέτρα κυβικά τριακόσια τρία και ογδόντα εννέα εκατοστά (303,89), ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ αδιαιρέτου επί του οικοπέδου και ψήφους στις Γενικές Συνελεύσεις δέκα πέντε χιλιοστά και ενενήντα έξη εκατοστά του χιλιοστού (15,96/οοο), στα οποία αναλογούν μέτρα τετραγωνικά του οικοπέδου εκατόν δέκα τρία και πενήντα πέντε εκατοστά (113,55), όπως αναγράφεται στον υπό την αυτή ημερομηνία πίνακα αναλογιών του ίδιου ως άνω αρχιτέκτονος μηχανικού, ο οποίος προσαρτάται στην άνω πράξη μου και συνορεύει όπως αναφέρεται στην υπ αριθμόν 18274/2004 πράξη μου. Στο διαμέρισμα αυτό ανήκουν κατ αποκλειστική χρήση : α) Η υπό στοιχεία Αλφα Πι κεφαλαία πέντε (ΑΠ-5) αποθήκη του υπογείου ορόφου επιφανείας μέτρ. τετρ. 4,42 και β) Η υπό στοιχεία Βήτα ένα Ρο πέντε (Β1-Ρ5 ) θέση στάθμευσης αυτοκινήτου του υπογείου ορόφου του ΚΤΙΡΙΟΥ Β1 του συγκροτήματος επιφανείας μέτρ. τετρ. 10,35, όπως αυτές λεπτομερώς περιγράφονται στην άνω υπ αριθμόν 18274/2004 πράξη μου. Για το άνω υπό στοιχεία Α-1 διαμέρισμα του πρώτου (Α) ορόφου του ΚΤΙΡΙΟΥ Β1 του συγκροτήματος σύμφωνα με την παρ. 4 του άρθρου 23 του Ν.4014/2011 και την παρ. 16 του άρθρου 49 Ν.4030/2011, προσαρτάται στην παρούσα η από βεβαίωση του αρχιτέκτονος μηχανικού Γεωργίου Μυλωνά, με (Α.Μ. Τ.Ε.Ε ). Η βεβαίωση αυτή, η οποία συντάχθηκε μετά από αυτοψία που διενήργησε την ίδια ως άνω ημερομηνία στην άνω οριζόντια ιδιοκτησία του εισφέροντος έχει περιεχόμενο

88 όμοιο με το ως άνω αναφερόμενο για το ΚΤΙΡΙΟ 5 του συγκροτήματος ότι δηλαδή στο άνω ακίνητο όλες οι υφιστάμενες αυθαίρετες κατασκευές ή εγκατεστημένες αυθαίρετες χρήσεις εμπίπτουν σε μια από τις εξαιρέσεις της παρ. 2 του άρθρου 23 του Ν. 4014/2011 και δεν υπάγονται σε καμία από τις περιπτώσεις της παραγράφου 3 του άρθρου 23 του Ν. 4014/2011. Η βεβαίωση αυτή έχει μοναδικό αριθμό ακινήτου 39FE9F847D94D4EC. Η βεβαίωση αυτή συνοδεύεται από την με ημερομηνία πράξη περαίωσης της διαδικασίας υπαγωγής της στις διατάξεις των άρθρων 5,6,7,8 και 10 του Ν. 3843/2010 (ΦΕΚ 62 Α ) του Πολεοδομικού Γραφείου Γλυφάδας από την οποία προκύπτει ότι έχει εξοφληθεί το εκ του Νόμου προβλεπόμενο πρόστιμο που αφορά την άνω οριζόντια ιδιοκτησία. Επίσης σχετικά με την άνω Α-1 οριζόντια ιδιοκτησία και σύμφωνα με την παρ. 4 του άρθρου 23 Ν. 4014/2011 και την παρ. 16 του άρθρου 49 του Ν.4030/2011 προσαρτάται στην παρούσα η με σημερινή ημερομηνία υπεύθυνη δήλωση του εισφέροντος ιδιοκτήτου με το ίδιο επίσης περιεχόμενο για την οριζόντια ιδιοκτησία ΚΤΙΡΙΟ 5 του συγκροτήματος. Ομοίως σχετικά με την άνω εισφερόμενη Α-1 οριζόντια ιδιοκτησία του Α ορόφου του Κτιρίου Β1 του συγκροτήματος προσαρτάται στο συμβόλαιο αυτό το από πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης (ΠΕΑ) με αριθ. πρωτ /2012 A.A.: W08VQ-U0R7J-74N7D-9 του άνω επιθεωρητού Χρήστου Ζαγοριανάκου με Α.Μ. επιθεωρητή 5462, πολιτικού μηχανικού, μέλος ΤΕΕ με Α.Μ Επίσης σχετικά με την άνω οριζόντια ιδιοκτησία προσαρτάται στο παρόν η υπ αριθ. πρωτ / βεβαίωση του Δήμου Γλυφάδας σύμφωνα με το άρθρο 24 του Ν. 2130/1993 από την οποία προκύπτει ότι για το άνω ακίνητο δεν οφείλεται τέλος ακίνητης περιουσίας, η οποία ισχύει μέχρι Ο εισφέρων δια της παρισταμένης πληρεξουσίας του δήλωσε ότι η άνω οριζόντια ιδιοκτησία είναι μισθωμένη και ότι εκχωρεί από σήμερα στην άνω εισφέρουσα εταιρεία όλα τα από την άνω μίσθωση δικαιώματα και υποχρεώσεις του και τις συναφείς αγωγής και ενστάσεις του, υπέγραψε δε σύμφωνα με το άρθρο 81 του Ν. 2238/1994

89 και μου παρέδωσε, όπως αναφέρεται ανωτέρω, την με σημερινή ημερομηνία υπεύθυνη δήλωσή του από την οποία προκύπτει ότι δήλωσε τα εισοδήματα της άνω εισφερόμενης οριζοντίου ιδιοκτησίας κατά την τελευταία διετία, αντίγραφο δε της άνω δηλώσεως θα στείλω εγώ η Συμβολαιογράφος στην αρμοδία Δ.Ο.Υ. εισοδήματος του εισφέροντος σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 3220/ ΤΟ ΥΠΟ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΑΛΦΑ ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΤΡΙΑ (Α-3) ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΤΟΥ Α ΟΡΟΦΟΥ : Φαίνεται σε κάτοψη στο από Νοεμβρίου 2012 σχεδιάγραμμα κάτοψης Α ορόφου του ΚΤΙΡΙΟΥ Β1 του συγκροτήματος του αρχιτέκτονα μηχανικού Γεωργίου Μυλωνά, το οποίο προσαρτάται στην υπ αριθμόν 20866/2012 πράξη μου και αποτελείται από καθιστικό-τραπεζαρία, τρία (3) υπνοδωμάτια, δύο (2) λουτρά, κουζίνα, χώλλ, διάδρομο, εξώστες και κλειστούς και ανοικτούς ημιϋπαιθρίους χώρους. Εχει επιφάνεια μέτρα τετραγωνικά εκατόν δέκα οκτώ και σαράντα εκατοστά (118,40), επιφάνεια κλειστών ημιϋπαιθρίων χώρων μέτρα τετραγωνικά είκοσι πέντε και τριάντα εκατοστά (25,30), ήτοι συνολική επιφάνεια μέτρα τετραγωνικά εκατόν σαράντα τρία και εβδομήντα εκατοστά (143,70), επιφάνεια ανοικτών ημιϋπαιθρίων χώρων μέτρα τετραγωνικά σαράντα και πενήντα δύο εκατοστά (40,52), όγκο διαμερίσματος μέτρα κυβικά τετρακόσια δέκα έξη και εβδομήντα τρία εκατοστά (416,73), ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ αδιαιρέτου επί του οικοπέδου και ψήφους στις Γενικές Συνελεύσεις είκοσι τρία χιλιοστά και εξήντα τέσσερα εκατοστά του χιλιοστού (23,64/οοο), στα οποία αναλογούν μέτρα τετραγωνικά του οικοπέδου εκατόν εξήντα οκτώ και είκοσι εκατοστά (168,20), όπως αναγράφεται στον υπό την αυτή ημερομηνία πίνακα αναλογιών του ίδιου ως άνω αρχιτέκτονα μηχανικού, ο οποίος προσαρτάται στην άνω 20866/2012 πράξη μου και συνορεύει όπως αναφέρεται στην υπ αριθμόν 18274/2004 πράξη μου. Στο διαμέρισμα αυτό ανήκουν κατ αποκλειστική χρήση : α) Η υπό στοιχεία Αλφα Πι κεφαλαία ένα (ΑΠ-1) αποθήκη του υπογείου ορόφου, επιφανείας μέτρ. τετρ. 4,42, β) Η υπό στοιχεία Βήτα ένα Ρο επτά (Β1- Ρ7 ) θέση στάθμευσης αυτοκινήτου του υπογείου ορόφου επιφανείας

90 μέτρ. τετρ. 10,35 και γ) Η υπό στοιχεία Βήτα ένα Ρο δέκα τέσσερα (Β1- Ρ14) θέση στάθμευσης αυτοκινήτου του υπογείου ορόφου του ΚΤΙΡΙΟΥ Β1 του συγκροτήματος επιφανείας μέτρ. τετρ. 11,25, όπως αυτές λεπτομερώς περιγράφονται στην υπ αριθμόν 18274/2004 πράξη μου. Για το άνω υπό στοιχεία Α-3 διαμέρισμα του πρώτου (Α) ορόφου του ΚΤΙΡΙΟΥ Β1 του συγκροτήματος σύμφωνα με την παρ. 4 του άρθρου 23 του Ν.4014/2011 και την παρ. 16 του άρθρου 49 Ν.4030/2011, προσαρτάται στην παρούσα η από βεβαίωση του αρχιτέκτονα μηχανικού Γεωργίου Μυλωνά, με (Α.Μ. Τ.Ε.Ε ). Η βεβαίωση αυτή, η οποία συντάχθηκε μετά από αυτοψία που διενήργησε την ίδια ως άνω ημερομηνία έχει περιεχόμενο όμοιο με το στην άνω οριζόντια ιδιοκτησία του εμφανισθέντος ως άνω αναφερόμενο για το ΚΤΙΡΙΟ 5 του συγκροτήματος, ότι δηλαδή στο άνω ακίνητο όλες οι υφιστάμενες αυθαίρετες κατασκευές ή εγκατεστημένες αυθαίρετες χρήσεις εμπίπτουν σε μια από τις εξαιρέσεις της παρ. 2 του άρθρου 23 του Ν. 4014/2011 και δεν υπάγονται σε καμία από τις περιπτώσεις της παραγράφου 3 του άρθρου 23 του Ν. 4014/2011. Η βεβαίωση αυτή έχει μοναδικό αριθμό ακινήτου 60F1842AF7AF2296. Η βεβαίωση αυτή συνοδεύεται από την με ημερομηνία πράξη περαίωσης της διαδικασίας υπαγωγής της στις διατάξεις των άρθρων 5,6,7,8 και 10 του Ν. 3843/2010 (ΦΕΚ 62 Α ) του Πολεοδομικού Γραφείου Γλυφάδας από την οποία προκύπτει ότι έχει εξοφληθεί το εκ του Νόμου προβλεπόμενο πρόστιμο που αφορά την άνω οριζόντια ιδιοκτησία. Επίσης σχετικά με την άνω οριζόντια ιδιοκτησία και σύμφωνα με την παρ. 4 του άρθρου 23 Ν. 4014/2011 και την παρ. 16 του άρθρου 49 του Ν.4030/2011 προσαρτάται στην παρούσα η με σημερινή ημερομηνία υπεύθυνη δήλωση του εισφέροντος ιδιοκτήτου με το ίδιο επίσης περιεχόμενο που αναφέρεται για την οριζόντια ιδιοκτησία Κτίριο 5 του συγκροτήματος. Ομοίως σχετικά με την άνω εισφερόμενη Α-3 οριζόντια ιδιοκτησία του Α ορόφου του Κτιρίου Β1 του συγκροτήματος προσαρτάται στο συμβόλαιο αυτό το από πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης (ΠΕΑ) με αριθ. πρωτ /2012 A.A.: MR60K-18UV5-EUTXF-U του άνω επιθεωρητού Χρήστου Ζαγοριανάκου με Α.Μ.

91 επιθεωρητή 5462, πολιτικού μηχανικού, μέλος ΤΕΕ με Α.Μ Επίσης σχετικά με την άνω οριζόντια ιδιοκτησία προσαρτάται στο παρόν η υπ αριθ. πρωτ / βεβαίωση του Δήμου Γλυφάδας σύμφωνα με το άρθρο 24 του Ν. 2130/1993 από την οποία προκύπτει ότι για το άνω ακίνητο δεν οφείλεται τέλος ακίνητης περιουσίας, η οποία ισχύει μέχρι Ο εισφέρων δια της παρισταμένης πληρεξουσίας του δήλωσε ότι η άνω οριζόντια ιδιοκτησία δεν είναι μισθωμένη, υπέγραψε δε σύμφωνα με το άρθρο 81 του Ν. 2238/1994 και μου παρέδωσε την με σημερινή ημερομηνία υπεύθυνη δήλωσή του από την οποία προκύπτει ότι η άνω εισφερόμενη οριζόντια ιδιοκτησία δεν του απέφερε εισόδημα κατά την τελευταία πενταετία, αντίγραφο δε της άνω δηλώσεως θα στείλω εγώ η Συμβολαιογράφος στην αρμοδία Δ.Ο.Υ. εισοδήματος του εισφέροντος σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 3220/2004. Από το ΚΤΙΡΙΟ Β3 του συγκροτήματος 1. ΤΟ ΥΠΟ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΥΨΙΛΟΝ ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΕΝΑ (Υ-1) ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΤΟΥ ΥΠΟΓΕΙΟΥ ΟΡΟΦΟΥ : Φαίνεται σε κάτοψη στο από Νοεμβρίου 2012 σχεδιάγραμμα κάτοψης υπογείου του ΚΤΙΡΙΟΥ Β3 του συγκροτήματος του αρχιτέκτονα μηχανικού Γεωργίου Μυλωνά, το οποίο προσαρτάται στην υπ αριθμόν 20866/2012 πράξη μου και αποτελείται από δύο (2) δωμάτια, κουζίνα και λουτρό. Εχει επιφάνεια μέτρα τετραγωνικά είκοσι έξη και τριάντα εννέα εκατοστά (26,39), όγκο διαμερίσματος μέτρα κυβικά εβδομήντα εννέα και δέκα επτά εκατοστά (79,17), ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ αδιαιρέτου επί του οικοπέδου και ψήφους στις Γενικές Συνελεύσεις ένα χιλιοστό (1/οοο), στα οποία αναλογούν μέτρα τετραγωνικά του οικοπέδου επτά και δώδεκα εκατοστά (7,12) όπως αναγράφεται στον πίνακα αναλογιών του ίδιου ως άνω αρχιτέκτονα μηχανικού τον προσαρτώμενο στην άνω πράξη μου και συνορεύει κατά το άνω διάγραμμα γύρωθεν με κλιμακοστάσιο, ακάλυπτο χώρο οικοπέδου και αποθήκες. Για το άνω υπό στοιχεία Υ-1 διαμέρισμα του υπογείου ορόφου του ΚΤΙΡΙΟΥ

92 Β3 του συγκροτήματος σύμφωνα με την παρ. 4 του άρθρου 23 του Ν.4014/2011 και την παρ. 16 του άρθρου 49 Ν.4030/2011, προσαρτάται στην παρούσα η από βεβαίωση του αρχιτέκτονα μηχανικού Γεωργίου Μυλωνά (με Α.Μ. Τ.Ε.Ε ). Η βεβαίωση αυτή, η οποία συντάχθηκε μετά από αυτοψία που διενήργησε την ίδια ως άνω ημερομηνία στην άνω οριζόντια ιδιοκτησία του εισφέροντος εμφανισθέντος έχει περιεχόμενο όμοιο με το ως άνω αναφερόμενο για το ΚΤΙΡΙΟ 5 του συγκροτήματος, ότι δηλαδή στο άνω ακίνητο όλες οι υφιστάμενες αυθαίρετες κατασκευές ή εγκατεστημένες αυθαίρετες χρήσεις εμπίπτουν σε μια από τις εξαιρέσεις της παρ. 2 του άρθρου 23 του Ν. 4014/2011 και δεν υπάγονται σε καμία από τις περιπτώσεις της παραγράφου 3 του άρθρου 23 του Ν. 4014/2011. Η βεβαίωση αυτή έχει μοναδικό αριθμό ακινήτου 2842E23EA276D5A1. Η βεβαίωση αυτή συνοδεύεται από την με ημερομηνία πράξη περαίωσης της διαδικασίας υπαγωγής της στο άρθρο 24 του Ν. 4014/2011 του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, με αριθ. πρωτ και αριθ. δήλωσης , από την οποία προκύπτει ότι έχει εξοφληθεί το εκ του Νόμου προβλεπόμενο πρόστιμο που αφορά την άνω οριζόντια ιδιοκτησία. Επίσης σχετικά με το άνω διαμέρισμα και σύμφωνα με την παρ. 4 του άρθρου 23 Ν. 4014/2011 και την παρ. 16 του άρθρου 49 του Ν.4030/2011 προσαρτάται στην παρούσα η με σημερινή ημερομηνία υπεύθυνη δήλωση του εισφέροντος ιδιοκτήτου με το ίδιο επίσης περιεχόμενο που αναφέρεται για το Κτίριο 5 του συγκροτήματος. Επίσης σχετικά με την άνω οριζόντια ιδιοκτησία προσαρτάται στο παρόν η υπ αριθ. πρωτ. 4251/ βεβαίωση του Δήμου Γλυφάδας σύμφωνα με το άρθρο 24 του Ν. 2130/1993 από την οποία προκύπτει ότι για το άνω ακίνητο δεν οφείλεται τέλος ακίνητης περιουσίας, η οποία ισχύει μέχρι Ο εισφέρων δια της παρισταμένης πληρεξουσίας του δήλωσε ότι η άνω οριζόντια ιδιοκτησία δεν είναι μισθωμένη, υπέγραψε δε σύμφωνα με το άρθρο 81 του Ν. 2238/1994 και μου παρέδωσε, όπως αναφέρεται ανωτέρω, την με σημερινή ημερομηνία υπεύθυνη δήλωσή του από την οποία προκύπτει ότι η άνω εισφερόμενη οριζόντια ιδιοκτησία δεν του απέφερε εισόδημα κατά την τελευταία πενταετία,

93 αντίγραφο δε της άνω δηλώσεως θα στείλω εγώ η Συμβολαιογράφος στην αρμοδία Δ.Ο.Υ. εισοδήματος του εισφέροντος σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 3220/2004. Σημειώνεται ότι σύμφωνα με το Ν. 3661/2008 δεν προσαρτάται πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης διότι η επιφάνεια της άνω εισφερόμενης οριζοντίου ιδιοκτησίας είναι 26,39 τετρ. μέτρα. 2. ΤΟ ΥΠΟ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΙΩΤΑ ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΕΝΑ (Ι-1) ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΤΟΥ ΙΣΟΓΕΙΟΥ ΟΡΟΦΟΥ : Φαίνεται σε κάτοψη στο από Νοεμβρίου 2012 σχεδιάγραμμα κάτοψης του ισογείου ορόφου του ΚΤΙΡΙΟΥ Β3 του συγκροτήματος του αρχιτέκτονα μηχανικού Γεωργίου Μυλωνά, το οποίο προσαρτάται στην υπ αριθμόν 20866/2012 πράξη μου και αποτελείται από χώλλ, καθιστικό τραπεζαρία, κουζίνα, δύο (2) υπνοδωμάτια, δύο (2) λουτρά, W.C. διάδρομο και αποθήκη. Εχει επιφάνεια μέτρα τετραγωνικά εκατόν είκοσι δύο και ενενήντα ένα εκατοστά (122,91), όγκο διαμερίσματος μέτρα κυβικά τριακόσια εξήντα οκτώ και εβδομήντα τρία εκατοστά (368,73), ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ αδιαιρέτου επί του οικοπέδου και ψήφους στις Γενικές Συνελεύσεις εννέα χιλιοστά και σαράντα εκατοστά του χιλιοστού (9,40/οοο), στα οποία αναλογούν μέτρα τετραγωνικά του οικοπέδου εξήντα έξη και ενενήντα ένα εκατοστά (66,91) όπως αναγράφεται στον άνω αναφερόμενο και ίδια ως άνω πράξη μου προσαρτώμενο πίνακα αναλογιών του ίδιου ως άνω αρχιτέκτονα μηχανικού και συνορεύει κατά το διάγραμμα αυτό γύρωθεν με διάδρομο ορόφου, φρέαρ ανελκυστήρος, πλατύσκαλο ορόφου, κλιμακοστάσιο και ακάλυπτο χώρου οικοπέδου. Για το άνω υπό στοιχεία Ι-1 διαμέρισμα του ισογείου ορόφου του ΚΤΙΡΙΟΥ Β3 του συγκροτήματος σύμφωνα με την παρ. 4 του άρθρου 23 του Ν.4014/2011 και την παρ. 16 του άρθρου 49 Ν.4030/2011, προσαρτάται στην παρούσα η από βεβαίωση του αρχιτέκτονα μηχανικού Γεωργίου Μυλωνά (με Α.Μ. Τ.Ε.Ε ). Η βεβαίωση αυτή, η οποία συντάχθηκε μετά από αυτοψία που διενήργησε την ίδια ως άνω ημερομηνία στην άνω οριζόντια ιδιοκτησία του εισφέροντος ιδιοκτήτου έχει περιεχόμενο όμοιο με το ως άνω αναφερόμενο για το ΚΤΙΡΙΟ 5 του

94 συγκροτήματος, ότι δηλαδή στο άνω ακίνητο όλες οι υφιστάμενες αυθαίρετες κατασκευές ή εγκατεστημένες αυθαίρετες χρήσεις εμπίπτουν σε μια από τις εξαιρέσεις της παρ. 2 του άρθρου 23 του Ν. 4014/2011 και δεν υπάγονται σε καμία από τις περιπτώσεις της παραγράφου 3 του άρθρου 23 του Ν. 4014/2011. Η βεβαίωση αυτή έχει μοναδικό αριθμό ακινήτου C17A6C3C67C9053C. Η βεβαίωση αυτή συνοδεύεται από την με ημερομηνία πράξη περαίωσης της διαδικασίας υπαγωγής της στις διατάξεις των άρθρων 5,6,7,8 και 10 του Ν. 3843/2010 (ΦΕΚ 62 Α ) του Πολεοδομικού Γραφείου Γλυφάδας από την οποία προκύπτει ότι έχει εξοφληθεί το εκ του Νόμου προβλεπόμενο πρόστιμο που αφορά την άνω οριζόντια ιδιοκτησία. Επίσης σχετικά με το άνω Ι-1 διαμέρισμα και σύμφωνα με την παρ. 4 του άρθρου 23 Ν. 4014/2011 και την παρ. 16 του άρθρου 49 του Ν.4030/2011 προσαρτάται στην παρούσα η με σημερινή ημερομηνία υπεύθυνη δήλωση του εισφέροντος ιδιοκτήτου με το ίδιο επίσης περιεχόμενο που αναφέρεται για ΚΤΙΡΙΟ 5 του συγκροτήματος. Ομοίως σχετικά με την άνω εισφερόμενη Ι-1 οριζόντια ιδιοκτησία του ισογείου ορόφου του Κτιρίου Β3 του συγκροτήματος προσαρτάται στο συμβόλαιο αυτό το από πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης (ΠΕΑ) με αριθ. πρωτ /2013 A.A.: P1XJX- TCYQ0-URL28-N του άνω επιθεωρητού Χρήστου Ζαγοριανάκου με Α.Μ. επιθεωρητή 5462, πολιτικού μηχανικού, μέλος ΤΕΕ με Α.Μ Επίσης σχετικά με την άνω οριζόντια ιδιοκτησία προσαρτάται στο παρόν η υπ αριθ. πρωτ / βεβαίωση του Δήμου Γλυφάδας σύμφωνα με το άρθρο 24 του Ν. 2130/1993 από την οποία προκύπτει ότι για το άνω ακίνητο δεν οφείλεται τέλος ακίνητης περιουσίας, η οποία ισχύει μέχρι Ο εισφέρων δια της παρισταμένης πληρεξουσίας του δήλωσε ότι η άνω οριζόντια ιδιοκτησία δεν είναι μισθωμένη, υπέγραψε δε σύμφωνα με το άρθρο 81 του Ν. 2238/1994 και μου παρέδωσε, όπως αναφέρεται ανωτέρω, την με σημερινή ημερομηνία υπεύθυνη δήλωσή του από την οποία προκύπτει ότι η άνω εισφερόμενη οριζόντια ιδιοκτησία δεν του απέφερε εισόδημα κατά την τελευταία πενταετία, αντίγραφο δε της άνω δηλώσεως θα στείλω εγώ η Συμβολαιογράφος στην αρμοδία Δ.Ο.Υ. εισοδήματος του εισφέροντος σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 3220/2004.

95 3. ΤΟ ΥΠΟ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΙΩΤΑ ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΔΥΟ (Ι-2) ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΤΟΥ ΙΣΟΓΕΙΟΥ ΟΡΟΦΟΥ : Φαίνεται σε κάτοψη στο από Νοεμβρίου 2012 σχεδιάγραμμα κάτοψης του ισογείου ορόφου του ΚΤΙΡΙΟΥ Β3 του συγκροτήματος του αρχιτέκτονα μηχανικού Γεωργίου Μυλωνά, το οποίο προσαρτάται στην υπ αριθμόν 20866/2012 πράξη μου και αποτελείται από ένα ενιαίο χώρο. Εχει επιφάνεια μέτρα τετραγωνικά τριάντα τρία και σαράντα έξη εκατοστά (33,46), όγκο διαμερίσματος μέτρα κυβικά εκατό και τριάντα οκτώ εκατοστά (110,38), ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ αδιαιρέτου επί του οικοπεδου και ψήφους στις Γενικές Συνελεύσεις δύο χιλιοστά και σαράντα ένα εκατοστά του χιλιοστού (2,41/οοο), στα οποία αναλογούν μέτρα τετραγωνικά του οικοπέδου δέκα επτά και δέκα επτά εκατοστά (17,17) όπως αναγράφεται στον άνω αναφερόμενο και στην άνω πράξη μου προσαρτώμενο πίνακα αναλογιών του ίδιου ως άνω αρχιτέκτονα μηχανικού και συνορεύει κατά το άνω διάγραμμα γύρωθεν με κυρία είσοδο κτιρίου, διάδρομο ορόφου και με τα Ι-3 και Ι-4 διαμερίσματα. Για το άνω υπό στοιχεία Ι-2 διαμέρισμα του ισογείου ορόφου του ΚΤΙΡΙΟΥ Β3 του συγκροτήματος σύμφωνα με την παρ. 4 του άρθρου 23 του Ν.4014/2011 και την παρ. 16 του άρθρου 49 Ν.4030/2011, προσαρτάται στην παρούσα η από βεβαίωση του αρχιτέκτονα μηχανικού Γεωργίου Μυλωνά (με Α.Μ. Τ.Ε.Ε ). Η βεβαίωση αυτή, η οποία συντάχθηκε μετά από αυτοψία που διενήργησε την ίδια ως άνω ημερομηνία στην άνω οριζόντια ιδιοκτησία του εισφέροντος έχει περιεχόμενο όμοιο με το ως άνω αναφερόμενο για το ΚΤΙΡΙΟ 5 του συγκροτήματος, ότι δηλαδή στο άνω ακίνητο όλες οι υφιστάμενες αυθαίρετες κατασκευές ή εγκατεστημένες αυθαίρετες χρήσεις εμπίπτουν σε μια από τις εξαιρέσεις της παρ. 2 του άρθρου 23 του Ν. 4014/2011 και δεν υπάγονται σε καμία από τις περιπτώσεις της παραγράφου 3 του άρθρου 23 του Ν. 4014/2011. Η βεβαίωση αυτή έχει μοναδικό αριθμό ακινήτου 51A05CC2BF3E6013. Η βεβαίωση αυτή συνοδεύεται από την με ημερομηνία πράξη περαίωσης της διαδικασίας υπαγωγής της στο άρθρο 24 του Ν.

96 4014/2011 του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, με αριθ. πρωτ και αριθ., δήλωσης από την οποία προκύπτει ότι έχει εξοφληθεί το εκ του Νόμου προβλεπόμενο πρόστιμο που αφορά την άνω οριζόντια ιδιοκτησία. Επίσης σχετικά με το άνω Ι-2 διαμέρισμα και σύμφωνα με την παρ. 4 του άρθρου 23 Ν. 4014/2011 και την παρ. 16 του άρθρου 49 του Ν.4030/2011 προσαρτάται στην παρούσα η με σημερινή ημερομηνία υπεύθυνη δήλωση του εισφέροντος ιδιοκτήτου με το ίδιο επίσης περιεχόμενο για το ΚΤΙΡΙΟ 5 του συγκροτήματος. Επίσης σχετικά με την άνω οριζόντια ιδιοκτησία προσαρτάται στο παρόν η υπ αριθ. πρωτ. 4249/ βεβαίωση του Δήμου Γλυφάδας σύμφωνα με το άρθρο 24 του Ν. 2130/1993 από την οποία προκύπτει ότι για το άνω ακίνητο δεν οφείλεται τέλος ακίνητης περιουσίας, η οποία ισχύει μέχρι Ο εισφέρων δια της παρισταμένης πληρεξουσίας του δήλωσε ότι η άνω οριζόντια ιδιοκτησία δεν είναι μισθωμένη, υπέγραψε δε σύμφωνα με το άρθρο 81 του Ν. 2238/1994 και μου παρέδωσε, όπως αναφέρεται ανωτέρω, την με σημερινή ημερομηνία υπεύθυνη δήλωσή του από την οποία προκύπτει ότι η άνω εισφερόμενη οριζόντια ιδιοκτησία δεν του απέφερε εισόδημα κατά την τελευταία πενταετία, αντίγραφο δε της άνω δηλώσεως θα στείλω εγώ η Συμβολαιογράφος στην αρμοδία Δ.Ο.Υ. εισοδήματος του εισφέροντος σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 3220/2004. Σημειώνεται ότι σύμφωνα με το Ν. 3661/2008 δεν προσαρτάται πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης διότι η επιφάνεια της άνω εισφερόμενης οριζοντίου ιδιοκτησίας είναι 33,46 τετρ. μέτρα. 4. ΤΟ ΥΠΟ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΙΩΤΑ ΚΕΦΑΑΙΟ ΤΡΙΑ (Ι-3) ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΤΟΥ ΙΣΟΓΕΙΟΥ ΟΡΟΦΟΥ : Φαίνεται σε κάτοψη στο από Νοεμβρίου 2012 σχεδιάγραμμα κάτοψης του ισογείου ορόφου του ΚΤΙΡΙΟΥ Β3 του συγκροτήματος του αρχιτέκτονα μηχανικού Γεωργίου Μυλωνά, το οποίο προσαρτάται στην υπ αριθμόν 20866/2012 πράξη μου και αποτελείται από χώλλ, καθιστικό-τραπεζαρία, δύο υπνοδωμάτιο, γραφείο, κουζίνα, δύο λουτρά, W.C. και διαδρόμους.

97 Εχει επιφάνεια μέτρα τετραγωνικά εκατόν τριάντα και ενενήντα τρία εκατοστά (130,93), όγκο διαμερίσματος μέτρα κυβικά τριακόσια ενενήντα δύο και εβδομήντα εννέα εκατοστά (392,79), ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ αδιαιρέτου επί του οικοπεδου και ψήφους στις Γενικές Συνελεύσεις εννέα χιλιοστά και σαράντα τέσσερα εκατοστά του χιλιοστού (9,44/οοο), στα οποία αναλογούν μέτρα τετραγωνικά του οικοπέδου εξήντα επτά και δέκα οκτώ εκατοστά (67,18) όπως αναγράφεται στον άνω αναφερόμενο και στην υπ αριθμόν 20866/2012 πράξη μου προσαρτώμενο πίνακα αναλογιών του ίδιου ως άνω αρχιτέκτονα μηχανικού και συνορεύει κατά το άνω διάγραμμα αυτό γύρωθεν με κυρία είσοδο κτιρίου, κλιμακοστάσιο, με τα Ι-2 και Ι-4 διαμερίσματα και με ακάλυπτο χώρο οικοπέδου στον έχει εξώστη. Για το άνω υπό στοιχεία Ι-3 διαμέρισμα του ισογείου ορόφου του ΚΤΙΡΙΟΥ Β3 του συγκροτήματος σύμφωνα με την παρ. 4 του άρθρου 23 του Ν.4014/2011 και την παρ. 16 του άρθρου 49 Ν.4030/2011, προσαρτάται στην παρούσα η από βεβαίωση του αρχιτέκτονα μηχανικού Γεωργίου Μυλωνά (με Α.Μ. Τ.Ε.Ε ). Η βεβαίωση αυτή, η οποία συντάχθηκε μετά από αυτοψία που διενήργησε την ίδια ως άνω ημερομηνία στην άνω οριζόντια ιδιοκτησία του εισφέροντος ιδιοκτήτου έχει περιεχόμενο όμοιο με το ως άνω αναφερόμενο για το ΚΤΙΡΙΟ 5 συγκροτήματος, ότι δηλαδή στο άνω ακίνητο όλες οι υφιστάμενες αυθαίρετες κατασκευές ή εγκατεστημένες αυθαίρετες χρήσεις εμπίπτουν σε μια από τις εξαιρέσεις της παρ. 2 του άρθρου 23 του Ν. 4014/2011 και δεν υπάγονται σε καμία από τις περιπτώσεις της παραγράφου 3 του άρθρου 23 του Ν. 4014/2011. Η βεβαίωση αυτή έχει μοναδικό αριθμό ακινήτου 6ECF96A93B Η βεβαίωση αυτή συνοδεύεται από την με ημερομηνία πράξη περαίωσης της διαδικασίας υπαγωγής της στο άρθρο 24 του Ν. 4014/2011 του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, με αριθ. πρωτ και αριθ. δήλωσης από την οποία προκύπτει ότι έχει εξοφληθεί το εκ του Νόμου προβλεπόμενο πρόστιμο που αφορά την άνω οριζόντια ιδιοκτησία. Επίσης σχετικά με το άνω διαμέρισμα και σύμφωνα με την παρ. 4 του άρθρου 23 Ν.

98 4014/2011 και την παρ. 16 του άρθρου 49 του Ν.4030/2011 προσαρτάται στην παρούσα η με σημερινή ημερομηνία υπεύθυνη δήλωση του εισφέροντος ιδιοκτήτου με το ίδιο επίσης περιεχόμενο για το ΚΤΙΡΙΟ 5 του συγκροτήματος. Ομοίως σχετικά με την άνω εισφερόμενη Ι-3 οριζόντια ιδιοκτησία του ισογείου ορόφου του Κτιρίου Β3 του συγκροτήματος προσαρτάται στο συμβόλαιο αυτό το από πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης (ΠΕΑ) με αριθ. πρωτ /2013 Α.Α.: NVQ0X-1V2UW-EY5KE-A του άνω επιθεωρητού Χρήστου Ζαγοριανάκου με Α.Μ. επιθεωρητή 5462, πολιτικού μηχανικού, μέλος ΤΕΕ με Α.Μ Επίσης σχετικά με την άνω οριζόντια ιδιοκτησία προσαρτάται στο παρόν η υπ αριθ. πρωτ. 4250/ βεβαίωση του Δήμου Γλυφάδας σύμφωνα με το άρθρο 24 του Ν. 2130/1993 από την οποία προκύπτει ότι για το άνω ακίνητο δεν οφείλεται τέλος ακίνητης περιουσίας, η οποία ισχύει μέχρι Ο εισφέρων δια της παρισταμένης πληρεξουσίας του δήλωσε ότι η άνω οριζόντια ιδιοκτησία είναι μισθωμένη και ότι εκχωρεί από σήμερα στην άνω εισφέρουσα εταιρεία όλα τα από την άνω μίσθωση δικαιώματα και υποχρεώσεις του και τις συναφείς αγωγής και ενστάσεις του, υπέγραψε δε σύμφωνα με το άρθρο 81 του Ν. 2238/1994 και μου παρέδωσε, όπως αναφέρεται ανωτέρω, την με σημερινή ημερομηνία υπεύθυνη δήλωσή του από την οποία προκύπτει ότι δήλωσε τα εισοδήματα της άνω εισφερόμενης οριζοντίου ιδιοκτησίας κατά την τελευταία διετία, αντίγραφο δε της άνω δηλώσεως θα στείλω εγώ η Συμβολαιογράφος στην αρμοδία Δ.Ο.Υ. εισοδήματος του εισφέροντος σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 3220/ ΤΟ ΥΠΟ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΙΩΤΑ ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΤΕΣΣΕΡΑ (Ι-4) ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΤΟΥ ΙΣΟΓΕΙΟΥ ΟΡΟΦΟΥ : Φαίνεται σε κάτοψη στο από Νοεμβρίου 2012 σχεδιάγραμμα κάτοψης του ισογείου ορόφου του ΚΤΙΡΙΟΥ Β3 του συγκροτήματος του αρχιτέκτονα μηχανικού Γεωργίου Μυλωνά, το οποίο προσαρτάται στην υπ αριθμόν 20866/2012 πράξη μου και αποτελείται από καθιστικό τραπεζαρία, κουζίνα, υπνοδωμάτιο, διάδρομο και δύο (2) λουτρά. Εχει επιφάνεια μέτρα τετραγωνικά εκατόν πέντε και σαράντα ένα εκατοστά

99 (105,41), όγκο διαμερίσματος μέτρα κυβικά τριακόσια δέκα έξη και είκοσι τρία εκατοστά (316,23), ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ αδιαιρέτου επί του οικοπέδου και ψήφους στις Γενικές Συνελεύσεις δέκα χιλιοστά και δέκα τέσσερα εκατοστά του χιλιοστού (10,14/οοο), στα οποία αναλογούν μέτρα τετραγωνικά του οικοπέδου εβδομήντα πέντε και εβδομήντα εκατοστά (75,70) όπως αναγράφεται στον άνω αναφερόμενο και στην υπ αριθμόν 20866/2012 πράξη μου προσαρτώμενο πίνακα αναλογιών του ίδιου ως άνω αρχιτέκτονα μηχανικού και συνορεύει κατά το άνω διάγραμμα γύρωθεν με κυρία εισοδο κτιρίου, διάδρομο ορόφου, φρέαρ ανελκυστήρος, κεντρικό κλιμακοστάσιο, Ι-3 διαμέρισμα και ακάλυπτο χώρο οικοπέδου. Για το άνω υπό στοιχεία Ι-4 διαμέρισμα του ισογείου ορόφου του ΚΤΙΡΙΟΥ Β3 του συγκροτήματος σύμφωνα με την παρ. 4 του άρθρου 23 του Ν.4014/2011 και την παρ. 16 του άρθρου 49 Ν.4030/2011, προσαρτάται στην παρούσα η από βεβαίωση του αρχιτέκτονα μηχανικού Γεωργίου Μυλωνά (με Α.Μ. Τ.Ε.Ε ). Η βεβαίωση αυτή, η οποία συντάχθηκε μετά από αυτοψία που διενήργησε την ίδια ως άνω ημερομηνία στην άνω οριζόντια ιδιοκτησία του εισφέροντος ιδιοκτήτου έχει περιεχόμενο όμοιο με το ως άνω αναφερόμενο για το ΚΤΙΡΙΟ 5 του συγκροτήματος, ότι δηλαδή στο άνω ακίνητο όλες οι υφιστάμενες αυθαίρετες κατασκευές ή εγκατεστημένες αυθαίρετες χρήσεις εμπίπτουν σε μια από τις εξαιρέσεις της παρ. 2 του άρθρου 23 του Ν. 4014/2011 και δεν υπάγονται σε καμία από τις περιπτώσεις της παραγράφου 3 του άρθρου 23 του Ν. 4014/2011. Η βεβαίωση αυτή έχει μοναδικό αριθμό ακινήτου D9DE230247A797E8. Η βεβαίωση αυτή συνοδεύεται από την με ημερομηνία πράξη περαίωσης της διαδικασίας υπαγωγής της στις διατάξεις των άρθρων 5,6,7,8 και 10 του Ν. 3843/2010 (ΦΕΚ 62 Α ) του Πολεοδομικού Γραφείου Γλυφάδας από την οποία προκύπτει ότι έχει εξοφληθεί το εκ του Νόμου προβλεπόμενο πρόστιμο που αφορά την άνω οριζόντια ιδιοκτησία. Επίσης σχετικά με το άνω Ι-4 διαμέρισμα και σύμφωνα με την παρ. 4 του άρθρου 23 Ν. 4014/2011 και την παρ. 16 του άρθρου 49 του Ν.4030/2011 προσαρτάται στην παρούσα η με σημερινή ημερομηνία υπεύθυνη δήλωση του εισφέροντος ιδιοκτήτου με το ίδιο επίσης περιεχόμενο για το ΚΤΙΡΙΟ 5 του συγκροτήματος.

100 Ομοίως σχετικά με την άνω εισφερόμενη Ι-4 οριζόντια ιδιοκτησία του ισογείου ορόφου του Κτιρίου Β3 του συγκροτήματος προσαρτάται στο συμβόλαιο αυτό το από πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης (ΠΕΑ) με αριθ. πρωτ /2013 Α.Α.: 4XPRR-4YDDN-BWQC5-1 του άνω επιθεωρητού Χρήστου Ζαγοριανάκου με Α.Μ. επιθεωρητή 5462, πολιτικού μηχανικού, μέλος ΤΕΕ με Α.Μ Επίσης σχετικά με την άνω οριζόντια ιδιοκτησία προσαρτάται στο παρόν η υπ αριθ. πρωτ / βεβαίωση του Δήμου Γλυφάδας σύμφωνα με το άρθρο 24 του Ν. 2130/1993 από την οποία προκύπτει ότι για το άνω ακίνητο δεν οφείλεται τέλος ακίνητης περιουσίας, η οποία ισχύει μέχρι Ο εισφέρων δια της παρισταμένης πληρεξουσίας του δήλωσε ότι η άνω οριζόντια ιδιοκτησία είναι μισθωμένη και ότι εκχωρεί από σήμερα στην άνω εισφέρουσα εταιρεία όλα τα από την άνω μίσθωση δικαιώματα και υποχρεώσεις του και τις συναφείς αγωγής και ενστάσεις του, υπέγραψε δε σύμφωνα με το άρθρο 81 του Ν. 2238/1994 και μου παρέδωσε, όπως αναφέρεται ανωτέρω, την με σημερινή ημερομηνία υπεύθυνη δήλωσή του από την οποία προκύπτει ότι δήλωσε τα εισοδήματα της άνω εισφερόμενης οριζοντίου ιδιοκτησίας κατά την τελευταία διετία, αντίγραφο δε της άνω δηλώσεως θα στείλω εγώ η Συμβολαιογράφος στην αρμοδία Δ.Ο.Υ. εισοδήματος του εισφέροντος σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 3220/ ΤΟ ΥΠΟ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΙΩΤΑ ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΠΕΝΤΕ (Ι-5) ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΤΟΥ ΙΣΟΓΕΙΟΥ ΟΡΟΦΟΥ : Φαίνεται σε κάτοψη στο από Νοεμβρίου 2012 σχεδιάγραμμα κάτοψης του ισογείου ορόφου του ΚΤΙΡΙΟΥ Β3 του συγκροτήματος του αρχιτέκτονα μηχανικού Γεωργίου Μυλωνά, το οποίο προσαρτάται στην υπ αριθμόν 20866/2012 πράξη μου και αποτελείται από καθιστικό κουζίνα, υπνοδωμάτιο και λουτρό. Εχει επιφάνεια μέτρα τετραγωνικά σαράντα τρία και πενήντα επτά εκατοστά (43,57), όγκο διαμερίσματος μέτρα κυβικά εκατόν τριάντα και εβδομήντα ένα εκατοστά (130,71), ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ αδιαιρέτου επί του οικοπέδου και ψήφους στις Γενικές Συνελεύσεις τέσσερα χιλιοστά και σαράντα εκατοστά του χιλιοστού

101 (4,40/οοο), στα οποία αναλογούν μέτρα τετραγωνικά του οικοπέδου τριάντα ένα και τριάντα ένα εκατοστά (31,31) όπως αναγράφεται στον άνω αναφερόμενο και στην υπ αριθμόν 20866/2012 πράξη μου προσαρτώμενο πίνακα αναλογιών του ίδιου ως άνω αρχιτέκτονα μηχανικού και συνορεύει κατά το άνω διάγραμμα γύρωθεν με ακάλυπτο χώρο οικοπέδου και Ι-2 διαμέρισμα. Για το άνω υπό στοιχεία Ι-5 διαμέρισμα του ισογείου ορόφου του ΚΤΙΡΙΟΥ Β3 του συγκροτήματος σύμφωνα με την παρ. 4 του άρθρου 23 του Ν.4014/2011 και την παρ. 16 του άρθρου 49 Ν.4030/2011, προσαρτάται στην παρούσα η από βεβαίωση του αρχιτέκτονα μηχανικού Γεωργίου Μυλωνά (με Α.Μ. Τ.Ε.Ε ). Η βεβαίωση αυτή, η οποία συντάχθηκε μετά από αυτοψία που διενήργησε την ίδια ως άνω ημερομηνία στην άνω οριζόντια ιδιοκτησία του εισφέροντος ιδιοκτήτου έχει περιεχόμενο όμοιο με το ως άνω αναφερόμενο για το ΚΤΙΡΙΟ 5 του συγκροτήματος, ότι δηλαδή στο άνω ακίνητο όλες οι υφιστάμενες αυθαίρετες κατασκευές ή εγκατεστημένες αυθαίρετες χρήσεις εμπίπτουν σε μια από τις εξαιρέσεις της παρ. 2 του άρθρου 23 του Ν. 4014/2011 και δεν υπάγονται σε καμία από τις περιπτώσεις της παραγράφου 3 του άρθρου 23 του Ν. 4014/2011. Η βεβαίωση αυτή έχει μοναδικό αριθμό ακινήτου AB1258FE27C Η βεβαίωση αυτή συνοδεύεται από την με ημερομηνία πράξη περαίωσης της διαδικασίας υπαγωγής της στις διατάξεις των άρθρων 5,6,7,8 και 10 του Ν. 3843/2010 (ΦΕΚ 62 Α ) του Πολεοδομικού Γραφείου Γλυφάδας από την οποία προκύπτει ότι έχει εξοφληθεί το εκ του Νόμου προβλεπόμενο πρόστιμο που αφορά την άνω οριζόντια ιδιοκτησία. Επίσης σχετικά με το άνω Ι-5 διαμέρισμα και σύμφωνα με την παρ. 4 του άρθρου 23 Ν. 4014/2011 και την παρ. 16 του άρθρου 49 του Ν.4030/2011 προσαρτάται στην παρούσα η με σημερινή ημερομηνία υπεύθυνη δήλωση του εισφέροντος ιδιοκτήτου με το ίδιο επίσης περιεχόμενο για ΚΤΙΡΙΟ 5 του συγκροτήματος. Επίσης σχετικά με την άνω οριζόντια ιδιοκτησία προσαρτάται στο παρόν η υπ αριθ. πρωτ / βεβαίωση του Δήμου Γλυφάδας σύμφωνα με το άρθρο 24 του Ν. 2130/1993 από την οποία προκύπτει ότι για το άνω ακίνητο δεν οφείλεται τέλος ακίνητης περιουσίας, η οποία ισχύει μέχρι

102 Ο εισφέρων δια της παρισταμένης πληρεξουσίας του δήλωσε ότι η άνω οριζόντια ιδιοκτησία δεν είναι μισθωμένη, υπέγραψε δε σύμφωνα με το άρθρο 81 του Ν. 2238/1994 και μου παρέδωσε,, όπως αναφέρεται ανωτέρω, την με σημερινή ημερομηνία υπεύθυνη δήλωσή του από την οποία προκύπτει ότι η άνω εισφερόμενη οριζόντια ιδιοκτησία δεν του απέφερε εισόδημα κατά την τελευταία πενταετία, αντίγραφο δε της άνω δηλώσεως θα στείλω εγώ η Συμβολαιογράφος στην αρμοδία Δ.Ο.Υ. εισοδήματος του εισφέροντος σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 3220/2004. Σημειώνεται ότι σύμφωνα με το Ν. 3661/2008 δεν προσαρτάται πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης διότι η επιφάνεια της άνω εισφερόμενης οριζοντίου ιδιοκτησίας είναι 43,57 τετρ. μέτρα. 7. ΤΟ ΥΠΟ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΑΛΦΑ ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΕΝΑ (Α-1) ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΤΟΥ Α ΟΡΟΦΟΥ : Φαίνεται σε κάτοψη στο από Νοεμβρίου 2012 σχεδιάγραμμα κάτοψης Α ορόφου του ΚΤΙΡΙΟΥ Β3 του συγκροτήματος του αρχιτέκτονα μηχανικού Γεωργίου Μυλωνά, το οποίο προσαρτάται στην υπ αριθμόν 20866/2012 πράξη μου και αποτελείται από καθιστικό, δύο (2) υπνοδωμάτια, δύο (2) λουτρά, W.C., κουζίνα, εξώστη και ημιϋπαίθριο χώρο (κλειστό και ανοικτό). Εχει επιφάνεια μέτρα τετραγωνικά εκατόν έξη και εβδομήντα εννέα εκατοστά (106,79), επιφάνεια κλειστού ημιϋπαιθρίου χώρου μέτρα τετραγωνικά δέκα τέσσερα (14,00), ήτοι συνολική επιφάνεια μέτρα τετραγωνικά εκατόν είκοσι και εβδομήντα εννέα εκατοστά (120,79), επιφάνεια ανοικτού ημιϋπαιθρίων χώρων μέτρα τετραγωνικά επτά (7,00), όγκο διαμερίσματος μέτρα κυβικά τριακόσια εξήντα δύο και τριάντα επτά εκατοστά (362,37), ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ αδιαιρέτου επί του οικοπέδου και ψήφους στις Γενικές Συνελεύσεις δέκα χιλιοστά και είκοσι τρία εκατοστά του χιλιοστού (10,23/οοο), στα οποία αναλογούν μέτρα τετραγωνικά του οικοπέδου εβδομήντα δύο και εβδομήντα πέντε εκατοστά (72,75) όπως αναγράφεται στον άνω αναφερόμενο και στην υπ αριθμόν 20866/2012 πράξη μου προσαρτώμενο πίνακα αναλογιών του ίδιου ως άνω αρχιτέκτονα μηχανικού και συνορεύει όπως αναφέρεται στην άνω υπ αριθμόν 18274/2004 πράξη μου.

103 Στο διαμέρισμα αυτό ανήκουν κατ αποκλειστική χρήση : α) Η υπό στοιχεία Αλφα Πι κεφαλαία τρία (ΑΠ-3) αποθήκη του υπογείου ορόφου, επιφανείας μέτρ. τετρ. 13,31 και β) Η υπό στοιχεία Βήτα τρία Ρο ένα (Β3-Ρ1 ) θέση στάθμευσης αυτοκινήτου του υπογείου ορόφου του ΚΤΙΡΙΟΥ Β3 του συγκροτήματος επιφανείας μέτρ. τετρ. 11,25, όπως αυτές λεπτομερώς περιγράφονται στην άνω υπ αριθμόν 18274/2004 πράξη μου. Για το άνω υπό στοιχεία Α-1 διαμέρισμα του πρώτου (Α) ορόφου του ΚΤΙΡΙΟΥ Β3 του συγκροτήματος σύμφωνα με την παρ. 4 του άρθρου 23 του Ν.4014/2011 και την παρ. 16 του άρθρου 49 Ν.4030/2011, προσαρτάται στην παρούσα η από βεβαίωση του αρχιτέκτονα μηχανικού Γεωργίου Μυλωνά (με Α.Μ. Τ.Ε.Ε ). Η βεβαίωση αυτή, η οποία συντάχθηκε μετά από αυτοψία που διενήργησε την ίδια ως άνω ημερομηνία στην άνω οριζόντια ιδιοκτησία του εισφέροντος ιδιοκτήτου έχει περιεχόμενο όμοιο με το ως άνω αναφερόμενο για το ΚΤΙΡΙΟ 5 του συγκροτήματος, ότι δηλαδή στο άνω ακίνητο όλες οι υφιστάμενες αυθαίρετες κατασκευές ή εγκατεστημένες αυθαίρετες χρήσεις εμπίπτουν σε μια από τις εξαιρέσεις της παρ. 2 του άρθρου 23 του Ν. 4014/2011 και δεν υπάγονται σε καμία από τις περιπτώσεις της παραγράφου 3 του άρθρου 23 του Ν. 4014/2011. Η βεβαίωση αυτή έχει μοναδικό αριθμό ακινήτου 40E99A4FFDAF5BD8. Η βεβαίωση αυτή συνοδεύεται από την με ημερομηνία πράξη περαίωσης της διαδικασίας υπαγωγής της στις διατάξεις των άρθρων 5,6,7,8 και 10 του Ν. 3843/2010 (ΦΕΚ 62 Α ) του Πολεοδομικού Γραφείου Γλυφάδας από την οποία προκύπτει ότι έχει εξοφληθεί το εκ του Νόμου προβλεπόμενο πρόστιμο που αφορά την άνω οριζόντια ιδιοκτησία. Επίσης σχετικά με το άνω διαμέρισμα και σύμφωνα με την παρ. 4 του άρθρου 23 Ν. 4014/2011 και την παρ. 16 του άρθρου 49 του Ν.4030/2011 προσαρτάται στην παρούσα η με σημερινή ημερομηνία υπεύθυνη δήλωση του εισφέροντος ιδιοκτήτου με το ίδιο επίσης περιεχόμενο για ΚΤΙΡΙΟ 5 του συγκροτήματος. Ομοίως σχετικά με την άνω εισφερόμενη Α-1 οριζόντια ιδιοκτησία του Α ορόφου του Κτιρίου Β3 του συγκροτήματος προσαρτάται στο συμβόλαιο αυτό το από

104 πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης (ΠΕΑ) με αριθ. πρωτ /2012 Α.Α.: 27BMF- 5TLJR-UE9YC-7 του άνω επιθεωρητού Χρήστου Ζαγοριανάκου με Α.Μ. επιθεωρητή 5462, πολιτικού μηχανικού, μέλος ΤΕΕ με Α.Μ Επίσης σχετικά με την άνω οριζόντια ιδιοκτησία προσαρτάται στο παρόν η υπ αριθ. πρωτ / βεβαίωση του Δήμου Γλυφάδας σύμφωνα με το άρθρο 24 του Ν. 2130/1993 από την οποία προκύπτει ότι για το άνω ακίνητο δεν οφείλεται τέλος ακίνητης περιουσίας, η οποία ισχύει μέχρι Ο εισφέρων δια της παρισταμένης πληρεξουσίας του δήλωσε ότι η άνω οριζόντια ιδιοκτησία δεν είναι μισθωμένη, υπέγραψε δε σύμφωνα με το άρθρο 81 του Ν. 2238/1994 και μου παρέδωσε, όπως αναφέρεται ανωτέρω, την με σημερινή ημερομηνία υπεύθυνη δήλωσή του από την οποία προκύπτει ότι η άνω εισφερόμενη οριζόντια ιδιοκτησία δεν του απέφερε εισόδημα κατά την τελευταία πενταετία, αντίγραφο δε της άνω δηλώσεως θα στείλω εγώ η Συμβολαιογράφος στην αρμοδία Δ.Ο.Υ. εισοδήματος του εισφέροντος σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 3220/ ΤΟ ΥΠΟ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΑΛΦΑ ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΔΥΟ (Α-2) ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΤΟΥ Α ΟΡΟΦΟΥ : Φαίνεται σε κάτοψη στο από Νοεμβρίου 2012 σχεδιάγραμμα κάτοψης Α ορόφου του ΚΤΙΡΙΟΥ Β3 του συγκροτήματος του αρχιτέκτονα μηχανικού Γεωργίου Μυλωνά, το οποίο προσαρτάται στην υπ αριθμόν 20866/2012 πράξη μου και αποτελείται από καθιστικό, τρία (3) υπνοδωμάτια, τρία (3) λουτρά, διάδρομο, W.C., κουζίνα, βεράντα και κλειστούς και ανοικτούς ημιϋπαιθρίους χώρους. Εχει επιφάνεια μέτρα τετραγωνικά εκατόν έντεκα και εβδομήντα δύο εκατοστά (111,72), επιφάνεια κλειστών ημιϋπαιθρίων χώρων μέτρα τετραγωνικά τριάντα και ένα εκατοστό (30,01), ήτοι συνολική επιφάνεια μέτρα τετραγωνικά εκατόν σαράντα ένα και εβδομήντα τρία εκατοστά (141,73), επιφάνεια ανοικτών ημιϋπαιθρίων χώρων μέτρα τετραγωνικά επτά και δέκα οκτώ εκατοστά (7,18), όγκο διαμερίσματος μέτρα κυβικά τετρακόσια είκοσι πέντε και δέκα εννέα εκατοστά (425,19), ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ αδιαιρέτου επί του οικοπέδου και ψήφους στις Γενικές Συνελεύσεις δέκα χιλιοστά και είκοσι τρία εκατοστά του χιλιοστού (10,23/οοο),

105 στα οποία αναλογούν μέτρα τετραγωνικά του οικοπέδου εβδομήντα δύο και εβδομήντα πέντε εκατοστά (72,75) όπως αναγράφεται στον άνω αναφερόμενο και στην υπ αριθμόν 20866/2012 πράξη μου προσαρτώμενο πίνακα αναλογιών του ίδιου ως άνω αρχιτέκτονα μηχανικού και συνορεύει όπως αναφέρεται στην άνω υπ αριθμόν 18274/2004 πράξη μου. Στο διαμέρισμα αυτό ανήκουν κατ αποκλειστική χρήση : α) Η υπό στοιχεία Αλφα Πι κεφαλαία τέσσερα (ΑΠ-4) αποθήκη του υπογείου ορόφου επιφανείας μέτρ. τετρ. 12,04 και β) Η υπό στοιχεία Βήτα τρία Ρο δύο (Β3-Ρ2) θέση στάθμευσης αυτοκινήτου του υπογείου ορόφου του ΚΤΙΡΙΟΥ Β3 του συγκροτήματος επιφανείας μέτρ. τετρ. 11,25, όπως αυτές λεπτομερώς περιγράφονται στην άνω υπ αριθμόν 18274/2004 πράξη μου. Για το άνω υπό στοιχεία Α-2 διαμέρισμα του πρώτου (Α) ορόφου του ΚΤΙΡΙΟΥ Β3 του συγκροτήματος σύμφωνα με την παρ. 4 του άρθρου 23 του Ν.4014/2011 και την παρ. 16 του άρθρου 49 Ν.4030/2011, προσαρτάται στην παρούσα η από βεβαίωση του αρχιτέκτονα μηχανικού Γεωργίου Μυλωνά (με Α.Μ. Τ.Ε.Ε ). Η βεβαίωση αυτή, η οποία συντάχθηκε μετά από αυτοψία που διενήργησε την ίδια ως άνω ημερομηνία στην άνω οριζόντια ιδιοκτησία του εισφέροντος ιδιοκτήτου έχουν περιεχόμενο όμοιο με το ως άνω αναφερόμενο για το ΚΤΙΡΙΟ 5 του συγκροτήματος, ότι δηλαδή στο άνω ακίνητο όλες οι υφιστάμενες αυθαίρετες κατασκευές ή εγκατεστημένες αυθαίρετες χρήσεις εμπίπτουν σε μια από τις εξαιρέσεις της παρ. 2 του άρθρου 23 του Ν. 4014/2011 και δεν υπάγονται σε καμία από τις περιπτώσεις της παραγράφου 3 του άρθρου 23 του Ν. 4014/2011. Η βεβαίωση αυτή έχει μοναδικό αριθμό ακινήτου A59E61B6424F3CC2. Η βεβαίωση αυτή συνοδεύεται από την με ημερομηνία πράξη περαίωσης της διαδικασίας υπαγωγής της στις διατάξεις των άρθρων 5,6,7,8 και 10 του Ν. 3843/2010 (ΦΕΚ 62 Α ) του Πολεοδομικού Γραφείου Γλυφάδας από την οποία προκύπτει ότι έχει εξοφληθεί το εκ του Νόμου προβλεπόμενο πρόστιμο που αφορά την άνω οριζόντια ιδιοκτησία. Επίσης σχετικά με το άνω διαμέρισμα και σύμφωνα με την παρ. 4 του άρθρου 23 Ν.

106 4014/2011 και την παρ. 16 του άρθρου 49 του Ν.4030/2011 προσαρτάται στην παρούσα η με σημερινή ημερομηνία υπεύθυνη δήλωση του εισφέροντος ιδιοκτήτου με το ίδιο επίσης περιεχόμενο για το ΚΤΙΡΙΟ 5 του συγκροτήματος. Ομοίως σχετικά με την άνω εισφερόμενη Α-2 οριζόντια ιδιοκτησία του Α ορόφου του Κτιρίου Β3 του συγκροτήματος προσαρτάται στο συμβόλαιο αυτό το από πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης (ΠΕΑ) με αριθ. πρωτ /2012 Α.Α. : 36KVU- 7WDDK-21RTQ-Q του άνω επιθεωρητού Χρήστου Ζαγοριανάκου με Α.Μ. επιθεωρητή 5462, πολιτικού μηχανικού, μέλος ΤΕΕ με Α.Μ Επίσης σχετικά με την άνω οριζόντια ιδιοκτησία προσαρτάται στο παρόν η υπ αριθ. πρωτ / βεβαίωση του Δήμου Γλυφάδας σύμφωνα με το άρθρο 24 του Ν. 2130/1993 από την οποία προκύπτει ότι για το άνω ακίνητο δεν οφείλεται τέλος ακίνητης περιουσίας, η οποία ισχύει μέχρι Ο εισφέρων δια της παρισταμένης πληρεξουσίας του δήλωσε ότι η άνω οριζόντια ιδιοκτησία είναι μισθωμένη και ότι εκχωρεί από σήμερα στην άνω εισφέρουσα εταιρεία όλα τα από την άνω μίσθωση δικαιώματα και υποχρεώσεις του και τις συναφείς αγωγής και ενστάσεις του, υπέγραψε δε σύμφωνα με το άρθρο 81 του Ν. 2238/1994 και μου παρέδωσε, όπως αναφέρεται ανωτέρω, την με σημερινή ημερομηνία υπεύθυνη δήλωσή του από την οποία προκύπτει ότι δήλωσε τα εισοδήματα της άνω εισφερόμενης οριζοντίου ιδιοκτησίας κατά την τελευταία διετία, αντίγραφο δε της άνω δηλώσεως θα στείλω εγώ η Συμβολαιογράφος στην αρμοδία Δ.Ο.Υ. εισοδήματος του εισφέροντος σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 3220/ ΤΟ ΥΠΟ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΑΛΦΑ ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΤΡΙΑ (Α-3) ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΤΟΥ Α ΟΡΟΦΟΥ : Φαίνεται σε κάτοψη στο από Μαϊου 2000 σχεδιάγραμμα κάτοψης Α ορόφου του ΚΤΙΡΙΟΥ Β3 του συγκροτήματος του αρχιτέκτονα μηχανικού Παρασκευά Λιάκου, το οποίο προσαρτάται στην υπ αριθμόν 18274/2004 πράξη μου και αποτελείται από καθιστικό, τραπεζαρία, δεύτερο καθιστικό, τρία (3) υπνοδωμάτια, τρία (3) λουτρά, δωμάτιο προσωπικού μετά W.C, χώρο εργασίας, κουζίνα, εξώστες και κλειστούς και ανοικτούς ημιϋπαιθρίους χώρους.

107 Εχει επιφάνεια μέτρα τετραγωνικά διακόσια εννέα και ενενήντα τέσσερα εκατοστά (209,94), επιφάνεια κλειστών ημιϋπαιθρίων χώρων μέτρα τετραγωνικά σαράντα δύο και ενενήντα δύο εκατοστά (42,92), ήτοι συνολική επιφάνεια μέτρα τετραγωνικά διακόσια πενήντα δύο και ογδόντα έξη εκατοστά (252,86), επιφάνεια ανοικτών ημιϋπαιθρίων χώρων μέτρα τετραγωνικά δέκα και έξη εκατοστά (10,06), όγκο διαμερίσματος μέτρα κυβικά επτακόσια πενήντα οκτώ και πενήντα οκτώ εκατοστά (758,58), ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ αδιαιρέτου επί του οικοπέδου και ψήφους στις Γενικές Συνελεύσεις είκοσι πέντε χιλιοστά και πενήντα δύο εκατοστά του χιλιοστού (25,52), στα οποία αναλογούν μέτρα τετραγωνικά του οικοπέδου εκατόν ογδόντα ένα και πενήντα επτά εκατοστά (151,57) όπως αναγράφεται στον άνω αναφερόμενο και στην υπ αριθμόν 20866/2012 πράξη μου προσαρτώμενο πίνακα αναλογιών του αρχιτέκτονα μηχανικού Γεωργίου Μυλωνά και συνορεύει όπως στην στην υπ αριθμόν 18274/2004 πράξη μου αναφέρεται. Στο διαμέρισμα αυτό ανήκουν κατ αποκλειστική χρήση : α) Η υπό στοιχεία Αλφα Πι κεφαλαία έντεκα (ΑΠ-11) αποθήκη του υπογείου ορόφου επιφανείας μέτρ. τετρ. 15,42, β) Η υπό στοιχεία Βήτα τρία Ρο τρία (Β3-Ρ3 ) θέση στάθμευσης αυτοκινήτου του υπογείου ορόφου επιφανείας μέτρ. τετρ. 11,25 και γ) Η υπό στοιχεία Βήτα τρία Ρο τέσσερα (Β3-Ρ4) θέση στάθμευσης αυτοκινήτου του υπογείου ορόφου του ΚΤΙΡΙΟΥ Β3 του συγκροτήματος επιφανείας μέτρ. τετρ. 12,00, όπως αυτές λεπτομερώς περιγράφονται στην υπ αριθμόν 18274/2004 πράξη μου. Για το άνω υπό στοιχεία Α-3 διαμέρισμα του πρώτου (Α) ορόφου του ΚΤΙΡΙΟΥ Β3 του συγκροτήματος σύμφωνα με την παρ. 4 του άρθρου 23 του Ν.4014/2011 και την παρ. 16 του άρθρου 49 Ν.4030/2011, προσαρτώνται στην παρούσα οι από και δύο (2) βεβαιώσεις του αρχιτέκτονα μηχανικού Γεωργίου Μυλωνά (με Α.Μ. Τ.Ε.Ε ). Οι βεβαιώσεις αυτές, οι οποίες συντάχθηκαν μετά από αυτοψία που διενήργησε την ίδια ως άνω ημερομηνία, αντίστοιχα, στην άνω οριζόντια ιδιοκτησία του εισφέροντος ιδιοκτήτου έχουν περιεχόμενο όμοιο με το ως άνω αναφερόμενο για το ΚΤΙΡΙΟ 5 του συγκροτήματος, ότι δηλαδή στο άνω ακίνητο

108 όλες οι υφιστάμενες αυθαίρετες κατασκευές ή εγκατεστημένες αυθαίρετες χρήσεις εμπίπτουν σε μια από τις εξαιρέσεις της παρ. 2 του άρθρου 23 του Ν. 4014/2011 και δεν υπάγονται σε καμία από τις περιπτώσεις της παραγράφου 3 του άρθρου 23 του Ν. 4014/2011. Οι βεβαιώσεις αυτές έχουν μοναδικό αριθμό ακινήτου 262DF F4F7-027D65D6401B395D. Οι βεβαιώσεις αυτές συνοδεύονται από τις με ημερομηνία και δύο (2) πράξεις περαίωσης της διαδικασίας υπαγωγής της στις διατάξεις των άρθρων 5,6,7,8 και 10 του Ν. 3843/2010 (ΦΕΚ 62 Α ) του Πολεοδομικού Γραφείου Γλυφάδας από τις οποίες προκύπτει ότι έχει εξοφληθεί το εκ του Νόμου προβλεπόμενο πρόστιμο που αφορά την άνω οριζόντια ιδιοκτησία. Επίσης σχετικά με το άνω διαμέρισμα και σύμφωνα με την παρ. 4 του άρθρου 23 Ν. 4014/2011 και την παρ. 16 του άρθρου 49 του Ν.4030/2011 προσαρτάται στην παρούσα η με σημερινή ημερομηνία υπεύθυνη δήλωση του εμφανισθέντος ιδιοκτήτου με το ίδιο επίσης περιεχόμενο για ΚΤΙΡΙΟ 5 του συγκροτήματος. Ομοίως σχετικά με την άνω εισφερόμενη Α-3 οριζόντια ιδιοκτησία του Α ορόφου Κτιρίου Β3 του συγκροτήματος προσαρτάται στο συμβόλαιο αυτό το από πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης (ΠΕΑ) με αριθ. πρωτ /2012 Α.Α. : C0FA1- EL616-47B2X-D του άνω επιθεωρητού Χρήστου Ζαγοριανάκου με Α.Μ. επιθεωρητή 5462, πολιτικού μηχανικού, μέλος ΤΕΕ με Α.Μ Επίσης σχετικά με την άνω οριζόντια ιδιοκτησία προσαρτάται στο παρόν η υπ αριθ. πρωτ / βεβαίωση του Δήμου Γλυφάδας σύμφωνα με το άρθρο 24 του Ν. 2130/1993 από την οποία προκύπτει ότι για το άνω ακίνητο δεν οφείλεται τέλος ακίνητης περιουσίας, η οποία ισχύει μέχρι Ο εισφέρων δια της παρισταμένης πληρεξουσίας του δήλωσε ότι η άνω οριζόντια ιδιοκτησία δεν είναι μισθωμένη, υπέγραψε δε σύμφωνα με το άρθρο 81 του Ν. 2238/1994 και μου παρέδωσε, όπως αναφέρεται ανωτέρω, την με σημερινή ημερομηνία υπεύθυνη δήλωσή του από την οποία προκύπτει ότι η άνω εισφερόμενη οριζόντια ιδιοκτησία δεν του απέφερε εισόδημα κατά την τελευταία πενταετία, αντίγραφο δε της άνω δηλώσεως θα στείλω εγώ η Συμβολαιογράφος στην αρμοδία

109 Δ.Ο.Υ. εισοδήματος του εισφέροντος σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 3220/ ΤΟ ΥΠΟ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΒΗΤΑ ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΕΝΑ (Β-1) ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΤΟΥ Β ΟΡΟΦΟΥ : Φαίνεται σε κάτοψη στο από Νοεμβρίου 2012 σχεδιάγραμμα κάτοψης Β ορόφου του ΚΤΙΡΙΟΥ Β3 του συγκροτήματος του αρχιτέκτονα μηχανικού Γεωργίου Μυλωνά, το οποίο προσαρτάται στην υπ αριθμόν 20866/2012 πράξη μου και αποτελείται από καθιστικό, δύο (2) υπνοδωμάτια, δύο (2) λουτρά, W.C. κουζίνα, εξώστη και ημιϋπαίθριο χώρο (κλειστό και ανοικτό). Εχει επιφάνεια μέτρα τετραγωνικά εκατόν έξη και εβδομήντα εννέα εκατοστά (106,79), επιφάνεια κλειστού ημιϋπαιθρίου χώρου μέτρα τετραγωνικά δέκα τέσσερα (14,00), ήτοι συνολική επιφάνεια μέτρα τετραγωνικά εκατόν είκοσι και εβδομήντα εννέα εκατοστά (120,79), επιφάνεια ανοικτoύ ημιϋπαιθρίου χώρου μέτρα τετραγωνικά επτά (7,00), όγκο διαμερίσματος μέτρα κυβικά τριακόσια εξήντα δύο και τριάντα επτά εκατοστά (362,37), ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ αδιαιρέτου επί του οικοπέδου και ψήφους στις Γενικές Συνελεύσεις είκοσι χιλιοστά και εξήντα τρία εκατοστά του χιλιοστού (20,63/οοο), στα οποία αναλογούν μέτρα τετραγωνικά του οικοπέδου εκατόν σαράντα έξη και εβδομήντα οκτώ εκατοστά (148,78) όπως αναγράφεται στον άνω αναφερόμενο και στην υπ αριθμόν 20866/2012 πράξη μου προσαρτώμενο πίνακα αναλογιών του ίδιου ως άνω αρχιτέκτονα μηχανικού και συνορεύει όπως αναφέρεται στην υπ αριθμόν 18274/2004 πράξη μου. Στο διαμέρισμα αυτό ανήκουν κατ αποκλειστική χρήση : α) Η υπό στοιχεία Αλφα Πι κεφαλαία δέκα (ΑΠ-10) αποθήκη του υπογείου ορόφου επιφανείας μέτρ. τετρ. 15,55 και β) Η υπό στοιχεία Βήτα τρία Ρο πέντε (Β3-Ρ5) θέση στάθμευσης αυτοκινήτου του υπογείου ορόφου του ΚΤΙΡΙΟΥ Β3 του συγκροτήματος επιφανείας μέτρ. τετρ. 12,00, όπως αυτές λεπτομερώς περιγράφονται στην υπ αριθμόν 18274/2004 πράξη μου. Για το άνω υπό στοιχεία Β-1 διαμέρισμα του δευτέρου (Β) ορόφου του ΚΤΙΡΙΟΥ

110 Β3 του συγκροτήματος σύμφωνα με την παρ. 4 του άρθρου 23 του Ν.4014/2011 και την παρ. 16 του άρθρου 49 Ν.4030/2011, προσαρτάται στην παρούσα η από βεβαίωση του αρχιτέκτονα μηχανικού Γεωργίου Μυλωνά (με Α.Μ. Τ.Ε.Ε ). Η βεβαίωση αυτή, η οποία συντάχθηκε μετά από αυτοψία που διενήργησε την ίδια ως άνω ημερομηνία στην άνω οριζόντια ιδιοκτησία του εισφέροντος ιδιοκτήτου έχει περιεχόμενο όμοιο με το ως άνω αναφερόμενο για το ΚΤΙΡΙΟ 5 του συγκροτήματος, ότι δηλαδή στο άνω ακίνητο όλες οι υφιστάμενες αυθαίρετες κατασκευές ή εγκατεστημένες αυθαίρετες χρήσεις εμπίπτουν σε μια από τις εξαιρέσεις της παρ. 2 του άρθρου 23 του Ν. 4014/2011 και δεν υπάγονται σε καμία από τις περιπτώσεις της παραγράφου 3 του άρθρου 23 του Ν. 4014/2011. Η βεβαίωση αυτή έχει μοναδικό αριθμό ακινήτου A0B06CAD1E003DEB. Η βεβαίωση αυτή συνοδεύεται από την με ημερομηνία πράξη περαίωσης της διαδικασίας υπαγωγής της στις διατάξεις των άρθρων 5,6,7,8 και 10 του Ν. 3843/2010 (ΦΕΚ 62 Α ) του Πολεοδομικού Γραφείου Γλυφάδας από την οποία προκύπτει ότι έχει εξοφληθεί το εκ του Νόμου προβλεπόμενο πρόστιμο που αφορά την άνω οριζόντια ιδιοκτησία. Επίσης σχετικά με το άνω διαμέρισμα και σύμφωνα με την παρ. 4 του άρθρου 23 Ν. 4014/2011 και την παρ. 16 του άρθρου 49 του Ν.4030/2011 προσαρτάται στην παρούσα η με σημερινή ημερομηνία υπεύθυνη δήλωση του εισφέροντος ιδιοκτήτου με το ίδιο επίσης περιεχόμενο για το ΚΤΙΡΙΟ 5 του συγκροτήματος. Ομοίως σχετικά με την άνω εισφερόμενη Β-1 οριζόντια ιδιοκτησία του Β ορόφου του Κτιρίου Β3 του συγκροτήματος προσαρτάται στο συμβόλαιο αυτό το από πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης (ΠΕΑ) με αριθ. πρωτ /2012 Α.Α. : 2J3EE- 0FF5A-VLEON-H του άνω επιθεωρητού Χρήστου Ζαγοριανάκου με Α.Μ. επιθεωρητή 5462, πολιτικού μηχανικού, μέλος ΤΕΕ με Α.Μ Επίσης σχετικά με την άνω οριζόντια ιδιοκτησία προσαρτάται στο παρόν η υπ αριθ. πρωτ / βεβαίωση του Δήμου Γλυφάδας σύμφωνα με το άρθρο 24 του Ν. 2130/1993 από την οποία προκύπτει ότι για το άνω ακίνητο δεν οφείλεται τέλος ακίνητης περιουσίας, η οποία ισχύει μέχρι

111 Ο εισφέρων δια της παρισταμένης πληρεξουσίας του δήλωσε ότι η άνω οριζόντια ιδιοκτησία δεν είναι μισθωμένη, υπέγραψε δε σύμφωνα με το άρθρο 81 του Ν. 2238/1994 και μου παρέδωσε, όπως αναφέρεται ανωτέρω, την με σημερινή ημερομηνία υπεύθυνη δήλωσή του από την οποία προκύπτει ότι η άνω εισφερόμενη οριζόντια ιδιοκτησία δεν του απέφερε εισόδημα κατά την τελευταία πενταετία, αντίγραφο δε της άνω δηλώσεως θα στείλω εγώ η Συμβολαιογράφος στην αρμοδία Δ.Ο.Υ. εισοδήματος του εισφέροντος σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 3220/ ΤΟ ΥΠΟ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΒΗΤΑ ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΤΡΙΑ (Β-3) ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΤΟΥ Β ΟΡΟΦΟΥ : Φαίνεται σε κάτοψη στο από Μαϊου 2000 σχεδιάγραμμα κάτοψης Β ορόφου του ΚΤΙΡΙΟΥ Β3 του συγκροτήματος του αρχιτέκτονα μηχανικού Παρασκευά Λιάκου, το οποίο προσαρτάται στην υπ αριθμόν 18274/2004 πράξη μου και αποτελείται από καθιστικό, τραπεζαρία, δεύτερο καθιστικό, τρία (3) υπνοδωμάτια, τρία (3) λουτρά, δωμάτιο προσωπικού μετά W.C., χώρο εργασίας, κουζίνα, εξώστες και κλειστούς και ανοικτούς ημιϋπαιθρίους χώρους. Εχει επιφάνεια μέτρα τετραγωνικά διακόσια εννέα και ενενήντα τέσσερα εκατοστά (209,94), επιφάνεια κλειστών ημιϋπαιθρίων χώρων μέτρα τετραγωνικά σαράντα δύο και ενενήντα επτά εκατοστά (42,97), ήτοι συνολική επιφάνεια μέτρα τετραγωνικά διακόσια πενήντα δύο και ενενήντα ένα εκατοστά (252,91), επιφάνεια ανοικτών ημιϋπαιθρίων χώρων μέτρα τετραγωνικά δέκα και ένα εκατοστό (10,01), όγκο διαμερίσματος μέτρα κυβικά επτακόσια πενήντα οκτώ και εβδομήντα τρία εκατοστά (758,73), ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ αδιαιρέτου επί του οικοπέδου και ψήφους στις Γενικές Συνελεύσεις σαράντα χιλιοστά και πενήντα έξη εκατοστά του χιλιοστού (40,56/οοο), στα οποία αναλογούν μέτρα τετραγωνικά του οικοπέδου διακόσια ογδόντα οκτώ και πενήντα οκτώ εκατοστά (288,58) όπως αναγράφεται στον άνω αναφερόμενο και στην υπ αριθμόν 20866/2012 πράξη μου προσαρτώμενο πίνακα αναλογιών του αρχιτέκτονα μηχανικού Γεωργίου Μυλωνά και συνορεύει όπως αναφέρεται στην υπ αριθμόν 18274/2004 πράξη μου. Στο διαμέρισμα αυτό ανήκουν κατ αποκλειστική χρήση : α) Η υπό

112 στοιχεία Αλφα Πι κεφαλαία οκτώ (ΑΠ-8) αποθήκη του υπογείου ορόφου επιφανείας μέτρ. τετρ. 14,92 και β) Η υπό στοιχεία Βήτα τρία Ρο δέκα οκτώ (Β3-Ρ18) θέση στάθμευσης αυτοκινήτου του υπογείου ορόφου του ΚΤΙΡΙΟΥ Β3 του συγκροτήματος επιφανείας μέτρ. τετρ. 11,25, όπως αυτές λεπτομερώς περιγράφονται στην υπ αριθμόν 18274/2004 πράξη μου. Για το άνω υπό στοιχεία Β-3 διαμέρισμα του δευτέρου (Β) ορόφου του ΚΤΙΡΙΟΥ Β3 του συγκροτήματος σύμφωνα με την παρ. 4 του άρθρου 23 του Ν.4014/2011 και την παρ. 16 του άρθρου 49 Ν.4030/2011, προσαρτώνται στην παρούσα οι από και δύο (2) βεβαιώσεις του αρχιτέκτονα μηχανικού Γεωργίου Μυλωνά (με Α.Μ. Τ.Ε.Ε ). Οι βεβαιώσεις αυτές, οι οποίες συντάχθηκαν μετά από αυτοψία που διενήργησε την ίδια ως άνω ημερομηνία, αντίστοιχα, στην άνω οριζόντια ιδιοκτησία του εισφέροντος ιδιοκτήτου έχουν περιεχόμενο όμοιο με το ως άνω αναφερόμενο για το ΚΤΙΡΙΟ 5 του συγκροτήματος, ότι δηλαδή στο άνω ακίνητο όλες οι υφιστάμενες αυθαίρετες κατασκευές ή εγκατεστημένες αυθαίρετες χρήσεις εμπίπτουν σε μια από τις εξαιρέσεις της παρ. 2 του άρθρου 23 του Ν. 4014/2011 και δεν υπάγονται σε καμία από τις περιπτώσεις της παραγράφου 3 του άρθρου 23 του Ν. 4014/2011. Οι βεβαιώσεις αυτές έχουν μοναδικό αριθμό ακινήτου AAD059C2-91CCE83BA Οι βεβαιώσεις αυτές συνοδεύονται από τις με ημερομηνία και δύο (2) πράξεις περαίωσης της διαδικασίας υπαγωγής της στις διατάξεις των άρθρων 5,6,7,8 και 10 του Ν. 3843/2010 (ΦΕΚ 62 Α ) του Πολεοδομικού Γραφείου Γλυφάδας από τις οποίες προκύπτει ότι έχει εξοφληθεί το εκ του Νόμου προβλεπόμενο πρόστιμο που αφορά την άνω οριζόντια ιδιοκτησία. Επίσης σχετικά με το άνω διαμέρισμα και σύμφωνα με την παρ. 4 του άρθρου 23 Ν. 4014/2011 και την παρ. 16 του άρθρου 49 του Ν.4030/2011 προσαρτάται στην παρούσα η με σημερινή ημερομηνία υπεύθυνη δήλωση του εισφέροντος ιδιοκτήτου με το ίδιο επίσης περιεχόμενο για ΚΤΙΡΙΟ 5 του συγκροτήματος. Ομοίως σχετικά με την άνω εισφερόμενη Β-3 οριζόντια ιδιοκτησία του Β ορόφου του

113 Κτιρίου Β3 του συγκροτήματος προσαρτάται στο συμβόλαιο αυτό το από πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης (ΠΕΑ) με αριθ. πρωτ /2012 Α.Α.: C28WL- 4A00T-209AQ-Y του άνω επιθεωρητού Χρήστου Ζαγοριανάκου με Α.Μ. επιθεωρητή 5462, πολιτικού μηχανικού, μέλος ΤΕΕ με Α.Μ Επίσης σχετικά με την άνω οριζόντια ιδιοκτησία προσαρτάται στο παρόν η υπ αριθ. πρωτ / βεβαίωση του Δήμου Γλυφάδας σύμφωνα με το άρθρο 24 του Ν. 2130/1993 από την οποία προκύπτει ότι για το άνω ακίνητο δεν οφείλεται τέλος ακίνητης περιουσίας, η οποία ισχύει μέχρι Ο εισφέρων δια της παρισταμένης πληρεξουσίας του δήλωσε ότι η άνω οριζόντια ιδιοκτησία δεν είναι μισθωμένη, υπέγραψε δε σύμφωνα με το άρθρο 81 του Ν. 2238/1994 και μου παρέδωσε, όπως αναφέρεται ανωτέρω, την με σημερινή ημερομηνία υπεύθυνη δήλωσή του από την οποία προκύπτει ότι η άνω εισφερόμενη οριζόντια ιδιοκτησία δεν του απέφερε εισόδημα κατά την τελευταία πενταετία, αντίγραφο δε της άνω δηλώσεως θα στείλω εγώ η Συμβολαιογράφος στην αρμοδία Δ.Ο.Υ. εισοδήματος του εισφέροντος σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 3220/ ΤΟ ΥΠΟ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΓΑΜΑ ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΕΝΑ (Γ-1) ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΤΟΥ Γ ΟΡΟΦΟΥ : Φαίνεται σε κάτοψη στο από Νοεμβρίου 2012 σχεδιάγραμμα κάτοψης Γ ορόφου του ΚΤΙΡΙΟΥ Β3 του συγκροτήματος του αρχιτέκτονα μηχανικού Γεωργίου Μυλωνά, το οποίο προσαρτάται στην υπ αριθμόν 20866/2012 πράξη μου και αποτελείται από καθιστικό, δύο (2) υπνοδωμάτια, δύο λουτρά, W.C., κουζίνα, εξώστη και ημιύπαίθριο χώρο (κλειστό και ανοικτό). Εχει επιφάνεια μέτρα τετραγωνικά εκατόν έξη και εβδομήντα εννέα εκατοστά (106,79), επιφάνεια κλειστού ημιϋπαιθρίου χώρου μέτρα τετραγωνικά δέκα τέσσερα (14,00), ήτοι συνολική επιφάνεια μέτρα τετραγωνικά εκατόν είκοσι και εβδομήντα εννέα εκατοστά (120,79), επιφάνεια ανοικτού ημιϋπαιθρίου χώρου μέτρα τετραγωνικά επτά (7,00), όγκο διαμερίσματος μέτρα κυβικά τριακόσια εξήντα δύο και τριάντα επτά εκατοστά (362,37), ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ αδιαιρέτου επί του οικοπέδου και ψήφους στις Γενικές Συνελεύσεις είκοσι χιλιοστά και εξήντα τρία

114 εκατοστά του χιλιοστού (20,63/οοο), στα οποία αναλογούν μέτρα τετραγωνικά του οικοπέδου εκατόν σαράντα έξη και εβδομήντα οκτώ εκατοστά (146,78) όπως αναγράφεται στον άνω αναφερόμενο και στην υπ αριθμόν 20866/2012 πράξη μου προσαρτώμενο πίνακα αναλογιών του ίδιου ως άνω αρχιτέκτονα μηχανικού και συνορεύει όπως αναφέρεται στην υπ αριθμόν 18274/2004 πράξη μου αναφέρεται. Στο διαμέρισμα αυτό ανήκουν κατ αποκλειστική χρήση : α) Η υπό στοιχεία Αλφα Πι κεφαλαία ένα (ΑΠ-1) αποθήκη του υπογείου ορόφου επιφανείας μέτρ. τετρ. 12,30 και β) Η υπό στοιχεία Βήτα τρία Ρο εννέα (Β3-Ρ9) θέση στάθμευσης αυτοκινήτου του υπογείου ορόφου του ΚΤΙΡΙΟΥ Β3 του συγκροτήματος επιφανείας μέτρ. τετρ. 12,00, όπως αυτές λεπτομερώς περιγράφονται στην υπ αριθμόν 18274/2004 πράξη μου. Για το άνω υπό στοιχεία Γ-1 διαμέρισμα του τρίτου (Γ) ορόφου του ΚΤΙΡΙΟΥ Β3 του συγκροτήματος σύμφωνα με την παρ. 4 του άρθρου 23 του Ν.4014/2011 και την παρ. 16 του άρθρου 49 Ν.4030/2011, προσαρτάται στην παρούσα η από βεβαίωση του αρχιτέκτονα μηχανικού Γεωργίου Μυλωνά (με Α.Μ. Τ.Ε.Ε ). Η βεβαίωση αυτή, η οποία συντάχθηκε μετά από αυτοψία που διενήργησε την ίδια ως άνω ημερομηνία στην άνω οριζόντια ιδιοκτησία του εισφέροντος ιδιοκτήτου έχει περιεχόμενο όμοιο με το ως άνω αναφερόμενο για το ΚΤΙΡΙΟ 5 του συγκροτήματος, ότι δηλαδή στο άνω ακίνητο όλες οι υφιστάμενες αυθαίρετες κατασκευές ή εγκατεστημένες αυθαίρετες χρήσεις εμπίπτουν σε μια από τις εξαιρέσεις της παρ. 2 του άρθρου 23 του Ν. 4014/2011 και δεν υπάγονται σε καμία από τις περιπτώσεις της παραγράφου 3 του άρθρου 23 του Ν. 4014/2011. Η βεβαίωση αυτή έχει μοναδικό αριθμό ακινήτου F411D2BCA3E9F7A9. Η βεβαίωση αυτή συνοδεύεται από την με ημερομηνία πράξη περαίωσης της διαδικασίας υπαγωγής της στις διατάξεις των άρθρων 5,6,7,8 και 10 του Ν. 3843/2010 (ΦΕΚ 62 Α ) του Πολεοδομικού Γραφείου Γλυφάδας από την οποία προκύπτει ότι έχει εξοφληθεί το εκ του Νόμου προβλεπόμενο πρόστιμο που αφορά την άνω οριζόντια ιδιοκτησία. Επίσης σχετικά με το άνω διαμέρισμα και σύμφωνα με την παρ. 4 του άρθρου 23 Ν.

115 4014/2011 και την παρ. 16 του άρθρου 49 του Ν.4030/2011 προσαρτάται στην παρούσα η με σημερινή ημερομηνία υπεύθυνη δήλωση του εισφέροντος ιδιοκτήτου με το ίδιο επίσης περιεχόμενο για το ΚΤΙΡΙΟ 5 του συγκροτήματος. Ομοίως σχετικά με την άνω εισφερόμενη Γ-1 οριζόντια ιδιοκτησία του Γ ορόφου του Κτιρίου Β3 του συγκροτήματος προσαρτάται στο συμβόλαιο αυτό το από πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης (ΠΕΑ) με αριθ. πρωτ /2012 Α.Α. : 4YKW7-7URK8-Y1DA0-K του άνω επιθεωρητού Χρήστου Ζαγοριανάκου με Α.Μ. επιθεωρητή 5462, πολιτικού μηχανικού, μέλος ΤΕΕ με Α.Μ Επίσης σχετικά με την άνω οριζόντια ιδιοκτησία προσαρτάται στο παρόν η υπ αριθ. πρωτ / βεβαίωση του Δήμου Γλυφάδας σύμφωνα με το άρθρο 24 του Ν. 2130/1993 από την οποία προκύπτει ότι για το άνω ακίνητο δεν οφείλεται τέλος ακίνητης περιουσίας, η οποία ισχύει μέχρι Ο εισφέρων δια της παρισταμένης πληρεξουσίας του δήλωσε ότι η άνω οριζόντια ιδιοκτησία είναι μισθωμένη και ότι εκχωρεί από σήμερα στην άνω εισφέρουσα εταιρεία όλα τα από την άνω μίσθωση δικαιώματα και υποχρεώσεις του και τις συναφείς αγωγής και ενστάσεις του, υπέγραψε δε σύμφωνα με το άρθρο 81 του Ν. 2238/1994 και μου παρέδωσε, όπως αναφέρεται ανωτέρω, την με σημερινή ημερομηνία υπεύθυνη δήλωσή του από την οποία προκύπτει ότι δήλωσε τα εισοδήματα της άνω εισφερόμενης οριζοντίου ιδιοκτησίας κατά την τελευταία διετία, αντίγραφο δε της άνω δηλώσεως θα στείλω εγώ η Συμβολαιογράφος στην αρμοδία Δ.Ο.Υ. εισοδήματος του εισφέροντος σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 3220/ ΤΟ ΥΠΟ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΓΑΜΑ ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΤΡΙΑ (Γ-3) ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΤΟΥ Γ ΟΡΟΦΟΥ : Φαίνεται σε κάτοψη στο από Μαϊου 2000 σχεδιάγραμμα κάτοψης Γ ορόφου του ΚΤΙΡΙΟΥ Β3 του συγκροτήματος του αρχιτέκτονα μηχανικού Παρασκευά Λιάκου, το οποίο προσαρτάται στην υπ αριθμόν 18274/2004 πράξη μου και αποτελείται καθιστικό, τραπεζαρία, δεύτερο καθιστικό, τρία (3) υπνοδωμάτια, τρία (3) λουτρά, δωμάτιο προσωπικού μετά W.C. χώρο εργασίας, κουζίνα, εξώστες και κλειστούς και ανοικτούς ημιϋπαιθρίους χώρους.

116 Εχει επιφάνεια μέτρα τετραγωνικά διακόσια εννέα και ενενήντα τέσσερα εκατοστά (209,94), επιφάνεια κλειστών ημιϋπαιθρίων χώρων μέτρα τετραγωνικά σαράντα δύο και ενενήντα επτά εκατοστά (42,97), ήτοι συνολική επιφάνεια μέτρα τετραγωνικά διακόσια πενήντα δύο και ενενήντα ένα εκατοστά (252,91), επιφάνεια ανοικτών ημιϋπαιθρίων χώρων μέτρα τετραγωνικά δέκα και ένα εκατοστό (10,01), όγκο διαμερίσματος μέτρα κυβικά επτακόσια πενήντα οκτώ και εβδομήντα τρία εκατοστά (758,73), ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ αδιαιρέτου επί του οικοπέδου και ψήφους στις Γενικές Συνελεύσεις σαράντα χιλιοστά και πενήντα έξη εκατοστά του χιλιοστού (40,56/οοο), στα οποία αναλογούν μέτρα τετραγωνικά του οικοπέδου διακόσια ογδόντα οκτώ και πενήντα οκτώ εκατοστά (288,58) όπως αναγράφεται στον άνω αναφερόμενο και στην υπ αριθμόν 20866/2012 πράξη μου προσαρτώμενο πίνακα αναλογιών του αρχιτέκτονα μηχανικού Γεωργίου Μυλωνά και συνορεύει όπως αναφέρεται στην άνω υπ αριθμόν 18274/2004 πράξη μου. Στο διαμέρισμα αυτό ανήκουν κατ αποκλειστική χρήση : α) Η υπό στοιχεία Αλφα Πι κεφαλαία εννέα (ΑΠ-9) αποθήκη του υπογείου ορόφου επιφανείας μέτρ. τετρ. 20,88, β) υπό στοιχεία Αλφα Πι κεφαλαία δέκα τρία (ΑΠ-13) αποθήκη του υπογείου ορόφου επιφανείας μέτρ. τετρ. 12,94, γ) Η υπό στοιχεία Βήτα τρία Ρο δώδεκα (Β3-Ρ12 ) θέση στάθμευσης αυτοκινήτου του υπογείου ορόφου επιφανείας μέτρ. τετρ. 11,25 και δ) Η υπό στοιχεία Βήτα τρία Ρο δέκα τρία (Β3-Ρ13) θέση στάθμευσης αυτοκινήτου του υπογείου ορόφου του ΚΤΙΡΙΟΥ Β3 συγκροτήματος επιφανείας μέτρ. τετρ. 11,25, όπως αυτές λεπτομερώς περιγράφονται στην υπ αριθμόν 18274/2004 πράξη μου. Για το άνω υπό στοιχεία Γ-3 διαμέρισμα του τρίτου (Γ) ορόφου του ΚΤΙΡΙΟΥ Β3 του συγκροτήματος σύμφωνα με την παρ. 4 του άρθρου 23 του Ν.4014/2011 και την παρ. 16 του άρθρου 49 Ν.4030/2011, προσαρτώνται στην παρούσα οι από δύο (2) βεβαιώσεις του αρχιτέκτονα μηχανικού Γεωργίου Μυλωνά (με Α.Μ. Τ.Ε.Ε ). Οι βεβαιώσεις αυτές, οι οποίες συντάχθηκαν μετά από αυτοψία που διενήργησε την ίδια ως άνω ημερομηνία στην άνω οριζόντια ιδιοκτησία του εισφέροντος ιδιοκτήτου έχουν περιεχόμενο όμοιο με το ως άνω αναφερόμενο για το

117 ΚΤΙΡΙΟ 5 του συγκροτήματος, ότι δηλαδή στο άνω ακίνητο όλες οι υφιστάμενες αυθαίρετες κατασκευές ή εγκατεστημένες αυθαίρετες χρήσεις εμπίπτουν σε μια από τις εξαιρέσεις της παρ. 2 του άρθρου 23 του Ν. 4014/2011 και δεν υπάγονται σε καμία από τις περιπτώσεις της παραγράφου 3 του άρθρου 23 του Ν. 4014/2011. Οι βεβαιώσεις αυτές έχουν μοναδικό αριθμό ακινήτου FC8057F0B6FC51E0- A5F9E774ED7F0C51. Οι βεβαιώσεις αυτές συνοδεύονται από τις με ημερομηνία δύο (2) πράξεις περαίωσης της διαδικασίας υπαγωγής της στις διατάξεις των άρθρων 5,6,7,8 και 10 του Ν. 3843/2010 (ΦΕΚ 62 Α ) του Πολεοδομικού Γραφείου Γλυφάδας από την οποία προκύπτει ότι έχει εξοφληθεί το εκ του Νόμου προβλεπόμενο πρόστιμο που αφορά την άνω οριζόντια ιδιοκτησία. Επίσης σχετικά με το άνω διαμέρισμα και σύμφωνα με την παρ. 4 του άρθρου 23 Ν. 4014/2011 και την παρ. 16 του άρθρου 49 του Ν.4030/2011 προσαρτάται στην παρούσα η με σημερινή ημερομηνία υπεύθυνη δήλωση του εισφέροντος ιδιοκτήτου με το ίδιο επίσης περιεχόμενο για το ΚΤΙΡΙΟ 5 του συγκροτήματος. Ομοίως σχετικά με την άνω εισφερόμενη Γ-3 οριζόντια ιδιοκτησία του Γ ορόφου του Κτιρίου Β3 του συγκροτήματος προσαρτάται στο συμβόλαιο αυτό το από πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης (ΠΕΑ) με αριθ. πρωτ.34450/2012 Α.Α. : 0A7DE- KR150-RU7WW-G του άνω επιθεωρητού Χρήστου Ζαγοριανάκου με Α.Μ. επιθεωρητή 5462, πολιτικού μηχανικού, μέλος ΤΕΕ με Α.Μ Επίσης σχετικά με την άνω οριζόντια ιδιοκτησία προσαρτάται στο παρόν η υπ αριθ. πρωτ / βεβαίωση του Δήμου Γλυφάδας σύμφωνα με το άρθρο 24 του Ν. 2130/1993 από την οποία προκύπτει ότι για το άνω ακίνητο δεν οφείλεται τέλος ακίνητης περιουσίας, η οποία ισχύει μέχρι Ο εισφέρων δια της παρισταμένης πληρεξουσίας του δήλωσε ότι η άνω οριζόντια ιδιοκτησία δεν είναι μισθωμένη, υπέγραψε δε σύμφωνα με το άρθρο 81 του Ν. 2238/1994 και μου παρέδωσε, όπως αναφέρεται ανωτέρω, την με σημερινή ημερομηνία υπεύθυνη δήλωσή του από την οποία προκύπτει ότι η άνω εισφερόμενη οριζόντια ιδιοκτησία δεν του απέφερε εισόδημα κατά την τελευταία πενταετία,

118 αντίγραφο δε της άνω δηλώσεως θα στείλω εγώ η Συμβολαιογράφος στην αρμοδία Δ.Ο.Υ. εισοδήματος του εισφέροντος σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 3220/2004. Β. Οι κάτωθι οριζόντιες ιδιοκτησίες ενός συγκροτήματος πολυορόφων οικοδομών και ανεξαρτήτων μαιζονετών που βρίσκεται στην Γλυφάδα Αττικής, μέσα στο εγκεκριμένο σχέδιο της πόλης, στη δημοτική ενότητα Γλυφάδας, στον Δήμο Γλυφάδας, στην Περιφερειακή Ενότητα Νοτίου Τομέα της Περιφέρειας Αττικής, στο υπ' αριθ. 86 Ο.Τ. και επί της Λεωφόρου Ποσειδώνος επί της οποίας φέρει τον αριθμό 51. Το άνω συγκρότημα είναι κτισμένο επί οικοπέδου αρτίου και οικοδομησίμου συνολικής εκτάσεως μέτρων τετραγωνικών τριών χιλιάδων τετρακοσίων δέκα τριών (3.413,00), εμφαινομένου του άνω οικοπέδου με τα κεφαλαία αλφαβητικά γράμματα Α Β Γ Δ Ε Ζ Η Θ Ι Κ Λ Α στο από Σεπτεμβρίου 2001 τοπογραφικό διάγραμμα του Αρχιτέκτονα Μηχανικού Παρασκευά Λιάκου (αριθ. σχεδίου Τ1), το οποίο νόμιμα υπογεγραμμένο μετά της επ αυτού υπαρχούσης υπεύθυνης δήλωσης του Ν. 651/1977 του συντάξαντος μηχανικού προσαρτάται στην υπ αριθμόν 17686/ πράξη μου και συνορευομένου κατά το διάγραμμα αυτό ΝΟΤΙΟΔΥΤΙΚΑ εν μέρει επί πλευράς Α Β μήκους μέτρων τριάντα εννιά και τριάντα εκατοστών (39,30) με την Λεωφόρο Ποσειδώνος και εν μέρει επί πλευράς Γ Δ μήκους μέτρων τριάντα και είκοσι εκατοστών (30,20) με ακίνητα ιδιοκτησίας Μάριου και Χρήστου Παπαθάνου, και Κατσάμπα, ΒΟΡΕΙΟΑΝΑΤΟΛΙΚΑ εν μέρει επί πλευράς Η Θ μήκους μέτρων είκοσι δύο και είκοσι πέντε εκατοστών (22,25) και εν μέρει επί πλευράς Ι Κ μήκους μέτρων σαράντα ενός και είκοσι τριών εκατοστών (41,23) με ακίνητο συνιδιοκτησίας Στυλιανού Χαράκογλου και λοιπών συνιδιοκτητών, ΑΝΑΤΟΛΙΚΑ εν μέρει επί πλευράς Α Λ μήκους μέτρων πενήντα και είκοσι πέντε εκατοστών (50,25) με πολυκατοικία ιδιοκτησίας εταιρείας Δεληγιάννη και εν μέρει επί πλευράς Λ Κ μήκους μέτρων είκοσι εννιά και τριάντα εκατοστών (29,30) με ακίνητα ιδιοκτησίας Γάιτα και Δεληγιάννη και ΔΥΤΙΚΑ εν μέρει επί πλευράς Β Γ μήκους μέτρων σαράντα επτά και σαράντα οκτώ εκατοστών (47,48) με ακίνητο ιδιοκτησίας Μάριου και Χρήστου Παπαθάνου, εν μέρει επί τεθλασμένης πλευράς Δ Ε Ζ Η συνολικού μήκους μέτρων

119 είκοσι τεσσάρων και ενενήντα δύο εκατοστών (24,92) με ιδιοκτησία Λώλη και Στυλιανού Χαράκογλου και λοιπών συνιδιοκτητών και εν μέρει επί πλευράς Ι Θ μήκους μέτρων πέντε και εξήντα ενός εκατοστών (5,61) με ακίνητο συνιδιοκτησίας Στυλιανού Χαράκογλου και λοιπών συνιδιοκτητών. Οι οριζόντιες ιδιοκτησίες του άνω συγκροτήματος που εισφέρονται από τον ιδρυτή και μοναδικό μέτοχο της εταιρείας Στυλιανό Χαράκογλου στην άνω ανώνυμη εταιρεία, λεπτομερώς περιγράφονται στην υπ αριθμόν 17686/ πράξη μου συστάσεως οριζοντίου ιδιοκτησίας και κανονισμού συγκροτήματος κατοικιών, μεταγεγραμμένη στα βιβλία μεταγραφών του Υποθηκοφυλακείου Γλυφάδας στον τόμο 20 και αριθ. 458, με την οποία πράξη μου υπήχθη το όλο συγκρότημα στις διατάξεις του Ν.3741/1929, του Ν.Δ. 1024/1971 και των άρθρων 1002 και 1117 του Α.Κ. και συνεστήθησαν οι εις αυτό οριζόντιες ιδιοκτησίες του συγκροτήματος και καταρτίσθηκε ο κανονισμός αυτού, όπως αυτή τροποποιήθηκε και επαναλήφθηκε με την υπ αριθμόν 19296/ πράξη μου μεταγεγραμμένη στα άνω βιβλία μεταγραφών στον τόμο 46 και αριθ. 23, με την οποία έγινε ανταλλαγή δικαιώματος χρήσεως υπογείων χώρων και επανάληψη περιγραφής όλων των οριζοντίων ιδιοκτησιών του συγκροτήματος μετά των ημιϋπαιθρίων αυτών χώρων και των παραρτημάτων τους και η τελευταία αυτής τροποποίηση έγινε με την υπ αριθμόν 20881/ πράξη μου τροποποίησης και επανάληψης περιγραφής οριζοντίων ιδιοκτησιών, μεταγεγραμμένη στα ίδια ως άνω βιβλία μεταγραφών στον τόμο 80 και αριθ. 390, περιήλθαν δε στον εισφέροντα Στυλιανό Χαράκογλου οι εισφερόμενες οριζόντιες ιδιοκτησίες ορισμένες εξ αυτών ως εργολαβικό αντάλλαγμα ως εργολήπτη και κατασκευαστή του όλου συγκροτήματος σε εκτέλεση των όρων και συμφωνιών του υπ αριθμόν 17230/ προσυμφώνου και εργολαβικού συμβολαίου μου, σε συνδυασμό με την άνω αναφερομένη πράξη μου συστάσεως οριζοντίου ιδιοκτησίας, όπως τροποποιήθηκε, ορισμένες εξ αυτών δυνάμει των υπ αριθμούς 18894/2005 και 19790/2008 συμβολαίων μου πωλήσεως ποσοστών εξ αδιαιρέτου οικοπέδου, μεταγεγραμμένων στα βιβλία μεταγραφών του Υποθηκοφυλακείου Γλυφάδας του πρώτου στον τόμο 38 και αριθ. 474 και του δευτέρου στον τόμο 56 και αριθ. 159 και ορισμένες εξ αυτών εξ αγοράς παρά του

120 οικοπεδούχου σωματείου «Ελληνικός Ερυθρός Σταυρός» δυνάμει του υπ αριθμόν 19003/ πωλητηρίου συμβολαίου μου, νόμιμα και τούτου μεταγεγραμμένου στα άνω βιβλία μεταγραφών στον τόμο 40 και αριθ Στην άνω πράξη μου συστάσεως οριζοντίου ιδιοκτησίας και κανονισμού συγκροτήματος κατοικιών, όπως τροποποιηθείσα ισχύει και στα άνω πωλητήρια συμβόλαιά μου, αναφέρονται τα χαρακτηριστικά στοιχεία των οριζοντίων ιδιοκτησιών του εισφέροντος Στυλιανού Χαράκογλου και η ποσοστιαία αυτών αναλογία επί του οικοπέδου, των κοινοχρήστων δαπανών κλπ, στα οποία συμβόλαια αναφέρεται αυτός και τώρα προς αποφυγήν ασκόπων επαναλήψεων. Οι εισφερόμενες οριζόντιες ιδιοκτησίες, όπως η πραγματική αυτών κατάσταση έχει διαμορφωθεί σήμερα, των οποίων η ποσοστιαία αναλογία επί του οικοπέδου παραμένει ως έχει στην άνω πράξη μου συστάσεως οριζοντίου ιδιοκτησίας και κανονισμού συγκροτήματος κατοικιών, όπως τροποποιήθηκε, ως και στα λοιπά συμβόλαια είναι οι εξής : Η οριζόντια ιδιοκτησία ΚΤΡΙΟ ΚΑΠΑ ΕΠΤΑ (Κ7) του συγκροτήματος : Το κτίριο Κάπα επτά (Κ7) το οποίο έχει είσοδο από την Λεωφόρο Ποσειδώνος, αποτελεί μία (1) αυτοτελή και ανεξάρτητη οριζόντια ιδιοκτησία η οποία περιλαμβάνει υπόγειο όροφο, ισόγειο όροφο και πρώτο (Α) πάνω από το ισόγειο όροφο, οι οποίοι επικοινωνούν εσωτερικά μεταξύ τους και αποτελούν μία ενιαία κατοικία (μαιζονέτα). Εξ αυτών : α) Ο υπόγειος όροφος περιλαμβάνει το τμήμα το υπογείου ορόφου της άνω οριζοντίου ιδιοκτησίας επιφανείας μέτρων τετραγωνικών δέκα εννέα και οκτώ εκατοστών (19,08), στο οποίο υπάρχει και η κλίμακα ανόδου προς τους λοιπούς ορόφους με τους οποίους αποτελεί λειτουργικά μία ενιαία κατοικία, μία αποθήκη επιφανείας μέτρων τετραγωνικών εκατόν πέντε και σαράντα εκατοστών (105,40), το λεβητοστάσιο, τη δεξαμενή πετρελαίου και τις υπό στοιχεία Ρ-1 και Ρ-2 θέσεις στάθμευσης αυτοκινήτου του υπογείου επιφανείας εκάστης μέτρ. τετρ. 12,50. β) Ο ισόγειος όροφος περιλαμβάνει το τμήμα του ισογείου ορόφου επιφανείας μέτρων τετραγωνικών εκατόν δέκα οκτώ και εξήντα ενός εκατοστών (118,61) το

121 οποίο αποτελείται από καθιστικό - τραπεζαρία, καθημερινό, κουζίνα, ιματιοθήκη με W.C, χώλλ, στο οποίο υπάρχει η κλίμακα ανόδου προς τον Α όροφο και καθόδου προς το υπόγειο με τους οποίους αποτελεί λειτουργικά μία ενιαία κατοικία και κλειστό ημιϋπαίθριο χώρο επιφανείας μέτρ. τετρ. 17,49 και γ) Ο πρώτος (Α) όροφος περιλαμβάνει το τμήμα του Α ορόφου επιφανείας μέτρων τετραγωνικών εκατόν δέκα και πενήντα τριών εκατοστών (110,53) το οποίο αποτελείται από τρία (3) υπνοδωμάτια, τρία (3) λουτρά, χώλλ, στο οποίο υπάρχει η κλίμακα καθόδου προς το ισόγειο και το υπόγειο ορόφους με τους οποίους αποτελεί λειτουργικά μία ενιαία κατοικία, εξώστες και κλειστό ημιϋπαίθριο χώρο επιφανείας μέτρ. τετρ. 23,83. Ολόκληρη η άνω οριζόντια ιδιοκτησία έχει συνολική επιφάνεια υπογείου, ισογείου και πρώτου (Α) ορόφου μέτρ. τετρ. 248,22, επιφάνεια κλειστών Η/Χ μέτρ. τετρ. 41,32, ήτοι συνολική επιφάνεια μέτρ. τετρ. 289,54 και ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ αδιαιρέτου επί του όλου οικοπέδου και ψήφους στις γενικές συνελεύσεις ογδόντα τρία χιλιοστά και ογδόντα επτά εκατοστά του χιλιοστού (83,87/οοο) και συνορεύει γύρωθεν με πρασιά και πέραν αυτής με τη Λεωφόρο Ποσειδώνος στην οποία έχει πρόσοψη και με ακάλυπτο χώρο οικοπέδου και πέραν αυτού με ιδιοκτησίες Παπαθάνου και Κ-8 και Β-5 ΚΤΙΡΙΑ. Στην άνω οριζόντια ιδιοκτησία ανήκει, κατ αποκλειστική χρήση, τμήμα του οικοπέδου επιφανείας μέτρ. τετρ. 190,00, εμφαινομένου στο τοπογραφικό διάγραμμα το προσαρτώμενο στην άνω αναφερομένη πράξη μου συστάσεως οριζοντίου ιδιοκτησίας με τα κεφαλαία αλφαβητικά γράμματα και τους αριθμούς Β Β1 Β2 Β3 Β4 Β. Στην άνω οριζόντια ιδιοκτησία ο εισφέρων Στυλιανός Χαράκογλου πριν από τη δημοσίευση των Νόμων 3843/2010, 4014/2011 (άρθρ. 23 και 24) και τον Νόμο 4030/2001 καθ υπέρβαση των περιορισμών και όρων δόμησης που προβλέπει η υπ αριθμόν 94/2002 οικοδομική άδεια ανεγέρσεως του όλου συγκροτήματος, ενήργησε αυθαίρετες οικοδομικές κατασκευές, ήτοι έκλεισε ημιϋπαίθριους χώρους και πραγματοποίησε αλλαγή χρήσης σε υπόγειες αποθήκες. Τις υπερβάσεις αυτές της οικοδομικής αδείας ρύθμισε και τακτοποίησε

122 σύμφωνα με τις διατάξεις των άνω Νόμων, στην τυπική και τεχνική διαδικασία των οποίων τις υπήγαγε και παράλληλα εξόφλησε ολοσχερώς το ενιαίο ειδικό πρόστιμο (τέλος υπαγωγής) σύμφωνα με τις διατάξεις και τις παραγράφους 11 και 14 του άρθρου 24 Νόμου 4014/2011, όπως αποδεικνύεται από τα κατωτέρω αναφερόμενα και προσαρτώμενα στο παρών έγγραφα. Συγκεκριμένα ούτος στην άνω αναφερομένη οριζόντια ιδιοκτησία του (ΚΤΙΡΙΟ Κ7) του συγκροτήματος έκανε τις εξής αυθαίρετες κατασκευές και αλλαγές χρήσης : α) Στον υπόγειο όροφο στον οποίο υπήρχαν μία μεγάλη αποθήκη (playroom) και δύο μικρές αποθήκης συνολικής επιφανείας μέτρ. τετρ. 124,48, τα 19,08 μέτρ. τετρ. διαμόρφωσε σε διαμέρισμα που επικοινωνεί με το ισόγειο και τον Α όροφο και μέτρ. τετρ. 105,40 παρέμειναν ως αποθήκη και β) έκλεισε τον Η/Χ του ισογείου επιφανείας μέτρ. τετρ. 17,49, ως και τον Η/Χ του Α ορόφου επιφανείας μέτρ. τετρ. 23,83, οι οποίοι κατέστησαν χώροι κυρίας χρήσης. Για τις παραπάνω εκτεθείσες αυθαίρετες κατασκευές και αλλαγή χρήσης καθ υπέρβαση των περιορισμών και όρων δόμησης που έγινε στην οριζόντια αυτή ιδιοκτησία, έχει ολοκληρωθεί η διαδικασία υπαγωγής τους σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4014/2011 (άρθρ. 24) και έχει εξοφληθεί πλήρως το εκ του νόμου προβλεπόμενο πρόστιμο, όπως αυτό προκύπτει από την προσαρτωμένη στο παρόν από με αριθ. πρωτ και αριθ. δήλωσης βεβαίωση περαίωσης της διαδικασίας του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής. Σχετικά για το άνω ΚΤΙΡΙΟ Κ7 του συγκροτήματος σύμφωνα με την παρ. 4 του άρθρου 23 του Ν.4014/2011 και την παρ. 16 του άρθρου 49 Ν.4030/2011, προσαρτάται στην παρούσα η από βεβαίωση του αρχιτέκτονος μηχανικού Γεωργίου Μυλωνά, με (Α.Μ. Τ.Ε.Ε ) στην οποία μετά από αυτοψία που διενήργησε την ίδια ως άνω ημερομηνία στην άνω οριζόντια ιδιοκτησία του εισφέροντος Στυλιανού Χαράκογλου βεβαιώνει τα εξής : Σύμφωνα με τα εγκεκριμένα σχέδια του ακινήτου : ο στο άνω ακίνητο όλες οι υφιστάμενες αυθαίρετες κατασκευές ή εγκατεστημένες

123 αυθαίρετες χρήσεις εμπίπτουν σε μια από τις εξαιρέσεις της παρ. 2 του άρθρου 23 του Ν. 4014/2011 και δεν υπάγονται σε καμία από τις περιπτώσεις της παραγράφου 3 του άρθρου 23 του Ν. 4014/2011. Πέραν των ανωτέρω, σύμφωνα με τα εγκεκριμένα σχέδια του ακινήτου (οικοδομικές άδειες, νομιμοποιήσεις κτλ), στην οριζόντια ιδιοκτησία: ο Δεν έχουν εκτελεσθεί αυθαίρετες κατασκευές που επηρεάζουν το ύψος, τη δόμηση ή την κάλυψη της οριζόντιας ιδιοκτησίας. ο Κατά την αυτοψία δεν διαπιστώθηκε ότι έχουν εγκατασταθεί χρήσεις χωρίς άδεια. Για τον πραγματοποιούμενο έλεγχο και την βεβαίωση επί των αποτελεσμάτων αυτού δεν υπολογίστηκαν τα πάχη επιχρισμάτων και των τυχόν επενδύσεων. Επίσης, για τον πραγματοποιούμενο έλεγχο και την βεβαίωση επί των αποτελεσμάτων αυτού δεν ελήφθησαν υπόψη οι εξής αποκλίσεις : ο Μέχρι ποσοστού 2% (με μέγιστο τα 20 εκατοστά) των διαστάσεων της οριζόντιας ιδιοκτησίας : ο Μέχρι ποσοστού 2% της μικτής επιφανείας της οριζοντίου ιδιοκτησίας (με μέγιστο τα 8 τμ). ο Οι αποκλίσεις που καθορίζονται αναλόγως της κατηγορίας και της χρήσης του ακινήτου ως ανοχές από επί μέρους ειδικούς κανονισμούς καθώς και οι μη εμφανείς αυθαίρετες κατασκευές. Η βεβαίωση αυτή έχει μοναδικό αριθμό ακινήτου 0CE46E DE1. Επίσης σύμφωνα με την παρ. 4 του άρθρου 23 Ν. 4014/2011 και την παρ. 16 του άρθρου 49 του Ν.4030/2011 προσαρτάται στην παρούσα η με σημερινή ημερομηνία υπεύθυνη δήλωση του παραπάνω εισφέροντος ιδιοκτήτου στην οποία ούτος δηλώνει : ότι στην άνω οριζόντια ιδιοκτησία δεν υφίσταται αυθαίρετη κατασκευή και δεν έχει εγκατασταθεί αυθαίρετη χρήση, πέραν αυτών που υπάγονται στις εξαιρέσεις της παρ. 2 του άρθρου 23 του Ν. 4014/2011 και δεν υπάγονται σε καμία από τις περιπτώσεις της παραγράφου 3 του άρθρου 23 του Ν. 4014/2011. Ομοίως σχετικά με την άνω εισφερόμενη οριζόντια ιδιοκτησία (ΚΤΙΡΙΟ Κ7) του

124 συγκροτήματος προσαρτάται στο συμβόλαιο αυτό το από πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης (ΠΕΑ) με αριθ. πρωτ /2013 Α.Α.: FPK03- HQ1HL-AJJNR-M του επιθεωρητού Χρήστου Ζαγοριανάκου, με Α.Μ. επιθεωρητή 5462, πολιτικού μηχανικού, μέλος ΤΕΕ με Α.Μ Επίσης σχετικά με την άνω οριζόντια ιδιοκτησία προσαρτάται στο παρόν η υπ αριθ. πρωτ. 4252/ βεβαίωση του Δήμου Γλυφάδας σύμφωνα με το άρθρο 24 του Ν. 2130/1993 από την οποία προκύπτει ότι για το άνω ακίνητο δεν οφείλεται τέλος ακίνητης περιουσίας, η οποία ισχύει μέχρι Ο εισφέρων δια της παρισταμένης πληρεξουσίας του δήλωσε ότι η άνω οριζόντια ιδιοκτησία είναι μισθωμένη και ότι εκχωρεί από σήμερα στην άνω εισφέρουσα εταιρεία όλα τα από την άνω μίσθωση δικαιώματα και υποχρεώσεις του και τις συναφείς αγωγής και ενστάσεις του, υπέγραψε δε σύμφωνα με το άρθρο 81 του Ν. 2238/1994 και μου παρέδωσε, όπως αναφέρεται ανωτέρω, την με σημερινή ημερομηνία υπεύθυνη δήλωσή του από την οποία προκύπτει ότι δήλωσε τα εισοδήματα της άνω εισφερόμενης οριζοντίου ιδιοκτησίας κατά την τελευταία διετία, αντίγραφο δε της άνω δηλώσεως θα στείλω εγώ η Συμβολαιογράφος στην αρμοδία Δ.Ο.Υ. εισοδήματος του εισφέροντος σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 3220/2004. Από το ΚΤΙΡΙΟ Β5 του συγκροτήματος 1. ΤΟ ΥΠΟ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΙΩΤΑ ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΕΝΑ (Ι-1) ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΤΟΥ ΙΣΟΓΕΙΟΥ ΟΡΟΦΟΥ. Φαίνεται σε κάτοψη στο από Nοεμβρίου 2012 σχεδιάγραμμα κάτοψης ισογείου του ΚΤΙΡΙΟΥ Β5 του αρχιτέκτονα μηχανικού Γεωργίου Μυλωνά, το οποίο νόμιμα υπογεγραμμένο προσαρτάται στην υπ αριθμόν 20881/2012 πράξη μου και αποτελείται από καθιστικό, κουζίνα, τρία (3) υπνοδωμάτια, τρία (3) λουτρά, ένα (1) W.C, play-toom, pantry, λινοθήκη, κάβα, αποθήκη και διαδρόμους. Εχει επιφάνεια μέτρα τετραγωνικά διακόσια είκοσι πέντε και ενενήντα επτά εκατοστά (225,97), όγκο διαμερίσματος μέτρα κυβικά εξακόσια εβδομήντα επτά και ενενήντα ένα εκατοστά (677,91), ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ αδιαιρέτου επί του

125 οικοπέδου και ψήφους στις γενικές συνελεύσεις σαράντα δύο χιλιοστά και πενήντα εκατοστά του χιλιοστού (42,50/οοο), στα οποία αναλογούν μέτρα τετραγωνικά του οικοπέδου εκατόν σαράντα πέντε και πέντε εκατοστά (145,05), όπως αναγράφεται στον από Νοεμβρίου 2012 πίνακα αναλογιών του πολιτικού μηχανικού Γιάννη Δαγρέ τον προσαρτώμενο στην άνω υπ αριθμόν 20881/2012 πράξη μου και συνορεύει γύρωθεν με κεντρικό κλιμακοστάσιο, διάδρομο ορόφου, φρέαρ ανελκυστήρα, φωταγωγό, με Ι2 διαμέρισμα και με ακάλυπτο χώρο οικοπέδου. Για το άνω υπό στοιχεία Ι-1 διαμέρισμα του ισογείου ορόφου του ΚΤΙΡΙΟΥ Β5 του συγκροτήματος σύμφωνα με την παρ. 4 του άρθρου 23 του Ν.4014/2011 και την παρ. 16 του άρθρου 49 Ν.4030/2011, προσαρτάται στην παρούσα η από βεβαίωση του αρχιτέκτονος μηχανικού Γεωργίου Μυλωνά, με (Α.Μ. Τ.Ε.Ε ). Η βεβαίωση αυτή, η οποία συντάχθηκε μετά από αυτοψία που διενήργησε ο παραπάνω μηχανικός την ίδια ως άνω ημερομηνία στην άνω οριζόντια ιδιοκτησία του εισφέροντος ιδιοκτήτου έχει περιεχόμενο όμοιο με το ως άνω αναφερόμενο για το ΚΤΙΡΙΟ Κ7 του συγκροτήματος, ότι δηλαδή στο άνω ακίνητο όλες οι υφιστάμενες αυθαίρετες κατασκευές ή εγκατεστημένες αυθαίρετες χρήσεις εμπίπτουν σε μια από τις εξαιρέσεις της παρ. 2 του άρθρου 23 του Ν. 4014/2011 και δεν υπάγονται σε καμία από τις περιπτώσεις της παραγράφου 3 του άρθρου 23 του Ν. 4014/2011. Η βεβαίωση αυτή έχει μοναδικό αριθμό ακινήτου 8102C2856EBFD667. Η βεβαίωση αυτή συνοδεύεται από την με ημερομηνία πράξη περαίωσης της διαδικασίας υπαγωγής της στο άρθρο 24 του Ν. 4014/2011 του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, με αριθ. πρωτ και αριθ. δήλωσης , από την οποία προκύπτει ότι έχει εξοφληθεί το εκ του Νόμου προβλεπόμενο πρόστιμο που αφορά την άνω οριζόντια ιδιοκτησία. Επίσης σχετικά με το άνω Ι-1 διαμέρισμα του ισογείου και σύμφωνα με την παρ. 4 του άρθρου 23 Ν. 4014/2011 και την παρ. 16 του άρθρου 49 του Ν.4030/2011 προσαρτάται στην παρούσα η με σημερινή ημερομηνία υπεύθυνη δήλωση του εισφέροντος ιδιοκτήτου με το ίδιο επίσης περιεχόμενο που αναφέρεται για το ΚΤΙΡΙΟ

126 Κ7 συγκροτήματος. Ομοίως σχετικά με την άνω εισφερόμενη Ι-1 οριζόντια ιδιοκτησία του ισογείου ορόφου του Κτιρίου Β5 του συγκροτήματος προσαρτάται στο συμβόλαιο αυτό το από πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης (ΠΕΑ) με αριθ. πρωτ /2012 Α.Α. : NBAMO-2KYUD-CRX01-0 του άνω επιθεωρητού Χρήστου Ζαγοριανάκου με Α.Μ. επιθεωρητή 5462, πολιτικού μηχανικού, μέλος ΤΕΕ με Α.Μ Επίσης σχετικά με την άνω οριζόντια ιδιοκτησία προσαρτάται στο παρόν η υπ αριθ. πρωτ / βεβαίωση του Δήμου Γλυφάδας σύμφωνα με το άρθρο 24 του Ν. 2130/1993 από την οποία προκύπτει ότι για το άνω ακίνητο δεν οφείλεται τέλος ακίνητης περιουσίας, η οποία ισχύει μέχρι Ο εισφέρων δια της παρισταμένης πληρεξουσίας του δήλωσε ότι η άνω οριζόντια ιδιοκτησία είναι μισθωμένη και ότι εκχωρεί από σήμερα στην άνω εισφέρουσα εταιρεία όλα τα από την άνω μίσθωση δικαιώματα και υποχρεώσεις του και τις συναφείς αγωγής και ενστάσεις του, υπέγραψε δε σύμφωνα με το άρθρο 81 του Ν. 2238/1994 και μου παρέδωσε, όπως αναφέρεται ανωτέρω, την με σημερινή ημερομηνία υπεύθυνη δήλωσή του από την οποία προκύπτει ότι δήλωσε τα εισοδήματα της άνω εισφερόμενης οριζοντίου ιδιοκτησίας κατά την τελευταία διετία, αντίγραφο δε της άνω δηλώσεως θα στείλω εγώ η Συμβολαιογράφος στην αρμοδία Δ.Ο.Υ. εισοδήματος του εισφέροντος σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 3220/ ΤΟ ΥΠΟ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΙΩΤΑ ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΔΥΟ (Ι-2) ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΤΟΥ ΙΣΟΓΕΙΟΥ ΟΡΟΦΟΥ. Φαίνεται σε κάτοψη στο από Nοεμβρίου 2012 σχεδιάγραμμα κάτοψης ισογείου του ΚΤΙΡΙΟΥ Β5 του αρχιτέκτονα μηχανικού Γεωργίου Μυλωνά, το οποίο νόμιμα υπογεγραμμένο προσαρτάται στην υπ αριθμόν 20881/2012 πράξη μου και αποτελείται από καθιστικό μετά κουζίνας, ένα (1) υπνοδωμάτιο και λουτρό. Εχει επιφάνεια μέτρα τετραγωνικά πενήντα έξη και είκοσι εννέα εκατοστά (56,29), όγκο διαμερίσματος μέτρα κυβικά εκατόν εξήντα οκτώ και ογδόντα επτά εκατοστά (168,87), ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ αδιαιρέτου επί του οικοπέδου και ψήφους στις γενικές συνελεύσεις δέκα χιλιοστά (10,00/οοο), στα οποία

127 αναλογούν μέτρα τετραγωνικά του οικοπέδου τριάντα τέσσερα και δέκα τρία εκατοστά (34,13), όπως αναγράφεται στον άνω αναφερόμενο και στην υπ αριθμόν 20881/2012 πράξη μου προσαρτώμενο πίνακα αναλογιών του πολιτικού μηχανικού Γιάννη Δαγρέ και συνορεύει γύρωθεν με κεντρικό κλιμακοστάσιο, διάδρομο ορόφου, με Ι1 διαμέρισμα και με ακάλυπτο χώρο οικοπέδου. Για το άνω υπό στοιχεία Ι-2 διαμέρισμα του ιαογείου ορόφου του ΚΤΙΡΙΟΥ Β5 του συγκροτήματος σύμφωνα με την παρ. 4 του άρθρου 23 του Ν.4014/2011 και την παρ. 16 του άρθρου 49 Ν.4030/2011, προσαρτάται στην παρούσα η από βεβαίωση του αρχιτέκτονος μηχανικού Γεωργίου Μυλωνά, με (Α.Μ. Τ.Ε.Ε ) Η βεβαίωση αυτή, η οποία συντάχθηκε μετά από αυτοψία που διενήργησε ο παραπάνω μηχανικός την ίδια ως άνω ημερομηνία στην άνω οριζόντια ιδιοκτησία του εισφέροντος ιδιοκτήτου έχει περιεχόμενο όμοιο με το ως άνω αναφερόμενο για το ΚΤΙΡΙΟ Κ7 του συγκροτήματος, ότι δηλαδή στο άνω ακίνητο όλες οι υφιστάμενες αυθαίρετες κατασκευές ή εγκατεστημένες αυθαίρετες χρήσεις εμπίπτουν σε μια από τις εξαιρέσεις της παρ. 2 του άρθρου 23 του Ν. 4014/2011 και δεν υπάγονται σε καμία από τις περιπτώσεις της παραγράφου 3 του άρθρου 23 του Ν. 4014/2011. Η βεβαίωση αυτή έχει μοναδικό αριθμό ακινήτου 3446F830D3B35C58. Η βεβαίωση αυτή συνοδεύεται από την με ημερομηνία πράξη περαίωσης της διαδικασίας υπαγωγής της στις διατάξεις των άρθρων 5,6,7,8 και το του Ν. 3843/2010 (ΦΕΚ 62 Α ) του Πολεοδομικού Γραφείου Γλυφάδας από την οποία προκύπτει ότι έχει καταβληθεί το εκ του Νόμου προβλεπόμενο πρόστιμο και αφορά την άνω οριζόντια ιδιοκτησία. Επίσης σχετικά με το άνω Ι-2 διαμέρισμα και σύμφωνα με την παρ. 4 του άρθρου 23 Ν. 4014/2011 και την παρ. 16 του άρθρου 49 του Ν.4030/2011 προσαρτάται στην παρούσα η με σημερινή ημερομηνία υπεύθυνη δήλωση του εισφέροντος ιδιοκτήτου με το ίδιο επίσης περιεχόμενο που αναφέρεται για ΚΤΙΡΙΟ Κ7 του συγκροτήματος. Ομοίως σχετικά με την άνω εισφερόμενη Ι-2 οριζόντια ιδιοκτησία του ισογείου ορόφου του Κτιρίου Β5 του συγκροτήματος προσαρτάται στο συμβόλαιο αυτό το από πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης (ΠΕΑ) με αριθ. πρωτ /2012

128 Α.Α. : K629D-A5TX6-0ETPD-3 του άνω επιθεωρητού Χρήστου Ζαγοριανάκου με Α.Μ. επιθεωρητή 5462, πολιτικού μηχανικού, μέλος ΤΕΕ με Α.Μ Επίσης σχετικά με την άνω οριζόντια ιδιοκτησία προσαρτάται στο παρόν η υπ αριθ. πρωτ / βεβαίωση του Δήμου Γλυφάδας σύμφωνα με το άρθρο 24 του Ν. 2130/1993 από την οποία προκύπτει ότι για το άνω ακίνητο δεν οφείλεται τέλος ακίνητης περιουσίας, η οποία ισχύει μέχρι Ο εισφέρων δια της παρισταμένης πληρεξουσίας του δήλωσε ότι η άνω οριζόντια ιδιοκτησία είναι μισθωμένη και ότι εκχωρεί από σήμερα στην άνω εισφέρουσα εταιρεία όλα τα από την άνω μίσθωση δικαιώματα και υποχρεώσεις του και τις συναφείς αγωγής και ενστάσεις του, υπέγραψε δε σύμφωνα με το άρθρο 81 του Ν. 2238/1994 και μου παρέδωσε, όπως αναφέρεται ανωτέρω, την με σημερινή ημερομηνία υπεύθυνη δήλωσή του από την οποία προκύπτει ότι δήλωσε τα εισοδήματα της άνω εισφερόμενης οριζοντίου ιδιοκτησίας κατά την τελευταία διετία, αντίγραφο δε της άνω δηλώσεως θα στείλω εγώ η Συμβολαιογράφος στην αρμοδία Δ.Ο.Υ. εισοδήματος του εισφέροντος σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 3220/ ΤΟ ΥΠΟ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΑΛΦΑ ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΕΝΑ (Α-1) ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΤΟΥ ΠΡΩΤΟΥ (Α) ΟΡΟΦΟΥ. Φαίνεται σε κάτοψη στο από Nοεμβρίου 2012 σχεδιάγραμμα κάτοψης Α ορόφου του ΚΤΙΡΙΟΥ Β5 του αρχιτέκτονα μηχανικού Γεωργίου Μυλωνά, το οποίο νόμιμα υπογεγραμμένο προσαρτάται στην υπ αριθμόν 20881/2012 πράξη μου και αποτελείται από καθιστικό, τρία (3) υπνοδωμάτια, τρία (3) λουτρά, WC, κουζίνα, διάδρομο, κλειστούς και ανοικτούς ημιϋπαίθριους χώρους και εξώστες. Εχει επιφάνεια μέτρα τετραγωνικά εκατόν τριάντα έξη και σαράντα δύο εκατοστά (136,42), επιφάνεια κλειστών ημιϋπαίθριων χώρων μέτρα τετραγωνικά δέκα οκτώ και τριάντα ένα εκατοστά (18,31), ήτοι συνολική επιφάνεια μέτρα τετραγωνικά εκατόν πενήντα τέσσερα και εβδομήντα τρία εκατοστά (154,73), επιφάνεια ανοικτών ημιϋπαιθρίων χώρων μέτρα τετραγωνικά τρία και εξήντα εννέα εκατοστά (3,69), όγκο διαμερίσματος μέτρα κυβικά τετρακόσια εξήντα τέσσερα και δέκα εννέα εκατοστά (464,19), ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ

129 αδιαιρέτου επί του οικοπέδου και ψήφους στις γενικές συνελεύσεις είκοσι επτά χιλιοστά και εβδομήντα πέντε εκατοστά του χιλιοστού (27,75/οοο), στα οποία αναλογούν μέτρα τετραγωνικά του οικοπέδου ενενήντα τέσσερα και εβδομήντα ένα εκατοστά (94,71), όπως αναγράφεται στον άνω αναφερόμενο από Νοεμβρίου 2012 πίνακα αναλογιών του πολιτικού μηχανικού Γιάννη Δαγρέ, τον προσαρτώμενο στη υπ αριθμόν 20881/2012 πράξη μου και συνορεύει όπως αναφέρεται στην υπ αριθμόν 19296/2006 πράξη μου. Στο διαμέρισμα αυτό ανήκουν κατ αποκλειστική χρήση : α) η υπό στοιχεία Ρο δύο (Ρ-2) θέση στάθμευσης αυτοκινήτου του υπογείου ορόφου επιφανείας μέτρ. τετρ. 27,15, β) η υπό στοιχεία Ρο εννέα (Ρ-9) θέση στάθμευσης αυτοκινήτου του υπογείου ορόφου επιφανείας μέτρ. τετρ. 11,25 και γ) η υπό στοιχεία Άλφα Πι κεφαλαία ένα (ΑΠ-1) αποθήκη του υπογείου ορόφου, επιφανείας μέτρ.τετρ. 13,97, όπως αυτές λεπτομερώς περιγράφονται στην υπ αριθμόν 19296/2006 πράξη μου. Για το άνω υπό στοιχεία Α-1 διαμέρισμα του ιαογείου ορόφου του ΚΤΙΡΙΟΥ Β5 του συγκροτήματος σύμφωνα με την παρ. 4 του άρθρου 23 του Ν.4014/2011 και την παρ. 16 του άρθρου 49 Ν.4030/2011, προσαρτάται στην παρούσα η από βεβαίωση του αρχιτέκτονος μηχανικού Γεωργίου Μυλωνά, με (Α.Μ. Τ.Ε.Ε ). Η βεβαίωση αυτή, η οποία συντάχθηκε μετά από αυτοψία που διενήργησε ο παραπάνω μηχανικός την ίδια ως άνω ημερομηνία στην άνω οριζόντια ιδιοκτησία του εισφέροντος ιδιοκτήτου εμφανισθέντος έχει περιεχόμενο όμοιο με το ως άνω αναφερόμενο για το ΚΤΙΡΙΟ Κ7 του συγκροτήματος, ότι δηλαδή στο άνω ακίνητο όλες οι υφιστάμενες αυθαίρετες κατασκευές ή εγκατεστημένες αυθαίρετες χρήσεις εμπίπτουν σε μια από τις εξαιρέσεις της παρ. 2 του άρθρου 23 του Ν. 4014/2011 και δεν υπάγονται σε καμία από τις περιπτώσεις της παραγράφου 3 του άρθρου 23 του Ν. 4014/2011. Η βεβαίωση αυτή έχει μοναδικό αριθμό ακινήτου 29B0D34D9B9962C1. Η βεβαίωση αυτή συνοδεύεται από την με ημερομηνία πράξη περαίωσης της διαδικασίας υπαγωγής της στις διατάξεις των άρθρων 5,6,7,8 και το του Ν. 3843/2010

130 (ΦΕΚ 62 Α ) του Πολεοδομικού Γραφείου Γλυφάδας από την οποία προκύπτει ότι έχει καταβληθεί το εκ του Νόμου προβλεπόμενο πρόστιμο και αφορά την άνω οριζόντια ιδιοκτησία. Επίσης σχετικά με το άνω διαμέρισμα και σύμφωνα με την παρ. 4 του άρθρου 23 Ν. 4014/2011 και την παρ. 16 του άρθρου 49 του Ν.4030/2011 προσαρτάται στην παρούσα η με σημερινή ημερομηνία υπεύθυνη δήλωση του εισφέροντος ιδιοκτήτου με το ίδιο επίσης περιεχόμενο που αναφέρεται για ΚΤΙΡΙΟ Κ7 του συγκροτήματος. Ομοίως σχετικά με την άνω εισφερόμενη Α-1 οριζόντια ιδιοκτησία του Α ορόφου του Κτιρίου Β5 του συγκροτήματος προσαρτάται στο συμβόλαιο αυτό το από πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης (ΠΕΑ) με αριθ. πρωτ /2012 Α.Α. : 33B0F-9YDW7-RVBP1-O του άνω επιθεωρητού Χρήστου Ζαγοριανάκου με Α.Μ. επιθεωρητή 5462, πολιτικού μηχανικού, μέλος ΤΕΕ με Α.Μ Επίσης σχετικά με την άνω οριζόντια ιδιοκτησία προσαρτάται στο παρόν η υπ αριθ. πρωτ / βεβαίωση του Δήμου Γλυφάδας σύμφωνα με το άρθρο 24 του Ν. 2130/1993 από την οποία προκύπτει ότι για το άνω ακίνητο δεν οφείλεται τέλος ακίνητης περιουσίας, η οποία ισχύει μέχρι Ο εισφέρων δια της παρισταμένης πληρεξουσίας του δήλωσε ότι η άνω οριζόντια ιδιοκτησία είναι μισθωμένη και ότι εκχωρεί από σήμερα στην άνω εισφέρουσα εταιρεία όλα τα από την άνω μίσθωση δικαιώματα και υποχρεώσεις του και τις συναφείς αγωγής και ενστάσεις του, υπέγραψε δε σύμφωνα με το άρθρο 81 του Ν. 2238/1994 και μου παρέδωσε, όπως αναφέρεται ανωτέρω, την με σημερινή ημερομηνία υπεύθυνη δήλωσή του από την οποία προκύπτει ότι δήλωσε τα εισοδήματα της άνω εισφερόμενης οριζοντίου ιδιοκτησίας κατά την τελευταία διετία, αντίγραφο δε της άνω δηλώσεως θα στείλω εγώ η Συμβολαιογράφος στην αρμοδία Δ.Ο.Υ. εισοδήματος του εισφέροντος σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 3220/ ΤΟ ΥΠΟ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΑΛΦΑ ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΔΥΟ (Α-2) ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΤΟΥ ΠΡΩΤΟΥ (Α) ΟΡΟΦΟΥ. Φαίνεται σε κάτοψη στο από Nοεμβρίου 2012 σχεδιάγραμμα κάτοψης Α ορόφου του ΚΤΙΡΙΟΥ Β5 του αρχιτέκτονα μηχανικού Γεωργίου Μυλωνά, το οποίο νόμιμα

131 υπογεγραμμένο προσαρτάται στην υπ αριθμόν 20881/2012 πράξη μου και αποτελείται από καθιστικό, τρία (3) υπνοδωμάτια, τρία (3) λουτρά, WC, κουζίνα, διάδρομο, κλειστούς και ανοικτούς ημιϋπαίθρίους χώρους και εξώστες. Εχει επιφάνεια μέτρα τετραγωνικά εκατόν τριάντα οκτώ και ογδόντα οκτώ εκατοστά (138,88), επιφάνεια κλειστών ημιϋπαίθριων χώρων μέτρα τετραγωνικά δέκα οκτώ και πενήντα ένα εκατοστά (18,51), ήτοι συνολική επιφάνεια μέτρα τετραγωνικά εκατόν πενήντα επτά και τριάντα εννέα εκατοστά (157,39), επιφάνεια ανοικτών ημιϋπαιθρίων χώρων μέτρα τετραγωνικά τρία και ενενήντα τρία εκατοστά (3,93), όγκο διαμερίσματος μέτρα κυβικά τετρακόσια εβδομήντα δύο και δέκα επτά εκατοστά (472,17), ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ αδιαιρέτου επί του οικοπέδου και ψήφους στις γενικές συνελεύσεις είκοσι εννέα χιλιοστά και είκοσι τρία εκατοστά του χιλιοστού (29,23/οοο), στα οποία αναλογούν μέτρα τετραγωνικά του οικοπέδου ενενήντα εννέα και εβδομήντα έξη εκατοστά (99,76), όπως αναγράφεται στον άνω αναφερόμενο και στην υπ αριθμόν 20881/2012 πράξη μου προσαρτώμενο πίνακα αναλογιών του πολιτικού μηχανικού Γιάννη Δαγρέ και συνορεύει όπως αναφέρεται στην υπ αριθμόν 19296/2006 πράξη μου. Στο διαμέρισμα αυτό ανήκουν κατ αποκλειστική χρήση : α) η υπό στοιχεία Ρο τρία (Ρ-3) θέση στάθμευσης αυτοκινήτου του υπογείου ορόφου επιφανείας μέτρ. τετρ. 28,10, β) η υπό στοιχεία Ρο τέσσερα (Ρ- 4) θέση στάθμευσης αυτοκινήτου του υπογείου ορόφου επιφανείας μέτρ. τετρ. 23,40 και γ) η υπό στοιχεία Άλφα Πι κεφαλαία δύο (ΑΠ-2) αποθήκη του υπογείου ορόφου επιφανείας μέτρ.τετρ. 13,61, όπως αυτές λεπτομερώς περιγράφονται στην υπ αριθμόν 19296/2006 πράξη μου. Για το άνω υπό στοιχεία Α-2 διαμέρισμα του πρώτου (Α) ορόφου του ΚΤΙΡΙΟΥ Β5 του συγκροτήματος σύμφωνα με την παρ. 4 του άρθρου 23 του Ν.4014/2011 και την παρ. 16 του άρθρου 49 Ν.4030/2011, προσαρτάται στην παρούσα η από βεβαίωση του αρχιτέκτονος μηχανικού Γεωργίου Μυλωνά, με (Α.Μ. Τ.Ε.Ε ) Η βεβαίωση αυτή, η οποία συντάχθηκε μετά από αυτοψία που διενήργησε ο παραπάνω μηχανικός την ίδια ως άνω ημερομηνία στην άνω οριζόντια ιδιοκτησία του

132 εισφέροντος ιδιοκτήτου έχει περιεχόμενο όμοιο με το ως άνω αναφερόμενο για το ΚΤΙΡΙΟ Κ7 του συγκροτήματος, ότι δηλαδή στο άνω ακίνητο όλες οι υφιστάμενες αυθαίρετες κατασκευές ή εγκατεστημένες αυθαίρετες χρήσεις εμπίπτουν σε μια από τις εξαιρέσεις της παρ. 2 του άρθρου 23 του Ν. 4014/2011 και δεν υπάγονται σε καμία από τις περιπτώσεις της παραγράφου 3 του άρθρου 23 του Ν. 4014/2011. Η βεβαίωση αυτή έχει μοναδικό αριθμό ακινήτου 5BA564DC9E61DDBA. Η βεβαίωση αυτή συνοδεύεται από την με ημερομηνία πράξη περαίωσης της διαδικασίας υπαγωγής της στις διατάξεις των άρθρων 5,6,7,8 και το του Ν. 3843/2010 (ΦΕΚ 62 Α ) του Πολεοδομικού Γραφείου Γλυφάδας από την οποία προκύπτει ότι έχει καταβληθεί το εκ του Νόμου προβλεπόμενο πρόστιμο και αφορά την άνω οριζόντια ιδιοκτησία. Επίσης σχετικά με το άνω Α-2 διαμέρισμα και σύμφωνα με την παρ. 4 του άρθρου 23 Ν. 4014/2011 και την παρ. 16 του άρθρου 49 του Ν.4030/2011 προσαρτάται στην παρούσα η με σημερινή ημερομηνία υπεύθυνη δήλωση του εισφέροντος ιδιοκτήτου με το ίδιο επίσης περιεχόμενο που αναφέρεται για ΚΤΙΡΙΟ Κ-7 του συγκροτήματος. Ομοίως σχετικά με την άνω εισφερόμενη Α-2 οριζόντια ιδιοκτησία του Α ορόφου του Κτιρίου Β5 του συγκροτήματος προσαρτάται στο συμβόλαιο αυτό το από πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης (ΠΕΑ) με αριθ. πρωτ /2012 Α.Α. : HRJ4E-KJ51W-2QW66-W του άνω επιθεωρητού Χρήστου Ζαγοριανάκου με Α.Μ. επιθεωρητή 5462, πολιτικού μηχανικού, μέλος ΤΕΕ με Α.Μ Επίσης σχετικά με την άνω οριζόντια ιδιοκτησία προσαρτάται στο παρόν η υπ αριθ. πρωτ / βεβαίωση του Δήμου Γλυφάδας σύμφωνα με το άρθρο 24 του Ν. 2130/1993 από την οποία προκύπτει ότι για το άνω ακίνητο δεν οφείλεται τέλος ακίνητης περιουσίας, η οποία ισχύει μέχρι Ο εισφέρων δια της παρισταμένης πληρεξουσίας του δήλωσε ότι η άνω οριζόντια ιδιοκτησία είναι μισθωμένη και ότι εκχωρεί από σήμερα στην άνω εισφέρουσα εταιρεία όλα τα από την άνω μίσθωση δικαιώματα και υποχρεώσεις του και τις συναφείς αγωγής και ενστάσεις του, υπέγραψε δε σύμφωνα με το άρθρο 81 του Ν. 2238/1994 και μου παρέδωσε, όπως αναφέρεται ανωτέρω, την με σημερινή ημερομηνία υπεύθυνη δήλωσή του από την οποία προκύπτει ότι δήλωσε τα εισοδήματα της άνω

133 εισφερόμενης οριζοντίου ιδιοκτησίας κατά την τελευταία διετία, αντίγραφο δε της άνω δηλώσεως θα στείλω εγώ η Συμβολαιογράφος στην αρμοδία Δ.Ο.Υ. εισοδήματος του εισφέροντος σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 3220/ ΤΟ ΥΠΟ ΣΤΟΙΧΕΙΑ BHTA ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΕΝΑ (Β-1) ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΤΟΥ ΔΕΥΤΕΡΟΥ (Β) ΟΡΟΦΟΥ Φαίνεται σε κάτοψη στο από Nοεμβρίου 2012 σχεδιάγραμμα κάτοψης Β ορόφου του ΚΤΙΡΙΟΥ Β5 του αρχιτέκτονα μηχανικού Γεωργίου Μυλωνά, το οποίο νόμιμα υπογεγραμμένο προσαρτάται στην υπ αριθμόν 20881/2012 πράξη μου και αποτελείται από καθιστικό, τρία (3) υπνοδωμάτια μετά λουτρού το καθένα, διάδρομο, κουζίνα, WC, κλειστούς και ανοικτούς ημιϋπαίθρίους χώρους και εξώστες. Εχει επιφάνεια μέτρα τετραγωνικά εκατόν τριάντα έξη και σαράντα δύο εκατοστά (136,42), επιφάνεια κλειστών ημιϋπαίθριων χώρων μέτρα τετραγωνικά δέκα οκτώ και τριάντα ένα εκατοστά (18,31), ήτοι συνολική επιφάνεια μέτρα τετραγωνικά εκατόν πενήντα τέσσερα και εβδομήντα τρία εκατοστά (154,73), επιφάνεια ανοικτών ημιϋπαιθρίων χώρων μέτρα τετραγωνικά τρία και εξήντα εννέα εκατοστά (3,69), όγκο διαμερίσματος μέτρα κυβικά τετρακόσια εξήντα τέσσερα και δέκα εννέα εκατοστά (464,19), ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ αδιαιρέτου επί του οικοπέδου και ψήφους στις γενικές συνελεύσεις πενήντα δύο χιλιοστά και είκοσι πέντε εκατοστά του χιλιοστού (52,25/οοο), στα οποία αναλογούν μέτρα τετραγωνικά του οικοπέδου εκατόν εβδομήντα οκτώ και τριάντα δύο εκατοστά (178,32) όπως αναγράφεται στον άνω αναφερόμενο και στην υπ αριθμόν 20881/2012 πράξη μου προσαρτώμενο πίνακα αναλογιών του πολιτικού μηχανικού Γιάννη Δαγρά και συνορεύει όπως αναφέρεται στην υπ αριθμόν 19296/2006 πράξη μου. Στο διαμέρισμα αυτό ανήκουν κατ αποκλειστική χρήση : α) η υπό στοιχεία Ρο ένα (Ρ-1) θέση στάθμευσης αυτοκινήτου του υπογείου ορόφου επιφανείας μέτρ. τετρ. 34,00 και β) η υπό στοιχεία Άλφα Πι κεφαλαία επτά (ΑΠ-7) αποθήκη του υπογείου ορόφου επιφανείας μέτρ. τετρ. 6,05, όπως αυτές λεπτομερώς περιγράφονται στην υπ αριθμόν

134 19296/2006 πράξη μου. Για το άνω υπό στοιχεία Β-1 διαμέρισμα του δευτέρου (Β) ορόφου του ΚΤΙΡΙΟΥ Β5 του συγκροτήματος σύμφωνα με την παρ. 4 του άρθρου 23 του Ν.4014/2011 και την παρ. 16 του άρθρου 49 Ν.4030/2011, προσαρτάται στην παρούσα η από βεβαίωση του αρχιτέκτονος μηχανικού Γεωργίου Μυλωνά, με (Α.Μ. Τ.Ε.Ε ) Η βεβαίωση αυτή, η οποία συντάχθηκε μετά από αυτοψία που διενήργησε ο παραπάνω μηχανικός την ίδια ως άνω ημερομηνία στην άνω οριζόντια ιδιοκτησία του εισφέροντος ιδιοκτήτου έχει περιεχόμενο όμοιο με το ως άνω αναφερόμενο για το ΚΤΙΡΙΟ Κ7 του συγκροτήματος, ότι δηλαδή στο άνω ακίνητο όλες οι υφιστάμενες αυθαίρετες κατασκευές ή εγκατεστημένες αυθαίρετες χρήσεις εμπίπτουν σε μια από τις εξαιρέσεις της παρ. 2 του άρθρου 23 του Ν. 4014/2011 και δεν υπάγονται σε καμία από τις περιπτώσεις της παραγράφου 3 του άρθρου 23 του Ν. 4014/2011. Η βεβαίωση αυτή έχει μοναδικό αριθμό ακινήτου FAA48A1F C. Η βεβαίωση αυτή συνοδεύεται από την με ημερομηνία πράξη περαίωσης της διαδικασίας υπαγωγής της στις διατάξεις των άρθρων 5,6,7,8 και το του Ν. 3843/2010 (ΦΕΚ 62 Α ) του Πολεοδομικού Γραφείου Γλυφάδας από την οποία προκύπτει ότι έχει καταβληθεί το εκ του Νόμου προβλεπόμενο πρόστιμο και αφορά την άνω οριζόντια ιδιοκτησία. Επίσης σχετικά με το άνω Β-1 διαμέρισμα και σύμφωνα με την παρ. 4 του άρθρου 23 Ν. 4014/2011 και την παρ. 16 του άρθρου 49 του Ν.4030/2011 προσαρτάται στην παρούσα η με σημερινή ημερομηνία υπεύθυνη δήλωση του εισφέροντος ιδιοκτήτου με το ίδιο επίσης περιεχόμενο που αναφέρεται για το ΚΤΙΡΙΟ Κ-7 του συγκροτήματος. Ομοίως σχετικά με την άνω εισφερόμενη Β-1 οριζόντια ιδιοκτησία του Β ορόφου του Κτιρίου Β5 του συγκροτήματος προσαρτάται στο συμβόλαιο αυτό το από πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης (ΠΕΑ) με αριθ. πρωτ /2012 Α.Α. : C8BQW-AN1W3-97FPD-O του άνω επιθεωρητού Χρήστου Ζαγοριανάκου με Α.Μ. επιθεωρητή 5462, πολιτικού μηχανικού, μέλος ΤΕΕ με Α.Μ Επίσης σχετικά με την άνω οριζόντια ιδιοκτησία προσαρτάται στο παρόν η υπ αριθ. πρωτ / βεβαίωση του Δήμου Γλυφάδας σύμφωνα με το άρθρο

135 24 του Ν. 2130/1993 από την οποία προκύπτει ότι για το άνω ακίνητο δεν οφείλεται τέλος ακίνητης περιουσίας, η οποία ισχύει μέχρι Ο εισφέρων δια της παρισταμένης πληρεξουσίας του δήλωσε ότι η άνω οριζόντια ιδιοκτησία δεν είναι μισθωμένη, υπέγραψε δε σύμφωνα με το άρθρο 81 του Ν. 2238/1994 και μου παρέδωσε, όπως αναφέρεται ανωτέρω, την με σημερινή ημερομηνία υπεύθυνη δήλωσή του από την οποία προκύπτει ότι η άνω εισφερόμενη οριζόντια ιδιοκτησία δεν του απέφερε εισόδημα κατά την τελευταία πενταετία, αντίγραφο δε της άνω δηλώσεως θα στείλω εγώ η Συμβολαιογράφος στην αρμοδία Δ.Ο.Υ. εισοδήματος του εισφέροντος σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 3220/ ΤΟ ΥΠΟ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΓΑΜΑ ΚΕΦΑΛΑΙΟ (Γ) ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΤΟΥ ΤΡΙΤΟΥ (Γ) ΟΡΟΦΟΥ. Φαίνεται σε κάτοψη στο από Ιουλίου 2006 σχεδιάγραμμα κάτοψης Γ ορόφου του ΚΤΙΡΙΟΥ Β5 του αρχιτέκτονα μηχανικού Γιάννη Δαγρέ, το οποίο νόμιμα υπογεγραμμένο προσαρτάται στην υπ αριθμόν 19296/2006 πράξη μου και αποτελείται από χώλλ, καθιστικό, καθημερινό, τραπεζαρία, πέντε (5) υπνοδωμάτια, τέσσερα (4) λουτρά, διαδρόμους, κουζίνα, W.C, ιματιοθήκη, κλειστούς και ανοικτούς ημιϋπαίθρίους χώρους και εξώστες. Εχει επιφάνεια μέτρα τετραγωνικά διακόσια εβδομήντα πέντε και τριάντα εκατοστά (275,30), επιφάνεια κλειστών ημιϋπαίθριων χώρων μέτρα τετραγωνικά τριάντα έξη και ογδόντα δύο εκατοστά (36,82), ήτοι συνολική επιφάνεια μέτρα τετραγωνικά τριακόσια δώδεκα και δώδεκα εκατοστά (312,12), επιφάνεια ανοικτών ημιϋπαιθρίων χώρων μέτρα τετραγωνικά επτά και εξήντα δύο εκατοστά (7,62), όγκο διαμερίσματος μέτρα κυβικά εννιακόσια τριάντα έξη και τριάντα έξη εκατοστά (936,36), ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ αδιαιρέτου επί του οικοπέδου και ψήφους στις γενικές συνελεύσεις πενήντα πέντε χιλιοστά και εξήντα ένα εκατοστά του χιλιοστού (55,61/οοο), στα οποία αναλογούν μέτρα τετραγωνικά του οικοπέδου εκατόν ογδόντα εννέα και ογδόντα εκατοστά (189,80) όπως αναγράφεται στον άνω αναφερόμενο και στην υπ αριθμόν 20881/2012 πράξη μου προσαρτώμενο πίνακα αναλογιών του πολιτικού μηχανικού Γιάννη Δαγρέ και συνορεύει όπως

136 αναφέρεται στην άνω υπ αριθμόν 19296/2006 πράξη μου. Στο διαμέρισμα αυτό ανήκουν κατ αποκλειστική χρήση : α) η υπό στοιχεία Ρο πέντε (Ρ-5) θέση στάθμευσης αυτοκινήτου του υπογείου ορόφου επιφανείας μέτρ. τετρ. 11,25, β) η υπό στοιχεία Ρο έξη (Ρ-6) θέση στάθμευσης αυτοκινήτου του υπογείου ορόφου επιφανείας μέτρ. τετρ. 11,25, γ) η υπό στοιχεία Ρο επτά (Ρ-7) θέση στάθμευσης αυτοκινήτου του υπογείου ορόφου επιφανείας μέτρ. τετρ. 11,25 και γ) η υπό στοιχεία Άλφα Πι κεφαλαία έξη (ΑΠ-6) αποθήκη του υπογείου ορόφου επιφανείας μέτρ.τετρ. 19,80, όπως αυτές λεπτομερώς περιγράφονται στην άνω υπ αριθμόν 19296/2006 πράξη μου. Για το άνω υπό στοιχεία Γ διαμέρισμα του τρίτου (Γ) ορόφου του ΚΤΙΡΙΟΥ Β5 του συγκροτήματος σύμφωνα με την παρ. 4 του άρθρου 23 του Ν.4014/2011 και την παρ. 16 του άρθρου 49 Ν.4030/2011, προσαρτάται στην παρούσα οι από και δύο (2) βεβαιώσεις του αρχιτέκτονος μηχανικού Γεωργίου Μυλωνά, με (Α.Μ. Τ.Ε.Ε ) Οι βεβαιώσεις αυτές, οι οποίες συντάχθηκαν μετά από αυτοψία που διενήργησε ο παραπάνω μηχανικός την ίδια ως άνω ημερομηνία στην άνω οριζόντια ιδιοκτησία του εισφέροντος ιδιοκτήτου έχουν περιεχόμενο όμοιο με το ως άνω αναφερόμενο για το ΚΤΙΡΙΟ Κ7 του συγκροτήματος, ότι δηλαδή στο άνω ακίνητο όλες οι υφιστάμενες αυθαίρετες κατασκευές ή εγκατεστημένες αυθαίρετες χρήσεις εμπίπτουν σε μια από τις εξαιρέσεις της παρ. 2 του άρθρου 23 του Ν. 4014/2011 και δεν υπάγονται σε καμία από τις περιπτώσεις της παραγράφου 3 του άρθρου 23 του Ν. 4014/2011. Οι βεβαιώσεις αυτές έχουν μοναδικό αριθμό ακινήτου 318D F3F- B8B BG2FCB Oι βεβαιώσεις αυτές συνοδεύονται από τις με ημερομηνία και πράξεις περαίωσης της διαδικασίας υπαγωγής της στις διατάξεις των άρθρων 5,6,7,8 και το του Ν. 3843/2010 (ΦΕΚ 62 Α ) του Πολεοδομικού Γραφείου Γλυφάδας από τις οποίες προκύπτει ότι έχει καταβληθεί το εκ του Νόμου προβλεπόμενο πρόστιμο και αφορά την άνω οριζόντια ιδιοκτησία. Επίσης σχετικά με το άνω διαμέρισμα και σύμφωνα με την παρ. 4 του άρθρου 23 Ν.

137 4014/2011 και την παρ. 16 του άρθρου 49 του Ν.4030/2011 προσαρτάται στην παρούσα η με σημερινή ημερομηνία υπεύθυνη δήλωση του εισφέροντος ιδιοκτήτου με το ίδιο επίσης περιεχόμενο που αναφέρεται για ΚΤΙΡΙΟ Κ7 του συγκροτήματος. Ομοίως σχετικά με την άνω εισφερόμενη Γ οριζόντια ιδιοκτησία του Γ ορόφου του Κτιρίου Β5 του συγκροτήματος προσαρτάται στο συμβόλαιο αυτό το από πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης (ΠΕΑ) με αριθ. πρωτ /2012 Α.Α. : URBL2-QWLPD-5WQ0D-V του άνω επιθεωρητού Χρήστου Ζαγοριανάκου με Α.Μ. επιθεωρητή 5462, πολιτικού μηχανικού, μέλος ΤΕΕ με Α.Μ Επίσης σχετικά με την άνω οριζόντια ιδιοκτησία προσαρτάται στο παρόν η υπ αριθ. πρωτ / βεβαίωση του Δήμου Γλυφάδας σύμφωνα με το άρθρο 24 του Ν. 2130/1993 από την οποία προκύπτει ότι για το άνω ακίνητο δεν οφείλεται τέλος ακίνητης περιουσίας, η οποία ισχύει μέχρι Ο εισφέρων δια της παρισταμένης πληρεξουσίας του δήλωσε ότι η άνω οριζόντια ιδιοκτησία δεν είναι μισθωμένη, υπέγραψε δε σύμφωνα με το άρθρο 81 του Ν. 2238/1994 και μου παρέδωσε, όπως αναφέρεται ανωτέρω, την με σημερινή ημερομηνία υπεύθυνη δήλωσή του από την οποία προκύπτει ότι η άνω εισφερόμενη οριζόντια ιδιοκτησία δεν του απέφερε εισόδημα κατά την τελευταία πενταετία, αντίγραφο δε της άνω δηλώσεως θα στείλω εγώ η Συμβολαιογράφος στην αρμοδία Δ.Ο.Υ. εισοδήματος του εισφέροντος σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 3220/ ΤΟ ΥΠΟ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΔΕΛΤΑ ΚΕΦΑΛΑΙΟ (Δ) ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΤΟΥ ΤΕΤΑΡΤΟΥ (Δ) ΟΡΟΦΟΥ. Φαίνεται σε κάτοψη στο από Nοεμβρίου 2012 σχεδιάγραμμα κάτοψης ισογείου του ΚΤΙΡΙΟΥ Β5 του αρχιτέκτονα μηχανικού Γεωργίου Μυλωνά, το οποίο νόμιμα υπογεγραμμένο προσαρτάται στην υπ αριθμόν 20881/2012 πράξη μου και αποτελείται από καθιστικό, τέσσερα (4) υπνοδωμάτια, τέσσερα (4) λουτρά, WC, κουζίνα, διαδρόμους και εξώστες. Εχει επιφάνεια μέτρα τετραγωνικά τριακόσια τρία (303,00), όγκο διαμερίσματος μέτρα κυβικά εννιακόσια εννέα (909,00), ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ αδιαιρέτου επί του οικοπέδου και ψήφους στις γενικές συνελεύσεις πενήντα τρία χιλιοστά

138 και ενενήντα εννέα εκατοστά του χιλιοστού (53,99/οοο), στα οποία αναλογούν μέτρα τετραγωνικά του οικοπέδου εκατόν ογδόντα τέσσερα και είκοσι επτά εκατοστά (184,27), όπως αναγράφεται στον άνω αναφερόμενο και στην υπ αριθμόν 20881/2012 πράξη μου προσαρτώμενο πίνακα αναλογιών του πολιτικού μηχανικού Γιάννη Δαγρέ και συνορεύει γύρωθεν με κεντρικό κλιμακοστάσιο, πλατύσκαλο κλιμακοστασίου, φρέαρ ανελκυστήρα, φωταγωγό και ακάλυπτο χώρο οικοπέδου στον οποίο έχει εξώστες. Για το άνω υπό στοιχεία Δ διαμέρισμα του τετάρτου (Δ) ορόφου του ΚΤΙΡΙΟΥ Β5 του συγκροτήματος σύμφωνα με την παρ. 4 του άρθρου 23 του Ν.4014/2011 και την παρ. 16 του άρθρου 49 Ν.4030/2011, προσαρτάται στην παρούσα η από βεβαίωση του αρχιτέκτονος μηχανικού Γεωργίου Μυλωνά, με (Α.Μ. Τ.Ε.Ε ) Η βεβαίωση αυτή, η οποία συντάχθηκε μετά από αυτοψία που διενήργησε ο παραπάνω μηχανικός την ίδια ως άνω ημερομηνία στην άνω οριζόντια ιδιοκτησία του εισφέροντος ιδιοκτήτου έχει περιεχόμενο όμοιο με το ως άνω αναφερόμενο για το ΚΤΙΡΙΟ Κ7 του συγκροτήματος, ότι δηλαδή στο άνω ακίνητο όλες οι υφιστάμενες αυθαίρετες κατασκευές ή εγκατεστημένες αυθαίρετες χρήσεις εμπίπτουν σε μια από τις εξαιρέσεις της παρ. 2 του άρθρου 23 του Ν. 4014/2011 και δεν υπάγονται σε καμία από τις περιπτώσεις της παραγράφου 3 του άρθρου 23 του Ν. 4014/2011. Η βεβαίωση αυτή έχει μοναδικό αριθμό ακινήτου 85F9256BC9D26EDE. Η βεβαίωση αυτή συνοδεύεται από την με ημερομηνία πράξη περαίωσης της διαδικασίας υπαγωγής της στο άρθρο 24 του Ν. 4014/2011 του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, με αριθ. πρωτ και αριθ. δήλωσης , από την οποία προκύπτει ότι έχει εξοφληθεί το εκ του Νόμου προβλεπόμενο πρόστιμο που αφορά την άνω οριζόντια ιδιοκτησία. Επίσης σχετικά με το άνω διαμέρισμα και σύμφωνα με την παρ. 4 του άρθρου 23 Ν. 4014/2011 και την παρ. 16 του άρθρου 49 του Ν.4030/2011 προσαρτάται στην παρούσα η με σημερινή ημερομηνία υπεύθυνη δήλωση του εισφέροντος ιδιοκτήτου με το ίδιο επίσης περιεχόμενο που αναφέρεται για το ΚΤΙΡΙΟ Κ7 του συγκροτήματος.

139 Ομοίως σχετικά με την άνω εισφερόμενη Δ οριζόντια ιδιοκτησία του Δ ορόφου του Κτιρίου Β5 του συγκροτήματος προσαρτάται στο συμβόλαιο αυτό το από πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης (ΠΕΑ) με αριθ. πρωτ /2012 Α.Α. : Y1CJ8-7FYEL-KX9LC-P του άνω επιθεωρητού Χρήστου Ζαγοριανάκου με Α.Μ. επιθεωρητή 5462, πολιτικού μηχανικού, μέλος ΤΕΕ με Α.Μ Επίσης σχετικά με την άνω οριζόντια ιδιοκτησία προσαρτάται στο παρόν η υπ αριθ. πρωτ / βεβαίωση του Δήμου Γλυφάδας σύμφωνα με το άρθρο 24 του Ν. 2130/1993 από την οποία προκύπτει ότι για το άνω ακίνητο δεν οφείλεται τέλος ακίνητης περιουσίας, η οποία ισχύει μέχρι Ο εισφέρων δια της παρισταμένης πληρεξουσίας του δήλωσε ότι η άνω οριζόντια ιδιοκτησία δεν είναι μισθωμένη, υπέγραψε δε σύμφωνα με το άρθρο 81 του Ν. 2238/1994 και μου παρέδωσε, όπως αναφέρεται ανωτέρω, την με σημερινή ημερομηνία υπεύθυνη δήλωσή του από την οποία προκύπτει ότι η άνω εισφερόμενη οριζόντια ιδιοκτησία δεν του απέφερε εισόδημα κατά την τελευταία πενταετία, αντίγραφο δε της άνω δηλώσεως θα στείλω εγώ η Συμβολαιογράφος στην αρμοδία Δ.Ο.Υ. εισοδήματος του εισφέροντος σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 3220/2004. Από το ΚΤΙΡΙΟ Β4 του συγκροτήματος 1. Η οριζόντια ιδιοκτησία με στοιχεία Ι-1 των υπογείου και ισογείου ορόφων (μαιζονέτα). Η οριζόντια αυτή ιδιοκτησία περιλαμβάνει το τμήμα του υπογείου ορόφου και το τμήμα του ισογείου ορόφου τα οποία επικοινωνούν εσωτερικά μεταξύ τους με κλίμακα και αποτελούν λειτουργικά μία ενιαία κατοικία (μαιζονέτα). Εξ αυτών : α) το τμήμα του υπογείου ορόφου έχει επιφάνεια μέτρα τετραγωνικά τριάντα επτά και ενενήντα επτά εκατοστά (39,97) υπάρχει δε σ αυτό η κλίμακα ανόδου προς τον ισόγειο όροφο και β) το τμήμα του ισογείου ορόφου το οποίο αποτελείται από καθιστικό τραπεζαρία, τέσσερα (4) υπνοδωμάτια, τρία (3) λουτρά, W.C., ιματιοθήκη, διαδρόμους, κουζίνα και

140 βεράντες, υπάρχει δε σ αυτό η κλίμακα καθόδου προς τον υπόγειο όροφο. Έχει επιφάνεια μέτρα τετραγωνικά εκατόν σαράντα τέσσερα και είκοσι ένα εκατοστά (144,21) και κλειστούς ημιϋπαίθριους χώρους επιφανείας μέτρ. τετρ. 37,38. Ολόκληρη η άνω Ι-1 οριζόντια ιδιοκτησία έχει συνολική επιφάνεια στον υπόγειο και ισόγειο όροφο μέτρ. τετρ. 184,18, κλειστούς Η/Χ στο ισόγειο μέτρ. τετρ. 37,38 και ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ αδιαιρέτου επί του οικοπέδου 56,73/οοο. Στην άνω οριζόντια ιδιοκτησία ανήκουν κατ αποκλειστική χρήση : α) η με στοιχεία ΑΠ-3 αποθήκη του υπογείου επιφανείας μέτρ. τετρ. 19,76, β) η με στοιχεία Ρ-20 θέση στάθμευσης αυτοκινήτου του υπογείου επιφανείας μέτρ. τετρ. 10,15, γ) η με στοιχεία Ρ-21 θέση στάθμευσης αυτοκινήτου του υπογείου επιφανείας μέτρ. τετρ. 10,15 και δ) η με στοιχεία Ρ-22 θέση στάθμευσης αυτοκινήτου του υπογείου επιφανείας μέτρ. τετρ. 10,15, όπως αυτές λεπτομερώς περιγράφονται στην υπ αριθμόν 19296/2006 πράξη μου. Στην άνω οριζόντια ιδιοκτησία ο εισφέρων Στυλιανός Χαράκογλου πριν από τη δημοσίευση των Νόμων 3843/2010, 4014/2011 (άρθρ. 23 και 24) και τον Νόμο 4030/2001 καθ υπέρβαση των περιορισμών και όρων δόμησης προς προβλέπει η υπ αριθμόν 92/2002 οικοδομική άδεια ανεγέρσεως του όλου συγκροτήματος, ενήργησε αυθαίρετες οικοδομικές κατασκευές, ήτοι έκλεισε ημιϋπαίθριους χώρους και πραγματοποίησε αλλαγή χρήσης σε υπόγεια αποθήκη. Τις υπερβάσεις αυτές της οικοδομικής αδείας ρύθμισε και τακτοποίησε σύμφωνα με τις διατάξεις των άνω Νόμων, στην τυπική και τεχνική διαδικασία των οποίων τις υπήγαγε και παράλληλα εξόφλησε ολοσχερώς το ενιαίο ειδικό πρόστιμο (τέλος υπαγωγής) σύμφωνα με τις διατάξεις και τις παραγράφους 11 και 14 του άρθρου 24 Νόμου 4014/2011, όπως αποδεικνύεται από τα κατωτέρω αναφερόμενα και προσαρτώμενα στο παρών έγγραφα. Συγκεκριμένα ούτος στην άνω αναφερομένη Ι-1 οριζόντια ιδιοκτησία του συγκροτήματος έκανε τις εξής αυθαίρετες κατασκευές και αλλαγές χρήσης : α) Στον υπόγειο όροφο την με στοιχεία ΑΠ-9 αποθήκη του υπογείου ορόφου επιφανείας μέτρ. τετρ. 39,97 η οποία ανήκε κατ αποκλειστική χρήση, στην οριζόντια

141 αυτή ιδιοκτησία διαμόρφωσε σε κατοικία που επικοινωνεί με το τμήμα του ισογείου αυτής και έτσι δημιουργήθηκε η μαιζονέτα των υπογείου και ισογείου ορόφων και β) έκλεισε τους Η/Χ του ισογείου ορόφου της άνω οριζοντίου ιδιοκτησίας επιφανείας μέτρ. τετρ. 37,38 οι οποίοι κατέστησαν χώροι κυρίας χρήσης. Για τις παραπάνω εκτεθείσες αυθαίρετες κατασκευές και αλλαγή χρήσης καθ υπέρβαση των περιορισμών και όρων δόμησης που έγινε στην οριζόντια αυτή ιδιοκτησία, έχει ολοκληρωθεί η διαδικασία υπαγωγής τους σύμφωνα με το Ν. 4014/2011 (άρθρο 24) και έχει εξοφληθεί πλήρως το εκ του νόμου προβλεπόμενο πρόστιμο, όπως αυτό προκύπτει από την προσαρτωμένη στο παρόν από με αριθ. πρωτ και αριθ. δήλωσης βεβαίωση περαίωσης της διαδικασίας του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής. Σχετικά για την άνω Ι-1 οριζόντια ιδιοκτησία των υπογείου και ισογείου ορόφου (μαιζονέτα) του συγκροτήματος σύμφωνα με την παρ. 4 του άρθρου 23 του Ν.4014/2011 και την παρ. 16 του άρθρου 49 Ν.4030/2011, προσαρτάται στην παρούσα η από βεβαίωση του αρχιτέκτονος μηχανικού Γεωργίου Μυλωνά, με (Α.Μ. Τ.Ε.Ε ). Η βεβαίωση αυτή η οποία συντάχθηκε μετά από αυτοψία που διενήργησε την ίδια ως άνω ημερομηνία στην άνω οριζόντια ιδιοκτησία του εισφέροντος Στυλιανού Χαράκογλου έχει περιεχόμενο όμοιο με το ως άνω αναφερόμενο για το ΚΤΙΡΙΟ Κ7 του συγκροτήματος ότι δηλαδή στο άνω ακίνητο όλες οι υφιστάμενες αυθαίρετες κατασκευές ή εγκατεστημένες αυθαίρετες χρήσεις εμπίπτουν σε μια από τις εξαιρέσεις της παρ. 2 του άρθρου 23 του Ν. 4014/2011 και δεν υπάγονται σε καμία από τις περιπτώσεις της παραγράφου 3 του άρθρου 23 του Ν. 4014/2011. Η βεβαίωση αυτή έχει μοναδικό αριθμό ακινήτου B70CD938983E68DE. Επίσης σχετικά με την άνω οριζόντια ιδιοκτησία Ι-1 και σύμφωνα με την παρ. 4 του άρθρου 23 Ν. 4014/2011 και την παρ. 16 του άρθρου 49 του Ν.4030/2011 προσαρτάται στην παρούσα η με σημερινή ημερομηνία υπεύθυνη δήλωση του εισφέροντος ιδιοκτήτου με το ίδιο επίσης περιεχόμενο για την οριζόντια ιδιοκτησία ΚΤΙΡΙΟ Κ7 του συγκροτήματος.

142 Ομοίως σχετικά με την άνω εισφερόμενη οριζόντια ιδιοκτησία Ι-1 του συγκροτήματος προσαρτάται στο συμβόλαιο αυτό το από πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης (ΠΕΑ) με αριθ. πρωτ /2012 Α.Α. : XQ05N-70B5T-LKYEX-6 του άνω επιθεωρητού Χρήστου Ζαγοριανάκου με Α.Μ. επιθεωρητή 5462, πολιτικού μηχανικού, μέλος ΤΕΕ με Α.Μ Επίσης σχετικά με την άνω οριζόντια ιδιοκτησία προσαρτάται στο παρόν η υπ αριθ. πρωτ / βεβαίωση του Δήμου Γλυφάδας σύμφωνα με το άρθρο 24 του Ν. 2130/1993 από την οποία προκύπτει ότι για το άνω ακίνητο δεν οφείλεται τέλος ακίνητης περιουσίας, η οποία ισχύει μέχρι Ο εισφέρων δια της παρισταμένης πληρεξουσίας του δήλωσε ότι η άνω οριζόντια ιδιοκτησία είναι μισθωμένη και ότι εκχωρεί από σήμερα στην άνω εισφέρουσα εταιρεία όλα τα από την άνω μίσθωση δικαιώματα και υποχρεώσεις του και τις συναφείς αγωγής και ενστάσεις του, υπέγραψε δε σύμφωνα με το άρθρο 81 του Ν. 2238/1994 και μου παρέδωσε, όπως αναφέρεται ανωτέρω, την με σημερινή ημερομηνία υπεύθυνη δήλωσή του από την οποία προκύπτει ότι δήλωσε τα εισοδήματα της άνω εισφερόμενης οριζοντίου ιδιοκτησίας κατά την τελευταία διετία, αντίγραφο δε της άνω δηλώσεως θα στείλω εγώ η Συμβολαιογράφος στην αρμοδία Δ.Ο.Υ. εισοδήματος του εισφέροντος σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 3220/ Η οριζόντια ιδιοκτησία με στοιχεία Ι-2 των υπογείου και ισογείου ορόφων (μαιζονέτα). Η οριζόντια αυτή ιδιοκτησία περιλαμβάνει το τμήμα του υπογείου ορόφου και το τμήμα του ισογείου ορόφου τα οποία επικοινωνούν εσωτερικά μεταξύ τους με κλίμακα και αποτελούν λειτουργικά μία ενιαία κατοικία (μαιζονέτα). Εξ αυτών : α) το τμήμα του υπογείου ορόφου έχει επιφάνεια μέτρα τετραγωνικά τριάντα οκτώ και εβδομήντα έξη εκατοστά (38,76) υπάρχει δε σ αυτό η κλίμακα ανόδου προς τον ισόγειο όροφο και β) το τμήμα του ισογείου ορόφου το οποίο αποτελείται από καθιστικό τραπεζαρία, τρία (3) υπνοδωμάτια, ξενώνα, τρία (3) λουτρά, διαδρόμους, κουζίνα, W.C. και

143 βεράντες, υπάρχει δε σ αυτό η κλίμακα καθόδου προς τον υπόγειο όροφο. Έχει επιφάνεια μέτρα τετραγωνικά εκατόν σαράντα τέσσερα και ενενήντα εννέα εκατοστά (144,99) και κλειστούς ημιϋπαίθριους χώρους επιφανείας μέτρ. τετρ. 19,73. Ολόκληρη η άνω Ι-2 οριζόντια ιδιοκτησία έχει συνολική επιφάνεια στον υπόγειο και ισόγειο όροφο μέτρ. τετρ. 183,75, κλειστούς Η/Χ στο ισόγειο μέτρ. τετρ. 37,38 και ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ αδιαιρέτου επί του οικοπέδου 57,06/οοο. Στην άνω οριζόντια ιδιοκτησία ανήκουν κατ αποκλειστική χρήση : α) η με στοιχεία ΑΠ-1 αποθήκη του υπογείου επιφανείας μέτρ. τετρ. 14,56, β) η με στοιχεία Ρ-18 θέση στάθμευσης αυτοκινήτου του υπογείου επιφανείας μέτρ. τετρ. 11,25 και γ) η με στοιχεία Ρ-19 θέση στάθμευσης αυτοκινήτου του υπογείου επιφανείας μέτρ. τετρ. 11,25. Στην άνω οριζόντια ιδιοκτησία ο εισφέρων Στυλιανός Χαράκογλου πριν από τη δημοσίευση των Νόμων 3843/2010, 4014/2011 (άρθρ. 23 και 24) και τον Νόμο 4030/2001 καθ υπέρβαση των περιορισμών και όρων δόμησης προς προβλέπει η υπ αριθμόν 92/2002 οικοδομική άδεια ανεγέρσεως του όλου συγκροτήματος, ενήργησε αυθαίρετες οικοδομικές κατασκευές, ήτοι έκλεισε ημιϋπαίθριους χώρους και πραγματοποίησε αλλαγή χρήσης σε υπόγεια αποθήκη. Τις υπερβάσεις αυτές της οικοδομικής αδείας ρύθμισε και τακτοποίησε σύμφωνα με τις διατάξεις των άνω Νόμων, στην τυπική και τεχνική διαδικασία των οποίων τις υπήγαγε και παράλληλα εξόφλησε ολοσχερώς το ενιαίο ειδικό πρόστιμο (τέλος υπαγωγής) σύμφωνα με τις διατάξεις και τις παραγράφους 11 και 14 του άρθρου 24 Νόμου 4014/2011, όπως αποδεικνύεται από τα κατωτέρω αναφερόμενα και προσαρτώμενα στο παρών έγγραφα. Συγκεκριμένα ούτος στην άνω αναφερομένη Ι-2 οριζόντια ιδιοκτησία του συγκροτήματος έκανε τις εξής αυθαίρετες κατασκευές και αλλαγές χρήσης : α) Στον υπόγειο όροφο την με στοιχεία ΑΠ-6 αποθήκη του υπογείου ορόφου επιφανείας μέτρ. τετρ. 39,97 η οποία ανήκε κατ αποκλειστική χρήση, στην οριζόντια αυτή ιδιοκτησία διαμόρφωσε σε κατοικία που επικοινωνεί με το τμήμα του ισογείου αυτής και έτσι δημιουργήθηκε η μαιζονέτα των υπογείου και ισογείου ορόφων και β)

144 έκλεισε τους Η/Χ του ισογείου ορόφου της άνω οριζοντίου ιδιοκτησίας επιφανείας μέτρ. τετρ. 19,73 οι οποίοι κατέστησαν χώροι κυρίας χρήσης. Για τις παραπάνω εκτεθείσες αυθαίρετες κατασκευές και αλλαγή χρήσης καθ υπέρβαση των περιορισμών και όρων δόμησης που έγινε στην οριζόντια αυτή ιδιοκτησία, έχει ολοκληρωθεί η διαδικασία υπαγωγής τους σύμφωνα με το Ν. 4014/2011 (άρθρο 24) και έχει εξοφληθεί πλήρως το εκ του νόμου προβλεπόμενο πρόστιμο, όπως αυτό προκύπτει από την προσαρτωμένη στο παρόν από με αριθ. πρωτ και αριθ. δήλωσης βεβαίωση περαίωσης της διαδικασίας του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής. Σχετικά για την άνω Ι-2 οριζόντια ιδιοκτησία των υπογείου και ισογείου ορόφου (μαιζονέτα) του συγκροτήματος σύμφωνα με την παρ. 4 του άρθρου 23 του Ν.4014/2011 και την παρ. 16 του άρθρου 49 Ν.4030/2011, προσαρτάται στην παρούσα η από βεβαίωση του αρχιτέκτονος μηχανικού Γεωργίου Μυλωνά, με (Α.Μ. Τ.Ε.Ε ). Η βεβαίωση αυτή η οποία συντάχθηκε μετά από αυτοψία που διενήργησε την ίδια ως άνω ημερομηνία στην άνω οριζόντια ιδιοκτησία του εισφέροντος Στυλιανού Χαράκογλου έχει περιεχόμενο όμοιο με το ως άνω αναφερόμενο για το ΚΤΙΡΙΟ Κ7 του συγκροτήματος ότι δηλαδή στο άνω ακίνητο όλες οι υφιστάμενες αυθαίρετες κατασκευές ή εγκατεστημένες αυθαίρετες χρήσεις εμπίπτουν σε μια από τις εξαιρέσεις της παρ. 2 του άρθρου 23 του Ν. 4014/2011 και δεν υπάγονται σε καμία από τις περιπτώσεις της παραγράφου 3 του άρθρου 23 του Ν. 4014/2011. Η βεβαίωση αυτή έχει μοναδικό αριθμό ακινήτου C41406F9C1F874F3. Επίσης σχετικά με την άνω οριζόντια ιδιοκτησία Ι-2 και σύμφωνα με την παρ. 4 του άρθρου 23 Ν. 4014/2011 και την παρ. 16 του άρθρου 49 του Ν.4030/2011 προσαρτάται στην παρούσα η με σημερινή ημερομηνία υπεύθυνη δήλωση του εισφέροντος ιδιοκτήτου με το ίδιο επίσης περιεχόμενο για την οριζόντια ιδιοκτησία ΚΤΙΡΙΟ Κ7 του συγκροτήματος. Ομοίως σχετικά με την άνω εισφερόμενη οριζόντια ιδιοκτησία Ι-2 του συγκροτήματος προσαρτάται στο συμβόλαιο αυτό το από πιστοποιητικό ενεργειακής

145 απόδοσης (ΠΕΑ) με αριθ. πρωτ /2012 Α.Α. : 5Y4T7-UY9M0-R93LM-2 του άνω επιθεωρητού Χρήστου Ζαγοριανάκου με Α.Μ. επιθεωρητή 5462, πολιτικού μηχανικού, μέλος ΤΕΕ με Α.Μ Επίσης σχετικά με την άνω οριζόντια ιδιοκτησία προσαρτάται στο παρόν η υπ αριθ. πρωτ / βεβαίωση του Δήμου Γλυφάδας σύμφωνα με το άρθρο 24 του Ν. 2130/1993 από την οποία προκύπτει ότι για το άνω ακίνητο δεν οφείλεται τέλος ακίνητης περιουσίας, η οποία ισχύει μέχρι Ο εισφέρων δια της παρισταμένης πληρεξουσίας του δήλωσε ότι η άνω οριζόντια ιδιοκτησία είναι μισθωμένη και ότι εκχωρεί από σήμερα στην άνω εισφέρουσα εταιρεία όλα τα από την άνω μίσθωση δικαιώματα και υποχρεώσεις του και τις συναφείς αγωγής και ενστάσεις του, υπέγραψε δε σύμφωνα με το άρθρο 81 του Ν. 2238/1994 και μου παρέδωσε, όπως αναφέρεται ανωτέρω, την με σημερινή ημερομηνία υπεύθυνη δήλωσή του από την οποία προκύπτει ότι δήλωσε τα εισοδήματα της άνω εισφερόμενης οριζοντίου ιδιοκτησίας κατά την τελευταία διετία, αντίγραφο δε της άνω δηλώσεως θα στείλω εγώ η Συμβολαιογράφος στην αρμοδία Δ.Ο.Υ. εισοδήματος του εισφέροντος σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 3220/ ΤΟ ΥΠΟ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΥΨΙΛΟΝ ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΤΡΙΑ ΙΩΤΑ ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΤΡΙΑ (Υ3-Ι3) ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΤΩΝ ΥΠΟΓΕΙΟΥ ΚΑΙ ΙΣΟΓΕΙΟΥ ΟΡΟΦΩΝ (ΜΑΙΖΟΝΕΤΑ) Η οριζόντια αυτή ιδιοκτησία περιλαμβάνει το τμήμα του υπογείου ορόφου με τα στοιχεία Υ3 και το τμήμα του ισογείου ορόφου με τα στοιχεία Ι3, τα οποία επικοινωνούν εσωτερικά μεταξύ τους με εσωτερική κλίμακα και αποτελούν λειτουργικά μία ενιαία κατοικία (μαιζονέτα). Από τα τμήματα της άνω οριζοντίου ιδιοκτησίας : α) Το Υ3 τμήμα του υπογείου ορόφου φαίνεται σε κάτοψη στο από Nοεμβρίου 2012 σχεδιάγραμμα κάτοψης υπογείου του ΚΤΙΡΙΟΥ Β4 του αρχιτέκτονα μηχανικού Γεωργίου Μυλωνά, το οποίο νόμιμα υπογεγραμμένο προσαρτάται στην υπ αριθμόν 20881/2012 πράξη μου και αποτελείται από καθιστικό, δύο (2) υπνοδωμάτια, δύο (2) λουτρά, αποθήκη και κλίμακα ανόδου προς το Ι3 τμήμα του ισογείου ορόφου της άνω οριζοντίου ιδιοκτησίας με το οποίο αποτελεί λειτουργικά μία ενιαία κατοικία.

146 Έχει επιφάνεια μέτρα τετραγωνικά εκατόν δέκα οκτώ και εβδομήντα πέντε εκατοστά (118,75), όγκο διαμερίσματος μέτρα κυβικά τριακόσια πενήντα έξη και είκοδι πέντε εκατοστά (356,25), όπως αναγράφεται στον άνω αναφερόμενο και στην άνω πράξη μου προσαρτώμενο πίνακα αναλογιών του πολιτικού μηχανικού Γιάννη Δαγρέ και συνορεύει γύρωθεν με θέσεις στάθμευσης αυτοκινήτων και με τον χώρο πυρόσβεσης. β) Το Ι3 τμήμα του ισογείου ορόφου φαίνεται σε κάτοψη στο από Nοεμβρίου 2012 σχεδιάγραμμα κάτοψης ισογείου του ΚΤΙΡΙΟΥ Β4 του αρχιτέκτονα μηχανικού Γεωργίου Μυλωνά, το οποίο νόμιμα υπογεγραμμένο προσαρτάται στην υπ αριθμόν 20881/2012 πράξη μου, αποτελείται από καθιστικό και κλίμακα καθόδου προς το Υ3 τμήμα του υπογείου ορόφου της άνω οριζοντίου ιδιοκτησίας με το οποίο αποτελεί λειτουργικά μία ενιαία κατοικία. Έχει επιφάνεια σαράντα τρία και εβδομήντα εννέα εκατοστά (43,79), όγκο διαμερίσματος μέτρα κυβικά εκατόν τριάντα ένα και τριάντα επτά εκατοστά (131,37), όπως αναγράφεται στον άνω αναφερόμενο και στην άνω πράξη μου προσαρτώμενο πίνακα αναλογιών του πολιτικού μηχανικού Γιάννη Δαγρέ και συνορεύει γύρωθεν με ακάλυπτο χώρο οικοπέδου. Ολόκληρη η άνω με στοιχεία Υ3Ι3 οριζόντια ιδιοκτησία (μαιζονέτα) των υπογείου και ισογείου ορόφων έχει συνολική επιφάνεια μέτρα τετραγωνικά εκατόν εξήντα δύο και πενήντα τέσσερα εκατοστά (162,54) και ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ αδιαιρέτου επί του οικοπέδου τριάντα χιλιοστά (30/οοο), στα οποία αναλογούν μέτρα τετραγωνικά του οικοπέδου εκατόν δύο και τριάντα εννέα εκατοστά (102,39), όπως αναγράφεται στον άνω αναφερόμενο και στην άνω υπ αριθμόν 20881/2012 πράξη μου προσαρτώμενο πίνακα αναλογιών του πολιτικού μηχανικού Γιάννη Δαγρέ. Για την άνω υπό στοιχεία Υ3Ι3 οριζόντια ιδιοκτησία (μαιζονέτα) των υπογείου και ισογείου ορόφων του ΚΤΙΡΙΟΥ Β4 του συγκροτήματος σύμφωνα με την παρ. 4 του άρθρου 23 του Ν.4014/2011 και την παρ. 16 του άρθρου 49 Ν.4030/2011, προσαρτάται στην παρούσα η από βεβαίωση του αρχιτέκτονος μηχανικού Γεωργίου Μυλωνά, με (Α.Μ. Τ.Ε.Ε )

147 Η βεβαίωση αυτή, η οποία συντάχθηκε μετά από αυτοψία που διενήργησε ο παραπάνω μηχανικός την ίδια ως άνω ημερομηνία στην άνω οριζόντια ιδιοκτησία του εισφέροντος εμφανισθέντος έχει περιεχόμενο όμοιο με το ως άνω αναφερόμενο για το ΚΤΙΡΙΟ Κ7 του συγκροτήματος, ότι δηλαδή στο άνω ακίνητο όλες οι υφιστάμενες αυθαίρετες κατασκευές ή εγκατεστημένες αυθαίρετες χρήσεις εμπίπτουν σε μια από τις εξαιρέσεις της παρ. 2 του άρθρου 23 του Ν. 4014/2011 και δεν υπάγονται σε καμία από τις περιπτώσεις της παραγράφου 3 του άρθρου 23 του Ν. 4014/2011. Η βεβαίωση αυτή έχει μοναδικό αριθμό ακινήτου 80C2877D928202A3. Η βεβαίωση αυτή συνοδεύεται από την με ημερομηνία πράξη περαίωσης της διαδικασίας υπαγωγής της στο άρθρο 24 του Ν. 4014/2011 του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, με αριθ. πρωτ και αριθ. δήλωσης , από την οποία προκύπτει ότι έχει εξοφληθεί το εκ του Νόμου προβλεπόμενο πρόστιμο που αφορά την άνω οριζόντια ιδιοκτησία. Επίσης σχετικά με την άνω Υ3-Ι3 οριζόντια ιδιοκτησία και σύμφωνα με την παρ. 4 του άρθρου 23 Ν. 4014/2011 και την παρ. 16 του άρθρου 49 του Ν.4030/2011 προσαρτάται στην παρούσα η με σημερινή ημερομηνία υπεύθυνη δήλωση του εισφέροντος ιδιοκτήτου με το ίδιο επίσης περιεχόμενο που αναφέρεται για το Κτίριο Κ7 του συγκροτήματος. Ομοίως σχετικά με την άνω εισφερόμενη Υ3-Ι3 οριζόντια ιδιοκτησία των υπογείου και ισογείου ορόφων του Κτιρίου Β4 του συγκροτήματος προσαρτάται στο συμβόλαιο αυτό το από πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης (ΠΕΑ) με αριθ. πρωτ /2012 Α.Α. : 84UJ4-5T00C-U0JB2-X του άνω επιθεωρητού Χρήστου Ζαγοριανάκου με Α.Μ. επιθεωρητή 5462, πολιτικού μηχανικού, μέλος ΤΕΕ με Α.Μ Επίσης σχετικά με την άνω οριζόντια ιδιοκτησία προσαρτάται στο παρόν η υπ αριθ. πρωτ / βεβαίωση του Δήμου Γλυφάδας σύμφωνα με το άρθρο 24 του Ν. 2130/1993 από την οποία προκύπτει ότι για το άνω ακίνητο δεν οφείλεται τέλος ακίνητης περιουσίας, η οποία ισχύει μέχρι Ο εισφέρων δια της παρισταμένης πληρεξουσίας του δήλωσε ότι η άνω οριζόντια

148 ιδιοκτησία δεν είναι μισθωμένη, υπέγραψε δε σύμφωνα με το άρθρο 81 του Ν. 2238/1994 και μου παρέδωσε, όπως αναφέρεται ανωτέρω, την με σημερινή ημερομηνία υπεύθυνη δήλωσή του από την οποία προκύπτει ότι η άνω εισφερόμενη οριζόντια ιδιοκτησία δεν του απέφερε εισόδημα κατά την τελευταία πενταετία, αντίγραφο δε της άνω δηλώσεως θα στείλω εγώ η Συμβολαιογράφος στην αρμοδία Δ.Ο.Υ. εισοδήματος του εισφέροντος σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 3220/ ΤΟ ΥΠΟ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΑΛΦΑ ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΕΝΑ (Α-1) ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΤΟΥ ΠΡΩΤΟΥ (Α) ΟΡΟΦΟΥ Φαίνεται σε κάτοψη στο από Nοεμβρίου 2012 σχεδιάγραμμα κάτοψης Α ορόφου του ΚΤΙΡΙΟΥ Β4 του αρχιτέκτονα μηχανικού Γεωργίου Μυλωνά, το οποίο νόμιμα υπογεγραμμένο προσαρτάται στην υπ αριθμόν 20881/2012 πράξη μου και αποτελείται από καθιστικό - τραπεζαρία, τέσσερα (4) υπνοδωμάτια, τρία (3) λουτρά, WC, ιματιοθήκη, διαδρόμους, κουζίνα, κλειστούς και ανοικτούς ημιϋπαίθρίους χώρους και εξώστες. Εχει επιφάνεια μέτρα τετραγωνικά εκατόν σαράντα τέσσερα και είκοσι ένα εκατοστά (144,21), επιφάνεια κλειστών ημιϋπαίθριων χώρων μέτρα τετραγωνικά τριάντα επτά και τριάντα οκτώ εκατοστά (37,38), ήτοι συνολική επιφάνεια μέτρα τετραγωνικά εκατόν ογδόντα ένα και πενήντα εννέα εκατοστά (181,59), επιφάνεια ανοικτού ημιϋπαιθρίου χώρου τριάντα εκατοστά (0,30) του τετραγωνικού μέτρου, όγκο διαμερίσματος μέτρα κυβικά πεντακόσια σαράντα τέσσερα και εβδομήντα επτά εκατοστά (544,77), ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ αδιαιρέτου επί του οικοπέδου και ψήφους στις γενικές συνελεύσεις είκοσι έξη χιλιοστά και εβδομήντα τρία εκατοστά του χιλιοστού (26,73/οοο), στα οποία αναλογούν μέτρα τετραγωνικά του οικοπέδου ενενήντα ένα και είκοσι τρία εκατοστά (91,23) όπως αναγράφεται στον άνω αναφερόμενο και στην άνω πράξη μου προσαρτώμενο πίνακα αναλογιών του πολιτικού μηχανικού Γιάννη Δαγρέ και συνορεύει όπως στην υπ αριθμόν 19296/2006 πράξη μου αναφέρεται. Στο διαμέρισμα αυτό ανήκουν κατ αποκλειστική χρήση : α) η υπό στοιχεία Ρο τριάντα τέσσερα (Ρ-34) θέση στάθμευσης αυτοκινήτου του

149 υπογείου ορόφου επιφανείας μέτρ. τετρ. 11,30, β) η υπό στοιχεία Ρο τριάντα πέντε (Ρ-35) θέση στάθμευσης αυτοκινήτου του υπογείου ορόφου επιφανείας μέτρ. τετρ. 11,30, όπως αυτές λεπτομερώς περιγράφονται στην άνω υπ αριθμόν 19296/2006 πράξη μου και γ) η υπό στοιχεία Άλφα Πι κεφαλαία επτά (ΑΠ-7) αποθήκη του υπογείου ορόφου επιφανείας μέτρ.τετρ. 6,60, όπως αυτή λεπτομερώς περιγράφεται στην υπ αριθμόν 20041/2008 πράξη μου. Για το άνω υπό στοιχεία Α-1 διαμέρισμα του πρώτου (Α) ορόφου του ΚΤΙΡΙΟΥ Β4 του συγκροτήματος σύμφωνα με την παρ. 4 του άρθρου 23 του Ν.4014/2011 και την παρ. 16 του άρθρου 49 Ν.4030/2011, προσαρτάται στην παρούσα η από βεβαίωση του αρχιτέκτονος μηχανικού Γεωργίου Μυλωνά, με (Α.Μ. Τ.Ε.Ε ) Η βεβαίωση αυτή, η οποία συντάχθηκε μετά από αυτοψία που διενήργησε ο παραπάνω μηχανικός την ίδια ως άνω ημερομηνία στην άνω οριζόντια ιδιοκτησία του εισφέροντος έχει περιεχόμενο όμοιο με το ως άνω αναφερόμενο για το ΚΤΙΡΙΟ Κ7 του συγκροτήματος, ότι δηλαδή στο άνω ακίνητο όλες οι υφιστάμενες αυθαίρετες κατασκευές ή εγκατεστημένες αυθαίρετες χρήσεις εμπίπτουν σε μια από τις εξαιρέσεις της παρ. 2 του άρθρου 23 του Ν. 4014/2011 και δεν υπάγονται σε καμία από τις περιπτώσεις της παραγράφου 3 του άρθρου 23 του Ν. 4014/2011. Η βεβαίωση αυτή έχει μοναδικό αριθμό ακινήτου C8BE37D133C8C047. Η βεβαίωση αυτή συνοδεύεται από την με ημερομηνία πράξη περαίωσης της διαδικασίας υπαγωγής της στις διατάξεις των άρθρων 5,6,7,8 και το του Ν. 3843/2010 (ΦΕΚ 62 Α ) του Πολεοδομικού Γραφείου Γλυφάδας από την οποία προκύπτει ότι έχει καταβληθεί το εκ του Νόμου προβλεπόμενο πρόστιμο και αφορά την άνω οριζόντια ιδιοκτησία. Επίσης σχετικά με το άνω Α-1 διαμέρισμα και σύμφωνα με την παρ. 4 του άρθρου 23 Ν. 4014/2011 και την παρ. 16 του άρθρου 49 του Ν.4030/2011 προσαρτάται στην παρούσα η με σημερινή ημερομηνία υπεύθυνη δήλωση του εισφέροντος ιδιοκτήτου με το ίδιο επίσης περιεχόμενο που αναφέρεται για το ΚΤΙΡΙΟ Κ7 του συγκροτήματος. Ομοίως σχετικά με το άνω εισφερόμενο Α-1 διαμέρισμα του Α ορόφου του Κτιρίου

150 Β5 του συγκροτήματος προσαρτάται στο συμβόλαιο αυτό το από πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης (ΠΕΑ) με αριθ. πρωτ /2012 Α.Α. : J6WTM-RYV1J-RHD54-6 του άνω επιθεωρητού Χρήστου Ζαγοριανάκου με Α.Μ. επιθεωρητή 5462, πολιτικού μηχανικού, μέλος ΤΕΕ με Α.Μ Επίσης σχετικά με την άνω οριζόντια ιδιοκτησία προσαρτάται στο παρόν η υπ αριθ. πρωτ / βεβαίωση του Δήμου Γλυφάδας σύμφωνα με το άρθρο 24 του Ν. 2130/1993 από την οποία προκύπτει ότι για το άνω ακίνητο δεν οφείλεται τέλος ακίνητης περιουσίας, η οποία ισχύει μέχρι Ο εισφέρων δια της παρισταμένης πληρεξουσίας του δήλωσε ότι η άνω οριζόντια ιδιοκτησία είναι μισθωμένη και ότι εκχωρεί από σήμερα στην άνω εισφέρουσα εταιρεία όλα τα από την άνω μίσθωση δικαιώματα και υποχρεώσεις του και τις συναφείς αγωγής και ενστάσεις του, υπέγραψε δε σύμφωνα με το άρθρο 81 του Ν. 2238/1994 και μου παρέδωσε, όπως αναφέρεται ανωτέρω, την με σημερινή ημερομηνία υπεύθυνη δήλωσή του από την οποία προκύπτει ότι δήλωσε τα εισοδήματα της άνω εισφερόμενης οριζοντίου ιδιοκτησίας κατά την τελευταία διετία, αντίγραφο δε της άνω δηλώσεως θα στείλω εγώ η Συμβολαιογράφος στην αρμοδία Δ.Ο.Υ. εισοδήματος του εισφέροντος σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 3220/ ΤΟ ΥΠΟ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΑΛΦΑ ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΔΥΟ (Α-2) ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΤΟΥ ΠΡΩΤΟΥ (Α) ΟΡΟΦΟΥ Φαίνεται σε κάτοψη στο από Nοεμβρίου 2012 σχεδιάγραμμα κάτοψης Α ορόφου του ΚΤΙΡΙΟΥ Β4 του αρχιτέκτονα μηχανικού Γεωργίου Μυλωνά, το οποίο νόμιμα υπογεγραμμένο προσαρτάται στην υπ αριθμόν 20881/2012 πράξη μου και αποτελείται από καθιστικό - τραπεζαρία, τρία (3) υπνοδωμάτια, ένα ξενώνα, τρία (3) λουτρά, κουζίνα, WC, διαδρόμους, κλειστό ημιϋπαίθριο χώρο και βεράντες. Εχει επιφάνεια μέτρα τετραγωνικά εκατόν πενήντα ένα και ογδόντα εννέα εκατοστά (151,89), επιφάνεια κλειστού ημιϋπαιθρίου χώρου μέτρα τετραγωνικά είκοσι οκτώ και είκοσι τέσσερα εκατοστά (28,24), ήτοι συνολική επιφάνεια μέτρα τετραγωνικά εκατόν ογδόντα και 0,13 (180,13), όγκο διαμερίσματος μέτρα κυβικά πεντακόσια σαράντα και τριάντα έξη εκατοστά (540,36), ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ

151 αδιαιρέτου επί του οικοπέδου και ψήφους στις γενικές συνελεύσεις πενήντα εννέα χιλιοστά και εβδομήντα οκτώ εκατοστά του χιλιοστού (59,78/οοο), στα οποία αναλογούν μέτρα τετραγωνικά του οικοπέδου διακόσια τέσσερα και τρία εκατοστά (204,03) όπως αναγράφεται στον άνω αναφερόμενο και στην άνω υπ αριθμόν 20881/2012 πράξη μου προσαρτώμενο πίνακα αναλογιών του πολιτικού μηχανικού Γιάννη Δαγρέ και συνορεύει όπως αναφέρεται στην υπ αριθμόν 19296/2006 πράξη μου. Στο διαμέρισμα αυτό ανήκουν κατ αποκλειστική χρήση : α) η υπό στοιχεία Ρο τριάντα έξη (Ρ-36) θέση στάθμευσης αυτοκινήτου του υπογείου ορόφου επιφανείας μέτρ. τετρ. 11,30, β) η υπό στοιχεία Ρο τριάντα επτά (Ρ-37) θέση στάθμευσης αυτοκινήτου του υπογείου ορόφου επιφανείας μέτρ. τετρ. 11,25, γ) η υπό στοιχεία Ρο τριάντα οκτώ (Ρ-38) θέση στάθμευσης αυτοκινήτου του υπογείου ορόφου επιφανείας μέτρ. τετρ. 11,25 και δ) η υπό στοιχεία Άλφα Πι κεφαλαία οκτώ (ΑΠ-8) αποθήκη του υπογείου ορόφου επιφανείας μέτρ.τετρ. 10,83, όπως αυτές λεπτομερώς περιγράφονται στην υπ αριθμόν 19296/2006 πράξη μου. Για το άνω υπό στοιχεία Α-2 διαμέρισμα του πρώτου (Α) ορόφου του ΚΤΙΡΙΟΥ Β4 του συγκροτήματος σύμφωνα με την παρ. 4 του άρθρου 23 του Ν.4014/2011 και την παρ. 16 του άρθρου 49 Ν.4030/2011, προσαρτάται στην παρούσα η από βεβαίωση του αρχιτέκτονος μηχανικού Γεωργίου Μυλωνά, με (Α.Μ. Τ.Ε.Ε ) Η βεβαίωση αυτή, η οποία συντάχθηκε μετά από αυτοψία που διενήργησε ο παραπάνω μηχανικός την ίδια ως άνω ημερομηνία στην άνω οριζόντια ιδιοκτησία του εισφέροντος ιδιοκτήτου έχει περιεχόμενο όμοιο με το ως άνω αναφερόμενο για το ΚΤΙΡΙΟ Κ7 του συγκροτήματος, ότι δηλαδή στο άνω ακίνητο όλες οι υφιστάμενες αυθαίρετες κατασκευές ή εγκατεστημένες αυθαίρετες χρήσεις εμπίπτουν σε μια από τις εξαιρέσεις της παρ. 2 του άρθρου 23 του Ν. 4014/2011 και δεν υπάγονται σε καμία από τις περιπτώσεις της παραγράφου 3 του άρθρου 23 του Ν. 4014/2011. Η βεβαίωση αυτή έχει μοναδικό αριθμό ακινήτου A4DA8702BAD4EDDB. Η βεβαίωση αυτή συνοδεύεται από την με ημερομηνία πράξη περαίωσης της

152 διαδικασίας υπαγωγής της στις διατάξεις των άρθρων 5,6,7,8 και το του Ν. 3843/2010 (ΦΕΚ 62 Α ) του Πολεοδομικού Γραφείου Γλυφάδας από την οποία προκύπτει ότι έχει καταβληθεί το εκ του Νόμου προβλεπόμενο πρόστιμο και αφορά την άνω οριζόντια ιδιοκτησία. Επίσης σχετικά με το άνω Α-2 διαμέρισμα και σύμφωνα με την παρ. 4 του άρθρου 23 Ν. 4014/2011 και την παρ. 16 του άρθρου 49 του Ν.4030/2011 προσαρτάται στην παρούσα η με σημερινή ημερομηνία υπεύθυνη δήλωση του εισφέροντος ιδιοκτήτου με το ίδιο επίσης περιεχόμενο που αναφέρεται για το ΚΤΙΡΙΟ Κ7 του συγκροτήματος. Ομοίως σχετικά με το άνω εισφερόμενο Α-2 διαμέρισμα του Α ορόφου του Κτιρίου Β5 του συγκροτήματος προσαρτάται στο συμβόλαιο αυτό το από πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης (ΠΕΑ) με αριθ. πρωτ /2012 Α.Α. : 30TD3-D0M03-9MNKX-L του άνω επιθεωρητού Χρήστου Ζαγοριανάκου με Α.Μ. επιθεωρητή 5462, πολιτικού μηχανικού, μέλος ΤΕΕ με Α.Μ Επίσης σχετικά με την άνω οριζόντια ιδιοκτησία προσαρτάται στο παρόν η υπ αριθ. πρωτ / βεβαίωση του Δήμου Γλυφάδας σύμφωνα με το άρθρο 24 του Ν. 2130/1993 από την οποία προκύπτει ότι για το άνω ακίνητο δεν οφείλεται τέλος ακίνητης περιουσίας, η οποία ισχύει μέχρι Ο εισφέρων δια της παρισταμένης πληρεξουσίας του δήλωσε ότι η άνω οριζόντια ιδιοκτησία είναι μισθωμένη και ότι εκχωρεί από σήμερα στην άνω εισφέρουσα εταιρεία όλα τα από την άνω μίσθωση δικαιώματα και υποχρεώσεις του και τις συναφείς αγωγής και ενστάσεις του, υπέγραψε δε σύμφωνα με το άρθρο 81 του Ν. 2238/1994 και μου παρέδωσε, όπως αναφέρεται ανωτέρω, την με σημερινή ημερομηνία υπεύθυνη δήλωσή του από την οποία προκύπτει ότι δήλωσε τα εισοδήματα της άνω εισφερόμενης οριζοντίου ιδιοκτησίας κατά την τελευταία διετία, αντίγραφο δε της άνω δηλώσεως θα στείλω εγώ η Συμβολαιογράφος στην αρμοδία Δ.Ο.Υ. εισοδήματος του εισφέροντος σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 3220/ ΤΟ ΥΠΟ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΒΗΤΑ ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΕΝΑ (Β-1) ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΤΟΥ ΔΕΥΤΕΡΟΥ (Β) ΟΡΟΦΟΥ Φαίνεται σε κάτοψη στο από Nοεμβρίου 2012 σχεδιάγραμμα κάτοψης Β ορόφου του

153 ΚΤΙΡΙΟΥ Β4 του αρχιτέκτονα μηχανικού Γεωργίου Μυλωνά, το οποίο νόμιμα υπογεγραμμένο προσαρτάται στην υπ αριθμόν 20881/2012 πράξη μου και αποτελείται από καθιστικό - τραπεζαρία, τέσσερα (4) υπνοδωμάτια, τρία (3) λουτρά, WC, ιματιοθήκη, διαδρόμους, κουζίνα, κλειστό ημιϋπαίθριο χώρο και βεράντες. Εχει επιφάνεια μέτρα τετραγωνικά εκατόν σαράντα οκτώ και σαράντα πέντε εκατοστά (148,45), επιφάνεια κλειστού ημιϋπαιθρίου χώρου μέτρα τετραγωνικά τριάντα τρία και είκοσι πέντε εκατοστά (33,25), ήτοι συνολική επιφάνεια μέτρα τετραγωνικά εκατόν ογδόντα ένα και εβδομήντα εκτατοστά (181,70), όγκο διαμερίσματος μέτρα κυβικά πεντακόσια σαράντα πέντε και δέκα εκατοστά (545,10), ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ αδιαιρέτου επί του οικοπέδου και ψήφους στις γενικές συνελεύσεις πενήντα οκτώ χιλιοστά και σαράντα δύο εκατοστά του χιλιοστού (58,42/οοο), στα οποία αναλογούν μέτρα τετραγωνικά του οικοπέδου εκατόν ενενήντα εννέα και τριάντα εννέα εκατοστά (199,39), όπως αναγράφεται στον άνω αναφερόμενο και στην άνω υπ αριθμόν 20881/2012 πράξη μου προσαρτώμενο πίνακα αναλογιών του πολιτικού μηχανικού Γιάννη Δαγρέ και συνορεύει όπως αναφέρεται στην υπ αριθμόν 19296/2006 πράξη μου. Στο διαμέρισμα αυτό ανήκουν κατ αποκλειστική χρήση : α) η υπό στοιχεία Ρο τριάντα δύο (Ρ-32) θέση στάθμευσης αυτοκινήτου του υπογείου ορόφου επιφανείας μέτρ. τετρ. 10,15, β) η υπό στοιχεία Ρο τριάντα τρία (Ρ-33) θέση στάθμευσης αυτοκινήτου του υπογείου ορόφου επιφανείας μέτρ. τετρ. 10,15 και γ) η υπό στοιχεία Άλφα Πι κεφαλαία δύο (ΑΠ-2) αποθήκη του υπογείου ορόφου επιφανείας μέτρ.τετρ. 12,10, όπως αυτές λεπτομερώς περιγράφονται στην υπ αριθμόν 19296/2006 πράξη μου. Για το άνω υπό στοιχεία Β-1 διαμέρισμα του δευτέρου (Β) ορόφου του ΚΤΙΡΙΟΥ Β4 του συγκροτήματος σύμφωνα με την παρ. 4 του άρθρου 23 του Ν.4014/2011 και την παρ. 16 του άρθρου 49 Ν.4030/2011, προσαρτάται στην παρούσα η από βεβαίωση του αρχιτέκτονος μηχανικού Γεωργίου Μυλωνά, με (Α.Μ. Τ.Ε.Ε ) Η βεβαίωση αυτή, η οποία συντάχθηκε μετά από αυτοψία που διενήργησε ο

154 παραπάνω μηχανικός την ίδια ως άνω ημερομηνία στην άνω οριζόντια ιδιοκτησία του εισφέροντος ιδιοκτήτου έχει περιεχόμενο όμοιο με το ως άνω αναφερόμενο για το ΚΤΙΡΙΟ Κ7 του συγκροτήματος, ότι δηλαδή στο άνω ακίνητο όλες οι υφιστάμενες αυθαίρετες κατασκευές ή εγκατεστημένες αυθαίρετες χρήσεις εμπίπτουν σε μια από τις εξαιρέσεις της παρ. 2 του άρθρου 23 του Ν. 4014/2011 και δεν υπάγονται σε καμία από τις περιπτώσεις της παραγράφου 3 του άρθρου 23 του Ν. 4014/2011. Η βεβαίωση αυτή έχει μοναδικό αριθμό ακινήτου F1A30A2C. Η βεβαίωση αυτή συνοδεύεται από την με ημερομηνία πράξη περαίωσης της διαδικασίας υπαγωγής της στις διατάξεις των άρθρων 5,6,7,8 και το του Ν. 3843/2010 (ΦΕΚ 62 Α ) του Πολεοδομικού Γραφείου Γλυφάδας από την οποία προκύπτει ότι έχει καταβληθεί το εκ του Νόμου προβλεπόμενο πρόστιμο και αφορά την άνω οριζόντια ιδιοκτησία. Επίσης σχετικά με το άνω Β-1 διαμέρισμα και σύμφωνα με την παρ. 4 του άρθρου 23 Ν. 4014/2011 και την παρ. 16 του άρθρου 49 του Ν.4030/2011 προσαρτάται στην παρούσα η με σημερινή ημερομηνία υπεύθυνη δήλωση του εισφέροντος ιδιοκτήτου με το ίδιο επίσης περιεχόμενο που αναφέρεται για το ΚΤΙΡΙΟ Κ7 του συγκροτήματος. Ομοίως σχετικά με το άνω εισφερόμενο Β-1 διαμέρισμα του Β ορόφου του Κτιρίου Β5 του συγκροτήματος προσαρτάται στο συμβόλαιο αυτό το από πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης (ΠΕΑ) με αριθ. πρωτ /2012 Α.Α. : DPYBB-00J94-35YND-7 του άνω επιθεωρητού Χρήστου Ζαγοριανάκου με Α.Μ. επιθεωρητή 5462, πολιτικού μηχανικού, μέλος ΤΕΕ με Α.Μ Επίσης σχετικά με την άνω οριζόντια ιδιοκτησία προσαρτάται στο παρόν η υπ αριθ. πρωτ / βεβαίωση του Δήμου Γλυφάδας σύμφωνα με το άρθρο 24 του Ν. 2130/1993 από την οποία προκύπτει ότι για το άνω ακίνητο δεν οφείλεται τέλος ακίνητης περιουσίας, η οποία ισχύει μέχρι Ο εισφέρων δια της παρισταμένης πληρεξουσίας του δήλωσε ότι η άνω οριζόντια ιδιοκτησία δεν είναι μισθωμένη, υπέγραψε δε σύμφωνα με το άρθρο 81 του Ν. 2238/1994 και μου παρέδωσε, όπως αναφέρεται ανωτέρω, την με σημερινή ημερομηνία υπεύθυνη δήλωσή του από την οποία προκύπτει ότι η άνω εισφερόμενη οριζόντια ιδιοκτησία δεν του απέφερε εισόδημα κατά την τελευταία πενταετία,

155 αντίγραφο δε της άνω δηλώσεως θα στείλω εγώ η Συμβολαιογράφος στην αρμοδία Δ.Ο.Υ. εισοδήματος του εισφέροντος σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 3220/ ΤΟ ΥΠΟ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΒΗΤΑ ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΔΥΟ (Β-2) ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΤΟΥ ΔΕΥΤΕΡΟΥ (Β) ΟΡΟΦΟΥ Φαίνεται σε κάτοψη στο από Nοεμβρίου 2012 σχεδιάγραμμα κάτοψης Β ορόφου του ΚΤΙΡΙΟΥ Β4 του αρχιτέκτονα μηχανικού Γεωργίου Μυλωνά, το οποίο νόμιμα υπογεγραμμένο προσαρτάται στην υπ αριθμόν 20881/2012 πράξη μου και αποτελείται από καθιστικό - τραπεζαρία, τρία (3) υπνοδωμάτια, ένα ξενώνα, τρία (3) λουτρά, WC, κουζίνα, διαδρόμους, κλειστό ημιϋπαίθριο χώρο και βεράντες. Εχει επιφάνεια μέτρα τετραγωνικά εκατόν πενήντα ένα και ογδόντα εννέα εκατοστά (151,89), επιφάνεια κλειστού ημιϋπαιθρίου χώρου μέτρα τετραγωνικά είκοσι οκτώ και είκοσι είκοσι τέσσερα εκατοστά (28,24), ήτοι συνολική επιφάνεια μέτρα τετραγωνικά εκατόν ογδόντα και 0,13 (180,13), όγκο διαμερίσματος μέτρα κυβικά πεντακόσια σαράντα και τριάντα έξη εκατοστά (540,36), ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ αδιαιρέτου επί του οικοπέδου και ψήφους στις γενικές συνελεύσεις πενήντα εννέα χιλιοστά και εβδομήντα οκτώ εκατοστά του χιλιοστού (59,78/οοο), στα οποία αναλογούν μέτρα τετραγωνικά του οικοπέδου διακόσια τέσσερα και τρία εκατοστά (204,03), όπως αναγράφεται στον άνω αναφερόμενο και στην υπ αριθμόν 20881/2012 πράξη μου προσαρτώμενο πίνακα αναλογιών του πολιτικού μηχανικού Γιάννη Δαγρέ και συνορεύει όπως αναφέρεται στην υπ αριθμόν 19296/2006 πράξη μου. Στο διαμέρισμα αυτό ανήκουν κατ αποκλειστική χρήση : α) η υπό στοιχεία Ρο είκοσι τρία (Ρ-23) θέση στάθμευσης αυτοκινήτου του υπογείου ορόφου επιφανείας μέτρ. τετρ. 11,25, β) η υπό στοιχεία Ρο είκοσι τέσσερα (Ρ-24) θέση στάθμευσης αυτοκινήτου του υπογείου ορόφου επιφανείας μέτρ. τετρ. 11,25 και γ) η υπό στοιχεία Άλφα Πι κεφαλαία πέντε (ΑΠ-5) αποθήκη του υπογείου ορόφου επιφανείας μέτρ.τετρ. 20,11, όπως αυτές λεπτομερώς περιγράφονται στην υπ αριθμόν 19296/2006 πράξη μου.

156 Για το άνω υπό στοιχεία Β-2 διαμέρισμα του δευτέρου (Β) ορόφου του ΚΤΙΡΙΟΥ Β4 του συγκροτήματος σύμφωνα με την παρ. 4 του άρθρου 23 του Ν.4014/2011 και την παρ. 16 του άρθρου 49 Ν.4030/2011, προσαρτάται στην παρούσα η από βεβαίωση του αρχιτέκτονος μηχανικού Γεωργίου Μυλωνά, με (Α.Μ. Τ.Ε.Ε ). Η βεβαίωση αυτή, η οποία συντάχθηκε μετά από αυτοψία που διενήργησε ο παραπάνω μηχανικός την ίδια ως άνω ημερομηνία στην άνω οριζόντια ιδιοκτησία του εισφέροντος ιδιοκτήτου έχει περιεχόμενο όμοιο με το ως άνω αναφερόμενο για το ΚΤΙΡΙΟ Κ7 του συγκροτήματος, ότι δηλαδή στο άνω ακίνητο όλες οι υφιστάμενες αυθαίρετες κατασκευές ή εγκατεστημένες αυθαίρετες χρήσεις εμπίπτουν σε μια από τις εξαιρέσεις της παρ. 2 του άρθρου 23 του Ν. 4014/2011 και δεν υπάγονται σε καμία από τις περιπτώσεις της παραγράφου 3 του άρθρου 23 του Ν. 4014/2011. Η βεβαίωση αυτή έχει μοναδικό αριθμό ακινήτου 659D9C8261C91CC9. Η βεβαίωση αυτή συνοδεύεται από την με ημερομηνία πράξη περαίωσης της διαδικασίας υπαγωγής της στις διατάξεις των άρθρων 5,6,7,8 και το του Ν. 3843/2010 (ΦΕΚ 62 Α ) του Πολεοδομικού Γραφείου Γλυφάδας από την οποία προκύπτει ότι έχει καταβληθεί το εκ του Νόμου προβλεπόμενο πρόστιμο και αφορά την άνω οριζόντια ιδιοκτησία. Επίσης σχετικά με το άνω Β-2 διαμέρισμα και σύμφωνα με την παρ. 4 του άρθρου 23 Ν. 4014/2011 και την παρ. 16 του άρθρου 49 του Ν.4030/2011 προσαρτάται στην παρούσα η με σημερινή ημερομηνία υπεύθυνη δήλωση του εισφέροντος ιδιοκτήτου με το ίδιο επίσης περιεχόμενο που αναφέρεται για το ΚΤΙΡΙΟ Κ7 του συγκροτήματος. Ομοίως σχετικά με το άνω εισφερόμενο Β-2 διαμέρισμα του Β ορόφου του Κτιρίου Β5 του συγκροτήματος προσαρτάται στο συμβόλαιο αυτό το από πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης (ΠΕΑ) με αριθ. πρωτ /2012 Α.Α. : TLJM0-VJTQC-7U5C2-O του άνω επιθεωρητού Χρήστου Ζαγοριανάκου με Α.Μ. επιθεωρητή 5462, πολιτικού μηχανικού, μέλος ΤΕΕ με Α.Μ Επίσης σχετικά με την άνω οριζόντια ιδιοκτησία προσαρτάται στο παρόν η υπ αριθ. πρωτ / βεβαίωση του Δήμου Γλυφάδας σύμφωνα με το άρθρο 24 του Ν. 2130/1993 από την οποία προκύπτει ότι για το άνω ακίνητο δεν οφείλεται

157 τέλος ακίνητης περιουσίας, η οποία ισχύει μέχρι Ο εισφέρων δια της παρισταμένης πληρεξουσίας του δήλωσε ότι η άνω οριζόντια ιδιοκτησία είναι μισθωμένη και ότι εκχωρεί από σήμερα στην άνω εισφέρουσα εταιρεία όλα τα από την άνω μίσθωση δικαιώματα και υποχρεώσεις του και τις συναφείς αγωγής και ενστάσεις του, υπέγραψε δε σύμφωνα με το άρθρο 81 του Ν. 2238/1994 και μου παρέδωσε, όπως αναφέρεται ανωτέρω, την με σημερινή ημερομηνία υπεύθυνη δήλωσή του από την οποία προκύπτει ότι δήλωσε τα εισοδήματα της άνω εισφερόμενης οριζοντίου ιδιοκτησίας κατά την τελευταία διετία, αντίγραφο δε της άνω δηλώσεως θα στείλω εγώ η Συμβολαιογράφος στην αρμοδία Δ.Ο.Υ. εισοδήματος του εισφέροντος σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 3220/ ΤΟ ΥΠΟ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΓΑΜΑ ΚΕΦΑΛΑΙΟ (Γ) ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΤΟΥ ΤΡΙΤΟΥ (Γ) ΟΡΟΦΟΥ. Φαίνεται σε κάτοψη στο από Ιουλίου 2006 σχεδιάγραμμα κάτοψης Γ ορόφου του ΚΤΙΡΙΟΥ Β4 του πολιτικού μηχανικού Γιάννη Δαγρέ, το οποίο νόμιμα υπογεγραμμένο προσαρτάται στο υπ αριθμόν 19790/2008 συμβόλαιό μου και αποτελείται από χώλλ, καθιστικό Living room, τραπεζαρία, κουζίνα, δωμάτιο υπηρεσίας, καθημερινό και W.C, πέντε (5) υπνοδωμάτια, τέσσερα (4) λουτρά, ένα W.C, διαδρόμους, κλειστούς και ανοικτούς ημιϋπαίθριους χώρους και εξώστες. Εχει επιφάνεια μέτρα τετραγωνικά τριακόσια και τριάντα πέντε εκατοστά (300,35), επιφάνεια κλειστών ημιϋπαίθριων χώρων μέτρα τετραγωνικά πενήντα πέντε και είκοσι τέσσερα εκατοστά (55,24), ήτοι συνολική επιφάνεια μέτρα τετραγωνικά τριακόσια πενήντα πέντε και πενήντα εννέα εκατοστά (355,59), επιφάνεια ανοικτών ημιϋπαιθρίων χώρων μέτρα τετραγωνικά έξη και είκοσι πέντε εκατοστά (6,25), όγκο διαμερίσματος μέτρα κυβικά χίλια εξήντα έξη και εβδομήντα εκατοστά (1.066,77), ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ αδιαιρέτου επί του οικοπέδου και ψήφους στις γενικές συνελεύσεις εξήντα πέντε χιλιοστά και ενενήντα έξη εκατοστά του χιλιοστού (65,96/οοο), στα οποία αναλογούν μέτρα τετραγωνικά του οικοπέδου διακόσια είκοσι πέντε και δώδεκα εκατοστά (225,12), όπως αναγράφεται στον άνω αναφερόμενο και στην υπ αριθμόν 20881/2012 πράξη μου προσαρτώμενο πίνακα

158 αναλογιών του πολιτικού μηχανικού Γιάννη Δαγρέ και συνορεύει όπως αναφέρεται στα υπ αριθμούς 19296/2006 και 19790/2008 συμβόλαιά μου. Στο διαμέρισμα αυτό ανήκουν κατ αποκλειστική χρήση : α) η υπό στοιχεία Ρο δέκα πέντε (Ρ-15) θέση στάθμευσης αυτοκινήτου του υπογείου ορόφου επιφανείας μέτρ. τετρ. 20,60, β) η υπό στοιχεία Ρο δέκα έξη (Ρ-16) θέση στάθμευσης αυτοκινήτου του υπογείου ορόφου επιφανείας μέτρ. τετρ. 18,20, γ) η υπό στοιχεία Ρο δέκα επτά (Ρ-17) θέση στάθμευσης αυτοκινήτου του υπογείου ορόφου επιφανείας μέτρ. τετρ. 14,05, όπως αυτές λεπτομερώς περιγράφονται στην υπ αριθμόν 19296/2006 πράξη μου και δ) η υπό στοιχεία Άλφα Πι κεφαλαία τέσσερα (ΑΠ-4) αποθήκη του υπογείου ορόφου επιφανείας μέτρ.τετρ. 24,00, όπως αυτή λεπτομερώς περιγράφεται στην υπ αριθμόν 20041/2008 πράξη μου. Για το άνω υπό στοιχεία Γ διαμέρισμα του τρίτου (Γ) ορόφου του ΚΤΙΡΙΟΥ Β4 του συγκροτήματος σύμφωνα με την παρ. 4 του άρθρου 23 του Ν.4014/2011 και την παρ. 16 του άρθρου 49 Ν.4030/2011, προσαρτώνται στην παρούσα οι από δύο (2) βεβαιώσεις του αρχιτέκτονος μηχανικού Γεωργίου Μυλωνά, με (Α.Μ. Τ.Ε.Ε ). Οι βεβαιώσεις αυτές, οι οποίες συντάχθηκαν μετά από αυτοψία που διενήργησε ο παραπάνω μηχανικός την ίδια ως άνω ημερομηνία στην άνω οριζόντια ιδιοκτησία του εισφέροντος εμφανισθέντος έχουν περιεχόμενο όμοιο με το ως άνω αναφερόμενο για το ΚΤΡΙΟ Κ7 του συγκροτήματος, ότι δηλαδή στο άνω ακίνητο όλες οι υφιστάμενες αυθαίρετες κατασκευές ή εγκατεστημένες αυθαίρετες χρήσεις εμπίπτουν σε μια από τις εξαιρέσεις της παρ. 2 του άρθρου 23 του Ν. 4014/2011 και δεν υπάγονται σε καμία από τις περιπτώσεις της παραγράφου 3 του άρθρου 23 του Ν. 4014/2011. Οι βεβαιώσεις αυτές έχουν μοναδικό αριθμό ακινήτου 57D9CF1A5FCE1F3A- BE73DA9EBA2419A Οι βεβαιώσεις αυτές συνοδεύονται από τις με ημερομηνία πράξεις περαίωσης της διαδικασίας υπαγωγής της στις διατάξεις των άρθρων 5,6,7,8 και το του Ν. 3843/2010 (ΦΕΚ 62 Α ) του Πολεοδομικού Γραφείου Γλυφάδας από τις οποίες

159 προκύπτει ότι έχει καταβληθεί το εκ του Νόμου προβλεπόμενο πρόστιμο και αφορά την άνω οριζόντια ιδιοκτησία. Επίσης σχετικά με το άνω Γ διαμέρισμα και σύμφωνα με την παρ. 4 του άρθρου 23 Ν. 4014/2011 και την παρ. 16 του άρθρου 49 του Ν.4030/2011 προσαρτάται στην παρούσα η με σημερινή ημερομηνία υπεύθυνη δήλωση του εισφέροντος ιδιοκτήτου με το ίδιο επίσης περιεχόμενο που αναφέρεται για το ΚΤΙΡΙΟ Κ7 του συγκροτήματος. Ομοίως σχετικά με το άνω εισφερόμενο Γ διαμέρισμα του Γ ορόφου του Κτιρίου Β5 του συγκροτήματος προσαρτάται στο συμβόλαιο αυτό το από πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης (ΠΕΑ) με αριθ. πρωτ /2012 Α.Α. : ENTL2-WFRAC-UMN2B-O του άνω επιθεωρητού Χρήστου Ζαγοριανάκου με Α.Μ. επιθεωρητή 5462, πολιτικού μηχανικού, μέλος ΤΕΕ με Α.Μ Επίσης σχετικά με την άνω οριζόντια ιδιοκτησία προσαρτάται στο παρόν η υπ αριθ. πρωτ / βεβαίωση του Δήμου Γλυφάδας σύμφωνα με το άρθρο 24 του Ν. 2130/1993 από την οποία προκύπτει ότι για το άνω ακίνητο δεν οφείλεται τέλος ακίνητης περιουσίας, η οποία ισχύει μέχρι Ο εισφέρων δια της παρισταμένης πληρεξουσίας του δήλωσε ότι η άνω οριζόντια ιδιοκτησία δεν είναι μισθωμένη, υπέγραψε δε σύμφωνα με το άρθρο 81 του Ν. 2238/1994 και μου παρέδωσε, όπως αναφέρεται ανωτέρω, την με σημερινή ημερομηνία υπεύθυνη δήλωσή του από την οποία προκύπτει ότι η άνω εισφερόμενη οριζόντια ιδιοκτησία δεν του απέφερε εισόδημα κατά την τελευταία πενταετία, αντίγραφο δε της άνω δηλώσεως θα στείλω εγώ η Συμβολαιογράφος στην αρμοδία Δ.Ο.Υ. εισοδήματος του εισφέροντος σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 3220/ ΤΟ ΥΠΟ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΔΕΛΤΑ ΚΕΦΑΛΑΙΟ (Δ) ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΤΟΥ ΤΕΤΑΡΤΟΥ (Δ) ΟΡΟΦΟΥ. Φαίνεται σε κάτοψη στο από Nοεμβρίου 2012 σχεδιάγραμμα κάτοψης ισογείου του ΚΤΙΡΙΟΥ Β5 του αρχιτέκτονα μηχανικού Γεωργίου Μυλωνά, το οποίο νόμιμα υπογεγραμμένο προσαρτάται στην υπ αριθμόν 20881/2012 πράξη μου και αποτελείται από καθιστικό-τραπεζαρία, κουζίνα, τρία (3) υπνοδωμάτια, τρία (3) λουτρά, ένα (1) W.C., δωμάτιο υπηρεσίας και διαδρόμους.

160 Εχει επιφάνεια μέτρα τετραγωνικά διακόσια ογδόντα ένα (281,00), όγκο διαμερίσματος μέτρα κυβικά οκτακόσια σαράντα τρία (843,00), ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ αδιαιρέτου επί του οικοπέδου και ψήφους στις γενικές συνελεύσεις (52,12/οοο), πενήντα δύο χιλιοστά και δώδεκα εκατοστά του χιλιοστού στα οποία αναλογούν μέτρα τετραγωνικά του οικοπέδου εκατόν εβδομήντα επτά και ογδόντα εννέα εκατοστά (177,89), όπως αναγράφεται στον άνω αναφερόμενο και στην υπ αριθμόν 20881/2012 πράξη μου προσαρτώμενο πίνακα αναλογιών του πολιτικού μηχανικού Γιάννη Δαγρέ και συνορεύει γύρωθεν με κεντρικό κλιμακοστάσιο, πλατύσκαλο κλιμακοστασίου, φρέαρ ανελκυστήρα, φωταγωγό και ακάλυπτο χώρο οικοπέδου στον οποίο έχει εξώστες. Για το άνω υπό στοιχεία Δ διαμέρισμα του τετάρτου (Δ) ορόφου του ΚΤΙΡΙΟΥ Β4 του συγκροτήματος σύμφωνα με την παρ. 4 του άρθρου 23 του Ν.4014/2011 και την παρ. 16 του άρθρου 49 Ν.4030/2011, προσαρτάται στην παρούσα η από βεβαίωση του αρχιτέκτονος μηχανικού Γεωργίου Μυλωνά, με (Α.Μ. Τ.Ε.Ε ) Η βεβαίωση αυτή, η οποία συντάχθηκε μετά από αυτοψία που διενήργησε ο παραπάνω μηχανικός την ίδια ως άνω ημερομηνία στην άνω οριζόντια ιδιοκτησία του εισφέροντος ιδιοκτήτου έχει περιεχόμενο όμοιο με το ως άνω αναφερόμενο για το ΚΤΙΡΙΟ Κ7 του συγκροτήματος, ότι δηλαδή στο άνω ακίνητο όλες οι υφιστάμενες αυθαίρετες κατασκευές ή εγκατεστημένες αυθαίρετες χρήσεις εμπίπτουν σε μια από τις εξαιρέσεις της παρ. 2 του άρθρου 23 του Ν. 4014/2011 και δεν υπάγονται σε καμία από τις περιπτώσεις της παραγράφου 3 του άρθρου 23 του Ν. 4014/2011. Η βεβαίωση αυτή έχει μοναδικό αριθμό ακινήτου 2F130205DC72A804. Η βεβαίωση αυτή συνοδεύεται από την με ημερομηνία πράξη περαίωσης της διαδικασίας υπαγωγής της στο άρθρο 24 του Ν. 4014/2011 του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, με αριθ. πρωτ και αριθ. δήλωσης , από την οποία προκύπτει ότι έχει εξοφληθεί το εκ του Νόμου προβλεπόμενο πρόστιμο που αφορά την άνω οριζόντια ιδιοκτησία. Επίσης σχετικά με το άνω διαμέρισμα και σύμφωνα με την παρ. 4 του άρθρου 23 Ν.

161 4014/2011 και την παρ. 16 του άρθρου 49 του Ν.4030/2011 προσαρτάται στην παρούσα η με σημερινή ημερομηνία υπεύθυνη δήλωση του εισφέροντος ιδιοκτήτου με το ίδιο επίσης περιεχόμενο που αναφέρεται για το ΚΤΙΡΙΟ Κ7 του συγκροτήματος. Ομοίως σχετικά με το άνω εισφερόμενο Δ διαμέρισμα του Δ ορόφου του Κτιρίου Β5 του συγκροτήματος προσαρτάται στο συμβόλαιο αυτό το από πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης (ΠΕΑ) με αριθ. πρωτ /2012 Α.Α. : VEP7D-M71D3- RLBAL-R του άνω επιθεωρητού Χρήστου Ζαγοριανάκου με Α.Μ. επιθεωρητή 5462, πολιτικού μηχανικού, μέλος ΤΕΕ με Α.Μ Επίσης σχετικά με την άνω οριζόντια ιδιοκτησία προσαρτάται στο παρόν η υπ αριθ. πρωτ / βεβαίωση του Δήμου Γλυφάδας σύμφωνα με το άρθρο 24 του Ν. 2130/1993 από την οποία προκύπτει ότι για το άνω ακίνητο δεν οφείλεται τέλος ακίνητης περιουσίας, η οποία ισχύει μέχρι Ο εισφέρων δια της παρισταμένης πληρεξουσίας του δήλωσε ότι η άνω οριζόντια ιδιοκτησία δεν είναι μισθωμένη, υπέγραψε δε σύμφωνα με το άρθρο 81 του Ν. 2238/1994 και μου παρέδωσε, όπως αναφέρεται ανωτέρω, την με σημερινή ημερομηνία υπεύθυνη δήλωσή του από την οποία προκύπτει ότι η άνω εισφερόμενη οριζόντια ιδιοκτησία δεν του απέφερε εισόδημα κατά την τελευταία πενταετία, αντίγραφο δε της άνω δηλώσεως θα στείλω εγώ η Συμβολαιογράφος στην αρμοδία Δ.Ο.Υ. εισοδήματος του εισφέροντος σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 3220/2004. Γ. Οι κάτωθι οριζόντιες ιδιοκτησίες ενός συγκροτήματος δύο (2) Κτιρίων που βρίσκεται στην Γλυφάδα Αττικής, μέσα στο εγκεκριμένο σχέδιο της πόλης, στη δημοτική ενότητα Γλυφάδας, στον Δήμο Γλυφάδας, στην Περιφερειακή Ενότητα Νοτίου Τομέα της Περιφέρειας Αττικής, στο υπ' αριθ. 24 Ο.Τ. και επί της συμβολών της Λεωφόρου Ποσειδώνος με την οδό Καλαμών επί της οποίας φέρει τους αριθμούς 5-7. To άνω συγκρότημα είναι κτισμένο επί οικοπέδου αρτίου και οικοδομησίμου συνολικής εκτάσεως μέτρων τετραγωνικών χιλίων εννιακοσίων είκοσι πέντε και πενήντα τεσσάρων εκατοστών (1.925,54) εμφαινομένου με τα κεφαλαία αλφαβητικά γράμματα Α Β Γ

162 Δ Ε Α στο από Δεκεμβρίου 1999 τοπογραφικό διάγραμμα του Αρχιτέκτονος Μηχανικού Παναγιώτου Πατσαβού, το οποίο νόμιμα υπογεγραμμένο μετά της επ αυτού υπαρχούσης υπευθύνου δηλώσεως του Ν. 651/1977 του συντάξαντος μηχανικού προσαρτάται στο υπ αριθμόν 18041/ συμβόλαιό μου και συνορευομένου κατά το διάγραμμα αυτό ΒΟΡΕΙΟΑΝΑΤΟΛΙΚΑ επί προσώπου μήκους μέτρων είκοσι οκτώ και ενενήντα ενός εκατοστών (28,91) (πλευρά ΑΒ του διαγράμματος) με την Λεωφόρο Ποσειδώνος, ΒΟΡΕΙΟΔΥΤΙΚΑ επί πλευράς Β Γ Δ συνολικού μήκους μέτρων εξήντα και είκοσι εννέα εκατοστών (60,29) (ΒΓ=31,31 + ΓΔ=28,98) με ακίνητα ιδιοκτησίας αγνώστων, ΝΟΤΙΟΑΝΑΤΟΛΙΚΑ επί προσώπου μήκους μέτρων εξήντα ενός και πενήντα επτά εκατοστών (61,57) (πλευρά ΑΕ του διαγράμματος) με την οδό Καλαμών πλάτους 14 μέτρων και ΝΟΤΙΟΔΥΤΙΚΑ επί πλευράς ΔΕ μήκους μέτρων τριάντα δύο και είκοσι τριών εκατοστών (32,23) με ακίνητο ιδιοκτησίας αγνώστων. Οι οριζόντιες ιδιοκτησίες του άνω συγκροτήματος που εισφέρονται από τον ιδρυτή και μοναδικό μέτοχο της εταιρείας Στυλιανό Χαράκογλου στην άνω ανώνυμη εταιρεία, λεπτομερώς περιγράφονται στην υπ αριθμόν 18041/ πράξη μου συστάσεως οριζοντίου ιδιοκτησίας και κανονισμού συγκροτήματος κατοικιών, μεταγεγραμμένη στα βιβλία μεταγραφών του Υποθηκοφυλακείου Γλυφάδας στον τόμο 26 και αριθ. 246, με την οποία πράξη μου υπήχθη το όλο συγκρότημα στις διατάξεις του Ν.3741/1929, του Ν.Δ. 1024/1971 και των άρθρων 1002 και 1117 του Α.Κ και συνεστήθησαν οι εις αυτό οριζόντιες ιδιοκτησίες του συγκροτήματος, όπως η πράξη μου αυτή τροποποιήθηκε δυνάμει της υπ αριθμόν 20888/ πράξεώς μου και επανάληψης περιγραφής οριζοντίων ιδιοκτησιών, νόμιμα και ταύτης μεταγεγραμμένης στα άνω βιβλία μεταγραφών στον τόμο 80 και αριθ. 453, περιήλθαν δε οι οριζόντιες αυτές ιδιοκτησίες στον εισφέροντα Στυλιανό Χαράκογλου εξ αγοράς παρά της οικοπεδούχου και κατασκευάστριας εταιρίας δυνάμει του υπ αριθμόν 18221/ πωλητηρίου συμβολαίου μου νόμιμα έκτοτε μεταγεγραμμένου στα βιβλία μεταγραφών του Υποθηκοφυλακείου Γλυφάδας στον τόμο 41 και αριθ. 392.

163 Στην άνω πράξη μου συστάσεως οριζοντίου ιδιοκτησίας και κανονισμού συγκροτήματος κτιρίων στην τροποποίηση αυτής και στο άνω πωλητήριο συμβόλαιό μου αναφέρονται τα χαρακτηριστικά στοιχεία των οριζοντίων ιδιοκτησιών του εισφέροντος Στυλιανού Χαράκογλου και η ποσοστιαία αυτών αναλογία επί του οικοπέδου, των κοινοχρήστων δαπανών και οι λοιποί τίτλοι της δικαιοπαρόχου του, στα οποία συμβόλαια ο εισφέρων αναφέρεται και τώρα προς αποφυγήν ασκόπων επαναλήψεων. Οι εισφερόμενες οριζόντιες ιδιοκτησίες, όπως η πραγματική αυτών κατάσταση έχει διαμορφωθεί σήμερα, των οποίων η ποσοστιαία αναλογία επί του οικοπέδου παραμένει ως έχει στην άνω πράξη μου συστάσεως οριζοντίου ιδιοκτησίας και κανονισμού συγκροτήματος κτιρίων, και στην τροποποιητική αυτής πράξη μου είναι οι εξής : 1. ΟΛΟΚΛΗΡΟ ΤΟ ΚΤΙΡΙΟ Α Το κτίριο Α είναι αυτοτελής, διακεκριμένη και ανεξάρτητη οριζόντια ιδιοκτησία η οποία αποτελείται από υπόγειο όροφο, ισόγειο όροφο και πρώτο (Α) πάνω από το ισόγειο όροφο τα οποία επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα και αποτελούν λειτουργικά μία ενιαία κατοικία. Εξ αυτών : Ο υπόγειος όροφος περιλαμβάνει το υπόγειο τμήμα της κατοικίας του Κτιρίου Α επιφανείας μέτρων τετραγωνικών πενήντα ενός και ογδόντα τριών εκατοστών (51,83), χώρο στον οποίο υπάρχει κλίμακα ανόδου προς το ισόγειο όροφο, μία αποθήκη με τα στοιχεία Υ-1 επιφανείας μέτρων τετραγωνικών πενήντα έξη και δέκα επτά εκατοστών (56,17), την δεξαμενή του πετρελαίου και το λεβητοστάσιο και συνορεύει γύρωθεν με μη εκσκαφέν τμήμα του οικοπέδου και όριο οικοπέδου. Ο ισόγειος όροφος περιλαμβάνει το υπό στοιχεία Γιώτα Σιγμα κεφαλαία ένα (ΙΣ1) ισόγειο τμήμα της αυτής ως άνω κατοικίας του κτιρίου Α επιφανείας μέτρων τετραγωνικών εκατόν εννιά και πενήντα εκατοστών (109,50) και αποτελείται από σαλόνι, χώρο υποδοχής στον

164 οποίο υπάρχει η κλίμακα ανόδου προς τον πρώτο (Α) όροφο και καθόδου προς το υπόγειο, ένα δωμάτιο, κουζίνα, δύο (2) λουτρά, κλειστό ημιϋπαίθριο χώρο επιφανείας μέτρων τετραγωνικών είκοσι τριών και σαράντα εκατοστών (23,40) και συνορεύει γύρωθεν με πρασιές και πέραν αυτών με την Λεωφόρο Ποσειδώνος και την οδό Καλαμών και με τον ακάλυπτο χώρο του οικοπέδου προς το Κτίριο Β. Ο πρώτος (Α) πάνω από το ισόγειο όροφος περιλαμβάνει το υπό στοιχεία Αλφα κεφαλαίο ένα (Α1) τμήμα του πρώτου (Α) ορόφου του Κτιρίου Αλφα (Α) επιφανείας μέτρων τετραγωνικών εκατόν εννιά και πενήντα εκατοστών (109,50) και αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, λουτρό, χώλλ στο οποίο υπάρχει η κλίμακα καθόδου προς το ισόγειο τμήμα της κατοικίας, κλειστό ημιϋπαίθριο χώρο επιφανείας μέτρων τετραγωνικών είκοσι τριών και σαράντα εκατοστών (23,40) και συνορεύει γύρωθεν με πρασιές και πέραν αυτών με την Λεωφόρο Ποσειδώνος και την οδό Καλαμών και με τον ακάλυπτο χώρο οικοπέδου προς το Κτίριο Β. Οι παραπάνω περιγραφόμενοι υπόγειος, ισόγειος και πρώτος (Α) πάνω από το ισόγειο όροφος, οι οποίοι συνδέονται εσωτερικά με σκάλα και αποτελούν λειτουργικά μία ενιαία κατοικία, είναι αυτοτελής διακεκριμένη και ανεξάρτητη οριζόντια ιδιοκτησία υπό τα στοιχεία Κτίριο Α, η οποία έχει ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ αδιαιρέτου επί του όλου οικοπέδου και ψήφους διακόσια εξήντα χιλιοστά (260/οοο) τα οποία αναλογούν σε μέτρα τετραγωνικά του οικοπέδου πεντακόσια και εξήντα τέσσερα εκατοστά (500,64). Στην αποκλειστική χρήση του άνω Κτιρίου Αλφα (Α) ανήκει το εμφαινόμενο στο σχεδιάγραμμα κατόψεως του ισογείου του αρχιτέκτονος μηχανικού Παναγιώτη Πατσαβού το προσασρτώμενο στο υπ αριθμόν 18041/2003 συμβόλαιό μου τμήμα του οικοπέδου με τα γράμματα Α Β δ γ β α Α επιφάνειας μέτρων τετραγωνικών εξακοσίων εξήντα (660,00).

165 Στην άνω οριζόντια ιδιοκτησία ΚΤΙΡΙΟ Α ο εισφέρων Στυλιανός Χαράκογλου πριν από τη δημοσίευση των Νόμων 3843/2010, 4014/2011 (άρθρ. 23 και 24) και τον Νόμο 4030/2001 καθ υπέρβαση των περιορισμών και όρων δόμησης προς προβλέπει η υπ αριθμόν 285/2000 οικοδομική άδεια ανεγέρσεως του όλου συγκροτήματος, ενήργησε αυθαίρετες οικοδομικές κατασκευές, ήτοι έκλεισε ημιϋπαίθριους χώρους και πραγματοποίησε αλλαγή χρήσης σε υπόγεια αποθήκη. Τις υπερβάσεις αυτές της οικοδομικής αδείας ρύθμισε και τακτοποίησε σύμφωνα με τις διατάξεις των άνω Νόμων, στην τυπική και τεχνική διαδικασία των οποίων τις υπήγαγε και παράλληλα εξόφλησε ολοσχερώς το ενιαίο ειδικό πρόστιμο (τέλος υπαγωγής) σύμφωνα με τις διατάξεις και τις παραγράφους 11 και 14 του άρθρου 24 Νόμου 4014/2011, όπως αποδεικνύεται από τα κατωτέρω αναφερόμενα και προσαρτώμενα στο παρών έγγραφα. Συγκεκριμένα ούτος στην άνω αναφερομένη οριζόντια ιδιοκτησία (ΚΤΙΡΙΟ Α) του συγκροτήματος έκανε τις εξής αυθαίρετες κατασκευές και αλλαγές χρήσης : α) Στην Υ-1 αποθήκη του υπογείου ορόφου του άνω Κτιρίου Α η οποία είχε επιφάνεια μέτρ. τετρ. 108,00, τα 51,83 μέτρ. τετρ. διαμόρφωσε σε κατοικία που επικοινωνεί με το ισόγειο και τον Α όροφο της οριζοντίου αυτής ιδιοκτησίας και τα 56,17 μέτρ. τετρ. παρέμειναν ως αποθήκη και β) έκλεισε τον ημιϋπαίθριο χώρο του ισογείου επιφανείας μέτρ. τετρ. 23,40, ως και τον ημιϋπαίθριο χώρο του Α ορόφου επιφανείας μέτρ. τετρ. 23,40, οι οποίοι κατέστησαν χώροι κυρίας χρήσης. Για τις παραπάνω εκτεθείσες αυθαίρετες κατασκευές και αλλαγή χρήσης καθ υπέρβαση των περιορισμών και όρων δόμησης που έγινε στην οριζόντια αυτή ιδιοκτησία, έχει ολοκληρωθεί η διαδικασία υπαγωγής τους σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4014/2011 (άρθρο 24) και έχει εξοφληθεί πλήρως το εκ του νόμου προβλεπόμενο πρόστιμο, όπως αυτό προκύπτει από την προσαρτωμένη στο παρόν από με αριθ. πρωτ και αριθ. δήλωσης βεβαίωση περαίωσης της διαδικασίας του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής. Σχετικά για την άνω οριζόντια ιδιοκτησία (Κτίριο Α) του συγκροτήματος σύμφωνα με την παρ. 4 του άρθρου 23 του Ν.4014/2011 και την παρ. 16 του

166 άρθρου 49 Ν.4030/2011, προσαρτάται στην παρούσα η από βεβαίωση του αρχιτέκτονος μηχανικού Γεωργίου Μυλωνά, με (Α.Μ. Τ.Ε.Ε ) στην οποία μετά από αυτοψία που διενήργησε την ίδια ως άνω ημερομηνία στην άνω οριζόντια ιδιοκτησία του εισφέροντος Στυλιανού Χαράκογλου βεβαιώνει τα εξής : Σύμφωνα με τα εγκεκριμένα σχέδια του ακινήτου : ο στο άνω ακίνητο όλες οι υφιστάμενες αυθαίρετες κατασκευές ή εγκατεστημένες αυθαίρετες χρήσεις εμπίπτουν σε μια από τις εξαιρέσεις της παρ. 2 του άρθρου 23 του Ν. 4014/2011 και δεν υπάγονται σε καμία από τις περιπτώσεις της παραγράφου 3 του άρθρου 23 του Ν. 4014/2011. Πέραν των ανωτέρω, σύμφωνα με τα εγκεκριμένα σχέδια του ακινήτου (οικοδομικές άδειες, νομιμοποιήσεις κτλ), στην οριζόντια ιδιοκτησία: ο Δεν έχουν εκτελεσθεί αυθαίρετες κατασκευές που επηρεάζουν το ύψος, τη δόμηση ή την κάλυψη της οριζόντιας ιδιοκτησίας. ο Κατά την αυτοψία δεν διαπιστώθηκε ότι έχουν εγκατασταθεί χρήσεις χωρίς άδεια. Για τον πραγματοποιούμενο έλεγχο και την βεβαίωση επί των αποτελεσμάτων αυτού δεν υπολογίστηκαν τα πάχη επιχρισμάτων και των τυχόν επενδύσεων. Επίσης, για τον πραγματοποιούμενο έλεγχο και την βεβαίωση επί των αποτελεσμάτων αυτού δεν ελήφθησαν υπόψη οι εξής αποκλίσεις : ο Μέχρι ποσοστού 2% (με μέγιστο τα 20 εκατοστά) των διαστάσεων της οριζόντιας ιδιοκτησίας : ο Μέχρι ποσοστού 2% της μικτής επιφανείας της οριζοντίου ιδιοκτησίας (με μέγιστο τα 8 τμ). ο Οι αποκλίσεις που καθορίζονται αναλόγως της κατηγορίας και της χρήσης του ακινήτου ως ανοχές από επί μέρους ειδικούς κανονισμούς καθώς και οι μη εμφανείς αυθαίρετες κατασκευές. Η βεβαίωση αυτή έχει μοναδικό αριθμό ακινήτου F1E99C92776F0CFC. Επίσης σύμφωνα με την παρ. 4 του άρθρου 23 Ν. 4014/2011 και την παρ. 16 του άρθρου 49 του Ν.4030/2011 προσαρτάται στην παρούσα η με σημερινή ημερομηνία υπεύθυνη δήλωση του παραπάνω εισφέροντος

167 ιδιοκτήτου στην οποία ούτος δηλώνει : ότι στην άνω οριζόντια ιδιοκτησία δεν υφίσταται αυθαίρετη κατασκευή και δεν έχει εγκατασταθεί αυθαίρετη χρήση, πέραν αυτών που υπάγονται στις εξαιρέσεις της παρ. 2 του άρθρου 23 του Ν. 4014/2011 και δεν υπάγονται σε καμία από τις περιπτώσεις της παραγράφου 3 του άρθρου 23 του Ν. 4014/2011. Ομοίως σχετικά με την άνω εισφερόμενη οριζόντια ιδιοκτησία (ΚΤΙΡΙΟ Α) του συγκροτήματος προσαρτάται στο συμβόλαιο αυτό το από πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης (ΠΕΑ) με αριθ. πρωτ /2013 Α.Α. : PN993-5FJ2M- E09KN-4 του άνω επιθεωρητού Χρήστου Ζαγοριανάκου με Α.Μ. επιθεωρητή 5462, πολιτικού μηχανικού, μέλος ΤΕΕ με Α.Μ Επίσης σχετικά με την άνω οριζόντια ιδιοκτησία προσαρτάται στο παρόν η υπ αριθ. πρωτ. 4260/ βεβαίωση του Δήμου Γλυφάδας σύμφωνα με το άρθρο 24 του Ν. 2130/1993 από την οποία προκύπτει ότι για το άνω ακίνητο δεν οφείλεται τέλος ακίνητης περιουσίας, η οποία ισχύει μέχρι Ο εισφέρων δια της παρισταμένης πληρεξουσίας του δήλωσε ότι η άνω οριζόντια ιδιοκτησία δεν είναι μισθωμένη, υπέγραψε δε σύμφωνα με το άρθρο 81 του Ν. 2238/1994 και μου παρέδωσε, όπως αναφέρεται ανωτέρω, την με σημερινή ημερομηνία υπεύθυνη δήλωσή του από την οποία προκύπτει ότι η άνω εισφερόμενη οριζόντια ιδιοκτησία δεν του απέφερε εισόδημα κατά την τελευταία πενταετία, αντίγραφο δε της άνω δηλώσεως θα στείλω εγώ η Συμβολαιογράφος στην αρμοδία Δ.Ο.Υ. εισοδήματος του εισφέροντος σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 3220/2004. Από το ΚΤΙΡΙΟ Β του συγκροτήματος : 1. Η ΥΠΟ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΥΨΙΛΟΝ ΚΕΦΑΛΑΙΟ (Υ) ΑΠΟΘΗΚΗ ΤΟΥ ΥΠΟΓΕΙΟΥ ΟΡΟΦΟΥ. Φαίνεται σε κάτοψη στο από Νοεμβρίου 2012 σχεδιάγραμμα κάτοψης υπογείου του ΚΤΙΡΙΟΥ Β του αρχιτέκτονα μηχανικού Γεωργίου Μυλωνά, το οποίο νόμιμα υπογεγραμμένο προσαρτάται στην υπ αριθμόν πράξη μου και αποτελείται εξ ενός χώρου.

168 Εχει επιφάνεια μέτρα τετραγωνικά οκτώ (8,00), όγκο αποθήκης μέτρα κυβικά είκοσι τέσσερα (24), ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ αδιαιρέτου επί του οικοπέδου και ψήφους στις γενικές συνελεύσεις ένα χιλιοστό (1/οοο), στα οποία αναλογούν μέτρα τετραγωνικά του οικοπέδου ένα και ενενήντα δύο εκατοστά (1,92), όπως αναγράφεται στον άνω αναφερόμενο και στην υπ αριθμόν 20888/2013 πράξη μου προσαρτώμενο πίνακα αναλογιών του πολιτικού μηχανικού Γιάννη Δαγρέ και συνορεύει γύρωθεν με μηχανοστάσιο, φρέαρ ανελκυστήρος και με το τμήμα του υπογείου της Ι3 οριζοντίου ιδιοκτησίας και με μη εκσκαφέν τμήμα οικοπέδου. Για την άνω Υ αποθήκη σύμφωνα με την παρ. 4 του άρθρ. 23 του Ν. 4014/2011 και την παρ. 16 του άρθρ. 49 του Ν. 4030/2011, προσαρτάται στην παρούσα η από βεβαίωση του Μηχανικού Γεωργίου Μυλωνά, ότι δεν έχουν εκτελεσθεί σ αυτήν αυθαίρετες κατασκευές και δεν έχει εγκατασταθεί αυθαίρετη χρήση που επηρεάζουν το ύψος, τη δόμηση ή την κάλυψη αυτής και αυτό υφίσταται νομίμως. Η βεβαίωση αυτή έχει μοναδικό αριθμό ακινήτου 4CDA A1577. Επίσης σχετικά με την εισφερόμενη Υ αποθήκη του υπογείου ορόφου του συγκροτήματος και σύμφωνα με την παρ. 4 του άρθρου 23 Ν. 4014/2011 και την παρ. 16 του άρθρου 49 του Ν.4030/2011 προσαρτάται στην παρούσα η με σημερινή ημερομηνία υπεύθυνη δήλωση του εισφέροντος ιδιοκτήτου με το αυτό ως άνω περιεχόμενο ότι δηλαδή στην άνω οριζόντια ιδιοκτησία δεν υφίσταται αυθαίρετη κατασκευή και δεν έχει εγκατασταθεί αυθαίρετη χρήση που επηρεάζουν το ύψος, τη δόμηση ή την κάλυψη αυτής και αυτό υφίσταται νομίμως(κατά την παρ. 1 του άρθρου 23 του Ν.1577/1983, ως έχει τροποποιηθεί και ισχύει, οικοδομική άδεια, νομιμοποιήσεις κτλ). Επίσης σχετικά με την άνω οριζόντια ιδιοκτησία προσαρτάται στο παρόν η υπ αριθ. πρωτ / βεβαίωση του Δήμου Γλυφάδας σύμφωνα με το άρθρο 24 του Ν. 2130/1993 από την οποία προκύπτει ότι για το άνω ακίνητο δεν οφείλεται τέλος ακίνητης περιουσίας, καθότι η είσπραξη του εν λόγω τέλους γίνεται αποκλειστικά από τη ΔΕΗ με τους λογαριασμούς κατανάλωσης ηλεκτρικού ρεύματος που εκδίδονται απ αυτή ύστερα από την υποβολή των σχετικών μηχανογραφημένων αρχείων του άνω Δήμου και η οποία ισχύει μέχρι

169 Ο εισφέρων δήλωσε ότι η άνω οριζόντια ιδιοκτησία δεν είναι μισθωμένη, υπέγραψε δε σύμφωνα με το άρθρο 81 του Ν. 2238/1994 και μου παρέδωσε, όπως αναφέρεται ανωτέρω, την με σημερινή ημερομηνία υπεύθυνη δήλωσή του από την οποία προκύπτει ότι η άνω εισφερόμενη οριζόντια ιδιοκτησία δεν του απέφερε εισόδημα κατά την τελευταία πενταετία, αντίγραφο δε της άνω δηλώσεως θα στείλω εγώ η Συμβολαιογράφος στην αρμοδία Δ.Ο.Υ. εισοδήματος του εισφέροντος σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 3220/2004. Σημειώνεται ότι σύμφωνα με το Ν. 3661/2008 δεν προσαρτάται πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης διότι η επιφάνεια της άνω εισφερόμενης οριζοντίου ιδιοκτησίας είναι 8,00 τετρ. μέτρα. 2. ΤΟ ΥΠΟ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΥΨΙΛΟΝ ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΕΝΑ (Υ1) ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΤΟΥ ΥΠΟΓΕΙΟΥ ΟΡΟΦΟΥ. Φαίνεται σε κάτοψη στο από Νοεμβρίου 2012 σχεδιάγραμμα κάτοψης υπογείου του ΚΤΙΡΙΟΥ Β του αρχιτέκτονα μηχανικού Γεωργίου Μυλωνά, το οποίο νόμιμα υπογεγραμμένο προσαρτάται στην υπ αριθμόν 20888/2013 πράξη μου και αποτελείται από καθιστικό μετά κουζίνας και ένα λουτρό. Εχει επιφάνεια μέτρα τετραγωνικά είκοσι (20,00), όγκο διαμερίσματος μέτρα κυβικά εξήντα (60), ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ αδιαιρέτου επί του οικοπέδου και ψήφους στις γενικές συνελεύσεις επτά χιλιοστά (7/οοο), στα οποία αναλογούν μέτρα τετραγωνικά του οικοπέδου δέκα τρία και σαράντα οκτώ εκατοστά (13,48), όπως αναγράφεται στον από Νοεμβρίου 2012 πίνακα αναλογιών του πολιτικού μηχανικού Γιάννη Δαγρέ, ο οποίος επίσης προσαρτάται στην άνω πράξη μου και συνορεύει γύρωθεν με μη εκσκαφέν τμήμα οικοπέδου, με χώρο ελιγμών αυτοκινήτων και με Ρ4 θέση στάθμευσης αυτοκινήτου. Για το άνω υπό στοιχεία Υ1 διαμέρισμα του υπογείου ορόφου του ΚΤΙΡΙΟΥ Β του συγκροτήματος σύμφωνα με την παρ. 4 του άρθρου 23 του Ν.4014/2011 και την παρ. 16 του άρθρου 49 Ν.4030/2011, προσαρτάται στην παρούσα η από βεβαίωση του αρχιτέκτονος μηχανικού Γεωργίου Μυλωνά, με (Α.Μ. Τ.Ε.Ε ).

170 Η βεβαίωση αυτή, η οποία συντάχθηκε μετά από αυτοψία που διενήργησε ο παραπάνω μηχανικός την ίδια ως άνω ημερομηνία στην άνω οριζόντια ιδιοκτησία του εισφέροντος ιδιοκτήτου έχει περιεχόμενο όμοιο με το ως άνω αναφερόμενο για το ΚΤΙΡΙΟ Α του συγκροτήματος, ότι δηλαδή στο άνω ακίνητο όλες οι υφιστάμενες αυθαίρετες κατασκευές ή εγκατεστημένες αυθαίρετες χρήσεις εμπίπτουν σε μια από τις εξαιρέσεις της παρ. 2 του άρθρου 23 του Ν. 4014/2011 και δεν υπάγονται σε καμία από τις περιπτώσεις της παραγράφου 3 του άρθρου 23 του Ν. 4014/2011. Η βεβαίωση αυτή έχει μοναδικό αριθμό ακινήτου 0DE61F8E6445AE75. Η βεβαίωση αυτή συνοδεύεται από την με ημερομηνία πράξη περαίωσης της διαδικασίας υπαγωγής της στις διατάξεις των άρθρων 5,6,7,8 και το του Ν. 3843/2010 (ΦΕΚ 62 Α ) του Πολεοδομικού Γραφείου Γλυφάδας από την οποία προκύπτει ότι έχει καταβληθεί το εκ του Νόμου προβλεπόμενο πρόστιμο και αφορά την άνω οριζόντια ιδιοκτησία. Επίσης σχετικά με το άνω διαμέρισμα και σύμφωνα με την παρ. 4 του άρθρου 23 Ν. 4014/2011 και την παρ. 16 του άρθρου 49 του Ν.4030/2011 προσαρτάται στην παρούσα η με σημερινή ημερομηνία υπεύθυνη δήλωση του εισφέροντος ιδιοκτήτου με το ίδιο επίσης περιεχόμενο που αναφέρεται για το ΚΤΙΡΙΟ Α του συγκροτήματος. Επίσης σχετικά με την άνω οριζόντια ιδιοκτησία προσαρτάται στο παρόν η υπ αριθ. πρωτ. 4257/ βεβαίωση του Δήμου Γλυφάδας σύμφωνα με το άρθρο 24 του Ν. 2130/1993 από την οποία προκύπτει ότι για το άνω ακίνητο δεν οφείλεται τέλος ακίνητης περιουσίας, η οποία ισχύει μέχρι Ο εισφέρων δια της παρισταμένης πληρεξουσίας του δήλωσε ότι η άνω οριζόντια ιδιοκτησία δεν είναι μισθωμένη, υπέγραψε δε σύμφωνα με το άρθρο 81 του Ν. 2238/1994 και μου παρέδωσε, όπως αναφέρεται ανωτέρω, την με σημερινή ημερομηνία υπεύθυνη δήλωσή του από την οποία προκύπτει ότι η άνω εισφερόμενη οριζόντια ιδιοκτησία δεν του απέφερε εισόδημα κατά την τελευταία πενταετία, αντίγραφο δε της άνω δηλώσεως θα στείλω εγώ η Συμβολαιογράφος στην αρμοδία Δ.Ο.Υ. εισοδήματος του εισφέροντος σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 3220/2004. Σημειώνεται ότι σύμφωνα με το Ν. 3661/2008 δεν προσαρτάται πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης διότι η επιφάνεια της άνω εισφερόμενης οριζοντίου ιδιοκτησίας

171 είναι 20,00 τετρ. μέτρα. 3. ΤΟ ΥΠΟ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΙΩΤΑ ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΤΡΙΑ (Ι3) ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΤΩΝ ΥΠΟΓΕΙΟΥ ΚΑΙ ΙΣΟΓΕΙΟΥ ΟΡΟΦΩΝ (ΜΑΙΖΟΝΕΤΑ). Η οριζόντια αυτή ιδιοκτησία περιλαμβάνει το Υ3 τμήμα του υπογείου ορόφου και το Ι3 τμήμα του ισογείου ορόφου, τα οποία επικοινωνούν εσωτερικά μεταξύ τους με κλίμακα και αποτελούν λειτουργικά την άνω οριζόντια ιδιοκτησία. Από τα τμήματα αυτά της άνω οριζοντίου ιδιοκτησίας : α) Το Υ3 τμήμα του υπογείου ορόφου φαίνεται σε κάτοψη στο από Νοεμβρίου 2012 σχεδιάγραμμα κάτοψης υπογείου του ΚΤΙΡΙΟΥ Β του αρχιτέκτονα μηχανικού Γεωργίου Μυλωνά, το οποίο νόμιμα υπογεγραμμένο προσαρτάται στην υπ αριθμόν 20888/2013 πράξη μου και αποτελείται από δύο (2) υπνοδωμάτια, δύο (2) λουτρά, αποθήκη, διάδρομο και κλίμακα ανόδου προς το Ι3 τμήμα της άνω οριζοντίου ιδιοκτησίας. Εχει επιφάνεια μέτρα τετραγωνικά εξήντα τέσσρα (64,00) όπως αναγράφεται στον άνω αναφερόμενο και στην άνω πράξη μου προσαρτώμενο πίνακα αναλογιών του πολιτικού μηχανικού Γιάννη Δαγρέ και συνορεύει γύρωθεν με την Υ αποθήκη του υπογείου ορόφου, με λεβητοστάσιο και με ακάλυπτο χώρο του οικοπέδου. β) Το Ι3 τμήμα του ισογείου ορόφου φαίνεται σε κάτοψη στο από Νοεμβρίου 2012 σχεδιάγραμμα κάτοψης ισογείου του ΚΤΙΡΙΟΥ Β του αρχιτέκτονα μηχανικού Γεωργίου Μυλωνά, το οποίο προσαρτάται στην άνω υπ αριθμόν 20888/2013 πράξη μου και αποτελείται από καθιστικό, τραπεζαρία, κουζίνα, ένα λουτρό και κλίμακα καθόδου προς το Υ3 τμήμα τα άνω οριζοντίου ιδιοκτησίας. Εχει επιφάνεια μέτρα τετραγωνικά εξήντα τέσσρα (64,00) όπως αναγράφεται στον άνω αναφερόμενο και στην παραπάνω πράξη μου προσαρτώμενο πίνακα αναλογιών του πολιτικού μηχανικού Γιάννη Δαγρέ και συνορεύει γύρωθεν με το Ι1 διαμέρισμα του ισογείου και με τον ακάλυπτο χώρο του οικοπέδου επί του οποίου έχει είσοδο. Ολόκληρη η άνω με στοιχεία Ι3 οριζόντια ιδιοκτησία (μαιζονέτα) των υπογείου και ισογείου ορόφων έχει συνολική επιφάνεια μέτρα τετραγωνικά εκατόν είκοσι

172 οκτώ (128,00), όγκο συνολικό μέτρα κυβικά τριακόσια ογδόντα τέσσερα (384,00), ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ αδιαιρέτου επί του οικοπέδου και ψήφους στις γενικές συνελεύσεις τριάντα επτά χιλιοστά (37/οοο), στα οποία αναλογούν μέτρα τετραγωνικά του οικοπέδου εβδομήντα ένα και είκοσι πέντε εκατοστά (71,25), όπως αναγράφεται στον άνω αναφερόμενο και στην υπ αριθμόν 20888/2013 πράξη μου προσαρτώμενο πίνακα αναλογιών του πολιτικού μηχανικού Γιάννη Δαγρέ. Για την άνω υπό στοιχεία Ι3 οριζόντια ιδιοκτησία (μαιζονέτα) των υπογείου και ισογείου ορόφων του ΚΤΙΡΙΟΥ Β του συγκροτήματος σύμφωνα με την παρ. 4 του άρθρου 23 του Ν.4014/2011 και την παρ. 16 του άρθρου 49 Ν.4030/2011, προσαρτάται στην παρούσα η από βεβαίωση του αρχιτέκτονος μηχανικού Γεωργίου Μυλωνά, με (Α.Μ. Τ.Ε.Ε ). Η βεβαίωση αυτή, η οποία συντάχθηκε μετά από αυτοψία που διενήργησε ο παραπάνω μηχανικός την ίδια ως άνω ημερομηνία στην άνω οριζόντια ιδιοκτησία του εισφέροντος έχει περιεχόμενο όμοιο με το ως άνω αναφερόμενο για το ΚΤΙΡΙΟ Α του συγκροτήματος, ότι δηλαδή στο άνω ακίνητο όλες οι υφιστάμενες αυθαίρετες κατασκευές ή εγκατεστημένες αυθαίρετες χρήσεις εμπίπτουν σε μια από τις εξαιρέσεις της παρ. 2 του άρθρου 23 του Ν. 4014/2011 και δεν υπάγονται σε καμία από τις περιπτώσεις της παραγράφου 3 του άρθρου 23 του Ν. 4014/2011. Η βεβαίωση αυτή έχει μοναδικό αριθμό ακινήτου D8BBC3537ABCC148. Η βεβαίωση αυτή συνοδεύεται από την με ημερομηνία πράξη περαίωσης της διαδικασίας υπαγωγής της στο άρθρο 24 του Ν. 4014/2011 του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, με αριθ. πρωτ και αριθ. δήλωσης , από την οποία προκύπτει ότι έχει εξοφληθεί το εκ του Νόμου προβλεπόμενο πρόστιμο που αφορά την άνω οριζόντια ιδιοκτησία. Επίσης σχετικά με την άνω οριζόντια ιδιοκτησία και σύμφωνα με την παρ. 4 του άρθρου 23 Ν. 4014/2011 και την παρ. 16 του άρθρου 49 του Ν.4030/2011 προσαρτάται στην παρούσα η με σημερινή ημερομηνία υπεύθυνη δήλωση του εισφέροντος ιδιοκτήτου με το ίδιο επίσης περιεχόμενο που αναφέρεται για το Κτίριο Α του συγκροτήματος.

173 Ομοίως σχετικά με την άνω εισφερόμενη Ι3 οριζόντια ιδιοκτησία (μαιζονέτα) των υπογείου και ισογείων ορόφων του συγκροτήματος προσαρτάται στο συμβόλαιο αυτό το από πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης (ΠΕΑ) με αριθ. πρωτ /2012 Α.Α. : HF0UM-9W7F6-RUFUY-E του άνω επιθεωρητού Χρήστου Ζαγοριανάκου με Α.Μ. επιθεωρητή 5462, πολιτικού μηχανικού, μέλος ΤΕΕ με Α.Μ Επίσης σχετικά με την άνω οριζόντια ιδιοκτησία προσαρτάται στο παρόν η υπ αριθ. πρωτ. 4255/ βεβαίωση του Δήμου Γλυφάδας σύμφωνα με το άρθρο 24 του Ν. 2130/1993 από την οποία προκύπτει ότι για το άνω ακίνητο δεν οφείλεται τέλος ακίνητης περιουσίας, η οποία ισχύει μέχρι Ο εισφέρων δια της παρισταμένης πληρεξουσίας του δήλωσε ότι η άνω οριζόντια ιδιοκτησία είναι μισθωμένη και ότι εκχωρεί από σήμερα στην άνω εισφέρουσα εταιρεία όλα τα από την άνω μίσθωση δικαιώματα και υποχρεώσεις του και τις συναφείς αγωγής και ενστάσεις του, υπέγραψε δε σύμφωνα με το άρθρο 81 του Ν. 2238/1994 και μου παρέδωσε, όπως αναφέρεται ανωτέρω, την με σημερινή ημερομηνία υπεύθυνη δήλωσή του από την οποία προκύπτει ότι δήλωσε τα εισοδήματα της άνω εισφερόμενης οριζοντίου ιδιοκτησίας κατά την τελευταία διετία, αντίγραφο δε της άνω δηλώσεως θα στείλω εγώ η Συμβολαιογράφος στην αρμοδία Δ.Ο.Υ. εισοδήματος του εισφέροντος σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 3220/ ΤΟ ΥΠΟ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΙΩΤΑ ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΕΝΑ (Ι1) ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΤΟΥ ΙΣΟΓΕΙΟΥ ΟΡΟΦΟΥ. Φαίνεται σε κάτοψη στο από Νοεμβρίου 2012 σχεδιάγραμμα κάτοψης ισογείου του ΚΤΙΡΙΟΥ Β του αρχιτέκτονα μηχανικού Γεωργίου Μυλωνά, το οποίο νόμιμα υπογεγραμμένο προσαρτάται στην υπ αριθμόν 20888/2013 πράξη μου και αποτελείται από καθιστικό, τραπεζαρία, κουζίνα, W.C., αποθήκη, διάδρομο, δύο (2) υπνοδωμάτια και δύο (2) λουτρά. Εχει επιφάνεια μέτρα τετραγωνικά εκατόν σαράντα πέντε και εξήντα εννέα εκατοστά (145,69), όγκο διαμερίσματος μέτρα κυβικά τετρακόσια τριάντα επτά και επτά εκατοστά (437,07), ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ αδιαιρέτου επί του

174 οικοπέδου και ψήφους στις γενικές συνελεύσεις σαράντα δύο χιλιοστά (42/οοο), στα οποία αναλογούν μέτρα τετραγωνικά του οικοπέδου ογδόντα και ογδόντα επτά εκατοστά (80,87), όπως αναγράφεται στον άνω αναφερόμενο και στην υπ αριθμόν 20888/2013 πράξη μου προσαρτώμενο πίνακα αναλογιών του πολιτικού μηχανικού Γιάννη Δαγρέ και συνορεύει γύρωθεν με Ι3 διαμέρισμα, με τον διάδρομο του ορόφου του ΚΤΙΡΙΟΥ Β επί του οποίου έχει είσοδο και με ακάλυπτο χώρο οικοπέδου. Για το άνω υπό στοιχεία Ι1 διαμέρισμα του ισογείου ορόφου του ΚΤΙΡΙΟΥ Β του συγκροτήματος σύμφωνα με την παρ. 4 του άρθρου 23 του Ν.4014/2011 και την παρ. 16 του άρθρου 49 Ν.4030/2011, προσαρτάται στην παρούσα η από βεβαίωση του αρχιτέκτονος μηχανικού Γεωργίου Μυλωνά, με (Α.Μ. Τ.Ε.Ε ). Η βεβαίωση αυτή, η οποία συντάχθηκε μετά από αυτοψία που διενήργησε ο παραπάνω μηχανικός την ίδια ως άνω ημερομηνία στην άνω οριζόντια ιδιοκτησία του εισφέροντος έχει περιεχόμενο όμοιο με το αναφερόμενο για το ΚΤΙΡΙΟ Α του συγκροτήματος, ότι δηλαδή στο άνω ακίνητο όλες οι υφιστάμενες αυθαίρετες κατασκευές ή εγκατεστημένες αυθαίρετες χρήσεις εμπίπτουν σε μια από τις εξαιρέσεις της παρ. 2 του άρθρου 23 του Ν. 4014/2011 και δεν υπάγονται σε καμία από τις περιπτώσεις της παραγράφου 3 του άρθρου 23 του Ν. 4014/2011. Η βεβαίωση αυτή έχει μοναδικό αριθμό ακινήτου 7C92D988F6A48C16. Η βεβαίωση αυτή συνοδεύεται από την με ημερομηνία πράξη περαίωσης της διαδικασίας υπαγωγής της στις διατάξεις των άρθρων 5,6,7,8 και το του Ν. 3843/2010 (ΦΕΚ 62 Α ) του Πολεοδομικού Γραφείου Γλυφάδας από την οποία προκύπτει ότι έχει καταβληθεί το εκ του Νόμου προβλεπόμενο πρόστιμο και αφορά την άνω οριζόντια ιδιοκτησία. Επίσης σχετικά με το άνω διαμέρισμα και σύμφωνα με την παρ. 4 του άρθρου 23 Ν. 4014/2011 και την παρ. 16 του άρθρου 49 του Ν.4030/2011 προσαρτάται στην παρούσα η με σημερινή ημερομηνία υπεύθυνη δήλωση του εισφέροντος ιδιοκτήτου με το ίδιο επίσης περιεχόμενο που αναφέρεται για το ΚΤΙΡΙΟ Α του συγκροτήματος. Ομοίως σχετικά με την άνω εισφερόμενη Ι1 οριζόντια ιδιοκτησία του συγκροτήματος

175 προσαρτάται στο συμβόλαιο αυτό το από πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης (ΠΕΑ) με αριθ. πρωτ /2013 Α.Α. : AHFJC-6YNBN-W5FL1-I του άνω επιθεωρητού Χρήστου Ζαγοριανάκου με Α.Μ. επιθεωρητή 5462, πολιτικού μηχανικού, μέλος ΤΕΕ με Α.Μ Επίσης σχετικά με την άνω οριζόντια ιδιοκτησία προσαρτάται στο παρόν η υπ αριθ. πρωτ. 4256/ βεβαίωση του Δήμου Γλυφάδας σύμφωνα με το άρθρο 24 του Ν. 2130/1993 από την οποία προκύπτει ότι για το άνω ακίνητο δεν οφείλεται τέλος ακίνητης περιουσίας, η οποία ισχύει μέχρι Ο εισφέρων δια της παρισταμένης πληρεξουσίας του δήλωσε ότι η άνω οριζόντια ιδιοκτησία είναι μισθωμένη και ότι εκχωρεί από σήμερα στην άνω εισφέρουσα εταιρεία όλα τα από την άνω μίσθωση δικαιώματα και υποχρεώσεις του και τις συναφείς αγωγής και ενστάσεις του, υπέγραψε δε σύμφωνα με το άρθρο 81 του Ν. 2238/1994 και μου παρέδωσε, όπως αναφέρεται ανωτέρω, την με σημερινή ημερομηνία υπεύθυνη δήλωσή του από την οποία προκύπτει ότι δήλωσε τα εισοδήματα της άνω εισφερόμενης οριζοντίου ιδιοκτησίας κατά την τελευταία διετία, αντίγραφο δε της άνω δηλώσεως θα στείλω εγώ η Συμβολαιογράφος στην αρμοδία Δ.Ο.Υ. εισοδήματος του εισφέροντος σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 3220/ ΤΟ ΥΠΟ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΙΩΤΑ ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΔΥΟ (Ι2) ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΤΟΥ ΙΣΟΓΕΙΟΥ ΟΡΟΦΟΥ. Φαίνεται σε κάτοψη στο από Νοεμβρίου 2012 σχεδιάγραμμα κάτοψης ισογείου του ΚΤΙΡΙΟΥ Β του αρχιτέκτονα μηχανικού Γεωργίου Μυλωνά, το οποίο νόμιμα υπογεγραμμένο προσαρτάται στην υπ αριθμόν 20888/2013 πράξη μου και αποτελείται από ένα δωμάτιο, κουζίνα και λουτρό. Εχει επιφάνεια μέτρα τετραγωνικά σαράντα επτά και πενήντα εκατοστά (47,50), όγκο διαμερίσματος μέτρα κυβικά εκατόν σαράντα δύο και πενήντα εκατοστά (142,50), ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ αδιαιρέτου επί του οικοπέδου και ψήφους στις γενικές συνελεύσεις δέκα τρία χιλιοστά (13/οοο), στα οποία αναλογούν μέτρα τετραγωνικά του οικοπέδου είκοσι πέντε και τρία εκατοστά (25,03), όπως αναγράφεται στον άνω αναφερόμενο και στην υπ αριθμόν 20888/2013 πράξη μου προσαρτώμενο

176 πίνακα αναλογιών του πολιτικού μηχανικού Γιάννη Δαγρέ και συνορεύει γύρωθεν με ακάλυπτο χώρο οικοπέδου και με τον διάδρομο ορόφου του ΚΤΙΡΙΟΥ Β επί του οποίου έχει είσοδο. Για το άνω υπό στοιχεία Ι2 διαμέρισμα του ισογείου ορόφου του ΚΤΙΡΙΟΥ Β του συγκροτήματος σύμφωνα με την παρ. 4 του άρθρου 23 του Ν.4014/2011 και την παρ. 16 του άρθρου 49 Ν.4030/2011, προσαρτάται στην παρούσα η από βεβαίωση του αρχιτέκτονος μηχανικού Γεωργίου Μυλωνά, με (Α.Μ. Τ.Ε.Ε ). Η βεβαίωση αυτή, η οποία συντάχθηκε μετά από αυτοψία που διενήργησε ο παραπάνω μηχανικός την ίδια ως άνω ημερομηνία στην άνω οριζόντια ιδιοκτησία του εμφανισθέντος έχει περιεχόμενο όμοιο με το ως άνω αναφερόμενο για το ΚΤΙΡΙΟ Α του συγκροτήματος, ότι δηλαδή στο άνω ακίνητο όλες οι υφιστάμενες αυθαίρετες κατασκευές ή εγκατεστημένες αυθαίρετες χρήσεις εμπίπτουν σε μια από τις εξαιρέσεις της παρ. 2 του άρθρου 23 του Ν. 4014/2011 και δεν υπάγονται σε καμία από τις περιπτώσεις της παραγράφου 3 του άρθρου 23 του Ν. 4014/2011. Η βεβαίωση αυτή έχει μοναδικό αριθμό ακινήτου 8007D164DAF8BDD2. Η βεβαίωση αυτή συνοδεύεται από την με ημερομηνία πράξη περαίωσης της διαδικασίας υπαγωγής της στις διατάξεις των άρθρων 5,6,7,8 και το του Ν. 3843/2010 (ΦΕΚ 62 Α ) του Πολεοδομικού Γραφείου Γλυφάδας από την οποία προκύπτει ότι έχει καταβληθεί το εκ του Νόμου προβλεπόμενο πρόστιμο και αφορά την άνω οριζόντια ιδιοκτησία. Επίσης σχετικά με το άνω διαμέρισμα και σύμφωνα με την παρ. 4 του άρθρου 23 Ν. 4014/2011 και την παρ. 16 του άρθρου 49 του Ν.4030/2011 προσαρτάται στην παρούσα η με σημερινή ημερομηνία υπεύθυνη δήλωση του εμφανισθέντος ιδιοκτήτου με το ίδιο επίσης περιεχόμενο που αναφέρεται για το ΚΤΙΡΙΟ Α του συγκροτήματος. Επίσης σχετικά με την άνω οριζόντια ιδιοκτησία προσαρτάται στο παρόν η υπ αριθ. πρωτ. 4254/ βεβαίωση του Δήμου Γλυφάδας σύμφωνα με το άρθρο 24 του Ν. 2130/1993 από την οποία προκύπτει ότι για το άνω ακίνητο δεν οφείλεται τέλος ακίνητης περιουσίας, η οποία ισχύει μέχρι Ο εισφέρων δια της παρισταμένης πληρεξουσίας του δήλωσε ότι η άνω οριζόντια

177 ιδιοκτησία δεν είναι μισθωμένη, υπέγραψε δε σύμφωνα με το άρθρο 81 του Ν. 2238/1994 και μου παρέδωσε, όπως αναφέρεται ανωτέρω, την με σημερινή ημερομηνία υπεύθυνη δήλωσή του από την οποία προκύπτει ότι η άνω εισφερόμενη οριζόντια ιδιοκτησία δεν του απέφερε εισόδημα κατά την τελευταία πενταετία, αντίγραφο δε της άνω δηλώσεως θα στείλω εγώ η Συμβολαιογράφος στην αρμοδία Δ.Ο.Υ. εισοδήματος του εισφέροντος σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 3220/2004. Σημειώνεται ότι σύμφωνα με το Ν. 3661/2008 δεν προσαρτάται πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης διότι η επιφάνεια της άνω εισφερόμενης οριζοντίου ιδιοκτησίας είναι 47,50 τετρ. μέτρα. 6. Η ΥΠΟ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΓΑΜΑ ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΕΝΑ ΔΕΛΤΑ ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΕΝΑ (Γ1Δ1) ΟΡΙΖΟΝΤΙΑ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑ ΤΩΝ ΤΡΙΤΟΥ ΚΑΙ ΤΕΤΑΡΤΟΥ ΟΡΟΦΩΝ (ΜΑΙΖΟΝΕΤΑ). Η οριζόντια αυτή ιδιοκτησία περιλαμβάνει το με στοιχεία Γ1 τμήμα του τρίτου (Γ) ορόφου και το με στοιχεία Δ1 τμήμα του τετάρτου (Δ) ορόφου, τα οποία επικοινωνούν εσωτερικά μεταξύ τους με κλίμακα και αποτελούν λειτουργικά την άνω οριζόντια ιδιοκτησία (μαιζονέτα). Από τα τμήματα αυτά της άνω οριζοντίου ιδιοκτησίας. α) Το Γ1 τμήμα αυτής φαίνεται σε κάτοψη στο από Δεκεμβρίου 1999 σχεδιάγραμμα κάτοψης Γ ορόφου του ΚΤΙΡΙΟΥ Β του αρχιτέκτονα μηχανικού Παναγιώτη Πατσαβού, το οποίο προσαρτάται στην υπ αριθμόν 18041/2003 πράξη μου και αποτελείται από καθιστικά, τραπεζαρία, κουζίνα, αποθήκη, WC κλίμακα ανόδου προς το Δ1 τμήμα αυτής, εξώστη, και ακάλυπτο τμήμα δώματος. Εχει επιφάνεια μέτρα τετραγωνικά εκατόν εβδομήντα επτά και σαράντα δύο εκατοστά (177,42) όπως αναγράφεται στον άνω αναφερόμενο και στην υπ αριθμόν 20888/2013 πράξη μου προσαρτώμενο πίνακα αναλογιών του πολιτικού μηχανικού Γιάννη Δαγρέ και συνορεύει γύρωθεν με πρασιά και πέραν αυτής με την οδό Καλαμών και με ακαλύπτους χώρους οικοπέδου β) Το Δ1 τμήμα αυτής φαίνεται σε κάτοψη στο από Δεκεμβρίου 1999 σχεδιάγραμμα κάτοψης Δ ορόφου του ΚΤΙΡΙΟΥ Β του αρχιτέκτονα μηχανικού Παναγιώτη Πατσαβού, το οποίο προσαρτάται

178 στην υπ αριθμόν 18041/2003 πράξη μου και αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, τρία λουτρά, δωμάτιο σάουνας, γκαρνταρόμπα, χώλλ, κλίμακα καθόδου προς το Γ1 τμήμα της οριζοντίου αυτής ιδιοκτησίας, κλειστό ημιϋπαίθριο χώρο και εξώστες. Εχει επιφάνεια μέτρα τετραγωνικά εκατόν πενήντα οκτώ και σαράντα εκατοστά (158,40), επιφάνεια κλειστού ημιϋπαιθρίου χώρου μέτρα τετραγωνικά δέκα πέντε και δέκα εκατοστά (15,10), ήτοι συνολική επιφάνεια μέτρα τετραγωνικά εκατόν εβδομήντα τρία και πενήντα εκατοστά (173,50) όπως αναγράφεται στον άνω αναφερόμενο και στην υπ αριθμόν 20888/2013 πράξη μου προσαρτώμενο πίνακα αναλογιών του πολιτικού μηχανικού Γιάννη Δαγρέ και συνορεύει γύρωθεν με πρασιά στην οποία έχει εξώστη και πέραν αυτής με την οδό Καλαμών και με ακαλύπτους χώρους οικοπέδου στους οποίους έχει εξώστη. Ολόκληρη η άνω κατοικία (μαιζονέτα) έχει συνολικό όγκο μέτρα κυβικά χίλια πενήντα δύο και εβδομήντα έξη εκατοστά (1052,76), ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ αδιαιρέτου επί του οικοπέδου και ψήφους εκατόν πενήντα τρία χιλιοστά (153/οοο), στα οποία αναλογούν μέτρα τετραγωνικά του οικοπέδου διακόσια ενενήντα τέσσερα και εξήντα ένα εκατοστά (294,61), όπως αναγράφεται στον άνω αναφερόμενο και στην άνω υπ αριθμόν 20888/2013 πράξη μου προσαρτώμενο πίνακα αναλογιών του πολιτικού μηχανικού Γιάννη Δαγρέ. Για την άνω υπό στοιχεία Γ1Δ1 οριζόντια ιδιοκτησία (μαιζονέτα) των Γ και Δ ορόφων του ΚΤΙΡΙΟΥ Β του συγκροτήματος σύμφωνα με την παρ. 4 του άρθρου 23 του Ν.4014/2011 και την παρ. 16 του άρθρου 49 Ν.4030/2011, προσαρτάται στην παρούσα η από βεβαίωση του αρχιτέκτονος μηχανικού Γεωργίου Μυλωνά, με (Α.Μ. Τ.Ε.Ε ). Η βεβαίωση αυτή, η οποία συντάχθηκε μετά από αυτοψία που διενήργησε ο παραπάνω μηχανικός την ίδια ως άνω ημερομηνία στην άνω οριζόντια ιδιοκτησία του εισφέροντος ιδιοκτήτου έχει περιεχόμενο όμοιο με το ως άνω αναφερόμενο για το ΚΤΙΡΙΟ Α του συγκροτήματος, ότι δηλαδή στο άνω ακίνητο όλες οι υφιστάμενες αυθαίρετες κατασκευές ή εγκατεστημένες αυθαίρετες χρήσεις εμπίπτουν σε μια από τις εξαιρέσεις της παρ. 2 του άρθρου 23 του Ν. 4014/2011 και δεν υπάγονται σε καμία

179 από τις περιπτώσεις της παραγράφου 3 του άρθρου 23 του Ν. 4014/2011. Η βεβαίωση αυτή έχει μοναδικό αριθμό ακινήτου 47E0D23E6E3F67E5. Η βεβαίωση αυτή συνοδεύεται από την με ημερομηνία πράξη περαίωσης της διαδικασίας υπαγωγής της στις διατάξεις των άρθρων 5,6,7,8 και το του Ν. 3843/2010 (ΦΕΚ 62 Α ) του Πολεοδομικού Γραφείου Γλυφάδας από την οποία προκύπτει ότι έχει καταβληθεί το εκ του Νόμου προβλεπόμενο πρόστιμο και αφορά την άνω οριζόντια ιδιοκτησία. Επίσης σχετικά με την άνω οριζόντια ιδιοκτησία και σύμφωνα με την παρ. 4 του άρθρου 23 Ν. 4014/2011 και την παρ. 16 του άρθρου 49 του Ν.4030/2011 προσαρτάται στην παρούσα η με σημερινή ημερομηνία υπεύθυνη δήλωση του εισφέροντος ιδιοκτήτου με το ίδιο επίσης περιεχόμενο που αναφέρεται για το ΚΤΙΡΙΟ Α του συγκροτήματος. Ομοίως σχετικά με την άνω εισφερόμενη Γ1Δ1 οριζόντια ιδιοκτησία (μαιζονέτα) των τρίτου και τετάρτου ισογείων ορόφων του συγκροτήματος προσαρτάται στο συμβόλαιο αυτό το από πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης (ΠΕΑ) με αριθ. πρωτ /2013 Α.Α. : LU49M-95N1N-05L91-V του άνω επιθεωρητού Χρήστου Ζαγοριανάκου με Α.Μ. επιθεωρητή 5462, πολιτικού μηχανικού, μέλος ΤΕΕ με Α.Μ Επίσης σχετικά με την άνω οριζόντια ιδιοκτησία προσαρτάται στο παρόν η υπ αριθ. πρωτ. 4258/ βεβαίωση του Δήμου Γλυφάδας σύμφωνα με το άρθρο 24 του Ν. 2130/1993 από την οποία προκύπτει ότι για το άνω ακίνητο δεν οφείλεται τέλος ακίνητης περιουσίας, η οποία ισχύει μέχρι Ο εισφέρων δια της παρισταμένης πληρεξουσίας του δήλωσε ότι η άνω οριζόντια ιδιοκτησία δεν είναι μισθωμένη, υπέγραψε δε σύμφωνα με το άρθρο 81 του Ν. 2238/1994 και μου παρέδωσε, όπως αναφέρεται ανωτέρω, την με σημερινή ημερομηνία υπεύθυνη δήλωσή του από την οποία προκύπτει ότι η άνω εισφερόμενη οριζόντια ιδιοκτησία δεν του απέφερε εισόδημα κατά την τελευταία πενταετία, αντίγραφο δε της άνω δηλώσεως θα στείλω εγώ η Συμβολαιογράφος στην αρμοδία Δ.Ο.Υ. εισοδήματος του εισφέροντος σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 3220/2004.

180 7. ΤΟ ΥΠΟ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΕΨΙΛΟΝ ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΕΝΑ (Ε1) ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΤΟΥ ΠΕΜΠΤΟΥ (Ε) ΟΡΟΦΟΥ. Φαίνεται σε κάτοψη στο από Νοεμβρίου 2012 σχεδιάγραμμα κάτοψης Ε ορόφου του ΚΤΙΡΙΟΥ Β του αρχιτέκτονα μηχανικού Γεωργίου Μυλωνά, το οποίο νόμιμα υπογεγραμμένο προσαρτάται στην υπ αριθμόν 20888/2013 πράξη μου και αποτελείται από καθιστικό, τραπεζαρία, κουζίνα, δύο (2) υπνοδωμάτια, δύο (2) λουτρά, W.C. διάδρομο, πλυντήριο, εσωτερική και εξωτερική αποθήκη και βεράντα. Εχει επιφάνεια μέτρα τετραγωνικά εκατόν ογδόντα έξη και εβδομήντα έξη εκατοστά (186,76), όγκο διαμερίσματος μέτρα κυβικά πεντακόσια εξήντα και είκοσι οκτώ εκατοστά (560,28), ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ αδιαιρέτου επί του οικοπέδου και ψήφους στις γενικές συνελεύσεις ογδόντα ένα χιλιοστά (81/οοο), στα οποία αναλογούν μέτρα τετραγωνικά του οικοπέδου εκατόν πενήντα πέντε και ενενήντα επτά εκατοστά (155,97), όπως αναγράφεται στον άνω αναφερόμενο και στην άνω υπ αριθμόν 20888/2013 πράξη μου προσαρτώμενο πίνακα αναλογιών του πολιτικού μηχανικού Γιάννη Δαγρέ και συνορεύει γύρωθεν με πρασιά στην οποία έχει εξώστες και βεράντα και πέραν αυτών με την οδό Καλαμών και με ακάλυπτους χώρους του οικοπέδου. Για το άνω υπό στοιχεία Ε1 διαμέρισμα του πέμπτου (Ε) ορόφου του ΚΤΙΡΙΟΥ Β του συγκροτήματος σύμφωνα με την παρ. 4 του άρθρου 23 του Ν.4014/2011 και την παρ. 16 του άρθρου 49 Ν.4030/2011, προσαρτάται στην παρούσα η από βεβαίωση του αρχιτέκτονος μηχανικού Γεωργίου Μυλωνά, με (Α.Μ. Τ.Ε.Ε ). Η βεβαίωση αυτή, η οποία συντάχθηκε μετά από αυτοψία που διενήργησε ο παραπάνω μηχανικός την ίδια ως άνω ημερομηνία στην άνω οριζόντια ιδιοκτησία του εισφέροντος ιδιοκτήτου έχει περιεχόμενο όμοιο με το ως άνω αναφερόμενο για το ΚΤΙΡΙΟ Α του συγκροτήματος, ότι δηλαδή στο άνω ακίνητο όλες οι υφιστάμενες αυθαίρετες κατασκευές ή εγκατεστημένες αυθαίρετες χρήσεις εμπίπτουν σε μια από τις εξαιρέσεις της παρ. 2 του άρθρου 23 του Ν. 4014/2011 και δεν υπάγονται σε καμία από τις περιπτώσεις της παραγράφου 3 του άρθρου 23 του Ν. 4014/2011. Η βεβαίωση αυτή έχει μοναδικό αριθμό ακινήτου 4834E89161BBAEA2.

181 Η βεβαίωση αυτή συνοδεύεται από την με ημερομηνία πράξη περαίωσης της διαδικασίας υπαγωγής της στο άρθρο 24 του Ν. 4014/2011 του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, με αριθ. πρωτ και αριθ. δήλωσης , από την οποία προκύπτει ότι έχει εξοφληθεί το εκ του Νόμου προβλεπόμενο πρόστιμο που αφορά την άνω οριζόντια ιδιοκτησία. Επίσης σχετικά με το άνω διαμέρισμα και σύμφωνα με την παρ. 4 του άρθρου 23 Ν. 4014/2011 και την παρ. 16 του άρθρου 49 του Ν.4030/2011 προσαρτάται στην παρούσα η με σημερινή ημερομηνία υπεύθυνη δήλωση του εμφανισθέντος ιδιοκτήτου με το ίδιο επίσης περιεχόμενο που αναφέρεται για το Κτίριο Α του συγκροτήματος. Ομοίως σχετικά με το άνω εισφερόμενο Ε1 διαμέρισμα του Ε ορόφου του συγκροτήματος προσαρτάται στο συμβόλαιο αυτό το από πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης (ΠΕΑ) με αριθ. πρωτ /2012 Α.Α. : UD6B8-606QW- MAFU4-U του άνω επιθεωρητού Χρήστου Ζαγοριανάκου με Α.Μ. επιθεωρητή 5462, πολιτικού μηχανικού, μέλος ΤΕΕ με Α.Μ Επίσης σχετικά με την άνω οριζόντια ιδιοκτησία προσαρτάται στο παρόν η υπ αριθ. πρωτ. 4259/ βεβαίωση του Δήμου Γλυφάδας σύμφωνα με το άρθρο 24 του Ν. 2130/1993 από την οποία προκύπτει ότι για το άνω ακίνητο δεν οφείλεται τέλος ακίνητης περιουσίας, η οποία ισχύει μέχρι Ο εισφέρων δια της παρισταμένης πληρεξουσίας του δήλωσε ότι η άνω οριζόντια ιδιοκτησία είναι μισθωμένη και ότι εκχωρεί από σήμερα στην άνω εισφέρουσα εταιρεία όλα τα από την άνω μίσθωση δικαιώματα και υποχρεώσεις του και τις συναφείς αγωγής και ενστάσεις του, υπέγραψε δε σύμφωνα με το άρθρο 81 του Ν. 2238/1994 και μου παρέδωσε, όπως αναφέρεται ανωτέρω, την με σημερινή ημερομηνία υπεύθυνη δήλωσή του από την οποία προκύπτει ότι δήλωσε τα εισοδήματα της άνω εισφερόμενης οριζοντίου ιδιοκτησίας κατά την τελευταία διετία, αντίγραφο δε της άνω δηλώσεως θα στείλω εγώ η Συμβολαιογράφος στην αρμοδία Δ.Ο.Υ. εισοδήματος του εισφέροντος σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 3220/ Η ΥΠΟ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΡΟ ΤΕΣΣΕΡΑ (Ρ4) ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ

182 ΑΥΤΟΚΙΝΗΤΟΥ ΤΟΥ ΚΤΙΡΙΟΥ Β Αποτελείται από ένα χώρο. Εχει επιφάνεια μέτρα τετραγωνικά ένδεκα και είκοσι εκατοστά (11,20), όγκο ιδιόκτητο μέτρα κυβικά τριάντα τρία και εξήντα εκατοστά (33,60), αναλογία όγκου κοινοχρήστων μέτρα κυβικά δύο και είκοσι δύο εκατοστά (2,22), ήτοι συνολικό όγκο μέτρα κυβικά τριάντα έξη (36), ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ αδιαιρέτου επί του οικοπέδου και ψήφους επτά χιλιοστά (7/οοο), που αναλογούν σε μέτρα τετραγωνικά του οικοπέδου δέκα τρία και σαράντα οκτώ εκατοστά (13,48), συμμετοχή στις δαπάνες κοινοχρήστων επτά χιλιοστά (7/οοο) και στις δαπάνες ανελκυστήρα πέντε χιλιοστά (5/οο) και συνορεύει γύρωθεν με μη εκσκαφέν τμήμα οικοπέδου με χώρο ελιγμών αυτοκινήτων και με Ρ3 και Ρ5 θέσεις στάθμευσης αυτοκινήτων. Για την άνω με στοιχεία Ρ4 θέση στάθμευσης αυτοκινήτου του υπογείου ορόφου του ΚΤΙΡΙΟΥ Β του συγκροτήματος σύμφωνα με την παρ. 4 του άρθρου 23 του Ν.4014/2011 και την παρ. 16 του άρθρου 49 Ν.4030/2011, προσαρτάται στην παρούσα η από βεβαίωση του αρχιτέκτονος μηχανικού Γεωργίου Μυλωνά, με (Α.Μ. Τ.Ε.Ε ). Η βεβαίωση αυτή, η οποία συντάχθηκε μετά από αυτοψία που διενήργησε ο παραπάνω μηχανικός την ίδια ως άνω ημερομηνία στην άνω οριζόντια ιδιοκτησία του εισφέροντος ιδιοκτήτου έχει περιεχόμενο όμοιο με το ως άνω αναφερόμενο για την Υ αποθήκη του υπογείου ορόφoυ του ΚΤΙΡΙΟ Β του συγκροτήματος, ότι δηλαδή στο άνω ακίνητο δεν έχουν εκτελεσθεί αυθαίρετες κατασκευές και δεν έχει εγκατασταθεί αυθαίρετη χρήση που επηρεάζουν το ύψος, τη δόμηση ή την κάλυψη αυτής και αυτό υφίσταται νομίμως. Η βεβαίωση αυτή έχει μοναδικό αριθμό ακινήτου E44E82FBBE Επίσης σχετικά με την άνω θέση στάθμευσης αυτοκινήτου και σύμφωνα με την παρ. 4 του άρθρου 23 Ν. 4014/2011 και την παρ. 16 του άρθρου 49 του Ν.4030/2011 προσαρτάται στην παρούσα η με σημερινή ημερομηνία υπεύθυνη δήλωση του εισφέροντος ιδιοκτήτου με το αυτό ως άνω περιεχόμενο. Σημειώνεται ότι σύμφωνα με το Ν. 3661/2008 δεν προσαρτάται πιστοποιητικό

183 ενεργειακής απόδοσης διότι η επιφάνεια της άνω εισφερόμενης οριζοντίου ιδιοκτησίας είναι 11,20 τετρ. μέτρα. Ο εισφέρων δια της παρισταμένης πληρεξουσίας του δήλωσε ότι η άνω οριζόντια ιδιοκτησία δεν είναι μισθωμένη, υπέγραψε δε σύμφωνα με το άρθρο 81 του Ν. 2238/1994 και μου παρέδωσε, όπως αναφέρεται ανωτέρω, την με σημερινή ημερομηνία υπεύθυνη δήλωσή του από την οποία προκύπτει ότι η άνω εισφερόμενη οριζόντια ιδιοκτησία δεν του απέφερε εισόδημα κατά την τελευταία πενταετία, αντίγραφο δε της άνω δηλώσεως θα στείλω εγώ η Συμβολαιογράφος στην αρμοδία Δ.Ο.Υ. εισοδήματος του εισφέροντος σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 3220/ Η ΥΠΟ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΡΟ ΕΠΤΑ (Ρ7) ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ ΑΥΤΟΚΙΝΗΤΟΥ ΤΟΥ ΚΤΙΡΙΟΥ ΒΗΤΑ Αποτελείται από ένα χώρο. Εχει επιφάνεια μέτρα τετραγωνικά ένδεκα και είκοσι εκατοστά (11,20) όγκο ιδιόκτητο μέτρα κυβικά τριάντα τρία και εξήντα εκατοστά (33,60), αναλογία όγκου κοινοχρήστων μέτρα κυβικά δυο και είκοσι δύο εκατοστά (2,22), ήτοι συνολικό όγκο μέτρα κυβικά τριάντα έξη (36,00), ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ αδιαιρέτου επί του οικοπέδου και ψήφους επτά χιλιοστά (7/οοο), που αναλογεί σε μέτρα τετραγωνικά του οικοπέδου δέκα τρία και σαράντα οκτώ εκατοστά (13,48), συμμετοχή στις δαπάνες κοινοχρήστων επτά χιλιοστά (7/οοο) και στις δαπάνες ανελκυστήρος πέντε χιλιοστά (5/οοο) και συνορεύει γύρωθεν με μη εκσκαφέν τμήμα οικοπέδου, με χώρο ελιγμών αυτοκινήτων και με Ρ6 και Ρ8 θέσεις στάθμευσης αυτοκινήτων. Για την άνω με στοιχεία Ρ7 θέση στάθμευσης αυτοκινήτου του υπογείου ορόφου του ΚΤΙΡΙΟΥ Β του συγκροτήματος σύμφωνα με την παρ. 4 του άρθρου 23 του Ν.4014/2011 και την παρ. 16 του άρθρου 49 Ν.4030/2011, προσαρτάται στην παρούσα η από βεβαίωση του αρχιτέκτονος μηχανικού Γεωργίου Μυλωνά, με (Α.Μ. Τ.Ε.Ε ). Η βεβαίωση αυτή, η οποία συντάχθηκε μετά από αυτοψία που διενήργησε ο παραπάνω μηχανικός την ίδια ως άνω ημερομηνία στην άνω οριζόντια ιδιοκτησία του

184 εισφέροντος ιδιοκτήτου έχει περιεχόμενο όμοιο με το ως άνω αναφερόμενο για την Υ αποθήκη του υπογείου ορόφυ του ΚΤΙΡΙΟ Β του συγκροτήματος, ότι δηλαδή στο άνω ακίνητο δεν έχουν εκτελεσθεί αυθαίρετες κατασκευές και δεν έχει εγκατασταθεί αυθαίρετη χρήση που επηρεάζουν το ύψος, τη δόμηση ή την κάλυψη αυτής και αυτό υφίσταται νομίμως. Η βεβαίωση αυτή έχει μοναδικό αριθμό ακινήτου 6B39AFE4EEF83A64. Επίσης σχετικά με την άνω θέση στάθμευσης αυτοκινήτου και σύμφωνα με την παρ. 4 του άρθρου 23 Ν. 4014/2011 και την παρ. 16 του άρθρου 49 του Ν.4030/2011 προσαρτάται στην παρούσα η με σημερινή ημερομηνία υπεύθυνη δήλωση του εισφέροντος ιδιοκτήτου με το αυτό ως άνω περιεχόμενο. Σημειώνεται ότι σύμφωνα με το Ν. 3661/2008 δεν προσαρτάται πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης διότι η επιφάνεια της άνω εισφερόμενης οριζοντίου ιδιοκτησίας είναι 11,20 τετρ. μέτρα. Ο εισφέρων δια της παρισταμένης πληρεξουσίας του δήλωσε ότι η άνω οριζόντια ιδιοκτησία δεν είναι μισθωμένη, υπέγραψε δε σύμφωνα με το άρθρο 81 του Ν. 2238/1994 και μου παρέδωσε, όπως αναφέρεται ανωτέρω, την με σημερινή ημερομηνία υπεύθυνη δήλωσή του από την οποία προκύπτει ότι η άνω εισφερόμενη οριζόντια ιδιοκτησία δεν του απέφερε εισόδημα κατά την τελευταία πενταετία, αντίγραφο δε της άνω δηλώσεως θα στείλω εγώ η Συμβολαιογράφος στην αρμοδία Δ.Ο.Υ. εισοδήματος του εισφέροντος σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 3220/ Η ΥΠΟ ΣΤΟΧΕΙΑ ΡΟ ΟΚΤΩ (Ρ8) ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ ΑΥΤΟΚΙΝΗΤΟΥ. Αποτελείται από ένα χώρο. Εχει επιφάνεια μέτρα τετραγωνικά ένδεκα και είκοσι εκατοστά (11,20) όγκο ιδιόκτητο μέτρα κυβικά τριάντα τρία και εξήντα εκατοστά (33,60), αναλογία όγκου κοινοχρήστων μέτρα κυβικά δυο και είκοσι δύο εκατοστά (2,22), ήτοι συνολικό όγκο μέτρα κυβικά τριάντα έξη (36,00), ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ αδιαιρέτου επί του οικοπέδου και ψήφους επτά χιλιοστά (7/οοο), που αναλογεί σε μέτρα τετραγωνικά του οικοπέδου δέκα τρία και σαράντα οκτώ εκατοστά

185 (13,48), συμμετοχή στις δαπάνες κοινοχρήστων επτά χιλιοστά (7/οοο) και στις δαπάνες ανελκυστήρος πέντε χιλιοστά (5/οοο) και συνορεύει γύρωθεν με μη εκσκαφέν τμήμα οικοπέδου, με χώρους ελιγμών αυτοκινήτων και με Ρ7 θέσης στάθμευσης αυτοκινήτου. Για την άνω με στοιχεία Ρ8 θέση στάθμευσης αυτοκινήτου του υπογείου ορόφου του ΚΤΙΡΙΟΥ Β του συγκροτήματος σύμφωνα με την παρ. 4 του άρθρου 23 του Ν.4014/2011 και την παρ. 16 του άρθρου 49 Ν.4030/2011, προσαρτάται στην παρούσα η από βεβαίωση του αρχιτέκτονος μηχανικού Γεωργίου Μυλωνά, με (Α.Μ. Τ.Ε.Ε ). Η βεβαίωση αυτή, η οποία συντάχθηκε μετά από αυτοψία που διενήργησε ο παραπάνω μηχανικός την ίδια ως άνω ημερομηνία στην άνω οριζόντια ιδιοκτησία του εισφέροντος ιδιοκτήτου έχει περιεχόμενο όμοιο με το ως άνω αναφερόμενο για την Υ αποθήκη του υπογείου ορόφoυ του ΚΤΙΡΙΟ Β του συγκροτήματος, ότι δηλαδή στο άνω ακίνητο δεν έχουν εκτελεσθεί αυθαίρετες κατασκευές και δεν έχει εγκατασταθεί αυθαίρετη χρήση που επηρεάζουν το ύψος, τη δόμηση ή την κάλυψη αυτής και αυτό υφίσταται νομίμως. Η βεβαίωση αυτή έχει μοναδικό αριθμό ακινήτου FD5BC066D04F507C. Επίσης σχετικά με την άνω θέση στάθμευσης αυτοκινήτου και σύμφωνα με την παρ. 4 του άρθρου 23 Ν. 4014/2011 και την παρ. 16 του άρθρου 49 του Ν.4030/2011 προσαρτάται στην παρούσα η με σημερινή ημερομηνία υπεύθυνη δήλωση του εισφέροντος ιδιοκτήτου με το αυτό ως άνω περιεχόμενο με το αυτό ως άνω περιεχόμενο. Σημειώνεται ότι σύμφωνα με το Ν. 3661/2008 δεν προσαρτάται πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης διότι η επιφάνεια της άνω εισφερόμενης οριζοντίου ιδιοκτησίας είναι 11,20 τετρ. μέτρα. Ο εισφέρων δια της παρισταμένης πληρεξουσίας του δήλωσε ότι η άνω οριζόντια ιδιοκτησία δεν είναι μισθωμένη, υπέγραψε δε σύμφωνα με το άρθρο 81 του Ν. 2238/1994 και μου παρέδωσε, όπως αναφέρεται ανωτέρω, την με σημερινή ημερομηνία υπεύθυνη δήλωσή του από την οποία προκύπτει ότι η άνω εισφερόμενη οριζόντια ιδιοκτησία δεν του απέφερε εισόδημα κατά την τελευταία πενταετία,

186 αντίγραφο δε της άνω δηλώσεως θα στείλω εγώ η Συμβολαιογράφος στην αρμοδία Δ.Ο.Υ. εισοδήματος του εισφέροντος σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 3220/ Η ΥΠΟ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΡΟ ΕΝΔΕΚΑ (Ρ11) ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ ΑΥΤΟΚΙΝΗΤΟΥ ΤΟΥ ΚΤΙΡΙΟΥ Β Αποτελείται από ένα χώρο. Εχει επιφάνεια μέτρα τετραγωνικά ένδεκα και είκοσι εκατοστά (11,20) όγκο ιδιόκτητο μέτρα κυβικά τριάντα τρία και εξήντα εκατοστά (33,60), αναλογία όγκου κοινοχρήστων μέτρα κυβικά δυο και είκοσι δύο εκατοστά (2,22), ήτοι συνολικό όγκο μέτρα κυβικά τριάντα έξη (36,00), ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ αδιαιρέτου επί του οικοπέδου και ψήφους επτά χιλιοστά (7/οοο), που αναλογεί σε μέτρα τετραγωνικά του οικοπέδου δέκα τρία και σαράντα οκτώ εκατοστά (13,48), συμμετοχή στις δαπάνες κοινοχρήστων επτά χιλιοστά (7/οοο) και στις δαπάνες ανελκυστήρος πέντε χιλιοστά (5/οοο) και συνορεύει γύρωθεν με μη εκσκαφέν τμήμα οικοπέδου, με χώρο ελιγμών αυτοκινήτων και με Ρ10 και Ρ12 θέσεις στάθμευσης αυτοκινήτων. Για την άνω με στοιχεία Ρ11 θέση στάθμευσης αυτοκινήτου του υπογείου ορόφου του ΚΤΙΡΙΟΥ Β του συγκροτήματος σύμφωνα με την παρ. 4 του άρθρου 23 του Ν.4014/2011 και την παρ. 16 του άρθρου 49 Ν.4030/2011, προσαρτάται στην παρούσα η από βεβαίωση του αρχιτέκτονος μηχανικού Γεωργίου Μυλωνά, με (Α.Μ. Τ.Ε.Ε ). Η βεβαίωση αυτή, η οποία συντάχθηκε μετά από αυτοψία που διενήργησε ο παραπάνω μηχανικός την ίδια ως άνω ημερομηνία στην άνω οριζόντια ιδιοκτησία του εισφέροντος ιδιοκτήτου έχει περιεχόμενο όμοιο με το ως άνω αναφερόμενο για την Υ αποθήκη του υπογείου ορόφoυ του ΚΤΙΡΙΟ Β του συγκροτήματος, ότι δηλαδή στο άνω ακίνητο δεν έχουν εκτελεσθεί αυθαίρετες κατασκευές και δεν έχει εγκατασταθεί αυθαίρετη χρήση που επηρεάζουν το ύψος, τη δόμηση ή την κάλυψη αυτής και αυτό υφίσταται νομίμως. Η βεβαίωση αυτή έχει μοναδικό αριθμό ακινήτου D7E3A4DECB99FD02. Επίσης σχετικά με την άνω θέση στάθμευσης αυτοκινήτου και σύμφωνα με την παρ.

187 4 του άρθρου 23 Ν. 4014/2011 και την παρ. 16 του άρθρου 49 του Ν.4030/2011 προσαρτάται στην παρούσα η με σημερινή ημερομηνία υπεύθυνη δήλωση του εισφέροντος ιδιοκτήτου με το αυτό ως άνω περιεχόμενο. Σημειώνεται ότι σύμφωνα με το Ν. 3661/2008 δεν προσαρτάται πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης διότι η επιφάνεια της άνω εισφερόμενης οριζοντίου ιδιοκτησίας είναι 11,20 τετρ. μέτρα. Ο εισφέρων δια της παρισταμένης πληρεξουσίας του δήλωσε ότι η άνω οριζόντια ιδιοκτησία δεν είναι μισθωμένη, υπέγραψε δε σύμφωνα με το άρθρο 81 του Ν. 2238/1994 και μου παρέδωσε, όπως αναφέρεται ανωτέρω, την με σημερινή ημερομηνία υπεύθυνη δήλωσή του από την οποία προκύπτει ότι η άνω εισφερόμενη οριζόντια ιδιοκτησία δεν του απέφερε εισόδημα κατά την τελευταία πενταετία, αντίγραφο δε της άνω δηλώσεως θα στείλω εγώ η Συμβολαιογράφος στην αρμοδία Δ.Ο.Υ. εισοδήματος του εισφέροντος σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 3220/ Η ΥΠΟ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΡΟ ΔΩΔΕΚΑ (Ρ12) ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ ΑΥΤΟΚΙΝΗΤΟΥ ΤΟΥ ΚΤΙΡΙΟΥ Β Αποτελείται από ένα χώρο. Εχει επιφάνεια μέτρα τετραγωνικά ένδεκα και είκοσι εκατοστά (11,20) όγκο ιδιόκτητο μέτρα κυβικά τριάντα τρία και εξήντα εκατοστά (33,60), αναλογία όγκου κοινοχρήστων μέτρα κυβικά δυο και είκοσι δύο εκατοστά (2,22), ήτοι συνολικό όγκο μέτρα κυβικά τριάντα έξη (36,00), ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ αδιαιρέτου επί του οικοπέδου και ψήφους επτά χιλιοστά (7/οοο), που αναλογεί σε μέτρα τετραγωνικά του οικοπέδου δέκα τρία και σαράντα οκτώ εκατοστά (13,48), συμμετοχή στις δαπάνες κοινοχρήστων επτά χιλιοστά (7/οοο) και στις δαπάνες ανελκυστήρος πέντε χιλιοστά (5/οοο) και συνορεύει γύρωθεν με μη εκσκαφέν τμήμα οικοπέδου, με χώρο ελιγμών αυτοκινήτων και με Ρ11 και Ρ13 θέσεις στάθμευσης αυτοκινήτων. Για την άνω με στοιχεία Ρ12 θέση στάθμευσης αυτοκινήτου του υπογείου ορόφου του ΚΤΙΡΙΟΥ Β του συγκροτήματος σύμφωνα με την παρ. 4 του άρθρου 23 του Ν.4014/2011 και την παρ. 16 του άρθρου 49 Ν.4030/2011, προσαρτάται

188 στην παρούσα η από βεβαίωση του αρχιτέκτονος μηχανικού Γεωργίου Μυλωνά, με (Α.Μ. Τ.Ε.Ε ). Η βεβαίωση αυτή, η οποία συντάχθηκε μετά από αυτοψία που διενήργησε ο παραπάνω μηχανικός την ίδια ως άνω ημερομηνία στην άνω οριζόντια ιδιοκτησία του εισφέροντος ιδιοκτήτου έχει περιεχόμενο όμοιο με το ως άνω αναφερόμενο για την Υ αποθήκη του υπογείου ορόφυ του ΚΤΙΡΙΟ Β του συγκροτήματος, ότι δηλαδή στο άνω ακίνητο δεν έχουν εκτελεσθεί αυθαίρετες κατασκευές και δεν έχει εγκατασταθεί αυθαίρετη χρήση που επηρεάζουν το ύψος, τη δόμηση ή την κάλυψη αυτής και αυτό υφίσταται νομίμως. Η βεβαίωση αυτή έχει μοναδικό αριθμό ακινήτου B6BA66A2CF47E1F8. Επίσης σχετικά με την άνω θέση στάθμευσης αυτοκινήτου και σύμφωνα με την παρ. 4 του άρθρου 23 Ν. 4014/2011 και την παρ. 16 του άρθρου 49 του Ν.4030/2011 προσαρτάται στην παρούσα η με σημερινή ημερομηνία υπεύθυνη δήλωση του εισφέροντος ιδιοκτήτου με το αυτό ως άνω περιεχόμενο. Σημειώνεται ότι σύμφωνα με το Ν. 3661/2008 δεν προσαρτάται πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης διότι η επιφάνεια της άνω εισφερόμενης οριζοντίου ιδιοκτησίας είναι 11,20 τετρ. μέτρα. Ο εισφέρων δια της παρισταμένης πληρεξουσίας του δήλωσε ότι η άνω οριζόντια ιδιοκτησία δεν είναι μισθωμένη, υπέγραψε δε σύμφωνα με το άρθρο 81 του Ν. 2238/1994 και μου παρέδωσε, όπως αναφέρεται ανωτέρω, την με σημερινή ημερομηνία υπεύθυνη δήλωσή του από την οποία προκύπτει ότι η άνω εισφερόμενη οριζόντια ιδιοκτησία δεν του απέφερε εισόδημα κατά την τελευταία πενταετία, αντίγραφο δε της άνω δηλώσεως θα στείλω εγώ η Συμβολαιογράφος στην αρμοδία Δ.Ο.Υ. εισοδήματος του εισφέροντος σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 3220/ Η ΥΠΟ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΡΟ ΔΕΚΑ ΤΡΙΑ (Ρ13) ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ ΑΥΤΟΚΙΝΗΤΟΥ ΤΟΥ ΚΤΙΡΙΟΥ Β Αποτελείται από ένα χώρο. Εχει επιφάνεια μέτρα τετραγωνικά ένδεκα και είκοσι εκατοστά (11,20) όγκο ιδιόκτητο μέτρα κυβικά τριάντα τρία και εξήντα εκατοστά (33,60), αναλογία όγκου κοινοχρήστων μέτρα κυβικά

189 δυο και είκοσι δύο εκατοστά (2,22), ήτοι συνολικό όγκο μέτρα κυβικά τριάντα έξη (36,00), ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ αδιαιρέτου επί του οικοπέδου και ψήφους επτά χιλιοστά (7/οοο), που αναλογεί σε μέτρα τετραγωνικά του οικοπέδου δέκα τρία και σαράντα οκτώ εκατοστά (13,48), συμμετοχή στις δαπάνες κοινοχρήστων επτά χιλιοστά (7/οοο) και στις δαπάνες ανελκυστήρος πέντε χιλιοστά (5/οοο) και συνορεύει γύρωθεν με μη εκσκαφέν τμήμα οικοπέδου, με χώρο ελιγμών αυτοκινήτων και με Ρ12 θέση στάθμευσης αυτοκινήτου. Για την άνω με στοιχεία Ρ13 θέση στάθμευσης αυτοκινήτου του υπογείου ορόφου του ΚΤΙΡΙΟΥ Β του συγκροτήματος σύμφωνα με την παρ. 4 του άρθρου 23 του Ν.4014/2011 και την παρ. 16 του άρθρου 49 Ν.4030/2011, προσαρτάται στην παρούσα η από βεβαίωση του αρχιτέκτονος μηχανικού Γεωργίου Μυλωνά, με (Α.Μ. Τ.Ε.Ε ). Η βεβαίωση αυτή, η οποία συντάχθηκε μετά από αυτοψία που διενήργησε ο παραπάνω μηχανικός την ίδια ως άνω ημερομηνία στην άνω οριζόντια ιδιοκτησία του εισφέροντος ιδιοκτήτου έχει περιεχόμενο όμοιο με το ως άνω αναφερόμενο για την Υ αποθήκη του υπογείου ορόφυ του ΚΤΙΡΙΟ Β του συγκροτήματος, ότι δηλαδή στο άνω ακίνητο δεν έχουν εκτελεσθεί αυθαίρετες κατασκευές και δεν έχει εγκατασταθεί αυθαίρετη χρήση που επηρεάζουν το ύψος, τη δόμηση ή την κάλυψη αυτής και αυτό υφίσταται νομίμως. Η βεβαίωση αυτή έχει μοναδικό αριθμό ακινήτου E03B9D60. Επίσης σχετικά με την άνω θέση στάθμευσης αυτοκινήτου και σύμφωνα με την παρ. 4 του άρθρου 23 Ν. 4014/2011 και την παρ. 16 του άρθρου 49 του Ν.4030/2011 προσαρτάται στην παρούσα η με σημερινή ημερομηνία υπεύθυνη δήλωση του εισφέροντος ιδιοκτήτου με το αυτό ως άνω περιεχόμενο. Σημειώνεται ότι σύμφωνα με το Ν. 3661/2008 δεν προσαρτάται πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης διότι η επιφάνεια της άνω εισφερόμενης οριζοντίου ιδιοκτησίας είναι 11,20 τετρ. μέτρα. Ο εισφέρων δια της παρισταμένης πληρεξουσίας του δήλωσε ότι η άνω οριζόντια ιδιοκτησία δεν είναι μισθωμένη, υπέγραψε δε σύμφωνα με το άρθρο 81 του Ν.

190 2238/1994 και μου παρέδωσε, όπως αναφέρεται ανωτέρω, την με σημερινή ημερομηνία υπεύθυνη δήλωσή του από την οποία προκύπτει ότι η άνω εισφερόμενη οριζόντια ιδιοκτησία δεν του απέφερε εισόδημα κατά την τελευταία πενταετία, αντίγραφο δε της άνω δηλώσεως θα στείλω εγώ η Συμβολαιογράφος στην αρμοδία Δ.Ο.Υ. εισοδήματος του εισφέροντος σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 3220/ Η ΥΠΟ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΡΟ ΔΕΚΑ ΤΕΣΣΕΡΑ (Ρ14) ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ ΑΥΤΟΚΙΝΗΤΟΥ ΤΟΥ ΚΤΙΡΙΟΥ Β Αποτελείται από ένα χώρο. Εχει επιφάνεια μέτρα τετραγωνικά ένδεκα και είκοσι εκατοστά (11,20) όγκο ιδιόκτητο μέτρα κυβικά τριάντα τρία και εξήντα εκατοστά (33,60), αναλογία όγκου κοινοχρήστων μέτρα κυβικά δυο και είκοσι δύο εκατοστά (2,22), ήτοι συνολικό όγκο μέτρα κυβικά τριάντα έξη (36,00), ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ αδιαιρέτου επί του οικοπέδου και ψήφους επτά χιλιοστά (7/οοο), που αναλογεί σε μέτρα τετραγωνικά του οικοπέδου δέκα τρία και σαράντα οκτώ εκατοστά (13,48), συμμετοχή στις δαπάνες κοινοχρήστων επτά χιλιοστά (7/οοο) και στις δαπάνες ανελκυστήρος πέντε χιλιοστά (5/οοο) και συνορεύει γύρωθεν με μη εκσκαφέν τμήμα οικοπέδου, με χώρο ελιγμών αυτοκινήτων και με Υ5 και Υ4 αποθήκες. Για την άνω με στοιχεία Ρ14 θέση στάθμευσης αυτοκινήτου του υπογείου ορόφου του ΚΤΙΡΙΟΥ Β του συγκροτήματος σύμφωνα με την παρ. 4 του άρθρου 23 του Ν.4014/2011 και την παρ. 16 του άρθρου 49 Ν.4030/2011, προσαρτάται στην παρούσα η από βεβαίωση του αρχιτέκτονος μηχανικού Γεωργίου Μυλωνά, με (Α.Μ. Τ.Ε.Ε ). Η βεβαίωση αυτή, η οποία συντάχθηκε μετά από αυτοψία που διενήργησε ο παραπάνω μηχανικός την ίδια ως άνω ημερομηνία στην άνω οριζόντια ιδιοκτησία του εισφέροντος ιδιοκτήτου έχει περιεχόμενο όμοιο με το ως άνω αναφερόμενο για την Υ αποθήκη του υπογείου ορόφυ του ΚΤΙΡΙΟ Β του συγκροτήματος, ότι δηλαδή στο άνω ακίνητο δεν έχουν εκτελεσθεί αυθαίρετες κατασκευές και δεν έχει εγκατασταθεί αυθαίρετη χρήση που επηρεάζουν το ύψος, τη δόμηση ή την κάλυψη αυτής και αυτό

191 υφίσταται νομίμως. Η βεβαίωση αυτή έχει μοναδικό αριθμό ακινήτου 8FE813BA33B1299D. Επίσης σχετικά με την άνω θέση στάθμευσης αυτοκινήτου και σύμφωνα με την παρ. 4 του άρθρου 23 Ν. 4014/2011 και την παρ. 16 του άρθρου 49 του Ν.4030/2011 προσαρτάται στην παρούσα η με σημερινή ημερομηνία υπεύθυνη δήλωση του εισφέροντος ιδιοκτήτου με το αυτό ως άνω περιεχόμενο. Σημειώνεται ότι σύμφωνα με το Ν. 3661/2008 δεν προσαρτάται πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης διότι η επιφάνεια της άνω εισφερόμενης οριζοντίου ιδιοκτησίας είναι 11,20 τετρ. μέτρα. Ο εισφέρων δια της παρισταμένης πληρεξουσίας του δήλωσε ότι η άνω οριζόντια ιδιοκτησία δεν είναι μισθωμένη, υπέγραψε δε σύμφωνα με το άρθρο 81 του Ν. 2238/1994 και μου παρέδωσε, όπως αναφέρεται ανωτέρω, την με σημερινή ημερομηνία υπεύθυνη δήλωσή του από την οποία προκύπτει ότι η άνω εισφερόμενη οριζόντια ιδιοκτησία δεν του απέφερε εισόδημα κατά την τελευταία πενταετία, αντίγραφο δε της άνω δηλώσεως θα στείλω εγώ η Συμβολαιογράφος στην αρμοδία Δ.Ο.Υ. εισοδήματος του εισφέροντος σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 3220/2004. Επίσης σημειώνεται ότι σχετικά με τις άνω με στοιχεία Ρ4, Ρ7, Ρ8, Ρ11, Ρ12, Ρ13 και 14 οριζόντιες ιδιοκτησίες (θέσεις στάθμευσης αυτοκινήτων) προσαρτάται στο παρόν η υπ αριθ. πρωτ / βεβαίωση του Δήμου Γλυφάδας σύμφωνα με το άρθρο 24 του Ν. 2130/1993 από την οποία προκύπτει ότι για τις άνω οριζόντιες ιδιοκτησίες δεν οφείλεται τέλος ακίνητης περιουσίας καθότι η είσπραξη του εν λόγω τέλους γίνεται αποκλειστικά από τη Δ.Ε.Η. με τους λογαριασμούς κατανάλωσης ηλεκτρικού ρεύματος που εκδίδονται από αυτή ύστερα από την υποβολή των σχετικών μηχανογραφημένων αρχείων του Δήμου και ότι η βεβαίωση αυτή ισχύει μέχρι Ολες οι ανωτέρω με στοιχεία Ρ4, Ρ7, Ρ8, Ρ11, Ρ12, Ρ13 και Ρ14 οριζόντιες ιδιοκτησίες (θέσεις στάθμευσης αυτοκινήτων) φαίνονται σε κάτοψη στο από Δεκεμβρίου 1999 σχεδιάγραμμα κάτοψης υπογείου ορόφου του Κτιρίου Β του συγκροτήματος του αρχιτέκτονος μηχανικού Παναγιώτη Πατσαβού, οι δε ποσοστιαίες τους αναλογίες

192 αναγράφονται στον από πίνακα αναλογιών του αυτού αρχιτέκτονος μηχανικού, τα οποία προσαρτώνται στην υπ αριθμόν 18041/2003 πράξη μου. Δ) Ενα αγροτεμάχιο άρτιο και οικοδομήσιμο μετά των επ αυτού κτισμάτων που βρίσκεται στο Πορτοχέλι Κρανιδίου του Νομού Αργολίδος πρώην Κοινότητας Πορτοχελίου, στη Δημοτική Ενότητα Κρανιδίου, στον Δήμο Ερμιονίδος, στην Περιφερειακή Ενότητα Αργολίδος της Περιφέρειας Πελοποννήσου, στη θέση «Τηγάνι» της περιοχής «Κόστα» εκτός σχεδίου πόλεως και επί δημοτικής οδού, συνολικής εκτάσεως του άνω αγροτεμαχίου μέτρων τετραγωνικών έξη χιλιάδων τετρακοσίων πενήντα πέντε και εξήντα πέντε εκατοστών ( 6.455,65). Το άνω αγροτεμάχιο κατά τον τίτλο κτήσεως έχει έκταση μέτρα τετραγωνικά έξη χιλιάδες τετρακόσια πενήντα έξη (6.456,00) και φαίνεται με τα κεφαλαία αλφαβητικά γράμματα και τους αριθμούς Α1-Α2-Α3-Α4-A5-Α6-Α7-Α8-Α9-Β1-Β2-Α1 στο από Μαϊου 2003 τοπογραφικό διάγραμμα του πολιτικού μηχανικού Ιωάννη Δαγρέ, το οποίο με την δήλωση του Ν.651/1977 του άνω μηχανικού, ότι τούτο είναι εκτός σχεδίου πόλεως και Ν.1337/1983 είναι άρτιο και οικοδομήσιμο και δεν υπάγεται στις διατάξεις του περί εισφοράς σε γη και χρήμα προσαρτάται στο υπ αριθμόν 18123/2003 συμβόλαιό μου. Το άνω αγροτεμάχιο κατά την πρόσφατη καταμέτρηση του έχει έκταση μέτρα τετραγωνικά έξη χιλιάδες τετρακόσια πενήντα πέντε και εξήντα πέντε εκατοστά (6.455,65) και φαίνεται με τα κεφαλαία αλφαβητικά γράμματα και αριθμούς Α1-Α2-Α3- Α4-Α5-Α5 -Α6-Α7-Α8-Α9-Β1-Β2-Α1 στο από Ιανουαρίου 2013 τοπογραφικό διάγραμμα του πολιτικού μηχανικού Γιάννη Δαγρέ, το οποίο νόμιμα υπογεγραμμένο από τον εμφανισθέντα εισφέροντα και εμένα προσαρτάται στο συμβόλαιο αυτό. Το τοπογραφικό αυτό διάγραμμα είναι εξαρτημένο από το κρατικό σύστημα συντεταγμένων (ΕΓΣΑ 87). Οι συντεταγμένες κορυφών κατά ΕΓΣΑ 87 αναγράφονται στον πίνακα. Επί του άνω διαγράμματος υπάρχει η σύμφωνα με το Ν. 651/1977 υπεύθυνη δήλωση του συντάξαντος μηχανικού στην οποία αναφέρεται ότι : το σχέδιο είναι ακριβές σύμφωνα με τα όρια που υπέδειξε ο ιδιοκτήτης, το γήπεδο βρίσκεται εκτός

193 σχεδίου και είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, ότι το γήπεδο δεν υπόκειται στις διατάξεις του Ν. 1337/1983 περί εισφοράς σε γή και χρήμα και ότι το ακίνητο βρίσκεται πλησίον της ακτής. Συνορεύει κατά το διάγραμμα αυτό γύρωθεν : Επί πλευράς Α1-Α2 μήκους μέτρων τεσσάρων και πενήντα εκατοστών (4,50) με δημοτική οδό. Επί πλευρών Α2-Α3 μήκους μέτρων τριάντα εννέα και ογδόντα τριών εκατοστών (39,83) και Α3-Α4 μήκους μέτρων σαράντα ενός και σαράντα επτά εκατοστών (41,47) με ακίνητο ιδιοκτησίας Μιχαήλ Ν. Στασινοπούλου Ιπποκράτη Ιωάννη Ν. Στασινόπουλου. Επί πλευρών Α4-Α5 μήκους μέτρων είκοσι τριών και τριάντα οκτώ εκατοστών (23,38), Α5-Α5 μήκους μέτρων τριάντα οκτώ και τριάντα οκτώ εκατοστών (38,38), Α5 -Α6 μήκους μέτρων είκοσι και εξήντα πέντε εκατοστών (20,65), Α6-Α7 μήκους μέτρων τριάντα τριών και δύο εκατοστών (33,02), Α7-Α8 μήκους μέτρων σαράντα ενός και εβδομήντα έξη εκατοστών (41,76), Α8-Α9 μήκους μέτρων είκοσι τριών και σαράντα τριών εκατοστών (23,43) με βραχώδη ακτή και πέραν αυτής με θάλασσα και Επί πλευρών Α9-Β1 μήκους μέτρων εβδομήντα δύο και τριάντα τριών εκατοστών (72,33), Β1-Β2 μήκους μέτρων είκοσι ενός και ενενήντα τεσσάρων εκατοστών (21,94) και Β2-Α1 μήκους μέτρων τριάντα εννέα και ενός εκατοστού (39,01) με ακίνητο ιδιοκτησίας Ελένης Χαρ. Κωσταρά. Επί του άνω αγροτεμαχίου έχουν ανεγερθεί τα κάτωθι κτίσματα : Το ΚΤΙΡΙΟ 1 αποτελούμενο από υπόγειο όροφο επιφανείας μ.τ. 71,50, ισόγειο όροφο επιφανείας μέτρ. τετρ. 100,40, Α όροφο επιφανείας μέτρ. τετρ. 59,00 και μία υπόγεια αποθήκη επιφανείας μέτρ. τετρ. 68,20, δύο διώροφες οικίες, ήτοι το ΚΤΙΡΙΟ 2Α αποτελούμενο από υπόγειο όροφο επιφανείας μέτρ. τετρ. 47,76, ισόγειο όροφο επιφανείας μέτρ. τετρ. 79,00, Α όροφο επιφανείας μέτρ. τετρ. 52,00 και μία υπόγεια αποθήκη επιφανείας μέτρ. τετρ. 35,40 και το ΚΤΙΡΙΟ 2Β αποτελούμενο από υπόγειο όροφο επιφανείας μέτρ. τετρ. 47,76, ισόγειο όροφο επιφανείας μέτρ. τετρ. 79,00, Α όροφο επιφανείας μ.τ. 52,00 και μία υπόγεια αποθήκη επιφανείας μέτρ. τετρ. 28,10, μία ισόγεια οικία επιφανείας μέτρ. τετρ. 51,06, μία (1) διώροφη κατοικία

194 (μαιζονέτα) αποτελούμενη από ισόγειο όροφο επιφανείας μέτρ. τετρ. 25,80 και Α όροφο επιφανείας μέτρ. τετρ. 56,40, ισόγεια αποθήκη-η/χ επιφανείας μέτρ. τετρ. 33,75, άλλη μία ισόγεια αποθήκη επιφανείας μέτρ. τετρ. 33,80, άλλη μία ισόγεια αποθήκη επιφανείας μέτρ. τετρ. 11,25 και μία ακόμα ισόγεια αποθήκη επιφανείας μέτρ. τετρ. 18,00. Το παραπάνω περιγραφόμενο ακίνητο (ήτοι αγροτεμάχιο μετά των κτισμάτων που υπήρχαν τότε σ αυτό, ήτοι κτίσμα εμβαδού μέτρ. τετρ. 122 στο ισόγειο, εμβαδού μέτρ. τετρ. 122 στον Α όροφο και εμβαδού μέτρ. τετρ. 120 στο υπόγειο τα οποία ανηγέρθησαν βάσει της υπ αριθμόν 108/ οικοδομικής αδείας του Πολεοδομικού Γραφείου Κρανιδίου), περιήλθε στον εισφέροντα Στυλιανό Χαράκογλου εξ αγοράς παρά της εταιρείας με την επωνυμία «ΡΟΤΣΝΤΕΪΛ ΜΑΝΑΤΖΕΜΕΝΤ ΚΟΡΠ» (ROCHDALE MANAGEMENT CORP), δυνάμει του υπ αριθμόν 18123/ πωλητηρίου συμβολαίου μου νόμιμα έκτοτε μεταγεγραμμένου στα βιβλία μεταγραφών του Υποθηκοφυλακείου Μάσσητος στον τόμο 1447 και αριθ. 6. Στην δικαιοπάροχό του εταιρεία το άνω ακίνητο είχε περιέλθει ως αγροτεμάχιο εξ αγοράς παρά του Ανδρέα Πατεράκη του Βασιλείου και της Μαίρης, δυνάμει του υπ αριθμόν 15282/ πωλητηρίου συμβολαίου μου, νόμιμα μεταγεγραμένου στα βιβλία μεταγραφών του Υποθηκοφυλακείου Μάσσητος, σε συνδυασμό με την υπ αριθμόν 15703/ πράξη μου εξόφλησης πιστωθέντος τιμήματος και κατάργησης διαλυτικής αιρέσεως, μεταγεγραμμένης στα άνω βιβλία μεταγραφών στον τόμο 1276 και αύξ. αριθ.11 και η οποία εταιρεία μετά την έκδοση της άνω οικοδομικής αδείας ανήγειρε τα άνω κτίσματα. Στον Ανδρέα Πατεράκη το άνω αγροτεμάχιο είχε περιέλθει εξ αγοράς παρά της Σοφίας συζύγου Παύλου Βαρδαβίλια ή Μπαρδαβίλια, το γένος Νικολάου και Κυριακούλας Μπούρτζη δυνάμει του υπ αριθμόν 6968/ πωλητηρίου συμβολαίου της Συμβολαιογράφου Αθηνών Βασιλικής Αποστόλου Καρπούζου, νόμιμα έκτοτε μεταγεγραμμένου στα βιβλία των μεταγραφών του Υποθηκοφυλακείου Μάσσητος στον τόμο 1211 και αριθ. 6 και στην οποία δικαιοπάροχό του είχε περιέλθει κατά μεν τμήμα αυτού εκτάσεως μέτρων τετραγωνικών τεσσάρων χιλιάδων εξακοσίων δέκα

195 (4.610) εξ αγοράς παρά των Κωνσταντίνου Αντωνίου Βέργα και Χρήστου Αντωνίου Βέργα δυνάμει του υπ αριθμόν 22293/ πωλητηρίου συμβολαίου του Συμβολαιογράφου Κρανιδίου Αντωνίου Θεοδώρου, νόμιμα έκτοτε μεταγεγραμμένου στα βιβλία των μεταγραφών του Υποθηκοφυλακείου Μάσσητος στον τόμο 83 και αριθ. 20, κατά δε την υπόλοιπη έκταση αυτού δια συνεχούς από τότε διαρκούς, αδιαλείπτου και αδιαταράκτου νομής και κατοχής της, δεσπόζουσα επ αυτού διανοία κυρίου και καλή τή πίστη παντοιοτρόπως. Στο άνω αγροτεμάχιο ο εισφέρων Στυλιανός Χαράκογλου πριν από τη δημοσίευση των Νόμων 3843/2010, 4014/2011 (άρθρ. 23 και 24) και τον Νόμο 4030/2001 καθ υπέρβαση των περιορισμών και όρων δόμησης που προβλέπει η άνω υπ αριθμόν 108/1999 οικοδομική άδεια ενήργησε αυθαίρετες οικοδομικές κατασκευές και υπερβάσεις της οικοδομικής αδείας. Τις υπερβάσεις αυτές της οικοδομικής αδείας ρύθμισε και τακτοποίησε σύμφωνα με τις διατάξεις των άνω Νόμων, στην τυπική και τεχνική διαδικασία των οποίων τις υπήγαγε και παράλληλα εξόφλησε ολοσχερώς το ενιαίο ειδικό πρόστιμο (τέλος υπαγωγής) σύμφωνα με τις διατάξεις και τις παραγράφους 11 και 14 του άρθρου 24 Νόμου 4014/2011. Για τις παραπάνω εκτεθείσες αυθαίρετες κατασκευές καθ υπέρβαση των περιορισμών και όρων δόμησης που έγιναν στο ακίνητο αυτό, έχει ολοκληρωθεί η διαδικασία υπαγωγής τους σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4014/2011 (άρθρο 24) και έχει εξοφληθεί πλήρως το εκ του νόμου προβλεπόμενο πρόστιμο, όπως αυτό προκύπτει από την προσαρτωμένη στο παρόν από με αριθ. πρωτ και αριθ. δήλωσης βεβαίωση περαίωσης της διαδικασίας του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής. Σύμφωνα με την παρ. 4 του άρθρου 23 του Ν.4014/2011 και την παρ. 16 του άρθρου 49 Ν.4030/2011, προσαρτάται στην παρούσα η από βεβαίωση του πολιτικού μηχανικού Ιωάννου Δαγρέ, με (Α.Μ. Τ.Ε.Ε ) στην οποία μετά από αυτοψία που διενήργησε την ίδια ως άνω ημερομηνία στο άνω ακίνητο του εισφέροντος, ήτοι «Συγκρότημα τεσσάρων δυορόφων κατοικιών με ισόγεια, αποθήκες, στέγαστρα σε γήπεδο εκτός σχεδίου» στη θέση Τηγάνι Κόστα

196 Πορτοχελίου, περιοχή Πορτοχέλι Ερμιονίδος, ιδιοκτησίας Στυλιανού Χαράκογλου βεβαιώνει ότι στο άνω ακίνητο όλες οι υφιστάμενες αυθαίρετες κατασκευές ή εγκατεστημένες αυθαίρετες χρήσεις εμπίπτουν σε μια από τις εξαιρέσεις της παρ. 2 του άρθρου 23 του Ν. 4014/2011 και δεν υπάγονται σε καμία από τις περιπτώσεις της παραγράφου 3 του άρθρου 23 του Ν. 4014/2011. Η βεβαίωση αυτή έχει μοναδικό αριθμό ακινήτου B93EAA038D114EAC. Επίσης σύμφωνα με την παρ. 4 του άρθρου 23 Ν. 4014/2011 και την παρ. 16 του άρθρου 49 του Ν.4030/2011 προσαρτάται στην παρούσα η με σημερινή ημερομηνία υπεύθυνη δήλωση του παραπάνω εισφέροντος ιδιοκτήτου στην οποία ούτος δηλώνει : ότι στο άνω ακίνητο δεν υφίσταται αυθαίρετη κατασκευή και δεν έχει εγκατασταθεί αυθαίρετη χρήση, πέραν αυτών που υπάγονται στις εξαιρέσεις της παρ. 2 του άρθρου 23 του Ν. 4014/2011 και δεν υπάγονται σε καμία από τις περιπτώσεις της παραγράφου 3 του άρθρου 23 του Ν. 4014/2011. Ομοίως σχετικά με το άνω ακίνητο προσαρτώνται στο συμβόλαιο αυτό α) σχετικά με το ΚΤΙΡΙΟ 1 το από πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης (ΠΕΑ) με αριθ. πρωτ /2013 A.A. 9ULXJ-XV1L0-AF0KA-R του επιθεωρητού Δημητρίου Γιαννακόπουλου, με Α.Μ. επιθεωρητή 960, διπλ. ηλεκτρολόγου μηχανικού & τεχνολογίας Η/Υ του Πανεπιστημίου Πατρών, β) σχετικά με το ΚΤΙΡΙΟ 2Α το από όμοιο με αριθ. πρωτ /2013 Α.Α. PPE2M- 5QVVC-1UCBN-G του αυτού ως άνω επιθεωρητή Δημητρίου Γιαννακόπουλου, γ) σχετικά με το ΚΤΙΡΙΟ 2Β το από όμοιο με αριθ. πρωτ /2013 Α.Α. J02DB-E9WEY-LKLFP-5 του αυτού ως άνω επιθεωρητή, δ) σχετικά με την ισόγεια οικία το από όμοιο με αριθ. πρωτ /2013 Α.Α. CB47B-KY0JH- 7C0K5-7 του ίδιου ως άνω επιθεωρητή και ε) σχετικά με την διώροφη οικία (μαιζονέτα) το από όμοιο με αριθ. πρωτ /2013 Α.Α YYXU-6L9D0-D του αυτού ως άνω επιθεωρητή Δημητρίου Γιαννακόπουλου. Επίσης σχετικά με το άνω ακίνητο προσαρτάται στο παρόν η υπ αριθ. πρωτ.

197 1412/ βεβαίωση του Δήμου Ερμιονίδος σύμφωνα με το άρθρο 24 του Ν. 2130/1993 από την οποία προκύπτει ότι για το άνω ακίνητο δεν οφείλεται τέλος ακίνητης περιουσίας. Ο εισφέρων δια της παρισταμένης πληρεξουσίας του δήλωσε ότι το άνω ακίνητο δεν είναι μισθωμένο, υπέγραψε δε σύμφωνα με το άρθρο 81 του Ν. 2238/1994 και μου παρέδωσε, όπως αναφέρεται ανωτέρω, την με σημερινή ημερομηνία υπεύθυνη δήλωσή του από την οποία προκύπτει ότι η άνω εισφερόμενη οριζόντια ιδιοκτησία δεν του απέφερε εισόδημα κατά την τελευταία πενταετία, αντίγραφο δε της άνω δηλώσεως θα στείλω εγώ η Συμβολαιογράφος στην αρμοδία Δ.Ο.Υ. εισοδήματος του εισφέροντος σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 3220/2004. Ε) Ενα αγροτεμάχιο άρτιο και οικοδομήσιμο μετά των επ αυτού κτισμάτων που βρίσκεται στο Πορτοχέλι Κρανιδίου του Νομού Αργολίδος πρώην Κοινότητας Πορτοχελίου, στη Δημοτική Ενότητα Κρανιδίου, στον Δήμο Ερμιονίδος, στην Περιφερειακή Ενότητα Αργολίδος της Περιφέρειας Πελοποννήσου, στη θέση «Λυκοφωλιά» εκτός σχεδίου πόλεως και επί αγροτικών οδών, συνολικής εκτάσεως του άνω αγροτεμαχίου μέτρων τετραγωνικών δέκα οκτώ χιλιάδων δέκα τεσσάρων (18.014,00). Το άνω αγροτεμάχιο κατά τον τίτλο κτήσεως έχει έκταση μέτρα τετραγωνικά δέκα οκτώ χιλιάδες δέκα τέσσερα (18.014) και φαίνεται περιμετρικά με τους αριθμούς στο από Μαρτίου 2005 τοπογραφικό διάγραμμα του τοπογράφου μηχανικού Σταύρου Αντωνόπουλου, το οποίο με την δήλωση του Ν.651/1977 του άνω μηχανικού, ότι το ακίνητο αυτό είναι εκτός σχεδίου, άρτιο και οικοδομήσιμο και δεν οφείλει εισφορά σε γή και χρήμα σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν.1337/1983, προσαρτάται στο υπ αριθμόν 10559/ συμβόλαιο της Συμβολαιογράφου Κρανιδίου Παναγιώτας Πολυζώη Πήλλια. Το άνω αγροτεμάχιο κατά την πρόσφατη καταμέτρηση του έχει έκταση μέτρα, ομοίως, τετραγωνικά δέκα οκτώ χιλιάδες δέκα τέσσερα (18.014) και φαίνεται με τα κεφαλαία αλφαβητικά γράμματα και αριθμούς Α1-Α2-Α3-Α3 -Α4-Α5-Α6-Α7-Α8-Α9-

198 Α10-Α11-Α12-Α13-Α14-Α15-Α16-Α17-Α18-Α19-Α20-Α21-Α22-Α23-Α1 στο από Ιανουαρίου 2013 τοπογραφικό διάγραμμα του πολιτικού μηχανικού Γιάννη Δαγρέ, το οποίο νόμιμα υπογεγραμμένο από τον εμφανισθέντα εισφέροντα και εμένα προσαρτάται στο συμβόλαιο αυτό. Το τοπογραφικό αυτό διάγραμμα είναι εξαρτημένο από το κρατικό σύστημα συντεταγμένων (ΕΓΣΑ 87). Οι συντεταγμένες κορυφών κατά ΕΓΣΑ 87 αναγράφονται στον πίνακα. Επί του άνω διαγράμματος υπάρχει η σύμφωνα με το Ν. 651/1977 υπεύθυνη δήλωση του συντάξαντος μηχανικού στην οποία αναφέρεται ότι : το σχέδιο είναι ακριβές σύμφωνα με τα όρια που υποδείχθηκαν από τον ιδιοκτήτη, το γήπεδο βρίσκεται εκτός σχεδίου και είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, ότι το γήπεδο δεν υπόκειται στις διατάξεις του Ν. 1337/1983 περί εισφοράς σε γή και χρήμα και η απόσταση του ακινήτου από την θάλασσα είναι μεγαλύτερη των μέτρων. Συνορεύει κατά το διάγραμμα αυτό γύρωθεν : Επί πλευρών Α1-Α2 μήκους μέτρων οκτώ και εβδομήντα πέντε εκατοστών (8,75) και Α2-Α3 μήκους μέτρων δέκα εννέα και εβδομήντα εκατοστών (19,70), Α3-Α3 μήκους μέτρων τεσσάρων και τριάντα πέντε εκατοστών (4,35) και Α3 -Α4 μήκους μέτρων εννέα και εβδομήντα επτά εκατοστών (9,77) με δημοτική οδό. Επί πλευρών Α4-Α5 μήκους μέτρων είκοσι επτά και τριάντα ενός εκατοστών (27,31), Α5-Α6 μήκους μέτρων οκτώ και ενενήντα ενός εκατοστών (8,91) και Α6-Α7 μήκους μέτρων δέκα έξη και ένδεκα εκατοστών (16,11) με ακίνητο ιδιοκτησίας Βροντού. Επί πλευρών Α7-Α8 μήκους μέτρων έντεκα και πενήντα ενός εκατοστών (11,51), Α8- Α9 μήκους μέτρων τριάντα δύο και τριάντα πέντε εκατοστών (32,35), Α9-Α10 μήκους μέτρων είκοσι έξη και δέκα τριών εκατοστών (26,13), Α10-Α11 μήκους μέτρων τριάντα τριών και ενενήντα ενός εκατοστών (33,91) και Α11-Α12 μήκους μέτρων είκοσι εννέα και τριών εκατοστών (29,03) με ακίνητο ιδιοκτησίας Λούζη. Επί πλευράς Α12-Α13 μήκους μέτρων εκατόν τριάντα δύο και εβδομήντα πέντε εκατοστών (132,75) με ακίνητο ιδιοκτησίας Ευαγγελίας Μονά και Επί πλευρών Α13-Α14 μήκους μέτρων δέκα τεσσάρων και είκοσι οκτώ εκατοστών (14,28), Α14-Α15 μήκους μέτρων δέκα επτά και ογδόντα εννέα εκατοστών (17,89),

199 Α15-Α16 μήκους μέτρων δέκα επτά και πενήντα πέντε εκατοστών (17,55), Α16-Α17 μήκους μέτρων σαράντα και εξήντα εννέα εκατοστών (40,69), Α17-Α18 μήκους μέτρων δέκα οκτώ και πενήντα δύο εκατοστών (18,52), Α18-Α19 μήκους μέτρων εννέα και δέκα οκτώ εκατοστών (9,18), Α19-Α20 μήκους μέτρων δέκα έξη και ογδόντα πέντε εκατοστών (16,85), Α20-Α21 μήκους μέτρων δέκα έξη και σαράντα ενός εκατοστών (16,41), Α21-Α22 μήκους μέτρων δέκα εννέα και εβδομήντα έξη εκατοστών (19,76), Α22-Α23 μήκους μέτρων σαράντα και είκοσι οκτώ εκατοστών (40,28) και επί πλευράς Α23-Α1 μήκους μέτρων είκοσι τεσσάρων και ενενήντα τριών εκατοστών (24,93) με δημοτική οδό πλάτους 4,50 μέτρων. Επί του άνω αγροτεμαχίου έχουν ανεγερθεί τα κάτωθι κτίσματα : Μία οικία (ΚΤΙΡΙΟ 1) επιφανείας μέτρ. τετρ. 125,25 και στέγαστρο με κεραμίδι επιφανείας μέτρ. τετρ. 108,00, μία οικία (ΚΤΙΡΙΟ 2) επιφανείας μέτρ. τετρ. 55,54 και στέγαστρο με κεραμίδι επιφανείας μέτρ. τετρ.36,80 και μία οικία (ΚΤΙΡΙΟ 3) επιφανείας μέτρ. τετρ. 56,25. Ομοίως στέγαστρο με κεραμίδι επιφανείας μέτρ. τετρ. 78,78 και ένα ακόμη στέγαστρο με κεραμίδι επιφανείας μέτρ. τετρ. 40,19. Από τα παραπάνω κτίσματα το ΚΤΙΡΙΟ 1 έχει ανεγερθεί βάσει των υπ αριθ. 214/2006 και 239/2007 οικοδομικών αδειών του Πολεοδομικού Γραφείου Κρανιδίου και το ΚΤΙΡΙΟ 2 βάσει της υπ αριθμόν 239/2007 οικοδομικής αδείας του άνω Πολεοδομικού Γραφείου. Το άνω ακίνητο περιήλθε στον εισφέροντα ιδιοκτήτη Στυλιανό Χαράκογλου κατά μεν το αγροτεμάχιο εξ αγοράς παρά της Αγγελικής συζύγου Δημητρίου Ξυφτέρη, το γένος Κυριάκου και Γεωργίας Λουμουσιώτη δυνάμει του υπ αριθμόν 10559/ πωλητηρίου συμβολαίου της Συμβολαιογράφου Κρανιδίου Παναγιώτας Πήλια, νόμιμα έκτοτε μεταγεγραμμένου στα βιβλία μεταγραφών του Υποθηκοφυλακείου Μάσσητος στον τόμο 1569 και αριθ. 3, κατά δε τα εις αυτό κτίσματα εξ ανεγέρσεως με δικές του δαπάνες και φροντίδα. Στην δικαιοπάροχό του Αγγελική Ξυφτέρη το άνω αγροτεμάχιο είχε περιέλθει από άτυπη δωρεά από τον πατέρα της Κυριάκο Παντελή Λουμουσιώτη από τον Νοέμβριο του έτους 1971 και δια της έκτοτε συνεχούς, ακωλύτου, αδιαλείπτου και αδιαταράκτου νομής και διακατοχής, νεμόμενη αυτό νομίμω τίτλω, καλή τη πίστει και διανοία κυρίου

200 με τα προσόντα της τακτικής, άλλως της έκτακτης χρησικτησίας, προσμετρουμένης και εκείνης των αλληλοδιαδόχων προκτητόρων δικαιοπαρόχων της πλέον των τριάντα ετών μέχρι τότε χωρίς να ενοχληθεί από κανένα, ενεργώντας όλες τις διακατοχικές πράξεις, σε συνδυασμό και με την υπ αριθμόν 50/1992 απόφαση του Πολυμελούς Πρωτοδικείου Ναυπλίου, νόμιμα μεταγεγραμμένη στα βιβλία μεταγραφών του Υποθηκοφυλακείου Μάσσητος στον τόμο 1058 και αριθ. 38. Στον δικαιοπάροχό της Κυριάκο Λουμουσιώτη το αγροτεμάχιο αυτό είχε περιέλθει σε μεγαλύτερη έκταση από διανομή δυνάμει του υπ αριθμόν 12654/1949 διανεμητηρίου συμβολαίου του τότε Συμβολαιογράφου Κρανιδίου Αντωνίου Θεοδώρου, νόμιμα μεταγεγραμμένου στα βιβλία μεταγραφών του τέως Δήμου Κρανιδίου στον τόμο 77 και αριθ Στο άνω αγροτεμάχιο ο εισφέρων Στυλιανός Χαράκογλου πριν από τη δημοσίευση των Νόμων 3843/2010, 4014/2011 (άρθρ. 23 και 24) και τον Νόμο 4030/2001 καθ υπέρβαση των περιορισμών και όρων δόμησης που προβλέπει η άνω υπ αριθμόν 108/1999 οικοδομική άδεια ενήργησε αυθαίρετες οικοδομικές κατασκευές και υπερβάσεις της οικοδομικής αδείας. Τις υπερβάσεις αυτές της οικοδομικής αδείας ρύθμισε και τακτοποίησε σύμφωνα με τις διατάξεις των άνω Νόμων, στην τυπική και τεχνική διαδικασία των οποίων τις υπήγαγε και παράλληλα εξόφλησε ολοσχερώς το ενιαίο ειδικό πρόστιμο (τέλος υπαγωγής) σύμφωνα με τις διατάξεις και τις παραγράφους 11 και 14 του άρθρου 24 Νόμου 4014/2011. Για τις παραπάνω εκτεθείσες αυθαίρετες κατασκευές καθ υπέρβαση των περιορισμών και όρων δόμησης που έγιναν στο ακίνητο αυτό, έχει ολοκληρωθεί η διαδικασία υπαγωγής τους σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4014/2011 (άρθρο 24) και έχει εξοφληθεί πλήρως το εκ του νόμου προβλεπόμενο πρόστιμο, όπως αυτό προκύπτει από την προσαρτωμένη στο παρόν από με αριθ. πρωτ και αριθ. δήλωσης βεβαίωση περαίωσης της διαδικασίας του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής και την ομοίως προσαρτωμένη στο παρόν από με αριθ. πρωτ και αριθ. δήλωσης βεβαίωση του άνω Υπουργείου. Σύμφωνα με την παρ. 4 του άρθρου 23 του Ν.4014/2011 και την παρ. 16 του

201 άρθρου 49 Ν.4030/2011, προσαρτάται στην παρούσα η από βεβαίωση του πολιτικού μηχανικού Ιωάννου Δαγρέ, με (Α.Μ. Τ.Ε.Ε ) στην οποία μετά από αυτοψία που διενήργησε την ίδια ως άνω ημερομηνία στο άνω ακίνητο του εισφέροντος ήτοι «αγροτεμάχιο με τρεις ανεξάρτητες ισόγειες κατοικίες» στη θέση «Λυκοφωλιά Πορτοχελίου», περιοχή Ποστοχέλι Ερμιονίδος, του Δήμου Ερμιονίδος, ιδιοκτησίας Στυλιανού Χαράκογλου βεβαιώνει ότι στο άνω ακίνητο όλες οι υφιστάμενες αυθαίρετες κατασκευές ή εγκατεστημένες αυθαίρετες χρήσεις εμπίπτουν σε μια από τις εξαιρέσεις της παρ. 2 του άρθρου 23 του Ν. 4014/2011 και δεν υπάγονται σε καμία από τις περιπτώσεις της παραγράφου 3 του άρθρου 23 του Ν. 4014/2011. Η βεβαίωση αυτή έχει μοναδικό αριθμό ακινήτου 4BB78CCD2A0D5006. Επίσης σύμφωνα με την παρ. 4 του άρθρου 23 Ν. 4014/2011 και την παρ. 16 του άρθρου 49 του Ν.4030/2011 προσαρτάται στην παρούσα η με σημερινή ημερομηνία υπεύθυνη δήλωση του παραπάνω εισφέροντος ιδιοκτήτου στην οποία ούτος δηλώνει : ότι στο άνω ακίνητο δεν υφίσταται αυθαίρετη κατασκευή και δεν έχει εγκατασταθεί αυθαίρετη χρήση, πέραν αυτών που υπάγονται στις εξαιρέσεις της παρ. 2 του άρθρου 23 του Ν. 4014/2011 και δεν υπάγονται σε καμία από τις περιπτώσεις της παραγράφου 3 του άρθρου 23 του Ν. 4014/2011. Ομοίως σχετικά με το άνω ακίνητο προσαρτώνται στο συμβόλαιο αυτό α) σχετικά με το ΚΤΙΡΙΟ 1 το από πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης (ΠΕΑ) με αριθ. πρωτ /2013 A.A. KON78-WBCQE-Q4PA0-P του επιθεωρητού Δημητρίου Γιαννακόπουλου, με Α.Μ. επιθεωρητή 960, διπλ. ηλεκτρολόγου μηχανικού & τεχνολογίας Η/Υ του Πανεπιστημίου Πατρών, β) σχετικά με το ΚΤΙΡΙΟ 2Α το από όμοιο με αριθ. πρωτ /2013 A.A. 12TA4-NXNCM-0RJV2-A του αυτού ως άνω επιθεωρητή Δημητρίου Γιαννακόπουλου, γ) σχετικά με το ΚΤΙΡΙΟ 3 το από όμοιο με αριθ. πρωτ /2013 A.A. 5MMPJ-3BJQN-78HUA-M του ίδιου ως άνω επιθεωρητή. Επίσης σχετικά με το άνω ακίνητο προσαρτάται στο παρόν η υπ αριθ. πρωτ.

202 1411/ βεβαίωση του Δήμου Ερμιονίδος σύμφωνα με το άρθρο 24 του Ν. 2130/1993 από την οποία προκύπτει ότι για το άνω ακίνητο δεν οφείλεται τέλος ακίνητης περιουσίας. Ο εισφέρων δια της παρισταμένης πληρεξουσίας του δήλωσε ότι η άνω οριζόντια ιδιοκτησία δεν είναι μισθωμένη, υπέγραψε δε σύμφωνα με το άρθρο 81 του Ν. 2238/1994 και μου παρέδωσε, όπως αναφέρεται ανωτέρω, την με σημερινή ημερομηνία υπεύθυνη δήλωσή του από την οποία προκύπτει ότι η άνω εισφερόμενη οριζόντια ιδιοκτησία δεν του απέφερε εισόδημα κατά την τελευταία πενταετία, αντίγραφο δε της άνω δηλώσεως θα στείλω εγώ η Συμβολαιογράφος στην αρμοδία Δ.Ο.Υ. εισοδήματος του εισφέροντος σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 3220/2004. Σήμερα με το παρόν ο συμβαλλόμενος εμφανισθείς ιδρυτής, όπως παρίσταται και εκπροσωπείται στο παρόν, παραχωρεί, μεταβιβάζει και παραδίδει λόγω εισφοράς σε είδος, τα προπεριγραφέντα ακίνητα (οριζόντιες ιδιοκτησίες και αγροτεμάχια με κτίσματα), μεθ' όλων των επ' αυτών και εξ αυτών πάσης φύσεως δικαιωμάτων του προσωπικών και εμπραγμάτων και των συναφών αγωγών και ενστάσεών του, ελεύθερα από κατάσχεση, φόρους δημόσιους και δημοτικούς, τέλη και δικαιώματα κάθε φύσεως, από κληρονομικό δικαίωμα, δουλεία, από κάθε φιλονικία, υποχρέωση διένεξη, αμφισβήτηση και γενικά ελεύθερα από κάθε νομικό ελάττωμα κατά πλήρη κυριότητα, νομή και κατοχή προς την δια του παρόντος συνιστωμένη Μονοπρόσωπη Ανώνυμη Εταιρεία και αναγνωρίζει την συνιστωμένη δια του παρόντος Μονοπρόσωπη Ανώνυμη Εταιρεία τέλεια και αποκλειστική κυρία, νομέα και κάτοχο αυτών η οποία θα μπορεί να τα κατέχει να τα νέμεται και να τα διαθέτει όπως θέλει με δικαίωμα αποκλειστικής κυριότητας νομής και κατοχής. Η συνιστωμένη Μονοπρόσωπη Ανώνυμη Εταιρεία δήλωσε, δια της παρισταμένης πληρεξουσίας του εμφανισθέντος και ιδρυτού της, ότι αποδέχεται την προς αυτήν δια του παρόντος γενομένη μεταβίβαση των ως άνω λεπτομερώς περιγραφομένων ακινήτων, τα οποία παρέλαβε από σήμερα στην πλήρη κυριότητα, νομή και κατοχή της και συνομολογεί και αποδέχεται όλα τα προεκτεθέντα. Ο εμφανισθείς δια της παρισταμένης πληρεξουσίας του δηλώνει ότι παραιτείται ρητά

203 και ανεπιφύλακτα από κάθε δικαίωμα για προσβολή, διάρρηξη και ακύρωση της παρούσας μεταβίβασης και του παρόντος συμβολαίου για οποιονδήποτε τυπικό ή ουσιαστικό λόγο και αιτία και για περίπτωση που απορρέει από τα άρθρα 178, 179 και 388 του Αστικού Κώδικα. Επίσης δηλώνεται ότι παραχωρούνται από τον άνω ιδρυτή στην Ανώνυμη εταιρεία και οι πάσης φύσεως άδειες οικοδομής και χρήσεως, που αφορούν τα άνω ακίνητα και που έχουν εκδοθεί από Δημόσιες και Δημοτικές Αρχές. Κατά την υπεύθυνη δήλωση της πληρεξουσίας του εισφέροντος η σύμβαση αυτή έγινε χωρίς τη μεσολάβηση κτηματομεσίτου, η δε μόνιμη κατοικία του είναι αυτή που αναφέρεται στην αρχή του συμβολαίου αυτού. Εγώ η Συμβολαιογράφος υπενθύμισα στην εμφανισθείσα πληρεξουσία του εισφέροντος : α) τις διατάξεις του Αστικού Κώδικα περί μεταγραφής του παρόντος και τις συνέπειες από την παράλειψή της, ως και την υποχρέωση αυτού να υποβάλει σχετική δήλωση κτηματογράφησης στο αρμόδιο Γραφείο Κτηματογράφησης εντός ενός (1) μηνός από την κτήση ή μεταβολή των εμπραγμάτων δικαιωμάτων του (άρθρ. 5 παρ. 1 Ν. 2308/1995), β) τις διατάξεις του Νόμου 1587/1950, όπως τροποποιήθηκε με το Ν.Δ. 329/1974 και τον Νόμο 820/1978 «περί φόρου μεταβιβάσεως ακινήτων» και τις διατάξεις του Ν.Δ. 4242/1962, του Νόμου 1828/1989 και του Νόμου 1882/1990, όπως τροποποιήθηκε με το Νόμο 1914/1990 και τις σχετικές κυρώσεις σε περίπτωση παράβασής τους, γ) τις διατάξεις του άρθρου 3 παράγραφος 3 του Νόμου 4045/1960 και τις διατάξεις του άρθρου 68 του Π.Δ. 129/1989, δ) τις διατάξεις περί Σχεδίου Πόλεως και Κωμών του Κράτους και τους σχετικούς περιορισμούς που απαγορεύουν τη δόμηση σε ορισμένη κατηγορία ακινήτων (Νόμος 4343/1929, Ν.Δ , Ν.Δ. 690/1948, Νόμος 651/1977, Νόμος 1337/1983 και Νόμος 1577/1985 και τις τροποποιήσεις αυτών), ε) του άρθρου 9 παράγραφος 6 του Νόμου 2744/1999, σύμφωνα με τις οποίες οι καθολικοί ή ειδικοί διάδοχοι ιδιοκτητών ακινήτων, για τα οποία έχουν βεβαιωθεί οφειλές πάσης φύσεως υπέρ της Εταιρείας Ύδρευσης και Αποχέτευσης Πρωτεύουσας (Ε.ΥΔ.Α.Π. Α.Ε.), ευθύνονται αλληλεγγύως και εις ολόκληρον με τους δικαιοπαρόχους αυτών, για την πλήρη αποπληρωμή των οφειλών του ακινήτου προς την «Ε.ΥΔ.Α.Π. Α.Ε.» μέχρι σήμερα.

204 Επίσης εγώ η Συμβολαιογράφος ρώτησα την εμφανισθείσα πληρεξουσία του εισφέροντος αν ούτος έχει την ιδιότητα του δικαστικού ή εισαγγελικού λειτουργού ή αν είναι μέλος οικογενειών των παραπάνω, σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 1 του Νόμου 3213/2003, όπως αντικαταστάθηκε με το άρθρο 13 παράγραφος 4 α του Νόμου 3242/2004 και της περίπτωση δ της παραγράφου 1 του άρθρου 2 του Νόμου 3213/2003, όπως προστέθηκε με το άρθρο 4 παράγραφος 2 του Νόμου 327/2005 και μου απάντησε αρνητικά. Στο συμβόλαιο αυτό προσαρτώνται : 1. Η υπ αριθμόν πρωτ / βεβαίωση φορολογικής ενημερότητας για τον εισφέροντα Στυλιανό Χαράκογλου του Υπουργείου Οικονομικών - Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων- (απόφαση 2837/0030/ (ΦΕΚ 1685/Β), από την οποία προκύπτει ότι ούτος είναι φορολογικά ενήμερος και η οποία ισχύει μέχρι τέσσερις (4) μήνες από την έκδοσή της. 2. Σύμφωνα με το άρθρο 17 παρ. 12 του Ν. 1337/1983 αντίγραφα : α) της υπ' αριθμόν 178/ οικοδομικής αδείας του Πολεοδομικού Γραφείου Γλυφάδας για το συγκρότημα κατοικιών επί της οδού Παναγούλη, β) της υπ αριθμόν 94/ οικοδομικής αδείας του ίδιου Πολεοδομικού Γραφείου για το συγκρότημα της οδού Ποσειδώνος, γ) της υπ αριθμόν 285/ αδείας για το συγκρότημα της οδού Καλαμών, δ) της υπ αριθμόν 108/1999 αδείας του Πολεοδομικού Γραφείου Κρανιδίου για το ακίνητο στην θέση «Τηγάνι» περιοχής «ΚΟΣΤΑ» Πορτοχελίου και ε) των υπ αριθ. 214/2006 και 239/2007 οικοδομικών αδειών του ίδιου Πολεοδομικού Γραφείου για το ακίνητο στη θέση «Λυκοφωλιά» Ποστοχελίου. Γίνεται μνεία ότι στο υπ αριθμόν 20876/ συμβόλαιό μου προσαρτώνται σύμφωνα με την διάταξη του άρθρου 1 παρ. 2, εδάφ. Γ της Υπουργικής Απόφασης Φ 21/116/ η υπ αριθμόν πρωτ. 858/ και αριθ. συστήματος 084/Υ/732/2012 και η υπ αριθμόν πρωτ. 859/ και αριθ. συστήματος 084/Υ/733/2012 δύο (2)

205 ασφαλιστικές βεβαιώσεις του ΙΚΑ (Γενική Δ/νση Πληροφορικής Δ/νση Εφαρμογών) που αφορούν τον εισφέροντα Στυλιανό Χαράκογλου και οι οποίες ισχύουν μέχρι την , από τις οποίες προκύπτει ότι ο εισφέρων δεν οφείλει ληξιπρόθεσμες οφειλές. Για τη σύμβαση αυτή, υπεβλήθη στη Δ.Ο.Υ. Γλυφάδας δήλωση φόρου των εισφερομένων ακινήτων που έλαβε αριθμό 166/ , αντίγραφο της οποίας βεβαιωμένο από τον αρμόδιο Προϊστάμενο μου επέδειξε η πληρεξουσία του εισφέροντος. Βάσει της άνω δηλώσεως δεν κατεβλήθη φόρος σύμφωνα με το Ν. 1297/1972 όπως τροποποιήθηκε από το άρθρο 322 παρ. 3 του Ν. 4072/2012. Ο εισφέρων σύμφωνα με την υπ αριθμόν ΔΙΑΔΠ/Α1/18368/ απόφαση του Υπουργού Εσωτερικών, Δημόσιας Διοίκησης και Αποκέντρωσης (ΦΕΚ 1276/ τ.β ) δήλωσε δια της παρισταμένης πληρεξουσίας του σε μένα τη συμβολαιογράφο με ατομική του ευθύνη και γνωρίζοντας τις κυρώσεις που προβλέπονται από τις διατάξεις της παρ.6 του άρθρου 22 του Ν.1599/1986 κατά τις οποίες «Οποιος εν γνώσει του δηλώνει ψευδή γεγονότα ή αρνείται ή αποκρύπτει τα αληθινά με έγγραφη υπεύθυνη δήλωση του άρθρου 8 τιμωρείται με φυλάκιση τουλάχιστον τριών μηνών. Εάν ο υπαίτιος των πράξεων σκόπευε να προσπορίσει στον εαυτόν του ή σε άλλον περιουσιακό όφελος, βλάπτοντας τρίτον ή σκόπευε να βλάψει άλλον τιμωρείται με κάθειρξη μέχρι 10 ετών» ότι: α) Δεν άλλαξε η χρήση των εισφερομένων ακινήτων για τα οποία εκδόθηκαν οι άνω αναφερόμενες και προσαρτώμενες στο παρόν οικοδομικές άδειες (Ν.1337/1983 (άρθρο 17 παρ. 12), πλην των αλλαγών που έγιναν σ αυτά και β) το συγκροτήματα κατοικιών στα οποία οι άνω οριζόντιες ιδιοκτησίες ως και τα αγροτικά ακίνητα δεν βρίσκονται σε ρέμμα, σε αιγιαλό, σε ζώνη παραλίας, σε βιότοπο, σε δημόσιο κτήμα και σε αρχαιολογικό χώρο (Ν.2242/1994). Επίσης σχετικά με τα εισφερόμενα αγροτικά ακίνητα : 1) ότι δεν είναι σε δασική περιοχή, δεν έχουν ανακηρυχθεί αναδασωτέα περιοχή και δεν διεκδικούνται από το

206 Δημόσιο (Ν.Δ. 86/1969 και Νόμος 998/1979), 2) ότι έχει λάβει γνώση του άρθρου 65 του Νόμου 2538/1997 και τα αγροτικά αυτά ακίνητα τα οποία εισφέρονται δεν βρίσκονται εντός λειτουργούντος Οργανισμού Εγγείων Βελτιώσεων και 3) ότι τα εισφερόμενα αγροτικά ακίνητα δεν προέρχονται από κατάτμηση μεγαλύτερης έκτασης ιδιοκτησίας ούτε προέρχονται από αγροτική αποκατάσταση και ότι ο εισφέρων δεν έχει στην κυριότητά του έκταση μεγαλύτερη των διακοσίων πενήντα (250) στρεμμάτων (Νόμος 3250/1924 και Νόμος 2148/1952). ΑΡΘΡΟ 42ο ΑΡΘΡΟ 42 ο ΠΡΩΤΟ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ Το πρώτο Διοικητικό Συμβούλιο θα διοικήσει την εταιρία μέχρι την πρώτη Τακτική Γενική Συνέλευση των μετόχων που θα συνέλθει εντός του Α εξαμήνου του έτους 2015, θα αποτελείται από τα πρόσωπα που ορίζονται στο άρθρο 44 του παρόντος». ΑΡΘΡΟ 43ο ΕΛΕΓΚΤΕΣ ΤΗΣ ΠΡΩΤΗΣ ΕΤΑΙΡΙΚΗΣ ΧΡΗΣΗΣ Ειδικά για τον έλεγχο του ισολογισμού και των βιβλίων της εταιρείας κατά την πρώτη εταιρική χρήση ορίζονται ως ελεγκτές οι εξής: ΤΑΚΤΙΚΟΙ ΕΛΕΓΚΤΕΣ: ΓΑΝΟΧΩΡΙΤΗΣ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ, του Παναγιώτη και της Παρθένας, γεννηθείς το 1958 στην Κομοτηνή Ροδόπης, κάτοικος Αθηνών, στην οδό Καλλισθένους 50, Α.Δ.Τ. Ν Πτυχιούχος Α.Σ.Ο.Ε.Ε., Α.Μ.Ο.Ε.Ε. 9996/044457, Α.Μ. Αδείας: 9569/Α ΤΑΞΗΣ, ΑΦΜ:

207 ΤΖΑΝΗ ΕΛΕΝΗ, του Βλασίου και της Μαρίας, γεννηθείσα το 1962 στην Αθήνα, κάτοικος Αθηνών στην οδό Καλλισθένους 50, Α.Δ.Τ. Ρ Πτυχιούχος Α.Σ.Ο.Ε.Ε., Α.Μ.Ο.Ε.Ε. 9996/044458, Α.Μ. Αδείας: 9568/Α ΤΑΞΗΣ, ΑΦΜ: ΑΝΑΠΛΗΡΩΜΑΤΙΚΟΙ ΕΛΕΓΚΤΕΣ: ΠΕΛΩΝΗ ΜΑΡΙΑ, του Χρήστου και της Δήμητρας, γεννηθείσα το 1958 στο Βόλο Μαγνησίας, κάτοικος Πειραιά στην οδό Ρεδαίστου 193, Α.Δ.Τ. Ρ , Πτυχιούχος Α.Β.Σ.Θ., Α.Μ.Ο.Ε.Ε.45233, Α.Μ. Αδείας: 9567/Α ΤΑΞΗΣ, ΑΦΜ: ΘΕΟΦΙΛΗ ΑΝΤΩΝΙΑ, του Ευαγγέλου και της Δήμητρας, γεννηθείσα το 1956 στο Νεμέα Κορινθίας, κάτοικος Αγ. Παρασκευής στην οδό Κίτσου Τζαβέλα 12, Α.Δ.Τ. Ξ , Πτυχιούχος Α.Β.Σ.Π., Α.Μ.Ο.Ε.Ε.9996/44460 Α.Μ. Αδείας: 23518/Α ΤΑΞΗΣ, ΑΦΜ: ΑΡΘΡΟ 44ο ΣΥΝΘΕΣΗ ΠΡΩΤΟΥ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ Το πρώτο Διοικητικό Συμβούλιο θα αποτελείται από τα εξής μέλη: 1) Στυλιανό Χαράκογλου του Νικολάου και της Ελβίρας, επιχειρηματία, που γεννήθηκε στην Αθήνα Αττικής στις και κατοικεί στη Γλυφάδα Αττικής (Καλαμών 5-7), κάτοχο του υπ' αριθμόν ΑΒ / δελτίου ταυτότητας του Τ.Α. Γλυφάδας, με Α.Φ.Μ και Δ.Ο.Υ. Γλυφάδας, ως Πρόεδρο και Διευθύνοντα Σύμβουλο. 2) Αλέξια Τερέζα Χαράκογλου θυγατέρα του Στυλιανού και της Μικαέλας, ιδιωτική υπάλληλος, που γεννήθηκε στο Γουϊμπλεντον Μέρτον Ην.Βασιλείου στις και κατοικεί στη Γλυφάδα Αττικής

208 (Παναγούλη αρ ), κάτοχο του υπ' αριθμόν ΑΗ / δελτίου ταυτότητας του Τ.Α. Ν. Ερυθραίας, με Α.Φ.Μ και Δ.Ο.Υ. Πλοίων. 3) Ιρίνα Χαράκογλου θυγατέρα του Στυλιανού και της Μικαέλας, νομική σύμβουλος, που γεννήθηκε στο Γουϊμπλεντον Μέρτον Ην.Βασιλείου στις και κατοικεί στη Γλυφάδα Αττικής (Λ. Ποσειδώνος αρ. 51), κάτοχο του υπ' αριθμόν Α.Κ / δελτίου ταυτότητας του.α.τ. Γλυφάδας, με Α.Φ.Μ και Δ.Ο.Υ. Γλυφάδας, ΑΡΘΡΟ 45 ΠΡΑΞΕΙΣ ΚΑΤΑ ΤΟ ΙΔΡΥΤΙΚΟ ΣΤΑΔΙΟ Η εταιρία αναλαμβάνει και ευθύνεται για τις πράξεις που έγιναν στο όνομά της από τον ιδρυτή, ο οποίος ενεργεί για λογαριασμό της, εάν εντός 3 μηνών από την απόκτηση της νομικής προσωπικότητας αναλάβει τις υποχρεώσεις που απορρέουν από αυτές τις πράξεις. ΑΡΘΡΟ 46ο ΕΦΑΡΜΟΓΗ Κ.Ν. 2190/1920 Για κάθε θέμα που δεν περιλαμβάνεται στο παρόν καταστατικό ισχύουν οι διατάξεις του Κ.Ν. 2190/1920 όπως τροποποιήθηκε και ισχύει σήμερα. ΑΡΘΡΟ 47ο ΠΑΡΟΧΗ ΕΞΟΥΣΙΟΔΟΤΗΣΕΩΣ Ο συμβαλλόμενος εμφανισθείς ιδρυτής δια της παρισταμένης πληρεξουσίας του παρέχει εντέλει στους Ηλία Χρίστου Πετρόχειλο (Α.Μ Δ.Σ.Π.), Σοφία Κωνσταντίνου Σκορδά (Α.Μ Δ.Σ.Π.), δικηγόρους Πειραιά, κατοίκους Πειραιά (Νοταρά 67) καθένας χωριστά, την ανέκκλητη εντολή και πληρεξουσιότητα όπως υποβάλει το παρόν σε κάθε αρμόδια Αρχή και Υπηρεσία, ως και το Γ.Ε.Μ.Η. και ενεργήσει όλες τις νόμιμες διατυπώσεις για την δημοσίευση και την έγκριση του

209