ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΗΜΟΣ ΛΑΜΙΕΩΝ Α Α 7ΝΠΡΩΛΚ-9Ρ3 Α όσ ασµα α ό το ρακτικό της 34 ης συνεδρίασης της Οικονοµικής Ε ιτρο ής. ΑΡΙΘΜ. ΑΠΟΦ. : 462 /2015 Θ Ε Μ Α : «Χαρακτηρισµός θέµατος, µη συµ εριλαµβανοµένου στην ηµερήσια διάταξη ως κατε είγοντος µε τίτλο ΑΠΕΥΘΕΙΑΣ ΑΝΑΘΕΣΗ ΣΥΝΤΑΞΗΣ ΣΥΜΒΟΛΑΙΟΥ ΑΓΟΡΑΣ ΣΕ ΣΥΜΒΟΛΑΙΟΓΡΑΦΟ. ΚΑΘΟΡΙΣΜΟΣ ΑΜΟΙΒΗΣ ΣΥΜΒΟΛΑΙΟΓΡΑΦΟΥ». Σήµερα την 29η του µήνα Σε τεµβρίου του έτους 2015, ηµέρα Τρίτη και ώρα 12:00 η Οικονοµική Ε ιτρο ή συνήλθε σε τακτική συνεδρίαση στο ηµοτικό κατάστηµα Φλέµινγκ & Ερυθρού Σταυρού 8, ύστερα α ό την αριθµ. 59968-25/9/2015 ρόσκληση του Προέδρου, ου δηµοσιεύθηκε και ε ιδόθηκε µε α οδεικτικό στους ηµοτικούς Συµβούλους, σύµφωνα µε το άρθρο 75 του Ν. 3852/2010. Πριν α ό την έναρξη της συνεδρίασης ο Πρόεδρος δια ίστωσε ότι α ό τα εννέα (9) µέλη της Οικονοµικής Ε ιτρο ής ήταν: Π Α Ρ Ο Ν Τ Ε Σ 1) ΙΩΑΝΝΗΣ ΡΟΥΛΙΑΣ (Πρόεδρος) 2) ΣΩΤΗΡΙΟΣ ΚΟΥΤΣΟΒΕΛΗΣ (Αντ/ρος) 3) ΘΕΟ ΩΡΟΣ ΑΡΝΑΟΥΤΟΓΛΟΥ (Μέλος) 4) ΗΜΗΤΡΙΟΣ ΚΥΡΙΤΣΗΣ (Μέλος) 5) ΓΕΩΡΓΙΟΣ ΖΑΓΚΑΝΑΣ (Μέλος) 6) ΗΜΗΤΡΙΟΣ ΤΕΛΩΝΗΣ (Μέλος) 7) ΜΑΡΚΟΣ ΤΣΙΤΣΙΑΣ (Μέλος) 8) ΜΑΡΙΑ ΡΑΦΤΟΠΟΥΛΟΥ (Μέλος) 9) ΗΜΗΤΡΙΟΣ ΜΗΤΣΟΠΟΥΛΟΣ (Μέλος) Α Π Ο Ν Τ Ε Σ Στη συνεδρίαση αρευρίσκεται και η Αικατερίνη Κατσιαγάννη, υ άλληλος του ήµου για την τήρηση των ρακτικών. Αφού δια ιστώθηκε α αρτία καθώς α ό το σύνολο 9 µελών ήταν αρόντα 9 µέλη, ο ρόεδρος κήρυξε την έναρξη της συνεδρίασης και εισηγούµενος το 2ο θέµα ρο της ηµερήσιας διάταξης, θέτει υ όψη της Ο.Ε. την εισήγησή του ου έχει ως εξής : Με τις αρ. 5 και 6 του άρθρου 75 του Ν.3852/10 ορίζονται τα εξής: 5. Ο ρόεδρος της ε ιτρο ής καλεί τα µέλη της σε συνεδρίαση µε γρα τή ρόσκληση, στην ο οία αναφέρονται τα θέµατα της ηµερήσιας διάταξης, ό οτε το ζητήσει ο δήµαρχος ή το ένα τρίτο (1/3) τουλάχιστον του συνολικού αριθµού των µελών της. Στην τελευταία ερί τωση α αιτείται γρα τή αίτηση, στην ο οία αναφέρονται τα θέµατα ου θα συζητηθούν. Στην ίδια ερί τωση δεν µ ορεί να ε ανυ οβληθεί αίτηµα για το ίδιο θέµα, ριν αρέλθει δίµηνο, αφότου εκδόθηκε α ορρι τική α όφαση της ε ιτρο ής, εκτός εάν γίνεται ε ίκληση νεότερων στοιχείων. Αν κατά τον υ ολογισµό του ενός τρίτου (1/3) ροκύ τει δεκαδικός αριθµός, τότε ο αριθµός αυτός στρογγυλο οιείται στην αµέσως µεγαλύτερη µονάδα εφόσον ρόκειται για υ οδιαίρεση µεγαλύτερη ή ίση του ηµίσεως (0,5). Αν η ε ιτρο ή δεν συγκληθεί το αργότερο έξι (6) ηµέρες µετά την υ οβολή της αίτησης, συνέρχεται ύστερα α ό ρόσκληση εκείνων ου υ έβαλαν την αίτηση και α οφασίζει για τα θέµατα, για τα ο οία είχε ζητηθεί η σύγκλησή της. Η αδικαιολόγητη αράλειψη του ροέδρου για δύο συνεχείς φορές να καλέσει την οικονοµική ή την ε ιτρο ή οιότητας ζωής α οτελεί σοβαρή αράβαση καθήκοντος. 6. Η ρόσκληση δηµοσιεύεται στην ιστοσελίδα του δήµου. Η ρόσκληση ε ιδίδεται ή γνωστο οιείται στα µέλη τρεις (3) τουλάχιστον λήρεις ηµέρες ριν α ό την ηµέρα ου ορίζεται για τη συνεδρίαση. Σε κατε είγουσες ερι τώσεις, η ρόσκληση αυτή µ ορεί να ε ιδοθεί ή να
γνωστο οιηθεί την ηµέρα της συνεδρίασης. Στην ρόσκληση ρέ ει να αναφέρεται ο λόγος για τον ο οίο η συνεδρίαση έχει κατε είγοντα χαρακτήρα. Πριν α ό τη συζήτηση η ε ιτρο ή α οφαίνεται για το κατε είγον των θεµάτων.» Εκτός των θεµάτων της ηµερήσιας διάταξης, έτσι ό ως ακριβώς αναγράφονται στην µε αριθ. ρωτ. 59968-25/9/2015 ρόσκληση του Προέδρου, ου δηµοσιεύθηκε και ε ιδόθηκε µε α οδεικτικό στους δηµοτικούς συµβούλους, σύµφωνα µε το άρθρο 67 του Ν. 3852/2010, έχει ροκύψει ένα ακόµη θέµα, το ο οίο θεωρείται κατά την κρίση µου κατε είγον και ρέ ει να συζητηθεί κατά ροτεραιότητα και αφορά «ΑΠΕΥΘΕΙΑΣ ΑΝΑΘΕΣΗ ΣΥΝΤΑΞΗΣ ΣΥΜΒΟΛΑΙΟΥ ΑΓΟΡΑΣ ΣΕ ΣΥΜΒΟΛΑΙΟΓΡΑΦΟ. ΚΑΘΟΡΙΣΜΟΣ ΑΜΟΙΒΗΣ ΣΥΜΒΟΛΑΙΟΓΡΑΦΟΥ» Για τους αρα άνω λόγους, φρονώ ότι θα ρέ ει να τεθεί ρώτο αυτό το θέµα ρος συζήτηση, αρά το ότι δε συµ εριλαµβάνεται στην ηµερήσια διάταξη, λόγω της κατε είγουσας φύσης του. Με βάση τα αρα άνω σας καλώ να ψηφίσουµε σχετικά. Η Ο.Ε. αφού έλαβε υ όψη της: Τα θέµατα της ηµερήσιας διάταξης ου αναφέρονται στην µε αριθ. ρωτ. 59968-25/9/2015 ρόσκληση του Προέδρου την εισήγηση του ανωτέρω, την αρ. 6 του άρθρου 75 του Ν. 3852/10 το εριεχόµενο του θέµατος, το ο οίο αν και δεν εριλαµβάνεται στην ηµερήσια διάταξη ρέ ει να συζητηθεί κατά ροτεραιότητα, λόγω της κατε είγουσας φύσης του, Α οφασίζει οµόφωνα Την συζήτηση του θέµατος ου αφορά «ΑΠΕΥΘΕΙΑΣ ΑΝΑΘΕΣΗ ΣΥΝΤΑΞΗΣ ΣΥΜΒΟΛΑΙΟΥ ΑΓΟΡΑΣ ΣΕ ΣΥΜΒΟΛΑΙΟΓΡΑΦΟ. ΚΑΘΟΡΙΣΜΟΣ ΑΜΟΙΒΗΣ ΣΥΜΒΟΛΑΙΟΓΡΑΦΟΥ» ριν την έναρξη της συζήτησης των θεµάτων της ηµερήσιας διάταξης, λόγω της κατε είγουσας ανάγκης ου υ άρχει για την ε ίλυσή του. Α ό τη στιγµή ου η οικονοµική Ε ιτρο ή µε την α όλυτη λειοψηφία του συνολικού αριθµού των µελών της α οφάσισε ότι το εν λόγω θέµα το ο οίο δεν ήταν γραµµένο στην ηµερήσια διάταξη είναι κατε είγον, θα α οφασίσει ε ί του συγκεκριµένου θέµατος ε ίσης µε την α όλυτη λειοψηφία του συνολικού αριθµού των µελών της. Στη συνέχεια ο Πρόεδρος εισηγήθηκε το ανωτέρω θέµα ρο ηµερήσιας διάταξης ως εξής: Με τη µε αριθ. 430/2014 (Α Α : ΩΩΝΦΩΛΚ-ΣΝΚ) α όφαση του ηµοτικού Συµβουλίου Λαµιέων α οφασίστηκε : α) η υ οβολή εκ µέρους του ήµου Λαµιέων ρότασης ρος το «Πράσινο Ταµείο ΥΠΕΚΑ», για το χρηµατοδοτικό ρόγραµµα «Α όκτηση και ιαµόρφωση Ελευθέρων Κοινοχρήστων Χώρων & ιατηρητέων Κτιρίων στις όλεις 2014» και ειδικότερα για χρηµατοδότηση της α ευθείας αγοράς του ε ί των οδών Αριστοτέλους 3 και Πελασγών της Λαµίας ευρισκόµενου διατηρητέου ακινήτου, ιδιοκτησίας Ριζο ούλου Ελένης του Γεωργίου, β) η διαβίβαση της υ όθεσης σε ιστο οιηµένο εκτιµητή, ροκειµένου να ροβεί στην εκτίµηση της αξίας του εν λόγω ακινήτου, γ) η εξουσιοδότηση του κ. ηµάρχου, ροκειµένου να υ ογράψει το σχετικό ροσύµφωνο και ό,τι άλλο α αιτείται για την υ οβολή της ρότασης, καθώς και το σχετικό συµβόλαιο αγοράς, εφόσον εγκριθεί η χρηµατοδότηση και δ) τα έξοδα µεταβίβασης του ακινήτου, καθώς και τυχόν διαφορά λέον της χρηµατοδότησης του Προγράµµατος, βαρύνουν τον αγοραστή, δηλαδή το ήµο Λαµιέων. Με τη µε αριθ. 94.3/9-9-2015 (Α Α : Β8Ν646Ψ844-9ΗΛ) α όφαση του.σ. του Πράσινου Ταµείου α οφασίστηκε η έγκριση των αιτηµάτων 14 ήµων, µεταξύ αυτών και του ήµου Λαµιέων, στο Χρηµατοδοτικό Πρόγραµµα «Συνεχιζόµενο ρος
χρηµατοδότηση Πρόγραµµα για την Α όκτηση και ιαµόρφωση Ελευθέρων Κοινοχρήστων Χώρων και ιατηρητέων Κτιρίων στις όλεις 2014-Α.Π.4». Με τη µε αριθ. ρωτ. 3654/17-9-2015 (Α Α : ΩΥ0146Ψ844-ΥΓ0) α όφαση του Προέδρου του Πράσινου Ταµείου καθορίστηκε ο ήµος Λαµιέων ως δικαιούχος του Χρηµατοδοτικού Προγράµµατος του Πράσινου Ταµείου «Συνεχιζόµενο ρος χρηµατοδότηση Πρόγραµµα για την Α όκτηση και ιαµόρφωση Ελευθέρων Κοινόχρηστων Χώρων και ιατηρητέων Κτιρίων στις όλεις 2014-Α.Π.4», µε εγκεκριµένο οσό χρηµατοδότησης τριακόσιες εβδοµήντα χιλιάδες (370.000,00) ευρώ, για το έργο «ΑΠΕΥΘΕΙΑΣ ΑΓΟΡΑ ΤΟΥ ΙΑΤΗΡΗΤΕΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΠΙ ΤΗΣ Ο ΟΥ ΑΡΙΣΤΟΤΕΛΟΥΣ ΑΡ. 3 ΣΤΗ ΛΑΜΙΑ». Με το µε αριθ. ρωτ. 57797/17-9-2015 έγγραφό της η /νση Σχεδιασµού, Οργάνωσης & Πληροφορικής του ήµου Λαµιέων ζητά να ροβούµε στις α αραίτητες ενέργειες, ώστε να µεταβιβαστεί το αρα άνω ακίνητο στην κυριότητα του ήµου Λαµιέων. Ε ειδή µε τη µε αριθ. 430/2014 α όφαση του ηµοτικού Συµβουλίου Λαµιέων αφενός εξουσιοδοτήθηκε ο κ. ήµαρχος, ροκειµένου να υ ογράψει το σχετικό συµβόλαιο αγοράς και αφετέρου α οφασίστηκε ότι τα έξοδα µεταβίβασης του αρα άνω ακινήτου, καθώς και τυχόν διαφορά λέον της χρηµατοδότησης του Προγράµµατος, βαρύνουν τον αγοραστή, δηλ. το ήµο Λαµιέων. Προτείνεται, σύµφωνα µε τις διατάξεις της αρ. 2 του άρθρου 17 του Ν. 2539/97, ό ως αυτές τρο ο οιήθηκαν µε τις διατάξεις της αρ. 9 του άρθρου 9 του Ν. 2623/98 και της αρ. 1, ερ. δ του άρθρου 72 του Ν. 3852/2010, η λήψη α όφασης για την α ευθείας ανάθεση στη συµβολαιογράφο Λαµίας κ. Θεοδώρα Πολιτο ούλου. α) της σύνταξης του συµβολαίου αγοράς, µέσω εγκριθέντος Χρηµατοδοτικού Προγράµµατος του Πράσινου Ταµείου του Υ ουργείου Παραγωγικής Ανασυγκρότησης, Περιβάλλοντος & Ενέργειας, α ό το ήµο Λαµιέων του ε ί των οδών Αριστοτέλους 3 και Πελασγών της Λαµίας ευρισκόµενου διατηρητέου κτιρίου, ιδιοκτησίας Ριζο ούλου Ελένης του Γεωργίου, β) της µεταγραφής του συµβολαίου αγοράς στο Υ οθηκοφυλακείο Λαµίας και γ) της δήλωσης του ακινήτου στο Κτηµατολόγιο. Η αµοιβή του αρα άνω συµβολαιογράφου καθορίζεται σύµφωνα µε τις διατάξεις του άρθρου 72, αρ. 1, ερ. δ του Ν. 3852/2010, σε συνδυασµό µε την µε αριθ. 100692/8-7-20098 ΚΥΑ (ΦΕΚ 1487/Β /23-7-2009) των Υ ουργών Οικονοµίας & Οικονοµικών ικαιοσύνης και τη µε αριθ. 111376/31-12-2011 ΚΥΑ (ΦΕΚ 13/Β /11-1- 2012) των Υ ουργών Οικονοµικών ικαιοσύνης, ιαφάνειας & Ανθρω ίνων ικαιωµάτων, µε τις ο οίες καθορίζονται τα δικαιώµατα των συµβολαιογράφων, στο συνολικό οσό των ε τά χιλιάδων εξακοσίων εβδοµήντα ε τά ευρώ και εβδοµήντα λε τών (5.051,86 + 2.555,84 + 70,00 = 7.677,70 ευρώ), ήτοι αναλυτικά : α) Για τη σύνταξη του σχετικού συµβολαίου αγοράς, µέσω εγκριθέντος Χρηµατοδοτικού Προγράµµατος του Πράσινου Ταµείου του Υ ουργείου Παραγωγικής Ανασυγκρότησης, Περιβάλλοντος & Ενέργειας, α ό το ήµο Λαµιέων του ε ί των οδών Αριστοτέλους 3 και Πελασγών της Λαµίας ευρισκόµενου διατηρητέου κτιρίου, ιδιοκτησίας Ριζο ούλου Ελένης του Γεωργίου, οσό τεσσάρων χιλιάδων εκατόν οκτώ ευρώ και εβδοµήντα λε τών (4.108,70) ευρώ, το ο οίο αναλύεται σύµφωνα και µε τον α ό 25-9-2015 ίνακα αµοιβής της συµβολαιογράφου κ. Θεοδώρας Ζ. Πολιτο ούλου ως εξής : Αντικειµενική αξία ακινήτου : 411.800,52 Τιµή αγοράς : 370.000,00 Φόρος αγορα ωλησίας : 0 Συµβολαιογραφικά δικαιώµατα συµβολαίου αγορα ωλησίας : α) Μεγαρόσηµα : 8,00
β) ικαιώµατα α φύλλου : 3.246,70 γ) ικαιώµατα ε όµενων φύλλων : 70,00 δ) ικαιώµατα 10 αντιγράφων : 560,00 ε) ικαιώµατα σύνταξης δήλωσης ΦΜΑ, φύλλων αντικειµενικού, ερίληψης και αίτησης µεταγραφής : 224,00. (8,00 + 3.246,70 + 70,00 + 560,00 +224,00 = 4.108,70 ) α1) Για Φ.Π.Α. 23%, υ ολογιζόµενου στο αρα άνω οσό, λην µεγαροσήµων, οσό εννιακοσίων σαράντα τριών ευρώ και δεκαέξι λε τών (943,16 ευρώ), δηλ. : 3..246,70 + 70,00 + 560,00 + 224,00 = 4.100,70 ευρώ χ 23% = 943,16 ευρώ. β) για δικαιώµατα µεταγραφής του συµβολαίου αγοράς, µετά ΦΠΑ, οσό δυο χιλιάδων εντακοσίων ενήντα έντε ευρώ και ογδόντα τεσσάρων λε τών (2.555,84 ευρώ). γ) για δικαιώµατα κτηµατολογίου, οσό εβδοµήντα (70,00) ευρώ. και κάλεσε τα µέλη να α οφασίσουν σχετικά. Η Οικονοµική Ε ιτρο ή αφού άκουσε την εισήγηση του Προέδρου, Μετά α ό διαλογική συζήτηση Α ο φ α σ ί ζ ε ι οµόφωνα : 1-Αναθέτει α ευθείας, σύµφωνα µε τις διατάξεις της αρ. 2 του άρθρου 17 του Ν. 2539/97, ό ως αυτές τρο ο οιήθηκαν µε τις διατάξεις της αρ. 9 του άρθρου 9 του Ν. 2623/98 και της αρ. 1, ερ. δ του άρθρου 72 του Ν. 3852/2010, στη συµβολαιογράφο Λαµίας κ. Θεοδώρα Πολιτο ούλου. α) Την σύνταξη του συµβολαίου αγοράς, µέσω εγκριθέντος Χρηµατοδοτικού Προγράµµατος του Πράσινου Ταµείου του Υ ουργείου Παραγωγικής Ανασυγκρότησης, Περιβάλλοντος & Ενέργειας, α ό το ήµο Λαµιέων του ε ί των οδών Αριστοτέλους 3 και Πελασγών της Λαµίας ευρισκόµενου διατηρητέου κτιρίου, ιδιοκτησίας Ριζο ούλου Ελένης του Γεωργίου, β) Την µεταγραφή του συµβολαίου αγοράς στο Υ οθηκοφυλακείο Λαµίας και γ) Την δήλωση του ακινήτου στο Κτηµατολόγιο. 2-Καθορίζει την αµοιβή της αρα άνω συµβολαιογράφου, σύµφωνα µε τις διατάξεις του άρθρου 72, αρ. 1, ερ. δ του Ν. 3852/2010, σε συνδυασµό µε την µε αριθ. 100692/8-7-20098 ΚΥΑ (ΦΕΚ 1487/Β /23-7-2009) των Υ ουργών Οικονοµίας & Οικονοµικών ικαιοσύνης και τη µε αριθ. 111376/31-12-2011 ΚΥΑ (ΦΕΚ 13/Β /11-1-2012) των Υ ουργών Οικονοµικών ικαιοσύνης, ιαφάνειας & Ανθρω ίνων ικαιωµάτων, µε τις ο οίες καθορίζονται τα δικαιώµατα των συµβολαιογράφων, στο συνολικό οσό των ε τά χιλιάδων εξακοσίων εβδοµήντα ε τά ευρώ και εβδοµήντα λε τών (5.051,86 + 2.555,84 + 70,00 = 7.677,70 ευρώ), ήτοι αναλυτικά : α) Για τη σύνταξη του σχετικού συµβολαίου αγοράς, µέσω εγκριθέντος Χρηµατοδοτικού Προγράµµατος του Πράσινου Ταµείου του Υ ουργείου Παραγωγικής Ανασυγκρότησης, Περιβάλλοντος & Ενέργειας, α ό το ήµο Λαµιέων του ε ί των οδών Αριστοτέλους 3 και Πελασγών της Λαµίας ευρισκόµενου διατηρητέου κτιρίου, ιδιοκτησίας Ριζο ούλου Ελένης του Γεωργίου, οσό τεσσάρων χιλιάδων εκατόν οκτώ ευρώ και εβδοµήντα λε τών (4.108,70) ευρώ, το ο οίο αναλύεται σύµφωνα και µε τον α ό 25-9-2015 ίνακα αµοιβής της συµβολαιογράφου κ. Θεοδώρας Ζ. Πολιτο ούλου ως εξής : Αντικειµενική αξία ακινήτου : 411.800,52 Τιµή αγοράς : 370.000,00
Φόρος αγορα ωλησίας : 0 Συµβολαιογραφικά δικαιώµατα συµβολαίου αγορα ωλησίας : α) Μεγαρόσηµα : 8,00 β) ικαιώµατα α φύλλου : 3.246,70 γ) ικαιώµατα ε όµενων φύλλων : 70,00 δ) ικαιώµατα 10 αντιγράφων : 560,00 ε) ικαιώµατα σύνταξης δήλωσης ΦΜΑ, φύλλων αντικειµενικού, ερίληψης και αίτησης µεταγραφής : 224,00. (8,00 + 3.246,70 + 70,00 + 560,00 +224,00 = 4.108,70 ) α1) Για Φ.Π.Α. 23%, υ ολογιζόµενου στο αρα άνω οσό, λην µεγαροσήµων, οσό εννιακοσίων σαράντα τριών ευρώ και δεκαέξι λε τών (943,16 ευρώ), δηλ. : 3..246,70 + 70,00 + 560,00 + 224,00 = 4.100,70 ευρώ χ 23% = 943,16 ευρώ. β) για δικαιώµατα µεταγραφής του συµβολαίου αγοράς, µετά ΦΠΑ, οσό δυο χιλιάδων εντακοσίων ενήντα έντε ευρώ και ογδόντα τεσσάρων λε τών (2.555,84 ευρώ). γ) για δικαιώµατα κτηµατολογίου, οσό εβδοµήντα (70,00) ευρώ. Για το θέµα αυτό συντάχθηκε το αρόν και υ ογράφεται : Ο ΠΡΟΕ ΡΟΣ ΤΑ ΜΕΛΗ (ΑΚΟΛΟΥΘΟΥΝ ΥΠΟΓΡΑΦΕΣ) Ακριβές α όσ ασµα ρακτικών Λαµία 30 Σε τεµβρίου 2015 Ο ΠΡΟΕ ΡΟΣ ΙΩΑΝΝΗΣ ΡΟΥΛΙΑΣ