ΓΕΝ. ΓΡΑΜ/ΤΕΙΑ ΔΗΜΟΣ/ΚΗΣ ΠΟΛΙΤΙΚΗΣ Αθήνα, 7/5/2008 ΓΕΝΙΚΟ ΛΟΓΙΣΤΗΡΙΟ ΤΟΥ ΚΡΑΤΟΥΣ Αριθ. πρωτ.: οικ. 2/34154 1.ΓΕΝ. Δ/ΝΣΗ ΘΗΣ/ΚΙΟΥ ΚΑΙ ΠΡΟΫΠ/ΣΜΟΥ Δ/νση 20η Προϋπολογισμού Τμήμα Γ' Ταχ. Δ/νση : Πανεπιστημίου 37 101 65 Αθήνα Τηλέφωνο : 210 33 38 369 Fax : 210 33 38 206 2.ΓΕΝ. Δ/ΝΣΗ ΔΗΜΟΣ/ΚΩΝ ΕΛΕΓΧΩΝ Δ/νση 26η Συντονισμού, Ελέγχου & Εφαρμογής Δημοσιολογιστικών Διατάξεων Τμήμα Α' Ταχ. Δ/νση : Πανεπιστημίου 25 105 64 Αθήνα Πληροφορίες : Ο. Χαραλαμπάκη Τηλέφωνο : 210 33 38 950 Fax : 210 33 38 958 ΘΕΜΑ : «Επιστροφή στα έσοδα του κρατικού προϋπολογισμού του αχρεωστήτως καταβαλλόμενου, μέσω λογαριασμών ΔΕΗ, Τέλους Ακίνητης Περιουσίας, από φορείς του Δημοσίου που μισθώνουν ακίνητα τρίτων». Σύμφωνα με τις διατάξεις του αρθ. 24 του Ν. 2130/93 (Α.62) θεσπίστηκε ειδικό τέλος επί της αξίας, της ακίνητης περιουσίας (Τ.Α.Π.), υπέρ των Δήμων και Κοινοτήτων της χώρας (παρ.1) το οποίο βεβαιώνεται και εισπράττεται, μέσω των λογαριασμών της Δ.Ε.Η. (παρ.8). Το τέλος αυτό βαρύνει τον κύριο ή επικαρπωτή ή νομέα του ακινήτου (παρ.3) και στην περίπτωση που ο λογαριασμός της Δ.Ε.Η. εκδίδεται στο όνομα του μισθωτή, το τέλος καταβάλλεται από αυτόν, μαζί με τον λογαριασμό κατανάλωσης ηλεκτρικού ρεύματος και αφαιρείται από το καταβαλλόμενο μίσθωμα (παρ.14). Όπως διαπιστώθηκε, η παραπάνω διάταξη δεν εφαρμόζεται με ενιαίο τρόπο από όλους τους φορείς του Δημοσίου που μισθώνουν ακίνητα τρίτων και σε ορισμένες περιπτώσεις δεν γίνεται η μείωση του μισθώματος κατά το ποσό του Τ.Α.Π., που καταβάλλεται κατά την εξόφληση των λογαριασμών της Δ.Ε.Η. Για το λόγο αυτό, με την αριθ. πρωτ. 2/932/15-2-08 απόφαση του Υφυπουργού Οικονομίας και Οικονομικών που δημοσιεύτηκε στο Φ.Ε.Κ. 326/τ.Β'/ 28-2-2008, συμπληρώθηκε η με αριθ. 194902/1969 (Β.777) όμοια απόφαση, ως προς τη διαδικασία πληρωμής των μισθωμάτων.
Ειδικότερα, στις περιοδικές καταστάσεις πληρωμής των ενοικίων (μηνιαίες, τριμηνιαίες κλπ, ανάλογα με τους όρους της σύμβασης) που αποστέλλονται από τους εκκαθαριστές των αρμόδιων υπηρεσιών στις οικείες Δ.Ο.Υ., προστίθεται ειδική στήλη στην οποία θα εμφανίζεται το ποσό το οποίο, κατά την εξόφληση του λογαριασμού της Δ.Ε.Η., καταβάλλεται από τον φορέα, αντί του ιδιοκτήτη, ως τέλος ακίνητης περιουσίας, ώστε να παρακρατηθεί από το μίσθωμα και να αποδοθεί στο Δημόσιο. Κατόπιν αυτών, από 1/6/2008, οι περιοδικές καταστάσεις πληρωμής των μισθωμάτων στις οικείες Δ.Ο.Υ, πρέπει πλέον να περιλαμβάνουν την προαναφερόμενη ειδική στήλη στο τμήμα των κρατήσεων, σύμφωνα με το συνημμένο υπόδειγμα, στην οποία θα εμφανίζεται το ποσό του Τ.Α.Π το οποίο αντιστοιχεί στο χρονικό διάστημα που αφορά και το ενοίκιο. Το ποσό αυτό θα προσδιορίζεται με βάση τον τελευταίο εκδοθέντα λογαριασμό της Δ.Ε.Η. και σε περίπτωση αναδρομικής αναπροσαρμογής του, η προκύπτουσα διαφορά θα τακτοποιείται με την επόμενη κατάσταση πληρωμής μισθωμάτων. Το παραπάνω ποσό μειώνει το καθαρό πληρωτέο από την Δ.Ο.Υ. στον δικαιούχο του μισθώματος (κύριο, επικαρπωτή ή νομέα του ακινήτου), μεταφέρεται ισόποσα στα έσοδα του κρατικού προϋπολογισμού και εμφανίζεται στον Κ.Α.Ε. 3248 «Επιστροφή Τέλους Ακίνητης Περιουσίας που αχρεωστήτως καταβάλλεται μέσω των λογαριασμών της Δ.Ε.Η. από φορείς του Δημοσίου που μισθώνουν ακίνητα τρίτων» Τα καταβαλλόμενα ή καταβλητέα, μέσω λογαριασμών της Δ.Ε.Η. ποσά Τ.Α.Π. που δεν έχουν μέχρι την ανωτέρω ημερομηνία τακτοποιηθεί ως αφαιρετέα των μισθωμάτων, θα συμπεριληφθούν στην πρώτη κατάσταση πληρωμής μισθωμάτων, που θα υποβληθεί μετά την 1/6/2008. Για τις περιπτώσεις που δεν υφίσταται πλέον συμβατική σχέση μίσθωσης, τα ατακτοποίητα τέλη που αφορούν προγενέστερες περιόδους θα πρέπει να αναζητηθούν με τις προβλεπόμενες σχετικές διατάξεις περί είσπραξης δημοσίων εσόδων. Κατά την έκδοση χρηματικών ενταλμάτων από τις Υ.Δ.Ε., μετά την 1/6/2008, για την εξόφληση των λογαριασμών παροχής ηλεκτρικής ενέργειας των φορέων, θα πρέπει να αναζητείται από την αρμόδια υπηρεσία του διατάκτη, φωτοαντίγραφο της τελευταίας κατάστασης πληρωμής μισθωμάτων από το οποίο να προκύπτει ότι παρακρατείται το Τ.Α.Π. κατά τα οριζόμενα στην παρούσα εγκύκλιο. Οι οικονομικές υπηρεσίες των υπουργείων και των περιφερειών παρακαλούνται για την πιστή εφαρμογή της παρούσας και την κοινοποίηση της σε όλες τις περιφερειακές τους υπηρεσίες. Ο ΥΦΥΠΟΥΡΓΟΣ Ν. ΛΕΓΚΑΣ
(ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΦΟΡΕΑ) ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ / ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑ:.. ΓΕΝΙΚΗ ΓΡΑΜΜΑΤΕΙΑ:. ΓΕΝ. ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ:. ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ:... ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΠΛΗΡΩΜΗΣ ΜΙΣΘΩΜΑΤΩΝ ΓΙΑ ΤΗ ΣΤΕΓΑΣΗ ΤΗΣ ΥΠΗΡΕΣΙΑΣ.. ΚΑΤΑ ΤΟ ΧΡΟΝΙΚΟ ΔΙΑΣΤΗΜΑ ΑΠΟ...ΕΩΣ. ΚΩΔΙΚΟΣ ΦΟΡΕΑΣ: ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΡΙΘΜΟΣ ΕΞΟΔΟΥ (Κ.Α.Ε.):. ΚΩΔΙΚΟΣ ΥΠΗΡΕΣΙΑΣ: ΟΙΚ. ΕΤΟΣ:. Δ.Ο.Υ.:. ΑΡΙΘΜΟΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗΣ: ΚΡΑΤΗΣΕΙΣ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΔΙΚΑΙΟΥΧΟΥ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΜΙΣΘΩΜΕΝΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΣΥΝΟΛΙΚΟ ΜΙΣΘΩΜΑ ΠΕΡΙΟΔΟΥ Μ.Τ.Π.Υ. 3 % χαρτοσημο 2% επί της κράτησης του Μ.Τ.Π.Υ. ΟΓΑ επί του χαρτοσημου Αναλογούν ποσό Τ.Α.Π.περιόδο υ (Κ.Α.Εσόδου 3248) ΣΥΝΟΛΟ ΚΡΑΤΗΣΕΩΝ ΚΑΘΑΡΟ ΠΛΗΡΩΤΕΟ ΠΟΣΟ ΥΠΟΓΡΑΦΗ ΔΙΚΑΙΟΥΧΟΥ (Ονοματεπωνυμο, Α.Φ.Μ.) (Οδός,αριθμός,περιοχή, πόλη) ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΜΙΣΘΩΤΗΡΙΑΣ ΣΥΜΒΑΣΗΣ Έναρξη μίσθωσης Λήξη μίσθωσης Μηνίαιο μίσθωμα Αναλογούν μίσθωμα (τόπος), (ημερομηνία) Βεβαιώνεται ότι το ακίνητο χρησιμοποιήθηκε από την υπηρεσία για το παραπάνω χρονικό διάστημα Ο ΕΚΚΑΘΑΡΙΣΤΗΣ (Ονοματεπώνυμο, ιδιότητα, βαθμός)
(Ονοματεπώνυμο, ιδιότητα, βαθμός)