Ε.Ε. Παρ. Ill (I) 52 Κ.Δ.Π. 198/79 *Ap. 1547, 1.8.79 'Αριθμός 198 Ο ΠΕΡΙ ΡΥΘΜΙΣΕΩΣ ΟΔΩΜ ΚΑΙ ΟΙΚΟΔΟΜΩΝ ΝΟΜΟΣ (ΚΕΦ. 96 ΚΑΙ ΝΟΜΟΙ 14 ΤΟΥ 1959, 67 ΤΟΥ 196, 6 ΚΑΙ 65 ΤΟΥ 1964, 12 ΚΑΙ 8 ΤΟΥ 1969, 1 ΚΑΙ 28 ΤΟΥ 1974 ΚΑΙ 24 ΤΟΥ 1978) Γνωστπίησις δυνάμει τΰ άρθρυ 14(1) Γνωστπιείται δτι τό Συμδύλιν Βθλτιώσεως Κυκλιών της Επαρχίας Πάφυ, τό όπιν έχει διρισθή δυνάμει της ^ιηερας επιφυλάξεως της παραγράφυ (β) τυ εδαφίυ (2) τυ άρθρυ τυ περί Ρυθμίσεως 'Οδών και Οικδμών Νόμυ ώς αρμδία αρχή δια την περιχήν Βελτιώσεως Κυκλιών, ενασκύν τάς διά τυ εδαφίυ (1) τυ άρθρυ 14 τΰ ρηθέντς Νόμυ χρηγυμένας ε!ίς την άρμδίαν αρχήν εξυσίας, τη έγκρίσει τυ Υπυργικύ Συμβυλίυ καθρίζει, πρς τν σκπόν της πρστασίας τΰ φυσυκυ περιβάλλντς και των αρχαιλγικών χώρων της περιχής, της διατηρήσεως τυ χαρακτήρς τυ τπίυ και της ρυθμίσεως της μελλντικής αναπτύξεως, τά εντός των ρίων της πραναφερθείσης περλοχής Βελτιώσεως κείμενα τμήματα τών έν τη πρώτη στήλη τυ Πίνακς περιγραφμένων περιχών ώς ζώνας εντός τών πίων, τηρυμένων τών διατάξεων τών επμένων παραγράφων της παρύσης Γνωστπιήσεως (α) δεν επιτρέπεται ή άνέγερσις ιωνδήπτε σίκδσμών άλλων τών έν τη bev^ipa στήλη τυ Πίνακς έικτιθειμένων έναντι της ΐ κ'είας περιχής ικδμών (β) ό αριθμός τών ρόφων ιασδήπτε νέας ικδμής όμΰ μετά τών τυχόν υφισταμένων ρόφων δεν θά ύπερβαίνη τν αναλόγως της σκπύμενης χρήσεως αυτής έικτιθέμενν ή άναφίερόμενν έν τή τρίτη στήλη τυ Πίναίκς έναντι της ίικείας περιχής άνώτατν αριθμόν ρόφων" (γ) τό υψς ιασδήπτε νέας ικδμής δεν θά Οπερδαίνη τό αναλόγως της σκπύμενης χρήσεως αυτής έκτιίθέιμενν ή άναφεράμενν έν τη τετάρτη στήλη τυ Πίνακς έναντι της ίικείας περιχής άνώτατν ΰψς' (δ) ικαθ' όσν άφρα εις περιχάς έναντι τών πίων εκτίθενται έν τη πέιμ πτη στήλη τυ Πίνακς αντίστιχι ελάχιστι άξίαι, ή άξια ιασδήπτε νέας ικδμής όμΰ μετά τής αξίας τών τυχόν υφισταμένων ικδμών δεν θά εΐναι μικρότερα της αναλόγως της σκπύμενης χρήσεως αυτής εκτιθέμενης έν τη ρηθείση στήλη έναντι της ικείας περιχής ελαχίστης αξίας' καΐ (ε) ό συντελεστής δμήσεως σίασδήπτε σίικσμής δέν θά υπερδαίνη τόν αναλόγως τής σκπύμενης χρήσεως αυτής έικτιθέμενν έν τη Ι'κτη στήλη τυ Πίνακς Εναντι τής ίκείας περιχής άνώτατν συντελεστήν δμήσεως: Νείται δτι πρκειμένυ περί ίικδμών άνεγερθησαμένων επί συκπέβων τά όπια κείνται εντός τών ύΐτό τά στιχεία ΔΙ» Δ 2, Δ, Ζ1, Ζ2, Ζ και Ζ4 έν τη πρώτη στήλη τυ Πίνακς περιγραφμένων περιχών καΐ διά τά όπια χει ήδη έκίδσθή πυστιτιητκκόν εγκρίσεως δυνάμει τυ ρηθέντς Νόμυ ή άδεια ύπδιαιρέσεως δυνάμει τΰ* ρηθέντς Νόμυ τελύσα έν Ισχύΐ κατά την ήιμερμηνίαν τής δημσιεύσεως τής παρύσης γνωστπιήσεως έν τη έπισήμω έφημερίδι τής Δημκρατίας, ό ανώτατς συντελεστής δμήσεως
Κ:Δ.Π. 198/79 524 των σίικδσμών τύτων ρίζεται, αντί τυ έν τη έκτη στήλη τΰ Πίνακς εκτιθεμένυ έναντι της ίικείας περιχής ανωτάτυ συντελεστΰ δμήσεως, εις.6:1 νυμένυ δτι δεν θά καλυφθή περισσότερν των.5:1 της εκτάσεως των αντιστίχων ικπέδων επί τών πίων θ' άνεγερθώσι. 2. 'Ανεξαρτήτως τών άνω διατάξεων, ή αρμδία αρχή δύναται να χρήγηση άδειαν διά πρσθήκην ή μετατρπήν εις ύφισταμένην μη σύμφωνν, δσν άφρα την επιτρεπμένη ν χρήιν, πρς τάς διατάξεις της παρύσης Γνωστπιήσεως ίκδμήν, ήτι ε ι ίς ίκδμήν, ή πία υφίσταται κατά την ήμέραν της δημσιεύσεως της παρύσης Γνωστπιήσεως έν τή έπισήμω εφημέριι της Δημκρατίας, ή πία πρ της τιαύτης ημερμηνίας έχρησιμπιεϊτ διά σκπόν μη σύμφωνν πρς τάς διατάξεις της παρύσης Γνωστπιήσεως και ή πία εΐχεν έγκριθή δυνάμει τυ Νόμυ, εάν ή υφισταμένη ικδμή κστά τά άλλα είναι σύμφωνς πρς τάς διατάξεις της παρύσης Γνωστπιήσεως και ή τιαύτη πρσθήκη ή μετατρπή Ίκανπιή τόύς ακλύθυς δρυς: (α) Ή αρμδία αρχή είναι ικανπιημένη δτι ή πρσθήκη ή μετττρπή εις τήν ως είρηται ύκδ'μήν δεν θά έπηρεάση δυσμενώς ή παραβλάψη τάς ανέσεις ή τήν εύλγν χρήσιν παρακείμενης ιδικτησίας ή της περιχής ώς συνόλυ" (β) ή λική κυβική χωρητικότης δλων τών πρσθηκών και μετατρπών εις τήν ώς είρηται ίκδμήν, γενησμένων μετά τήν δημσίευσιν της παρύσης Γνωστπιήσεως έν τη έπισήμω έφημερίδι της Δημκρατίας, δεν υπερβαίνει τά 1% της κυβικής χωρητικότητας τήν πίαν ή τιαύτη ικδμή έχει κατά τήν ήμερμηνίαν τής τιαύτης δημσιεύσεως' και (γ) λόκληρς ή Ικτασις ή όπια θά καλύπτεται ύπό τής είρημένης ικδμής μεθ' δλων τών τιύτων πρσθηκών ή μετατρπών νά μή ύπερβαίνη τά 5% τής εκτάσεως τΰ ικπέδυ επί τυ πίυ ή ικδμή κείται. Διά τυς σκπύς τΰ άνω αναφερμένυ δρυ (γ) ΐκόπεδν επί τυ όπιυ ή είρημένη ικδμή κείται σημαίνει τήν εκτασιν γης ή όπια κατά τήν ήμερμηνίαν τής δημσιεύσεως τής παρύσης Γνωστπιήσεως όμο μετά της έπ' αυτής ικδμής είναι εγγεγραμμένη έπ' νόματι το αίτητο εις τά βιβλία τυ Κτηματλγικύ και Χωρσμετρικΰ ΊΠμήιματς.. Αϊ έν τη πρώτη στήλη το Πίνακς περιγραφόμενι ζώναι δεικνύνται έπί τών υπγεγραμμένων υπό τυ Έπαρχυ Πάφυ Κυβερνητικών Χωρσμετρυκών Σχεδίων, άΐτινα εΐναι έ'κτεθεεμένα έν τω Γραφείω αύτΰ πρς έπιθεώρησιν ύπό παντός ένδιαιφερμέινυ κατά τάς εργασίμυς ώρας. 4. Οι δυνάμει της παρύσης Γνωστπιήσεως επιβαλλόμενι περιρισμί είναι επιπρόσθετι πρς ιυσδήπτε άλιλυς εκάσττε έν ίσχύϊ περιρισμύς δυνάμει τΰ ρηθεντς 'Νόμυ και τών δυνάμει τύτυ εκδθέντων Καννισμών. 5. Ή παρύσα Γνωστπίησις δέν εφαρμόζεται (α) έφ' ιασδήπτε ικδμής διά την πίαν, κατά τήν ήμερμηνίαν της δημσιεύσεως τής παρύσης Γνωστπιήσεως έν τή έπισήμω έφημερίδι της Δημκρατίας, υφίσταται έν ίσχύϊ άδεια σίκδμής χρηγηθείσα ύπό τής αρμδίας αρχής και τής δττ'κχς, ή άνέγερσις θά συμπληρωθή άΐόλύτως συμφώνως πρς τά σχέδια βάσει τών πίων η έν λόγω άδεια ικδμής έχει χρηγηθή'
525 Ν. 198/79 (β) εφ' ιασδήπτε ικδμής πρριζμένης όπως χρησιμπιηθή ώς δημόσις τόπς θρησκευτικής λατρείας' (γ) επί στηθαίων καΐ κιγκλιδωμάτων ικδμών μη υπερβαινόντων τ ϋψς πδών ύπιεράνω τής στέγης τών τιύτων ικδμών και (δ) έπί τών έατι τής στέγης ικδμών δωματίων κλιμακστασίυ, ύδατδεξαμενών, καπνδόχων, φωταγωγών και δωματίων εξαερισμύ, νυμένυ δτι υδέν τμήμα τών ικδμημάτων τύτων είναι ύψηλότερν τών δώδεκα πδών υπεράνω τής στέγης τών τιύτων ικδμών. 6. (1) Έν τη τχαρνσχ] Γνωστπιήσει «συντελεστής δμήσεως» σημαίνει τν λόγν τΰ αθρίσματς τών εμβαδών τών επί ακινήτυ τινός τυχόν υφισταμένων και τών έιτ' αύτΰ σκπυμένων δπως άνεγερθώσιν ικδμών, πρκειμένυ δε περί ικδμών τυχόν περιλαμδανυσών ή σκπυμένων δπως περιλάβωσιν ρόφυς πλείνας τΰ ενός τ άθρισμα τών εμβαδών τών ικδμών απάντων τών ρόφων τύτων, πρς τ εμβαδόν τΰ είρημένυ ακινήτυ. (2) Έν τω Πίνακι «Απθήκη» σημαίνει πάσαν ίκδμήν πέραν τών 6, κυβ. πδών ή παν περιτείχισμα δπυ ό δημιυργύμενς περιφραγμένς χώρς έχει εμβαδόν πέραν τών 2,5 τετ. πδών, εις τήν πίαν ή δπυ λαμβάνει χώραν ή παραλαβή, άπθήκευσις, διαλγή, χειρισμός, χνδρική πώλησις αντικειμένων παντός είδυς, μεταλλευμάτων, ρυκτών, λατμικών υλικών, παλαισσιδηρικών, βιμηχανικών αχρήστων, ζωικών ή χημικών λιπασμάτων, ίκδμικών υλικών και παντός είδυς μηχανημάτων ή τρχφόρων και ή πία ικδμή ή ό όττΐς χώρς δύναται να είναι ή ν' άπβή δυσμενής ή ασυμβίβαστς δια τάς ανέσεις τής περιχής εις τήν πίαν ή ικδμή ή τό περιτείχισμα πρτείνεται δπως άνεγερθή ή δια τάς ανέσεις ιασδήπτε άλλης παρακείμενης περιχής αναφερμένης έν τη πρώτη στήλη τΰ Πίνακς ή μή, εις ην επιτρέπνται απκλειστικώς Άπθήκαι και Βιμηχανικά! Οίικδσμαί. «Βιμηχανική Οίικδμή» σηιμαίνει πάσαν ίκδμήν πέραν τών 6, κυβ. πδών (τυχόν άστεγάστυ μηχανικύ εξπλισμύ συμπεριλαμβάναμε νυ) ή πάν περιτείχισμα δπυ ό δημιυργύμενς περιφραγμένς χώρς έχει εμβαδόν πέραν τών 1, τετ. πδών είς τήν πίαν ή δπυ εξασκείται ινδήπτε επάγγελμα ή έργασία διά τήν κατασκευήν ιυδήπτε αντικειμένυ ή τμήματς τύτυ, τήν μετπρπήν, μεταηττίησιν, καθαρισμόν, πλυσιν, άρωματισμόν, συσκεαίσ'κχν, έιτιδιόρθωσιν, διακόσμησιν, κνσερβπίησιν, έτιμασίαν και συμττλήρωσιν πρς πώλησιν, διάλυσιν ή έτιανασυναρμλόγησιν, συναρμλόγησιν ή καΐ μετασχηματισμόν ιυδήπτε αντικειμένυ ή όρυκτΰ ή μεταλλεύματς, συμπεριλαμβανμένης και τής ναυπηγήσεως, παραγωγής ηλεκτρικής.και κινητηρίυ δυνάμεως ή μετασχηματισμύ ηλεκτρικής και κινητηρίυ δυνάμεως κατά τό πίν ή τήν πίαν, λόγω τής έ}κχρμζαμένης μεθόδυ εργασίας, εγκατασταθέντων ή έγκατασταθησσμένων μηχανημάτων, τρχαίας κινήσεως, άριθμΰ εργαζμένων, θρύβυ, δνήσεως, σμής τών δημιυργύμενων καυσαερίων, καπνΰ, αιθάλης, τέφρας, κόνεως ή κόκκων δύναται νά είναι ή νά άπσδή δυσμενής ή ασυμβίβαστς διά τάς ανέσεις τής περιχής είς τήν πίαν ή ικδμή ή τό περιτείχισμα πρτείνεται δπως άνεγερθή ή διά τάς ανέσεις ιασδήπτε άλλης παρακείμενης περιχής αναφερμένης έν τη πρώτη στήλη τΰ Πίνα
Ν. 198/79 526 κς ή μή πλην ή πε,ρισχης π.εριγραφμένης εν τη πρώτη στήλη τυ Πίνακς ή μή, εις ήν επιτρέπνται άπκλειστί'κώς ΆττθηΊκαι και Βιμηχανικί ΟΙκ&μαί. Εις τν παρόντα δρν ή λέξις «ά'ντί'κεψ.'ενν» περιλαμβάνει πλία και παντός είδυς σκάφη. 7. Ή έν τω Τρίτω Παραρτήματι της επίσημυ εφημερίδς της Δημκρατίας της 7ης 'Ιανυαρίυ, 1977, δημσιευθείσα Γνωστπίησις ύπ' άρ. 5/77 άκυρϋται, άνευ επηρεασμύ παντός γενμένυ ή μη γενμένυ δυνάμει αύτης.
527 Κ.Δ.Π. 198/79 -cr t- Ο- χ Α 'ΰ «a,α.' " t JF «6 * j ' S S a- c- u^-c--- 2-1 -ί.g - δ la Μ Miff 2--σ 'S.!= 2 -χ C Ο C" ι- -β-ο C Η Ο t- -ΪΓ w θ 2 g_ «t ' Ρ «θ ="2 oo -C- -υ 8-5 «Ό t. Ο Ο t e - Q. a. α 2δ 5F? 2 t * u Ο a a c uwjr Q.. * ΰ h '- ^ Κ^ - Γ u-c- - 5~ -U Ο-Λ 5ί Ο υ Ο Ο * Χ χ J ^ Κν/.-. * * ^ 'Fx ^ J -5? -G. ^ F2 *" = -«=. HJ. - ' t. C" -. "-σ s.8!*--:- -:* s- oto.'2. - 8 )L-o Ο *Τ. - χ - *S - «a 1 Ο CT Η -e-o C Κ Ο t- Ό Ό Γ- Ο CTf- rs S- go 2- -Θ-Ο t t- Ο ν- C" σ *t «cr 1*4 C" α H ΙΛ Ο Θb'O O. Ρ d cr cr (. υ σ υ a. a. tco u to UJ, ό ω i u» υ ω Η ΐ " Vf *S * a.1. g. Ρ f * ϊ β α. ι α. χ Ο "Ο tl «α ι Ο β η se«cr O ««ω xo C"t α_ I w Χ t a.a.o, ό Ο CO U» υ ε* if a i u «Q. α ω " Ο *^5 si a o u i o. "δ c rgio S. it α u *,6 org Ό (Ο LJ. V e t g g»;f " «^a STS =» Si c a 1 S 2 Boo " II χ 14*! i t β sc c xu Ο *w T t CL U t ί Χ a. a.o» ό 'δ ό u» ca. u) a. σ *δ t u. s Ο _Si Ο ΙΟ Ο? O α Έ Ο Dg Ul δ O Ό 5TJ? δ 'δ t J ω S a. 'δ if a *x ΙΟ δ*"?/ Q. Ο a"!s. α y Γ li Ο «u a. «.CSJ t strto -tr -Θ- OL O. rz O o _ ^ * xs OlO CLw e t ^ g-* Q.a.tpvo 5 o^ 8.f 5 «o -Q.O-C 1- σ. a ifio o. f- xa-o. -δ1 ί. Xw t gio t u 1. g-q-io*" o.i-'s^ K δ.. *o JO LP.,2«o. a ifto a. _. χ a. α.-σ O 2 S 'F -- Q. Si * u C o "- - tp a r- Ε LP, i uq. «ΤΪ' w t-2 *^ ^ Λ Λ. ω Q. ^ ^ 2 do ^ B'fctg 1 xa.f- o_-o
Κ.Δ.Π. 198/79 528 w "--C- I- t» c w ί. ϊζ a. ui C d X LU 1 1 1 1 1 1 cr -cr W cr Q. t- VI y~ L/ -- --J ί 2 ν-»- 2.Η «1- t b LU a D Ο LU -d t σ v/* -θ- 9 ω Ό a. a. -g t K S.J CO oco ^to m." * * *w ' w» J * t =. _ cr cr *** ^ ΐΡ Ε fg-g 8-**1 5 y =. ϊ α2 "O ^ t ^ D v -σ α -4ά cr C-c- * -cr t a. χ a.o -θ-d ί*.γ: / κ. cr Ό α ω 2-"t σ a θ θ b u x c -. - 1 o_--2 Ο,*^* 2-CQ β Οκ 1 C : νι to OS ^ Ι* *Έ2 S^ U S 2,5 Ε a 'η *=* t «t' ^ a. * a. a. - ^ ι. t.= o - ^.-T»^2 α,τ ii-s ϊυ«s o - u i o - '- 8P - 2 «^ 5 t H ι- a αχι-,.q.-o υ -* J d o :* a -θ- -*-ί -» tcro?i-uq-pq.t- ui *2 «&2 (J -^ i -ff- a C b ^ d X = % S L/*lC y*id. Q- o. d u o.iow :c fr-o io *ii falls 6 χ *η h ία. y 1? σ *-crg X 2 i - i t a. a.-a-θ--h c-o» -cr 5 id a «σ x i. θ a σ - *- 2to - - 2-t=;o xo- Oh ^ d 2 t -o i- ϊ«*ι u - o^ 1 ΟΌ ι- -(-Ol N Ν
529 Κ.Δ.Π. Bcoi - S fc " 2 il-σ - * ; Η- Ε κ Jr. D t"^"t-t- *^ *- # - σ Ι ίί- - κ Q-Z S.hocr Q. Ο. Ο - -ω Ό χ ω ωο - - ' *D*i*i p (-*tdfcfc-ohu 8 2 - g ιγ «= "^i 5.S, S^ a. ^lll^' j = Mtl., H «Ιΐ-Μ* ileitis ι rissi*i*fitί *. * ^s its- U^I*J u dio t «-1 d η x.s π κ r: u-d Win w. 'tr 5 ",Q- 2 O ' - O 2 Q.pm 9-c" Ο 2ϋ. α-δ - «d? =»! u - u» c Κ.2«- a-.«6 " r.2 -}?* 5 e a-»r-s ρ. r ι f2 ΰ w tr*»- - - aoo Ν