ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΠΡΑΚΤΙΚΟ ΜΕ ΑΡΙΘΜΟ 20 ΝΟΜΟΣ ΚΥΚΛΑΔΩΝ ΑΠΟΦΑΣΗ ΜΕ ΑΡΙΘΜΟ 147 ΔΗΜΟΣ ΣΥΡΟΥ-ΕΡΜΟΥΠΟΛΗΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΕΠΙΤΡΟΠΗ Στην Ερμούπολη σήμερα 29/5/2015, ημέρα Παρασκευή και ώρα 12.00, η Οικονομική Επιτροπή του Δήμου Σύρου - Ερμούπολης, συνήλθε σε δημόσια κατεπείγουσα συνεδρίαση στο δημοτικό κατάστημα, λόγω των αυξημένων και άμεσων αναγκών των υπηρεσιών του, ύστερα από τη με αριθ. Πρωτ.12791/26-5-2015 έγγραφη πρόσκληση του Προέδρου της, η οποία επιδόθηκε νόμιμα σύμφωνα με τις διατάξεις των άρθρων 67 παρ. 4,5 και 75 του 3852/2010 όπως ισχύουν. Διαπιστώθηκε πως υπήρχε νόμιμη απαρτία, δεδομένου ότι σε σύνολο 7 μελών παραβρέθηκαν στη συνεδρίαση ονομαστικά οι: ΠΑΡΟΝΤΕΣ ΑΠΟΝΤΕΣ 1. ΠΑΠΑΜΑΝΩΛΗΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣ (ΠΡΟΕΔΡΟΣ) ΒΑΚΟΝΔΙΟΣ ΦΡΑΓΚΙΣΚΟΣ 2. ΠΡΙΝΤΕΖΗΣ ΜΑΡΚΟΣ ΣΑΓΚΙΝΕΤΟΣ ΔΟΜΕΝΙΚΟΣ 3. ΡΟΥΣΣΟΥΝΕΛΟΣ ΑΠΟΣΤΟΛΟΣ 4. ΓΙΑΛΟΓΛΟΥ ΑΝΔΡΕΑΣ 5. ΦΩΤΕΙΝΙΑΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ Παρούσα στη συνεδρίαση επίσης η δημοτική υπάλληλος κα Ελένη Σερεμέτη, για την τήρηση των πρακτικών. ΑΠΟΦΑΣΗ 147 ΘΕΜΑ 2o : Απευθείας μίσθωση τμήματος αιγιαλού έμπροσθεν της επιχείρησης του κου Κουκουβέ Γεωργίου, στην παραλία της Βάρης Η Οικονομική Επιτροπή, αφού έλαβε υπόψη: 1.Την προφορική εισήγηση του Προέδρου, ο οποίος θέτει υπόψη του Σώματος το με αρ. πρωτ. 11842/13-5-2015 έγγραφο της Διεύθυνσης Οικονομικών Υπηρεσιών, στο οποίο αναφέρονται τα εξής: Mε την υπ. αρ. 186/24-04-2015 απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου με την οποία εγκρίθηκε η παραχώρηση απλής χρήσης παραλιών για εκμίσθωση θαλασσίων ειδών με απευθείας ανάθεση ή δημοπρασία για την εκμίσθωση τμημάτων των παραλιών Βάρης, Γαλησσά, Αγκαθωπών, Κόμητο και Δελφίνι. Η υπηρεσία αφού έλαβε υπόψη της τα ανωτέρω και τα οριζόμενα στην υπ αρ. ΔΔΠ0005159/586ΒΕΞ2015/07-04-2015 ΚΥΑ, το με αρ. πρωτ. ΣΥΡ 336/17-04-2015 έγγραφο του Αυτοτελούς Γραφείου δημόσιας Περιουσίας Σύρου για την ορθή εφαρμογή της προαναφερθείσας ΚΥΑ καθώς και το με αρ. πρωτ. 3344/30-04-2015 έγγραφο της Περιφερειακής Δ/νσης Δημόσιας Περιουσίας Αιγαίου «περί σύναψης μισθωτηρίων συμβολαίων, σας διαβιβάζει συνημμένα την με αρ. πρωτ. 11302/12-05-2015 αίτηση του Κουκουβέ Γεώργιου για μίσθωση τμήματος αιγιαλού εμβαδού 20 τ.μ. έμπροσθεν της επιχείρησής του Vari Beach Hotel στην παραλία Βάρης. Εισηγούμαστε την απευθείας μίσθωση των τμημάτων αυτών με τους εξής όρους: Η διάρκεια της μίσθωσης των χώρων των παραλιών ορίζεται από την ημερομηνία υπογραφής του σχετικού συμφωνητικού, μεταξύ Δήμου και μισθωτή έως και 31/12/2015. Για να γίνει κάποιος δεκτός ο μισθωτής θα πρέπει πριν την υπογραφή του συμφωνητικού να προσκομίσει τα εξής: 1. αντίγραφο δελτίου ταυτότητας 2. βεβαίωση περί μη οφειλής από την Ταμειακή Υπηρεσία του Δήμου 3. φορολογική ενημερότητα (βεβαίωση περί μη οφειλής στο Δημόσιο) 4. εφόσον πρόκειται για νομικό πρόσωπο αντίγραφο του καταστατικού της εταιρείας (με θεώρηση από το ΓΕΜΗ) και αντίγραφο δελτίου ταυτότητας του εκπροσώπου
5. εγγύηση καλής τήρησης των όρων του συμφωνητικού σε γραμμάτιο σύστασης παρακαταθήκης του Ταμείου Παρακαταθηκών και Δανείων ή εγγυητική επιστολή αναγνωρισμένης Τράπεζας ή βεβαίωση του Ταμείου Παρ/κών και Δανείων, για παρακατάθεση σε αυτό από αυτόν που επιθυμεί να λάβει μέρος στη δημοπρασία ή άλλον που να ενεργεί για λογαριασμό του διαγωνιζόμενου, ομολογιών δημοσίου, Τράπεζας ή Οργανισμού Κοινής Ωφέλειας, που αναγνωρίζονται για εγγυοδοσίες, ποσού ίσου προς το ένα δέκατο (1/10), επί του μισθώματος του ενός ημερολογιακού έτους Ο μισθωτής εάν έχει προβεί στη ρύθμιση χρεών με το Δήμο Σύρου-Ερμούπολης και εφόσον γίνει δεκτή η αίτησή του, σε περίπτωση που δεν καταβάλει έστω και μία δόση από αυτές της ρύθμισης αυτόματα θα λύεται η σύμβαση μεταξύ αυτού και του Δήμου. Ο μισθωτής υποχρεούται να παρουσιάσει αξιόχρεο εγγυητή, προσκομίζοντας αντίγραφο δελτίου ταυτότητας, δημοτική και φορολογική ενημερότητα, εκκαθαριστικό φορολογίας εισοδήματος έτους 2014 ή 2015 καθώς και Ε9. Ο εγγυητής θα υπογράψει το συμφωνητικό μίσθωσης και θα είναι αλληλεγγύως και σε ολόκληρο υπεύθυνος με αυτόν για την εκπλήρωση των όρων της σύμβασης. Το ετήσιο μίσθωμα ορίζεται σε 17 ανά τ.μ. και θα καταβληθεί α ) το 30% του ετήσιου μισθώματος εφάπαξ υπέρ του Δημοσίου με την υπογραφή του συμφωνητικού, αφού βεβαιωθεί από το Αυτοτελές Γραφείο δημόσιας Περιουσίας Σύρου β) το 20 % του ετήσιου μισθώματος εφάπαξ υπέρ του Δήμου Σύρου- Ερμούπολης με την υπογραφή του συμφωνητικού και γ) το υπόλοιπο 50% του ετήσιου μισθώματος θα καταβληθεί σε μία δόση και μέχρι τις 31 Αυγούστου 2015. Μαζί με το μίσθωμα θα καταβάλλεται και το νόμιμο χαρτόσημο. Ο μισθωτής υποχρεούται, μέσα σε δέκα ημέρες από την κοινοποίηση σε αυτόν της απόφασης της Οικονομικής Επιτροπής να προσέλθει, μαζί με τον εγγυητή του, για τη σύνταξη και υπογραφή της σύμβασης, διαφορετικά η εγγύηση που έχει καταθέσει καταπίπτει υπέρ του Δήμου, χωρίς δικαστική παρέμβαση, ενεργείται δε αναπλειστηριασμός σε βάρος αυτού και του εγγυητή του και ενέχονται και οι δύο για τη μικρότερη διαφορά του αποτελέσματος της δημοπρασίας από την προηγούμενη δημοπρασία. Ο Δήμος δεν ευθύνεται έναντι του μισθωτή, ούτε υποχρεούται σε επιστροφή ή μείωση του μισθώματος ή και λύση της σύμβασης άνευ αποχρώντος λόγου. Ο Δήμος δεν ευθύνεται για τυχόν ζημιά, φθορά, βλάβη, που ήθελε προκληθεί στα θαλάσσια μέσα αναψυχής ή σε οποιαδήποτε από τις εγκαταστάσεις του μισθωτή από οποιαδήποτε αιτία και οποιοδήποτε λόγο και ο μισθωτής κανένα δικαίωμα αποκτά για αποζημίωση από τις τυχόν ζημιές. Απαγορεύεται η ανέγερση από το μισθωτή κάθε είδους κτίσματος ή σταθερής κατασκευής όπως στέγαστρα, τσιμεντοστρώσεις, επιχωματώσεις κ.λ.π. Απαγορεύεται επίσης οποιαδήποτε παρέμβαση στον αιγιαλό- παραλία που θα αλλοιώσει το χαρακτήρα και θα προκαλέσει ζημιά στο περιβάλλον. Ο μισθωτής υποχρεούται να φροντίσει για την καθημερινή καθαριότητα του αιγιαλούπαραλίας που εκμισθώνει. Ο μισθωτής υποχρεούνται επίσης, να διατηρεί την κατοχή του μισθίου, της υπέρ αυτού δουλείες και τα όρια αυτού ακέραια και να το προστατεύει από κάθε καταπάτηση. Τέλος υποχρεούται να διαθέτει ικανό αριθμό σταχτοδοχείων, για την τοποθέτηση σε αυτά των αποτσίγαρων από τους λουόμενους, τα οποία πρέπει να είναι τοποθετημένα στη βάση των ομπρελών. Απαγορεύεται στο μισθωτή κάθε εργασία που μπορεί να ρυπάνει το χώρο, καθώς και το άναμμα φωτιάς ή οποιαδήποτε άλλη ενέργεια που μπορεί να προκαλέσει πυρκαγιά και γενικότερα απαγορεύεται κάθε ενέργεια που μπορεί να προκαλέσει ζημιά. Απαγορεύεται η τοποθέτηση από το μισθωτή θαλασσίων μέσων αναψυχής κάτω από τις ομπρέλες τις οποίες έχει τοποθετήσει ο Δήμος στο χώρο της παραλίας, καθώς επίσης
και σε όλους τους χώρους της παραλίας, οι οποίοι δεν διατίθενται για εκμετάλλευση, όπως αυτοί απεικονίζονται στο σχετικό τοπογραφικό διάγραμμα. Ο μισθωτής πρέπει να έχει τις νόμιμες προϋποθέσεις για τη δραστηριότητα και ο εξοπλισμός που θα διαθέτει να είναι ομοιόμορφος, σύμφωνα με τα οριζόμενα στο παράρτημα της προαναφερόμενης ΚΥΑ. Ο μισθωτής, υποχρεούται να λαβαίνει όλα τα απαραίτητα μέτρα ασφαλούς διαφύλαξης ή έκθεσης των θαλάσσιων μέσων, για την προστασία των λουομένων και κάθε διερχομένου, για την αποφυγή ατυχημάτων. Σε καμία περίπτωση δεν θα αίρεται ο κοινόχρηστος χαρακτήρας του αιγιαλού παραλίας από τις δραστηριότητες που θα γίνονται πάνω σε αυτόν. Ο μισθωτής οφείλει να έχει αναρτημένη πινακίδα σε εμφανές σημείο που θα αναγράφονται οι τιμές κατά είδος (π.χ. τιμή ομπρέλας, ξαπλώστρας, ποδηλάτου θαλάσσης, κανό ανά ώρα ή ημέρα κ.λ.π.) καθώς και η διάρκεια της μίσθωσης. Απαγορεύεται απόλυτα η σιωπηρά αναμίσθωση καθώς και υπεκμίσθωση του μισθίου από το μισθωτή. Απαγορεύεται επίσης η χρησιμοποίηση του χώρου για τοποθέτηση μέσων αναψυχής ή άλλων μέσων, που ανήκουν σε τρίτους. Οι μισθωτές είναι υποχρεωμένοι να αναρτήσουν σε εμφανές σημείο πινακίδα στην οποία θα αναγράφεται στην Ελληνική και Αγγλική γλώσσα, η τιμή ενοικιάσεως και η φράση ΓΙΑ ΚΑΘΕ ΠΑΡΑΠΟΝΟ ΝΑ ΑΠΕΥΘΥΝΘΕΙΤΕ ΣΤΗΝ ΔΗΜΟΤΙΚΗ ΑΡΧΗ, στα τηλέφωνα : 2281361019 ή 2281361018 (Τμήμα Εσόδων & Περιουσίας Δήμου) και στο Λιμεναρχείο στο τηλέφωνο : 2281088888. Πρέπει άμεσα να παραδίδονται στις Αρμόδιες Αρχές, τα τυχόν ευρισκόμενα αντικείμενα : τιμαλφή, φωτογραφικές μηχανές, ρούχα κ.λ.π. Απαγορεύεται η πώληση διαφόρων ειδών, όπως αντηλιακών, μαγιό, αναψυκτικών, ειδών φαγητού και η ανάρτηση διαφημιστικών πινακίδων ή οποιωνδήποτε άλλων αντικειμένων ή κατασκευών, φωτισμού κ.λ.π. Απαγορεύεται η τοποθέτηση ηχητικών συστημάτων στο δημόσιο χώρο. Η παραγόμενη στάθμη θορύβου από μουσική ή σχετικές χρήσεις της κύριας επιχείρησης οφείλει να μην ξεπερνάει τα 50 ντεσιμπέλ σε οποιοδήποτε σημείο της παραχωρούμενης έκτασης. Η ανώτερη τιμή ενοικιάσεως: της ομπρέλας ορίζεται στο ποσόν των : τριών ( 3 ) ευρώ, συμπεριλαμβανομένου του Φ.Π.Α., της καρέκλας ορίζεται στο ποσόν των : δύο ( 2 ) ευρώ, συμπεριλαμβανομένου του Φ.Π.Α. και το σετ ( ομπρέλα 2 καρέκλες ) ορίζεται μέχρι στο ποσόν των : επτά ( 7 ) ευρώ, συμπεριλαμβανομένου του Φ.Π.Α. Επαγγελματίες για τους οποίους έχουν διαπιστωθεί στο παρελθόν παράπονα, έγγραφα ή προφορικά από λουόμενους στην Δημοτική Αρχή, η Επιτροπή δημοπράτησης έχει το δικαίωμα να τους αποκλείσει από τον διαγωνισμό. Η ανάπτυξη των ομπρελών στον χώρο, δεν επιτρέπεται να είναι μικρότερη των πέντε ( 5 ) τετραγωνικών μέτρων ανά σετ. Ο μισθωτής υποχρεούται, όταν λήξει η σύμβαση, να παραδώσει το μίσθιο στην κατάσταση που το παρέλαβε, διαφορετικά ευθύνεται σε αποζημίωση. Η σύμβαση αυτή θεωρείται ότι καταρτίστηκε οριστικά μετά την έγκριση του αποτελέσματος της δημοπρασίας από τα κατά νόμο αρμόδια όργανα. Σύμφωνα με την προαναφερόμενη ΚΥΑ, αντίγραφο του Πρακτικού Κατακύρωσης της Δημοπρασίας και του συναφθέντος σε εκτέλεση του Πρακτικού - μισθωτηρίου συμβολαίου, συνοδευόμενα από το πρωτότυπο διπλότυπο είσπραξης για την απόδειξη καταβολής του οφειλόμενου ποσοστού υπέρ του δημοσίου αποστέλλονται στο Αυτοτελές Γραφείο Δημόσιας Περιουσίας Σύρου. Αμέσως μετά την υπογραφή του μισθωτηρίου συμβολαίου, ο μισθωτής έχει το δικαίωμα να εγκατασταθεί στον παραχωρούμενο κοινόχρηστο χώρο. Σε περίπτωση μη τελικής συνυπογραφής του μισθωτηρίου από τον Προϊστάμενο Του Αυτοτελούς Γραφείου δημόσιας Περιουσίας Σύρου για τους λόγου ς που αναφέρονται στην
ΚΥΑ, το μισθωτήριο συμβόλαιο είναι άκυρο και ο μισθωτής υποχρεούται να αποχωρήσει από τον κοινόχρηστο χώρο, χωρίς καμία αξίωση αποζημίωσης έναντι του Δημοσίου. Ο παραχωρούμενο χώρος αποτυπώνεται με επιμέλεια του Δήμου και χωρίς καμία επιβάρυνση του αντισυμβαλλόμενου ενώ τα έξοδα της σύνταξης του μισθωτηρίου συμβολαίου ή συμφωνητικού, καθώς και τα έξοδα δημοσίευσης σε εφημερίδα, θα βαρύνουν το μισθωτή. Σας διαβιβάζουμε συνημμένα την υπ. αριθμ.1238 /30-04-2015 γνωμοδότηση του Γραφείου Νομικής Υποστήριξης καθώς και το με αρ. πρωτ. 3344/30-04-2015 έγγραφο της Περιφερειακής Δ/νσης Δημόσιας Περιουσίας Αιγαίου και παρακαλούμε όπως προβείτε στην έγκριση ή μη της απευθείας μίσθωσης τμημάτων αιγιαλού σε όμορες επιχειρήσεις. 2. Τη με αρ. 186/2015 απόφαση του Δ.Σ Σύρου-Ερμούπολης με θέμα «Καθορισμός έκτασης και ύψος μισθώματος των παραλιών που θα παραχωρηθούν για απλή χρήση σε ιδιώτες με δημοπρασία ή απευθείας ανάθεση» 3. Τη με αρ. 234/2015 απόφαση του Δ.Σ Σύρου-Ερμούπολης με θέμα «Περί απευθείας παραχώρηση με αντάλλαγμα του δικαιώματος απλής χρήσης αιγιαλού, παραλίας Βάρης νήσου Σύρου» και με την οποία αυξήθηκε σε 60 τ.μ. η έκταση μίσθωσης τμήματος αιγιαλού στην παραλία Βάρης. 4. Τη με αρ. 1238/2015 γνωμοδοτική εισήγηση του γραφείου Νομικής Υποστήριξης. 5. Το με αρ. πρωτ. 6576/29-1-2015 (ΑΔΑ ΩΓ2ΜΟΡ1Ι-14Ο) έγγραφο της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αιγαίου με θέμα Επικύρωση προϋπολογισμού και ολοκληρωμένου πλαισίου δράσης Δήμου Σύρου -Ερμούπολης ο.ε 2015. 6. Τη γενόμενη διαλογική συζήτηση, όπως αυτή αναγράφεται στο ταυτάριθμο πρακτικό της συνεδρίασης. 7. Την πρόταση του Προέδρου, όπως το Σώμα εγκρίνει την απευθείας μίσθωση τμήματος αιγιαλού εμβαδού 60τ.μ έμπροσθεν της επιχείρησης του κου Κουκουβέ Γεωργίου (Vari beach hotel) στην παραλία της Βάρης, σύμφωνα με τους όρους που αναφέρονται στο ανωτέρω έγγραφο. 8. Τις διατάξεις του άρθρου 72 και 267 του Ν. 3852/2010. 9. Τη σύμφωνη γνώμη των μελών της Οικονομικής Επιτροπής. ΑΠΟΦΑΣΙΖΕΙ ΟΜΟΦΩΝΑ Εγκρίνει την απευθείας μίσθωση τμήματος αιγιαλού εμβαδού 60 τ.μ. έμπροσθεν της επιχείρησης του κου Κουκουβέ Γεωργίου (Vari beach hotel) στην παραλία της Βάρης, με τους κάτωθι όρους: Η διάρκεια της μίσθωσης των χώρων των παραλιών ορίζεται από την ημερομηνία υπογραφής του σχετικού συμφωνητικού, μεταξύ Δήμου και μισθωτή έως και 31/12/2015. Για να γίνει κάποιος δεκτός ο μισθωτής θα πρέπει πριν την υπογραφή του συμφωνητικού να προσκομίσει τα εξής: αντίγραφο δελτίου ταυτότητας βεβαίωση περί μη οφειλής από την Ταμειακή Υπηρεσία του Δήμου φορολογική ενημερότητα (βεβαίωση περί μη οφειλής στο Δημόσιο) εφόσον πρόκειται για νομικό πρόσωπο αντίγραφο του καταστατικού της εταιρείας (με θεώρηση από το ΓΕΜΗ) και αντίγραφο δελτίου ταυτότητας του εκπροσώπου εγγύηση καλής τήρησης των όρων του συμφωνητικού σε γραμμάτιο σύστασης παρακαταθήκης του Ταμείου Παρακαταθηκών και Δανείων ή εγγυητική επιστολή αναγνωρισμένης Τράπεζας ή βεβαίωση του Ταμείου
Παρ/κών και Δανείων, για παρακατάθεση σε αυτό από αυτόν που επιθυμεί να λάβει μέρος στη δημοπρασία ή άλλον που να ενεργεί για λογαριασμό του διαγωνιζόμενου, ομολογιών δημοσίου, Τράπεζας ή Οργανισμού Κοινής Ωφέλειας, που αναγνωρίζονται για εγγυοδοσίες, ποσού ίσου προς το ένα δέκατο (1/10), επί του μισθώματος του ενός ημερολογιακού έτους Ο μισθωτής εάν έχει προβεί στη ρύθμιση χρεών με το Δήμο Σύρου-Ερμούπολης και εφόσον γίνει δεκτή η αίτησή του, σε περίπτωση που δεν καταβάλει έστω και μία δόση από αυτές της ρύθμισης αυτόματα θα λύεται η σύμβαση μεταξύ αυτού και του Δήμου. Ο μισθωτής υποχρεούται να παρουσιάσει αξιόχρεο εγγυητή, προσκομίζοντας αντίγραφο δελτίου ταυτότητας, δημοτική και φορολογική ενημερότητα, εκκαθαριστικό φορολογίας εισοδήματος έτους 2014 ή 2015 καθώς και Ε9 Ο εγγυητής θα υπογράψει το συμφωνητικό μίσθωσης και θα είναι αλληλεγγύως και σε ολόκληρο υπεύθυνος με αυτόν για την εκπλήρωση των όρων της σύμβασης. Το ετήσιο μίσθωμα ορίζεται σε 17 ανά τ.μ. και θα καταβληθεί α ) το 30% του ετήσιου μισθώματος εφάπαξ υπέρ του Δημοσίου με την υπογραφή του συμφωνητικού, αφού βεβαιωθεί από το Αυτοτελές Γραφείο δημόσιας Περιουσίας Σύρου β) το 20 % του ετήσιου μισθώματος εφάπαξ υπέρ του Δήμου Σύρου- Ερμούπολης με την υπογραφή του συμφωνητικού και γ) το υπόλοιπο 50% του ετήσιου μισθώματος θα καταβληθεί σε μία δόση και μέχρι τις 31 Αυγούστου 2015. Μαζί με το μίσθωμα θα καταβάλλεται και το νόμιμο χαρτόσημο. Ο μισθωτής υποχρεούται, μέσα σε δέκα ημέρες από την κοινοποίηση σε αυτόν της απόφασης της Οικονομικής Επιτροπής να προσέλθει, μαζί με τον εγγυητή του, για τη σύνταξη και υπογραφή της σύμβασης, διαφορετικά η εγγύηση που έχει καταθέσει καταπίπτει υπέρ του Δήμου, χωρίς δικαστική παρέμβαση, ενεργείται δε αναπλειστηριασμός σε βάρος αυτού και του εγγυητή του και ενέχονται και οι δύο για τη μικρότερη διαφορά του αποτελέσματος της δημοπρασίας από την προηγούμενη δημοπρασία. Ο Δήμος δεν ευθύνεται έναντι του μισθωτή, ούτε υποχρεούται σε επιστροφή ή μείωση του μισθώματος ή και λύση της σύμβασης άνευ αποχρώντος λόγου. Ο Δήμος δεν ευθύνεται για τυχόν ζημιά, φθορά, βλάβη, που ήθελε προκληθεί στα θαλάσσια μέσα αναψυχής ή σε οποιαδήποτε από τις εγκαταστάσεις του μισθωτή από οποιαδήποτε αιτία και οποιοδήποτε λόγο και ο μισθωτής κανένα δικαίωμα αποκτά για αποζημίωση από τις τυχόν ζημιές. Απαγορεύεται η ανέγερση από το μισθωτή κάθε είδους κτίσματος ή σταθερής κατασκευής όπως στέγαστρα, τσιμεντοστρώσεις, επιχωματώσεις κ.λ.π. Απαγορεύεται επίσης οποιαδήποτε παρέμβαση στον αιγιαλό- παραλία που θα αλλοιώσει το χαρακτήρα και θα προκαλέσει ζημιά στο περιβάλλον. Ο μισθωτής υποχρεούται να φροντίσει για την καθημερινή καθαριότητα του αιγιαλού- παραλίας που εκμισθώνει. Ο μισθωτής υποχρεούνται επίσης, να διατηρεί την κατοχή του μισθίου, της υπέρ αυτού δουλείες και τα όρια αυτού ακέραια και να το προστατεύει από κάθε καταπάτηση. Τέλος υποχρεούται να διαθέτει ικανό αριθμό σταχτοδοχείων, για την τοποθέτηση σε αυτά των αποτσίγαρων από τους λουόμενους, τα οποία πρέπει να είναι τοποθετημένα στη βάση των ομπρελών. Απαγορεύεται στο μισθωτή κάθε εργασία που μπορεί να ρυπάνει το χώρο, καθώς και το άναμμα φωτιάς ή οποιαδήποτε άλλη ενέργεια που μπορεί να προκαλέσει πυρκαγιά και γενικότερα απαγορεύεται κάθε ενέργεια που μπορεί να προκαλέσει ζημιά. Απαγορεύεται η τοποθέτηση από το μισθωτή θαλασσίων μέσων αναψυχής κάτω από τις ομπρέλες τις οποίες έχει τοποθετήσει ο Δήμος στο χώρο της παραλίας, καθώς επίσης και σε όλους τους χώρους της παραλίας, οι οποίοι δεν διατίθενται για εκμετάλλευση, όπως αυτοί απεικονίζονται στο σχετικό τοπογραφικό διάγραμμα. Ο μισθωτής πρέπει να έχει τις νόμιμες προϋποθέσεις για τη δραστηριότητα και ο εξοπλισμός που θα διαθέτει να είναι ομοιόμορφος, σύμφωνα με τα οριζόμενα στο παράρτημα της προαναφερόμενης ΚΥΑ.
Ο μισθωτής, υποχρεούται να λαβαίνει όλα τα απαραίτητα μέτρα ασφαλούς διαφύλαξης ή έκθεσης των θαλάσσιων μέσων, για την προστασία των λουομένων και κάθε διερχομένου, για την αποφυγή ατυχημάτων. Σε καμία περίπτωση δεν θα αίρεται ο κοινόχρηστος χαρακτήρας του αιγιαλού παραλίας από τις δραστηριότητες που θα γίνονται πάνω σε αυτόν. Ο μισθωτής οφείλει να έχει αναρτημένη πινακίδα σε εμφανές σημείο που θα αναγράφονται οι τιμές κατά είδος (π.χ. τιμή ομπρέλας, ξαπλώστρας, ποδηλάτου θαλάσσης, κανό ανά ώρα ή ημέρα κ.λ.π.) καθώς και η διάρκεια της μίσθωσης. Απαγορεύεται απόλυτα η σιωπηρά αναμίσθωση καθώς και υπεκμίσθωση του μισθίου από το μισθωτή. Απαγορεύεται επίσης η χρησιμοποίηση του χώρου για τοποθέτηση μέσων αναψυχής ή άλλων μέσων, που ανήκουν σε τρίτους. Οι μισθωτές είναι υποχρεωμένοι να αναρτήσουν σε εμφανές σημείο πινακίδα στην οποία θα αναγράφεται στην Ελληνική και Αγγλική γλώσσα, η τιμή ενοικιάσεως και η φράση ΓΙΑ ΚΑΘΕ ΠΑΡΑΠΟΝΟ ΝΑ ΑΠΕΥΘΥΝΘΕΙΤΕ ΣΤΗΝ ΔΗΜΟΤΙΚΗ ΑΡΧΗ, στα τηλέφωνα : 2281361019 ή 2281361018 (Τμήμα Εσόδων & Περιουσίας Δήμου) και στο Λιμεναρχείο στο τηλέφωνο : 2281088888. Πρέπει άμεσα να παραδίδονται στις Αρμόδιες Αρχές, τα τυχόν ευρισκόμενα αντικείμενα : τιμαλφή, φωτογραφικές μηχανές, ρούχα κ.λ.π. Απαγορεύεται η πώληση διαφόρων ειδών, όπως αντηλιακών, μαγιό, αναψυκτικών, ειδών φαγητού και η ανάρτηση διαφημιστικών πινακίδων ή οποιωνδήποτε άλλων αντικειμένων ή κατασκευών, φωτισμού κ.λ.π. Απαγορεύεται η τοποθέτηση ηχητικών συστημάτων στο δημόσιο χώρο. Η παραγόμενη στάθμη θορύβου από μουσική ή σχετικές χρήσεις της κύριας επιχείρησης οφείλει να μην ξεπερνάει τα 50 ντεσιμπέλ σε οποιοδήποτε σημείο της παραχωρούμενης έκτασης. Η ανώτερη τιμή ενοικιάσεως: της ομπρέλας ορίζεται στο ποσόν των : τριών ( 3 ) ευρώ, συμπεριλαμβανομένου του Φ.Π.Α., της καρέκλας ορίζεται στο ποσόν των :δύο ( 2 ) ευρώ, συμπεριλαμβανομένου του Φ.Π.Α. και το σετ ( ομπρέλα 2 καρέκλες ) ορίζεται μέχρι στο ποσόν των : επτά ( 7 ) ευρώ, συμπεριλαμβανομένου του Φ.Π.Α. Επαγγελματίες για τους οποίους έχουν διαπιστωθεί στο παρελθόν παράπονα, έγγραφα ή προφορικά από λουόμενους στην Δημοτική Αρχή, η Επιτροπή δημοπράτησης έχει το δικαίωμα να τους αποκλείσει από τον διαγωνισμό. Η ανάπτυξη των ομπρελών στον χώρο, δεν επιτρέπεται να είναι μικρότερη των πέντε ( 5 ) τετραγωνικών μέτρων ανά σετ. Ο μισθωτής υποχρεούται, όταν λήξει η σύμβαση, να παραδώσει το μίσθιο στην κατάσταση που το παρέλαβε, διαφορετικά ευθύνεται σε αποζημίωση. Η σύμβαση αυτή θεωρείται ότι καταρτίστηκε οριστικά μετά την έγκριση του αποτελέσματος της δημοπρασίας από τα κατά νόμο αρμόδια όργανα. Σύμφωνα με την προαναφερόμενη ΚΥΑ, αντίγραφο του Πρακτικού Κατακύρωσης της Δημοπρασίας και του συναφθέντος σε εκτέλεση του Πρακτικού - μισθωτηρίου συμβολαίου, συνοδευόμενα από το πρωτότυπο διπλότυπο είσπραξης για την απόδειξη καταβολής του οφειλόμενου ποσοστού υπέρ του δημοσίου αποστέλλονται στο Αυτοτελές Γραφείο Δημόσιας Περιουσίας Σύρου. Αμέσως μετά την υπογραφή του μισθωτηρίου συμβολαίου, ο μισθωτής έχει το δικαίωμα να εγκατασταθεί στον παραχωρούμενο κοινόχρηστο χώρο. Σε περίπτωση μη τελικής συνυπογραφής του μισθωτηρίου από τον Προϊστάμενο Του Αυτοτελούς Γραφείου δημόσιας Περιουσίας Σύρου για τους λόγου ς που αναφέρονται στην ΚΥΑ, το μισθωτήριο συμβόλαιο είναι άκυρο και ο μισθωτής υποχρεούται να αποχωρήσει από τον κοινόχρηστο χώρο, χωρίς καμία αξίωση αποζημίωσης έναντι του Δημοσίου. Ο παραχωρούμενο χώρος αποτυπώνεται με επιμέλεια του Δήμου και χωρίς καμία επιβάρυνση του αντισυμβαλλόμενου ενώ τα έξοδα της σύνταξης του μισθωτηρίου
συμβολαίου ή συμφωνητικού, καθώς και τα έξοδα δημοσίευσης σε εφημερίδα, βαρύνουν το μισθωτή. θα Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΗΣ ΕΠΙΤΡΟΠΗΣ ΤΑ ΜΕΛΗ ΠΡΙΝΤΕΖΗΣ ΜΑΡΚΟΣ ΡΟΥΣΣΟΥΝΕΛΟΣ ΑΠΟΣΤΟΛΟΣ ΓΙΑΛΟΓΛΟΥ ΑΝΔΡΕΑΣ ΦΩΤΕΙΝΙΑΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ ΠΑΠΑΜΑΝΩΛΗΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣ ΑΝΤΙΔΗΜΑΡΧΟΣ ΔΗΜΟΥ ΣΥΡΟΥ-ΕΡΜΟΥΠΟΛΗΣ