ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΑΠΟΣΠΑΣΜΑ ΝΟΜΟΣ ΑΤΤΙΚΗΣ Από το Πρακτικό της με αριθμό 24/2012 ΔΗΜΟΣ ΑΓΙΟΥ ΔΗΜΗΤΡΙΟΥ Συνεδρίασης του Δημοτικού Συμβουλίου ΑΡΙΘΜΟΣ ΑΠΟΦΑΣΗΣ: 269/2012 Γραφείο: Δημοτικού Συμβουλίου ΠΕΡΙΛΗΨΗ Λήψη απόφασης επί αιτήματος για συμβιβαστική επίλυση διαφοράς αναφορικά με την εκ μέρους του Δήμου μας καταβολή αποζημιώσεως λόγω απαλλοτριώσεως εδαφικών εκτάσεων του Ο.Τ. 1123 (οδοί Λευκάδος και ανώνυμος) ιδιοκτησίας οικογενείας Μπούγαλη. Στον Άγιο Δημήτριο και στο Δημοτικό Κατάστημα σήμερα, στις 03 Οκτωβρίου του έτους 2012 ημέρα Τετάρτη και ώρα 21.00 συνήλθε σε Τακτική Συνεδρίαση το Δημοτικό Συμβούλιο Αγίου Δημητρίου, ύστερα από την με αριθμό πρωτοκόλλου : 29046/78/28-09-2012 έγγραφη πρόσκληση του Προέδρου αυτού. Η πρόσκληση επιδόθηκε και δημοσιεύθηκε νόμιμα σε κάθε ένα Δημοτικό Σύμβουλο σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 67 του Ν. 3852/7-6- 2010 (ΦΕΚ Α' 87) με τίτλο : «Νέα Αρχιτεκτονική της Αυτοδιοίκησης και της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Πρόγραμμα Καλλικράτης». Διαπιστώθηκε ότι υπάρχει απαρτία, δεδομένου ότι σε σύνολο 41 μελών παρέστησαν στη συνεδρίαση 36 μέλη: ΠΑΡΟΝΤΑ ΑΠΟΝΤΑ 1 ΑΘΑΝΑΣΟΠΟΥΛΟΣ Δ. 19 ΝΟΜΙΚΟΣ Ε. 1 ΣΥΡΡΑΚΟΣ Ν. 2 ΑΣΗΜΑΚΟΠΟΥΛΟΥ Α. 20 ΤΖΑΜΠΑΖΟΓΛΟΥ-ΚΟΝΤΟΠΟΔΗ Α. 2 ΤΖΑΜΤΖΗΣ Ρ. 3 ΒΑΖΑΙΟΣ Μ. 21 ΦΡΑΓΚΙΑΔΑΚΗΣ Κ. 3 ΓΑΛΑΚΤΕΡΟΣ Α. 4 ΒΡΕΤΤΟΥ-ΑΘΑΝΑΣΙΑΔΗ Α. 22 ΧΑΤΖΗΔΗΜΗΤΡΙΟΥ Ε. 4 ΔΟΥΡΟΥ ΚΑΡΑΤΑΡΑΚΗ Α. 5 ΓΑΒΑΛΑΣ Α. 23 ΛΑΖΑΡΟΠΟΥΛΟΣ Ν. 5 ΓΙΑΝΝΕΖΟΣ Α. 6 ΓΙΩΤΟΠΟΥΛΟΥ ΖΑΦΕΙΡΑΚΟΥ Α. 24 ΑΔΑΜΟΠΟΥΛΟΣ Α. 7 ΔΑΣΟΠΟΥΛΟΣ Ν. 25 ΧΑΤΖΗΔΗΜΗΤΡΙΟΥ Δ. 8 ΔΙΑΒΟΛΙΤΣΗΣ Σ. 26 ΔΗΜΟΥ Π. 9 ΕΙΡΗΝΑΚΗΣ Π. 27 ΑΡΝΑΟΥΤΗΣ Χ. 10 ΘΑΝΟΥ Μ. 28 ΠΑΠΑΔΑΚΑΚΗΣ Ε. 11 ΘΕΟΔΩΡΟΠΟΥΛΟΣ Α. 29 ΚΟΚΚΩΝΗΣ Π. 12 ΚΑΝΤΖΕΛΗ-ΚΑΡΑΝΙΚΟΛΑΟΥ Ε. 30 ΟΙΚΟΝΟΜΑΚΟΣ Θ. 13 ΚΑΡΑΧΑΛΙΟΣ Χ. 31 ΒΑΜΒΑΚΟΥΣΗΣ Σ. 14 ΚΟΥΤΣΑΝΔΡΕΑΣ Β. 32 ΒΡΕΤΤΟΣ Ν. 15 ΛΟΥΚΟΣ Δ. 33 ΑΝΘΟΠΟΥΛΟΣ Θ. 16 ΜΠΑΖΙΩΝΗΣ Χ. 34 ΒΑΣΙΟΣ Α. 17 ΜΠΕΚΙΟΣ Ι. 35 ΑΥΡΗΛΙΩΝΗΣ Α. 18 ΜΠΟΥΡΑΝΤΩΝΗΣ Δ. 36 ΣΤΑΜΑΤΟΠΟΥΛΟΣ Γ. Στη συνεδρίαση παρίσταται η Δήμαρχος κα Ανδρούτσου Μαρία, η οποία κλήθηκε νόμιμα με την πιο πάνω πρόσκληση του Προέδρου. Λόγω αποχώρησης του Γραμματέα του Δημοτικού Συμβουλίου κου Αδαμόπουλου Αναστάσιου, χρέη Γραμματέως εκτελεί η Δημοτική Σύμβουλος Τζαμπαζόγλου Αρετή. Ο Πρόεδρος του Δημοτικού Συμβουλίου εισηγούμενος το 5ο θέμα της ημερήσιας διάταξης σχετικό με την περίληψη, έθεσε υπόψη των μελών του Σώματος α) την υπ' αριθμ. 27068/13-09-2012 εισήγηση της Νομικής Υπηρεσίας και β) την συμπληρωματική εισήγηση της ιδίας υπηρεσίας με αριθμό πρωτοκόλλου 29453/1-10-2012, που έχουν αντίστοιχα ως εξής: 1
α) «ΘΕΜΑ: Αίτημα για συμβιβαστική επίλυση διαφοράς αναφορικά με την εκ μέρους του Δήμου μας καταβολή αποζημιώσεως λόγω απαλλοτριώσεως εδαφικών εκτάσεων του Ο.Τ. 1123 (οδοί Λευκάδος και ανώνυμος) ιδιοκτησίας οικογενείας Μπούγαλη. ΣΧΕΤΙΚΟ: Η με αριθ. πρωτ. 26613/10-9-2012 δήλωση αίτηση των Ιωάννη Μπούγαλη κ.λ.π. Σας διαβιβάζουμε την παραπάνω αναφερόμενη 26613/10-9-2012 δήλωση αίτηση των: 1) Ιωάννη Μπούγαλη, 2) Μιλτιάδη Χρήστου Μπούγαλη, 3) Αναστασίου Μπούγαλη, 4) Αικατερίνης Μπούγαλη και 5) Ηλία Μπούγαλη, και σας πληροφορούμε τα εξής: Με την υπ αριθ. 11/1999 πράξη αναλογισμού αποζημιώσεως λόγω ρυμοτομίας ιδιοκτησιών κειμένων επί των οδών Λευκάδος και Ανωνύμου εγκεκριμένης στα Ο.Τ. 1123 1129 και 1124 του Δήμου μας Αγίου Δημητρίου της Δ/νσης Πολεοδομίας Νοτίου Τομέα Νομαρχίας Αθηνών, ο Δήμος μας υποχρεώνεται να αποζημιώσει τις ακόλουθες ιδιοκτησίες: 1) την ιδιοκτησία Όλγας Μπούγαλη για 32,00 τ.μ. 2)την ιδιοκτησία Αικατερίνης Μπούγαλη για 168,00 τ.μ. 3) την ιδιοκτησία Αικ. Μπούγαλη για 1,30 τ.μ. 4) την ιδιοκτησία Ηλία Μπούγαλη για 170,00 τ.μ. 5) την ιδιοκτησία Αναστασίου Μπούγαλη για 170,00 τ.μ. 6) την ιδιοκτησία Ιωάννη και Μιλτιάδη Μπούγαλη για 76,00 τ.μ. 7) την ιδιοκτησία Ιωάννη, Μιλτιάδη και Χρήστου Μπούγαλη για 116,50 τ.μ. 8) την ιδιοκτησία Ιωάννη και Χρήστου Μπούγαλη για 102,00 τ.μ. 9) την ιδιοκτησία Όλγας Μπούγαλη για 45,00 τ.μ. και 10) την ιδιοκτησία της Αικατερίνης Μπούγαλη για 0,37 τ.μ. ΣΥΝΟΛΙΚΑ Ο ΔΗΜΟΣ ΜΑΣ ΑΠΟΖΗΜΙΩΝΕΙ ΛΟΓΩ ΡΥΜΟΤΟΜΙΑΣ 881,17 τ.μ. Εκτός από τον Δήμο μας η ιδιοκτησία Ευάγγελου Παναγάκου αποζημιώνει την Όλγα Μπούγαλη για 118,00 τ.μ. και η ιδιοκτησία Αντωνίου και Μαρίας Μπάιλα αποζημιώνει την ιδιοκτησία Ιωάννη, Μιλτιάδη και Χρήστου Μπούγαλη για 61,50 τ.μ. Η ως άνω 11/1999 πράξη αναλογισμού αποζημιώσεως κυρώθηκε με την 12953/170/17/15-11-1999 απόφαση της Διευθύντριας της Δ/νσης Πολεοδομίας Τομέα Νότιας Αθήνας της Νομαρχίας Αθηνών. Με την υπ αριθμ. 546/26-7-2012 απόφαση του Μονομελούς Πρωτοδικείου Αθηνών καθορίστηκε προσωρινή τιμή μονάδας αποζημίωσης για τις παραπάνω εδαφικές εκτάσεις στο ποσό των πεντακοσίων (500,00) ευρώ το τετραγωνικό μέτρο. Με την ίδια απόφαση αναγνωρίστηκαν ως δικαιούχοι της αποζημίωσης αυτής οι παρακάτω: 1) Ο Ιωάννης Μπούγαλης του Ευσταθίου και ο Μιλτιάδης Χρήστος Μπούγαλης του Ευσταθίου κατά ποσοστό 37,5% καθένας των εδαφικών εκτάσεων με τους κωδικούς αριθμούς 5 και 6, τετραγωνικών μέτρων 76,00 συν 116,50 συν 102,00 ίσον 294,50 τετρ. μέτρα συνολικά. Το ποσοστό των 75% που είναι δικαιούχοι, αντιστοιχεί σε 220,87 τετρ. μέτρα. 2) Ο Αναστάσιος Μπούγαλης της εδαφικής έκτασης με τον κωδικό αριθμό 4, τετραγωνικών μέτρων 170,00. 3) Η Αικατερίνη Μπούγαλη της εδαφικής έκτασης με τον κωδικό αριθμό 2, τετραγωνικών μέτρων 169,67 και 4) Ο Ηλίας Μπούγαλης της εδαφικής έκτασης με τον κωδικό αριθμό 3, τετραγωνικών μέτρων 170,00. Επομένως οι ανωτέρω έχουν αναγνωρισθεί δικαιούχοι αποζημίωσης για εδαφικές εκτάσεις συνολικού εμβαδού 730,54 τετρ. μέτρων. Απομένει η Όλγα Μπούγαλη, την οποία η Δήμος μας, σύμφωνα με την ανωτέρω πράξη αναλογισμού υπ αριθ. 11/1999, αποζημιώνει για την ιδιοκτησία 1 τετραγωνικών μέτρων 77,00. Ακόμη για ποσοστό 25% των ιδιοκτησιών 5 και 6, εμβαδού του ποσοστού αυτού 73,63 τετρ. μέτρων είναι άγνωστος ο δικαιούχος αποζημίωσης. ΔΗΛΑΔΗ, από τα 881,17 τετρ. μέτρα εδαφικών εκτάσεων που αποζημιώνει ο Δήμος μας έχουν αναγνωρισθεί ως δικαιούχοι οι αιτούντες για 730,54 τετρ. μέτρα και απομένουν 150,63 τετρ. μέτρα για τα οποία δεν έχουν αναγνωρισθεί δικαιούχοι. Ο Δήμος μας επί του παρόντος υποχρεούται να αποζημιώσει εντός (18) μηνών από την δημοσίευση της 546/2012 απόφασης του Μονομελούς Πρωτοδικείου Αθηνών, δηλαδή μέχρι 26 Ιανουαρίου 2014, τις εδαφικές εκτάσεις των 730,54 τ.μ. Με την υπ αριθ. 26613/10-9-2012 αίτησή τους οι ανωτέρω αναφερόμενοι 2
αναγνωρίσθεντες δικαιούχοι αποζημίωσης λόγω ρυμοτομίας για εδαφικές εκτάσεις 730,54 τετρ. μέτρων δηλώνουν και ζητούν τα εξής: 1) Ότι δέχονται να λάβουν την αποζημίωση σε είκοσι τέσσερις (24) μηνιαίες δόσεις και να μας παραχωρήσουν από τη καταβολή της 1 ης δόσης την χρήση των ρυμοτομούμενων ακινήτων. Η κυριότητά των αποκτάται από τον Δήμο με την ολόσχερη εξόφληση της αποζημίωσης. 2) Ότι δέχονται να μειωθεί η αποζημίωση από τα πεντακόσια (500,00) ευρώ ανά τετρ. μέτρο που καθόρισε η 546/2012 απόφαση του Μονομελούς Πρωτοδικείου Αθηνών, στα τετρακόσια είκοσι πέντε (425,00) ευρώ ανά τετρ. μέτρο. 3) Ότι ζητούν να καταβάλει ο Δήμος μας μαζί με την 1 η δόση της αποζημίωσης και την δικαστική της δαπάνη ποσού τετρακοσίων (400,00) ευρώ συν ποσοστό τρία τοις εκατό (3%) επί της αποζημιώσεως. Αν γίνει δεκτή η παραπάνω αίτηση ο Δήμος μας θα καταβάλει τα παρακάτω ποσά: 1) Για αποζημίωση 730,54 τ.μ. Χ 425,00 ευρώ = 310.479,50 ευρώ, σε (24) μηνιαίες δόσεις των 12.936,64 ευρώ εκάστης μηνιαίας δόσης 2) Για επιδικασθέντα εφ άπαξ δικαστικά έξοδα 400 ευρώ και 3)Για την δικαστική δαπάνη ποσοστού 3%, επί του ποσού της αποζημίωσης, δηλαδή ποσό 310.479,50 Χ 3% = 9.314,38 ήτοι μετά των δικαστικών εξόδων των 400,00 ευρώ, 9.714,38 ευρώ που θα καταβληθούν μαζί με την πρώτη δόση. Εφ όσον η Διοίκηση του Δήμου μας και οι αρμόδιες υπηρεσίες του κρίνουν ότι είναι σκόπιμο να γίνει δεκτή η παραπάνω πρόταση αίτηση των δικαιούχων και ότι ο Δήμος μας έχει την οικονομική δυνατότητα να καταβάλλει τα παραπάνω ποσά, πρέπει να ληφθεί απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου. Η απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου στην περίπτωση που αποδεχθεί την παραπάνω δήλωση αίτηση των δικαιούχων, εισηγούμεθα να περιλαμβάνει πρόσθετη διάταξη κατά την οποία θα εφαρμοστούν οι ίδιες διατάξει της και για την αποζημίωση των υπόλοιπων εδαφικών εκτάσεων εμβαδού 150,63 τετρ. μέτρων, τις οποίες αποζημιώνει ο Δήμος μας με την 11/1999 πράξη αναλογισμού αποζημίωσης και την 546/2012 απόφαση του Μονομελούς Πρωτοδικείου Αθηνών. Ο Νομικός Σύμβουλος Ισίδωρος Μποτωνάκης» β) «ΘΕΜΑ:Συμπληρωματικό έγγραφο του με αριθ. πρωτ. 27068/13-9-2012 εγγράφου μας αναφορικά με την καταβολή αποζημίωσης λόγω απαλλοτρίωσης για τις εδαφικές εκτάσεις του Ο.Τ 1123 (οδός Λευκάδος-ανώνυμος) ιδιοκτησίας Μπούγαλη. ΣΧΕΤΙΚΟ:Η 28986/22-9-2012 αίτηση της Όλγας Μπούγαλη Σε συνέχεια του με αριθ. πρωτ. 27068/13-9-2012 εγγράφου μας, σας διαβιβάζουμε την 28986/22-9-2012 αίτηση της Όλγας Μπούγαλη με την οποία δηλώνει ότι δέχεται να αποζημιωθεί μετά την αναγνώρισή της ως δικαιούχου της αποζημίωσης με (24) μηνιαίες δόσεις, όπως και λοιποί συνιδιοκτήτες. Ο Δήμος μας την αποζημιώνει για 45 τ.μ. προς 425,00 ευρώ το τετρ. μέτρο, δηλαδή πρέπει να τις καταβάλλει 19.125,00 ευρώ σε 24 μηνιαίες δόσεις των 796,87 ευρώ κάθε μία. Κατά συνέπεια αν γίνουν δεκτές οι με αριθ. πρωτ. 26613/10-9-2012 και 28986/22-9- 2012 αιτήσεις των δικαιούχων αποζημίωσης ο Δήμος μας θα καταβάλλει τα εξής ποσά: 1) Για αποζημίωση 730,54 + 45,00 = 775,54 τ.μ. Χ 425,00 ευρώ = 329.604,50 ευρώ σε (24) μηνιαίες δόσεις. Άμεσα θα καταβάλλει 310.479,50 ευρώ σε 24 μηνιαίες δόσεις, των 12.936,64 ευρώ κάθε μηνιαίας δόσης και το ποσό των 19.125,00 ευρώ θα καταβληθεί και αυτό μετά την αναγνώριση ως δικαιούχου της Όλγας Μπούγαλη. 2) Για επιδικασθέντα εφ άπαξ δικαστικά έξοδα των (5) αιτούντων της με αριθ. πρωτ. 26613/10-9-2012 αίτησης 400,00 ευρώ. 3
3) Για δικαστική δαπάνη ποσού 3% επί του ποσού της αποζημίωσης των ανωτέρω (5) αιτούντων 9.314,38 ευρώ, ήτοι μετά των δικαστικών εξόδων των 400,00 ευρώ 9.714,38 ευρώ που θα καταβληθούν μαζί με την πρώτη δόση. 4) Επιπρόσθετα ο Δήμος μας θα καταβάλλει και τα δικαστικά έξοδα και την δικαστική δαπάνη της Όλγας Μπούγαλη όταν ορισθούν από το αρμόδιο Δικαστήριο. Επαναλαμβάνεται ότι η αποζημίωση της Όλγας Μπούγαλη για τα 45 τ.μ. εδαφικής έκτασης ποσού 19.125,00 ευρώ θα καταβληθεί σε (24) μηνιαίες δόσεις αφού αναγνωρισθεί δικαιούχος της αποζημίωσης αυτής και αφού προσκομίσει την σχετική δικαστική απόφαση. Συνημμένο -1- Ο Νομικός Σύμβουλος Ισίδωρος Μποτωνάκης» Στη συνέχεια ο Πρόεδρος έδωσε το λόγο στους κ.κ. Δημοτικούς Συμβούλους οι οποίοι τοποθετήθηκαν σχετικά με το θέμα. Οι απόψεις αυτών και οι όποιες τυχόν αντιρρήσεις των, κατεγράφησαν αναλυτικά στα απομαγνητοφωνημένα πρακτικά. Ακολούθως ο Πρόεδρος κάλεσε το Δημοτικό Συμβούλιο να αποφασίσει σχετικά. Το Δημοτικό Συμβούλιο λαμβάνοντας υπόψη του τις ανωτέρω εισηγήσεις, το υπ' αριθμ. πρωτ. 29493/2-10-2012 έγγραφο της Τεχνικής Υπηρεσίας, με συνημμένο σε αυτό τοπογραφικό σκαρίφημα, που έχει ως κάτωθι: «ΘΕΜΑ : Αίτημα για συμβιβαστική επίλυση διαφοράς αναφορικά με την εκ μέρους του Δήμου μας καταβολή αποζημίωσης λόγω απαλλοτρίωσης εδαφικών εκτάσεων του Ο.Τ. 1123, ιδιοκτησίας Μπούγαλη. Σχετ. : το με αρ.πρωτ. 27745/19-09-2012 έγγραφό σας. Σε απάντηση του παραπάνω σχετικού, σας γνωρίζουμε ότι : - η περιοχή στην οποία ευρίσκονται οι προς αποζημίωση εκτάσεις εντάχθηκε στο εγκεκριμένο ρυμοτομικό σχέδιο με το διάταγμα "περί τροποποίησεως και επεκτάσεως των ρυμοτομικών σχεδίων Αγίου Δημητρίου και Παλαιού Φαλήρου..." (ΦΕΚ 31Δ/11-2-1972), όπως επανεγκρίθηκε με το διάταγμα "επανέγκριση τροποποίησης και επέκτασης του ρυμοτομικού σχεδίου Αγίου Δημητρίου" (ΦΕΚ 502Δ/7-10-1983), - τα εδαφικά τμήματα που πρόκειται να αποζημιωθούν ευρίσκονται εντός και παραπλεύρως του Ο.Τ. 1123 (βλ. σκαρίφημα), το οποίο αποτελεί κοινόχρηστο χώρο, σύμφωνα με το ισχύον ρυμοτομικό σχέδιο, - τμήματα του Ο.Τ. 1123 έχουν ήδη απαλλοτριωθεί και διαμορφωθεί, - η απαλλοτρίωση των εδαφικών τμημάτων φερόμενων ιδιοκτητών οικ. Μπούγαλη θα έχει ως αποτέλεσμα να περιέλθουν στην κυριότητα του Δήμου και άλλα τμήματα του Ο.Τ. 1123, έτσι ώστε να υπάρχει η δυνατότητα γιά μελλοντική αξιοποίηση - διαμόρφωση Η ΣΥΝΤΑΞΑΣΑ Η ΤΜΗΜΑΤΑΡΧΗΣ Ο ΔΙΕΥΘΥΝΤΗΣ», τις σχετικές αιτήσεις που υπεβλήθησαν, την πρόταση της Δημάρχου για αναβολή συζήτησης και λήψης της σχετικής απόφασης, μετά από συζήτηση έτσι όπως αυτή καταγράφεται στα απομαγνητοφωνημένα πρακτικά: ΑΠΟΦΑΣΙΖΕΙ ΟΜΟΦΩΝΑ Την αναβολή συζήτησης και λήψης σχετικής απόφασης σε επόμενη συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου. Κατά τη διάρκεια της συζήτησης απουσίαζαν οι κ.κ. Καντζέλη, Αθανασόπουλος, Παπαδακάκης, Κοκκώνης, Χατζηδημητρίου Ε., Δήμου, Λαζαρόπουλος, Γιωτοπούλου, Σταματόπουλος, Αρναούτης, Βαμβακούσης, Οικονομάκος, 4
Αδαμόπουλος. Η παρούσα απόφαση πήρε αύξοντα αριθμό 269/03-10-2012 Μετά από αυτά συντάχθηκε το παρόν πρακτικό και υπογράφεται ως εξής : Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΑ ΠΑΡΟΝΤΑ Η ΓΡΑΜΜΑΤΕΑΣ ΜΕΛΗ ΚΟΥΤΣΑΝΔΡΕΑΣ ΒΑΣΙΛΕΙΟΣ ΤΖΑΜΠΑΖΟΓΛΟΥ ΑΡΕΤΗ Ακριβές απόσπασμα Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΟΥ Δ.Σ. ΚΟΥΤΣΑΝΔΡΕΑΣ ΒΑΣΙΛΕΙΟΣ 5