ΤΕΥΧΟΣ ΠΡΟΕΚΤΙΜΗΣΗΣ ΑΜΟΙΒΩΝ ΜΕΛΕΤΗΣ

ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑ ΚΕΝΤΡΙΚΗΣ ΜΑΚΕ ΟΝΙΑΣ ΗΜΟΣ ΝΕΑΠΟΛΗΣ - ΣΥΚΕΩΝ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΟ: ΧΡΗΜ/ΣΗ: ΜΕΛΕΤΗ ΑΝΑΘΕΩΡΗΣΗΣ ΓΕΝΙΚΟΥ ΠΟΛΕΟ ΟΜΙΚΟΥ ΣΧΕ ΙΟΥ ΗΜΟΥ ΝΕΑΠΟΛΗΣ ΣΥΚΕΩΝ ΠΛΗΝ ΗΜΟΤΙΚΗΣ ΕΝΟΤΗΤΑΣ ΠΕΥΚΩΝ Ι ΙΟΙ ΠΟΡΟΙ ΠΡΟΕΚ/ΜΕΝΗ ΑΜΟΙΒΗ: 352.316,94 (µε Φ.Π.Α.) ΤΕΥΧΟΣ ΠΡΟΕΚΤΙΜΗΣΗΣ ΑΜΟΙΒΩΝ ΜΕΛΕΤΗΣ ΣΥΚΙΕΣ ΜΑΡΤΙΟΣ 2012 1

1. ΠΡΟΕΚΤΙΜΩΜΕΝΗ ΑΜΟΙΒΗ ΧΩΡΟΤΑΞΙΚΗΣ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟ ΟΜΙΚΗΣ ΜΕΛΕΤΗΣ ΓΠΣ 1.1 Αµοιβή Μελέτης Αναθεώρησης Γ.Π.Σ. ήµου Νεάπολης Συκεών πλην ηµοτικής Ενότητας Πεύκων Η Υπουργική Απόφαση ΜΕΟ/α/α/1257/9-8-2005 («Έγκριση κανονισµού Προεκτιµώµενων Αµοιβών µελετών και υπηρεσιών κατά τη διαδικασία της παρ. 7 του άρθρου 4 του Ν.3316/2005»), όπως τροποποιήθηκε, συµπληρώθηκε, βελτιώθηκε και ισχύει σήµερα, δεν περιλαµβάνει τρόπο υπολογισµού αµοιβής Μελετών ΓΠΣ. Έτσι σύµφωνα µε το άρθρο 45 6 του Ν.3316/2005, η αµοιβή της µελέτης πρέπει να υπολογιστεί «µε βάση διαθέσιµα στοιχεία από παρόµοιες µελέτες και τις κείµενες περί αµοιβών µελετητών διατάξεις». Μετά τα παραπάνω, για τον υπολογισµό της αµοιβής των µελετητών που διαθέτουν µελετητικά πτυχία στις Κατηγορίες 1 και 2 της µελέτης, χρησιµοποιούνται οι διατάξεις της υπ αριθµ. 9572/1845/7-4-2000 απόφασης ΥΠΕΧΩ Ε (ΦΕΚ 209/ /2000) «Τεχνικές προδιαγραφές ΓΠΣ και ΣΧΟΟΑΠ και αµοιβές µηχανικών για την εκπόνηση µελετών» Λαµβάνοντας υπόψη τα ακόλουθα στοιχεία: Πληθυσµός ήµου Νεάπολης Συκεών πλην ηµοτικής Ενότητας Πεύκων (απογραφή 2011): 73.000 κάτοικοι Έκταση Πληθυσµού ήµου Νεάπολης - Συκεών πλην ηµοτικής Ενότητας Πεύκων :7.050 στρέµµατα 1 Συντελεστής λ=0,23368 ( τρίµηνο 2011), Η προεκτιµώµενη αµοιβή για την τροποποίηση του Γενικού Πολεοδοµικού Σχεδίου στα τµήµατα που αφορά την περιοχή µελέτης, ανέρχεται σε: 90 2 % Χ {1.000.000 3 δρχ + [7.050 στρ Χ 0,8 δρχ/στρέµµα]} Χ 0,23368 = 211.498,16 Η αµοιβή Μελέτης για τα Πτυχία Κατηγοριών 1 και 2 κατανέµεται ως εξής: Αµοιβή Πτυχίου Κατηγορίας 1 (Χωροταξικές & Ρυθµιστικές µελέτες): 211.498,16 Χ 60% = 126.898,90 Η αµοιβή αυτή αντιστοιχεί σε πτυχίο Γ τάξης Αµοιβή Πτυχίου Κατηγορίας 2 (Πολεοδοµικές & Ρυµοτοµικές µελέτες): 211.498,16 Χ 40% = 84.599,26 Η αµοιβή αυτή αντιστοιχεί σε πτυχίο Γ τάξης Οι παραπάνω αµοιβές επιµερίζονται σε στάδια ως εξής: Χωροταξική Μελέτη (1) Πολεοδοµική Μελέτη (2) Α Στάδιο (50%) 63.449,45 42.299,63 Β1 Στάδιο (30%) 38.069,67 25.379,78 Β2 Στάδιο (20%) 25.379,78 16.919,85 ΣΥΝΟΛΟ 126.898,90 84.599,26 1 Σύµφωνα µε τα δεδοµένα ισχύοντος ΓΠΣ (στη σελίδα 42 του συνοδευτικού τεύχους Γ.Π.Σ. εκτιµάται η έκταση του ήµου Νεάπολης Συκεών αφαιρουµένης της ηµοτικής Ενότητας Πεύκων σε 7.050 στρέµµατα 2 Μείωση 10% λόγω ύπαρξης εγκεκριµένου Γ.Π.Σ. για το ήµο Νεάπολης Συκεών πλην Πεύκων 3 Οικισµός µε πληθυσµό µεταξύ 40.000 έως 120.000 κατοίκων, για τον οποίο ήδη υπάρχει εγκεκριµένο ΓΠΣ 2

2. ΠΡΟΕΚΤΙΜΩΜΕΝΗ ΑΜΟΙΒΗ ΜΕΛΕΤΗΣ ΓΕΩΛΟΓΙΚΗΣ ΚΑΤΑΛΛΗΛΟΤΗΤΑΣ Η µελέτη γεωλογικής καταλληλότητας θα εκπονηθεί βάσει των Νέων Τεχνικών Προδιαγραφών της υπ αρ. 37691/12.9.2007 απόφαση ΥΠΕΧΩ Ε (ΦΕΚ 1902/Β/14-9-2007). Ο υπολογισµός των προεκτιµώµενων αµοιβών έχει γίνει µε βάση την Υπουργική Απόφαση ΜΕΟ/α/ο/1257/9-8-2005 («Έγκριση κανονισµού Προεκτιµώµενων Αµοιβών µελετών και υπηρεσιών κατά τη διαδικασία της παρ. 7 του άρθρου 4 του Ν.3316/2005»), όπως τροποποιήθηκε, συµπληρώθηκε, βελτιώθηκε και ισχύει σήµερα. 2.1 Προκαταρκτική Μελέτη Γεωλογικής Καταλληλότητας (Α Φάση) (Κλ. 1/25.000) Εκπονείται κατά την Α Φάση της µελέτης Αναθεώρησης του ΓΠΣ και παράλληλα µε αυτήν Α1) Γεωλογικός Χάρτης Προσαρµογής & Πληροφόρησης Η αµοιβή σύνταξης του Γεωλογικού Χάρτη Προσαρµογής & Πληροφόρησης υπολογίζεται µε βάση τα άρθρα ΓΛΕ.23 και ΓΛΕ.4 του Κανονισµού Προεκτιµώµενων Αµοιβών ως εξής: Α1 = (αµοιβή γεωλογικής χαρτογράφησης Α) Χ 30% Η Αµοιβή γεωλογικής χαρτογράφησης Α2 υπολογίζεται µε βάση τα άρθρα ΓΛΕ.23 και ΓΛΕ.1 του Κανονισµού Προεκτιµώµενων Αµοιβών, ως εξής: Συντελεστής τ.κ. (έτους 2012): 1,249 Κλίµακα χαρτογράφησης : 1/25.000, άρα συντελεστής κ1 = 2350 Έκταση χαρτογράφησης (σε km2) Ε:7,050 km2 Α=τ.κ. x (κ1 x Ε 0,6 ) = 1,249 x (2.350 x 7,050 0,6 ) = 1,219 x 2.350 x 3,228 = 9.474,23 Κατά συνέπεια η σύνταξη Γεωλογικού Χάρτη Προσαρµογής & Πληροφόρησης ανέρχεται σε Α1 = 9.474,23 x 30% = 2.842,27 Α2) Χάρτης κατ αρχήν Γεωλογικής Καταλληλότητας Η αµοιβή σύνταξης του Χάρτη κατ αρχήν Γεωλογικής Καταλληλότητας υπολογίζεται µε βάση τα άρθρα ΓΛΕ.23 και ΓΛΕ.4 του Κανονισµού Προεκτιµώµενων Αµοιβών, ως εξής: Α2 = (αµοιβή γεωλογικής χαρτογράφησης Α2) x 30% = 9.474,23 x 30% = 2.842,27 Α3) Τεχνική Έκθεση Η αµοιβή σύνταξης της Τεχνικής Έκθεσης καθορίζεται µε βάση το άρθρο ΓΛΕ.17 του Κανονισµού Προεκτιµώµενων Αµοιβών, ως εξής: Α3 = (συνολικό κόστος γεωλογικών εργασιών Α1+Α2) x 25% = = (2.842,27+2.842,27) x 25% = 1.421,14 Συνολική Αµοιβή Α Φάσης : Α1+Α2+Α3 = 2.842,27 +2.842,27 +1421,14 = 7.105,68 2.2 Μελέτη Γεωλογικής Καταλληλότητας (Β Φάση) (Κλ. 1/5.000) Εκπονείται κατά τη Β1 Φάση της µελέτης ΓΠΣ και παράλληλα µε αυτήν Για τις αµοιβές των γεωλογικών µελετών και εργασιών της Β1 Φάσης εφαρµόζονται όσα ορίζονται στην Υπουργική Απόφαση 16374/3696/98 (ΦΕΚ 726/Β/98) Β) Χάρτης Γεωλογικών Συνθηκών & Τεχνικογεωλογικών Στοιχείων Η Αµοιβή γεωλογικής χαρτογράφησης Β υπολογίζεται µε βάση τα άρθρα ΓΛΕ.23 και ΓΛΕ.1 του Κανονισµού Προεκτιµώµενων Αµοιβών ως εξής: 3

Συντελεστής τ.κ. (έτους 2011) : 1,249 Κλίµακα χαρτογράφησης : 1/5.000, άρα συντελεστής κ1 = 5280 Έκταση χαρτογράφησης (σε km2) Ε:3,608 km2 (εκτιµώµενη έκταση εκτός σχεδίου εκτάσεων ήµου Νεάπολης Συκεών πλην Πεύκων Β=τ.κ. x (κ1 x Ε 0,6 ) = 1,249 x (5.280 x 3,608 0,6 ) = 1,249 x (5.280 x 2,16) = 14.244,60 Β1) Γεωλογικός Χάρτης Πληροφόρησης Η αµοιβή σύνταξης του Γεωλογικού Χάρτη Πληροφόρησης υπολογίζεται µε βάση τα άρθρα ΓΕΛ.23 και ΓΕΛ.4 του Κανονισµού Προεκτιµώµενων Αµοιβών, ως εξής: Β1 = (αµοιβή γεωλογικής χαρτογράφησης Β) x 30% = 14.244,60 x 30% = 4.273,38 Β2) Χάρτης Γεωλογικής Καταλληλότητας Η αµοιβή σύνταξης του Χάρτη Γεωλογικής Καταλληλότητας υπολογίζεται µε βάση τα άρθρα ΓΛΕ.23 και ΓΛΕ.4 του Κανονισµού Προεκτιµώµενων Αµοιβών, ως εξής: Β2 = (αµοιβή γεωλογικής χαρτογράφησης Β) x 30% = 4.273,38 Β3) Τεχνική Έκθεση Η αµοιβή σύνταξης της Τεχνικής Έκθεσης καθορίζεται µε βάση το άρθρο ΓΕΛ.17 του Κανονισµού Προεκτιµώµενων Αµοιβών, ως εξής: Β3 = (συνολικό κόστος γεωλογικών εργασιών Β+Β1+Β2) x 25% = = (14.244,60+4.273,38+4.273,38) x 25% = 5.697,84 Συνολική Αµοιβή Β Φάσης: Β+Β1+Β2+Β3 = 14.244,60+4.273,38+4.273,38+5.697,84 = 28.489,20 2.3 Συνολική αµοιβή Γεωλογικής Μελέτης Η συνολική αµοιβή της Γεωλογικής Μελέτης ανέρχεται σε: Αµοιβή Α Φάσης + Αµοιβή Β Φάσης = 7.105,68+28.489,20= 35.594,88 Η αµοιβή αυτή αντιστοιχεί σε πτυχίο Β ή Γ τάξης στην κατηγορία 20 γεωλογικές µελέτες. 3. ΠΡΟΕΚΤΙΜΩΜΕΝΗ ΑΜΟΙΒΗ ΣΤΡΑΤΗΓΙΚΗΣ ΜΕΛΕΤΗΣ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΙΚΩΝ ΕΠΙΠΤΩΣΕΩΝ (Σ.Μ.Π.Ε.) Η Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων θα εκπονηθεί µε βάση την υπ αριθ. 107017/2006 απόφαση ΥΠΕΧΩ Ε / ΕΥΠΕ (ΦΕΚ 1225/Β/5-9-2006). Ο υπολογισµός των προεκτιµώµενων αµοιβών έχει γίνει µε βάση την Υπουργική Απόφαση ΜΕΟ/α/ο/1257/09-08-2005 («Έγκριση Κανονισµού Προεκτιµώµενων Αµοιβών µελετών και υπηρεσιών κατά τη διαδικασία της παρ. 7 του άρθρου 4 του Ν.3316/2005»), όπως τροποποιήθηκε, συµπληρώθηκε, βελτιώθηκε και ισχύει σήµερα. Ειδικότερα, ο υπολογισµός των προεκτιµώµενων αµοιβών της περιβαλλοντικής µελέτης, για επιστήµονα εµπειρίας από 10 έως 20 έτη, γίνεται µε βάση το άρθρο ΓΕΝ.4 ως εξής: Α= 450 x Η x τ.κ. όπου Η = ο αριθµός των ηµερών απασχόλησης Συντελεστής κ.τ. (έτους 2012) : 1,249 3.1 Α Φάση Σ.Μ.Π.Ε. Η Α Φάση περιλαµβάνει τη συγκέντρωση και αξιολόγηση περιβαλλοντικών δεδοµένων που 4

αποτελούν στοιχεία της εκπόνησης της Μελέτης Αναθεώρησης του ΓΠΣ, αλλά ταυτόχρονα και τµήµα της Στρατηγικής Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων, για την οποία εκτιµάται ότι θα απαιτηθούν 25 ανθρωποηµέρες απασχόλησης. Κατά συνέπεια η προεκτιµώµενη αµοιβή της Α Φάσης περιβαλλοντικών εργασιών ανέρχεται σε: Α =450 x Η x τ.κ. =450 x 25 ηµ. x 1,249 = 14.051,25 3.2 Β Φάση Σ.Μ.Π.Ε. Η Β Φάση περιλαµβάνει τις εργασίες εκπόνησης της Στρατηγικής Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων. Ο προεκτιµώµενος χρόνος απασχόλησης του µελετητή είναι 45 ανθρωποηµέρες. Κατά συνέπεια η προεκτιµώµενη αµοιβή της Β Φάσης περιβαλλοντικών εργασιών ανέρχεται σε: Β = 450 x Η x τ.κ. = 450 x 45 x 1,249 = 25.292,25 3.3 Συνολική Αµοιβή Σ.Μ.Π.Ε. Η συνολική αµοιβή της Σ.Μ.Π.Ε. ανέρχεται σε: Αµοιβή Α Φάσης + Αµοιβή Β «Φάσης = 14.051,25+25.292,25 = 39.343,50 Η αµοιβή αυτή αντιστοιχεί σε πτυχίο Β ή Γ τάξης στην κατηγορία 27 περιβαλλοντικές µελέτες. 4. ΣΥΝΟΛΟ ΠΡΟΕΚΤΙΜΩΜΕΝΩΝ ΑΜΟΙΒΩΝ ΕΡΓΟΥ λ = 0,23368 ( Γ τρίµηνο 2011) τ.κ. = 1,249 (έτους 2012) Φ.Π.Α. = 23% Συνολική επιφάνεια µελέτης 7.050 στρέµµατα όρια αµοιβών µελετών: ΥΑ 15/οικ/19263/13-8-2009 (ΦΕΚ 1837/Β/3-9-2009) ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ ΕΙ ΟΣ ΜΕΛΕΤΗΣ ΜΕΛΕΤΗΣ (1) ΧΩΡΟΤΑΞΙΚΕΣ ΡΥΘΜΙΣΤΙΚΕΣ (2) ΠΟΛΕΟ ΟΜΙΚΕΣ ΤΑΞΗ ΠΤΥΧΙΟΥ ΠΡΟΕΚΤ. ΑΜΟΙΒΗΣ Α ΣΤΑ ΙΟ Β ΣΤΑ ΙΟ Β1 Β2 ΣΥΝΟΛΟ Γ 126.898,90 63.449,45 38.069,67 25.379,78 63.449,45 Γ 84.599,26 42.299,63 25.379,78 16.919,85 42.299,63 ΡΥΜΟΤΟΜΙΚΕΣ (20) ΓΕΩΛΟΓΙΚΕΣ Β ή Γ 35.594,88 7.105,68 28.489,20 (27) ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΙΚΕΣ Β η Γ 39.343,50 14.051,25 25.292,25 ΣΥΝΟΛΟ 286.436,54 126.906,01 159.530,53 ΦΠΑ 23% 65.880,40 ΣΥΝΟΛΟ ΜΕ ΦΠΑ 352.316,94 Ο ΣΥΝΤΑΞΑΣ Συκιές 26 Ιουλίου / 2012 ΕΛΕΓΧΘΗΚΕ Η ΠΡΟΪΣΤΑΜΕΝΗ ΘΕΩΡΗΘΗΚΕ Η /ΝΤΡΙΑ Τ.Υ ΣΑΧΠΑΤΖΙ ΗΣ ΑΝΑΣΤΑΣΙΟΣ ΠΕ Πολιτικός Μηχανικός µε Γ βαθµό ΠΑΥΛΟΥ Η ΜΥΡΣΙΝΗ ΠΕ Αρχιτέκτων Μηχανικός µε Β βαθµό ΓΙΟΛΤΣΙ ΟΥ ΚΥΡΙΑΚΗ ΠΕ Αρχιτέκτων Μηχανικός µε Β βαθµό 5