ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ ΛΕΒΑΝΤΗΣ

ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ Λαύριο 30/07/2013 ΝΟΜΟΣ ΑΤΤΙΚΗΣ Αριθµ. Πρωτ.: 16928 ΔΗΜΟΣ ΛΑΥΡΕΩΤΙΚΗΣ ΓΡΑΦΕΙΟ: Επιτροπής Ποιότητας Ζωής Ταχ. Δ/νση: Κουντουριώτη 1 Λαύριο ΠΡΟΣ: -ΔΗΜΟΤΙΚΟ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟ Τηλέφωνο: 22923/ 20165 ΔΗΜΟΥ ΛΑΥΡΕΩΤΙΚΗΣ Fax: 22920/22413 - ΤΕΧΝΙΚΗ ΥΠΗΡΕΣΙΑ ΔΗΜΟΥ ΛΑΥΡΕΩΤΙΚΗΣ ΚΟΙΝ: - Οικοδοµικό Συνεταιρισµό Μονίµων Αξιωµατικών Ναυτικού (Ο.Σ.Μ.Α.Ν) ΘΕΜΑ: Αποστολή της υπ αριθ. 23/2013 αποφάσεως της Επιτροπής Ποιότητας Ζωής µε θέµα «Λήψη απόφασης σχετικά µε την δωρεά µελέτης συνιδιόκτητης έκτασης των αξιωµατικών του πολεµικού ναυτικού στο Βγέθι της Δηµοτικής Ενότητας Κερατέας του Δήµου Λαυρεωτικής» Σας διαβιβάζουµε την υπ αριθµ. 23 /2013 απόφαση της Επιτροπής Ποιότητας Ζωής για την ενηµέρωση και τις δικές σας ενέργειες. Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΗΣ ΕΠΙΤΡΟΠΗΣ ΠΟΙΟΤΗΤΑΣ ΖΩΗΣ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ ΛΕΒΑΝΤΗΣ

ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΝΟΜΟΣ ΑΤΤΙΚΗΣ ΔΗΜΟΣ ΛΑΥΡΕΩΤΙΚΗΣ ΓΡΑΦΕΙΟ ΕΠΙΤΡΟΠΗΣ ΠΟΙΟΤΗΤΑΣ ΖΩΗΣ Αρ.Αποφ.23 ΑΠΟΣΠΑΣΜΑ Από το Πρακτικό 04/2013 της συνεδρίασης της Επιτροπής Ποιότητας Ζωής του Δήµου Λαυρεωτικής 4ο ΘΕΜΑ ΗΜΕΡΗΣΙΑΣ ΔΙΑΤΑΞΗΣ «Λήψη απόφασης σχετικά µε την δωρεά µελέτης συνιδιόκτητης έκτασης των αξιωµατικών του πολεµικού ναυτικού στο Βγέθι της Δηµοτικής Ενότητας Κερατέας του Δήµου Λαυρεωτικής» Στο Λαύριο σήµερα 25/07/2013 και ώρα 12:00 στο Δηµοτικό Κατάστηµα του Δήµου Λαυρεωτικής που εδρεύει στην οδό Κουντουριώτη αριθµ. 1, συνήλθε σε τακτική συνεδρίαση η Επιτροπή Ποιότητας Ζωής του Δήµου Λαυρεωτικής, ύστερα από την υπ αρ. πρωτ. 15786/19-07-2013 πρόσκληση του Προέδρου αυτής, που επιδόθηκε νόµιµα µε αποδεικτικό στα µέλη προσωπικά, σύµφωνα µε το άρθρο 75 του Ν.3852/10 αλλά και µέσω διαδικτύου καθώς και την αντίστοιχη υπ αρ.πρωτ. 14970/05-07-2013 πρόσκληση που γνωστοποιήθηκε στα µέλη αλλά και µέσω διαδικτύου, µετά από αναβολή της προγραµµατισµένης για 12-07-2013 συνεδρίασης, λόγω κινητοποιήσεων των Κ.Ε.Δ.Ε. και Π.Ο.Ε.-Ο.Τ.Α. Στο Σώµα διαπιστώθηκε η ύπαρξη νόµιµης απαρτίας (παρ. 1 άρθρ. 75 Ν. 3852/2010), αφού σε σύνολο έξι (6) µελών βρέθηκαν παρόντα τα παρακάτω πέντε (5) µέλη: 1) Ρόζης Σταύρος, 2) Κωστάλας Αντώνιος, 3) Πρίφτη Χαρίκλεια, 4) Αντωνίου Νικόλαος (ο οποίος βάσει του άρθρου 75 του Ν.3852/2010, είχε κληθεί µε τη σειρά της εκλογής του ως αναπληρωτής λόγω κωλύµατος του τακτικού µέλους της Επιτροπής κ. Σταµέλου- Λουκά Αναστασίας και ο οποίος αποχώρησε κατά την διάρκεια της συζήτησης του 3 ου θέµατος Η.Δ.), 5)Ατάλλα Ελ Αγιούµπ (αποχώρησε κατά την διάρκεια της συζήτησης του 3 ου θέµατος Η.Δ.). 2

Απών το µέλος της Επιτροπής κ. Σοφρώνης Άγγελος. Ο Δήµαρχος και Πρόεδρος της Επιτροπής κος Λεβαντής Κωνσταντίνος ήταν νόµιµα κληθείς, παρών και προέδρευσε στη συνεδρίαση. Ο κ. Πρόεδρος ανέφερε ότι σύµφωνα µε την παρ. 1 του άρθρου 73 του Ν. 3852/2010 Αρµοδιότητες Επιτροπής Ποιότητας Ζωής, η Επιτροπή Ποιότητας Ζωής «είναι αποφασιστικό και εισηγητικό όργανο άσκησης των σχετικών µε την ποιότητα ζωής, τη χωροταξία, την πολεοδοµία και την προστασία του περιβάλλοντος αρµοδιοτήτων του δήµου». Σύµφωνα µε την παρ. 1, Β, εδαφ. ii), του άρθρου 73 του Ν. 3852/2010 Αρµοδιότητες Επιτροπής Ποιότητας Ζωής, η Επιτροπή Ποιότητας Ζωής, εισηγείται στο Δηµοτικό Συµβούλιο «ii) θέµατα ρυθµιστικών σχεδίων, προγραµµατισµού εφαρµογής ρυθµιστικών σχεδίων, οικιστικής οργάνωσης ανοικτών πόλεων, εφαρµογής Γενικού Πολεοδοµικού Σχεδίου (Γ.Π.Σ.), πολεοδοµικών µελετών, ανάπλασης περιοχών, πολεοδοµικών επεµβάσεων, χρηµατοδότησης προγραµµάτων ανάπλασης, ανασυγκρότησης υποβαθµισµένων περιοχών, πολεοδοµικής αναµόρφωσης προβληµατικών περιοχών, αποζηµίωσης ρυµοτοµούµενων, πολεοδοµικών ρυθµίσεων, εισφοράς σε γη ή σε χρήµα, περιοχών ειδικά ρυθµιζόµενης πολεοδόµησης (Π.Ε.Ρ.ΠΟ) και έγκρισης πολεοδοµικών µελετών» Ο κ. Πρόεδρος εισηγούµενος το 4 ο θέµα ηµερησίας διάταξης έθεσε υπόψη των µελών της Επιτροπής Ποιότητας Ζωής του Δήµου Λαυρεωτικής το υπ αριθ. πρωτ. 12170/14-06-2013 έγγραφο του Οικοδοµικού Συνεταιρισµού Μονίµων Αξιωµατικών Ναυτικού (Ο.Σ.Μ.Α.Ν) προς τον Δήµο Λαυρεωτικής, µε θέµα «Δωρεά µελέτης πολεοδόµησης συνιδιόκτητης έκτασης των Αξιωµατικών του Πολεµικού Ναυτικού στο Βγέθι», µε συνηµµένη σε αυτό έκθεση πολεοδοµικής µελέτης ιδιόκτητου κτήµατος περίπου 145 στρεµ., στην περιοχή Βγέθι της Δηµοτικής Ενότητας Κερατέας του Δήµου Λαυρεωτικής. Στο υπ αριθ.πρωτ. 12170/14-06-2013 έγγραφο του Οικοδοµικού Συνεταιρισµού Μονίµων Αξιωµατικών Ναυτικού (Ο.Σ.Μ.Α.Ν) προς τον Δήµο Λαυρεωτικής, αναφέρονται τα εξής: «1. ο Οικοδοµικός Συνεταιρισµός Μονίµων Αξιωµατικών Ναυτικού (Ο.Σ.Μ.Α.Ν.) εκπροσωπεί 224 µέλη του συνιδιοκτήτες έκτασης 165 στρεµµάτων στην περιοχή Βγέθι της Δηµοτικής Ενότητας Κερατέας του Δήµου Λαυρεωτικής. 2. Ο σκοπός του παρόντος εγγράφου είναι η υποβολή αιτήµατος όπως εκφραστεί/διατυπωθεί η σύµφωνη γνώµη σας µε την πρόταση εκπόνησης πολεοδοµικής µελέτης για την προαναφερθείσα συνιδιόκτητη περιοχή των Αξιωµατικών του Πολεµικού Ναυτικού στο Βγέθι, µε χρηµατοδότηση του Οικοδοµικού 3

Συνεταιρισµού (Ο.Σ.Μ.Α.Ν), σύµφωνα µε το άρθρο 2 Α του Ν.3316/05, όπως αυτό συµπληρώθηκε και τροποποιήθηκε αργότερα. 3. Προς το σκοπό αυτό σας υποβάλλουµε συνηµµένα την σχετική έκθεση πολεοδοµικής µελέτης, όπου παρατίθενται τα δεδοµένα και οι λόγοι, για τους οποίους προτείνεται η εκπόνηση της µελέτης αυτής καθώς και των υποστηρικτικών της επί µέρους µελετών και παρακαλούµε για την αποδοχή της δωρεάς. 4. Παρακαλούµε όπως ληφθεί υπόψη ότι µε την αποδοχή της δωρεάς της µελέτης εκ µέρους του Δήµου µεταξύ άλλων ωφελειών: α). ο Δήµος δεν πρόκειται να επιβαρυνθεί καθόλου οικονοµικά. Αντίθετα, επειδή θα υπάρξουν επί µέρους µελέτες ή τµήµα µελέτης που αφορούν και το σύνολο του οικισµού Βγέθι, αυτές δεν πρόκειται να επαναληφθούν από τους µελετητές που θα αναλάβουν την πολεοδόµηση του υπολοίπου της περιοχής. β) Η µελέτη θα περατωθεί στον ελάχιστο δυνατόν χρόνο, ο οποίος δεν θα είναι πέραν του έτους. Επί πλέον οι µελετητές αυτής θα διευκολύνουν και θα συνεργάζονται µε τις υπηρεσίες του Δήµου και θα προωθήσουν τη µελέτη στις κεντρικές ή περιφερειακές υπηρεσίες που θα την εγκρίνουν. γ) Από την έκταση που θα ενταχθεί σε σχέδιο, ένα µεγάλο ποσοστό της τάξης των 30-35 στρεµ. (πέραν των επιφανειών του οδικού δικτύου) θα διατεθούν στο Δήµο για κοινόχρηστες κατά κανόνα χρήσεις αλλά και για κοινωφελείς χώρους και τέλος για οικοδοµήσιµους χώρους που µπορούν να διατεθούν σε ρυµοτοµούµενες ιδιοκτησίες. Εποµένως µε την πολεοδόµηση του τµήµατος αυτού ο οικισµός µπορεί άµεσα να αποκτήσει κοινόχρηστους και κοινωφελείς χώρους αλλά και οικοδοµήσιµους χώρους για τυχόν ρυµοτοµούµενες ιδιοκτησίες εκτός της περιοχής µελέτης. 5. Μετά την θετική σας απάντηση θα προβούµε άµεσα στην εκπόνηση της πολεοδοµικής πρότασης, όπως αναλύεται λεπτοµερώς στην έκθεση. Εκτιµούµε ότι και εσείς πιστεύετε ότι αυτή θα αποτελέσει προοίµιο σηµαντικής ωφέλειας και εξωραϊσµού για την περιοχή «Βγέθι» και το Δήµο Λαυρεωτικής ευρύτερα». Στο υπ αριθ.πρωτ. 13715/26-06-2013 έγγραφο του ο Δ/ντης της Τεχνικής Υπηρεσίας του Δήµου Λαυρεωτικής αναφέρει τα εξής: «Ο Οικοδοµικός Συνεταιρισµός Μόνιµων Αξ/κων του Πολεµικού Ναυτικού (Ο.Σ.Μ.Α.Ν.) απέστειλε το µε αρ. φακέλου 900/7/2013/10-6-2013 έγγραφο του, το οποίο αποτελείται από µια συνοπτική εισήγηση του Προέδρου του Δ.Σ. του Ο.Σ.Μ.Α.Ν, και από την συνοδεύουσα έκθεση η οποία αφορά την Δωρεά του θέµατος. Με το παραπάνω έγγραφο ο Ο.Σ.Μ.Α.Ν, στηριζόµενος στο άρθρο 2Α του Ν3316/05 προτείνει στον Δήµο να προχωρήσει ο Ο.Σ.Μ.Α.Ν στις νόµιµες διαδικασίες εκπόνησης µελέτης πολεοδόµησης της έκτασης των 165 στρεµµάτων που διαθέτει ο 4

Ο.Σ.Μ.Α.Ν στην υπό µελέτη περιοχή ΒΓΕΘΙ, µε έξοδα του Συνεταιρισµού και να δωρίσει την εκπονηθείσα µελέτη στον Δήµο, σύµφωνα µε τις προϋποθέσεις και τους όρους που αναφέρονται στον παραπάνω νόµο και επειδή στην επισυναπτόµενη έκθεση αναφέρονται λεπτοµερώς όλα τα στάδια, οι εγκρίσεις και οι υποχρεώσεις του δωρεοδόχου Ο.Σ.Μ.Α.Ν µέχρι την περάτωση της µελέτης, εισηγείται στην Επιτροπή την αποδοχή της δωρεάς της µελέτης «ΠΟΛΕΟΔΟΜΗΣΗΣ ΣΥΝΙΔΙΟΚΤΗΤΗΣ ΕΚΤΑΣΗΣ ΣΤΟ ΒΓΕΘΙ ΤΟΥ ΔΗΜΟΥ ΛΑΥΡΕΩΤΙΚΗΣ», σύµφωνα µε τις διατάξεις του άρθρου 2 Α του Ν.3316/2005». Το λόγο έλαβαν ο Πρόεδρος της Επιτροπής και το µέλος της Επιτροπής και Αντιδήµαρχος κ.ρόζης Σταύρος, οι οποίοι ανέφεραν ότι µε το υπ αριθ.πρωτ. 12170/14-06-2013 αίτηµα του ο Οικοδοµικός Συνεταιρισµός Μονίµων Αξιωµατικών Ναυτικού (Ο.Σ.Μ.Α.Ν) προς τον Δήµο Λαυρεωτικής αιτείται την έκφραση σύµφωνης γνώµης σχετικά µε την πρόταση εκπόνησης πολεοδοµικής µελέτης για την συνιδιόκτητη περιοχή των Αξιωµατικών του Πολεµικού Ναυτικού στο Βγέθι, µε χρηµατοδότηση του Οικοδοµικού Συνεταιρισµού (Ο.Σ.Μ.Α.Ν) σύµφωνα µε το άρθρο 2 Α του Ν.3316/2005. Η Τεχνική Υπηρεσία του Δήµου Λαυρεωτικής έχει εισηγηθεί υπέρ της αποδοχής της δωρεάς της µελέτης «Πολεοδόµησης Συνδιόκτητης Έκτασης στο Βγέθι του Δήµου Λαυρεωτικής». Προτείνεται λοιπόν, η Επιτροπή να εκφράσει τη θετική της γνωµοδότηση σχετικά µε την αποδοχή δωρεάς της πολεοδοµικής µελέτης «Πολεοδόµησης Συνιδιόκτητης Έκτασης στο Βγέθι του Δήµου Λαυρεωτικής» για την συνιδιόκτητη περιοχή των Αξιωµατικών του Πολεµικού Ναυτικού στο Βγέθι της Δηµοτικής Ενότητας Κερατέας του Δήµου Λαυρεωτικής, έκτασης περίπου 145 στρεµ., µε χρηµατοδότηση του Οικοδοµικού Συνεταιρισµού (Ο.Σ.Μ.Α.Ν) σύµφωνα µε το άρθρο 2 Α του Ν.3316/2005. Ο κ.πρόεδρος κάλεσε το Σώµα να ψηφίσει σχετικά. Η Επιτροπή Ποιότητας Ζωής, αφού έλαβε υπόψη της: την εισήγηση του κ. Προέδρου την παρ. 1, του άρθρου 73 του Ν. 3852/2010 Αρµοδιότητες Επιτροπής Ποιότητας Ζωής την παρ. 1, Β, εδαφ. ii), του άρθρου 73 του Ν. 3852/2010 το υπ αριθ.πρωτ.12170/14-06-2013 αίτηµα του Οικοδοµικού Συνεταιρισµού Μονίµων Αξιωµατικών Ναυτικού (Ο.Σ.Μ.Α.Ν) 5

το υπ αριθ.πρωτ. 13715/26-06-2013 έγγραφο του Δ/ντη της Τεχνικής Υπηρεσίας του Δήµου Λαυρεωτικής και µετά από διαλογική συζήτηση όλων όσων ζήτησαν και πήραν το λόγο, ΑΠΟΦΑΣΙΖΕΙ ΟΜΟΦΩΝΑ Α)Γνωµοδοτεί θετικά σχετικά µε την αποδοχή δωρεάς της πολεοδοµικής µελέτης «Πολεοδόµησης Συνιδιόκτητης Έκτασης στο Βγέθι του Δήµου Λαυρεωτικής» για την συνιδιόκτητη περιοχή των Αξιωµατικών του Πολεµικού Ναυτικού στο Βγέθι της Δηµοτικής Ενότητας Κερατέας του Δήµου Λαυρεωτικής, έκτασης περίπου 145 στρεµ., µε χρηµατοδότηση του Οικοδοµικού Συνεταιρισµού Μονίµων Αξιωµατικών Ναυτικού (Ο.Σ.Μ.Α.Ν) σύµφωνα µε το άρθρο 2 Α του Ν.3316/2005, εφόσον εντάσσεται στο γενικότερο µελλοντικό πολεοδοµικό σχεδιασµό της περιοχής υπό πολεοδόµηση και Β) Αποστέλλει την σχετική απόφαση στο Δηµοτικό Συµβούλιο, προκειµένου να υπάρξει τελική απόφαση, έπειτα όµως από εισήγηση της Τεχνικής Υπηρεσίας του Δήµου Λαυρεωτικής. Τα µέλη της Επιτροπής κ.κ. Αντωνίου Νικόλαος και Ατάλλα Ελ Αγιούµπ είχαν αποχωρήσει από τη συνεδρίαση κατά τη διάρκεια της συζήτησης του 3 ου θέµατος Η.Δ. Η απόφαση αυτή έλαβε αύξοντα αριθµό 23/2013. Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΑ ΜΕΛΗ ΡΟΖΗΣ ΣΤΑΥΡΟΣ ΛΕΒΑΝΤΗΣ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ Πιστό Απόσπασµα 30-07-2013 ΠΡΙΦΤΗ ΧΑΡΙΚΛΕΙΑ ΚΩΣΤΑΛΑΣ ΑΝΤΩΝΙΟΣ 6