Α Π Ο Σ Π Α Σ Μ Α Α.Δ.Α. ΑΝΑΡΤΗΤΕΑ ΣΤΟ ΔΙΑΔΙΚΤΥΟ Π Ρ Α Κ Τ Ι Κ Ο Υ Της από 17-12-2013 Συνεδρίασης του Δημοτικού Συμβουλίου του Δήμου Ρόδου Αριθ. Πρακτικού: 33/17-12-2013 Αριθ. Απόφασης: 877/17-12-2013 Στη Ρόδο σήμερα 17-12-2013 ημέρα Tρίτη και ώρα 18.30 στην Αίθουσα Συνεδριάσεων του Δημοτικού Συμβουλίου στο Δημοτικό Κατάστημα Δήμου Ρόδου, συνήλθε σε Τακτική Δημόσια Συνεδρίαση παρουσία του Δημάρχου Ρόδου κ. Ευστάθιου Κουσουρνά, μετά από τη με αριθ. πρωτ.2/155151/13-12- 2013 έγγραφη πρόσκληση του Προέδρου κ. Εμμανουήλ Γλυνού, η οποία δημοσιεύθηκε, επιδόθηκε νόμιμα και εμπρόθεσμα σε όλους Δημοτικούς Συμβούλους με τις διατάξεις του άρθρου 67 του Ν. 3852/2010 (ΦΕΚ Α 87/2010). ΠΑΡΟΝΤΕΣ: 1. ΓΛΥΝΟΣ ΕΜΜΑΝΟΥΗΛ-Πρόεδρος Δ.Σ 26.ΧΑΤΖΗΜΑΡΚΟΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣ 2. ΤΣΟΥΚΑΛΑΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ-Αντιδήμαρχος 27.ΣΤΑΓΚΑΣ ΣΤΕΡΓΟΣ-Αντιπρόεδρος 3. ΔΙΑΚΟΣΤΑΜΑΤΙΟΥ ΣΑΒΒΑΣ- Αντιδήμαρχος 28.ΤΑΡΑΣΛΙΑΣ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ 29.ΦΛΕΒΑΡΗΣ ΙΩΑΝΝΗΣ 4. ΚΑΡΙΚΗΣ ΕΥΣΤΡΑΤΙΟΣ - Αντιδήμαρχος 30ΙΑΤΡΙΔΗΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣ-ΝΕΚΤΑΡΙΟΣ 5. ΧΡΙΣΤΟΔΟΥΛΟΥ ΜΙΧΑΗΛ-Αντιδήμαρχος 31.ΠΑΝΑΗ ΕΥΑΓΓΕΛΙΑ 6.ΑΦΕΝΤΟΥΛΗΣ ΙΩΑΝΝΗΣ 7.ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΥ ΑΘΗΝΟΔΩΡΟΣ- Αντιδήμαρχος 8.ΠΑΛΛΑΣ ΑΓΑΠΗΤΟΣ 9.ΚΑΡΑΝΤΖΙΑΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ 10.ΚΥΡΙΑΚΟΥΛΗΣ ΠΑΝΑΓΙΩΤΗΣ- Αντιδήμαρχος 11.ΚΡΕΜΑΣΤΙΝΟΥ-ΡΟΔΙΤΗ ΦΛΩΡΑ- Αντιδήμαρχος 12.ΚΙΝΔΥΛΙΔΗΣ ΜΙΧΑΗΛ -Αντιδήμαρχος 32.ΖΩΓΡΑΦΙΔΗΣ ΗΛΙΑΣ 33.ΑΝΤΩΝΟΓΛΟΥ ΓΕΩΡΓΙΟΣ 34.ΣΥΚΟΦΥΛΛΟΣ ΜΙΧΑΗΛ 35.ΤΡΙΑΝΤΑΦΥΛΛΟΥ ΙΩΑΝΝΗΣ 13.ΠΕΤΡΑΚΗΣ ΣΩΤΗΡΙΟΣ 36.ΓΙΑΣΙΡΑΝΗ ΧΑΡΙΚΛΕΙΑ 37.ΠΟΤΣΟΣ ΚΑΛΕΤΟΣ 14. ΨΥΛΛΑΚΗΣ ΒΑΣΙΛΕΙΟΣ 38.ΚΑΣΙΩΤΗ ΑΙΚΑΤΕΡΙΝΗ 15. ΚΟΡΩΝΑΙΟΣ ΙΩΑΝΝΗΣ 16.ΠΕΡΔΙΚΗΣ ΙΩΑΝΝΗΣ-Αντιδήμαρχος 17.ΜΠΑΡΑΚΑΣ ΑΘΑΝΑΣΙΟΣ 18.ΤΣΑΚΙΡΗΣ ΤΣΑΜΠΙΚΟΣ 19.ΠΕΤΡΩΝΙΑΤΗΣ ΕΜΜΑΝΟΥΗΛ 20.ΜΠΟΥΚΛΑΣ ΗΛΙΑΣ 21.ΑΝΝΑΚΗΣ ΚΑΛΛΙΣΤΟΣ 22.ΧΑΤΖΗΝΙΚΗΤΑ-ΚΑΜΠΟΥΡΗ ΑΝΝΑ 23.ΛΥΜΟΥΡΑΣ ΠΑΝΑΓΙΩΤΗΣ 24.ΜΑΡΑΒΕΛΙΑΣ ΜΑΡΙΟΣ 25.ΚΑΡΝΑΒΑΣ ΒΑΣΙΛΕΙΟΣ 1
ΑΠΟΝΤΕΣ: 1.Χ ΚΩΝ/ΝΟΥ ΣΤΑΜΑΤΙΝΑ-ΜΑΡΙΑ (δικ/νη) 6. ΙΔΟΜΕΝΕΑΣ ΠΑΝΑΓΙΩΤΗΣ (δικ/νος) 2. ΚΟΥΚΟΥΛΑΣ ΑΝΔΡΕΑΣ (δικ/νος) 7. ΜΑΧΡΑΜΑΣ ΜΙΧΑΗΛ(δικ/νος) 3.ΠΑΛΑΙΟΛΟΓΟΥ ΜΙΧΑΗΛ Αντιδήμαρχος 8. ΖΑΝΝΕΤΙΔΗΣ ΦΙΛΗΜΩΝ (δικ/νος) (δικ/νος) 4. ΚΑΜΠΟΥΡΟΠΟΥΛΟΣ ΕΜΜΑΝΟΥΗΛ- 9.ΚΟΛΩΝΑ ΜΑΡΙΑΝΝΑ (Ανεξάρτητη Αντιδήμαρχος (δικ/νος) Δημοτική Σύμβουλος). (δικ/νος) 5.ΓΑΚΗΣ ΔΗΜΗΤΡΗΣ (δικ/νος) 10. ΣΩΤΡΙΛΛΗΣ ΘΩΜΑΣ-Γραμματέας Δ.Σ (δικ/νος). 11. ΚΟΥΚΙΑΣ ΜΑΡΙΟΣ (δικ/νος). Στη Συνεδρίαση παρίσταται και ο Νομικός Σύμβουλος του Δήμου Ρόδου κ. Σαλαμαστράκης Δημήτριος. Αφού διαπιστώθηκε ότι υπάρχει νόμιμη απαρτία, καθόσον επί σαράντα εννέα (49) δημοτικών συμβούλων παρίστανται οι τριάντα οκτώ (38), άρχισε η Συνεδρίαση του Σώματος με μοναδικό θέμα Ημερήσιας Διάταξης: Θ Ε Μ Α 6.2: Διατύπωση άποψης του Δημοτικού Συμβουλίου για το έργο «Επέκταση κατ έκταση υφιστάμενης Ξενοδοχειακής Μονάδας με τίτλο «ΕΡΑΤΩ» συνολικής δυναμικότητας 91 κλινών και μετά την επέκταση, τελικής δυναμικότητας 165 κλινών που βρίσκεται στην περιοχή «ΛΑΓΚΟΝΑ- ΡΕΝΗ» της Δ.Ε. Καλλιθέας Δήμου Ρόδου, Νήσου Ρόδου, Νομού Δωδεκανήσου ιδιοκτησίας της Ξενοδοχειακές Τουριστικές Επιχειρήσεις ΕΡΑΤΩ Α.Ε.», Ο Δημοτικός Σύμβουλος κ. Ηλίας Μπούκλας εισηγούμενος το θέμα, έθεσε υπόψη του Σώματος την υπ αριθ. Πρωτ. 2/152812/2013 εισήγηση της Δ/νσης Περιβάλλοντος και Πρασίνου, η οποία έχει ως εξής: Με το με αρ. πρωτ. 8622/17-10-2013 έγγραφο, η Επιτροπή Αγροτικής Οικονομίας, Κτηνιατρικής, Αλιείας, Αγροτικής Βιοποικιλότητας, Ποιότητας Ζωής και Αειφόρου Ανάπτυξης της Υπαίθρου, της Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου, ζήτησε την άποψη του Δημοτικού Συμβουλίου γενικά για το έργο του θέματος, προκειμένου εκείνη ακολούθως να γνωμοδοτήσει για τη Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων του έργου. Διευκρινίζεται καταρχήν ότι με το παραπάνω έγγραφο η Περιφέρεια ζητά την άποψη του Δήμου, συνολικά για το έργο και για όλες τις πτυχές του (πολεοδομικές, περιβαλλοντικές, οικονομικές, εμπορικές κλπ.). Σημειώνεται επίσης ότι ο Δήμος και οι Υπηρεσίες του, σύμφωνα με τον Ο.Ε.Υ., δεν έχουν την αρμοδιότητα να γνωμοδοτούν για Μελέτες Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων έργων, είτε ιδιωτικών είτε δημοσίων. Ως εκ τούτου η συνοπτική περιγραφή του εν λόγω έργου σύμφωνα με τη Μ.Π.Ε. του έργου- καθώς και η γενική μας άποψη για τα περιβαλλοντικά και μόνο θέματα τα σχετικά με το έργο, αναφέρονται παρακάτω. Σύμφωνα με τη ΜΠΕ του έργου, το υφιστάμενο ξενοδοχείο ΕΡΑΤΩ βρίσκεται σε γήπεδο στην θέση Λάγκωνα-Ρένη Καλυθιών στο Δ.Ε. Καλλιθέας του Δήμου Ρόδου, εκτός ρυμοτομικών σχεδίων και εκτός των νομίμως υφιστάμενων προ του 1923 οικισμών. Το εν λόγω οικόπεδο, με στοιχεία γωνιών (Ε,Ξ,Ο,Π,Ρ,Σ,Χ,Υ,Φ,Ι,Θ,Η,Ζ,Ε) όπως απεικονίζεται στο Διάγραμμα Δόμησης, κλίμακας 1:500 του Τεχνικού Γραφείου 2
ΔΙΑΚΟΜΙΧΑΛΗ-ΓΙΑΝΝΟΠΟΥΛΟΥ, το οποίο συνοδεύει την μελέτη, αποτελείται από την Κ.Μ. 803 γαιών Καλυθιών, εμβαδού 6.920τ.μ. και το τμήμα 3 της Κ.Μ.804Α, εμβαδού 8.082τ.μ., συνολικού εμβαδού 15.002τ.μ., είναι άρτιο και οικοδομήσιμο και δεν οφείλει εισφορά σε γη και χρήμα. Βρίσκεται σε απόσταση 15Km από την πόλη της Ρόδου. Βόρεια εφάπτεται του δημόσιου δρόμου που συνδέει την Ε/Ο Ρόδου-Λίνδου με την επαρχιακή οδό Ρόδου- Καλλιθέας, ανατολικά συνορεύει με το οικόπεδο του ξενοδοχείου SUN PALACE, και νότια και δυτικά συνορεύει με άλλα ιδιόκτητα οικόπεδα. Το ξενοδοχείο ΕΡΑΤΩ είναι κατηγορίας 3 αστέρων, στη σημερινή του μορφή και αποτελείται από μία πτέρυγα, διώροφη με υπόγειο, η οποία περιλαμβάνει 91 κλίνες. Στον περιβάλλοντα χώρο υπάρχει κολυμβητική δεξαμενή και pool bar. Για τις υφιστάμενες εγκαταστάσεις έχουν εκδοθεί οι υπ αριθμ. οικοδομικές άδειες 296/81 και 152/92. Κάποια τμήματα του υπογείου, του ισογείου και του Α ορόφου της υφιστάμενης πτέρυγας έχουν δηλωθεί στον Ν.4014/2011, ώστε να νομιμοποιηθούν όλα τα τμήματα. Σύμφωνα με την κατατεθείσα ΜΠΕ του έργου, η εταιρεία αιτείται την επέκταση της μονάδας, σύμφωνα με την οποία θα κατασκευαστεί νέα πτέρυγα βόρεια της υφιστάμενης η οποία θα αποτελείται από τρία επίπεδα και θα περιλαμβάνει 74 κλίνες και θα ανήκει στην Κατηγορία των 4 αστέρων. Εκτός των δύο πτερύγων, υφιστάμενης και νέας, και της πισίνας, στο συγκεκριμένο οικόπεδο κατασκευάστηκε κατά το έτος 2011 υδάτινο πάρκο, το οποίο περιλαμβάνει πισίνες και νεροτσουλήθρες. Οι εν λόγω εγκαταστάσεις έχουν δηλωθεί βάσει του Νόμου 4014/2011 καθώς δεν είχε εκδοθεί Οικοδομική Άδεια. Αναλυτική περιγραφή των εγκαταστάσεων, με φωτογραφική απεικόνιση των υφιστάμενων τμημάτων, γίνεται στην Τεχνική Έκθεση του Τεχνικού Γραφείου Β.ΔΙΑΚΟΜΙΧΑΛΗΣ-Ε.ΓΙΑΝΝΟΠΟΥΛΟΥ Ο.Ε.. η οποία συνοδεύει τη μελέτη. Η ιδιοκτήτρια εταιρία θα εφοδιαστεί με όλες τις απαιτούμενες από την Νομοθεσία άδειες ώστε όλες οι εγκαταστάσεις να είναι νομίμως υφιστάμενες. Για τη διασφάλιση της αποτελεσματικής προστασίας του περιβάλλοντος και της εφαρμογής των προτεινόμενων περιβαλλοντικών όρων του η ιδιοκτήτρια εταιρία θα εφαρμόσει Σύστημα Περιβαλλοντικής Διαχείρισης και θα λάβει όλα τα απαιτούμενα μέτρα για την αντιμετώπιση των περιβαλλοντικών επιπτώσεων και την βελτίωση των περιβαλλοντικών της επιδόσεων. Οι στόχοι που τίθενται αφορούν σε δράσεις για: - εξοικονόμηση νερού και ενέργειας - ορθή διαχείριση των παραγόμενων λυμάτων - μείωση και ορθή διαχείριση των παραγόμενων στερεών αποβλήτων - ενημέρωση πελατών και προσωπικού του ξενοδοχείου για τις περιβαλλοντικές δράσεις που πραγματοποιεί η ξενοδοχειακή μονάδα με σκοπό την ευαισθητοποίηση και συμμετοχή τους ΥΦΙΣΤΑΜΕΝΕΣ ΧΡΗΣΕΙΣ ΓΗΣ Το οικόπεδο του ξενοδοχείου ΕΡΑΤΩ βρίσκεται εντός της περιοχής του Φαληρακίου, μια αμιγώς τουριστική περιοχή με έντονη δραστηριότητα. Στην ευρύτερη περιοχή συναντώνται πολλές ξενοδοχειακές μονάδες μεσαίου και μεγάλου μεγέθους, αλλά και πλήθος ενοικιαζόμενων διαμερισμάτων. Λειτουργούν πλήθος εστιατορίων, super market, και τουριστικών καταστημάτων για την εξυπηρέτηση και αναψυχή των τουριστών, ενώ έντονη είναι και η νυχτερινή ζωή με πληθώρα κέντρων διασκεδάσεων. 3
ΘΕΣΜΙΚΕΣ ΡΥΘΜΙΣΕΙΣ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΜΟΣ ΠΕΡΙΟΧΗΣ ΕΠΕΜΒΑΣΗΣ Η ευρύτερη περιοχή του γηπέδου του ξενοδοχείου δεν προστατεύεται με Π.Δ. σύμφωνα με το άρθρο 21 του Ν.1650/86 ή βάσει άλλης νομοθετικής ρύθμισης ή διεθνούς συνθήκης. Η περιοχή δεν χαρακτηρίζεται ως δασική έκταση, ούτε ως περιοχή ιδιαίτερου φυσικού κάλους και δεν διέπεται από κανένα καθεστώς προστασίας. Ωστόσο, βάσει του υπ αριθμ. 5007/6-8-13 εγγράφου της 4ης Εφορείας Βυζαντινών Αρχαιοτήτων, η έκταση βρίσκεται πλησίον τμήματος αρχαιολογικού ενδιαφέροντος και για το λόγο αυτό η ιδιοκτήτρια εταιρία προτίθεται να υποβάλει αίτημα στην Υπηρεσία ότι αναλαμβάνει το κόστος διεξαγωγής ανασκαφικής έρευνας, από το αποτέλεσμα της οποίας θα εξαρτηθεί η περαιτέρω πορεία του εν λόγω έργου. Η ιδιοκτήτρια εταιρία θα εφοδιαστεί με όλες τις απαιτούμενες από την Νομοθεσία άδειες ώστε όλες οι εγκαταστάσεις να είναι νομίμως υφιστάμενες. Στη Μ.Π.Ε. του έργου αναφέρεται, πως για τη διασφάλιση της αποτελεσματικής προστασίας του περιβάλλοντος και της εφαρμογής των προτεινόμενων περιβαλλοντικών όρων του η ιδιοκτήτρια εταιρία θα εφαρμόσει σύστημα περιβαλλοντικής διαχείρισης και θα λάβει όλα τα απαιτούμενα μέτρα για την αντιμετώπιση των περιβαλλοντικών επιπτώσεων και τη βελτίωση των περιβαλλοντικών της επιδόσεων. ΛΕIΤΟΥΡΓΙΚΗ - ΠΟΛΕΟΔΟΜIΚΗ ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΣΗ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΟΥ - ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΤΩΝ ΧΩΡΩΝ ΤΟΥ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΟΥ Η συνολική δυναμικότητα της ξενοδοχειακής μονάδας μετά την επέκταση θα ανέρχεται σε 85 δωμάτια και 165 κλίνες. Η λειτουργία της μονάδας θα είναι εποχιακή. Το απασχολούμενο προσωπικό θα ανέρχεται σε 20 άτομα περίπου και θα κατανέμεται στις ακόλουθες θέσεις: Διοικητικές υπηρεσίες, λογιστήριο, προμήθειες κ.λ.π. Τμήμα υποδοχής Επισιτιστικές υπηρεσίες, τρόφιμα-ποτά κ.λ.π. Επιμέλεια και καθαριότητα των δωματίων και των κοινόχρηστων χώρων Περιβάλλον χώρος, κήπος - Συντηρήσεις ΥΠΟΔΟΜΗ ΥΠΟΣΤΗΡΙΞΗΣ ΤΟΥ ΕΡΓΟΥ Για τη λειτουργία του Ξενοδοχειακού Συγκροτήματος υπάρχουν όλες οι προβλεπόμενες εγκαταστάσεις υποδομής που προβλέπονται να έχει ανάγκη το συγκρότημα για τη λειτουργία του. Η πρόσβαση του γηπέδου γίνεται από ασφαλτοστρωμένη δημόσια οδό (σχετική η με αριθμ. Πρωτ. 1113/3-09-2013 βεβαίωση της Δ/νσης Πολ/κού Σχεδ/μού Δ. Ρόδου) Η υδροδότηση του γηπέδου και του συγκροτήματος είναι εξασφαλισμένη από το Δήμο Ρόδου. Οι υδρευτικές ανάγκες σε πόσιμο νερό, καθώς και οι ανάγκες σε νερό χρήσεως (κολυμβητικές δεξαμενές, άρδευση, κ.λ.π.) θα καλύπτονται από το υφιστάμενο δίκτυο ύδρευσης της ΔΕΥΑΡ (Βεβαίωση Υδροδότησης αρ.πρωτ. 7462/26-6-2013). Υπάρχει σύνδεση του γηπέδου με τα Δίκτυα ΔΕΗ-ΟΤΕ. Η παρεχόμενη ηλεκτρική ενέργεια χρησιμοποιείται κυρίως για φωτισμό, κίνηση και κλιματισμό. Για τον κλιματισμό των δωματίων και κοινόχρηστων χώρων του ξενοδοχειακού συγκροτήματος θα εγκατασταθούν αυτόνομες κλιματιστικές μονάδες. Για την παραγωγή ζεστού νερού χρήσης θα εγκατασταθούν ηλεκτρικές αντιστάσεις, ενώ παράλληλα θα γίνεται και εκμετάλλευση της ηλιακής ενέργειας μέσω συστοιχιών ηλιακών συλλεκτών εγκατεστημένες στα δώματα των κτιρίων. Προτείνεται, επίσης, η εγκατάσταση ηλεκτροπαραγωγού ζεύγους, το οποίο θα καλύπτει τις αντλίες 4
αποστράγγισης των μηχανοστασίων του υδάτινου πάρκου ώστε να αποφευχθεί ο κίνδυνος πλημμύρας. Σύνδεση με κεντρικό αποχετευτικό αγωγό. Όσον αφορά τη συγκοινωνία, υπάρχει στάση λεωφορείου έξω από το γήπεδο με τακτικές συγκοινωνίες για την πόλη της Ρόδου Η Ρόδος έχει καθημερινή θαλάσσια συγκοινωνία όλο το έτος με τον Πειραιά. Το υπάρχον αεροδρόμιο «Διαγόρας» στην Ρόδο είναι Διεθνές. ΠΡΟΤΕΙΝΟΜΕΝΑ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΙΚΑ ΜΕΤΡΑ Σε γενικές γραμμές, οι εργασίες που θα λάβουν χώρα για την επέκταση της μονάδας δεν αναμένεται να προκαλέσουν σημαντικές επιπτώσεις στο περιβάλλον της περιοχής. Ωστόσο, για την αντιμετώπιση των περιβαλλοντικών επιπτώσεων από τα έργα επέκτασης και από τη λειτουργία του ξενοδοχειακού συγκροτήματος προτείνονται τα ακόλουθα μέτρα: υποβολή αιτήματος προς την 4 η Εφορεία Βυζαντινών Αρχαιοτήτων ότι η ιδιοκτήτρια εταιρία αναλαμβάνει το κόστος διεξαγωγής ανασκαφικής έρευνας πριν την έναρξη των οικοδομικών εργασιών η ιδιοκτήτρια εταιρία θα εφοδιαστεί με όλες τις απαιτούμενες από την Νομοθεσία άδειες ώστε όλες οι εγκαταστάσεις να είναι νομίμως υφιστάμενες προσαρμογή των κτιριακών εγκαταστάσεων στο φυσικό και δομημένο περιβάλλον της περιοχής και σύμφωνα με τους όρους δόμησης χρησιμοποίηση των υλικών εκσκαφής στην αποκατάσταση και διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου συνεχής διαβροχή των χώρων εκσκαφής κατά τη διάρκεια των έργων κατασκευής, ώστε να ελαχιστοποιείται η παραγόμενη σκόνη αποκατάσταση του περιβάλλοντος χώρου όπως προτείνεται στη σχετική μελέτη. Ειδικότερα τα φυτικά είδη που θα χρησιμοποιηθούν για τη διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου πρέπει να είναι προσαρμοσμένα στις εδαφοκλιματικές συνθήκες της περιοχής και κατά το δυνατόν να χρησιμοποιηθούν είδη της αυτοφυούς χλωρίδας. λήψη των απαιτούμενων μέτρων πυροπροστασίας και τήρηση των ισχυόντων κανόνων υγιεινής συστηματική συντήρηση των φυτεύσεων, η οποία θα περιλαμβάνει λίπανση και πότισμα (άρδευση) προμήθεια και εγκατάσταση ενημερωτικού έντυπου και άλλου υλικού που θα παροτρύνει πελάτες και προσωπικό για την εξοικονόμηση νερού και ενέργειας και την προστασία του περιβάλλοντος προμήθεια και εγκατάσταση εξαρτημάτων εξοικονόμησης νερού η λειτουργία των κολυμβητικών δεξαμενών θα είναι σύμφωνη με τις ισχύουσες προδιαγραφές υγιεινής και θα πληρούνται όλοι οι απαιτούμενοι όροι ασφαλείας. Ειδικά για το υδάτινο πάρκο πρέπει να λαμβάνονται όλα τα απαιτούμενα μέτρα ασφαλείας και καθ όλη τη διάρκεια λειτουργίας του να είναι παρόν το προσωπικό ασφαλείας, το οποίο θα φροντίζει για την 5
τήρηση των κανόνων από τους χρήστες και θα είναι κατάλληλα εκπαιδευμένο για την παροχή πρώτων βοηθειών. προμήθεια και εγκατάσταση φωτιστικών στοιχείων εξοικονόμησης ηλεκτρικής ενέργειας εκμετάλλευση της ηλιακής ενέργειας μέσω συστοιχιών ηλιακών συλλεκτών εγκατεστημένες στα δώματα των κτιρίων. εγκατάσταση ηλεκτροπαραγωγού ζεύγους, το οποίο θα καλύπτει τις αντλίες αποστράγγισης των μηχανοστασίων του υδάτινου πάρκου ώστε να αποφευχθεί ο κίνδυνος πλημμύρας. προμήθεια και εγκατάσταση ειδικών κάδων ανακύκλωσης αλουμινίου και χαρτιού εγκατάσταση ειδικού ψυκτικού θαλάμου για την προσωρινή αποθήκευση των οργανικών απορριμμάτων κομποστοποίηση των φυτικών οργανικών απορριμμάτων και επαναχρησιμοποίησή τους ως λίπασμα. Όπως προκύπτει από το με αρ. πρωτ. 48606/915/02-10-2013 έγγραφο το Τμήμα Περιβάλλοντος και Χωρικού Σχεδιασμού Δωδεκανήσου της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αιγαίου, ως αρμόδια αρχή για την έγκριση περιβαλλοντικών όρων, έχει ήδη ξεκινήσει την σχετική διαδικασία. Στο παραπάνω έγγραφο τονίζεται επίσης ότι, «επειδή δεν έχει εκδοθεί ποτέ ΑΕΠΟ για το έργο του θέματος μετά την συλλογή των γνωμοδοτήσεων και προκειμένου να εκδοθεί η ΑΕΠΟ του έργου, θα απαιτηθεί και η σύμφωνη γνώμη του Συμβουλίου Περιβαλλοντικής Αδειοδότησης, σύμφωνα με την παράγραφο 2 του άρθρου 9 του Ν. 4014/2011 διότι το έργο θεωρείται υφιστάμενο στερούμενο των περιβαλλοντικών όρων». Το Συμβούλιο της Δημοτικής Κοινότητας Καλυθιών γνωμοδότησε με τη με αρ. 72/2013 απόφαση σχετικά ως εξής: «Το Συμβούλιο της Δημοτικής Κοινότητας Καλυθιών, ομόφωνα αποφασίζει τη διατύπωση σύμφωνης γνώμης για την επέκταση κατ έκταση υφιστάμενης ξενοδοχειακής μονάδας με τον τίτλο «ΕΡΑΤΩ», που βρίσκεται στην περιοχή «ΛΑΓΚΟΝΑ-ΡΕΝΗ» ιδιοκτησίας της εταιρείας: Ξενοδοχειακές Τουριστικές Επιχειρήσεις ΕΡΑΤΩ Α.Ε.», προκειμένου η Επιτροπή Αγροτικής Οικονομίας, κτηνιατρικής, αλιείας, αγροτικής βιοποικιλότητας, Ποιότητας Ζωής & Αειφόρου ανάπτυξης της υπαίθρου, της Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου, να γνωμοδοτήσει για τις περιβαλλοντικές επιπτώσεις. Η Δ/νση Πολεοδομικού Σχεδιασμού, στην οποία κοινοποιείται η παρούσα, ενημερώθηκε με το με αρ. πρωτ. 2/131369/23-10-2013 έγγραφο, προκειμένου να εξετάσει τυχόν συναφή πολεοδομικά θέματα. Με την με αρ. πρωτ. 1742/2013-04/11/2013 απάντηση, φαίνεται πως δεν προκύπτουν πολεοδομικές απαγορεύσεις δεσμεύσεις. Λαμβάνοντας υπόψη: α) τη Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων του έργου β) την απόφαση 72/2013 της Δημοτικής Κοινότητας Καλυθιών γ) το με αρ. πρωτ. 1742/2013-04/11/2013 έγγραφο της Δ/νση Πολεοδομικού Σχεδιασμού του Δήμου Ρόδου 6
δ) το έγγραφο με αρ. πρωτ. 4866/915/02-10-2013 του τμήματος Περιβάλλοντος και Χωρικού Σχεδιασμού Δωδεκανήσου της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αιγαίου εισηγούμαστε θετικά επί του ερωτήματος για το εν λόγω έργο με τις παρακάτω προϋποθέσεις: 1. Να τηρηθούν τόσο οι διατάξεις της κείμενης νομοθεσίας οι σχετικές με τη διαδικασία ελέγχου και έκδοσης των απαραίτητων αδειοδοτήσεων και εγκρίσεων όσο και όλες οι περιβαλλοντικές δεσμεύσεις εκ μέρους του κυρίου του έργου, οι οποίες αναφέρονται στη Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων. 2. Να υπάρξει έγγραφη βεβαίωση για την άρτια σύνδεση της εγκατάστασης με το αποχετευτικό δίκτυο της ΔΕΥΑΡ. 3. Να κατατεθεί η σύμφωνη γνώμη της Δ/νσης Δασών Δωδεκανήσου, εφόσον το έργο βρίσκεται εκτός σχεδίου. 4. Η ιδιοκτήτρια εταιρία να εφοδιαστεί με όλες τις απαιτούμενες από τη νομοθεσία άδειες ώστε όλες οι εγκαταστάσεις να είναι νομίμως υφιστάμενες. Μετά τα παραπάνω ζητείται: ΑΔΑ: ΒΛΓΦΩ1Ρ-ΩΗΤ Η διατύπωση θετικής άποψης από το Δημοτικό Συμβούλιο για το έργο «Επέκταση κατ έκταση υφιστάμενης Ξενοδοχειακής Μονάδας με τίτλο «ΕΡΑΤΩ» συνολικής δυναμικότητας 91 κλινών και μετά την επέκταση, τελικής δυναμικότητας 165 κλινών που βρίσκεται στην περιοχή «ΛΑΓΚΟΝΑ- ΡΕΝΗ» της Δ.Ε. Καλλιθέας Δήμου Ρόδου, Νήσου Ρόδου, Νομού Δωδεκανήσου ιδιοκτησίας της Ξενοδοχειακές Τουριστικές Επιχειρήσεις ΕΡΑΤΩ Α.Ε.», σύμφωνα με τις προαναφερόμενες προϋποθέσεις. Στη συνέχεια ο Πρόεδρος του Δ.Σ. κ. Μανόλης Γλυνός, κάλεσε το Σώμα να αποφασίσει σχετικά. Ο Αντιδήμαρχος κ. Ε.Καρίκης, απουσίαζε από τη συζήτηση και λήψη απόφασης για το θέμα. Το Δημοτικό Συμβούλιο αφού έλαβε υπόψη την ανωτέρω εισήγηση, Α Π Ο Φ Α Σ Ι Ζ Ε Ι κατά πλειοψηφία Μειοψηφούντων των μελών της παράταξης «ΛΑΪΚΗ ΣΥΣΠΕΙΡΩΣΗ ΔΗΜΟΥ ΡΟΔΟΥ» με επικεφαλής τον κ. Κ. Πότσο, οι οποίοι δήλωσαν ότι «απέχουν» 7
Διατυπώνει τη θετική άποψη για το έργο «Επέκταση κατ έκταση υφιστάμενης Ξενοδοχειακής Μονάδας με τίτλο «ΕΡΑΤΩ» συνολικής δυναμικότητας 91 κλινών και μετά την επέκταση, τελικής δυναμικότητας 165 κλινών που βρίσκεται στην περιοχή «ΛΑΓΚΟΝΑ- ΡΕΝΗ» της Δ.Ε. Καλλιθέας Δήμου Ρόδου, Νήσου Ρόδου, Νομού Δωδεκανήσου ιδιοκτησίας της Ξενοδοχειακές Τουριστικές Επιχειρήσεις ΕΡΑΤΩ Α.Ε.», σύμφωνα με τις προαναφερόμενες προϋποθέσεις. ΑΚΡΙΒΕΣ ΑΠΟΣΠΑΣΜΑ Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΜΑΝΟΛΗΣ Σ. ΓΛΥΝΟΣ 8