Ε.Ε. Παρ. HI (I) 49 Κ.Δ.Π. 106/80 *Ap. 160, 16.5.80 'Αριθμός 106 ΠΕΡΙ ΡΥΘΜΙΣΕΩΣ ΔΩΝ ΚΑΙ ΙιΚΔΜΩΝ ΝΜΣ (ΚΕΦ. 96 ΚΑΙ ΝΜΙ 14 ΤΥ 1959, 67 ΤΥ 196, 6 ΚΑΙ 65 ΤΥ 1964, 12 ΚΑΙ 8 ΤΥ 1969, 1 ΚΑΙ 28 ΤΥ 1974, 24 ΤΥ 1978 ΚΑΙ 25 ΤΥ 1979) Γνστπίησις δυνάμει τυ άρθρυ 14 (1) Γνστπιείται τι ιό Συμβύλιν Βελτιώσες Πισυ'ρίυ της Επαρχίας Λεμεσύ, τό όπιν έχει διρισθεί δυνάμει της δευτέρας επιφυλάξες της παραγράφυ (β) τΰ εδαφίυ (2) τΰ άρθρυ τυ περί Ρυθμίσες 'δών και ικδμών Νόμυ ώς αρμδία αρχή διά την περιχή ν τΰ Συμβυλίυ Βελτιώσες Πισσυρίυ της Επαρχίας Λεμεσύ, ενασκύν τάς ύπό τυ εδαφίυ (1) τ άρθρυ 14 τΰ ρηθέντς Νόμυ χρηγυμένας είς τήν άρμδίαν αρχήν εξυσίας, τη έγκρίσει τΰ Υπυργικύ Συμβυλίυ καθρίζει, πρς τν σκπόν της πρστασίας τυ φυσικύ περιβάλλντς, της διατηρήσες τΰ χαράκτηρς καΐ χρώματς τΰ χρίυ καΐ τΰ τπίυ, της ρυθμίσες της μελλντικής αναπτύξες και της πραγγής τΰ τυρισμύ, τά εντός τν όαίν τής πρναφερθείσης περιχής Βελτιώσες κείμενα τμήματα τν εν τη πρώτη στήλη τΰ Πίνακς περιγραφμένν περιχών ώς ζώνας εντός τών πίν, τηρυμένν τν διατάξεν τών επμένν παραγράφν της παρύσης Γνστπιήσες (α) δεν θά επιτρέπεται ή άνέγερσις ινδήπτε ικδμών άλλν τών εν τή δευτέρα στήλη τΰ Πίνακς εκτιθεμένν έναντι της ικείας περιχής ικδμών' ι((5) ό αριθμός τών ρόφν ιασδήπτε νέας ικδμής όμΰ ιμετά τών τυχόν υφισταμένν ρόφν δεν θά ύπερβαίνη τν αναλόγς της σκπύμενης χρήσες αυτής έκ τιθέμενν ή αναφερόμεν ν έν τή τρίτη στήλη τΰ Πίνκς έναντι τής ικείας περιχής άνώτατν αριθμόν ρόφν' ι(γ) τό υψς ιασδήπτε νέας ικδμής δεν θά ύπερβαίνη τ αναλόγς τής σκπύμενης χρήσες αυτής έκτιθέμενν ή ιάναφερόμενν έν τή τετάρτη στήλη τΰ ΠίναικΌς έναντι της ικείας περιχής άνώτατν ΰψς' (ό) καθ' δσν άφρα είς περιχάς έναντι τών πίν έικτίθενται έν τή πέμπτη στήλη τΰ Πίνακς αντίστιχι έλάχυσται άξίαι, ή αξία ιασδήπτε νέας ικδμής όμΰ μετά τής αξίας τών τυχόν υφισταμένν ίκδσμών δεν θά είναι μικρότερα τής αναλόγς τής σκπύμενης χρήσες αυτής ίέκτιθεμένης έν τή ρηθείση στήλη έναντι τής ίχείας περιχής ελαχίστης αξίας' (ε) ό συντελεστής δμήσες ιασδήπτε ικδμής δεν θά ύπερβαίνη τόν αναλόγς τής σκπύμενης χρήσες αυτής έκτιθέμενν έν τη έκτη στήλη τΰ Πίνακς έναντι τής ικείας περιχής άνώτατν συντελεστήν δμήσες' και (στ) ιαδήπτε νέα ικδμή, άπό πλευράς χρώματς και χαράκτη ρς, θά συνάδη πλήρς πρς τν χαρακτήρα και τό χρώμα τΰ χρίυ, τΰ τπίυ και. τΰ πέριξ φυσι κΰ περιβάλλντς, θά χρησιιμπιώνται δέ πρς τν σκπόν αυτόν τά κατάλληλα ικδμικά υλικά.
Κ. Δ. Π. 106/80 50 Νείται ότι πρκειμένυ περί ικδμών άνεγερθησμένν επί ικπέδν τα όπια (κείνται εντός τν into τά στιχειά ΑΙ, Α2, Β, Π, ΔΙ, Δ2 και Ζ έν τη πρώτη στήλη τυ ιπίνακς περιγραφμένν περιχών και δια τά όπια έχει ήδη έκδθή πιστπιητικόν εγκρίσες δυνάμει τΰ ρηθέντς Νόμυ ή άδεια ύπαδιαιρέσες δυνάμει τΰ ρηθεντς 'Νόμυ τελύσα εν ίσχύϊ κατά την ήμεραμηνίαν της δημσιεύσες της παρύσης γνστπιήσες εν τη έπισήμ εφημερίδι της Δημκρττίας, ό ανώτατς συντελεστής δμήσες τών ικδμών τύτν ρίζεται, αντί τΰ εν τη εκτΐ] στήλη τΰ Πίνακς εκτιθεμένυ έναντι της ικείας περιχής αντάτυ συντέλετΰ δμήσες, εις 0.60:1, νυμένυ δτι ιδέν θά καλυφθή περισσότερν τών 0.5 : 1 της εκτάσες τών αντιστίχν ικπέδν έπϊ τών πίν θά άνεγερθώσι. 2. 'Ανεξαρτήτς τών άν διατάξεν, ή αρμδία αρχή δύναται νά χρήγηση άδειαν διά πρσθήκην ή μετατρπήν εις ύφισταμένην μή σύμφνν, δσν άφρα την έπιτρεπμένην χρήσιν, πρς τάς διατάξεις της παρύσης Γνστπιήσες ικδμή ν, ήτι εις ίκδμήν ή όπια υφίσταται κατά τήν ήμέραν της δημσιεύσες της παρύσης γνστπιήσες εν τή έπισήμ εφημερίδι της Δημκρατίας, ή όπίά πρ της τιαύτης ημερμηνίας έχρησιμπιεΐτ διά σκπόν μή σύμφνν πρς τάς διατάξεις της παρύσης Γνστπιήσες και ή όπια εΐχεν έγκριθή δυνάμει τΰ Νόμυ, εάν ή υφισταμένη ικδμή κατά τά άλλα είναι σύμφνς πρς τάς διατάξεις της παρύσης Γνστίΐτιήσες και ή τιαύτη πρσθήκη η μετατρπή Ικανπιή τυς ακλύθυς δρυς : (α) Ή αρμδία, αρχή είναι ικανπιημένη δτι ή πρσθήκη ή μετγγρπή εις τήν ώς εϊρηται ίκδμήν δεν θά έπηρεάση Ιδυσμενώς ή παραβλάψη τάς ανέσεις ή τήν εΰλγν χρήσιν /παρακείμενης ιδικτησίας ή της περιχής ώς συνόλυ' καΐ (β) Ή λική κυβική χρητικότης όλν τών πρσθηκών και μετατρπών εις τήν ώς εϊρηται ίκδμήν, γενμένν μετά τήν δημσίευσα/ της παρύσης Γνστστιήσες εν τη έπισήμ εφημερίδι της Δημκρατίας, δεν υπερβαίνει τά 10% της κυβυκής χρητικότητας τήν πίαν ή τιαύτη ικδμή έχει κατά τήν ήμερμηνίαν της τιαύτης δημσιεύσες.. ΑΙ εν τη πρώτη στήλη τΰ Πίνακς περιγραφόμενι ζώναι δεικνύνται έπί τών υπγεγραμμένν ύπό τΰ Έπαρχυ Λεμεσΰ Κυβερνητικών Χρμετρικών Σχεδίν, άτινα είναι εκτεθειμένα εν τώ Γραφεί αύτΰ πρς έπιθεώρησιν ύπό -παντός ενδιαφερμένυ κατά τάς εργασίμυς ώρας. 4. ί δυνάμει της παρύσης Γνστπιήσες επιβαλλόμενι περιρισμί είναι επιπρόσθετι πρς ιυσδήπτε άλλυς εκάσττε εν ίσχύϊ περιρισμύς δυνάμει τΰ ρηθέντς Νόμυ και τών δυνάμει τύτυ εκδθέντν Καννισμών. 5. Ή παρΰσα Γνστπίησις δεν εφαρμόζεται (α) εφ' ιασδήπτε ικδμής διά τήν πίαν, κατά τήν ήμερμηνίαν της δημσιεύσες της παρύσης Γνστπιήσες έν τή έπισήμ εφημερίδι της Δημκρατίας, υφίσταται εν ίσχύϊ άδεια ικδμής χρηγηθείσα ύπό της αρμδίας αρχής και της όπιας ή άνέγερσις θά συμπληρθή απλύτς συμφώνς πρς τά σχέδια βάσει τών πίν ή έν λόγ άδεια ικδμής έχει χρηγηθη'
L 51 Κ.Δ.Π. 106/80 (β) εφ' ιασδήπτε ικδμής πρριζμένης δπς χρησιμιπιηθή ώς δημόσις τόπς θρησκευτικής λατρείας' (y) επί στηθαίν και κιγκλιδμάτν ικδμών μη υπερβαινόντν τ ϋψς πδών υπεράν της στέγης τν τιύτν ικδμών' καί (δ) επί τών επί της στέγης ικδμών, δματίν κλιμακστασίυ, άνελκυστήρς, ύδατδεξαμενών, καπνδόχν, φταγγών καί δματίν εξαερισμύ, νυμένυ δτι υδέν τμήμα τών ικδμημάτν τύτν είναι ύψηλότερν τών δώδεκα πδών υπεράν της στέγης τών 'τιύτν ικδμών. 6. (1) Έν τη παρύση Γνστπιήσει «συντελεστής δμήσες» σημαίνει τόν λόγν τυ αθρίσματς τών έμ&αδών τών έπι ακινήτυ τινός τυχόν υφισταμένν καί τών έπ' αότ σκπυμένν δπς άνεγερθώσιν ικδμών, πρκειμένυ δε περί ικδμών τυχόν περιλαμβανυσών ή σκπυμένν δπς περιλάβσιν ρόφυς πλείνας τΰ ενός τ άθ,ρισμα τών εμβαδών τών ικδμών απάντν τών ρόφν τύτν, πρς τ εμβαδόν τΰ είρημένυ ακινήτυ. (2) Έν τ Πινάκι (α) «Απθήκη» σημαίνει πασαν ί.κδμήν πέραν τών 6,000 κυβ. πδών ή πάν περιτείχισμα δπυ ό δημιυργύμενς περιφραγμένς χώρς έχει εμβαδόν πέραν τών 2,500 τετ. πδών, εις την πίαν ή δπυ λαμβάνει χώραν ή παραλαβή, άπθήκευσις, διαλγή, χειρισμός, χνδρική πώλησις αντικειμένν παντός είδυς, μεταλλευμάτν, ρυκτών, λατμικών υλικών, παλαισιδερικών, βιμηχανικών αχρήστν, ζικών ή χημικών λιπασμάτν, ικδμικών υλικών, παντός είδυς μηχανημάτν ή τρχφόρν καί ή όπια ικδμή ή ό όπις χώρς δύναται να εΐναι ή ν? άπβή δυσμενής ή ασυμβίβαστς διά τάς ανέσεις της περιχής είς την πίαν ή ικδμή ή τ περιτείχισμα πρτείνεται δπς άνεγερθη ή διά τάς ανέσεις ιασδήπτε άλλης παρακείμενης περιχής, αναφερμένης έν τη πρώτη στήλη τυ Πίνακς ή μή, πλην ή περιχής περιγραφόμενης έν τη πρώτη στήλη τυ Πίνακς ή μή, είς ην επιτρέπνται απκλειστικώς Άπθήκαι καί Βιμηχανικά! ίκδσμαί. «Βιμηχανική ικδμή» σημαίνει πάσαν ίκδμήν πέραν τών 6,000 κυβ. πδών (τυχόν άστεγάστυ μηχανικύ έ'ξπλισμυ συμπεριλαμβανμένυ) ή παν περιτείχισμα δπυ ό δημιυργύμενς περιφραγμένς χώρς έχει εμβαδόν πέραν τών 1,000 τετ. πδών εις τήν πίαν ή δπυ εξασκείται ινδήπτε επάγγελμα ή εργασία διά τήν κατασκευήν ιυδήπτε αντικειμένυ ή τμήματς τύτυ, τήν μετατρπήν, μεταπίησιν, καθαρισμόν, πλυσιν, άρματισμόν, συσκευασίαν, επιδιόρθσα/, δίακόσμησιν, κνσερβπίησιν, έτιμασίαν και συμπλήρσα/ πρς πώλησιν, διάλυσιν ή έπανασυναρμλόγησιν, συναρμλόγησα/ ή και μετασχηματισμόν ιυδήπτε αντικειμένυ ή ρυκτύ ή μεταλλεύματς, συμπεριλαμβανμένης και της ναυπηγήσες, παραγγής ηλεκτρικής καί κινητηρίυ.δυνάμες ή μετασχηματισμύ ηλεκτρικής καί κινητηρίυ δυνάμες, κατά τ όπιν ή τήν πίαν, λόγ της έφαμζσμένης μεθόδυ εργασίας, εγκατασταθέντν ή έγκατασταθησμένν μηχανημάτν, τρχαίας κινήσες, αριθμί) εργαζμένν, Θρύβυ, δνήσες, σμής, τών δημιυργύ μένν καυσαερίν,
Κ.Δ.Π. 106/80 52 καπνύ, αιθάλης, τέφρας, κόνες ή κόκκν, δύναται να είναι ή νά άπδή δυσμενής ή ασυμβίβαστς δια τάς ανέσεις της περιχής εις τήν πίαν ή ικδμή ή τ περιτείχισμα πρτείνεται δπς άνεγερθή ή δια τάς ανέσεις ιασδήπτε άλλης παρακείμενης περιχής, αναφερμένης έν τη πρώτη στήλη τυ Πίνακς ή μή, πλην ή περιχής, περιγραφόμενης έν τη πρώτη στήλη τυ Πίνακς ή μή, εις ην επιτρέπνται απκλειστικώς Άπθήκαι και Βιμηχανικί ίκδμαί. Εις τν παρόντα δρν ή λέξις «άντικείμενν» περιλαμβάνει πλία και παντός είδυς σκάφη. (β) ί δρι «Κυρίς Ξενδχεία», «Παρόδια Ξενδχεία», «Συγκρτήματα ικίσκν», «Ώργανιμένα Διαμερίσματα» και «Συγκρτήματα Τυριστικών Επαύλεν» κέκτηνται τήν όπό τών περί Ξενδχείν και Τυριστικών Καταλυμάτν Νόμν τυ 1969, 1970, 197 και 1974, αντιστίχς άπδβεΐσαν αύτΐς ^ννιαν.
5 Κ.Δ.Π. 106/80 tr χ. l J " ι έ a. J b i $ 6 u K O ' ε ι X UJ Πρκειμένυ περί ικδμών χρησιμπιηθησμένν ώς Κυρίς Ξενδχεία 0.40 : Ι, πρκειμένυ περ'ι Ικδμών χρησιμπιηθησρμένν ώς Ώργανμένα Διαμερίσματα 0.0 : Ι κα'ι πρκειμένυ περί τών λιπών επιτρεπμένν ικδμών 0.25: Ι, νυμένυ δτι διά μέν τά Κυρίς Ξενδχεία δεν θά καλυφθή περισσότερν τών 0.18 : Ι διά δέ τάς λιπός έπιτρεπμένας ίκδμάς 0.20 : Ι τής εκτάσες τϋ τεμαχίυ έπί τϋ πίυ ή ικδμή θά άνεγερθη. Νείται περαιτέρ δτι ή αρμδία αρχή δύναται νά έπιβάλη Ελεγχν και περιρισμύς έν σχέσει μέ τό μήκς (μεγίστη ριζόντια διάστασις) τών Ικδμών είς τάς περιπτώσεις πύ τύτ θά κριθή σκόπιμν. Πρκειμένυ μέν περ'ι ικδμών χρησιμπιηθησμένν ώς Κυρίς Ξενδχεία, Συγκρτήματα ικίσκν (Ξενδχεία τύπυ «Bungalo»). Ώργανμένα Διαμερίσματα και Συγκρτήματα Τυριστικών Επαύλεν έβδμη κντά χιλιάδες λίραι, πρκειμένυ δέ περ'ι ικδμών χρησιμπιηθησμένν ώς Τυριστικί 'Εγκαταστάσεις ή Τυριστικά Περίπτερα δέκα χιλιάδες λίραι.. Ό ι c "o. \- U P" α u ' «VJ» θ 8. Ρ d It. to Θo tr Πρκειμένυ μέν περί ικδμών χρησιμπιηθησμένν ώς Κυρίς Ξενδχεία τεσσαράκντα τρεις, πρκειμένυ δέ περ'ι τών λιπών επιτρεπμένν ικδμών είκσι επτά. Νείται ότι είς περίπτσιν καθ' ην ή αρμδία αρχή, εις είδικάς περιπτώσεις* ώρισμένης περιχής, λαμβάνυσα ύπ' δψιν τήν πρστασίαν τϋ φυσικύ περιβάλλντς, τήν διατήρησιν τϋ χαρακτήρς τής περιχής ή και τήν ρύθμισιν τής αναπτύξες τής περιχής, ήθελε καθρίσει κατώτερν ϋψς έν σχέσει πρς ίκδμάς Ιασδήπτε τών αν αναφερμένν κατηγριών, τό ϋτ καθρισθέν κατώτερν ϋψς θά θερήται ώς τό άνώτατν έπιτρεπόμενν ϋψς διά τάς ίκδμάς τών έν λόγ ειδικών περιπτώσεν. Πρκειμένυ μέν περί Ικδμών χρησιμπιηθησμένν ώς Κυρίς Ξενδχεία τρεις, πρκειμένυ δέ περί τών λιπών επιτρεπμένν ικδμών δύ Νείται ότι εις περίπτσιν καθ' ην ή αρμδία αρχή, ε'ις είδικάς περιπτώσεις ώρισμένης περιχής, λαμβάνυσα ύπ' όψιν τήν πρστασίαν τϋ φυσικύ περιβάλλντς, τήν διατήρησιν τϋ χαρακτήρς τής περιχής ή και τήν ρύθμισιν τής αναπτύξες τής περιχής, ήθελε καθρίσει μικρότερν αριθμόν ρόφν έν σχέσει πρς ίκδμάς Ιασδήπτε τών ϋν αναφερμένν κατηγριών, ό ϋτ καθρισθείς μικρότερς αριθμός ρόφν θά θερήται ώς ό ανώτατς επιτρεπόμενς αριθμός ρόφν διά τάς ίκδμάς τών έν λόγ ειδικών περιπτώσεν. ίκδμα'ι χρησιμπιηθησόμεναι ώς Κυρίς Ξενδχεία, Συγκρτήματα ίκίσκν (Ξενδχεία τύπυ «Bungalo»), 'ργανμένα Διαμερίσματα, Συγκρτήματα Τυριστικών 'Επαύλεν, Τυριστικί 'Εγκαταστάσεις ή Τυριστικά Περίπτερα καΐ ανεγειρόμενι έπί Ικπέδν ή τεμαχίν αναλόγυ έμβαδϋ. Νείται δτι: (α) επιτρέπεται ή άνέγερσις υπστατικών περιρισμένν διαστάσεν, δτινα είναι απλύτς αναγκαία διά τήν γεργικήν άνάπτυξιν της περιχής, έάν ταύτα θά είναι, κατά την κρίσιν τής αρμδίας αρχής, καλής αίσθητικής εμφανίσες, κα'ι {β) επιτρέπεται ή άνέγερσις ηλεκτρικών υπσταθμών μέχρι έμβαδϋ 400 τετ. πδών, έάν ύτι θά είναι, κατά τήν κρίσιν τής αρμδίας αρχής, καλής αισθητικής εμφανίσες, είς περιπτώσεις καθ' άς ή ένσμάτσις αυτών μετά τών κυρίν ικδμών θερείται ύπό τής αρμδίας αρχής ώς ανέφικτς. Ή περιχή ή όπια δεικνύεται διά κυανύ χρώματς έπί τής σειράς σχεδίν ύπ' άρ. Τ.Ρ.Η. 175.
Κ.Δ.Π, 106/80 54. " t- n ui Ρ T ' * : o 0.25:1, νυμένυ ότι δέν θά καλυφθή περισσότερν τϋ 0.20:1 τής εκτάσες τϋ τεμαχίυ έπ'ι τϋ όπιυ ή ικδμή θά άνέγερθή. Νείται περαιτέρ ότι ή αρμδία αρχή δύναται νά έπιβάλη έλεγχν και περιρισμύς έν σχέσει μέ Τό μήκς (μεγίστη ριζόντια διάστασις) τών ικδμών εις τάς περιπτώσεις δπυ τϋτ θά κριθή σκόπιμν. T : t- a. u Ρ X σ Πρκειμένυ μέν περί ικδμών χρησιμπιηθησσμένν ώς Συγκρρτήματα ικίσκν (Ξενρδρχεία τύπυ «Bungalo»), 'ργανμένα Διαμερίσματα και Συγκρτήματα Τυριστικών 'Επαύλεν έβδμήκντα χιλιάδες λίραι, πρκειμένυ δέ περί ικδμών χρησιμρπριηθησσμένν ώς Τυριστικί Εγκαταστάσεις ή Τυριστικά Περίπτερα δέκα χιλιάδες λίραι. T H! Β- =..lo I'i «Είκσι επτά Νείται ότι εις περίπτσιν καθ' ην ή αρμδία αρχή εις ειδικός περιπτώσεις ώρισμένης περιχής, λαμβάνυσα ΰπ' όψιν τήν πρστασίαν τϋ φυσικόϋ περιβάλλντς, τήν διατήρησιν Τϋ χαράκτήρς τής περιχής ή και Τήν ρύθμισιν τής αναπτύξες τής περιχής, ήθελε καθρίσει κατώτερν ϋψς έν σχέσει ττρός ίκδμάς ιασδήπτε τών αν αναφερμένν κατηγριών, τό ϋτ καθρισθέν κατώτερν ϋψς θά θερήται ώς τό άνώτατν έπιτρεπόμενν ϋψς διά τάς ίκδμάς Τών έν λόγ ειδικών περιπτώσεν. t Η Θ 5 g. Ρ d Δύ Νείται ότι εις περίπτσιν καθ' ην ή αρμδία αρχή* εις είδικάς περιπτώσεις ώρισμένης περιχής, λαμβάνυσα ΰπ' όψιν τήν πρόστάσίαν χαρακτήρς τής περιχής ή κά'ι τήν τϋ φυσικύ περιβάλλντς τήν διατήρησιν τϋ ρύθμισιν τής αναπτύξες Τής περιχής, ήθελε καθρίσει μικρότερν αριθμόν ρόφν έν σχέσει πρς ίκδμάς ιασδήπτε Τών αν αναφερμένν κατηγριών, ό ϋτ καθρισθείς μικρότερς αριθμός ρόφν θά θερήται ώς ό ανώτατς επιτρεπόμενς αριθμός ρόφν διά τάς ίκδμάς τών έν λόγ ειδικών περιπτώσεν. tr 1*4 α Ρ io. ν 0 ίκδμαί χρησιμπίηθησόμεναι ώς Συγκρρτήματα ικίσκν (Ξενδχεία τύπυ «Bungalo»), Συγκρτήματα Τυριστικών 'Επαύλεν, Ώργανώμένα Διαμερίσματα, Τυριστικί 'Εγκαταστάσεις ή Τυριστικά Περίπτερα και ανεγειρόμενι έπ'ι Ικπέδν ή τεμαχίν αναλόγυ έμβαδϋ. Νείται δτι: (α) επιτρέπεται ή άνέγερσις υπστατικών περιρισμένν διαστάσεν, ατινα είναι απλύτς αναγκαία διά τήν γεργικήν άνάπτυξιν τής περιχής, έάν ταϋτα θά είναι, κατά τήν κρίσιν τής αρμδίας αρχής, καλής αισθητικής εμφανίσες, και (β) επιτρέπεται ή άνέγερσις ηλεκτρικών υπσταθμών, μέχρις έμβαδόΰ 400 τετ. πδών, έάν ύτι θά είναι, κατά τήν κρίσιν τής αρμδίας αρχής, καλής αισθητικής εμφανίσες, εις περιπτώσεις καθ' ας ή ένσμάτσις αυτών μετά τών κυρίν ικδμών θερείται ύπό τής αρμδίας αρχής ώς ανέφικτς.. L Ν T θo α δ. c Ή περιχή ή όπια δεικνύεται διά κυανρϋ χρώματς κά'ι μαύρης όριζρντίας διαγραμμίσες έπ'ι τής σειράς σχεδίν ύπ' άρ. Τ.Ρ.Η.Ι75. Ι
55 Κ.Δ.Π. 106/80 1- f tr tr K t a. u 0 t ^ J ( b u σ κ O "χ σ Πρκειμένυ : (α) περί ικδμών χρησιμπιηθησμένν ώς Κυρίς Ξενδχεία 0.0:1, νυμένυ ότι δέν θά καλυφθη. περισσότερν τών 0.18 :Ι τής εκτάσες τϋ τεμαχίυ έπί τϋ όπιυ ή ικδμή θά άνεγερθή. (//) περί ικδμών χρησιμπιηθησμένν ώς Ώργανμένα Διαμερίσματα 0.25:1, νυμένυ δτι δέν θά καλυφθη περισσότερν τών 0.15 :Ι τής εκτάσες τϋ, τεμαχίυ έπί τΰ όπιυ ή ικδμή θά άνεγερθή, καί (γ) περί τών λιπών επιτρεπμένν ικδμών 0.20:1, νυμένυ δτι δέν θά καλυφθη περισσότερν τών 0.15 :Γ τής εκτάσες τόΰ τεμαχίυ έπί τϋ πίυ ή ικδμή θά άνεγερθή : : Νείται περαιτέρ ότι Πρκειμένυ περί ίκκδμών χρησιμπιηθησμένν ώς Κυρίς Ξενδχεία. Συγκρτήματα ικίσκν, (Ξενδχεία τύπυ «Biingrilo»), Ώργανμένα Διαμερίσματα καί Συγκρτήματα Τυριστικών 'Επαύλεν έβδμήκντα χιλιάδες λίραι, πρκειμένυ ττερϊ j ικδμών χρησιμπιηθησμένν ώς Τυριστικά Περίπτερα ή Τυριστικί 'Εγκαταστάσεις δέκα χιλιάδες λίραι, πρκειμένυ περί ικδμών χρησιμπιηθησμένν ώς κατικίαι κτώ χιλιάδες λίραι καί πρκειμένυ περί τών λιπών επιτρεπμένν ικδμών πέντε χιλιάδες λίραι. αρμδία αρχή δύναται νά έπιβάλη Ιλεγχν καί περιρισμύς έν σχέσει μέ τό μήκς (μεγίστη ριζόντια διάστασις) τών ικδμών είς τάς περιχάς όπυ τϋτ θ κριθή κόπιμν.. H ί ( \~ 9 u «σ Πρκειμένυ μέν περί ικδμών, χρησιμπιηθησμένν ώς Κυρίς Ξενδχείν τεσσαράκντα τρεις, πρκειμένυ δέ περί τών λιπών επιτρεπμένν ικδμών είκσι επτά. Νείται ότι είς περίπτσιν καθ' ην ή αρμδία αρχή, εις είδικάς περιπτώσεις ώρισμένης περιχής, λαμβάνυσα ύπ* όψιν τήν πρστασίαν τϋ φυσικύ περιβάλλντς, τήν διατήρησιν τΰ χαρακτήρς τής περιχής ή καί τήν ρύθμισιν τής αναπτύξες τής περιχής, ήθελε καθρίσει κατώτερν ϋψς έν σχέσει πρς ίκδμάς ιασδήπτε τών αν αναφερμένν κατηγριών, τό ϋτ καθ ρισθέν κατώτερν ϋψς θά θερήται ώς τό άνώτατν επιτρέπαμε νν ϋψς διά τάς ίκδμάς τών έν λόγ ειδικών περιπτώσεν. i "δ. ι/ Η Ρ ά. Πρκειμένυ μέν περί ικδμών χρησιμπιηθησμένν ώς Κυρίς Ξενδχεία τρεις, πρκειμένυ δέ περί τών λιπών επιτρεπμένν ικδμών δύ Νείται ότι εις περίπτσιν καθ' ην ή αρμδία αρχή, είς είδικάς περιπτώσεις ώρισμένης περιχής, λαμβάνυσα ύπ' όψιν τήν πρστασίαν τϋ φυσικϋ περιβάλλντς, τήν διατήρησιν τΰ χαρακτήρς τής περιχής ή καί τήν ρύθμισιν τής αναπτύξες τής περιχής ήθελε καθρίσει μικρότερν αριθμόν ρόφν έν σχέσει πρς ίκδμάς Ιασδήπτε τών αν αναφερμένν κατηγριών, ό ϋτ καθρισθείς μικρότερς αριθμός ρόφν θά θερήται ώς ό ανώτατς επιτρεπόμενς αριθμός τών έν λόγ ειδικών περιπτώσεν. διά τάς ίκ ρόφν δμάς» o a. u (J δ. a. a. t* Ε Ίκδμαί χρησιμπιηθησόμεναι ώς Κυρίς Ξενδχεία, Συγκρτήματα ικίσκν (Ξενδχεία τύπυ «Bungalo»), Ώργανμένα Διαμερίσματα, Συγκρτήματα Τυριστικών 'Επαύλεν, Τυριστικί 'Εγκαταστάσεις ή Τυριστικά Περίπτερα, Κατικίαι καί Καταστήματα καί ανεγειρόμενι έπί ικπέδν ή τεμαχίν αναλόγυ έμβαδϋ. Νείται ότι: (α) επιτρέπεται ή άνέγερσις υπστατικών περιρισμένν διαστάσεν, δτινα είναι απλύτς αναγκαία διά τήν γεργικήν άνάπτυξιν τής περιχής, έάν ταΰτα θά είνα, κατά τήν κρίσιν τής άρμ. δίας αρχής, καλής αισθητικής εμφανίσες, καί (β) επιτρέπεται ή άνέγερσις ηλεκτρικών υπσταθμών, μέχρις εμβαδύ 400 τετ. πδών, έάν ύτι θά είναι, κατά τήν κρίσιν τής αρμδίας αρχής, καλής αισθητικής εμφανίσες, είς περιπτώσεις καθ' ι ας ή ένσμάτσις αυτών μετά τών κυρίς ικδμών θε : ; ρεϊται ύπό.τής αρμδίας αρχής ώς ανέφικτς. * eσ α. ί υ. Αί περιχαί αί όπϊαι δεικνύνται διά πρτκαλεώχρυ χρώματς έπί τής σειράς σχεδίν ύπ' άρ. Τ.Ρ.Η. 175. Ν co
Κ.Δ.Π. 106/80 56 t :b 2?. *: " X~ P= P. d '= α ~OD2 ~ * ρ ι b u» ι Ρ ι. ^ Ε" 9 " «σ " H u 5 Ρ ά O b Ji»j Λ a d.= 02 t t t b δτί ^ "^ ΐ 8 σ x ' Η Η ^ p, ^ 9 ^Γ 9 α..,?5 Χ 5 =" * ^ 0^ &,. 5 p^ d ^Ι ρ*^0 0 DOS 2 «l t"2 o s f ^ 2. S * ' 5 eΰ. 9 d.o ^ ξ!«o g t " ^JD if c a. '^fy,p fc s b '. to t U U UU 8 S^E &rl s i. ^1 ^ ~ 2^ υ» θ b S S Z r t a a. b o ΡD. Ρ* ι ι l t. t«ottod2.h Q HJ: G i! αι ^0 0 ρ ι ϋ 1 tj«υ» ΰ ' tj» Λ.'. Q- ό = ' ζ ί t ζ o S 2 F b b /F c/.&'s *» t Λ^,! " uslg^i'st'. b, b 2 roq 2 U -.Ϊ "U S S^i ^ a_ Χ. * Β"* 17 0 ta.'g,^2.ϊ, c? ΰ «i: b p x^«^2 β = ιθι'ι * ;. D 2 ". l" 5_ " 51*! ί ιτ =1 ~ d». β U,= χ Ρ υ»ί!^ Ό * g b i ^2 '«5b δ 2 it 'T 0 u.2 Ρ to.. 5. 2. 2 j h X 9" η D S 1 S b. S " ' α,tr b Ρ OK) Η t Q ^i to u. _Ό Τ Λ J i/it ^ί ρ.κ Q ^ o σ «Q " _ Ζ d... 0 5 θ"^^ ^ e ^^ 0 '= h u t * b yd D rto lu)_tj0. t Η Ι ρ to ρ t o σ o»p o ^o o u^ JD O o.o' eg. o. HQ J^obosaaba H oto χ "^ o t ' i S ^ ΐ d o. d a. tto to μ ϊ J locig ^2 t P'F Μφ 2- ί δ-ρ" 0 2 6 2 Li? Ι! =! Dili's * P" υν Ό Z "^^j ifji d a. t oa *J χ t J S to 0_:p io c d κ Lf o ^. 2^2 '2 Ρ^ _. 'U d u " e,2 to. t 1 o,.i ^ xptol
57 Κ.Δ. Π. 106/80»Λ ί a. 1 b 2 5 8.^. t go octi^ 8.Srg!b'f!!g_*:o2.* Dca." b ν. σ ^ σ.5 =» σ Ρ S. ^ o. : «" ; o "i t. *» * Ι tc O-o t to ^ si^ σ Ζ «I """ '2 2^5 Χ.5 Θ *χb, o o.g α!τ δ. * Si Ό 8*2' S'co Η _o t Ζ rt t o o, Φ Β ^ «α * of S S. 2. lhio fc* O 1^ 0 Ι Γ 5 -δ b b. a.' _ ^ I'c ρ ^, σ,ί tr b f» ι» ;. *» Κ ΐ, " β J. Ό tio a t o. ί t α. * b Θ * θ~0 κ «ό t ' 2 Λ' t Ml'sl' * "2 g _» r ν =?»c b ^ O e l S K u f5 ' F ^x^gbaag *«.; 2 g2 1. ^8/ *8 ' 5/^2 O t =LQ -u si t o to atp to σ ΪΊΐΙ ^ α σ.2 a. 2 too.; l χ χ 'S f 2 ta.'
Κ.Δ.Π. 106/80 r P. ^o l/ t) t o Ρ is*.? T? *.2. D.. α. r _ ^ Γ Η κ 2. «^ Ό χ p ι *) υ ι. ρ I ^ ρ Γ) ετ *Ι &~ :. Η Λ/ν.' = : ^..' «J».'. σ «: *:. 2;«ν 2 «2;^ (_Ρ θι σ α. 59 α. '. ;.Ρ. ; ' e a.'t f6.sis t a f e * * _θ α. * σ~ ' σ ις 2 to to ^ p * gg_o.gf ft."5:g 5 * o n O ^ u - ^ 5" 2. PP Q. : 5 J. Q ^ «E'S H 2 α. Χ. -j. ft x :0V o» "= o»«p 'S PO o_«n ; κ : t u» χ ^σ«\5 ι. υ» If r "F * * t Q fchj. σ J'lO Η Ι *y χ ".. ν χ Κ P* 2 u Ό ΓΙΊ ^" *\θα., ij\ ojo x^oso o^.^^ p y σ υ ί Ρ i^e p δ o 2 2" ΰ χ ' S, * J 5 " O P α 1ί.0 Μ PtO Ρ ί I Ρ bb O O O 0E Ι Η Ρ u» 0r =Γ D IP" p * t= rto' 5 i ffia ^ S.J.^a.'M "? : Ρ ^ Ρ "2 o.ca.f loc Εα.» ν _ Γι»Ι ΓΙ!«r 'rj ^"S * a 5 g. 2o to ^ " uv 0.,. ί Ji a o ris} ^ ί c" P^ ^^^ ifsicjotr 2 ί 'Ρ t s t 115 o.t'i= o ^ 5" S 2 ^ ip" " -^ _, O «O'gJSvo'o 5Τ2 xo o f c O ^ ^ ^ ^ p O p p a p θ. Uf b)^ i Ό10 ϊι a ά. Ρ" u Γ» «0. dl u u. Ρ. χ5ί 0 u U" =L 0 0 s. σ L S5 ί IS υ a σ X α Ρ 'r ^ 0 P to. Q to V) Or φαιΰ χ ς και όριζν
tr Si Ul o o Ul 0 5 " + o 59 Κ.Δ.Π. 106/80 Πρκειμένυ μέν περί ικδμών πιήθησμένν χρησιμ ώς υπστατικά διά μαζικήν έκτρφήν ζών και πτηνών 0.40 : Ι, πρκειμένυ δέ περ'ι τών λιπών επιτρεπμένν μών 0.05 : 1 τής ικδ εκτάσες τϋ τεμαχίυ έπί τΰ όπιυ ή ικδμή θά άνεγέρθή. Πρκειμένυ μέν περί ικδμών πιήθησμένν χρησιμ ώς ύπστατικά διά μαζικήν έκτρφήν ζών και πτηνών 0.40:1, πρκειμένυ δέ περί τών λιπών επιτρεπμένν μών 0.05 : Ι τής ικδ εκτάσες τϋ τεμαχίυ έπί τϋ πίυ ή ικδμή θά άνεγέρθή. 0,05 : Ι t a. σ c ι "χ ι ι 1 er ; ί σ u «= α? g Είκσι επτά Εϊκσι επτά Είκσι επτά 'OL υ θι* 9 =. σ u + 5 a;=l t to Ε UJ :." " ίκδμαί πάσης φύσες πλην τών ώς Άτΐθήκάι χρησιμπιήθησμένν και ώς Βιμηχανικί ίκδμαί κάί ανεγειρόμενι έπί ικπέδν ή τεμαχίν αναλόγυ εμβαδύ. ίκόδμάι πάσης φύσες πλην Τών ώς Άπθήκαι, χρησιμπιήθησμένν ώς Βιμηχανικί ίκδμαί και ώς υπστατικά διά μαζικήν έκτρφήν χίρν Και ανεγειρόμενι έπι ικπέδν ή' τεμαχίν αναλόγυ εμβαδύ. ίκδμαί πάσης φύσες πλην τών ώς Άπθήκαι, χρησιμπιήθησμένν ώς Βιμήχανικαΐ ίκδμαί και ώς υπστατικά διά μαζικήν έκτρφήν ζών και πτηνών και άνεγει^ ρόμενάι έπί ικπέδν ή τεμα* χίν αναλόγυ έμβαδϋ. " ε ι θσ Ή περιχή ή όπια δεικνύεται διά πρτκλέώχρυ κατακόρυφυ διαγραμμίσες έπί τής σειράς σχεδίν ύπ'άρ. Τ.Ρ.Η. 175. At ττέριχάί αϊ όπϊαι δεικνύν* ται διά ριζόντιας κάί κατακόρυφυ ττρτκάλεώχρυ διαγραμμίσες έπί τής σειράς σχεδίν ύπ' άρ. Τ.Ρ.Η. 175. Ή περιχή ή όπια δεικνύεται δι* έντνυ πράσινης κατακόρυφσες διαγραμμί έπί τής σειράς σχεδίν ύττ'άρ. Τ.Ρ.Η. 175.