Ε.Ε. Παρ. Ill (i) Άρ. 15, 2.2.79 45 Κ.Δ.Π. 15/79 'Αριθμός 15 ΠΕΡΙ ΡΥΘΜΙΣΕΩΣ ΔΩΝ ΚΑΙ ΙΚΔΜΩΝ ΝΜΣ (ΚΕΦ. 96 ΚΑΙ ΝΜΙ 14 ΤΥ 1959, 67 ΤΥ 1963, 6 ΚΑΙ 65 ΤΥ 1964, 12 ΚΑΙ 38 ΤΥ 1969, 13 ΚΑΙ 28 ΤΥ 1974) Γνωστπίησις δυνάμει τυ άρθρυ 14(1) Γνωστπιείται δτι ό "Ειταρχς Λευκωσίας, ώς ή Αρμδία 'Αρχή, δυνάμει της -παραγράφυ (β) τυ εδαφίυ (2) τυ άρθρυ 3 τυ περί Ρυθμίσεως 'δών και ικδμών Νόμυ, διά τάς περιχάς τών χωρίων Κάτω Δευτέρας και Πάνω Δευτέρας, της 'Επαρχίας Λευκωσίας, ένασκών τάς ύττό τΰ εδαφίυ (1) τυ άρθρυ 14 τυ ρηθέντς Νόμυ χρηγυμένας εις τήν άρμδίαν αρχήν εξυσίας, τη έγκρίσει τυ Υπυργικύ Συμβυλίυ καθρίζει, πρς τν σκπόν της πρστασίας τΰ φυσικύ περιβάλλντς, της διατηρήσεως τυ χαρακτήρς τυ τπίυ, της πρστασίας της υγείας τών κατίκων της περιχής και της ρυθμίσεως της μελλντικής αναπτύξεως και της πραγωγής της βιμηχανίας, τά εντός τών ρίων τών πραναφερθέντων χωρίων κείμενα τμήματα τών έν τη πρώτη στήλη τυ Πίνακς περιγραφμένων περιχών ώς ζώνας εντός τών όπιων, τηρυμένων τών διατάξεων τών επμένων παραγράφων της παρύσης Γνωστπιήσεως (α) δεν επιτρέπεται ή άνέγερσις ιωνδήπτε ικδμών άλλων τών έν τη δευτέρα στήλη τυ Πίνακς εκτιθεμένων έναντι της ικείας περιχής ικδμών' καΐ (β) καθ' δσν άφρα εις περιχάς έναντι τών πίων εκτίθενται ή αναφέρνται έν τη τρίτη στήλη τυ Πίνακς αντίστιχι ανώτατι αριθμί ρόφων, ό αριθμός τών ρόφων ιασδήπτε νέας ικδμής όμΰ μετά τών τυχόν υφισταμένων ρόφων δεν θά ύπερβαίνη τν αναλόγως της σκπύμενης χρήσεως αυτής έκτιθέμενν ή άναφερόμενν έν τη τρίτη στήλη τΰ Πίνακς έναντι της ικείας περιχής άνώτατν αριθμόν ρόφων' και (γ) καθ' δσν άφρα εις περιχάς έναντι τών πίων εκτίθενται ή αναφέρνται έν τη τετάρτη στήλη τΰ Πίνακς αντίστιχα ανώτατα υψη εις πόδας, τ υψς 'ιασδήπτε νέας ικδμής δεν θά ύττερδαίνη τ αναλόγως της σκπύμενης χρήσεως αυτής έκτιθέμενν ή άναφερόμενν έν τη τετάρτη στήλη τΰ Πίνακς έναντι της ικείας περιχής άνώτατν ΰψς' και (δ) καθ* δσν άφρα είς περιχάς έναντι τών πίων εκτίθενται έν τη πέμπτη στήλη τΰ Πίνακς ανώτατι συντελεσταί δμήσεως, ό συντελεστής δμήσεως ιασδήπτε ίκδμής δεν θά ύπερβαίνη τν αναλόγως της σκπύμενης χρήσεως αυτής έκτιθέμενν έν τη πέμπτη στήλη τΰ Πίνακς έναντι της ικείας περιχής άνώτατν συντελεστήν δμήσεως: Νείται δτι πρκειμένυ περί ικδμών άνεγερθησμένων έπ:ι ικπέδων τα όπια κείνται εντός τών ύττό τά στιχεία ΓΙ καΐ ΔΙ έν τη πρώτη στήλη τΰ Πίνακς περιγραφμένων περιχών και διά τά όπια έχει ήδη έκδθη πιστπιητικόν έγκρίσεως δυνάμει τΰ ρτ\θέντς, Νόμυ ή άδεια ύπδιαιρέσεως δυνάμει τΰ ρηθέντς Νόμυ, τελύσα έν ίσχύϊ κατά τήν ήμερμηνίαν της δημσιεύσεως της παρύσης Γνωστπιήσεως έν τη έπισήμω έφημερίδι τής Δη
Κ.Δ.Π. I5J79 46 μκρατίας, ό ανώτατς συντελεστής δμήσεως τών ικδμών τύτων ρίζεται, αντί τυ εν τη πέμπτη στήλη τΰ Πίνακς εκτιθεμένυ έναντι της ικείας περιχής ανωτάτυ συντελεστύ δμήσεως, εις.8:1 νυμένυ δτι δεν θα καλυφθη περισσότερν τών.4:1 της εκτάσεως τών αντιστίχων ικπέδων έπί τών πίων θ' άνεγερθώσι. 2. 'Ανεξαρτήτως τών άνω διατάξεων, ή αρμδία αρχή δύναται νά χρήγηση άδειαν δια πρσθήκην ή μετατρπήν εις ύφισταμένην μή σύμφωνν, δσν άφρα τήν έπιτρεπμένην χρήσιν, πρς τάς διατάξεις της παρύσης Γνωστπιήσεως ίκδμήν, ήτι εις ίκδμήν ή πία υφίσταται κατά τήν ήμέραν της δημσιεύσεως της παρύσης Γνωστπιήσεως έν τη έπισήμω έφημερίδι της Δημκρατίας, ή πία πρ της τιαύτης ημερμηνίας έχρησιμπιεΐτ διά σκπόν μή σύμφωνν πρς τάς διατάξεις της παρύσης Γνωστπιήσεως και ή πία εΐχεν έγκριθή δυνάμει τυ Νόμυ, εάν ή υφισταμένη ικδμή κατά τά άλλα είναι σύμφωνς πρς τάς διπάξεις της παρύσης Γνωστπιήσεως και ή τιαύτη πρσθήκη ή μετατρπή ίκανπιή τυς ακλύθυς όρυς: (α) Ή αρμδία αρχή είναι ικανπιημένη δτι ή πρσθήκη ή μετατρπή εις τήν ως εΐρηται ίκδμήν δεν θά έπηρεάση δυσμενώς ή παραβλάψη τάς ανέσεις ή τήν εύλγν χρήσιν παρακείμενης ιδικτησίας ή της περιχής ώς συνόλυ' (β) ή λική κυβική χωρητικότης δλων τών πρσθηκών και μετατρπών εις τήν ώς είρηται ίκδμήν, γενησμένων μετά τήν δημσίευσιν της παρύσης Γνωστπιήσεως έν τη έπισήμω έφημερίδι της Δημκρατίας, δεν υπερβαίνει τά 1% της κυβικής χωρητικότητς τήν πίαν ή τιαύτη ικδμή έχει κατά τήν ήμερμηνίαν της τιαύτης δημσιεύσεως" και (γ) λόκληρς ή εκτασις ή πία θά καλύπτεται υπό της είρημένης ικδμής μεθ' δλων τών τιύτων πρσθηκών ή μετατρπών νά μή ύπερβαίνη τ 5% της εκτάσεως τΰ ίκ. πέδυ επί τΰ όπιυ ή ικδμή κείται. Διά τυς σκπύς τΰ άνω αναφερμένυ δρυ (γ) ίκόπεδν έπί τΰ όπιυ ή είρημένη ικδμή κείται σημαίνει τήν εκτασιν γης ή όπια κατά τήν ήμερμηνία/ της δημσιεύσεως της παρύσης Γνωστπιήσεως όμΰ μετά της έπ' αυτής ικδμής είναι εγγεγραμμένη έπ* νόματι τΰ αίτητΰ εις τά βιβλία τΰ Κτηματλγικύ και Χωρμετρικυ Τμήματς. 3. Αϊ έν τη πρώτη στήλη τυ Πίνακς περιγραφόμενι ζώναι δεικνύνται έπί τών υπγεγραμμένων ύπό τΰ Έπαρχυ Λευκωσίας Κυβερνητικών Χωρμετρικών Σχεδίων, άτινα είναι εκτεθειμένα έν τω Γραφείω αύτΰ πρς έπιθεώρησιν ύπό παντός ενδιαφερμένυ κατά τάς εργασίμυς ώρας. 4. ι δυνάμει της παρύσης Γνωστπιήσεως επιβαλλόμενι περιρισμί είναι επιπρόσθετι πρς ιυσδήπτε άλλυς εκάσττε έν ίσχύϊ περιρισμύς δυνάμει τΰ ρηθέντς Νόμυ και τών δυνάμει τύτυ εκδθέντων Καννισμών. 5. Ή παρύσα Γνωστπίησις δέν εφαρμόζεται (α) εφ' ιασδήπτε ικδμής διά τήν πίαν, κατά τήν ήμερμηνίαν της δημσιεύσεως της παρύσης Γνωστπιήσεως έν τη έπισήμω έφημερίδι της Δημκρατίας, υφίσταται έν ίσχύϊ άδεια ικδμής χρηγηθείσα ύπό της αρμδίας αρχής και της πίας ή άνέγερσις θά συμπληρωθή απλύτως συμφώνως πρς τά σχέδια βάσει τών πίων ή έν λόγω άδεια ικδμής έχει χρηγηθή"
47 Κ.Δ.Π. 15/79 (β) έφ' ιασδήπτε ικδμής πρριζμένης δπως χρησιμπιηθή ως δημόσις τόπς θρησκευτικής λατρείας' (γ) έπί στηθαίων και κιγκλιδωμάτων ικδμών μη υπερβαινόντων τ ϋψς 3 πδών υπεράνω της στέγης των τιύτων ικδμών και (δ) έπί τών έπί της στέγης ικδμών δωματίων κλιμακστασίυ, άνελκυστήρς, ύδατδεξαμενών, καπνδόχων, φωταγωγών και δωματίων εξαερισμύ, νυμένυ δτι υδέν τμήμα τών ικδμημάτων τύτων είναι ύψηλότερν τών δώδεκα πδών υπεράνω τής στέγης τών τιύτων ικδμών. 6. (1) Έν τη παρύση Γνωστπιήσει «συντελεστής δμήσεως» σημαίνει τν λόγν τΰ αθρίσματς τών εμβαδών τών έπι ακινήτυ τινός τυχόν υφισταμένων και τών έπ' αύτΰ σκπυμένων δπως άνεγερθώσιν ικδμών, πρκειμένυ δε περί ικδμών τυχόν περιλαμβανυσών ή σκπυμένων δπως περιλάβωσιν ρόφυς πλείνας τΰ ενός τ άθρισμα τών εμβαδών τών ικδμών απάντων τών ρόφων τύτων, πρς τ εμβαδόν τυ είρημένυ ακινήτυ. (2) Έν τω Γίίνακι (α) «'Α πθήκη» σημαίνει πασαν ίκδμήν πέραν τών 8, κυβ. πδών ή πάν περιτείχισμα δπυ ό δημιυργύμενς περιφραγμένς χώρς έχει εμβαδόν πέραν τών 2,5 τετ. πδών, εις τήν όττίαν ή διΐυ λαμβάνει χώραν ή παραλαβή αντικειμένων παντός είδυς, μεταλλευμάτων, ρυκτών, λατμικών υλικών, παλαισιδερικών, βιμηχανικών αχρήστων, ζωικών ή χημικών λιπασμάτων, ικδμικών υλικών, παντός είδυς μηχανημάτων ή τρχφόρων και ή όπια ικδμή fj ό όπις χώρς δύναται νά είναι ή ν' άπβή δυσμενής ή ασυμβίβαστς διά τάς ανέσεις τής περιχής εις τήν πίαν ή ικδμή ή τ περιτείχισμα πρτείνεται δπως άνεγερθή ή διά τάς ανέσεις ιασδήπτε άλλης παρακείμενης περιχής αναφερμένης έν τη πρώτη στήλη τυ Πίναικς ή μή, πλην ή περιχής περιγραφόμενης έν τη πρώτη στήλη τυ Πίνακς ή μή, εις ην επιτρέπνται απκλειστικώς Άπθήκαι και Βιμηχανικί ίκμαί. «Βιμηχανική ικδμή» σημαίνει πασαν ίκδσμήν πέραν τών 8, κυβ. πδών (τυχόν άστεγάστυ μηχανικύ εξπλισμί) συμπεριλαμβανμένυ) ή πάν περιτείχισμα δπυ ό δημιυργύμενς περιφραγμένς χώρς 'έχει εμβαδόν πέραν τών 1, τετ. πδών εις τήν πίαν ή δ πυ εξασκείται ινδήπτε επάγγελμα ή εργασία διά τήν κατασκευήν ίυδήτΐστε αντικειμένυ ή τμήματς τύτυ, τήν μετατρπήν, μεταπίησιν, καθαρισμόν, πλύσιν, άρωματισμόν, συσκευασίαν, έπιδιόρθωσιν, διακόσμησιν, κνσερβπίησα/, έτιμασίαν και συμπλήρωσιν πρς πώλησιν, διάλυσιν ή έπανασυναρμλόγησιν, συναρμλόγησιν ή και μετασχηματισμόν ίύδήπστε αντικειμένυ ή ρυκτύ ή μεταλλεύματς, συμπεριλαμβανμένης και τής ναυπηγήσεως, παραγωγής ηλεκτρικής και κινητηρίυ δυνάμεως ή μετασχηματισμύ ηλεκτρικής και κινητηρίυ δυνάμεως κατά τ όιτΐν ή τήν πίαν, λόγω τής εφαρμζόμενης μεθόδυ εργασίας, εγκατασταθέντων ή έγκατασταθησμένων μηχανημάτων, τρχαίας κινήσεως, άρι'θμϋ εργαζμένων, θρύβυ, δνήσεως, σμής τών δημιυργύμενων καυσαερίων, καπνύ, αιθάλης, τέφρας, κόνεως, ή κόκκων δύναται νά εΐναι ή νά άπβή δυσμενής ή ασυμβίβαστς διό τάς ανέσεις τής περιχής εις τήν πίαν ή ικδμή ή τ περιτείχισμα πρτείνεται δπως άνεγερθή ή διά τάς ανέσεις ιασδήπτε άλλης παρακείμενης περιχής αναφερμένης έν τη πρώτη
Κ.Δ.Π. IS/79 48 στήλη τΰ Πίνακς ή μή, πλην ή' περιχής περιγραφόμενης έν τη πρώτη στήλη τΰ Πίνακς ή μή, εις ην επιτρέπνται απκλειστικώς Άττθηκαι και Βιμηχανικαι Ικδσμαί. Εις τόν παρόντα δρν ή λέξις «άντικείμενν» περιλαμβάνει πλΐα και παντός εϋδυς σκάφη. 7. Ή έν τω Τρίτω Παραρτήματι της επισήμυ εφημερίδς της Δημκρατίας δημσιευθείσα γνωστσπίησις ύπ* άρ. 315/77 της 16ης Δεκεμβρίυ, 1977, άκυρυται, καθ' ην έκτασιν άφρα τά χωρία Πάνω και Κάτω Δευτέρα, άνευ επηρεασμύ παντός γενμένυ ή μή γενμένυ δυνάμει αυτής.
49 Κ.Δ.Π. 15/79 w -ρ- 3. < ^ 3 Q~w-: Ι^Ό." =» 4ί? '3 J a_ St ν *rj Ό Q. " **o 35 Si.. X Ό Ρ t " 3 & < = 3 3..<» Ό * w 2 θ ω ( I Si 'Ρ 5 ω β.< w 9 fcic.«3«< o t P u Si UJ c ^ ίί,, r c tt t" δ a ifnr.u tn 3 = 3 Ε u ω 3 P<nc= 2 O H«P g.b 3 υ5" P=^ c"3 <3 ic a t Ul UJ u ιγ. t V! 5 3 '3 eg o u O Ρ Si D 5. Ν W tr *3 L 'Ρ" -θ- C. -. W C K ^ w 3 * ξ 3Λ 3 *» S ξ «;2o J S * 3 σ β ρ *.?. Oca. ri c Hji'J o DaOd.si3 Ρ O p _ t ' ' δ«'3 5 i' 3ii:i oil υ, si " Ρ " 5 ί χ* ω Ρ 3 Χ D ρ κ ^ Ϊ ( <3 U 3. ω 3 i _ _ booo.o[=3?.ϊ. 3 8 Ρ χ. υ ^ ^ ^ 3 3 " s t ρ 3 f 5 θ * ρ? χ 3 Ρ. 3. 3 Κ 3. χ δ 3 ω * ( 3 w ^ Χ α& 5 δ ρ < 3. 3 u 9 3 c OtO tr«c w» ' ϋ.. 3 Ό ω ν D ^ «e*2.1.3 δ*" θ Ρ S Β.,^^ ^ _ Ρ Ρ^ 1 ω ^ 'β _ <3. 3 S Ρ 3 ξ 3 β *^* < M*C χ? Ρ 3. 3. 3 β ί,3 «ί?.ξ 3 Μ3 ι * Si ω ro ^, τ, Ρ^ Ε α, Ρ ι " ρ^ OLIO"" Q. δ^ϊδ «2 β.γ._.ό t U Q. 3 O J " a *c < 3. ι 3 «t κ!. C Λ_ Λ Γ φ CD Si Si <j CD u U "7ί, Γ " ί< 5 it s o H,t 2... Ζ g ρ '!" 3 s t to O 3, OL p X 2
Κ.Δ.Π. 15/79 5 < cr Γ 3 C 3. < ι/ < ω 1 3 U» ί α 1 3 < υ» ^ι.c υ 'So 1? 3. 3. 'CM3 <5 «θ 1 3 * *5 ^" 2 3 sisι α.ω w ^ ω Ό u»u?γ i=.cr : r ^ = β vj * ", ^ 3.1/1 VOOU ΰ. όπϊ.. Q 3 "*. ω C Ρ ω υ» 3 θt Ό ^9 < ά < 3 <3 ν i s σ' «ό «2 F 3 31^1 do ^3S c o ό α to 5 3. Ι W. t=io S.2 Χ '- t σ 3 σ L Ξ Ρ ;.ϊ ^ 1= 2 f^ ι* Λ Q Π!7 *Λ φ * ^.y Τ Uf "5 -% < o * 3 5 : ^S o '3 if = ϊ 3 =L ^, E- t itr 3 a.13 3 S Ρ 3 ϊ 5 if^ 3<» t,t &'2.Ρ " y ^ Ό S Χ * cr 3 χ β (72 Ζ " g C C Ota. 2. θ σ ϊ 3 2.^ σ a. α Ε χ ί W υ» Ι υ ί α "Ε π 3. 3 r χ 13 Γ) σ θ X α η Ό ω t= 3 Ι U χ ι/ Q m w W α «*ff,ρ < ί r «9 UJ