E.E. Παρ. Ill (I) 79- Κ.Δ.Π, 270/8 Αρ. 1898, 29.10.8 Αριθμός 270 ΠΕΙ ΥΘΜΙΣΕΩΣ ΔΩ ΚΑΙ:,ΙΐΚΔΜΩ0ΜΣ (ΚΕΦ. 96 ΚΑΙ ΜΙ 14 TOY 1959.-67 ΤΥ 196/" 6 ΚΑΙ 65 ΤΥ 1964, 12 ΚΑΙν8:ΤΥ4969? 1 ΚΑΙ 28 ΤΥ 1974, 24 ΤΥ 1978, 25 ΤΥ 1979, 80 ΤΥ 1982 ΚΑΙ 15 TOYryl98)-o., ν ί?λ ;?.; ' :;U Γνωστπίησις δυνάμει τυ άρθρυ 14(1),.,'!--.;ic Γνωστπιείται ότι Έπαρχς -Λάρνακας, 'ώς-η' αρμδία δυνάμει της παραγράφυ (β) τυ εδαφίυ (2) τυ άρθρυ' ' 'τυ περί υθμίσεως δών και ικδμών όμυ, ΌΪάτηνπέριόχήν τυ χωρίυ Μαζωτός της Επαρχίας; Λάρνακς, ενασκών υ τας 'διά 1 'τυ εδαφίυ (1) τυ άρθρυ 14 τυ ρηθέντς όμυ χρηγόυ'μενας 'εις την αρμδίαν αρχήν εξυσίας, τη εγκρίσει "'τυ Υπυργικύ ^Σ)μδυλίυ καθρίζει, πρς τν σκπόν της πρστασίας ίυ φυσικί^ περιβάλλντς και των αρχαιλγικών χώρων της περιχής, της διατηρήσεως τυ χαρακτήρας τυ τπίυ, της ρυθμίσεως της ^με^. λντικής αναπτύξεως και της πραγωγής τυ τυρισμύ, τα εντός' των ρίων τυ πραναφερθέντς χωρίυ κείμενα τμήματά : των εν ττ]^ πρώτη στήλη τυ Πίνακς περιγραφμένων περιχών " ως ^.ζώνας εντός των πίων, τηρυμένων των διατάξεων των επμένων;παρα ; γράφων της παρύσης Γνωστπιήσεως (α) δεν επιτρέπεται η ανέγερσις ιωνδήπτε ικδμών άλλων' των εν τη δευτέρα στήλη τυ Πίνακς εκτιθεμένων έναντι της ικείας περιχής ικδμών* (β) αριθμός των ρόφων ιασδήπτε νέας ικδμής μύ μετά των τυχόν υφισταμένων ρόφων δεν θα υπερδαίνη τν αναλόγως της σκπύμενης χρήσεως αυτής εκτιθέμενν ή αναφερόμενν εν τη τρίτη στήλη τυ Πίνακς έναντι της ικείας περιχής ανώτατν αριθμόν ρόφων' (γ) τ ύψς ιασδήτττε νέας ικδμής δεν θα υπερδαίνη τ αναλόγως της σκπύμενης χρήσεως αυτής εκτιθέμενν ή αναφερόμενν εν τη τετάρτη στήλη τυ Πίνακς έναντι της ικείας περιχής ανώτατν ύψς' (δ) καθ' όσν αφρά εις περι^ώς έναντι των πίων εκτίθενται εν τη πέμπτη στήλη τυ 'Πίνακς αντίστιχι ελάχιστι αξίαι, η αξία ιασδήπτε νέας ικδμής μύ μετά της αξίας των τυχόν υφισταμένων ικδμών δεν θα είναι μικρότερα της αναλόγως της σκπύμενης χρήσεως αυτής 'εκτιθέμενης εν τη ρηθείση στήλη έναντι της ικείας περιχής ελαχίστης αξίας' και (ε) συντελεστής δμήσεως ινδήπτε ικδμής δεν θα υπερθαίνη τν αναλόγως της σκπύμενης χρήσεως αυτής εκτιθέμενν εν τη έκτη στήλη τυ Πίνακς έναντι της ικείας περιχής ανώτατν συντελεστήν δμήσεως: είται ότι πρκειμένυ περί ικδμών ανεγερθησμένων επί ικπέδων τα πία κείνται εντός των υπό τα στιχεία Α2, Ζ, Ζ2, ΔΙ και Δ2 εν τη πρώτη στήλη τυ Πίνακς περιγραφμένων περιχών και διά τα πία έχει ήδη εκδθή πιστπιητικόν εγκρίσεως δυνάμει τυ ρηθέντς όμυ ή άδεια υπδιαιρέσεως δυνάμει τυ ρηθέντς όμυ τελύσα εν ισχύι κατά την ημερμηνίαν της δημσιεύσεως της παρύσης Γνωστπιήσεως εν τη επισήμω εφημερίδι της Δημκρατίας, ανώτατς συντελεστής δμήσεως των ίκ
Κ.Δ.Π. 270/8 794 ιδμών τύτων ρίζεται, αντί τυ εν τη έκτη στήλη τυ Πίνακς εκτιθεμένυ έναντι της ικείας περιχής ανωτάτυ συντελεστύ δμήσεως, εις 0.60:1 νυμένυ ότι δεν θα καλύφθή περισσότερν των 0.5:1 της εκτάσεως των αντιστίχων ικπέδων επί των πίων θ* ανεγερθώσι. είται περαιτέρω ότι πρκειμένυ περί ικδμών ανεγερθησμένων επί ικπέδων ή τεμαχίων, τα πία κείνται εντός της υπό τα στιχεία HI εν τη πρώτη στήλη τυ Πίνακς περιγραφόμενης περιχής, τ εμβαδόν των πίων, κατά την ημερμηνίαν της δημσιεύσεως της παρύσης Γνωστπιήσεως εν τη επισήμω εφημερίδι της Δημκρατίας, δεν υπερέβαινε τυς 1,200 τετρ. πόδας, η αρμδία αρχή δύναται να επιτρέψη κάλυψιν πέραν της εν τη έκτη στήλη τυ Πίνακς καθριζμένης καλύψεως καθώς και συντελεστήν δμήσεως μέχρι πσστύ 1:40:1 εις τας περιπτώσεις κατά τας πίας θα κρίνη ότι τύτ επιβάλλεται λόγω ειδικών συνθηκών, αναλόγως τυ μεγέθυς, τυ σχήματς και της θέσεως τυ ικπέδυ ή τεμαχίυ και εφ' όσν δεν θα επηρεάζωνται δυσμενώς ή να παραβλάπτωνται αι ανέσεις ή η εύλγς χρήσις παρακειμένων ιδικτησιών ή της περιχής ως συνόλυ. 2. Ανεξαρτήτως των άνω διατάξεων, η αρμδία αρχή δύναται να χρήγηση άδειαν διά πρσθήκην ή μετατρπήν εις υφισταμένην μη σύμφωνν, όσν αφρά την επιτρεπμένην χρήσιν, πρς τας διατάξεις της παρύσης Γνωστπιήσεως ικδμήν, ήτι εις ικδμήν, η πία υφίσταται κατά την ημέραν της δημσιεύσεως της παρύ^ σης Γνωστπιήσεως εν τη επισήμω εφημερίδι της Δημκρττίας, η πία πρ της τιαύτης ημερμηνίας εχρησιμπιείτ διά σκπόν μη σύμφωνν πρς τας διατάξεις της παρύσης Γνωστπιήσεως και η πία είχεν εγκριθή δυνάμει τυ όμυ, εάν η υφισταμένη ικδμή κατά τα άλλα είναι σύμφωνς πρς τας διατάξεις της παρύσης Γνωστπιήσεως και η τιαύτη πρσθήκη ή μετατρπή ικανπιή τυς ακλύθυς όρυς: (α) Η αρμδία αρχή είναι ικανπιημένη ότι η πρσθήκη ή μετατρπή εις την ως είρηται ικδμήν δεν θα επηρεάση δυσμενώς ή παραβλάψη τας ανέσεις ή την εύλγν χρήσιν παρακείμενης ιδικτησίας ή της περιχής ως συνόλυ' και (β) η λική κυβική χωρητικότης όλων των πρσθηκών και μετατρπών εις την ως είρηται ικδμήν, γενησμένων μετά την δημσίευσιν. της παρύσης Γνωστπιήσεως εν τη επισήμω εφημερίδι της Δημκρατίας, δεν υπερβαίνει τα 10% της κυβικής χωρητικότητς την πίαν η τιαύτη ικδμή έχει κττά την ημερμηνίαν της τιαύτης δημσιεύσεως.!. Αι εν τη πρώτη στήλη τυ Πίνακς περιγραφόμενι ζώναι δεικνύνται επί των υπγεγραμμένων υπό τυ Επαρχυ Λάρνακς Κυβερνητικών Χωρμετρικών Σχεδίων, άτινα είναι εκτεθειμένα εν τω Γραφείω αυτύ πρς επιθεώρησιν υπό παντός ενδιαφερμένυ κατά τας εργασίμυς ώρας. 4. ι δυνάμει της παρύσης Γνωστπιήσεως επιβαλλόμενι περιρισμί είναι επιπρόσθετι πρς ιυσδήπτε άλλυς εκάσττε εν ισχύι περιρισμύς δυνάμει τυ ρηθέντς όμυ και των. δυνάμει τύτυ εκδθέντων Καννισμών. 5. Η παρύσα Γνωστπίησις δεν εφαρμόζεται (α) εφ' ιασδήπτε ικδμής διά την πίαν, κατά την ημερμηνίαν της δημσιεύσεως της παρύσης Γνωστπιήσεως
795 Κ.Δ.Π. 270/8 εν τη επισήμω εφημερίδι της Δημκρατίας, υφίσταται εν ισχύι άδεια ικδμής χρηγηθείσα υπό της αρμδίας αρχής και της πίας η ανέγερσις θα συμπληρωθή απλύτως συμφώνως πρς τα σχέδια βάσει των πίων η εν λόγω άδεια ικδμής έχει χρηγηθή* (β) εφ' ιασδήπτε ικδμής πρριζμένης όπως χρησιμπιηθή ως δημόσις τόπς θρησκευτικής λατρείας" (γ) επί στηθαίων και κιγκλιδωμάτων ικδμών μη υπερβαινόντων τ ύψς πδών υπεράνω της στέγης των τιύτων ικδμών* και (δ) επί των επί της στέγης ικδμών δωματίων κλιμακστασίυ, ανελκυστήρς, υδατδεξαμενών, καπνδόχων, φωταγωγών και δωματίων εξαερισμύ, νυμένυ ότι υδέν τμήμα των ικδμημάτων τύτων είναι υψηλότερν των δέκα πδών υπεράνω της στέγης των τιύτων ικδμών. 6. (1) Εν τη παρύση Γνωστπιήσει «συντελεστής δμήσεως» σημαίνει τν λόγν τυ αθρίσματς των εμβαδών των επί ακινήτυ τινός, τυχόν υφισταμένων και των επ' αυτύ σκπυμένων όπως ανεγερθώσιν ικδμών, πρκειμένυ δε περί ικδμών τυχόν περιλαμβανυσών ή σκπυμένων όπως περιλάβωσιν ρόφυς πλείνας τυ ενός τ άθρισμα των εμβαδών των ικδμών απάντων των ρόφων τύτων, πρς τ εμβαδόν τυ ειρημένυ ακινήτυ. (2) Εν τω Πίνακι ('α) «Απθήκη» σημαίνει πάσαν ικδμήν πέραν των 6,000 κυβ. πδών ή παν περιτείχισμα όπυ δημιυργύμενς περιφραγμένς χώρς έχει εμβαδόν πέραν των 2,500 τετ. πδών, εις την πίαν ή όπυ λαμβάνει χώραν η παραλαβή, απθήκευσις, διαλγή, χειρισμός, χνδρική πώλησις αντικειμένων παντός είδυς, μεταλλευμάτων, ρυκτών, λατμικών υλικών, παλαισιδηρικών, βιμηχανικών αχρήστων, ζωικών ή χημικών λιπασμάτων, ικδμικών υλικών, παντός είδυς μηχανημάτων ή τρχφόρων και η πία ικδμή ή πίς χώρς δύναται να είναι ή ν* απβή δυσμενής ή ασυμβίβαστς διά τας ανέσεις της περιχής εις την πίαν η ικδμή ή τ περιτείχισμα πρτείνεται όπως ανεγερθή ή διά τας ανέσεις ιασδήπτε άλλης παρακείμενης περιχής αναφερμένης εν τη πρώτη στήλη τυ Πίνακς ή μη, πλην ή περιχής περιγραφόμενης εν τη πρώτη στήλη τυ Πίνακς ή μη εις ην επιτρέπνται απκλειστικώς Απθήκαι και Βιμηχανικαί ικδμαί. (β) «Βιμηχανική ικδμή» σημαίνει πάσαν ικδμήν πέραν των 6,000 κυβ. πδών, (τυχόν αστεγάστυ μηχα/ικύ εξπλισμύ συμπεριλαμβανμένυ) ή παν περιτείχισμα όπυ δημιυργύμενς περιφραγμένς χώρς έχει εμβαδόν πέραν των 1,000 τετ. πδών εις την πίαν ή όπυ εξασκείται ινδήπτε επάγγελμα ή εργασία διά την κατασκευήν ιυδήπτε αντικειμένυ ή τμήματς τύτυ, την μετατρπήν, μεταπίησιν, καθαρισμόν, πλύσιν, αρωματισμόν, συσκευασίαν, επιδιόρθωσα/, διακόσμησιν, κνσερβπίησα/, ετιμασίαν και συμπλήρωσιν πρς πώλησιν, διάλυσιν ή επανασυναρμλόγησιν, συναρμλόγησα/ ή και μετασχηματισμόν ιυδήπτε αντικειμένυ ή ρυκτύ ή μεταλλεύματς, συμπεριλαμβανμένης και της ναυπηγήσεως, παραγωγής ηλεκτρικής και κινητηρίυ δυνάμεως ή μετασχηματισμύ ηλεκτρικής και κινητηρίυ δυνάμεως κατά τ πίν ή την πίαν, λόγω της εφαρμζόμενης μεθόδυ εργασίας, εγκατασταθέντων ή εγκατασταθη σ μένων μηχανημάτων,
Κ.Δ.Π. 270/8 796 6 τρχαίας κιν^*εως, αριθμύ εργαζμένων, θρύβυ, δνήσεως, σμής των^δημιυργυμένων καυσαερίων, καπνύ, αιθάλης, τέ-! ψρας,ι κόνεως Γήίκόκκων δυνατά} ya είναι ή να απβή δυσμενής j ήζμσυμ&ϊράστςί- διά τας ανέσ^ις^^ης περιχής εις την πίαν j ν η ικδμή, ή τ; περιτείχισμα πρςίτείνεται όπως ανεγερθή ή διά 1 τάς;ανέσεις ιασδήπτε άλλης πα^φκεΐμένης περιχής αναφερ- μένης: εν τηλτράτη στήλη τυ ίτίνακς ή μη, πλην ή περιχής ι ^ πέρίγ κχφμένης. εν τη πρώτη στήλη'-τυ Πίνακς ή μη, εις ην επιτρέπνται (απκλειστικώς Απθήκαικαι Βιμηχανικί ικδμαί. ". ; / -' ; r -\ '*'':.-- Άνεξαρίτήτως'των ανωτέρω ^διαλαμβανμένων πρκειμένυ περί ικδμής μικρτέρας των 12,000 κυβ. πδών, εις ην διεξάγεται, εργασία παραγωγής ειδών ενδύσεως, κατασκευής επί, ιλων ή αρτπιίας, η εν λόγω ικδμή δεν θεωρείται ως βιμηχανική τιαύτη, νυμένυ ότι θα ανεγείρεται εις απόστασιν τυλάχιστν είκσι πδών εκ των συνόρων τυ σχετικύ τεμαχίυ ή ικπέδυ. (γ) ι όρι «Κυρίως Ξενδχεία», «Παρόδια Ξενδχεία», «Συγκρτήματα ικίσκων», «ργανωμένα Διαμερίσματα» και «Συγκρτήματα Τυριστικών Επαύλεων» κέκτηνται την υπό των περί Ξενδχείων και Τυριστικών Καταλυμάτων όμων τυ 1969, 1970, 197 και 1974, αντιστίχως απδθείσαν αυτίς έννιαν.
797 Κ.Δ.Π. 270/8 υ» 'Π u ω ι W υ b " en. ί I - '*2!8 ; Λ υ» " " 5 J Ι -Ιί ρ 8 2 *. Γ χ u α a _.0.. ω 5 2 ω ν«0 x σ Ι υ " n Q.O *«δ = ~ = - G^ Η ω «).!. " ό ρ Si v(j ^u - ω tn 8 ρ.2 η JF " b 2? 0 ~ ^ ω t = p ^ u UQ.O«!i ω p. Η ω J5 Η PO Z-g coo SO.- β PS 0_ s o j?_ α H cr 8 «y P~ = *- o Q o o 2 o" = «2 Ε. Q. ^ ί Q. So _ 2^ ao*loat a 0 "θ = α.(θ ω ω θ 5 U4J P t~ 0~~. ~2 «Si i ZL ρ Go χ ε. SS «α. Ι ω ι.2 Ζ. υ _ ϋ ι α.s * ν; χ * ό α b i ξ Q 1 χ *Φ ; ω Γ 0 ^ 5 0 ρ Si si 'ω 2 δ.2- W ' I 0. κ J P^ c H P" J C υ» α Κ) *η ί α υ - ι/ Si 0 ω =L ω α..» LU P" - QL u C g Ε ^ 5ί ω -2 ^ χ iiq.. 2 ω α. ^, b "., Χ. 5 τ ιί" ω.ips «". 8.; U) Η h r J rt, Q.? Χ^ ω ω ΐΛ & ω Q. S s^ b Ϊ tin : b ω α Ι t oo ϊ O w 2 5.2-5 ^ ω G S, ^ Χ ω _,_,, *ω«0 -clcf5. o G i C - ω Q.O «J».2 χ A o b α 2 t b. ^ *, 8 α ϊ β = Η X * Ι wj^.o " _ ι w ^ c S? ρ; ω o r ^.2 5 b t.2.. ω ω ι si^j ι χ ΐ q ^ s 2- c ^i fc UJ ρ ρ b 5o* ω S 5. III η " 5 ς^._,ω C Χω 2 ί 10 2 2 i *f I C" 'U 1 X 0 χ w '? υ ) ω b. ω Si. 'o i ω OiO 0 5- u X t-. χ y S ^ 10 c ω ι 'U a_ b b χ P w Χ PS ri ^,.Sf^- «j», b U 2" 2 ω Λ 2 ν *- α.. ω Ξ'Β-Έ'. α χ. LP tr ω 2 Η, '" ρ " 22 2 «=rg α., Q O po ^2 ω Η e ^ b S. ϊ Χ ^ P CLIO Q go. E θ Η. S 1? _α V " 2 υ» ω b w P".^ _ c 7 1 go Q.?. ^, ί «5 U» 2 ι ^ ^ P'g S.X - = ^«-«η 2 Χ Β ~ω Χ r, H c ω ob ι ρ c 2 2 0 = os-=?-s 11.1 ω. u»»- *= τί. --g-e-. θ ϊ»&*?. 2 ρ ρ ρ = α. s 2 c 5 b ρ χ ι.. J. -2^ -,. α. w '" u», Η o^f«? η W ρ en S Η U h P" v5 v 2 ^ a σ 2 b * CO \g δε 1 'en 2 Ζ b Q. ^ u«.2 b, w χ ΐ 0. Θ (J»H 1 " X^g cn ^, S 2 55-r o.yio si s y. ρ υ S-^-.-?» ω fi1l i. SL -i α t χ υ^ΐφ 55, 5ί Ϊ1Ό ω P ^ w Q.= ω t, or t b w t ' «s S Ε ^ C.a 5 H 0 0 ^ s i w ρ; ρ S^ a/iig r x u y Ϊ uu!
Κ.Δ.Π. 270/8 798 LU J» ' ω " ' * ' ' "2 --* '8 S-u-po ' OS r» y «= Q- Χ η ω V 4 *5 c-8. ϋ sr. * ΰ,'ί Ϊ u e.u- 0 ω CD ω ΰ ω 2»- ί git,o p u* H.CD θ S «1 o 8- *o x;-. «H Η υ C ρ ι Χ LU w b s J H P" \ Q. c» α Ι Ό u U» ^. ( u. Ό ω α. I LU»p u. C P" - υ» '»* - Η ω ρ» * ω * UP Q. * ~ 0«ω ω 5 = S- ' ** CD " η ι '. - Κ, "* Ι&ΙΙ ω _ 2 2 8. w Ι κ ω I CD - t -t. ao Β * *. Η ω ( ι 2-8 υ. i -a F". α * «o Ι 5 ^ σ w,0 * *. «g "S fro. t e ^j * ΰ iio fc l ω U» * ' α.0 ί Τ S/g 2 B α.a υιθ fc g*b «.- o. α Q.OCD LP ΐθ. V.0 Q l =. - " "δ -θ u» 1 _. *» '" Q 5 o- «l ι ω P. CP, g. ^ δ -θ- p S -p Ε - «S ρ -!21-^ 0.&. ω " 0 ««WP"PQ. t:.. J io a».._. 5 ":Π a sj X u ί Q._ *2 if m Ηβ *. ι 4 8. σ " o-.2 ω p N Η XSi.0 fs Q. w ^. 2 " CD - c.2 θ 2f,bg-S p-o -«o χ -9 5- ΐ-ί.0 p
799 Κ.Δ.Π. 270/8 S5H ^gf- ; ρ = ". b ό δ. ^Ί _ ^ =.iji 0(0^0 5. ^2 LP α. t o Q.U» PjN Η Χ M ι LP,. 2ca κ: **0 "S t t " ; - \8 a 155 ί ϋω_ ^ σ a tr Xgo Λ..X ω " Q.O*VJ. Η * ω sol"! ^ *,2 ι Β Γ Q. 2 LP Q. *1^ΐ t o autci Κ Χ «. 2 * S' oca.0 J» **rj «ye g D FT * 1= θ t 2.. b * =* _ g ρ~ϊ; 2.5 β σ * ρ χ ω ^ «ω P"P α u. Η t χ α. UI ρ W «=" ρη 9., α _, LT ~ 9 * a ^.2 BE" δ _, _r ~ *.{τ A t t o p 2 g.\ θ t SS^t ω ω }ζκι* ν 2 *=\ =* ι Q.O ι ϊ h 8 ϊ.? t "* 2 " OCQ. ι ' «J» ^ Λ ω ν ρ! " 6«* ="2' *ΰ α. *ϊ{. o χ ΰ Θ * e χ «oc t=. Η * t ω u.., a χίΐνίι * * ^"i η Χ ρ η Β W LP W LPJ Η r υ. prx ϋ Γ» ω α ( Λ. D ' LP Τη α ρ ioh
Κ.Δ.Π. 270/8 800 ω δ Η u» U C" υ - δ 5 g "α,ά Ε» ^ s μ fc S"C *o. W υ _,2 ΰ So a o.p*sr._ * ox fc θ 2 5 " ^2 g =.0 2 ρ fc«κ Φ... ι w * ν/* ^ α ^ΛΕ ^ΕΕ tro 5 s ατ χι= θ τ: ι ^κ"* s ijs f 0 * «( «S fc If χ _* * w fc=»s C 'Α. Μ F ί. C' σ»υ» Ε 5 χ UI «fc 1 ά 5" σ w. Η ι c- "E A p j^ ϋ. c. 8. - u fc -. '»- t., iu f & - c «««ΰ W 2 δ ΗΈ Ε" *^*, 0, _r s " 5 0 a 2 i"u» δ *, 8 : 1 V S ι g α β u»o J Ktoc fp o 2 Sii fc.co octo P 2.««I.Z So; P 2 F u. 2 2«S S g t CL 'P δ p 2 *»"e s fc αα ι χ Si lf wo 2*SL e.5 fcs O