ΠΡΑΚΤΙΚΟ αριθμ. 13 Αριθμ. Συνεδρίασης 13 η /25.07.2013 ΑΠΟΦΑΣΗ 93

ΑΠΟΣΠΑΣΜΑ ΠΡΑΚΤΙΚΟΥ ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑ ΚΕΝΤΡΙΚΗΣ ΜΑΚΕΔΟΝΙΑΣ ΜΗΤΡΟΠΟΛΙΤΙΚΗ ΕΠΙΤΡΟΠΗ ΤΗΣ ΜΗΤΡΟΠΟΛΙΤΙΚΗΣ ΕΝΟΤΗΤΑΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ ------------------------------------------------------------ ΠΡΑΚΤΙΚΟ αριθμ. 13 Αριθμ. Συνεδρίασης 13 η /25.07.2013 ΑΠΟΦΑΣΗ 93 Στη Θεσσαλονίκη, σήμερα την 25/07/2013, ημέρα Πέμπτη και ώρα 12.00 μ.μ., συνήλθε σε συνεδρίαση στην αίθουσα συσκέψεων του Περιφερειακού Συμβουλίου η Μητροπολιτική Επιτροπή της Μ.Ε.Θ., που συγκροτήθηκε με την αριθμ. 3/2013 απόφαση του Περιφερειακού Συμβουλίου περί εκλογής τακτικών και αναπληρωματικών μελών της Μητροπολιτικής Επιτροπής της Μητροπολιτικής Ενότητας Θεσσαλονίκης, κατόπιν της με αριθμ. πρωτ. ΜΗΤΡ.Ε. οικ.277869(431)/19-07-2013 προσκλήσεως της Προέδρου αυτής, σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 213 του Ν. 3852/2010. Παρόντες : 1. Τζάκη Ιωάννα, Πρόεδρος 2. Φεστερίδης Γεώργιος, Αντιπρόεδρος 3. Κούης Κωνσταντίνος, τακτικό μέλος 4. Τερζανίδης Χρήστος, τακτικό μέλος 5. Βασιλειάδου Ευτέρπη, τακτικό μέλος 6. Κανάκας Βασίλειος, τακτικό μέλος 7. Κελεσίδου Χριστίνα, τακτικό μέλος 8. Παγώνης Ιωάννης, τακτικό μέλος 9. Φύκα Ελένη, τακτικό μέλος 10. Κουκουλεκίδης Παντελής, τακτικό μέλος 11. Δράγας Αδαμ, τακτικό μέλος 12. Μπαρμπουνάκης Χαράλαμπος, τακτικό μέλος 13. Πορφυριάδου Αγγελίδου Ανθή, αναπληρωματικό μέλος 14. Διαμαντόπουλος Αλέξανδρος, αναπληρωματικό μέλος Στη συνεδρίαση παρέστη ο Αντιπεριφερειάρχης Μητροπολιτικής Ενότητας Θεσσαλονίκης κ. Τσαμασλής Γεώργιος. Στη συνεδρίαση δεν παρέστη, αν και κλήθηκε νόμιμα και έγκαιρα, ο Περιφερειάρχης Π.Κ.Μ. κ. Απόστολος Τζιτζικώστας. Δεν παρέστησαν, αν και κλήθηκαν νόμιμα και έγκαιρα, ο κ. Αβραμίδης Γαβριήλ, τακτικό μέλος, τον οποίο αντικατέστησε η κ. Πορφυριάδου Αγγελίδου Ανθή, αναπληρωματικό μέλος, ο κ. Ζιώγας Ιωάννης, τακτικό μέλος, τον οποίο αντικατέστησε ο κ. Διαμαντόπουλος Αλέξανδρος, αναπληρωματικό μέλος, και ο κ. Βελόπουλος Κυριάκος, τακτικό μέλος. Χρέη Γραμματέα εκτελεί η υπάλληλος της Π.Κ.Μ. Αλεξάνδρα Τριανταφύλλου, κλάδου ΠΕ Μεταφραστών - Διερμηνέων με βαθμό Ε. Μετά τη διαπίστωση απαρτίας η Πρόεδρος κήρυξε την έναρξη της συνεδρίασης. http://www.pkm.gov.gr 1

ΘΕΜΑ 6 ο : «Γνωμοδότηση για έκδοση απόφασης έγκρισης περιβαλλοντικών όρων του έργου: «Εμπορικό Κέντρο με Υπαίθριο Χώρο Στάθμευσης» της εταιρείας «ΕΒΕ ΦΕΣΣΑΣ Α.Ε.» επί της παράλληλης οδού εξυπηρέτησης (service road) της Ε.Ο. Θεσσαλονίκης Ν. Μουδανιών, στην εκτός σχεδίου κτηματική περιοχή του Δ. Πυλαίας Χορτιάτη και Δήμου Θέρμης, της Π.Ε. Θεσσαλονίκης (Από αναβολή)» Η Πρόεδρος της Μητροπολιτικής Επιτροπής ανακοίνωσε το 6 ο θέμα ημερήσιας Διάταξης «Γνωμοδότηση για έκδοση απόφασης έγκρισης περιβαλλοντικών όρων του έργου: «Εμπορικό Κέντρο με Υπαίθριο Χώρο Στάθμευσης» της εταιρείας «ΕΒΕ ΦΕΣΣΑΣ Α.Ε.» επί της παράλληλης οδού εξυπηρέτησης (service road) της Ε.Ο. Θεσσαλονίκης Ν. Μουδανιών, στην εκτός σχεδίου κτηματική περιοχή του Δ. Πυλαίας Χορτιάτη και Δήμου Θέρμης, της Π.Ε. Θεσσαλονίκης (Από αναβολή)». Υπενθύμισε στα μέλη της Επιτροπής ότι το θέμα είχε αναβληθεί κατόπιν υποβολής από την εταιρεία «ΕΒΕ ΦΕΣΣΑΣ Α.Ε.» προς τη Μητροπολιτική Επιτροπή αιτήματος αναβολής της συζήτησης του θέματος, προκειμένου να συμπληρωθεί ο φάκελος της μελέτης περιβαλλοντικών επιπτώσεων. Εν συνεχεία έδωσε το λόγο στον Εντεταλμένο Σύμβουλο στον Τομέα Βιομηχανίας, Περιβάλλοντος, Ενέργειας & Ορυκτού Πλούτου κ. Θάνο Αλέξανδρο, ο οποίος εισηγήθηκε το θέμα και έθεσε υπόψη της επιτροπής την με αρ. πρωτ.: 261328/8958/18-07-2013 εισήγηση της Γενικής Δ/νσης Αναπτυξιακού Προγραμματισμού, Περιβάλλοντος & Υποδομών/Δ/νσης Περιβάλλοντος & Χωρικού Σχεδιασμού. Ακολούθησαν διευκρινήσεις από την κ. Όλ. Μούτσου, υπάλληλο του Τμήματος Περιβάλλοντος & Υδροοικονομίας Π.Ε. Θεσσαλονίκης, και ερωτήσεις τοποθετήσεις από τα μέλη της Μητροπολιτικής Επιτροπής. Πιο συγκεκριμένα, ο κ. Μπαρμπουνάκης Χαράλαμπος, τακτικό μέλος, εξέφρασε την απορία του σχετικά με το εάν υπάρχει οικονομικό όφελος από τη λειτουργία των εμπορικών κέντρων και σχολίασε τη μεταφορά της οικονομικής δραστηριότητας από το κέντρο της πόλης στην περιοχή που θα έχει την έδρα της η υπό συζήτηση εμπορική δραστηριότητα. Στο σημείο αυτό παρενέβη η Πρόεδρος της Μητροπολιτικής Επιτροπής λέγοντας ότι συμμερίζεται τις απόψεις του κ. Μπαρμπουνάκη, ωστόσο παρατήρησε ότι τον τελευταίο χρόνο το κέντρο της πόλης αρχίζει και πάλι ν αποκτά ζωή. Ακολούθησαν οι τοποθετήσεις του κ. Δράγα Αδάμ και του κ. Κουκουλεκίδη Παντελή, τακτικών μελών, οι οποίοι συμφώνησαν με τον κ. Μπαρμπουνάκη κι αναφέρθηκαν στην απουσία οργανωμένου σχεδίου ανάπτυξης. Κατόπιν ζήτησε το λόγο ο κ. Θάνος Αλέξανδρος, Εντεταλμένος Σύμβουλος στον Τομέα Βιομηχανίας, Περιβάλλοντος, Ενέργειας & Ορυκτού Πλούτου, ο οποίος είπε ότι δυστυχώς οι αρμόδιοι φορείς της πόλης δεν έχουν αποφασίσει τι είδους ανάπτυξη θέλουν, ωστόσο θεωρεί ότι η υπό συζήτηση δραστηριότητα θα δημιουργήσει εσωτερικό ανταγωνισμό στο ήδη υπάρχον εμπορικό κέντρο με όφελος τόσο προς τον καταναλωτή όσο και προς τον επιχειρηματία. Μετά την ολοκλήρωση της εισήγησης του κ. Θάνου Αλέξανδρου, Εντεταλμένου Συμβούλου στον Τομέα Βιομηχανίας, Περιβάλλοντος, Ενέργειας & Ορυκτού Πλούτου, των διευκρινήσεων που δόθηκαν από την κ. Όλ. Μούτσου, υπάλληλο του Τμήματος Περιβάλλοντος & Υδροοικονομίας Π.Ε. Θεσσαλονίκης, των τοποθετήσεων των μελών της Επιτροπής και της διαλογικής συζήτησης μεταξύ των μελών, η Πρόεδρος της Μητροπολιτικής Επιτροπής θέτει το θέμα σε ψηφοφορία ως έχει. Η Μητροπολιτική Επιτροπή έχοντας υπόψη τα ανωτέρω και λαμβάνοντας υπόψη το άρθρο 213 του Ν. 3852/2010 περί αρμοδιοτήτων της Μητροπολιτικής Επιτροπής, την υπ αριθμ. 3/2013 απόφαση του Περιφερειακού Συμβουλίου περί εκλογής τακτικών και αναπληρωματικών μελών της Μητροπολιτικής Επιτροπής της Μητροπολιτικής Ενότητας Θεσσαλονίκης, την με αρ. πρωτ. 2092/11-01-2013 απόφαση του Γ.Γ. της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Μακεδονίας Θράκης «περί επικύρωσης εκλογής μελών Μητροπολιτικής Επιτροπής Μητροπολιτικής Ενότητας Θεσσαλονίκης», την αριθμ. 1/11-01-2013 απόφαση της Μητροπολιτικής Επιτροπής «περί εκλογής Προέδρου, Αντιπροέδρου της Μητροπολιτικής Επιτροπής Μητροπολιτικής Ενότητας Θεσσαλονίκης» η οποία ελέγχθηκε και εγκρίθηκε ως προς τη νομιμότητά της με το αριθμ. 3925/24-01-2013 έγγραφο της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Μακεδονίας Θράκης, την αριθμ. Γ.Π.Κ.Μ 2628/15-09-2011 απόφαση του Αναπληρωτή Περιφερειάρχη Π.Κ.Μ. «περί ορισμού Γραμματέως της Μητροπολιτικής Επιτροπής Π.Κ.Μ.», την με αρ. πρωτ.: 261328/8958/18-07-2013 εισήγηση της Γενικής Δ/νσης Αναπτυξιακού Προγραμματισμού, Περιβάλλοντος & Υποδομών/Δ/νσης Περιβάλλοντος & Χωρικού Σχεδιασμού και πιο συγκεκριμένα τα κατωτέρω: 1. Το Ν.1650/85 (ΦΕΚ 160 Α /18-10-86) «Για την προστασία του περιβάλλοντος» όπως αυτός τροποποιήθηκε και ισχύει σήμερα. 2. To N. 3852/10 (ΦΕΚ 87Α/07-06-2010) «Νέα Αρχιτεκτονική της Αυτοδιοίκησης και της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Πρόγραμμα Καλλικράτης». http://www.pkm.gov.gr 2

3. Την ΚΥΑ ΗΠ 11014/703/Φ104/03 (ΦΕΚ 332 Β /20-3-03) «Διαδικασία προκαταρκτικής περιβαλλοντικής εκτίμησης και αξιολόγησης (ΠΠΕΑ) και έγκρισης περιβαλλοντικών όρων (ΕΠΟ) σύμφωνα με το αρ. 4 του Ν.1650/86 (Α 160) όπως αντικαταστάθηκε με το άρθρο 2 του Ν.3010/02 «Εναρμόνιση του Ν.1650/86 με τις οδηγίες 97/11/ΕΕ και 96/61/ΕΕ και άλλες διατάξεις»(α 91)» 4. Την ΚΥΑ 69269/5387/90 (ΦΕΚ 678Β/25-10-90) «Κατάταξη έργων και δραστηριοτήτων σε κατηγορίες, περιεχόμενο Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (Μ.Π.Ε.), καθορισμός περιεχομένου Ειδικών Περιβαλλοντικών Μελετών (Ε.Π.Μ.) και λοιπές συναφείς διατάξεις, σύμφωνα με το Ν.1650/86» 5. την ΥΑ 1958/2012 (ΦΕΚ 21/Β /13.01.2012) ««Κατάταξη δημόσιων και ιδιωτικών έργων και δραστηριοτήτων σε κατηγορίες και υποκατηγορίες σύμφωνα με το άρθρο 1, παρ. 4 του Ν. 4014/11» και την ΚΥΑ με αριθμ. Η.Π.: 15393/2332/2002 (ΦΕΚ 1022/Β/5-8-02), όπως ισχύει. 6. Την ΚΥΑ ΗΠ 37111/2021/03 (ΦΕΚ 1391 Β /29-9-03) «Καθορισμός τρόπου ενημέρωσης και συμμετοχής του κοινού κατά την διαδικασία έγκρισης περιβαλλοντικών όρων των έργων και δραστηριοτήτων σύμφωνα με την παρ.2 του αρ.5 του Ν.1650/86 όπως αντικαταστάθηκε με τις παραγράφους 2 και 3 του αρ.3 του Ν.3010/02» 7. το N. 3377/05 (ΦΕΚ 202 Α /19.08.2005) «Αρχές και Κανόνες για την εξυγίανση της λειτουργίας και την ανάπτυξη βασικών τομέων του εμπορίου και της αγοράς» 8. Τις διατάξεις του Π.Δ. 133/2010 (ΦΕΚ 226/Α/27-12-2010) «Οργανισμός της Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας» 9. Την με αριθμ. πρωτ. 1064/07-01-2013 Απόφαση Γενικού Γραμματέα Αποκεντρωμένης Διοίκησης Μακεδονίας- Θράκης «Επικύρωση εκλογής νέου Περιφερειάρχη Κεντρικής Μακεδονίας». 10. Την με αριθ. Πρωτ. 3190/15-01-2013 Απόφαση Γενικού Γραμματέα Αποκεντρωμένης Διοίκησης Μακεδονίας- Θράκης «Επικύρωση εκλογής νέου Αντιπεριφερειάρχη Μ.Ε. Θεσσαλονίκης». 11. Την με αριθμ. πρωτ. 985/20-03-2013 (ΦΕΚ 687/Β /26-03-2013) Απόφαση Περιφερειάρχη Κεντρικής Μακεδονίας «Μεταβίβαση Άσκησης Αρμοδιοτήτων επί αποφάσεων, εγγράφων και άλλων πράξεων στους Αντιπεριφερειάρχες και Περιφερειακούς Συμβούλους της Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας». 12. την υπ αριθμ. Απόφαση ΓΠΚΜ 175/16.01.2013 (ΦΕΚ 32/29.01.2013) «Ορισμός Αντιπεριφερειαρχών» 13. την υπ αριθ. 4198/18.07.2011 Προκαταρκτική Περιβαλλοντική Εκτίμηση και Αξιολόγηση της δραστηριότητας του θέματος της Αποκεντρωμένης Δίοικησης 14. την υπ αριθμ. ΙΣΤ ΕΠΚΑ/Α/ 13678/30.11.2009 κατ αρχην θετική γνωμοδότηση της ΙΣΤ Εφορίας Αρχαιοτήτων υπό προϋποθέσεις 15. την υπ αριθμ. 4231/24.06.2009 Έγκριση Οριστικής Στατικής μελέτης πεζογέφυρας 16. την υπ αριθμ. 5817/27.11.2009 θετική γνωμοδότηση της 9 ης Εφορείας Βυζαντινών Αρχαιοτήτων Θεσσαλονίκης 17. την υπ αριθμ. 29/14078/ΠΕ/22.04.2009 βεβαίωση χρήσεων γης της Δ/νσης Πολεοδομίας εκτός σχεδίου περιοχή με μη θεσμοθετημένες χρήσεις γης 18. την υπ αριθμ. 6/6/10.02.2012 θετική γνωμοδότηση κατά πλειοψηφία του ΟΡΘΕ περιοχή αστικών κεντρικών λειτουργιών & Υποδομών (ΓΒ12β) 19. το υπ αριθμ. ΔΔΑ3809/19570/19.11.2009 Βεβαίωση για δυνατότητα σύνδεσης με το αποχετευτικό δίκτυο της ΕΥΑΘ, μετά από επέκταση περίπου για 1500 μ. 20. την υπ αριθμ. ΔΔΥ2012/5651/09.12.2009 Βεβαίωση υδροδότησης της ΕΥΑΘ 21. την υπ αριθμ. 2596/08.02.2012 βεβαίωση αποκομιδής απορριμμάτων του Δ. Πυλαίας 22. το υπ αριθμ. 5074/12.09.2012 έγγραφο της ΔΙ.ΠΕ.ΧΩ. της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Μακεδονίας Θράκης με το οποίο διαβιβάστηκε η Μ.Π.Ε. του θέματος στην υπηρεσία μας 23. το υπ αριθμ. 350489(1343)/25.09.2012 έγγραφο της Μητροπολιτικής Επιτροπής της Μητροπολιτικής Ενότητας Θεσσαλονίκης με το οποίο μας απεστάλη η δημοσιοποίηση και η Μ.Π.Ε. του θέματος. 24. την από 01.03.2013 κατάθεση συμπληρωματικών στοιχείων με τα εξής στοιχεία α) το υπ αριθμ. 347798/9577/02.10.2012 έγγραφο της Δ/νσης Τεχνικών Υπηρεσιών σχετικά με την κυκλοφοριακή διαμόρφωση της κυκλικής πλατείας β) την υπ αριθμ. 4543/27.06.2011 έγκριση τροποποιητικής οριστικής μελέτης της υπ αριθμ. 4659/16.07.2009 Απόφασης έγκρισης οριστικής κυκλοφοριακής διαμόρφωσης κυκλικής http://www.pkm.gov.gr 3

πλατείας για την εξυπηρέτηση του παράπλευρου οδικού δικτύου της ΕΟ μέσα σε ιδιόκτητο χώρο της Αμερικάνικης Γεωργικής Σχολής γ) την υπ αριθμ. 7952/27.11.2006 διαβάθμιση οδικού δικτύου του ανισόπεδου κόμβου MEDITERRANEAN COSMOS ΑΜΕΡΙΚΑΝΙΚΗ ΓΕΩΡΓΙΚΗ ΣΧΟΛΗ 25. την κατάθεση συμπληρωματικών στοιχείων της δραστηριότητας του θέματος ως προς την χωροθέτηση στους δήμους Θέρμης και Πυλαία Χορτιάτη 26. την διαβίβαση της Απόφασης αναβολής του θέματος της Μητροπολιτικής Επιτροπής Από την εξέταση των στοιχείων της κατατεθείσας με το 22 ο και 23 ο σχετικό Μ.Π.Ε. και των συμπληρωματικών στοιχείων με το 24 ο σχετικό, σημειώνονται τα παρακάτω : Η Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (Μ.Π.Ε.) αφορά αίτημα για έγκριση περιβαλλοντικών όρων για την κατασκευή και λειτουργία της δραστηριότητας: «ΕΜΠΟΡΙΚΟ ΚΕΝΤΡΟ ΜΕ ΥΠΑΙΘΡΙΟ ΧΩΡΟ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ» της εταιρείας «ΕΒΕ ΦΕΣΣΑΣ Α.Ε.», επί της παράλληλης οδού εξυπηρέτησης (service road) της ΕΟ Θεσσαλονίκης Ν. Μουδανιών, στην εκτός σχεδίου κτηματική περιοχή του Δ. Πυλαίας Χορτιάτη και Δήμου Θέρμης, της ΜΕ Θεσσαλονίκης Κατά τη διάρκεια της προθεσμίας δημοσιοποίησης της Μ.Π.Ε. του θέματος δεν εκφράστηκε εγγράφως η γνώμη του Δήμου ή πολίτη στην υπηρεσία μας. Σε συνέχεια των ανωτέρω, η Μητροπολιτική Επιτροπή Γνωμοδοτεί ομόφωνα Θετικά για την έκδοση Απόφασης Έγκρισης Περιβαλλοντικών Όρων (Ε.Π.Ο.) για την εγκατάσταση και λειτουργία της δραστηριότητας «ΕΜΠΟΡΙΚΟ ΚΕΝΤΡΟ ΜΕ ΥΠΑΙΘΡΙΟ ΧΩΡΟ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ» της εταιρείας «ΕΒΕ ΦΕΣΣΑΣ Α.Ε.», επί της παράλληλης οδού εξυπηρέτησης (service road) της ΕΟ Θεσσαλονίκης Ν. Μουδανιών, στην εκτός σχεδίου κτηματική περιοχή του Δ. Πυλαίας Χορτιάτη και Δήμου Θέρμης, της ΜΕ Θεσσαλονίκης, ως εξής : Είδος, μέγεθος και βασικά τεχνικά χαρακτηριστικά δραστηριότητας 1.1 Συνοπτικά στοιχεία έργου Κύριος του έργου : ΕΒΕ ΦΕΣΣΑΣ Α.Ε Φορέας του έργου : ΕΒΕ ΦΕΣΣΑΣ Α.Ε Είδος δραστηριότητας : ΕΜΠΟΡΙΚΟ ΚΕΝΤΡΟ με χώρο στάθμευσης Κατάταξη : Ομάδα 6 η, Κατηγορία Α, Υποκατηγορία 2 η, α/α : 23 Ομάδα 6 η, α/α : 24 Χώροι στάθμευσης αυτ/των Μέγεθος έργου: Εμβαδόν δόμησης : 21.174 m 2, 1000 θέσεις στάθμευσης αυτοκινήτων Θέση έργου : επί της παράλληλης οδού εξυπηρέτησης (service road) της ΕΟ Θεσσαλονίκης Ν. Μουδανιών, στην εκτός σχεδίου κτηματική περιοχή του Δ. Πυλαίας Χορτιάτη και Δήμου Θέρμης, της ΜΕ Θεσσαλονίκης 1.2 Περιγραφή έργου Το εμπορικό κέντρο θα στεγαστεί σε ακίνητο της Αμερικάνικης Γεωργικής Σχολής, έκτασης 92.415,56 τ.μ. δεξιά της παράπλευρης οδού εξυπηρέτησης (service road) της E.O. Θεσσαλονίκης Μουδανίων, εκ των οποίων το τμήμα Ε1= 62.149,00 τμ ανήκει στην κτηματική περιοχή του Δήμου Θέρμης και το υπόλοιπο τμήμα Ε2= 30.266,56τμ ανήκει στην κτηματική περιοχή του Δήμου Πυλαίας - Χορτιάτη. Οι κτιριακές εγκαταστάσεις του εμπορικού κέντρου θα κατασκευαστούν στο τμήμα του ακινήτου που ανήκει στο Δήμο Θέρμης. Η δραστηριότητα θα περιλαμβάνει διάφορα καταστήματα λιανικού εμπορίου όπως σουπερ μάρκετ, καταστήματα πώλησης ενδυμάτων υποδημάτων, αθλητικών ειδών, κ. α. Επίσης θα υπάρχουν καταστήματα ψυχαγωγίας και αναψυχής (καφετέριες ηλεκτρονικά παιχνίδια κα) καθώς και χώροι παροχής υπηρεσιών όπως παιδικοί σταθμοί για τη φύλαξη παιδιών και βρεφών. Όλες οι δραστηριότητες θα έχουν εμβαδόν μικρότερο των 1.500 τ.μ.. Το εμπορικό κέντρο θα λειτουργεί επί 6 ημέρες την εβδομάδα. Η λειτουργία του εμπορικού κέντρου θα συμβάλλει στην περαιτέρω ανάπτυξη της περιοχής και στη δημιουργία νέων θέσεων εργασίας. Υπολογίζεται ότι, θα εργάζονται 120 άτομα και κάθε ημέρα θα επισκέπτονται το κέντρο 1000 άτομα. http://www.pkm.gov.gr 4

Θα διαθέτει 1.000 θέσεις παρκαρίσματος, η διάταξη των οποίων καθώς και οι διάδρομοι κυκλοφορίας θα οριστικοποιηθούν κατά τη φάση της οριστικής μελέτης, σύμφωνα με τις διατάξεις του ΠΔ 326/91. Ο υπαίθριος χώρος στάθμευσης θα εκτείνεται σε χώρο ο οποίος θα είναι πλήρως διαχωρισμένος από τον χώρο των κτιρίων. Συγκεκριμένα η συνολική έκταση ανάπτυξης της δραστηριότητας θα διαχωρίζεται από την κάτω διάβαση της ΕΟ Θεσσαλονίκης Μουδανίων και θα γίνει ζεύξη των δύο εκτάσεων με γέφυρα. Η υδροδότηση της δραστηριότητας γίνεται από το δίκτυο ύδρευσης της ΕΥΑΘ. 1.3 Αέρια Απόβλητα Κατά τη λειτουργία της δραστηριότητας αέρια απόβλητα, σύμφωνα με την υποβληθείσα μελέτη, θα προκύπτουν από την καύση φυσικού αερίου για την θέρμανση των χώρων. 1.4 Υγρά Απόβλητα Τα υγρά απόβλητα θα οδηγούνται στο αποχετευτικό δίκτυο της ΕΥΑΘ (19 ο σχετικό) Ειδικές οριακές τιμές στάθμης θορύβου σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία 1. ΚΥΑ 37393/2028/03 (ΦΕΚ 1418 Β /1.10.03) όπως αυτή τροποποιήθηκε με την ΚΥΑ ΗΠ9272/471/07 (ΦΕΚ 286 Β /02.03.07) 2. ΠΔ 1180/81 (ΦΕΚ 293 Α /6.10.81) «Περί ρυθμίσεως θεμάτων αναγομένων εις τα της ιδρύσεως και λειτουργίας βιομηχανιών, βιοτεχνιών, πάσης φύσεως μηχανολογικών εγκαταστάσεων και αποθηκών και τη εκ τούτων διασφαλίσεως περιβάλλοντος εν γένει.» Μέγιστες επιτρεπόμενες συγκεντρώσεις ρυπαντικών φορτίων στους αποδέκτες σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία. Ατμόσφαιρα : όπως καθορίζονται στην ΚΥΑ ΗΠ 14122/549/Ε.103/11 ( ΦΕΚ 488Β/30-03-2011) «Μέτρα για τη βελτίωση της ποιότητας της ατμόσφαιρας, σε συμμόρφωση με τις διατάξεις της οδηγίας 2008/50/ΕΚ «για την ποιότητα του ατμοσφαιρικού αέρα και καθαρότερο αέρα για την Ευρώπη» του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου και του Συμβουλίου της Ευρωπαϊκής Ένωσης της 21ης Μαΐου 2008». Επιφανειακά νερά : όπως καθορίζονται στην ΚΥΑ 46399/1352/86 (ΦΕΚ 438 Β/3.07.86) σε συνδυασμό με την ΔΥ/22374/91/94 (ΦΕΚ 82 Β/10-2-94) Απόφαση Νομάρχη Θεσσαλονίκης όπως αυτή τροποποιήθηκε με την υπ αριθμ. 30/οικ2885/10 (ΦΕΚ 1079 Β/15.07.2010) Απόφαση Νομάρχη. Τεχνικά έργα, μέτρα, όροι και περιορισμοί για την αντιμετώπιση της ρύπανσης ή γενικότερα υποβάθμισης του περιβάλλοντος. Α. ΦΑΣΗ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ 1. Πριν την έναρξη κατασκευής του έργου να έχουν χορηγηθεί όλες οι προβλεπόμενες από την κείμενη νομοθεσία άδειες και εγκρίσεις. 2. Κατά την εκτέλεση του έργου εφόσον εντοπισθούν αρχαιότητες οι εργασίες να διακοπούν και να ειδοποιηθεί η αρμόδια κατά περίπτωση Αρχαιολογική υπηρεσία για να διεξαχθεί σωστική ανασκαφική έρευνα στο εύρος κατάληψης του έργου. Στην περίπτωση εντοπισμού αρχαιοτήτων, το κόστος των εργασιών που θα αναλάβει να εκτελέσει η αρμόδια Αρχαιολογική υπηρεσία θα καλυφθεί από τον προϋπολογισμό του έργου βάσει των διατάξεων του Ν.3028/02. 3. Μετά το πέρας των εργασιών, ο ανάδοχος εργολάβος υποχρεούται στη συλλογή και απομάκρυνση των πάσης φύσεως αχρήστων υλικών και εργοταξιακών εγκαταστάσεων και στην επαναφορά του τοπίου στην πρωταρχική κατάσταση. 4. Τα πάσης φύσεως στερεά μη επικίνδυνα απόβλητα που τυχόν προκύψουν από τις εργασίες να συλλεχθούν και να απομακρυνθούν είτε από συνεργεία αποκομιδής του οικείου Ο.Τ.Α. είτε από ειδικά αδειοδοτημένο φορέα συλλογής/μεταφοράς στερεών αποβλήτων προκειμένου να διατεθούν σε εγκεκριμένο χώρο διάθεσης στερεών αποβλήτων. Κατά τα λοιπά η διαχείριση των στερεών μη επικινδύνων να είναι σύμφωνη με τις διατάξεις της ΚΥΑ 50910/2727/03/ΦΕΚ 1909/22-12-03. 5. Σε περίπτωση διαρροής λαδιών, καυσίμων κλπ από μηχάνημα έργου ή όχημα να γίνει άμεσα εξυγίανση/ αποκατάσταση του εδάφους με χρήση κατάλληλων προσροφητικών υλικών. Εφόσον η διαρροή είναι συχνή να αντικατασταθεί άμεσα το προβληματικό μηχάνημα ή όχημα. Το εργοτάξιο θα πρέπει να είναι εφοδιασμένα με επαρκή ποσότητα κατάλληλων προσροφητικών υλικών για την αντιμετώπιση έκτακτης ανάγκης διαρροών λιπαντικών, ελαίων, καυσίμων κλπ. 6. Τα προκύπτοντα από τυχόν διαρροές ρυπασμένα με λιπαντικά ή/και πετρελαιοειδή προσροφητικά υλικά ή/και εδαφικό υλικό, να συλλεχθούν σε ειδικούς κάδους και η διαχείρισή τους να γίνεται σύμφωνα με την κείμενη νομοθεσία περί επικινδύνων αποβλήτων (KYA ΗΠ 13588/725/06 (ΦΕΚ 383 Β /28-3-06) και KYA ΗΠ 24944/1159/06 (ΦΕΚ 791 Β /30-6-06). 7. Απαγορεύεται η ανεξέλεγκτη απόρριψη ή διάθεση κάθε είδους αποβλήτου σε ρέματα, σε ιδιωτικούς, δημόσιους ή κοινόχρηστους (αστικούς και μη) χώρους και γενικά, σε κάθε φυσικό αποδέκτη της περιοχής. http://www.pkm.gov.gr 5

8. Απαγορεύεται η καύση πάσης φύσεως αποβλήτων (π.χ. απόβλητα λιπαντικά - έλαια, στουπιά εμποτισμένα με καύσιμη ύλη) τόσο υπαίθρια όσο και σε στεγασμένους χώρους (ανοικτές εστίες καύσης 9. Τα μηχανήματα που θα χρησιμοποιηθούν στο έργο οφείλουν να έχουν σήμανση CE σύμφωνα με τις διατάξεις της ΚΥΑ 37393/2028/03 (ΦΕΚ 1418 Β /1-10-03) όπως αυτή τροποποιήθηκε με την ΚΥΑ ΗΠ9272/471/07 (ΦΕΚ 286 Β /2-3-07) και για τα παλιότερα μηχανήματα βεβαίωση εξέτασης τύπου ΕΟΚ βάσει της κείμενης νομοθεσίας 10. Να λαμβάνεται μέριμνα ώστε τα οχήματα και μηχανήματα του έργου να είναι σωστά συντηρημένα για την αποφυγή εκπομπής υψηλών τιμών αερίων ρύπων λόγω ατελούς καύσης. 11. Να ληφθούν όλα τα απαραίτητα μέτρα για την προστασία των κατοίκων και ιδιαίτερα των παιδιών από τυχόν κινδύνους που θα δημιουργηθούν από την κατασκευή και λειτουργία του έργου (στόμια αγωγών, φρεάτια κλπ). 12. Κατασκευή έργων σε αλληλουχία και συνέχεια και εξασφάλιση εναλλακτικών προσβάσεων με κατάλληλη πληροφόρηση. 13. Υποχρέωση οργάνωσης και λειτουργίας του εργοταξίου με τρόπο ώστε να μην διακόπτεται και να μην αναστέλλεται σε καμία φάση (κατασκευής ή λειτουργίας του έργου) η επικοινωνία εκατέρωθεν των περιοχών (μη αποκοπή ζωνών) η εξυπηρέτηση από δίκτυα κοινής ωφέλειας, η κυκλοφορία και δυνατότητα πρόσβασης και εξυπηρέτησης στις ζώνες δραστηριοτήτων πέριξ του έργου. 14. Κατάληψη της απολύτου αναγκαίας ζώνης χωματουργικών εργασιών και εργοταξίων. Διατήρηση του οδοστρώματος ΕΟ Θεσσαλονίκης Ν. Μουδανίων καθαρού από εργοταξιακή σκόνη αποθέσεις και κατάλοιπα. Τήρηση αυστηρά ελεγχόμενης διαδικασίας απομάκρυνσης μπαζών και περισσειών, υλικών επιχωμάτωσης, ορυγμάτων θραυστών υλών και προϊόντων /παραπροϊόντων της σκυρόδεσης χωμάτινων και άλλων υλών. Για την εξασφάλιση των υλικών και για την απόθεση των όποιων περισσειών (προσωρινά) θα προσκομίζονται στη Δ/νουσα υπηρεσία αντίγραφα των προβλεπόμενων αδειών. 15. Πλήρης αποκατάσταση των εργοταξιακών χώρων τοπίου (ιδίως τα πρανή με φυτεύσεις ) μετά την ολοκλήρωση των εργασιών και αποδόση τους στις χρήσεις για τις οποίες προορίζονται. Β. ΦΑΣΗ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑΣ Υγρά Απόβλητα 1. Τα λύματα που θα προκύπτουν από την υγιεινή του προσωπικού και τον καθαρισμό των λοιπών χώρων να οδηγούνται υποχρεωτικά στο αποχετευτικό δίκτυο της περιοχής (σύμφωνα με την διαδικασία που αναφέρεται στο 19 ο σχετικό). Σε αντίθετη περίπτωση μη σύνδεσης της δραστηριότητας με το αποχετευτικό δίκτυο της ΕΥΑΘ παύει να ισχύει η παρούσα. Αέρια Απόβλητα 1. Κατά τη λειτουργία της δραστηριότητας αέρια απόβλητα, σύμφωνα με την υποβληθείσα μελέτη, θα προκύπτουν από την καύση φυσικού αερίου για την θέρμανση των χώρων. 2. Απαγορεύεται η χρήση ως καυσίμων πλαστικών υλικών, ελαστικών, χρησιμοποιημένων ορυκτελαίων και λοιπών αποβλήτων (στερεών, υγρών ή αερίων) ή η καθοιονδήποτε τρόπο καύση αποβλήτων. Στερεά μη επικίνδυνα απόβλητα Η διαχείριση των στερεών μη-επικινδύνων αποβλήτων να γίνεται σύμφωνα με την ΚΥΑ 50910/2727/03 (ΦΕΚ 1909 Β /22-12-03), όπως ισχύει σημέρα και τις τεχνικές προδιαγραφές όπως αυτές καθορίζονται στην ΚΥΑ 114218/97 (ΦΕΚ 1016 Β /17-11-1997) Τα πάσης φύσεως στερεά μη-επικίνδυνα απόβλητα να συλλέγονται και να διαχωρίζονται στην πηγή σε αξιοποιήσιμα και μη, να αποθηκεύονται σε ειδικούς κάδους ανά είδος και να βρίσκονται σε κατάλληλα διαμορφωμένο και επισημασμένο χώρο, υπό κατάλληλες υγειονομικές συνθήκες. Τα οικιακού τύπου και τα λοιπά μη αξιοποιήσιμα στερεά απόβλητα να απομακρύνονται είτε από συνεργεία αποκομιδής του οικείου Ο.Τ.Α. είτε από ειδικά αδειοδοτημένο φορέα συλλογής/μεταφοράς στερεών αποβλήτων προκειμένου να διατεθούν σε εγκεκριμένο χώρο διάθεσης στερεών αποβλήτων Διαχείριση Συσκευασίας και απόβλητα συσκευασίας 6 Η διαχείριση των συσκευασιών και των αποβλήτων συσκευασίας να γίνεται σύμφωνα με το Ν. 2939/01 (ΦΕΚ179Α/06.08.01). 7 Απαγορεύεται η διαχείριση (συλλογή, αποθήκευση και μεταφορά) των συσκευασιών και των αποβλήτων συσκευασίας από κοινού με άλλα είδη αποβλήτων. 8 Να παραδίδονται υποχρεωτικά σε συλλέκτη-μεταφορέα ο οποίος διαθέτει σχετική άδεια συλλογής-μεταφοράς για το συγκεκριμένο είδος αποβλήτου ή σε απευθείας σε εγκεκριμένο εναλλακτικό σύστημα διαχείρισης. http://www.pkm.gov.gr 6

9 Να τηρούνται μητρώα καταγραφής των παραγόμενων ποσοτήτων αποβλήτων συσκευασίας (είδος, ποσότητες ημερομηνία εκχώρησης, στοιχεία συλλέκτη). Θόρυβος Ι) Ο παραγόμενος θόρυβος από τη λειτουργία της δραστηριότητας του θέματος δεν θα πρέπει να υπερβαίνει τα 50 dβa στα όρια του γηπέδου της δραστηριότητας βάσει των διατάξεων του αρ. (2) του ΠΔ 1180/81 (ΦΕΚ 293 Α /6-10-81). ΙΙ) Στην περίπτωση που ο εκπεμπόμενος θόρυβος υπερβαίνει το ανωτέρω όριο να γίνουν οι απαραίτητες ηχομονώσεις μετά από σχετική μελέτη θορύβου συνταγμένη από κατάλληλης ειδικότητας επιστήμονα και η οποία κατατίθεται στη Δ/νση Περιβάλλοντος ως συμπληρωματικό στοιχείο του φακέλου της Μ.Π.Ε. Περιβάλλον χώρος Να πραγματοποιηθεί περιμετρικά του οικοπέδου πυκνή δενδροφύτευση και θαμνοκάλυψη με ενδημικά είδη και να υπάρχει διαρκής μέριμνα για τη συντήρησή της. Οι λοιποί μη δομημένοι χώροι του οικοπέδου να διατηρούνται καθαροί και να μην υπάρχουν διάσπαρτα διάφορα άχρηστα υλικά ή απόβλητα (στερεά ή υγρά). Λοιποί όροι 3. Ρητή υποχρέωση από τη δραστηριότητα: α. υλοποίησης του εγκεκριμένου νέου ισόπεδου κυκλικού κόμβου προσπέλασης (από και προς)από το εθνικό δίκτυο (Θεσσαλονίκης Ν. Μουδανίων) πριν την έναρξη λειτουργίας του εμπορικού κέντρου, θέτοντας σε κοινή χρήση την απαιτούμενη έκταση. β. εφαρμογής του μελλοντικού κόμβου και των λωρίδων επιβράδυνσης προσβάσεων και κλάδων που θα προκύψουν από την οριστικοποίηση των μελετών της ΕΓΝΑΤΙΑΣ ΟΔΟΥ ΑΕ. γ. οι επενδυτές να κατασκευάσουν το ανωτέρω έργο άνευ απαιτήσεων για αποζημιώσεις που θα προκύψουν από τυχόν απαλλοτριώσεις. δ. για την απόδοση σε χρήση ως ελευθέρων υπαιθρίων χώρων στάθμευσης και υπόγειου ελεύθερου χώρου στάθμευσης ΔΧ των χώρων που προορίζονται για στάθμευση χωρητικότητας αντίστοιχα 754 και 217 θέσεων περίπου. 4. Ολοκλήρωση υλοποίηση και αναβάθμιση της δυτικής παράπλευρης (SR)της ΕΟ Θεσσαλονίκης Ν. Μουδανίων (από Μαρίνου Αντύπα μέχρι τον κόμβο του λεγόμενου Πατριαρχικού κτήματος) και προσβάσεων. Βελτίωση διαπλάτυνση της τοπικής αγροτικής οδού (συνέχεια της οδού Αγ. Αναστασίας από την οδό Λαέρτου στην κάτω διάβαση του Mediterranean Cosmos μέχρι και τη συμβολή της με την οδό Χάλκης). Πλήρης κατασκευή των περιμετρικών οδών του γηπέδου και τήρηση αποφάσεων υπηρεσιών και κανόνων οδικής κυκλοφορίας σήμανση διαγράμμιση). 5. Για την ομαλή και ασφαλή λειτουργία του οδικού δικτύου πρόσβασης και εσωτερικής κυκλοφορίας επιβάλλονται : τοποθέτηση ειδικής σήμανσης (κάθετη και οριζόντια) με απαγορευτικές πινακίδες (όρια ταχύτητας, ειδικές κατασκευές μείωσης ταχύτητας κλπ)δημιουργία πλήρους και ικανού πλάτους πεζοδρομίου περιμετρικού κρασπέδου γύρω από τα κτίρια ελεύθερου από εμπόδια και με ικανοποιητικό αριθμό ραμπών ΑμεΑ. Επιβάλλεται η κατάλληλη σήμανση του εσωτερικού δικτύου «διαδρόμου» κυκλοφορίας των ΙΧ (διπλής κατεύθυνσης) για την ασφαλή προσπέλαση (πλάτους τουλάχιστον 5,50μ.) και πλήρης φωτισμός με μέριμνα και δαπάνες των επενδυτών. 6. Να προωθηθεί έγκαιρα η απόδοση σε κοινή χρήση του πλήρως κατασκευασμένου κλάδου του υφιστάμενου ισόπεδου κυκλικού κόμβου του Mediterranean (οδηγεί προς τη νέα εγκατάσταση) μετά την σχετική ασφαλτόστρωση, σήμανση και εξασφάλιση προσπέλασης. 7. Οι δραστηριότητες του εμπορικού κέντρου με τη μεγαλύτερη συγκέντρωση επισκεπτών ή/και από τις οποίες απαιτείται μεταφορά φορτίων εμπορευμάτων κλπ.(πχ super market κλπ) να εγκατασταθούν εγγύτερα στις εισόδους και «συγκεντρωμένους» χώρους στάθμευσης. 8. Να διαγραμμιστούν και να είναι δεσμευμένες (με εποπτεία του υπεύθυνου ασφαλείας ή της διεύθυνσης κίνησης των επιχειρήσεων) οι θέσεις στάθμευσης και προσωρινής στάσης για φορτοεκφόρτωση μεγάλων οχημάτων, οι θέσεις στάθμευσης και αναμονής ΤΑΞΙ, οιπιθανές θέσεις τουριστικών οχημάτων, οι 950 περίπου θέσεις στάθμευσης ΙΧ (μαζί με τις υπόγειες ) και οι 20 περίπου θέσεις στάθμευσης των ΑμεΑ (ειδική σήμανση και φροντίδα για αν μην καταλαμβάνονται από άλλους οδηγούς). 9. Να δημιουργηθεί και να δοθεί σε χρήση η ειδική γέφυρα πρόσβασης από/προς τους χώρους στάθμευσης. Στη γέφυρα θα υπάρχει διέλευση πεζών (ή μετακίνηση με ειδικό αμαξίδιο και οδηγό). Θα υπάρχει ειδική σήμανση ενώ θα κατασκευαστούν πεζοδρόμιο επαρκούς πλάτους και ειδικής διατομής για την ασφαλή κίνηση του αμαξιδίου (ειδικά μέτρα ασφαλείας). 10. Οι χώροι κίνησης των οχημάτων, στάθμευσης και φόρτωσης εκφόρτωσης να είναι ασφαλτοστρωμένοι. http://www.pkm.gov.gr 7

11. Απαγορεύεται η ανεξέλεγκτη απόρριψη ή διάθεση κάθε είδους αποβλήτου σε ρέματα, σε ιδιωτικούς, δημόσιους ή κοινόχρηστους (αστικούς και μη) χώρους και γενικά, σε κάθε φυσικό αποδέκτη της περιοχής. 12. Να γίνει διαπλάτυνση/βελτίωση του οδικού δικτύου από την ΔΕΣΕ στα σημεία όπου θα δημιουργείται κυκλοφοριακή συμφόρηση πέριξ της δραστηριότητας. 13. Απαγορεύεται η καύση πάσης φύσεως αποβλήτων τόσο υπαίθρια (ανοικτές εστίες καύσης) όσο και σε στεγασμένους χώρους. 14. Να τηρούνται στοιχεία (τιμολόγια, συμβάσεις, διάφορα παραστατικά έγγραφα, βιβλία καταγραφής στοιχείων κλπ), βάσει των οποίων θα αποδεικνύεται η συμμόρφωσή της δραστηριότητας με τους εγκεκριμένους περιβαλλοντικούς όρους και να επιδεικνύονται σε κάθε αρμόδια ελεγκτική αρχή. Τα στοιχεία αυτά θα πρέπει να βρίσκονται στο χώρο της δραστηριότητας. 15. Η δραστηριότητα θα πρέπει να εναρμονίζεται με τις εκάστοτε κείμενες πολεοδομικές διατάξεις περί χρήσεων γης καθώς και με τις εκάστοτε κείμενες περιβαλλοντικές διατάξεις. 16. Η εγκεκριμένη Μ.Π.Ε. καθώς και η Απόφαση Έγκρισης Περιβαλλοντικών Όρων (Ε.Π.Ο.) θα πρέπει να βρίσκονται στο χώρο της δραστηριότητας και να επιδεικνύονται σε κάθε αρμόδια ελεγκτική αρχή σύμφωνα με την κείμενη νομοθεσία. 17. Η εφαρμογή των ανωτέρω περιβαλλοντικών όρων και περιορισμών αποτελεί απαραίτητη προϋπόθεση για την λειτουργία της δραστηριότητας. Η μη τήρηση των ανωτέρω όρων, η εκτέλεση εργασιών καθ υπέρβαση των όρων και προϋποθέσεων της Απόφασης Ε.Π.Ο. και των όσων αναφέρονται στην εγκεκριμένη Μ.Π.Ε. και η πρόκληση ρύπανσης ή υποβάθμισης του περιβάλλοντος συνεπάγονται κυρώσεις που προβλέπονται από τις διατάξεις των άρθρων 28, 29 και 30 του Ν.1650/86 όπως αυτός ισχύει σήμερα, πέρα από άλλες διατάξεις της κείμενης νομοθεσίας. 18. Η Απόφαση Ε.Π.Ο. δεν απαλλάσσει τον υπεύθυνο της δραστηριότητας του θέματος να εφοδιαστεί και με άλλες άδειες και εγκρίσεις που προβλέπονται από άλλες διατάξεις της κείμενης νομοθεσίας. Γενικοί Όροι-Χρονικό διάστημα ισχύος των Περιβαλλοντικών Όρων 1. Η Απόφαση έγκρισης περιβαλλοντικών όρων να ισχύει για 10 χρόνια από την έκδοσή της με την προϋπόθεση ότι θα ισχύουν όλα τα στοιχεία που αναφέρονται στην εγκεκριμένη Μ.Π.Ε. εφόσον δεν έρχονται σε αντίθεση με τα όσα ορίζονται στην παρούσα απόφαση. 2. Μεταβολή βασικών χαρακτηριστικών του έργου, όπως αυτό περιγράφεται στην μελέτη, με τους όρους και περιορισμούς της παρούσης, είναι δυνατή μόνο εφόσον δεν επέρχονται ουσιαστικές διαφοροποιήσεις ως προς τις επιπτώσεις στο περιβάλλον και μόνο ύστερα από σχετική έγκριση της Δ/νσης Περιβάλλοντος& Χωρικού Σχεδιασμού. Σε κάθε άλλη περίπτωση απαιτείται νέα Απόφαση Έγκρισης Περιβαλλοντικών Όρων. 3. Στην περίπτωση που διαπιστωθεί ότι δημιουργούνται σοβαρά προβλήματα υποβάθμισης του περιβάλλοντος ή παρατηρηθούν επιπτώσεις στο περιβάλλον που δεν είχαν προβλεφθεί στην Μ.Π.Ε., η Δ/νση Προστασίας Περιβάλλοντος & Χωρικού Σχεδιασμού μπορεί να επιβάλει πρόσθετους περιβαλλοντικούς όρους ή να μεταβάλει τους αρχικούς. 4. Η εγκεκριμένη Μ.Π.Ε. καθώς και η Απόφαση έγκρισης περιβαλλοντικών όρων θα πρέπει να βρίσκονται στο χώρο λειτουργίας της δραστηριότητας και να επιδεικνύονται σε κάθε έλεγχο από αρμόδια υπηρεσία, σύμφωνα με την κείμενη νομοθεσία. 5. Η εφαρμογή των ανωτέρω περιβαλλοντικών όρων και περιορισμών αποτελεί απαραίτητη προϋπόθεση για τη λειτουργία της δραστηριότητας. Η μη τήρηση των ανωτέρω όρων, η εκτέλεση εργασιών καθ υπέρβαση των όρων και προϋποθέσεων της Απόφασης Ε.Π.Ο. και των όσων αναφέρονται στην εγκεκριμένη Μ.Π.Ε. και η πρόκληση ρύπανσης ή υποβάθμισης του περιβάλλοντος συνεπάγονται κυρώσεις που προβλέπονται από τις διατάξεις των άρθρων 13 & 14 του Ν. 3199/2003 καθώς και των άρθρων 28, 29 και 30 του Ν.1650/86 όπως αυτός ισχύει σήμερα, πέρα από άλλες διατάξεις της κείμενης νομοθεσίας. 6. Η Απόφαση Ε.Π.Ο. δεν απαλλάσσει τον κύριο του έργου να εφοδιαστεί και με άλλες άδειες και εγκρίσεις που προβλέπονται από άλλες διατάξεις της κείμενης νομοθεσίας. Η Πρόεδρος της Mητροπολιτικής Επιτροπής της M.Ε. Θεσσαλονίκης Τα Μέλη Ιωάννα Τζάκη (όπως αναφέρονται ανωτέρω) http://www.pkm.gov.gr 8

http://www.pkm.gov.gr 9