ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΑΠΟΚΕΝΤΡΩΜΕΝΗ ΙΟΙΚΗΣΗ ΑΤΤΙΚΗΣ ΗΜΟΣ ΠΕΝΤΕΛΗΣ ΗΜΟΤΙΚΗ ΚΟΙΝΟΤΗΤΑ ΠΕΝΤΕΛΗΣ ΑΠΟΣΠΑΣΜΑ Από το πρακτικό της 1 ης /27-1-2015 συνεδρίασης του Συµβουλίου ηµοτικής Κοινότητας Πεντέλης Αριθµός Απόφασης : 1 / 2015 ΠΕΡΙΛΗΨΗ: Xορήγηση προέγκρισης άδειας ίδρυσης Ψυχαγωγικής δραστηριότητας- Πάρκο Αναψυχής ( Λούνα Πάρκ ) στην θέση Πλατεία Αγίας Τριάδας στην.κ. Πεντέλης. Στην Πεντέλη, σήµερα, 27 Ιανουαρίου 2015 ηµέρα Τρίτη και ώρα 18.00 π.µ. στο Τοπικό Κατάστηµα ηµοτικής Κοινότητας Πεντέλης (Ηγ.Μακρυγιάννη 2, Πεντέλη) συνήλθε σε Τακτική Συνεδρίαση το Συµβούλιο της ηµοτικής Κοινότητας Πεντέλης του ήµου Πεντέλης, ύστερα από την Φ.4/β/Αριθ.Πρωτ 1267/22-1-2015 έγγραφη πρόσκληση του Προέδρου αυτής Ζούνη Ιωάννη, επιδόθηκε σύµφωνα µε τις διατάξεις του άρθρου 88 του Ν.3552/2010 (ΦΕΚ Α 87), στο ήµαρχο και στους Συµβούλους της ηµοτικής Κοινότητας Πεντέλης και αναρτήθηκε στον πίνακα ανακοινώσεων του καταστήµατος της ηµοτικής κοινότητας Πεντέλης Αφού διαπιστώθηκε νόµιµη απαρτία, δηλαδή σε σύνολο πέντε(5) µελών βρέθηκαν παρόντα τα παρακάτω πέντε(05) µέλη: ΠΑΡΟΝΤΕΣ 1. Ζούνης Ιωάννης 2. Καπράλου-Σουτάδη Χρυσούλα 3. Γεωργόπουλος Κανέλλος 4. Μπαχαρνίκου Ελένη 5. Τριπατζη Ελένη ΑΠΟΝΤΕΣ Στη συνεδρίαση άσκησε καθήκοντα γραµµατέα ο µόνιµος υπάλληλος του ήµου Πεντέλης Κλεφτάκης Γ. Σωτήριος κλάδου.ε 1 ιοικητικού. Ο Πρόεδρος του Συµβουλίου της ηµοτικής Κοινότητας Πεντέλης επί του 1ου θέµατος της ηµερήσιας διάταξης λέγει τα εξής: Θέτω υπόψη σας την εισήγηση της /νσης Περιβάλλοντος Πολεοδοµίας & Λειτουργιών Πόλης του ήµου Πεντέλης µε θέµα:
Xορήγηση προέγκρισης άδειας ίδρυσης Ψυχαγωγικής δραστηριότητας- Πάρκο Αναψυχής ( Λούνα Πάρκ ) στην θέση Πλατεία Αγίας Τριάδας στην.κ. Πεντέλης. ΕΙΣΗΓΗΣΗ Η χορήγηση, ανάκληση και αφαίρεση αδειών ίδρυσης και λειτουργίας διάφορων ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων, όπως λούνα πάρκ, τσίρκο, πίστες αυτοκινητιδίων, µουσικών συναυλιών και άλλων καλλιτεχνικών εκδηλώσεων, που προβλέπονται από την κείµενη νοµοθεσία, καθώς και ο έλεγχος τήρησης των σχετικών διατάξεών της είναι σύµφωνα µε το άρθρο 75 παρ.ιι στοιχ.16 Ν.3463/06 αρµοδιότητα των ήµων. Για την εγκατάσταση και λειτουργία θεάτρων, κινηµατογράφων και ψυχαγωγικών παιχνιδιών (λούνα-παρκ, πίστες αυτοκινητιδίων, τσίρκο κ.λπ.) απαιτείται άδεια, η οποία χορηγείται από τον δήµαρχο µε τη διαδικασία που προβλέπουν οι διατάξεις του άρθρου 80 του Κ Κ και εφόσον πληρούνται οι προϋποθέσεις των οικείων διατάξεων που διέπουν αυτά. (άρθρο 81 Ν.3463/06). Εποµένως, ακολουθείται η διαδικασία της προέγκρισης για την εγκατάσταση των δραστηριοτήτων αυτών καθώς επίσης και η διαδικασία αντικατάστασης της άδειας σε περίπτωση µεταβίβασης της επιχείρησης σε άλλο πρόσωπο όπως αναλυτικά αυτά αναφέρονται στις προηγούµενες παραγράφους. Είναι προφανές ότι τα αρµόδια όργανα για τη χορήγηση ή την ανάκληση ή την αφαίρεση της άδειας που απαιτείται για την λειτουργία των ανωτέρω δραστηριοτήτων είναι τα ίδια, που ορίζονται και για τα καταστήµατα υγειονοµικού ενδιαφέροντος. Ως δικαιολογητικά για την χορήγηση προέγκρισης ορίζονται: - Αίτηση - Υπεύθυνη δήλωση του ν. 1599/1986, στην οποία καθορίζεται το είδος του καταστήµατος (κατηγορία στην οποία εντάσσεται η επιχείρηση, υποκατηγορία αν υπάρχει και εντός παρενθέσεως η δραστηριότητα της επιχείρησης), περιγράφεται πλήρως η τοποθεσία του αντίστοιχου οικήµατος ή ακινήτου (περιοχή - οικισµός, οδός, αριθµός ή οικοδοµικό τετράγωνο) και επισυνάπτεται διάγραµµα της περιοχής (σκαρίφηµα ή αποτύπωση χάρτη) στο οποίο σηµειώνεται η ακριβής θέση της εγκατάστασης. (παρ.1 άρθρο 1 ΙΑ Π/Φ.Α.2.1/31600/20.11.2013) - ιάγραµµα της περιοχής (παρ.1 άρθρο 1 ΙΑ Π/Φ.Α.2.1/31600/20.11.2013) - Βεβαίωση για τις χρήσεις γης από την Πολεοδοµία δηλαδή αν βρίσκεται σε ζώνη όπου επιτρέπεται η συγκεκριµένη χρήση, όπως προκύπτει από το
πολεοδοµικό σχέδιο ή τυχόν διάταγµα όπου προβλέπονται ειδικοί όροι χρήσεων γης (παρ.2 άρθρο 80 ΚΚ) - Όταν πρόκειται για υπό σύσταση εταιρεία, η υποβολή της αίτησηςυπεύθυνης δήλωσης γίνεται από το νόµιµο εκπρόσωπο των ιδρυτών, όπως αυτός δηλώνεται στο κείµενο της αίτησης. (παρ.1 άρθρο 1 ΙΑ Π/Φ.Α.2.1/31600/20.11.2013) - Βεβαίωση της αρµόδιας υπηρεσίας Πολεοδοµίας για την απόσταση από την πλησιέστερη νόµιµη κατοικία (κύρια ή δευτερεύουσα), ξενοδοχείο, σχολείο, νοσοκοµείο, γηροκοµείο, σανατόριο, χώρο λατρείας, υπαίθριο θέατρο και γενικά εγκατάσταση που απαιτεί ειδική ακουστική προστασία ή/και από χώρους µε ιδιαίτερο ιστορικό/πολιτιστικό χαρακτήρα (αρχαιολογικοί χώροι κλπ) και χώρους χαρακτηρισµένους ως ιδιαιτέρου φυσικούκάλλους ή περιοχές ειδικής προστασίας (βιότοποι κ.λπ.).(κ.υ.α. 7034/1298/15.03.2000 (ΦΕΚ 368/24.03.2000 τεύχος Β')- µόνο για τις µόνιµες εγκαταστάσεις σύµφωνα µε την εγκύκλιο Υπ.ΠΕΧΩ Ε εγκ.49/84803/25.07.2000. Επιπρόσθετα θα πρέπει να σηµειωθεί ότι ισχύουν τα παρακάτω αναφορικά µε τις ελάχιστες απαιτούµενες αποστάσεις Ψυχαγωγικών ραστηριοτήτων. Σύµφωνα µε τις παρ.1 & 2 της υπ' αριθ. 7034/1298/15.03.2000 (ΦΕΚ 368/24.03.2000 τεύχος Β') ΚΥΑ ορίζονται τα εξής: 1.. Η εγκατάσταση των παρακάτω δραστηριοτήτων : α) Λούνα Πάρκ κάθε µορφής και είδους β) πίστες αυτοκινητιδίων (Go Kart) γ) τσίρκο δ) παιχνίδια µε νερό (Water Park) ε) Υπαίθριοι κινηµατογράφοι αυτοκινήτων (Drive In) δεν επιτρέπεται σε απόσταση τουλάχιστον 150 µέτρων από α) την πλησιέστερη νόµιµη κατοικία (κύρια ή δευτερεύουσα), ξενοδοχείο, σχολείο, νοσοκοµείο, γηροκοµείο, σανατόριο, χώρο λατρείας, υπαίθριο θέατρο και γενικά εγκατάσταση που απαιτεί ειδική ακουστική προστασία. β) χώρους µε ιδιαίτερο ιστορικό/πολιτιστικό χαρακτήρα (αρχαιολογικοί χώροι κλπ) και γ) χώρους χαρακτηρισµένους ως ιδιαιτέρου φυσικού κάλλους ή περιοχές ειδικής προστασίας (βιότοποι κ.λπ.). 2. Η παραπάνω απόσταση µετράται σε ευθεία γραµµή από το πλησιέστερο σηµείο των ορίων της εγκατάστασης έως το πλησιέστερο σηµείο του οικοπέδου ή γηπέδου της κατοικίας ή των λοιπών παραπάνω εγκαταστάσεων και χώρων και αποδεικνύεται µε την προσκόµιση σχετικής βεβαίωσης από την αρµόδια πολεοδοµική υπηρεσία» 3. Η αρµόδια νοµαρχιακή περιβαλλοντική υπηρεσία µε απόφαση της πλήρως αιτιολογηµένης, µπορεί να µειώσει την παραπάνω απόσταση ή να επιβάλλει µεγαλύτερη ανάλογα µε τις τοπικές συνθήκες (αµφιθεατρικό του εδάφους,
παρεµβολή άλλων κτιρίων που δεν χρήζουν ηχοπροστασίας κλπ) (παρ.3 7034/1298/15.03.2000 (ΦΕΚ 368/24.03.2000 τεύχος Β') ΚΥΑ) Συνεπώς, για τη χορήγηση της προέγκρισης, εξετάζονται οι χρήσεις γης, οι ελάχιστες αποστάσεις σύµφωνα µε την ΚΥΑ 7034/1298/2000 ΦΕΚ Β' 368/24.3.2000 καθώς και πιθανοί λοιποί περιορισµοί. Στο ήµο µας υποβλήθηκε η υπ αριθµ. υπ αρ. 162/7.1.2015 αίτηση του Σταυρόπουλου Φώτιου µε την οποία ζητά τη χορήγηση προέγκρισης άδειας ίδρυσης Ψυχαγωγικής δραστηριότητας- Πάρκο Αναψυχής ( Λούνα Πάρκ ) στην θέση Πλατεία Αγίας Τριάδας στην Κ Πεντέλης. Με την αίτησή του προσκοµίσθηκαν : 1. Αντίγραφο της µε αριθµ. πρωτ. 164/7.1.2015 αίτησης για χορήγηση χρήσης γης στο δήµο µας. 2. Απόσπασµα σχεδίου από το οποίο προκύπτει η θέση της υπό ίδρυσης επιχείρησης. Επί της αιτήσεως αυτής διενεργήθηκε προέλεγχος από τις δηµοτικές υπηρεσίες, από τον οποίο διαπιστώθηκε ότι : α) οι χρήσεις γης της περιοχής δεν απαγορεύουν ρητά την ίδρυση και λειτουργία Ψυχαγωγικής δραστηριότητας ( λούνα πάρκ ) στην συγκεκριµένη θέση, από την στιγµή που δεν πρόκειται για µόνιµη κατασκευή, Συγκεκριµένα η βεβαίωση χρήσης γης της υπηρεσίας µας ( µε αριθµ. Πρωτ. 164/2015 ) σε απάντηση της σχετικής αίτησης, αναφέρει ότι το εν λόγω γεωτεµάχιο στο οποίο πρόκειται να ιδρυθεί το λούνα παρκ, εµπίπτει στις διατάξεις του Π 26.8.1988( ΦΕΚ755/ /88) και συγκεκριµένα στην ζώνη Γ αυτού. Η ζώνη Γ καθορίζεται ως περιοχή κατοικίας και γεωργικής χρήσης και επιτρέπεται η ανέγερση κατοικιών και γεωργικών αποθηκών. Επιπλέον στην πρόταση του ΓΠΣ ( Γενικού Πολεοδοµικού Σχεδίου ) προβλέπεται στο συγκεκριµένο σηµείο περιοχή κατοικίας β) Από την ανάρτηση των δασικών χαρτών δεν προκύπτει η δασικότητα της περιοχής. Συγκεκριµένα φέρει την ένδειξη ΑΑ δηλαδή άλλης µορφή παλιότερα & άλλης µορφής σήµερα γ) Πλησίον της υπό ίδρυσης επιχείρησης βρίσκεται ο ιερός ναός της Αγίας Τριάδας, το οίκηµα του οποίου εµπίπτει στο έλεγχο της Α εφορείας Βυζαντινών αρχαιοτήτων. Με βάση τα παραπάνω και έχοντας υπόψη ότι : 1. Η υπό ίδρυση επιχείρηση βρίσκεται εντός της απαγορευτικής ζώνης των 150 µ από ναό και µνηµείο ταυτόχρονα.
2. Ότι η αρµόδια νοµαρχιακή περιβαλλοντική υπηρεσία ( νυν περιφέρεια ) µε απόφαση της πλήρως αιτιολογηµένης µπορεί να µειώσει την παραπάνω απόσταση ή να επιβάλλει µεγαλύτερη ανάλογα µε τις τοπικές συνθήκες. 3. Ότι πριν την αδειοδότηση εκτός των άλλων απαιτείται η έγκριση της αρµόδιας Εφορείας Βυζαντινών Αρχαιοτήτων. Παρακαλούµε για τη λήψη σχετικής απόφασης χορήγησης προέγκρισης, µε την προϋπόθεση ότι για την αδειοδότηση θα πρέπει να προσκοµισθούν εκτός των υπολοίπων δικαιολογητικών και η έγκριση της αρµόδιας Εφορείας Βυζαντινών Αρχαιοτήτων καθώς και έγκριση της αρµόδιας νοµαρχιακής περιβαλλοντικής υπηρεσίας ( νυν περιφέρειας ), µε την πλήρως αιτιολογηµένη απόφαση της για τη µείωση της απόστασης από τον ναό της Αγίας Τριάδας. Τέλος θα πρέπει να τονιστεί ότι η προέγκριση δεν αποτελεί άδεια λειτουργίας επιχείρησης. Το Συµβούλιο αφού έλαβε υπόψη του την εισήγηση της /νσης Περιβάλλοντος Πολεοδοµίας & Λειτουργιών Πόλης του ήµου Πεντέλης και του Προέδρου, καθώς και την διαλογική συζήτηση στην οποία, ο Κος Ζούνης, η Κα Καπράλου-Σουτάδη, και ο Κος Γεωργόπουλος ψήφισαν ΥΠΕΡ, ενώ η Κα Μπαχαρνίκου και η Κα Τριπατζη ΚΑΤΑ της χορήγησης, ΑΠΟΦΑΣΙΖΕΙ ΚΑΤΑ ΠΛΕΙΟΨΗΦΙΑ Εγκρίνει κατά πλειοψηφία, ήτοι 3 υπέρ και 2 κατά : 1. Την χορήγηση προέγκρισης άδειας ίδρυσης µη µόνιµης κατασκευής, Ψυχαγωγικής δραστηριότητας- Πάρκο Αναψυχής ( Λούνα Πάρκ ) στην θέση Πλατεία Αγίας Τριάδας της ηµ. Κοιν. Πεντέλης, στον Σταυρόπουλο Φώτη. 2. Η Άδεια Προέγκρισης δεν είναι άδεια λειτουργίας παιδότοπου. Ο ΠΡΟΕ ΡΟΣ ΖΟΥΝΗΣ ΙΩΑΝΝΗΣ ΤΑ ΜΕΛΗ Καπράλου-Σουτάδη Χρυσούλα Γεωργόπουλος Κανέλλος Μπαχαρνίκου Ελένη Τριπατζη Ελένη