Δ/ΝΣΗ: ΜΗΤΡΩΩΝ ΚΑΙ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΑΚΩΝ ΣΥΣΤΗΜΑΤΩΝ ΤΜΗΜΑ: ΜΗΤΡΩΟΥ / Υπηρεσία Γ.Ε.ΜΗ. Πληροφορίες: E. Παπαλέξη Τηλέφωνο: 2103382133 E-mail: epapalexi@acci.gr Αθήνα, 13/11/2017 Αριθ. Πρωτ.: 1038465 Συνημ.: Οικονομικές Καταστάσεις ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ Καταχώρισης στο Γενικό Εμπορικό Μητρώο (Γ.Ε.ΜΗ.), στοιχείων της Ανώνυμης Εταιρείας με την επωνυμία «ΑΦΟΙ ΚΟΝΤΑΞΗ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΙΑ ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ». Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΟΥ ΕΜΠΟΡΙΚΟΥ & ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΟΥ ΕΠΙΜΕΛΗΤΗΡΙΟΥ ΑΘΗΝΩΝ Ανακοινώνει ότι : Την 10/11/2017 καταχωρίσθηκαν στο Γενικό Εμπορικό Μητρώο (Γ.Ε.ΜΗ.), με Κωδικό Αριθμό Καταχώρισης 1247797, οι εγκεκριμένες από την 10/09/2017 Γενική Συνέλευση των μετόχων, οικονομικές καταστάσεις με τις σχετικές εκθέσεις όπου από την κείμενη νομοθεσία απαιτούνται της Ανώνυμης Εταιρείας με την επωνυμία «ΑΦΟΙ ΚΟΝΤΑΞΗ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΙΑ ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ», το διακριτικό τίτλο «ΑΦΟΙ ΚΟΝΤΑΞΗ ΑΚΙΝΗΤΑ Α.Ε.» και αριθμό ΓΕΜΗ 7807801000, (η οποία είχε Αρ. ΜΑΕ. 64266/004/Β/07/0129), για τη χρήση 01/01/2016 έως 31/12/2016. Οι οικονομικές καταστάσεις με τις σχετικές εκθέσεις όπου από την κείμενη νομοθεσία απαιτούνται αποτελούν αναπόσπαστο μέρος της παρούσας ανακοίνωσης. Σχετικό έγγραφο Ελέγχου της Περιφέρεια Αττικής, ΠΕ Ανατολικής Αττικής (Αρ. Πρωτ.: 6842/17-01/11/2017). Kοινοποίηση: 1. Εταιρεία: «ΑΦΟΙ ΚΟΝΤΑΞΗ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΙΑ ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ» Δ/νση: ΛΟΠΟΧΩΡΙ Τ.Κ.: 19003, ΜΑΡΚΟΠΟΥΛΟ 2. Περιφέρεια Αττικής, ΠΕ Ανατολικής Αττικής Δ/νση Ανάπτυξης Τμήμα Ανωνύμων Εταιριών 17ο Χλμ Μαραθώνος, 15351, Παλλήνη Η γνησιότητα της παρούσας, μπορεί να ελεγχθεί, στην Ηλ. Δ/νση: https://www.businessregistry.gr/ - επιλογή «Δημοσιότητα». Ακαδημίας 7, 106 71 Αθήνα, Τηλ:210 36 04 815-9, 210 36 02 411, Fax: 210 3616 464, Website: www. acci.gr, Email: info@acci.gr Ε/O.ΓΔ.110.03-02
Έκθεση του Διοικητικού Συμβουλίου προς την Γενική Συνέλευση. Της Ανωνύμου Εταιρίας ΑΦΟΙ ΚΟΝΤΑΞΗ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΕΚΜΕΤΑΛΕΥΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΑΡ.Μ.Α.Ε. 64266/04/Β/07129(2010), Αριθμός Γ.Ε.ΜΗ 780701000 Κύριοι Μέτοχοι, Έχουμε την τιμή να θέσουμε υπόψη σας προς έγκριση τον Ισολογισμό της Εταιρίας μας, της ένατης Διαχειριστικής Περιόδου 01/01/2016 31/12/2016 και σας παρέχουμε τις παρακάτω επεξηγήσεις: Ο Ισολογισμός τον οποίο καλείστε να εγκρίνετε, αντίγραφα του οποίου σας έχουν διανεμηθεί, συντάχθηκε με κάθε προσοχή και επιμέλεια, σύμφωνα με τις διατάξεις των ΕΛΠ (ν.4308/2014) και του ν. Ν.2190 καθώς και του καταστατικού της εταιρίας. Απεικονίζει ακριβώς την οικονομική κατάσταση της εταιρίας στις 31/12/2016 όπως και τα πραγματοποιηθέντα αποτελέσματα κατά τη χρήση 01/01/2016 31/12/2016. Το συνολικό ύψος του κάθε σκέλους του ισολογισμού είναι ευρώ 1.508.330,65 Αναλυτικά: Μη κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία Ενσώματα πάγια Ακίνητα 997.100,62 Μηχανολογικός εξοπλισμός 3.166,44 Λοιπός εξοπλισμός 8.970,76 Σύνολο 1.009.237,82 Άυλα πάγια στοιχεία Λοιπά άυλα Σύνολο Σύνολο μη κυκλοφορούντων 1.009.237,82 Κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία Χρηματοοικονομικά στοιχεία και προκαταβολές Εμπορικές απαιτήσεις 20.790,34 Λοιπές απαιτήσεις 123.367,38 Προπληρωμένα έξοδα 462,37 Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα 354.472,74 Σύνολο 499.092,83 Σύνολο κυκλοφορούντων 499.092,83 Σύνολο ενεργητικού 1.508.330,65 Καθαρή θέση Καταβλημένα κεφάλαια Κεφάλαιο 1.380.000,00 Σύνολο 1.380.000,00 Αποθεματικά και αποτελέσματα εις νέο
Αποθεματικά νόμων ή καταστατικού 15.576,92 Αποτελέσματα εις νέο 37.992,01 Σύνολο 53.568,93 Σύνολο καθαρής θέσης 1.434.169,99 Υποχρεώσεις Βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις Εμπορικές υποχρεώσεις 20.620,00 Φόρος εισοδήματος 1.000,00 Λοιποί φόροι και τέλη 8.353,45 Οργανισμοί κοινωνικής ασφάλισης 3.538,27 Λοιπές υποχρεώσεις 41.250,00 Σύνολο 74.761,72 Σύνολο υποχρεώσεων 74.761,72 Σύνολο καθαρής θέσης, προβλέψεων και υποχρεώσεων 1.508.330,65 Τα αποτελέσματα χρήσης για την χρήση 2016 διαμορφώθηκαν ως εξής : Τα ακαθάριστα έσοδα (Ενοίκα) ανήλθαν στο ποσό των ευρώ 177.580,00. Τα υπόλοιπα κονδύλια αναγράφονται ως κατωτέρω. Κύκλος εργασιών (καθαρός) 177.580,00 Κόστος πωλήσεων (175.527,78) Μικτό αποτέλεσμα 2.052,22 Λοιπά έξοδα και ζημιές (4.823,40) Αποτελέσματα προ τόκων και φόρων (2.771,18) Αποτέλεσμα προ φόρων (2.771,18) Αποτέλεσμα περιόδου μετά από φόρους (2.771,18)
Επίσης σχετικές αναλύσεις για τον Ισολογισμό καθώς και τα Αποτελέσματα Χρήσεως 2016 υπάρχουν στο Προσάρτημα που τα συνοδεύει. Παρακάτω παραθέτουμε κάποιες επιπλέον αναλύσεις που προβλέπονται από τις διατάξεις του άρθρου 43α του Ν. 2190/1920. Ανάλυση των Οικοπέδων και Γενικά των ακινήτων της εταιρίας. Το ποσό που έχει σχηματισθεί στον λογαριασμό Κτίρια και τεχνικά Εργα φτάνει κατά την 31η Δεκεμβρίου 2016 το ύψος των 1.720.622,14 ευρώ. Το κονδύλι αυτό αποτελεί την αξία κτήσης ενός ακινήτου στην περιοχή της γλυφάδας. Η αναπόσβεστη αξία του ακινήτου ανέρχεται στο ποσό των 997.100,62 ευρώ. Το ακίνητο αυτό έχει ανεγερθεί με δαπάνες της εταιρίας σε οικόπεδο τρίτων και με βάση το συμφωνητικό της 2.1.2012 μεταξύ της εταιρίας και των τρίτων έχει το δικαίωμα εκμετάλευσης μέχρι το 2034 Πληροφορίες που αναφέρονται στην απόκτηση ιδίων μετοχών όπως προβλέπεται στην παράγραφο 9 του άρθρου 16 του ΚΝ.2190/1920. (περίπτωση γ της παραγράφου 3 του άρθρου 43α του ν. 2190/1920 ). Δεν αποκτήθηκαν «ίδιες μετοχές», κατά την διάρκεια της χρήσης 2016. Τελειώνοντας, σας ενημερώνουμε ότι κατά το χρονικό διάστημα που έχει διαρρεύσει από την λήξη της διαχειριστικής περιόδου μέχρι σήμερα, δεν έχει συμβεί τίποτα το αξιοσημείωτο. Λοποχώρι Μαρκοπούλου 30-06-2017 ΤΟ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟ Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΟΥ Δ.Σ. ΝΙΚΟΛΑΟΣ ΚΟΝΤΑΞΗΣ Ο ΑΝΤΙΠΡΟΕΔΡΟΣ ΦΙΛΙΠΠΟΣ ΚΟΝΤΑΞΗΣ TO ΜΕΛΟΣ ΒΑΣΙΛΙΚΗ ΑΡΓΥΡΟΥΔΗ Ακριβές αντίγραφο του από το πρακτικό της 30 η ς Ιουνίου 2017 Πρακτικού του Διοικητικού Συμβουλίου από το νόμιμα τηρούμενο βιβλίο Πρακτικών Δ.Σ. Μαρκόπουλο 30 Ιουνίου 2017
ΑΦΟΙ ΚΟΝΤΑΞΗ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΕΚΜΕΤΑΛΕΥΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΑΡ.Μ.Α.Ε. 64266/04/Β/07129(2010), Αριθμός Γ.Ε.ΜΗ 780701000 ΕΤΗΣΙΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ για την χρήση από 1η Ιανουαρίου 2016 έως την 31η Δεκεμβρίου 2016 ( Σύμφωνα με τα «Ελληνικά Λογιστικά Πρότυπα (Ε.Λ.Π.)» Ν. 4308/2014 ) Βεβαιώνεται ότι οι συνημμένες Ετήσιες Ατομικές Οικονομικές Καταστάσεις είναι εκείνες που εγκρίθηκαν από το Διοικητικό Συμβούλιο και την Γενική Συνέλευσης της Εταιρείας «ΑΦΟΙ ΚΟΝΤΑΞΗ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΕΚΜΕΤΑΛΕΥΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ» Η ανωτέρω οικονομική οντότητα Α.Ε.. νομικής μορφής με την επωνυμία ΑΦΟΙ ΚΟΝΤΑΞΗ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΕΚΜΕΤΑΛΕΥΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΑΦΜ. 998300700 και αριθμό Γ.Ε.ΜΗ. 780701000 επί της οδού ΛΟΠΟΧΩΡΙ ΜΑΡΚΟΠΟΥΛΟΥ 19003 ΜΑΡΚΟΠΟΥΛΟ συνέταξε ατομικές χρηματοοικονομικές καταστάσεις πολύ μικρών οντοτήτων και κατάσταση αποτελεσμάτων χρήσης ( Β5-Β6 ). Διεύθυνση έδρας εταιρείας: ΛΟΠΟΧΏΡΙ Μαρκοπούλου ΑΡ.Μ.Α.Ε.: 64266/04/Β/07129(2010) ΑΡ.Γ.Ε.ΜΗ.: 780701000 Αρμόδια εποπτική αρχή: Υπουργείο Ανάπτυξης Ανταγωνισμού Μαρκόπουλο, 20/08/2017
ΑΦΟΙ ΚΟΝΤΑΞΗ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΕΚΜΕΤΑΛΕΥΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ Ισολογισμός Ατομικές χρηματοοικονομικές καταστάσεις πολύ μικρών οντοτήτων Eταιρεία : ΑΦΟΙ ΚΟΝΤΑΞΗ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΙΑ ΕΚΜΕΤΑΛΕΥΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ με Α.Φ.Μ. : 998300700, Φορολογικό έτος : 2016, περιόδου ( 01/01/2016-31/12/2016 ) - ΓΕ.Μ.Η.: 7807801000 2016 2015 Περιουσιακά στοιχεία Πάγια 1.788.154,63 1.806.809,61 Μείον: Αποσβεσμένα 778.916,81 733.508,04 Μείον: Απομειωμένα 778.916,81 733.508,04. 1.009.237,82 1.073.301,57 Απαιτήσεις 144.157,72 129.486,61 Προκαταβολές και έσοδα εισπρακτέα 462,37 726,77 Ταμειακά διαθέσιμα και Ισοδύναμα 354.472,74 285.368,56 Σύνολο ενεργητικού 1.508.330,65 1.488.883,51 Καθαρή θέση και υποχρεώσεις Κεφάλαια και αποθεματικά Βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις Σύνολο καθαρής θέσης και υποχρεώσεων 1.433.568,93 1.436.340,11 74.761,72 52.543,40 1.508.330,65 1.488.883,51
ΑΦΟΙ ΚΟΝΤΑΞΗ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΕΚΜΕΤΑΛΕΥΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ Κατάσταση Αποτελεσμάτων για πολύ μικρές οντότητες της 31/12/2016 Eταιρεία : ΑΦΟΙ ΚΟΝΤΑΞΗ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΙΑ ΕΚΜΕΤΑΛΕΥΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ με Α.Φ.Μ. : 998300700, Φορολογικό έτος : 2016, περιόδου ( 01/01/2016-31/12/2016 ) - ΓΕ.Μ.Η.: 7807801000 2016 2015 Κύκλος εργασιών (καθαρός) 177.580,00 168.945,31 Παροχές σε εργαζόμενους (49.655,61) (49.574,84) Αποσβέσεις ενσωμάτων παγίων και άϋλων (64.063,74) (65.365,43) στοιχείων Λοιπά έξοδα και ζημιές (66.394,32) (63.030,20) Λοιπά έσοδα και κέρδη (34.048,82) Τόκοι και συναφή κονδύλια (καθαρό (237,51) (227,50) ποσό) Αποτέλεσμα προ φόρων (2.771,18) (43.301,48) Αποτέλεσμα περιόδου μετά από φόρους (2.771,18) (43.301,48)
ΑΦΟΙ ΚΟΝΤΑΞΗ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΕΚΜΕΤΑΛΕΥΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΠΡΟΣΑΡΤΗΜΑ εταιρείας ΑΦΟΙ ΚΟΝΤΑΞΗ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΙΑ ΕΚΜΕΤΑΛΕΥΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ με ΑΦΜ. 998300700 αφορά περίοδο χρήσης από 01/01/2016 έως 31/12/2016 Αρ. Γ.E.ΜΗ. : 7807801000 Πληροφορίες άρθρου 29 ν.4308/2014: Επωνυμία : ΑΦΟΙ ΚΟΝΤΑΞΗ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΙΑ ΕΚΜΕΤΑΛΕΥΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ Νομικός τύπος : Ανώνυμη εταιρία Περίοδος : 01-01-2016 έως 31.12.2016 Δ/νση: Λοποχώρι Μαρκοπούλου, 19003 ΑΡ.ΓΕΜΗ : 7807801000 Α) ΓΕΝΙΚΑ ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΤΑΙΡΕΙΑ 1. Η εταιρεία λειτουργεί ως συνεχιζόμενη δραστηριότητα. 2. Η εταιρεία εμπίπτει στις οντότητες της παραγράφου 2(α) του άρθρου 1 και κατατάσσεται στην κατηγορία των πολύ μικρών οντοτήτων του άρθρου 2 του νόμου 4308/2014. 3. Οι παρούσες χρηματοοικονομικές καταστάσεις έχουν συνταχθεί σε πλήρη συμφωνία με τον νόμο 4308/2014. Β) ΛΟΙΠΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ 1. Χρηματοοικονομικές δεσμεύσεις, εγγυήσεις και ενδεχόμενες επιβαρύνσεις (ενδεχόμενες υποχρεώσεις) εκτός ισολογισμού. Δεν υπάρχουν εγγυήσεις και επιβαρύνσεις εκτός ισολογισμού. 2. Προκαταβολές και πιστώσεις προς τα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου. Δεν έχουν δοθεί. 3. Η εταιρεία έχει συντάξει συνοπτικό Ισολογισμό και συνοπτική Κατάσταση Αποτελεσμάτων, βάσει της παραγράφου 7 του άρθρου 16 του νόμου 4308/2014. Μέσος όρος προσωπικού (παρ. 23α άρθρου 29) Ο μέσος όρος προσωπικού της εταιρείας κατά την περίοδο 2015 ανήλθε σε 2 απασχολούμενους (προηγούμενη χρήση 2).
ΑΦΟΙ ΚΟΝΤΑΞΗ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΕΚΜΕΤΑΛΕΥΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ Πρόσθετες πληροφορίες για την οντότητα σύμφωνα με το άρθ.29 Ν.4308/2014 Πίνακας ενσώματων και άυλων παγίων περιουσιακών στοιχείων ( Παρ. 8 άρθρου 29 ) ο κατώτερο πίνακας ενσώματων και άυλων παγίων περιουσιακών στοιχείων απεικονίζει τις μεταβολές διαχωρισμένα σε τυχόν ιδιοχρησιμοποιούμενα και επενδυτικά ακίνητα και σε Άυλα πάγια της οντότητας. Ιδιοχρησιμ/μενα ακίνητα 10. Γη (οικόπεδα) 11. Διαμορφώσεις γης υποκείμενες σε απόσβεση 12. Κτήρια - τεχνικά έργα 13. Μηχανολογικός εξοπλισμός 14. Μεταφορικά μέσα 15. Λοιπός εξοπλισμός -1-2 -3-4 -5-6 Μικτή λογιστική αξία 01.01.2016 1720622,14 52028,13 15.500 2050,00 Προσθήκες περιόδου Τόκοι περιόδου Μειώσεις περιόδου Μεταφορές Λοιπά Μικτή λογιστική αξία 31.12.2016 1.720.622,14 52.028,13 15.500,00 2.050,00 Σωρευμένες αποσβέσεις και απομειώσεις 01.01.2016 664.848,36 43119,47 5231,25 1653,99 Αποσβέσεις περιόδου 58.673,16 3696,58 1550 144,00 Μειώσεις αποσβεσθέντων περιόδου Απομειώσεις περιόδου Αναστροφές απομειώσεων περιόδου Λοιπές μειώσεις απομειώσεων Σωρευμένες αποσβέσεις 723.521,52 46.816,05 6.718,25 1797,99 και απομειώσεις 31.12.2016 Καθαρή λογιστική αξία 31.12.2016 997.100,62 3.166,44 8.718,75 252,01 Για την οντότητα ο επιτηδευματίας ΛΟΠΟΧΩΡΙ ΜΑΡΚΟΠΟΥΛΟΥ ΜΑΡΚΟΠΟΥΛΟ