Ε.Ε. Παρ. HI (I) 41 Κ.Δ.Π. 5/77 Αρ. 1324, 7.1.77 Αριθμός 5 ΠΕΡΙ ΡΥΘΜΙΣΕΩΣ ΔΩΝ ΚΑΙ ΙΚΔΜΩΝ ΝΜΣ (ΚΕΦ. 96 ΚΑΙ ΝΜΙ 14 ΤΥ 1959 67 ΤΥ 1963 6 ΚΑΙ 65 ΤΥ 1964 12 ΚΑΙ 38 ΤΥ 1969 ΚΑΙ 13 ΚΑΙ 28 ΤΥ 1974) Γνωστπίησις δυνάμει τυ άρθρυ 14(1) Γνωστπιείται ότι τ Συμβύλιν Βελτιώσεως Κυκλιών της Επαρχίας Πάφυ, τό όπιν έχει διρισθή δυνάμει της δευτέρας επιφυλάξεως της παραγράφυ ( 3) τυ εδαφίυ (2) τυ άρθρυ 3 τυ περί Ρυθμίσεως Όδών και ικδμών Νόμυ ως ή αρμδία αρχή δια την περιχήν Βελτιώσεως Κυκλιών, ενασκύν τάς διά τΰ εδαφίυ (1) τΰ άρθρυ 14 τΰ ρηθέντς Νόμυ χρηγυμένας εις την άρμδίαν αρχήν εξυσίας, τη έγκρίσει τυ Υπυργικύ Συμβυλίυ καθρίζει, πρς τν σκπόν της πρστασίας τΰ φυσικύ περιβάλλντς και τών αρχαιλγικών χώρων της περιχής, της διατηρήσεως τυ χαρακτήρς τΰ τπίυ και της ρυθμίσεως της μελλντικής αναπτύξεως, τά εντός τών ρίων τής πραναφερ θείσης περιχής» Βελτιώσεως κείμενα τμήματα τών εν τη πρώτη στήλη τΰ Πίνακς περιγραφμένων περιχών ως ζώνας εντός τών όπιν, τηρυμένων τών διατάξεων τών επμένων παραγράφων τής παρύσης Γνωστπιήσεως (α) δεν θά επιτρέπεται ή άνέγερσις ιωνδήπτε ικδμών άλλων τών εν τή δευτέρα στήλη τΰ Πίνακς εκτιθεμένων έντντι της ικείας περιχής ικδμών και (β) ό αριθμός τών ρόφων ιασδήπτε νέας ικδμής όμΰ μετά τών τυχόν υφισταμένων ρόφων δεν θά ύπερβαίνη τν αναλόγως τής σκπύμενης χρήσεως αυτής έκτιθέμενν ή άναφερόμενν έν τή τρίτη στήλη τΰ Πίνακς έναντι τής ικείας περιχής άνώτατν αριθμόν ρόφων και (γ) τό ϋψς ιασδήπτε νέας ικδμής δεν θά ύπερβαίνη τό αναλόγως τής σκπύμενης χρήσεως αυτής έκτιθέμενν ή άναφερόμενν έν τη τετάρτη στήλη τΰ Πίνακς έναντι τής ικείας περιχής άνώτατν ϋψς καΐ (δ) καθ' δσν άφρα εϊς περιχάς έναντι τών πίων εκτίθενται έν τή πέμ,πτη στήλη τΰ Πίνακς αντίστιχι έλάχισται άξίαι, ή άςία ιασδήπτε νέας ικδμής όμΰ μετά τής άξιας τν τυχόν υφισταμένων ικδμών δεν θά είναι μικρότερα τής αναλόγως τής σκπύμενης χρήσεως αυτής εκτιθέμενης έν τή ρηθείση στήλη έναντι τής ικείας περιχής ελαχίστης άξιας' και (ε) ό συντελεστής δμήσεως ιασδήπτε ικδμής δεν θά ύιτερβαίνη τν αναλόγως τής σκπύμενης χρήσεως αότής έκτιθέμενν έν τή έκτη στήλη τΰ Πίνακας έναντι τής ικείας περιχής άνώτατν συντελεστήν δμήσεως: Νείται δτι πρκειμένυ περί αίικδμών άνεγερθησμένων επί ίκττέδων τά όττϊα κείνται εντός τών ύπό τά στιχεία ΔΙ, Δ2, Δ3, Ζ1, Ζ2, Ζ3 και Ζ4 έν τή πρώτη στήλη τΰ Πίνακς περιγραφμένων περιχών και διά τά όπια έχε", ήδη έκδθή πιστπιητικόν εγκρίσεως δυνάμει τΰ ρηθέντς Νόμυ ή άδεια υπδιαίρεσε ω ς δυνάμει τΰ ρηθέντς Νόμυ τελύσα έν ίσχύ'ί κατά τήν ήίμερμηνίαν τής δημσιεύσεως τής παρύσης γνωστπιήσεως έν τή έπισήμω έφημερίδι τής Δημκρατίας, ό ανώτατς συντελεστής δμήσεως τών ικδμών τύτων ρίζεται, αντί τΰ έν τή έκτη
Κ.Δ.Π. 5/77 42 στήλη τυ Πίνακς εκτιθεμένυ έναντι της ικείας περιχής ανωτάτυ συντελεστύ δμήσεως, εις 0.60:1 νυμένυ δτι δεν θα καλυφθή περισσότερν των 0.35:1 της εκτάσεως των αντιστίχων ικπέδων έπί των πίων 0' άνεγερθώσι. 2. Ανεξαρτήτως των άνω διατάξεων, ή αρμδία αρχή δύναται νά χρήγηση άδειαν δια πρσθήκην ή μετατρπήν εις ύφισταμένην μή σύμφωνν, όσν άφρα τήν έπιτρ&πμένην χρήσιν, πρς τάς διατάξεις της παρύσης Γνωστπιήσεως ίκδμήν, ήτι εις ίκδμήν ή πία υφίσταται κατά τήν ήμέραν της δημσιεύσεως της παρύσης Γνωστπιήσεως έν τη έπισήμω έφημερίδι της Δημκρατίας, ή πία πρ της τιαύτης ημερμηνίας έχρησιμπιεΐτ διά σκπόν μή σύμφωνν πρς τάς δκχτάξεις της παρύσης Γνωστπιήσεως και ή πία εΐχεν έγκριθή δυνάμει τυ Νόμυ, εάν ή υφισταμένη ικδμή κατά τά άλλα είναι σύμφωνς πρς τάς διατάξεις της παρύσης Γνωστπιήσεως και ή τιαύτη πρσθήκη ή μετατρπή ίκανπιή τυς ακλύθυς δρυς: (α) Ή αρμδία αρχή είναι 'ικανπιημένη δτι ή πρσθήκη ή μετατρπή εις τήν ώς είρηται ίκδμήν δεν θά έπηρεάση δυσμενώς ή παρα&λάψη τάς ανέσεις ή τήν ευλγν χρήσιν παρακείμενης Ιδικτησίας ή της περιχής ώς συνόλυ* και (β) Ή λική κυβική χωρητικότης δλων τών πρσθηκών και μετατρπών είς τήν ώς είρηται ίκδμήν, γενμένων μετά τήν δημσίευσα/ της παρύσης Γνωστπιήσεως έν τη έπισήμω έφηιμερίδι της Δημκρατίας, δεν υπερβαίνει τά 10% της κυβικής χωρητικότητς τήν πίαν ή τιαύτη ικδμή έχει κατά τήν ήμερμηνίαν της τιαύτης δημσιεύσεως. 3. Αί έν τή πρώτη στήλη τΰ Πίνακς περιγραφόμενι ζώναι δεικνύνται έπί τών υπγεγραμμένων υπό τυ Έπαρχυ Πάφυ Κυβερνητικών Χωρμετρικών Σχεδίων, άτινα είναι εκτεθειμένα έν τω Γραφείω αύτυ πρς επιθεώρησα/ ύπό παντός ενδιαφερμένυ κατά τάς εργασίμυς ώρας. 4. ι δυνάμει της παρύσης Γνωστπιήσεως επιβαλλόμενι περιρισμί είναι επιπρόσθετι πρς ιυσδήπτε άλλυς εκάσττε έν ίσχύϊ περιρισμύς δυνάμει τυ ρηθέντς Νόμυ και τών δυνάμει τύτυ εκδθέντων Καννισμών. 5. Ή παρύσα Γνωστπίησις δεν εφαρμόζεται (α) έφ' 'ιασδήπτε ικδμής διά τήν πίαν, κατά τήν ήμερ,μηνίαν της δημσιεύσεως τής παρύσης Γνωστπιήσεως έν τή έπισήμω έφημερίδι της Δημκρατίας, υφίσταται έν ίσχύΐ άδεια ικδμής χρηγηθείσα ύπό της αρμδίας αρχής και της πίας ή άνέγερσις θά συμπτληρωθη απλύτως συμφώνως πρς τά σχέδια βάσει τών όπιων ή έν λόγω άδεια ικδμής έχει χρηγηθή (β) έφ' ίασδήπττε ικδμής πρριζμένης σπως χρησιμπιηθή ώς δημόσις τόπς θρησκευτικής λατρείας" (γ) επί στηθαίων και κιγκλιδωμάτων ικδμών μή υπερβαινόντων τ ϋψς 3 πδών υπεράνω της στέγης τών τιύτων ικδμών και (δ) έπί τών έπί της στέγης ικδμών δωματίων κλιμακστασίυ, ύδατδεξαμενών, καπνδόχων, φωταγωγών και δωματίων εξαερισμύ, νυμένυ δτι υδέν τμήμα τών ικδμημάτων τύτων εΐναι ύψηλότερν τών δώδεκα πδών υπεράνω τής στέγης τών τιύτων ικδμών.
43 Κ.Δ.Π. 5/77 6. (1) Έν τη παρύση Γνωστπιήσει «συντελεστής δμήσεως» σημαίνει τόν λόγν τΰ αθρίσματς των εμβαδών των έπί ακινήτυ τινός τυχόν υφισταμένων και των έπ' αύτΰ σκπυμένων δπως άνεγερθώσιν ικδμών, πρκειμένυ δε περί ικδμών τυχόν περιλαμβανυσών ή σκπυμένων δπως περιλάβωσιν ρόφυς πλείνας τυ ενός τ άθρισμα των εμβαδών τών ικδμών απάντων τών ρόφων τύτων, πρς τ εμβαδόν τυ είρημένυ ακινήτυ. (2) Έν τώ Πινάκι «Απθήκη» σημαίνει πάσαν ίκδμήν πέραν τών 6,000 κυβ. πδών ή πάν περιτείχισμα δπυ ό δημιυργύμενς περιφραγμένς χώρς έχει εμβαδόν πέραν τών 2,500 τετ. πδών, εις τήν πίαν ή δπυ λαμβάνει χώραν ή παραλαβή, άπθήκευσις, διαλγή, χειρισμός, χνδρική πώλησις αντικειμένων παντός είδυς, μεταλλευμάτων, ρυκτών, λατμικών υλικών, παλαισιδερικών, βιμηχανικών αχρήστων, ζωικών ή χημικών λιπασμάτων, ικδμικών λικών παντός είδυς μηχανημάτων ή τρχφόρων και ή όπια ικδμή ή ό όπις χώρς δύναται νά είναι ή ν' άπβή δυσμενής ή ασυμβίβαστς διά τάς ανέσεις της περιχής είς τήν πίαν ή ικδμή ή τ περιτείχισμα πρτείνεται δπως άνεγερθή ή διά τάς ανέσεις ιασδήπτε άλλης παρακείμενης περιχής αναφερμένης έν τή πρώτη στήλη τυ Πίνακς ή μή, πλην ή περιχής περιγραφόμενης έν τη πρώτη στήλη τυ Πίνακς ή μή, είς ην επιτρέπνται απκλειστικώς Άπθηκαι καΐ Βιμηχανικά! ίκδμαί. «Βιμηχανική ικδμή» σημαίνει πάσαν ίκδμήν πέραν τών 6,000 κυβ. πδών (τυχόν άστεγάστυ μηχανικύ εξπλισμύ συμπεριλαμβανμένυ) ή πάν περιτείχισμα δπυ ό δημιυργύμενς περιφραγμένς χώρς χει εμβαδόν πέραν τών 1,000 τετ. πδών είς τήν πίαν ή δπυ εξασκείται ινδήπτε επάγγελμα ή εργασία διά τήν κατασκευήν ιυδήπτε αντικειμένυ ή τμήματς τύτυ, τήν μετατρπήν, μεταπίησα/, καθαρισμόν, πλύσιν, άρωματισμόν,. συσκευασίαν, έιπιδιόρθωσιν, διακόσμησιν, κνσερβπίησιν, έτιμασίαν καΐ συμπλήρωσιν πρς πώλησιν, διάλυσιν ή έπανασυναρμλόγησιν, συναρμλόγησιν ή και μετασχηματισμόν ιυδήπτε αντικειμένυ ή ρυκτύ ή μεταλλεύματς, συμπεριλαμβανμένης και της ναυπηγήσεως, παραγωγής ηλεκτρικής και κινητηρίυ δυνάμεως ή μετασχηματισμύ ηλεκτρικής και κινητηρίυ δυνάμεως κατά τ όπιν ή τήν πίαν, λόγω της εφαρμζόμενης μεθόδυ εργασίας, εγκατασταθέντων ή έγκαταστηθη σ μένων μηχανημάτων, τρχαίας κινήσεως, αριθμύ εργαζμένων, θρύβυ, δνήσεως, σμής, τών δημιυργύμενων καυσαερίων, καπνύ, αιθάλης, τέφρας, κόνεως ή κόκκων δύναται νά είναι ή νά άπβή δυσμενής ή ασυμβίβαστς διά τάς ανέσεις της περιχής είς τήν πίαν ή ικδμή ή τό περιτείχισμα πρτείνεται δπως άνεγερθή ή διά τάς ανέσεις ιασδήπτε άλλης παρακείμενης περιχής αναφερμένης έν τή πρώτη στήλη τυ ιπίνακς ή μή, πλην ή περιχής περιγραφόμενης έν τή πρώτη στήλη τυ Πίνακς ή μή, είς ην επιτρέπνται απκλειστικώς Άπθηκαι και Βιμηχανικά! Ικδμαί. Είς τόν παρόντα δρν ή λέξις «άντικείιμενν» περιλαμβάνει πλία καΐ παντός είδυς σκάφη.
Κ.Δ.Π. 5/77 44 t -- ^ 9-0 - s Α,ρ- g g- -Ν ω F *~ "i " * t Ρ - 2F,3 μ ω _ α" 3. * VJ> r^ ^ c. o S o CP ^ KJ» t ^ κ \- S-p 2^ 3 3.W- Ί=ί 'UI CD cr a. > 3 2 '5. g «F o o ω C" b => "* ω > - ω g U >~ "Si Ό itlt> d u -Ul 3 cr 2'Ρ CD J -3. t ω u. t Q. fc ' > η > O C I- V-PE * ν ι r 2 0 3oto.*?* 3 ϊ c c 1 Q. «a ω S νώτατ ψς ε πόδας σ t 0 Ι Ε >U> Β ι t D LU - 'δ. 1 t 3 ΐ-Θ- J-CD - 3. Q. > d _ -UI UI 3 u d - ω o.y BO LU σης φύσεως σιμπιηθησθήκαι, κδμαί και ώς διά μαζικήν ν και άνεγειπέδων ή τευ έμβαδϋ. Ϊ> 3Ί6Μ ίκδ πλην σμένων τω Βιμηχαν ώς ύπσ έκτρφήν ρόμεναι έ μαχίων ά do d *' Xr; : κ * ΰ κ.3 Χ 2" > ζ" t &μ 5 -g %W». : 3. cl 3 >ΰ '3 χ S 9.. > θ χ =L κ a.boo ίκδμαι πάσης φύσεως πλην των χρησιμπιηθησμένων ώς Άπθήκαι, ώς Βιμηχανικί ίκδμαι και ifsgihrji ώς υπστατικά διά μαζικήν έκτρφήν χίρων και ανεγειρόμενι έπϊ ικπέδων ή τεμαχίων αναλόγυ έμβαδϋ. d 5» g ^3. g 't ^μ s* Q. ( t 3, *- α. 3 >d >d : 3 χ ΰ... d.2 2 ω t ι frxih iboo ίέ'ί β" g g bf o 0 O ικδόμι πάσης φύ πλην των χρησιμπ σμένων ώς Άπθήκα ώς Βιμηχανικί Ίκδ και ανεγειρόμενι έπι πέδων ή τεμαχίων άνα> έμβαδϋ. o 3 'x> α d τ; α ί ι i I -θ-χ 5 d '3»23 KJ> y >:ΐ > Ρ r ^ x o,d e. i^. 3 3 2. d C" c 'd σ u ω ω t ' t S!i. ^ β 0 (1'3«C
45 Κ.Δ.Π. 5/77 J» J Si ω > θ 1= * 3 αα > ζ Χ * ί ω 8 5 xt e *Si _ t= Ρ CO 3 Ή > χ*.8 β «δα: " g " ω ooh> e bpovo ι/> u»- > > 3 " 3 3 J- Q.cr.2._ Ρ > to a.a> θ(> ^3 ρ χ * = χ τ? if'3 t :3 δ 3 > 3 S δ 5* 3" δ * c ST*"» Ι Η ι = 2 ^ 2"~ «ia. t b 3 ω si Ε Μ t..> >. _ u> u> a. a. T.2i5'6 >.S«o b a? d Jf'd U _ " h S". s t g ΰ u t ι t a. b Ι Ι > [Α Ι U, C U Q.t > Ρ c >"0" ί Ό!= _, > 'ζ"" «*" «3 So to 2 > 2 2, b Ό Ά. t >, 'Ζ α > b t= F ^ 2 "S! 3 * -S 5 Ι Q :trio > ρ S d fc "rt θ t si S ^ p't > t α0 β? δ i.> 3 S g^9 3 Λ > Ϊ 3 0 3d c ^. Η' ι oa. t= beq'3 w si Ε Μ "odofcijq. O t w Si > iol Ν Ν Ν
Κ.Δ.Π. 5/77 46 Ρ fc3 Ml > C" f t Λ. L d MJ» b X d UJ 1 1 P" f Ν Q. 0 H U ί w ι "ω CP d d t WO 3 0 0 o p κσ 1 P ω b p cr Ν t?*s d 3. Θ B»0 \3 o. Q >o Η ω to -cr -θd. >- α. 3.3S.3 o b ^ _r KJ> cr "O = 2 d d 0 j ^ θ fe * l i t ; d O ιρ" Ρ > υ» 3.α> ι,0 g *ω p rr ^ S _. v "S^o-d s I > SI 13.1^ '3 > > & > 2 3 χ θ > ϊ > ξ g 0 3 «Cr > LP ω 3 u _ ν t J 'J > 3 > > ρ * t S ^ U 2. Q.S Q.2 * wo H^ ^ 'C I t. * 3 ι- *r d > > χ 0 d LP'S ϋ v Q Q. > b Ρ c 3, I H $ Η Ρ, Λ ifs ΰ ^ ^ ^ > 3 * 2 3 Ρ ϋαι 3κ Ϊ t u "do O scrio > d.3 2 t ω. > ω x χ ϊ *" Ί. 0 ( ρ S " = Q.O Ν 2 S'S > Χ Ρ 8.1, 3 α: β ΧΗίί LP LP'S > > 3g" 3 g g «3 b s s>wp Ρ '? d t Θ > * 3 3. Ρ o,c_ S LP Λα> β α g'bgs.o *? 0 b o > w.'. t 3 3 3 * '', >3 2 η Λ ϋ 0, υι ν y05 5 * > Γ Η Ρ" t g"-u. ς Ρ" > Β > *.. ω ' Q o«3 > > b > ω Η.. LP'2 > > χ S " ^ o, g b ^ ^ f > 0 >>tofi >o «-Sags p c 3 _>3 5. S Η w «3 ca.z u a. 3 * η ~ ^o2 w ^ ρ w ι.ίρ"ΐ > p b cq J ω ^ΰ'2 p ω α.c o 2 ω x χ> b ϊ θ,. CP.. ^^'.Ι^? idl^3^. Η Χ Ρ to Ι