ΑΡΜΟΔΙΟΤΗΤΕΣ ΤΜΗΜΑΤΟΣ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΟΥ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΥ ΚΑΙ ΕΦΑΡΜΟΓΩΝ (Τ.Π.Σ.Ε.) ΔΙ.ΠΕ.ΧΩ. ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΣ ΘΕΣΣΑΛΙΑΣ Οι αρμοδιότητες του Τμήματος προκύπτουν είτε από άμεση εκχώρηση, είτε έμμεσα από αρμοδιότητες της ΔΙ.ΠΕ.ΧΩ. ή του Γενικού Γραμματέα Περιφέρειας Θεσσαλίας. 1. Εκ του Π.Δ. 455/76 (ΦΕΚ 169 Α ) Η γνωμοδότηση για την ίδρυση σταθμών αυτοκινήτων μεγάλου μεγέθους [παρ.1 στ., αρθ. 3, Π.Δ. 455/76 (ΦΕΚ 169 Α )]. 2. Εκ του ν.960/1979 (194 Α ), Η έκδοση απόφασης απαιτούμενων χώρων στάθμευσης αυτοκινήτων κ.λπ. [(παρ.8, άρθρ.1 και παρ.4, άρθρ.2, ν.960/1979 (194 Α ), παρ.4β, 4γ, άρθρου 14 του ν. 3044/2002 (197 Α )]. 3. Εκ του ν.880/1979 (58 Α ) Η επικύρωση του καθορισμού των οριογραμμών των υδατορεμάτων [παρ.3β, άρθρ.6, ν. 880/1979 (58 Α ), παρ.1, άρθρ. 5, ν.3010/2002 (91 Α )]. 4. Εκ του ν.1337/1983 Η απόφαση επιβολής προστίμων ύψους 10.000 μέχρι 150.000 ευρώ ανάλογα με τη βαρύτητα της παράβασης.[παρ.9γγ, άρθρ.17, ν.1337/1983, άρθρ. 5, παρ.4, ν.3212/2003 (308 Α )]. 5. Εκ του π.δ.24-5-1985 (270 Δ ) Η έγκριση παρεκκλίσεων σ.ο και ύψους για εμπορικές αποθήκες εκτός σχεδίου [άρθρ. 9, παρ.2 ε, 2στ, π.δ.24-5-1985 (270 Δ ), Ν.2831/2000 (140 Α ) άρθρο 27, παρ.15]. 6. Εκ του Γ.Ο.Κ./1985 1) Η απόφαση καθορισμού της οριακής οδού των ρυμοτομικών σχεδίων που έχουν εγκριθεί μέχρι 13-03-1983 [παρ.1γ, άρθρ.29, ΓΟΚ/85, παρ.1, άρθρο 24, Ν.2831/2000 (140 Α )]. 2) Η απόφαση παρέκκλισης από τις ισχύουσες διατάξεις για την κατασκευή ανελκυστήρα σε υφιστάμενα μέχρι 13/07/2000 κτίρια στα οποία διαμένουν άτομα με κινητική αναπηρία, [παρ.5, άρθρ.21, ΓΟΚ/85, άρθρο 18, Ν.2831/2000 (140 Α )]. 3) Η απόφαση έγκρισης ορόφου ή τμήματος ορόφου ειδικών κτιρίων για τα οποία απαιτείται άδεια φορέα, για την εγκατάσταση ή διέλευση 1
ηλεκτρομηχανολογικού εξοπλισμού [παρ.1βα, άρθρ.7, ΓΟΚ/85, παρ.1, άρθρο 5, Ν.2831/2000. 7. Εκ της Κ.Υ.Α. 31252/1530/20-5-1987 (482 Δ ) 1) Η Επεξεργασία και προώθηση θεμάτων στη Β/θμια Ε.Π.Α.Ε. 2) Η συγκρότηση των δευτεροβάθμιων Ε.Π.Α.Ε. [παρ.3, άρθρ. 2, Κ.Υ.Α. 31252/1987 (49 Β ), Κ.Υ.Α. 1393/1990 (49 Β )]. 8. Εκ του ν.1892/1990 (101 Α ) Η κατεδάφιση αυθαιρέτων οικοδομών, κτισμάτων, εγκαταστάσεων εντός δημόσιων ή ιδιωτικών δασών ή δασικών ή αναδασωτέων εκτάσεων [παρ.2, άρθρ.114, ν.1892/1990, (101 Α ), παρ.2, άρθρ.9 ν.2880/2001 (9 Α )]. 9. Εκ της παρ.6β, του άρθρου 6, του Ν.2503/97 (107 Α ) 1) Η εξειδίκευση των γενικών κατευθύνσεων και οδηγιών στα θέματα Πολεοδομικού Σχεδιασμού, Οικιστικής Πολιτικής και κατοικίας, καθώς και Οικοδομικού και Κτιριοδομικού Κανονισμού, 2) Ο συντονισμός της υλοποίησης των προγραμμάτων εκτέλεσης έργου που προβλέπονται από τα Γ.Π.Σ., ΣΧ.Ο.Ο.Α.Π. και τις Πολεοδομικές Μελέτες, 3) Η παρακολούθηση, ο συντονισμός και η διατύπωση απόψεων σε ότι αφορά σε προγράμματα μελετών, Γ.Π.Σ., Σ.Χ.Ο.Ο.Α.Π. και Πολεοδομικών Μελετών ή και μεμονωμένων ως άνω μελετών, 4) Η παρακολούθηση άσκησης των αρμοδιοτήτων των Νομαρχιακών Υπηρεσιών Πολεοδομικού Σχεδιασμού και Εφαρμογών και η παροχή κατευθύνσεων και οδηγιών σε αυτές, 5) Η έκδοση απόφασης εξαίρεσης από την κατεδάφιση σύμφωνα με τις διατάξεις του α.ν. 410/1968, 6) Η έκδοση απόφασης έγκρισης παρεκκλίσεων για εγκαταστάσεις εκτός εγκεκριμένων σχεδίων και εκτός ορίων οικισμών σύμφωνα με τις διατάξεις του από 24-5-1985 π.δ/τος (ΦΕΚ 270 Α ), 7) Οι αρμοδιότητες επιθεωρητή που αναφέρονται σε θέματα επικίνδυνων οικοδομών, σύμφωνα με τις παραγράφους 3 και 4 του άρθρου 5 του από 13/22-4-1929 π.δ/τος (ΦΕΚ 153 Α ), 8) Η έκδοση απόφασης συγκρότησης συνεργείου κατεδάφισης αυθαιρέτων κτισμάτων και κατασκευών (άρθρο 4 παρ.1 εδαφ.3 π.δ/τος 5/7-12-1983 (ΦΕΚ 291 Α ). 10. Εκ του Ν. 2508/97 ( 124 Α ) 1) Η έγκριση και αναθεώρηση Γ.Π.Σ. [παρ.10, του άρθρου 4 του Ν.2508/97 ( 124 Α )]. 2) Η έγκριση και αναθεώρηση Σ.Χ.Ο.Ο.Α.Π. [παρ.3, του άρθρου 5 του Ν.2508/97 ( 124 Α )]. 2
11. Εκ του Ν.2545/97 (254 Α ) Η έγκριση πολεοδομικών μελετών ΒΕ.ΠΕ. που έχουν καθοριστεί με τα άρθρα 5, 19 και έχει ιδρυθεί Φορέας Διαχείρισης. 12. Εκ του Π.Δ. 209/24-6-1998 (169 Α ) 1) Η απόφαση μείωσης της απόστασης των κτιρίων από τον άξονα οδού του πρωτεύοντος επαρχιακού δικτύου εντός οικισμών προϋφισταμένων του 1923, χωρίς εγκεκριμμένο σχέδιο πόλης ή οριοθετημένων οικισμών κάτω των 2000 κατοίκων. [παρ. 2 ε, άρθρ.2, Π.Δ. 209/24-6-1998 (169 Α )]. 2) Η απόφαση καθορισμού μεγαλύτερης απόστασης των κτιρίων από τον άξονα οδού του δευτερεύοντος επαρχιακού οδικού δικτύου εντός οικισμών προϋφισταμένων του 1923, χωρίς εγκεκριμμένο σχέδιο πόλης ή οριοθετημένων οικισμών κάτω των 2000 κατοίκων. [παρ. 2 στ, άρθρ.2, Π.Δ. 209/24-6-1998 (169 Α )]. 13. Εκ του Π.Δ. 267/1998 (195 Α), Η συγκρότηση συνεργείου κατεδάφισης αυθαιρέτων κατασκευών,, σε περίπτωση αδυναμίας συγκρότησής του από τις Νομαρχιακές Υπηρεσίες, μετά από αιτιολογημένη πρόταση του Νομάρχη [παρ 1, 2 ο εδάφ., άρθρο 6, Π.Δ. 267/1998 (195 Α)]. 14. Εκ του Ν. 2647/98 (237 Α ) 1) Η έγκριση χωροθέτησης και οικιστικής καταλληλότητας εκτάσεων οικοδομικών συνεταιρισμών[παρ.2 άρθρ.17 π.δ.93/1987 (52 Α ), παρ.18, του άρθρου 24 του Ν.2508/97 ( 124 Α ) παρ.1γ5, άρθρ.1, Ν.2647/98 (237 Α )], 2) Ο καθορισμός των όρων και περιορισμών δόμησης των γηπέδων για την ανέγερση αθλητικών εγκαταστάσεων μείζονος σημασίας σε εκτός σχεδίου περιοχές [άρθρ.9 π.δ 6-10-1978 (538 Δ ), παρ.1γ6, άρθρ.1, Ν.2647/98 (237 Α )], 3) Η έγκριση τοπικού ρυμοτομικού σχεδίου σε εκτός σχεδίου περιοχές για καθορισμό χώρων για ανέγερση κτιρίων δημόσιων και δημοτικών σκοπών και γενικά κτιρίων κοινής ωφέλειας με εξαίρεση τις ιδιοκτησίες του Οικουμενικού Πατριαρχείου [άρθρ. 26, ν.1337/83 (33 Α ), παρ.1γ7, άρθρ.1, Ν.2647/98 (237 Α )], 4) Ο καθορισμός του ελεύθερου ύψους υπογείων βοηθητικής χρήσης σε ειδικά κτίρια που δεν υπάγονται σε αρμόδιο φορέα λειτουργίας [παρ.3.2, άρθρ.8, Κ.Κ., παρ.1γ8, άρθρ.1, Ν.2647/98 (237 Α )], 5) Η έγκριση ανέγερσης κτιρίων κοινής ωφέλειας κατά παρέκκλιση των διατάξεων του άρθρου 1 του π.δ. 24-5-1985 (ΦΕΚ 270 Δ ), [παρ.2, άρθρ. 7,, παρ.1γ9, άρθρ.1, Ν.2647/98 (237 Α )], 6) Η έγκριση κατασκευής αναγκαίων έργων ύδρευσης και αποχέτευσης πόλεων και οικισμών, κατά παρέκκλιση των διατάξεων του άρθρου 1 3
του π.δ. 24-5-1985 (ΦΕΚ 270 Δ ), [παρ.3, άρθρ. 7, παρ.1γ10, άρθρ.1, Ν.2647/98 (237 Α )], 7) Η έγκριση κατασκευής εγκαταστάσεων βιολογικού καθαρισμού λυμάτων, εγκαταστάσεων διυλιστηρίων ύδατος, καθώς και κτιρίων για την εξυπηρέτηση των εγκαταστάσεων αυτών κατά παρέκκλιση των διατάξεων του άρθρου 1 του π.δ. 24-5-1985 (ΦΕΚ 270 Δ ), [παρ.4, άρθρ. 7, παρ.1γ11, άρθρ.1, Ν.2647/98 (237 Α )], 8) Ο χαρακτηρισμός οικοδομικού τετραγώνου ως ενεργού [άρθρο 13, ν.1577/1985 (ΦΕΚ 210 Δ ), παρ.1γ12, άρθρ.1, Ν.2647/98 (237 Α )], 9) Η εξαίρεση από την κατεδάφιση αυθαιρέτων κτισμάτων που ανήκουν στο Δημόσιο, νομικά πρόσωπα δημοσίου δικαίου και οργανισμούς τοπικής αυτοδιοίκησης [ παρ.10, άρθρο 9, ν.1512/1985, όπως ισχύει, (ΦΕΚ 4 Α ), παρ.1γ13, άρθρ.1, Ν.2647/98 (237 Α )], 10) Η έγκριση τοπικού ρυμοτομικού σχεδίου για εκτέλεση επειγόντων στεγαστικών κρατικών προγραμμάτων του ΟΕΚ, της Δημόσιας Επιχείρησης Πολεοδομίας και Στέγασης και της ΕΚΤΕΝΕΠΟΛ και ο καθορισμός όρων και περιορισμών δόμησης [παρ.1 εδάφιο πρώτο, άρθρ. 26, ν.1337/1983 (ΦΕΚ 33 Α ), παρ.1γ14, άρθρ.1, Ν.2647/98 (237 Α )], 11) Η διαπίστωση ανάγκης εξαίρεσης από τις διατάξεις της παρ.1 του άρθρου 1 του ν.δ.439/1970, η χορήγηση άδειας για κατασκευή βιομηχανικών και βιοτεχνικών επιχειρήσεων σε απόσταση μικρότερη των 30 μέτρων από τα όρια αιγιαλού [άρθρο 1, ν.δ.4391970 (ΦΕΚ 36 Α ), παρ.2.7, άρθρ.1, Ν.2647/98 (237 Α )], 12) Η γνωμοδότηση για παρέκκλιση από τους όρους δόμησης για κατασκευή κτιρίων που προορίζονται για γεωργοκτηνοτροφικές ή υδατοκαλλιεργητικές εγκαταστάσεις, καθώς και εγκαταστάσεις αποθήκευσης λιπασμάτων, φαρμάκων, ιχθυοτροφών, γεωργικών και αλιευτικών εφοδίων, γεωργικών και αλιευτικών προϊόντων, στέγαστρα σφαγής ζώων, δεξαμενές από οποιοδήποτε υλικό [88217/3752/1987 ΥΠΕΧΩΔΕ (ΦΕΚ 78 Δ ), παρ.2.13, άρθρ.1, Ν.2647/98 (237 Α )]. 15. Με την 1443/29-3-1999 Απόφαση Γ.Γ.Π.Θ. εκχωρήθηκε στη Δ/νση ΠΕ.ΧΩ. και η εκδίκαση προσφυγών κατά Αποφάσεων Νομαρχών που αφορούν θέματα πολεοδομικού σχεδιασμού και περιβάλλοντος, [Ν.3200/1955 (97 Α )]. 16. Εκ της παρ.2, του άρθρου 29 του ν. 2831/2000 (140 Α ), όπως αντικαταστάθηκε με το άρθρο 10 του ν. 3044/2002 (197 Α ). 1) Η απόφαση παράτασης μέχρι ένα έτος του χρόνου χορήγησης οικοδομικής άδειας με τους προϊσχύοντες όρους δόμησης όπου την αρμοδιότητα έγκρισης οικοδομικής άδειας έχει η Πολεοδομική Υπηρεσία Δήμου ή Κοινότητας [παρ.1, άρθρο 26, Ν.2831/2000 (140 Α )], 2) Η απόφαση έγκρισης των απαραίτητων διαμορφώσεων για την προσπέλαση υφισταμένων πριν της 13-07-2000 κτιρίων του Δημοσίου από άτομα με ειδικές ανάγκες [παρ.5, άρθρο 28, Ν.2831/2000 (140 Α )], 3) α) Η τροποποίηση, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, εγκεκριμένων σχεδίων πόλεων και οικισμών και ο καθορισμός και η τροποποίηση όρων και περιορισμών δόμησης σ' αυτά, στις παράκτιες 4
περιοχές και σε βάθος δύο Ο.Τ. από την ακτή, εφόσον αυτά βρίσκονται σε απόσταση 500 μέτρα από αυτή, β) Ο καθορισμός των ορίων και των όρων και περιορισμών δόμησης οικισμών μέχρι 2000 κατοίκους σε εφαρμογή του ΠΔ/24-4-85 "Τρόπος καθορισμού ορίων οικισμών της χώρας μέχρι 2000 κατοίκους, κατηγορίες αυτών, καθορισμός όρων και περιορισμών δόμησης" (ΦΕΚ-181/Δ/85) και η έγκριση πολεοδομικών μελετών των οικισμών αυτών, σε εφαρμογή του ΠΔ/20-8-85 "Πολεοδόμηση και επέκταση οικισμών της χώρας μέχρι 2000 κατοίκους και τροποποίηση του ΠΔ/24-4-85" (ΦΕΚ-414/Δ/85), γ) Η έγκριση πολεοδομικών μελετών σε εφαρμογή του Αρθ-7 του Ν.2508/97, δ) Οι ρυθμίσεις που αναφέρονται στο Αρθ-26 του Ν-1337/83, όπως ισχύει, στις περιπτώσεις εκτέλεσης επειγόντων στεγαστικών προγραμμάτων "(Ο.Ε.Κ. κ.λπ.)" και καθορισμού χώρων ανέγερσης κτιρίων δημόσιων και δημοτικών σκοπών και γενικά κτιρίων κοινής ωφέλειας και εφ' όσον οι συγκεκριμένες χρήσεις δεν έρχονται σε αντίθεση με τις κατευθύνσεις εγκεκριμένου Γ.Π.Σ. ή Σ.Χ.Ο.Ο.Α.Π. ή άλλου σχεδίου χρήσεων γης, ε) Η έγκριση για τις παρεκκλίσεις της παρ.16 του Αρθ-27 του Ν-2831/00 (ΦΕΚ-140/Α/00), για τις περιπτώσεις της παρούσης και της προηγουμένης παραγράφου, στ) Ο κατά τις διατάξεις της παρ.1 του Αρθ-8 του Ν-2052/92, όπως τροποποιήθηκε με την παρ.1 του Αρθ-10 του Ν-2947/01 (ΦΕΚ-228/Α/01) καθορισμός: i) υπόγειων χώρων στάθμευσης αυτοκινήτων και των απαιτούμενων για την εξυπηρέτηση αυτών υπέργειων εγκαταστάσεων σε προβλεπόμενους από τα εγκεκριμένα σχέδια κοινόχρηστους χώρους, καθώς και σε χώρους κοινής ωφέλειας που ανήκουν στο Δημόσιο ή νομικά πρόσωπα δημοσίου δικαίου, ii) υπόγειων διαβάσεων κάτω από κοινόχρηστους χώρους προκειμένου να εξυπηρετηθεί η διακίνηση πεζών και οχημάτων από και προς υπέργειους ή υπόγειους χώρους στάθμευσης αυτοκινήτων και iii) υπόγειων χώρων άλλων χρήσεων όπως υγιεινής, καταστημάτων αποθηκών κλπ στους πιο πάνω κοινόχρηστους ή κοινωφελείς χώρους κατά τη δημιουργία υπόγειων χώρων στάθμευσης ή υπόγειων διαβάσεων",[ παρ.1 α, άρθρ.32, ν.3164/2003 (176 Α )]. 17. Εκ του ν. 2946/2001(224 Α ) 1) Η απόφαση αφαίρεσης των παράνομων διαφημιστικών πλαισίων και διαφημίσεων και των παράνομων επιγραφών.[παρ.1, άρθρ.9, ν.2946/2001, παρ.12δ, άρθρ.13, ν. 3212/2003 (308 Α )], 2) Η απομάκρυνση χωρίς έκδοση απόφασης πλαισίων και διαφημίσεων κ.λπ. [παρ.8, άρθρ.9, ν.2946/2001(224 Α ), παρ.12η, άρθρ.13, ν. 3212/2003 (308 Α )]. 18. Εκ του ν. 2971/2001 (285 Α ) 1 ) Ο Διευθυντής ΔΙ.ΠΕ.ΧΩ. συμμετέχει στην Επιτροπή καθορισμού των ορίων του αιγιαλού, της παραλίας και του παλαιού αιγιαλού [παρ.1, άρθρο 3, Ν.2971/2001 (285 Α )], 5
2) Προσδιορισμός της γραμμής δόμησης σε παραδοσιακούς οικισμούς, οικισμούς πριν το έτος 1923 και οικισμούς με πληθυσμό κάτω των 2000 κατοίκων.[ παρ.5, άρθρο 7, Ν.2971/2001 (285 Α )], 3) Η γνώμη για την παραχώρηση δικαιώματος χρήσης αιγιαλού και παραλίας [παρ.2, άρθρο 14, Ν.2971/2001 (285 Α )], 4) Η γνώμη για την εγκατάσταση πλωτών εξεδρών εντός του αιγιαλού[παρ.5, άρθρο 14, Ν.2971/2001 (285 Α )], 5) Η ευθύνη κατεδάφισης αυθαιρέτων κτισμάτων και κατασκευών εντός του αιγιαλού και της παραλίας. [παρ.6, άρθρο 27, Ν.2971/2001 (285 Α )]. 19. Εκ του ν. 3044/2002 (197 Α ) 1) Ο καθορισμός Ζ.Υ.Σ.[παρ.2 α, άρθρ.4, ν.3044/2002 (197 Α )], 2) Η απόφαση έγκρισης παρεκκλίσεων από τις διατάξεις του ΓΟΚ για κτίρια του Δημοσίου τομέα, ΟΤΑ α, β βαθμίδας, συντελεστή δόμησης, ύψος.[παρ.16, άρθρ.27, ν.2831/2000(140 Α ), παρ.2 ε, άρθρ.10, ν.3044/2002 (197 Α )]. 20. Εκ του ν. 3010/2002 (91 Α ) Η ανάθεση στους ΟΤΑ αρμοδιοτήτων ελέγχου των κειμένων διατάξεων για τα υδατορέματα (παρ.2, άρθρ.5, ν.3010/2002 (91 Α ) 21. Εκ του ν. 3212/2003 (308 Α ) 1) Η απόφαση για καθορισμό προθεσμίας εκτέλεσης διοικητικής πράξης κατεδάφισης αυθαιρέτου κ.λπ. στον αρμόδιο ΟΤΑ [παρ.8, άρθρ.9, ν. 3212/2003 (308 Α )], 2) Η δημοσίευση αποφάσεων έγκρισης πολεοδομικών μελετών και των διαγραμμάτων στις περιπτώσεις που δεν είχαν δημοσιευτεί οι χάρτες. [παρ.26, άρθρ.13, ν. 3212/2003 (308 Α )]. 22. Εκ της Εγκ. 5/2005 Χαρακτηρισμός περιοχής ως πυκνοδομημένης και καθορισμός των ορίων αυτής. [Γνωμ. 136/2005, Ν.Σ.Κ.]. 23. Εκ της 33017/25-7-2007 Απόφασης Υπουργού και Υφυπουργού Οικονομικών (1292 Β ) Η έγκριση μελέτης σκοπιμότητας για την ίδρυση και εκμετάλλευση δημόσιας χρήσεως σταθμών αυτοκινήτων (υπέργειων, υπόγειων, πλωτών) και δημόσιας χρήσης εστεγασμένων ή και ημιστεγασμένων σταθμών φορτηγών, λεωφορείων και άλλων εν γένει βαρέων οχημάτων από ιδιωτικούς φορείς. [παρ.4ε, άρθρ.2, 33017/25-7-2007 Απόφ. (1292 Β )]. 6
------------------ Επισήμανση: Οι αρμοδιότητες πολεοδομικού σχεδιασμού των Γενικών Γραμματέων Περιφερειών, του άρθρου 10, του Ν.3044/02 (197 Α), κρίθηκαν αντισυνταγματικές με την 3661/05 Απόφαση Ολομέλειας του Σ.τ.Ε. Συνεπώς όπου ανωτέρω καταγράφεται σχετική αρμοδιότητα δεν ασκείται (Εγκ. 6/5-5-2006/ΥΠΕΧΩΔΕ). Λάρισα 4-12-2009 Ο ΠΡΟΪΣΤΑΜΕΝΟΣ Τ.Π.Σ.Ε. Β.Ε.ΚΟΥΤΡΙΝΤΖΕΣ C:\Users\sofia\Desktop\ΔΙΠΕΧΩ\ΕΙΣΗΓΗΣΗ 2008.doc 7