Παρουσίαση οικονοµικών αποτελεσµάτων Μαΐου

Transcript

1 Παρουσίαση οικονοµικών αποτελεσµάτων Μαΐου

2 ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΟΣ ΙΣΟΛΟΓΙΣΜΟΣ Ποσάσεχιλιάδες 2006 % Μεταβολή 2005 Επενδυτικά ακίνητα ,1% Μη κυκλοφορούν ενεργητικό ,9% Ταµειακά διαθέσιµα & ισοδύναµα ,2% Λοιπά στοιχεία κυκλοφορούντος ενεργητικού ,9% Σύνολο Ενεργητικού ,1% Λοιπές µακροπρόθεσµες υποχρεώσεις ,6% Λοιπές βραχυπρόθεσµες υποχρεώσεις ,1% Σύνολο Υποχρεώσεων ,8% Σύνολο Ιδίων Κεφαλαίων ,9%

3 ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΑ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΑ ΧΡΗΣΗΣ Ποσάσεχιλιάδες 2006 % µεταβολή 2005 Πωλήσεις ,8% EBITDA ,0% Περιθώριο EBITDA (%) 33,0% - 18,9% EBIT ,4% Περιθώριο EBIT (%) 27,9% - 16,7% Καθαρά κέρδη προ φόρων ,0% Καθαρά κέρδη µετά από φόρους ,3% Καθαρό περιθώριο (%) 15,0% - 8,7% Κέρδη ανά µετοχή 0,051-31,4% 0,067 3

4 ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΤΑΜΕΙΑΚΕΣ ΡΟΕΣ Ποσάσεχιλιάδες 2006 Μεταβολή * 2005 Σύνολο λειτουργικών δραστηριοτήτων Σύνολο επενδυτικών δραστηριοτήτων Σύνολο χρηµατοοικονοµικών δραστηριοτήτων Καθαρή αύξηση /(µείωση) Ταµειακά διαθέσιµα & ισοδύναµα έναρξης χρήσεως Ταµειακά διαθέσιµα & ισοδύναµα λήξης χρήσεως * (Αύξηση) Μείωση εκροών ή (Μείωση) Αύξηση εισροών 4

5 Πωλήσεις ανά τοµέα ποσά σε χιλ Πωλήσεις ακινήτων Εκµετάλλευση ακινήτων Παροχή υπηρεσίας Σύνολο πωλήσεων 5

6 Μεικτό αποτέλεσµα ανά τοµέα ποσά σε χιλ Πωλήσεις ακινήτων Εκµετάλλευση ακινήτων Παροχή υπηρεσίας Σύνολο µεικτών κερδών 6

7 Πωλήσεις ακινήτων 1/2 202 κατοικίες τµ οικόπεδο τµ κοινόχρηστοι χώροι τµ δόµηση Υποδοµή λειτουργίας γυµναστήριου & κλειστής πισίνας 7

8 Πωλήσειςακινήτων 2/2 ΕΤΑΙΡΙΑ : ΛΟΦΟΣ ΠΑΛΛΗΝΗ ΑΕ ΕΡΓΟ: ΟΙΚΙΣΤΙΚΟ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ ΛΟΦΟΣ ΕΝΤΙΣΟΝ % ΟΛΟΚΛΗΡΩΣΗΣ ΠΩΛΗΣΕΩΝ ΑΝΑ ΕΤΟΣ % % % Σύνολο πωλήσεων % 63 εκ % 8

9 Εκµετάλλευση ακινήτων 1/4 Αθήνα Ίλιον Λ. ηµοκρατίας 67 οµηµένη επιφάνεια τµ Καταστήµατα Café Bar Εστιατόρια Cinema - 8 αίθουσες Bowling -16 διάδροµοι 9

10 Εκµετάλλευσηακινήτων 2/4 Πάτρα Ακτή υµαίων 17 οµηµένη επιφάνεια τµ Ανωδοµή τµ Υπόγεια τµ 5 ιατηρητέα κτίρια Καταστήµατα Café Bar Εστιατόρια Cinema - 8 αίθουσες Bowling -16 διάδροµοι 10

11 Εκµετάλλευσηακινήτων 3/4 Σύνολοεσόδων 2006 Ποσάσεχιλιάδες VESO ESCAPE Βασικό Ενοίκιο Ποσοστιαίο Ενοίκιο Συνολικό Ενοίκιο 11

12 Εκµετάλλευσηακινήτων 4/4 Καθαρέςταµειακέςροές 2006 (ποσάσεχιλ. ) VESO ESCAPE Συνολικό Ενοίκιο Έξοδα Καθαρή ταµειακή ροή 12

13 Παροχήυπηρεσιών Υπηρεσίες Έρευνα Αγοράς Μελέτες Σκοπιµότητας ιεύθυνση Έργου Concept Design ιαχείριση Ακινήτων Marketing Χρηµατοοικονοµικές Μελέτες Μισθώσεις Πωλήσεις υπηρεσιών 2006 : 1.994χιλ Μεικτάκέρδη 2006 : 868 χιλ 13

14 Κεφαλαιακή ιάρθρωση άνεια προς ΙΚ 9,97% άνεια προς χαρτοφυλάκιο* 9,17% * Επενδυτικά ακίνητα και προκαταβολές για µακροχρόνιες λειτουργικές µισθώσεις 14

15 Επενδυτικόχαρτοφυλάκιο Κτίρια Επιφάνεια σε τ.µ. Οικόπεδα Αγροί NAV 31/12/2006 Εκτιµήσεις αξιών VESO MARE ESCAPE CENTER ΓΥΑΛΟΥ ΚΑΝΤΖΑ ΕΝΤΟΣ ΖΟΕ ΤΡΙΓΩΝΟ - ΒΙΛΑ ΚΑΜΠΑ ΑΚΑ ΗΜΙΑ ΛΟΙΠΑ 6 6 Σύνολο Επενδυτικά ακίνητα 31/12/ Λειτουργικές µισθώσεις 31/12/ Σύνολο

16 Πορεία Μετοχής REDS vs ΓΕΝΙΚΟΣ Χ.Α. vs ΧΡΗΜΑΤ. ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ 16 1/6/2006 4/7/2006 3/8/2006 5/9/2006 5/10/2006 6/11/2006 6/12/ /1/2007 9/2/ /3/ /4/ /5/2007 ΟΓΚΟΣ ΓΕΝΙΚΟΣ Χ.Α. REDS ΧΡΗΜΑΤ. ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ /5/2006

17 ΣΤΟΧΕΥΣΗ ΑΓΟΡΩΝ ΝΕΑΕΡΓΑ ΣΤΟΧΟΙ & ΣΤΡΑΤΗΓΙΚΗ 17

18 ΣΤΟΧΕΥΣΗ ΑΓΟΡΩΝ ΟΙΚΙΣΤΙΚΑ ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΕΚΘΕΣΙΑΚΑ - ΣΥΝΕ ΡΙΑΚΑ ΟΙΚΙΣΤΙΚΑ ΕΜΠΟΡΙΚΑ 18

19 ΝέαΈργα 1/6 Ακαδηµία Πλάτωνος Εθνική οδός ΑΚΙΝΗΤΟ Αρχαιολογικό πάρκο Λ.Αθηνών Οµόνοια Σύνταγµα Περιοχή νέου επιχειρηµατικού ενδιαφέροντος. Νέα γραφεία Χρηµατιστηρίου Αθηνών 19

20 ΝέαΈργα 2/6 Ακαδηµία Πλάτωνος Οικόπεδο τ.µ. Κτίρια γραφείων τ.µ. 380 Θέσεις Parking Εκτίµηση αξίας ολοκληρωµένης επένδυσης

21 Νέα Έργα 3/6 ΡΟΥΜΑΝΙΑ Έργο Splaiul Unirii - Βουκουρέστι Επιφάνεια οικοπέδου: m2 οµήσιµη Επιφάνεια: m2 21

22 ΝέαΈργα 4/6 ΡΟΥΜΑΝΙΑ Έργο Splaiul Unirii - Βουκουρέστι Χρήσεις: Γραφεία ιαµερίσµατα Εκτίµηση αξίας ολοκληρωµένης επένδυσης

23 ΝέαΈργα 5/6 ΡΟΥΜΑΝΙΑ Έργο Λίµνη Μπανεάσα ΟΙΚΙΣΤΙΚΟ 3 Κτίρια 75 Πολυτελείς κατοικίες Υπόγειες θέσεις στάθµευσης Μέγεθος Οικοπέδου: τ.µ. Οικοδοµήσιµηεπιφάνεια: τ.µ. 23

24 ΝέαΈργα 6/6 ΡΟΥΜΑΝΙΑ Λίµνη Μπανεάσα - Οικιστικό 24

25 ΣτόχοικαιΣτρατηγική Ρευστοποίηση των ολοκληρωµένων, σε λειτουργία επενδύσεων Ώστε τα κεφάλαια αυτά να χρηµατοδοτήσουν: Την δυναµική επέκταση στο εξωτερικό µε προτεραιότητα την Ρουµανία. Την ανάπτυξη οικιστικών συγκροτηµάτων στην Ελλάδα και στο εξωτερικό. Την ανάπτυξη γραφειακών χώρων σε περιοχές νέου επιχειρηµατικού ενδιαφέροντος Την έκδοση οικοδοµικών αδειών και την ολοκλήρωση των µισθώσεων του ακινήτου της Γυαλού. Τη συµµετοχή σε διαγωνισµούς για εµπορικά, εκθεσιακά και συνεδριακά κέντρα. Την επίτευξη ενδιάµεσων στόχων της συµφωνίας µε την LSGIE για το ακίνητο της Κάντζας. 25

26 ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΙΑ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΚΑΙ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ ΑΚΑΚΙΩΝ 39 & ΜΟΝΕΜΒΑΣΙΑΣ Τ.Κ ΜΑΡΟΥΣΙ, ΑΘΗΝΑ. TΗΛ.: (+30) ,, FAX: (+30)