1. ΠΕΡΙΟΧΗ ΜΕΛΕΤΗΣ Το υπό μελέτη έργο θα κατασκευαστεί στα Κουφάλια του Δήμου Χαλκηδόνος και αφορά τη στέγαση του ανοικτού κολυμβητηρίου του άνωθεν δή

Μέγεθος: px

Εμφάνιση ξεκινά από τη σελίδα:

Download "1. ΠΕΡΙΟΧΗ ΜΕΛΕΤΗΣ Το υπό μελέτη έργο θα κατασκευαστεί στα Κουφάλια του Δήμου Χαλκηδόνος και αφορά τη στέγαση του ανοικτού κολυμβητηρίου του άνωθεν δή"

Μελέαγρος Θεοτόκης
7 χρόνια πριν
Προβολές:

1 ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΑ ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΑ 1 1. ΠΕΡΙΟΧΗ ΜΕΛΕΤΗΣ 2 2. ΓΕΝΙΚΑ 2 3. ΠΡΟΤΑΣΕΙΣ ΠΡΟΤΑΣΗ Β ΕΚΤΙΜΩΜΕΝΟ ΚΟΣΤΟΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΕΚΤΙΜΩΜΕΝΟ ΚΟΣΤΟΣ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑΣ ΣΥΝΤΗΡΗΣΗ ΑΝΤΟΧΗ ΣΤΟ ΧΡΟΝΟ ΧΡΗΣΤΙΚΟΤΗΤΑ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΚΟΤΗΤΑ ΠΡΟΤΑΣΗ Δ ΕΚΤΙΜΩΜΕΝΟ ΚΟΣΤΟΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΕΚΤΙΜΩΜΕΝΟ ΚΟΣΤΟΣ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑΣ ΣΥΝΤΗΡΗΣΗ ΑΝΤΟΧΗ ΣΤΟ ΧΡΟΝΟ ΧΡΗΣΤΙΚΟΤΗΤΑ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΚΟΤΗΤΑ 6 Σελ.1/6

2 1. ΠΕΡΙΟΧΗ ΜΕΛΕΤΗΣ Το υπό μελέτη έργο θα κατασκευαστεί στα Κουφάλια του Δήμου Χαλκηδόνος και αφορά τη στέγαση του ανοικτού κολυμβητηρίου του άνωθεν δήμου καθώς και την κατασκευή παιδικής πισίνας στην νότια πλευρά της κύριας κολυμβητικής δεξαμενής, όπως φαίνεται στο σχήμα 1. Σχήμα 1: Ορθοφωτοχάρτης κολυμβητηρίου 2. ΓΕΝΙΚΑ Η στέγαση της κολυμβητικής δεξαμενής και της νέας παιδικής πισίνας μπορεί να γίνει με πολλούς τρόπους. Αρχικά παρουσιάστηκαν τέσσερις προτάσεις (Α, Β, Γ και Δ) και έπειτα από σύσκεψη απορρίφθηκαν οι δύο (Α και Γ). Παρακάτω θα αναλυθούν ξεχωριστά οι δύο λύσεις (Β και Δ) που προτείνονται, σε σχέση με το κόστος κατασκευής, το κόστος λειτουργίας, τη συντήρηση - αντοχή στο χρόνο και την χρηστικότητα. Σελ.2/6

3 Και στις δύο προτάσεις περιλαμβάνεται κατασκευή παιδικής πισίνας διαστάσεων 15,00x6,00μ διαβαθμιζόμενου βάθους 0,80-1,40μ. που χωροθετείται στην περιοχή που φαίνεται στο σχήμα 1, καθώς και σύστημα γεωθερμικής εγκατάστασης. 3. ΠΡΟΤΑΣΕΙΣ 3.1. ΠΡΟΤΑΣΗ Β Στην παρούσα πρόταση προτείνεται η στέγαση του κτηρίου με μεταλλικό φέροντα οργανισμό, και ανοιγόμενη κατα τα 2/3 προς τον άξονα Β-Ν μεταλλική στέγη με την κατάληλλη επικάλυψη η οπόια θα αποφασιστεί κατά την εκπόνηση της μελέτης (πάνελ, φύλλα ψευδαργύρου, πλεξιγκλάς). Η πλαγιοκάλυψη του κτηρίου θα γίνει σημειακά με οπτοπλινθοδομή και κατά το μεγαλύτερο μέρος της με σταθερά και αναδιπλούμενα / συρόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλό υαλοπίνακα. Σχήμα 2: Πρόταση Β ΕΚΤΙΜΩΜΕΝΟ ΚΟΣΤΟΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ Η εκτίμηση του κόστους κατασκευής της παρούσας πρότασης πραγματοποιήθηκε με τιμολόγια δημοσίων έργων και περιλαμβάνει ΓΕ & ΟΕ 18%, απρόβλεπτες δαπάνες 15%, ΦΠΑ 24% και ανέρχεται στο ποσό των ,00. Επειδή ο υπολογισμός έγινε με μη αναλυτικές προμετρήσεις το παραπάνω κόστος αποτελεί εκτίμηση με ποσοστό απόκλισης ±10%. Σελ.3/6

4 3.1.2 ΕΚΤΙΜΩΜΕΝΟ ΚΟΣΤΟΣ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑΣ Το εκτιμώμενο κόστος λειτουργίας της παρούσας πρότασης διαμορφώνεται συνυπολογίζοντας το: Κόστος ενέργειας για τις ανάγκες θέρμανσης του κτηρίου Κόστος ενέργειας για τις ανάγκες φωτισμού, αερισμού και τις λοιπές ηλεκτρικές καταναλώσεις Για την κάλυψη των θερμικών απωλειών του κτηρίου προτείνεται η τοποθέτηση δύο (2) λεβήτων ονομαστικής ισχύος Kcal/h με δυνατότητα διασύνδεσης τους με τη γεωθερμική εγκατάσταση. Σημειώνεται ότι για τη σωστή λειτουργία του κολυμβητηρίου ο πλέον ενδεδειγμένος τρόπος θέρμανσης είναι ή θέρμανση με αέρα. Το ημερήσιο κόστος λειτουργίας της εγκατάστασης αυτής εκτιμάται, για 12ωρη λειτουργία του κολυμβητηρίου, στα ανάλογα με τις εξωτερικές συνθήκες που επικρατούν στην περιοχή. Το κόστος αυτό μειώνεται σημαντικά με την εγκατάσταση γεωθερμίας. Οι παραπάνω τιμές αφορούν την περίπτωση χρήσης πετρελαίου ως καύσιμο. Στην περίπτωση που υπάρχει η δυνατότητα χρήσης φυσικού αερίου για την κάλυψη των θερμικών αναγκών εκτιμάται μια περεταίρω μείωση της τάξης του 15-20% του ημερησίου κόστους. Για την κάλυψη των αναγκών του κτηρίου σε ηλεκτρική ενέργεια (φωτισμός, αερισμός, λοιπά βοηθητικά συστήματα λειτουργίας του κολυμβητηρίου) το εκτιμώμενο κόστος ανέρχεται σε / ημέρα. Στις παραπάνω εκτιμήσεις δεν συμπεριλαμβάνεται το κόστος για τυχόν θέρμανση του νερού της πισίνας καθώς και το κόστος των διαφόρων αναλώσιμων για την λειτουργία της (χλωρίωση, φιλτράρισμα, συσκευές UV-C για απολύμανση, κροκιδωτικό υλικό (AL2(SO4)3), όξινο ανθρακικό νάτριο για ρύθμιση PH) ΣΥΝΤΗΡΗΣΗ ΑΝΤΟΧΗ ΣΤΟ ΧΡΟΝΟ Η κατασκεύη δεν χρήζει κάποιας ιδιαίτερης συντήρησης, πέραν της περιοδικής του μηχανισμού για την μετακίνηση των κινούμενων τμημάτων της στέγης ΧΡΗΣΤΙΚΟΤΗΤΑ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΚΟΤΗΤΑ Η παρούσα πρόταση επιτρέπει στο κολυμβητήριο να λειτουργεί όλες τις ώρες και μέρες το χρόνο ανεξαρτήτως των εξωτερικών καιρικών συνθηκών. Έχει το πλεονέκτημα το καλοκαίρι να είναι ανοικτή η οροφή του κατά τα 2/3, με τα τμήματα στο νότιο και βόρειο άκρο να παραμένουν σταθερά και να προσφέρουν σκίαση στους αθλητές, και μεγάλο τμήμα της πλαγιοκάλυψης να αναδιπλώνεται, ενώ σε περίπτωση βροχόπτωσης μπορεί να κλείσει σε σχετικά μικρό χρονικό διάστημα. Σελ.4/6

5 3.2. ΠΡΟΤΑΣΗ Δ Στην παρούσα πρόταση προτείνεται η στέγαση του κτηρίου με κατασκευή συναρμολογούμενου θόλου διπλής μεμβράνης (εξωτερική και εσωτερική θερμοακουστική) που θα λειτουργεί με σύστημα παραγωγής πεπιεσμένου αέρα. Για την εγκατάστασή του θα κατασκευαστεί περιμετρικό τοιχίο σε βάθος 0,70μ. περίπου, με κανάλια αέρα στη βάση κατασκευής του. Σχήμα 3: Πρόταση Δ ΕΚΤΙΜΩΜΕΝΟ ΚΟΣΤΟΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ Το κόστος κατασκευής της παρούσας πρότασης χωρίστηκε σε δύο μέρη: α) Κόστος προσφοράς προμήθειας και εγκατάστασης της διπλής μεμβράνης, β) Κόστος υπόλοιπων υποδομών του έργου (παιδική πισίνα, γεωθερμία, υποδομές εγκατάστασης μεμβράνης κτλ.) ομοίως με την πρόταση Β Το κόστος του (α) ανέρχεται στο ποσό των ,00 ενώ το κόστος του (β) ανέρχεται στο ποσό των , ΕΚΤΙΜΩΜΕΝΟ ΚΟΣΤΟΣ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑΣ Το εκτιμώμενο κόστος λειτουργίας της συγκεκριμένης πρότασης διαμορφώνεται συνυπολογίζοντας το: Κόστος ενέργειας για τις ανάγκες θέρμανσης του κτηρίου Κόστος ενέργειας για τις ανάγκες φωτισμού, αερισμού, αεροσυμπιεστών διατήρησης πίεσης του κελύφους και τις λοιπές ηλεκτρικές καταναλώσεις Σελ.5/6

6 Για την κάλυψη των θερμικών απωλειών του κτηρίου και με δεδομένες τις αυξημένες, λόγω υπερπίεσης απώλειες του χώρου, προτείνεται η τοποθέτηση δύο (2) λεβήτων ονομαστικής ισχύος 250 Kcal/h με δυνατότητα διασύνδεσης τους με τη γεωθερμική εγκατάσταση. Το ημερήσιο κόστος λειτουργίας της εγκατάστασης αυτής εκτιμάται, για 12ωρη λειτουργία του κολυμβητηρίου, στα ανάλογα με τις εξωτερικές συνθήκες που επικρατούν στην περιοχή. Το κόστος αυτό μειώνεται σημαντικά με την εγκατάσταση γεωθερμίας. Οι παραπάνω τιμές αφορούν την περίπτωση χρήσης πετρελαίου ως καύσιμο. Στην περίπτωση που υπάρχει η δυνατότητα χρήσης φυσικού αερίου για την κάλυψη των θερμικών αναγκών εκτιμάται μια περεταίρω μείωση της τάξης του 15-20% του ημερησίου κόστους. Για την κάλυψη των αναγκών του κτηρίου σε ηλεκτρική ενέργεια (φωτισμός, αερισμός, λοιπά βοηθητικά συστήματα λειτουργίας του κολυμβητηρίου) το εκτιμώμενο κόστος ανέρχεται σε / ημέρα ΣΥΝΤΗΡΗΣΗ ΑΝΤΟΧΗ ΣΤΟ ΧΡΟΝΟ Ο προμηθευτής της διπλής μεμβράνης δίνει εγγύηση 2 ετών, ενώ η εκτιμώμενη διάρκεια ζωής της φτάνει τα 15 χρόνια περίπου, εφόσον προστατευθεί κατάλληλα και υπάρχει σωστή συντήρηση και αποθήκευση αυτού. Θα πρέπει να σημειωθεί ότι έχουν παρατηρηθεί περιπτώσεις αστοχίας του υλικού (περίπτωση κολυμβητηρίου Σύρου πρώτη εφαρμογή στην Ελλάδα) που προκλήθηκαν από συνδυασμό παραγόντων (ακραία καιρικά φαινόμενα σε συνδυασμό με αμέλεια και ανεπάρκεια γνώσεων των υπευθύνων λειτουργίας της εγκατάστασης, χωρίς να αποκλείονται κακοτεχνίες και η μη τήρηση των προδιαγραφών κατά την εγκατάσταση). Ως συνέπεια των παραπάνω θεωρούμε απαραίτητη είτε την ύπαρξη μόνιμου κατάλληλα καταρτισμένου χειριστή της εγκατάστασης ώστε να προσαρμόζει την συμπεριφορά της κατασκευής σε συνάρτηση με τις καιρικές συνθήκες που επικρατούν, είτε την πρόβλεψη αυτοματισμών (αισθητήρες πίεσης κτλ.) που θα ανεβάσουν το κόστος. Ο παραπάνω τρόπος στέγασης αθλητικών δραστηριοτήτων παρόλα αυτά είναι αρκετά διαδεδομένος σε χώρες του εξωτερικού και σε έργα μεγαλύτερης κλίμακας (Νορβηγία 9.600τμ, Ρωσία 3.150τμ, Ισπανία κτλ.), ενώ εξακολουθεί να χρησημοποιείται και στην Ελλάδα (π.χ. γήπεδα τένις Πτολεμαϊδας) ΧΡΗΣΤΙΚΟΤΗΤΑ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΚΟΤΗΤΑ Η παρούσα πρόταση επιτρέπει στο κολυμβητήριο να λειτουργεί απρόσκοπτα όλους τους χειμερινούς μήνες. Τους θερινούς μήνες η μεμβράνη μαζεύεται και αποθηκεύεται σε κατάλληλα διαμορφωμένο χώρο, και το κολυμβητήριο μετατρέπεται σε ανοικτό χωρίς να υπάρχει η δυνατότητα στέγασής του έαν παραστεί τέτοια ανάγκη (π.χ. ξαφνική βροχόπτωση). Σελ.6/6

Σχετικά έγγραφα

Πρακτικός Οδηγός Εφαρμογής Μέτρων

Πρακτικός Οδηγός Εφαρμογής Μέτρων Φ ο ρ έ α ς υ λ ο π ο ί η σ η ς Δ Η Μ Ο Σ Ι Ο Σ Τ Ο Μ Ε Α Σ Άξονες παρέμβασης Α. Κτιριακές υποδομές Β. Μεταφορές Γ. Ύ δρευση και διαχείριση λυμάτων Δ. Διαχείριση αστικών