ΠΡΑΚΤΙΚΟ 15/2014. Της από Συνεδρίασης της Οικονοµικής Επιτροπής του ήµου Παρανεστίου.

Transcript

1 ΠΡΑΚΤΙΚΟ 15/2014 Της από Συνεδρίασης της Οικονοµικής Επιτροπής του ήµου Παρανεστίου. Στο Παρανέστι και στο ηµοτικό Κατάστηµα σήµερα την 30 η Νοεµβρίου 2014, ηµέρα Σάββατο και ώρα 16:00 π.µ., έχει συνέλθει σε Τακτική συνεδρίαση η Οικονοµική Επιτροπή ήµου Παρανεστίου, ύστερα από την αριθ. Πρωτ. 8568/ έγγραφη πρόσκληση της Προέδρου, η οποία έχει δηµοσιευθεί στο δηµοτικό κατάστηµα και έχει επιδοθεί σε καθένα από τα µέλη αυτής, σύµφωνα µε τις διατάξεις του άρθρου 75 του Ν.3852/2010. Αφού διαπιστώθηκε ότι υπάρχει νόµιµη απαρτία, γιατί σε σύνολο µελών (7) βρέθηκαν παρόντες ( 7 ), δηλαδή: ΠΑΡΟΝΤΕΣ 1.-Σωτηριάδου Αλεξάνδρα Μαρίνα (Πρόεδρος) 2.-Ορφανίδης Κων/νος 3.-Ματζαρίδης Νικόλαος 4.-Ελευθεριάδης Χρήστος 5.-Μουστακίδης Γεώργιος 6.-Κουκαριώτης Παναγιώτης 7.-Κωνσταντινίδης Μιχαήλ ΑΠΟΝΤΕΣ ΟΥ ΕΙΣ Γραµµατέας: Καλαϊτζόγλου Εµµανουήλ υπάλληλος του ήµου µε Βαθµό Γ Η Πρόεδρος κήρυξε την έναρξη της συνεδρίασης για τα θέµατα της ηµερήσιας διάταξης και πρότεινε να συζητηθούν και να ληφθεί απόφαση για δύο (2) θέµατα εκτός ηµερήσιας διάταξης που είναι τα εξής: «Εγκριση πρότασης ανάληψης υποχρέωσης προϋπολογισµού Οικον. έτους 2014.» προκειµένου να καταστεί δυνατή η πληρωµή οφειλής του ήµου, που οφείλεται σε λάθος υπολογισµό της χιλιοµετρικής απόστασης της ΤΚ Ψηλής Ράχης από την έδρα του ήµου, µε συνέπεια να οφείλει ο ήµος µας τα έξοδα κίνησης του πρώην προέδρου της ΤΚ είναι ανάγκη να προβούµε στην ανάληψη υποχρέωσης. Σχετικές είναι οι αριθ. 91 /2014 απόφαση της Ο.Ε και η αριθ. 170/2014 απόφαση του.σ. «Πρόταση προς το.σ. για τον καθορισµό ηµερήσιου ανταποδοτικού τέλους πωλητών λαϊκών αγορών.» και για τα οποία τα µέλη της Ο.Ε. συµφώνησαν συζητηθούν. οµόφωνα να

2 Αριθµ.Απόφασης: 96/ ο τακτικό ΘΕΜΑ: «Επανακαθορισµός της διενέργειας και των όρων της δηµοπρασίας για την εκµίσθωση αγροτεµαχίων-σχολικών κλήρων ήµου Παρανεστίου.» Η Πρόεδρος εισηγούµενη το 1 ο τακτικό θέµα της ηµερήσιας διάταξης έθεσε υπόψη της Ο.Ε. την από εισήγηση του τµήµατος οικον. υπηρεσιών η οποία έχει ως εξής: «Με την αριθµ.72/2014 Απόφαση του ηµοτικού Συµβουλίου έγινε έγκριση εκµίσθωσης των κάτωθι σχολικών κλήρων-αγροτεµαχίων των δύο ηµοτικών Ενοτήτων Παρανεστίου και Νικηφόρου, µε φανερή και προφορική πλειοδοτική δηµοπρασία : Α. ηµοτική Ενότητα Παρανεστίου 1) Aγρότηµα Μεσοχωρίου, αριθµός τεµαχίου 92, έκτασης τ.µ. 2) Αγρόκτηµα Ξαγνάντου, αριθµός τεµαχίου 103, έκτασης τ.µ. 3) Αγρόκτηµα Καπνοφύτου αριθµός αγροτεµαχίου 944 B κατηγορίας, έκτασης τ.µ. 4) Αγρόκτηµα Τεµένους, αριθµός τεµαχίου 136 έκτασης τ.µ. 5) Αγρόκτηµα Στέρνας, αριθ. τεµαχίων 27 & 28, εκτάσεως & τ.µ. αντίστοιχα (συνολική έκταση τ.µ.). 6) Αγρόκτηµα Κάτω Θόλου, αριθ. τεµαχίων 492, 382, 384 & 383, εκτάσεως 8.375, 500, 310 & 250 τ.µ. αντίστοιχα (συνολική έκταση τ.µ.) 7) Αγρόκτηµα Κρήνης, οικόπεδο έκτασης τ.µ., αριθµός αγροτεµαχίων 409 Β κατηγορίας, 410 Β κατηγορίας, 412 Β κατηγορίας, 413 Β κατηγορίας, 414 Β κατηγορίας & 415 Β κατηγορίας, εκτάσης 1.875, 3.060, 900, 580, & τ.µ αντίστοιχα (συνολική έκταση ,48 τ.µ.) 8) Αγρόκτηµα ιποτάµων, αριθ. τεµαχίων 992, 993, 994, 996, 999 & 1000, έκτασης 2.790, 2.190, 650, 3.990, 370 & 200 τ.µ. αντίστοιχα (συνολική έκταση τ.µ.) 9) Αγρόκτηµα Πρασινάδας, αριθ. τεµαχίων 296 Α κατηγορίας, 116 B κατηγορίας, 331 Β κατηγορίας, 332 Β κατηγορίας, 333 Β κατηγορίας, 334 Α κατηγορίας, 335 Β κατηγορίας, 336 Β κατηγορίας, 337 Β κατηγορίας & 338 Β κατηγορίας, εκτάσης 3.080, 7.000, 360, 410, 140, 1.900, 300, 280, 620 & 380 τ.µ. αντίστοιχα (συνολική έκταση τ.µ.) Β. ηµοτική Ενότητα Νικηφόρου 1) Αγρόκτηµα Αδριανής, αριθµός τεµαχίων 194, έκτασης τ.µ. και 866, έκτασης τ.µ. (συνολική έκταση τ.µ.) 2) Αγρόκτηµα Πλατανιάς, αριθµός τεµαχίων 1.111, έκτασης τ.µ. και 703 έκτασης τ.µ. αντίστοιχα (συνολική έκταση τ.µ.) 3) Αγρόκτηµα Μαυροκορδάτου, αριθµός τεµαχίων 131 έκτασης τ.µ. και 132 έκτασης τ.µ. αντίστοιχα (συνολική έκταση τ.µ.) 4) Αγρόκτηµα Πρινόλοφου, αριθµός τεµαχίου 142, έκτασης τ.µ. 5) Αγρόκτηµα Ψηλής Ράχης, αριθµός τεµαχίων 785, 789, & εκτάσεων 2.225, 1.875, & τ.µ. αντίστοιχα (συνολική έκταση τ.µ.) 6) Αγρόκτηµα Πλατανόβρυσης, αριθµός τεµαχίου 915, έκτασης τ.µ. 7) Αγρόκτηµα Χαµοκεράσων, αριθµός τεµαχίων 256, έκτασης 0,840 τ.µ., 1.212, έκτασης τ.µ., 1.250, έκτασης τ.µ. και 1.276, έκτασης 0,591 τ.µ. (συνολική έκταση τ.µ.) 8) Αγρόκτηµα Τερψιθέας αριθµός τεµαχίων 1.022, έκτασης τ.µ. και 1.023, έκτασης τ.µ. (συνολική έκταση τ.µ.) 9) Αγρόκτηµα Παλιαµπέλων, αριθµός τεµαχίου 461, έκτασης τ.µ. 10) Αγρόκτηµα Άνω Πυξαρίου, αριθµός τεµαχίων 740, έκτασης τ.µ., 865, έκτασης τ.µ., 1.207, έκτασης τ.µ. και 1.193, έκτασης τ.µ. (συνολική έκταση τ.µ.) 11) Αγρόκτηµα Ψηλοκάστρου, αριθµός τεµαχίων 109, έκτασης τ.µ., 111, έκτασης τ.µ., 112, έκτασης 0,750 τ.µ., 113 έκτασης, τ.µ. και 114, έκτασης 0,500 τ.µ. (συνολική έκταση τ.µ.) 12) Αγρόκτηµα Νικηφόρου, αριθµός αγροτεµαχίου 1.318, έκτασης τ.µ. 13) Αγρόκτηµα Μαρµαριάς, αριθµός τεµαχίου 20, έκτασης τ.µ. 14) Αγρόκτηµα Πτελέας, αριθµός αγροτεµαχίου 921, έκτασης τ.µ.

3 Σύµφωνα µε το άρθρο 192 παρ.1 του Κώδικα ήµων και Κοινοτήτων, η εκµίσθωση των δηµοτικών ακινήτων γίνεται µε δηµοπρασία. Αρµόδιο όργανο για τη διενέργεια της δηµοπρασίας και για τον καθορισµό των όρων της, είναι η Οικονοµική Επιτροπή (άρθρο 1 Π 270/81 και 103 παρ.2 Ν.3463/06). Με την αριθ.56/2014 απόφαση της Οικονοµικής Επιτροπής έγινε καθορισµός των όρων της φανερής και προφορικής πλειοδοτικής δηµοπρασίας για την εκµίσθωση αγροτεµαχίων-σχολικών κλήρων του ήµου µας. Mε την αριθ.74/2014 απόφαση της Οικονοµικής Επιτροπής έγινε έγκριση πρακτικών της φανερής και προφορικής πλειοδοτικής δηµοπρασίας, που διεξήχθη στις 4/06/2014 στο ηµοτικό Κατάστηµα Νικηφόρου, ενώπιον της κατά νόµο αρµόδιας επιτροπής και της επαναληπτικής της, στις 11/06/2014. Κατά της απόφασης αυτής ασκήθηκε εµπρόθεσµα η από προσφυγή του Αλεξανδρίδη Γεώργιου του Χαράλαµπου η οποία µε την αριθ.οικ.16447/ Απόφαση του Γ.Γ. Αποκεντρωµένης ιοίκησης Μακεδονίας Θράκης έγινε αποδεχτή,µε συνέπεια να ακυρωθεί η αριθ.74/2014 απόφαση της Οικονοµικής Επιτροπής σχετικά µε την «Έγκριση πρακτικών δηµοπρασίας σχολικών κλήρων». Με βάση την ανωτέρω απόφαση του Γ.Γ. Αποκεντρωµένης ιοίκησης Μακεδονίας Θράκης, η δηµοπρασία πρέπει να επαναληφθεί εξ ολοκλήρου από την αρχή. Καλείτε η Οικονοµική Επιτροπή να καθορίσει εκ νέου τους όρους της φανερής και προφορικής πλειοδοτικής δηµοπρασίας, οι οποίοι, σύµφωνα µε την ισχύουσα νοµοθεσία, προτείνονται να είναι οι εξής : Τόπος και ηµέρα διεξαγωγής της δηµοπρασίας Τρόπος ιενέργειας της ηµοπρασίας Η δηµοπρασία είναι φανερή και προφορική, διεξάγεται δε κατά στις 18/12/2014, ηµέρα Πέµπτη και από ώρα 10:00 π.µ. έως 11:00 π.µ. ενώπιον της κατά νόµο αρµόδιας επιτροπής, στο ηµοτικό Κατάστηµα Νικηφόρου. Η δηµοπρασία µπορεί να συνεχιστεί και πέραν της οριζόµενης στη διακήρυξη ώρας, εφ' όσον εξακολουθούν άνευ διακοπής οι προσφορές. Για τη συνέχιση της δηµοπρασίας και πέραν της οριζόµενης ώρας αποφασίζει η Επιτροπή, η απόφαση της οποίας καταχωρείται στα πρακτικά. Σε περιπτώσεις αγροτεµαχίων που δεν παρουσιαστεί κανένας πλειοδότης και καµία προσφορά και η δηµοπρασία κριθεί άγονη, αυτή θα επαναληφθεί στις , ηµέρα ευτέρα και από ώρα 10:00 π.µ. έως 11:00 π.µ. ενώπιον της κατά νόµο αρµόδιας επιτροπής, στο ηµοτικό Κατάστηµα Νικηφόρου. Στην περίπτωση αυτή επανάληψης της δηµοπρασίας, θα ισχύσουν οι παρόντες όροι δηµοπράτησης. Οι προσφορές των πλειοδοτών αναγράφονται στα πρακτικά κατά σειρά εκφωνήσεως µετά του ονοµατεπωνύµου του πλειοδότη. Η προσφορά είναι δεσµευτική για τον εκάστοτε πλειοδοτούντα, η δέσµευση δε αυτή µεταφέρεται αλληλοδιαδόχως από τον πρώτο στους ακόλουθους και επιβαρύνει οριστικώς τον τελευταίο πλειοδότη. Η απόφαση της επιτροπής περί αποκλεισµού ενδιαφεροµένου να συµµετάσχει στη δηµοπρασία, επειδή δεν πληρεί τους όρους της διακήρυξης, αναγράφεται στα πρακτικά. Ελάχιστο όριο της πρώτης προσφοράς Κατώτατο όριο προσφοράς ορίζεται για κάθε χρόνο το ποσό των έξι ευρώ (6,00 )/στρέµµα. Θα υπάρχει αύξηση ενοικίου για κάθε έτος, δύο τοις εκατό (2 %) επί του τελικού ποσού που θα προκύψει από την δηµοπρασία. Εγγυητής Ο τελευταίος πλειοδότης υποχρεούται να παρουσιάσει αξιόχρεο εγγυητή ο οποίος θα υπογράφει τα πρακτικά της δηµοπρασίας και θα είναι αλληλέγγυος και σε ολόκληρο υπεύθυνος µε αυτόν για την εκπλήρωση των όρων της σύµβασης. Επιπλέον ο εγγυητής του τελευταίου πλειοδότη οφείλει να υποβάλλει και αυτός στην επιτροπή διενέργειας του διαγωνισµού: ενηµερότητα µη οφειλής στο ήµο Παρανεστίου. ικαίωµα αποζηµίωσης Ο τελευταίος πλειοδότης δεν αποκτά δικαίωµα προς αποζηµίωση από τη µη έγκριση των πρακτικών της δηµοπρασίας από το αρµόδιο όργανο του δήµου ή της διοικητικής αρχής που έχει αντίστοιχη αρµοδιότητα. Σύµβαση Ο τελευταίος πλειοδότης υποχρεούται µέσα σε δέκα ηµέρες από την κοινοποίηση σε αυτόν της απόφασης της Περιφέρειας, για το αποτέλεσµα της δηµοπρασίας να προσέλθει µαζί µε τον εγγυητή του για την σύνταξη και υπογραφή της σύµβαση, διαφορετικά η εγγύηση που έχει καταθέσει καταπίπτει υπέρ του ήµου χωρίς δικαστική παρέµβαση, ενεργείται δε αναπληστηριασµός σε βάρος αυτού και του εγγυητή του και ενέχονται και οι δύο για την µικρότερη διαφορά του αποτελέσµατος της δηµοπρασίας από την προηγούµενη όµοια. ιάρκεια εκµίσθωσης- αναπροσαρµογή µισθώµατος Η διάρκεια της εκµίσθωσης ορίζεται για τέσσερα (4) έτη, καλλιεργητική περίοδος , , , Προθεσµία καταβολής του Μισθώµατος Για την πρώτη χρονιά της σύµβασης το µίσθωµα θα καταβληθεί µε την υπογραφή του συµφωνητικού (δηλαδή όταν ο εκµισθωτής θα υπογράψει το Συµφωνητικό θα πρέπει να προσκοµίσει και την απόδειξη

4 πληρωµής του µισθώµατος για το πρώτο έτος), για δε τις υπόλοιπες χρονιές το µίσθωµα θα κατατίθεται µε την βεβαίωση των αντίστοιχων φορολογικών καταλόγων. ικαιολογητικά συµµετοχής Για να γίνει κάποιος δεκτός στην δηµοπρασία πρέπει να καταθέσει στην επιτροπή διενέργειας της δηµοπρασίας : (α) ως εγγύηση γραµµάτιο σύστασης του Ταµείου Παρακαταθηκών και ανείων ή εγγυητική επιστολή αναγνωρισµένης Τράπεζας ή βεβαίωση του Ταµείου Παρακαταθηκών και ανείων για παρακατάθεση σε αυτό από αυτόν που επιθυµεί να λάβει µέρος στην δηµοπρασία ή άλλο που να ενεργεί για λογαριασµό του διαγωνιζοµένου, οµολογιών δηµοσίου, Τράπεζας, ή Οργανισµού Κοινής Ωφέλειας που αναγνωρίζονται για εγγυοδοσίες, ποσού ίσου προς το 1/10 του οριζόµενου στην διακήρυξη ελάχιστου ορίου πρώτης προσφοράς. (β) Ενηµερότητα µη οφειλής στο ήµο Παρανεστίου. (γ) Προτάσσονται 1) οι δηµότες ήµου Παρανεστίου και κατά κύριο επάγγελµα αγρότες, γεγονότα που αποδεικνύουν αντίστοιχα µε, πιστοποιητικό του ήµου Παρανεστίου και βεβαίωση Ασφαλιστικής Ενηµερότητας του ΟΓΑ, 2) οι ηµότες ήµου Παρανεστίου και κατ επάγγελµα αγρότες, γεγονός που αποδεικνύουν αντίστοιχα µε,πιστοποιητικό από τον ήµο Παρανεστίου και βεβαίωση από την Γενική /νση Αγροτικής Οικονοµίας και Κτηνιατρικής ή Βεβαίωση ήλωσης ΟΣ Ε 2014, Ακολουθούν, 2) οι δηµότες ήµου Παρανεστίου και 3) εν ελλείψει όλων των ανωτέρω, οποιοσδήποτε άλλος. Υποχρεώσεις µισθωτή Αν κάποιος πλειοδοτεί για λογαριασµό άλλου οφείλει να το δηλώσει στην επιτροπή της δηµοπρασίας πριν από την έναρξη του συναγωνισµού, στην οποία πρέπει να παρουσιάσει το νόµιµο συµβολαιογραφικό πληρεξούσιο, αλλιώς θεωρείται ότι µετέχει για δικό του λογαριασµό. Κάθε προσφορά είναι δεσµευτική για τον πλειοδότη, η δέσµευση δε αυτή µεταβαίνει αλληλοδιαδόχως από τον πρώτο στους ακόλουθους και επιβαρύνει οριστικά τον τελευταίο πλειοδότη. Πρόσθετη υποχρέωση µισθωτή Εφόσον εξασφαλιστεί χρηµατοδότηση για κατασκευή πάρκων ή χώρων αναψυχής και ο χώρος αφορά οποιοδήποτε από τα προς εκµίσθωση αγροτεµάχια, ο εκµισθωτής υποχρεούται να αποχωρήσει από την εκµίσθωση. Στην περίπτωση αυτή, ο εκµισθωτής θα ενηµερωθεί εγκαίρως από τον ήµο και πριν την έναρξη της καλλιεργητικής περιόδου. Λήξη µίσθωσης Ο µισθωτής υποχρεούται µε τη λήξη της µίσθωσης, να παραδώσει το µίσθιον στην κατάσταση στην οποία το παρέλαβε, διαφορετικά ευθύνεται σε αποζηµίωση. Αναµίσθωση Υπεκµίσθωση Σιωπηρή αναµίσθωση, ως και υπεκµίσθωση του µισθίου από τον µισθωτή απαγορεύεται απολύτως. Ευθύνη ήµου Ο ήµος δεν ευθύνεται έναντι του µισθωτού ούτε υποχρεούται σε επιστροφή ή µείωση του µισθώµατος ή και λύση της σύµβασης άνευ αποχρώντος λόγου. ηµοσίευση ιακήρυξης Περίληψη της διακηρύξεως θα δηµοσιευτεί στο χώρο ανακοινώσεων και στα δηµοσιώτερα µέρη του ήµου, τα δε έξοδα της δηµοσίευσης, της σύνταξης του µισθωτηρίου συµβολαίου ή συµφωνητικού θα βαρύνουν τον µισθωτή. Πληροφόρηση ενδιαφεροµένων Πληροφορίες για τη δηµοπρασία παρέχονται από το ήµο Παρανεστίου, κατά τις εργάσιµες ηµέρες και ώρες στο Τηλέφωνο: & 25213/52308 Φαξ : & 25210/90189 Βάσει των παραπάνω όρων θα καταρτιστεί η διακήρυξη της δηµοπρασίας, η οποία θα δηµοσιευτεί από την ήµαρχο, σύµφωνα µε τα όσα ορίζει το άρθρο 3 του Π 270/81.» Σύµφωνα µε το άρθρο 192 παρ.1 του Κώδικα ήµων και Κοινοτήτων, η εκµίσθωση των δηµοτικών ακινήτων γίνεται µε δηµοπρασία. Αρµόδιο όργανο για τη διενέργεια της δηµοπρασίας και για τον καθορισµό των όρων της, είναι η Οικονοµική Επιτροπή (άρθρο 1 Π 270/81 και 103 παρ.2 Ν.3463/06). Καλείτε η Οικονοµική Επιτροπή να επανακαθορίσει τους όρους της φανερής και προφορικής πλειοδοτικής δηµοπρασίας, η οποία θα δηµοσιευτεί από τον ήµαρχο, σύµφωνα µε τα όσα ορίζει το άρθρο 3 του Π 270/81.

5 σχετικά. Μετά τα παραπάνω ο Πρόεδρος κάλεσε την Οικονοµική Επιτροπή να αποφασίσει Η Οικονοµική Επιτροπή αφού έλαβε υπόψιν, την 72/2014 απόφαση του.σ., την αριθ. 74/2014 απόφαση της Ο.Ε.,την 16447/ απόφαση του Γ.Γ.Α. Μακεδονίας Θράκης, την εισήγηση του Τµήµατος Οικονοµικών Υπηρεσιών, τις διατάξεις του Ν.3463/2006, του Ν.3852/2010, τα λοιπά στοιχεία του διαγωνισµού και µετά από ανταλλαγή απόψεων και διαλογική συζήτηση Μειοψηφούντων των µελών της Ο.Ε. Κουκαριώτη Παναγιώτη και Κωνσταντινίδη Μιχαήλ οι οποίοι δήλωσαν «παρών.» Α π ο φ α σ ί ζ ε ι Κ α τ ά Π λ ε ι ο ψ η φ ί α Α. Καθορίζει τους όρους της πλειοδοτικής δηµοπρασίας οι οποίοι είναι οι εξής: Α. ηµοτική Ενότητα Παρανεστίου 1) Aγρότηµα Μεσοχωρίου, αριθµός τεµαχίου 92, έκτασης τ.µ. 2) Αγρόκτηµα Ξαγνάντου, αριθµός τεµαχίου 103, έκτασης τ.µ. 3) Αγρόκτηµα Καπνοφύτου αριθµός αγροτεµαχίου 944 B κατηγορίας, έκτασης τ.µ. 4) Αγρόκτηµα Τεµένους, αριθµός τεµαχίου 136 έκτασης τ.µ. 5) Αγρόκτηµα Στέρνας, αριθ. τεµαχίων 27 & 28, εκτάσεως & τ.µ. αντίστοιχα (συνολική έκταση τ.µ.). 6) Αγρόκτηµα Κάτω Θόλου, αριθ. τεµαχίων 492, 382, 384 & 383, εκτάσεως 8.375, 500, 310 & 250 τ.µ. αντίστοιχα (συνολική έκταση τ.µ.) 7) Αγρόκτηµα Κρήνης, οικόπεδο έκτασης τ.µ., αριθµός αγροτεµαχίων 409 Β κατηγορίας, 410 Β κατηγορίας, 412 Β κατηγορίας, 413 Β κατηγορίας, 414 Β κατηγορίας & 415 Β κατηγορίας, εκτάσης 1.875, 3.060, 900, 580, & τ.µ αντίστοιχα (συνολική έκταση ,48 τ.µ.) 8) Αγρόκτηµα ιποτάµων, αριθ. τεµαχίων 992, 993, 994, 996, 999 & 1000, έκτασης 2.790, 2.190, 650, 3.990, 370 & 200 τ.µ. αντίστοιχα (συνολική έκταση τ.µ.) 9) Αγρόκτηµα Πρασινάδας, αριθ. τεµαχίων 296 Α κατηγορίας, 116 B κατηγορίας, 331 Β κατηγορίας, 332 Β κατηγορίας, 333 Β κατηγορίας, 334 Α κατηγορίας, 335 Β κατηγορίας, 336 Β κατηγορίας, 337 Β κατηγορίας & 338 Β κατηγορίας, εκτάσης 3.080, 7.000, 360, 410, 140, 1.900, 300, 280, 620 & 380 τ.µ. αντίστοιχα (συνολική έκταση τ.µ.) Β. ηµοτική Ενότητα Νικηφόρου 1) Αγρόκτηµα Αδριανής, αριθµός τεµαχίων 194, έκτασης τ.µ. και 866, έκτασης τ.µ. (συνολική έκταση τ.µ.) 2) Αγρόκτηµα Πλατανιάς, αριθµός τεµαχίων 1.111, έκτασης τ.µ. και 703 έκτασης τ.µ. αντίστοιχα (συνολική έκταση τ.µ.) 3) Αγρόκτηµα Μαυροκορδάτου, αριθµός τεµαχίων 131 έκτασης τ.µ. και 132 έκτασης τ.µ. αντίστοιχα (συνολική έκταση τ.µ.) 4) Αγρόκτηµα Πρινόλοφου, αριθµός τεµαχίου 142, έκτασης τ.µ. 5) Αγρόκτηµα Ψηλής Ράχης, αριθµός τεµαχίων 785, 789, & εκτάσεων 2.225, 1.875, & τ.µ. αντίστοιχα (συνολική έκταση τ.µ.) 6) Αγρόκτηµα Πλατανόβρυσης, αριθµός τεµαχίου 915, έκτασης τ.µ. 7) Αγρόκτηµα Χαµοκεράσων, αριθµός τεµαχίων 256, έκτασης 0,840 τ.µ., 1.212, έκτασης τ.µ., 1.250, έκτασης τ.µ. και 1.276, έκτασης 0,591 τ.µ. (συνολική έκταση τ.µ.) 8) Αγρόκτηµα Τερψιθέας αριθµός τεµαχίων 1.022, έκτασης τ.µ. και 1.023, έκτασης τ.µ. (συνολική έκταση τ.µ.) 9) Αγρόκτηµα Παλιαµπέλων, αριθµός τεµαχίου 461, έκτασης τ.µ. 10) Αγρόκτηµα Άνω Πυξαρίου, αριθµός τεµαχίων 740, έκτασης τ.µ., 865, έκτασης τ.µ., 1.207, έκτασης τ.µ. και 1.193, έκτασης τ.µ. (συνολική έκταση τ.µ.) 11) Αγρόκτηµα Ψηλοκάστρου, αριθµός τεµαχίων 109, έκτασης τ.µ., 111, έκτασης τ.µ., 112, έκτασης 0,750 τ.µ., 113 έκτασης, τ.µ. και 114, έκτασης 0,500 τ.µ. (συνολική έκταση τ.µ.) 12) Αγρόκτηµα Νικηφόρου, αριθµός αγροτεµαχίου 1.318, έκτασης τ.µ. 13) Αγρόκτηµα Μαρµαριάς, αριθµός τεµαχίου 20, έκτασης τ.µ. 14) Αγρόκτηµα Πτελέας, αριθµός αγροτεµαχίου 921, έκτασης τ.µ.

6 Τόπος και ηµέρα διεξαγωγής της δηµοπρασίας Τρόπος ιενέργειας της ηµοπρασίας Η δηµοπρασία είναι φανερή και προφορική, διεξάγεται δε κατά στις 18/12/2014, ηµέρα Πέµπτη και από ώρα 10:00 π.µ. έως 11:00 π.µ. ενώπιον της κατά νόµο αρµόδιας επιτροπής, στο ηµοτικό Κατάστηµα Νικηφόρου. Η δηµοπρασία µπορεί να συνεχιστεί και πέραν της οριζόµενης στη διακήρυξη ώρας, εφ' όσον εξακολουθούν άνευ διακοπής οι προσφορές. Για τη συνέχιση της δηµοπρασίας και πέραν της οριζόµενης ώρας αποφασίζει η Επιτροπή, η απόφαση της οποίας καταχωρείται στα πρακτικά. Σε περιπτώσεις αγροτεµαχίων που δεν παρουσιαστεί κανένας πλειοδότης και καµία προσφορά και η δηµοπρασία κριθεί άγονη, αυτή θα επαναληφθεί στις , ηµέρα ευτέρα και από ώρα 10:00 π.µ. έως 11:00 π.µ. ενώπιον της κατά νόµο αρµόδιας επιτροπής, στο ηµοτικό Κατάστηµα Νικηφόρου. Στην περίπτωση αυτή επανάληψης της δηµοπρασίας, θα ισχύσουν οι παρόντες όροι δηµοπράτησης. Οι προσφορές των πλειοδοτών αναγράφονται στα πρακτικά κατά σειρά εκφωνήσεως µετά του ονοµατεπωνύµου του πλειοδότη. Η προσφορά είναι δεσµευτική για τον εκάστοτε πλειοδοτούντα, η δέσµευση δε αυτή µεταφέρεται αλληλοδιαδόχως από τον πρώτο στους ακόλουθους και επιβαρύνει οριστικώς τον τελευταίο πλειοδότη. Η απόφαση της επιτροπής περί αποκλεισµού ενδιαφεροµένου να συµµετάσχει στη δηµοπρασία, επειδή δεν πληρεί τους όρους της διακήρυξης, αναγράφεται στα πρακτικά. Ελάχιστο όριο της πρώτης προσφοράς Κατώτατο όριο προσφοράς ορίζεται για κάθε χρόνο το ποσό των έξι ευρώ (6,00 )/στρέµµα. Θα υπάρχει αύξηση ενοικίου για κάθε έτος, δύο τοις εκατό (2 %) επί του τελικού ποσού που θα προκύψει από την δηµοπρασία. Εγγυητής Ο τελευταίος πλειοδότης υποχρεούται να παρουσιάσει αξιόχρεο εγγυητή ο οποίος θα υπογράφει τα πρακτικά της δηµοπρασίας και θα είναι αλληλέγγυος και σε ολόκληρο υπεύθυνος µε αυτόν για την εκπλήρωση των όρων της σύµβασης. Επιπλέον ο εγγυητής του τελευταίου πλειοδότη οφείλει να υποβάλλει και αυτός στην επιτροπή διενέργειας του διαγωνισµού: ενηµερότητα µη οφειλής στο ήµο Παρανεστίου. ικαίωµα αποζηµίωσης Ο τελευταίος πλειοδότης δεν αποκτά δικαίωµα προς αποζηµίωση από τη µη έγκριση των πρακτικών της δηµοπρασίας από το αρµόδιο όργανο του δήµου ή της διοικητικής αρχής που έχει αντίστοιχη αρµοδιότητα. Σύµβαση Ο τελευταίος πλειοδότης υποχρεούται µέσα σε δέκα ηµέρες από την κοινοποίηση σε αυτόν της απόφασης της Περιφέρειας, για το αποτέλεσµα της δηµοπρασίας να προσέλθει µαζί µε τον εγγυητή του για την σύνταξη και υπογραφή της σύµβαση, διαφορετικά η εγγύηση που έχει καταθέσει καταπίπτει υπέρ του ήµου χωρίς δικαστική παρέµβαση, ενεργείται δε αναπληστηριασµός σε βάρος αυτού και του εγγυητή του και ενέχονται και οι δύο για την µικρότερη διαφορά του αποτελέσµατος της δηµοπρασίας από την προηγούµενη όµοια. ιάρκεια εκµίσθωσης- αναπροσαρµογή µισθώµατος Η διάρκεια της εκµίσθωσης ορίζεται για τέσσερα (4) έτη, καλλιεργητική περίοδος , , , Προθεσµία καταβολής του Μισθώµατος Για την πρώτη χρονιά της σύµβασης το µίσθωµα θα καταβληθεί µε την υπογραφή του συµφωνητικού (δηλαδή όταν ο εκµισθωτής θα υπογράψει το Συµφωνητικό θα πρέπει να προσκοµίσει και την απόδειξη πληρωµής του µισθώµατος για το πρώτο έτος), για δε τις υπόλοιπες χρονιές το µίσθωµα θα κατατίθεται µε την βεβαίωση των αντίστοιχων φορολογικών καταλόγων. ικαιολογητικά συµµετοχής Για να γίνει κάποιος δεκτός στην δηµοπρασία πρέπει να καταθέσει στην επιτροπή διενέργειας της δηµοπρασίας : (α) ως εγγύηση γραµµάτιο σύστασης του Ταµείου Παρακαταθηκών και ανείων ή εγγυητική επιστολή αναγνωρισµένης Τράπεζας ή βεβαίωση του Ταµείου Παρακαταθηκών και ανείων για παρακατάθεση σε αυτό από αυτόν που επιθυµεί να λάβει µέρος στην δηµοπρασία ή άλλο που να ενεργεί για λογαριασµό του διαγωνιζοµένου, οµολογιών δηµοσίου, Τράπεζας, ή Οργανισµού Κοινής Ωφέλειας που αναγνωρίζονται για εγγυοδοσίες, ποσού ίσου προς το 1/10 του οριζόµενου στην διακήρυξη ελάχιστου ορίου πρώτης προσφοράς. (β) Ενηµερότητα µη οφειλής στο ήµο Παρανεστίου. (γ) Προτάσσονται 1) οι δηµότες ήµου Παρανεστίου και κατά κύριο επάγγελµα αγρότες, γεγονότα που αποδεικνύουν µε αντίστοιχα, πιστοποιητικό του ήµου Παρανεστίου και βεβαίωση Ασφαλιστικής Ενηµερότητας του ΟΓΑ, 2) οι ηµότες ήµου Παρανεστίου και κατ επάγγελµα αγρότες, γεγονός που αποδεικνύουν µε αντίστοιχα,πιστοποιητικό από τον ήµο Παρανεστίου και βεβαίωση από την Γενική /νση Αγροτικής Οικονοµίας και Κτηνιατρικής ή Βεβαίωση

7 ήλωσης ΟΣ Ε 2014, Ακολουθούν, 2) οι δηµότες ήµου Παρανεστίου και 3) εν ελλείψει όλων των ανωτέρω, οποιοσδήποτε άλλος. Υποχρεώσεις µισθωτή Αν κάποιος πλειοδοτεί για λογαριασµό άλλου οφείλει να το δηλώσει στην επιτροπή της δηµοπρασίας πριν από την έναρξη του συναγωνισµού, στην οποία πρέπει να παρουσιάσει το νόµιµο συµβολαιογραφικό πληρεξούσιο, αλλιώς θεωρείται ότι µετέχει για δικό του λογαριασµό. Κάθε προσφορά είναι δεσµευτική για τον πλειοδότη, η δέσµευση δε αυτή µεταβαίνει αλληλοδιαδόχως από τον πρώτο στους ακόλουθους και επιβαρύνει οριστικά τον τελευταίο πλειοδότη. Πρόσθετη υποχρέωση µισθωτή Εφόσον εξασφαλιστεί χρηµατοδότηση για κατασκευή πάρκων ή χώρων αναψυχής και ο χώρος αφορά οποιοδήποτε από τα προς εκµίσθωση αγροτεµάχια, ο εκµισθωτής υποχρεούται να αποχωρήσει από την εκµίσθωση. Στην περίπτωση αυτή, ο εκµισθωτής θα ενηµερωθεί εγκαίρως από τον ήµο και πριν την έναρξη της καλλιεργητικής περιόδου. Λήξη µίσθωσης Ο µισθωτής υποχρεούται µε τη λήξη της µίσθωσης, να παραδώσει το µίσθιον στην κατάσταση στην οποία το παρέλαβε, διαφορετικά ευθύνεται σε αποζηµίωση. Αναµίσθωση Υπεκµίσθωση Σιωπηρή αναµίσθωση, ως και υπεκµίσθωση του µισθίου από τον µισθωτή απαγορεύεται απολύτως. Ευθύνη ήµου Ο ήµος δεν ευθύνεται έναντι του µισθωτού ούτε υποχρεούται σε επιστροφή ή µείωση του µισθώµατος ή και λύση της σύµβασης άνευ αποχρώντος λόγου. ηµοσίευση ιακήρυξης Περίληψη της διακηρύξεως θα δηµοσιευτεί στο χώρο ανακοινώσεων και στα δηµοσιώτερα µέρη του ήµου, τα δε έξοδα της δηµοσίευσης, της σύνταξης του µισθωτηρίου συµβολαίου ή συµφωνητικού θα βαρύνουν τον µισθωτή. Πληροφόρηση ενδιαφεροµένων Πληροφορίες για τη δηµοπρασία παρέχονται από το ήµο Παρανεστίου, κατά τις εργάσιµες ηµέρες και ώρες στο Τηλέφωνο: & 25213/52308, Φαξ : &25210/90189 Βάσει των παραπάνω όρων θα καταρτιστεί η διακήρυξη της δηµοπρασίας, η οποία θα δηµοσιευτεί από την ήµαρχο, σύµφωνα µε τα όσα ορίζει το άρθρο 3 του Π 270/81. Εξουσιοδοτεί την ήµαρχο για τις παραπέρα ενέργειες. Η απόφαση αυτή πήρε α/α 96/2014 Με την σύνταξη και ανάγνωση του πρακτικού αυτού, ακολουθεί η υπογραφή του ως εξής: Η Πρόεδρος Ο Ειδικός Γραµµατέας Τα Μέλη Σωτηριάδου Αλεξάνδρα Μαρίνα Καλαϊτζόγλου Εµµανουήλ 1.- Ορφανίδης Κων/νος 2.- Ματζαρίδης Νικόλαος 3.- Ελευθεριάδης Χρήστος 4.-Μουστακίδης Γεώργιος 5.- Κουκαριώτης Παναγιώτης 6.- Κωνσταντινίδης Μιχαήλ

8