ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΔΗΜΟΣ ΗΓΟΥΜΕΝΙΤΣΑΣ

Transcript

1 ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΔΗΜΟΣ ΗΓΟΥΜΕΝΙΤΣΑΣ Ηγουμενίτσα 15/ 01 /2015 Αριθ.Πρωτ.: 763 Ταχ.Δ/νση: Σουλίου 3 Τ.Κ.: ΗΓΟΥΜΕΝΙΤΣΑ Πληρ.: Νικολοπούλου Ευτυχία Τηλ : Fax : ΔΙΑΚΗΡΥΞΗ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΑΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΚΜΙΣΘΩΣΗ ΤΟΥ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΟΣ «ΚΙΟΣΚΙ» ΣΤΟ ΠΑΡΚΟ ΑΝΑΨΥΧΗΣ (ΕΝΑΝΤΙ ΠΑΝΑΓΙΑΣ) ΣΤΗΝ ΤΟΠΙΚΗ ΚΟΙΝΟΤΗΤΑ ΠΑΡΑΠΟΤΑΜΟΥ Ο ΔΗΜΑΡΧΟΣ ΗΓΟΥΜΕΝΙΤΣΑΣ Έχοντας υπόψη: α) το Π.Δ. 270/81, (ΦΕΚ Α' 77/ ) β) το Ν.3852/2010 γ) το Δ.Κ.Κ (Ν.3463/06) δ) την αριθ.6/2013 απόφαση της Τοπικής Κοινότητας Παραποτάμου ε) την αριθ. 154/2015 Απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου για την εκμίσθωση του καταστήματος «ΚΙΟΣΚΙ» στο πάρκο αναψυχής ( έναντι Παναγιάς) της Τοπικής Κοινότητας Παραποτάμου στ) την 192/2015 απόφαση της Οικονομικής επιτροπής με την οποία καθορίστηκαν οι όροι της δημοπρασίας. ΠΡΟΚΗΡΥΣΣΟΥΜΕ δημοπρασία πλειοδοτική, φανερή και προφορική για την εκμίσθωση του καταστήματος «ΚΙΟΣΚΙ» στο πάρκο αναψυχής ( έναντι Παναγιάς) της Τοπικής Κοινότητας Παραποτάμου που περιγράφεται παρακάτω: 1) Περιγραφή Την εκμίσθωση του καταστήματος «ΚΙΟΣΚΙ» στο πάρκο αναψυχής ( έναντι Παναγιάς) της Τοπικής Κοινότητας Παραποτάμου για τη λειτουργία καταστήματος ως ΚΑΦΕΤΕΡΙΑ ΖΑΧΑΡΟΠΛΑΣΤΕΙΟ - ΕΣΤΙΑΤΟΡΙΟ» της Τοπικής Κοινότητας Παραποτάμου. 2) Τρόπος Διενέργειας της Δημοπρασίας

2 Η δημοπρασία είναι φανερή και προφορική, διεξάγεται δε κατά την ορισθείσα ημέρα και ώρα που αναφέρεται παρακάτω. Η δημοπρασία μπορεί να συνεχιστεί και πέραν της οριζόμενης στη διακήρυξη ώρας, εφόσον εξακολουθούν άνευ διακοπής οι προσφορές. Για τη συνέχιση της δημοπρασίας και πέραν της οριζόμενης ώρας αποφασίζει η Επιτροπή, η απόφαση της οποίας καταχωρείται στα πρακτικά. Άρθρο 1 ο Η δημοπρασία αφορά σε δημοτικό κατάστημα, που βρίσκεται στην ΤΚ Παραποτάμου (έναντι Παναγιάς), στο οποίο θα λειτουργήσει ως κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος (καφετέρια- ζαχαροπλαστείο- εστιατόριο) Η δημοπρασία θα είναι πλειοδοτική, φανερή και προφορική, και θα διεξαχθεί στην αίθουσα του Δημοτικού Συμβουλίου την 04/02/2016 ημέρα Πέμπτη και ώρα 10:00 π.μ. ενώπιον της αρμόδιας επιτροπής. Άρθρο 2ο Η διάρκεια της εκμίσθωσης ορίζεται σε δώδεκα (12) έτη αρχής γενομένης από την υπογραφή της σύμβασης. Άρθρο 3ο Ορίζει κατώτατο όριο μισθώματος το ποσό των 1.800,00 Ευρώ ετησίως (150 ευρώ μηνιαίως) και θα αναπροσαρμόζεται κατ έτος και το οποίο θα αναπροσαρμόζεται ετησίως κατά ποσοστό ίσο με 100% του τιμαρίθμου του κόστους ζωής όπως αυτός ανακοινώνεται από την Εθνική Στατιστική Υπηρεσία για τους προηγούμενους δώδεκα (12) μήνες. Άρθρο 4ο Στη δημοπρασία γίνονται δεκτοί Ηγουμενίτσας. όλοι οι κάτοικοι του Δήμου Άρθρο 5 ο Για να γίνει κάποιος δεκτός στην Δημοπρασία θα πρέπει να καταθέσει στην επιτροπή διενέργειας της δημοπρασίας αίτηση, με τα πλήρη στοιχεία του. Επίσης πρέπει να καταθέσει ως εγγύηση γραμμάτιο σύστασης παρακαταθήκης του Ταμείου Παρακαταθηκών και Δανείων ή εγγυητική επιστολή αναγνωρισμένης Τραπέζης ή βεβαίωση του Ταμείου Παρακαταθηκών και Δανείων για παρακατάθεση σε αυτό από αυτόν που επιθυμεί να λάβει μέρος στη Δημοπρασία ή άλλο που να ενεργεί για λογαριασμό του διαγωνιζόμενου, ποσό ίσο προς 1/10 αυτού που ορίζεται στη διακήρυξη ως κατώτατο όριο μισθώματος, η οποία αντικαθίσταται μετά την υπογραφή της σύμβασης με άλλη όμοια ποσού ίσου με το ανωτέρω ποσοστό επί του μισθώματος που επιτεύχθηκε, φορολογική ενημερότητα καθώς και βεβαίωση ότι δεν οφείλει στο Δήμο Ηγ/τσας.

3 Το ποσό της εγγυητικής επιστολής είναι (180,00) ευρώ. Σε περίπτωση αδυναμίας προσκόμισης εγγυητικής επιστολής για λόγους ανωτέρας βίας (ενδεικτικά κλειστές τράπεζες), δύνανται οι ενδιαφερόμενοι να προσκομίσουν υπεύθυνη δήλωση, με την οποία θα δηλώνουν ότι δεσμεύονται να προσκομίσουν μόλις αρθεί ο λόγος ανωτέρας βίας και το αργότερο εντός δύο ημερών. Άρθρο 6ο Αν κάποιος πλειοδοτεί για λογαριασμό άλλου οφείλει να δηλώσει αυτό στην επιτροπή της δημοπρασίας πριν από την έναρξη του διαγωνισμού, στην οποία πρέπει να παρουσιάσει για το σκοπό αυτό νόμιμο πληρεξούσιο. Άρθρο 7ο Κάθε προσφορά είναι δεσμευτική για τον πλειοδότη, η δέσμευση δε αυτή μεταβαίνει αλληλοδιαδόχως από τον πρώτο στους ακόλουθους και επιβαρύνει οριστικά τον τελευταίο πλειοδότη. Άρθρο 8ο Ο τελευταίος πλειοδότης υποχρεούται να παρουσιάσει αξιόχρεο εγγυητή ο οποίος θα υπογράψει τα πρακτικά της δημοπρασίας και θα είναι αλληλεγγύως και σε ολόκληρο υπεύθυνος με αυτό για την εκπλήρωση των όρων της σύμβασης. Ο τελευταίος πλειοδότης δεν αποκτά δικαίωμα για αποζημίωση λόγω μη έγκρισης των πρακτικών της δημοπρασίας από τα κατά τον νόμο αρμόδια όργανα. Άρθρο 9ο Η δημοπρασία είναι προφορική, διεξάγεται δε κατά την ορισθείσα ημέρα και ώρα που αναφέρεται παρακάτω. Η δημοπρασία μπορεί να συνεχιστεί και πέραν της οριζόμενης στη διακήρυξη ώρας, εφόσον εξακολουθούν άνευ διακοπής οι προσφορές. Για τη συνέχιση της δημοπρασίας και πέραν της οριζόμενης ώρας αποφασίζει η Επιτροπή, η απόφαση της οποίας καταχωρείται στα πρακτικά. Άρθρο 10 ο Ο τελευταίος πλειοδότης υποχρεούται μέσα σε δέκα (10) μέρες από την κοινοποίηση σε αυτόν της εγκριτικής απόφασης για το αποτέλεσμα της δημοπρασίας να προσέλθει μαζί με τον εγγυητή του για τη σύνταξη και υπογραφή της σύμβασης, διαφορετικά η εγγύηση που έχει κατατεθεί καταπίπτει υπέρ του Δήμου χωρίς δικαστική παρέμβαση, ενεργείται δε αναπλειστηριασμός σε βάρος αυτού και του εγγυητή του και ενέχονται και οι δύο για την μικρότερη διαφορά του αποτελέσματος της δημοπρασίας από την προηγούμενη όμοια. Άρθρο 11ο Η σύμβαση αυτή θεωρείται ότι καταρτίσθηκε οριστικά μετά την έγκριση του αποτελέσματος από τα κατά νόμο αρμόδια όργανα.

4 Άρθρο 12ο Ο Δήμος δεν ευθύνεται έναντι του μισθωτού, ούτε υποχρεούται σε επιστροφή ή μείωση του μισθώματος ή και λύση της σύμβασης άνευ αποχρώντος λόγου. Τυχόν εργασίες που θα πραγματοποιηθούν στο μίσθιο, θα γίνουν αποκλειστικά με δαπάνες του μισθωτή, ο οποίος δεν δύναται να τις συμψηφίσει με μισθώματα. Άρθρο 13ο Το μίσθωμα επιβαρύνεται με το αντίστοιχο χαρτόσημο και θα καταβάλλεται τις τρεις πρώτες ημέρες κάθε μισθωτικού μήνα σε 12 ( δώδεκα ) ισόποσες δόσεις. Η πρώτη δόση θα καταβληθεί με την υπογραφή της σύμβασης και οι υπόλοιπες το πρώτο δεκαήμερο του αντίστοιχου της υπογραφής της σύμβασης μήνα κάθε έτους και στην Ταμειακή Υπηρεσία του Δήμου Ηγουμενίτσας για λογαριασμό του Δήμου Ηγουμενίτσας. Άρθρο 14ο Ο μισθωτής υποχρεούται να διατηρεί την κατοχή του μισθίου, τις υπέρ αυτού δουλείας, τα όρια αυτού, να προστατεύει αυτό από κάθε καταπάτηση και γενικά να διατηρεί το μίσθιο σε καλή κατάσταση, διαφορετικά ευθύνεται σε αποζημίωση. Οι λογαριασμοί ΔΕΚΟ, δημοτικά τέλη κλπ, θα βαρύνουν τον μισθωτή. Επίσης ο μισθωτής υποχρεούται να διατηρεί τον περιβάλλοντα χώρο του μισθίου καθαρό, να μεριμνά για την τοποθέτηση κάδων, διακοσμητικών δυτών κλπ. Άρθρο 15ο Ο μισθωτής που θα προέλθει από τον διαγωνισμό ως ο τελευταίος πλειοδότης υποχρεούται με δικά του έξοδα και χωρίς συμψηφισμό με μισθώματα: α) Να προβεί στις απαραίτητες εργασίες διαμόρφωσης του εσωτερικού χώρου του μισθίου, χωρίς όμως με τον τρόπο αυτό να προβεί σε αλλοίωση ή ουσιώδη μεταβολή της χρήσης για την οποία προορίζεται το ακίνητο. β) Να ζητήσει την έγγραφη γνώμη του Δημοτικού Συμβουλίου για οποιαδήποτε ουσιώδη μεταβολή στο μίσθιο. Άρθρο 16ο Ο μισθωτής υποχρεούται όταν λήξει η σύμβαση να παραδώσει το μίσθιο στην κατάσταση που το παρέλαβε, διαφορετικά ευθύνεται σε αποζημίωση. Τυχόν εργασίες που θα έχουν πραγματοποιηθεί και είναι στέρεα συνδεδεμένες με το κτήριο, θα παραμείνουν επ ωφελεία του. Άρθρο 17ο Απαγορεύεται απόλυτα η σιωπηρά αναμίσθωση καθώς και υπεκμίσθωση του μισθίου από το μισθωτή. Άρθρο 18ο

5 Η διακήρυξη θα δημοσιευθεί με φροντίδα του Δημάρχου τουλάχιστον δέκα ημέρες πριν από τη διενέργεια της δημοπρασίας με τοιχοκόλληση αντιγράφου αυτής στον πίνακα ανακοινώσεων του Δημοτικού καταστήματος. Περίληψη της διακήρυξης θα δημοσιευθεί μέχρι και την 19/01/2016 σε μία τοπική εφημερίδα. Άρθρο 19ο Όποιος από τους ενδιαφερόμενους έχει ανεξόφλητες οφειλές προς το Δήμο δεν μπορεί να λάβει μέρος στη Δημοπρασία. Άρθρο 20ο Πληροφορίες για τη δημοπρασία παρέχονται από την Οικονομική Υπηρεσία, ημέρες και ώρες γραφείου, Διεύθυνση Σουλίου 3, Τηλέφωνο κα Ευτυχία Νικολοπούλου. Ο ΔΗΜΑΡΧΟΣ ΛΩΛΟΣ ΙΩΑΝΝΗΣ