ΔΙΕΘΝΗΣ ΕΚΘΕΣΗ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ ΑΕ

Transcript

1 ΣΧΕΔΙΟ ΣΥΜΒΑΣΗΣ Στη Θεσσαλονίκη σήμερα.. αφενός η Ανώνυμη Εταιρία με την επωνυμία «ΔΙΕΘΝΗΣ ΕΚΘΕΣΗ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ ΑΕ» και δ.τ. «ΔΕΘ HELEXPO AE», που εδρεύει στη Θεσσαλονίκη, Εγνατία 154 και εκπροσωπείται νόμιμα από τον Δρ. Κυριάκο Ποζρικίδη, Διευθύνοντα Σύμβουλο, καλούμενη εφεξής «ΔΕΘ HELEXPO» ή/και «Αναθέτων» και αφ' ετέρου η που εδρεύει., με ΑΦΜ ΔΟΥ.. και εκπροσωπείται νόμιμα από. καλούμενη εφεξής ο «Ανάδοχος» συμφώνησαν και συναποδέχτηκαν τα ακόλουθα: Η πρώτη συμβαλλόμενη ΔΕΘ-HELEXPO ΑΕ, μετά από τη διενέργεια δημόσιου ανοιχτού διαγωνισμού, στην υπ αριθμ συνεδρίαση του Διοικητικού της Συμβουλίου, ενέκρινε την ανάθεση, στη δεύτερη συμβαλλόμενη του διαγωνισμού για την επιλογή αναδόχου στον οποίο θα παραχωρηθεί η χρήση χώρων εντός των εγκαταστάσεων της ΔΕΘ-HELEXPO Α.Ε. προς το σκοπό της πραγματοποίησης Χριστουγεννιάτικου θεματικού πάρκου, το οποίο θα φέρει τον τίτλο «ΑΣΤΕΡΟΚΟΣΜΟΣ» και το οποίο θα πραγματοποιηθεί κατά το χρονικό διάστημα από έως με δυνατότητα παράτασης για μία ημέρα, με την τιμή της προσφοράς της το ποσό των. πλέον Φ.Π.Α. ΑΡΘΡΟ 1 ΑΝΑΛΥΤΙΚΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΈΡΓΟΥ 1.1. Το Νομικό Πρόσωπο με την επωνυμία ΔΕΘ-HELEXPO Α.Ε. με την με αριθμ. πρωτ. 2520/ διακήρυξη του προκήρυξε δημόσιο, ανοικτό πλειοδοτικό διαγωνισμό, με κριτήριο κατακύρωσης τη μεγαλύτερη οικονομικά προσφορά, για την επιλογή αναδόχου στον οποίο θα παραχωρηθεί η χρήση χώρων εντός των εγκαταστάσεων της ΔΕΘ-HELEXPO Α.Ε. προς το σκοπό της πραγματοποίησης Χριστουγεννιάτικου Θεματικού Πάρκου, το οποίο θα φέρει τον τίτλο «ΑΣΤΕΡΟΚΟΣΜΟΣ» και το οποίο θα πραγματοποιηθεί κατά το χρονικό διάστημα από έως με δυνατότητα παράτασης για μία ημέρα. Συμφωνείται μεταξύ των μερών ότι η υπ αριθμ 2520/ προκήρυξη καθώς και τα Παραρτήματα αυτής (εφεξής καλούμενη στο παρόν η «Προκήρυξη») αποτελούν αναπόσπαστο μέρος του παρόντος και δεσμεύουν τον Ανάδοχο. Επιπλέον, αναπόσπαστο μέρος του παρόντος συμφωνητικού, το οποίο δεσμεύει τον Ανάδοχο, αποτελεί και ο Κανονισμός Λειτουργίας του ΔΕΣΚΘ και τα Παραρτήματα αυτού, τα οποία επισυνάπτονται στο παρόν ως Παράρτημα Δ. Συμφωνείται ότι σε περίπτωση που ο Κανονισμός Λειτουργίας του ΔΕΣΚΘ έρχεται σε αντίθεση με το παρόν συμφωνητικό και την Προκήρυξη, υπερισχύουν οι διατάξεις του παρόντος και της Προκήρυξης Ο ανάδοχος προέβη στην συμμετοχή του στο διαγωνισμό και στην υποβολή προσφοράς και ο διαγωνισμός κατακυρώθηκε στον Ανάδοχο σύμφωνα και με την. απόφαση του Διοικητικού Συμβουλίου της αφενός συμβαλλόμενης Ενόψει των ανωτέρω, συνομολογείται μεταξύ των μερών ότι αντικείμενο του παρόντος συμφωνητικού αποτελεί η παραχώρηση προς τον Ανάδοχο της χρήσης των χώρων που βρίσκονται εντός του Διεθνούς Εκθεσιακού και Συνεδριακού Κέντρου Θεσσαλονίκης (ΔΕΣΚΘ), που βρίσκεται μεταξύ των οδών Εγνατίας, 3ης Σεπτεμβρίου, Λ. Στρατού και Αγγελάκη, ειδικότερα των χώρων που απεικονίζονται στο Παράρτημα Γ του παρόντος προς το σκοπό της άρτιας διοργάνωσης χριστουγεννιάτικου θεματικού πάρκου, το οποίο θα ονομάζεται «ΑΣΤΕΡΟΚΟΣΜΟΣ» (εφεξής καλούμενο το «Θεματικό Πάρκο») και θα διακρίνεται από το εμπορικό σήμα «ΑΣΤΕΡΟΚΟΣΜΟΣ», δικαιούχος του οποίου είναι η ΔΕΘ-HELEXPO AE. Παράλληλα, με το παρόν, παραχωρείται και η άδεια χρήσης του υπ αριθμ λεκτικού σήματος με απεικόνιση «ΑΣΤΕΡΟΚΟΣΜΟΣ», αποκλειστικός δικαιούχος του οποίου είναι η ΔΕΘ-HELEXPO AE, όπως ειδικότερα αναφέρεται στο άρθρο του παρόντος. Επισημαίνεται, ότι η ΔΕΘ-HELEXPO AE είχε προβεί τα προηγούμενα 1

2 έτη με ιδιαίτερη επιτυχία στην άρτια διοργάνωση εντός του Διεθνούς Εκθεσιακού και Συνεδριακού της Κέντρου χριστουγεννιάτικου θεματικού πάρκου που έφερε τον ως άνω τίτλο και διακρίνονταν από το ως άνω υπ αριθμ εμπορικό σήμα «ΑΣΤΕΡΟΚΟΣΜΟΣ», αποκλειστικός δικαιούχος του οποίου είναι η ΔΕΘ-HELEXPO AE. Ενόψει, επομένως, της άρτιας και επιτυχούς διοργάνωσης, κατά τα δυο προηγούμενα έτη, του ως άνω χριστουγεννιάτικου πάρκου και της εμπορικής αξίας του προαναφερθέντος σήματος, η παραχώρηση του σήματος αυτού για τη λειτουργία άλλου χριστουγεννιάτικου πάρκου, εντός των χώρων του ΔΕΣΚΘ, με τη χρήση του ιδίου σήματος επιβάλλει, προς το σκοπό της διατήρησης της εμπορικής αξίας του σήματος, την επιβολή και την τήρηση συγκεκριμένων υποχρεώσεων εκ μέρους του αναδόχου, όπως αυτές αναλυτικά περιγράφονται στο παρόν. ΑΡΘΡΟ 2 ΔΙΑΡΚΕΙΑ 2.1 Η διάρκεια της σύμβασης ορίζεται ανάλογα με τους προς παραχώρηση χώρους και ειδικότερα διαμορφώνεται ως εξής: Α) Όσον αφορά το Περίπτερο 13 συμφωνείται μεταξύ των μερών ότι η παραχώρηση της χρήσης αυτού άρχεται την ,οπότε άρχεται και ο χρόνος προετοιμασίας του εν λόγω χώρου και λήγει την , οπότε θα έχει ολοκληρωθεί και η αποξήλωση των εγκαταστάσεων του Αναδόχου και η απομάκρυνση κάθε κινητού πράγματος του Αναδόχου από το εν λόγω χώρο. Β) Τα Περίπτερα 14, 15 και οι υπαίθριοι χώροι θα παραχωρηθούν από την , οπότε άρχεται και ο χρόνος προετοιμασίας των εν λόγω χώρων και παραδίδονται στη ΔΕΘ-HELEXPO ΑΕ την τα Περίπτερα 14 και 15 και την οι υπαίθριοι χώροι, οπότε θα έχει ολοκληρωθεί και η αποξήλωση των εγκαταστάσεων στους εν λόγω χώρους. Ειδικότερα, συμφωνείται μεταξύ των μερών ότι ο χρόνος προετοιμασίας για το Περίπτερο 13 θα ανέρχεται στις τέσσερις (4) ημέρες ενώ για τα Περίπτερα 15 και 14 καθώς και για τους υπαίθριους χώρους στις δεκατρείς (13) ημέρες προετοιμασίας. Ο χρόνος Αποξήλωσης Απομάκρυνσης των εγκαταστάσεων και των κινητών πραγμάτων του Αναδόχου θα ανέρχεται για τους στεγασμένους χώρους στις οκτώ (8) ημέρες και για τους υπαίθριους δώδεκα (12) ημέρες Σε κάθε περίπτωση το Θεματικό Πάρκο θα λειτουργεί αυστηρά κατά το χρονικό διάστημα από έως με δυνατότητα παράτασης για μία ημέρα. ΑΡΘΡΟ 3 ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ ΑΝΑΔΟΧΟΥ 3.1. Συμφωνείται ρητά με το παρόν μεταξύ των εδώ συμβαλλομένων μερών ότι ο Ανάδοχος αναλαμβάνει έναντι της αφενός συμβαλλόμενης την τήρηση των κάτωθι αναφερόμενων υποχρεώσεων και, ειδικότερα, αναλαμβάνει με το παρόν : α) Να προβεί στην άρτια και επιτυχή οργάνωση του Θεματικού Πάρκου κατά το χρονικό διάστημα από έως με δυνατότητα παράτασης για μία ημέρα σύμφωνα με τους όρους που προβλέπονται στο παρόν και στην υπ αριθμ 2520/ Προκήρυξη καθώς και στα Παραρτήματα αυτής. β) Να ενεργεί ο ίδιος και το προσωπικό του πάντοτε στα πλαίσια της κείμενης νομοθεσίας και των κανονισμών-αναγκών της ΔΕΘ-HELEXPO ΑΕ. γ) Να αναπτύξει διαφημιστικό πρόγραμμα ( TV, Radio, Digital) μέσω του οποίου θα προβάλλεται το Θεματικό Πάρκο, αξίας τουλάχιστον Την επόμενη ημέρα από τη λήξη λειτουργίας του Θεματικού Πάρκου, ο Ανάδοχος υποχρεούται στην κατάθεση προς τη ΔΕΘ-HELEXPO ΑΕ όλων των τιμολογίων και νόμιμων παραστατικών, από τα οποία θα αποδεικνύεται η πραγματοποίηση της ως άνω προβολής και από την οποία θα αποδεικνύεται και το ως άνω ύψος αυτής. Σε αντίθετη 2

3 περίπτωση θα καταπίπτει υπέρ της ΔΕΘ-HELEXPO ΑΕ η εγγυητική επιστολή καλής εκτέλεσης, κατά τα οριζόμενα στο άρθρο 17 του παρόντος. δ) Να καταθέσει προτάσεις διακόσμησης εσωτερικών, εξωτερικών χώρων και των Πυλών με τις Πλατείες ΧΑΝΘ και Εμπορευμάτων με θεματοποιήσεις. Οι προτάσεις θα εγκρίνονται από τις υπηρεσίες της ΔΕΘ-HELEXPO AE. ε) Να παρέχει παράλληλο πρόγραμμα εκδηλώσεων τουλάχιστον 3 ωρών όταν είναι 6ωρη η λειτουργία του Θεματικού Πάρκου και τουλάχιστον 5 ωρών όταν η λειτουργία είναι 10ωρη-11ωρη. στ)να λειτουργεί θεματοποιημένους κλειστούς χώρους για δράσεις εντός των παραχωρούμενων περιπτέρων, όπως ενδεικτικά αναφερόμενων σπίτι του Αϊ Βασίλη κλπ. Θα πρέπει να λειτουργούν τουλάχιστον 5 τέτοιοι χώροι διαστάσεων m 2 ο καθένας. Η έγκριση τοποθέτησης θα γίνεται από τις υπηρεσίες της ΔΕΘ-HELEXPO AE. ζ) Να τοποθετήσει τουλάχιστον δεκαπέντε (15) μηχανικά παιχνίδια και δυο (2) παγοδρόμια. Εκ των ως άνω δεκαπέντε (15) μηχανικών παιχνιδιών, τα δέκα (10) θα πρέπει να έχουν τουλάχιστον τριάντα (30) θέσεις κάλυψης επισκεπτών το καθένα και τα δυο (2) παγοδρόμια να καλύπτουν συνολικά τουλάχιστον 900 m 2. ΑΡΘΡΟ 4 ΛΟΙΠΟΙ ΌΡΟΙ-ΣΥΜΦΩΝΙΕΣ 4.1. Συμφωνείται ρητά και αποτελεί βασικό όρο του παρόντος συμφωνητικού ότι η ΔΕΘ-HELEXPO AE προβαίνει αποκλειστικά και μόνο στην παραχώρηση χρήσης χώρων και στην παραχώρηση της άδειας χρήσης του υπ αριθμ λεκτικού σήματος με απεικόνιση «ΑΣΤΕΡΟΚΟΣΜΟΣ» και ότι ο ανάδοχος θα είναι ο αποκλειστικός διοργανωτής του Θεματικού Πάρκου. Συνεπώς, ο Ανάδοχος θα είναι αποκλειστικά υπεύθυνος για τη διοργάνωση, οργάνωση, παραγωγή και υλοποίηση του Θεματικού Πάρκου και η ΔΕΘ-HELEXPO ΑΕ ουδεμία άλλη υποχρέωση θα έχει έναντι του Αναδόχου πέραν της παραχώρησης των συμφωνηθέντων χώρων και όσων λοιπών υποχρεώσεων ορίζονται στο παρόν και στο Κανονισμό Λειτουργίας. Επομένως, συνομολογείται ρητά με το παρόν ότι ο Ανάδοχος θα είναι αποκλειστικά υπεύθυνος για την έγκαιρη έκδοση, από οιαδήποτε αρμόδια αρχή ή φορέα, όλων των απαιτούμενων αδειών και εγκρίσεων που θα αφορά στην λειτουργία του Θεματικού Πάρκου, των πάσης φύσεως παιχνιδιών που θα λειτουργούν σε αυτό, των εκδηλώσεων και θεαμάτων που θα παρουσιασθούν στο πλαίσιο της υλοποίησης του Θεματικού Πάρκου και, εν γένει, θα είναι αποκλειστικά υπεύθυνος για τη σύννομη οργάνωση και λειτουργία του Θεματικού Πάρκου. Αμφότερα τα εδώ συμβαλλόμενα μέρη συμφωνούν ρητά ότι η ΔΕΘ-HELEXPO ΑΕ ουδεμία ευθύνη θα φέρει για την με οιοδήποτε τρόπο παραβίαση της κείμενης νομοθεσίας λόγω ή εξ αφορμής της λειτουργίας του Θεματικού Πάρκου. Ενόψει των ανωτέρω γίνεται αμοιβαία ότι αποδεκτό για οιαδήποτε τυχόν ζημία, τόσο σε πρόσωπα όσο και σε πράγματα προκύψει κατά τη λειτουργία και εξ αφορμής της λειτουργίας του Θεματικού Πάρκου θα βαρύνει αποκλειστικά τον Ανάδοχο και η ΔΕΘ-HELEXPO ΑΕ ουδεμία ευθύνη θα φέρει Ο ανάδοχος είναι υποχρεωμένος να τηρεί τον Κανονισμό Λειτουργίας του ΔΕΣΚΘ, ο οποίος επισυνάπτεται στο παρόν ως Παράρτημα Δ 4.3. Αμφότερα τα εδώ συμβαλλόμενα μέρη συμφωνούν ρητά ότι απαγορεύεται η χρήση αερίου και επιτρέπεται στον Ανάδοχο ή σε οιοδήποτε τρίτο πρόσωπο τυχόν παραχωρηθεί περαιτέρω η χρήση των παραχωρούμενων με το παρόν χώρων η λειτουργία μόνο συσκευών ηλεκτρικού ρεύματος Απαγορεύεται από τον Ανάδοχο η παρασκευή προϊόντων καθώς και η πώληση οποιουδήποτε βρώσιμου και πόσιμου προϊόντος. Ο Ανάδοχος δύναται να διανείμει κάποια προϊόντα μόνο κατόπιν συμφωνίας με την ΔΕΘ-HELEXPO AE. Η ΔΕΘ-HELEXPO ΑΕ διατηρεί το δικαίωμα να προβεί στην 3

4 άμεση και αζημίως για την ίδια αποβολή του αναδόχου ή οιουδήποτε τρίτου έλκει δικαιώματα από τους παραχωρούμενους χώρους, χωρίς δικαστική παρέμβαση Απαγορεύεται η χρήση και λειτουργία κερματοφόρων μηχανημάτων είτε απλών είτε ηλεκτρονικών καθώς και η λειτουργία τεχνικών παιδικών παιχνιδιών. Μετά από έγγραφη έγκριση της ΔΕΘ-HELEXPO AE δύναται να επιτραπεί η χρήση και λειτουργία έως και τεσσάρων (4) τεχνικών παιδικών παιχνιδιών όπως σκοποβολή, ψάρεμα, ιππόδρομος κλπ. Αυτά τα τέσσερα τεχνικά παιχνίδια εάν είναι ανταποδοτικά, θα επιτρέπεται να λειτουργούν με επιπλέον αντίτιμο, το οποίο δεν μπορεί να υπερβαίνει το ποσό των δύο (2) ευρώ. Τυχόν απαιτούμενη άδεια για την λειτουργία αυτών αποτελεί αποκλειστική ευθύνη του Αναδόχου και η ΔΕΘ-HELEXPO AE ουδεμία ευθύνη φέρει για την έκδοση των σχετικών αδειών και τη λειτουργία των ως άνω μηχανημάτων Συμφωνείται ρητά μεταξύ των μερών ότι το εισιτήριο εισόδου του Θεματικού Πάρκου δεν μπορεί να υπερβαίνει το ποσό των επτά (7) ευρώ Γίνεται αμοιβαία αποδεκτό ότι οι ώρες λειτουργίας του Θεματικού Πάρκου θα είναι οι κάτωθι: Σάββατο και Κυριακή και Δεκεμβρίου 11:00-22:00 Δευτέρα 12 έως Παρασκευή 16 Δεκεμβρίου Μόνο απόγευμα 17:00-22:00 Δευτέρα 19 Δεκεμβρίου έως Κυριακή 08 Ιανουαρίου :00-22:00 Παραμονή Χριστουγέννων και Παραμονή Πρωτοχρονιάς 11:00 20:00 Οι ώρες λειτουργίας αλλάζουν μόνο με τη συναίνεση της ΔΕΘ-HELEXPO AE 4.8. Ο Ανάδοχος είναι υποχρεωμένος να προβεί, με δικά του έξοδα και δαπάνες σε κάθε απαιτούμενη ενέργεια για την περίφραξη του χώρου που θα περικλείει το Θεματικό Πάρκο, η δε περίφραξη θα πρέπει να λάβει χώρα σύμφωνα με το σχεδιάγραμμα που περιλαμβάνεται στο Παράρτημα Γ του παρόντος Ο Ανάδοχος είναι υποχρεωμένος να παρέχει ιατρική κάλυψη καθ όλη τη διάρκεια της εκδήλωσης και στις ώρες λειτουργίας της Ο Ανάδοχος είναι υπεύθυνος για την καθαριότητα, συμπεριλαμβανομένης και της απομάκρυνσης των απορριμμάτων από τους χώρους του ΔΕΣΚΘ, και την φύλαξη των παραχωρούμενων χώρων Ο Ανάδοχος είναι υποχρεωμένος να τηρεί όλα τα μέτρα τα οποία προβλέπονται από τις εγκεκριμένες μελέτες πυρασφάλειας των περιπτέρων 13, 14 και 15, οι οποίες επισυνάπτονται στο παρόν ως Παράρτημα. Σε περίπτωση κατά την οποία διαπιστωθεί παράβαση των ανωτέρω, ο ανάδοχος θα πρέπει να την αποκαταστήσει εντός μίας (1) ώρας από την ενημέρωσης του, ειδάλλως θα επιβάλλεται η διακοπή λειτουργίας του συγκεκριμένου χώρου και η απομάκρυνση του αναδόχου από τον εν λόγω χώρο. 4

5 4.12. Για όλες τις απαιτούμενες παροχές ρεύματος ή ύδρευσης/αποχέτευσης, η ΔΕΘ-HELEXPO AE θα υποδεικνύει στον ανάδοχο τα σημεία σύνδεσης και ο ανάδοχος με ευθύνη και δαπάνες του θα μεριμνά για την σύνδεση των μηχανημάτων Ο Ανάδοχος είναι υποχρεωμένος να καταθέσει υπεύθυνη δήλωση από ηλεκτρολόγο μηχανικό για την ασφαλή και σύμφωνα με τον νόμο ηλεκτρολογική εγκατάσταση για όλο το Θεματικό Πάρκο Ο Ανάδοχος είναι υποχρεωμένος για την προμήθεια πετρελαίου θέρμανσης (ενδεικτική μέση κατανάλωση 100 λίτρα ανά ώρα λειτουργίας) για τα περίπτερα και αντίστοιχη κατανάλωση για το περίπτερο 13. Οι δεξαμενές πετρελαίου θέρμανσης θα παραδοθούν στον ανάδοχο πλήρεις και ο ίδιος θα μεριμνά για την προμήθεια των απαιτούμενων ποσοτήτων, ενώ κατά τη λήξη της σύμβασης οι δεξαμενές θα παραδοθούν στη ΔΕΘ-HELEXPO AE πλήρεις Καθημερινή επιθεώρηση της εύρυθμης και ασφαλούς λειτουργίας των μηχανημάτων από μηχανικό του Ο ανάδοχος θα δικαιούται να λαμβάνει χορηγίες για την ενίσχυση της λειτουργίας του Θεματικού Πάρκου Ο Ανάδοχος θα είναι υπεύθυνος έναντι της ΔΕΘ-HELEXPO ΑΕ για την άρτια εκπλήρωση των υποχρεώσεών του, και με την παροχή του οφείλει να εξασφαλίζει την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών, όσο και τη νομιμότητά τους, άλλως, μπορεί να καταπέσει υπέρ της ΔΕΘ- HELEXPO ΑΕ η εγγύηση της καλής εκτέλεσης ως ποινική ρήτρα υπέρ της ΔΕΘ-HELEXPO και σε βάρος του αναδόχου, ενώ ο ανάδοχος υποχρεούται επιπλέον σε πλήρη αποζημίωση της ΔΕΘ- HELEXPO για οποιοδήποτε είδος ζημίας ήθελε υποστεί Από τις συμβάσεις και τις οποιεσδήποτε σχέσεις του Αναδόχου με τους τρίτους που αφορούν άμεσα ή έμμεσα την εκτέλεση της σύμβασης με τη ΔΕΘ-HELEXPO ΑΕ, ουδεμία υποχρέωση ή δέσμευση ή ευθύνη θα έχει η ΔΕΘ-HELEXPO ΑΕ έναντι των τρίτων αυτών, του αναδόχου βαρυνόμενου αποκλειστικά με κάθε φύσεως αμοιβές, αποδοχές, αποζημιώσεις και γενικά με κάθε φύσεως συγγενικά και πνευματικά δικαιώματα, δαπάνη δική του ή τρίτων που θα αφορά με οποιοδήποτε τρόπο, άμεσα ή έμμεσα, την εκτέλεση της συμβάσεως με τη ΔΕΘ- HELEXPO ΑΕ και τις όποιες δαπάνες, απαιτήσεις τρίτων κ.λ.π υποχρεούται να καταβάλει ο ανάδοχος. Σε περίπτωση μη τήρησης του όρου αυτού, ο Ανάδοχος υπέχει έναντι της ΔΕΘ- HELEXPO ΑΕ υποχρέωση να αποκαταστήσει πλήρως οποιαδήποτε ζημία της ΔΕΘ-HELEXPO ΑΕ, αν ο τρίτος ήθελε τυχόν στραφεί κατά της ΔΕΘ-HELEXPO ΑΕ και να επιτύχει δικαστικώς την ικανοποίηση των απαιτήσεών του από τη ΔΕΘ-HELEXPO ΑΕ, παράλληλα δε ο ανάδοχος, προσεπικαλούμενος από τη ΔΕΘ-HELEXPO ΑΕ, υποχρεούται να ασκήσει κύρια, άλλως πρόσθετη παρέμβαση υπέρ της ΔΕΘ-HELEXPO σε οποιαδήποτε σχετική δίκη και να καταβάλει στη ΔΕΘ- HELEXPO ΑΕ όλες τις δαπάνες για τη δίκη της ΔΕΘ-HELEXPO ΑΕ στην ημεδαπή ή την αλλοδαπή. Τις αυτές υποχρεώσεις υπέχει ο ανάδοχος έναντι της ΔΕΘ-HELEXPO ΑΕ και για οποιαδήποτε ζημία, σε πρόσωπα ή πράγματα, ήθελε προκληθεί από τον ανάδοχο και τα όργανα αυτού κατά την εκτέλεση της συμβάσεως του με τη ΔΕΘ-HELEXPO ΑΕ ή με αφορμή αυτή, ευθυνόμενος αυτός αποκλειστικά σε αποκατάσταση κάθε θετικής ή αποθετικής ζημίας περιλαμβανομένης και της ηθικής βλάβης σε βάρος οιουδήποτε τρίτου. Παράβαση οιασδήποτε των ανωτέρω υποχρεώσεων του αναδόχου έναντι της ΔΕΘ-HELEXPO ΑΕ θα επιφέρει σε βάρος του την καταγγελία της σύμβασης από τη ΔΕΘ-HELEXPO, την κατάπτωση της εγγυητικής επιστολής καλής εκτέλεσης και την αποκατάσταση από τον ανάδοχο κάθε ζημίας Το σύνολο του προσωπικού που θα απασχοληθεί για την εκτέλεση της σύμβασης θα ασφαλίζεται με βάση τις κείμενες εργατικές διατάξεις. Ο ανάδοχος υποχρεούται να διαθέτει το 5

6 απαραίτητο προσωπικό καθ όλη τη διάρκεια της σύμβασης, βαρυνόμενος αποκλειστικά και μόνο αυτός με τη δαπάνη μισθοδοσίας αυτού και τυχόν άλλες δαπάνες του προσωπικού τούτου (ασφαλιστικά ταμεία, αποζημιώσεις, απολύσεις, ατυχήματα, δώρα κλπ), υποχρεούται δε να τηρεί απαρέγκλιτα όλες τις διατάξεις της κείμενης εργατικής και ασφαλιστικής νομοθεσίας, μεταξύ δε αυτών για την καταβολή των νόμιμων αποδοχών, οι οποίες σε καμία περίπτωση δεν μπορεί να είναι κατώτερες από την οικεία συλλογική Σ.Σ.Ε., τήρηση του νομίμου ωραρίου, ασφαλιστική κάλυψη, όροι υγιεινής και ασφάλειας των εργαζομένων κλπ και της νομοθεσίας περί υγεία και ασφάλειας των εργαζομένων και πρόληψης του επαγγελματικού κινδύνου. Σε περίπτωση δε που διαπιστωθεί παράβαση του ανωτέρω όρου θα καταγγέλλεται η σύμβαση με τον Ανάδοχο και θα αποβάλλεται αυτός ή οιοσδήποτε έλκει δικαιώματα από αυτόν από τους παραχωρούμενους χώρους. Σε κάθε περίπτωση η ΔΕΘ - HELEXPO ΑΕ δεν έχει καμία εργασιακή ή άλλη σχέση ή/και νομικό δεσμό με το προσωπικό του αναδόχου Κάθε υπηρεσιακός παράγοντας της ΔΕΘ-HELEXPO AE και των συνδεδεμένων με αυτήν υπηρεσιών υποστήριξης έχει την άμεση και χωρίς προσκόμματα είσοδο στον παραχωρούμενο χώρο λειτουργίας του ΑΣΤΕΡΟΚΟΣΜΟΥ με την επίδειξη της υπηρεσιακής κάρτας. Επίσης ο Ανάδοχος είναι υποχρεωμένος να καταθέσει στη ΔΕΘ-HELEXPO AE 300 προσκλήσεις του Θεματικού Πάρκου χωρίς περιορισμούς ημερών και ωρών από έως Ο Ανάδοχος είναι υποχρεωμένος - αν του ζητηθεί από τη ΔΕΘ-HELEXPO AE να διαθέσει δωρεάν εσωτερικό χώρο 200 τμ σε μεγάλη εταιρεία παιδικών παιχνιδιών-κατασκευών για τη δημιουργία παιδότοπου. Την ευθύνη της λειτουργίας του παιδότοπου θα την έχει η εταιρεία παιδικών παιχνιδιών-κατασκευών και θα έχει το δικαίωμα να λειτουργεί παράλληλα πωλητήριο με τα είδη της, σύμφωνα με τους όρους που διέπονται από το Γενικό Κανονισμό Λειτουργίας του Διεθνούς Εκθεσιακού Κέντρου. Επίσης ο Ανάδοχος είναι υποχρεωμένος να διαθέσει δωρεάν χώρο στα αθλητικά σωματεία (ΠΑΟΚ, ΑΡΗΣ, ΗΡΑΚΛΗΣ, ΑΠΟΛΛΩΝ ΚΑΛΑΜΑΡΙΑΣ κλπ) που είναι χορηγοί της ΔΕΘ-HELEXPO AE Στο ενδεχόμενο να δίνεται εκπτωτικό κουπόνι για το Θεματικό Πάρκο και Μουσείο «Οι μυστικοί κόσμοι του Ευγένιου Τριβιζά» ο Ανάδοχος είναι υποχρεωμένος να το διανέμει στους επισκέπτες του ΑΣΤΕΡΟΚΟΣΜΟΥ ΑΡΘΡΟ 5 ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ ΔΕΘ-HELEXPO AE 5.1. H ΔΕΘ-HELEXPO AE αναλαμβάνει με το παρόν να διαθέσει έναν ηλεκτρολόγο και έναν υδραυλικό καθ όλη τη διάρκεια προετοιμασίας, λειτουργίας και αποξήλωσης. Επίσης θα διαθέσει τρείς φύλακες (security) κατά τις ώρες λειτουργίας του γεγονότος. Η εργασία των παραπάνω εργαζομένων έχει κυρίως εποπτικό ρόλο και οι εντολές εργασίας τους προέρχονται από τους υπηρεσιακούς παράγοντες της ΔΕΘ-HELEXPO AE. ΑΡΘΡΟ 6 ΠΑΡΑΧΩΡΗΣΗ ΑΔΕΙΑΣ ΧΡΗΣΗΣ ΣΗΜΑΤΟΣ 6.1. Η ΔΕΘ-HELEXPO AE είναι δικαιούχος του υπ αριθμ λεκτικού σήματος με απεικόνιση το οποίο κατατέθηκε την 2 η Απριλίου 2014 στην αρμόδια Γενική Γραμματεία Εμπορίου του τότε Υπουργείου Ανάπτυξης και Ανταγωνιστικότητας. Αντίγραφο του εν λόγω σήματος απεικονίζεται παρακάτω. Η αφενός συμβαλλόμενη καταχώρησε το ως άνω σήμα, το οποίο ήταν ιδίας επινοήσεως. 6

7 Η ΔΕΘ-HELEXPO AE παραχωρεί με το παρόν την άδεια χρήσης του υπ' λεκτικού σήματος με απεικόνιση το οποίο κατατέθηκε την 2 η Απριλίου 2014 στην αρμόδια Γενική Γραμματεία Εμπορίου του τότε Υπουργείου Ανάπτυξης και Ανταγωνιστικότητας κα για το οποίο εκδόθηκε η υπ αριθμ. 2640/2014 σχετική απόφαση αποδοχής του ως άνω σήματος από την αρμόδια εξετάστρια της Υπουργείου Εμπορίου και Ανταγωνιστικότητας και του οποίου, είναι καθολικός αποκλειστικός, και νόμιμος δικαιούχος, και ο Ανάδοχος δικαιούται από την υπογραφή του παρόντος και μέχρι την ,με δυνατότητα παράτασης για μία ημέρα, να προβαίνει στην χρήση αυτού αποκλειστικά και μόνο για τους σκοπούς της υλοποίησης, οργάνωσης, διοργάνωσης, προώθησης και προβολής του Θεματικού Πάρκου. Οιαδήποτε άλλη χρήση, πέραν της προβλεπόμενης στο παρόν απαγορεύεται ρητά. Η διάρκεια του δικαιώματος που χορηγείται με το παρόν στον Ανάδοχο είναι ορισμένου χρόνου και ορίζεται από την υπογραφή του παρόντος έως την ,με δυνατότητα παράτασης για μία ημέρα, και συνεπώς, με τη λήξη της διάρκειας της παρούσας παραχώρησης της άδειας χρήσης, ο Ανάδοχος υποχρεούται να απόσχει από οποιαδήποτε χρήση ή/και εκμετάλλευση του ως άνω σήματος. ΑΡΘΡΟ 7 ΑΣΦΑΛΙΣΗ 7.1. Ο ανάδοχος υποχρεούται καθ όλη τη διάρκεια της παραχώρησης, συμπεριλαμβανομένων και των ημερών προετοιμασίας και αποξήλωσης, να ασφαλιστεί με δαπάνες του για υλικές ζημίες, σωματικές βλάβες και αστική ευθύνη έναντι οιουδήποτε τρίτου, συμπεριλαμβανομένων ενδεικτικά των εργαζομένων, υπαλλήλων, εργατών, προστεθέντων του και των επισκεπτών του θεματικού Πάρκου, για οιοδήποτε γεγονότος από το οποίο μπορεί να προκληθεί βλάβη σε τρίτο πρόσωπο ή βλάβη, ζημία ή/και φθορά στην περιουσία αυτού, όπως εργατικών ατυχημάτων, ατυχημάτων οιουδήποτε τρίτου προσώπου, φθορές ή/και ζημίες ξένης περιουσίας κλπ., όπως αναλυτικά αναφέρονται στον Κανονισμό Λειτουργίας και στο παρόν. Το ασφαλιστήριο συμβόλαιο συμφωνείται ότι θα παρέχει ασφαλιστική κάλυψη συνολικού ύψους ,00. Προς απόδειξη της εκπλήρωσης της ως άνω υποχρέωσης του ο ανάδοχος αναλαμβάνει την υποχρέωση να παραδώσει στην ΔΕΘ-HELEXPO ΑΕ το αργότερο 5 ημέρες πριν από την έναρξη των εργασιών προετοιμασίας, αντίγραφο του σχετικού ασφαλιστηρίου συμβολαίου. Σε περίπτωση μη έγκαιρης και προσήκουσας εκπλήρωσης του παρόντος όρου, η ΔΕΘ-HELEXPO ΑΕ θα δικαιούται να μην προβεί στην παραχώρηση της χρήσης των χώρων, θα καταπέσει υπέρ της ΔΕΘ- HELEXPO ΑΕ η εγγυητική επιστολή καλής εκτέλεσης και η τελευταία θα δικαιούται να αναζητήσει οιαδήποτε περαιτέρω θετική ή αποθετική ζημία. ΑΡΘΡΟ 8 ΚΑΤΑΛΛΗΛΟΤΗΤΑ ΠΑΡΑΧΩΡΟΥΜΕΝΩΝ ΧΩΡΩΝ 8.1. Ο Ανάδοχος επισκέφθηκε, πριν από την υποβολή της προσφοράς του, όλους τους παραχωρούμενους χώρους και έλαβε πλήρη γνώση των χαρακτηριστικών αυτών, της κατάστασής τους και των δυνατοτήτων και του τρόπου λειτουργίας τους. Συνεπώς, ο Ανάδοχος δηλώνει ρητά στο παρόν ότι θεωρεί όλους τους παραχωρούμενους χώρους πλήρως κατάλληλους για την χρήση για την οποία προορίζονται και για τη λειτουργία του Θεματικού Πάρκου, σύμφωνα με τα οριζόμενα στην υπ αριθμ 2520/ προκήρυξη και στο παρόν, αποδέχεται δε ότι η συμμετοχή του στο διαγωνισμό και η υπογραφή του παρόντος αποτελεί ρητή και ανεπιφύλακτη αποδοχή και αμάχητό τεκμήριο της καταλληλόλητας των παραχωρούμενων χώρων για το σκοπό της διοργάνωσης του Θεματικού Πάρκου. Συνεπώς, ο Ανάδοχος θα είναι αποκλειστικά υπεύθυνος σε περίπτωση μη έκδοσης ή μη έγκαιρης έκδοσης τυχόν απαιτούμενης άδειας ή έγκρισης καθώς και σε περίπτωση 7

8 μη άρτιας λειτουργίας του Θεματικού Πάρκου, η δε αφενός συμβαλλόμενη ουδεμία ευθύνη θα φέρει. ΑΡΘΡΟ 9 ΣΥΜΒΑΤΙΚΕΣ ΔΕΣΜΕΥΣΕΙΣ ΔΕΘ-HELEXPO AE ΠΑΡΑΛΛΗΛΕΣ ΕΚΔΗΛΩΣΕΙΣ 9.1. Η ΔΕΘ-HELEXPO AE έχει προβεί στη σύναψη σύμβασης για την εκμετάλλευση και λειτουργία κυλικείων στους χώρους του ΔΕΣΚΘ, όπως τα κυλικεία αυτά εμφαίνονται στο σχεδιάγραμμα κάλυψης χώρων των κυλικείων που περιλαμβάνεται στο Παράρτημα Γ της παρούσας. Συνεπώς, ο ανάδοχος αποδέχεται ότι καθ όλο το διάστημα λειτουργίας του Θεματικού Πάρκου θα λειτουργούν από τον εν λόγω συμβαλλόμενο της ΔΕΘ-HELEXPO AE. τα ως άνω κυλικεία, και ο ανάδοχος αποδέχεται ανεπιφύλακτα ότι κανένα δικαίωμα ή/και αξίωση θα έχει από τη λειτουργία των κυλικείων αυτών. Επιπλέον στον ανάδοχο των κυλικείων θα παραχωρηθούν από τη ΔΕΘ-HELEXPO AE 5 ξύλινοι οικίσκοι, οι οποίοι θα τοποθετηθούν εντός του υπαίθριου χώρου και θα εντάσσονται στο master plan του ΑΣΤΕΡΟΚΟΣΜΟΥ, το οποίο θα καταθέσει ο Ανάδοχος, το οποίο θα έχει την συναίνεση της ΔΕΘ-HELEXPO AE. Εντός των οικίσκων αυτών θα πραγματοποιείται πώληση εδεσμάτων, ροφημάτων, αφεψημάτων που συνάδουν με την εορταστική ατμόσφαιρα του γεγονότος. Κατά τη διάρκεια της λειτουργίας του ΑΣΤΕΡΟΚΟΣΜΟΥ θα λειτουργεί στο Περίπτερο 1 το Θεματικό Πάρκο και Μουσείο «Οι μυστικοί κόσμοι του Ευγένιου Τριβιζά». Επίσης θα λειτουργούν όλα τα Περίπτερα και Συνεδριακά Κέντρα στα οποία υπάρχουν προγραμματισμένες εκδηλώσεις, συνέδρια ή ημερίδες Εντός του ΔΕΣΚΘ έχει παραχωρηθεί χώρος κάτω από την αερογέφυρα των Περιπτέρων 13 και 15 σε εταιρεία που έχει τη δυνατότητα να κάνει προβολή των δραστηριοτήτων της καθώς και διανομή διαφημιστικών προϊόντων. Ο χώρος θα λειτουργεί κατά τη διάρκεια του Θεματικού Πάρκου χωρίς να παρεμποδίζεται από τον Ανάδοχο. Ο Ανάδοχος αποδέχεται ανεπιφύλακτα ότι κανένα δικαίωμα ή/και αξίωση θα έχει από τη λειτουργία της ως άνω εταιρείας και τη διανομή των προϊόντων της. Ο χώρος εμφαίνεται στο σχεδιάγραμμα με την ένδειξη Α Ο Ανάδοχος δηλώνει ότι γνωρίζει και αποδέχεται ότι κατά τη διάρκεια της λειτουργίας του Θεματικού Πάρκου θα λειτουργεί στο Περίπτερο 1 το Θεματικό Πάρκο και Μουσείο «Οι μυστικοί κόσμοι του Ευγένιου Τριβιζά». Επίσης θα λειτουργούν όλα τα Περίπτερα και Συνεδριακά Κέντρα στα οποία υπάρχει προγραμματισμένη εκδήλωση, συνέδριο ή ημερίδα. Πλέον των ανωτέρω, η ΔΕΘ-HELEXPO διατηρεί εν γένει το δικαίωμα να προβεί, και καθ όλο το διάστημα ισχύος της σύμβασης με τον Ανάδοχο, τόσο η ίδια όσο και οιοδήποτε τρίτος στην οργάνωση, λειτουργία και παρουσίαση στο κοινό, στις εγκαταστάσεις της στη Θεσσαλονίκη, οιασδήποτε άλλης ψυχαγωγικής ή/και εκπαιδευτικής εκδήλωσης, έκθεσης και οιουδήποτε γεγονότος και ο Ανάδοχος ουδέν δικαίωμα, απαίτηση ή/και αξίωση θα έχει. 9.4 Ο Ανάδοχος δηλώνει ότι γνωρίζει και αποδέχεται ότι η χρήση των Διαφημιστικών Σημείων, όπως ενδεικτικά η Πύλη ΧΑΝΘ, η Αερογέφυρα μεταξύ των Περιπτέρων 13 και 15, οι κολώνες φωτισμού, καθώς και ειδικές διαφημιστικές κατασκευές όπως στον υπαίθριο χώρο Α6-Α7, είναι απόλυτο δικαίωμα της ΔΕΘ-HELEXPO AE. Ο Ανάδοχος αποδέχεται ανεπιφύλακτα ότι κανένα δικαίωμα ή/και αξίωση θα έχει από την χρήση αυτών των διαφημιστικών σημείων ΑΡΘΡΟ 10 ΠΑΡΑΔΟΣΗ-ΠΑΡΑΛΑΒΗ ΠΑΡΑΧΩΡΟΥΜΕΝΩΝ ΧΩΡΩΝ Κατά την παράδοση των παραχωρούμενων χώρων θα συνταχθεί και θα υπογραφεί από τα μέρη πρωτόκολλο παράδοσης και παραλαβής αυτών. Κατά τη λήξη της παρούσας ή την με 8

9 οιοδήποτε τρόπο λύση αυτή ή την τυχόν κήρυξη του αναδόχου έκπτωτου, αυτός υποχρεούται στην άμεση παράδοση των χώρων προς τη ΔΕΘ HELEXPO ΑΕ, στην ίδια άριστη κατάσταση στην οποία τους παρέλαβε, και χωρίς άλλη όχληση, συντασσόμενου, ταυτοχρόνως και σχετικού πρωτόκολλου παράδοσης-παραλαβής. ΑΡΘΡΟ 11 ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΚΑ ΕΞΟΔΑ Ενόψει του γεγονότος ότι η παρούσα αφορά αποκλειστικά και μόνο στην παραχώρηση της χρήσης των αναφερόμενων στην διακήρυξη χώρων και ότι ο Ανάδοχος είναι ο αποκλειστικός οργανωτής του Θεματικού Πάρκου, ο τελευταίος θα είναι αποκλειστικά υπεύθυνος για την καταβολή όλων των λειτουργικών εξόδων που θα αφορούν στη λειτουργία του Θεματικού Πάρκου, και του κόστους θέρμανσης-ψύξης των παραχωρούμενων χώρων, του κόστους κατανάλωσης ηλεκτρικού ρεύματος. Οι χρεώσεις για τα ως άνω αναφερόμενα λειτουργικά κόστη θα προκύψουν ως εξής: Χρέωση ηλεκτρικής ενέργειας βάσει μετρητών με κόστος: Τιμή KWh=0.20 πλέον ΦΠΑ. Οι δεξαμενές πετρελαίου θέρμανσης θα παραδοθούν στον ανάδοχο πλήρεις και ο ίδιος θα μεριμνά για την προμήθεια των απαιτούμενων ποσοτήτων, ενώ κατά τη λήξη της σύμβασης οι δεξαμενές θα παραδοθούν στη ΔΕΘ-HELEXPO AE πλήρεις. Επισημαίνεται, ότι οι εν λόγω χρεώσεις αφορούν μόνο το σχετικό κόστος και δεν περιλαμβάνουν κανένα αντάλλαγμα, αμοιβή ή άλλο οικονομικό όφελος για τη ΔΕΘ-HELEXPO AE Η καταβολή των ως άνω λειτουργικών εξόδων θα πραγματοποιηθεί ως ακολούθως: Κατανάλωση ηλεκτρικής ενέργειας βάσει μετρητών: Τιμή KWh=0.20 πλέον ΦΠΑ Η ΔΕΘ-HELEXPO βάσει των απολογιστικών στοιχείων των λειτουργικών εξόδων των δύο προηγούμενων ετών ζητεί την καταβολή τους ως εξής: Καταβολή πλέον ΦΠΑ για λειτουργικά έξοδα στις Εκκαθάριση και καταβολή των λειτουργικών εξόδων στις ΑΡΘΡΟ 12 ΑΝΤΑΛΛΑΓΜΑ Ως αντάλλαγμα για την παραχώρηση της χρήσης των παραχωρούμενων με το παρόν χώρων ο Ανάδοχος δέχεται να καταβάλλει και η αφενός συμβαλλόμενη δέχεται να λάβει το ποσό των ευρώ πλέον του αναλογούντος ΦΠΑ (εφεξής καλούμενο στο παρόν το «Αντάλλαγμα») Συμφωνείται ότι το ως άνω ποσό θα καταβληθεί από τον Ανάδοχο προς την αφενός συμβαλλόμενη ως εξής: Ποσοστό 15% του Ανταλλάγματος, ήτοι ποσό πλέον ΦΠΑ, καταβάλλεται σήμερα με την υπογραφή συμφωνητικού, του παρόντος επέχοντος θέση απόδειξης Ποσοστό του 20% του Ανταλλάγματος ήτοι ποσό πλέον ΦΠΑ, συμφωνείται ότι θα καταβληθεί από τον Ανάδοχο προς την αφενός συμβαλλόμενη την Ποσοστό του 65% του Ανταλλάγματος ήτοι ποσό πλέον ΦΠΑ, συμφωνείται ότι θα καταβληθεί από τον Ανάδοχο προς την αφενός συμβαλλόμενη την Η πληρωμή του ανταλλάγματος πραγματοποιείται με απόδειξη της ΔΕΘ-HELEXPO ΑΕ. Σε περίπτωση καθυστέρησης καταβολής οιασδήποτε εκ των δόσεων του ως άνω Ανταλλάγματος, η ΔΕΘ-HELEXPO ΑΕ. θα δικαιούται να καταγγείλει τη σύμβαση, να ζητήσει την κατάπτωση της εγγυητικής επιστολής καθώς και τη αποκατάσταση οιασδήποτε περαιτέρω ζημίας. Η μη εμπρόθεσμη ή/και μη προσήκουσα καταβολή οιασδήποτε εκ των άνω δόσεων παρέχει στην ΔΕΘ- HELEXPO ΑΕ το δικαίωμα να προβεί στην άμεση και αζημίως για την ίδια αποβολή του αναδόχου ή οιουδήποτε τρίτου έλκει δικαιώματα από τους παραχωρούμενους χώρους, χωρίς δικαστική παρέμβαση. Για όσο χρόνο ο Ανάδοχος θα παρακρατεί και μετά την λήξη της σύμβασης τους χώρους θα οφείλει αποζημίωση τα συμφωνηθέντα χωρίς αυτό να αποκλείει το δικαίωμα της ΔΕΘ- 9

10 HELEXPO ΑΕ να απαιτήσει και άλλη αποζημίωση. Ο ανάδοχος επιβαρύνεται με κάθε νόμιμη ασφαλιστική εισφορά και κράτηση υπέρ Νομικών Προσώπων ή άλλων Οργανισμών η οποία κατά νόμο βαρύνει τον ανάδοχο. ΑΡΘΡΟ 13 ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΕΚΤΕΛΕΣΗΣ ΠΑΡΑΚΟΛΟΥΘΗΣΗ ΠΑΡΑΛΑΒΗ ΕΡΓΟΥ Τα εδώ συμβαλλόμενα μέρη συμφωνούν και αποδέχονται ότι από τη ΔΕΘ HELEXPO ΑΕ θα οριστεί επιτροπή η οποία θα είναι αρμόδια για την παρακολούθηση της πλήρους και προσήκουσας εκτέλεσης όλων των υποχρεώσεων του αναδόχου. Η ΔΕΘ HELEXPO ΑΕ διατηρεί το δικαίωμα ελέγχου της κατάστασης των παραχωρούμενων χώρων οποτεδήποτε καθώς και της εφαρμογής των κείμενων διατάξεων της υγειονομικής ή άλλης νομοθεσίας. Σε περίπτωση κατά την οποία η εν λόγω επιτροπή διαπιστώσει οποιαδήποτε παραβίαση των υποχρεώσεων του αναδόχου, όπως αυτές απορρέουν από την υπ αριθμ 2520/ προκήρυξη και το παρόν, ή/και παραβίαση οιασδήποτε διάταξης της κείμενης νομοθεσίας, είτε εκ μέρους του ιδίου του αναδόχου είτε οιοδήποτε τρίτου στον οποίο έχει γίνει περαιτέρω παραχώρηση της χρήσης των χώρων, η ΔΕΘ- HELEXPO Α.Ε. θα δικαιούται να αποστείλει σχετική ειδοποίηση προς τον ανάδοχο καλώντας τον ταυτόχρονα να συμμορφωθεί εντός σύντομου χρονικού διαστήματος προς τις αναληφθείσες υποχρεώσεις του και σε περίπτωση μη συμμόρφωσης να καταγγείλει τη σύμβαση, οπότε και θα καταπέσει η σχετική εγγυητική επιστολή καλής εκτέλεσης. Αποζημίωση της ΔΕΘ-HELEXPO Α.Ε. για οιαδήποτε περαιτέρω ζημία δεν αποκλείεται. Στην περίπτωση αυτή η ΔΕΘ-HELEXPO Α.Ε. θα δικαιούται στην άμεση αποβολή του αναδόχου ή/και οιουδήποτε τρίτου έλκει δικαιώματα από αυτόν και την παρούσα σύμβαση από τους παραχωρούμενους χώρους. Η αποβολή του Αναδόχου ή/και οιοδήποτε τρίτου δεν θα δημιουργεί οιαδήποτε αξίωση ή/και απαίτηση του Αναδόχου ή/και του τρίτου έναντι της αφενός συμβαλλόμενης και συμφωνείται ρητά με το παρόν ότι στην περίπτωση αυτή ο Ανάδοχος δεν απαλλάσσεται από την υποχρέωση του για την καταβολή του Ανταλλάγματος που προβλέπεται στο παρόν συμφωνητικό. Επιπλέον, η μη συμμόρφωση του Αναδόχου παρέχει στην ΔΕΘ-HELEXPO ΑΕ το δικαίωμα να προβεί στην άμεση και αζημίως για την ίδια αποβολή του αναδόχου ή οιουδήποτε τρίτου έλκει δικαιώματα από τους παραχωρούμενους χώρους, χωρίς δικαστική παρέμβαση. Για όσο χρόνο ο Ανάδοχος θα παρακρατεί και μετά την λήξη της σύμβασης τους χώρους θα οφείλει αποζημίωση τα συμφωνηθέντα χωρίς αυτό να αποκλείει το δικαίωμα της ΔΕΘ-HELEXPO ΑΕ να απαιτήσει και άλλη αποζημίωση. ΑΡΘΡΟ 14 ΕΚΠΤΩΣΗ ΑΝΑΔΟΧΟΥ-ΑΠΟΒΟΛΗ ΑΝΑΔΟΧΟΥ Σε περίπτωση παράβασης από τον ανάδοχο ή από οιοδήποτε τρίτο στον οποίο έχει παραχωρηθεί περαιτέρω η χρήση των παραχωρούμενων χώρων οποιουδήποτε από τους όρους της προκήρυξης και της σχετικής σύμβασης ή πλημμελούς εκτέλεσης των υποχρεώσεων του, η ΔΕΘ-HELEXPO ΑΕ δικαιούται να κηρύξει με απόφασή της τον ανάδοχο έκπτωτο και να λύσει τη σύμβαση αζημίως για τη ΔΕΘ-HELEXPO ΑΕ. Στην περίπτωση αυτή θα επέρχονται σε βάρος του αναδόχου οι συνέπειες της κατάπτωσης λόγω ποινής της εγγυητικής επιστολής καλής εκτέλεσης και επιπλέον θα ευθύνεται αυτός για την αποκατάσταση κάθε είδους ζημίας της ΔΕΘ-HELEXPO ΑΕ από την παράβαση για την οποία επιβλήθηκε η έκπτωση κ.λ.π. Επιπροσθέτως, στην περίπτωση αυτή η ΔΕΘ-HELEXPO Α.Ε. θα δικαιούται στην άμεση αποβολή του αναδόχου ή/και οιουδήποτε τρίτου έλκει δικαιώματα από αυτόν και την παρούσα σύμβαση από τους παραχωρούμενους χώρους. Η αποβολή του Αναδόχου ή/και οιοδήποτε τρίτου δεν θα δημιουργεί οιαδήποτε αξίωση ή/και απαίτηση του Αναδόχου ή/και του τρίτου έναντι της αφενός συμβαλλόμενης και συμφωνείται ρητά με το παρόν ότι στην περίπτωση αυτή ο Ανάδοχος δεν απαλλάσσεται από την υποχρέωση του για την καταβολή του Ανταλλάγματος που προβλέπεται στο παρόν συμφωνητικό. ΑΡΘΡΟ 15 10

11 ΕΥΘΥΝΗ - ΑΠΟΖΗΜΙΩΣΗ Ο ανάδοχος οφείλει να εκτελεί τα καθήκοντα που αναλαμβάνει με τη σύμβαση σύμφωνα με τους όρους της σύμβασης, της απόφασης κατακύρωσης, της προσφοράς του και της προκήρυξης, αλλιώς υποχρεούται να αποζημιώσει κατά νόμο τη ΔΕΘ-HELEXPO ΑΕ. ΑΡΘΡΟ 16 ΓΛΩΣΣΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ Η σύμβαση θα συνταχθεί στην ελληνική γλώσσα. Όλες οι επικοινωνίες (προφορικές και γραπτές) του αναδόχου με την ΔΕΘ-HELEXPO ΑΕ θα γίνονται στην ελληνική γλώσσα. Οπουδήποτε και οποτεδήποτε κατά τη διάρκεια ισχύος της σύμβασης απαιτηθεί διερμηνεία ή μετάφραση από ή και προς τα ελληνικά, για την επικοινωνία του αναδόχου με την ΔΕΘ-HELEXPO ΑΕ αυτές θα εξασφαλίζονται με φροντίδα, δαπάνη και ευθύνη του αναδόχου. ΑΡΘΡΟ 17 ΕΓΓΥΗΤΙΚΗ ΕΠΙΣΤΟΛΗ ΚΑΛΗΣ ΕΚΤΕΛΕΣΗΣ Ο Ανάδοχος κατέθεσε την με αριθμ εγγυητική επιστολή καλής εκτέλεσης των όρων της σύμβασης, της Τράπεζας ποσού ευρώ (.,00 ), το ύψος της οποίας αντιστοιχεί σε ποσοστό 5% επί της συνολικής συμβατικής αξίας του τμήματος του έργου που θα του ανατεθεί, μη συμπεριλαμβανομένου του ΦΠΑ. Η εγγυητική επιστολή καλής εκτέλεσης θα παραμείνει κατατεθειμένη στη ΔΕΘ-HELEXPO ΑΕ μέχρι την εκκαθάριση του συνόλου των τυχόν απαιτήσεων από τους δύο συμβαλλόμενους Η εγγυητική καλής εκτέλεσης επιστρέφεται στον Ανάδοχο από την ΔΕΘ-HELEXPO ΑΕ με την εκκαθάριση του συνόλου των τυχόν απαιτήσεων από τους δύο συμβαλλόμενους Η εγγυητική επιστολή καλής εκτέλεσης θα παραμείνει κατατεθειμένη στη ΔΕΘ-HELEXPO μέχρι την ολοκλήρωση του έργου και την πιστή τήρηση όλων των όρων της παρούσας και της υπ αριθμ. 2520/ διακήρυξης. Η πιστοποίηση της καλής εκτέλεσης του έργου, θα διενεργείται από την αρμόδια Υπηρεσία της ΔΕΘ-HELEXPO. Σε περίπτωση παράβασης από τον ανάδοχο ή από οιοδήποτε τρίτο στον οποίο έχει παραχωρηθεί περαιτέρω η χρήση των παραχωρούμενων χώρων οποιουδήποτε από τους όρους της προκήρυξης και της σχετικής σύμβασης ή πλημμελούς εκτέλεσης των υποχρεώσεων του, η ΔΕΘ-HELEXPO ΑΕ δικαιούται να κηρύξει με απόφασή της τον ανάδοχο έκπτωτο και να λύσει τη σύμβαση αζημίως για τη ΔΕΘ-HELEXPO ΑΕ. Στην περίπτωση αυτή θα επέρχονται σε βάρος του αναδόχου οι συνέπειες της κατάπτωσης λόγω ποινής της εγγυητικής επιστολής καλής εκτέλεσης και επιπλέον θα ευθύνεται αυτός για την αποκατάσταση κάθε είδους ζημίας της ΔΕΘ-HELEXPO ΑΕ από την παράβαση για την οποία επιβλήθηκε η έκπτωση κ.λ.π. Επιπροσθέτως, στην περίπτωση αυτή η ΔΕΘ-HELEXPO Α.Ε. θα δικαιούται στην άμεση αποβολή του αναδόχου ή/και οιουδήποτε τρίτου έλκει δικαιώματα από αυτόν και την παρούσα σύμβαση από τους παραχωρούμενους χώρους. Η αποβολή του Αναδόχου ή/και οιοδήποτε τρίτου δεν θα δημιουργεί οιαδήποτε αξίωση ή/και απαίτηση του Αναδόχου ή/και του τρίτου έναντι της αφενός συμβαλλόμενης και συμφωνείται ρητά με το παρόν ότι στην περίπτωση αυτή ο Ανάδοχος δεν απαλλάσσεται από την υποχρέωση του για την καταβολή του Ανταλλάγματος που προβλέπεται στο παρόν συμφωνητικό. ΑΡΘΡΟ 18 ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΣΗ Η παρούσα μπορεί να τροποποιηθεί, εάν όλα τα συμβαλλόμενα μέρη συμφωνήσουν προς τούτο εγγράφως κατά τις κείμενες διατάξεις. 11

12 ΑΡΘΡΟ 19 ΙΣΧΥΟΥΣΑ ΝΟΜΟΘΕΣΙΑ ΕΠΙΛΥΣΗ ΔΙΑΦΟΡΩΝ Η παρούσα προκήρυξη και η σύμβαση που θα καταρτισθεί με βάση αυτή και τα λοιπά Συμβατικά Τεύχη, θα διέπεται αποκλειστικά από το ελληνικό δίκαιο. Για κάθε διαφορά/διένεξη επί των όρων της παρούσας προκήρυξης και της εκτέλεσης της σύμβασης εφαρμοστέο είναι το Ελληνικό Δίκαιο και αποκλειστικά αρμόδια τα Δικαστήρια της Θεσσαλονίκης. Το συμφωνητικό αυτό συντάχθηκε σε τρία όμοια αντίτυπα και υπογράφεται από τους συμβαλλόμενους, ο καθένας από τους οποίους παίρνει από ένα, και ένα κατατίθεται στην αρμόδια ΔΟΥ. ΟΙ ΣΥΜΒΑΛΛΟΜΕΝΟΙ ΓΙΑ ΤΗ ΔΕΘ-HELEXPO ΑΕ ΓΙΑ ΤΟΝ ΑΝΑΔΟΧΟ Δρ. Κυριάκος Ποζρικίδης Διευθύνων Σύμβουλος 12