ΔΙΑΚΗΡΥΞΗ ΔΑΠΜ ΓΙΑ ΤΗΝ ΠΑΡΟΧΗ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ ΚΑΘΑΡΙΣΜΟΥ ΚΤΙΡΙΩΝ ΤΗΣ ΑΔΜΗΕ Α.Ε ΤΕΥΧΟΣ 9 ΤΕΧΝΙΚΕΣ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΑ:

Transcript

1 ΔΙΑΚΗΡΥΞΗ ΔΑΠΜ ΓΙΑ ΤΗΝ ΠΑΡΟΧΗ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ ΚΑΘΑΡΙΣΜΟΥ ΚΤΙΡΙΩΝ ΤΗΣ ΑΔΜΗΕ Α.Ε ΤΕΥΧΟΣ 9 ΤΕΧΝΙΚΕΣ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΑ: 1. Για το κτίριο επί της Δυρραχίου 89 & Κηφισού - Αθήνα (κεντρικό κτίριο ΑΔΜΗΕ) Για το κτίριο επί της Δυρραχίου 81 & Σμόλικα Για τις Εγκαταστάσεις της ΔΣΣΜ στην Αγίας Άννας 70 Για τις Αποθήκες της ΔΝΕΜ στην Αγίας Άννας 70 Για τις Εγκαταστάσεις του Υποτομέα μεταφορών της ΔΑΠΜ στον Ασπρόπυργο 2. Για τις Εγκαταστάσεις στο Κρυονέρι 3. Για τις Εγκαταστάσεις του Περιφερειακού Τομέα Β. Ελλάδος (ΠΤΒΕ) 4. Μέθοδος καθαρισμού 5. Τεχνικές Προδιάγραφες Υλικών Σελίδα 1 από 22

2 1. ΠΑΡΟΧΗ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ ΚΑΘΑΡΙΟΤΗΤΑΣ: για το κεντρικό κτίριο ΑΔΜΗΕ επί της Δυρραχίου 89 & Κηφισού - Αθήνα, για το κτίριο επί της Δυρραχίου 81 & Σμόλικα, για τις Εγκαταστάσεις της ΔΣΣΜ στην Αγίας Άννας 70, για τις Αποθήκες της ΔΝΕΜ στην Αγίας Άννας 70, για τις Εγκαταστάσεις του Υποτομέα μεταφορών της ΔΑΠΜ στον Ασπρόπυργο Α. ΓΡΑΦΕΙΑ ΔΙΑΔΡΟΜΟΙ ΣΚΑΛΕΣ Α.1 Άδειασμα, καθάρισμα των σταχτοδοχείων με απολυμασμένο ύφασμα. Άδειασμα όλων των καλαθιών αχρήστων μέσα σε πλαστικούς σάκους (καλά δεμένους), συγκέντρωση αυτών και μεταφορά τους στους κάδους απορριμμάτων. Τοποθέτηση καθαρών πλαστικών σάκων σε όλα τα καλάθια αχρήστων. Ξεσκόνισμα όλων των επίπλων (γραφεία, καρέκλες, βιβλιοθήκες κ.λ.π) συσκευών και γενικά κάθε αντικειμένου είτε κινητού, είτε σταθερά προσαρμοσμένου στο δάπεδο ή τους τοίχους (πλαίσια παραθύρων, σοβατεπί, καλοριφέρ, σωλήνες κ.λ.π.). Καθαρισμός της οριζόντιας επιφάνειας των γραφείων με ειδικό υγρό. Καθαρισμός όλων των επιφανειών των Η/Υ με νωπό πανί, εκτός από το κρύσταλλο της οθόνης, που θα καθαρίζεται με στεγνό πανί. Σκούπισμα στα δάπεδα, διαδρόμους, σκάλες και πλατύσκαλα (με σκούπες χειρός στα γραφεία, σκάλες, πλατύσκαλα και σάρωθρα-μάπες στους διαδρόμους, ή άλλως με ηλεκτρικές σκούπες παντού). Σφουγγάρισμα των δαπέδων των γραφείων, σκαλών και πλατύσκαλων με ειδικό υγρό, δίνοντας ιδιαίτερη προσοχή στα πλαϊνά και στις γωνίες. Ειδικά για τους διαδρόμους των ορόφων, το σφουγγάρισμα θα γίνεται με ειδικό αυτόματο μηχάνημα πλύσεως στεγνώσεως δαπέδων. Α.2 ΔΥΟ ΦΟΡΕΣ ΤΗΝ ΕΒΔΟΜΑΔΑ (ΚΑΘΕ ΔΕΥΤΕΡΑ ΚΑΙ ΤΕΤΑΡΤΗ) Καθαρισμός των τηλεφωνικών συσκευών και γυάλισμα με στεγνό πανί. Καθαρισμός κουπαστών σκάλας. Καθαρισμός πλαστικών οδηγών καλωδίων με νωπό πανί. Α.3 ΜΙΑ ΦΟΡΑ ΤΗΝ ΕΒΔΟΜΑΔΑ (ΚΑΘΕ ΠΕΜΠΤΗ) Καθαρισμός με ειδικό υγρό όλων των επίπλων γενικά (βιβλιοθήκες, καρέκλες επισκεπτών), σε όλες τους τις πλευρές (επάνω και πλαϊνά). Καθαρισμός των αξεσουάρ των γραφείων (μολυβοθήκες, χαρτοστάτες κ.λ.π.), των υποποδίων και των καθισμάτων (πλάτη, βάσεις, μπράτσα, τροχοί κ.λ.π.). Καθαρισμός διαχωριστικών (γυάλινων και λοιπών επιφανειών), πλαισίων τζαμιών και παραθύρων, ενετικών παραπετασμάτων (στορ) και θυρών. Πλύσιμο όλων των καλαθιών αχρήστων μέσα έξω. Καθαρισμός κλιματιστικών μονάδων δαπέδου και οροφής με νωπό πανί. Γυάλισμα και συντήρηση δαπέδων με ειδικά υλικά. Α.4 ΔΥΟ ΦΟΡΕΣ ΤΟΝ ΜΗΝΑ (ΣΤΗΝ 1 Η ΚΑΙ 15 Η ΚΑΘΕ ΜΗΝΑ) Καθαρισμός των λεκέδων από τους τοίχους. Ξεσκόνισμα γενικά των τοίχων και της οροφής. Ξεσκόνισμα των φωτιστικών σωμάτων της οροφής. Καθαρισμός περσίδων στομίων αεραγωγών. Α.5 ΔΥΟ ΦΟΡΕΣ ΤΟ ΧΡΟΝΟ (ΚΑΘΕ ΣΕΠΤΕΜΒΡΙΟ ΚΑΙ ΜΑΡΤΙΟ) Ενετικών παραπετασμάτων (στορ). Σελίδα 2 από 22

3 Β ΤΟΥΑΛΕΤΕΣ Β.1 Επιμελημένος καθαρισμός των W.C. (πλύσιμο μέσα έξω των λεκανών, νιπτήρων, πλακιδίων, αξεσουάρ μπάνιου και όλων των ειδών υγιεινής) καθώς και του χώρου γύρω από τις λεκάνες με απολυμαντικό υγρό. Καθαρισμός - απολύμανση με ιδιαίτερη προσοχή στα βουρτσάκια καθαρισμού των λεκανών. Άδειασμα των καλαθιών αχρήστων, πλύσιμο αυτών και τοποθέτηση καθαρών πλαστικών σάκων. Γυάλισμα σε όλα τα μεταλλικά διακοσμητικά αντικείμενα των W.C. και τις βρύσες. Καθαρισμός των καθρεπτών με ανάλογο σπρέι καθαρισμού (π.χ. AZAX για τα τζάμια) και γυάλισμα με στεγνό πανί. Σκούπισμα, σφουγγάρισμα δαπέδου και προθαλάμου, με απολυμαντικό υγρό. Τοποθέτηση ειδικού αρωματικού χώρου. Τοποθέτηση χαρτιού υγείας, χειροπετσετών και υγρού σαπουνιού, σε επαρκείς ποσότητες, ώστε να εξυπηρετούνται οι ανάγκες του προσωπικού του κτιρίου. Γ. ΧΩΡΟΣ ΥΠΟΔΟΧΗΣ ΚΤΙΡΙΟΥ- ΕΙΣΟΔΟI ΑΝΕΛΚΥΣΤΗΡΕΣ ΑΙΘΟΥΣΑ ΣΕΜΙΝΑΡΙΩΝ - ΧΩΡΟΙ ΚΛΙΜΑΚΟΣΤΑΣΙΩΝ Γ.1 Επιμελημένος καθαρισμός του χώρου υποδοχής καθώς και των εισόδων Άδειασμα, καθάρισμα των σταχτοδοχείων των εισόδων. Άδειασμα όλων των καλαθιών αχρήστων μέσα σε πλαστικούς σάκους, συγκέντρωση αυτών και μεταφορά τους στους κάδους απορριμμάτων. Λεπτομερής καθαρισμός ανελκυστήρων εξωτερικά και εσωτερικά στο κουβούκλιο (παράπλευρες επιφάνειες, δάπεδα, καθρέπτες και οροφή). Σκούπισμα με σάρωθρα όλων των δαπέδων. Καθαρισμός αντιολισθητικών ταπέτων εισόδου. Σφουγγάρισμα με ειδικό αυτόματο μηχάνημα πλύσεως, στεγνώσεως δαπέδων. Σκούπισμα και σφουγγάρισμα του χώρου των Κλιμακοστασίων, των θηρών ασφαλείας και των φωτιστικών ασφαλείας. Γ.2 ΜΙΑ ΦΟΡΑ ΤΗΝ ΕΒΔΟΜΑΔΑ (ΚΑΘΕ ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ) Γυάλισμα των δαπέδων όλων των ορόφων. Πλύσιμο αντιολισθητικών ταπέτων εισόδου. Συγκεκριμένα για την Αίθουσα Σεμιναρίων (αφορά μόνο το κεντρικό κτίριο του ΑΔΜΗΕ): - Καθαρισμός της οριζόντιας επιφάνειας των γραφείων και των βιβλιοθηκών με ειδικό υγρό. - Καθαρισμός όλων των επιφανειών των Η/Υ με νωπό πανί, εκτός από το κρύσταλλο της οθόνης, που θα καθαρίζεται με στεγνό πανί. - Καθαρισμός των μεταλλικών ρολών ασφαλείας με απολυμαντικό υγρό. - Σκούπισμα, σφουγγάρισμα δαπέδου, με απολυμαντικό υγρό. Γ.3 ΔΥΟ ΦΟΡΕΣ ΤΟ ΜΗΝΑ (ΣΤΙΣ 2 ΚΑΙ 16 ΚΑΘΕ ΜΗΝΑ) Καθαρισμός μεταλλικών ρολών ασφαλείας εισόδου και γκαράζ. Καθαρισμός περσίδων στα στόμια αεραγωγών (αφορά μόνο το κεντρικό κτίριο του ΑΔΜΗΕ). Γ.4 ΜΙΑ ΦΟΡΑ ΤΟ ΧΡΟΝΟ (ΚΑΘΕ ΑΥΓΟΥΣΤΟ) Κρυσταλοποίηση μαρμάρων εισόδου με ειδικό υγρό και μηχανικά μέσα. Σελίδα 3 από 22

4 Δ. ΠΕΖΟΔΡΟΜΙΑ ΕΞΩΣΤΕΣ ΦΩΤΑΓΩΓΟΙ ΠΑΤΑΡΙΑ - ΤΑΡΑΤΣΑ Δ.1 Επιμελημένος καθαρισμός εξώστη 1 ου και 5 ου ορόφου, συλλογή ξερών φύλλων, πλύσιμο με νερό και απομάκρυνση ξένων σωμάτων από τα στόμια των υδρορροών (αφορά μόνο το κεντρικό κτίριο του ΑΔΜΗΕ). Δ.2 ΔΥΟ ΦΟΡΕΣ ΤΗΝ ΕΒΔΟΜΑΔΑ (ΚΑΘΕ ΔΕΥΤΕΡΑ ΚΑΙ ΤΕΤΑΡΤΗ) Σκούπισμα και πλύσιμο πεζοδρομίων. Δ.3 ΜΙΑ ΦΟΡΑ ΤΗΝ ΕΒΔΟΜΑΔΑ (ΚΑΘΕ ΤΡΙΤΗ) Καθάρισμα και πλύσιμο παταριών. Δ.4 ΔΥΟ ΦΟΡΕΣ ΤΟ ΜΗΝΑ (ΣΤΙΣ 3 ΚΑΙ 17 ΚΑΘΕ ΜΗΝΑ) Απομάκρυνση ξένων σωμάτων από τον αίθριο χώρο (2 ου ορόφου) και της ταράτσας. Σκούπισμα και πλύσιμο ακάλυπτου χώρου ισογείου. Δ.5 ΜΙΑ ΦΟΡΑ ΤΟ ΜΗΝΑ (ΣΤΙΣ 10 ΚΑΘΕ ΜΗΝΑ) Σκούπισμα πλύσιμο φωταγωγών. Ε. ΓΚΑΡΑΖ ΑΠΟΘΗΚΕΣ ΥΠΟΓΕΙΟΥ - ΧΩΡΟΙ ΑΡΧΕΙΩΝ ΥΠΟΓΕΙΟΥ (αφορά το κτίριο επί των οδών Δυρραχίου 89 & Κηφισού) Ε.1 ΜΙΑ ΦΟΡΑ ΤΗΝ ΕΒΔΟΜΑΔΑ (ΚΑΘΕ ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ) Καθαρισμός στο γκαράζ, τις αποθήκες και τους χώρους αρχείων του υπογείου. Καθαρισμός όλων των επίπλων σε όλες τους τις πλευρές (επάνω και πλαϊνά). Ζ. ΓΕΝΙΚΟΣ ΚΑΘΑΡΙΣΜΟΣ ΚΤΙΡΙΟΥ (ΚΑΘΕ ΙΟΥΛΙΟ ΚΑΙ ΙΑΝΟΥΑΡΙΟ) Γενικός καθαρισμός του κτιρίου θα πραγματοποιείται τουλάχιστον δύο (2) φορές το χρόνο και υποχρεωτικά με την εκκίνηση του έργου. Περιλαμβάνει γενικό ενδελεχή καθαρισμό γραφείων (δαπέδων, τοίχων, ορόφων, τζαμιών, περσίδων, επίπλων), κλιμακοστασίων, διαδρόμων, χώρων υποδοχής, ανελκυστήρων (τοίχων, δαπέδων, ορόφων), κοινόχρηστων χώρων (πεζοδρομίων, εξωστών, αίθριου, ταράτσας) καθώς και τουαλετών (απολύμανση, λεύκανση ειδών υγιεινής και πλακιδίων, καθαρισμός τοίχων και δαπέδων). Η. ΓΕΝΙΚΑ Όλες οι παραπάνω εργασίες αποτελούν το βασικό πλαίσιο καθαρισμού των κτιρίων στο οποίο μπορούν να προστίθενται μικροεργασίες που τυχόν έχουν παραληφθεί. ΤΟ ΟΡΙΣΤΙΚΟ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ ΕΡΓΑΣΙΩΝ ΓΙΑ ΚΑΘΕ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΧΩΡΙΣΤΑ, ΘΑ ΔΙΑΜΟΡΦΩΘΕΙ ΣΕ ΣΥΝΕΡΓΑΣΙΑ ΑΝΑΔΟΧΟΥ ΚΑΙ ΠΡΟΪΣΤΑΜΕΝΩΝ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ, ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΚΑΤΑΡΤΙΣΗ ΤΗΣ ΣΥΜΒΑΣΗΣ, ΠΡΟΚΕΙΜΕΝΟΥ ΝΑ ΑΝΤΑΠΟΚΡΙΝΕΤΑΙ ΠΛΗΡΩΣ ΣΤΙΣ ΑΝΑΓΚΕΣ ΚΑΙ ΤΙΣ ΙΔΙΑΙΤΕΡΟΤΗΤΕΣ ΚΑΘΕ ΧΩΡΟΥ. Οι διαγωνιζόμενοι, λαμβάνοντας υπόψη τα παραπάνω, θα υποβάλουν με την προσφορά τους, τεχνική πρόταση προσέγγισης του έργου, για κάθε κτίριο χωριστά, η οποία αφού εγκριθεί, θα αποτελέσει μέρος της σύμβασης. Σελίδα 4 από 22

5 2. ΠΑΡΟΧΗ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ ΚΑΘΑΡΙΟΤΗΤΑΣ ΣΤΙΣ ΚΤΙΡΙΑΚΕΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΤΟΥ ΚΕΝΤΡΟΥ ΕΛΕΓΧΟΥ ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ ΣΤΟ ΚΡΥΟΝΕΡΙ ΑΤΤΙΚΗΣ 2.1 Υλικά και Εργαλεία Καθαρισμού Ο Ανάδοχος υποχρεούται να διαθέτει τον κατάλληλο μηχανικό εξοπλισμό και εργαλεία που απαιτούνται για τη εκτέλεση των εργασιών καθαρισμού των κτιριακών εγκαταστάσεων. Τα συνεργεία του Αναδόχου πρέπει να δείχνουν ιδιαίτερη φροντίδα για την επιλογή της ηλεκτρικής πρίζας 220 V στην οποία θα συνδέουν τα ηλεκτρικά μέσα καθαρισμού καθότι στα γραφεία και τις Αίθουσες Ελέγχου υπάρχουν δύο ειδών πρίζες. Υπάρχουν δηλαδή πρίζες 220 V αδιάλειπτης τροφοδότησης στις οποίες ΔΕΝ πρέπει να συνδέονται ηλεκτρικά μηχανήματα καθαρισμού και απλές πρίζες 220 V τύπου οικιακής χρήσης στις οποίες ΜΟΝΟΝ θα πρέπει να συνδέονται τα ηλεκτρικά μηχανήματα καθαρισμού. Σημειώνεται ότι σε περίπτωση χρήσης των πριζών αδιάλειπτης τροφοδότησης μπορούν να προκληθούν ζημιές στους Ηλεκτρονικούς Υπολογιστές αξίας πολλών χιλιάδων ευρώ για τις οποίες πλέον υπεύθυνος θα είναι ο Ανάδοχος. Ο Αρμόδιος από πλευράς ΑΔΜΗΕ για τον καθαρισμό του κτιρίου θα υποδείξει στα συνεργεία του Αναδόχου τις κατάλληλες πρίζες 220 V. Κάθε φορά που ο Ανάδοχος θα στέλνει κάποιο καινούργιο άτομο καθαρισμού θα πρέπει να τον ενημερώνει για όλα τα παραπάνω. Εάν για οποιονδήποτε λόγο υπάρχει αμφιβολία στην χρήση των πριζών 220 V από τα άτομα του συνεργείου καθαρισμού θα πρέπει οπωσδήποτε με δική τους ευθύνη και του Αναδόχου να ρωτούν πριν από τη χρήση τον αρμόδιο από πλευράς ΑΔΜΗΕ για τον καθαρισμό του κτιρίου. 2.2 Εργασίες και Ποιότητα Καθαρισμού ΙΣΟΓΕΙΟ - 1 ος ΟΡΟΦΟΣ - 2 ος ΟΡΟΦΟΣ Πλαστικά Δάπεδα Τα πλαστικά δάπεδα θα γυαλίζονται με γυαλιστική μηχανή μία φορά κάθε δίμηνο. Τα πλαστικά δάπεδα σε όλους τους χώρους δεν θα εμφανίζουν μαύρες γραμμώσεις από τις καρέκλες με ή χωρίς ροδάκια ή από την μετακίνηση επίπλων ή διάχυτη μαυρίλα από την πολλή χρήση ή πλημμελή καθαρισμό Γωνιά Δαπέδου με τον Τοίχο Όλες οι γωνίες των δαπέδων (πλαστικών ή μαρμάρινων) με τους τοίχους θα είναι τόσο καθαρές όσο και το υπόλοιπο δάπεδο ή κλιμακοστάσιο. Το ίδιο ισχύει για τις γωνίες μέσα στους ανελκυστήρες Γραφεία - Τραπεζάκια - Τραπέζια Συσκέψεων Θα καθαρίζονται τα γραφεία, τραπεζάκια και τραπέζια συσκέψεων. Θα αδειάζονται και θα πλένονται τα σταχτοδοχεία τα οποία δεν θα εμφανίζουν μαυρίλες Βιβλιοθήκες Θα ξεσκονίζονται, καθαρίζονται οι βιβλιοθήκες χωρίς να αφαιρούνται οι φάκελοι. Θα ξεσκονίζεται, καθαρίζεται η πάνω πλευρά των βιβλιοθηκών έστω και εάν βρίσκεται ψηλότερα από το επίπεδο του ματιού. Θα καθαρίζονται οι γυάλινες πόρτες και από τις δύο πλευρές τους Καρέκλες Θα ξεσκονίζεται, καθαρίζεται η πλάτη, η στήριξη της πλάτης, η στήριξη των βραχιόνων, η ακτινωτή βάση με τα ροδάκια, οι βαθιές γραμμώσεις της οποίας δεν θα συγκεντρώνει σκόνη ή λάσπες. Θα καθαρίζεται η βάση της καρέκλας χωρίς ροδάκια που πατάει στο δάπεδο. Ομοίως θα καθαρίζονται οι πολυθρόνες της αίθουσας παρουσιάσεων, η Σελίδα 5 από 22

6 Ντουλάπια Διακήρυξη ΔΑΠΜ / Τεύχος 9 «ΤΕΧΝΙΚΕΣ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ» υφασμάτινη επένδυση των οποίων θα καθαρίζεται με ηλεκτρική απορροφητική σκούπα κατά τρόπο ώστε να μη λερώνεται το ύφασμα. Θα καθαρίζεται η πάνω (οριζόντια) όψη από τα ντουλάπια που είναι κατά μήκος κάτω από τα παράθυρα καθώς και οι ενσωματωμένες περσίδες αλουμινίου. Θα καθαρίζεται επίσης η πρόσοψη από τα ντουλάπια αυτά και οι περσίδες αλουμινίου που είναι ενσωματωμένες χαμηλά στη πρόσοψη Κρεμάστρες Θα καθαρίζονται οι κρεμάστρες (καλόγεροι) Κινητοί Πυροσβεστήρες Θα καθαρίζονται και ξεσκονίζονται όλοι οι κινητοί πυροσβεστήρες σε όλους τους χώρους. Για να καθαριστούν οι πυροσβεστήρες που είναι στερεωμένοι στους τοίχους θα απομακρύνονται πρώτα από τον τοίχο ώστε να μη λερώνεται ο τοίχος στη προσπάθεια αυτή Πλαστικοί Οδηγοί Καλωδίων Αράχνες Σοβατεπιά Διάδρομοι Οι Πλαστικοί οδηγοί καλωδίων σε όλους τους χώρους θα καθαρίζονται σε τακτά χρονικά διαστήματα ώστε να μην είναι εμφανής σε αυτούς είτε η συγκέντρωση σκόνης πάνω στην οριζόντια επιφάνεια των, είτε η συγκέντρωση εν γένει μαυρίλας από τα καυσαέρια πάνω στις κάθετες επιφάνειές τους. Ο καθαρισμός των πλαστικών οδηγών καλωδίων θα γίνεται με τρόπο που δεν θα λερώνεται το πλαστικό χρώμα του τοίχου γύρω από τον οδηγό. Για να επιτευχθεί ο στόχος αυτός, το ξεσκονόπανο δεν θα ακουμπάει στον τοίχο κάθε φορά που θα καθαρίζονται οι επιφάνειες του οδηγού. Δεν θα κρέμονται αράχνες από τα ταβάνια όλων των χώρων και κλιμακοστασίων καθώς και από τα κάγκελα των κλιμακοστασίων. Όλα τα μαρμάρινα και ξύλινα σοβατεπιά θα καθαρίζονται τακτικά ώστε να μην συγκεντρώνεται σκόνη ή μαυρίλα στις οριζόντιες επιφάνειές τους. Οι κάθετες επιφάνειες από τα μαρμάρινα σοβατεπιά θα είναι τόσο καθαρές όσο και το μαρμάρινο δάπεδο. Ο καθαρισμός των οριζοντίων επιφανειών των μαρμάρινων και ξύλινων σοβατεπιών θα γίνεται έτσι ώστε να μην λερώνεται το πλαστικό χρώμα του τοίχου πάνω από αυτά. Θα ξεσκονίζονται και θα είναι πάντοτε καθαροί: Οι πυροσβεστικές φωλιές σε όλες τις όψεις τους και ιδίως η επάνω όψη έστω και εάν είναι ψηλότερο από το επίπεδο του ματιού. Θα καθαρίζεται επίσης το τμήμα του σωλήνα παροχής νερού που μπαίνει στην πυροσβεστική φωλιά. Οι αναγνώστες καρτών, όλα τα κουτάκια αναγγελίας φωτιάς κ.λ.π. και οι σειρήνες, η φωτεινή πινακίδα ΕΞΟΔΟΣ και τα ενδεικτικά λαμπάκια που είναι στερεωμένα πάνω από τις πόρτες. Οι πίνακες τηλεφώνων και οι ηλεκτρικοί πίνακες από την έξω πλευρά τους και ιδίως στη πάνω πλευρά όπου αυτή προεξέχει λίγα μόνο χιλιοστά του μέτρου έξω από τον τοίχο. Σε όλες τις παραπάνω περιπτώσεις θα καταβάλλεται ιδιαίτερη προσπάθεια έτσι ώστε να μην λερώνεται το πλαστικό χρώμα των τοίχων. Σελίδα 6 από 22

7 Ανελκυστήρες Διακήρυξη ΔΑΠΜ / Τεύχος 9 «ΤΕΧΝΙΚΕΣ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ» Γενικό καθημερινό πλύσιμο και καθάρισμα των ανελκυστήρων (δάπεδα, καθρέπτες, μεταλλικές επιφάνειες της καμπίνας μέσα έξω, φωτιστικά της καμπίνας) και γυάλισμα με στεγνό πανί. Όλες οι ανοξείδωτες μεταλλικές επιφάνειες των ανελκυστήρων και ο καθρέπτης θα είναι καθαρός από λερώματα διαφόρων υγρών (π.χ. καφέδες) ή από δακτυλιές. Οι αυλακωτοί οδηγοί μέσα στους οποίους κινούνται οι πόρτες του ανελκυστήρα στο δάπεδο του θαλάμου και στους ορόφους του κτιρίου Ι θα είναι καθαροί από σκόνη και λεκέδες από διάφορα υγρά Διακοσμητικοί Πίνακες - Φωτογραφίες Θα καθαρίζεται η πάνω πλευρά κάθε διακοσμητικού πίνακα - φωτογραφίας με ή χωρίς κορνίζα. Σε όσους πίνακες - φωτογραφίες υπάρχει κορνίζα θα καθαρίζεται η επιφάνεια της κορνίζας που προεξέχει μπροστά από τον πίνακα - φωτογραφία, δεν θα λερώνεται το πλαστικό χρώμα του τοίχου ή ο ίδιος ο πίνακας - φωτογραφία στην προσπάθεια αυτή Τουαλέτες W.C Επιμελημένο καθαρισμό των W.C (πλύσιμο μέσα έξω των λεκανών νιπτήρων και όλων των ειδών υγιεινής) με απολυμαντικό υγρό, σκούπισμα με υγρό πανί του χώρου γύρω από τις λεκάνες. Ιδιαίτερη προσοχή στα σκουπάκια καθαρισμού των λεκανών θα πρέπει να διατηρούνται καθαρά. Δεν θα είναι εμφανής η συγκέντρωση αλάτων στις μπαταρίες (βρύσες). Η μπαταρία θα γυαλίζεται με μαλακό βετέξ και ανάλογο καθαριστικό υγρό ώστε να μην καταστρέφεται η επινικέλωσή της. Καθαρισμός των καθρεπτών με ανάλογο σπρέι καθαρισμού (π.χ. AZAX για τα τζάμια) και γυάλισμα με στεγνό πανί. Σκούπισμα, σφουγγάρισμα δαπέδου W.C και προθαλάμου, με απολυμαντικό υγρό. Πλύσιμο πλακιδίων με κατάλληλο καθαριστικό - απολυμαντικό υγρό, Τοποθέτηση στα W.C των απαραίτητων ποσοτήτων (υγρό σαπούνι, χαρτί υγείας, χειροπετσέτες, κ.λ.π) Αυτόματες Συρόμενες Πόρτες Πυρασφαλείας Θα καθαρίζεται το δάπεδο κάτω από τις πόρτες αυτές Κλιματιστικά Σώματα Θα καθαρίζονται όλα τα κλιματιστικά σώματα που είναι στερεωμένα στους τοίχους σε όλους τους χώρους, ώστε να μην συγκεντρώνουν σκόνη και λεκέδες από διάφορα υγρά πάνω σε αυτά ή κάτω από αυτά, καθώς και τα στόμια των αεραγωγών Χώροι εστίασης 1 ου και 2 ου ορόφου (Κουζίνες) Χώρος εστίασης 1 ου ορόφου Θα καθαρίζεται επιμελώς ο χώρος της κουζίνας που βρίσκεται στον πρώτο όροφο, ως εξής: Επιμελής καθαρισμός των τραπεζιών, των καθισμάτων, του νεροχύτη, του πάγκου, και των ηλεκτρικών συσκευών που είναι τοποθετημένες επάνω σε αυτόν. Η μπαταρία θα γυαλίζεται με μαλακό βετέξ και ανάλογο καθαριστικό υγρό ώστε να μην καταστρέφεται η επινικέλωσή της. Τα πορτάκια και ο εσωτερικός χώρος των ντουλαπιών που βρίσκονται επάνω και κάτω του πάγκου. Καθαρισμός των πλακιδίων με ανάλογο καθαριστικό υγρό και γυάλισμα με στεγνό πανί. Σκούπισμα και σφουγγάρισμα δαπέδου με απολυμαντικό υγρό. Καθαρισμός του χώρου πίσω από το ψυγείο. Ο μεταλλικός σκελετός και το περβάζι των παραθύρων. Σελίδα 7 από 22

8 Χώρος εστίασης 2 ου ορόφου Διακήρυξη ΔΑΠΜ / Τεύχος 9 «ΤΕΧΝΙΚΕΣ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ» Θα καθαρίζεται επιμελώς ο χώρος της κουζίνας που βρίσκεται στον δεύτερο όροφο, ως εξής: Επιμελής καθαρισμός των τραπεζιών, των καθισμάτων, του νεροχύτη, του πάγκου, και των ηλεκτρικών συσκευών που είναι τοποθετημένες επάνω σε αυτόν. Η μπαταρία θα γυαλίζεται με μαλακό βετέξ και ανάλογο καθαριστικό υγρό ώστε να μην καταστρέφεται η επινικέλωσή της. Τα πορτάκια και ο εσωτερικός χώρος των ντουλαπιών που βρίσκονται επάνω και κάτω του πάγκου. Σκούπισμα και σφουγγάρισμα δαπέδου με απολυμαντικό υγρό. Καθαρισμός του χώρου πίσω από τα ψυγεία. Ο μεταλλικός σκελετός και το περβάζι των παραθύρων Αίθουσες Ελέγχου Θα καθαρίζεται: Η μοκέτα του δαπέδου με ηλεκτρική απορροφητική σκούπα. Πλύσιμο της μοκέτας με ειδική μηχανή και υγρά μία φορά τον χρόνο σε ημέρα και ώρες που θα καθαρίζονται από τον ΑΔΜΗΕ καθότι οι εργασίες αυτές θα παρεμποδίζουν σε σημαντικό βαθμό την λειτουργία των Αιθουσών Ελέγχου. Οι αναγνώστες καρτών, όλα τα κουτάκια αναγγελίας Φωτιάς κ.λ.π. Όλες οι εξωτερικές πλευρές από τους πίνακες που είναι στερεωμένοι έστω και εάν είναι ψηλότερα από το επίπεδο του ματιού. Τα κουβούκλια (μέσα, έξω) στην πίσω πλευρά της αίθουσας που καλύπτουν τις εκτυπωτικές μηχανές. Οι κονσόλες των χειριστών σε όλες τις επιφάνειές τους όχι όμως οι οθόνες των υπολογιστών. Τα ράφια στην εσωτερική πλευρά κάθε κονσόλας. Το τραπέζι και οι ντουλάπες στη πίσω πλευρά της αίθουσας (κάθετες και οριζόντιες επιφάνειες). Το κάλυμμα της εκτυπωτικής μηχανής που βρίσκεται πίσω από το διάγραμμα τοίχου. Οι πίνακες των καταγραφικών. Η γυάλινη πορτούλα κάθε καταγραφικού θα καθαρίζεται και από τις δύο πλευρές της. Θα καθαρίζεται η πάνω πλευρά των πινάκων των καταγραφικών έστω και εάν είναι πάνω από το επίπεδο του ματιού. Τα φωτιστικά σώματα που είναι στερεωμένα στον πίσω τοίχο πάνω από τις εκτυπωτικές μηχανές. Λόγω της κρισιμότητας του χώρου των αιθουσών ελέγχου, ο υπεύθυνος από πλευράς ΑΔΜΗΕ για τον καθαρισμό θα ορίζει την ώρα που θα γίνεται ο καθαρισμός Αίθουσες Υπολογιστών Το δάπεδο θα καθαρίζεται με ελαφρά βρεγμένη (μάπα) σάρωθρα (δεν θα στάζει νερό) ώστε να συγκρατείται η σκόνη. Θα σκουπίζεται ελαφρά με ένα ελαφρά βρεγμένο πανί (ξεσκονόπανο) που εάν στριφθεί δεν θα στάζει ούτε μία σταγόνα νερό, η επάνω επιφάνεια όλων των συσκευών που υπάρχουν μέσα στην αίθουσα Διάδρομος Ισογείου Κτιρίου Ι Θα καθαρίζεται το ντουλάπι που καλύπτει τις φιάλες INERGEN καθώς και τις σωληνώσεις αυτών πάνω από το ντουλάπι Αναλόγιο Ομιλητού στην Αίθουσα Παρουσιάσεων Το αναλόγιο θα καθαρίζεται με το καθαριστικό υγρό τζαμιών. Ποτέ δεν θα χρησιμοποιηθεί άλλο υγρό εάν δεν γίνει πρώτα δεκτό από τον αρμόδιο από πλευράς ΑΔΜΗΕ Λευκό Πίνακας στην Αίθουσα Παρουσιάσεων Θα καθαρίζεται ο λευκο πίνακας και ο οδηγός στη βάση του που συγκρατεί τα σφουγγάρια καθαρισμού και τους μαρκαδόρους γραφής. Θα χρησιμοποιείται ελαφρά Σελίδα 8 από 22

9 βρεγμένο πανί, δεν θα στάζει νερό, ώστε να συγκεντρώνεται όλη η σκόνη μελάνης του μαρκαδόρου. Προσοχή: Ο λευκο πίνακας δεν θα σύρεται έτσι ώστε να λερώνεται ο τοίχος Οθόνη Προβολής Θα καθαρίζεται το κάτω μέρος της κορνίζας της οθόνης προβολής με ένα ελαφρά βρεγμένο πανί, δεν θα στάζει νερό, χωρίς να ακουμπάει το πανί στην οθόνη. Μία φορά κάθε δύο μήνες θα καθαρίζεται με πουπουλένιο ξεσκονιστήρι η επιφάνεια της οθόνης. Το πουπουλένιο αυτό ξεσκονιστήρι θα το αγοράσει ο ΑΔΜΗΕ, θα φυλάσσεται πλησίον της οθόνης και θα χρησιμοποιείται αποκλειστικά και μόνον για τον καθαρισμό της. Εάν δεν βρίσκεται το ειδικό αυτό ξεσκονιστήρι δεν θα πραγματοποιείται η εργασία αυτή. Προσοχή: Το προσωπικό του Αναδόχου δεν θα προσπαθήσει ποτέ να γράψει στην επιφάνεια της οθόνης προβολής γιατί καταστρέφεται Ανακύκλωση Συγκέντρωση του χαρτιού από τα ειδικά δοχεία που βρίσκονται στους διαδρόμους και την ρίψη αυτού στους ειδικούς κάδους ανακύκλωσης ΥΠΟΓΕΙΑ - ΚΤΙΡΙΟ Η/Ζ - ΠΕΡΙΒΑΛΛΩΝ ΧΩΡΟΣ Αίθουσα UPS Με το ελάχιστο δυνατό νερό και αντίστοιχη ποσότητα καθαριστικού υγρού θα καθαρίζονται: δάπεδα, πόρτες, άνω μέρος επιτοίχειων πινάκων, σωληνώσεις. Χωρίς καθόλου νερό και με ελάχιστο καθαριστικό υγρό θα καθαρίζονται: πρόσοψη πινάκων, όργανα μέτρησης, διακόπτες. Για τον καθαρισμό θα εφαρμόζονται όλοι οι κανόνες ασφάλειας που θα υποδείξει ο αρμόδιος από πλευράς ΑΔΜΗΕ Αίθουσα Συστοιχίας Συσσωρευτών Με κανονική ποσότητα νερού και καθαριστικού υγρού θα καθαρίζονται το δάπεδο. Με ελάχιστη ποσότητα νερού και αντίστοιχη ποσότητα καθαριστικού θα καθαρίζονται: η πόρτα, οι αεραγωγοί, τα στόμια των αεραγωγών, τα δοχεία με τον ηλεκτρολύτη, η συσκευή κλιματισμού. Χωρίς νερό και με ελάχιστη ποσότητα καθαριστικού υγρού θα καθαρίζονται οι σχάρες καλωδίων και οι διακόπτες. Για τον καθαρισμό θα εφαρμόζονται πιστά οι κανόνες ασφαλείας που θα υποδείξει ο αρμόδιος από πλευράς ΑΔΜΗΕ. Προσοχή: Δεν θα καθαρίζονται οι συστοιχίες συσσωρευτών καθότι υπάρχει κίνδυνος ηλεκτροπληξίας Χώροι Αποθήκευσης - Διάδρομοι Με κανονική ποσότητα νερού και αντίστοιχη ποσότητα καθαριστικού υγρού θα καθαρίζονται: τα δάπεδα, οι πόρτες, πρεβάζια παραθύρων. Χωρίς νερό και με ελάχιστο καθαριστικό υγρό θα καθαρίζονται: οι διακόπτες, οι επιτοίχειοι πίνακες, οι συσκευές κλιματισμού, οι σχάρες καλωδίων που βρίσκονται σε προσιτό ύψος. Για τον καθαρισμό θα εφαρμόζονται πιστά οι κανόνες ασφαλείας που θα υποδείξει ο αρμόδιος από πλευράς ΑΔΜΗΕ Δύο Αίθουσες Πινάκων 20 KV Με το ελάχιστο δυνατό νερό και αντίστοιχη ποσότητα καθαριστικού υγρού θα καθαρίζονται: το δάπεδο και οι πόρτες. Χωρίς νερό και με ελάχιστο καθαριστικό υγρό θα καθαρίζονται: όλοι οι πίνακες που βρίσκονται στις αίθουσες αυτές, οι διακόπτες και τα όργανα ένδειξης αυτών. Προσοχή: ΟΧΙ καθαρισμός στους πίνακες 20 ΚV. Σελίδα 9 από 22

10 Αίθουσες Μετασχηματιστών και Μηχανοστάσια Ανελκυστήρων Χωρίς νερό και με ελάχιστο καθαριστικό υγρό θα γίνεται καθαρισμός στο δάπεδο και στις πόρτες. Προσοχή: Ο καθαρισμός θα γίνεται ΜΟΝΟΝ παρουσία του αρμόδιου από πλευράς ΑΔΜΗΕ Χώρος Αντλιών Πυρόσβεσης Με κανονικό νερό και αντίστοιχη ποσότητα καθαριστικού υγρού θα καθαρίζεται: το δάπεδο και οι πόρτες. Χωρίς νερό και με ελάχιστο καθαριστικό υγρό θα καθαρίζονται: οι σωληνώσεις, οι πίνακες, οι διακόπτες, τα όργανα ένδειξης, οι φιάλες INERGEN. Για τον καθαρισμό θα εφαρμόζονται πιστά οι κανόνες ασφαλείας που θα υποδείξει ο αρμόδιος από πλευράς ΑΔΜΗΕ Χώρος Λεβητοστασίου Χωρίς νερό και ελάχιστο καθαριστικό υγρό θα καθαρίζονται τα πάντα. Με ελάχιστο νερό και αντίστοιχη ποσότητα καθαριστικού υγρού θα καθαρίζονται: το δάπεδο και οι πόρτες Χώρος Πίνακα Χαμηλής Με ελάχιστο νερό και αντίστοιχη ποσότητα καθαριστικού υγρού θα καθαρίζονται : τα δάπεδα και οι πόρτες. Χωρίς νερό και με ελάχιστη ποσότητα καθαριστικού υγρού θα καθαρίζονται: οι πίνακες, οι διακόπτες και τα όργανα ένδειξης. Για τον καθαρισμό θα εφαρμόζονται πιστά οι κανόνες ασφαλείας που θα υποδείξει ο αρμόδιος από πλευράς ΑΔΜΗΕ Μηχανοστάσια Με κανονική ποσότητα νερού και αντίστοιχη ποσότητα καθαριστικού υγρού θα καθαρίζονται: τα δάπεδα και οι πόρτες. Χωρίς νερό και με ελάχιστη ποσότητα καθαριστικού υγρού θα καθαρίζονται: οι πίνακες, οι κλιματιστικές μονάδες, οι διακόπτες και γενικά όλος ο υπόλοιπος εξοπλισμός ο οποίος βρίσκεται σε προσβάσιμο ύψος Υπόλοιποι Χώροι Κτίριο Η/Ζ (Διάδρομοι, τουαλέτες, καταπακτές) Θα καθαρίζονται με ελάχιστο νερό και αντίστοιχη ποσότητα καθαριστικού υγρού τα δάπεδα, οι πόρτες, τα διαχωριστικά πλέγματα ενώ και σ αυτούς τους χώρους οι πίνακες, οι διακόπτες,, οι σχάρες δαπέδου (μέσα στις καταπακτές), τα όργανα ένδειξης, σωληνώσεις, σχάρες καλωδίων θα καθαρίζονται χωρίς νερό. Θα καθαρίζεται το δάπεδο, οι πόρτες και η εσωτερική πλευρά των περσίδων εξαερισμού με ελάχιστο νερό και αντίστοιχη ποσότητα καθαριστικού υγρού. Όλες οι υπόλοιπες συσκευές θα καθαρίζονται χωρίς νερό και με ελάχιστη ποσότητα καθαριστικού υγρού. Δεν θα καθαρίζεται το Ηλεκτροπαραγωγό Ζεύγος Περιβάλλων Χώρος Καθαρισμός του περιβάλλοντος χώρου ως ακολούθως: Σελίδα 10 από 22

11 Τις μπρούτζινες επιγραφές πάνω καθώς και δεξιά από την κυρία είσοδο του κτιρίου Ι και τις μπρούτζινες επιγραφές δεξιά της εξωτερικής συρόμενης θύρας εισόδου στο περιβάλλοντα χώρο. Τις δύο αντίστοιχες μπλε χρώματος επιγραφές. Τα πεζοδρόμια Τις μεταλλικές περσίδες που καλύπτουν τα τσιμεντένια κουβούκλια που βρίσκονται δεξιά της κυρίας εισόδου καθώς και των πάνω οριζόντια επιφάνεια από τα κουβούκλια αυτά. Η πάνω επιφάνεια του εσωτερικού τοίχου πάνω στον οποίο στηρίζεται η εσωτερική περίφραξη. Αφορά ολόκληρη την ανατολική πλευρά της περίφραξης εκτός τα τέσσερα τελευταία μέτρα της βορειοανατολικής γωνίας όπου ο τοίχος αυτός έχει μεγάλο ύψος. Περιλαμβάνεται επίσης ο χαμηλός τοίχος μεταξύ των δύο συρόμενων θυρών. Όλες οι πυροσβεστικές φωλιές και τα δίκρουνα παροχής ύδατος πυρόσβεσης. Όλοι οι αναγνώστες καρτών με τα κουτιά παροχής ύδατος πυρόσβεσης. Όλοι οι αναγνώστες καρτών με τα κουτιά προστασίας των συμπεριλαμβανομένων και αυτών του κτιρίου ΙΙΙ. Οι εξωτερικές πλευρές των τριών συσκευών που είναι στερεωμένες στην εξωτερική πλευρά των τοίχων του κτιρίου IV. Οι διακόπτες στους εξωτερικούς τοίχους των κτιρίων I,III,IV. Οι φωτεινές επιγραφές «STOP INERGEN» πάνω από τις πόρτες του κτιρίου IV. Οι περσίδες αερισμού του ηλεκτροπαραγωγού ζεύγους (Η/Ζ) στο κτίριο IV. Η πάνω επιφάνεια του τοίχου αντιστήριξης στη πλευρά του εργοστασίου «ΚΑΖΗΣ» Απορρίμματα Όλα τα απορρίμματα θα τοποθετούνται σε πλαστικούς σάκους και θα μεταφέρονται στους κάδους που βρίσκονται έξω από τον προαύλιο χώρο επί της οδού Ασκληπιού, ώστε να είναι εύκολη η αποκομιδή τους από τα ειδικά αυτοκίνητα μεταφοράς απορριμμάτων του Δήμου Διονύσου (πρώην Κοινότητας Κρυονερίου). Σε περίπτωση που ο Ανάδοχος επιθυμεί να χρησιμοποιήσει ηλεκτρική σκούπα στους δύο υπόγειους ορόφους αυτή θα είναι εξ ολοκλήρου κατασκευασμένη από πλαστικό υλικό συμπεριλαμβανομένου και του σωλήνα αναρρόφησης. Προσοχή: Στους δύο υπόγειους ορόφους και στο κτίριο Η/Ζ το προσωπικό του Αναδόχου θα χρησιμοποιεί κατά την διάρκεια των εργασιών καθαρισμού πλαστικά γάντια τα οποία θα εξασφαλίζουν τον χρήστη για τάσεις μέχρι και 380V εναλλασσόμενου ρεύματος. Σελίδα 11 από 22

12 3. ΠΙΝΑΚΑΣ ΠΕΡΙΟΔΙΚΟΤΗΤΑΣ ΕΡΓΑΣΙΩΝ ΚΑΘΑΡΙΣΜΟΥ Α/Α ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΕΡΓΑΣΙΩΝ ΠΕΡΙΟΔΙΚΟΤΗΤΑ ΕΡΓΑΣΙΩΝ 1 Τουαλέτες - WC 2 φορές την ημέρα Καθαρισμός Γραφείων, Θυρωρείου, Κυλικείου 2 (γραφεία, τραπεζάκια, τραπέζια συσκέψεων, Καθημερινά καλαθάκια αχρήστων) 3 Διάδρομοι κτιρίων - κλιμακοστάσια (ισόγειο- 1 ος Καθημερινά όροφος - 2 ος όροφος) ΠΑΡΑΤΗΡΗΣΕΙΣ Πλακίδια τοίχου: 1 φορά την εβδομάδα 4 Ανελκυστήρες Καθημερινά 5 Καθαρισμός Πλαστικών Δαπέδων Καθημερινά Γυάλισμα: 1 φορά κάθε δύο μήνες 5 Ντουλάπια Καθημερινά 6 Αίθουσες Ελέγχου Καθημερινά 7 Κουζίνα Καθημερινά Καθαρισμός μοκέτας: 1 φορά το χρόνο Γενική καθαριότητα: 1 φορά την εβδομάδα 8 Αποκομιδή απορριμμάτων Καθημερινά 9 Βιβλιοθήκες 1 φορά την εβδομάδα 10 Καρέκλες 1 φορά την εβδομάδα 11 Κρεμάστρες 1 φορά την εβδομάδα 12 Περιβάλλων Χώρος 2 φορές την εβδομάδα 13 Αίθουσες Υπολογιστών 3 φορές την εβδομάδα 14 Αράχνες - Σοβατεπιά 1 φορά το μήνα Καθαρισμός εξοπλισμού: 1 φορά το μήνα ή οποτεδήποτε κρίνεται απαραίτητο 15 Κινητοί Πυροσβεστήρες - Πυροσβεστικές Φωλιές 1 φορά το μήνα 16 Υπόγεια - Κτίριο Η/Ζ 1 φορά το μήνα 17 Πίνακες - Φωτογραφίες 1 φορά κάθε τέσσερις μήνες Σελίδα 12 από 22

13 3. Καθαριότητα κτηρίων, του Περιφερικού Τομέα Β. Ελλάδος (ΠΤΒΕ) και του Συνεργείου Επισκευής Οχημάτων (ΣΕΟ) Α. ΓΡΑΦΕΙΑ ΔΙΑΔΡΟΜΟΙ ΣΚΑΛΕΣ () Άδειασμα όλων των καλαθιών αχρήστων μέσα σε πλαστικούς σάκους (καλά δεμένους), μεταφορά αυτών στους κάδους απορριμμάτων έξω από το κτήριο ώστε να είναι εύκολη η αποκομιδή τους από τα ειδικά αυτοκίνητα μεταφοράς απορριμμάτων του Δήμου Θεσ/νίκης. Τοποθέτηση καθαρών πλαστικών σάκων σε όλα τα καλάθια αχρήστων. Καθαρισμός της οριζόντιας επιφάνειας των γραφείων με ειδικό υγρό. Σκούπισμα στα δάπεδα, διαδρόμους, σκάλες και πλατύσκαλα (με σκούπες χειρός στα γραφεία, σκάλες, πλατύσκαλα και σάρωθρα-μάπες στους διαδρόμους, ή άλλως με ηλεκτρικές σκούπες επαγγελματικού τύπου παντού). Μετά το σκούπισμα, σφουγγάρισμα των δαπέδων των γραφείων, σκαλών και πλατύσκαλων με ειδικό υγρό, δίνοντας ιδιαίτερη προσοχή στα πλαϊνά και στις γωνίες. Ειδικά για τους διαδρόμους των ορόφων, το σφουγγάρισμα θα γίνεται με ειδικό αυτόματο μηχάνημα πλύσεως στεγνώσεως δαπέδων. Καθαρισμός και απολύμανση κουπαστών σκάλας, πόμολα θυρών και ιδιαίτερα θυρών τουαλέτας, χειρολαβές των θυρών εισόδου - εξόδου προς το κλιμακοστάσιο, εσωτερικά και εξωτερικά των ανελκυστήρων, τηλεφωνικών συσκευών με ειδικό απολυμαντικό υγρό ή «σπρέι» ή διάλυμα 70% αλκοόλης αν δεν καταστρέφει τις μεταλλικές επιφάνειες. Ξεσκονίζονται και ξαραχνιάζονται γενικά οι πίνακες(καλλιτεχνικοί, ανακοινώσεων κλπ) και πινακίδες, τα καπάκια φωτισμού, οι γλάστρες και ο χώρος γύρω από αυτές και γενικά κάθε αντικειμένου είτε κινητού, είτε σταθερά προσαρμοσμένου στο δάπεδο ή στους τοίχους καθώς και πλαίσια παραθύρων, σοβατεπί, καλοριφέρ, σωλήνες κ.λ.π. Περιμετρικός εξωτερικός καθαρισμός σε ζώνη πλάτους 4 μέτρων και καθαρισμός αντιολισθητικών ταπέτων εισόδου των κτιρίων. A.1 ΣΚΑΛΕΣ- ΠΛΑΤΥΣΚΑΛΑ ΕΙΔΙΚΑ ΤΟΥ ΚΤΗΡΙΟΥ ΔΙΟΙΚΗΣΗΣ (2 ΦΟΡΕΣ ΤΗ ΜΕΡΑ) (υγρή Ο καθαρισμός στις σκάλες θα γίνεται ως εξής: Συλλογή τυχόν απορριμμάτων, στεγνός καθαρισμός έτσι ώστε να μην σηκώνεται σκόνη πανέτα), αφαίρεση υπολειμμάτων, υγρός καθαρισμός με υγρά απορρυπαντικά στέγνωμα με στεγνές και καθαρές πανέτες. Όταν σφουγγαρίζονται οι σκάλες θα καθαρίζονται και τα κιγκλιδώματα. A.2 ΔΥΟ (2) ΑΝΕΛΚΥΣΤΗΡΕΣ () Οι ανελκυστήρες για να καθαριστούν ακινητοποιούνται στον όροφο της αφετηρίας τους. Στάδιο καθαρισμού Ανελκυστήρα. 1. Σκούπισμα του δαπέδου του ανελκυστήρα και τις ράγες με ηλεκτρική σκούπα επαγγελματικού τύπου. 2. Για τον καθαρισμό των εσωτερικών επιφανειών χρησιμοποιούνται : Κουβάς με χλιαρό νερό. Σφουγγάρι και πανί (τύπου δέρματος) και Ψεκαστικό καθαρισμού φιλικό προς την ανοξείδωτη επιφάνεια. Σελίδα 13 από 22

14 3. Καθάρισμα της επιφάνειας του ανελκυστήρα με προσοχή ώστε να μη γίνουν γραμμές ή σημάδια στη ανοξείδωτη επιφάνεια. 4. Με πανί καλά στυμμένο καθαρίζονται τα κουμπιά του ανελκυστήρα. 5. Σφουγγάρισμα του δαπέδου και σχολαστικά τις γωνίες. 6. Ράγες ανελκυστήρα : Μετά το σκούπισμα με ένα αιχμηρό αντικείμενο αφαιρούνται σκουπίδια που συσσωρεύτηκαν ανάμεσα στις ράγες του ανελκυστήρα. Καθαρίζονται οι ράγες και ξεβγάζονται με νερό. 7. Καθαρίζεται ο καθρέπτης A.3 ΤΟΥΑΛΕΤΕΣ (2 ΦΟΡΕΣ ΤΗ ΜΕΡΑ) Άδειασμα των καλαθιών αχρήστων χρησιμοποιώντας τα ελαστικά γάντια, πλύσιμο αυτών και τοποθέτηση καθαρών πλαστικών σάκων. Επιμελημένος καθαρισμός των W.C. (πλύσιμο μέσα έξω των λεκανών, νιπτήρων, πλακιδίων, αξεσουάρ μπάνιου και όλων των ειδών υγιεινής) καθώς και του χώρου γύρω από τις λεκάνες με απολυμαντικό υγρό. Καθαρισμός και απολύμανση με ιδιαίτερη προσοχή στα βουρτσάκια καθαρισμού των λεκανών. Απολύμανση της λεκάνης ρίχνοντας χλωρίνη και αφήνοντας για κάποιο χρόνο να απολυμάνει. Να μην φαίνεται λερωμένος (μαύρος) ο πάτος της λεκάνης. Γυάλισμα σε όλα τα μεταλλικά διακοσμητικά αντικείμενα των W.C. Καθαρισμός των καθρεπτών με «σπρέι» και γυάλισμα με στεγνό πανί. Πλύσιμο και απολύμανση στις βρύσες και τα πόμολα των θυρών. Σφουγγάρισμα δαπέδου και προθαλάμου με απολυμαντικό υγρό. Τοποθέτηση ειδικού επίτοιχου αρωματικού χώρου. Τοποθέτηση χαρτιού υγείας, χειροπετσετών και υγρού σαπουνιού, σε επαρκείς ποσότητες, ώστε να εξυπηρετούνται οι ανάγκες του προσωπικού του κτιρίου. ΜΙΑ ΦΟΡΑ ΤΗΝ ΕΒΔΟΜΑΔΑ ΓΕΝΙΚΗ ΚΑΘΑΡΙΟΤΗΤΑ (Μετά το πέρας του ωραρίου ένα επιπλέον άτομο θα φροντίζει για την πιο επιμελημένη καθαριότητα. Το σύνολο των κτηρίων θα χωριστεί σε πέντε τμήματα από τα οποία ένα κάθε μέρα θα καθαρίζεται πιο επιμελημένα). Σκούπισμα με ηλεκτρική σκούπα των δαπέδων σε όλα τα σημεία και δύσκολες γωνίες, πίσω και κάτω από γραφεία, έπιπλα, κλιματιστικά, καλοριφέρ κλπ. Ξεσκόνισμα και ξαράχνιασμα των ορατών πλευρών (επάνω και πλάι) όλων των επίπλων (γραφείων, καρεκλών, βιβλιοθηκών κ.λ.π), συσκευών και γενικά κάθε αντικειμένου είτε κινητού, είτε σταθερά προσαρμοσμένου στο δάπεδο ή στους τοίχους (πλαίσια παραθύρων, σοβατεπί, καλοριφέρ, σωλήνες κ.λ.π.). Καθαρισμός των αξεσουάρ των γραφείων (μολυβοθήκες, χαρτοστάτες, πληκτρολόγια, ποντίκια κ.λ.π.), των υποποδίων και των καθισμάτων (πλάτη, βάσεις, τροχοί κ.λ.π.). Καθαρισμός διαχωριστικών (γυάλινων και λοιπών επιφανειών). ΓΕΝΙΚΟΣ ΚΑΘΑΡΙΣΜΟΣ ΚΤΗΡΙΩΝ (ΚΑΘΕ ΣΕΠΤΕΜΒΡΙΟ, ΔΕΚΕΜΒΡΙΟ, ΜΑΡΤΙΟ, ΙΟΥΝΙΟ) Γενικός καθαρισμός του κτιρίου θα πραγματοποιείται τουλάχιστον τέσσερεις (4) φορές το χρόνο και υποχρεωτικά με την εκκίνηση του έργου. Περιλαμβάνει: 1. Γενικό ενδελεχή ξεσκόνισμα και καθαρισμό γραφείων, δαπέδων, τοίχων, οροφών, τζαμιών, περσίδων, επίπλων, κλιμακοστασίων, διαδρόμων, χώρων υποδοχής, αιθουσών σεμιναρίων, ανελκυστήρων με ηλεκτρική σκούπα. Για τη διευκόλυνση της εργασίας θα ζητείται από την προηγούμενη μέρα από τους εργαζόμενους να διευκολύνουν τον εργολάβο με τυχόν μετακίνηση επίπλων αλλά και καλωδίων, ηλεκτρικών συσκευών κλπ αντικειμένων που εμποδίζουν την καθαριότητα του χώρου που καλύπτουν. 2. Λεπτομερής καθαρισμός ανελκυστήρων εξωτερικά καθώς και εσωτερικά στο κουβούκλιο (παράπλευρες επιφάνειες, δάπεδα, καθρέπτες και οροφή). 3. Γενικό πλύσιμο των χώρων των θυρωρείων. Σελίδα 14 από 22

15 4. Πλύσιμο όλων των καλαθιών αχρήστων μέσα - έξω. 5. Πλύσιμο και απολύμανση τουαλετών, λεύκανση ειδών υγιεινής και πλακιδίων, καθαρισμός τοίχων και δαπέδων τουαλέτας. 6. Καθαρισμός των λεκέδων από τους τοίχους. Ξεσκόνισμα γενικά των τοίχων και της οροφής. 7. Ξεσκόνισμα των φωτιστικών σωμάτων της οροφής. 8. Καθαρισμός περσίδων στομίων αεραγωγών. 9. Γυάλισμα και συντήρηση δαπέδων με ειδικά υλικά. Κρυσταλοποίηση μαρμάρων εισόδου με ειδικό υγρό και μηχανικά μέσα. 10. Χώροι Καθαριότητας του κτηρίου Διοίκησης, του Νέου Κτηρίου (ΣΕΟ) και των παρακείμενων κτισμάτων (μονώροφων)βοηθητικών λειτουργιών του ΠΤΒΕ Οι χώροι που θα καθαρίζονται και η συχνότητα καθαρισμού είναι οι εξής: Όλες οι τουαλέτες δύο (2) φορές τη μέρα. Μια φορά την εβδομάδα ενα (1) τμήμα θα καθαρίζεται πιο ολοκληρωμένα με ηλεκτρική σκούπα Μία φορα τον μήνα πλύσιμο παραθύρων μέσα έξω, ενετικών παραπετασμάτων(στορ) κλπ και ότι άλλο περιγράφτηκε παραπάνω. Κτήριο Διοίκησης 1ος, 2ος, 3ος όροφος και ισόγειο(κέντρο κατανομής φορτιού και Προστασία) συνολικής επιφάνειας 1500 τ.μ. περίπου. Καθαρισμός υπογείου χώρου τηλεπικοινωνιών στο κτήριο Διοίκησης 35 τ.μ., ο οποίος θα γίνεται Νέο Κτήριο Τηλεπικοινωνιών, Μετρητών (ΣΕΟ) 1ος και 2ος όροφος. Νέο Κτήριο(ισόγειο) (ΣΕΟ), Γραφείο Αποθηκάριου, Αποθήκη 35 τ.μ και 15 τ.μ WC Κτήριο Συνεργείου Υποσταθμών συνολικής έκτασης 100 τ.μ. περίπου αποτελούμενο από χώρους με γραφεία, αποδυτήρια(ντουλάπες, πάγκοι, κρεμάστρες), αποθήκη και τουαλέτες (wc) 14 τ.μ. περίπου. Κτήριο Συνεργείου Γραμμών και WC Γραμμών Χώρος Συνεργείου Ελαιοδιακοπτών, καθαρισμός τζαμιών και περβαζιών Καθαρισμός μικρού χώρου γραφείου (φυλάκιο) 16 τ.μ. περίπου που ευρίσκεται στην κεντρική είσοδο του Τομέα Καθαρισμός δύο συνεχόμενων μικρών χώρων γραφείων 20 τ.μ. παρά του Μηχανουργείου. ΔΥΟ (2) ΤΗΝ ΕΒΔΟΜΑΔΑ 15:00-18:00 Σελίδα 15 από 22

16 Καθαρισμός αίθουσας αποδυτηρίων των Δομικών 35 τ.μ. περίπου Καθαρισμός αίθουσας αποδυτηρίων των Γραμμών 75 τ.μ. περίπου Χώροι υγιεινής (αποχωρητήρια και ντουζιέρες) 45 τ.μ. περίπου, παρακείμενοι των αποδυτηρίων των Γραμμών, Καθαρισμός αίθουσας αποδυτηρίων των οδηγών 14 τ.μ. περίπου, διπλανά γραφεία πυροσβεστικά κλπ. Καθαρισμός γραφείων στο χώρο φίλτρου λαδιού Καθαρισμός αίθουσας ελέγχου (κοντρόλ) Υ/Σ Δόξας 70 τ.μ. περίπου, κουζίνα, γραφείο προγραμματισμού ΔΥΟ (2) ΤΗΝ ΕΒΔΟΜΑΔΑ Σελίδα 16 από 22

17 4. Μέθοδος Καθαρισμού ειδών Υγιεινής και Σφουγγάρισμα Δαπέδων 1. Καθαρισμός λεκάνης : Σαπουνίζετε εξωτερικά τη λεκάνη και μετά το εσωτερικό της. Χρησιμοποιείστε στην πορσελάνη τη σκληρή πλευρά του σφουγγαριού με στόχο την απομάκρυνση της πέτρας που δημιουργείται ή χρησιμοποιείστε κομμάτι μαλακό σύρμα (πλαστικό) για μια χρήση για αφαίρεση δύσκολων εμφανών οργανικών ρύπων. Ξεβγάλετε τη λεκάνη με ζεστό νερό και Στεγνώστε με το κόκκινο πανί. Ρίξτε λίγη χλωρίνη στη λεκάνη για απολύμανση 2. Καθαρισμός νιπτήρα : Σαπουνίζετε το νιπτήρα από έξω προς τα μέσα. Ξεβγάλτε το νιπτήρα με άφθονο ζεστό νερό και Στεγνώστε με το κίτρινο πανί. Σκουπίστε εξωτερικά τη θήκη χειροπετσετών και την σαπουνοθήκη με χειροπετσέτα. 3. Καθαρισμός βούρτσας : Φορέστε γάντια κόκκινα ή μιας χρήσης. Τραβήξτε το καζανάκι του νερού. Τοποθετήστε τη βούρτσα μέσα στη λεκάνη. Παίρνετε τη βάση βγάζετε το εσωτερικό κάλυμμά του και καθαρίζετε. Γεμίστε με χλιαρό νερό το κόκκινο κουβαδάκι και ξεβγάζετε το πιγκάλ κρατώντας το πάνω από το στόμιο της λεκάνης. Ρίξτε καθαριστικό προϊόν στη λεκάνη και κρατώντας το σκουπάκι με κυκλικές κινήσεις καθαρίστε το καλά. Τραβήξτε το καζανάκι και ξεβγάλτε καλά. Τοποθετείστε το σκουπάκι στη βάση του πιγκάλ και στεγνώστε την εξωτερική επιφάνεια με το κόκκινο πανί για να μην μένουν στίγματα. 4. Θήκη υγρού σαπουνιού : Ο καθαρισμός και η απολύμανση της σαπουνοθήκης γίνεται μια φορά τον μήνα. Αδειάστε το υγρό σαπούνι από τη σαπουνοθήκη. Πλύνετε με ζεστό νερό και ξεβγάλτε καλά με άφθονο νερό. Απολυμάνετε με οινόπνευμα και αφήστε το να στεγνώσει. Τοποθετείστε εκ νέου το υγρό σαπούνι χεριών. Καθαρίστε καλά και τα μεταλλικά μέρη της σαπουνοθήκης 5. Καθαρισμός δαπέδων : Σκουπίστε το δάπεδο. Καθαρίστε το σοβατεπί. Σφουγγαρίστε με τη μέθοδο του διπλού κουβά. ΜΕΘΟΔΟΣ ΣΦΟΥΓΓΑΡΙΣΜΑΤΟΣ ΔΙΠΛΟΥ ΚΟΥΒΑ ΜΕ ΠΡΕΣΑ Το set σφουγγαρίσματος αποτελείται από δύο κουβάδες : Κόκκινο, που χρησιμοποιείται για το σφουγγάρισμα. Μπλε, που χρησιμοποιείται για το ξέβγαλμα. Ο στιφτήρας βρίσκεται πάντα στην πλευρά του μπλε κουβά, ώστε να φορτίζεται με μικρόβια μόνο ο συγκεκριμένος κουβάς. Ετοιμασία Κόκκινος κουβάς: ή 15 λίτρα νερό και μια ή δύο δόσεις αντλίας απολυμαντικού ή μόνο απορρυπαντικού. Μπλε κουβάς : 8 ή 10 λίτρα νερό καθαρό μόνο. Σελίδα 17 από 22

18 Οδηγίες χρήσης σφουγγαρίσματος με διπλό κουβά : Βουτάτε τη σφουγγαρίστρα στον κόκκινο κουβά και σφουγγαρίζετε μία μικρή επιφάνεια. Στύβετε στο μπλε κουβά και στη συνέχεια καθαρίζετε ένα κομμάτι πατώματος. Ξεπλένετε τη σφουγγαρίστρα στο μπλε κουβά και στύβουμε καλά. Βουτάτε τη σφουγγαρίστρα στον κόκκινο κάδο και σφουγγαρίζετε μια μικρή επιφάνεια. Βουτάτε στο μπλε κάδο, ώστε να ξεπλυθεί. Συνεχίζετε με τη ίδια σειρά. Για να συνεχίσετε το σφουγγάρισμα της παρακάτω επιφάνειας, βουτάτε τη σφουγγαρίστρα στον κόκκινο κουβά. Λοιπές οδηγίες : Μετά το σφουγγάρισμα η σφουγγαρίστρα πρέπει : 1. Να πλένεται σε καθαρό διάλυμα απορρυπαντικού και να ξεβγάζεται σε καθαρό νερό. Βάζουμε 1 λίτρο χλωρίνη (400 cc χλωρίνη) σε 10 λίτρα νερό για λεπτά. 2. Να ξεπλένεται και να στεγνώνει ανάποδα. 3. Να υπάρχουν 4-5 σφουγγαρίστρες διαθέσιμες για να υπάρχει δυνατότητα να στεγνώσουν καλά. 4. Οι κουβάδες πλένονται μετά το τέλος της εργασίας με διάλυμα χλωρίνης και γυρίζονται ανάποδα για να στεγνώσουν. ΚΩΔΙΚΑΣ ΧΡΩΜΑΤΩΝ ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΑΘΑΡΙΟΤΗΤΑ ΧΡΩΜΑ ΜΙΚΡΟΥ ΚΟΥΒΑ ΜΠΛΕ ΧΡΗΣΗ ΕΠΙΦΑΝΕΙΕΣ ΕΠΙΠΛΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ ΠΟΡΤΕΣ ΧΡΩΜΑ ΠΑΝΙΩΝ ΜΠΛΕ ΚΙΤΡΙΝΟ ΝΙΠΤΗΡΕΣ ΚΙΤΡΙΝΟ ΝΤΟΥΖΙΕΡΕΣ ΚΟΚΚΙΝΟ W.C. (Λεκάνη) ΚΟΚΚΙΝΟ ΧΡΩΜΑ ΚΟΥΒΑ ΚΟΚΚΙΝΟ ΔΑΠΕΔΑ ΜΕΓΑΛΟΥ ΧΡΗΣΗ ΣΦΟΥΓΓΑΡΙΣΜΑ ΜΠΛΕ ΞΕΒΓΑΛΜΑ ΤΕΧΝΙΚΟΣ ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΑ ΜΗΧΑΝΗΜΑΤΑ-ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ. Τρόλεϊ καθαριστριών. Καρότσια σφουγγαρίσματος με κάδους σφουγγαρίσματος διπλού συστήματος.. Ηλεκτρικές σκούπες επαγγελματικού τύπου.. Υφασμάτινες μάκρες (dust mop), όπου δεν μπορεί να χρησιμοποιηθεί ηλεκτρική σκούπα.. Σακούλες αποκριμάτων διαφόρων μεγεθών. Σελίδα 18 από 22

19 . Σκάλα.. Λάστιχο ποτίσματος. Σάρωθρα και φαράσια για τον περιβάλλον χώρο και όπου χρειάζεται.. Ξεσκονόπανα.. Σφουγγαράκια με σύρμα για τρίψιμο μεταλλικών επιφανειών,νιπτήρων και ειδών υγιεινής. ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΑ ΠΡΟΪΟΝΤΑ ΚΑΘΑΡΙΣΜΟΥ ΚΑΙ ΑΠΟΛΥΜΑΝΣΗΣ. Απορρυπαντικά καθαριστικά δαπέδου,τοίχων, επιφανειών, νιπτήρων,ειδών υγιεινής.. Απορρυπαντικά- καθαριστικά δύσκολων ρύπων.. Απολυμαντικά επιφανειών.. Υγρό καθαριστικό τζαμιών-καθρεπτών. Οδηγίες για την καθαριότητα Όλο το προσωπικό της καθαριότητας πρέπει να γνωρίζει καλά και να εφαρμόζει πάντα τα παρακάτω στη καθημερινή και γενική καθαριότητα. ΓΕΝΙΚΕΣ ΣΥΣΤΑΣΕΙΣ Κάθε φορά που θα καθαρίζεται μία τουαλέτα θα υπογράφεται και θα σημειώνεται στο αντίστοιχο τετράδιο η ώρα και η μέρα που έγινε η καθαριότητα και η απολύμανση. Οι εργαζόμενοι του αναδόχου θα πρέπει να φορούν στολή εργασίας καθαριστή, να αναγράφεται το όνομά τους σε καρτελάκι που θα το φέρουν πάντα κρεμασμένο στη στολή τους. Οι εργαζόμενοι θα πρέπει να είναι ευγενικοί και να τηρούν όλους τους κανόνες Υγιεινής και Ασφάλειας. Να λαμβάνουν τα μέτρα προστασίας όταν τα πατώματα είναι υγρά και να διαθέτουν σήμανση «Προσοχή Ολισθηρό Δάπεδο» ή κάτι ανάλογο. Η καθαριότητα σε όλους τους χώρους πρέπει να αρχίζει από τα καθαρότερα σημεία και να προχωράει προς τα ακάθαρτα. Στους διαδρόμους και στα γραφεία η πανέττα σφουγγαρίσματος ξεπλένεται κάθε 3-4 μέτρα περίπου. Το ίδιο ισχύει και για την εμβάπτιση της σφουγγαρίστρας όταν χρησιμοποιείται η μέθοδος διπλού κουβά. Το νερό των κάδων να αλλάζεται στους διαδρόμους μετά από 3-4 σφουγγαρίσματα. Το νερό των κάδων σφουγγαρίσματος να αλλάζεται από γραφείο σε γραφείο ή και σε κάθε δύο γραφεία αν είναι εμφανώς καθαρό. Χρησιμοποιείτε πάντα κρύο νερό για το σφουγγάρισμα. Όλοι οι χώροι πρέπει να σκουπίζονται πριν από το σφουγγάρισμα. Τα απολυμαντικά δεν αναμιγνύονται ποτέ με άλλα απορρυπαντικά, γιατί χάνουν την απολυμαντική τους δράση δημιουργούν χημικές ενώσεις και αναθυμιάσεις. Χρησιμοποιούνται οι σωστές δοσολογίες του καθαριστικού προϊόντος ή απολυμαντικού. Η υπερδοσολογία αφήνει υπολείμματα και η μικρή ποσότητα δεν καθαρίζει σωστά. Η σφουγγαρίστρα σε όλους τους χώρους πρέπει να χρησιμοποιείται κάθε πρωί στεγνή και για τον σκοπό αυτό ποτέ να μην τοποθετείται / παραμένει μέσα στον κουβά στο τέλος της εργασίας. Να ξεπλένεται και να στεγνώνει ανάποδα. Η σφουγγαρίστρα που χρησιμοποιείται στα W.C. να μην χρησιμοποιείται σε άλλους χώρους. ΠΡΟΣΟΧΗ Απαγορεύεται η γενική χρήση γαντιών 1. Γάντια πρέπει να φοριούνται μόνο όταν τα χέρια πρόκειται να έλθουν σε επαφή με μολυσμένα υγρά ή με απολυμαντική διάλυση. 2. Δεν πρέπει οι καθαριστές να αγγίζουν με λερωμένα (χρησιμοποιημένα) γάντια : πόρτες, πόμολα, καρέκλες, τηλέφωνα, κρεβάτια κ.λ.π. 3. Να χρησιμοποιούνε γάντια διαφορετικά κατά την καθαριότητα της τουαλέτας και διαφορετικά κατά την καθαριότητα των άλλων χώρων. Γάντια χοντρά φοράτε μόνο όταν καθαρίζετε τα W.C. και τα βγάζετε αμέσως. Οι σάκοι απορριμμάτων δένονται πάντα με σφικτήρες. Σελίδα 19 από 22

20 Στο τέλος της εργασίας καθαρίζετε: 1. Τους κάδους του νερού, εξωτερικά και εσωτερικά, καθώς και τις βάσεις τους. 2. Τα τρόλεϊ που περιέχουν τα υλικά καθαριότητας. 3. Την αποθήκη που φυλάσσεται για την καθαριότητα. ΓΕΝΙΚΑ 1. Όλες οι παραπάνω εργασίες αποτελούν το βασικό πλαίσιο καθαρισμού των κτιρίων στο οποίο μπορούν να προστίθενται μικροεργασίες που τυχόν έχουν παραληφθεί. Τα υλικά που χορηγούνται από τον Ανάδοχο θα προεγκριθούν από την Εταιρία, η δε ποιότητα αυτών θα ληφθεί υπόψη κατά την αξιολόγηση των προσφορών. Το κόστος των πάσης φύσεως υλικών καθαρισμού καθώς και το κόστος του χαρτιού υγείας, χειροπετσετών, υγρού σαπουνιού, αρωματικού χώρου κλπ. θα βαρύνει τον Ανάδοχο. 2. Η Ανάδοχος Εταιρία Καθαρισμού υποχρεούται αμέσως μετά την υπογραφή της Σύμβασης να παραδώσει στην Προϊσταμένη και Επιβλέπουσα Υπηρεσία αναλυτική κατάσταση με τα στοιχεία του προσωπικού το οποίο πρόκειται να απασχοληθεί στο έργο, για κάθε κτιριακή εγκατάσταση που προβλέπεται στη Σύμβαση. Μέσα σε 10 ημέρες από την υπογραφή της σύμβασης θα προσκομίζονται για κάθε εργαζόμενο/η : Κατάσταση προσωπικού θεωρημένη από την αρμόδια Επιθεώρηση Εργασίας στην οποία να περιλαμβάνονται τα άτομα που θα απασχοληθούν στην καθαριότητα των εγκαταστάσεων της ΑΔΜΗΕ Α.Ε. που αφορούν τη σχετική σύμβαση. Πιστοποιητικά που εκδίδονται από αρμόδια κατά περίπτωση αρχή, από τα οποία να προκύπτει η πλήρης κοινωνική ασφάλιση του προσωπικού που απασχολείται στην παροχή υπηρεσιών καθαρισμού των εγκαταστάσεων της ΑΔΜΗΕ Α.Ε. που αφορούν τη σχετική σύμβαση. Επισημαίνεται ότι η Ανάδοχος Εταιρία δεν θα μπορεί να αντικαταστήσει το προσωπικό για το οποίο έχει προσκομίσει τα παραπάνω δικαιολογητικά χωρίς την προηγούμενη συγκατάθεση της Προϊσταμένης Υπηρεσίας. Η αίτηση αντικατάστασης θα πρέπει να υποβάλλεται στην Προϊσταμένη Υπηρεσία τουλάχιστον πέντε (5) εργάσιμες ημέρες πριν την πραγματοποίηση, με παράλληλη κατάθεση όλων των δικαιολογητικών του αντικαταστάτη. 3. Ο ανάδοχος υποχρεούται να καθαρίζει τους χώρους όπως αναφέρεται παραπάνω διαθέτοντας προσωπικό αποτελούμενο από ένα (1) άτομο με πλήρη καθημερινή απασχόληση από ώρα έως και δύο (2) διαφορετικά του πρωινού άτομα με ημιαπασχόληση, ήτοι από ώρα έως Ο ανάδοχος υποχρεούται και διαθέτει τον κατάλληλο επαγγελματικό εξοπλισμό για τον καθαρισμό και απολύμανση των κτηρίων. Η αξία όλων των υλικών και μέσων που θα χρειαστούν για τις παραπάνω εργασίες καθαρισμού βαρύνει τον ανάδοχο. Επιπλέον ο ανάδοχος βαρύνεται και με το κόστος αγοράς νέων υλικών για καθαριότητα. Ήτοις καινούρια πιγκάλ και βουρτσάκια, καινούριες σφουγγαρίστρες για 9 τουαλέτες (κάθε τουαλέτα θα έχει τη δικιά της σφουγγαρίστρα, κόκκινο κουβά και κόκκινα πανιά). Επίσης 5 set σφουγγαρίσματος με διπλό κουβά και πρέσα για τα δάπεδα και τους διαδρόμους. Θα πρέπει επίσης να προμηθευτεί τα παρακάτω υλικά σύμφωνα με τον κώδικα χρωμάτων. Ήτοις πανιά κίτρινα, κόκκινα και μπλε σε αριθμό αντίστοιχο με τους χώρους και να τα αντικαταστεί με καινούρια όταν αρχίσουν να φθείρονται. 5. Τα υλικά θα είναι άριστης ποιότητας και δεν θα πρέπει να προκαλούν φθορά στους χώρους και τα αντικείμενα, θα έχουν δε τις απαραίτητες εγκρίσεις. Η ΑΔΜΗΕ ΑΕ έχει δικαίωμα να ελέγχει στα εργαστήρια ή στο Γενικό Χημείο του Κράτους την ποιότητα των υλικών και ο ανάδοχος πρέπει να συμμορφώνεται προς τις παρατηρήσεις και να αντικαθιστά τα υλικά που προκαλούν φθορές ή βλάβες σε αντικείμενα ή ανθρώπους. 6. Υποχρεούται και είναι υπεύθυνος για την κατά Νόμον Ασφάλιση του εργαζομένου σ αυτόν προσωπικού, που απασχολεί για την εκτέλεση του εν λόγω έργου του καθαρισμού που αναλαμβάνει, καθώς και με την καταβολή των πάσης φύσεως Ασφαλιστικών Εισφορών, υπέρ αυτού στο ΙΚΑ κλπ ασφαλιστικούς οργανισμούς,επί πλέον των μισθών των. Επίσης είναι υπεύθυνος (κατά την εκτέλεση του έργου καθαρισμού) για την λήψη και τήρηση των Σελίδα 20 από 22

21 απαραίτητων κατά Νόμο- μέτρων ασφαλείας,τόσο για το προσωπικό του,για το προσωπικό της ΑΔΜΗΕ ΑΕ και τους λοιπούς διερχόμενους, όσο και για τις εγκαταστάσεις της ΑΔΜΗΕ ΑΕ, τις όμορες ή και διερχόμενες ιδιοκτησίες (κινητές ή ακίνητες ). Στην περίπτωση ατυχήματος, βλάβης ή ζημίας κατά την εκτέλεση ή εξ αιτίας της εκτέλεσης του έργου καθαρισμού, ο Ανάδοχος έχει την πλήρη Αστική ή Ποινική Ευθύνη. 7. Η επίβλεψη και η διαπίστωση της καλής εκτέλεσης, από τον ανάδοχο, των εργασιών και της πιστής εφαρμογής των όρων της παρούσας Σύμβασης θα γίνεται από την Επιβλέπουσα Υπηρεσία. 8. Ο ανάδοχος και κάθε μέλος του προσωπικού που θα απασχολεί για την καθαριότητα υποχρεούται να συμμορφώνονται στις εντολές της Επιβλέπουσας Υπηρεσίας σε κάθε θέμα που έχει σχέση με τις εκτελούμενες εργασίες, η οποία έχει δικαίωμα να αξιώσει την απομάκρυνση κάθε μέλους του προσωπικού του αναδόχου, αν αυτό δείξει ολιγωρία ή δεν πειθαρχεί στις διαταγές της Επιβλέπουσας Υπηρεσίας. Οι εργαζόμενοι θα πρέπει να γνωρίζουν καλά τις τεχνικές προδιαγραφές και να τις εφαρμόζουν. Για το λόγο αυτό πριν ξεκινήσουν τις εργασίες θα ελέγχονται κατά πόσο γνωρίζουν τις ενδεδειγμένες μεθόδους καθαριότητας και αν διαθέτουν τον εξοπλισμό που αναφέραμε παραπάνω (ηλεκτρική σκούπα, σετ σφουγγαρίσματος κλπ) καθώς και τα διαφορετικά χρώματα των πανιών, κουβάδων και γαντιών. Ο Aνάδοχος - Eργολάβος έχει την υποχρέωση, πριν υποβάλλει την τιμή της προσφοράς του, να επισκεφθεί το έργο, να επιμετρήσει λεπτομερώς τις επιφάνειες, να εκτιμήσει τη φύση και την έκταση του έργου και να λάβει υπ όψιν του την υφιστάμενη κατάσταση, την ποιότητα και την έκταση της εργασίας έτσι, ώστε καμία επιπλέον απαίτηση να μην εγείρει μετά την εγκατάστασή του και έναρξη του έργου. Σελίδα 21 από 22

22 5. ΤΕΧΝΙΚΕΣ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ ΥΛΙΚΩΝ Τεχνικά χαρακτηριστικά αναλωσίμων Χαρτί Υγείας : 130gr δίφυλλο γκοφρέ ή λείο. κατάλληλο για όλες τις οικιακές βάσεις ρολού W.C. Χειροπετσέτες : ρολό 500gr, από δίφυλλο χαρτί λευκό. Κατάλληλο για σκούπισμα χεριών, τροφίμων και αντικειμένων στη κουζίνα Κρεμοσάπουνο : Ουδέτερο PH 5,5 7, δερματολογικά ελεγμένο Τα υλικά που χορηγούνται από τον Ανάδοχο θα προεγκριθούν από την Εταιρεία, η δε ποιότητα αυτών θα ληφθεί υπόψη κατά την αξιολόγηση των προσφορών. Το κόστος των πάσης φύσεως υλικών καθαρισμού καθώς και το κόστος του χαρτιού υγείας, χειροπετσετών, υγρού σαπουνιού, κλπ. θα βαρύνει τον Ανάδοχο. Τα χρησιμοποιούμενα απολυμαντικά προϊόντα πρέπει να είναι εγκεκριμένα από τον Εθνικό Οργανισμό Φαρμάκων. Τα απορρυπαντικά και τα απολυμαντικά προϊόντα δεν πρέπει να αναδύουν δυσάρεστες οσμές, να μην είναι επιβλαβή για την υγεία και να μην προκαλούν φθορές βραχυχρόνια και μακροχρόνια στις εγκαταστάσεις και στον εξοπλισμό των κτιρίων. Ο χρησιμοποιούμενος εξοπλισμός και τα υλικά καθαρισμού και απολύμανσης πρέπει να είναι καινούρια, αμεταχείριστα και κατασκευασμένα παρασκευασμένα με τις σύγχρονες απαιτήσεις επιστημονικές και λειτουργικές. Σελίδα 22 από 22