Π.Ε ΘΕΣΠΡΩΤΙΑΣ Ηγουμενίτσα: 20/05/2016

Transcript

1 ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΟΡΘΗ ΕΠΑΝΑΛΗΨΗ Π.Ε ΘΕΣΠΡΩΤΙΑΣ Ηγουμενίτσα: 20/05/2016 ΔΗΜΟΣ ΗΓΟΥΜΕΝΙΤΣΑΣ Αριθμ. Πρωτ.: ΤΜΗΜΑ ΑΔΕΙΟΔΟΤΗΣΕΩΝ & ΡΥΘΜΙΣΗΣ ΕΜΠΟΡΙΚΩΝ ΔΡΑΣΤΗΡΙΟΤΗΤΩΝ ΑΠΑΣΧΟΛΗΣΗΣ & ΤΟΥΡΙΣΜΟΥ Ταχ. Κώδικας: Ηγουμενίτσα Πληροφορίες : Θ. Θεοδώρου Τηλέφωνο : FAX : Έχοντας υπόψη: ΔΙΑΚΗΡΥΞΗ Ο ΔΗΜΑΡΧΟΣ ΗΓΟΥΜΕΝΙΤΣΑΣ 1. Τις διατάξεις των άρθρων 30 και επόμενα του Δ/τος της 11/ (399 Α ) Περί Διοικήσεως Δημοσίων Κτημάτων, του Π.Δ. 270/1981, (ΦΕΚ Α 77/ ), «Περί των οργάνων, της διαδικασίας και των όρων διενέργειας δημοπρασιών για εκποίηση ή εκμίσθωση πραγμάτων των δήμων και κοινοτήτων». 2. Τις διατάξεις του Ν. 3463/2006, (ΦΕΚ Α 114/ ), «Κύρωση του Κώδικα Δήμων και Κοινοτήτων». 3. Τις διατάξεις του Ν. 3852/2010,(Φ.Ε.Κ. Α 87/ ), «Νέα Αρχιτεκτονική της Αυτοδιοίκησης και της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Πρόγραμμα Καλλικράτης». 4. Τις διατάξεις του Ν. 2971/2001, (ΦΕΚ 285/Α/2001), «Αιγιαλός παραλία και άλλες διατάξεις». 5. Την υπ αριθ.. ΔΔΠ /586Β ΕΞ2015/ (ΦΕΚ 578/ τεύχος Β ), ΚΥΑ όπως ισχύει, «Απευθείας παραχώρηση, με αντάλλαγμα, του δικαιώματος απλής χρήσης αιγιαλού, παραλίας, όχθης και παρόχθιας ζώνης μεγάλων λιμνών και πλεύσιμων ποταμών στους Οργανισμούς Τοπικής Αυτοδιοίκησης Ο.Τ.Α. Α Βαθμού». 6. Tο άρθρο 56 του Ν. 4384/16 (ΦΕΚ 78/ τεύχος Α ) για παράταση ισχύος έως της υπ αριθ. ΔΔΠ /586Β ΕΞ2015/ (ΦΕΚ 578/ τεύχος Β ) ΚΥΑ, «Απευθείας παραχώρηση, με αντάλλαγμα, του δικαιώματος απλής χρήσης

2 αιγιαλού, παραλίας, όχθης και παρόχθιας ζώνης μεγάλων λιμνών και πλεύσιμων ποταμών στους Οργανισμούς Τοπικής Αυτοδιοίκησης Ο.Τ.Α. Α Βαθμού». 7. Την υπ αριθμ. 103/ απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου Ηγουμενίτσας «Έγκριση κανονισμού κοινοχρήστων χώρων αιγιαλού και παραλίας Δήμου Ηγουμενίτσας». 8. Την υπ αριθμ. 249 /2016 απόφαση της Οικονομικής Επιτροπής του Δήμου Ηγουμενίτσας «Καθορισμός των όρων Διακήρυξης για την εκμίσθωση (7) θέσεων κοινόχρηστων χώρων Αιγιαλού-παραλίας στη θέση Δρέπανο-Μακρυγιάλι της Δημοτικής Κοινότητας Ηγουμενίτσας του Δήμου Ηγουμενίτσας για τοποθέτηση ομπρελοκαθισμάτων». Καθορίζουμε τους όρους της Δημοπρασίας για την εκμίσθωση των κοινοχρήστων χώρων αιγιαλού παραλίας για τοποθέτηση ομπρελοκαθισμάτων (ξαπλώστρες ομπρέλες) στη παραλία «ΔΡΕΠΑΝΟ - ΜΑΚΡΥΓΙΑΛΙ» της Δημοτικής Κοινότητας Ηγ/τσας του Δήμου Ηγουμενίτσας όπως περιγράφονται στα παρακάτω άρθρα : Άρθρο 1. Η δημοπρασία θα διεξαχθεί στις 31 Μαΐου 2016, ημέρα Τρίτη και ώρα 10:30 έως 11:00. Η δημοπρασία θα είναι φανερή, πλειοδοτική και προφορική και θα διεξαχθεί στην αίθουσα του Δημοτικού Συμβουλίου στην Ηγουμενίτσα, ενώπιον της αρμόδιας από το Νόμο Επιτροπής. Η Δημοπρασία μπορεί να συνεχιστεί και πέραν της οριζόμενης στη διακήρυξη ώρας, εφ όσον εξακολουθούν άνευ διακοπής οι προσφορές. Άρθρο 2. Τα προς παραχώρηση χρήσεως τμήματα κοινόχρηστου χώρου αιγιαλού-παραλίας, όπως περιγράφονται στο συνημμένο ΟΡΘΟΦΩΤΟΧΑΡΤΗ και απαριθμούνται παρακάτω θα χρησιμοποιηθούν αποκλειστικά και μόνο για την τοποθέτηση ομπρελοκαθισμάτων (ξαπλώστρες ομπρέλες). Όλοι οι παρακάτω χώροι θα δημοπρατηθούν ξεχωριστά. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΕΜΒΑΔΟΝ Α/Α ΠΟΣΤΩΝ Έμπροσθεν της πρώτης καντίνας. 500 τ. μ. (100x5) 1 Δίπλα από το πρώτο αναψυκτήριο. 500 τ. μ. (100x5) 2 Δίπλα από το δεύτερο αναψυκτήριο (Ανατολικά, 500 τ. μ. (100x5) 3 έμπροσθεν της στάσης ΚΤΕΛ). Δίπλα από το δεύτερο αναψυκτήριο (δυτικά). 500 τ. μ. (100x5) 4 Έμπροσθεν της τρίτης θέσης καντίνας. 500 τ. μ. (100x5) 5 Έμπροσθεν της τέταρτης θέσης καντίνας. 300 τ. μ. (100x5) 6 Στο τέλος της παραλίας στο Μακρυγιάλι. 300 τ. μ. (100x5) 7 Άρθρο 3.

3 Η διάρκεια της παραχώρησης χρήσεως ορίζεται από την επόμενη της υπογραφής της σύμβασης και λήγει την 30/04/2017, οπότε και ο χρήστης είναι υποχρεωμένος να εγκαταλείψει τον παραχωρηθέντα χώρο. Άρθρο 4. Για να γίνει κάποιος δεκτός στη δημοπρασία θα πρέπει να καταθέσει στην επιτροπή διενέργειας της δημοπρασίας τα ακόλουθα απαραίτητα δικαιολογητικά: 1. Φωτοτυπία αστυνομικής ταυτότητας αν είναι φυσικό πρόσωπο. 2. Σχετικό παραστατικό εκπροσώπησης αν είναι εταιρεία ή κοινοπραξία. 3. Βεβαίωση από την Ταμειακή Υπηρεσία του Δήμου περί μη οφειλής του συμμετέχοντος (εξίσου και για τους υπόλοιπους εταίρους, αν είναι εταιρεία). 4. Βεβαίωση της αρμόδιας Δημόσιας Οικονομικής Υπηρεσίας (Δ.Ο.Υ.), περί μη οφειλής του συμμετέχοντος για χρέη προς το δημόσιο, καθώς και για τους υπόλοιπους εταίρους, αν είναι εταιρεία (φορολογική ενημερότητα). 5. Γραμμάτιο του Ταμείου Παρακαταθηκών ή Εγγυητική επιστολή αναγνωρισμένης τραπέζης δια την συμμετοχή στη δημοπρασία, ποσού δέκα της εκατό (10%) επί του ορίου της τιμής εκκίνησης, ήτοι τριών χιλιάδων (3.000,00 Χ10%=300) τριακόσια ευρώ και για τα πόστα 6-7 (1.800 χ 10% =180 ) εκατόν ογδόντα ευρώ. Μετά την υπογραφή της συμβάσεως η ανωτέρω εγγυητική αντικαθίσταται με νέα σε ποσοστό 10% επί του επιτευχθέντος μισθώματος. 6. Αντίγραφο (επικυρωμένο) της άδειας παραμονής για αλλοδαπούς εκτός των χωρών της Ε.Ε ή άδεια παραμονής, εάν έχουν ιθαγένεια κράτους μέλους της Ε.Ε. 7. Υπεύθυνη δήλωση του συμμετέχοντος του Ν. 1599/1986, ότι έχει λάβει γνώση των όρων της διακήρυξης και ότι τους αποδέχεται ανεπιφύλακτα. 8. Πληρεξούσιο, σε περίπτωση εκπροσώπησης έναντι άλλου. Άρθρο 5. Δεν θα γίνουν δεκτοί στην δημοπρασία, όποιοι πλειοδότες έχουν κηρυχθεί έκπτωτοι από συναφή δημοπρασία του Δήμου Ηγουμενίτσα εντός της τελευταίας πενταετίας. Άρθρο 6. Οι προσφορές των πλειοδοτών γράφονται στα πρακτικά κατά σειρά εκφωνήσεως με το ονοματεπώνυμο του πλειοδότη. Κάθε προσφορά είναι υποχρεωτική για τον πλειοδότη, η υποχρέωση δε αυτή μεταβαίνει αλληλοδιαδόχως από τους πρώτους στους ακολούθους και επιβαρύνει οριστικώς τον τελευταίο πλειοδότη. Αν κάποιος πλειοδοτεί για λογαριασμό άλλου, οφείλει να το δηλώσει τούτο προς την επιτροπή της δημοπρασίας πριν από την έναρξη του διαγωνισμού, αφού παρουσιάσει νόμιμο πληρεξούσιο, άλλως θεωρείται ότι μετέχει για λογαριασμό δικό του. Άρθρο 7.

4 Η απόφαση της επιτροπής της δημοπρασίας περί αποκλεισμού ενδιαφερόμενου να συμμετάσχει στη δημοπρασία, επειδή δεν πληροί τους υπό της οικείας διακηρύξεως προβλεπόμενους όρους, αναγράφεται στα πρακτικά. Τα πρακτικά της δημοπρασίας συντάσσονται σε απλό χαρτί. Άρθρο 8. Για να γίνει δεκτή προσφορά θα πρέπει να είναι αυξημένη τουλάχιστον κατά 5% τουλάχιστον της τιμής εκκίνησης, κάθε επόμενη προσφορά πλειοδοσίας δεν μπορεί να είναι κατώτερη των εκατό ευρώ (100,00 ) της αμέσως προηγηθείσας προσφοράς. Άρθρο 9. Ο τελευταίος πλειοδότης δεν αποκτά δικαίωμα για αποζημίωση λόγω μη έγκρισης των πρακτικών της δημοπρασίας από τα κατά το νόμο αρμόδια όργανα. Άρθρο 10. Τιμή εκκίνησης για το ετήσιο μιας θερινής περιόδου αντίτιμο χρήσεως ορίζεται το ποσό των τριών χιλιάδων ευρώ (3.000,00 ) για κάθε θέση πόστο, εκτός από τα πόστα 6-7 που καθορίζεται στα( 1.800,00 ) χιλίων οκτακοσίων. Άρθρο 11. Το αντίτιμο χρήσεως θα καταβληθεί στο Ταμείο του Δήμου Ηγουμενίτσας εφάπαξ αμέσως με την υπογραφή της σύμβασης. Η διάρκεια της σύμβασης ορίζεται από την ημέρα υπογραφής της και λήγει την 30 η Απριλίου Άρθρο 12. Ο τελευταίος πλειοδότης υποχρεούται μέσα σε πέντε (05) ημέρες από την κοινοποίηση σ' αυτόν με αποδεικτικό παραλαβής της απόφασης της Οικονομικής Επιτροπής, περί κατακύρωσης και έγκρισης του αποτελέσματος της δημοπρασίας, να προσέλθει για την υπογραφή της σύμβασης της απλής παραχώρησης χρήσεως αιγιαλού. Άρθρο 13. Ο Δήμος δεν ευθύνεται έναντι του χρήστη, ούτε υποχρεούται σε επιστροφή ή μείωση του αντιτίμου χρήσεως ή και πρόωρη λήξη της χρήσης άνευ σοβαρού λόγου. Άρθρο 14. Ο Χρήστης υπόκειται σε όλες τις υποχρεώσεις των διατάξεων των άρθρων της υπ αριθμ.. ΔΔΠ /586 Β ΕΞ 2015/ (ΦΕΚ 578/ τεύχος Β ) ΚΥΑ όπως τροποποιήθηκε και ισχύει σήμερα «Απευθείας παραχώρηση, με αντάλλαγμα, του δικαιώματος απλής χρήσης αιγιαλού, παραλίας, όχθης και παρόχθιας ζώνης μεγάλων λιμνών και πλεύσιμων ποταμών στους Οργανισμούς Τοπικής Αυτοδιοίκησης Ο.Τ.Α. Α Βαθμού».

5 Άρθρο 15. Ο χρήστης υποχρεούται όταν λήξει η διάρκεια της παραχώρησης να παραδώσει τον παραχωρηθέντα χώρο στην κατάσταση που τον παρέλαβε, διαφορετικά οφείλει να αποκαταστήσει κάθε φθορά, βλάβη ή ζημιά, πέρα από τη συνήθη χρήση. Ο Δήμος Ηγουμενίτσας μπορεί να ζητήσει μετά την λήξη του συμβατικού χρόνου χρήσης την επαναφορά των πραγμάτων στην αρχική κατάσταση. Άρθρο 16. Απαγορεύεται απόλυτα η σιωπηρή αναμίσθωση ή η περαιτέρω υπεκμίσθωση των κοινοχρήστων χώρων από τους μισθωτές με οποιοδήποτε τρόπο σε οποιονδήποτε με ή χωρίς αντάλλαγμα. Άρθρο 17. Απαγορεύεται ο πλειοδοτήσας χρήστης να συμμετάσχει σε άλλο πλειοδοτικό διαγωνισμό ίδιου αντικειμένου, είτε ως φυσικό πρόσωπο, είτε ως συμμετέχων σε εταιρεία οποιασδήποτε μορφής (προσωπική, κεφαλαιουχική εταιρεία, κλπ.), σε οποιαδήποτε άλλη παραλία του Δήμου Ηγουμενίτσας. Άρθρο 18. Ο χρήστης δεν αντλεί κανένα δικαίωμα από μισθωτική σύμβαση αφού πρόκειται για απλή παραχώρηση χρήσεως αιγιαλού παραλίας, βάσει του Ν.2971/2001 και της υπ αριθμ.. ΔΔΠ /586 Β ΕΞ 2015/ (ΦΕΚ 578/ τεύχος Β ) ΚΥΑ όπως τροποποιήθηκε και ισχύει σήμερα και όχι για μίσθωση. Άρθρο 19. Οι αντηλιακές ομπρέλες μαζί με τις αντίστοιχες ξαπλώστρες (σε κάθε αντηλιακή ομπρέλα αντιστοιχούν δύο μόνο ξαπλώστρες) θα τοποθετηθούν σύμφωνα με τις υποδείξεις της αρμόδιας επιτροπής του Δήμου. Άρθρο 20. Η μέγιστη κάλυψη χρήσης να μην υπερβαίνει το 50% του μεταβιβαζόμενου χώρου, ώστε να υπάρχουν οριζόντιοι και κάθετοι διάδρομοι τουλάχιστον ενός (1) μέτρου και ελεύθερη λωρίδα κατά μήκος της ακτής πλάτους τουλάχιστον δύο (2) μέτρων για την ελεύθερη κίνηση των λουομένων και την αποφυγή ατυχημάτων. Άρθρο 21.

6 Ο χρήστης θα χρησιμοποιεί τον παραχωρούμενο χώρο, κατά τρόπο που να μην παραβιάζεται ο προορισμός του ως κοινόχρηστος. Άρθρο 22. Απαγορεύεται οποιαδήποτε επέμβαση που αλλοιώνει τη φυσική μορφολογία και τα βιοτικά στοιχεία των χώρων αιγιαλού, παραλίας, όχθης και παρόχθιας ζώνης, καθώς και τον κοινόχρηστο χαρακτήρα αυτών, όπως η ανέγερση κάθε είδους κτίσματος ή τοποθέτηση κατασκευάσματος που συνδέεται σταθερά με το έδαφος (πάκτωση με σκυρόδεμα, τσιμεντοστρώσεις, πλακοστρώσεις, επιχωματώσεις κλπ.), καθώς και η τοποθέτηση σκηνών και τοποθέτηση τροχόσπιτων, αυτοκινήτων κλπ.. Άρθρο 23. Απαγορεύεται η τοποθέτηση πινακίδων, επιγραφών, ειδών από πλαστικό, ψυγείων, μπαρ, καθώς και κάθε είδους μη προβλεπόμενου από τις διατάξεις της παρ. 3 του άρθρου 13 του Ν. 2971/2001, προσωρινού ή μόνιμου χαρακτήρα κατασκευής (ξύλινα δάπεδα, στέγαστρα- τέντες κλπ.). Άρθρο 24. Να μην τίθεται θέμα αθέμιτου ανταγωνισμού μεταξύ των μισθωτών που ασκούν ομοειδή δραστηριότητα. Άρθρο 25. Να μην δημιουργούνται θέματα υποβάθμισης του περιβάλλοντος από την άσκηση της δραστηριότητας. Άρθρο 26. Τα υλικά των ομπρελοκαθισμάτων θα είναι από υλικά εναρμονισμένα στο περιβάλλον. Άρθρο 27. Ο χρήστης υποχρεούται σε ανάρτηση ξύλινης καλαίσθητης ενημερωτικής πινακίδας, εκτός των κοινόχρηστων χώρων, όπου θα αναγράφεται η τιμή της ενοικίασης των ομπρελοκαθισμάτων, το όνομα του υπεύθυνου μισθωτή (υποχρεωτική χρήσης της Ελληνικής και Αγγλικής γλώσσας). Άρθρο 28. Ο κάθε χρήστης υποχρεούται στη βοήθεια των ναυαγοσωστικών αναγκών της παραλίας στην ευρύτερη περιοχή του. Άρθρο 29.

7 Ο χρήστης υποχρεούται άμεσα με δική του ευθύνη και έξοδα να τοποθετήσει τέσσερα (4) καλαίσθητα δοχεία απορριμμάτων και πήλινα σταχτοδοχεία με άμμο και να διατηρεί, κατά τη διάρκεια χρήσης του αιγιαλού, την ακτή και τον περιβάλλοντα χώρο καθαρό και ευπρεπή. Άρθρο 30. Απαγορεύεται αυστηρά, σε όλη τη διάρκεια της χρήσης της παραλίας, η τοποθέτηση στο χώρο αυτό, αντικειμένων ξένων προς τη χρήση. Άρθρο 31. Ο Δήμος δεν υποχρεούται στην επιστροφή ή στην μείωση του αντιτίμου χρήσεως, ούτε έχει ευθύνη για τυχόν άρνηση των δημοσίων αρχών να χορηγήσουν οποιαδήποτε άδεια, στον χρήστη. Άρθρο 32. Απαγορεύεται η χρήση αυτοκινήτου μέσα στις παραλίες για μεταφορά διαφόρων αντικειμένων πλην της έναρξης χρήσης και λήξης κάθε θερινής περιόδου. Άρθρο 33. Ο χρήστης σε περίπτωση πυρκαγιάς υποχρεούται να παράσχει κάθε βοήθεια για την κατάσβεσή της, οπουδήποτε και εάν υπάρχει, όποτε του ζητηθεί καθώς επίσης υποχρεούται και σε βάρδια πυρασφαλείας για ολόκληρη την θερινή περίοδο. Άρθρο 34. Ο χρήστης οφείλει να δέχεται τον έλεγχο του Δήμου για την εξακρίβωση της τήρησης των όρων της παραχώρησης χρήσεως. Άρθρο 35. Δεν επιτρέπεται η εγκατάσταση του μισθωτή στον κοινόχρηστο χώρο πριν τη σύναψη της μίσθωσης, καθώς και η παραμονή αυτού μετά την λήξη αυτής. Άρθρο 36. Η τυχόν ανάκληση της παραχώρησης προς τον Ο. Τ. Α. συνεπάγεται αυτοδικαίως και την ανάκληση όλων των παραχωρήσεων, που έχουν συντελεστεί βάσει αυτής. Άρθρο 37. Η μη τήρηση όλων των παραπάνω όρων από πλευράς του χρήστη, οι οποίοι όροι συμφωνούν όλοι ως ουσιώδεις, όταν αυτό διαπιστωθεί από το Δήμο Ηγουμενίτσας, θα επιφέρει την καταγγελία της παραχώρησης χρήσεως του χώρου από πλευράς του Δήμου Ηγουμενίτσας εις βάρος των χρηστών και την πρόωρη λήξη της χρήσης. Επίσης σε περίπτωση που διαπιστωθούν καταπατήσεις των κοινοχρήστων χώρων ή αυθαίρετες επεμβάσεις στους χώρους αυτούς, θα

8 ενημερωθεί άμεσα η αρμόδια υπηρεσία, προκειμένου η τελευταία να προβεί στη λήψη μέτρων προστασίας, σύμφωνα με τα προβλεπόμενα στην κείμενη νομοθεσία. Άρθρο 38 Τα κηρύκεια, τα τέλη χαρτοσήμου της συμβάσεως κλπ. βαρύνουν τον τελευταίο πλειοδότη. Άρθρο 39. 1) Η δημοπρασία επαναλαμβάνεται οίκοθεν από την Οικονομική Επιτροπή, εάν δεν παρουσιασθεί κατ' αυτήν πλειοδότης. 2) Η δημοπρασία επαναλαμβάνεται κατόπιν αποφάσεως της Οικονομικής Επιτροπής όταν: α) το αποτέλεσμα αυτής δεν εγκριθεί από τη Οικονομική Επιτροπή λόγω ασύμφορου του επιτευχθέντος αποτελέσματος ή σφάλματος στη διενέργεια της δημοπρασίας, β) όταν, μετά την κατακύρωση της δημοπρασίας, ο τελευταίος πλειοδότης αρνείται να υπογράψει τα πρακτικά, ή τη σύμβαση μίσθωσης, ή όταν, μετά την κοινοποίηση στον τελευταίο πλειοδότη της εγκριτικής επί του αποτελέσματος της δημοπρασίας αποφάσεως, δεν προσέλθει αυτός εμπροθέσμως για τη σύνταξη και υπογραφή της σύμβασης. Στην περίπτωση (β) η δημοπρασία, επαναλαμβάνεται εις βάρος του τελευταίου πλειοδότη, ως ελάχιστον δε όριο προσφοράς ορίζεται το επ' ονόματι τούτου κατακυρωθέν ποσόν, δυνάμενο να μειωθεί με απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου. Η επαναληπτική δημοπρασία γνωστοποιείται με περιληπτική διακήρυξη του Δημάρχου αναφερομένης στους όρους της πρώτης διακήρυξης και δημοσιευόμενης πέντε (5) τουλάχιστον ημέρες πριν από τη διενέργεια της δημοπρασίας, διεξάγεται δε σύμφωνα με τα όσα αναφέρθηκαν. Η επανάληψη της δημοπρασίας ενεργείται με βάση τη δοθείσα τελευταία προσφορά κατά την προηγούμενη δημοπρασία. Η διακήρυξη θα δημοσιευθεί με φροντίδα του Δημάρχου δέκα (10) ημέρες πριν από τη διενέργεια της δημοπρασίας με τοιχοκόλληση αντιγράφου αυτής στον πίνακα ανακοινώσεων του Δημοτικού Καταστήματος της έδρας του Δήμου. Περίληψη της διακήρυξης θα δημοσιευθεί σε μια τοπική εφημερίδα. Ο ΔΗΜΑΡΧΟΣ A/A O ΑΝΤΙΔΗΜΑΡΧΟΣ ΣΩΤΗΡΙΟΣ ΜΗΤΣΗΣ