ΕΡΓΟ: ΣΥΝΤΗΡΗΣΕΙΣ-ΒΕΛΤΙΩΣΕΙΣ ΣΧΟΛΙΚΩΝ ΚΤΙΡΙΩΝ 2014 ΤΕΧΝΙΚΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΩΝ ΚΑΙ Η/Μ ΕΡΓΑΣΙΩΝ

Transcript

1 ΕΡΓΟ: ΣΥΝΤΗΡΗΣΕΙΣ-ΒΕΛΤΙΩΣΕΙΣ ΣΧΟΛΙΚΩΝ ΚΤΙΡΙΩΝ 2014 ΤΕΧΝΙΚΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΩΝ ΚΑΙ Η/Μ ΕΡΓΑΣΙΩΝ

2 ΠΙΝΑΚΑΣ ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΩΝ 1 ΓΕΝΙΚΑ 1.1. Στοιχεία οικοπέδων 1.2. Στοιχεία μελέτης 1.3. Αντικείμενο τεχνικής περιγραφής 1.4. Χάρτες σχολείων 1.5 Σχέδια Αρχιτεκτονικά Λεπτομερειών 1.6 Εργασίες οικοδομικές 1.7 Εργασίες ηλεκτρομηχανολογικές 2. ΕΙΔΟΣ ΠΟΙΟΤΗΤΑ ΚΑΙ ΤΡΟΠΟΣ ΕΚΤΕΛΕΣΗΣ ΤΩΝ ΕΡΓΑΣΙΩΝ 2.1. ΠΡΟΕΡΓΑΣΙΕΣ 2.2. ΚΟΝΙΟΔΕΜΑΤΑ ΟΠΛΙΣΜΕΝΑ ΣΚΥΡΟΔΕΜΑΤΑ 2.3. ΤΟΙΧΟΔΟΜΕΣ ΣΕΝΑΖ 2.4. ΞΥΛΟΥΡΓΙΚΑ 2.5. ΜΕΤΑΛΛΟΥΡΓΙΚΑ 2.6. ΚΑΛΥΨΕΙΣ 2.7. ΗΛΕΚΤΡΟΜΗΧΑΝΟΛΟΓΙΚΑ 3. ΓΕΝΙΚΟΙ ΟΡΟΙ I

3 ΤΕΧΝΙΚΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΩΝ ΚΑΙ Η/Μ ΕΡΓΑΣΙΩΝ 1.ΓΕΝΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ Η παρούσα μελέτη αφορά στη συντήρηση σχολικών κτιρίων για το έτος 2014, η οποία θα πραγματοποιηθεί κατά την διάρκεια των αργιών του 2014 και το καλοκαίρι του ίδιου έτους. Στις συντηρήσεις συμπεριλαμβάνονται οικοδομικές και ηλεκτρομηχανολογικές εργασίες που είναι απαραίτητο να γίνουν για την αποκατάσταση των φθορών που δημιουργήθηκαν στα κτίρια με την πάροδο του χρόνου. Οι εργασίες συντηρήσεων επιλέγονται με βάση την επιχορήγηση, για τον σκοπό αυτό, και μετά από αξιολόγηση των φθορών στα σχολικά κτίρια, οι οποίες επισημαίνονται από τον Διευθυντή ή την Σχολική Επιτροπή και αξιολογούνται από την Τεχνική Υπηρεσία του Δήμου.. Προσπάθεια της Τεχνικής Υπηρεσίας είναι να αντιμετωπίζει δίκαια και σωστά τα προβλήματα των σχολείων και να προχωρά στην επίλυσή τους με τον καλύτερο δυνατό τρόπο. 1

4 1.1. Στοιχεία οικοπέδων Δήμος ή Κοινότητα Τρόπος πρόσκτησης : ΠΑΥΛΟΥ ΜΕΛΑ : Ιδιοκτησία Δήμου Παύλου Μελά 1.2. Στοιχεία μελέτης Σύνταξη μελέτης Οικοδομικών Εργασιών : Δ.Τ.Υ.Δ.Π.Μ. Σύνταξη μελέτης Ηλ/Μηχανολογικών Εργασιών : Δ.Τ.Υ.Δ.Π.Μ Αντικείμενο της Τεχνικής Περιγραφής Η τεχνική περιγραφή αφορά στην εκτέλεση όλων των οικοδομικών και ηλεκτρομηχανολογικών εργασιών για την μελέτη «Συντηρήσειςβελτιώσεις σχολικών κτιρίων 2014» 1.4. Χάρτης σχολείων Πρόκειται για χάρτη που επισημαίνει τη θέση των σχολείων στα οποία πρόκειται να εκτελεστούν οι εργασίες συντήρησης. Περιοχή Ευκαρπίας 1. 3 ο Νηπιαγωγείο 2. 4o Νηπιαγωγείο 3. 1o Δημοτικό σχολείο 4. 2ο Δημοτικό σχολείο 5. 3 ο Δημοτικό Σχολείο 6. 4 ο Δημοτικό Σχολείο 7. 1 ο Γυμνάσιο Περιοχή Πολίχνης 1. 2 ο Νηπιαγωγείο 2. 4 ο Νηπιαγωγείο 3. 6 ο Νηπιαγωγείο 4. 7 ο Νηπιαγωγείο 5. 8ο Νηπιαγωγείο 6. 12ο Νηπιαγωγείο ο Νηπιαγωγείο 8. 3 ο Δημοτικό σχολείο 9. 4 ο Δημοτικό Σχολείο ο Δημοτικό σχολείο ο Δημοτικό Σχολείο 12. 7ο Δημοτικό σχολείο ο Δημοτικό σχολείο ο Γυμνάσιο ο Γυμνάσιο 2

5 16. 3 ο Γυμνάσιο 17. 3ο Λύκειο Περιοχή Σταυρούπολης 1. 3 ο Νηπιαγωγείο 2. 4 ο Νηπιαγωγείο 3. 5 ο Νηπιαγωγείο 4. 8ο Νηπιαγωγείο 5. 14ο Νηπιαγωγείο 6. 15ο Νηπιαγωγείο ο Νηπιαγωγείο ο Νηπιαγωγείο ο Νηπιαγωγείο ο Νηπιαγωγείο ο Νηπιαγωγείο ο Νηπιαγωγείο ο Δημοτικό Σχολείο ο Δημοτικό Σχολείο ο Δημοτικό Σχολείο ο Δημοτικό Σχολείο ο Δημοτικό σχολείο ο Δημοτικό σχολείο ο Δημοτικό σχολείο ο Δημοτικό σχολείο ο Γυμνάσιο ο Γυμνάσιο ο Γυμνάσιο 24. 5ο Γυμνάσιο ο Γυμνάσιο ο Λύκειο 27. ΕΠΑΛ-ΕΠΑΣ 1.5. Σχέδια Αρχιτεκτονικά λεπτομερειών Πρόκειται για τα σχέδια που περιγράφουν τις προσθήκες, τα κουφώματα, τις περιφράξεις, τις ράμπες, τα στέγαστρα, τα φρεάτια κ.λ.π Εργασίες οικοδομικές Στο τίμημα των οικοδομικών και ηλεκτρομηχανολογικών εργασιών περιλαμβάνεται η δαπάνη για την εκτέλεση του συνόλου των οικοδομικών εργασιών πλήρους αποπεράτωσης αυτών. Στις οικοδομικές εργασίες περιλαμβάνονται και οι όποιες εργασίες μονώσεων, σοβαντισμάτων, επιδιορθώσεων κ.λ.π., ώστε να έχουμε ένα ολοκληρωμένο αποτέλεσμα. 3

6 Ενδεικτικά οι παραπάνω εργασίες (οικοδομικές και ηλεκτρομηχανολογικές σε κάθε σχολείο) είναι: Περιοχή Ευκαρπίας -Διαμόρφωση αυλής, στο 3ο Ν/Γ -Κατασκευή προθαλάμου και στεγάστρου, στο 4ο Ν/Γ -Ηλεκτρολογική εγκατάσταση προβολέων και μικροφωνικών και δημιουργία δικτύου υπολογιστών, στο 1ο Δ/Σ -Επισκευή σκεπής γυμναστηρίου, τοποθέτηση αλεξικέραυνου, στεγάνωση κουφωμάτων, στο 2ο Δ/Σ -Διάδρομος με πλάκες στα παρτέρια, στο 3ο Δ/Σ -Συντήρηση στη στέγη, στεγάνωση κουφωμάτων, στο 4ο Δ/Σ -Αντιμετώπιση υγρασίας από το αίθριο και τις μπαλκονόπορτες, αντικατάσταση βρυσών αυλής, αποκατάσταση αλεξικέραυνου, στο 1ο Γ/Σ Περιοχή Πολίχνης -Αυτονομία θέρμανσης, τοποθέτηση κιγκλιδώματος στον μεσότοιχο, στο 2ο Ν/Γ -Αντικατάσταση του πλέγματος στην αυλή με κανονική περίφραξη, στο 4ο Ν/Γ -Αποκατάσταση αλεξικέραυνου, επισκευή καμινάδας, τοποθέτηση υδρορροής, στο 6ο Ν/Γ -Κατασκευή αποθήκης στο 7ο Ν/Γ -Αντικατάσταση πατώματος, στο 8ο Ν/Γ -Αντικατάσταση αλεξικέραυνου, ανακατασκευή σιδερένιας πόρτας, τοποθέτηση σίτας στα παράθυρα, διαμόρφωση αυλής, στο 12ο Ν/Γ -Κατασκευή καμινάδας και αποθήκης, στο 13ο Ν/Γ -Διαμορφώσεις στον αύλειο χώρο λόγω μικρομετακινήσεων, κάγκελα ασφαλείας στα παράθυρα του 1ου ορόφου, κιγκλίδωμα στις σκάλες, έλεγχος της ηλεκτρολογικής εγκατάστασης, στο 3ο Δ/Σ -Αντιμετώπιση υγρασίας στην οροφή, στο 4ο Δ/Σ -Μόνωση οροφής και αντικατάσταση υδρορροών, αντικατάσταση κουφωμάτων με υαλότουβλα στο 5ο-12ο Δ/Σ -Αποκατάσταση του χωμάτινου και ανισόπεδου εδάφους στην πίσω είσοδο, σιλικόνη στα παράθυρα, τοποθέτηση γυψοσανίδων για δημιουργία αποθήκης, σίτες στους εξαερισμούς, στο 6ο Δ/Σ -Στέγαστρο στην είσοδο, αντικατάσταση εξωτερικών βρυσών, στο 7ο Δ/Σ -Διαμόρφωση αυλής, στο 13ο Δ/Σ -Μόνωση του δώματος στην αίθουσα φυσικοχημείας, στο 1ο Γ/Σ -Μόνωση παραθύρων, αντικατάσταση υδρορροών, στο 2ο Γ/Σ -Στεγανοποίηση παραθύρων, μόνωση δώματος και τοίχου, στο 3ο Γ/Σ -Τοποθέτηση πλέγματος στο γήπεδο του μπάσκετ και ιστού σημαίας, στο 3ο Λ/Κ Περιοχή Σταυρούπολης -Στέγαστρο στην είσοδο, στο 3ο Ν/Γ -Κάγκελα ασφαλείας στα παράθυρα, κατασκευή αποθήκης, τοποθέτηση αλεξικέραυνου, στο 4ο Ν/Γ -Αντικατάσταση πόρτας κεντρικής και δύο φεγγιτών, στο 5ο Ν/Γ -Κατασκευή αποθήκης, στο 8ο Ν/Γ -Στέγαστρο στην είσοδο, χερούλια στα παράθυρα και στις πόρτες, στο 14ο Ν/Γ -Τοποθέτηση αλεξικέραυνου, στο 15ο Ν/Γ 4

7 -Αντικατάσταση τζαμιού στο φεγγίτη, στο 17ο Ν/Γ -Σιδεριές ασφαλείας στα παράθυρα, κατασκευή αποθήκης, αντικατάσταση αλεξικέραυνου, στο 18ο Ν/Γ -Αντικατάσταση στα πλακάκια στο πάτωμα της εισόδου, στο 20ο Ν/Γ -Σιλικόνη στα παράθυρα, καπάκι στην καμινάδα, τοποθέτηση αλεξικέραυνου, στο 21ο Ν/Γ -Διαμόρφωση αμμοδόχου, στο 22ο Ν/Γ -Τοποθέτηση χλοοτάπητα, στο 24ο Ν/Γ -Επιδιόρθωση του στεγάστρου και αντικατάσταση του ξύλινου γείσου, τοποθέτηση αρμοκάλυπτρων, στο 1ο Δ/Σ -Αντικατάσταση εξωτερικών πορτών, τοποθέτηση κάγκελων στις κερκίδες και διαχωριστικού στην περίφραξη, στο 2ο Δ/Σ -Συντήρηση σκηνής και αλλαγή πόρτας φισούνας, τοποθέτηση στεγάστρου στην είσοδο, στο 3ο Δ/Σ -Στεγανοποίηση παραθύρων στη βόρεια πλευρά, συντήρηση ύδρευσης και αποχέτευσης, έλεγχος ηλεκτρολογικών, στο 6ο Δ/Σ -Συντήρηση πλέγματος μεταξύ γηπέδου και σχολείου, έλεγχος στα λούκια, στο 7ο Δ/Σ -Τοποθέτηση αντλίας στην κουζίνα, στο 13ο Δ/Σ -Αλλαγή πινακίδας, δάπεδο ασφαλείας στο σκάμμα, στο 16ο Δ/Σ -Στεγάνωση δώματος στα κλιμακοστάσια, στο 18ο Δ/Σ -Αντικατάσταση ηλεκτρολογικού πίνακα, αντιμετώπιση υγρασίας στο γυμναστήριο, στο 1ο Γ/Σ -Στέγαστρο στην πόρτα του εξώστη, στο 2ο Γ/Σ -Κάγκελα ασφαλείας σε μιά αίθουσα και στα γραφεία, στο 4ο Γ/Σ -Αντικατάσταση εξωτερικών θυρών, στο 5ο Γ/Σ -Αντιμετώπιση υγρασίας από τη στέγη, στο 6ο Γ/Σ -Διακόπτες στις αίθουσες, τοποθέτηση αλεξικέραυνου, στο 4ο Λ/Κ -Συντήρηση τμήματος ψευδοροφής, τοποθέτηση κουπαστής στην σκάλα εισόδουστο ΕΠΑΛ 1.7. Εργασίες ηλεκτρομηχανολογικές Στο τίμημα των ηλεκτρομηχανολογικών εργασιών περιλαμβάνεται η δαπάνη για την εγκατάσταση του συνόλου των ηλεκτρομηχανολογικών για την πλήρη αποπεράτωση του έργου. Στις ηλεκτρομηχανολογικές εργασίες περιλαμβάνονται και οι όποιες εργασίες και υλικά όπως καλώδια, σωλήνες, σιφώνια, φρεάτια, διακόπτες, πρίζες κ.λ.π., απαιτούνται ώστε να έχουμε ένα ολοκληρωμένο αποτέλεσμα. Ενδεικτικά οι παραπάνω εργασίες είναι: 1. Αντικατάσταση θερμαντικών σωμάτων 2. Επισκευή καπνοδόχου. 3. Ανακατασκευή σκεπών, υδρορροών και αποχετεύσεων. 4. Ανακατασκευή συστήματος ύδρευσης. 5. Διευθέτηση ομβρίων, με κατασκευή φρεατίου και αγωγού. 6. Εγκατάσταση συστήματος πυρανίχνευσης. 7. Αντικατάσταση ηλεκτρικού πίνακα. 5

8 8. Αντικατάσταση φωτιστικών. 9. Αντικατάσταση αλεξικέραυνου 10. Έλεγχος ηλεκτρολογικών και πυρανίχνευσης 11. Έλεγχος σωληνώσεων θέρμανσης 12. Έλεγχος και αποκατάσταση αποχέτευσης 13. Αντικατάσταση βρυσών, νιπτήρων, καζανακίων και λεκανών τουαλέτας 14. Αντικατάσταση δοχείων διαστολής, θερμοστατών κ.λ.π. 15. Αντικατάσταση πριζών, νέα παροχή ρεύματος 16. Ηλεκτρολογική εγκατάσταση προβολέων και μικροφωνικών 17. Δημιουργία δικτύου υπολογιστών 6

9 2. ΕΙΔΟΣ ΠΟΙΟΤΗΤΑ ΚΑΙ ΤΡΟΠΟΣ ΕΚΤΕΛΕΣΗΣ ΤΩΝ ΕΡΓΑΣΙΩΝ Τα είδη των εργασιών είναι αυτά που περιγράφονται στο Τιμολόγιο Μελέτης Προεργασίες 2.2. Κονιοδέματα Οπλισμένα σκυροδέματα 2.3. Τοιχοδομές 2.4. Ξυλουργικά 2.5. Μεταλλουργικά 2.6. Καλύψεις 2.7. Ηλεκτρομηχανολογικά Η ποιότητα των υλικών και ο τρόπος εκτέλεσης των εργασιών εξαρτώνται από τον επιβλέποντα του έργου, ο οποίος αποφασίζει γι αυτά σε συνεργασία με τον ανάδοχο. Οι προτεραιότητες στις εργασίες θα δίνονται από τον επιβλέποντα, ώστε να γίνονται τις ημέρες που τα σχολεία δεν λειτουργούν, σύμφωνα βέβαια με τα χρονικά περιθώρια του χρονοδιαγράμματος του έργου. Σκοπός είναι η αντιμετώπιση όλων των προβλημάτων με την σωστή συνεργασία επιβλέποντα και αναδόχου και η αποπεράτωση όλων των εργασιών με τον καλύτερο δυνατό τρόπο, χωρίς να υπάρξουν προβλήματα για τους διδάσκοντες και τα παιδιά.. 7

10 3. ΓΕΝΙΚΟΙ ΟΡΟΙ 3.1. Όλα τα υλικά των κάθε είδους κατασκευών προβλέπονται αρίστης ποιότητας και διαλογής, αναγνωρισμένων και καθιερωμένων ελληνικών κατά κανόνα, εργοστασίων ή άλλων μονάδων παραγωγής ή και ευρωπαϊκών, στις περιπτώσεις που το καθορίζει η μελέτη, ή το απαιτεί η ακριβής και έντεχνη εφαρμογή της Η Υπηρεσία με τα αρμόδια όργανα της δικαιούται να απορρίψει ασυζητητί κάθε υλικό που η ποιότητα του δεν ανταποκρίνεται στο πνεύμα της παρούσας και γενικότερα της μελέτης Κάθε εργασία θα εκτελείται από έμπειρους και ειδικευμένους εργατοτεχνίτες σύμφωνα με τους κανόνες της Τέχνης και της Τεχνικής, ούτως ώστε το τελικό αποτέλεσμα να είναι δομικά, λειτουργικά και αισθητικά άρτιο. Τα περιεχόμενα στην παρούσα τεχνική περιγραφή συνοδεύονται με τεχνικές λεπτομέρειες, που αποτελούν συμβατικά τεύχη της εργολαβίας. Σε περίπτωση ασυμφωνίας ισχυρότερη είναι η τεχνική περιγραφή. ΘΕΣ/ΝΙΚΗ ΙΑΝΟΥΑΡΙΟΣ 2014 Ο Συντάξας ΕΛΕΧΘΗΚΕ Ο Προϊστάμενος του Τμ. Σχ. Στ. ΔΗΜΗΤΡΟΥ ΑΝΝΑ Πολιτικός Μηχανικός ΜΗΡΤΣΙΟΣ ΙΩΑΝΝΗΣ Αρχιτέκτων Μηχανικός ΘΕΩΡΗΘΗΚΕ Η Προϊσταμένη της Δ/νσης Τεχνικών Υπηρεσιών ΒΑΡΒΑΡΕΖΟΥ ΕΛΕΝΗ Αρχιτέκτων Μηχανικός 8