Του άρθρου 22 του Ν. 3614/2007, όπως τροποποιήθηκε με την παρ. 13 του άρθρου 10 του Ν. 3840/2010. Μεταξύ ΕΠΙΜΕΛΗΤΗΡΙΟ ΖΑΚΥΝΘΟΥ.

Transcript

1 ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΙΚΗ ΣΥΜΒΑΣΗ Του άρθρου 22 του Ν. 3614/2007, όπως τροποποιήθηκε με την παρ. 13 του άρθρου 10 του Ν. 3840/2010 Μεταξύ ΕΠΙΜΕΛΗΤΗΡΙΟ ΖΑΚΥΝΘΟΥ Και ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑ ΙΟΝΙΩΝ ΝΗΣΙΩΝ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΙΚΗ ΣΥΜΒΑΣΗ Συμβαλλόμενοι «Περιφέρεια Ιονίων Νήσων (Περιφερειακή Ενότητα Ζακύνθου) Και «Επιμελητήριο Ζακύνθου» Για την εκτέλεση έργου και προγράμματος ανάπτυξης της Π.Ε Ζακύνθου που αφορά το «ΚΕΝΤΡΟ ΠΡΟΩΘΗΣΗΣ ΠΡΟΪΟΝΤΩΝ ΚΑΙ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΩΝ ΙΟΝΙΩΝ ΝΗΣΩΝ ΣΤΗΝ ΠΟΛΗ ΤΗΣ ΖΑΚΥΝΘΟΥ» Ζάκυνθος --/1/2014 ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΙΚΗ ΣΥΜΒΑΣΗ ΓΙΑ ΤΗΝ ΠΡΑΞΗ* «ΚΕΝΤΡΟ ΠΡΟΩΘΗΣΗΣ ΠΡΟΪΟΝΤΩΝ ΚΑΙ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΩΝ ΣΤΗΝ ΠΟΛΗ ΤΗΣ ΖΑΚΥΝΘΟΥ» Στη Ζάκυνθο σήμερα, την η του μηνός Ιανουαρίου του 2014, οι κάτωθι συμβαλλόμενοι αφενός το ΝΠΔΔ με την επωνυμία «Επιμελητήριο Ζακύνθου», που εδρεύει στην Πόλη της Ζακύνθου επί της οδού Λομβάρδου αρ. 20, όπως εκπροσωπείται νόμιμα από τον Πρόεδρό του Δημήτριο Γαργαλέα,, το οποίο θα αποκαλείται στο εξής ως «Κύριος του Έργου», και αφετέρου η Περιφέρεια Ιονίων Νήσων (Περιφερειακή Ενότητα Ζακύνθου), νόμιμα εκπροσωπούμενη απο τον Περιφερειάρχη Ιονίων Νήσων Σπυρίδωνα Σπύρου, σύμφωνα με

2 την υπ αριθμ /2011 Απόφαση του Περιφερειακού Συμβουλίου Ιονίων Νήσων, η οποία θα αποκαλείται στο εξής «Φορέας Υλοποίησης», έχοντας υπόψη την κείμενη Εθνική και Κοινοτική Νομοθεσία και ειδικότερα τις παρακάτω διατάξεις όπως αυτές ισχύουν κάθε φορά: 1) τις διατάξεις της επιτροπής του άρθρου 13 παρ. 6 του Ν. 2539/1997 «Συγκρότηση Πρωτοβάθμιας Αυτοδιοίκησης», 2) τις διατάξεις του Ν. 3563/2006, 3) την εγκύκλιο 32/ του ΥΠ.ΕΣ.Δ.Δ.Α. «προγραμματικές Συμβάσεις» και 4) τις διατάξεις του άρθρου 100 του Ν. 3852/10 (ΦΕΚ 87/ Τ. Α ) «Νέα αρχιτεκτονική της Αυτοδιοίκησης και της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Πρόγραμμα Καλλικράτης» συμφωνούν και συναποδέχονται τα κάτωθι: ΠΡΟΟΙΜΙΟ: Το αφενός συμβαλλόμενο ΝΠΔΔ, το Επιμελητήριο Ζακύνθου, ήτοι ο «Κύριος του Έργου» δυνάμει του υπ αριθμ /----- συμβολαίου αγοραπωλησίας, νομίμως μεταγεγραμμένου στα βιβλία μεταγραφών Ζακύνθου στον τόμο --- και αριθμό ---, έχει στην αποκλειστική κυριότητα, νομή και κατοχή του ένα οικόπεδο συνολικής επιφανείας 101,02 τ.μ που βρίσκεται στην Πόλη της Ζακύνθου εντός του οικοδομικού τετραγώνου υπ αριθμ. 41, στην περιοχή «Αγία Τριάδα» και επί της οδού Κολυβά, αριθμός 84. Εντός του οικοπέδου αυτού πρόκειται να κατασκευαστεί, δυνάμει της υπ αριθμ. 399/2007 άδειας δόμησης και της εγκεκριμένης μελέτης της πρώην ΤΥΔΚ, νέο τριώροφο κτήριο γραφείων κέντρο προώθησης προϊόντων με υπόγειο. *1)Ως πράξη νοείται το έργο ή η ομάδα έργων, που εντάσσεται ή προτείνεται να ενταχθεί σε Επιχειρησιακό Πρόγραμμα. Στο πλαίσιο της παρούσας σύμβασης, η πράξη δύναται να περιλαμβάνει ένα ή περισσότερα υποέργα (τεχνικά έργα ή/και μελέτες ή /και προμήθειες ή /και υπηρεσίες κ.α), τα οποία θα πρέπει να αποτελούν στο σύνολό τους το αντικείμενο της παρούσας. Δεν είναι δυνατή η σύναψη χωριστής προγραμματικής σύμβασης για τη μεταβίβαση αρμοδιοτήτων υλοποίησης υποέργου. ΚΕΦΑΛΑΙΟ Α ΟΡΟΙ ΠΟΥ ΑΦΟΡΟΥΝ ΤΗΝ ΕΚΤΕΛΕΣΗ ΚΑΙ ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΤΟΥ ΕΡΓΟΥ ΑΡΘΡΟ 1 ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΟ ΚΑΙ ΣΚΟΠΟΣ ΤΗΣ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΙΚΗΣ ΣΥΜΒΑΣΗΣ (άρθρο α του Ν. 3852/2010) 1.- Αντικείμενο: Αντικείμενο της παρούσας Προγραμματικής Σύμβασης αποτελεί η μεταβίβαση της αρμοδιότητας υλοποίησης της Πράξης «ΚΕΝΤΡΟ ΠΡΟΩΘΗΣΗΣ ΠΡΟΪΟΝΤΩΝ ΚΑΙ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΩΝ ΙΟΝΙΩΝ ΝΗΣΩΝ», που στο εξής θα αποκαλείται «το Έργο», απο τον Κύριο του Έργου στον Φορέα Υλοποίησης. Για το σκοπό αυτό απαιτείται εκπόνηση μελέτης και ανέγερση τριωρόφου κτηρίου γραφείων με υπόγειο και παραχώρηση χρήσης για ορισμένο χρόνο στην Π.Ι.Ν Π.Ε Ζακύνθου απο το Επιμελητήριο Ζακύνθου με προγραμματική σύμβαση μεταξύ της Π.Ι.Ν Π.Ε Ζακύνθου και του ΝΠΔΔ «Επιμελητήριο Ζακύνθου». 2.- Σκοπός: Η αφετέρου συμβαλλόμενη Περιφέρεια Ιονίων Νήσων Π.Ε Ζακύνθου, στα πλαίσια της άσκησης των αρμοδιοτήτων της, όπως αυτές καθορίζονται απο το άρθρο 186 του Ν. 3852/2010, και ειδικότερα αυτές που αφορούν τον τομέα Προγραμματισμού Ανάπτυξης, λαμβάνοντας υπόψη, κυρίως, την ανάγκη υλοποίησης δράσεων σχετικών με τον περιφερειακό αναπτυξιακό σχεδιασμό και την εξειδίκευση των στόχων και κατευθύνσεων της αναπτυξιακής πολιτικής της Περιφέρειας Ιονίων Νήσων, και εν προκειμένω της Περιφερειακής Ενότητας Ζακύνθου, αναλαμβάνει την υλοποίηση της Πράξης «ΚΕΝΤΡΟ ΠΡΟΩΘΗΣΗΣ ΠΡΟΪΟΝΤΩΝ ΚΑΙ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΩΝ ΙΟΝΙΩΝ ΝΗΣΩΝ» στην Πόλη της Ζακύνθου, με σκοπό, μέσω του Κέντρου αυτού, την διαφήμιση, ποιοτική αναβάθμιση, διάδοση, προώθηση και ανάπτυξη ανταγωνιστικότητας πάσης φύσεως προϊόντων προερχόμενων απο την Π.Ε Ζακύνθου, απο την Περιφέρεια Ιονίων Νήσων αλλά και απο όλη την ελληνική επικράτεια. Για την επίτευξη του σκοπού αυτού, η Περιφέρεια Ιονίων Νήσων Π.Ε Ζακύνθου, λαμβάνοντας υπόψη την ανάγκη συνεργασία και συντονισμού με τοπικές αρχές και οργανισμούς αλλά και

3 την ανάγκη οργάνωσης των παρεχόμενων υπηρεσιών ώστε να διασφαλίζεται η επάρκεια και η ποιότητά τους, συμβάλλεται με το «Επιμελητήριο Ζακύνθου», το οποίο αποτελεί τον πλέον κατάλληλο φορέα για τη λειτουργία, διαχείρηση και οργάνωση του Κέντρου αυτού και το οποίο με την τεχνογνωσία του και τη δράση του θα αποτελέσει τον υποστηρικτικό κορμό στην αποτελεσματική και επιτυχή υλοποίηση του στόχου αυτού. ΑΡΘΡΟ 2 ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΟ ΜΕΛΕΤΩΝ, ΕΡΓΩΝ ΚΑΙ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΩΝ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ (άρθρο α του Ν. 3852/2010 Τη μελέτη του «Έργου» έχει ήδη εκπονήσει το Επιμελητήριο Ζακύνθου- Κύριος του Έργου. η Διεύθυνση Τεχνικών Έργων της Π.Ε Ζακύνθου μπορεί να συμπληρώσει την ήδη υπάρχουσα μελέτη προκειμένου αυτό να ανταποκρίνεται στην κατά προορισμό χρήση του. Οι αρχιτεκτονικές επιλογές της μελέτης σχετικά με το κέλυφος του κτηρίου και τη διαχείρηση των εσωτερικών χώρων / λειτουργιών θα καθοριστούν με γνώμονα τις σύγχρονες αισθητικές τάσεις και την σήμανση του χαρακτήρα του ως Δημόσιο Κτήριο καθιστώντας αυτό διακριτικά εμβληματικό, εξωστρεφές και φιλόξενο. Το κτήριο, σύμφωνα με την ανωτέρω οικοδομική άδεια, θα είναι διαμορφωμένο σε τρία επίπεδα (τρείς ορόφους) ύψους 11,00 μέτρων, συνολικού εμβαδού ορόφων 219,33 τ.μ με κάλυψη οικοπέδου 70,44 τ.μ μαζί με εξώστη, και υπόγειο εμβαδού 68,55 τ.μ. Ειδικότερα, στο πλαίσιο υλοποίησης του Έργου και για τους σκοπούς της παρούσας σύμβασης ο Κύριος του Έργου αναθέτει στο Φορέα Υλοποίησης να λειτουργήσει ως δικαιούχος του Έργου και να προβεί στις παρακάτω ενέργειες: 1) Συμπλήρωση μελέτης και ανέγερση του ανωτέρω περιγραφομένου κτηρίου (Έργου) απο την Διεύθυνση Τεχνικών Έργων της Π.Ε Ζακύνθου, το οποίο (Έργο) παραχωρείται απο το Επιμελητήριο Ζακύνθου, ως κύριο του οικοπέδου και πραγματικό δικαιούχο του Έργου στην Π.ΙΝ Π.Ε Ζακύνθου με την παρούσα σύμβαση. 2) Οργάνωση και σχεδιασμό υλοποίησης. 3) Σύνταξη ή / και επικαιροποίηση διακυρήξεων. 4) Διενέργεια διαδικασιών ανάθεσης και επιλογής αναδόχου σύμφωνα με τη νομοθεσία περί Δημοσίων Έργων. 5) Υπογραφή των σχετικών συμβάσεων. 6) Διαχείρηση και παρακολούθηση της υλοποίησης του Έργου απο κοινού με το Επιμελητήριο Ζακύνθου. Σημειώνεται ότι ο πραγματικός διακαιούχος και κύριος του Έργου, ήτοι το Επιμελητήριο Ζακύνθου, διατηρεί το δικαίωμα διαχείρησης και παρακολούθησης της υλοποίησης του Έργου μαζί με την Π.Ε Ζακύνθου. 7) Παρακολούθηση χρηματορροών και εκτέλεση πληρωμών σε βάρος του προϋπολογισμού του Έργου. Το Έργο έχει συμπεριληφθεί στο τεχνικό Πρόγραμμα έτους --- που εγκρίθηκε απο το Περιφερειακό Συμβούλιο σύμφωνα με την υπ αριθμ / απόφαση του Περιφερειακού Συμβουλίου. 8) Παραλαβή του Έργου στο σύνολό του (στις περιπτώσεις επιμέρους τεχνικών έργων έως και την οριστική παραλαβή). 9) Παράδοση του Έργου σε πλήρη αποπεράτωση στον Κύριο του Έργου με πλήρη τεχνική και οικονομική τεκμηρίωση μετά την ολοκήρωση της παραχώρησης. Ο Φορέας Υλοποίησης, στις περιπτώσεις δημοσίων συμβάσεων τεχνικών έργων και μελετών, δια των αρμοδίων οργάνων και προσωπικού του, ασκεί όλα τα καθήκοντα της προϊσταμένης Αρχής και της Διευθύνουσς Υπηρεσίας, όπως αυτά προβλέπονται στη νομοθεσία περί Δημοσίων Έργων. Ειδικότερα Διευθύνουσα Υπηρεσία θα είναι η Διεύθυνση Τεχνικών Έργων της Π.Ε Ζακύνθου, η οποία θα εκπονήσει τις μελέτες, θα συντάξει τον προϋπολογισμό και θα επιβλέψει το έργο. ΑΡΘΡΟ 3 ΠΡΟΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ ΚΑΙ ΠΟΡΟΙ ΧΡΗΜΑΤΟΔΟΤΗΣΗΣ Ο συνολικός προϋπολογισμός για την εκτέλεση του Έργου της παρούσας προγραμματικής σύμβασης ανέρχεται στο ποσό των εξακοσίων χιλιάδων ( ) ευρώ, συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ, εργολαβικού οφέλους, αναθεωρήσεων και απρόβλεπτων

4 (ανάλογα αν πρόκειται για έργο, μελέτη, προμήθεια, υπηρεσία). Το ποσό αυτό προέρχεται απο Το ποσό αυτό μπορεί να αναπροσαρμοστεί με τη σύμφωνη γνώμη της Κοινής Επιτροπής παρακολούθησης, μετά απο εμπεριστατωμένη εισήγηση της Διευθύνουσας Αρχής. Ο Φορέας Υλοποίησης δεν μπορεί να αναλάβει συμβατικές δεσμεύσεις έναντι τρίτων, που υπερβαίνουν το παραπάνω ποσό, χωρίς προηγούμενη έγγραφη έγκριση απο τον Κύριο του Έργου. ΑΡΘΡΟ 4 ΧΡΟΝΟΔΙΑΓΡΑΜΜΑ ΕΚΤΕΛΕΣΗΣ Ο Φορέας Υλοποίησης αναλαμβάνει την υποχρέωση να εκτελέσει, να ολοκληρώσει και να παραδώσει το Έργο μέσα με χρονικό διάστημα δύο (2) ετών απο την υπογραφή της παρούσας Σύμβασης. Σε περίπτωση υπαίτιας καθυστέρησης στην ολοκλήρωση και παράδοση του Έργου, καθώς και για κάθε ουσιώδες ή επουσιώδες ελάττωμα του Έργου ο Φορέας Υλοποίησης ευθύνεται έναντι του Κυρίου του Έργου σύμφωνα με τις γενικές διατάξεις περί συμβάσεως έργου (άρθρα Αστικού Κώδικα) και ο Κύριος του Έργου έχει όλα τα δικαιώματα που παρέχονται «εργοδότη» απο τις ανωτέρω διατάξεις. ΑΡΘΡΟ 5 ΚΟΙΝΗ ΕΠΙΤΡΟΠΗ ΠΑΡΑΚΟΛΟΥΘΗΣΗΣ ΤΗΣ ΣΥΜΒΑΣΗΣ Για την παρακολούθηση εκτέλεσης της παρούσας σύμβασης συστήνεται, δια της παρούσης, όργανο με την επωνυμία «Κοινή Επιτροπή Παρακολούθησης» με έδρα τη Ζάκυνθο. Η Κοινή Επιτροπή Παρακολούθησης αποτελείται απο : Έναν εκπρόσωπο του Κυρίου του Έργου, ο οποίος θα είναι ειδική επιτροπή εκ των μελών του Κυρίου του Έργου και ο οποίος ορίζεται ως ο Πρόεδρος της Επιτροπής και Έναν εκπρόσωπο του Φορέα Υλοποίησης με τον αναπληρωτή του και ειδικότερα η Κοινή Επιτροπή Παρακολούθησης θα αποτελείται απο τους : -Για την Περιφέρεια Ιονίων Νήσων θα εκπροσωπείται απο τον Σπυρίδωνα Σπύρου περιφερειάρχη με αναπληρωτή τον Μυλωνά Διονύσιο Αντιπεριφερειάρχη Ζακύνθου -Για το Επιμελητήριο Ζακύνθου θα εκπροσωπείται απο τους 1) Πρόεδρο του Επιμελητηρίου Δημήτρη Γαργαλέα του Ευαγγέλου, κάτοικο Πόλεως Ζακύνθου, οδός Ιωάννου Πλέσσα αρ. 7, με αναπληρωτή τον) Αντιπρόεδρο Γεώργιο Στασινόπουλου του Ιωάννου, κάτοικος Πόλεως Ζακύνθου, οδός Στουπάθη αρ. 22. Επειδή ο θεσμικός ρόλος των συμμετεχόντων στην Επιτροπή Παρακολούθησης είναι αιρετός και δύναται να αλλάζει με τις διενεργούμενες εκλογές ανάδειξης αιρετών οργάνων, ορίζεται ότι τα μέλη θα είναι πάντα οι εκάστοτε κάτοχοι των θεσμικών ρόλων που αναφέρονται ανωτέρω και ειδικά για τον Κύριο του Έργου θα ορίζονται από το εκάστοτε Διοικητικό Συμβούλιο. Αντικείμενο της Κοινής Επιτροπής Παρακολούθησης είναι ο συντονισμός και η παρακολούθηση όλων των εργασιών που απαιτούνται για την εκτέλεση της παρούσας προγραμματικής σύμβασης, η διαπίστωση της ολοκλήρωσης των εκατέρωθεν υποχρεώσεων, η εισήγηση προς τα αρμόδια όργανα των συμβαλλομένων μερών κάθε αναγκαίου μέτρου και ενέργειας της παρούσας, η πέραν του εξαμήνου παράταση του χρονοδιαγράμματος και η επίλυση κάθε διαφοράς των συμβαλλομένων μερών που προκύπτει σχετικά με την ερμηνεία των όρων της παρούσας σύμβασης και τον τρόπο εφαρμογής της. Η Κοινή Επιτροπή Παρακολούθησης συγκαλείται από τον Πρόεδρό της. Στην πρόσκληση αναγράφονται τα θέματα της ημερήσιας διάταξης ενώ ειδοποιούνται τα μέλη της εγκαίρως εγγράφως. Στην ημερήσια διάταξη αναγράφονται υποχρεωτικά και εισάγονται προς συζήτηση και τα θέματα που θα ζητήσει εγγράφως έστω και ένα από τα μέλη της. Χρέη γραμματέα εκτελεί μέλος της Κοινής Επιτροπής Παρακολούθησης που θα εκλεγεί στην πρώτη της συνεδρίαση. Η Κοινή Επιτροπή Παρακολούθησης είναι δυνατό να πλαισιώνεται και από ειδικό προσωπικό που έχει γνώση του αντικειμένου της σύμβασης, όταν και εφόσον ζητηθεί από κάποιο από τα μέλη της. Το ειδικό αυτό προσωπικό δύναται να αποτελεί την «Τεχνική Επιτροπή», η οποία, μετά από αίτημα της Κοινής Επιτροπής Παρακολούθησης, γνωμοδοτεί και εκφέρει άποψη επί των ειδικών επιστημονικών θεμάτων που σχετίζονται με την υλοποίηση του Έργου, αλλά δεν έχει δικαίωμα ψήφου. Οι σχετικές γνωμοδοτήσεις, εισηγήσεις ή απόψεις της Τεχνικής Επιτροπής δεν είναι δεσμευτικές για την Κοινή Επιτροπή Παρακολούθησης. Η Κοινή Επιτροπή Παρακολούθησης συνέρχεται τακτικά κάθε δύο μήνες και έκτακτα όταν το ζητήσει εγγράφως ένα από τα μέλη της. Κάθε μέλος της Κοινής Επιτροπής Παρακολούθησης

5 μπορεί, κατά την κρίση του, να καλεί στις συνεδριάσεις υπηρεσιακά στελέχη του φορέα από τον οποίο έχει ορισθεί και τα οποία είναι εμπλεκόμενα στην υλοποίηση του αντικειμένου της σύμβασης. Τα πρακτικά της Κοινής Επιτροπής Παρακολούθησης κοινοποιούνται σε όλα τα μέλη αφού υπογραφούν. Η Κοινή Επιτροπή Παρακολούθησης συνεδριάζει έγκυρα όταν είναι παρόντα όλα τα μέλη της. Οι αποφάσεις της πρέπει να είναι αιτιολογημένες, λαμβάνονται δε κατά πλειοψηφία των παρόντων μελών και δεσμεύουν όλους τους συμβαλλόμενους φορείς. Οι λοιπές λεπτομέρειες που ενδεχομένως απαιτηθούν για τη λειτουργία της Κοινής Επιτροπής, θα καθοριστούν με αποφάσεις της. ΑΡΘΡΟ 6 ΔΙΚΑΙΩΜΑΤΑ ΚΑΙ ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ ΣΥΜΒΑΛΛΟΜΕΝΩΝ ΜΕΡΩΝ Οι συμβαλλόμενοι αναλαμβάνουν τις παρακάτω υποχρεώσεις και έχουν τα εξής δικαιώματα απορρέοντα απο την παρούσα σύμβαση: Ο Κύριος του Έργου Αναλαμβάνει: -Να διευκολύνει με κάθε τρόπο το επιστημονικό προσωπικό που θα απασχοληθεί για την υλοποίηση του αντικειμένου της παρούσας σύμβασης στη συγκέντρωση των απαραίτητων στοιχείων και πληροφοριών. -Να παρέχει στο Φορέα Υλοποίησης τις αναγκαίες πληροφορίες και μελέτες που έχει στη διάθεσή του και να συνεργάζεται μαζί του. -Να ορίσει τον εκπρόσωπό του στην Κοινή Επιτροπή Παρακολούθησης της Σύμβασης σύμφωνα με το άρθρο 5 της παρούσας. -Να διασφαλίσει τη λειτουργία του Έργου, σύμφωνα με την κατά προορισμό χρήση του, είτε αναλαμβάνοντας το ίδιος τη λειτουργία και αξιοποίησή του είτε αναθετοντάς τη σε τρίτο. -Να συνεργάζεται με το Φορέα Υλοποίησης για την ενημέρωση του κοινού και την προβολή του Έργου. Δικαιούται: -Να παρακολουθεί την υλοποίηση του Έργου και να εκφέρει τις απόψεις του σχετικά με την αρχιτεκτονική και τεχνική μελέτη του Έργου, επεμβαίνοντας διαρθρωτικά στα σημεία με τα οποία δεν συμφωνεί. -Να ενημερώνεται τακτικά και εμπεριστατωμένα απο το Φορέα Υλοποίησης σχετικά με την πρόοδο του Έργου και την οριστική παράδοση αυτού. -Να απαιτεί απο τον Φορέα Υλοποίησης την διόρθωση και αποκατάσταση ελλαττωμάτων του Έργου, εφόσον υπάρξουν, τόσο κατά τη διάρκεια ανέγερσης, όσο και μετά την αποπεράτωση του Έργου. Η ενημέρωση του Φορέα Υλοποίησης για την ύπαρξη ελλαττωμάτων του Έργου θα γίνεται εγγράφως απο τον Κύριο του Έργου. -Να αναλάβει την οριστική χρήση του Έργου απο το Φορέα Υλοποίησης, άνευ άλλης διατυπώσεως μετά την πάροδο της ισχύος της παρούσας σύμβασης. -Να απαιτήσει αποζημίωση, κατά της κοινές διατάξεις για την σύμβαση έργου, απο το Φορέα Υλοποίησης σε περίπτωση υπαίτιας καθυστέρησης παράδοσης του Έργου ή πλημμελούς εκτέλεσής του, κατά τα οριζόμενα στο άρθρο 5. Σε κάθε περίπτωση, ο Κύριος του Έργου διατηρεί κάθε δικαίωμα που του παρέχεται απο τις γενικές και ειδικές διατάξεις έναντι του Φορέα Υλοποίησης για κάθε πταίσμα αυτού κατά τη διάρκεια υλοποίησης αλλά και μετά την αποπεράτωση του Έργου Ο Φορέας Υλοποίησης Αναλαμβάνει και δικαιούται: -Να ενεργεί ως Δικαιούχος και με διάνοια δικαιούχου για την υλοποίηση του Έργου, όπως αυτό περιγράφεται στην παρούσα σύμβαση. Να απασχολεί και να διαθέτει επιστημονικό προσωπικό με τα απαραίτητα και ανάλογα προσόντα, προκειμένου να διασφαλιστεί η αρτιότητα υλοποίησης του Έργου. -Να κοινοποιεί στον Κύριο του Έργου τις αναφορές προόδου για την εξέλιξη του φυσικού και οικονομικού αντικειμένου του Έργου. -Να καταρτίσει τα τεύχη διακήρυξης των διαγωνισμών. -Να διενεργεί τους διαγωνισμούς, την αξιολόγηση των προσφορών και την υπογραφή των σχετικών συμβάσεων, σύμφωνα με τη σχετική νομοθεσία και το κανονιστικό πλαίσιο λειτουργίας του. -Να ελέγχει ποιοτικά και ποσοτικά τα παραδοτέα και να παραλαμβάνει βάσει των σχετικών συμβάσεων. -Να παρακολουθεί τις χρηματορροές του Έργου και να εκτελεί τις αντίστοιχες πληρωμές.

6 -Να μεριμνά για την ενημέρωση του κοινού και την προβολή του Έργου, σε συνεργασία με τον Κύριο του Έργου. -Να εξασφαλίσει (σε συνεργασία με τον Κύριο του Έργου) τη χρηματοδότηση του Έργου μεριμνώντας και για την ετήσια κατανομή πιστώσεων. ΑΡΘΡΟ 7 ΕΚΠΡΟΣΩΠΗΣΗ Ο Φορέας υλοποίησης, ως διανοία δικαιούχος του Έργου εκπροσωπεί δικαστικώς και εξωδίκως τον Κύριο του Έργου έναντι τρίτων σε διαφορές σχετικές με την υλοποίηση του Έργου μέχρι τη λήξη της μεταβίβασης της αρμοδιότητας υλοποίησης, η οποία θα επέλθει με την παράδοση του Έργου στον Κύριο του Έργου. ΑΡΘΡΟ 8 ΜΕΤΑΦΟΡΑ ΑΠΑΣΧΟΛΗΣΗ ΠΡΟΣΩΠΙΚΟΥ Προκειμένου να διευκολυνθεί η εκτέλεση του Έργου της παρούσας σύμβασης είναι δυνατή η απασχόληση προσωπικού του Κυρίου του Έργου στον Φορέα Υλοποίησης αποκλειστικά για τις ανάγκες του συγκεκριμένου Έργου. Το προσωπικό αυτό ορίζεται με απόφαση του αρμοδίου οργάνου του Κυρίου του Έργου, σύμφωνα με τις ισχύουσες διατάξεις και τον Κανονισμό λειτουργίας του. ΑΡΘΡΟ 9 ΕΙΔΙΚΟΙ ΟΡΟΙ Υποκατάσταση: Απαγορεύεται ρητώς στον Φορέα Υλοποίησης η υποκατάστασή του απο τρίτο για την υλοποίηση του Έργου. Αν χωρήσει υποκατάσταση, τότε ο Φορέας Υλοποίησης ευθύνεται για κάθε πταίσμα του τρίτου έναντι του Κυρίου του Έργου, σύμφωνα με τις διατάξεις για την πρόστηση, ενώ συγχρόνως δίνεται η δυνατότητα στον Κύριο του Έργου να καταγγείλει τη σύμβαση και να υπαναχωρήσει απο αυτήν ενώ θεμελιώνεται υποχρέωση αποζημίωσης του Φορέα Υλοποίησης του Έργου για κάθε θετική ή αποθετική ζημία του Κυρίου του Έργου. Πνευματικά δικαιώματα: Όλα τα έγγραφα (σχέδια, μελέτες, στοιχεία, κοκ) που θα συνταχθούν απο το Φορέα Υλοποίησης και τους προστηθέντες και αντισυμβαλλομένους του, στο πλαίσιο εκτέλεσης της παρούσας σύμβασης και των συμβάσεων που θα υπογράψει ο Φορέας Υλοποίησης στο πλαίσο υλοποίησης του Έργου, ο οποίος έχει το δικαίωμα να επαναχρησιμοποιήσει ελεύθερα, θα είναι πάντοτε στη διάθεση των νομίμων εκπροσώπων του κατά τη διάρκεια ισχύος της παρούσας σύμβασης και θα παραδοθούν στον Κύριο του Έργου κατά το χρόνο παράδοσης του Έργου ή αλλιώς κατά την καθ οιονδήποτε τρόπο λύση ή λήξη της παρούσας σύμβασης. Τα σχετικά πνευματικά και συγγενικά δικαιώματα ρητώς εκχωρούνται στον Κύριο του Έργου χωρίς την καταβολή αμοιβής. Εμπιστευτικότητα: Καθ όλη τη διάρκεια ισχύος της σύμβασης, αλλά και μετά τη λήξη ή λύση αυτής, ο Φορέας Υλοποίησης και οι προστηθέντες του, αναλαμβάνει την υποχρέωση να μην γνωστοποιήσει σε τρίτους, συμπεριλαμβανομένων των εκπροσώπων του ελληνικού και διεθνούς τύπου, χωρίς την προηγούμενη έ γγραφη έγκριση του Κυρίου του Εργου, οποιαδήποτε πληροφορία ή έγγραφο που θα περιέλεθι σε γνώση κατά την υλοποίηση του Έργου και την εκπλήρωση των υποχρεώσεών του. ΚΕΦΑΛΑΙΟ Β ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΚΑΙ ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗ ΤΟΥ ΕΡΓΟΥ ΜΕΤΑ ΤΗΝ ΟΛΟΚΛΗΡΩΣΗ ΚΑΙ ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΤΟΥ ΔΙΑΡΚΕΙΑ ΤΗΣ ΣΥΜΒΑΣΗΣ ΑΡΘΡΟ 10 ΔΙΑΡΚΕΙΑ Η διάρκεια της παρούσης σύμβασης ορίζεται δεκαπενταετής και αρχίζει από την ημεροχρονολογία υπογραφής της και λήγει δεκαπέντε (15) έτη μετά την πλήρη παράδοση του Έργου απο τον Φορέα Υλοποίησης στον Κύριο του Έργου. ΑΡΘΡΟ 11

7 ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΚΑΙ ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗ ΤΟΥ ΕΡΓΟΥ ΚΑΤΑ ΤΗ ΔΙΑΡΚΕΙΑ ΤΗΣ ΣΥΜΒΑΣΗΣ Αμφότεροι οι συμβαλλόμενοι, στα πλαίσια των αρμοδιοτήτων τους και λαμβάνοντας υπόψη την ανάγκη συνεργασίας και κοινής δράσης τους προκειμένου να επιτευχθεί με επιτυχία ο σκοπός της σύμβασης αλλά και να επιτελέσει το ίδιο το Έργο τον σκοπό της κατά προορισμό χρήσης του και να συμβάλει με τη λειτουργία του στην ενίσχυση της αναπτυξιακής δράσης της Περιφέρειας Ιονίων Νήσων αποφασίζουν με την παρούσα να αναθέσουν την διαχείριση και λειτουργία του «ΚΕΝΤΡΟΥ ΠΡΟΩΘΗΣΗΣ ΠΡΟΪΟΝΤΩΝ» σε μία ένωση προσώπων, όπως αυτή ορίζεται στο άρθρο 107 του Αστικού Κώδικα, μη κερδοσκοπικού χαρακτήρα, με σκοπό την διαχείριση και λειτουργία του «ΚΕΝΤΡΟΥ ΠΡΟΩΘΗΣΗΣ ΠΡΟΪΟΝΤΩΝ», στην οποία θα μετέχουν οι ίδιοι οι συμβαλλόμενοι, ως νομικά πρόσωπα και την οποία αναλαμβάνουν τη ρητή υποχρέωση να συστήσουν εντός χρονικού διαστήματος δύο μηνών απο την υπογραφή της σύμβασης έναρξης του έργου. ΚΕΦΑΛΑΙΟ Γ ΤΕΛΙΚΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ ΆΡΘΡΟ 12 Μετά τη λήξη της παρούσας σύμβασης, άνευ αλλης διατυπώσεως, η χρήση, νομή και κατοχή του κτηρίου επέρχεται αυτοδίκαια στον Κύριο του Έργου και κύριο του οικοπέδου, ήτοι το Επιμελητήριο Ζακύνθου, το οποίο μπορεί πλέον να ασκήσει όλα τα δικαιώματα που ο νόμος αναγνωρίζει στον κύριο και νομέα για την προστασία της κυριότητας και της νομής του έναντι οποιουδήποτε τρίτου και αυτής ακόμα της αντισυμβαλλομένης Περιφέρειας Ιονίων Νήσων Π.Ε Ζακύνθου. ΑΡΘΡΟ 13 ΕΠΙΛΥΣΗ ΔΙΑΦΟΡΩΝ Κάθε διαφορά μεταξύ των συμβαλλομένων που αφορά την εκτέλεση και ερμηνεία των όρων της παρούσης σύμβασης, θα επιλύεται απο τα Δικαστήρια της Ζακύνθου, στην αρμοδιότητα των οποίων υπάγονται με την παρούσα οι συμβαλλόμενοι. ΑΡΘΡΟ 14 Οποιαδήποτε τροποποίηση των όρων της παρούσας θα γίνεται μόνο εγγράφως με κοινή συμφωνία των συμβαλλομένων. Η μη άσκηση απο κάποιο εκ των συμβαλλομένων μερών οποιουδήποτε δικαιώματος που απορρέει απο την παρούσα δεν μπορεί να θεωρηθεί παραίτηση από το συγκεκριμένο δικαίωμα. >> Στην συνεχεία ακολούθησε ψηφοφορία κατά την οποία πρόεκυψε ομόφωνη έγκριση. ΟΙ ΣΥΜΒΑΛΛΟΜΕΝΟΙ ΓΙΑ ΤΟ ΕΠΙΜΕΛΗΤΗΡΙΟ ΖΑΚΥΝΘΟΥ Ο νόμιμος εκπρόσωπος Γαργαλέας Δημήτριος ΓΙΑ ΤΗΝ ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑ ΙΟΝΙΩΝ ΝΗΣΙΩΝ Ο Περιφερειάρχης Ιονίων Νησιών

8 Σπυρίδων Σπυρου