Πίνακας περιεχομένων

Transcript

1 Πίνακας περιεχομένων 1 ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΙΣΜΟΣ ΑΝΑΡΤΗΣΗΣ ΔΑΣΙΚΩΝ ΧΑΡΤΩΝ ΣΗΜΑΣΙΑ ΔΑΣΙΚΩΝ ΧΑΡΤΩΝ ΒΑΣΙΚΗ ΟΡΟΛΟΓΙΑ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΜΟΥ ΕΚΤΑΣΕΩΝ ΠΡΙΝ ΤΗΝ ΑΝΑΡΤΗΣΗ ΤΩΝ ΔΑΣΙΚΩΝ ΧΑΡΤΩΝ 6 5 ΙΣΧΥΟΥΣΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ ΚΑΙ ΙΣΧΥΟΥΣΑ ΝΟΜΟΘΕΣΙΑ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΑΝΑΡΤΗΣΗΣ ΑΝΤΙΡΡΗΣΕΩΝ - ΚΥΡΩΣΗΣ. ΝΕΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ ΣΥΜΒΟΥΛΕΣ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣ ΕΓΚΑΙΡΟΣ ΕΛΕΓΧΟΣ ΤΩΝ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΩΝ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΑΣΚΗΣΗΣ ΑΝΤΙΡΡΗΣΕΩΝ ΠΟΤΕ ΘΕΩΡΕΙΤΑΙ ΕΥΛΟΓΗ Η ΑΣΚΗΣΗ ΑΝΤΙΡΡΗΣΕΩΝ ΕΝΑΛΛΑΚΤΙΚΕΣ ΕΝΕΡΓΕΙΕΣ ΣΕ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ ΜΗ ΑΣΚΗΣΗΣ ΑΝΤΙΡΡΗΣΕΩΝ ΓΙΑ ΕΚΤΑΣΕΙΣ ΠΟΥ ΛΑΜΒΑΝΟΥΝ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΜΟ ΔΑ ή ΧΑ ΠΡΟΔΗΛΑ ΣΦΑΛΜΑΤΑ ΝΟΜΙΜΑ ΚΤΙΣΜΑΤΑ ΜΕ ΠΡΑΞΕΙΣ ΤΗΣ ΔΙΟΙΚΗΣΗΣ

2 1 ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΙΣΜΟΣ ΑΝΑΡΤΗΣΗΣ ΔΑΣΙΚΩΝ ΧΑΡΤΩΝ Σύμφωνα με τον προγραμματισμό ανάρτησης των δασικών χαρτών, η ανάρτηση του δασικού χάρτη για την περιοχή των Λεγραινών, η οποία ανήκει διοικητικά στο Δήμο Λαυρεωτικής αναμένεται να πραγματοποιηθεί το Φθινόπωρο του Στη συνέχεια παρατίθεται πίνακας όλων των προγραμματισμένων προς ανάρτηση ΟΤΑ: ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΙΣΜΟΣ ΑΝΑΡΤΗΣΗΣ Για τα τέλη Ιουλίου του 2018 Για τα τέλη Αυγούστου του 2018 Το φθινόπωρο του 2018 ΟΤΑ Ανθούσας Γέρακα Παλλήνης Νέας Μάκρης Γλυκών Νερών Παιανίας Αρτέμιδας Σπάτων Ραφήνας Αγίου Στεφάνου Διονύσου Ροδόπολης Άνοιξης Σταμάτας Κρωπίας Κερατέας Αγ Κωνσταντίνου Καλυβίων - Θορικού Αναβύσσου Κουβαρά Λαυρεωτικής Παλαιάς Φώκαιας Σαρωνίδας Αυλώνας, Αφιδνών Αχαρνών Θρακομακεδόνων Κρυονερίου Μαλακάσας Νέας Μάκρης Πολυδενδρίου Μαρκοπούλου Βάρης Βούλας 2

3 2 ΣΗΜΑΣΙΑ ΔΑΣΙΚΩΝ ΧΑΡΤΩΝ Οι δασικοί χάρτες αποτελούν ένα σημαντικό εργαλείο στην υπηρεσία τόσο του πολίτη και της πολιτείας όσο και του περιβάλλοντος. Με τους δασικούς χάρτες και ειδικότερα με την ολοκλήρωση όλης της διαδικασίας που περιλαμβάνει: σύνταξη αυτών- ανάρτηση- αντιρρήσεις- εξέταση αντιρρήσεων και κύρωση αυτών, ουσιαστικά ξεκαθαρίζει το τοπίο για το τι είναι και τι δεν είναι δάσος ή δασική έκταση, έτσι ώστε ο κάθε πολίτης να γνωρίζει τι μπορεί να κάνει σε μια έκταση αλλά και η ίδια η πολιτεία να γνωρίζει τι έχει να προστατέψει και να διαχειριστεί με την ευρύτερη έννοια. Επιπρόσθετα, με την ολοκλήρωση της όλης διαδικασίας των δασικών χαρτών εντοπίζονται προβλήματα τα οποία είναι μέχρι σήμερα γνωστά, όμως δεν έχουν συγκεκριμενοποιηθεί ώστε να εξεταστεί και η ύπαρξης ή μη δυνατότητας επίλυσης αυτών. Στο πλαίσιο αυτό κρίνεται χρήσιμη η ενημέρωση των ιδιοκτητών εκτάσεων σχετικά με τους δασικού χάρτες, ώστε να έχουν εικόνα της σημασίας τους, της διαδικασίας σύνταξης και κύρωσής τους και των βασικών διαδικασιών που σχετίζονται με την ανάρτηση των δασικών χαρτών. 3 ΒΑΣΙΚΗ ΟΡΟΛΟΓΙΑ Αρχικά κρίνεται σκόπιμη η παρουσίαση της βασικής ορολογίας που σχετίζεται με τους δασικούς χάρτες, ώστε να πολίτες οι οποίοι δεν έχουν εμπλακεί στο παρελθόν με τις εν λόγω διαδικασίες και που αναμένεται να εμπλακούν άμεσα μελλοντικά να αποκτήσουν εξοικείωση με το αντικείμενο αυτό: ΔΑΣΙΚΟΣ ΧΑΡΤΗΣ: Χάρτης ευρύτερης περιοχής ΟΤΑ, νομού η περιφέρειας που δημιουργείται με σχεδιασμό επί πρόσφατου ορθοφωτοχάρτη (δηλαδή επεξεργασμένης - διορθωμένης αεροφωτογραφίας) εκτάσεων που μέσα από μια σειρά ενεργειών και διαδικασιών θεωρούνται και χαρακτηρίζονται ως δασικές ή μη δασικές. Οι γραμμές και ο σχεδιασμός των δασικού χαρακτήρα τμημάτων επί των εν λόγω χαρτών, εξάγονται μετά από μελέτη των αεροφωτογραφιών παρελθόντων ετών ( πχ ή 1945) και τη μελέτη της πρόσφατης κατάστασης και μορφής εκτάσεων καθώς και από τον μεταξύ αυτών συσχετισμό, σύμφωνα πάντα με τα οριζόμενα από τη δασική νομοθεσία. Στη συνέχεια παρατίθεται ενδεικτική εικόνα στην οποία φαίνεται η οριοθέτηση δασικών εκτάσεων για 3

4 τυχαία περιοχή στο παρελθόν αλλά και στην πρόσφατη χρονική περίοδο, των οποίων ο συνδυασμός αποτελεί τον δασικό χάρτη. Οριοθέτηση δασικών εκτάσεων σε αεροφωτογραφία του 1945 Οριοθέτηση δασικών εκτάσεων σε αεροφωτογραφία πρόσφατης χρονικής περιόδου ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΜΟΣ ΚΑΙ ΧΑΡΑΚΤΗΡΑΣ ΕΚΤΑΣΗΣ : Αποτελεί διαδικασία και ενέργειες της δασικής υπηρεσίας (που γίνεται είτε αυτεπάγγελτα από την ίδια είτε από αίτημα πολίτη) κατά την οποία ουσιαστικά αποφασίζεται αν μια εκτός σχεδίου έκταση γης αποτελεί δασική ή όχι έκταση. Σημειώνεται ότι ο χαρακτήρας που δίνεται σε μια έκταση δεν έχει πάντα σχέση με τη μορφή που έχει αυτή σήμερα. Ο χαρακτήρας μιας έκτασης καθορίζεται κυρίως και από τη μορφή που είχε στο παρελθόν (δηλαδή το 1945 ή 1960 ή και νωρίτερα)- και σε κάποιες περιπτώσεις και από τη μορφή (αν αυτή είναι δασική) που απέκτησε αργότερα. Συνεπώς μια έκταση δασικής μορφής στο παρελθόν και καθαρή σήμερα, είναι 4

5 προφανές ότι αποτελεί δασικού χαρακτήρα έκταση. Αντίστοιχα μια έκταση αγροτική παλαιότερα και δασική σήμερα αν δεν εμπίπτει σε κάποιες ευνοϊκές ρυθμίσεις, μπορεί να χαρακτηρίζεται ως δασική. Στη συνέχεια παρατίθεται πίνακας στον οποίο παρατίθενται οι κωδικοί χαρακτηρισμού των εκτάσεων από το δασικό χάρτη, με συνοπτική επεξήγηση: ΣΥΜΒΟΛΙΣΜΟΣ ΕΚΤΑΣΕΩΝ (ΑΚΡΩΝΥΜΙΑ) ΠΑΡΕΛΘΟΝ ΕΠΕΞΗΓΗΣΗ ΣΗΜΕΡΑ ΑΑ Άλλης μορφής Άλλης μορφής ΑΔ Άλλης μορφής Δασικής μορφής ΔΑ Δασικής μορφής Άλλης μορφής ΔΔ Δασικής μορφής Δασικής μορφής ΑΝ ΠΑ ΠΔ Έκταση που έχει κηρυχθεί αναδασωτέα Πράξη Χαρακτηρισμού αγροτική Πράξη Χαρακτηρισμού δασική ΤΕΚΜΗΡΙΟ ΚΥΡΙΟΤΗΤΑΣ ΤΟΥ ΔΗΜΟΣΙΟΥ ΕΠΙ ΤΩΝ ΔΑΣΙΚΩΝ ΕΚΤΑΣΕΩΝ: Σύμφωνα με τη νομοθεσία στο Νομό Αττικής αλλά και σε πολλές άλλες περιοχές της χώρας, κάθε εκτός σχεδίου πόλης έκταση που είναι δασική, αυτομάτως θεωρείται και δημόσια εκτός αν ο ιδιοκτήτης αποδείξει ότι διαθέτει τίτλους αναγνωρισμένους τίτλους κυριότητας που ανάγονται στο ΑΝΤΙΡΡΗΣΕΙΣ : Κάθε πολίτης έχοντας έννομο συμφέρον μπορεί να προσφύγει κατά πράξης χαρακτηρισμού με την οποία διαφωνεί ενώπιον αρμόδιας επιτροπής που καλείται «Πρωτοβάθμια Επιτροπή Επίλυσης Δασικών Αμφισβητήσεων» και η οποία εξετάζει το αίτημα του και επανεξετάζει τον αποδιδόμενο από το δασαρχείο χαρακτηρισμό απορρίπτοντας τον ή ουσιαστικά επικυρώνοντας τον. Κατά τον ίδιο τρόπο λειτουργεί και η Δευτεροβάθμια Επιτροπή μετά την πρωτοβάθμια. 5

6 ΠΡΑΞΗ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΜΟΥ: Αποτελεί το έγγραφο του δασαρχείου το οποίο αναφέρει το χαρακτηρισμό της εκτός σχεδίου έκτασης και συνοδεύεται από το σχετικό χάρτη. 4 ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΜΟΥ ΕΚΤΑΣΕΩΝ ΠΡΙΝ ΤΗΝ ΑΝΑΡΤΗΣΗ ΤΩΝ ΔΑΣΙΚΩΝ ΧΑΡΤΩΝ Μέχρι σήμερα (ακόμα και σήμερα) και τουλάχιστον (κυρίως) από τη χρονική περίοδο του 1997, οποιοσδήποτε επιθυμούσε την ανέγερση οποιασδήποτε κατασκευής ακόμα και δημιουργία περίφραξης (με τοιχίο) σε έκταση φερόμενης ιδιοκτησίας του, που βρισκόταν σε εκτός σχεδίου πόλης περιοχή, έπρεπε -και πρέπει-να προσκομίσει στο πολεοδομικό γραφείο της περιοχής τελεσίδικη πράξη χαρακτηρισμού από το αντίστοιχο δασαρχείο της περιοχής με το χαρακτηρισμό της εν λόγω έκτασης τελεσίδικα μη δασικής, μη διεπομένης από τις διατάξεις της δασικής νομοθεσία ή μη διαχειριζόμενης από τη δασική υπηρεσία. Κατά τον ίδιο τρόπο για να γίνει μεταβίβαση ακινήτου απαιτούταν και απαιτείται τελεσίδικη πράξη χαρακτηρισμού. Η επιδίωξη κάθε πολίτη ιδιόκτητη έκτασης (με ή χωρίς ) κτίσμα επί αυτού ήταν η έγκαιρη έκδοση πράξης χαρακτηρισμού με χαρακτηρισμό της έκτασης ως μη δασικής. Όμως σε πολλές περιπτώσεις η έκδοση πράξη χαρακτηρισμού καθυστερούσε και καθυστερεί λόγω μεγάλου φόρτου εργασίας των δασαρχείων ή σε ακόμη χειρότερη περίπτωση ο χαρακτηρισμός δεν ήταν ο αναμενόμενος (αγροτικός), με συνέπεια την αναγκαστική προσφυγή του ενδιαφερομένου πολίτη με άσκηση αντιρρήσεων στη πρωτοβάθμια επιτροπή ή και στη συνέχεια σε περίπτωση ακύρωσης των αντιρρήσεων στη δευτεροβάθμια επιτροπή. Βέβαια και στη μια και στη άλλη περίπτωση ο μέσος χρόνος εξέτασης των αντιρρήσεων από τις αντίστοιχες επιτροπές, στη περιοχή του λεκανοπέδιου Αττικής κυμαινόταν και κυμαίνεται σε περίπου 6-7 χρόνια από την ημέρα υποβολής των αντιρρήσεων. Αποτέλεσμα αυτού είναι η ύπαρξη μεγάλων (και συχνά άδικων) καθυστερήσεων. Σε όλη την προαναφερόμενη διαδικασία πρέπει να ληφθούν υπόψη και διάφορες επιπλέον καθυστερήσεις που σχετίζονται με τα χρονικά διαστήματα από την ημέρα δημοσίευσης της πράξης χαρακτηρισμού σε 2 εφημερίδες κ.λπ. Ένα αρχικό βήμα για την καταγραφή και ουσιαστικά χαρακτηρισμό των εκτάσεων έγινε τη δεκαετία του 1980 με τη σύνταξη των προσωρινών κτηματικών χαρτών σύμφωνα με όσα 6

7 ορίζονταν από το Ν 248/1976. Κατά τη διαδικασία σύνταξη αυτών των χαρτών καλύφθηκε ένα τμήμα της Αττικής - περίπου το 70% της επιφάνεια αυτής. Όμως οι εν λόγω χάρτες δεν τελεσιδίκησαν, δηλαδή δεν κυρώθηκαν ποτέ με αποτέλεσμα να παραμείνουν στις κατά τόπους δασικές υπηρεσίες αποτελώντας ένα συμβουλευτικό εγχειρίδιο ως προς το χαράκτη ρα των εκτάσεων. Έκτοτε μόνο τη χρονική περίοδο (περίπου) μέσα στα πλαίσια σύνταξης του Εθνικού ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟΥ ( σε πιλοτική φάση) σύμφωνα με το ν.2664/1998 (ΦΕΚ 275 Α') «Εθνικό Κτηματολόγιο και άλλες διατάξεις» έγινε προσπάθεια για τη σύνταξη δασικών χαρτών σε τμήματα της Αττικής ( σε Δήμους) όπου τελούσαν υπό κτηματογράφηση. Κατά τη διαδικασία αυτής συντάχτηκαν οι δασικοί χάρτες για τους αντίστοιχους υπό κτηματογράφηση Δήμους, θεωρήθηκαν από τις αρμόδιες δασικές υπηρεσίες αλλά δεν κυρώθηκαν γιατί δεν αναρτήθηκαν και δεν δόθηκε η ευκαιρία υποβολής αντιρρήσεων από τους πολίτες (και κατά συνέπεια η εξέταση των εν λόγω αντιρρήσεων), έτσι ώστε να κριθεί τελεσίδικα ο χαρακτήρας των σε κάθε περίπτωση επίμαχων εκτάσεων για να καταστούν οι εν λόγω χάρτες τελεσίδικοι. Μέσα στα πλαίσια ολοκλήρωσης της διαδικασία κτηματογράφησης δόθηκε η ευκαιρία στους πολίτες να ασκήσουν αντιρρήσεις αμφισβητώντας φυσικά το δημόσια χαρακτήρα της έκτασης. Κατά την εξέταση των εν λόγω αντιρρήσεων σε πολλές περιπτώσεις ο πολίτης δεν δικαιώθηκε και σε άλλες δικαιώθηκε "κερδίζοντας την υπόθεση" και κατοχυρώνοντας την έκταση τους ως ιδιωτική. Σε αυτό όμως το σημείο πρέπει να δοθεί ιδιαίτερη σημασία γιατί αυτό είναι και το σημείο δημιουργία σύγχυσης στους πολίτες. Το γεγονός κατοχύρωσης της έκτασης ως ιδιωτικής δεν έρχεται σε αντίθεση με τον τυχόν δασικό χαρακτήρα της έκτασης. Δηλαδή αν μια υπόθεση κερδήθηκε, αυτή κερδήθηκε ως προς το ιδιοκτησιακό και όχι ως προς το χαρακτήρα αφού δασικοί χάρτες δεν αναρτήθηκαν και δεν ασκήθηκαν αντιρρήσεις και δεν εξετάστηκαν. Με πολύ άπλα λόγια η ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ Α.Ε. πήρε τους δασικούς χάρτες που συντάχτηκαν και τους "ταύτισε" με τους χάρτες που περιελάμβαναν τις δηλωμένες ιδιοκτησίες από τον κάθε πολίτη. Αν η ιδιοκτησία κάποιου πολίτη από τη προαναφερόμενη ταύτιση των χαρτών προέκυπτε ότι βρισκόταν σε εκτιμώμενο σύμφωνα με το δασικό χάρτη δασική έκταση, τότε σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία λαμβάνοντας υπόψη το τεκμήριο κυριότητας του δημόσιου, το δημόσιο προέβαλε δικαιώματα κυριότητας επί της ιδιοκτησίας. Όπως προείπαμε, στο Νομό Αττικής αλλά και σε άλλες περιοχές κάθε έκταση που είναι δασική αυτομάτως θεωρείται και δημόσια (τεκμήριο κυριότητας του Δημοσίου) εκτός και 7

8 αν ο ιδιοκτήτης αποδείξει ότι η έκταση του είναι ιδιωτική σύμφωνα με αναγνωρισμένους τίτλους που ανάγονται στο 1885, ή σύμφωνα με κάποιες άλλες προϋποθέσεις που τίθενται και δεν είναι της παρούσης). Συνεπώς αν κάποιοι ιδιοκτήτες κέρδισαν την υπόθεση τους στις επιτροπές του κτηματολογίου τότε πρέπει να αποσαφηνιστεί ότι τις κέρδισαν ως προς το ιδιοκτησιακό και όχι ως προς το δασικό ή μη χαρακτήρα. 5 ΙΣΧΥΟΥΣΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ ΚΑΙ ΙΣΧΥΟΥΣΑ ΝΟΜΟΘΕΣΙΑ Παρακάτω παρουσιάζονται συνοπτικά οι κυριότερες ισχύουσες διατάξεις ως προς τη διαδικασία ανάρτησης, άσκησης αντιρρήσεων και κύρωσης των δασικών χαρτών (ενώ η αναλυτική ισχύουσα διαδικασία περιλαμβάνεται όπως αναφέρθηκε στο Ν. 4389/2016 (ΦΕΚ94Α ). Οι δασικές εν γένει εκτάσεις των παραγράφων 1, 2, 3, 4 και 5 του άρθρου 3 του ν. 998/1979 (Α 289), που διέπονται από τις προστατευτικές διατάξεις αυτού, απεικονίζονται σε κατάλληλης κλίμακας αεροφωτογραφικό ή χαρτογραφικό υλικό, το οποίο, αφού συμπληρωθεί με τα φωτοερμηνευτικά στοιχεία των πρόσφατων και ιστορικών αεροφωτογραφιών, τις διοικητικές πράξεις και τα διαθέσιμα στοιχεία της δασικής υπηρεσίας, αποτελεί τον δασικό χάρτη. Στον δασικό χάρτη δεν απεικονίζονται τα εντός των πόλεων και των οικιστικών περιοχών πάρκα και άλση της παραγράφου 4 του άρθρου 3 του Ν. 998/1979. Στον παραπάνω χάρτη οι εκτάσεις της παραγράφου 5 εδάφια α και β του ιδίου ως άνω άρθρου, αποτελούν ιδιαίτερης κατηγορίας εκτάσεις, στις οποίες εφαρμόζονται τα προβλεπόμενα στον παρόντα νόμο, καθώς και τα οριζόμενα στο άρθρο 28 του Ν. 2664/1998 (Α 275), όπως ισχύει.η τοπική ή δημοτική κοινότητα, όπως ορίζονται στο Ν. 3852/2010 (Α 87), αποτελούν την τεχνική και διοικητική μονάδα κατάρτισης του δασικού χάρτη. Ως βάση για τον προσδιορισμό των δασικών εν γένει εκτάσεων της προηγούμενης παραγράφου λαμβάνεται η παλαιότερη και η πλησιέστερη προς το χρόνο κατάρτισης του δασικού χάρτη αεροφωτογραφία. Αν η παλαιότερη αεροφωτογράφιση δεν καλύπτει την εξεταζόμενη περιοχή ή η χρησιμοποίησή της, λόγω κλίμακας ή ποιότητας, καθίσταται απρόσφορη, χρησιμοποιείται και η αεροφωτογράφιση έτους λήψης Αρμόδια για την κατάρτιση και όλες τις εργασίες μέχρι και την κύρωση του δασικού χάρτη είναι η Διεύθυνση Δασών της Αποκεντρωμένης Διοίκησης του οικείου 8

9 Νομού. Όπου εφεξής στο Νόμο αυτόν αναφέρεται η Διεύθυνση Δασών, νοείται η Διεύθυνση Δασών της Αποκεντρωμένης Διοίκησης του οικείου νομού Η Διεύθυνση Δασικών Έργων και Υποδομών της Γενικής Διεύθυνσης Ανάπτυξης και Προστασίας Δασών και Αγροπεριβάλλοντος του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας, που συστήθηκε με τις διατάξεις τού άρθρου 23 του Π.Δ. 100/2014 (Α 167), είναι αρμόδια για την οργάνωση, το συντονισμό, τη διοικητική υποστήριξη και τον έλεγχο των εργασιών που εκτελούν τα ειδικά Τμήματα Δασικών Χαρτογραφήσεων των Διευθύνσεων Δασών των Αποκεντρωμένων Διοικήσεων, καθώς και για τη συνεργασία με την ΕΚΧΑ Α.Ε., κατά τα προβλεπόμενα στη διάταξη της παραγράφου 5 του παρόντος άρθρου. Στην ανωτέρω Διεύθυνση συνιστάται Τμήμα Δασικών Χαρτών στο οποίο ανήκουν οι παραπάνω αρμοδιότητες ως και η κατάρτιση, τήρηση και ενημέρωση κεντρικής βάσης δεδομένων δασικών χαρτών. Η στελέχωση της πιο πάνω υπηρεσίας γίνεται με τροποποίηση και συμπλήρωση του Π.Δ. 100/2014 (Α 167). Ο δασικός χάρτης αμέσως μετά την κατάρτισή του θεωρείται από την οικεία Διεύθυνση Δασών της Αποκεντρωμένης Διοίκησης. Για τη θεώρηση εκδίδεται απόφαση της ανωτέρω Υπηρεσίας, η οποία αναρτάται στο Πρόγραμμα Διαύγεια. 6 ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΑΝΑΡΤΗΣΗΣ ΑΝΤΙΡΡΗΣΕΩΝ - ΚΥΡΩΣΗΣ. ΝΕΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ Με βάση τα παραπάνω συνεπάγεται ότι μετά την ενημέρωση από τα Μέσα Μαζικής Ενημέρωσης για την ανάρτηση των δασικών χαρτών ο κάθε ενδιαφερόμενος ιδιοκτήτης (προφανώς που έχει έκταση εκτός σχεδίου πόλης) θα πρέπει να ενδιαφερθεί (αφού δεν θα υπάρχει ατομική πρόσκληση) και να ζητήσει απόσπασμα του προσωρινού χάρτη έτσι ώστε να γνωρίζει αν η έκταση του χαρακτηρίζεται ή όχι ως δασική έτσι ώστε να ασκηθούν στη συνέχεια αντιρρήσεις. Επειδή δεν προβλέπεται δεύτερη ευκαιρία εξέτασης είναι προφανές ότι σε περίπτωση μη ασκήσεως αντιρρήσεων ο δασικός χαρακτήρας θα τελεσιδικεί ως έχει στο χάρτη μετά το πέρας των αναφερόμενων χρονικών περιθωρίων. Όμως επειδή υπήρξαν σχετικοί προβληματισμοί και ερωτηματικά ως προς την εξέλιξη της όλης διαδικασίας και ως προς τη μείωση της ταλαιπωρίας του πολίτη, ήδη προωθείται για ψήφιση από το Υπουργείο Περιβάλλοντος σχέδιο νόμου σύμφωνα με το οποίο καθορίζονται λεπτομερέστερα οι διαδικασίες ανάρτησης και εξέταση των αντιρρήσεων με σκοπό τη ταχύτερη εξέλιξη της όλης διαδικασία και της μικρότερης ταλαιπωρίας του πολίτη 9

10 Στη πράξη κατά τη διαδικασία ανάρτησης των δασικών χαρτών - και αν δεν υπήρχε η θετική εξέλιξη με τη έκδοση του σχεδίου νόμου που σύντομα θα είναι νόμος - αναμενόταν η εμφάνιση πληθώρας προβλημάτων που ενδεχομένως θα καθυστερούσαν τόσο την ανάρτηση των δασικών χαρτών όσο και την άσκηση αντιρρήσεων αλλά και την εξέταση των αντιρρήσεων, με αναμενόμενο αποτέλεσμα την μεγάλη καθυστέρηση και στην οριστικοποίηση κύρωση των δασικών χαρτών. Αντικειμενικά και υπαρκτά προβλήματα που δημιουργούσαν το προβληματισμό ως προς το χρόνο επίτευξης του αποτελέσματος που σαφώς είναι η κύρωση των δασικών χαρτών (περιλαμβάνονται όλες τις διαδικασίες μέχρι τις κύρωση αυτών) ήταν και είναι η έλλειψη προσωπικού στις δασικές υπηρεσίες και ο μεγάλος αριθμός πολιτών (ενδιαφερόμενων ιδιοκτητών ακίνητων) που θα προσέλθουν για τη παραλαβή αποσπάσματος. Είναι αναμενόμενο ο μεγάλος αριθμός προσέλευσης ενδιαφερόμενων οι οποίοι μάλιστα δεν θα προσέρχονταν με μια σειρά αλλά ακανόνιστα, όλοι μαζί ή κάποιες μέρες καθόλου) να δημιουργούσε πρόβλημα ως προς την έκδοση των αποσπασμάτων ώσπου να διαπιστωθεί αν η έκταση τους είναι ή όχι εντός χαρακτηριζόμενης δασικής έκτασης. Στην όλη διαδικασία σημαντικό παράγοντα καθυστέρησης θα είχε και η διαδικασία με βάση της οποίας θα εκδιδόταν το απόσπασμα, αφού η έκδοση αυτού δεν θα μπορούσε να γίνει με βάση το ονοματεπώνυμο αλλά με βάση τη χωροθέτηση της έκτασης του ιδιοκτήτη που πολύ απλά ερμηνεύεται ότι οι ιδιοκτήτες είτε θα έπρεπε να εντοπίσουν επί τόπου την έκταση σε ορθοφωτοχάρτη (αεροφωτογραφία) είτε να προσκομίσουν συντεταγμένες της θέσεως της έκτασης τους. Συνεπώς γίνεται αντιληπτό ότι για κάθε πολίτη θα χρειάζονταν κάποιος ικανός χρόνος για την έκδοση του αποσπάσματος του δασικού χάρτη που τον ενδιαφέρει. Συνεπώς αν λάβει κάνεις υπόψη τις χιλιάδες ιδιοκτησίες ανά περιοχή γίνεται αντιληπτό ότι με βάση το υπάρχον λιγοστό μέχρι σήμερα προσωπικό των δασικών υπηρεσιών θα χρειαζόταν χρονικό διάστημα για την έκδοση του αποσπάσματος δηλαδή της ενημέρωσης του κάθε ενδιαφερόμενου πολίτη, κατά πολύ μεγαλύτερο από το διάστημα που ορίζει ο νόμος. Επιπρόσθετα δε στη συνέχεια θα απαιτούταν αντίστοιχα πολύς χρόνος για τη συλλογή των αντιρρήσεων που θα υποβάλλονταν από τους πολίτες και φυσικά πολύ περισσότερος χρόνος για την εξέταση των αντιρρήσεων και τη λήψη και έκδοση αποφάσεων από τις αρμόδιες επιτροπές δεδομένου ότι όπως και είναι φυσικό η κάθε υπόθεση για να εξεταστεί θα απαιτεί ένα χρονικό διάστημα σε κάθε περίπτωση (κατ εκτίμηση) όχι μικρότερο των λεπτών. 10

11 Συνεπώς με βάση τα προαναφερόμενα διαπιστώθηκε η ανάγκη ρύθμισης περαιτέρω λεπτομερειών ανάρτησης και εξέτασης των δασικών χαρτών με σκοπό τη διευκόλυνση όλης της διαδικασίας, όπως η δυνατότητα ενημέρωσης για το χαρακτήρα των εκτάσεων μέσω του διαδικτύου αλλά και η άσκηση αντιρρήσεων ηλεκτρονικά μέσω αυτού. Συγκεκριμένα με νομοσχέδιο του ΥΠΕΚΑ που προωθείται για ψήφιση στη Βουλή : 1.Προβλέπεται διαδικασία ηλεκτρονικής ανάρτησης και παρέχεται δυνατότητα υποβολής αντιρρήσεων και ηλεκτρονικά για το χαρακτήρα μιας έκτασης, αντικαθιστώντας την ισχύουσα διαδικασία που προέβλεπε τη χορήγηση αποσπάσματος και την υποβολή αντιρρήσεων μόνο ενώπιον της Αρχής. Με αυτόν τον τρόπο ο πολίτης δεν χρειάζεται να μεταβεί στις υπηρεσίες και εξοικονομείται χρόνος στο προσωπικό των δασικών υπηρεσιών και των δασαρχείων να προχωρήσουν το έργο του ελέγχου των δασικών χαρτών. 2.Για την ολοκλήρωση της διαδικασίας ανάρτησης και κύρωσης δασικού χάρτη απαιτείται ενεργοποίηση μεγάλου ανθρώπινου δυναμικού. Για να ξεπεραστεί η έλλειψη προσωπικού των περιφερειακών δασικών υπηρεσιών, προβλέπεται η δυνατότητα προσωρινής διάθεσης δημοσίων υπαλλήλων από όλες τις δημόσιες υπηρεσίες και όχι μόνο από υπηρεσίες της Περιφέρειας. 3.Οι Επιτροπές Εξέτασης Αντιρρήσεων θα αποτελούνται πλέον από ένα δασολόγο, έναν τοπογράφο μηχανικό και ένα δικηγόρο. 4.Για όσες εκτάσεις δεν υποβληθούν αντιρρήσεις και εμφανίζονται ως δασικές στους χάρτες προχωρά άμεσα η διαδικασία κύρωσης. Με την ολοκλήρωση της διαδικασίας εξέτασης των αντιρρήσεων συμπληρώνονται οι δασικοί χάρτες που έχουν αρχικά κυρωθεί, με τις περιοχές των οποίων ο δασικός χαρακτήρας επιβεβαιώθηκε κατά την ενδικοφανή διαδικασία. 5.Προβλέπεται η θέσπιση διαδικασιών για την ψηφιοποίηση των σχεδίων και χαρτών. Η ψηφιοποίηση καθίσταται απαραίτητη όχι μόνο για την επίσπευση και την καλύτερη διεκπεραίωση της ανάρτησης και κύρωσης δασικών χαρτών, αλλά επειδή θα είναι επιβοηθητική στο έργο και άλλων υπηρεσιών (πολεοδομίες, ΔΟΥ, υπηρεσίες κτηματογράφησης κ.λπ.). Αυτό θα συμβάλλει στη δημιουργία δεδομένων απαραίτητων για την εφαρμογή της Οδηγίας INSPIRE. 6.Πολλοί οικισμοί προ-υφιστάμενοι του αλλά και μεταγενέστεροι- στερούνται οριοθέτησης ή έχουν οριοθετηθεί με αποφάσεις οι οποίες έχουν κριθεί ανίσχυρες. Η έλλειψη οριοθέτησης καθώς και η μη τυπικά σύννομη οριοθέτηση έχουν αποτελέσει σε ορισμένες περιπτώσεις το έρεισμα για τη μεταβολή της χρήσης εκτάσεων με δασική μορφή. Επειδή τμήματα εντός των φερομένων ορίων των οικισμών αυτών ενδέχεται να συμπίπτουν 11

12 με εκτάσεις που περιλαμβάνονται στους δασικούς χάρτες, το νομοσχέδιο προβλέπει μια ειδική διαδικασία ελέγχου της επελθούσας αλλαγής χρήσης. 7.Με την προτεινόμενη διαδικασία, ειδικότερα, επανεξετάζεται ο χαρακτήρας των περιοχών αυτών, οι οποίες θα μπορούν ενδεχομένως να πολεοδομηθούν αν ο δασικός χαρακτήρας τους έχει μεταβληθεί με πράξεις της διοίκησης που δεν έχουν ακυρωθεί ή ανακληθεί και συντρέχουν οι προϋποθέσεις της πολεοδομικής νομοθεσίας. Εξαιρούνται οι εκτάσεις που διατηρούν σήμερα το δασικό τους χαρακτήρα, ακόμη και αν πρόκειται για μικρούς θύλακες εντός των οικισμών αυτών. 8.Προκειμένου να αποτραπεί η οικοπεδοποίηση και άλλων δασικών περιοχών μέχρι την ολοκλήρωση της ειδικής αυτής διαδικασίας, θεσπίζεται η αναστολή των οικοδομικών εργασιών για τα τμήματα που εμφανίζονται σε προσωρινό δασικό χάρτη ως εκτάσεις με δασικό χαρακτήρα. Τέλος, από την ψήφιση του νόμου και μέχρι την ανάρτηση του προσωρινού δασικού χάρτη, η έκδοση οικοδομικών αδειών σε περιοχές εκτός σχεδίου ή εντός οικισμών οριοθετημένων με αποφάσεις ανίσχυρες θα επιτρέπεται, αφού προηγουμένως χορηγείται βεβαίωση του οικείου δασαρχείου για το δασικό ή μη χαρακτήρα της έκτασης που πρόκειται να χρησιμοποιηθεί. 7 ΣΥΜΒΟΥΛΕΣ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣ 7.1 ΕΓΚΑΙΡΟΣ ΕΛΕΓΧΟΣ ΤΩΝ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΩΝ Αναφορικά με όσα παρατέθηκαν, το πρώτο βήμα στο οποίο πρέπει να προβεί ο ιδιοκτήτης μιας έκτασης είναι ο ΕΓΚΑΙΡΟΣ ΕΛΕΓΧΟΣ ΤΗΣ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ ΤΟΥ. Σε μια επικείμενη ανάρτηση δασικού χάρτη οι πολίτες πρέπει να προβούν στον έλεγχο των ιδιοκτησιών τους, εφόσον αυτές βρίσκονται εκτός σχεδίου πόλεων ή οικισμών, Ανεξάρτητα αν: Εντός της ιδιοκτησίας υπάρχει κτίσμα Ο ιδιοκτήτης είναι σίγουρος από μνήμης ότι η έκτασή του ήταν αγροτική στο παρελθόν Η ιδιοκτησία του αναφέρεται ως αγροτική στους τίτλους ιδιοκτησίας ή στα ΚΑΕΚ του κτηματολογίου. Ο ιδιοκτήτης εκτιμά ότι η έκτασή του δεν είναι δασική Αναφορικά με τα παραπάνω μπορεί η ιδιοκτησία να εμπίπτει σε κάποια από τις παρακάτω περιπτώσεις: 12

13 Μπορεί η ιδιοκτησία να ήταν δασική το 1945, χωρίς να είναι δυνατό ο ιδιοκτήτης να το γνωρίζει. Μπορεί σε κάποια χρονική περίοδο να εμφανίστηκε δασική βλάστηση και ακολούθως αυτή να καταστράφηκε από πυρκαγιά, ή εκχέρσωση, με αποτέλεσμα η έκταση να έχει κηρυχθεί αναδασωτέα. Μπορεί να φέρει όντως δασική βλάστηση, η οποία να μην εκλαμβάνεται από τον ιδιοκτήτη ως τέτοια. Για να δει ο πολίτης τον δασικό χάρτη που τον ενδιαφέρει, πρέπει να μπει στην σχετική ιστοσελίδα του Κτηματολογίου ( Ο πολίτης μπορεί να αναζητήσει το ακίνητό του εστιάζοντας στις αεροφωτογραφίες ή χρησιμοποιώντας τις συντεταγμένες του. Αν δεν ξέρει πώς να το κάνει, θα πρέπει να ζητήσει βοήθεια από δασολόγο ή μηχανικό. Όσοι δεν έχουν πρόσβαση στο Διαδίκτυο θα πρέπει να απευθυνθούν είτε στα σημεία υποστήριξης ανάρτησης του δασικού χάρτη στο δασαρχείο της περιοχής τους είτε σε ειδικό επιστήμονα (δασολόγο ή τοπογράφο). Η αντίρρηση υποβάλλεται ηλεκτρονικά μέσω της ίδιας της ιστοσελίδας. Η αντίρρηση υποβάλλεται εφόσον υπάρχει αμφισβήτηση για τη φωτοερμηνεία που έχει γίνει στον δασικό χάρτη και το χαρακτήρα που παρουσιάζεται σε αυτόν ενώ τα τέλη αντίρρησης είναι μειωμένα έως και 80% σε σχέση με το παρελθόν και υπάρχουν στην ΚΥΑ /323/ (ΦΕΚ Β 347/ ). Για την περεταίρω κατανόηση της σημασίας του έγκαιρου ελέγχου μιας έκτασης, πρέπει να διευκρινιστεί τι συνεπάγεται η απόδοση δασικής μορφής σε μια έκταση και κατ επέκταση η κύρωση της δασικής μορφής. Αν λοιπόν μια ιδιοκτησία χαρακτηριστεί τελεσίδικα δασική τότε: Δεν θα μπορεί να πωληθεί Δεν θα μπορεί να μεταβιβαστεί Ο ιδιοκτήτης δεν θα μπορεί να λάβει καμία αγροτική επιδότηση Το Ελληνικό Δημόσιο θα δηλώσει την εν λόγω έκταση δικιά του ιδιοκτησία κατά την κτηματογράφηση στη συγκεκριμένη περιοχή. Συνεπώς η άσκηση αντιρρήσεων μπορεί να αποτρέψει μέσω της διόρθωσης εσφαλμένων αποδιδόμενων μορφών (χαρακτήρα) την κύρωση μιας ιδιοκτησίας ως δασική. Σε περίπτωση μη έγκαιρης άσκησης αντιρρήσεων ο χαρακτήρας μιας έκταση τελεσιδικεί και κυρώνεται ως 13

14 έχει, με αποτέλεσμα την απώλεια ουσιαστικά της ιδιοκτησίας και την κατοχύρωση της ως ιδιοκτησίας του δημοσίου. 7.2 ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΑΣΚΗΣΗΣ ΑΝΤΙΡΡΗΣΕΩΝ Εφόσον κατά τον έλεγχο μιας ιδιοκτησίας διαπιστωθεί ότι τμήμα - τμήματα της έκτασης αυτής, ή το σύνολο της έκτασης αποδίδεται ως δασική (δηλαδή έχει λάβει κωδικό ΔΔ ή ΔΑ ή ΑΔ ή ΑΝ), τα βήματα που πρέπει να ακολουθήσει ο ιδιοκτήτης για την άσκηση αντιρρήσεων είναι τα εξής: Εγγραφή στον Ιστότοπο της ΕΚΧΑ Α.Ε. Λήψη Προσωπικών Κωδικών μετά την εγγραφή Συμπλήρωση της Φόρμας Άσκησης Αντιρρήσεων Ηλεκτρονικά Πληρωμή Παραβόλου Ολοκλήρωση της Άσκησης Αντιρρήσεων Ταχυδρομική Αποστολή Δικαιολογητικών στο Σ.Υ.Α.Δ.Χ. Προτείνεται προς τους ενδιαφερόμενους, κατά τη συμπλήρωση της φόρμας άσκησης αντιρρήσεων να συμπληρώνεται η επιλογή «Τεχνικός Σύμβουλος», ώστε κατά την κλίση του ιδιοκτήτη από τις επιτροπές εξέτασης των αιτήσεων αντιρρήσεων, να υπάρχει η δυνατότητα της παράστασης τεχνικού επιστήμονα κατά την εκδίκαση της υπόθεσης. Τονίζεται ακόμα ότι για την άσκηση αντιρρήσεων, στην πλειοψηφία των περιπτώσεων απαιτείται τεχνική έκθεση φωτοερμηνείας. Συνεπώς η επιλογή ενός καταρτισμένου και γνώστη του αντικειμένου τεχνικού συμβούλου, μπορεί να αποβεί καθοριστική για την θετική έκβαση της υπόθεσης. 7.3 ΠΟΤΕ ΘΕΩΡΕΙΤΑΙ ΕΥΛΟΓΗ Η ΑΣΚΗΣΗ ΑΝΤΙΡΡΗΣΕΩΝ Η Απόδοση δασικής μορφής σε μια έκταση από το δασικό χάρτη, δίνει σε κάθε περίπτωση στον ιδιοκτήτη της το δικαίωμα να αμφισβητήσει το χαρακτηρισμό αυτό μέσω της άσκησης αντιρρήσεων. Όμως η άσκηση αντιρρήσεων δεν έχει πάντα νόημα. Συγκεκριμένα, εκτιμάται ότι οι περιπτώσεις στις οποίες πράγματι αξίζει να ασκηθούν αντιρρήσεις είναι οι εξής: Όταν πραγματικά γνωρίζει ο ιδιοκτήτης γνωρίζει ή υπάρχουν έμπιστες μαρτυρίες πηγών που πιστοποιούν ότι η ιδιοκτησία ήταν αγροτική το Όταν κρίνεται ότι δεν έχει σήμερα και στο παρελθόν αντικειμενικά δασική μορφή 14

15 Όταν έχετε λάβει ειλικρινή ενημέρωση από κάποιο τεχνικό επιστήμονα για την ύπαρξη δυνατότητας στήριξης αντιρρήσεων και θετικής έκβασης της υπόθεσης. Στο σημείο αυτό τονίζεται ότι η διαδικασία άσκησης αντιρρήσεων και κύρωσης είναι διαφορετική από τις σχετικές με τα αυθαίρετα νομοθετικές ρυθμίσεις νομιμοποιήσεις (δεν προβλέπονται παρατάσεις και νέες ρυθμίσεις), ενώ η ενέργειες της άσκησης αντιρρήσεων και της καταβολής του σχετικού τέλους, δεν εξασφαλίζουν από μόνες τους την άρση του δασικού χαρακτήρα. 7.4 ΕΝΑΛΛΑΚΤΙΚΕΣ ΕΝΕΡΓΕΙΕΣ ΣΕ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ ΜΗ ΑΣΚΗΣΗΣ ΑΝΤΙΡΡΗΣΕΩΝ ΓΙΑ ΕΚΤΑΣΕΙΣ ΠΟΥ ΛΑΜΒΑΝΟΥΝ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΜΟ ΔΑ ή ΧΑ Εφόσον η έκταση έχει χαρακτηριστεί ΔΑ ή ΧΑ (και δεν είναι ιδιωτικό χορτολίβαδο), και ο ιδιοκτήτης δεν επιθυμεί να ασκήσει αντιρρήσεις ή εκτιμά ότι η άσκηση αντιρρήσεων δεν θα έχει θετική έκβαση (λόγω πραγματικών γεγονότων και ανυπαρξία στοιχείων τεκμηρίωσης του αντιθέτου) τότε μπορεί: Να υποβάλει αίτηση ατελώς στο δασαρχείο της περιοχής του Είτε για εξαγορά της έκτασης, εφόσον η εκχέρσωση έχει γίνει προ του Είτε για χρήση (έγκριση επέμβασης) της έκτασης, εφόσον η εκχέρσωση έχει γίνει μέχρι το 2007 (αγορά δικαιώματος χρήσης χωρίς απόκτηση τίτλου κυριότητας μπορεί να γίνει και για εκτάσεις με διενέργεια εκχέρσωσης και καλλιέργεια πριν το 1975). Σε κάθε περίπτωση (εκ των δυο προαναφερομένων) η χρήση που μπορεί να έχει ή έκταση είναι αποκλειστικά αγροτική και δεν μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως οικόπεδο. Εάν αιτηθείτε την εξαγορά, τότε θα χρειαστείτε να υποβάλετε στο δασαρχείο: I. Αίτηση εξαγοράς. II. Τοπογραφικό διάγραμμα με συντεταγμένες κορυφών, βασιζόμενες στο Εθνικό Γεωδαιτικό Σύστημα Αναφοράς (ΕΓΣΑ 87). III. Αποδεικτικό χρήσης της έκτασης προ του Εάν αιτηθείτε τη χρήση (έγκριση επέμβασης), τότε θα χρειαστεί να υποβάλετε στο δασαρχείο: I. Αίτηση χρήσης (έγκριση επέμβασης). 15

16 II. Τοπογραφικό διάγραμμα με συντεταγμένες κορυφών, βασιζόμενες στο Εθνικό Γεωδαιτικό Σύστημα Αναφοράς (ΕΓΣΑ 87). *Για κάποιες από τις προαναφερόμενες περιπτώσεις και ειδικότερα όταν η έκταση δεν είναι ενταγμένη στο ΟΠΕΚΕΠΕ απαιτείται και οικονομικοτεχνική μελέτη σκοπιμότητας από αντίστοιχο γεωτεχνικό επιστήμονα 7.5 ΠΡΟΔΗΛΑ ΣΦΑΛΜΑΤΑ Από την ισχύουσα νομοθεσία προβλέπεται και η υποβολή αντιρρήσεων για πρόδηλα σφάλματα (τα οποία μεταξύ άλλων αφορουν τη μη εμφάνιση επί του δασικού χάρτη τελεσίδικων πράξεων χαρακτηρισμού, των εμφάνιση αγροτικών εκτάσεων πχ με εμφανείς ελαιώνες που αποδοθήκαν εκ παραδρομής ως δασικές, κληροτεμάχια από διανομή τα οποία φαίνονται ως ΔΑ ή ΧΑ στο χάρτη κλπ). Στις περιπτώσεις αυτές (αφού διερευνηθεί η ύπαρξη πράγματι πρόδηλου σφάλματος δίνεται η δυνατότητα να υποβολής αίτησης ατελώς για την υπαγωγή σε προφανές σφάλμα του δασικού χάρτη με τους εξής τρόπους:. I. Να υποβάλετε ατελώς αίτηση πρόδηλου σφάλματος μέσω της ειδικής εφαρμογής που υπάρχει στο Διαδίκτυο στην ιστοσελίδα της ΕΚΧΑ Α.Ε., II. Να υποβάλετε ατελώς αίτηση πρόδηλου σφάλματος απευθείας στη Διεύθυνση Δασών της περιοχής σας. 7.6 ΝΟΜΙΜΑ ΚΤΙΣΜΑΤΑ ΜΕ ΠΡΑΞΕΙΣ ΤΗΣ ΔΙΟΙΚΗΣΗΣ Αναφορικά με εκτάσεις στις οποίες έχουν ανεγερθεί νόμιμα κτίσματα με πράξεις της διοίκησης (πχ οικοδομικές άδειες) και στο δασικό χάρτη οι εν λόγω εκτάσεις αποδίδονται ως ΔΑ, σύμφωνα με την ισχύουσα δασική νομοθεσία απαιτείται κατά την υποβολή των αντιρρήσεων (ή μεταγενέστερα με συμπλήρωση που φακέλου αντιρρήσεων) προσκόμιση τοπογραφικού διαγράμματος με αποτύπωση της εκτάσεως για την οποία έχει εκδοθεί η οικοδομική άδεια, στο οποίο θα πρέπει να οριοθετείται το τμήμα αυτού που πληροί τους όρους αρτιότητας σύμφωνα με το ισχύον καθεστώς κατά τον χρόνο έκδοσης οικοδομικής άδειας, με εμφανείς τις συντεταγμένες των κορυφών που το ορίζουν, θεωρημένο από αρμόδια υπηρεσίας δόμησης, όπως επίσης και βεβαίωση περί μη ανάκληση τη εν λόγω άδειας. 16