ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΟΣ ΣΥΝΕΤΑΙΡΙΣΜΟΣ ΥΠΑΛΛΗΛΩΝ ΑΓΡΟΤΙΚΗΣ ΤΡΑΠΕΖΑΣ ΤΗΣ ΕΛΛΑΔΟΣ

Transcript

1 ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΟΣ ΣΥΝΕΤΑΙΡΙΣΜΟΣ ΥΠΑΛΛΗΛΩΝ ΑΓΡΟΤΙΚΗΣ ΤΡΑΠΕΖΑΣ ΤΗΣ ΕΛΛΑΔΟΣ ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1945 ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ Νο 8 / ΙΑΝΟΥΑΡΙΟΣ 2011 ΕΤΟΙΜΕΣ ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ ΣΤΟ ΜΑΓΕΥΤΙΚΟ ΛΟΦΟ ΤΗΣ ΚΑΡΙΑΝΗΣ ΚΑΙ ΣΤΗΝ ΥΠΕΡΟΧΗ ΠΑΡΑΛΙΑ ΟΦΡΥΝΙΟΥ (ΤΟΥΖΛΑ) ΤΟΥ ΔΗΜΟΥ ΟΡΦΑΝΟΥ ΚΑΒΑΛΑΣ

2 Συνάδελφοι και φίλοι του Συνεταιρισμού μας Επιθυμώντας να βοηθήσουμε στην απόκτηση, απ όλους σας, κατάλληλης εξοχικής κατοικίας και σύγχρονα να συμβάλλουμε στην εξασφάλιση των οικονομιών σας, τη δύσκολη εποχή που περνάμε, με μια ασφαλή και ταυτόχρονα αποδοτική επένδυση, σας προτείνουμε την αγορά ετοίμων κατοικιών σε δύο πραγματικά αξιόλογες τοποθεσίες του Δήμου Ορφανού Καβάλας, στην κορυφή του μαγευτικού λόφου τησ ΚΑΡΙΑΝΗΣ και στην απέραντη παραλία του Οφρυνίου (ΤΟΥΖΛΑ) και συγκεκριμένα στους οικισμούς ΠΑΝΟΡΑΜΑ (ΚΑΡΙΑΝΗ) και ΘΑΛΑΣΣΑ (ΤΟΥΖΛΑ). Το τίμημα των κατοικιών είναι ειδική προσφορά για το Συνεταιρισμό, το 40% δε αυτού μπορεί να καταβληθεί σε 24 άτοκες, μηνιαίες δόσεις. Στο σημείο αυτό σας θυμίζουμε ότι τα μέλη του Συν/σμού μπορεί, για την αγορά των κατοικιών, να πάρουν δάνειο, μέσω του Συν/σμού, είτε από Κεφάλαια της ΑΤΕ (δάνεια Α ή Β κατοικίας), είτε από ίδια Κεφάλαια του Συν/σμού, με πολύ ευνοϊκούς όρους. Επιπλέον σας γνωρίζουμε ότι: Ο έλεγχος των τίτλων ιδιοκτησίας έγινε από τη Νομική Υπηρεσία του Συν/σμού, ενώ ο οριστικός έλεγχος της νομιμότητας της άδειας ανέγερσης και ο έλεγχος της τήρησης της συγγραφής υποχρεώσεων, που έχει συμφωνηθεί κατά περίπτωση, είναι ευθύνη του μηχανικού του κάθε αγοραστή. Η επιθυμία αγοράς εκδηλώνεται με την κατάθεση στο λογαριασμό που τηρεί ο Συν/ σμός στην ΑΤΕ Νο του ποσού των Ευρώ, το οποίο συμψηφίζεται με το τίμημα της κατοικίας. Περισσότερες λεπτομέρειες σχετικά με την αγορά και την επίσκεψη στην έκταση μπορείτε να έχετε στα γραφεία του Συνεταιρισμού, Σταδίου 10 και Ομήρου 4 (6ος όροφος) ή στα τηλέφωνα: , και Επίσης στην ιστοσελίδα www. osyate.gr ΓΙΑ ΤΟ Δ.Σ. ΤΟΥ ΟΣΥΑΤΕ Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΚΥΡΙΑΚΟΣ ΤΣΑΟΥΣΗΣ Ο ΓΕΝ. ΓΡΑΜΜΑΤΕΑΣ ΙΩΑΝΝΗΣ ΜΗΤΣΙΟΠΟΥΛΟΣ

3 Οικισμός ΠΑΝΟΡΑΜΑ Σε μια περιοχή απαράμιλλης ομορφιάς και ψυχικής ανάτασης, στην κορυφή του λόφου της Κάριανης, στο Δήμο Παγγαίου Καβάλας, με θέα το Άγιο Όρος, το Παγγαίο και το απέραντο γαλάζιο της θάλασσας, κατασκευάστηκε ο οικισμός ΠΑΝΟΡΑΜΑ από την εταιρία ΟΙΚΟ ΚΟΥΡΤΙΔΗΣ & ΣΙΑ Ο.Ε. Συνάδελφοι και φίλοι του Συνεταιρισμού μας Με την ευκαιρία σας γνωρίζουμε ότι ο Συν/σμός διαθέτει περιορισμένο αριθμό εντός σχεδίου ιδιόκτητων οικοπέδων στα μέλη του και τους φίλους τους. Τα οικόπεδα βρίσκονται στον ημιορεινό οικισμό των Αργυραίϊκων Πηλίου που απέχει 18 χλμ. από το Βόλο και 2 χλμ. από τη φημισμένη πλάζ των Καλών Νερών, είναι καταπράσινα (αιωνόβιες ελιές κλπ.) και έχουν ανεμπόδιστη θέα στον Παγασητικό Κόλπο από όλα τους τα σημεία. Το κάθε ένα από αυτά έχει έκταση 850 τ.μ., στα οποία χτίζεις μόλις τα αγοράσεις, γιατί είναι εντός σχεδίου, οικοδομή επιφάνειας περίπου 310 τμ. διατίθενται δε στην ευνοϊκή τιμή των ευρώ τοις μετρητοίς και των ευρώ εάν καταβληθεί το ήμισυ της αξίας τους κατά την υπογραφή των συμβολαίων αγοράς και το άλλο σε 20 μηνιαίες δόσεις. Η εκδήλωση του ενδιαφέροντος για τη συμμετοχή στη διαδικασία αγοράς αποδεικνύεται με την καταβολή του ποσού των 500 ευρώ στο Λογ/σμό

4 Για την καλύτερη εξυπηρέτηση των ιδιοκτητών και των δύο οικισμών ΠΑΝΟΡΑΜΑ & ΘΑΛΑΣΣΑ, ο κατασκευαστής (ΟΙΚΟ ΚΟΥΡΤΙΔΗΣ) καινοτομεί και στις after sales υπηρεσίες. Με το μικρό κόστος των 300 ετησίως παρέχει τις εξής υπηρεσίες: ΑΣΦΑΛΕΙΑ-ΣΥΝΤΗΡΗΣΗ-ΔΙΑΧΕΙΡΗΣΗ 1. Ο οικισμός προστατεύεται από νυχτερινό φύλακα. 2. Υπάρχει συντηρητής που ασχολείται καθημερινά με την καθαριότητα και την συντήρηση των πισινών. Κηπουρός για την συντήρηση των κήπων, των κοινόχρηστων χώρων(πάρκο, γήπεδα τένις και μπάσκετ)και των δρόμων του οικισμού. 3. Υπάρχουν εξειδικευμένα συνεργεία για οποιοδήποτε τεχνικό πρόβλημα προκύψει στην κατοικία. 4. Δυνατότητα άμεσης εξυπηρέτησης μέσω του γραφείου για την διεκπεραίωση υποχρεώσεων σε διάφορες υπηρεσίες όπως ύδρευση, ΔΕΗ κλπ. 5. Δυνατότητα με ένα τηλεφώνημα στα γραφεία της ΟΙΚΟ ΚΟΥΡ- ΤΙΔΗ να τεθεί σε λειτουργία η θέρμανσης της κατοικίας καθώς επίσης αν το επιθυμεί ο πελάτης να σταλεί καθαρίστρια στην κατοικία του. ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ 6. Δημιουργία κοινόχρηστων χώρων πρασίνου. Σε δύο σημεία του οικισμού υπάρχουν δύο δασύλλια διαμορφωμένα ώστε να μπορούν να χρησιμοποιούνται από τους κατοίκους. 7. Φύτευση δέντρων και πρασίνου στις κατοικίες αλλά και κατά μήκος των δρόμων. Δημιουργία xώρων ξεκούρασης 8., άθλησης και κοινής χρήσης, που περιλαμβάνουν γήπεδο μπάσκετ, γήπεδο τένις, πάρκο και κιόσκι με παραδοσιακό φούρνο και μεγάλη ψησταριά.

5 ΟΙΚΟ ΕΓΓΥΗΣΗ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ 10 χρόνια εγγύηση για την κατασκευή της κατοικίας. 2 χρόνια σε όλες τις μηχανικές και ηλεκτρικές εγκαταστάσεις. *Για τις παροχές αυτές γίνεται εκτενείς αναφορά στο συμβόλαιο ΠΟΙΟΣ ΕΙΝΑΙ Ο ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΗΣ Η εταιρία «ΟΙΚΟ ΚΟΥΡΤΙΔΗΣ» δραστηριοποιείται εδώ και δώδεκα χρόνια στην κατασκευή πολυτελών κατοικιών στον Δήμο Ορφανού Καβάλας. Η υπευθυνότητα και η αξιοπιστία είναι τα βασικά και απαράμμιλα γνωρίσματα των ανθρώπων της εταιρείας, γνωστά και διακριτά τόσο στον χώρο της δόμησης και κατασκευής κατοικιών όσο και στους πελάτες. Σύγχρονη αρχιτεκτονική και αισθητική, ενεργειακές μέθοδοι κλιματισμού, πολυτελή υλικά και παροχές που αναβαθμίζουν το επίπεδο διαμονής ξεπερνώντας κατά πολύ κάθε προσδοκία και συμβατότητα. Έμπειροι και καινοτόμοι συνεργάτες, με γνώση των αναγκών της σύγχρονης οικογένειας, μελετούν, προτείνουν και προσαρμόζουν την κατοικία στις επιθυμίες και ανάγκες σας. Η αγορά σύγχρονης κατοικίας από την OIKO KOΥΡΤΙΔΗ αποτελεί επένδυση για το μέλλον. ΟΙΚΟ ΤΗΛ: info@oikokourtidis.gr

6 ΟΙΚΟ 1 Μεζονέτα 68 τμ. με κεντρική πισίνα Θέα στον κόλπο Ορφανού, στο Άγιο Όρος και στη Θάσο. Αυτόνομος αύλιος χώρος κάθε μεζονέτας με ατομικό πάρκινγκ. Κεντρική πισίνα με κοινόχρηστους χώρους αθλοπαιδιών, ιδανικούς για ξεκούραση. Ισόγειος χώρος: Σαλόνι, κουζίνα, τραπεζαρία, εσωτερική σκάλα, μπάνιο. 1ος όροφος: 2 δωμάτια, χωλ, μπάνιο. Η κάθε μεζονέτα διαθέτει ατομική θέρμανση, τζάκι, κουζίνα, μπάρμπεκιου, πάρκινγκ, βιολογικό καθαρισμό, συντηρητή, φύλακα, internet. [ ΤΙΜΗ: ] χωρίς υπόγειο [ ΤΙΜΗ: ] με υπόγειο Αποπληρωμή με δάνειο. Το 60% της τιμής σε μετρητά και το υπόλοιπο 40% σε 24 άτοκες δόσεις.

7 ΟΙΚΟ 2 Κατοικία 85 τ.μ. (flat) χωρίς πισίνα Κατοικίες με την αισθητική ξενοδοχειακού μπαγκαλόουζ, εργονομικοί χώροι εύκολα προσβάσιμοι, βιοκλιματικά σπίτια, χώροι ανάπαυσης, ηρεμίας και ξενοιασιάς για την οικογένεια και τους φίλους Η μονοκατοικία των 85 τμ. αποτελείται από τους παρακάτω χώρου: σαλόνι, κουζίνα, τραπεζαρία, είσοδο, τζάκι, δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο. Οι κατοικίες περιλαμβάνουν ατομική θέρμανση, τζάκι, κουζίνα, ντουλάπες,υδρομασάζ, μπάρμπεκιου, παρκινγκ, βιολογικός καθαρισμό, φύλακα, συντηρητή, internet. [ ΤΙΜΗ: ] Αποπληρωμή με δάνειο. Το 60% της τιμής σε μετρητά και το υπόλοιπο 40% σε 24 άτοκες δόσεις.

8 ΟΙΚΟ 3 Κατοικία 85 τμ.(flat) με ατομική πισίνα Κατοικίες με την αισθητική ξενοδοχειακού μπαγκαλόουζ, εργονομικοί χώροι εύκολα προσβάσιμοι, βιοκλιματικά σπίτια, χώροι ανάπαυσης, ηρεμίας και ξενοιασιάς για την οικογένεια και τους φίλους Η κάθε κατοικία των 85 τμ. αποτελείται από τους παρακάτω χώρου: σαλόνι, κουζίνα, τραπεζαρία, είσοδο, δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο. Οι κατοικίες περιλαμβάνουν ατομική θέρμανση, τζάκι, κουζίνα, υδρομασάζ, ντουλάπες, μπάρμπεκιου, παρκινγκ, βιολογικός καθαρισμό, φύλακα, συντηρητή, internet. [ ΤΙΜΗ: ] Αποπληρωμή με δάνειο. Το 60% της τιμής σε μετρητά και το υπόλοιπο 40% σε 24 άτοκες δόσεις.

9 ΟΙΚΟ 4 Μεζονέτα 85 τμ. χωρίς πισίνα Χωρίς κανένα περιορισμό στην αρχιτεκτονική σύνθεση με γνώμονα την εξασφάλιση της μοναδικής θέας απ όλες τις γωνίες του σπιτιού προσπαθήσαμε να δημιουργήσουμε ένα κτίριο εναρμονισμένο στο περιβάλλον αλλά ταυτόχρονα και με προσωπικότητα. Ισόγειος χώρος 50 τμ.: σαλόνι, κουζίνα, τραπεζαρία, εσωτερική σκάλα, μπάνιο. 1ος όροφος 35 τμ. : 2 δωμάτια, χωλ και μπάνιο. Οι κατοικίες περιλαμβάνουν ατομική θέρμανση, τζάκι, κουζίνα, υδρομασάζ, ντουλάπες, μπάρμπεκιου, παρκινγκ, βιολογικό καθαρισμό, φύλακα, συντηρητή, internet. [ ΤΙΜΗ: ] Αποπληρωμή με δάνειο. Το 60% της τιμής σε μετρητά και το υπόλοιπο 40% σε 24 άτοκες δόσεις.

10 ΟΙΚΟ 5 Μεζονέτα 85 τμ. με ατομική πισίνα Χωρίς κανένα περιορισμό στην αρχιτεκτονική σύνθεση με γνώμονα την εξασφάλιση της μοναδικής απ όλες τις γωνίες του σπιτιού προσπαθήσαμε να δημιουργήσουμε ένα κτίριο εναρμονισμένο στο περιβάλλον αλλά ταυτόχρονα και με προσωπικότητα. Ισόγειος χώρος 50 τμ. :σαλόνι, κουζίνα, τραπεζαρία, εσωτερική σκάλα, W.C. 1ος όροφος 35 τμ.: 2 δωμάτια, χωλ και μπάνιο. Οι κατοικίες περιλαμβάνουν ατομική θέρμανση, τζάκι, κουζίνα, υδρομασάζ, ντουλάπες, μπάρμπεκιου, παρκινγκ, βιολογικό καθαρισμό, φύλακα, συντηρητή, internet. [ ΤΙΜΗ: ] Αποπληρωμή με δάνειο. Το 60% της τιμής σε μετρητά και το υπόλοιπο 40% σε 24 άτοκες δόσεις.

11 ΟΙΚΟ 6 Mεζονέτα 85 τμ. με 50 τμ. υπόγειο χωρίς πισίνα Πρωτοποριακές τεχνικές σχεδίασης και βιοκλιματικής κατασκευής δίνουν προδιαγραφές μόνιμης κατοικίας και όχι μόνο εξοχικής. Ισόγειος χώρος 50 τμ. σαλόνι, κουζίνα, τραπεζαρία, εσωτερική σκάλα, W.C. 1ος όροφος 35 τμ.: 2 δύο δωμάτια, xωλ και μπάνιο. Υπόγεια αποθήκη 50 τμ. αποτελούμενη από ένα ενιαίο χώρο Οι κατοικίες περιλαμβάνουν ατομική θέρμανση, τζάκι, κουζίνα, υδρομασάζ, ντουλάπες, μπάρμπεκιου, παρκινγκ, βιολογικό καθαρισμό, φύλακα, συντηρητή, internet. [ ΤΙΜΗ: ] Αποπληρωμή με δάνειο. Το 60% της τιμής σε μετρητά και το υπόλοιπο 40% σε 24 άτοκες δόσεις.

12 ΟΙΚΟ 7 Μεζονέτα 85 τμ. με 50 τμ. υπόγειο και ατομική πισίνα Πρωτοποριακές τεχνικές σχεδίασης και βιοκλιματικής κατασκευής δίνουν προδιαγραφές μόνιμης κατοικίας και όχι μόνο εξοχικής. Ισόγειος χώρος 50 τμ.: σαλόνι, κουζίνα, τραπεζαρία, εσωτερική σκάλα, W.C. 1ος όροφος 35 τμ.: 2 δύο δωμάτια, χωλ και μπάνιο Υπόγεια αποθήκη 50 τμ. αποτελούμενη από ένα ενvιαίο χώρο Οι κατοικίες περιλαμβάνουν ατομική θέρμανση, τζάκι, κουζίνα, υδρομασάζ, ντουλάπες, μπάρμπεκιου, παρκινγκ, βιολογικό καθαρισμό, φύλακα, συντηρητή, internet. [ ΤΙΜΗ: ] Αποπληρωμή με δάνειο. Το 60% της τιμής σε μετρητά και το υπόλοιπο 40% σε 24 άτοκες δόσεις.

13 ΟΙΚΟ 8 Μεζονέτα 120 τμ. με 60τμ. υπόγειο και ατομική πισίνα. Άνετοι χώροι με ζεστά και πολυτελή υλικά που δίνουν τη δυνατότητα φιλοξενίας και συγκεντρώσεων μεγάλων οικογενειών. Ισόγειος χώρος 60 τμ.: σαλόνι, κουζίνα, τραπεζαρία, είσοδο, εσωτερική σκάλα, W.C. 1ος όροφος 60 τμ.: 3 υπνοδωμάτια, xωλ και μπάνιο. Υπόγεια αποθήκη 60 τμ. αποτελούμενη από ένα ενιαίο χώρο Οι κατοικίες περιλαμβάνουν ατομική θέρμανση, τζάκι, κουζίνα, υδρομασάζ, ντουλάπες, μπάρμπεκιου, παρκινγκ, βιολογικό καθαρισμό, φύλακα, συντηρητή, internet. [ ΤΙΜΗ: ] Αποπληρωμή με δάνειο. Το 60% της τιμής σε μετρητά και το υπόλοιπο 40% σε 24 άτοκες δόσεις.

14 ΟΙΚΟ Οικισμός Θάλασσα Ο οικισμός Θάλασσα, απέχει λίγα βήματα από την παραλία, με θέα τον κόλπο του Ορφανού και τo Αιγαίο Πέλαγος. Σε αυτό λοιπόν το σημείο δημιουργήθηκε ένα συγκρότημα αυτόνομων πολυτελών κατοικιών με σεβασμό στο περιβάλλον. Με βάση τον πρωτοποριακό βιοκλιματικό σχεδιασμό δημιουργήθηκαν κατοικίες που βρίσκονται σε πλήρη αρμονία με το φυσικό περιβάλλον αφού όλες οι κατοικίες διαθέτουν ατομική πισίνα και roof garden καλύπτοντας και αναβαθμίζοντας κάθε ανάγκη των ιδιοκτητών τους. Με παροχές που ξεπερνούν κάθε προσδοκία, η κατοικία σας στον οικισμό θα γίνει αφετηρία και σημείο αναφοράς σε κάθε σας απόδραση, κάθε εποχή του χρόνου. Ο οικισμός «Θάλασσα» βρίσκεται σε απόσταση 45 περίπου λεπτών από όλες τις πόλεις της Ανατολικής Μακεδονίας (Σέρρες, Δράμα, Καβάλα, Θεσσαλονίκη) αφού συνδέεται με αυτές με την Εγνατία Οδό σε απόσταση δηλαδή αναπνοής από την κύρια κατοικία και χωρίς κυκλοφοριακά προβλήματα δίνει τη δυνατότητα καθημερινής επίσκεψης. ΕΓΓΥΗΣΗ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ 10 χρόνια εγγύηση για την κατασκευή της κατοικίας. 2 χρόνια σε όλες τις μηχανικές και ηλεκτρικές εγκαταστάσεις. *Για τις παροχές αυτές γίνεται εκτενείς αναφορά στο συμβόλαιο

15 9 Μεζονέτα 120 τμ. με ατομική πισίνα Φυσικά υλικά, πέτρα, πράσινο. Αισθητή πολυτέλεια που ακόμα και αυτοί που δεν γνωρίζουν αντιλαμβάνονται. Μεγάλες γυάλινες επιφάνειες που προσφέρουν άπλετο φως με θέα το απέραντο γαλάζιο. Ισόγειος χώρος 60 τμ.: σαλόνι, κουζίνα, τραπεζαρία, εσωτερική σκάλα, W.C., αποθήκη, 1ος όροφος 60 τμ.: 3 υπνοδωμάτια, xωλ και μπάνιο Οι κατοικίες περιλαμβάνουν ατομική θέρμανση, τζάκι, κουζίνα, υδρομασάζ, ντουλάπες, μπάρμπεκιου, παρκινγκ, βιολογικό καθαρισμό, συντηρητή, internet. [ ΤΙΜΗ: έως ] ανάλογα με την θέση που βρίσκεται η κατοικία διαμορφώνεται και η τιμή Αποπληρωμή με δάνειο. Το 60% της τιμής σε μετρητά και το υπόλοιπο 40% σε 24 άτοκες δόσεις.

16 ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΟΣ ΣΥΝΕΤΑΙΡΙΣΜΟΣ ΥΠΑΛΛΗΛΩΝ ΑΓΡΟΤΙΚΗΣ ΤΡΑΠΕΖΑΣ ΤΗΣ ΕΛΛΑΔΟΣ ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1945 Σταδίου 10 και Ομήρου 4 (6ος όροφος) Τηλέφωνα: , , Κερκίνη 85 χλμ. Λαϊλιάς Σέρρες 60 χλμ. Δράμα Αλιστράτη 35 χλμ. 52 χλμ. Φαλακρό Αμφίπολη 5 χλμ. Αγγίτης Καβάλα 58 χλμ. 104 χλμ. Θεσσαλονίκη Δήμος Ορφανού Θάσος Χαλκιδική