ΠΕΡΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑΣ ΚΑΙ ΧΩΡΟΤΑΞΙΑΣ (ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΤΙΚΟΣ) ΝΟΜΟΣ ΤΟΥ 2011 ΑΠΟΦΑΣΕΙΣ ΤΡΙΜΕΛΟΥΣ ΕΠΙΤΡΟΠΗΣ ΦΥΛΛΟ/ ΣΧΕΔΙΟ

Μέγεθος: px

Εμφάνιση ξεκινά από τη σελίδα:

Download "ΠΕΡΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑΣ ΚΑΙ ΧΩΡΟΤΑΞΙΑΣ (ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΤΙΚΟΣ) ΝΟΜΟΣ ΤΟΥ 2011 ΑΠΟΦΑΣΕΙΣ ΤΡΙΜΕΛΟΥΣ ΕΠΙΤΡΟΠΗΣ ΦΥΛΛΟ/ ΣΧΕΔΙΟ"

Κλωθώ Σπηλιωτόπουλος
8 χρόνια πριν
Προβολές:

1 6/7/12 AAO13/12 BM13/08 6/7/12 ΑΑΟ14/12 Β349/79 6/7/12 ΑΑΟ15/12 ΒΜ91/95 6/7/12 ΑΑΟ17/12 Β363/62 Ενσωμάτωση εγκριμένης βεράντας στην κύρια χρήση του διαμερίσματος στον 3 ον όροφο (ρετιρέ) Μετατροπή μέρους του εγκριμένου υπόστεγου χώρου σε δωμάτιο παιχνιδιών και πλυντηρίου καθώς και προσθήκη καλυμμένου ισόγειου χώρου στάθμευσης εφαπτομένου κατά μήκος του δυτικού συνόρου Ενσωμάτωση καλυμμένης βεράντας σε ένα εκ των δύο διαμερισμάτων και την ενοποίηση δύο διαμερισμάτων Επέκταση εγκριμένης βοηθητικής οικοδομής εφαπτομένης επί πεζοδρομίου και τμήματος του οδικού δικτύου καθώς και προσθήκη μεταλλικού / Μ ΓΕΙΤΟΝΙΑ / Μ ΓΕΙΤΟΝΙΑ / Μ ΓΕΙΤΟΝΙΑ / Μ ΓΕΙΤΟΝΙΑ - 1 -

μήκος του δυτικού συνόρου Ενσωμάτωση καλυμμένης βεράντας σε ένα εκ των δύο διαμερισμάτων και την ενοποίηση δύο διαμερισμάτων Επέκταση εγκριμένης βοηθητικής οικοδομής

2 στεγάστρου εφαπτομένου της βοηθητικής οικοδομής 6/7/12 ΑΑΟ20/12 ΒΜ7/94Α 6/7/12 ΑΑΟ21/12 ΒΜ7/94Β Προσθήκη δωματίου στην ανατολική πλευρά της κατοικίας εκτός κελύφους, την προσθήκη καλυμμένης βεράντας στην πρόσοψη της κατοικίας που απέχει απόστασης πέραν των 3.0μ. από το οδικό δίκτυο και την προσθήκη μηχανοστασίου θέρμανσης εφαπτομένου του ανατολικού και νότιου συνόρου Προσθήκη δωματίου, εκτός κελύφους, προσθήκη αποθήκης, εκτός κελύφους εφαπτομένης επί του δυτικού οδικού δικτύου, την προσθήκη καλυμμένης βεράντας στην πρόσοψη που απέχει απόστασης πέραν των 3.0μ. από / Μ ΓΕΙΤΟΝΙΑ ΜΕ ΟΡΟΥΣ / Μ ΓΕΙΤΟΝΙΑ ΜΕ ΟΡΟΥΣ - 2 -

από το οδικό δίκτυο και την προσθήκη μηχανοστασίου θέρμανσης εφαπτομένου του ανατολικού και νότιου συνόρου Προσθήκη δωματίου, εκτός κελύφους, προσθήκη αποθήκης,

3 το σύνορο καθώς και την προσθήκη καλυμμένου στεγάστρου στη βόρεια πλευρά της οικοδομής εφαπτομένου επί του βορείου συνόρου και μέρος του χρησιμοποιείται ως χώρος στάθμευσης 16/11/12 ΑΑΟ29/12 ΒΜ7/94Γ 16/11/12 ΑΑΟ30/12 ΒΜ7/94Δ Ανέγερση καλυμμένου χώρου στάθμευσης στην Ν.Α. γωνία του οικοπέδου, εφαπτομένου του ανατολικού και νότιου συνόρου Δημιουργία δωματίου, εντός κελύφους, με το κλείσιμο καλυμμένης βεράντας και την κατασκευή ακάλυπτου μεταλλικού πλαισίου με υποστυλώματα εδραζόμενα όμως επί του κοινόχρηστου ισόγειου χώρου, εφαπτόμενο του / Μ ΓΕΙΤΟΝΙΑ / Μ ΓΕΙΤΟΝΙΑ ΜΕ ΟΡΟΥΣ - 3 -

4 δυτικού συνόρου που αποτελεί απομονωτική λωρίδα 16/11/12 ΑΑΟ31/12 ΒΜ7/94Ε 16/11/12 ΑΑΟ32/12 ΒΜ7/94Ζ Κάλυψη ακάλυπτης βεράντας ανατολικά, στο ισόγειο με ξύλινα και μεταλλικά υλικά, την ανέγερση μεταλλικού μηχανοστασίου θέρμανσης εφαπτόμενου του βόρειου συνόρου και με το φουγάρο επίσης να εφάπτεται του ιδίου συνόρου καθώς και την μη τήρηση της ελάχιστης απόστασης του μηχανοστασίου από τα γειτονικά σύνορα. Ανέγερση καλυμμένου χώρου στάθμευσης, εφαπτομένου του οδικού συνόρου, την επέκταση δωματίου στον όροφο, με το κλείσιμο καλυμμένης βεράντας / Μ ΓΕΙΤΟΝΙΑ / Μ ΓΕΙΤΟΝΙΑ - 4 -

του ιδίου συνόρου καθώς και την μη τήρηση της ελάχιστης απόστασης του μηχανοστασίου από τα γειτονικά σύνορα.

5 και τη μη υλοποίηση όρων κατεδάφισης που τέθηκαν στην άδεια οικοδομής με αριθμό ΒΜ58/09, και που αφορά την κάλυψη εγκριμένης ακάλυπτης πέργολας, εφαπτομένης του νότιου συνόρου και την ανέγερση ψησταριάς στον ίδιο χώρο, εφαπτομένης και αυτής του νότιου συνόρου. 16/11/12 ΑΑΟ33/12 ΒΜ7/94Η 16/11/12 ΑΑΟ34/12 ΒΜ7/94Θ Την ανέγερση αποθήκης, εφαπτομένης του βορείου και ανατολικού συνόρου και την ανέγερση υπόστεγου τύπου κιόσκι, εφαπτομένου του ανατολικού συνόρου Κατασκευή αποθήκης με μεταλλική τραπεζοειδή λαμαρίνα, εκτός κελύφους και / Μ ΓΕΙΤΟΝΙΑ / Μ ΓΕΙΤΟΝΙΑ - 5 -

16/11/12 ΑΑΟ33/12 ΒΜ7/94Η 16/11/12 ΑΑΟ34/12 ΒΜ7/94Θ Την ανέγερση αποθήκης, εφαπτομένης του βορείου και ανατολικού συνόρου και την ανέγερση

6 εφαπτομένης του νότιου γειτονικού συνόρου, τη δημιουργία δωματίου με το κλείσιμο καλυμμένης βεράντας, την κάλυψη ακάλυπτης βεράντας 14τ.μ., εφαπτομένης του βορείου συνόρου καθώς και την κατασκευή καλυμμένους στεγάστρου 3τ.μ. στη νότια πλευρά της οικοδομής 16/11/12 ΑΑΟ45/12 ΒΜ7/94 Ι Επέκταση δωματίου με το κλείσιμο καλυμμένης βεράντας στον όροφο καθώς και την επέκταση της καλυμμένης βεράντας στον όροφο που έκλεισε, δημιουργώντας μικρό μπαλκόνι / Μ ΓΕΙΤΟΝΙΑ - 6 -

7 16/11/12 ΑΑΟ46/12 ΒΜ7/94Κ 16/11/12 ΑΑΟ62/12 ΒΜ7/94Λ Ανέγερση αποθήκης/μηχανοστασίου εφαπτόμενων του βόρειου και δυτικού συνόρου, την κάλυψη ακάλυπτης βεράντας στην πρόσοψη, με υλικά από ξύλο και συνθετικό στεγανοποιητικό επικάλυμμα με σχέδιο κεραμίδι, την ανέγερση υπόστεγου τύπου κιόσκι σε απόσταση 2.3μ. από το δυτικό σύνορο και 0.5μ. από το κοινό γειτονικό σύνορο, την κάλυψη ακάλυπτης βεράντας στη δυτική πλευρά της κατοικίας καθώς και την ανέγερση στεγάστρου άνωθεν του παραθύρου της κουζίνας διαστάσεων 0.8μ. Χ2.30μ. Κάλυψη ακάλυπτης βεράντας με μεταλλικό κεραμίδι / Μ ΓΕΙΤΟΝΙΑ / Μ ΓΕΙΤΟΝΙΑ 8/3/13 ΑΑΟ65/12 Κάλυψη ακάλυπτης βεράντας με / Μ ΓΕΙΤΟΝΙΑ ΜΕ - 7 -

από το κοινό γειτονικό σύνορο, την κάλυψη ακάλυπτης βεράντας στη δυτική πλευρά της κατοικίας καθώς και την ανέγερση στεγάστρου άνωθεν του παραθύρου της κουζίνας διαστάσεων 0.

8 ΒΜ7/94Μ κεραμίδι και ξύλινη κατασκευή στην πρόσοψη (δυτική), κάλυψη υφιστάμενης βεράντας με κεραμίδι και ξύλινη κατασκευή στην πίσω όψη (ανατολική), την ανέγερση στη νοτιοδυτική γωνιά του οικοπέδου καλυμμένου χώρου στάθμευσης, με μεταλλικό σκελετό και οροφή με μεταλλικά κεραμίδια, ο οποίος εφάπτεται του οδικού συνόρου και του πεζόδρομου, την ανέγερση ξύλινης αποθήκης στη νοτιοανατολική γωνιά του οικοπέδου, η οποία εφάπτεται του πεζόδρομου και του δημόσιου χώρου πρασίνου και την εγκατάσταση προκατασκευασμένου φούρνου ο οποίος εφάπτεται του ΟΡΟ - 8 -

κεραμίδια, ο οποίος εφάπτεται του οδικού συνόρου και του πεζόδρομου, την ανέγερση ξύλινης αποθήκης στη νοτιοανατολική γωνιά του οικοπέδου,

9 ανατολικού συνόρου και του δημόσιου χώρου πρασίνου 8/3/13 ΑΑΟ66/12 ΒΜ7/94Ν Ανέγερση αποθήκης, εκτός κελύφους, εμβαδού 12,94τ.μ., με χρωματιστές τσιμεντόπετρες και οροφή από μεταλλικά κεραμίδια, εφαπτόμενη του ισογείου χώρου στάθμευσης, του νοτίου και του ανατολικού συνόρου (χώρου πρασίνου), την κάλυψη της ακάλυπτης βεράντας της κουζίνας στο πίσω μέρος της οικοδομής, με μεταλλικό στέγαστρο, 4.16τ.μ. εκτός κελύφους και την επέκταση του μήκους κατά 0.50μ. και την αλλαγή των υλικών που εγκρίθηκαν με τα άδεια, του ισόγειου καλυμμένου χώρου στάθμευσης, ο οποίος εφάπτεται / Μ ΓΕΙΤΟΝΙΑ - 9 -

10 της οικοδομής, του νοτίου συνόρου και της προτεινόμενης αποθήκης. 8/3/13 ΑΑΟ76/12 ΒΜ7/94Ξ 8/3/13 ΑΑΟ82/12 ΒΜ7/94 Ο Κάλυψη υφιστάμενης ακάλυπτης βεράντας 12.0τ.μ. με κεραμίδι σε ξύλινη κατασκευή στην πρόσοψη (βόρεια). Η μια γωνιά της εφάπτεται της γωνιάς του τεμαχίου όπου βρίσκεται ο κοινόχρηστος χώρος στάθμευσης και των 3 πολυκατοικιών και την επέκταση του διαμερίσματος με το κλείσιμο της καλυμμένης βεράντας εμβαδού 4.0τ.μ. Κατασκευή ξύλινης πέργολας στην υφιστάμενη ακάλυπτη βεράντα που βρίσκεται στην πρόσοψη ανατολικά και την τοποθέτηση ξύλινου / Μ ΓΕΙΤΟΝΙΑ / Μ ΓΕΙΤΟΝΙΑ θετικη

Η μια γωνιά της εφάπτεται της γωνιάς του τεμαχίου όπου βρίσκεται ο κοινόχρηστος χώρος στάθμευσης και των 3 πολυκατοικιών και την επέκταση του

11 διαχωριστικού μήκους 2.0μ. και ύψους 2.3μ. μεταξύ της βεράντας και της εισόδου του κλιμακοστασίου 8/3/13 ΑΑΟ83/12 ΒΜ7/94Π 14/6/13 ΑΑΟ23/12 ΒΜ42/98 Κάλυψη βεράντας εμβαδού 7.0τ.μ. στη δυτική πλευρά της κατοικίας με ξύλινη κατασκευή και κεραμίδια, απέχουσα απόσταση πέραν των 3.0μ. από το δυτικό σύνορο (κοινό σύνορο με το χώρο πρασίνου) Ανέγερση δωματίου εμβαδού 10.5τ.μ. εκτός κελύφους στη βόρεια πλευρά της οικίας και σε απόσταση 2.50μ. από το βόρειο σύνορο, την επέκταση με κεραμίδι εμβαδού 19.9τ.μ. (αντί πέργολας που φαίνεται στα σχέδια) στη βόρεια και τη νότια / Μ ΓΕΙΤΟΝΙΑ / Μ ΓΕΙΤΟΝΙΑ

0μ. από το δυτικό σύνορο (κοινό σύνορο με το χώρο πρασίνου) Ανέγερση δωματίου εμβαδού 10.5τ.μ. εκτός κελύφους στη βόρεια πλευρά της οικίας και σε απόσταση 2.

12 πλευρά του εγκριμένου καλυμμένου χώρου στάθμευσης ο οποίος εφάπτεται του δυτικού συνόρου, την ανέγερση εκτός κελύφους αποθήκης σχήματος «Γ», εμβαδού 16.9τ.μ., με «πλακάζ» και καλυμμένη με κεραμίδι εφαπτόμενη της οικοδομής στη βορειοανατολική γωνιά της και απέχουσα επίσης αποστάσεις 1.3μ. και 1.1μ. από το ανατολικό και το δυτικό σύνορο αντίστοιχα. Τμήμα της ανεγέρθηκε μπροστά στην είσοδο του μηχανοστασίου θέρμανσης με αποτέλεσμα να καταργείται η είσοδος του και να μειώνεται επίσης ο φυσικός εξαερισμός του και την αύξηση του εφαπτόμενου μήκους του

3μ. και 1.1μ. από το ανατολικό και το δυτικό σύνορο αντίστοιχα.

13 καλυμμένου χώρου στάθμευσης στα 10.95μ. (57.6%) αντί των 6.27μ. (33%). 14/6/13 ΑΑΟ3/13 ΒΜ14/07 Μη υλοποίηση όρων άδειας όπως (α) τη μη ανέγερση τμήματος του τοίχου περίφραξης στο δυτικό οδικό σύνορο, με αποτέλεσμα να επηρεάζεται η είσοδος/έξοδος οχημάτων, η οποία επί τόπου έχει πλάτος 9.50μ. αντί των 3.50μ. με βάση τα εγκριμένα σχέδια και τον όρο (10) του παραρτήματος της άδειας οικοδομής αρ.1998/2.8.87, (β) την τροποποίηση και κατασκευή της κεκλιμένης στέγης στο δυτικό της τμήμα, σε αντίθε4ση με τα εγκριμένα σχέδια. Συγκεκριμένα εντός της / Μ ΓΕΙΤΟΝΙΑ

να επηρεάζεται η είσοδος/έξοδος οχημάτων, η οποία επί τόπου έχει πλάτος 9.50μ.

14 νέας διαμορφωμένης στέγης έχουν δημιουργηθεί νέα δωμάτια, των οποίων δεν έχουν μετρηθεί τα ύψη, το εμβαδό τους και νέος όροφος τα οποία πιθανόν να υπερβαίνουν επιτρεπόμενα με βάση τα δεδομένα της περιοχής όρια και (γ) οι χώροι στάθμευσης συμπεριλαμβανομένων των χώρων για ανάπηρα πρόσωπα έχουν κατασκευαστεί αλλά δεν έχουν γραμματοσημανθεί βάσει του παραρτήματος της άδειας οικοδομής αρ.1998/ και τον όρο (4) του παραρτήματος της άδειας οικοδομής με αρ.91/ /6/13 ΑΑΟ93/12 Επέκταση εγκριμένου καλυμμένου χώρου στάθμευσης / Μ ΓΕΙΤΟΝΙΑ ΜΕ

ανάπηρα πρόσωπα έχουν κατασκευαστεί αλλά δεν έχουν γραμματοσημανθεί βάσει του παραρτήματος της άδειας οικοδομής αρ.1998/

15 ΒΜ5/97 στο κατώτερο ισόγειο, μέσα στον ελεύθερο χώρο των 3μ. μέχρι το βόρειο σύνορο την στέγαση εγκριμένου εξωτερικού/ανοικτού κλιμακοστασίου διαστάσεων 3.05 Χ 1.1-μ. περίπου, στον ελεύθερο χώρο των 5μ. με αλουμίνιο/γυαλί, την ανέγερση πισίνας στη δυτική πλευρά της οικοδομής σε απόσταση πέραν του 1.50μ. από τα σύνορα, κατασκευή της πλάκας οροφής της επέκτασης του χώρου στάθμευσης σε υψόμετρο 2.20μ. περίπου (στο πιο χαμηλό σημείο), πάνω από το φυσικό έδαφος αντί μέχρι 1.20μ., την κατασκευή της αφετηρίας της ράμπας προς τον χώρο στάθμευσης σε απόσταση 1.65μ. ΟΡΟ

με αλουμίνιο/γυαλί, την ανέγερση πισίνας στη δυτική πλευρά της οικοδομής σε απόσταση πέραν του 1.50μ.

16 από το οδικό σύνορο αντί τουλάχιστον των 3μ., το ύψος της κατασκευής από αλουμίνιο /γυαλί που καλύπτει το κλιμακοστάσιο μέσα στον ελεύθερο χώρο των 3μ. είναι περίπου 6μ. στο πιο ψηλό σημείο σύμφωνα με τα υποβληθέντα σχέδια, το ύψος του τοίχου περίφραξης στο δυτικό και βόρειο σύνορο είναι πέραν των 2.50μ. σ αντίθεση με τον όρο 13 της άδειας οικοδομής σύμφωνα με τον οποίο οι τοίχοι αντιστήριξης δεν πρέπει να υπερβαίνουν τα 2.50μ. και στο δωμάτιο του λεβητοστασίου θέρμανσης και του μηχανοστασίου πισίνας τοποθετήθηκε κι το ντεπόζιτο

στο πιο ψηλό σημείο σύμφωνα με τα υποβληθέντα σχέδια, το ύψος του τοίχου περίφραξης στο δυτικό και βόρειο σύνορο είναι πέραν των 2.50μ.

17 πετρελαίου 14/2/14 ΑΑΟ47/13 Β340/78 Αλλαγή χρήσης του υπόστεγου χώρου σε δωμάτιο επίπλων, δωμάτιο παιχνιδιών και πλυσταριό/αποθήκη, με ωφέλιμο ύψος 2.40μ. αντί του ελάχιστου των 2.60μ., την ανέγερση ψησταριάς στη βορειοανατολική γωνία του τεμαχίου εφαπτόμενης του βόρειου και ανατολικού συνόρου, τη μη τήρηση της ελάχιστης επιτρεπόμενης απόστασης από όρια του τεμαχίου (Συγκεκριμένα σε δύο σημεία η κατοικία επέχει 2.30μ. και 2.70μ. από το οδικό σύνορο και το ανατολικό σύνορο και ο χώρος στάθμευσης απέχει 2.60μ. από το οδικό σύνορο και την αύξηση του εφαπτόμενου μήκος

, την ανέγερση ψησταριάς στη βορειοανατολική γωνία του τεμαχίου εφαπτόμενης του βόρειου και ανατολικού συνόρου, τη μη τήρηση της ελάχιστης

18 του καλυμμένου χώρου στάθμευσης επί του ανατολικού συνόρου σε 41.87% αντί του μέγιστου επιτρεπτού των 33.33%

19 - 19 -

20 - 20 -

Σχετικά έγγραφα

ΑΠΟΦΑΣΕΙΣ ΤΡΙΜΕΛΟΥΣ ΕΠΙΤΡΟΠΗΣ ΦΥΛΛΟ/ ΣΧΕΔΙΟ

ΑΠΟΦΑΣΕΙΣ ΤΡΙΜΕΛΟΥΣ ΕΠΙΤΡΟΠΗΣ ΦΥΛΛΟ/ ΣΧΕΔΙΟ 6/7/12 AAO13/12 BM13/08 6/7/12 ΑΑΟ14/12 Β349/79 6/7/12 ΑΑΟ15/12 ΒΜ91/95 Ενσωμάτωση εγκριμένης βεράντας στην κύρια χρήση του διαμερίσματος στον 3 ον όροφο (ρετιρέ) 487 54/42.6.4 Μ ΓΕΙΤΟΝΙΑ Μετατροπή μέρους