χοι..αργός, Α.Π.: σικ Ι ΝΔ4133 Νομική Διεύθυνση Υποδιεύθυνση Λειτουργούντος Κτηματολογίου Τηλ.:

Transcript

1 ' ~~ From: Ktimatologio S,A, Faxno: Το: Page: 1/8 Date: 11/23/2015 4:tJ;):14 i-'ivi χο..αργός, Α.Π.: σκ ΝΔ4133 \ " Νομκή Δεύθυνση Υποδεύθυνση Λετουργούντος Κτηματολογίου Τηλ.: Προς: Κτηματολογκδ Γραφείο. ΚομQ'n)νής Αποστ. Απόατολίδη 12, ', ΚΟΜΟΤΗΝΉ ΡΟΔΟΠΗΣ Τηλ.: Φαξ: Υπόψη: ΠροίσταέΥης;;,κας Ελένης ΣαρηΥάννη-Κωνσταντνίδου. θέμα: <<Συμπληρωματκές ΔΕVKρνίσες yu ζητήματα Ορστκοποίησης των Αρχκών ΕγΥραφών στο Δημοτκό Δαμέρσμα ΑΥείρου (πρώην Κονότητα ΑΥείρου) του Δήμου Αγείρου του Νομού Ροδόπης», Σχετ.: Το υπ' αρ. πρωτ. ΑΠ σκ ΝΔ 1409/ έύυραφο της Νομκής Δεύθυνσης με θέμα: (Παρέλευση πpoθεσμiας δόρθωσης αρχκών 8Ί,ραφών στο Δημοπκό Δαμέρσμα Αγείl,ου (πρώην Kovότητα Λ'1είρου) του Δήμο) Λγείρου τ(}υ Νομού Ροδόπης - ΟρσπΚΟΠlJ'ίησηαρχκών εrypαφών -Έννομα αποτε). σματα)}., Με το εν ύ~ματ έγγραφο, ΕVΗμερωθ'i1α/τεότ μετά την παρέλευση της , τελευταία ημέρα τ/ς~~~κλε~κήςδωδεk~ετoύς.. ~ προθεσμίας των κατοίκων εσωτερκού γα τη δόρθωση των αρχκών 'εγυραφών, που υπολογίζετα αρξάμενη από την ημερομηνία δημοσu.-υσης στην Εφημερίδα της Κυβέρνησης της απόφασης γα την έναρξη σχύος του Κτηματολογίου στην παραπάνω περοχή (:19.11'."2003);όΡΠκοποούντα ο.άρηκές κτηματολογκές εrραφές γα τους κατοίκους εσωτερκού, που είνα δκαούχο ε:riραπτέων δκαωμάτων σε κτηματογραφημένα '., ακίνητα στο Δημοτκό Δαμέρσμα Α'(είρου (~ρώην Κονότητα. Αγείρου) του Δήμου Αγείρου του Νομού Ροδόπης κα υπάγοντα ':J'τηντοπκή αρμοδότητα του Κτηματολογκού Γραφείου Κομοτηνής... ;. t ~.. ''!wwj(timatοοqiο"φ~ Mεσoνε(~\I28Β, 1"Κi$56;, ;Xoλroνό(. ΤnΑεωωVlκό KfuTOD: 210 6ς ο; Μ(! E.mail~ ktim:>"ρ."{m~tί"'λt('jl""i[){r

2 . From: Ktimatologio S.A. Faχno: Το: Page: 2/8 Date: 11/23/20154:53:14 ΡΜ Σχετκά με τς επαγόμενες' εκ 'ωυ νόμόυ 2664/1998 (άρθρα 7 παρ. 2, 9) συνέπεες, σύμφωνα με την σχύουσα σήμερα νομοθεσία, σημεώνοομε Ο'\>μπληρωματκά. τα ακόλουθα: 1. Ορστκές καθίσταντα εκ του νόμου: α} Ο apχlkfoς εγγραφές των οποίων το περεχόμενο δεν αμφσβητήθηκε εντός τής ορζόενης πρσθέσμίο:ςκα β) ο αρχκές εγγραφές των οποίων το περεχόμενο δορθ<f>θηκε εντ6'ς της; νόμμης 'προθεσμίας με αμεtάκ:λητη, ή τελεσίδκη, κατά περίπτωση, δκαστκή απόφαση 11 μ;' απόφαdη' του Προϊσταμένου του οκείου Κτηματολογκού rραφείου, στο πλαίσο εξωδκα-σtκής δαδκασίας δόρθωσης κατά τς δατάξες του νόμου 2664/1998. Από τη δημουργία του αμάχητουτεκμ.ηρ1ου~'τo την προηγούμενη δάκρση, απoκλείεταoπouδήπότεμεταβoλή περεχόμενο των αρχκών ευυραφών,σύμφωνα με λiηω δόρθωσής τους που αφορά στους δκαούχους κα τα καταχο:φσθέντα δκαώματα. Σε περίπτωση ανακρβούς πρώτης εγγραφής που κατέστη ορστκή, ο πραγματκός δκαούχος έχε ενοχκή μόνο αξίωση κατά του αναφερόμενου ανακρβώς ως δκαούχου γα την απόδοση του πλουτσμού από τη δημουργία του αμάχητου τεκμηρίου (άρθρο 7 παρ. 2 ν. 2664/] 998). Αντκείμενο της αξίωσης αυτής είνα, η κατά το χρόνο της δημουργίας τ()ύ αμάχητόυ"'t1~icμηρίουχρτη1ατκ.itα.ξία του ακνήτου στο 01[010 αφορά (ολκά ή μερκά) η ανακρβής εγγραφή., Δεναποκλείετα,επίσης; προϋποθέσες ευθύνης από αδκοπραξία. αξίωση αποζημία/ο'ης.,αν συντρέχουν ο Επίσης, είνα δυνατή, κατόπν σχετκού ατήματος κα σύμφωνα με τς δατάξες περί αδκ(lολόγητουπλουτσμού, η αυτούσα απόδοση του ακνήτου στον αληθή δκαούχο, υπό την προϋπόθεση ότ δεν έχε ακολουθήσε μεταβίβαση από επαχθή ατία (π.χ. πώληση) ( εγγραφή: :της στα κτηματολογκά ββλία. Ο προϋποθέσες αυτές, ελf:(χoντα αρμοδίως μόνον από 'ra Δκαστήρα, κατόπν υποβολής αγωγής με σχετκό περεχόμενο ενώπον τους. Ο σχετκές αγωγές που' αφορούν σε ενοχκές αξώσες κα ό'l σε αναγνώρση (ή δεκδίκηση) εμπράγμ[lτουδκαώματος, δεν είνα gyypamtg στα mματoλgykά μβλία. Σε όσες περπτώσες ο αγωγές με. περεχόμενο την αυτούσα απόδοση του ακνήτου τελεσφορήσουν, η εκπλήρωση της υπο;φέωσης'αυτούσας απόδοσης μεταξύ υπόχρεου κα δκαούχου γίνεταί με σύμβαση κα ακoλ~~εί η εγγραφή' τής στα κτηματολογκά ββλία, που δεν συνστά όμως δόρθωση των αρχκών εγγραφών, άλλά, επγενόμενη (μεταγενέστερη) εγγραφή κατά την έννοα των δατάξεων του νόμου 2664/199Η σύμβαση αυτή κα η εγγραφή της στα mματoλgykά ββλία, δεν υπόκετα σε οποο~1ί1rοτεφόρο ή τέλος. Η δαπάνη γα τα δκαώματα του συμβολαογράφου, βαρύνε τον ~πόχρεo. Αμετάκλητες δκαστκές ~π~φάσ~~ς. που,εκδόftgκαν (ή θα εκδοθούν) επί αγωγών, αναγνωρστκών ή δεκδκ11τ,,(ών,.που ' εί'lαν,νόμμα" Κ,.εμπρόθεσμα ασκηθεί εντός της αποκλεστκής προθεσμίας δόόθωσ:ς των αρηκών εγγραφών γα τους κατοίκους εσωτερκού κατά τς δατάξες του νόμ$ 2664f199,8, εξακολουθούν να ωράφοντα στα κτηματολογκά βμλία μετά την παρέλευση ης το δατακτκό τους,δορθό)σες., " Πp'~θεσμ!ας'αυτής κα να 'επφέρουν τς ορζόμενες, σ6μφωνα με Aγαrές που ασκούντα εν~πwνδ{~α(~ρίo)ν από '~τoίkoυς εσωτερucού μετά την παρέλευση της νόμμης προθεσμίας που ~χύε~γ'.:i\~ό~ςj.u>αίτημτηνα~αγνώρση (ή τη δεκδίκηση) δκαώματος που πρo~βάλλετα με τη~ ανωφβή :εγυραφήκα την περατέρω δόρθωσή της, επράφοντα ",....'... _«κτηματολογκά φύλλα, χωρίς... "" ~ να εμπίπτε..,. ".., στον έλευίο νομμότητας του Προϊσταμένου του ;' - '.." -.-. Κτηματολογκού ΓραΦείου η,δα~ί~~ωση Τ!)ς παρέλευσης της νόμμης προθεσμίας,,~,; αφού ο ~~~ " \:~ στα, 2/7,

3 ..-.;.. r From: Ktimatologio S.A. \ Fax no: ~!1. Το:' Page: j//:5 uai~. /~,:;,υ....,...,...,.-τ,. δκονομκές προί>ποθέσες της νόμμης, εμπρόθεσμης, βt:.σtμηςκα παραδεκτής άσκησης αγωυών με τέτοο περεχόμενο, εξετάζovτα αρμοδi.ωςμόνον από το Δκαστήρο που απευθύνοντα.! ', '.,'.::.",,-.. :.- 2. Όσον αφορά.(f1,'1iv εξφδklστκή"" δόρθωση των αρχκών εγγραφών μετά την..,"... '. -. " ορστκοποίησή τους, παρα,τηροv~τα εξής: Α) Σύμφωνα με τς δατάξ/?μ;του άρθρου 18 παρ. 1 περ. στ' ":ουνόμου 2664/1998, η δόρθωση πρόδηλου σφάλματ~. των αρχκών.6"tύραφών,σύμφωνα με τα ορζόμενα στην δάταξη του άρθρου...-.! ",",...'...',. 8, επτρέπετ~ μόνo~~. την ορunκοποίησή τους, δηλαδή, στην προκεμένη περίπτωση, μέχρ κα την , τελευταία ημέm της αποκλεστκής δωδεκαετούς προθεσμίας γα τη δόρθωση των αρχκών ευγραφών,όταν πρόκετα γα κατοίκους εσωερκο1>. Μετά την ορστκοποίηση των αρχ'κών ευγραφών, δόρθωση επτρέπετα 1!όνονυπό τς προ-σποθέσες τ/ς παραγράφου περ. α', 1'0\) ίδου άρθρου. ΣυγΚ81Cρμένακα σύμφωνα με τηδiτcξηαυτή, p~ci,.ην oρ~koπoίηση των αρχκών εγγραφών, δόρθωση ').Jηω προδήλου σφάλματος επτρέπετα, εφόσον το σφάλμα στην καταχώρση προκύπτε κατά τρόπο 'ανα~φσβifτiτo σ.itότ/ν Kσ.~αχωρσθείσα πράξη κα τα συνοδευτκά αυτής έγγραφα κα αφορά: α) Λανθασμένη αναγραφή στα κτηματολογκά φύλλα στοχείων 1'0\) δκαούχου που προκύπτουν από την αστυνομκή ταύτότ/τα ή άλλα δημόσα έγγραφα, με αποδεκτκή ως προς τα στοχεία αυτά fj'l:ό.πρόκετα, δηλαδή, 'Yltf δ6ρθωση που αποσκοπεί μόνο στην αποκατάσταση στο ορθό, στοχείων προσώπου του ήδη εγγεγραμμένου δκαούχου κα ό'l) σε εtcrοπσμόή αντκατάστασή του. β) Λανθασμ~'τ/ αναγρt1φή ~'α.;~μ.lτoλoγίkά φύλλ«στοχείων σχετκών με το καταχωρσθέν δκαίωμα (π_χ_ποσοστό, εiδoς)~ γ) Λανθασμένη ανάγραφή ~α κτηματολογί<α "φύλλα στοχείων σχετκών με τον τίτλο του ευγραπτέου δkαro"ματός""(π.χ. "αρiθμός, ημερόμηνία, στοχεία συμβολαογράφου, στοχεία ii μεταγραφής). Ί.: -' δ) Λανθασμένη ανσ.γραφή στα ~τ/ματoλoγκά. φύλλά ~oχείων σχετκών με το δωκτησακό. \., ~ αντκείμενο (π.χ. oρζόνταlk«ίθετη,δφκτη~ία). " Στς ΠΡοαναφερόενες'" περ\πτώ~tυ;"η δόρθωση λόγω ""προδήλου σφάλματος των αρχκών πραφών επτρέπετα κα. iετά,εν oρστkoπoίηmίτoυς,υπό τς αυστηρές προϋποθέσες της δάτ του' θ ου 18 πα. lπs". α' κ ε όσον το d άλ ν κατα ώ π οκ\)πτε κατά < ν}1tατ«ω σθείσα.π ' λία του Υπο λακείου κα τα συνοδευτκά αυτής irαραφα. Ε αίτηση γα τη δόρθωση κα η εκδδόμενη απόφαση, ;; καταχωρίζοντα στο κτηματ1μη1f9φύλλο Τ()1) ακίνητου- Β) Κατά τη δάρ-κεα τηςπ~θε.,μiας δόρθωσης. των αρχucώνεγγραφών είνα επτρεπτή η εξωδ-καστκή δόρθωσή τονς με τη δαδκασία του άρθρου 6 παρ.4 του νόμου 2664/1998, όταν το " " " "" ". ' καταχωρσθέν στς αρχuα/ςεγγραφί:ς" δκαίωμα "είχε. μεταββαστεί, αλλotωθεί, καταργηθεί ή επβαρυνθεί δυνάμε δ1co,~ρq.ξuis,~kαστ1cής απόφασης ή άλλης δαδκαστκής πράξης πρν από την. " - f ", '> ~ ημερομηνία καταχώρσης των πρώτων εγγρσ.φών κα το οκείο έγγραφο είχε νόμμα εγγραφεί στα δημόσα ββλία του κατά τόπον αρμόδ;oυ'y~ό~koφυλαkείoυ. Στς περίπτώσες αυτές η επαγόμενη τη μεταβίβαση, επβάρυνση, άμ.oiφ~ή~τάργη~, ευυραπτέα πράξη, καταχωρίζετα στα κτηματoλoγucάββλία' κα ο αρ')κές επρωρές ενη~ρώνoντα,αφoύ υποβληθεί αίτηση στο οκείο Κτηματολογκό Γραφείο κατά τα ε1i)i~~ytεραoρ~9μεναστην ίδα δάταξη..:.~. '~.~.,,-~, \.'."..,,,'.'.. ;:: :.~. ~. " ;'. ~ί:~.. ~" j"".;; ; 11ί7.

4 . From: Ktimatologio S.A. Fax no: ~)1 Το: Page: 4/1) uale. /~Ό,υ I...J.....v. l-τ,.,,"'ο. ;. Με τον τρόπο αυτό, JU:.-ταφέρονtαστα κτηματoλσyucά.ββλία,μεταξύ άλ/.ον, ο εγγεγραμμένες στα ββλία του Υποθηκοφυλακείου πράξες που αφορούν στη μεταβίβαση του δκ(ώματος της κυρότητας σε ip6vo~porε,y~(ηep9 -C'!JY αρ'χκό.)νεγγραφών κα όλα τα παρεπόμενα δκαώμα-cα (π.χ.,)ποθήκες, πρoση"με~~έ~;' t~λείες),. λ()~έ;.δεσμεύσες της εξουσίας δάθεσης (π.χ. κατασχέσες) κα αγα/"f~.π()~ υφj[σ-cανταστα ββλία των Υποθηκοφυλακείων κα δεν έχουν συμπερληφθεί στς αρχκές κτηματολογκές εγγραφές. 1\1 Σύμφωνα με την iδw. δάταξη, η αίτηση yw. τη μεταφορά των προαναφερόμενων πράξεων από τα ββλία του Υποθηκοφυλακείου στα κτημ~τ<;>λoγtkά.ββλία υποβάλλετα στο οκείο Κτηματολογκό Γραφείο εντός!!jς νόμ~μης πρoθεσμίqς y~ την άσκηση της αγωrής της παραγράφου 2 του ίδου άρθρου. δnλαδή!!j' aym, Υα τη δόρθφcrn των αρχκών φραφών. Μ.ετά την άπρακτη παρέλευση της προθεσμίας αυτής, σχύουν τα.ορζόμενα στα άρθρα 7 κα 70. γα την ορστκοποίηση τών αρχκroνεγυρq.φών. Στην προκεμένη περίπτωση, λοπόχ, μετά την παρέλευση r:. της , όταν πρόκετα γα κατοίκους εσωτερκού, δεν εmτρtπετtj,η υποβολή αίτησής'στο ΚτηματολσΥκόΓραφεω Κομοτηνής κατά τη δαδκασία του άρθρου 6.παρ. 4 κα σε όσες περπτώσες τα δκαώματα αυτά δεν έχουν μεταφερθεί εντός της νόμμης προθεσμίας δόρθωσης των αρχκών ΊmΊμαΤOλoγKώνεγγραφών, θα καταληφθούν από το αμάχητο τεκμη)ο ως «αvvπορκτω>, με συνέπεα να μην μπορεί να αξωθεί η.. -, αναγνώρση κα η άσκ:rtσή τους.}"'ο6το, δiό~η oρστtk()πoημένηαρχκή έγγραφή, δεν παράγε τεκμήρο μόνο του ότ το εγυ,εγραμμένο.δ~αiωμα.,. -. " -' ~Πtiρχε ή ότ τα δαγεγραμμένα βάρη κα δκαώματα δεν υφiσταντα,αλλά πολύ περσσότερο παράγε τεκμήρο κα περί του ότ άλλα. εγγραπτέα δκαώματα, που δεν' εμφαίνοντα, δεν υπάρχουν. Πρόκετα yw. το τεκμήρο πληρότητας των κτηματολογκών εγγραφαlν,πoυ κατευθύνσες: Τόσο ότ ΤΟεΥΥραπτέοδKαίω~υπάρχε δημουργεί καθεστώς ασφάλεας των συναλλαγών προς δύο (θετκή δημοσότητα), όσο κα ότ άλλα, υποκείμενα σε εγγραφη '...~Kαώμμ1:α ή υπ~κ:είμενo, σε εγγραφή περορσμοί της εξουσίας δάθεσης πσυ δεν εμφαίνmiτα στο κτηματολογκό ~βλίo, δεν βαρύνουν το ακίνητο. r) Ο δατάξες του ν/ 2664/1998 που.προβλέπουν το αμάχητο τεκμήρο των αρχκών εγγραφών, αναφέρovα: σε«δkαώμh~α» Kα,α~()~\)τό'~po.cύπ~~'όττ~σo το αμάχητο τεκμήρο των αρχκών εγγραφών, όσο κα το μαχητό των μεταγενέστερών, αφορά σε ΈWoμεςσχέσες ή καταστάσες κα "r,r,'- : ',,' ",', συγκεκρμi:να σε εγγρα~έα δκαώματα...,..'.,'.; Η τεκμαρόμενη ακρi.βέ1ατηςεγγραφήςμπoρ~4δηλαδή, να αφορά στην κυρότητα του. ~ αναγραφόμενου ως δ,~αoύχoυ, α'λ/il δεν δημ9υργείτα τεκμήρο ακρίβεας, αναφορκά με ) '.. ' πραγματκές καταστάσες ή γεγονότα, ()πως π.χ.εάυt~ ακίνητο εμπίπτε ή δεν εμπίπτε στον αγαλό Κ.λπ.. Όσον αφορά στο εμβαδόντ()υ,αtwήτoυ,θαπρέπε\'α επσημανθεί ότ αποτελεί καταρχήν μία πραγματκή κατάσταση του εξω:τερκού<ρυσκούkόσμoν~ Παρόλα αυτά, το δκαίωμα της κυρότητας σε συγκεκρμένο ακίνητο, αποτελεί ΈWOμηn-έση του κυρίου προς το πράγμα, έτσ ώστε τα όρα κα το εμβαδόν του ακνήτου να!,:πηρεάζουνφςέv~ βαθμό κα το ίδο το δκαίωμα. Πάντως, τόσο το αμάχητο τεκμήρο των αρχκών επραφών;! ρσo~α το,μαχητό των μεταγενέστερων, δεν θεραπεύουν J - ~..,. ανακρίβεες ως προς το. ~ΎαΎρ(Xφ(ψενo εψψ.δόν τqυ:α1ctvήτ~υ(βλ. Κτσαράς, «Ο πρώτες εγγραφές στο Εθνκό Κτηματολόγο, 20Q1»"σελ, ~2f,. ":"Α <.':!~....~'.. 4/7

5 From: Ktimatologio S.A. Fax no: ~)1. Το: Page: 5/8 Date: 11/23/201~ 4:~j:14.. νl Είνα, όμως, δω.φορετκό το θέμα, Π,χ.<πην περίπτωση της λανθασμένης κατά θέση απεκόνσης ενός ακνήτου, που το αίτημα του δκαο{)χουθα αφορά στο σα/στό εντοπσμό του σε άλλη θέση κα τον εκτοπσμό του ευρσ1<όμενουσεαu'tή\iτρίτόυ δκαούχου. Τότε, θα πρό1α/τα,κατά την άποψή μας, γα σφάλμα σχετζόμενό' με το δκαu:iματης κυρότητας επί του ακνήτου, γω. το οποίο υπερσχύε οπωσδήποτε το αμάχητο τεκμήρο'των αρχκών εγγραφών. Κατόπν τούτων; ατήματα δcφθωσης των γεωμετρκών στοχείων κατά τς δατάξες του άρθρου 19 παρ. 2 του ν. 2664!1998 μπορούν, καταρχήν; να υποβάλλοντα από τους κατοίκους εσωτερκού κα μετά την παρέλευση της' 'προθεσμίας δόρθωσης των αρχκό)ν εγγραφών γα τη βελτίωση της ακρίβεας των γεωμε-τ,'ρκό)νστοχείων κα την αποκατάσταση της γεωμετρκής απεκόνσης του ακνήτου, μόνον υπό τς προϋποθέσες που πρovαφέρθηκαν. Τονίζετα, τέλος, ότ ακόμα κα μετά την ορστκοποίηση τl:!)ναρχκών εγγραφών, το αναγραφόμενο στα κτηματολογκά φύλλα κα δαγράμματα εμβαδόνδtν θα πρέπε να'λαμβανετα δεσμευτκά υπόψη από άλλες δημόσες αρχές γα την παραγωγή έννομων συνεπεών, Π.χ. από τς Πολεοδομίες γα την έκδοση οκοδομκ<i)ν αδεών, αφού, ως 1φ()εiΠωθη~ δενκαταλαμβάνετα απόκανενός εωους τεκμήρο, ούτε καν μαχητό. 3. Τα ακίνητα κυρότητα,; K(ttoiKrovεσωτερκού που δεν έχουν εγγραφεί. ως ανήκοντα σε ορσμένο πρόσωπο κα φέρovτ<ηστα κτηματολογκά. ββλία κα στα λοmά στοχεία του Κτηματολογίου ως ακίνητα.<<άγνωστου ΔΟΚΤΗΤΗ», θεωρείτα ότ αύήκουν στην κυρότητα του Ελληνκού Δημo~~), μόλς καταστεί ορστκή η πρώτη εγγραφή, δηλαδή στην προκεμένη περίπτωση μετάτηνπ,αρtiλευση της , οπότε κα δημωυργε(τα υπέρ του Δημοσίου το αμάχητο τεκμήροάρθρο 9 ν. 2664/1998). Όσον αφορά στην προβλεπόμενη στο ωο άρθρο σημείωση με μέρμνα του~τημο.τqλουκούγραφείου, αυτή θα δενεργηθεί μαζκά στο Σύστημα. " Πληροφορκής του Εθνκού Κji)'ματολΟγίΟυγα ό?-α τα κτηματογραφημένα ακίνητα στο Δημοτκό Δαμέρσμα Αγείρου (πρώην(:κον&τητααγείρου) του Δήμου Αγείρου του Νομού Ροδόπης που φέροντα με την ένδεξη <<ΆrNα/ΤQΣ. IΔIOKτ:aήI:Σ» κα υπάγοντα στην τοπκή αρμοδότητα του Κτηματολογκού Γραφείου κομοτηνής, μετά κα τ/ν παρέλευση της προθεσμίας δtόρθωσης που σχύε κα γα τους κατοίκους εξ~tερkoύ~αφού, στην παρούσα φάση, είνα τόσο νομκά, όσο κα τεχνκά ανέφκτη η ορθή δακρίβfbόη της. προέλευσής τ(}')ζ,δηλμδή,εάν πρόκετα γα ακίνητα ανήκοντα σε ~. κατοίκους εσωτερκού η'ίiξώτερκού,γ.n. τους οποίους η προθεσμία δόρθωσης δεν έχε παρέλθεl ΤΟ! γε:υονόςαυτό δεν'. επ\'i~άζε{)..)..mστe:.τηγε1ttλευσητων ΈWoμων αποτελεσμάτων του αμάχητου τεκμηρίου υπέρ του"ε,μ.ηνκούδημοσίου, αφού πρόκετα γα εκ του νόμου κα l),eftlyεyqμeyη σημείωση δεν συνστά νόμμη προϋπόθεσή της. ;;. αυτοδίκαη συνέπεα που συ-ντρέχε.>~.,~.:' -,:.,/.:l.i/.,. '.' ~ _.' Τελεσίδκες δ,~ciστκέςαποφάσες,',~' ο~εκδόθηκαν..(ή θα.εκδοθούν) επί ατήσεων που είχαν νόμμα κ εiπ@θεσμα.ασrnθ~ί εντό~:της αποκλεστκής προθεσμίας δόρθωσης των αρχκών πυραφών γα. τους κατοίκους εσ'ωτ~)koύkατ~ τς δατάξες του νόμου 2664/1998 κα αφορούν δόρθωση' επί. ακνήτων μετηνέl,δεe.η <<ΑΤΝΩΣΤΟΣ ΔΟΚΤΗΤΗΣ}}, εξακολουθούν να _ '. :.:,/, εγγράφοντα στα. κτηματολογκ4.jbdλία μετά την παρέλευση της προθεσμίας αυτής κα να επφέρουν τς oρc,όμεyες,σύl'φω~ ~ε το δατα~kό τους, δορθώσες., ~,.- i".,.'..~ ( _~.π. :1 ;~," ~/7

6 From: Ktimatolbgio S.A. Fax πο: ~)1 τ6: Page: 6/8 Uate: lίiloilul::> 4:::>,). 11.\ Γ"ΊΥ Ατήσες που ασκοi)ντα ενό)πον Δκαστηρίων από κατοίκους εσωτερκού μετά την παρέλευο 111 νόμμη; προθεσμίας που σχ()ε γ' ~υτoύς, με αίτημα τη δόρθωση apxu<cbv εγγραφό)ν επί ακνήτων με την ένδεζ-η <<ArΝΩΣΤΟΣ,IΔl0IcrrrBΣ)>.~εyyρ4φoντα στα κτηματολογκά φύλλα, 1φρίς να εμπίπτε στον tλεfχoνσμμότητα, 'του llρoimaiέyoυ του Κτηματολογκού Γραφεio1} η δαπίστωο τη;, παρέλευσης της,'όμμης,προθεσμίας, αφού ο δκονομκές προi)ποθέσες της νόμμης, εμπρόθεσμης, βάσμης KC πα(>αδεκτής άσκησης ατήσεων με τέτοο περεχόμενο, εξετάζοντα αρμοδίο)ς μόνoνα1'tό.δ~1j(αqτήροπoυ"~~,,oyτα. Ανεξάρτητα. 1;. από o'mj. Τ(1.t.tΡοο:vαφερόμεν<χ:, γα κάθε άλλο εδκότερο θέμα που θα ανακόψε μετά την ορστκοποίηση trovapltj<;(i,)y εγγραφό)ν,εiνα χρήσμο τα σχετκά ερωτήματά σας, γα λόγους νομκού ενδαφέροντος καοη<ηόμορφης ερμηνείας κ εφαρμογής ζητημάτων που άπτοντα της νομοθεσίας γα το Εθνκό Ktημtτoλόyo, νααπευθόνοντα στη Νομκή Δεύθυνση της ΕΚΧΑ Α.Ε., στο πλαίσο της συνερύασίας που έχουμε εγκαταστήσε.. Mε~~~, Fi;l: 1,. Ρένα Κ()1!κΟύτση 'Yπoδε~θύντρωΝομκής Δεύθυνσης, i ", Κονοποίηση: Ό.ί, ~"...:~",!,~,,. Συμβολαογραφκό ΣυΜογό~φ&1rεfuυ Θρά~ς Χαρ. Τρκούπη ~O,), 69) 00 Κομοτηνη.1 ; " Τηλ.: {, Υπόψη: Προέδρου.Κ. Χ. Τψζίδη 2. Συντονστκή ;. Επτροπή i" ί:f;υμβολαογραφκό>ν,συλλόγων. ", Γ. Γεwαδίου 4. ]0678 Αθήνα i i Τηλ.; ~80+Φαξ: , Δκηγορκό Σύλλo'i~poδόmζ Δκαστκό Μέγαρο/ ~'.'~ Χαρ. Τρκούπη ;','. \., 69] 00 Κομοτηνή ','? Τηλ.: '. ; ~,.; 't!, : ~ ~;~ ;\ : l'. :: [; :( 6/7

7 i From: Ktimatologio $.Α. Fax no: Το: :llu~t>lu:::>,)( Γc::~ς:;;. IIV 4. Ολομέλεα ΔΚ1f(OΡKώνΣυλλόγ(ον Ακαδημίας Αθηνα Τηλ.: , , Φαξ: Υ πό,ψ.1tll...qοέδ?qy_,.$qώ.1lασλεi:v._j~λεςανδα/l 5. Πρωτοδκείο Ροδόπης, Κτηματολογκό Δκαστή Δκαστκό Μέγαρο ' Χαρ. Τρu<ούπη Κομοτηνή Τηλ.: Σύλλογο Δκαστκών Επμελητώ",' Εφετείου Θράκης Μ. Βογδου Ξάνθη Τηλ.: Φάξ: ] 7. Ολομέλεα Δκαστκών Eπμέλη,~ών Καρόλου Αθήνα Τηλ.: / Φαξ: i : γ- ί. i, ~.,. \